Presentasi Apartemen Majestic Point

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Presentasi Apartemen Majestic Point Serpong - Jakarta

Text of Presentasi Apartemen Majestic Point

PT Prioritas Land Indonesia Marcellus Chandra Viktor Irawan Widodo Asiek Halim Chandra Ivan Widjaja President Director Director of Business Development Director of Finance Director of Sales and Marketing General Manager of Marketing

Investor Daily, 13 Agustus 12

Sentra Jakarta,

11 Agustus 12

Kapanlagi,

13 Agustus 12

Bisnis Indonesia,

13 Agustus 12

Prime Location 2. 100 meter from Future Campus UNTAR IV 3. Education Center 4. Easy Payment 5. Grandeur Design 6. Sky Park 7. Profitable Investment1.

10 menit dari exit Tol Serpong 5 menit dari Summarecon Mal Serpong (SMS)

Berseberangan dengan future campus UNTAR IV 5 menit dari UMN (Universitas Multimedia

Nusantara) 12 menit dari UPH (Universitas Pelita Harapan) 10 menit dari Supermal Karawaci 10 menit dari Siloam Hospitals

Serpong menjadi sentra bisnis

baru, pusat makanan, sentra pendidikan, kesehatan, rekreasi..... Harga rumah cepat melesat. Ini salah satu sebab mengapa konsumen rela antre membeli rumah. Kompas, 16 April 2012

Dalam radius 5 km

/ 10 menit:

Universitas Pelita Harapan (UPH) 8000 mahasiswa, bertambah 1500 setiap tahun, 20 jurusan, biaya kuliah s/d Rp 500 juta per thn

Universitas Multimedia Nusantara (UMN) 4000 mahasiswa, 10 jurusan, biaya kuliah Rp 100 juta per thn

Sekolah Pelita Harapan (SPH) 1000 siswa SMP - SMA, uang sekolah Rp 200 juta per thn

Sekolah Pahoa 1000 siswa TK - SMA

Stella Maris SDK Penabur Serpong Tarakanita

Dekat dengan pemukiman elit, di mana harga rata-

rata tanah mencapai 7-20 juta per m2, dengan harga rumah untuk luas 240 m2 rata-rata Rp 3.8 M. Harga property di Serpong dalam 4 tahun sejak 2007 meningkat signifikan, dari harga rumah Rp 1 M di 2007 sekarang menjadi Rp 3.8M.

Dekat dengan area komersial dan mall

Ruko paramount serpong Rp. 3 M 4 M

Ruko Alexandrite Rp 3,5 M - 4 M

Dekat dengan area komersial dan mall

Supermal Karawaci (10 menit dari lokasi)

Summarecon Mall Serpong (5 menit dari lokasi)

Berseberangan (jarak hanya 100 meter) dari kampus UNTAR IV yang akan dibangun

Kampus Untar IV (akan segera dibangun)

Dalam bidang pendidikan, Serpong memiliki banyak sekolahsekolah berkualitas Universitas terkenal sudah banyak yang mulai membangun kampusnya di Serpong, Universitas Tarumanegara yang sudah memasang papan akan dibangun di dekat sektor 6 Gading Serpong

Kompas, 30 April 2012

Sebagai Pusat Les Terpadu Shuttle bus ke universitas sekitar

Fasilitas untuk ibu-ibu yang mengantar anak-

anaknya untuk les di dalam kompleks (contoh: kantin tempat ngobrol2, salon, reflexi)

Mandarin: Ai Xin 9 Lokasi di Jakarta, dengan total murid > 4000

Willy Sumantri Music School 20 Lokasi di Jakarta

Tumble Tots Puluhan lokasi di Jakarta, Bandung, Bali, Lampung

Coming soon: EF, Kumon

Contoh: Unit Studio (27 m2)Option 4DP 60% dibagi 24x, sisa di bulan 36 Harga Rp. 337 JutaRp. 8,4 Juta per bulan x 24 bulan

Option 3DP 50% di muka, sisa di bulan 36 Harga Rp. 304 Juta

Option 2DP 30% di muka, sisa diangsur 12x Harga Rp. 287 Juta

Option 1 Cash

Harga Rp. 270 Juta

Rp. 152 Juta di muka

Rp. 86 Juta di muka

Tunai

Rp. 135 Juta di bulan 36

Rp. 152 Juta di bulan 36

Rp. 16,8 Juta di bulan 2 s/d 13

Bpk Paul Tanjung Tan, Australian Alumni Award for Excellence in Media, Culture and the Arts

Central Park Super Block (Mall, Hotel, Apartment)

Jakarta Eye Center, Kedoya, Jakarta Barat

Sun Plaza Mall, Medan

Biz Park, Kuningan, Jakarta

Halong Bay,Vietnam

Tower A: 30 Lantai 339 unit Launching Sept 2012

Tower B: 30 Lantai 500 unit Launching pertengahan 2013

Total unit: 839

Total estimasi penghuni: 1000 1250 orang Fasilitas: Sky Park Kolam renang, lapangan basket, gym, jogging track, children playground

3rd Floor Swimming Pool

Commercial Area > 5000 m2 retail space Melayani penghuni tower sekitar 1250 orang

Plus melayani pengunjung sehari-hari ke dalam

kompleks yaitu orang tua anak yang mengantar anakanak mereka untuk les, bimbingan, dll. Ruko terdekat adalah Summarecon dan Paramount dengan harga Rp 3,5M untuk 4 lantai, dan Rp 1,5M untuk 2 lantai

Park in the Sky: Fasilitas study lounge, taman dan

area bersantai untuk mahasiswa atau eksekutif muda

Scientia Residences Harga Rp 13 Juta per m2 Termurah Rp 400 Juta (Tipe studio) Total 357 unit per tower

Neo Apartel Paramount Serpong Harga Rp 12 Juta per m2 Termurah Rp 400 Juta (Tipe studio)

U Residences Lippo Karawaci Harga Rp 13,6 Juta per m2 Termurah Rp 350 Juta (Tipe studio) 1100 unit per tower

Harga per m2> Rp. 15 Juta Peluang Perdana Rp. 11 Juta Rp. 10 Juta Rp. 12 Juta

Rp. 9 JutaAgustus Sept Nov Des

Potensi 67% profit dalam 2-3 tahun2014