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“PRESUPUESTO CHALET”
SISTEMA KNX EIB DE GESTIÓN INTEGRAL DE INSTALACIONES EN VIVIENDAS Y EDIFICIOS
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1. PRESENTACIÓN ___________________________________________________________ 3
1.1. PLANETA DOMÓTICO S.L ________________ ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.3
1.2. REFERENCIAS _____________________________________________________________ 3
1.3. SISTEMA INSTABUS “EIB”__________________________________________________ 4
2. SOLUCION GENERAL VIVIENDAS __________________________________________ 6
2.1. INSTALACIÓN GENERAL___________________________________________________ 6
2.2. FUNCIONALIDAD DEL SISTEMA ____________________________________________ 7
2.3. PRESUPUESTO Y FUNCIONES ______________________________________________ 17
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1.1.- PLANETA DOMÓTICO S.L.
¿QUIENES SOMOS?
• Planeta Domótico SL es una empresa joven y dinámica radicada en A CORUÑA desde
donde presta servicios a toda GALICIA.
• Nuestro personal cuenta con experiencia en instalaciones domóticas desde 1996.
• Somos instaladores autorizados KNX EIB Partner desde 1999.
• Asesoramiento a Promotores, Arquitectos, Ingenierías, Decoradores, Instaladores...
¿QUÉ SERVICIOS OFRECEMOS?
• Diseño y realización de proyectos domóticos.
• Seguimiento y dirección de obra de la instalación domótica.
• Programación y puesta en marcha.
• Mantenimiento y servicio técnico.
¿QUÉ OBJETIVOS PRETENDEMOS?
• Ayudar a la implantación de Sistemas Domóticos solventando con profesionalidad
cualquier necesidad que nuestros clientes nos propongan por muy innovadora que ésta sea.
1.2.- REFERENCIAS
• Sin lugar a duda, las instalaciones de mayor envergadura que hemos realizado, pertenecen
al sector terciario, entre las que se encuentran hoteles, bancos, oficinas, etc. Pero como obra a
destacar por sus dimensiones y complejidad, cave mencionar el PALACIO DE CONGRESOS Y
EXPOSICIONES DE LA CORUÑA (PALEXCO). El cual cuenta con más de 3.000 luminarias
controladas mediante KONNEX EIB.
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• De entre sus funcionalidades destacan:
1 - Control de iluminación local y centralizado mediante "Software Elvis".
2 - Iluminación de salas principales (GAVIOTA y ARAO) controladas mediante interfase EIB-
DSI.
3 - Doble sistema de control mediante mandos a distancia por RF e IR de más de una docena de
salas.
4 - Posibilidad de llamar y memorizar hasta 8 escenas por sala, con 21 circuitos por escena en el
caso de GAVIOTA.
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Son numerosas las instalaciones realizadas en el sector residencial, desde estudios y
pisos, hasta chalets de medio y alto standing.
Como ejemplo de referencia, expondremos las funcionalidades y presupuesto real de
una vivienda unifamiliar (chalet) situada en O Barco de Valdeorras .
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1.3.- SISTEMA INSTABUS “EIB”
El Instabús EIB sistema domótico unificado en el Mercado Europeo, y compatible en la
actualidad entre más de 110 marcas europeas del sector eléctrico. El sistema está basado en
dos hilos de control que recorren toda la instalación, a los cuales se conectan toda una serie
de dispositivos de mando y control, tales como teclados, sensores físicos, actuadores,
entradas binarias o visualizadores. Una vez instalados estos dispositivos, se programan a
través de un ordenador PC conectado en cualquier punto del bus, de forma que cada
dispositivo almacena en su propia memoria las funciones que ha de realizar. De esta forma,
no es necesario ningún elemento central, con lo cual se simplifica considerablemente el
cableado.
Esquema funcional de EIB. Sistem descentralizado, separando actuadores (Iluminación, Calefacción y Persianas) de sensores (Varios).
