36
PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG BERKONTRIBUSI TERHADAP KETERLAMBATAN PROYEK KONSTRUKSI DI PT. NEWMONT NUSA TENGGARA PROGRAM STUDI MAGISTER MANAJEMEN TEKNOLOGI INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEMBER SURABAYA 2014 DOSEN PEMBIMBING : Prof. Dr. Ir. Nadjadji Anwar, MSc Ir. Aditya Sutantio, MMT Nugroho Adi / NIM: 9111202806 Surabaya, 31 Oktober 2014

PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

  • Upload
    lykiet

  • View
    231

  • Download
    1

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

PRESENTASI UJIAN TESIS

FAKTOR-FAKTOR YANG BERKONTRIBUSI TERHADAP KETERLAMBATAN PROYEK KONSTRUKSI

DI PT. NEWMONT NUSA TENGGARA

PROGRAM STUDIMAGISTER MANAJEMEN TEKNOLOGIINSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEMBERSURABAYA 2014

DOSEN PEMBIMBING :Prof. Dr. Ir. Nadjadji Anwar, MSc

Ir. Aditya Sutantio, MMT

Nugroho Adi / NIM: 9111202806

Surabaya, 31 Oktober 2014

Page 2: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Latar Belakang

• PT. Newmont Nusa Tenggara (PTNNT) adalah perusahaan pertambangan Tembagadan Emas yang berlokasi di Kabupaten Sumbawa Barat – NTB dan sudah beroperasisejak tahun 2000.

• Beberapa proyek konstruksi fasilitas utama dan fasilitas pendukung di lokasi sekitarpertambangan dilakukan untuk menunjang operasional perusahaan.

• Proyek-proyek konstruksi di PTNNT sebagian besar dikerjakan oleh Kontraktor.

• Kontraktor meliputi kontraktor lokal dan non lokal.

• Dari data perusahaan, pada periode tahun 2010 – 2013 sekitar 67% proyekkonstruksi tidak dapat diselesaikan tepat waktu sesuai rencana dalam kontrak.

• Belum diketahui secara pasti melalui penelitian, faktor-faktor utama yangberkontribusi terhadap keterlambatan penyelesaian proyek konstruksi di PTNNT.

PENDAHULUAN

Page 3: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Permasalahan

• Fakta keterlambatan proyek konstruksi di PT. Newmont Nusa Tenggara(PTNNT) mengakibatkan kerugian baik secara langsung maupun tidaklangsung.

• Perlu diketahui faktor-faktor yang paling dominan berkontribusi terhadapketerlambatan proyek-proyek konstruksi di PTNNT ditinjau dari persepsipemilik proyek dan kontraktor pelaksana proyek.

Tujuan Penelitian

• Mendapatkan faktor-faktor yang paling berkontribusi terhadapketerlambatan proyek konstruksi di PT. Newmont Nusa Tenggara (PTNNT).

• Dapat dimanfaatkan untuk menyiapkan alternatif solusi dalam upayamengurangi terjadinya keterlambatan proyek konstruksi di PTNNT di waktumendatang dan meminimalkan potensi kerugian akibat terganggunya prosesproduksi.

Page 4: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Ruang Lingkup Penelitian

• Proyek konstruksi berdasarkan database Departemen Kontrak PTNNT mulaitahun 2010 sampai dengan 2013.

• Responden kuesioner survey meliputi klien/pemilik proyek yang terdiri darimanajer proyek dan tim inti proyek, kontraktor bidang konstruksi termasukfabrikasi yang bekerja untuk 3 departemen utama yaitu DepartemenTambang, Departemen Pengolahan dan Departemen Facility & Services.

• Berfokus pada faktor penyebab keterlambatan proyek yang ditinjau dari 6aspek kajian yaitu aspek perencanaan dan penjadwalan, aspek lingkup dandokumen pekerjaan, aspek sistem organisasi, koordinasi dan komunikasi,aspek kesiapan/penyiapan sumber daya, aspek sistem inspeksi, pengawasandan evaluasi, dan terakhir aspek lain-lain (eksternal).

Page 5: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Manfaat Penelitian

• Bagi perusahaan PTNNT, penelitian ini memberikan informasi faktor utamayang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi sehinggadapat dipergunakan untuk melakukan perbaikan strategi dan perencanaanproyek.

