PowerPoint Presentation

DISKUSI LAPORAN PENDAHULUANKAJIAN PERENCANAAN PENGADAAN TANAH GEDUNG PSDA CILIMAN CISAWARANA

NOMOR DAN TANGGAL KONTRAK :614/SP.25.PLP/BIDSU/DSP/2015, Tanggal, 30 Juni 2014TAHUN ANGGARAN 2015PT. Panca Guna Duta Jl. Atut Sulastri Raya Kav. F1 No.3 Taman Graha Asri Sayabulu Serang BantenLATAR BELAKANGKetersediaan Sarana dan Prasarana akan menjadi salah satu masalah utama Pada Balai PSDA Ciliman-Cisawarna,Cakupan Wilayah kerja dan jenis pekerjaan yang harus ditangani meliputi Kab. Pandeglang dan Kab. Lebak ( 7 Daerah Irigasi),Infrastruktur bangunan perkantoran dan tempat laboratorium/workshop belum ada (selama ini masih sewa dan bersifat nomaden)IDENTIFIKASI MASALAHMemperhatikan hal tersebut di atas, Pemerintah Provinsi Banten untuk terus meningkatkan kinerja para karyawan/staff melalui berbagai ketersediaan teknologi dan tempat pada berbagai aspek usaha unit kerja.

Maka Untuk memenuhi tugas dan fungsinya sebagai fasilitator pembangunan Pemerintah Provinsi Banten melaksanakan Pekerjaan Kajian Perencanaan Pengadaan Tanah Gedung dan Workshop PSDA Ciliman-Cisawarna, di Kabupaten Lebak, MAKSUD, TUJUAN DAN SASARANMaksud :Mendapatkan data luasan tanah, dan informasi yang dibutuhkan secara detail dalam rangka pelaksanaan pembebasan tanah serta antisipasi terhadap permasalahan yang mungkin timbul.Menjadi acuan bagi pemerintah untuk membuat suatu kebijakan pengelolaan dan pendataan terhadap aset warga masyarakat didaerah rencana pembangunan Gedung dan Workshop PSDA Ciliman-Cisawarna.

Tujuan :Untuk merumuskan kebijakan dalam pengambilan keputusan berkaitan dengan rencana pembebasan tanah, Untuk merumuskan kebijakan dalam pengambilan keputusan berkaitan pelaksanaan baik pra maupun pasca konstruksi serta menyusun rencana dan alternatif pelaksanaan program ganti rugi tanah warga.Mendapatkan Peta Lokasi Tanah Gedung dan Workshop PSDA Ciliman-Cisawarna.Mendapatkan jumlah luasan yang akan digunakan untuk mendukung pengembangan Gedung dan Workshop PSDA Ciliman-Cisawarna.

Sasaran :Tersedianya sarana dan prasarana kantor guna pengembangan Kinerja Pegawai di Balai PSDA Ciliman Cisawarna. Terciptanya keselarasan dan kesesuaian dalam pelaksanaan pembangunan Gedung dan Workshop PSDA Ciliman-Cisawarna.Terwujudnya peningkatan kinerja pegawai melalui penyedian gedung dan workshop sebagai sarana dan prasarana dalam menundukung kegiatan.Hasil Kajian Pembebasan tanah yang telah dilaksanakan harus sedemikian rupa sehingga mendukung pekerjaan kontruksi, kegiatan pengelolaan Kinerja Pegawai yang mencangkup Operasi dan Pemeliharaan (O&P) dapat dilaksanakan dengan baik.MAKSUD, TUJUAN DAN SASARANDASAR HUKUMUndang-Undang No. 7 Tahun 2004 tentang Sumber Daya Air.Undang-Undang No. 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah.Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1012 Nomor 22, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5280);Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 71 Tahun 2012 tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2012 Nomor 156);Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 2012 tentang Petunjuk Teknis Pelaksanaan Pengadaan Tanah;GAMBARAN UMUM LOKASI PEKERJAANLokasi Pekerjaan Kajian Perencanaan Pengadaan Tanah Gedung dan Workshop PSDA Ciliman-Cisawarna adalah di Kabupaten Lebak, Provinsi BantenPengadaan tanah Gedung dan Workshop PSDA Ciliman-Cisawrna difokuskan di Kecamatan Malingping dan sekitarnya Kabupaten Lebak Provinsi Banten, 95 km sebelah selatan Kota Serang (Ibukota Provinsi Banten).Lokasi rencana menuju kecamatan malingping dapat dicapai Melalui jalan Provinsi ke arah kota Lebak melalui Jalan Raya Lebak - Serang sejauh 12 Km dan Jalan Raya Lebak-Rangkasbitung sejauh 80 Km dengan waktu tempuh kurang lebih empat jamLOKASI PEKERJAANLokasi difokuskan di Kecamatan Malingping Kabupaten Lebak dengan dasar pertimbangan adalah sebagai berikut;Wilayah Keja Balai PSDA Ciliman-Cisawarna sebagian besar berada pada Wilayah ini;Beberapa kantor milik Pemerintah Daerah Provinsi Banten beraada pada wilayah ini, seperti; Kantor Samsat, RSUD Malingping dll;Kantor Balai PSDA Daerah Kabupaten Lebak berada pada Wilayah ini; ini akan mempermudah dalam melakukan koordinasi;Jalan akses yang cukup baik, dapat melakukan kegiatan dengan mudah dan cepat;Secara administrasi lokasi Daerah Pembebasan tanah terletak pada 3 Desa sebagai alternatif pilihan, yaitu :Desa BolangDesa Malingping SelatanDesa SukaharjaPENCAPAIAN LOKASI PEKERJAAN

