MINISTARSTVO GRADITELJSTVA I PROSTORNOGA UREENJA

MINISTARSTVO GRADITELJSTVA I PROSTORNOGA UREENJA

1906

Na temelju lanka 19. stavka 7. i lanka 21. Zakona o uinkovitom koritenju energije u neposrednoj potronji (Narodne novine, broj 152/08 i 55/12), ministar graditeljstva i prostornoga ureenja donosi

PRAVILNIK O ENERGETSKIM PREGLEDIMA GRAEVINA I ENERGETSKOM CERTIFICIRANJU ZGRADA

I. OPE ODREDBE

Predmet Pravilnika

lanak 1.

Ovim Pravilnikom propisuje se provoenje energetskih pregleda graevina radi utvrivanja energetskih svojstava i naina gospodarenja energijom u graevinama koje troe energiju i vodu, utvrivanja mjera za poboljanje energetske uinkovitosti i njihovih isplativosti te provoenje energetskog certificiranja zgrada, a posebno se propisuje:

zgrade javne namjene,

obveza provoenja energetskog pregleda,

godinja granina vrijednost neposredne potronje energije graevine koja slui za odreivanje kategorije velikog potroaa energije,

obveza energetskog certificiranja zgrada i izuzee od te obveze,

obveza javnog izlaganja energetskog certifikata zgrade,

obveze investitora, vlasnika i korisnika graevine kod provoenja energetskog pregleda graevine i energetskog certificiranja zgrade,

postupak provoenja energetskog pregleda graevine,

postupak provoenja energetskog certificiranja zgrade,

nain odreivanja energetskog razreda zgrade,

sadraj i izgled energetskog certifikata zgrade,

provoenje redovitog pregleda sustava grijanja i sustava hlaenja i klimatizacije,

registar izvjea o provedenim energetskim pregledima graevina i energetskih certifikata zgrada,

nadzor nad provedbom ovoga Pravilnika.

Pojmovi

lanak 2.

Pojedini pojmovi u smislu ovoga Pravilnika imaju sljedee znaenje:

1. alternativni sustavi opskrbe energijom jesu:

decentralizirani sustavi opskrbe energijom koji koriste obnovljive izvore,

kogeneracija i trigeneracija,

sustavi daljinskog ili blokovskog grijanja i hlaenja,

dizalice topline,

drugi sustavi s povratom topline;

2. broj stupanj dana grijanja predstavlja zbroj temperaturnih razlika izmeu unutarnje projektne temperature i srednje dnevne vanjske temperature za sve dane sezone grijanja;

3. efektivna nazivna snaga je najvea kalorijska vrijednost izraena u kW koju proizvoa navede i za koju potvruje da se moe isporuiti tijekom neprekidnog rada uz istovremeno odravanje korisne uinkovitosti koju je proizvoa naznaio;

4. energetski pregled graevine je sustavan postupak za stjecanje odgovarajueg znanja o postojeoj potronji energije i energetskim svojstvima graevine, zgrade, dijela zgrade ili skupine zgrada koje imaju zajednike energetske sustave, tehnolokog procesa i/ili industrijskog postrojenja i ostalih graevina, za utvrivanje i odreivanje isplativosti primjene mjera za poboljanje energetske uinkovitosti te izradu izvjea s prikupljenim informacijama i predloenim mjerama, a obavlja ga ovlatena soba;

5. energetski razred zgrade jest indikator energetskih svojstava zgrade koji se za stambene zgrade izraava preko godinje potrebne toplinske energije za grijanje za referentne klimatske podatke svedene na jedinicu plotine korisne povrine zgrade, a za nestambene zgrade preko relativne vrijednosti godinje potrebne toplinske energije za grijanje;

6. graevni dio zgrade je glavni dio tijela zgrade (npr. zid, pod, krov i dr.);

7. instalacija javne rasvjete je postrojenje koje se sastoji od elemenata nosivih konstrukcija, kabelskog razvoda i ureaja za mjerenje, sklapanje, razvod, upravljanje, regulaciju intenziteta svjetlosnog toka i svjetiljki, sa svrhom rasvjetljavanja javnih i prometnih povrina u naseljima i rasvjetljavanja javnih cesta;

8. izvjee o energetskom pregledu je dokument koji sadri sve propisane podatke, analize, procjene i prijedloge iz ovog Pravilnika te je izraen u skladu s Metodologijom provoenja energetskog pregleda graevina;

9. Metodologija provoenja energetskog pregleda graevina (dalje u tekstu: Metodologija) je skup radnji i postupka za provoenje energetskog pregleda graevina koja sadri i algoritam za izraun energetskog svojstva zgrada;

10. ministar je ministar nadlean za graditeljstvo;

11. Ministarstvo je sredinje tijelo dravne uprave nadleno za graditeljstvo;

12. nestambena zgrada je zgrada koja nema niti jednu stambenu jedinicu ili skup prostorija namijenjen stanovanju zajednica;

13. nestambena zgrada gospodarske namjene je zgrada namijenjena za obavljanje gospodarske proizvodne i poljoprivredne djelatnosti (npr.: proizvodne hale u industrijskoj proizvodnji, proizvodne radionice, skladita, zgrade namijenjene poljoprivrednom gospodarstvu i sl.);

14. ovlatena osoba je osoba koja prema posebnom propisu kojim se propisuju uvjeti i mjerila za osobe koje provode energetske preglede graevine i energetsko certificiranje zgrade ima ovlatenje Ministarstva za provoenje energetskih pregleda graevine i/ili izdavanje energetskog certifikata zgrade;

15. redoviti pregled je redoviti pregled sustava grijanja i klimatizacije u zgradi radi ocjene naina rada i odravanja sustava s obzirom na energetsku uinkovitost i po potrebi utvrivanja mjera za poboljanje energetske uinkovitosti sustava radi osiguranja maksimalne uinkovitosti tih sustava u normalnim uvjetima rada,

16. referentni klimatski podaci jesu skup odabranih klimatskih parametara koji su karakteristini za neko geografsko podruje;

17. samostalna uporabna cjelina zgrade je dio zgrade, kat, stan, poslovni prostor i sl. unutar zgrade koji je namijenjen ili preinaen da se moe koristiti odvojeno te da ima i odvojeni termotehniki sustav;

