CONFERENZA STAMPA

«MAPPATURA DEL I MUNICIPIO. UN ESEMPIO DI BUONA AMMINISTRAZIONE»

21 MARZO 2016

SEGRETERIA TECNICA DEL COMMISSARIO STRAORDINARIO SITUAZIONE COMPLESSIVA DEL PATRIMONIO DISPONIBILE – I MUNICIPIO

AVVOCATURA CAPITOLINA

DIPARTIMENTO PATRIMONIO

POLIZIA LOCALE

DIPARTIMENTO POLITICHE

ABITATITIVE

SEGRETERIA TECNICA

289

285

Patrimonio Disponibile

E.R.P.

DISTRUBUZIONE PATRIMONIO I° MUNICIPIO 574 POSIZIONI ESAMINATE

E.R.P. MAPPA DI CONCENTRAZIONE

285 unità

PATRIMONIO DISPONIBILE MAPPA DI CONCENTRAZIONE

289 unità

289

Patrimonio Disponibile

E.R.P.

IL PATRIMONIO DISPONIBILE DEL I MUNICIPIO

BANCHE DATI

ANAGRAFE COMUNALE

AGENZIA ENTRATE

REDDITI

PuntoFisco

AGENZIA ENTRATE

CATASTO

Sister

CONSERVATORIA

PROTOTIPO DEL SISTEMA INTEGRATO DI GESTIONE DEL PATRIMONIO DI ROMA CAPITALE (Si.Ge.Pa)

PRINCIPALI CRITICITÀ RILEVATE:

IMMOBILI FANTASMA:

30 unità fantasma di cui: - 21 ad uso abitativo - 9 uffici e pertinenze principali (soffitte e cantine)

ABITATIVO 41%

€ 1.874.919,99

COMMERCIALE 59%

€ 2.680.646,77

MOROSITÀ PATRIMONIO DISPONIBILE I° MUNICIPIO 289 POSIZIONI (€ 4.555.566,76)

85% (247)

15% (42)

Utenti morosi

Utenti non morosi

PERCENTUALI UTENTI MOROSI PATRIMONIO DISPONIBILE - I MUNICIPIO

• 357 mln € MOROSITÀ

STORICA COMPLESSIVA

• 28.422 TOTALE IMMOBILI

I DATI DELLA CAPITALE (XV Municipi):

CASI PARADOSSALI:

• 1,81 € a due passi dalla Stazione Termini

• 4,17 € nei pressi di piazza Mazzini

• 5,18 € in prossimità di Campo dé Fiori

• 32,96 € vicino al Colosseo

CANONI MENSILI

DI LOCAZIONE RISIBILI

• 50.000.000 € «BOLLETTATO»

• 25.000.000 € INCASSATO

INTROITI ANNO 2015 – BOLLETTATO VS

INCASSATO

• Volume d’affari superiore a 1 mln € - canone 380 €, immobile in zona Trastevere

• Reddito (professionista) superiore a 700.000 € - canone 220 €, immobile nei pressi del Colosseo

REDDITI – VOLUMI D’AFFARI

• Il fenomeno della morosità è scarsamente ricorrente per gli immobili i cui conduttori sono risultati deceduti

MOROSITA’

DECEDUTI

CONTENZIOSO:

• SINERGIE TRIBUNALE ORDINARIO DI ROMA

• INDIVIDUAZIONE DI 1200 CONTENZIOSI (ESTRAZIONE TITOLI ESECUTIVI)

• AVVOCATURA CAPITOLINA

VERIFICHE POLIZIA LOCALE

ATTIVITÀ COMMERCIALI

ABITAZIONI

DIPARTIMENTO DEL PATRIMONIO

INFORMATIZZAZIONE ARCHIVIO CARTACEO

RISORSE UMANE DEDICATE ALLO SCOPO

COLLABORAZIONE CON ALTRE ARTICOLAZIONI

DELL’AMMINISTRAZIONE CAPITOLINA

AVVIO CONTRADDITTORIO

CONTESTAZIONE ADDEBITI

NOTIFICA PRECETTI

RICOSTRUZIONE ARCHIVIO CARTACEO

SITUAZIONE INIZIALE

INIZIATIVE IN CORSO

RISULTATO RAGGIUNTO

INDIVIDUAZIONE DI UN PROCESSO DI LAVORO VIRTUOSO,

SPERIMENTATO CON SUCCESSO SUL I MUNICIPIO, REPLICABILE

SULL’INTERA CITTÀ

CONFERENZA STAMPA

«MAPPATURA DEL I MUNICIPIO. UN ESEMPIO DI BUONA AMMINISTRAZIONE»

21 MARZO 2016

SEGRETERIA TECNICA DEL COMMISSARIO STRAORDINARIO SITUAZIONE COMPLESSIVA DEL PATRIMONIO DISPONIBILE – I MUNICIPIO