La moderna edificación plantea unas exigencias cada vez mayores a las instalaciones
dentro de un edificio. En el sector terciario se hace hoy en día prácticamente necesaria la
implementación de un sistema capaz de integrar todas las funciones de ingeniería del
edificio: Iluminación, climatización, motores de persianas y cortinas, control de presencia y
de accesos, monitorización y control desde un puesto central, etc. Todas estas funciones
deben estar bien gestionadas para conseguir las mayores cotas de confort, ahorro de
energía y seguridad en el edificio.
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2.- SOLUCION GENERAL VIVIENDAS
En este apartado se plantea de forma independiente las soluciones y ventajas más típicas
aportadas por el sistema de gestión integral de las instalaciones EIB para la gestión de
viviendas. La configuración del comportamiento de la vivienda y la funcionalidad de los
teclados es totalmente re-programable. El capitulo se divide en tres partes:
- Instalación general. Se explica la topología del sistema, las necesidades de la
instalación mínima para su instalación en una vivienda.
- Definición de series de mecanismos. El presupuesto se realiza en base a la serie
“LS 990 en aluminio” de JUNG
- Descripción de la funcionalidad del sistema. Se exponen las múltiples
funcionalidades del sistema. Cada partida explicada es independiente a las otras,
permitiendo así elegir las partidas deseadas en el momento de realizar el
presupuesto.
2.1.- INSTALACIÓN GENERAL
La instalación de EIB conceptualmente se divide en dos partes: BUS y Potencia. Todos
los aparatos deben conectarse a BUS, por el contrario únicamente deben conectarse a
potencia los actuadores. El Bus parte del sistema básico y debe hacerse llegar hasta los
componentes EIB. El bus se puede ramificar tranquilamente, pero debe evitarse la creación
de bucles. BBUUSS
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Para el funcionamiento del sistema de los elementos EIB es necesaria la existencia
de un conjunto de elementos, llamado módulo básico, el cual permite la alimentación y la
comunicación del BUS para 64 elementos EIB. Consta de la fuente de alimentación y del
cable BUS.
La topología EIB consta de aparatos EIB, líneas y áreas. Una línea puede contener
hasta 256 aparatos. Un área puede contener hasta 15 líneas. Y una instalación EIB puede
contener un máximo 15 de áreas. Permitiendo a su vez que todas las líneas y áreas están
interconectadas entre sí. Pudiendo crear así edificios totalmente integrados.
Se necesitan 1 línea para toda la instalación de la vivienda.
2.2.- FUNCIONALIDAD DEL SISTEMA
Una instalación domótica EIB puede ser tan simple como tan solo controlar las
persianas como hasta lo que uno pueda imaginar, todo depende del presupuesto y de la
forma de realizarlo. A continuación se listan las posibilidades del sistema, pero en las
siguientes páginas se explican las posibilidades del sistema y en el último capítulo se
proponen unos packs.
El sistema EIB permite controlar:
• Control de iluminación por accionamiento y regulación.
• Control de persianas, toldos o cortinas.
• Control de clima: Suelos radiantes, radiadores, fancoils, bombas de calor, splits,…
• Control de alarmas técnicas (Fugas de agua y Detección de incendios).
• Pantalla gestión minipanel.
• Módulo telefónico.
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• Creación de escenas.
• Mandos a distancia.
• Detector de movimiento/ presencia.
• Estación metereológica.
• Control de la vivienda por Bluetooth PDA y Palm.
o Control de iluminación por accionamiento. De forma local o centralizada. Usted
podrá encender y apagar, desde el pulsador que elija la
luz o las luces que desee.
