Predavanje Ekonomija 1

11

UVODUVOD Finansijski aspekt upravljanja investicijom Finansijski aspekt upravljanja investicijom

podrazumeva vrednovanje postignutih podrazumeva vrednovanje postignutih materijalnih efekata u pojedinim fazama i materijalnih efekata u pojedinim fazama i upravljačke akcije da se održi vrednost upravljačke akcije da se održi vrednost investicijeinvesticije

Pod Pod investicijominvesticijom se podrazumevaju se podrazumevaju novčana ulaganja u osnovna sredstva koja novčana ulaganja u osnovna sredstva koja su u formiranju - npr. izgradnja nekog su u formiranju - npr. izgradnja nekog objekta, ali i u obrtna sredstvaobjekta, ali i u obrtna sredstva

22

GRAĐEVINSKA EKONOMIJAGRAĐEVINSKA EKONOMIJA

Investicije se mogu deliti prema Investicije se mogu deliti prema nameni (kapitalni objekti, objekti nameni (kapitalni objekti, objekti

infrastrukture, privredni objekti, neprivredni infrastrukture, privredni objekti, neprivredni objekti, ...)objekti, ...)

strukturi (građevinski objekti, oprema, ....) strukturi (građevinski objekti, oprema, ....) vrsti izvođenja radova (nove investicije, vrsti izvođenja radova (nove investicije,

proširenja / rekonstrukcije / adaptacije, zamena proširenja / rekonstrukcije / adaptacije, zamena dotrajalih delova objekta, investiciono dotrajalih delova objekta, investiciono održavanje/kapitalni remont)održavanje/kapitalni remont)

33

GRAĐEVINSKA EKONOMIJAGRAĐEVINSKA EKONOMIJA

Investiranje se vrši u cilju proširenja Investiranje se vrši u cilju proširenja proizvodnje ili održavanja osnovnih sredstava. proizvodnje ili održavanja osnovnih sredstava.

Finansiranje se vrši iz posebnih sredstava - Finansiranje se vrši iz posebnih sredstava - fondova, kredita, itd. fondova, kredita, itd.

Investicije se mogu realizovati u sopstvenoj Investicije se mogu realizovati u sopstvenoj režiji, ili se njihovo izvođenje može poveriti režiji, ili se njihovo izvođenje može poveriti drugima, od čega zavisi konkretno planiranje i drugima, od čega zavisi konkretno planiranje i tok finansijskih sredstavatok finansijskih sredstava

44

FINANSIJEFINANSIJE

FinansijeFinansije (latinski: finis - granica, novolatinski: (latinski: finis - granica, novolatinski: financia; francuski: financier - onaj koji radi sa financia; francuski: financier - onaj koji radi sa novcem) novcem)

znači gazdovanje, prihodi i rashodi, novčano stanje, znači gazdovanje, prihodi i rashodi, novčano stanje, novčane prilike, budžet, izvori finansiranja, odnosno novčane prilike, budžet, izvori finansiranja, odnosno izgradnju objekta. izgradnju objekta.

U širem smislu ovaj termin označava U širem smislu ovaj termin označava finansiranje/investicije.finansiranje/investicije.

Finansirati znači praviti finansijske operacije. Finansirati znači praviti finansijske operacije. Slično. engleski: financial znači novčana sredstva, Slično. engleski: financial znači novčana sredstva,

novčani poslovi.novčani poslovi.

55

EKONOMIJAEKONOMIJA

EkonomijaEkonomija (oikos – kuća, nomos – zakon) (oikos – kuća, nomos – zakon) označava racionalnost korišćenja dobara, označava racionalnost korišćenja dobara, snage, objekta, odnosno što veći uspeh sa snage, objekta, odnosno što veći uspeh sa što manje sredstava, odnosno što što manje sredstava, odnosno što racionalniju upotrebu objekta. racionalniju upotrebu objekta.

U širem smislu ovaj termin označava U širem smislu ovaj termin označava razumno i štedljivo poslovanje. razumno i štedljivo poslovanje.

