Presentation geo (alliance privilege) · ალიანს ფრივილიჯი 54-სართულიანი მრავალფუნქციური კომპლექსი

www.alliancegroup.gewww.alliancegroup.ge

ფაქტები საქართველოზე

www.alliancegroup.ge

• პირველი ადგილი მსოფლიოში ეკონომიკური რეფორმების მიხედვით (WORLD BANK)

• რეგიონში ყველაზე დაბალი კორუფციის აღქმის ინდექსი (TRANSPARENCY INTERNATIONAL)

• პირველი ადგილი ევროპაში და მესამე ადგილი მსოფლიოში უსაფრთხოების დონით (GALLUP WORLD POLL)

• მეექვსე ადგილი მსოფლიოში ბიზნესის წარმოების სიმარტივით (WORLD BANK)

• ბოლო 5 წლის განმავლობაში საქართველოში ვიზიტორების რაოდენობა 2.8 მილიონიდან 8.1 მილიონამდე გაიზარდა.• საქართველო უძველესი დროიდან ვაზისა და ღვინის სამშობლოდ ითვლება.

• ამერიკული გამოცემა „Thrillist“-ის თანახმად ქართული სამზარეულო მეოთხე ადგილზეა.

• “Fox News”-ის მიხედვით საქართველო 10 საუკეთესო ტურისტულ მიმართულებას შორის მოხვდა.

www.alliancegroup.gewww.alliancegroup.ge

საქართველოში ინვესტირების მიზეზები

• ბიზნესის წარმოების კომფორტული გარემო

• ინვესტიციის სტაბილური ზრდა

• ევროპის ყველაზე უსაფრთხო ქვეყანა

• საკუთრების უფლების რეგისტრაცია უძრავ ქონებაზე 15 წუთში

• ქონების გადასახადის არ არსებობა

• ბინადრობის ნებართვა (უძრავი ქონების შეძენისას, რომლის ღირებულება 35 000 აშშ დოლარს აღემატება)

• ლიბერალური კანონმდებლობა

• ევროკავშირის ასოცირებული წევრობა


„შავი ზღვის მარგალიტი“ბათუმი ევროპისა და აზიის დამაკავშირებელი სატრანსპორტო და ლოგისტიკური ჰაბია. ბოლო წლებში მიმდინარე ეკონომიკური

რეფორმების შედეგად ქალაქი მნიშვნელოვნად შეიცვალა და განვითარდა. ბათუმს, რომლის მოსახლეობა 180 ათას ადამიანს შეადგენს,

ყოველწლიურად 2 მილიონზე მეტი ტურისტი სტუმრობს, რის გამოც ბათუმში მსოფლიოში ცნობილი რამდენიმე სასტუმრო ბრენდი შემოვიდა.

• შავი ზღვის პირას გაშენებული ქართული ლას ვეგასი

• მსოფლიოში ერთ-ერთი ყველაზე გრძელი ბათუმის ბულვარი

• მსოფლიოში ერთ-ერთი ყველაზე მდიდარი ბოტანიკური ბაღი


განხორციელებული პროექტების ინვესტიცია 200 მილიონი დოლარი

მიმდინარე პროექტების ინვესტიცია 210 მილიონი დოლარი

ალიანს ჯგუფის ისტორია

15 წლის განმავლობაში ალიანს ჯგუფმა:

• 22-ზე მეტი საცხოვრებელი სახლი და მრავალფუნქციური კომპლექსი ააშენა.

• 6100-ზე მეტი საცხოვრებელი ბინა და აპარტამენტის მშენებლობა დაასრულა.

• 1 300 000 კვ.მ.-ზე მეტი სამშენებლო ფართი აითვისა.

• 6500 სამუშაო ადგილი შექმნა.

ყველა პროექტი 100 პროცენტით დაფინანსებულია და საკუთარი კაპიტალით ხორციელდება.


