Pravilnik o Jednostavnim i Drugim Gradevinama i Radovima-NN 79 14-Josip Bienenfeld

PRAVILNIK O JEDNOSTAVNIM I DRUGIM GRAEVINAMA I RADOVIMA

(Narodne novine, br. 79/14)

Priredio: Josip Bienenfeld, dipl. iur.

1. PREDMET PRAVILNIKA 2. PROJEKTIRANJE IGRAENJE 3. GRAEVINE KOJE SE GRADE BEZ GRAEVINSKE DOZVOLE 4. POTVRDE GLAVNOG PROJEKTA NA TEMELJU KOJEGA SE GRADI 5. OBVEZA PRIJAVE POETKA RADOVA 6. OBVEZA PROVOENJA STRUNOG NADZORA GRAENJA 7. GRAEVINE KOJE SE UKLANJAJU BEZ PROJEKTA UKLANJANJA 8. PRIJELAZNA ODREDBA 9. PITANJA U PROVEDBI PRAVILNIKA

1. PREDMET PRAVILNIKA

Pravilnikom se odreuju:

2. GRAEVINE KOJE SE GRADE BEZ GRAEVINSKE DOZVOLE

a) Graevine koje se grade bez graevinske dozvole i glavnog projekta (l. 2. st.1.)

u skladu s odlukom JLS-a kojom se ureuje komunalno gospodarstvo na javnoj povrini (l. 2. st.2.)

u skladu s ugovorom o zakupu na umskom zemljitu u vlasnitvu Republike Hrvatske (l. 2. st. 3.)

b) Radovi koji se izvode bez graevinske dozvole i glavnog projekta (l. 3.)

c) Graevine koje se grade bez graevinske dozvole u skladu sa glavnim projektom (l. 4.)

d) Radovi koji se izvode bez graevinske dozvole u skladu s glavnim projektom (l. 5.)

3. POTVRDE GLAVNOG PROJEKTA NA TEMELJU KOJEGA SE GRADI (l. 6. st. 1. i 2.)

4. OBVEZA PRIJAVE POETKA RADOVA (l. 6. st. 3.)

5. OBVEZA PROVOENJA STRUNOG NADZORA GRAENJA (l. 6. st. 4.)

6. GRAEVINE KOJE SE UKLANJAJU BEZ PROJEKTA UKLANJANJA (l. 7.)

2

1. PREDMET PRAVILNIKA

Bitne razlike u odnosu na stari Pravilnik :

a) Poveava broj graevina i radova koje se grade/izvode bez graevinske dozvole

zadrane sve graevine i radove iz starog Pravilnika za ije graenje/izvoenje ne treba graevinska dozvola

dodane nove graevine i radove koje se grade/izvode bez graevinske dozvole i bez glavnog projekta i bez graevinske dozvole u skladu s glavnim projektom (oznaeno crveno u prezentaciji)

za dio graevina i radova iz starog pravilnika ukida se obveza izrade glavnog projekta (oznaeno plavo u prezentaciji)

za neke graevine uvodi se tipski projekt ili tehnika ocjena

b) iri predmet novog Pravilnika

potvrde glavnog projekta

prijava poetka radova

provedba strunog nadzora graenja

graevine koje se uklanjaju bez projekta uklanjanja

3

2. PROJEKTIRANJE I GRAENJE

U projektiranju i graenju graevina te izvoenju radova iz predmetnog pravilnika investitor, projektant i izvoa duni su pridravati se svih propisa i pravila struke koji se odnose na njihovo graenje te se iste ne smiju projektirati, graditi, odnosno izvoditi ako je to zabranjeno prostornim planom. (lanak 128. stavak 4. ZOG-a i lanak 1. stavak 2. Pravilnika)

4


a) GRAEVINE KOJE SE GRADE BEZ GRAEVINSKE DOZVOLE I GLAVNOG PROJEKTA l. 2. st. 1.

