Presupuesto

Rehabilitación de patologías en Edificio de Viviendas

C/ Imaginación, 13

Alcobendas (Madrid)

RAPRICONS, S.L.

B83851535

C/ Cerrajeros, 7

28670, Villaviciosa de Odón

Tlf: 913143990

CARTA DE PRESENTACIÓN

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RAPRICONS, S.L.

B83851535

C/ Cerrajeros, 7

28670, Villaviciosa de Odón

Tlf: 913143990

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

Calle Imaginación nº 13

Alcobendas.- MADRID.-

Madrid, 28 de Septiembre de 2016

Muy Sres. Nuestros:

Somos una empresa que nace y reside en Madrid, con gran experiencia y dedicación a la

construcción desde hace más de 10 años.

Ofrecemos un amplio abanico de servicios relacionados desde proyectos de construcción de

gran nivel, viviendas unifamiliares, promociones residenciales, locales comerciales, oficinas y

comunidades de vecinos, habiendo comenzado una andadura de expansión al exterior con la

elaboración de diversos proyectos fuera de España.

En todos y cada uno de nuestros trabajos, buscamos el éxito traducido en la satisfacción de

nuestros clientes, a través del dominio de todos los oficios y rodeándonos de los mejores

profesionales que forman parte del personal de plantilla y colaboradores externos buscados

para dar la mejor respuesta a nuestros clientes en todos los campos, cumpliendo los plazos de

entrega establecidos.

Ofrecemos a nuestros clientes una gestión integral de la obra con total garantía de los mejores

resultados, así como asesoramiento especializado durante el transcurso de los trabajos, en

aspectos de diseño, materiales, eficiencia energética o normativas vigentes.

Aplicamos todas las normas y procedimientos relativos a la Prevención de Riesgos Laborales.

Disponemos de seguro de responsabilidad civil, altas en la seguridad social, seguro de

accidentes, etc, en definitiva, de toda la disciplina y documentación necesaria para poder

emprender su obra con la mayor seguridad y seriedad.

Aprovechamos junto a esta pequeña presentación de nuestra empresa , el enviarles

presupuesto de rehabilitación de patologías en edificio de viviendas en calle Imaginación nº 13,

Alcobendas (Madrid) , junto con nuestro REA (Registro de Empresas Constructoras Acreditadas)

y pequeño detalle de algunos de nuestros trabajos a modo de ejemplo para intentar que nos

conozcan un poco más, pues es nuestro trabajo nuestro único y más importante aval.

CARTA DE PRESENTACIÓN

2/ 2

Les agradecemos tomen en consideración nuestra propuesta de trabajo y nos mantenemos a

su entera disposición para dialogar sobre cualquier aspecto que consideren conveniente.

Esperamos que nuestra oferta se adecúe a sus intereses.

Les saluda atentamente,

Javier Schimpf Prille

Gerente de Rapricons

REGISTRO DE EMPRESAS ACREDITADAS

MUESTRARIO EJECUCIÓN DE OBRAS

1/ 3

Reforma integral de vivienda. C/ Lagasca, 75. Madrid. PEM: 381.937,01 €

Vivienda unifamiliar. C/ Logroño. Villalbilla, Madrid. PEM: 955.972,63 €

MUESTRARIO EJECUCIÓN DE OBRAS

2/ 3

Vivienda unifamiliar. C/ Tirso de Molina. Colmenarejo, Madrid. PEM: 338.165,55 € Reforma integral de vivienda. C/ Fortuny, 17. Madrid. PEM: 455.656,10 €

MUESTRARIO EJECUCIÓN DE OBRAS

3/ 3

Reparación de facahda. C/ Chiapas, 4. Las Rozas, Madrid. PEM: 18.093,13 €

Ejecución internacional de conjunto residencial. Guinea Ecuatorial. PEM:14.000.000 €

PRESUPUESTO Y MEDICIONES

Rehabilitación Alcobendas

CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

CAPÍTULO 01 ACTUACION PETOS CORONACIÓN FACHADA

01.01 ml DESMONT.ALB. CHAPA MET.

Desmontaje por medios manuales, de albardilla de chapa metálica, i/retirada de escombros a pié de

carga y p.p. de maquinaria auxiliar de obra.

1 22,00 22,00

22,00 6,77 148,94

01.02 m2 DEMOL.FAB.LADRILLO MAC. MANUAL

Demolición, por medios manuales, de fábrica de ladrillo macizo recibido con mortero de cemento,

i/retiradada de escombros a pié de carga y p.p. de maquinaria auxiliar de obra, medido con redondeo

al metro.

1 22,00 22,00

22,00 107,17 2.357,74

01.03 m2 ENFOSCADO MAEST. M-10

Enfoscado maestreado y fratasado con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río

M-10, en paramentos verticales de 20 mm. de espesor, i/regleado, sacado de aristas y rincones con

maestras cada 3 m. y andamiaje, s/NTE-RPE-7, medido con redondeo al metro.