18. stambena zgrada je zgrada koja je u cijelosti ili u kojoj je vie od 90% bruto podne povrine namijenjeno za stanovanje, odnosno koja nema vie od 50 m neto podne povrine u drugoj namjeni. Stambenom zgradom smatra se i zgrada s apartmanima u turistikom podruju;

19. stvarni klimatski podaci jesu klimatski podaci dobiveni statistikom obradom prema meteorolokoj postaji najblioj lokaciji zgrade;

20. termotehniki sustav zgrade je tehnika oprema ugraena u zgradu (ili njezinu samostalnu uporabnu cjelinu) koja slui za njezino grijanje, hlaenje, ventilaciju, klimatizaciju, pripremu tople vode;

21. Zakon je Zakon o uinkovitom koritenju energije u neposrednoj potronji;

22. zgrada mjeovite namjene je zgrada koja ima vie od 10% neto podne povrine u drugoj namjeni od osnovne (stambene, nestambene ili ostale namjene) kada je plotina te neto podne povrine u drugoj namjeni vea od 50 m i zbog ega je mogue zgradu podijeliti na zone koje se mogu posebno certificirati u skladu s temeljnom klasifikacijom zgrada (npr. stambena, uredska i trgovaka namjena u jednoj zgradi);

23. zgrada s vie zona je zgrada koja ima vie dijelova za koje se mogu izraditi zasebni energetski certifikati. Zgrada s vie zona jest zgrada:

a. koja se sastoji od dijelova koji ine zaokruene funkcionalne cjeline koje imaju razliitu namjenu te imaju mogunost odvojenih sustava grijanja i hlaenja (stambeni dio u nestambenoj zgradi), ili se razlikuju po unutarnjoj projektnoj temperaturi za vie od 4 C, osim ako ine funkcionalnu cjelinu (npr.: kupaonica u stanu, garderoba uz sportsku dvoranu i sl.),

b. kod koje je 10% i vie neto podne povrine prostora zgrade u kojem se odrava kontrolirana temperatura u drugoj namjeni od osnovne namjene kada je plotina te neto podne povrine u drugoj namjeni vea od 50 m,

c. kod koje dijelovi zgrade koji su zaokruene funkcionalne cjeline imaju razliiti termotehniki sustav i/ili bitno razliite reime koritenja termotehnikih sustava.

Prilozi Pravilniku

lanak 3.

Ovaj Pravilnik sadri sljedee priloge:

Prilog 1 Energetski razredi i nain oznaavanja energetskog razreda na energetskom certifikatu;

Prilog 2 Izgled i sadraj energetskog certifikata stambenih zgrada;

Prilog 3 Izgled i sadraj energetskog certifikata nestambenih zgrada;

Prilog 4 Izgled i sadraj energetskog certifikata ostalih nestambenih zgrada u kojima se koristi energija radi ostvarivanja odreenih uvjeta kondicioniranja;

Prilog 5 Referentni klimatski podaci za kontinentalnu Hrvatsku;

Prilog 6 Referentni klimatski podaci za primorsku Hrvatsku;

Prilog 7 Prikaz Registra provedenih energetskih pregleda graevina i izdanih energetskih certifikata zgrada;

Prilog 8 Format Prijave o neposrednoj potronji energije velikog potroaa ministarstvu nadlenom za energetiku.

II. OBVEZA PROVOENJA ENERGETSKOG PREGLEDA GRAEVINE, ENERGETSKOG CERTIFICIRANJA ZGRADA I JAVNOG IZLAGANJA ENERGETSKOG CERTIFIKATA ZA ZGRADE JAVNE NAMJENE

Zgrade javne namjene

lanak 4.

(1) Zgrade javne namjene odreene ovim Pravilnikom jesu zgrade javnog sektora i ostale zgrade u kojima se pruaju usluge velikom broju ljudi.

(2) Zgrade javne namjene iz stavka 1. ovoga lanka jesu:

1. poslovne zgrade za obavljanje administrativnih poslova pravnih i fizikih osoba,

2. zgrade dravnih upravnih i drugih tijela, tijela lokalne i podrune (regionalne) samouprave,

3. zgrade pravnih osoba s javnim ovlastima,

4. zgrade sudova, zatvora, vojarni,

5. zgrade meunarodnih institucija, komora, gospodarskih asocijacija,

6. zgrade banaka, tedionica i drugih financijskih organizacija,

7. zgrade trgovina, restorana, hotela, putnikih agencija, marina, drugih uslunih i turistikih djelatnosti,

8. zgrade eljeznikog, cestovnog, zranog i vodenog prometa, zgrade pota, telekomunikacijskih centara i sl.,

9. zgrade za predkolsko, osnovno i srednje obrazovanje, vrtii, jaslice i sl., zgrade za vie obrazovanje, istraivaki laboratoriji i sl.,

10. zgrade za stanovanje zajednica: domovi umirovljenika, aki, studentski, radniki, djeji i drugi domovi namijenjeni privremenom ili stalnom boravku,

11. zgrade sportskih udruga i organizacija, zgrade sportskih objekata,

12. zgrade kulturnih namjena: kina, kazalita, muzeja i sl.,

13. zgrade bolnica i drugih ustanova namijenjenih zdravstveno--socijalnoj i rehabilitacijskoj svrsi.

Obveza provoenja energetskog pregleda

lanak 5.

(1) Energetski pregled graevine se obvezno provodi za:

graevinu koju veliki potroa koristi za obavljanje svoje djelatnosti,

javnu rasvjetu (koja ukljuuje i javnu rasvjetu na cestama izvan naselja),

zgrade javne namjene ija korisna (neto) povrina prelazi 500 m, a od 9. srpnja 2015. ija korisna (neto) povrina prelazi 250 m,

postojee zgrade ili dijelove zgrada koji ine samostalne uporabne cjeline i koje podlijeu obvezi energetskog certificiranja zgrada,

sustave grijanja u zgradama s kotlom na tekue, plinovito gorivo ukupne nazivne snage 20 kW i vee,

sustave hlaenja i klimatizacije u zgradama s jednim ili vie ureaja za proizvodnju toplinske/rashladne energije ukupne nazivne snage 12 kW i vee.