• Bagi kontraktor, bermanfaat sebagai masukan untuk perbaikan perencanaandan pelaksanaan proyek dengan menghindari atau meminimalisasi faktor-faktor utama penyebab keterlambatan proyek dari sisi kontraktor.

• Bagi penerapan ilmu manajemen proyek, memberikan informasi danmasukan pada enterprise environmental factors yang berguna dalampenyusunan Project Management Plan pada proyek konstruksi, khususnyadi perusahaan atau operasional pertambangan.

Page 6: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Penelitian Terdahulu

1. Keterlambatan Waktu Pelaksanaan Proyek : Klasifikasi dan Peringkat dari Penyebab-penyebabnya. (Proboyo, 1999).

• Metode Penelitian : studi kepustakaan, mendistribusikan kuesioner kepadakontraktor, analisis data dengan perhitungan nilai indeks dan nilai varian.

• Kesimpulan akhir menyajikan Penyebab utama keterlambatan proyek dari sisipemilik proyek dan dari sisi kontraktor.

2. Causes of Construction Delay : Traditional Contracts. (Abdalla M. Odeh, 2001).

• Metode Penelitian : survey & kuesioner, menggunakan indeks kepentinganrelatif dan Koefisien korelasi ranking Spearman.

• Kesimpulan akhir menyajikan Penyebab utama keterlambatan proyek dari sisikontraktor dan dari sisi konsultan proyek.

KAJIAN PUSTAKA

Page 7: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Penelitian Terdahulu (lanjutan)3. Causes of Delay in Large Construction Projects. (Saidi A. Assaf, 2006).

• Metode Penelitian : survey & kuesioner, analisis data dengan menggunakanteknik statistik dan nilai indeks (frequency index, severity index, dan importantindex).

• Kesimpulan akhir menyajikan faktor penyebab utama keterlambatan proyekdari sisi pemilik proyek , konsultan dan dari sisi kontraktor.

4. Identification of the Causes of Construction delays in Malaysia. (Hamzah, 2012)

• Metode Penelitian : survey & kuesioner, analisis data dengan menggunakan“Rasch Model Analysis”.

• Kesimpulan akhir menyajikan 3 faktor utama penyebab keterlambatan proyekkonstruksi dari sisi faktor input, lingkungan internal, dan faktor exogenous atauexternal.

Page 8: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Landasan Teori• Teknik pengukuran dengan skala Likert adalah metode summated rating yang

diaplikasikan untuk mengukur sikap seseorang terhadap sekumpulan pertanyaanyang berkaitan dengan variabel tertentu. (Setiawan, 2005)

• Frequency Index merupakan suatu formula yang dipergunakan untuk me-rankingbeberapa variabel berdasarkan frekuensi atau kekerapan dari kejadian yangdiidentifikasi oleh responden. (Assaf, 2006)

• Relative Importance Index merupakan suatu formula yang dipergunakan untuk me-ranking beberapa variabel berdasarkan persepsi tingkat kepentingan dari masing-masing responden, menggunakan skala kategori tanggapan tingkat kepentingan.(Odeh, 2002)

• Game Theory merupakan bagian dari Quantitative Analysis yang berkaitan denganpembuatan keputusan pada saat dua pihak atau lebih berada dalam kondisipersaingan atau konflik. Model analisis game theory dengan dua jumlah pemain dandengan jumlah kerugian/keuntungan nol atau konstan disebut zero-sum games.(Neumann & Morgenstern, 1944)

Page 9: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Tahapan Penelitian

METODE PENELITIAN

Page 10: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Metode Penelitian

• Pendekatan kuantitatif, dalam empat tahapan yaitu kajian pustaka /studiliteratur, pengumpulan data melalui kuesioner survey, analisis data dan kesimpulan.

• Survey lapangan dilakukan dengan menyebarkan kuesioner kepada timpemilik proyek dan kontraktor yang terlibat dalam proyek konstruksi di PTNNT pada periode tahun 2010 – 2013.

• Pengolahan data dilakukan dengan menghitung Frequency Index (FI) dan Relative Important Index (RII) dari masing-masing faktor penyebabketerlambatan dan selanjutnya dianalisis dengan menggunakan model Game Theory pada software program Quantitative Management Analysis.