1. Pomona graevina koja se gradi na graevnoj estici postojee zgrade za potrebe te zgrade i to: cisterna za vodu i septika jama zapremine do 27 m, vrtna sjenica, slobodnostojea ili sa zgradom konstruktivno povezana nadstrenica, tlocrtne povrine do 15 m, izvan tlocrtnih gabarita

postojee zgrade, spremnik za smjetaj tipskih kontejnera za komunalni otpad;

2. Ograda visine do 2,2 m mjereno od najnieg dijela konano zaravnanog i ureenog terena uz ogradu;

3. Ogradni zid visine do 1,6 m i potporni zid visine do 1 m mjereno od najnieg dijela konano zaravnanog i ureenog terena uz ogradu odnosno zid do najvie toke ograde odnosno zida;

4. Pjeaka staza (prije GP, osim u zatienim dijelovima prirode);

5. Boalite;

6. Privremena graevine za potrebe graenja graevine odnosno ureenja gradilita, osim asfaltne baze, separacije agregata, tvornice betona, dalekovoda i transformatorske stanice radi napajanja gradilita elektrinom energijom te prijenosnog spremnika za smjetaj, uvanje ili dranje eksplozivnih tvari osim nadzemnog i podzemnog spremnika goriva zapremine do 5 m (prije GP i 10 m );

7. Privremena graevine za potrebe sajmova i javnih manifestacija, te privremena graevina za prigodnu prodaju na graevnoj estici trgovakog centra, s najduim rokom trajanja do 90 dana;

5



8. Prenosiva autoplin jedinice (tzv. skid jedinica) zapremine do 10 m sa prateim graevinama na graevnoj estici postojee benzinske postaje u skladu s tipskim projektom za kojega je doneseno rjeenje na temelju lanka 77. Zakona o gradnji ili tehnika ocjena sukladno posebnom zakonu (prije GP);

9. Skladite boca za ukapljeni naftni plin na graevnoj estici postojee benzinske postaje ili trgovakog centra;

10. Grobnica i spomenik na groblju;

11. Spomen-obiljeje mjesta masovne grobnice rtava koje se gradi u skladu s posebnim zakonom;

12. Zaklonite od nevremena i niskih temperatura Hrvatske gorske slube spaavanja u planini ili nepristupanom podruju;

13. Promatranica, obavijesna ploa oglasne povrine do 12 m i druga oprema zatienih dijelova prirode prema odluci javnih ustanova koje upravljaju tim zatienim dijelovima prirode;

14. Graevina i oprema namijenjene biljnoj proizvodnji na otvorenom prostoru, kao to je cisterna za vodu zapremine do 27 m3, oprema za dugogodinje nasade (vinograde, vonjake, hmeljike, maslinike) i rasadnike ukrasnog bilja te vonog i vinogradarskog sadnog materijala, to ukljuuje konstrukciju nasada bez obzira na materijal (stupovi, zatega, ice, podupore) ovisno o uzgojnom obliku, protugradnu mreu sa potkonstrukcijom i ograivanje poljoprivrednih povrina prozranom ogradom sa stupovima bez trakastog temeljenja;

6



15. Graevina i oprema namijenjena biljnoj proizvodnji u zatvorenom prostoru, kao to je niski i visoki poljoprivredni tunel s tunelskim pokrovom koji nije krut (plastina folija i sl.) i potkonstrukcijom koja se ne temelji, najvee visine tunela manje ili jednake 2,5 m i irine tunela manje ili jednake 6 m;

16. Graevina i oprema namijenjena dranju stoke i drugih ivotinja, kao to je: ograda pod naponom struje 24 V (elektrini pastir) za dranje stoke i drugih vrsta ograde namijenjena drugim

ivotinjama, nadstrenica za sklanjanje stoke i drugih ivotinja s prostorom zaklonjenim od vjetra zatvorenim s najvie tri strane pojilo za stoku i druge ivotinje, konstrukcija za dranje konica pela; 17. eka, hranilite, solite, mrcilite i gater koji se grade u lovitu; 18. Ugljenara izvan graevinskog podruja do 4 m promjera i do 4 m visine.

7


a) GRAEVINE KOJE SE GRADE BEZ GRAEVINSKE DOZVOLE I GLAVNOG PROJEKTA l. 2. st. 2. i 3.