Slično, engleski: economy znači privreda, Slično, engleski: economy znači privreda, štednjaštednja

66

EKONOMIJAEKONOMIJA

Kao grana opšte ekonomike, Kao grana opšte ekonomike, ekonomika ekonomika građevinarstvagrađevinarstva se bavi proučavanjem se bavi proučavanjem građevinskih preduzeća i građevinskih građevinskih preduzeća i građevinskih procesaprocesa

To je primenjena naučna disciplina koja To je primenjena naučna disciplina koja proučava ekonomske procese i proučava ekonomske procese i delovanje ekonomskih zakona u oblasti delovanje ekonomskih zakona u oblasti građevinarstvagrađevinarstva

77

EKONOMIJAEKONOMIJA

Sažeto rečeno, termin Sažeto rečeno, termin finansije u finansije u građevinarstvugrađevinarstvu označava novčane procedure, označava novčane procedure, a ekonomija podrazumeva da se te procedure a ekonomija podrazumeva da se te procedure obavljaju na razuman način. obavljaju na razuman način.

Finansijski inženjering odnosno finansijski Finansijski inženjering odnosno finansijski menadzment znači upravljanje finansijama, menadzment znači upravljanje finansijama, sticanje i upravljanje finansijskim sredstvima sticanje i upravljanje finansijskim sredstvima (resursima) radi ostvarivanja osnovnog cilja (resursima) radi ostvarivanja osnovnog cilja poslovanja – realizacije investicionih projekataposlovanja – realizacije investicionih projekata

Investiranje i finansiranje označava Investiranje i finansiranje označava prikupljanje i raspoređivanje finansijskih prikupljanje i raspoređivanje finansijskih sredstava od strane investitora, odnosno sredstava od strane investitora, odnosno preduzećapreduzeća

88

FINANSIJSKI PROCESI I UPRAVLJANJEFINANSIJSKI PROCESI I UPRAVLJANJE INVESTICIONIM PROJEKTOMINVESTICIONIM PROJEKTOM

Za uspešno obavljanje aktivnosti predviđenih Za uspešno obavljanje aktivnosti predviđenih od strane izvođača u toku realizacije od strane izvođača u toku realizacije investicionog poduhvata najvažnija je redovna investicionog poduhvata najvažnija je redovna i blagovremena naplata izvršenih aktivnostii blagovremena naplata izvršenih aktivnosti

Ovo naročito važi za radove koji su ugovoreni Ovo naročito važi za radove koji su ugovoreni pre ili u toku nestabilnih ekonomskih uslovapre ili u toku nestabilnih ekonomskih uslova

To može dovesti do poteškoća u toku To može dovesti do poteškoća u toku realizacije investicije koje se tiču odnosa realizacije investicije koje se tiču odnosa između izvođača i investitoraizmeđu izvođača i investitora

99

FINANSIJSKI PROCESI I UPRAVLJANJEFINANSIJSKI PROCESI I UPRAVLJANJE INVESTICIONIM PROJEKTOMINVESTICIONIM PROJEKTOM

Uspešno upravljanje projektom u građevinarstvu Uspešno upravljanje projektom u građevinarstvu podrazumeva primenu procedura i aktivnosti koje podrazumeva primenu procedura i aktivnosti koje će omogućiti da se projekat završi u roku, će omogućiti da se projekat završi u roku, kvalitetno i po ugovorenoj cenikvalitetno i po ugovorenoj ceni

Rok, cena i kvalitet, kao osnovni parametri preko Rok, cena i kvalitet, kao osnovni parametri preko kojih se može vrednovati jedan investicioni projekat kojih se može vrednovati jedan investicioni projekat podrazumevaju tehničko-tehnološku i informacionu podrazumevaju tehničko-tehnološku i informacionu spremnost izvođača, a finansijsku kondiciju spremnost izvođača, a finansijsku kondiciju investitora, shodno vrsti objekta i spoljašnjim investitora, shodno vrsti objekta i spoljašnjim uslovimauslovima