• Menggunakan model Game Theory dengan jumlah 2 pemain dan dengan jumlah payoffs dari permainan adalah nol atau konstan (zero-sum game).

• Kesimpulan berdasarkan nilai-nilai solusi Game Theory

Page 11: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Contoh Tabel Hasil Analisis dan Grafik Model Game Theory

Page 12: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Pengumpulan Data

• Obyek penelitian adalah pemilik proyek (PT Newmont Nusa Tenggara) dan kontraktor atau sub kontraktor di bidang konstruksi.

• Pengumpulan data melalui kuesioner yang disebarkan kepada tim pemilikproyek dan tim manajemen / koordinator proyek dari kontraktor.

• Pertanyaan kuesioner menyangkut penegasan pendapat berdasarkanpengalaman dan persepsi dari responden terhadap faktor-faktor penyebabketerlambatan proyek ditinjau dari frekuensi kejadian dan tingkat kepentinganatau dampak yang ditimbulkan.

• Skala penilaian tingkat kekerapan atau frekuensi kejadian diberikan dalam 4 jenjang yaitu skala 1 : rendah, 2 : sedang, 3 : tinggi, 4 : sangat tinggi.

• Skala penilaian penegasan tingkat kepentingan faktor penyebabketerlambatan diberikan sebanyak 4 jenjang yaitu skala1 : sangat tidak menentukan, 2 : tidak menentukan, 3: menentukan, dan 4 : sangatmenentukan.

Page 13: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Pengumpulan Data

• Populasi dalam penelitian ini terdiri dari dua kelompok :1. Kontraktor : manajer proyek, engineer dan koordinator proyek pelaku

jasa pekerjaan konstruksi.2. Pemilik proyek atau pemberi proyek : manajer, superintendent, general

supervisor, engineer dan pengawas lapangan dari pemilik proyek (PT Newmont Nusa Tenggara).

Page 14: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Kuesioner

Page 15: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Kuesioner

Kategori Responden : Pemilik Proyek Kontraktor / Sub Kontraktor

No. Tinjauan Aspek dan Sebab Keterlambatan

Frekuensi Tingkat Kepentingan

Ren

dah

Sed

ang

Tin

ggi

San

gat

Tin

ggi

San

gat

Tid

ak

Men

entu

kan

Tid

ak

Men

entu

kan

Men

entu

kan

San

gat

Men

entu

kan

1 2 3 4 1 2 3 4

A Aspek Perencanaan & Penjadwalan

1 Penetapan jadwal proyek yang amat ketat oleh pemilik

2 Tidak lengkapnya identifikasi jenis pekerjaan yang harus ada

3 Rencana urutan kerja yang tidak tersusun dengan baik/terpadu

4 Penentuan durasi waktu kerja yang tidak seksama

5 Rencana kerja pemilik yang sering berubah-ubah

6 Metode konstruksi/pelaksanaan kerja yang salah atau tidak tepat

B Aspek Lingkup dan Dokumen Pekerjaan (kontrak)

1 Perencanaan (gambar/spesifikasi) yang salah/tidak lengkap

2 Perubahan disain/detail pekerjaan pada waktu pelaksanaan

3 Perubahan lingkup pekerjaan pada waktu pelaksanaan

4 Kesalahan dan perbedaan di dalam dokumen kontrak

5 Perselisihan hukum / teknis antara pemilik dan kontraktor

6 Informasi yang tidak jelas dan kurang terperinci di dalam gambar

7 Adanya banyak (sering) pekerjaan tambah

8 Adanya permintaan perubahan atas pekerjaan yang telah selesai

Page 16: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Kuesioner (lanjutan)

No. Tinjauan Aspek dan Sebab Keterlambatan

Frekuensi Tingkat Kepentingan

Ren

dah

Sed

ang

Tin

ggi

San

gat

Tin

ggi

San

gat

Tid

ak

Men

entu

kan

Tid

ak

Men

entu

kan

Men

entu

kan

San

gat

Men

entu

kan

1 2 3 4 1 2 3 4

C Aspek Sistim Organisasi, Koordinasi dan Komunikasi

1 Keterbatasan wewenang personil pemilik dalam pengambilan keputusan

2 Kualifikasi personil/pemilik yang tidak profesional di bidangnya

3 Cara inspeksi dan kontrol pekerjaan yang birokratis oleh pemilik

4 Kegagalan pemilik mengkoordinasi pekerjaan dari banyak kontraktor/sub kontraktor

5 Konflik antara kontraktor dan pihak konsultan atau pemilik

6 Kelalaian/Keterlambatan oleh sub kontraktor pekerjaan

7Kualifikasi teknis dan manajerial yang buruk dari personil-personil dalam organisasi kerja kontraktor