U skladu s odlukom nadlenog tijela jedinice lokalne samouprave prema propisima kojima se ureuje komunalno gospodarstvo na javnoj povrini moe se graditi:

kiosk i druga graevina gotove konstrukcije tlocrtne povrine do 15 m u skladu s tipskim projektom za kojega je doneseno rjeenje na temelju lanka 77. Zakona o gradnji ili tehnika ocjena sukladno posebnom zakonu (prije 12 m),

nadstrenica za sklanjanje ljudi u javnom prometu u skladu s tipskim projektom za kojega je doneseno rjeenje na temelju lanka 77. Zakona o gradnji ili tehnika ocjena sukladno posebnom zakonu,

podzemni spremnik za smjetaj tipskih kontejnera za komunalni otpad tlocrtne povrine do 15 m i dubine do 2 m,

spomeniko ili sakralno obiljeje tlocrtne povrine do 12 m i visine do 4 m od razine okolnog tla,

reklamni pano oglasne povrine do 12 m,

komunalna oprema (kontejner za komunalni otpad, klupa, ko za otpatke, tenda,

jednostavni podesti otvorenih terasa i sl.).

U skladu s ugovorom o zakupu na umskom zemljitu u vlasnitvu Republike Hrvatske moe se graditi:

kiosk i druga graevina gotove konstrukcije tlocrtne povrine do 15 m, u skladu s tipskim projektom za kojega je doneseno rjeenje na temelju lanka 77. Zakona o gradnji ili tehnika ocjena sukladno posebnom zakonu,

reklamni pano oglasne povrine do 12 m.

8


b) RADOVI KOJI SE IZVODE BEZ GRAEVINSKE DOZVOLE I GLAVNOG PROJEKTA - l. 3. 1. Odravanja postojee graevine; 2. Odravanja, hitnih popravaka ili nunih popravaka zajednikih dijelova i ureaja zgrade ili posebnih dijelova zgrade, propisani posebnim propisom kojim se ureuju pitanja namjene sredstava zajednike priuve radi odravanja zgrada u suvlasnitvu, kojima se ne utjee na nain ispunjavanja temeljnih zahtjeva za graevinu mehanike otpornosti i stabilnosti ili sigurnosti u sluaju poara; 3. Na postojeoj zgradi kojima se: ugrauje sustav grijanja, sustav hlaenja ili klimatizacije nazivne snage do 30 kW, zamjenjuju vanjski i unutarnji prozori i vrata (prije GP); 4. Na ureenju graevne estice postojee graevine kao to je graenje staze, platoa i stuba oslonjenih cijelom povrinom neposredno na tlo s pripadajuim rukohvatima, vrtnog bazena ili ribnjaka dubine do 1 m od razine okolnog tla, otvorenog ognjita tlocrtne povrine do 3 m i visine do 3 m od razine okolnog tla, stabilnih djejih igraaka (prije GP i 1,5m); 5. Na prikljuku kojim se postojea graevina prikljuuje na infrastrukturne instalacije (niskonaponsku elektrinu mreu, elektroniku komunikacijsku infrastrukturu i mreu, vodovod, kanalizaciju, plinski distribucijski sustav srednje i niske tlane razine, vrelovod, toplovod, parovod i kabelsku televiziju) (prije GP);