(2) Veliki potroa iz stavka 1. podstavka 1. ovoga lanka je potroa iz sektora industrije ija ukupna godinja neposredna potronja energije u graevinama koje koristi za obavljanje svoje djelatnosti prelazi 10000 MWh.

(3) Energetski pregled graevine obvezno se provodi jednom u pet (5) godina od dana dostave posljednjeg izvjea o energetskom pregledu.

(4) Za zgrade koje imaju obvezu provoenja energetskog pregleda prema ovom Pravilniku energetski pregled iz stavka 1. podstavka 5. i 6. ovoga lanka sastavni je dio energetskog pregleda zgrade.

(5) Energetski pregled iz stavka 1. podstavka 5. i 6. ovoga lanka za ostale zgrade provodi se u sklopu redovitog pregleda sustava grijanja, te sustava hlaenja i klimatizacije (dalje u tekstu: redoviti pregled).

(6) Redoviti pregled iz stavka 5. ovoga lanka obvezno se provodi jednom u pet godina od dana dostave posljednjeg izvjea o redovitom pregledu.

(7) Redoviti pregled sustava grijanja s kotlom efektivne nazivne snage veom od 100 kW obvezno se provodi svake dvije godine od dana dostave izvjea o redovitom pregledu, a kod plinskih kotlova svake 4 godine.

Ovlatenje za provoenje energetskog pregleda graevine i energetskog certificiranja zgrade

lanak 6.

Energetski pregled graevine i energetsko certificiranje zgrade provodi osoba koja ima ovlatenje Ministarstva prema posebnom propisu.

Obveza energetskog certificiranja zgrade

lanak 7.

(1) Energetski certifikat mora imati zgrada javne namjene ili dio zgrade mjeovite namjene koji se kao samostalna uporabna cjelina koristi za javnu namjenu ako ima ukupnu korisnu povrinu veu od 500 m, a od 9. srpnja 2015. veu od 250 m te svaka druga zgrada ili njezina samostalna uporabna cjelina koja se gradi, prodaje, iznajmljuje, daje na leasing ili daje u zakup osim ako ovim Pravilnikom nije drukije propisano.

(2) Vrste zgrada u cjelini ili samostalnih uporabnih cjelina zgrada za koje se izdaje energetski certifikat odreene su prema preteitoj namjeni koritenja i dijele se na:

A. stambene zgrade:

1. s jednim stanom i stambene zgrade u nizu s jednim stanom za koje se izrauje jedan energetski certifikat,

2. sa dva i vie stana i zgrade za stanovanje zajednica (npr.: domovi umirovljenika, aki, studentski, radniki odnosno djeji domovi, zatvori, vojarne i slino) za koje se u pravilu izrauje jedan zajedniki certifikat, a moe se izraditi i zasebni energetski certifikat.

B.1. nestambene zgrade:

1. uredske, administrativne i druge poslovne zgrade sline preteite namjene,

2. kolske i fakultetske zgrade, vrtii i druge odgojne i obrazovne ustanove,

3. bolnice i ostale zgrade namijenjene zdravstveno-socijalnoj i rehabilitacijskoj svrsi,

4. hoteli i restorani i sline zgrade za kratkotrajni boravak (ukljuivo apartmani),

5. sportske graevine,

6. zgrade veleprodaje i maloprodaje (trgovaki centri, zgrade s duanima),

7. druge nestambene zgrade koje se griju na temperaturu +18C ili viu (npr.: zgrade za promet i komunikacije, terminali, postaje, zgrade za promet, pote, telekomunikacijske zgrade, zgrade za kulturno-umjetniku djelatnost i zabavu, muzeji i knjinice, i sl.),

B.2. ostale nestambene zgrade u kojima se koristi energija radi ostvarivanja odreenih uvjeta kondicioniranja.

Izuzee od obveze energetskog certificiranja zgrade

lanak 8.

Izdavanje energetskog certifikata nije potrebno za:

1. nove zgrade, postojee zgrade i samostalne uporabne cjeline zgrade u novim ili postojeim zgradama koje se prodaju, iznajmljuju, daju na leasing ili daju u zakup i koje imaju uporabnu korisnu povrinu manju od 50 m;

2. zgrade koje imaju predvieni vijek uporabe ogranien na dvije godine i manje;

3. privremene zgrade izgraene u okviru pripremnih radova za potrebe organizacije gradilita;

4. radionice, proizvodne hale, industrijske zgrade i druge gospodarske zgrade koje se, u skladu sa svojom namjenom, moraju drati otvorenima vie od polovice radnog vremena ako nemaju ugraene zrane zavjese;

5. jednostavne graevine utvrene posebnim propisom;

6. postojee zgrade ili njihove samostalne uporabne cjeline koje se prodaju ili se pravo vlasnitva prenosi u steajnom postupku u sluaju prisilne prodaje ili ovrhe;

7. postojee zgrade ili njihove samostalne uporabne cjeline koje se prodaju ili iznajmljuju branom drugu ili lanovima ue obitelji;

8. zgrade koje se ne griju ili se griju na temperaturu do +12 C osim hladnjaa.

Obveza javnog izlaganja energetskog certifikata zgrade

lanak 9.

(1) Zgrada javne namjene ili dio zgrade mjeovite namjene koji se kao samostalna uporabna cjelina koristi za javnu namjenu ako ima ukupnu korisnu povrinu veu od 500 m, a od 9. srpnja 2015. veu od 250 m, moraju imati energetski certifikat zgrade izloen na mjestu jasno vidljivom posjetiteljima zgrade.

(2) Ukoliko zgrada javne namjene iz stavka 1. ovog lanka ima vie ulaza, tada se energetski certifikat izlae na jasno vidljivom mjestu uz glavni ulaz zgrade.

(3) Energetski certifikat se izrauje prema Prilogu 3 ovoga Pravilnika, uvean na format A3, zatien od eventualnih oteenja i privren na siguran nain.