8Koordinasi dan komunikasi yang buruk antar bagian-bagian dalam organisasi kerja kontraktor

9 Terjadinya kecelakaan kerja

D Aspek Kesiapan/Penyiapan Sumber Daya

1 Mobilisasi Sumber Daya (bahan, alat, tenaga kerja) yang lambat

2Kurangnya keahlian dan ketrampilan serta motivasi kerja para pekerja-pekerja langsung di lokasi proyek

3 Jumlah pekerja yang kurang memadai/sesuai dengan aktivitas pekerjaan yang ada

4 Tidak tersedianya bahan secara cukup pasti/layak sesuai kebutuhan

5 Tidak tersedianya alat/peralatan kerja yang cukup memadai/sesuai kebutuhan

6 Kelambatan penyediaan alat / bahan dll yang disediakan pemilik

7Pendanaan kegiatan proyek yang tidak terencana dengan baik (kesulitan pendanaan di kontraktor)

8Tidak terbayarnya kontraktor secara layak sesuai haknya (kesulitan pembayaran olehpemilik)

Page 17: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Kuesioner (lanjutan)

No. Tinjauan Aspek dan Sebab Keterlambatan

Frekuensi Tingkat Kepentingan

Ren

dah

Sed

ang

Tin

ggi

San

gat

Tin

ggi

San

gat

Tid

ak

Men

entu

kan

Tid

ak

Men

entu

kan

Men

entu

kan

San

gat

Men

entu

kan

1 2 3 4 1 2 3 4

E Aspek Sistim Inspeksi, Kontrol dan Evaluasi Pekerjaan

1 Respon yang lambat dari pemilik

2 Respon yang lambat dan inspeksi yang tidak memadahi dari kontraktor

3 Manajemen kualitas dan supervisi yang tidak memadahi dari kontraktor

4 Proses persetujuan ijin kerja yang bertele-tele

5 Kegagalan kontraktor melaksanakan pekerjaan

6 Hasil pekerjaan yang harus diperbaiki/diulang karena cacat/tidak benar

7Proses dan tata cara evaluasi kemajuan pekerjaan yang lama dan lewat jadwal yang disepakati

F Aspek Lain-Lain (Aspek diluar kemampuan Pemilik dan Kontraktor)

1 Kondisi cuaca yang kurang baik

2 Transportasi ke lokasi proyek yang sulit

3Terjadinya hal-hal tak terduga seperti kebakaran, banjir, badai/angin ribut, gempa bumi, tanah longsor, cacat amat buruk

4 Adanya pemogokan buruh

5 Adanya huru-hara/kerusuhan, perang

6 Terjadinya kerusakan/pengrusakan akibat kelalaian atau perbuatan pihak ketiga

7 Perubahan situasi atau kebijaksanaan politik/ekonomi pemerintah

Page 18: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Analisis Data

Variabel A terdiri dari 6 sub variabel : A1 – A6 Variabel B terdiri dari 8 sub variabel : B1 – B8Variabel C terdiri dari 9 sub variabel : C1 – C9Variabel D terdiri dari 8 sub variabel : D1 – D8 Variabel E terdiri dari 7 sub variabel : E1 – E7 Variabel F terdiri dari 7 sub variabel : F1 – F7

Variabel yang digunakan dalam penelitian ini adalah sebagai berikut :

Variabel A : Aspek Perencanaan dan PenjadwalanVariabel B : Aspek Lingkup dan Dokumen Pekerjaan (kontrak)Variabel C : Aspek Sistem Organisasi, Koordinasi dan KomunikasiVariabel D : Aspek Kesiapan / Penyiapan Sumber DayaVariabel E : Aspek Sistim Inspeksi, Kontrol dan Evaluasi PekerjaanVariabel F : Aspek lain-lain (aspek di luar kemampuan pemilik dan kontraktor)

Page 19: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Analisis Data (lanjutan)

• Menyusun peringkat penyebab keterlambatan proyek dari kriteria frekuensikejadian.