9


b) RADOVI KOJI SE IZVODE BEZ GRAEVINSKE DOZVOLE I GLAVNOG PROJEKTA - l. 3. 6. Na stubama, hodnicima i drugim prostorima na pristupima graevini i unutar graevine te na javnim povrinama radi omoguavanja nesmetanog pristupa i kretanja osobama s tekoama u kretanju ako se time ne naruava funkcija i namjena graevine, ako se ne utjee na ispunjavanje temeljnih zahtjeva za graevinu mehanike otpornosti i stabilnosti ili sigurnosti u sluaju poara ili zadovoljavanje lokacijskih uvjeta, te na denivelaciji, ugradbi zvunih semaforskih ureaja i ugradbi taktilnih povrina u graevinama i na javno-prometnim povrinama; 7. Na vodotoku i vodnom dobru, cesti, graevini eljeznike infrastrukture, unutarnjem plovnom putu i drugim graevinama, koji su prema posebnom propisu nuni za ispunjavanje obveza tehnikog i gospodarskog odravanja ako tim radovima ne nastaje nova graevina niti se mijenjaju lokacijski uvjeti, 8. Graevnoj estici postojee benzinske postaje, trgovakog centra ili druge graevine namijenjene maloprodaji kojima se postavlja paleta s bocama ukapljenog naftnog plina ukupne mase do 4000 kg; 9. Na postojeim ribnjacima slatkovodne akvakulture kojima se: izmuljava tabla ribnjaka, popravlja erodirana stranica nasipa i kanala ribnjaka, obnavlja postojea ustava i bent, nasipava kamenim materijalom tjeme nasipa uz ribnjak koji slui kao pristupni put za opskrbu hranom automatske hranilice, postavlja drveno postolje najveih dimenzija 1,2 m x 5,0 m i automatska hranilica zapremine od 100 litara za hranjenje ribe u ribnjacima, grade betonski temelji najveih dimenzija 2,5 m x 2,5 m i na njih postavlja automatski silos za hranjenje ribe u ribnjacima, zapremine do12 tona.

10


c) GRAEVINE KOJE SE GRADE BEZ GRAEVINSKE DOZVOLE U SKLADU SA GLAVNIM PROJEKTOM - l. 4. 1. Pomona graevina koja se gradi na graevnoj estici postojee zgrade za potrebe te zgrade i to: pomona zgrada koja ima jednu etau do 50 m tlocrtne povrine, podzemni i nadzemni spremnik goriva zapremine do 10 m, bazen tlocrtne povrine do 100 m ukopan u tlo, sustav sunanih kolektora, odnosno fotonaponskih modula u svrhu proizvodnje toplinske, odnosno elektrine energije bez mogunosti predaje u mreu; 2. Djeje igralite, te sportsko igralite unutar postojeeg parka, drugih javnih zelenih povrina ili na graevnim esticama graevina namijenjenih odgoju ili obrazovanju; 3. Ograda visine vee od 2,2 m mjereno od najnieg dijela konano zaravnanog i ureenog terena uz ogradu; 4. Ogradni zid visine vee od 1,6 m i potporni zid visine vee od 1 m mjereno od najnieg dijela konano zaravnanog i ureenog terena uz ogradu odnosno zid do najvie toke ograde odnosno zida; 5. Pjeaki most na pjeakoj stazi iz lanka 2. stavka 1. toka 4. ovoga Pravilnika, do 3,00 m raspona; 6. Graevina namijenjena: mjerenju kvalitete zraka, radiolokih, meteorolokih i aerosolnih veliina, vodostaja rijeke ili drugim mjerenjima prema posebnom zakonu, istranim mjerenjima na temelju odluke tijela nadlenog za ta istrana mjerenja, sustav mjerenja i prikupljanja podataka o kvaliteti medija u transportnim sustavima; 7. Graevina protugradne obrane;

11


c) GRAEVINE KOJE SE GRADE BEZ GRAEVINSKE DOZVOLE U SKLADU SA GLAVNIM PROJEKTOM - l. 4.

8. Graevina za sigurnost: cestovnog prometa (vertikalna i horizontalna signalizacija), plovidbe (objekt signalizacije), zranog prometa (objekata za smjetaj navigacijskog ureaja graevinske (bruto) povrine do 12 m);

9. Graevina unutar prunog pojasa eljeznike pruge, namijenjena osiguravanju eljezniko-cestovnog prijelaza i to: graevina za smjetaj unutranje opreme, graevinske (bruto) povrine do 6 m i visine do 3,2 m mjereno od najnieg dijela konano zaravnanog i ureenog terena uz proelje do najvie toke graevine, vanjski elementi osiguranja prijelaza (svjetlosni znakovi za oznaivanje prijelaza ceste preko eljeznike pruge dodatno opremljeni s jakozvunim zvonima, branici ili polubranici s ukljuno/iskljunim elementi na tranicama), kabel za meusobno povezivanje unutranje opreme u kuici i vanjskih elemenata unutar jednog prijelaza;

