FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLTICA Escuela Acadmico Profesional de Derecho

Materia: Derecho de las Obligaciones

Docente: Abogada Crol Patricia Vsquez Varas

PRCTICA CALIFICADA N 01

Temas: Hechos Jurdicos Relacin jurdica Obligacin (Relacin Jurdica Obligacional)

Clases de Obligaciones

Se le plantean 05 casos distintos, de acuerdo a los conocimientos adquiridos en clases, Ud.

deber analizar si son hechos jurdicos que generan relaciones jurdicas obligacionales. De

ser afirmativa o negativa su respuesta, deber sustentarla jurdicamente. No olvide indicar

que tipo de hecho jurdico configura cada caso.

1. Juan pide a Juanita acompaarlo a esquiar el prximo sbado.

2. Por descuido he dejado la llave del cao abierta y eso ha ocasionado que se inunde los

departamentos del primer y segundo piso. Mis vecinos me han pedido que los indemnice.

3. Libroncio pide a Lecturoncia leer la ltima novela de Mario Vargas Llosa publicado hace una

semana, para comentarlo juntos.

4. Marciano pide al vecino de enfrente Magnus (que acepta) no tocar despus de la 22 horas

para no perturbar el sueo de su hijo Otto, y para corresponder a ka gentileza se

compromete a retirar de su balcn la bandera de Alianza Lima, que perturba la sensibilidad

de Magnus, hincha del UTC.

5. Lechonsio tiene un establo de vacas llamado El Mugido que tiene una produccin diaria

de 150 litros de leche. Ha contratado con Marciana para que durante la prxima semana le

abastezca de 50 litros diarios de leche fresca extrada de su establo.

Se le plantean 07 casos distintos, de acuerdo a las clases de obligaciones estudiadas en clase,

Ud. deber analizar e indicar el tipo o tipos de obligaciones que configuran los ejemplos,

Sustentando jurdicamente su respuesta.

1. Techito ha celebrado un contrato de Arrendamiento con Trampolina, mediante el cual

Techito le arrienda el departamento C-201, ubicado en la Urbanizacin Los Pinos de Huacariz

por 4 meses y Trampolina pagar una renta quincenal de S/. 250.00.

2. Juanito Alimaa suscribe un contrato con Mara la del Barrio, en donde el primero se

compromete con la segunda, celebrar el 15 de junio del presente ao un contrato de

compraventa.

3. Primus se compromete con Secundus de manera alternativa, a entregarle una casa S/. 50

000. La casa producto de un terremoto se destruye. Primus en vista de lo ocurrido le ofrece

a Secundus pagarle el valor de la casa (S/. 30 000).

4. Porfirio tiene 50 caballos Y 50 vacas en su establo y como necesita dinero ha celebrado una

compraventa con Tercus para entregarle 5 caballos o 5 vacas de su establo, por el mdico

precio de S/. 8 000 nuevos soles.

5. La empresa Cisco SAC ha celebrado hoy un contrato con el Colegio de Abogados de

Cajamarca, a fin de que construya 50 viviendas uniformes en un rea total de 500 metros

cuadrados, dicha rea de terreno se encuentra ubicado en el Distrito de Baos del Inca y el

plazo que tienen la empresa es de 15 meses.

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Materia: Derecho de las Obligaciones

Docente: Abogada Crol Patricia Vsquez Varas

6. Pedro se compromete con Vilma, a no revelar la frmula de su receta especial. A cambio,

Vilma le ofrecera una contraprestacin de S/.10 000. Luego de ser interrogado por cinco

personas, Pedro confiesa el secreto a una de ellas. Pedro considera que ha cumplido en

parte su prestacin, pues slo revel la frmula a una de las personas, por tanto merece

parte de los S/. 10 000. Adicionalmente se le consulta, la prestacin de Pedro, era divisible

o indivisible. De acuerdo a ello Tiene razn Pedro?

7. Mario Galindo es un famoso empresario dedicado al servicio de hotelera, quien decide

ampliar su cadena de hoteles en la ciudad de Lima. Para lo cual, en fecha 01 de enero,

suscribe un contrato de obra con la empresa G y M S.A., por el cual esta empresa se

compromete a construir en un plazo de seis meses el hotel Plaza, que estara constituido

por un edificio de 10 pisos. En dicho contrato tambin se estipul que Mario Galindo

proporcionara los materiales de construccin para la obra y que el da de la inauguracin

sera llevado a cabo el 30 de junio, fecha en la cual se pagara a la empresa $250 000 dlares.

Adicionalmente seale cules son las prestaciones a cumplir y quienes respecto de cada

una seran los deudores. Trazando una lnea de tiempo indique el orden en que se deben

cumplir cada una de las prestaciones.

Se le plantean los siguientes casos, responda las preguntas segn lo solicitado:

1. Juan, un carpintero reconocido ha suscrito un contrato de obra con Pepe, mediante el cual

Juan se compromete a confeccionarle un comedor de Caoba, que contenga una mesa

tallada, segn el diseo ya especificado por Pepe, y en el que entren 8 sillas con el asiento y

el espaldar recubierto de cuero, segn el diseo alcanzado por Pepe. Este ltimo a la vez se

compromete a pagarle S/. 13 000 nuevos soles y a entregarle su ajedrez autografiado por

los hermanos ajedrecistas Kory Qu prestaciones contiene este caso? Especifique quin

es el deudor y acreedor en cada prestacin. Se ha identificado en el caso alguna

prestacin compleja? Si o no? Sustente su respuesta

2. Juan Juris es un famoso abogado, a quien Pepe, Julian y Pedro Ramrez han contratado con

la finalidad que le emita una opinin legal que le explique el procedimiento que deben seguir

para lograr inscribir en Registros Pblicos el terreno y la edificacin (5 pisos) que adquirieron

por herencia en el ao 2013 y que se ubica en el Jr. Los Sauces 499 de esta ciudad. A cambio

estos le van a pagar la suma de S/. 3 000.00 nuevos soles Qu prestaciones contiene este

caso? Especifique quin es el deudor y acreedor en cada prestacin. Se ha identificado

en el caso alguna prestacin compleja? Si o no? Sustente su respuesta.

3. Pedro Morales realiza un contrato de compraventa por el cual transfiere a su compadre Juan

Prez la propiedad de un inmueble sito en Av. Aviacin 2340. El precio pactado es de S/. 25

000 nuevos soles. En dicho contrato adems se estipul que se exclua toda posibilidad

futura de transmisin de propiedad a terceros sin asentimiento del vendedor. soles Qu

prestaciones contiene este caso? Especifique quin es el deudor y acreedor en cada

prestacin. Es factible dicho pacto en nuestro ordenamiento jurdico? Existe algn

requisito que no cumple la prestacin en este caso?

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FECHA DE PRESENTACIN (EN FISICO Y TIPEADO): 25 DE JUNIO DE 2014