• Dengan menghitung Indeks Frekuensi. FI (%) = Sa(n/N) x 100/4

di mana :a = konstanta bobot diberikan untuk masing-masing tanggapan

(dengan rentang 1 untuk rendah atau jarang sampai 4 untuk tinggi atau selalu terjadi)

n = frekuensi tanggapanN = Jumlah total respon.(Sumber : Assaf, 2006)

• Menyusun peringkat penyebab keterlambatan proyek dari kriteria tingkatkepentingan atau dampak yang ditimbulkan dengan menghitung nilai indekskepentingan relatif ( Relative Important Index ) RII.

• Memberikan bobot pada masing-masing skala tingkat kepentingan dari skala 1 sampai 4 dengan bobot -100, -50, +50, +100.

Page 20: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Analisis Data (lanjutan)

(Sumber : Proboyo, 1999)

i=4

S (ni x boboti)

RII (Xm) = _i=1____________ (3.2)

n

di mana :

X = Kode aspek (A, B, ..., F)

m = Nomer urut jenis penyebab dalam aspek X (1, 2, 3, ...)

ni = Frekuensi pada skala i (i = 1, 2, ..., 4)

boboti = Bobot pada skala i

n = Jumlah total responden i=4

=ni

i = 1

Relative Importance Index :

Page 21: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Analisis Data (lanjutan)

• Menggunakan Model Game Theory - Quantitative Management Analysis.

• Memilih model permainan dengan jumlah 2 pemain dan dengan jumlahpayoffs dari permainan adalah nol atau konstan.

• Kelompok pemain Row Player adalah jenis aspek atau faktor keterlambatanproyek konstruksi.

• Kelompok pemain Column Player adalah kelompok responden dengan 2 strategi (kontraktor dan pemilik proyek)

• Memasukkan nilai FI dan RII dari masing-masing aspek dan faktor ke dalamtabel Game Theory untuk menentukan solusi Game Theory dengan melihatnilai Row Mix dan Game Value to Row .

• Dicari Nilai Row Mix ≠ 0 sebagai strategi permainan yang menghasilkan nilai

permainan paling optimal, dipilih sebagai faktor dominan yang berkontribusiterhadap keterlambatan proyek.

Page 22: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

HASIL & PEMBAHASAN

• Tingkat pengembalian kuesioner :1. Kontraktor : 31 dari 42 (73.8%)2. Pemilik Proyek : 32 dari 39 (82%).3. Total : 63 dari 81 (77.8%)

• Nilai Frequency Index (FI) dan Relative Importance Index (RII) dari setiap Sub Variabel dapat di lihat pada tabel berikut ini :

Keterangan : FI (K) adalah nilai Frequency Index dari responden kontraktorFI (P) adalah nilai Frequency Index dari responden pemilik proyekRII (K) adalah nilai Relative Importance Index dari responden kontraktorRII (P) adalah nilai Relative Importance Index dari responden pemilik proyekRerata adalah nilai rata-rata indeks dari semua faktor dalam satu aspek (variabel)

Page 23: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

A Aspek Perencanaan & Penjadwalan

1 Penetapan jadwal proyek yang amat ketat oleh pemilik 60.83 68.33 26.67 60.00

2 Tidak lengkapnya identifikasi jenis pekerjaan yang harus ada 46.67 52.50 8.33 48.33

3 Rencana urutan kerja yang tidak tersusun dengan baik/terpadu 45.83 55.83 16.67 56.67

4 Penentuan durasi waktu kerja yang tidak seksama 55.83 58.33 61.67 51.67

5 Rencana kerja pemilik yang sering berubah-ubah 58.33 60.00 58.33 43.33

6 Metode konstruksi/pelaksanaan kerja yang salah atau tidak tepat 43.33 43.33 25.00 43.33

B Aspek Lingkup dan Dokumen Pekerjaan (kontrak)