განვითარების ეტაპები

2008

2010

2005

2012

2015

2016

2017

Modern residential spaceFirst in Batumi

AparthotelsFirst in Georgia

Management & Rentals

International expansion

Representative office

First mixed useproject in region

First mixed useproject in capital city

2018Alliance PrivilegeMarriott

Alliance PalaceCourtyard Marriott

Alliance ResortRamada

Alliance HighlineWyndham Garden

2017First hospitality exchangesystem in Georgia

5* mixed complexin Batumi

RCIResort Condominium International

First branded hotelin resort Goderdzi


ქალაქი - ბათუმი

ბრენდი - ქორთიარდ ბაი მარიოტი

საინვესტიციო ღირებულება - 45 მილიონი დოლარი

მენეჯმენტკომპანია - Sophos Hotels SA

სართული - 41

მსოფლიოში ცნობილი სასტუმროების ქსელი,

რომელიც 130 ქვეყანაში 6700-ზე მეტ სასტუმროს აერთიანებს.

https://bit.ly/2mdl3kn


კურორტი - გოდერძი

ბრენდი - რამადა



გლობალური სასტუმრო ბრენდი,

რომელიც 65 ქვეყანაში 800-ზე მეტ სასტუმროს აერთიანებს.

https://bit.ly/2RhzpNz


დასვენების და სასტუმრო ინდუსტრიის ლიდერი მსოფლიოში,

რომელიც 80 ქვეყანაში 9000-ზე მეტ სასტუმროს ფლობს.

ქალაქი - თბილისი

ბრენდი - ვინდემ გარდენი



სართული - ბლოკი A (40), ბლოკი B (33), ბლოკი C (სასტუმრო)(26)

https://bit.ly/2ufNySF


საერთაშორისო აღიარება

Forbes Property(საქართველო, თბილისი)

Star for quality(საფრანგეთი, პარიზი)

OMAC award(შვეიცარია, ჟენევა)

Best architecture and design(რუსეთი, მოსკოვი)

The arch of Europe(გერმანია, ფრანკფურტი)

European Property Awards(ინგლისი, ლონდონი)


ახალი, ექსკლუზიური პროექტი

ალიანს ჯგუფისგან

https://bit.ly/2JfBYfb

ალიანს ფრივილიჯი54-სართულიანი მრავალფუნქციური კომპლექსი “ალიანს ფრივილიჯი” (Alliance Privilege) მსოფლიოში ცნობილ ბათუმის ბულვარში, ქალაქის

ყველაზე პრესტიჟულ ადგილას, ზღვის სანაპიროს პირველ ზოლში მდებარეობს.

ალიანს ფრივილიჯის პირველ თორმეტ სართულზე ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო “მარიოტი” (Marriott), ხოლო დანარჩენ სართულებზე

პრემიუმ კლასის აპარტამენტები განთავსდება.

კომპლექსის მართვას და გაქირავებას საერთაშორისო მენეჯმენტკომპანია "მაკინერნი ჰოსპიტალიტი ინტერნეიშენალი" (McInerney Hospitality

International) განახორციელებს.

დასვენების და სასტუმრო ინდუსტრიის

წამყვანი კომპანია,

რომელიც 130 ქვეყანაში 6700-ზე

მეტ სასტუმროს ფლობს.

13-54

1-12

სართული



მდებარეობა

ბათუმის ბულვარი

დელფინარიუმი

ტბა

სანაპირო

მიმდებარე ტერიტორიაზე

ღამის კლუბი

რესტორანი

შადრევანი

საბავშვო ატრაქციონები

ცენტრალური პარკი

რუსთაველის გამზ.

შავი ზღვა

ჰილტონი


ინფრასტრუქტურა და სერვისები

ალიანს ფრივილიჯი - ეს არის ექსკლუზიური მრავალფუნქციური კომპლექსი, რომლის მშენებლობაში გამოიყენება ეკოლოგიურად უსაფრთხო და ენერგოეფექტური მასალები. პროექტი მოიცავს

ხუთვარსკვლავიანი “მარიოტ ინტერნეიშენალის” სტანდარტების ინფრასტრუქტურას: მიწისქვეშა და მიწისზედა ავტოსადგომი, საცურაო აუზი ზღვის წყლით, სპა, ფიტნეს ცენტრი, კაფეები და

რესტორნები, რეგიონში ყველაზე დიდი კაზინო და ა.შ.