(4) Javno se izlae prva stranica energetskog certifikata koja sadri osnovne podatke o zgradi i skalu energetskog razreda, te trea stranica energetskog certifikata koja sadri prijedlog mjera za poboljanje energetskih svojstava zgrade koje su ekonomski opravdane kod postojeih zgrada, odnosno preporuke za koritenje zgrade vezano na ispunjenje bitnog zahtjeva utede energije i toplinske zatite i ispunjenje energetskih svojstava zgrade kod novih zgrada.

lanak 10.

(1) Za izradu i javno izlaganje energetskog certifikata propisanog lankom 9. ovoga Pravilnika odgovoran je vlasnik zgrade.

(2) Korisnik zgrade za koju je obvezno javno izlaganje energetskog certifikata duan je omoguiti izradu energetskog certifikata zgrade i njegovo javno izlaganje.

III. OBVEZE INVESTITORA, VLASNIKA I KORISNIKA GRAEVINE KOD PROVOENJA ENERGETSKOG PREGLEDA GRAEVINE I ENERGETSKOG CERTIFICIRANJA ZGRADE

lanak 11.

(1) Investitor odnosno vlasnik graevine i investitor odnosno vlasnik zgrade ili njezine samostalne uporabne cjeline duan je osigurati provoenje energetskog pregleda graevine i energetsko certificiranje zgrade, kako je to propisano ovim Pravilnikom.

(2) Investitor ili vlasnik iz stavka 1. ovoga lanka duan je poslove provoenja energetskog pregleda graevine i energetskog certificiranja zgrade povjeriti za to ovlatenim osobama.

(3) Investitor ili vlasnik iz stavka 1. ovoga lanka duan je ovlatenoj osobi osigurati sve podatke, tehniku dokumentaciju graevine i drugu dokumentaciju te ostale uvjete za neometan rad, a osobito:

1. podatke o potronji svih oblika energije i vode u graevini za razdoblje od tri prethodne kalendarske godine putem rauna od opskrbljivaa ili na drugi nain dogovoren s ovlatenom osobom,

2. tehniku dokumentaciju graevine i tehniku dokumentaciju opreme ugraene u sustavima koji su predmet pregleda,

3. izvjea o prethodno provedenim energetskim pregledima,

4. izvjea o redovitim pregledima i servisima u svrhu odravanja u skladu s tehnikim propisima,

5. izvjea o redovitim pregledima i servisima u svrhu odravanja ostalih tehnikih sustava,

6. slobodan pristup svim dijelovima graevine ili tehnikih sustava uz uvaavanje sigurnosnih uvjeta propisanih posebnim zakonom iz podruja zatite na radu i drugim posebnim propisima,

7. razgovor s osobljem u svrhu ocjene naina koritenja i gospodarenja energijom u graevini.

(4) Opskrbljivai energijom i vodom duni su podatke o opskrbi kojima raspolau, a koje zatrai vlasnik graevine, bez naknade dostaviti u roku 30 dana od dana zaprimanja zahtjeva.

(5) Investitor ili vlasnik zgrada javne namjene osim podataka, tehnike dokumentacije graevine i druge dokumentacije te ostalih uvjeta za neometan rad iz stavka 3. ovoga lanka duan je osigurati arhitektonski snimak postojee zgrade koja podlijee energetskom pregledu i certificiranju s evidentiranom korisnom povrinom grijanog i/ili hlaenog dijela zgrade.

(6) Korisnik graevine odnosno zgrade ili njezinog dijela duan je omoguiti ovlatenim osobama provoenje energetskog pregleda graevine i/ili energetskog certificiranja zgrade i pristup u sve dijelove graevine.

lanak 12.

(1) Vlasnik zgrade duan je prilikom prodaje, iznajmljivanja, leasinga ili davanja u zakup zgrade ili njezinog dijela koji je samostalna uporabna cjelina osigurati energetski certifikat te zgrade odnosno njezinog dijela i dati ga na uvid potencijalnom kupcu, unajmljivau ili zakupoprimcu.

(2) Kod prodaje zgrade ili njezinog dijela koji je samostalna uporabna cjelina, energetski certifikat mora biti na uvidu prilikom sklapanja ugovora o kupoprodaji i njegov je sastavni dio.

(3) Kada se oglasi za zgrade koje se prodaju, iznajmljuju, daju na leasing ili u zakup ili njihovi dijelovi koji su samostalna uporabna cjelina za koje je propisana obveza energetskog certificiranja, objavljuju u medijima, tada se u oglasu mora navesti i energetski razred te zgrade ili njezine samostalne uporabne cjeline.

Obveze investitora i vlasnika nove zgrade vezano uz energetsko certificiranje zgrade

lanak 13.

(1) Investitor nove zgrade duan je osigurati energetski certifikat prije poetka njezine uporabe odnosno putanja u pogon.

(2) Za zgrade ija graevinska (bruto) povrina nije vea od 400 m i zgrade za obavljanje iskljuivo poljoprivrednih djelatnosti ija graevinska (bruto) povrina nije vea od 600 m, a koje podlijeu obvezi energetskog certificiranja prema ovome Pravilniku, investitor je prije poetka uporabe zgrade odnosno putanja u pogon duan energetski certifikat dostaviti tijelu koje je izdalo rjeenje o uvjetima graenja zajedno sa zavrnim izvjeem nadzornog inenjera.

(3) Za zgrade koje nisu navedene u stavku 2. ovoga lanka energetski certifikat se prilae zahtjevu za izdavanje uporabne dozvole.

(4) Ako se nova zgrada ili njezin dio koji ini samostalnu uporabnu cjelinu, prodaje u tijeku graenja, tada je vlasnik (novi investitor) koji je kupio zgradu odnosno njezin uporabni dio, duan osigurati energetski certifikat prije poetka uporabe odnosno putanja u pogon te zgrade odnosno njezinog dijela.

IV. ENERGETSKI PREGLED GRAEVINE

Predmet energetskog pregleda graevine

lanak 14.