Svaki od tri prethodno pobrojana parametra Svaki od tri prethodno pobrojana parametra predstavlja ujedno i predstavlja ujedno i osnovne odredbe ugovoraosnovne odredbe ugovora o o građenju i opremanju objekta zaključenog između građenju i opremanju objekta zaključenog između investitora i izvođačainvestitora i izvođača

1010

RokRok

može biti produžen usled subjektivne može biti produžen usled subjektivne nemogućnosti da se izvođačka firma nemogućnosti da se izvođačka firma organizuje na način koji pogoduje organizuje na način koji pogoduje realizaciji projekta, ili usled ekstremnih realizaciji projekta, ili usled ekstremnih uslova na tržištuuslova na tržištu

Od ovih uslova najčešća je nestašica Od ovih uslova najčešća je nestašica materijala ili loše ekonomske prilike koje materijala ili loše ekonomske prilike koje utiču na to da investitor na vreme ne utiču na to da investitor na vreme ne ispunjava svoje finansijske obavezeispunjava svoje finansijske obaveze

1111

CenaCena

CenaCena objekta je podložna promeni tokom objekta je podložna promeni tokom realizacije projekta. realizacije projekta.

U subjektivne razloge spada nemogućnost U subjektivne razloge spada nemogućnost izvođača da ostvari ugovorene odredbe izvođača da ostvari ugovorene odredbe ugovora usled nedostatka radne snage, ugovora usled nedostatka radne snage, nestručnosti neposrednih organizatora nestručnosti neposrednih organizatora proizvodnje, odnosno niskog nivoa proizvodnje, odnosno niskog nivoa organizacije, slabe tehnološke ili organizacije, slabe tehnološke ili mehanoopremljenosti, i slično; ili mehanoopremljenosti, i slično; ili nemogućnost investitora da ispunjava nemogućnost investitora da ispunjava obaveze prema izvođaču na vreme.obaveze prema izvođaču na vreme.

Objektivni faktori su spoljašnji uslovi Objektivni faktori su spoljašnji uslovi (vremenski, ekonomski i drugi)(vremenski, ekonomski i drugi)

1212

KvalitetKvalitet

KvalitetKvalitet predstavlja u širem smislu predstavlja u širem smislu zadovoljstvo investitora rezultatom poslazadovoljstvo investitora rezultatom posla

U užem smislu, to je kvalitet elemenata U užem smislu, to je kvalitet elemenata ugrađenih u objekat i kvalitet rada i ugrađenih u objekat i kvalitet rada i procedura na njihovoj ugradnjiprocedura na njihovoj ugradnji

U poslednje vreme on dobija i sociološki U poslednje vreme on dobija i sociološki značaj - čuvanje od oštećenja radova koje značaj - čuvanje od oštećenja radova koje su izveli prethodnici, odnosno poštovanje su izveli prethodnici, odnosno poštovanje tehnološkog redosleda i tuđeg radatehnološkog redosleda i tuđeg rada

1313

Rok, Cena, Rok, Cena, KvalitetKvalitet

1414

ORGANIZOVANJE FIRME I USPEŠNOST ORGANIZOVANJE FIRME I USPEŠNOST POSLOVANJAPOSLOVANJA

Organizaciona struktura izvoOrganizaciona struktura izvođđaaččke firme i ke firme i način organizovanja realizacije projekta način organizovanja realizacije projekta imaju presudan uticaj na uspešnost imaju presudan uticaj na uspešnost poslovanjaposlovanja

Na finansijski uspeh pojedinih projekata Na finansijski uspeh pojedinih projekata utiutičče struktura objekata koje firma e struktura objekata koje firma uobiuobiččajeno izvodi, naajeno izvodi, naččin izvoin izvođđenja enja konstrukcije, broj izvršilaca koji rade na konstrukcije, broj izvršilaca koji rade na realizaciji projekatarealizaciji projekata,, kvalifikaciona struktura kvalifikaciona struktura proizvodne radne snage, da li firma ima proizvodne radne snage, da li firma ima kvalifikovanu radnu snagu za sve vrste kvalifikovanu radnu snagu za sve vrste radova, da li firma izvodi radove po radova, da li firma izvodi radove po sopstvenoj projektnoj dokumentacijisopstvenoj projektnoj dokumentaciji