CasinoSwimming pool Spa & recreation Fitness Cafe & restaurantsParking

Reception Consierge Cleaning Room serviceTechnical serviceCCTV Control

აპარტამენტების გეგმარება

სტუდიო

30 კვ.მ.

მისაღები - 21 კვ.მ.

აბაზანა - 4 კვ.მ.

აივანი - 5 კვ.მ.

ერთსაძინებლიანი აპარტამენტი

50 კვ.მ.

მისაღები - 21 კვ.მ.

საძინებელი - 14 კვ.მ.

აბაზანა - 4 კვ.მ.

აივანი - 11 კვ.მ.


ალიანს ჯგუფის შეთავაზებაერთიანი ან ეტაპობრივი გადახდა მყიდველს საშუალება აქვს შეიძინოს აპარტამენტი ერთიანი გადახდით და ისარგებლოს მნიშვნელოვანი ფასდაკლებით. ასევე პირველადი 30 პროცენტიანი შენატანის შემდეგ, ეტაპობრივად დაფაროს ღირებულება და მშენებელობის დასრულებამდე ისარგებლოს კომპანიის შიდა უპროცენტო განვადებით.

გამარტივებული სესხიმსურველებს შეუძლიათ ჩვენი პარტნიორი ბანკების მომსახურებით ისარგებლონ და გამარტივებული იპოთეკური სესხი 1 დღეში მიიღონ, რაც მთავარია შემოსავლების დადასტურების გარეშე.

აპარტამენტების შეძენის მსურველებს კომპანია სთავაზობს საერთაშორისო საბანკო გარანტიას.

20$-ით30$-ით

ყოველ

მომდევნო

სართულზე

ფასი

იზრდება


უძრავი ქონების ინდექსი

ალიანს ფრივილიჯი

500

1000

1500

2000

2500

3000

0

თებერვალი2018

აგვისტო2018

დეკემბერი2018

ივნისი2019

12001400

16001800

2100

ივნისი2020

2500

ივლისი2021

2600

დეკემბერი2019

ბათუმის უძრავი ქონების ბაზრის, კომპანიის საფასო პოლიტიკისა და გამოცდილების მიხედვით უძრავი ქონების ზრდის ინდექსი პროექტის დაწყებიდან დასრულებამდე 208%-ს შეადგენს.


აპარტამენტების მართვა და ინვესტიციის უკუგება“ალიანს ფრივილიჯი” (Alliance Privilege) - ეს არის მომგებიანი ინვესტიცია ბათუმში. ექსკლუზიური არქიტექტურის მქონე კომპლექსში აპარტამენტის შეძენის შემდეგ მფლობელს შეუძლია არა მარტო დამოუკიდებლად გააქირავოს უძრავი ქონება, არამედ გადასცეს საერთაშორისო მენეჯმენტკომპანიას, რომელიც 4-5 წელიწადში ინვესტიციის დაბუნების შესაძლებლობას მისცემს.ჩვენი მრავალფუნქციური კომპლექსის მართვას და გაქირავებას ამერიკული "მაკინერნი ჰოსპიტალიტი ინტერნეიშენალი" (McInerney Hospitality International) განახორციელებს.

13-54

1-12სართული



ოფისები და წარმომადგენლობები

საქართველო

რუსეთი

უკრაინა

სომხეთი

ისრაელი

კატარი


[email protected]

2, Kobaladze st. Batumi, Georgia+995 422 27 00 00 / *2700+995 557 30 00 00

78, Chavchavadze ave. Tbilisi, Georgia+995 32 250 00 00 / *2500

+995 557 90 00 00

Documents

Presentation geo (alliance privilege) · ალიანს ფრივილიჯი 54-სართულიანი მრავალფუნქციური კომპლექსი