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Pulsador simple
o Control de persianas, toldos o cortinas. De forma
local o centralizada. Usted podrá subir o bajar, desde el
pulsador que elija la persiana o el conjunto de persianas
que desee. Por defecto se coloca un pulsador al lado de
cada persiana, excepto en habitaciones que se colocarán
a los lados de la cabecera de la cama.
o Control de clima. Le garantiza un ahorro energético y una
calidad de vida en su vivienda, al mantener la temperatura
deseada. El sistema permite el control de la calefacción, de
las máquinas de frío o ambas. En las diferentes salas se
coloca un termostato para la medición y el control de la
temperatura. Debe colocarse a 1,60 m respecto el suelo. Termostato Convencional
o El sistema permite conseguir y mantener la temperatura deseada por medio de un
sofisticado control PI o bien por un control a 2 puntos. El termostato permite un
funcionamiento de tres modos distintos: modo confort, modo fuera de casa (Stby) y
modo noche. La temperatura deseada en modo confort, es la temperatura que usted
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puede tener cuando esta en casa, por ejemplo 21ºC. Cuando usted no esta en casa
automáticamente la temperatura deseada baja a 19ºC (En el caso de control de la
calefacción- modo invierno). Al volver a casa la temperatura deseada volverá ser de
21ºC. Lo cual implica un confort, ya que al volver, la temperatura es una temperatura
cálida, y el sistema de calefacción no realizara un derroche energético y económico en
recuperar la temperatura de 21ºC en un tiempo breve.
Termostato Digital
o Control de alarmas técnicas (Fugas de agua y Detección de incendios). En el caso
de detección de fuga de agua, el sistema actúa cerrando la válvula del agua. En el caso
de detección de fuga de gas, el sistema actúa cerrando la válvula de gas.
o Gestión Minipanel . La pantalla LCD además de permitir la visualización y gestión de
toda la vivienda permite la realización de programaciones horarias, operaciones lógicas
y creación de escenas.
o Programación horaria: El minipanel dispone de 16 canales de programación,
siendo posible realizar 8 programaciones por cada canal. Lo cual le permitirá
activar la calefacción antes de que usted llegue a casa, simular su presencia
durante su ausencia, regar el jardín o las plantas...
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o Operaciones lógicas: Dispone de capacidad para realizar operaciones lógicas de
tipo “and”, “or”, “gates”, “filtros”... En definitiva las herramientas necesarias
para recoger automáticamente un toldo cuando llueve o el viento es excesivo, y
bloquear su control manual para eliminar la posibilidad de extender el toldo por
descuido o accidente..
o Creación de hasta 24 escenas: Tocando un simple botón, el minipanel
encenderá/regulará/apagará las luces y/o subirá/bajará las persianas que usted
desee creando el ambiente adecuado para ver la televisión, para cenar,....
El Minipanel permite la visualización y gestión de la vivienda, aportando la posibilidad de realizar programaciones horarias, escenas, funciones lógica,...
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o Activación de alarma. En el caso de disponer un detector de movimiento en el
recibidor, este encenderá la luz cuando no haya suficiente luz y exista presencia
de personas. La luz será apagada después de un tiempo determinado sin detectar
ninguna persona. El minipanel permitirá la conexión y desconexión de la alarma
mediante un código de 5 dígitos. Mientras usted esté en casa funcionará
simplemente como un sistema automático de encendido y apagado de la luz.
Pero cuando usted se vaya, este funcionará como un como un sistema
automático de encendido y apagado de la luz, comportándose como un sistema
de seguridad activo al asustar a cualquier intruso, al hacerle pensar que puede
haber alguien en el interior de la vivienda. A su vez el módulo telefónico
realizará una llamada de emergencia a los cinco números que usted desee.
o Creación de escenas. Tocando un simple botón, encenderá/regulará/apagará las luces
y/o subirá/bajará las persianas que usted desee creando el ambiente adecuado para ver
la televisión, para cenar,.... En el caso de escoger un sistema de control de iluminación
por regulación cuando usted se despierte a medianoche usted podrá pulsar un botón o
tan solo colocar los pies en el suelo (en el caso de detectores de movimiento) para
encender con muy poca intensidad la luces para poder ir hasta la cocina o al servicio sin
que le moleste la luz,... La partida del minipanel es capaz de crear escenas.
