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La alternativa Parque empresarial @ SantCugat

Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

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Business Center

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Page 1: Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

La alternativa

Parque empresarial

@ SantCugat

Page 2: Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

Localización

Entorno

Sant Cugat del Vallés

Emplazamiento

Comunicaciones y accesos

Imágenes de la promoción

El proyecto

El parque empresarial

Ventajas desde el primer día

Detalles del parque empresarial

Información

Índice

La alternativa

Parque empresarial

@ SantCugat

Page 3: Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

Conjunto de edificios situado en Avenida Vía Augusta, 15-25 de

Sant Cugat del Vallés (delante del centro comercial).

@Sant Cugat Business Park

@Sant Cugat Business Park

Localización

La alternativa

Parque empresarial

@ SantCugat

Page 4: Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

Entorno

La alternativa

Parque empresarial

@ SantCugat

Page 5: Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

El CiT es una de las áreas económicas

basadas en el conocimiento más dinámicas e integradas de Europa. Un centro europeo de excelencia para la

localización de empresas y de negocios basados en el conocimiento y un polo de

atracción de inversión extranjera directa.

- Centros de investigación

• Parque de la Ciencia

• Sincrotrón Alba

• Parque de Investigación UAB

• ESADE Creapolis - Parques empresariales

• Parque Tecnológico del Vallés

• Parque empresarial Can Sant Joan

• Parque empresarial Rubí Norte

• Parque empresarial Rubí Sur

• Parques empresariales SC TRADE CENTER

• - Centros universitarios

• Universidad Autónoma de Barcelona (UAB)

• Universidad Internacional de Catalunya (UIC)

• Escuela de Arquitectura del Vallés (EAV-UPC)

• EU Gimbernat

Sant Cugat del Vallès: Catalonia Innovation triangle

� MAS DE 200.000 HABITANTES

� MAS DE 10.000 EMPRESAS

� MAS DE 90.000 EMPLEADOS

� MAS DE 50.000 ESTUDIANTES

� MAS DE 90 KM2

DE SUPERFICIE

Parque empresarial

@ SantCugat

La alternativa

Page 6: Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

Un municipio clave Empresas importantes ubicadas en Sant Cugat

Sant Cugat es una ciudad que ha demostrado - Aconda Paper - Jomas siempre su vocación europea liderando un - Affinity Petcare - JVC España conjunto de iniciativas marcada con vocación - Anuntis - Laboratorios Esteve comunitaria. - Asepeyo - Laboratorios Fher - Banc de Sabadell - Lacer

• Candidatura para ser la sede el EIT (European - BMW Cano Catalunya - Lidl Supermercados Institude of Innovation and Technology). - Boehringer Ingelheim España - Liven

• Participación en los diferentes KICs (Knowledge - Cargill España - MediaMarkt Innovation Communities). - Catalana de diagnostic i Cirugia - NRG Group Spain

• Bioregión de Catalunya. - CESS - Otto Walter - Chocolat Factory - Roche Diagnostics

- Un nuevo modelo de desarrollo regiona - Conei Corporación - Sharp Electronica para contribuir en la mejora de la calidad - Delphi Diesel Systems - Taylor Nelson Sofres de vida mediante la coordinación de la - Deutsche Bank - Televisión Española actividad en Biotecnología que se lleva a - Drivania - The Eat Out Group cabo en Cataluña, principalmente en el - Epson - Winterthur Ibérica ámbito de las ciencias de la vida y - Esade Creapolis agroalimentaria. - Europastry

- Ferrer Internacional

• Nuevas infraestructuras de telecomunicaciones - FMC Foret para afrontar los retos del siglo XXI: - General Electric Energy

- Gestetner - Conexión con fibra de los principales - GFT Iberia Solutions

edificios municipales. - Grup Catalana Occident - Harley Davidson

- Cobertura de telefonía móvil garantizada - Hewlett Packard con el 100 % del territorio. - Iguzzini

