Paradise Palms

O Paradise Palms e um otimo complexo de casas e townhouses localizado em Kissimmee, a apenas 15 minutos do complexo Walt Disney World. Permite alugueis de temporada e ja se tornou uma das principias alternativas a hoteis em toda a regiao.

A facilidade de alugar, preco baixo e otima infra estrutura tem atraido muitos brasileiros e diversos compradores.

Townhouses (casas germinadas) de 4 quartos a partir de $237,490

Casas de 5 e 6 quartos a partir de $378,990

Construcoes novasPisos de ceramica e carpeteCozinhas com granito Eletrodomesticos de aco inoxidavelPiscinaAr condicionado central, lavadora

e secadoraBanheiros completosTV a cabo, internet, telefone, etc.

ALEXANDER

PALM

MAJESTY

PALM

O complexo contem ainda portaria com

seguranca, piscina, quadra de volei, quadras de tenis, parquinho para

criancas, cinema, loja de

conveniencia, internet cafe,

bar/restaurante na piscina, sala de jogos, sauna,

fitness center e muito mais.

Este tipo de imovel e ideal para quem quer usar nas ferias e alugar no resto do ano, e com a renda dos alugueis pagar as despesas do imovel. No entanto, a procura por alugueis de curto prazo e tao grande que alem de cobrir as despesas os imoveis tem gerado otimas rendas aos clientes.

O financiamento e possivel com 30% de entrada e juros de aproximadamente 4.5% ao ano.

O Paradise Palms esta localizado a 15 minutos do completo Disney e na area de maior crescimento em Kissimmee.

Estimativa de Renda - Casa de 6 quartos:

Preco da casa: $390,990

Media anual de uso: 237 dias***(65% de taxa de ocupacao)Preco medio diario de aluguel: $290***_________________________________________________________________________Despesas mensais: Despesas anuais:Condominio: $455 $5,460 Seguro $88*** $1,054***Limpeza de piscina: $85 $1,020Taxa de administracao: $175 $2,100 IPTU: $6,842 (baseado em1.75%)***Comissao de aluguel: $17,183 (25% do valor)***_________________________________________________________________________Renda anual: $68,730***

Total de despesas: $33,659*** Saldo: $35,071*** 

Retorno no investimento:  9%

*** = Valore estimados

Estimativa de Renda – Townhouse de 4 quartos:

Preco da casa: $237,490

Media anual de uso: 219 dias***(60% de taxa de ocupacao)Preco medio diario de aluguel: $170***_________________________________________________________________________Despesas mensais: Despesas anuais:Condominio: $455 $5,460 Seguro $56*** $667***Limpeza de piscina: $85 $1,020Taxa de administracao: $175 $2,100 IPTU: $4,156 (baseado em1.75%)***Comissao de aluguel: $9,308 (25% do valor)***_________________________________________________________________________Renda anual: $37,230***

Total de despesas: $22,711*** Saldo: $14,519*** 

Retorno no investimento:  6%

*** = Valore estimados

**Nenhuma informacao contida neste material de vendas deve ser considerada como um aconselhamento legal, fiscal ou de negocios.**