o Detector de movimiento/ presencia. Los detectores permiten encender luces cuando
detectan movimiento, y si se quiere dependiendo de la cantidad de luz. Cuando usted
pase por el pasillo las luces se encenderán siempre automáticamente, pero si lo desea
cuando haya suficiente luz en el pasillo porque es un día soleado entonces no se porque
entonces no se encenderán. Usted siempre podrá determinar como quiere que se
comporten los detectores.Los de movimiento son aptos para pasillos y zonas de paso,
mientras que los de presencia lo son para habitáculos, tipo oficinas, habitaciones,…
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Detector de pared (Opcional) Detector de techo (Opcional)
Central de alarmas EIB/ TCP-IP /Contact Id. La central de alarmas permite integrar en
el sistema instabús EIB el control de intrusión, alarmas técnicas y alarmas médicas de una
vivienda. La central se monta en superficie y lleva el acoplador de bus incorporado, que
materializa su conexión con el sistema EIB. La alarma se comunica mediante TCP/IP con
la central receptora, con lo cual permite un chequeo de la vivienda cada minuto. A su vez
también se puede utilizar el módulo GPRS como sistema de comunicación auxiliar frente a
cortes de conexión.
o La central se puede utilizar como un sistema de alarma a modo particular sin
conexión con central receptora, ahorrándose el coste esta mensualmente.
o La central se puede utilizar como un sistema de alarma a modo profesional con
conexión con una central receptora. En Cataluña hay varias centrales
receptoras que aceptan este sistema sin ningún tipo de problema.
o Control por SMS “Mensajes de móvil” (opción de la central de alarmas). El
módulo de GPRS de la central de alarmas permite el control bidireccional de la
vivienda. Es decir es posible enviar mensajes para conectar la calefacción, al igual que
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es posible que en caso de fuga de agua, el sistema cierre la llave del agua y nos envié
un mensaje para avisarnos.
2.3. PRESUPUESTO Y FUNCIONES QUE REALIZARA EL SISTEMA EIB.
Las funciones que realizará el sistema para este caso serán las siguientes: 2.3.0.- Instalación general.
Consistiría en pasar el cable EIB por toda la instalación y a partir de ahí colocar todos los elementos con los que se quiera dotar al sistema. La instalación general incluiría todos los aparatos de sistema con los que se podrán direccionar en un futuro hasta 64 elementos en una línea.
El importe de esta partida ascendería a ……………………………….650 € 2.3.1.- Iluminación.
* En habitaciones.- Se instalarán lámparas sin regulación de intensidad de luz, debidamente conmutadas. Las tomas de alumbrado podrán accionarse o no mediante pulsador a gusto del cliente (opción no incluida en presupuesto).Así mismo en los armarios empotrados las luces se apagarán automáticamente después de un tiempo que decida la propiedad, de esta forma se evita que se olviden luces encendidazas.
* En pasillos y escaleras.- Encendido automático de los puntos de luz mediante detectores de presencia con retardo a la desconexión (estos detectores así mismo se utilizaran para el sistema de seguridad).
* Salas de estar y comedor.- Se instalarán puntos de luz con regulación de intensidad de luz repartidos en diferentes puntos, tanto halógenos como fluorescentes, todos ellos regulados. Así mismo en el salón se incluirá un teclado de escenas luminosas.Esta opción permitiría crear distintos ambientes luminosos grabarlos en un teclado de escenas luminosas y después poder reproducirlos automáticamente en cualquier momento con sólo pulsar una tecla del teclado, o bien a través del mando a distancia. *Exterior.- La iluminación se realizará controlada por reloj para el apagado y mando manual/automático para encendido (sensor crepuscular), como variante la zona del portal de entrada de personas y zonas de paso oscuras se iluminará en caso de control de presencia.
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* Cuartos de baño y otras estancias.- Funcionamiento tradicional on/off a través del bus EIB.
* Apagado centralizado.- Se dispondrá un interruptor en la habitación de matrimonio para el apagado centralizado por plantas y otro de apagado de todas las luces de la casa en la entrada.
Todo el los encendidos de la casa y del jardín serán controlados desde le minipanel.
