En los últimos años y debido a su desarrollo económico, la ciudad de Arequipa se ha

convertido en punto de convergencia migratoria para los habitantes del sur del país.

La alta demanda por conseguir un terreno, una casa o un departamento, se ve limitada por

los elevados precios de la oferta existente en el mercado inmobiliario.

Situación que obliga a muchas familias a adquirir bienes en zonas que no están incluidas en

los planes de desarrollo de la ciudad, es decir, sin la seguridad legal correspondiente, en

lugares que no cuentan ni con servicios básicos ni con factibilidad para los mismos,

teniendo que esperar más de 20 años para contar con agua, desagüe y luz eléctrica.

Antecedentes

Presentación

La Corporación Ecorígenes S.A.C. nace de la fusión de la empresa española Ecorígenes, cuyo rubro específico es la sustentabilidad, con más de 8 años de experiencia en

construcción natural y utilización de sistema de reciclado de aguas residuales y pluviales; y un grupo de emprendedores arequipeños interesados en desarrollar

proyectos de habilitación urbana ecológico-futuristas.

www.facebook.com/ecorigenesww.ecorigenes.com

Objetivos

El objetivo principal de la Corporación Ecorígenes S.A.C. es crear espacios habitables

predominantemente ecológicos, basados en el diseño conceptual para favorecer al peatón, el deporte y el disfrute de los espacios abiertos.

Utilizando conceptos diferentes de urbanización, tales como:Uso de materiales locales,

reciclado de aguas grises y posterior utilización de estas para el riego de áreas verdes.

Energía eólica y/o solar fotovoltaica para el bombeo de agua e iluminación pública,

diseño bioclimatico, etc.

Proyecto

Proyecto

Laderas de San Gerónimo, es una iniciativa inmobiliariaprivada de gran envergadura, que se perfila como referentede diseño y gestión de núcleos urbanos ordenados yrespetuosos con el medio ambiente.

Apunta a la calidad de vida como principal objetivo y basede su diseño y se proyecta como eje generador dedesarrollo económico en la zona.

Se encuentra estratégicamente ubicada entre Ciudad deDios y La Pascana, en el sector denominado Las Laderas,distrito de Yura, provincia y departamento de Arequipa, enun terreno urbano incluido en el plan director de desarrollode la Municipalidad Provincial de Arequipa.

Proyecto

Gracias a su considerable extensión de un millón trescientostreinta mil metros cuadrados y favorable topografía, se puedealbergar cómodamente a mas de 25,000 habitantes, para locual se ha zonificando la urbanización de la siguiente manera:

Zona central, con 10,000 m2 de plaza cívico-cultural y60,000m2 destinados a centros comerciales, área financiera,oficinas, establecimientos de salud, instituciones estatales yedificios multifamiliares, en un entorno exclusivamentepeatonal.

Seis zonas destinadas a vivienda con un total de 3,100 lotes de160 a 220 m2 con zonificación R4, distribuidos de manera tal,que la mayoría de ellos se ubiquen frente a parques y avenidas .

Proyecto

Dos zonas de laderas, una destinada a la construcción de 300casas bioclimáticas y otra para condominios privados.

Una zona comercial de 200 lotes con frentera a la víametropolitana de 57 metros de ancho, que es parte del actualplan vial de Arequipa.

Gran parque zonal de 38,000m2, amplias áreas deportivas,múltiples parques distribuidos por toda la urbanización, zonasde trote, ciclo vías y pistas con bermas arborizadas.

Proyecto

Dos terrenos destinados a educación, que en conjuntosuman 21,560m2 y otros 21,560m2 para varios terrenos deotros usos tales como Policía, Puesto de Salud, Bomberos,Iglesias, etc. ubicados estratégicamente por toda laurbanización.

Seguridad: La urbanización está protegida por la topografíanatural de sus laderas, todas las zonas internas se encuentraninterconectadas mediante un sistema vial diseñado para eltránsito fluido de personas y vehículos y además contará consistema privado de vigilancia y 5 pórticos de control deingreso y salida.

Proyecto

Plano Perimétrico y Ubicación

Plano Topográfico

Plano lotización

VIVIENDASZONA 2

VIVIENDASZONA 1

VIVIENDASZONA 3

VIVIENDASZONA 6

VIVIENDASZONA 5

VIVIENDASZONA 4

CONDOMINIO PRIVADO 1

Plano lotización

VIVIENDASZONA 2

VIVIENDASZONA 1

VIVIENDASZONA 3

VIVIENDASZONA 6

VIVIENDASZONA 5

VIVIENDASZONA 4

CONDOMINIO PRIVADO 1

Plano detalle zona 2

Plano detalle zona 2

Plano detalle zona 2

Plano detalle zona 2

Plano detalle zona 2

Plano detalle zona 2

Plano detalle zona 2

Documentos Legales

Certificado Vigente de Zonificación y Vías

Nº 62-2013-MPA/GDU

expedido por la Municipalidad Provincial de Arequipa

Certificado vigente de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios

Nº 003-2013-GDUYR/MDY

emitido por Municipalidad Distrital de Yura

Partida Registral Electrónica Nº 11088647

Ficha RUC de la empresa Nº 20558370743

Vigencia de poderes

Gestión de Ventas

La Corporación ECORIGENES SAC entregará boleta o factura por cada depósito en sus cuentas, por el

concepto de separación, pago a cuenta o cancelación por la compra de cualquiera de los lotes

de terreno habilitado.

Entregará también contrato de compra venta de bien futuro, legalizado ante Notario Público de

elección del comprador.

Y escritura de compra venta a la recepción de obras por parte de la Municipalidad Distrital de Yura.

Datos de la empresa

Gerente General - Mauricio Arnillas GonzálezRpm #996668448 Rpc 984766088

Gerente Corporativo - Gilberto Chalco PazRpc 958331191

OFICINA:Urb. Villa Florida L-3 Cerro Colorado (Frente a Metro)

Telf.: 054 274015

info@laderasdesangeronimo.comventas@laderasdesangeronimo.com

www.laderasdesangeronimo.com

“Espacios de Vida con proyección ecológica-futurista”