KONDISI TOPOGRAFIDaerah datar hingga bergelombang, dan sebagian tahan yaitu dekat tepi jalan raya, tahan tersebut merupakan daerah dataran menjorok kearah dalam dari jalan utama. Berada pada ketinggian kira-kira antara 0,5 m sampai dengan 2 m di atas permukaan jalan utama. Tahan yang memungkinkan untuk dilakukan pembebasan Tanah Gedung dan Workshop PSDA Ciliman-Cisawarna adalah :Aternatif 1 Desa :Kp. Kokolot Desa Malingping SelatanLuas:10.000 M2 berada tepat di samping jalan UtamaPemilik:3 (Orang)Bukti Kepemilikan :Sertifikat

Gambar. 2.1 Foto Kondisi tanah Alternatif. 1 Semak Belukar dan KebunLanjutanAternatif 2Desa :Kp. Kokolot Desa Malingping SelatanLuas:20.000 M2 berada tepat di samping jalan UtamaPemilik:5 (Orang)Bukti Kepemilikan :Sertifikat

Gambar. 2.2 Foto Kondisi tanah Alternatif. 2 Semak Belukar dan KebunLanjutanAternatif 3Desa :Kp. Pasir Gelang Desa SukaharjaLuas:15.000 M2 berada tepat di samping jalan UtamaPemilik:6 (Orang)Bukti Kepemilikan :Sertifikat

Gambar. 2.3 Foto Kondisi tanah Alternatif. 3 Semak Belukar dan KebunLanjutanAternatif 4Desa : Desa BolangLuas: 12.000 M2 berada tepat di samping jalan UtamaPemilik: 2 (Orang) BersaudaraBukti Kepemilikan : Sertifikat

Gambar. 2.4 Foto Kondisi tanah Alternatif. 4 Semak Belukar dan Kebun

Gambar. 2.5 Foto Team Sedang Berdiskusi Dengan Pemilik LahanPOTENSI LOKASI PENGADAAN TANAH

Jalan Utama Sumber air untuk memenuhi kebutuhan air pada rencana Pembangunan Gedung Balai PSDA Ciliman-Cisawarna cukup baik, sehingga dapat menunjang kegiatan perkanoran dan lain-lain.Jalan Raya Malingping Saketi merupakan Jalan induk yang kondisinya adalah jalan beton dari beberapa jalan Provinsi dan Kabupaten. Sehingga Balai PSDA Ciliman-Cisawrna dapat ditempuh atau dijangkau dari semua arah.

Gambar 2.4 Kondisi Jalan Utama Malingping-Saketi

Jalan UtamaMETODE DAN TAHAPAN PELAKSANAANSecara garis besar dibagi dalam 4 tahapan, yaitu :Tahap Pekerjaan PersiapanTahap Survey (Pengumpulan Data)Tahap PengukuranTahap Analisa dan Evaluasi Data.

Bagan Alir Pelaksanaan PekerjaanRENCANA PELAKSANAAN PEKERJAAN

Bagan Organisasi Pelaksana PekerjaanJadwal/Waktu Pelaksanaan (Time Schedule)

Jadwal Penugasan Personil

Daftar dan Jadwal Penggunaan Peralatan

DOKUMENTASI SURVEY PENDAHULUAN

Kantor Balai PSDA Ciliman-CisawarnaDOKUMENTASI SURVEY PENDAHULUAN

Aternatif 1 Desa :Kp. Kokolot Desa Malingping SelatanLuas: 10.000 M2 berada tepat di samping jalan UtamaPemilik: 3 (Orang)Bukti Kepemilikan : Sertifikat

Aternatif 2Desa :Kp. Kokolot Desa Malingping SelatanLuas:20.000 M2 berada tepat di samping jalan UtamaPemilik: 5 (Orang)Bukti Kepemilikan : SertifikatDOKUMENTASI SURVEY PENDAHULUAN

Aternatif 3Desa : Kp. Pasir Gelang Desa SukaharjaLuas: 15.000 M2 berada tepat di samping jalan UtamaPemilik: 6 (Orang)Bukti Kepemilikan : Sertifikat

Aternatif 4Desa : Desa BolangLuas: 12.000 M2 berada tepat di samping jalan UtamaPemilik: 2 (Orang) BersaudaraBukti Kepemilikan : Sertifikat DOKUMENTASI SURVEY PENDAHULUAN

Kantor Kecamatan Malingping Kabupaten Lebak

Kantor Desa Maling Selatan Kecamatan Malingping Kabupaten LebakSEKIAN DAN TERIMA KASIHMOHON MASUKAN UNTUK KELENGKAPAN LAPORAN PENDAHULUAN INI