(1) Energetski pregled graevine sadri naroito:

pripremne radnje,

prikupljanje svih potrebnih podataka i informacija o zgradama koji su nuni za provoenje postupka energetskog certificiranja zgrade i odreivanja energetskog razreda zgrade,

provoenje kontrolnih mjerenja prema potrebi,

analizu potronje i trokova svih oblika energije, energenata i vode za razdoblje od tri prethodne kalendarske godine,

prijedlog mjera za poboljanje energetske uinkovitosti graevina odnosno za poboljanje energetskih svojstava zgrade koje su ekonomski opravdane s proraunom povratnog perioda povrata investicija i izvore cijena za provoenje predloenih mjera,

izvjee i zakljuak s preporukama i redoslijedom provedbe ekonomski opravdanih mjera za poboljanje energetske uinkovitosti graevine odnosno energetskih svojstava zgrade.

(2) U postupku provoenja energetskog pregleda graevine provode se analize koje se odnose na:

1. nain gospodarenja energijom u graevini,

2. toplinske karakteristike vanjske ovojnice,

3. sustav grijanja,

4. sustav hlaenja,

5. sustav ventilacije i klimatizacije,

6. sustav za pripremu potrone tople vode,

7. sustav napajanja, razdiobe i potronje elektrine energije,

8. sustav elektrine rasvjete,

9. specifine podsustave (komprimirani zrak, elektromotorni pogoni i dr.),

10. sustav opskrbe vodom,

11. sustav mjerenja, regulacije i upravljanja,

12. alternativne sustave za opskrbu energijom.

(3) Energetski pregled graevine osim radnji i postupaka iz stavka 1. i analiza iz stavka 2. ovoga lanka moe sadravati i druge radnje, postupke i analize ovisno o vrsti, karakteristikama i namjeni graevine i aktivnostima koje se u njoj obavljaju.

(4) Prije energetskog pregleda graevine ovlatena osoba duna je naruitelju energetskog pregleda dostaviti plan aktivnosti provedbe energetskog pregleda graevine.

(5) Sva mjerenja koja se u graevini provode tijekom energetskog pregleda moraju biti provedena sukladno uvjetima propisanim posebnim zakonom iz podruja zatite na radu i drugim posebnim propisima ovisno o vrsti graevine odnosno postrojenja u kojem se mjerenja provode.

(6) Vlasnik graevine i ovlatena osoba odgovorne su za tonost i istinitost podataka koje prikupljaju.

(7) Mjere za poboljanje energetske uinkovitosti utvrene u sklopu energetskog pregleda graevine koriste se kod izrade programa i plana energetske uinkovitosti u neposrednoj potronji energije te kod planiranja sloenijih mjera za poboljanje energetske uinkovitosti.

(8) Energetski pregled graevine provodi se u skladu s Metodologijom i pravilima struke.

(9) Metodologiju iz stavka 8. ovoga lanka donosi ministar Odlukom, a objavljuje se na slubenoj internetskog stranici Ministarstva.

Izvjee o provedenom energetskom pregledu graevine

lanak 15.

(1) Izvjee o provedenom energetskom pregledu graevine je rezultat energetskog pregleda graevine koji izrauje i potpisuje ovlatena osoba i predaje ga naruitelju.

(2) Izvjee o provedenom energetskom pregledu graevine sadri sve opise, pretpostavke, podatke, informacije i priloge koritene u provedbi energetskog pregleda graevine.

(3) Za postojee zgrade za koje postoji obaveza izdavanja energetskog certifikata izvjee o energetskom pregledu graevine mora sadravati sve podatke i informacije nune za postupak energetskog certificiranja zgrada prikazane u posebnom poglavlju izvjea.

(4) Detaljan prijedlog sadraja izvjea o provedenom energetskom pregledu graevine utvren je Metodologijom.

V. ENERGETSKO CERTIFICIRANJE ZGRADE

Svrha energetskog certifikata zgrade

lanak 16.

Svrha energetskog certifikata je pruanje informacija vlasnicima i korisnicima zgrada o energetskom svojstvu zgrade ili njezine samostalne uporabne cjeline i usporedba zgrada u odnosu na njihova energetska svojstva, uinkovitost njihovih energetskih sustava, te kvalitetu i svojstva ovojnice zgrade.

Energetsko certificiranje nove zgrade

lanak 17.

(1) Energetsko certificiranje nove zgrade obvezno ukljuuje proraun energetskih potreba zgrade, proraun potrebne godinje specifine toplinske energije za grijanje i hlaenje za referentne klimatske podatke, odreivanje energetskog razreda zgrade i izradu energetskog certifikata.

(2) Energetski certifikat nove zgrade izdaje se temeljem podataka iz glavnog projekta u odnosu na racionalnu uporabu energije i toplinsku zatitu, zavrnog izvjea nadzornog inenjera o izvedbi graevine i pisane izjave izvoaa o izvedenim radovima i uvjetima odravanja graevine.

(3) Ako izvjee i/ili izjava iz stavka 2. ovoga lanka ukazuju na odstupanja od glavnog projekta koja utjeu na racionalnu uporabu energije i toplinsku zatitu, dodatni podaci za izradu energetskog certifikata utvruju se uvidom u relevantnu dokumentaciju na gradilitu, te po potrebi oevidom na zgradi.

(4) Prorauni iz stavka 1. ovoga lanka provode se prema Metodologiji.

Energetsko certificiranje postojee zgrade

lanak 18.

(1) Energetsko certificiranje postojee zgrade obvezno ukljuuje energetski pregled graevine, proraun energetskih potreba zgrade, proraun potrebne godinje specifine toplinske energije za grijanje i hlaenje za referentne klimatske podatke, odreivanje energetskog razreda zgrade i izradu energetskog certifikata.

(2) Proraun potrebne godinje specifine toplinske energije za grijanje i hlaenje za referentne klimatske podatke za postojee zgrade provodi se prema reimu koritenja zgrade utvrenom u Metodologiji.

(3) Provoenje energetskog pregleda zgrade i provoenje redovitih pregleda sustava grijanja i sustava hlaenja i klimatizacije u zgradi kada su te obveze propisane Zakonom i ovim Pravilnikom, usklauju se s provoenjem energetskog pregleda zgrade radi izdavanja energetskog certifikata zgrade kad te obveze dospijevaju istodobno.

Energetski razred zgrade

lanak 19.

(1) Stambene i nestambene zgrade svrstavaju se u osam energetskih razreda prema energetskoj ljestvici od A+ do G, s tim da A+ oznaava energetski najpovoljniji, a G energetski najnepovoljniji razred.