1 Perencanaan (gambar/spesifikasi) yang salah/tidak lengkap 50.83 50.00 51.67 55.00

2 Perubahan disain/detail pekerjaan pada waktu pelaksanaan 48.33 53.33 41.67 58.33

3 Perubahan lingkup pekerjaan pada waktu pelaksanaan 50.83 54.17 48.33 31.67

4 Kesalahan dan perbedaan di dalam dokumen kontrak 40.83 41.67 -15.00 11.67

5 Perselisihan hukum / teknis antara pemilik dan kontraktor 32.50 33.33 -18.33 -8.33

6 Informasi yang tidak jelas dan kurang terperinci di dalam gambar 56.67 50.83 46.67 51.67

7 Adanya banyak (sering) pekerjaan tambah 64.17 71.67 76.67 50.00

8 Adanya permintaan perubahan atas pekerjaan yang telah selesai 54.17 55.00 65.00 25.00

C Aspek Sistim Organisasi, Koordinasi dan Komunikasi

1 Keterbatasan wewenang personil pemilik dalam pengambilan keputusan 44.17 57.50 -20.00 41.67

2 Kualifikasi personil/pemilik yang tidak profesional di bidangnya 45.00 45.83 3.33 28.33

3 Cara inspeksi dan kontrol pekerjaan yang birokratis oleh pemilik 50.83 53.33 -13.33 18.33

4 Kegagalan pemilik mengkoordinasi pekerjaan dari banyak kontraktor/sub kontraktor55.83 53.33 48.33 45.00

5 Konflik antara kontraktor dan pihak konsultan atau pemilik 37.50 37.50 -18.33 -13.33

6 Kelalaian/Keterlambatan oleh sub kontraktor pekerjaan 53.33 68.33 21.67 51.67

7 Kualifikasi teknis dan manajerial yang buruk dari personil-personil dalam

organisasi kerja kontraktor 44.17 67.50 -11.67 71.67

8 Koordinasi dan komunikasi yang buruk antar bagian-bagian dalam organisasi

kerja kontraktor 46.67 65.00 -1.67 50.00

9 Terjadinya kecelakaan kerja 35.83 31.67 30.00 45.00

53.33

51.81 56.39

49.79

FI (K) FI(P)Rerata Rerata

51.25

45.93

No. Tinjauan Aspek dan Sebab Keterlambatan RII (K) Rerata RII (P) Rerata

32.78 50.56

37.08 34.38

4.26 37.59

Page 24: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

D Aspek Kesiapan/Penyiapan Sumber Daya

1 Mobilisasi Sumber Daya (bahan, alat, tenaga kerja) yang lambat 60.83 61.67 55.00 50.00

2 Kurangnya keahlian dan ketrampilan serta motivasi kerja para pekerja-

pekerja langsung di lokasi proyek 49.17 63.33 38.33 51.67

3 Jumlah pekerja yang kurang memadai/sesuai dengan aktivitas pekerjaan yang

ada 45.00 59.17 18.33 56.67

4 Tidak tersedianya bahan secara cukup pasti/layak sesuai kebutuhan 51.67 51.67 43.33 40.00

5 Tidak tersedianya alat/peralatan kerja yang cukup memadai/sesuai

kebutuhan 50.83 55.00 40.00 38.33

6 Kelambatan penyediaan alat / bahan dll yang disediakan pemilik 61.67 51.67 63.33 53.33

7 Pendanaan kegiatan proyek yang tidak terencana dengan baik (kesulitan

pendanaan di kontraktor) 35.83 45.00 -15.00 16.67

8 Tidak terbayarnya kontraktor secara layak sesuai haknya (kesulitan

pembayaran oleh pemilik) 33.33 30.83 -23.33 -23.33

E Aspek Sistim Inspeksi, Kontrol dan Evaluasi Pekerjaan

1 Respon yang lambat dari pemilik 52.50 44.17 23.33 11.67

2 Respon yang lambat dan inspeksi yang tidak memadahi dari kontraktor 41.67 52.50 -10.00 21.67

3 Manajemen kualitas dan supervisi yang tidak memadahi dari kontraktor 40.83 65.00 -11.67 45.00

4 Proses persetujuan ijin kerja yang bertele-tele 66.67 63.33 38.33 38.33

5 Kegagalan kontraktor melaksanakan pekerjaan 38.33 47.50 -20.00 43.33

6 Hasil pekerjaan yang harus diperbaiki/diulang karena cacat/tidak benar 47.50 54.17 28.33 43.33

7 Proses dan tata cara evaluasi kemajuan pekerjaan yang lama dan lewat jadwal

yang disepakati 48.33 61.67 -3.33 40.00

F Aspek Lain-Lain (Aspek diluar kemampuan Pemilik dan Kontraktor)