El importe de esta partida ascendería a ……………………………….6.660 € 2.3.2- Persianas.
Las persianas de la casa en caso que se prevea que sean motorizadas y serán controladas mediante pulsadores en cada local y centralizadamente en el minipanel. Así mismo las persianas del salón se controlarán desde el mando a distancia.
El importe de esta partida ascendería a ……………………………….2.600 € 2.3.3- Calefacción. Para el control de la calefacción se instalarán tres termostatos repartidos por plantas conectados a las electroválvulas de cada una de las plantas.
Estos termostatos sirven tanto para controlar calefacción y aire acondicionado simultáneamente, permitiendo establecer de forma automática distintas temperaturas de confort en base a presencia o no o en función de que sea de día o de noche. Cuando la climatización se desconecta, el termostato pone en marcha la función de protección contra sobrecalentamientos y congelaciones, no permitiendo nunca que las temperaturas salgan de unos márgenes determinados.
El termostato EIB permite además controlar integralmente sistemas que incluyan climatización básica y auxiliar. Además lleva a cabo una regulación proporcional PID sobre el sistema de climatización, lo cual garantiza una reducción de consumo energético a la vez que aumenta la sensación de confort. Todo ello sin necesidad de utilizar electroválvulas ni sistemas especiales.
Al igual que en los casos anteriores, la climatización quedará integrada en el sistema para ser accionada por interruptor horario, temperatura baja y por teléfono, si se dispone de las opciones adecuadas.
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El importe de esta partida ascendería a ……………………………….1.650 €
2.3.4.- Seguridad y Control.
Este sistema estaría integrado por los detectores de presencia, los cuales en cuando seleccionemos la función de detección de intrusismo harían encender ciertas luces, sonaría la sirena interior y realizaría la llamada telefónica al cliente, ya que el sistema dispone de modulo telefónico para el envío de alarmas y el accionamiento del horno, calefacción….
Con relación a las Alarmas Técnicas se instalará en el sistema lo siguiente:
Detectores de humedad en cocina, cuartos de baño y sala de caldera, que en caso de rotura de una tubería, cierren el agua mediante una electroválvula.
Detectores de humos y de gas en la cocina, que en caso de activación realizarán una llamada telefónica programada desde el módulo telefónico.
El importe de esta partida ascendería a ……………………………….2.650 €
2.3.5.-ESTACIÓN METEOROLÓGICA
El sistema Instabús EIB cuenta con la posibilidad de instalar una estación meteorológica en cuadro eléctrico, a la cual se le pueden conectar un total de hasta 4 sensores que permiten recoger distintas informaciones sobre temperatura ambiente exterior, luminosidad ambiental, velocidad del viento o existencia de lluvia.
Para este caso se ha previsto la instalación de una estación meteorológica, complementada con un multisensor que incluye los siguientes sensores: Sensor de temperatura: Permite recoger la temperatura exterior, para mostrarla en cualquier dispositivo de visualización del sistema. Esta señal también podrá ser aprovechada por el propio sistema para activar procesos relacionados con la climatización de la vivienda, por ejemplo. Sensor de viento: Mide la velocidad del viento en cada momento, con la finalidad de también poder mostrarla en cualquier visualizador del sistema, o bien de compararla con distintos niveles de consigna, a fin de poder activar procesos de protección, tales como recoger toldos, activar algún tipo de alarma, etc.
Sensor de luminosidad: Sirve para medir la luminosidad del ambiente, y compararla con distintos niveles de consigna, también con la finalidad de activar procesos de recogida o despliegue de toldos, activar funciones nocturnas, activar protección solar mediante las persianas,
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o simplemente mostrar en un visualizador si el día es soleado, y qué nivel de luz exterior hay en cada momento. Sensor de lluvia: Este sensor detecta la caída del agua de lluvia. Se complementa con una resistencia calefactora, de modo que en el momento que deje de llover el agua se seca instantáneamente, constituyendo así una fiable herramienta para saber exactamente cuándo está lloviendo.