(2) Energetski razredi se iskazuju za referentne klimatske podatke.

(3) Energetski razredi i nain oznaavanja energetskog razreda na energetskom certifikatu za stambene i za nestambene zgrade dani su u Prilogu 1 ovoga Pravilnika.

Referentni klimatski podaci

lanak 20.

(1) Referentni klimatski podaci prema kojima se odreuje energetski razred zgrade odreeni su posebno za kontinentalnu i za primorsku Hrvatsku u odnosu na broj stupanj dana grijanja.

(2) Za gradove i mjesta koji imaju 2200 i vie stupanj dana grijanja godinje, energetske potrebe se proraunavaju prema referentnim klimatskim podacima za kontinentalnu Hrvatsku koji su dani u Prilogu 5 ovoga Pravilnika.

(3) Za gradove i mjesta koji imaju manje od 2200 stupanj dana grijanja godinje, energetske potrebe se proraunavaju prema referentnim klimatskim podacima za primorsku Hrvatsku koji su dani u Prilogu 6 ovoga Pravilnika.

(4) Broj stupanj dana grijanja iz ovoga lanka utvruje se uz uvjet da je unutarnja temperatura u zgradi 20C i da sezona grijanja zapoinje s padom vanjske temperature u tri uzastopna dana ispod 12C te da sezona grijanja zavrava s porastom vanjske temperature u tri uzastopna dana iznad 12C.

Sadraj i izgled energetskog certifikata

lanak 21.

(1) Energetski certifikat sadri ope podatke o zgradi, energetski razred zgrade, podatke o osobi koja je izdala energetski certifikat, podatke o termotehnikim sustavima, klimatske podatke, podatke o potrebnoj energiji za referentne i stvarne klimatske podatke, objanjenja tehnikih pojmova te popis primijenjenih propisa i normi.

(2) Energetski certifikat za postojee zgrade obvezno sadri i prijedlog ekonomski opravdanih mjera za poboljanje energetskih svojstava zgrade koje se temelje na prethodno provedenom energetskom pregledu graevine.

(3) Energetski certifikat za nove zgrade sadri preporuke za koritenje zgrade vezano na ispunjenje bitnog zahtjeva utede energije i toplinske zatite i ispunjenje energetskih svojstava zgrade.

(4) Za zgrade iz lanka 7. stavka 2. podstavak 3. ovoga Pravilnika ne odreuje se energetski razred niti daje prijedlog mjera za poboljanje energetskih svojstava zgrade, ve se u energetskom certifikatu navode koeficijenti prolaska topline za odreene graevne dijelove zgrade i usporeuju se s doputenim vrijednostima propisanim posebnim propisom.

lanak 22.

Podaci potrebni za energetski certifikat unose se prema slikovnim prikazima iz Priloga 2, 3 i 4 ovoga Pravilnika iskljuivo elektronikim putem, osim potpisa ovlatene osobe.

Izdavanje i vaenje energetskog certifikata

lanak 23.

(1) Energetski certifikat izdaje se za cijelu zgradu.

(2) Iznimno od stavka 1. ovoga lanka energetski certifikat moe se izdati i za dio zgrade ako se radi o zgradi koja je prema ovome Pravilniku definirana kao zgrada s vie zona ili za dio zgrade koji je samostalna uporabna cjelina i ima poseban ureaj za mjerenje potronje energije.

(3) Iznimno od stavka 1. ovoga lanka za postojee zgrade koje se prodaju, iznajmljuju, daju na leasing ili u zakup energetski certifikat se moe izdati i za dio zgrade koji ini samostalnu uporabnu cjelinu.

(4) Iznimno od stavka 1. ovoga lanka za zgradu koja je prema ovome Pravilniku definirana kao zgrada mjeovite namjene kod koje se dio zgrade koji je samostalna uporabna cjelina zgrade koristi za javnu namjenu prema lanku 4. stavku 1. ovoga Pravilnika, tada se za taj dio zgrade izdaje zaseban energetski certifikat.

(5) Zgrada i dio zgrade koji je samostalna uporabna cjelina zgrade moe imati samo jedan vaei energetski certifikat.

(6) Vlasnik samostalne uporabne cjeline zgrade moe naruiti izradu energetskog certifikata i u sluaju ako zgrada u cjelini ima vaei energetski certifikat, tada je vaei energetski certifikat onaj koji je izdan za tu samostalnu uporabnu cjelinu.

(7) U sluaju da se za zgradu mjeovite namjene izdaje jedan zajedniki energetski certifikat za cijelu zgradu, tada se postupak energetskog certificiranja te zgrade provodi sukladno preteitoj namjeni zgrade.

(8) Ovlatena osoba koja je izdala energetski certifikat dostavlja ga investitoru odnosno vlasniku ili korisniku zgrade u dva istovjetna primjerka.

(9) Rok vaenja energetskog certifikata je 10 godina.

Redoviti pregled sustava grijanja

lanak 24.

(1) Redoviti pregled sustava grijanja sadri prikupljanje i pregled dokumentacije, vizualni i funkcionalni pregled sustava grijanja i grijanih prostora, potrebna mjerenja, pripremu prijedloga mjera za poboljanje energetske uinkovitosti sustava i/ili primjenu alternativnih rjeenja i izradu zavrnog izvjea.

(2) Potrebna mjerenja dimnih plinova kod redovitog pregleda sustava iz stavka 1. ovoga lanka provode osobe koje su ovlatene prema posebnom propisu iz podruja zatite okolia kojim se ureuje obavljanje djelatnosti praenja kakvoe zraka i praenja emisija u zrak iz stacionarnih izvora.

(3) Ovlatena osoba temeljem redovitog pregleda i prijedloga mjera za poboljanje energetske uinkovitosti sustava moe naruitelju predloiti i krai rok do sljedeeg redovitog pregleda propisanog ovim Pravilnikom.

Redoviti pregled sustava hlaenja i klimatizacije

lanak 25.

