55

prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

  • Upload
    others

  • View
    2

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала
Page 2: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала
Page 3: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

2

Page 4: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Жизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала бизнес-класса «Фили Сити». Расположение в историческом районе Москвы, уникальная архитектура, все необходимое для комфортной жизни и даже более: детские и спортивные площадки, парк-променад, кафе и рестораны, площадь с фонтаном в европейском стиле. И конечно, великолепные панорамные виды из окон и тщательно продуманная планировка квартир.

КВАРТАЛ, ГДЕ ВСЕГДА СВЕТИТ СОЛНЦЕ!

3

Page 5: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Багратионовская

ПАРК ФИЛИ

Филевский парк

ПАРК ПОБЕДЫ

ТЦ ФИЛИОН

М

М

Кутузовский проспект

Минская улица

Минская улица

улица Барклая

Горбушкин двор

Детский парк Фили

Большая Филевская улица

Багратионовский проезд

Про

мыш

ленн

ый п

роез

д

[РАСПОЛОЖЕНИЕ]МНОГОЕ РЯДОМ

станции метро:

Фили

Багратионовская

Парк Победы

3 мин.

7 мин.

12 мин.

до аэроэкспресса:

Внуково

Шереметьево10 мин.

10 мин.

5 мин.

Филевский парк 4 км

до делового центра «Москва-Сити»

9 км

до центра города

Прямой выезд на Кутузовский проспект

4

Багратионовская

ПАРК ФИЛИ

Филевский парк

ПАРК ПОБЕДЫ

ТЦ ФИЛИОН

М

М

Кутузовский проспект

Минская улица

Минская улица

улица Барклая

Горбушкин двор

Детский парк Фили

Большая Филевская улица

Багратионовский проезд

Про

мыш

ленн

ый п

роез

д

Page 6: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Парк Победы

Парк Победы

РЕКА МОСКВА

РЕКА МОСКВА

М

М

М

М

М

М

М

Кутузовский проспект

ТТК

ТТК

Ботанический сад Первого МГМУ

им. И. М. СеченоваТестовская улица

Международная

МОСКВА-СИТИ

Кутузовская

Кутузовская

Деловой центр

Деловой центр

Выставочная

Парк Победы

Парк Победы

РЕКА МОСКВА

РЕКА МОСКВА

М

М

М

М

М

М

М

М

М

Кутузовский проспект

ТТК

ТТК

Ботанический сад Первого МГМУ

им. И. М. СеченоваТестовская улица

Фили

Международная

МОСКВА-СИТИ

Кутузовская

Кутузовская

Деловой центр

Деловой центр

Выставочная

Жилой квартал «Фили Сити» отличается действительно удобным расположением – в пешей доступности сразу три станции метро: «Парк Победы» Солнцевской и Арбатско-Покровской линий, «Фили», «Багратионовская»; автолюбителям не составит труда доехать до центра или выехать из города: всего 5 минут до Кутузовского проспекта и Большой Филевской улицы. Здесь все рядом: помимо многочисленных школ, детских садов, досуговых и торговых центров, ресторанов, есть знаменитые исторические и культурные объекты и крупные парковые пространства. Панорамные виды из окон на Филевский парк и парк Победы или на футуристические здания делового центра «Москва-Сити» не оставят никого равнодушным.

5

Page 7: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

ПРЕИМУЩЕСТВА

Надежный девелопер MR Group – один из лидеров московского рынка недвижимости

Архитектурное решение от бюро Speech и ADM

Проект бизнес-класса в центре города

Закрытая охраняемая территория

Потрясающие виды на парки, «Москва-Сити», Поклонную гору

Европейский подход к благоустройству от BUROMOSCOW: площадь с фонтанами, парк-променад

Продуманная концепция инфраструктуры: уютные кафе и рестораны, супермаркеты и бытовые службы

Cпортивные площадки от профессионального оператораPlayground

Собственная гимназия

Частный детский сад

6

Page 8: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

7

Page 9: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Каждая квартира в жилом комплексе «Фили Сити» уникальна. Здесь открываются потрясающие виды на деловой центр «Москва-Сити», парк Победы, Филевский парк, Москву-реку и знаменитые сталинские высотки. Где еще можно каждый день любоваться Москвой во всем ее великолепии?!

ОСЛЕПИТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ!

8

Page 10: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

9

Page 11: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

ИСКРЯЩАЯСЯ ЛЕГКОСТЬ БЫТИЯ[УНИКАЛЬНЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ]

Концепция пространства жилого комплекса «Фили Сити» заключается в сочетании квартального «городского» и открытого «природного» планирования. Коллаборация известных бюро ADMи Speech привела к созданию яркого архитектурного решения.

10

Page 12: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Корпуса ADM – ANDANTE и ADAGIO – безмятежны и выдержаны в природных оттенках, с обширными зелеными зонами на территории и на крыше первого этажа.Концепция Speech отсылает к классическому городскому стилю: закрытая внутренняя территория с собственным двором, где так комфортно гулять с детьми, и множество объектов внутренней инфраструктуры. Жизнь, бурлящая в стенах этого корпуса, определила и название – VIVO!Но какой бы корпус вы ни выбрали, музыка в вашем сердце будет звучать всякий разпо возвращении домой.

11

Page 13: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

ANDANTE и ADAGIO от бюро ADM

Основная задача, которую мы ставили перед собой в работе над проектом «Фили Сити», – формирование комфортного пространства для жизни, учитывающего все потребности современного жителя мегаполиса и самые прогрессивные тенденции в области градостроительства и архитектуры. Мы стремились объединить две различные по своей атмосфере среды: городскую и природную. Этого подхода придерживались как при организации общественных зон, которым в нашем проекте уделено особое внимание, так и в решении дизайна и отделки фасадов комплекса.

Отдельного упоминания достоин козырек сложной геометрии между корпусами, который следует за формой первых этажей.Он объединяет две башни в единый комплекс и преобразует парадное входное пространство в жилую часть и во двор.В отделке фасадов домов используется уже отлично зарекомендовавший себя материал – кирпич. Богатый разнообразными оттенками он, на наш взгляд, является еще и самым «жилым». Мы сознательно сделали башни с разной фактурой кирпича и разной высотностью. Это создает более комфортный, привычный глазу масштаб

[АНДРЕЙ РОМАНОВ. ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР БЮРО ADM]

«

».

12

Page 14: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Корпус VIVO от бюро SPEECH

Личное пространство – основная идея, которая легла в основу проекта нового корпуса. Здание в виде законченного прямоугольника позволяет создать для жителей масштабную среду внутреннего приватного двора, надежно скрытого от внешнего мира расположенных на соседних участках паркингов и промышленных сооружений. Дома корпуса имеют разную высоту, что придает им правильное ощущение легкости.

Особую выразительность башни приобретают благодаря двухчастной структуре фасадов: основная «оболочка» зданий выполнена из красного клинкерного кирпича, тогда как верхние этажи угловых секций акцентированы «накладными» плоскостями из светло-серого кирпича.

Лаконизм и строгость архитектурного решения подчеркивает регулярный рисунок окон, а их попарное объединение по высоте с использованием вставок из стеклопакета с внутренним непрозрачным слоем позволяет визуально уменьшить высоту комплекса и сделать его более сомасштабным своему градостроительному окружению и человеку.

Уютный внутренний двор заполнят детские и спортивные площадки, а также места для отдыха. Все, чтобы сделать пространство комплекса еще более «своим

[СЕРГЕЙ ЧОБАН. ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР БЮРО SPEECH]

«

».