Este sensor se utiliza para activar cerramientos de manera automática cuando está lloviendo, y así poder proteger el interior de la vivienda contra posibles daños producidos por el agua en caso de lluvia.
El importe de esta partida ascendería a ……………………………….1.960 € 2.4.6.- Visualización y monitorización
El Mini Panel de cristal líquido de JUNG es una pantalla de cristal líquido de 240 x 128 retroiluminada, con seis pulsadores de control, que permite controlar y monitorizar de forma centralizada más de 400 funciones de la vivienda.
Permite configurar un total de 50 submenús de 8 opciones cada uno, además de algunos ya fijos. Con ella se podrá saber el estado de grupos de iluminación, persianas, temperaturas, sensores, etc, además de poder actuar sobre ellos en cualquier momento.
Disponiendo de los sensores adecuados, (estación meteorológica) se podrán visualizar también valores analógicos tales como luminosidad ambiental, velocidad del viento o presión atmosférica, pudiendo incluso establecer valores límite para tomar decisiones en función de unas determinadas condiciones.
Incorpora también un programador horario de 16 canales para automatizar las funciones que se deseen. De no instalarse el mini panel sería necesaria la instalación de algún programador horario para controlar ciertas funciones.
Existe la posibilidad de instalar un software gráfico de control y pantallas táctiles, que en caso de estar interesado puede solicitarnos más información.
De todas formas y dada la flexibilidad del sistema EIB podrían incorporarse dichas pantallas en un futuro y sin necesidad de realizar grandes modificaciones en la instalación existente.
Se podrían incluir además displays LCD de visualización que permiten mostrar en tiempo real tanto la temperatura de consigna como la medida por los termostatos, el modo de funcionamiento, temperaturas, etc.
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El importe de esta partida ascendería a ……………………………….2.780 € 2.3.7.- Riego. El sistema de riego estará controlado por sensores de humedad y programación por reloj, es decir que si tenemos programado que nos riegue por zonas todos los día de las 22 a las 23 horas, y el detector de humedad nos dice que hay suficiente no regará. Se ha considerado el jardín dividido en 6 zonas de riego distintas.
El importe de esta partida ascendería a ……………………………….875 € 2.3.8.- Programación y puesta en marcha.
El sistema Instabús EIB requiere una planificación, programación y puesta en marcha que debe ser llevada a cabo por un profesional cualificado.
El coste tendrá un coste añadido, que podría variar en función de la complejidad de las funciones requeridas, desplazamientos, gastos, planificación, etc. En este caso en esta partida está incluido el diseño, la dirección de obra y programación de todo el sistema.
El importe de esta partida ascendería a ……………………………….3.500 € 2.3.9- Resumen presupuesto
PARTIDA DESCRIPCIÓN TOTAL PARTIDA 2.3.0 INSTALACIÓN GENERAL 650 € 2.3.1 ILUMINACIÓN 6.660 € 2.3.2 PERSIANAS 2.600 € 2.3.3 CALEFACCIÓN 1.650 € 2.3.4 SEGURIDAD Y CONTROL 2.650€ 2.3.5 VISUALIZACIÓN Y MONITORIZACIÓN 1.960 € 2.3.6 RIEGO AUTOMÁTICO 875 € 2.3.7 PROGRAMACIÓN Y PUESTA EN MARCHA 3.500 €
Suma.................................................................... 20.545 € I. V. A.................................................................... 3.287 € TOTAL............................................................ 23.832 €
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En este presupuesto no se incluyen los acabados de los mecanismos convencionales
(enchufes, tomas de teléfono, tomas informáticas, etc,), cuadros eléctricos, cajas de empalme, cableado tradicional, etc.
No se incluyen las electroválvulas de rearme manual y avisadores acústicos y/o luminosos
necesarios ni ningún aparato de iluminación.
Otras opciones y posibilidades se podrían estudiar a petición del cliente, ya que de este presupuesto se podrían sacar o incluir funciones a gusto del cliente.