1 20,00 20,00

20,00 20,08 401,60

01.04 ml VIERTEAGUAS CHAPA.AL.LAC.COL

Vierteaguas de chapa de aluminio lacado color, con goterón, y de 40 cm. de desarrollo total, recibido

con garras en huecos de fachadas con mortero de cemento y arena de río 1/6, incluso sellado de

juntas y limpieza, instalado, con p.p. de medios aux iliares y pequeño material para su recibido, ter-

minado.

1 20,00 20,00

20,00 14,60 292,00

01.05 h M.O. ESP.TRABAJOS VERT. REP. FAB. LADRILLO

Mano de obra de especialista en trabajos verticales, en retirada y reposición de fábrica de ladrillo ca-

ra v ista (grietas números 15 y 20)

1 16,00 16,00

16,00 32,50 520,00

01.06 ud DESM./MONT. TUBERIA GAS

Desmontaje y montaje de tramo de tubería de gas (existente), para instalaciones receptoras, i/p.p. de

accesorios y pruebas de presión.

1 28,00 28,00

28,00 55,01 1.540,28

01.07 h ALQ.PLATADORM.TELESCOP. DIESEL. 20 m

Alquiler de plataforma de elevación telescópica-articulada, diesel de 20,6 m. de altura.

1 160,00 160,00

160,00 27,02 4.323,20

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PRESUPUESTO Y MEDICIONES

Rehabilitación Alcobendas

CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

01.08 m2 FAB. LAD. C. VISTA i/ ARMADO 1/2 PIE

Fábrica de ladrillo cara v ista de 24x11,5x4 cm. de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de ce-

mento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río, tipo M-7,5, preparado a pie de obra, con colocación cada

3 hiladas, de armadura de acero galvanizado, en forma de cercha y recubierta de resina epox i, Mur-

for RND.5/E-200, según EC6+CTE, i/replanteo, nivelación y aplomado, p.p. de ganchos Murfor

LHK/S/44, enjarjes, mermas, roturas, humedecido de las piezas, rejuntado, limpieza y medios aux i-

liares. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-FFL y CTE-SE-F.

1 22,00 22,00

22,00 68,87 1.515,14

TOTAL CAPÍTULO 01 ACTUACION PETOS CORONACIÓN FACHADA.............................................................. 11.098,90

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PRESUPUESTO Y MEDICIONES

Rehabilitación Alcobendas

CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

CAPÍTULO 02 ACTUACION CARPINTERIAS FACHADAS

02.01 ml RET.BANDA PERIM. YESO LAMINADO

Retirada de banda perimetral de 30 cm. de ancho de tabique de yeso laminado (2x13 mm), por me-

dios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros, carga, y transporte al vertedero y con p.p.

de medios auxiliares.

1 4.139,63 4.139,63

4.139,63 6,50 26.907,60

02.02 ml REPOS.PLACA YESO LAMINADO i/PINTURA

Reposición placas de yeso laminado (2x13mm) sobre estructura existente, i/tormilleria, pastas de

agarre y juntas, cintas para juntas, limpieza y medios aux iliares, i/Pintura plástica acrílica lisa mate

lavable profesional, en blanco o pigmentada, sobre paramentos horizontales y verticales, dos manos,

incluso imprimación y plastecido.

1 4.139,63 4.139,63

4.139,63 11,93 49.385,79

02.03 ml AISLAM.TERM./ACUST. POLIURET.EXP. 70 mm

Aislamiento termoacústico en cámaras de aire vacias de 70 mm. de espesor, en perímetro de venta-

nas y puertas balconeras, con un ancho estimado de 20 cm. rellenado con Poliuretano para inyec-

ción de 20 kg/m3 de densidad, i/p.p. de apertura y posterior tapado de agujeros, y remate de pintura

plástica acrílica lisa mate lavable, en blanco o pigmentada, dos manos, incluso imprimación y plaste-

cido, equipos de inyección, medios aux iliares.

1 4.139,63 4.139,63

4.139,63 7,13 29.515,56

02.04 ud REP.PUERTA BALCON.

Reparación de puerta balconera, aplomado de cerco, mediante desatornillado del mismo al precerco,

y posterior fijación, incluso con p.p. de medios auxiliares.

1 28,00 28,00

28,00 95,00 2.660,00

02.05 ud PERF. "L" CHAPA ACERO

Fijación de montante mediante perfil en L de chapa de acero lacado en color de carpintería, de 5 cm.

de ancho.

1 41,00 41,00

41,00 27,50 1.127,50

TOTAL CAPÍTULO 02 ACTUACION CARPINTERIAS FACHADAS...................................................................... 109.596,45

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PRESUPUESTO Y MEDICIONES

Rehabilitación Alcobendas

CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

CAPÍTULO 03 ACTUACION CANCELAS ACCESO VEHICULOS

03.01 ud HERR.ENCL.CANCELA

Suministro e instalación de herrajes de enclavamiento en cancela de acceso de vehículos de emer-

gencia, i/p.p. de pequeño material y medios aux iliares.