13

Page 15: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

ТЕПЛАЯ АТМОСФЕРА![ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА]

14

Page 16: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Жизнь в городе диктует свои правила, и сейчас у жителей мегаполиса должно быть все под рукой. Продуманная инфраструктура «Фили Сити» способна удовлетворить эту потребность: на первых этажах корпусов разместятся супермаркеты, отделения банков, уютные кафе, пекарни и бытовые службы. На крышах нескольких корпусов будут смотровые площадки с зонами отдыха и великолепными видами на центр столицы.Комплексное Wi-Fi покрытие и стойки для зарядки мобильных устройств на придомовой территории сделают жизнь в «Фили Сити» еще более комфортной.

15

Page 17: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

16 17 18

Page 18: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

42 эт.

31 эт.

6 эт.41 эт.

6 эт. 6 эт.

6 эт.

6 эт.

22 эт.6 эт.36 эт.

FIT CLUB

FIT CLUB

FIT CLUB

FIT CLUB

FIT CLUB

FIT CLUB

магазины

кафе

зоны со столиками

зоны отдыха

площадь фонтанов

въезд на парковки

тропа здоровья (один круг – 500 м)

баскетбольная площадка

площадка для воркаута

скейт-парк

батутная площадка

детский сад

площадки от 0 до 3 лет

площадки от 3 до 5 лет

площадки 5 + лет

:

ива белая плакучая

сосна

липа ломкая

ель можжевельник виргинский

липа мелколистная

клен красный

яблоня «Рудольф»

клен остролистный

иргаУникальное мобильное приложение FIT CLUB будет всегда держать в курсе всех актуальных спортивных событий квартала, объединяя жителей в зонах для групповых тренировок.

FIT CLUBFIT CLUB

ПРАВИЛЬНЫЙ ПОДХОД! [ПЛАН БЛАГОУСТРОЙСТВА]

Наполнение дворов зеленью многочисленных кленов, ясеней, сосен, вязов и даже ирги дополняет ощущение единения с природой.

Концепция благоустройства, предложенная BUROMOSCOW, воплощает все современные тренды по созданию комфортной природной среды для жителей мегаполисов. Для взрослых – кафе и рестораны, магазины и зоны отдыха – словом все, чтобы почувствовать себя в гармонии с окружающим пространством. Для любителей активного времяпрепровождения – спортивные площадки, оснащенные новейшим оборудованием, чтобы всегда оставаться в форме! А для малышей и детей постарше – несколько детских площадок, поделенных по возрастам и интересам.

20 23

Page 19: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Парк-променад на территории

Тропа здоровья

Зеркальные колонны

Места для отдыха во дворе корпуса VIVO

Благодаря оригинальному использованию материалов, такихкак деревянная палубная доска, гранитная брусчатка и гравий, а также бетонному и гранитному мощению и масштабному озеленению – создается натуралистичный и в то же время очень особенный стиль.Творческий подход к оформлению скамеек предполагает огромноеколичество мест для отдыха в теплой атмосфере комфорта.А необычные зеркальные колонны придадут объема и игры света всей территории.

СОЛНЕЧНЫЕ ДВОРЫ![БЛАГОУСТРОЙСТВО]

Центром активной жизни «Фили Сити» станет площадь с фонтаном, по периметру которой расположатся летние веранды кафе и парк-променад, где можно будет расслабиться и насладиться жизнью. На центральном бульваре также разместятся детские площадки для разных возрастов, баскетбольная площадка, площадка для воркаута и «тропа здоровья», проходящая через всю территорию квартала.

24 2519

Page 20: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

26

Page 21: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Спорт – это один из основных элементовздорового образа жизни. Поэтому совместно с известным спортивным проектом Playground мы разработали абсолютно новый подход к обустройству спортивных площадок и предлагаем нашим жителям большой выбор актуальных направлений и снарядов.Площадка для воркаута оборудованатренажерами на большинство групп мышц:стойка и скамья для пресса, тренажер дляотжиманий, несколько турников, велотренажери многофункциональная конструкция My Beast On The Wall, а также функциональный камень для разнообразия тренировочного процесса. Баскетбольная площадка с оригинальным дизайнерским решением щитов и резинового покрытия окружена уникальной трибуной из лиственницы. Отдельно вынесены зоны для групповых тренировок, за расписанием которых можно следить на специальном сайте и в приложении FIT CLUB.