1 Kondisi cuaca yang kurang baik 43.33 50.83 -8.33 25.00

2 Transportasi ke lokasi proyek yang sulit 40.83 35.00 -20.00 -5.00

3 Terjadinya hal-hal tak terduga seperti kebakaran, banjir, badai/angin ribut,

gempa bumi, tanah longsor, cacat amat buruk 30.00 30.83 -6.67 1.67

4 Adanya pemogokan buruh 34.17 40.00 -6.67 8.33

5 Adanya huru-hara/kerusuhan, perang 26.67 29.17 -38.33 -11.67

6 Terjadinya kerusakan/pengrusakan akibat kelalaian atau perbuatan pihak

ketiga 41.67 36.67 38.33 -5.00

7 Perubahan situasi atau kebijaksanaan politik/ekonomi pemerintah 44.17 40.83 63.33 16.67

37.26 37.62

48.54 52.29

47.98 55.48

FI (K) FI(P)Rerata RerataNo. Tinjauan Aspek dan Sebab Keterlambatan RII (K) Rerata RII (P) Rerata

27.50 35.42

6.43 34.76

3.10 4.29

Page 25: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

100% harus dimainkan

sebagai pilihan strategi yang

paling optimal

100% harus dimainkan

sebagai pilihan strategi yang

paling optimal

Kuantitatif Analisis dengan Model Game Theory untuk kelompokAspek keterlambatan ProyekBerdasarkan nilai rerata Frequency Index

Kuantitatif Analisis dengan Model Game Theory untuk kelompokAspek keterlambatan ProyekBerdasarkan nilai rerata Relative Importance Index

Page 26: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Grafik Hasil Analisis dengan Model Game Theory untuk kelompok Aspekketerlambatan ProyekBerdasarkan nilai rerataFrequency Index

Grafik Hasil Analisis dengan Model Game Theory untuk kelompok Aspekketerlambatan ProyekBerdasarkan nilai rerataRelative Importance Index

Page 27: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

31% harus dimainkansebagai pilihan strategikedua yang paling optimal

Kuantitatif Analisisdengan Model Game Theory untuk masing-masing faktorketerlambatan ProyekBerdasarkan nilaiFrequency Index

Page 28: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

69% harus dimainkan sebagaipilihan strategi pertama yang paling optimal

Kuantitatif Analisisdengan Model Game Theory untuk masing-masing faktorketerlambatan ProyekBerdasarkan nilaiFrequency Index

Page 29: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Grafik Hasil Analisis dengan Model Game Theory untuk masing-masing faktor keterlambatan ProyekBerdasarkan nilai Frequency Index

Page 30: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

11% harus dimainkan

sebagai pilihan strategi

kedua yang paling optimal

89% harus dimainkan

sebagai pilihan strategi

pertama yang paling optimal

Kuantitatif Analisisdengan Model Game Theory untuk masing-masing faktorketerlambatan ProyekBerdasarkan nilaiRelative Importance Index

Page 31: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Grafik Hasil Analisis dengan Model Game Theory untuk masing-masing faktor keterlambatanProyek Berdasarkan nilai Relative Importance Index

Page 32: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Pembahasan (lanjutan)

• Analisis dengan menggunakan Model Game Theory untuk kelompok aspek yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi berdasarkan nilai

frequency index, hanya menghasilkan satu aspek dengan nilai Row Mix ≠ 0 yaitu

variabel A, Aspek Perencanaan & Penjadwalan.

• Analisis dengan menggunakan Model Game Theory untuk kelompok aspek yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi berdasarkan nilairelative importance index, hanya menghasilkan satu aspek dengan nilai Row Mix

≠ 0 yaitu variabel A, Aspek Perencanaan & Penjadwalan.

• Analisis dengan menggunakan Model Game Theory untuk semua faktorpenyebab keterlambatan proyek konstruksi berdasarkan nilai frequency index,

menghasilkan dua faktor dengan nilai Row Mix ≠ 0 yaitu faktor B7 dan E4.