2 2,00

2,00 60,00 120,00

03.02 ud PEST.CIERRE 40 cm.

Suministro e instalación de pestillo de cierre de 40 cm. de longitud, i/p.p. de pequeño material y me-

dios auxiliares.

2 2,00

2,00 55,25 110,50

03.03 ud TOPE EMP. SOLADO L ACERO 80 mm

Suministro e instalación de tope empotrado en solado formado por perfil en L de acero laminado de 80

mm., i/ p.p. de pequeño material y medios auxiliares.

2 2,00

2,00 139,95 279,90

03.04 ml SUST.PLETINA POR TUBO 100X100 mm

Sustitución de pletina por tubo metálico rectangular de acero laminado 100x100 mm. incluso p.p. pe-

queño material.

9 9,00

9,00 34,28 308,52

03.05 ud BANDA JUNTA GOMA TOPE PUERTA

Suministro y colocación de banda de junta de goma en tope de puerta.

6 6,00

6,00 11,00 66,00

03.06 ml RET.PLANOS CIEGOS CHAPA

Retirada de planos ciegos de chapa y suministro y colocación de cruz de San Andrés formada por

redondo liso de acero de 12 mm. de diámetro.

1 29,30 29,30

29,30 17,82 522,13

TOTAL CAPÍTULO 03 ACTUACION CANCELAS ACCESO VEHICULOS ........................................................... 1.407,05

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PRESUPUESTO Y MEDICIONES

Rehabilitación Alcobendas

CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

CAPÍTULO 04 ACTUACIÓN SOLADO CALLES APARCAMIENTO

04.01 ml PERF. EN FISURA HORMIGÓN Y RELLENO SIKA

Realización de taladros en superficie de hormigón, en alineados a ambos lados de la fisura, con dis-

tancia entre taladros entre 20 y 40 cm y hasta una profundidad máxima de 10 cm, e inyección de re-

sina de sellado permanente tipo sika o similar, i/ carga de escombros y limpieza. Sin traslado a ver-

tedero. Medido según líneas marcadas en plano.

Sótano 1 7 5,50 38,50

Sótano 2 17 5,50 93,50

Sótano 3 2 5,50 11,00

143,00 52,94 7.570,42

TOTAL CAPÍTULO 04 ACTUACIÓN SOLADO CALLES APARCAMIENTO.......................................................... 7.570,42

TOTAL...................................................................................................................................................................... 129.672,82

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RESUMEN DE PRESUPUESTORehabilitación Alcobendas

CAPITULO RESUMEN IMPORTE %

1 ACTUACION PETOS CORONACIÓN FACHADA............................................................................................... 11.098,90 8,56

2 ACTUACION CARPINTERIAS FACHADAS....................................................................................................... 109.596,45 84,52

3 ACTUACION CANCELAS ACCESO VEHICULOS.............................................................................................. 1.407,05 1,09

4 ACTUACIÓN SOLADO CALLES APARCAMIENTO............................................................................................. 7.570,42 5,84

TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 129.672,82

13,00% Gastos generales.......................... 16.857,47

6,00% Beneficio industrial ........................ 7.780,37

SUMA DE G.G. y B.I. 24.637,84

TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 154.310,66

10,00% I.V.A....................................................................... 15.431,07

TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 169.741,73

Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de CIENTO SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTAS CUARENTA Y UNA con SETENTA YTRES CÉNTIMOS

Condiciones: • Duración de los trabajos: (4 meses tras la concesión de las licencias oportunas y desde la fecha del levantamiento del acta de replanteo e inicio de obra. Esta

duración podría variar en caso de existir causas de fuerza mayor debidamente documentadas). •Forma de Pago: (Forma de pago habitual. Ésta y cualquier otra planteada por el cliente será negociable a la aprobación del presupuesto).

___ % a la firma del contrato.___ % Mediante certificaciones mensuales, excepto la certificación final que se abonará a la finalización de los trabajos.El pago de las certificaciones mensuales se realizará prev ia aprobación de la Dirección Facultativa en la cuenta de Rapricons, S.L. que se facilitará en el caso deaprobación del presupuesto.Del importe de cada pago, se retendrá por parte del cliente el 5% en concepto de garantía, importe que se devolverá a los 12 meses de la firma del acta de re-cepción . • Aportación de la propiedad: Los gastos en suministros (luz, agua, etc) en los que tengamos que incurrir por el desarrollo de los trabajos que se nos encomienden

serán por cuenta de la propiedad, poniendo a nuestra disposición los puntos de éstos que fueran necesarios. Así mismo, necesitaríamos un lugar donde los opera-rios pudieran hacer de él un uso personal ( cambiarse, etc ). •Fecha de validez de la oferta: 1 Mes.

Madrid, a 28 de Septiembre de 2016.

El promotor La empresa constructora

RAPRICONS, S.L.

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