10. Graevina namijenjena gospodarenju umom u skladu s posebnim propisom, kao to je: umska cesta u umi ili na umskom zemljitu irine do 5 m, izvedena na tlu bez zavrnog zastora (makadam ili zemljani put planiran planom gospodarenja umom), umski protupoarni prosjek;

11. Graevina i oprema namijenjene biljnoj proizvodnji na otvorenom prostoru, kao to je: hidrantski prikljuak za navodnjavanje i protumraznu zatitu, razvod sustava za navodnjavanje i protumraznu zatitu od hidrantskog prikljuka ili razvod na parceli krajnjeg korisnika, zacijevljeni bunar promjera manjeg ili jednakog 100 cm, za potrebe prihvata vode za navodnjavanje i druge aktivnosti poljoprivredne proizvodnje, kanal za sakupljanje oborinskih i erozivnih voda izveden neposredno u tlu i sa zatitom od procjeivanja izvedenom iskljuivo od fleksibilnih folija, akumulacija za navodnjavanje sa zatitom od procjeivanja iskljuivo fleksibilnom folijom, poljski put na poljoprivrednoj povrini irine manje ili jednake 5 m, izveden u tlu bez zavrnog zastora (makadam ili zemljani put);

12


c) GRAEVINE KOJE SE GRADE BEZ GRAEVINSKE DOZVOLE U SKLADU SA GLAVNIM PROJEKTOM - l. 4. 12. Graevina i oprema namijenjena biljnoj proizvodnji u zatvorenom prostoru, kao to je: plastenik s pokrovom mase plohe pokrova manje ili jednake 1,5 kg/m izraenim od polimerne folije odnosno od polikarbonatnih i/ili poliesterskih ploa i potkonstrukcijom s trakastim temeljima ili temeljima samcima, bez izvedenog poda i bez stacionarnih ureaja za grijanje i ostalih instalacija, staklenik s pokrovom najvee mase plohe pokrova manje ili jednake 12,5 kg/m i potkonstrukcijom s trakastim temeljima ili temeljima samcima, bez izvedenog poda i bez stacionarnih ureaja za grijanje i ostalih instalacija, plastenik, odnosno staklenik iz alineje 1. i 2. ovoga podstavka s razvodom sustava za navodnjavanje, toplovodnog ili toplozranog grijanja, niskonaponske elektrine instalacije te instalacije plina, ukljuivo prikljuak na postojeu graevinu za opskrbu vodom, plinom i elektrinom energijom, pripremu tople vode ili toplog zraka, pripremu mjeavine hranjive otopine ili skladitenje CO2; 13. Graevina i oprema namijenjena dranju stoke, kao to je: vjetrenjaa s bunarom i pumpom za crpljenje vode namijenjena jednom korisniku sabiralita mlijeka s pristupnim putem irine manje ili jednake 5 m, izveden u tlu bez zavrnog zastora (makadam ili zemljani put); 14. Graevina seizmoloke postaje Seizmoloke slube Republike Hrvatske; 15. Antenski stup elektronike komunikacijske opreme, ukljuujui i elektroniku komunikacijsku opremu; 16. Zamjenski informacijski stup oglasne povrine vee od 12 m; 17. Reklamni pano oglasne povrine vee od 12 m2. 13