СПОРТИВНЫЕ ДОСТИЖЕНИЯ!

27

Page 22: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Fit club

Workout

Fit club

28

Page 23: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Cкейт-парк

Баскетбольная площадка

29

Page 24: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Сегодня спорт – больше, чем просто активное времяпрепровождение на свежем воздухе.Это новый стиль жизни, образ мышления и продуманная система для получения наилучшегорезультата. Мы тоже сделали шаг вперед, чтобы вы добились большего. При поддержкефитнес-платформы Playgound, которая успешно занимается популяризацией спортивногообраза жизни и сотрудничает с такими мировыми брендами, как Nike, нами была разработана и реализована концепция современного отношения к спорту. Комплексный подход, который сочетает в себе как оснащение снарядами, так и создание уникального приложения для занятий в наших тренировочных зонах. В нем можно не только фиксировать свои достижения и отслеживать прогресс, но и записаться на тренировку с инструктором и быть в курсе всех ближайших активностей в квартале. А QR-код на каждом тренажере всегда подскажет правильную технику выполнения упражнений.

НОВЫЙ ПОДХОД К ТРЕНИРОВКАМ!

FIT CLUBFIT CLUB

[МОБИЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ]

30

Page 25: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

31

Page 26: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Игровые пространства «Фили Сити» поделены по интересам детей разных возрастов, от самых маленьких до подростков, чтобы каждый мог найти себе подходящее занятие и компанию. Настоящий насыпной холм даст возможность юному завоевателю почувствовать себя царем горы. Для тех, кто постарше будет подготовлена отдельная зона для воркаута, а также настоящая баскетбольная площадка с трибунами и рампа для скейтеров.

СЧАСТЛИВОЕ ДЕТСТВО![ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ДЕТЕЙ]

32

В ЖК «Фили Сити» предусмотрен детский сад «Интеграл» крупнейшего оператора образовательных учреждений в России с 25-летним опытом оказания образовательных услуг высокого уровня для детей от 1 года до 17 лет – АНО СОШ «Академическая гимназия».

Page 27: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

33

Page 28: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Площадка для детей от 3 до 5 лет

Площадка для детей до 3 лет

34

Page 29: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Площадка для детей до 3 лет

Площадка для детей во дворе корпуса VIVO

35

Page 30: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

[ЛОББИ И ВХОДНЫЕ ЗОНЫ]

СТИЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ

Лобби и общественные зоны «Фили Сити» являются еще одной визитной карточкой

Напольные и настенные покрытия из керамогранита с индивидуальным рисунком, декоративные зеркальные панно с фацетами, настенные панели под дерево, бра декоративного света и дизайнерские люстры подчеркнут высокий статус вашего дома еще от входных дверей. Кроме того, лобби оборудованы гостевыми санузлами, а также местами для ухода за домашними животными после прогулки.

Лобби корпуса Andante

36

Page 31: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

37

Page 32: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Лобби корпуса Vivo, секция 1

38

Page 33: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Лобби корпуса Vivo, секция 7

39

Page 34: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

УЛЫБЧИВЫЙ СЕРВИС

Здесь учтено все до мелочей: всего в один клик вы можете вызвать мастера или связаться с управляющей компанией. Автовладелец или любитель домашних животных? В жилом комплексе «Фили Сити» будет удобно всем: здесь есть и комнаты для хранения детских колясок, и кладовые, и места для хранения велосипедов, а также пост подкачки шин и продуктовые тележки для удобства разгрузки автомобиля. Мобильное приложение для контроля и оплаты коммунальных расходов, заказа внутренних и внешних сервисов и вызова сотрудников управляющей компании сделает вашу жизнь еще проще.

40

Page 35: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

ПРОСТОРНЫЙ ПАРКИНГ

Вместительность паркинга – 1010 машино-мест: стандартные от 13,7 до 16,5 м2;большие от 17,0 до 24,0 м2;зависимые от 27,6 до 43,0 м2.