(1) Redoviti pregled sustava hlaenja i klimatizacije sadri prikupljanje i pregled dokumentacije, vizualni i funkcionalni pregled sustava hlaenja i klimatizacije te hlaenih i klimatiziranih prostora, potrebna mjerenja, pripremu prijedloga mjera za poboljanje energetske uinkovitosti i/ili primjenu alternativnih rjeenja i izradu zavrnog izvjea.

(2) Potrebna mjerenja kod redovitog pregleda sustava iz stavka 1. ovoga lanka provode se na nain i pomou mjernih instrumenata u skladu s posebnim propisom iz podruja mjeriteljstva.

(3) Ovlatena osoba temeljem redovitog pregleda i prijedloga mjera za poboljanje energetske uinkovitosti sustava moe naruitelju predloiti i krai rok do sljedeega redovitog pregleda propisanog ovim Pravilnikom.

Izvjea o provedenom redovitom pregledu sustava grijanja i sustava hlaenja i klimatizacije

lanak 26.

(1) Izvjee o provedenom redovitom pregledu sustava grijanja i sustava hlaenja i klimatizacije izrauje i potpisuje ovlatena osoba.

(2) Izvjee iz stavka 1. ovoga lanka sadri informacije o svim provedenim radnjama u sklopu redovitog pregleda, rezultate mjerenja, usporedbe s tehnikim specifikacijama proizvoaa te prijedlog mjera za poboljanje energetske uinkovitosti sustava.

(3) Sadraj izvjea o provedenom redovitom pregledu sustava grijanja i izvjea o provedenom redovitom pregledu sustava hlaenja i klimatizacije utvren je Metodologijom.

VI. CIJENA ENERGETSKOG PREGLEDA GRAEVINE I ENERGETSKOG CERTIFIKATA ZGRADE

lanak 27.

Ministar posebnom Odlukom propisuje cijenu provoenja energetskih pregleda graevina i izdavanja energetskih certifikata zgrada.

VII. REGISTAR IZVJEA O PROVEDENIM ENERGETSKIM PREGLEDIMA GRAEVINA I ENERGETSKIH CERTIFIKATA ZGRADA

lanak 28.

(1) Registar izvjea o provedenim energetskim pregledima graevina i izdanim energetskim certifikatima zgrada ustrojava i vodi Ministarstvo u elektronikom i u pisanom obliku.

(2) Ministarstvo nadleno za energetiku ima uvid u registar iz stavka 1. ovoga lanka.

(3) Ovlatena osoba duna je dostavljati podatke o provedenim energetskim pregledima graevina i izdanim energetskim certifikatima zgrada u registar iz stavka 1. ovoga lanka.

(4) Registar iz stavka 1. ovoga lanka vodi se prema obrascu iz Priloga 7 ovoga Pravilnika.

VIII. NEOVISNA KONTROLA IZVJEA O ENERGETSKIM PREGLEDIMA GRAEVINA I ENERGETSKIH CERTIFIKATA ZGRADA

Neovisna kontrola

lanak 29.

Izvjea o provedenim energetskim pregledima graevina i energetski certifikati zgrada podlijeu neovisnoj kontroli koja se provodi na nain utvren posebnim propisom.

IX. NADZOR NAD PROVEDBOM PRAVILNIKA

lanak 30.

Nadzor nad provedbom odredbi ovoga Pravilnika obavlja Ministarstvo i provodi propisane mjere.

X. PRIJELAZNE I ZAVRNE ODREDBE

Veliki potroa

lanak 31.

Veliki potroa mora provesti energetski pregled graevine u skladu s ovim Pravilnikom u roku od dvije godine od dana stupanja na snagu ovoga Pravilnika.

Javna rasvjeta

lanak 32.

Javni sektor mora provesti energetski pregled javne rasvjete koja je u njegovoj nadlenosti u skladu s ovim Pravilnikom u roku od dvije godine od dana stupanja na snagu ovoga Pravilnika.

Energetsko certificiranje zgrada

lanak 33.

Nove zgrade prije uporabe odnosno putanja u pogon moraju imati energetski certifikat izraen na nain kako je propisano ovim Pravilnikom.

lanak 34.

(1) Postojee zgrade ili njihove samostalne uporabne cjeline koje se prodaju moraju imati vaei energetski certifikat i predan na uvid kupcu prije sklapanja ugovora o prodaji od 1. srpnja 2013. godine.

(2) Pojedinane samostalne uporabne cjeline zgrada koje se iznajmljuju, daju na leasing ili u zakup moraju imati vaei energetski certifikat dostupan na uvid najmoprimcu ili zakupcu, prije sklapanja ugovora o iznajmljivanju, leasingu ili zakupu od 1. sijenja 2016. godine.lanak 35.

(1) Zgrade javne namjene ili samostalne uporabne cjeline zgrada koje se koriste za javnu namjenu u zgradama mjeovite namjene za koje je obvezno javno izlaganje energetskog certifikata sukladno lanku 9. ovoga Pravilnika moraju imati izraen i javno izloen energetski certifikat na nain propisan ovim Pravilnikom.

(2) Zgrade ili samostalne uporabne cjeline zgrade iz stavka 1. ovoga lanka korisne povrine vee od 1000 m moraju imati izdan i javno izloen energetski certifikat najkasnije do 31. prosinca 2012.

(3) Zgrade ili samostalne uporabne cjeline zgrade iz stavka 1. ovoga lanka korisne povrine vee od 500 m moraju imati izdan i javno izloen energetski certifikat najkasnije do 31. prosinca 2013.

(4) Zgrade ili samostalne uporabne cjeline zgrade iz stavka 1. ovoga lanka korisne povrine vee od 250 m moraju imati izdan i javno izloen energetski certifikat najkasnije do 31. prosinca 2015.

lanak 36.

(1) Krajnji kupac energije koji ima status velikog potroaa prema ovom Pravilniku, duan je podnijeti Ministarstvu prijavu radi uvrtenja na listu velikih potroaa. Prijava se podnosi u elektronikom ili pisanom obliku na obrascu koji je dan u Prilogu 8 ovoga Pravilnika.

(2) Prijava iz stavka 1. ovoga lanka podnosi se na temelju podataka za 2011. godinu u roku od dva mjeseca od dana stupanja na snagu ovoga Pravilnika.