1515

ORGANIZOVANJE FIRME I USPEŠNOST ORGANIZOVANJE FIRME I USPEŠNOST POSLOVANJAPOSLOVANJA

Na uspešnost ugovaranja poslova Na uspešnost ugovaranja poslova najznačajniju ulogu ima stanje na tržištu i najznačajniju ulogu ima stanje na tržištu i sposobnost odgovarajućih stručnjaka u sposobnost odgovarajućih stručnjaka u fazi izrade ponude i ugovaranjafazi izrade ponude i ugovaranja

Finansijska uspešnost realizovanog Finansijska uspešnost realizovanog projekta zavisi od uspešnosti (načina i projekta zavisi od uspešnosti (načina i brzine) naplate od investitora, nivoa brzine) naplate od investitora, nivoa obrade projektne dokumentacije u vreme obrade projektne dokumentacije u vreme ugovaranja i u toku realizacije, poštovanja ugovaranja i u toku realizacije, poštovanja ugovorenih rokova, razloga eventualnih ugovorenih rokova, razloga eventualnih zakašnjenja i razloga za poremećaje u toku zakašnjenja i razloga za poremećaje u toku gradnjegradnje

1616

CENA OBJEKTACENA OBJEKTA

CenomCenom objekta su obuhvaćeni svi objekta su obuhvaćeni svi troškovi koje treba realizovati da bi troškovi koje treba realizovati da bi se investicija završilase investicija završila

UobiUobiččajeno se cena u ugovoru ajeno se cena u ugovoru izražava kroz jedinicu mere ili po mizražava kroz jedinicu mere ili po m22 neto površine objekta koji se gradineto površine objekta koji se gradi

Za aktivno i efikasnu kontrolu Za aktivno i efikasnu kontrolu realizacije investicije, neophodno je u realizacije investicije, neophodno je u određenom vremenskom preseku određenom vremenskom preseku znati sve aktuelne troškoveznati sve aktuelne troškove

1717

CENA OBJEKTACENA OBJEKTA

U toku investicije dolazi do U toku investicije dolazi do poremećaja razliporemećaja različčite prirode koji ite prirode koji prouzrokuju promenu cene prouzrokuju promenu cene investicije, i to iz dva razloga:investicije, i to iz dva razloga: podbapodbaččaj ili prebaaj ili prebaččaj cene usled aj cene usled

netačnih ulaznih podataka koji na nju netačnih ulaznih podataka koji na nju utičuutiču

promena na trpromena na tržžištu u toku trajanja ištu u toku trajanja investicije.investicije.

1818

POKAZATELJI PROIZVODNJEPOKAZATELJI PROIZVODNJE

PProduktivnostroduktivnost P- P- kolikoliččnik kolinik količčine ine ostvarenog proizvoda ostvarenog proizvoda QQ i utroška i utroška radne snageradne snage L L::

P = Q P = Q : L : L To To je čist tehnički pokazateljje čist tehnički pokazatelj

1919


EEkonomikonomiččnostnost E – E – kolikoliččnik ostvarene nik ostvarene vrednosti proizvodnjevrednosti proizvodnje V V i troškova i troškova T: T:

E = V : TE = V : T To je odnos vrednosti obima troškova To je odnos vrednosti obima troškova

za predmetnu proizvodnju (a ne za predmetnu proizvodnju (a ne troškova u celom preduzeću) troškova u celom preduzeću)

2020


RentabilnostRentabilnost R R – – kolikoliččnik dohotka nik dohotka DD i i sredstava angasredstava angažžovanih u proizvodnji ovanih u proizvodnji SS::

R = D : SR = D : S To je čisto finansijski pokazatelj To je čisto finansijski pokazatelj To je mera koliko dobiti je ostvareno To je mera koliko dobiti je ostvareno

na uloženi kapital na uloženi kapital

2121

Procena troškova graProcena troškova građđevinske evinske

proizvodnjeproizvodnje

U formiranju i prikazivanju U formiranju i prikazivanju informacija o troškovima treba informacija o troškovima treba poznavati i pratiti troškove na poznavati i pratiti troškove na samom izvoru podataka - mestu samom izvoru podataka - mestu nastajanja troška.nastajanja troška.