Наличие зависимых мест будет особенно удобно тем, у кого в семье два автомобиля. Дополнительный комфорт для автовладельцев – доступ в здание с уровня паркинга. Контроль доступа будет осуществляться системой считывания автомобильного номера, поскольку безопасность жителей «Фили Сити» – прежде всего. На подземном уровне также расположатся автомойка, зарядное устройство для электромобилей и будут оборудованы индивидуальные помещения для хранения.

41

Page 36: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ[ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ]

бесшумные высокоскоростные

лифты

продуманная противопожарная

система

система видеонаблюдения

в общественных зонах

система охранной сигнализации

контроль доступа в здание 24/7

система дополнительной

очистки воды

Wi-Fi на территории комплекса

42

Page 37: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

ДЛЯ УДОБСТВА ЖИТЕЛЕЙ:лифтовое оборудование европейского производителя с режимом ожидания не более 50 секунд;панорамные алюминиевые окна Guardian: двухкамерный стеклопакет с мультифункциональным закаленным стеклом и энергоэффективным стеклом с заполнением аргоном.

Продуманная конструкция вентилируемых фасадов на подсистеме NORDFOX с минераловатным утеплителем и облицовкой клинкерной плиткой европейского производства добавляет проекту основательности и комфорта для жизни.

43

Page 38: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

БЕЗОПАСНЫЙ ПОДХОД

Продуманная система безопасности – еще одно преимущество для будущих жителей «Фили Сити». Мы позаботились о том, чтобы вы ощущали себя максимально защищенно на всей территории комплекса.

[СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ]

44

система видеонаблюдения с полным покрытием входных групп

охрана с функцией быстрого реагирования в режиме 24/7

консьерж всегда к вашим услугам в том же режиме 24/7 в каждом корпусе

биометрическая система доступа в здание со считыванием отпечатков пальцев

Page 39: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Высота потолков:

3,1 м – для типовых этажей без отделки,

2,8 м – в квартирах с отделкой,

6 м – для первых этажей,

3,6 м – для последних этажей.

Корзины и технические балконы для наружных

блоков кондиционирования в каждой квартире.

Однокомнатные квартиры

36 - 46 м2

Двухкомнатные квартиры

44 - 68 м2

Трехкомнатные квартиры

65 - 124 м2

Четырехкомнатные квартиры

101 - 146 м2

Пятикомнатные квартиры

161 - 166 м2

45

ИДЕАЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Page 40: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