d) RADOVI KOJI SE IZVODE BEZ GRAEVINSKE DOZVOLE U SKLADU S GLAVNIM PROJEKTOM - l. 5. 1. Na postojeoj graevini kojima se poboljava ispunjavanje temeljnih zahtjeva za graevinu, a kojima se ne mijenja usklaenost te graevine s lokacijskim uvjetima u skladu s kojima je izgraena; 2. Na postojeoj zgradi radi preureenja, odnosno prilagoavanja prostora novim potrebama prema kojima se mijenja organizacija prostora, nenosivi pregradni elementi zgrade i/ili instalacije, a kojim promjenama se ne utjee na ispunjavanje mehanike otpornosti i stabilnosti za graevinu i/ili sigurnosti u sluaju poara te se ne mijenja usklaenost graevine s lokacijskim uvjetima u skladu s kojima je izgraena. Promjenom lokacijskih uvjeta ne smatra se izvoenje radova na postojeoj graevini poslovne namjene koji se izvode u svrhu njezine prilagodbe za obavljanje djelatnosti razliite od djelatnosti navedene u graevinskoj dozvoli, odnosno uporabnoj dozvoli koji se izvode radi obavljanja druge djelatnosti (primjerice za obavljanje ugostiteljsko-turistike djelatnosti umjesto trgovake djelatnosti, trgovake djelatnosti s jednom vrstom proizvoda umjesto trgovake djelatnosti s drugom vrstom proizvoda, uslune djelatnosti umjesto trgovake djelatnosti i obrnuto) niti smanjivanje, odnosno poveavanje broja ili veliine funkcionalnih jedinica unutar postojeeg trgovakog centra; 3. Na postojeoj zgradi kojima se: spajaju posebni dijelovi zgrade u jedan posebni dio, izvode krovne kuice, podie novi nadozid do najvie 0,6 m ili postojei nadozid jednom poveava za najvie 0,6 m; 4. Odravanja, hitnih popravaka ili nunih popravaka zajednikih dijelova i ureaja zgrade ili posebnih dijelova zgrade, propisani posebnim propisom kojim se ureuju pitanja namjene sredstava zajednike priuve radi odravanja zgrada u suvlasnitvu, kojima se utjee na nain ispunjavanja temeljnih zahtjeva za graevinu mehanike otpornosti i stabilnosti ili sigurnosti u sluaju poara;

14


d) RADOVI KOJI SE IZVODE BEZ GRAEVINSKE DOZVOLE U SKLADU S GLAVNIM PROJEKTOM - l. 5. 5. Na zavravanju nezavrene zgrade, odnosno nezavrenog dijela zgrade stambene namjene, poslovne namjene koja nije proizvodna ili namijenjena za obavljanje iskljuivo poljoprivredne djelatnosti, za koju je doneseno rjeenje o izvedenom stanju u okviru ozakonjenih gabarita te se na istoj moe izvesti fasada te ravni, kosi ili zaobljeni krov bez nadozida ili s nadozidom do najvie 0,6 m bez mogunosti njegova poveanja bez graevinske dozvole; 6. Na postojeoj graevini kojim se postavlja elektronika komunikacijska oprema (antenski prihvat); 7. Na postojeoj graevini kojim se postavlja najvie 3 ulina ormara ili kabineta namijenjena za smjetaj elektronike komunikacijske opreme oslonjena na tlo maksimalnih vanjskih gabarita 0,60 x 2 x 2 m; 8. Postojeoj zgradi kojim se dodaju, obnavljaju ili zamjenjuju dijelovi zgrade koji su dio omotaa grijanog ili hlaenog dijela zgrade ili su dio tehnikog sustava zgrade, kao to su: prozirni elementi proelja, osim prozora i vrata, toplinska izolacija podova, zidova, stropova, ravnih, kosih i zaobljenih krovova, hidroizolacija, oprema, odnosno postrojenje za grijanje, hlaenje ili ventilaciju, te za automatsko upravljanje, regulaciju i daljinsko praenje potronje energije ili vode, vodovod i kanalizacija, plinske i elektroinstalacije; 9. Na postojeoj zgradi kojim se postojei sustav grijanja i zagrijavanja potrone tople vode zamjenjuje sustavom koji je rijeen iskoritavanjem toplinske energije tla primjenom dizalica topline iji podzemni izmjenjivai topline ne prelaze na susjedne estice;