(3) Krajnji kupac energije koji na dan stupanja na snagu ovoga Pravilnika nema status velikog potroaa, ali taj status stekne nakon toga, duan je podnijeti prijavu za uvrtenje na listu velikih potroaa u roku od mjesec dana od proteka kalendarske godine u kojoj je stekao status velikog potroaa.

(4) Ako krajnji kupac energije koji ima status velikog potroaa propusti u roku ispuniti obvezu iz stavka 1. ovoga lanka, a Ministarstvo utvrdi da njegova ukupna godinja neposredna potronja prelazi 10.000 MWh u graevini koju koristi za obavljanje svoje djelatnosti, Ministarstvo e ga uvrstiti na listu velikih potroaa i podnijeti prijavu za voenje prekrajnog postupka.

(5) Ministarstvo je duno ministarstvu nadlenom za energetiku dostaviti listu velikih potroaa do kraja sijenja svake godine.

lanak 37.

Danom primjene ovoga Pravilnika prestaje vaiti Pravilnik o energetskom certificiranju zgrada (Narodne novine, br. 36/10 i 135/11) i Pravilnik o energetskim pregledima graevina (Narodne novine, br. 5/11).

lanak 38.

Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objave u Narodnim novinama, a primjenjuje se 90 dana od dana objave Metodologije na slubenoj internetskoj stranici Ministarstva.

lanak 2. (NN 29:2013)

Prorauni propisani Pravilnikom o energetskim pregledima graevina i energetskom certificiranju zgrada (Narodne novine br. 81/12) koji se provode prema Metodologiji provoenja energetskog pregleda graevina, u dijelu koji se odnosi na proraun i modeliranje toplinskih gubitaka za stvarne uvjete koritenja, odnosno potrebne (isporuene) energije, u sustavima grijanja, pripreme potrone tople vode, hlaenja, ventilacije, djelomine klimatizacije i klimatizacije, te potrebne energije za rasvjetu, provode se nakon 1. srpnja 2014. godine.

Klasa: 360-01/12-01/443

Urbroj: 531-01-12-3

Zagreb, 9. srpnja 2012.

Ministar

Ivan Vrdoljak, dipl. ing. el., v. r.

PRILOG 1

ENERGETSKI RAZREDI ZGRADA I NAIN OZNAAVANJA ENERGETSKOG RAZREDA NA ENERGETSKOM CERTIFIKATU

Energetski razredi zgrada iz lanka 19. ovoga Pravilnika utvreni su za stambene zgrade iz lanka 7. stavka 2. podstavka 1. ovoga Pravilnika prema sljedeoj tablici:

Energetski razredQ''H,nd,ref specifina godinja potrebna toplinska energija za grijanje za referentne klimatske podatke u kWh/(ma)

A+ 15

A 25

B 50

C 100

D 150

E 200

F 250

G> 250

Energetski razred grafiki se prikazuje na energetskom certifikatu stambene zgrade strelicom s podatkom o specifinoj godinjoj potrebnoj toplinskoj energiji za grijanje za referentne klimatske podatke izraenoj u kWh/(ma) na sljedei nain:

Energetski razredi zgrada iz lanka 19. ovoga Pravilnika utvreni su za nestambene zgrade iz lanka 7. stavka 2. podstavka 2. ovoga Pravilnika prema sljedeoj tablici:

Energetski razredQH,nd,rel relativna vrijednost godinje potrebne toplinske energije za grijanje u %

A+ 15

A 25

B 50

C 100

D 150

E 200

F 250

G> 250

Energetski razred grafiki se prikazuje na energetskom certifikatu nestambene zgrade strelicom s podatkom o relativnoj godinjoj potrebnoj toplinskoj energiji za grijanje izraenoj u % na sljedei nain:

Relativna vrijednost godinje potrebne toplinske energije za grijanje za nestambene zgrade, Q H,nd,rel (%), jest omjer specifine godinje potrebne toplinske energije za grijanje za referentne klimatske podatke, QH,nd,ref [kWh/(ma)] i doputene specifine godinje potrebne toplinske energije za grijanje, QH,nd,dop[kWh/(ma)], a izraunava se prema izrazu:

PRILOG 2

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA STAMBENIH ZGRADA

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA STAMBENIH ZGRADA (PRVA STRANICA)

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA STAMBENIH ZGRADA (DRUGA STRANICA)

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA STAMBENIH ZGRADA (TREA STRANICA)

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA STAMBENIH ZGRADA (ETVRTA STRANICA)

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA STAMBENIH ZGRADA (PETA STRANICA)

PRILOG 3

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA NESTAMBENIH ZGRADA

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA NESTAMBENIH ZGRADA (PRVA STRANICA)

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA NESTAMBENIH ZGRADA (DRUGA STRANICA)

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA NESTAMBENIH ZGRADA (TREA STRANICA)

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA NESTAMBENIH ZGRADA (ETVRTA STRANICA)

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA NESTAMBENIH ZGRADA (PETA STRANICA)

PRILOG 4

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA OSTALIH NESTAMBENIH ZGRADA U KOJIMA SE KORISTI ENERGIJA RADI OSTVARIVANJA ODREENIH UVJETA KONDICIONIRANJA

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA OSTALIH NESTAMBENIH ZGRADA U KOJIMA SE KORISTI ENERGIJA RADI OSTVARIVANJA ODREENIH UVJETA KONDICIONIRANJA (PRVA STRANICA)

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA OSTALIH NESTAMBENIH ZGRADA U KOJIMA SE KORISTI ENERGIJA RADI OSTVARIVANJA ODREENIH UVJETA KONDICIONIRANJA (DRUGA STRANICA)

PRILOG 5

REFERENTNI KLIMATSKI PODACI ZA KONTINENTALNU HRVATSKU

PRILOG 6

REFERENTNI KLIMATSKI PODACI ZA PRIMORSKU HRVATSKU

PRILOG 7

PRIKAZ REGISTRA IZDANIH ENERGETSKIH CERTIFIKATA ZGRADA (I ENERGETSKIH PREGLEDA ZGRADA)

PRILOG 8

PRIJAVA O NEPOSREDNOJ POTRONJI ENERGIJE VELIKOG POTROAA