Ovo je omoguOvo je omoguććeno korišeno korišććenjem enjem savremene rasavremene raččunarske tehnologije u unarske tehnologije u prikupljanju i obradi podatakaprikupljanju i obradi podataka

2222


proizvodnjeproizvodnje Na investiciju deluju mnogi uticaji Na investiciju deluju mnogi uticaji

prouzrokovani od strane različitih privrednih i prouzrokovani od strane različitih privrednih i državnih subjekata. državnih subjekata.

Neki od njih su:Neki od njih su: proizvođači i dobavljači građevinskog proizvođači i dobavljači građevinskog

materijala i opreme, materijala i opreme, banke i finansijske organizacije, banke i finansijske organizacije, inspekcije i ostali subjekti državne kontrole,inspekcije i ostali subjekti državne kontrole, projektantske firme, projektantske firme,

2323


proizvodnjeproizvodnje firme koje pružaju različite usluge iz oblasti firme koje pružaju različite usluge iz oblasti

građevinarstva,građevinarstva, komunalna preduzeća i, naravno, komunalna preduzeća i, naravno, investitor i njegov konsultant i investitor i njegov konsultant i osnovni izvođač ili nosilac posla na realizaciji osnovni izvođač ili nosilac posla na realizaciji

objektaobjekta

Mada su ciljevi subjekata koji utiču na investiciju Mada su ciljevi subjekata koji utiču na investiciju isti - izgradnja objekta, interesi su im uglavnom isti - izgradnja objekta, interesi su im uglavnom suprotstavljenisuprotstavljeni

2424

POSLOVNI ODNOSI INVESTITOR – IZVOĐAČPOSLOVNI ODNOSI INVESTITOR – IZVOĐAČ U TOKU U TOKU REALIZACIJE INVESTICIONOG PODUHVATAREALIZACIJE INVESTICIONOG PODUHVATA

Poslovni odnosi između investitora i Poslovni odnosi između investitora i izvođača se odvijaju sve vreme trajanja izvođača se odvijaju sve vreme trajanja investicijeinvesticije

Na kvalitet izvedenih radova utiču Na kvalitet izvedenih radova utiču aktivnosti koje se dešavaju još u toku aktivnosti koje se dešavaju još u toku pripreme investicije, bilo da su inicirane od pripreme investicije, bilo da su inicirane od strane investitora ili izvođačastrane investitora ili izvođača

Početak i suštinu ovih odnosa kreira Početak i suštinu ovih odnosa kreira investitor još u fazi pripreme licitacijeinvestitor još u fazi pripreme licitacije

Kvalitet objekta, materijala i opreme se Kvalitet objekta, materijala i opreme se definiše projektnom dokumentacijom. definiše projektnom dokumentacijom.

2525


U toku vremena, bilo da se objekat gradi ili U toku vremena, bilo da se objekat gradi ili ne, dolazi do promene uslova, koji značajno ne, dolazi do promene uslova, koji značajno utiču na kvalitet. Oni se, pre svega odnose utiču na kvalitet. Oni se, pre svega odnose na: na:

a) mogućnost izvođača da svojom stručnošću i a) mogućnost izvođača da svojom stručnošću i tehnološkom opremljenošću obezbedi definisani tehnološkom opremljenošću obezbedi definisani kvalitetkvalitet

b) mogućnost obezbeb) mogućnost obezbeđđenja projektom enja projektom definisanog materijala i opreme na trdefinisanog materijala i opreme na tržžištuištu

c) mogućnost da investitor odrc) mogućnost da investitor održži ugovorenu i ugovorenu finansijsku dinamikufinansijsku dinamiku