15


d) RADOVI KOJI SE IZVODE BEZ GRAEVINSKE DOZVOLE U SKLADU S GLAVNIM PROJEKTOM - l. 5. 10. Na postojeoj graevini prikljuenoj na elektroenergetsku mreu kojim se postavlja sustav sunanih kolektora, odnosno fotonaponskih modula u svrhu proizvodnje toplinske, odnosno elektrine energije s pripadajuim razdjelnim ormarom i sustavom prikljuenja na javnu mreu za potrebe te graevine i/ili za predaju energije u mreu; 11. Na postojeoj graevini kojim se postavlja sustav sunanih kolektora, odnosno fotonaponskih modula u svrhu proizvodnje toplinske, odnosno elektrine energije za potrebe te graevine bez mogunosti predaje energije u mreu; 12. Na postojeim instalacijama javne rasvjete u svrhu poboljanja njihove energetske uinkovitosti; 13. Na postojeoj graevini, odnosno njezinoj graevnoj estici kojim se postavlja oprema namijenjena punjenju elektromotornih vozila s pripadajuom nadstrenicom na kojoj su fotonaponski moduli za proizvodnju elektrine energije za punjenje vozila; 14. Na postojeoj kabelskoj kanalizaciji i postojeim stupovima kojim se zamjenjuju stari kabeli novima, odnosno postavljaju novi kabeli; 15. Na razvodu elektrine mree, vodovoda, odvodnje i rasvjete u kampu ili golf igralitu; 16. Na postojeim ribnjacima slatkovodne akvakulture kojima se polae elektroenergetski i komunikacijski kablovi, te cjevovod promjera do 0,8 m; 17. Graenja montane tribine na postojeem sportskom igralitu ili dvorani; 18. Natkrivanja postojee otvorene graevine samonosivim balonskim platnom.

16

4.,5.,6. OBVEZA PRIJAVE POETKA RADOVA, STRUNI NADZOR I POTVRDE GLAVNOG PROJEKTA l. 6

(1) Glavni projekti iz lanaka 4. i 5. ovoga Pravilnika za graenje graevina za koje se prema Zakonu o gradnji izdaje uporabna dozvola (graevine namijenjene obavljanju djelatnosti ili graevine koje se prema posebnim propisima evidentiraju u katastru), osim projekta iz lanka 5. podstavka 5. ovoga Pravilnika, moraju sadravati potvrde javnopravnih tijela propisane posebnim propisima.

(2) Na izdavanje potvrda iz stavka 1. ovoga lanka i na utvrivanje posebnih uvjeta koje prethodi izdavanju tih potvrda, na odgovarajui se nain primjenjuju odredbe Zakona o gradnji kojima je ureeno utvrivanje posebnih uvjeta i izdavanje potvrda glavnog projekta za graenje graevine za koju se ne izdaje lokacijska dozvola.

(3) Investitor je duan prijaviti poetak graenja graevina iz lanka 4. ovoga Pravilnika i izvoenja radova iz lanka 5. ovoga Pravilnika sukladno Zakonu o gradnji.

(4) Struni nadzor graenja provodi se nad graenjem, graevina iz lanka 4. ovoga Pravilnika i nad izvoenjem radova iz lanka 5. ovoga Pravilnika, za koje se prema Zakonu o gradnji izdaje uporabna dozvola (graevine namijenjene obavljanju djelatnosti ili graevine koje se prema posebnim propisima evidentiraju u katastru).

17

4.,5.,6. OBVEZA PRIJAVE POETKA RADOVA, STRUNI NADZOR I POTVRDE GLAVNOG PROJEKTA l. 6

GRAEVINE NAMIJENJENE OBAVLJANJU DJELATNOSTI ILI GRAEVINE KOJE SE EVIDENTIRAJU U KATASTRU

18

l. 2. i 3. Graevine i

radovi bez GP

l. 4. i 5. Graevine i radovi sa GP

GLAVNI PROJEKT

PRIJAVA POETKA

GRAENJA

NE TREBA PRIJAVITI POETAK

GRAENJA

GLAVNI PROJEKT + POTVRDE

JAVNOPRAVNIH TIJELA

PRIJAVA POETKA

GRAENJA

STRUNI NADZOR

GRAENJA

NE IZRAUJE SE GLAVNI PROJEKT

UPORABNA DOZVOLA

7. GRAEVINE KOJE SE UKLANJAJU BEZ PROJEKTA UKLANJANJA - l. 7.

Bez projekta uklanjanja mogu se uklanjati graevine:

razvrstane Zakonom o gradnji u 4. i 5. skupinu

graevine i radovi iz lanka 2., 3., 4. i 5. ovoga Pravilnika

19

8. PRIJELAZNA ODREDBA - l. 8.

(1) Odredbe lanka 6. stavka 1. i 2. ovoga Pravilnika (potvrde glavnog projekta javnopravnih tijela) ne odnose se na glavne projekte:

ija je izrada zapoeta do stupanja na snagu ovoga Pravilnika, ako je graenje na temelju tog projekta zapoeto u roku od 90 dana od dana stupanja na snagu ovoga Pravilnika

za iju je izradu pokrenut postupak javne nabave do stupanja na snagu ovog Pravilnika.

(2) Poetkom izrade glavnog projekta u smislu stavka 1. ovoga lanka smatra se dan sklapanja ugovora o izradi tog projekta.

(3) Odredbe lanka 6. stavka 3. i 4. ovoga Pravilnika (prijava poetka graenja i provedba strunog nadzora graenja) ne odnose se na graenje graevina i izvoenje radova koje je zapoeto prije stupanja na snagu ovoga Pravilnika.

20

9. PITANJA U PROVEDBI PRAVILNIKA

to sadri glavni projekt za jednostavnu graevinu ? propisano l. 32 Pravilnika o obveznom sadraju i opremanju projekata graevina (NN 64/14) glavni projekt ne mora sadravati iskaz procijenjenih trokova graenja geodetski projekt nije sastavni dio glavnog projekta (l. 70. st. 1. ZOG-a)

Da li za upis u katastar jednostavne graevine za koju se izdaje uporabna dozvola treba geodetski projekt ?

Ne!

Na temelju ega se evidentiraju jednostavne graevine koje se mogu graditi bez glavnog projekta u katastar (npr. nadstrenica do 15m2) ?

Na temelju geodetskog elaborata za evidentiranje graevina u katastru.

21


PLAANJE KOMUNALNOG DOPRINOSA Komunalni doprinos plaa vlasnik graevne estice na kojoj se gradi graevina, odnosno

investitor (l. 31. st. 3. ZKG-a) na temelju rjeenja o komunalnom doprinosu. Rjeenje o komunalnom doprinosu nadleno tijelo donosi po zahtjevu stranke ili po slubenoj

dunosti. (l. 32. st. 2. ZKG-a) a) Po zahtjevu stranke donosi rjeenje kada to stranka zatrai. b) Po slubenoj dunosti donosi rjeenje, ako stranka nije zatraila donoenje: kada dobije obavijest o prijavi poetka radova (l. 131. st. 3. ZOG-a) kada na drugi nain doe do saznanja da se gradi (dojava komunalnog redara i sl.)

22


to sadri zahtjev za izdavanje uporabne dozvole za graevinu koja se gradi bez graevinske dozvole na temelju glavnog projekta ?

lanak 137. stavak 2. ZOG-a

Zahtjevu za izdavanje uporabne dozvole investitor, odnosno vlasnik graevine prilae:

primjerak glavnog projekta,

podatke o sudionicima u gradnji,

pisanu izjavu izvoaa o izvedenim radovima i uvjetima odravanja graevine,

zavrno izvjee nadzornog inenjera o izvedbi graevine,

geodetski elaborat za evidentiranje graevine u katastru ili promjenu podataka o zgradama ili drugim graevinama, ako se radi o graevini za koju se ne izrauje geodetski projekt, a koja se evidentira u katastru,

izjavu ovlatenog inenjera geodezije da je graevina smjetena na graevnoj estici u skladu s elaboratom o iskolenju, ako se radi o graevini za koju se ne izrauje geodetski projekt i

energetski certifikat zgrade, ako se zahtjev podnosi za zgradu koja mora ispunjavati zahtjeve energetske uinkovitosti.

23

HVALA NA PANJI!

www.mgipu.hr

24

Documents

Pravilnik o Jednostavnim i Drugim Gradevinama i Radovima-NN 79 14-Josip Bienenfeld