• Analisis dengan menggunakan Model Game Theory untuk semua faktorpenyebab keterlambatan proyek konstruksi berdasarkan nilai relative

importance index, menghasilkan dua faktor dengan nilai Row Mix ≠ 0 yaitu

faktor C7 dan D6.

Page 33: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Kesimpulan• Dari 6 variabel penelitian yang merupakan aspek tinjauan terhadap keterlambatan proyek,

aspek “Perencanaan dan Penjadwalan” adalah aspek yang paling berkontribusi terhadapketerlambatan proyek konstruksi di PT. Newmont Nusa Tenggara.

• Dari 45 sub variabel penelitian yang merupakan faktor- faktor yang berkontribusi terhadapketerlambatan proyek, berdasarkan tingkat kekerapan kejadian keterlambatan, faktor-faktoryang paling berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di PT.Newmont NusaTenggara adalah :

1. Sub variabel E4 (Proses persetujuan ijin kerja yang bertele-tele).

2. Sub variabel B7 (Adanya banyak / sering pekerjaan tambahan).

• Berdasarkan tingkat kepentingan relatif yang berdampak pada keterlambatan proyek,faktor-faktor yang paling berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi adalah :

1. Sub variabel D6 (Kelambatan penyediaan alat / bahan yang disediakan oleh pemilik).

2. Sub variabel C7 (Kualifikasi teknis dan manajerial yang buruk dari personil-personildalam organisasi kerja kontraktor).

KESIMPULAN DAN SARAN

Page 34: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Saran-saranUntuk meminimalkan dan menghindari keterlambatan di dalam proyek-proyek konstruksi di PT.Newmont Nusa Tenggara:

Pemilik proyek sebaiknya memberikan perhatian yang khusus terhadap aspek perencanaan dan penjadwalan proyek konstruksi serta memperhatikan beberapa faktor yaitu :• Tidak memberikan pekerjaan-pekerjaan tambahan di luar lingkup yang sudah disepakati ketika

proyek sedang berlangsung maupun pada saat proyek sudah selesai.• Secara tepat waktu menyediakan peralatan dan bahan-bahan yang diperlukan di dalam proyek

konstruksi.• Memberikan proses persetujuan ijin kerja yang lebih efisien dan tidak bertele-tele tanpa

mengurangi esensi dari pentingnya faktor keselamatan kerja.

Perusahaan kontraktor harus memberikan perhatian yang khusus terhadap pentingnya aspekperencanaan dan penjadwalan proyek konstruksi dan secara terus-menerus mengupayakanperbaikan sumberdaya yang yang terlibat dalam proyek konstruksi di wilayah kerja PT. Newmont Nusa Tenggara, terutama dalam kualifikasi teknis dan manajerial dari personil-personil dalamorganisasi kerjanya.

Page 35: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Saran-saranDengan melihat tren dan iklim usaha pertambangan di Indonesia di mana banyak kasus gangguanoperasional yang terkait dengan tuntutan masyarakat sekitar lokasi pertambangan, untuk penelitian-penelitian sejenis selanjutnya perlu ditambahkan sub variabel di dalam penelitian-penelitian mendatang, khususnya pada variabel lain-lain (eksternal) di luar kendali pemilik proyekdan kontraktor yaitu faktor “adanya gangguan dan permasalahan terkait tuntutan masyarakatsekitar”.

Untuk lebih baik mengetahui faktor yang dominan berkontribusi terhadap keterlambatan proyekkonstruksi pada suatu usaha pertambangan yang lebih luas di Indonesia, maka sebaiknyadilakukan penelitian pada beberapa daerah usaha pertambangan mineral atau batu bara sehinggabisa diketahui hubungan dan perbandingan antara beberapa daerah usaha pertambangantersebut.

Penelitian-penelitian sejenis mendatang akan lebih baik apabila memasukkan variabel dampakketerlambatan proyek konstruksi dari perspektif kerugian secara finansial, bukan hanyaketerlambatan proyek dari perspektif waktu penyelesaian proyek.

Page 36: PRESENTASI UJIAN TESIS FAKTOR-FAKTOR YANG … · presentasi ujian tesis faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keterlambatan proyek konstruksi di pt. newmont nusa tenggara program

Akhir Presentasi Tesis