2626


SSa stanovišta izvođenja nepovoljno je a stanovišta izvođenja nepovoljno je realizovati objekte za koje je potrebno realizovati objekte za koje je potrebno primeniti različite tehnologije i opremuprimeniti različite tehnologije i opremu

To znaTo značči da npr. za objekte koji sadri da npr. za objekte koji sadržže e nekoliko delova, za stambene zgrade koje nekoliko delova, za stambene zgrade koje se sastoje iz više lamela, ili za stambene se sastoje iz više lamela, ili za stambene blokove sa više objekata nije celishodno blokove sa više objekata nije celishodno projektovati razliprojektovati različčite konstruktivne sisteme ite konstruktivne sisteme ili tipove fasadaili tipove fasada

2727

RIZIK DISKONTINUITETA RIZIK DISKONTINUITETA FINANSIRANJAFINANSIRANJA

Tokom izvođenja radova se ugovorena cena sve Tokom izvođenja radova se ugovorena cena sve vreme proverava u odnosu na tržišnu cenu u vreme proverava u odnosu na tržišnu cenu u aktuelnom vremenskom presekuaktuelnom vremenskom preseku

Tačnije rečeno, izvođač proverava stvarnu aktuelnu Tačnije rečeno, izvođač proverava stvarnu aktuelnu vrednost preostalih radova u odnosu na vrednost koja vrednost preostalih radova u odnosu na vrednost koja mu za njih pripada po ugovoru, odnosno procenjuje mu za njih pripada po ugovoru, odnosno procenjuje da li mu se isplati da ove radove izvede po da li mu se isplati da ove radove izvede po ugovorenoj ceniugovorenoj ceni

2828


Ugovorena cena preostalih radova može da bude niža Ugovorena cena preostalih radova može da bude niža od aktuelne iz više razloga: od aktuelne iz više razloga: a) zbog inflatornih kretanja na tržištu, a) zbog inflatornih kretanja na tržištu, b) zbog na licitaciji ponuđene niže cene za ukupne radove b) zbog na licitaciji ponuđene niže cene za ukupne radove

od realne, od realne, c) zbog nerealno raspoređene cene po pozicijama radova u c) zbog nerealno raspoređene cene po pozicijama radova u

licitacionoj ponudi koja je sastavni deo ugovora, licitacionoj ponudi koja je sastavni deo ugovora, d) zbog nerealno nisko ponuđene i ugovorene cene d) zbog nerealno nisko ponuđene i ugovorene cene

zanatskih i instalaterskih radova ako ih izvođač ustupa zanatskih i instalaterskih radova ako ih izvođač ustupa kooperantima, da bi ukupna cena na licitaciji bila nižakooperantima, da bi ukupna cena na licitaciji bila niža

2929


Zahtev izvođača za povećanje cene, bez obzira iz kog Zahtev izvođača za povećanje cene, bez obzira iz kog je od prethodno navedenih razloga proistekao, je od prethodno navedenih razloga proistekao, predstavlja potencijalnu opasnost za obezbeđenje predstavlja potencijalnu opasnost za obezbeđenje projektovanog kvaliteta objektaprojektovanog kvaliteta objekta

Ova situacija može da se razreši na više načinaOva situacija može da se razreši na više načina Najnepovoljnije rešenje sa stanovišta kvaliteta je kada Najnepovoljnije rešenje sa stanovišta kvaliteta je kada

se investitor i izvođač saglase da je povećanje cene se investitor i izvođač saglase da je povećanje cene realno i nužno, ali zbog nemogućnosti investitora da realno i nužno, ali zbog nemogućnosti investitora da obezbedi dodatna sredstva, projektovani materijal i obezbedi dodatna sredstva, projektovani materijal i sklopovi se zamenjuju za jeftinije i nižeg kvalitetasklopovi se zamenjuju za jeftinije i nižeg kvaliteta

3030

POSLOVANJE U GRAPOSLOVANJE U GRAĐĐEVINARSTVUEVINARSTVU

Finansije i finansijski tokovi su u svakom poslovnom Finansije i finansijski tokovi su u svakom poslovnom procesu neraskidivo povezani sa procedurama, odnosno procesu neraskidivo povezani sa procedurama, odnosno poslovanjem.poslovanjem.