- Indo - Creación de red inalámbrica WIMAX. - ISS Facility Service

Sant Cugat : decisión estratégica y la mejor inversión Parque empresarial

@ SantCugat

La alternativa

Page 7: Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

La alternativa

Emplazamiento Parque empresarial

@ SantCugat

Page 8: Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

La alternativa

Comunicación y accesos Parque empresarial

@ SantCugat

Page 9: Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

La alternativa

Imágenes de la promoción Parque empresarial

@ SantCugat

Page 10: Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

La alternativa

El conjunto está formado por dos edificios de

uso comercial. Un primer edificio (A1)

situado delante de la Parcela, de forma

rectangular, define un frente comercial de

planta baja y dos plantas piso en la avenida de la Vía Augusta.

El edificio A2 se sitúa detrás , a continuación del otro definiendo el frente comercial de la calle interior y

posterior , de planta baja y una planta piso, destinados a uso comercial, accesos y una zona destinada a un

vivero de empresas.

El resto del conjunto lo forman dos edificios ( B1 Y B2 ) destinados a uso de oficinas , apoyándose sobre el

zócalo.

Las plantas subterráneas están destinadas a uso de aparcamiento

El proyecto (1ª Fase)

Parque empresarial

@ SantCugat

Page 11: Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

La alternativa

El proyecto (1ª Fase + 2ª en proyección)

Parque empresarial

@ SantCugat

Page 12: Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

La alternativa

Parque empresarial

@ SantCugat

Nueva construcción destinada a locales comerciales, aparcamientos y equipamientos de oficinas.

Más de 50.000m2

construidos sobre rasante (Fase 1+Fase 2).

Tecnología de última generación.

Centro de negocios.

Amplia oferta en restauración.

Más de 600 plazas de aparcamiento.

Planta baja ocupada por empresas de servicios generales y profesionales.

Excelente ubicación: Av. Vía Augusta , 15-25, de Sant Cugat del Vallès delante del Centro comercial de mismo

municipio.

Transporte public: FGC y L-IV

NUEVA fórmula de financiación leasing con el esfuerzo de un alquiler

El parque empresarial

aparcamientos y equipamientos de oficinas.

25, de Sant Cugat del Vallès delante del Centro comercial de mismo

El parque empresarial

Page 13: Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

La alternativa 1. Servicios:

cubrir las necesidades de las empresas ubicadas en nuestros parques fomentando la instalación de

empresas de servicios profesionales y generales , llegando a

crear un verdadero centro comercial de servicios.

2. Alquiler con opción de compra:

tasación: facilidades de financiación que permiten ser

propietario con el esfuerzo que supondría un alquiler

convencional. @ SANT CUGAT BUSINESS PARK le financia y

le hace

3. Favorecemos la productividad

espacios comunes (salas de reunión , comedor, aseos..) en

las oficinas se evitan espacios infrautilizados.

4. Los mejores acabados

Parque empresarial

@ SantCugat

Servicios: con el objetivo de dar un servicio global pretendemos

cubrir las necesidades de las empresas ubicadas en nuestros parques fomentando la instalación de

empresas de servicios profesionales y generales , llegando a

crear un verdadero centro comercial de servicios.

Alquiler con opción de compra: manteniendo el precio de

tasación: facilidades de financiación que permiten ser

propietario con el esfuerzo que supondría un alquiler

convencional. @ SANT CUGAT BUSINESS PARK le financia y

le hace de banco.

Favorecemos la productividad gracias a la optimización de

espacios comunes (salas de reunión , comedor, aseos..) en

las oficinas se evitan espacios infrautilizados.

Los mejores acabados en materiales, confort y tecnología de última generación.

5 razones para elegir @ SantCugat

cubrir las necesidades de las empresas ubicadas en nuestros parques fomentando la instalación de

, confort y tecnología de última generación.

