7/26/2019 Precio de m2 de Construccion en Edificaciones IDIC (TC
2.6)
1/2
0000FFINSTITUTO DE DESARROLLO E INVESTIGACIONCONSTRUIR
(IDIC)
Instituto de Desarroo e In!esti"a#i$n ConstruirTe% &'*+', -
Ce% ,,.*/.+/ Li1a 2 3er4
5e6% 7778instituto#onstruir8or"
COSTO DE METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIN POR TIPO Y AMBIENTECOSTOS
ESTIMADOS EN DLARES AMERICANOS. TIPO DE CAMBIO = 2.6
LUJOSO DE PRIMERA MEDIA NORMAL ECONMICA
SALA+ ESTUDIO + ESTUDIO+ RECEPCIN + RECEPCIN + RECEPCIN+ SS.HH.
VISITA + SS.HH. VISITA + SS.HH. VISITA + SS.HH. VISITA
73.96 40.24 22.4 !7.42 ".2!
COMEDOR+ BAR + BAR
3!.22 !".9! !3.66 !4.!7 !0.37
COCINA+ COMEDOR DIARIO + COMEDOR DIARIO+ PATIO # LAVAND. + PATIO
# LAVAND. + PATIO # LAVAND. + PATIO # LAVAND.+ DORMIT. SERVICIO +
DORMIT. SERVICIO+ SS.HH. SERVICIO + SS.HH. SERVICIO
70."7 63.20 33.3 !".77 !!.2!
DORMITORIO+ SS.HH. + SS.HH. + SS.HH. + SS.HH. + SS.HH.
COMPARTIDO+ VESTIDOR + CLOSET + CLOSET + CLOSET
7.26 40.94 33."7 26.37 !4.46
HABITACIN2 DORMITORIOS 2 DORMITORIOS 2 DORMITORIOS ! DORMITORIO
! DORMITORIOCLOSET CLOSETSALA ESTAR SALA ESTAR 2 SS.HH. 2 SS.HH. !
SS.HH. ! SS.HH. SS.HH. COMPARTIDO
!!3."6 "9.07 4".!" 2.4! !3.26
CASCO T$%$ &' ()*&,)- '$-& %& )/&%$ ) -)1
'$()1 1,1($&1,1*&'*& ACI R.N.E.
274.24 2!.0 23!.72 204." !69.2!62!.4! 03.40 3"3.49 306.99
226.7!
COSTO DE M2POR TIPO
7/26/2019 Precio de m2 de Construccion en Edificaciones IDIC (TC
2.6)
2/2
0000FFINSTITUTO DE DESARROLLO E INVESTIGACIONCONSTRUIR
(IDIC)
Instituto de Desarroo e In!esti"a#i$n ConstruirTe% &'*+', -
Ce% ,,.*/.+/ Li1a 2 3er4
5e6% 7778instituto#onstruir8or"
DESCRIPCIN DE LOS TIPOS PRECIO DE TERRENOS E INMUEBLES EN
DISTRITOS DE LIMA
POR METRO CUADRADO EN DOLARESSAN BORJA SURCO
LUJOSAPISOS Y REVEST. MRMOL MACHIHEMBRADO CAOBA PIEDRA TERRENO
2200 !900 2!00PUERTAS Y VENT. MADERA CAOBA TALLADA VIDRIO
TEMPLADOMUEBLES MADERA CAOBA APANELADA CON CAJONERA 200 2200
2300APARATOS SANIT. COLOR IMPORT., TINA, OVALIN, GRIF.PESADA
2!00 !"00 2000DE PRIMERA
PISOS Y REVEST.CERMICO IMPORT. PAR UET FINO ALFOMBRA
TERRENO !300 !200 !200PUERTAS Y VENT. MADERA CAOBA APANELADA
ALUMINIO PESADOMUEBLES MADERA CAOBA O CEDRO CON CAJONERA !00 !400
!400APARATOS SANIT. COLOR IMPORTADOS OVALIN GRIFERA PESADA
!200 !!00 !!00MEDIAPISOS Y REVEST. CERMICO NACIONAL PAR UET
TERRENO 2!00 !"00 !700PUERTAS Y VENT. PUERTAS APANELADAS Y CONTRAPL
ALUM. LIV.MUEBLES MADERA CEDRO CON DIVISIONES 200 2!00 2000APARATOS
SANIT. COLOR NACIONAL GRIFERA LIVIANA
2!00 !"00 !600NORMAL
PISOS Y REVEST. VINLICO TAPIZON TERRENO !00 !200 !!00PUERTAS Y
VENT. PUERTAS CONTRAPL ALUMINIO SISTEMA NOVAMUEBLES SIN MUEBLES
!600 !300 !200APARATOS SANIT. BLANCO NACIONAL GRIFERA LIVIANA
!300 !000 900ECONMICA
PISOS Y REVEST. CEMENTO PULIDO TARRAJEO Y PINTURA TERRENO
!!00PUERTAS Y VENT. PUERTAS CONTRAPL INGRESOS VENT. FIERROMUEBLES
SIN MUEBLES !300APARATOS SANIT. BLANCO NACIONAL DE 2 GRIFERA
LIVIANA
!000
- Los precios reflejan el costo irecto. No se incl!"e #astos
#enerales $%!e e&en ser 'a"or al ()*+, ni !tilia $%!e no
e&e ser 'enor el *+, ni I/V- Los precios se 0an calc!lao to'ano
co'o 'oelo 1 tipos e 2i2iena $casas e ( " pisos " eparta'ento+
0a&ieno reali3ao el pres!p!esto
real en caa caso " la inciencia e caa a'&iente en caa !no e
estos.
- No se 0an consierao 4reas li&res co'o estaciona'ientos sin
tec0ar
- El calc!lo el costo por ' se reali3ara co'&inano los
iferentes tipos " a'&ientes, o&tenieno co'o costo por '
la s!'a parcial %!e correspone a caa tipo " a'&iente
SANISIDRO
ONA
COMERCIAL A5ASA$IN5LUYE TERRENO+
6EPARTAMENTO$5ON IN5I6EN5IA TERRENO+
ONA
COMERCIAL B5ASA$IN5LUYE TERRENO+
6EPARTAMENTO$5ON IN5I6EN5IA TERRENO+
ONARESIDENCIAL
A5ASA$IN5LUYE TERRENO+
6EPARTAMENTO
$5ON IN5I6EN5IA TERRENO+
ONARESIDENCIAL
B5ASA$IN5LUYE TERRENO+
6EPARTAMENTO$5ON IN5I6EN5IA TERRENO+
ONARESIDENCIAL
C
5ASA
$IN5LUYE TERRENO+6EPARTAMENTO$5ON IN5I6EN5IA TERRENO+