Poslovanje u građevinasrtvu, koje se odnosi na finansije Poslovanje u građevinasrtvu, koje se odnosi na finansije ima svoj prepoznatljiv tok. ima svoj prepoznatljiv tok.

Neke od ovih poslovnih procedura su rezultat uhodanih Neke od ovih poslovnih procedura su rezultat uhodanih procesa, koji se, u duhu dobre prakse, uspešno procesa, koji se, u duhu dobre prakse, uspešno primenjuju dugi niz godina. primenjuju dugi niz godina.

Neke su posledica obavezne primene zakonskih propisa. Neke su posledica obavezne primene zakonskih propisa. Neke se logična posledica primene novih poslovnih Neke se logična posledica primene novih poslovnih

procedura, kao što je, npr., elektronsko poslovanje i procedura, kao što je, npr., elektronsko poslovanje i drugi oblici poslovne komunikacijedrugi oblici poslovne komunikacije

3131


Sa druge strane, poslovanje u građevinasrtvu je Sa druge strane, poslovanje u građevinasrtvu je povezano sa odnosima/relacijama između učesnika u povezano sa odnosima/relacijama između učesnika u investicionom procesuinvesticionom procesu

To su, osim investitora i izvođača radova i To su, osim investitora i izvođača radova i izvođačevih podizvođača/kooperanata, projektanti, izvođačevih podizvođača/kooperanata, projektanti, banke i finansijske institucije, ustanove koje u banke i finansijske institucije, ustanove koje u upravnom postupku sprovode pravnu proceduru, upravnom postupku sprovode pravnu proceduru, ustanove za poslove veštačenja, konsultanti, itdustanove za poslove veštačenja, konsultanti, itd

unutar svake od ovih ustanova/preduzeća postoji unutar svake od ovih ustanova/preduzeća postoji određeni proceduralni tok koji, sa svog aspekta, određeni proceduralni tok koji, sa svog aspekta, upotpunjuje proceduru realizacije jedne investicijeupotpunjuje proceduru realizacije jedne investicije

3232


UU firmama koje se bave investicijama firmama koje se bave investicijama potrebno je doneti odluku o početku potrebno je doneti odluku o početku investiranja, obezbediti materijalna sredstva, investiranja, obezbediti materijalna sredstva, sprovesti proceduru ugovaranja projektantskuh sprovesti proceduru ugovaranja projektantskuh usluga, sprovesti licitaciju za izbor usluga, sprovesti licitaciju za izbor najpovoljnijeg izvođača, obezbediti svu najpovoljnijeg izvođača, obezbediti svu potrebnu dokumenatciju, sprovesti stručni potrebnu dokumenatciju, sprovesti stručni nadzor, i sličnonadzor, i slično

3333


U firmama koje se bave izvođenjem radova U firmama koje se bave izvođenjem radova potrebno je pripremiti tendersku potrebno je pripremiti tendersku dokumentaciju, nabaviti građevinski materijal dokumentaciju, nabaviti građevinski materijal i opremu za ugradnju u objekat, obezbediti i opremu za ugradnju u objekat, obezbediti radnu snagu i mehanizaciju, organizovati radnu snagu i mehanizaciju, organizovati tehnološke procese, naplatiti realizovane tehnološke procese, naplatiti realizovane radove, itdradove, itd

3434


U inženjeringU inženjering preduzećimapreduzećima,, uu državnim državnim institucijama i javnim preduzećima se institucijama i javnim preduzećima se sprovodi pravna i tehnička procedura sprovodi pravna i tehnička procedura obezbeđivanja dokumentacione osnove – obezbeđivanja dokumentacione osnove – uslova i saglasnosti za projektovanje, uslova i saglasnosti za projektovanje, odobrenja za izvođenje radova, inspekcijkog odobrenja za izvođenje radova, inspekcijkog nadzoranadzora

Documents

Predavanje Ekonomija 1