5 razones para elegir @ SantCugat

Page 14: Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

The alternative

• Tecnología de 36Mb de ancho de banda bidireccionales garantizados hasta la

puerta de cada oficina

• Edificios íntegramente cableados con fibra óptica

• Parking público

• Imagen de empresa y networking

• Salas de reuniones y centro de convenciones

• Infraestructuras (instalaciones, impresoras , faxes, terrazas, coffe corners,

office comedor…)

• Amplia oferta de servicios “pay per use”

• Recepción de visitas y documentación

• Acceso 24 horas

• WIFI en zonas comunes

• Portal de clientes (Intranet)

• Máximo confort: climatización independiente para cada despacho y sistema de

humidificación

Ventajas desde el primer día

Parque empresarial

@ SantCugat

Page 15: Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

• Ancho de banda ilimitado • Primarios de líneas telefónica • Teléfono digitales

• Teléfonos IP: Gane en funcionalidades y reduzca sus costes de inversión y gestión.

• Hosting: Servicio a través del cual le brindamos un espacio dentro de un servidor para la operación del sitio, el cual tiene las mismas funciones de uno propio pero con la diferencia de que toda la infraestructura reside fuera de sus instalaciones.

• Housing: dirigido a todos aquellos clientes que demandan una solución de alojamiento totalmente profesional y con gran capacidad de almacenamiento, potencia y altamente escalable.

• Mensajería unificada “Call Pilot”: herramienta que permite incrementar su productividad , disminuir sus costes y le facilita la integración de sus correos de voz, mail y fax.

• Tarifa plana de telefonía (llamadas locales , provinciales e interprovinciales)

• Red privada virtual VPN: la solución ideal para la interconexión de diversas sedes de una forma escalable, segura y económica.

• Operadora virtual

• Instalación de software antivirus: Una de las iniciativas más importantes a la hora de proteger sistemas informáticos es utilizar software antivirus , y asegurarse de que está correctamente actualizado.

La alternativa Servicios generales Tecnología

• Limpieza despacho

• Atención telefónica: Una recepcionista profesional Contesta a sus llamadas en nombre de la empresa con sus especificaciones.

• Mantenimiento y limpieza industriales

• Mensajería

• Servicio de video conferencia

• Servicios de secretariado: para necesidades puntuales que requieran cubrir puntas de trabajo contamos con excelentes profesionales que le darán el soporte que más necesite en un momento determinado.

• Salas de reuniones y formación

• Agencia de viajes de negocios

• Centro de convenciones: El Centro de convenciones @SCBP es el necesario más adecuado para la celebración de jornadas técnicas, congresos, juntas de accionistas, etc..

• Catering: coffes, almuerzos, cenas, cocktails, aperitivos…

• Azafatas

• Material audiovisual: Megafonía, proyector , pantalla, monitor LCD, Flipchart..

Servicios “Pay per use”

Parque empresarial

@ SantCugat

Page 16: Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

1ª Fase

Superficie construida: 51.000 m2

Oficinas: 15.000 m2 (Espacios desde 40 m2 hasta 1.000 m2 por planta) Locales: 14.000 m2

Parking: 607 plazas

2ª Fase (en proyección)

Superficie construida: 50.000 m2

Datos del parque empresarial

Parque empresarial

@ SantCugat

La alternativa

Page 17: Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

La alternativa

Entrega 1ª fase

Parque empresarial

@ SantCugat

Page 18: Presentación @ Sant Cugat Business Park, Business Center

La alternativa

Información

Parque empresarial

@ SantCugat

Comercializa: 22 Arroba Sant Cugat, S.L Av. Vía Augusta , 15-25, 08174 Sant Cugat del Vallès T. 93 557 10 00 - T. 900 89 80 89 www.arrobasantcugatbusinesspark.com

Promotor: 22 Arroba Sant Cugat, S.L Arquitecto: BCA Blanch + Conca Arquitectura Arquitecto técnico: PLAAT Project Manager: PLAAT Y GISTC Constructor: ACCIONA Y RODIO

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