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AGENCY
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riservato a:
c.a.
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SCENARIO DI SETTORE
Ricerca Posizioni Business Efficaci - Efficienti
Mercato Immobiliare Fluttuante
ANALISI TECNICA, FINANZIARIA & LEGALE DEL POTENZIALE
IMMOBILE
TEAMMULTIPROFESSIONALE
RICERCA DI QUALITA'
Soluzioni Tailor-Made & Consulenza Strategica
Profonda Conoscenza del Mercato & Strumenti Idonei
CONTINUAFORMAZIONE
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PERCHE' IL PUNTO?
Team Multidisciplinare-architetti, avvocati, commercialisti,
ingegneri, mediatori-
Membri AI -Appraisal Institute-, IRWA-International Right of Way
Association-,CRE -Counselors of Real Estate-, FIABCI
-Federation Real Estate Association- e Is.I.V.I-Istituto
Italiano di Valutazione Immobiliare-
Unici Rappresentanti Italiani CORFAC International, network di
società private di
brokerage real estate presente in oltre 48 nazioni
Approccio Dinamico: Analisi Finanziarie Dettagliate
e Analisi del Mercato
Prestigiosi Immobili Commerciali, Industriali, Terziari e
Residenziali nelle Principali Città Italiane
Tra i Clienti, Multinazionali, Privati,SGR, Fondi, Istituti di
Credito
Orientamento alla Soluzione Locativa più Efficace
(flessibilità/funzionalità)
ed Efficiente (costi e spese)
GARANZIA DIQUALITA' PROFESSIONALE
Tenant Representationworldwide in Italia e all’estero
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Gestione di un Singolo Immobile o di un Portafoglio, dal Rinnovo
del
Contratto al Trasferimento della Sede
Possibile Attività Interna di Project Management su richiesta al
fine della
Consegna dell’Immobile «chiavi in mano»
Partecipazione al Rischio del Conduttore con la richiesta di una
Success Fee
come Compenso del ServizioUtilizzo Know-How ed Expertise per
identificare Effetti Finanziari,
Contabili e Fiscali della Transazione
Negoziazione Termini & Condizioni a Tutela del Cliente
APPROCCIO STRATEGICO, EXPERTISE & PRAGMATICITA'
Assistenza Globale Su Misura: Sviluppo Strategie, Analisi del
Mercato,
Proiezione Costi, Trattativa,Contrattualistica, Servizi
Logistica
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Aree d’Azione
OFFICE
(Single Office, Building, Business Park)
RETAIL
(Negozi, Shopping Center, Retail Park, High Street)
INDUSTRIAL/LOGISTICS
(Capannoni Artigianali/Industriali/Logistici, Interporti,
Logistics Business Park)
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Il Punto per …
LANDLORD REPRESENTATION
AGENCY DE “IL PUNTO”
TENANTREPRESENTATION
PICCOLI PROPRIETARI
INVESTITORIISTITUZIONALI
SVILUPPATORI
UTILIZZATORI FINALI
SOCIETA’INTERNAZIONALI
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LANDLORD REPRESENTATION
DE “IL PUNTO”
DUE DILIGENCETecnica, Legale, Fiscale
ANALISI MIGLIORE STRATEGIA:Ricerca di Mercato, Feasibility
Study,
Assistenza Gare di Appalto
WATCH DOG(Monitoraggio Lavori)
RICERCA/Verifica INQULINO/COMPRATORE tramite Azioni di
MARKETING
Valorizzazione Immobile
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RINEGOZIARESEDI ATTUALI
Negoziazione con la Proprietàper conto del Conduttore
Convalida delle Decisioni eConclusione delle Negoziazioni
Supervisione Processo di Documentazione
fino alla Stipula del Contratto
RICERCARE NUOVE SEDI
Analisi dettagliata della Situazione Attuale (superficie,
zona…)
Analisi Offerta e Identificazione Soluzioni Preliminari e
Opportunità
Future, valutandone la Fattibilità
Reportistica su Impatto Economico/Finanziario generato
dal Contenimento dei Costi
Studio del Mercato e Definizione della Strategia di
Negoziazione
Raccomandazioni Strategiche e Apertura delle Trattative
TENANT REPRESENTATION
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Anno: 2013Cliente: Dana Holding CorporationLocation: Montano
Lucino (CO)Tipo di Mandato: Tenant RepresentationTipo di Proprietà:
Industriale & TerziarioValore Immobiliare: canone/annuo
+500.000 € Durata del Mandato: 30 gg
Anno: 2013Cliente: PepsiCo Beverage Italia SrlLocation:
MilanoTipo di Mandato: Tenant RepresentationTipo di Proprietà:
TerziarioValore Immobiliare: canone annuo +150 mil €Durata del
Mandato: 30 gg
Anno: 2013Cliente: Covance CAPS LtdLocation: RomaTipo di
Mandato: Tenant RepresentationTipo di Proprietà: TerziarioValore
Immobiliare: canone annuo +600.000 € Durata del Mandato: 30 gg
Anno: 2016 Cliente: Immobiliare Rondò SpaLocation: MilanoTipo di
Mandato: Land Lord Representation, Valutazione, Due DiligenceTipo
di Proprietà: CommercialeValore Immobiliare: canone annuo +600.000
€Durata del Mandato: 30 gg
KEY CASE HISTORY
Anno: 2016Cliente: Cordea Savills SgrLocation: Cantù (Co)Tipo di
Mandato: Landlord RepresentationTipo di Proprietà: RetailValore
Immobiliare: c.a. 130.000 € canone/annuo Durata del Mandato: 1
anno
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Alex Grittini - mob 366 7258665 -
[email protected]
Consulente immobiliare con più di 15 anni di esperienza nel
settore del “mattone”. Ha lavorato nelle principali società di
intermediazioneimmobiliari sia Nazionali (Tecnocasa, Sogim, World
Capital) sia Internazionali (DTZ-Cushman&Wakefield, CBRE).
Nella sua carrieraprofessionale, grazie anche al tipo di studi
fatti in Economia & Commercio Marketing Internazionale, ha
saputo essere molto ecclettico eabbracciare ogni aspetto del
mercato dell’immobiliare: Tenant Representation; Landlord
Representation; Office; Industrial & Logistics;Capital Markets;
Real Estate Development & Advisory. I suoi maggiori successi in
carriera: Sisal Locazione uffici a Milano in via Tocqueville(DTZ);
Covidien locazione 12.000 mq. di capannone a Cavezzo (MD) Goodman
(DTZ); Beiersdorf vendita sito produttivo a Brembate (BG)(CBRE);
Ceva Logistics (65.000 mq. Capannone Logistico in locazione) a
Dubai con Gazeley (CBRE). Ha lavorato anche per una società
disviluppo centri commerciali.
IL PUNTO Real Estate Advisor Srl/CORFAC InternationalViale
dell’Innovazione 2, Milano
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![TISOle~JJ (])IIlm - biblioteca.corteconti.itbiblioteca.corteconti.it/export/sites/bibliotecacdc/_documenti/alert/2016/2016_27/... · 42 28 Ottobre 2016 In evidenza ' ~ ILPUNTO Rito](https://img.pdfslide.tips/doc/110x75/5d02d7a388c993ac088d06b2/tisolejj-iilm-42-28-ottobre-2016-in-evidenza-ilpunto-rito-fomero-gli.jpg)