КОРПУС VIVO

75.5

487

3

57.6

486

2

66.0

488

2

41.2

489

1

59.0

491

2

99.2

490

3

Санузел4.6м2

Кухня12.9м2

Кухня-гостиная24.1м2

Детская19.9м2

Спальня16.1м2

Прихожая4.8м2

Коридор4.5м2

Санузел1.5м2

Санузел4.4м2

Санузел3.5м2

Спальня16.4м2

Кухня12.5м2

Санузел5.4м2

Прихожая2.6м2

Прихожая2.8м2

Коридор8.3м2

Детская14.9м2

Гостиная18.5м2

Кухня

17.4м2

Прихожая4.1м2

Кухня16.1м2

Кухня-гостиная18.0м2

Прихожая11.3м2

Гостиная13.6м2

Санузел7.6м2

Коридор4.2м2

Детская15.6м2

Спальня20.1м2

Санузел4.1м2

Гостиная17.2м2

Прихожая7.5м2

Спальня14.5м2

Коридор7.4м2

Санузел3.6м2

Спальня14.6м2

Санузел3.0м2

Гардеробная2.8м2

Гостиная15.4м2

Коридор5.3м2

однокомнатныеквартиры/студии

двухкомнатныеквартиры

трехкомнатныеквартиры

четырехкомнатныеквартиры

1 секция, 15 этаж

1 2 3

4

5

678

9

46

Page 41: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

109.7

№730

4

58.8

№729

2

51.2

№731

251.0

№733

2

135.1

№734

4

52.1

№732

2

Спальня22.7м2

Детская16.6м2

Санузел2.9м2 Санузел

3.4м2

Прихожая9.5м2

Санузел8.2м2

Кухня-гостиная29.6м2

Спальня15.9м2

Гостиная13.9м2

Кухня13.8м2

Санузел3.5м2

Прихожая2.6м2

Прихожая10.20м2

Прихожая3.0м2

Санузел4.1м2

Детская18.1м2

Санузел5.4м2

Спальня17.4м2

Прихожая4.6м2

Холл11.8м2

Холл7.0м2

Санузел4.1м2

Санузел1.6м2

Спальня18.3м2

Кухня-гостиная26.8м2

Спальня17.9м2

Кухня-гостиная28.1м2

Санузел3.4м2

Прихожая2.7м2

Кухня-гостиная24.5м2

Спальня19.4м2

Детская15.0м2

Гардеробная2.4м2

Санузел3.2м2

Кухня20.5м2

Гостиная28.0м2

Детская20.2м2

Санузел4.6м2

Кухня-гостиная24.8м2

Спальня17.5м2

Прихожая4.1м2Коридор

5.0м2

Санузел1.5м2

Прихожая4.5м2

Санузел7.7м2

Санузел3.5м2

Коридор4.1м2

Детская16.5м2

Детская15.1м2

Гостиная14.2м2

Прихожая11.3м2

Кухня15.8м2

Санузел4.4м2

Прихожая4.1м2

Санузел4.4м2

Гостиная12.6м2

Спальня18.5м2

Спальня13.7м2

Санузел5.4м2

Прихожая7.9м2

30.6м2

Коридор7.6м2

Детская16.5м2

Кухня17.1м2

Гостиная17.9м2

Прихожая7.7м2

Кухня-гостиная18.7м2

Спальня15.0м2

Санузел3.4м2

Санузел3.9м2

Спальня21.3м2

Кухня-гостиная

Коридор7.9м2

Санузел1.9м2

Кухня

12.6м2

74.0

962

3

103.4

959

3

62.4

961

2

57.6

963

2

63.7

958

2

42.2

960

1

Лот 1-2. Этаж 16. Секция

1

8

однокомнатныеквартиры/студии

двухкомнатныеквартиры

трехкомнатныеквартиры

четырехкомнатныеквартиры

3 секция, 15 этаж

8 секция, 15 этаж

47

Page 42: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

КОРПУС ANDANTE

Кухня-гостиная28.1м2

Санузел5.8м2

Спальня15.4м2

Детская13.6м2

Прихожая11.0м2

Кухня-гостиная24.5м2

Прихожая8.1м2

Пости-рочноя

2.1м2

Санузел5.8м2

Коридор5.5м2

Спальня14.7м2

Детская13.0м2

Прихожая11.3м2

Гостиная17.0м2

Кухня13.2м2

Санузел4.6м2

Санузел2.6м2

Санузел2.2м2

Кухня14.4м2

Гостиная18.7м2

Спальня14.0м2

Коридор7.0м2

Санузел5.4м2

Прихожая6.4м2

Санузел5.5м2

Коридор4.5м2

Прихожая8.7м2

Санузел2.7м2Гардеробная

5.6м2

Кухня-гостиная23.5м2

Спальня16.9м2

Детская13.0м2

Кухня-гостиная22.6м2

Спальня12.2м2

Санузел4.8м2

Прихожая4.9м2

Гардеробная2.8м2

Санузел2.3м2

Прихожая4.6м2

Санузел4.9м2

Коридор4.6м2

Спальня16.8м2

Детская12.6м2

Кухня-гостиная23.5м2

73.9

100

3

76.3

105

3

46.1

99

1

68.1

104

2

80.4

103

3

44.5

101

2

72.1

102

3

17 этаж

48

Page 43: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

КОРПУС ADAGIO

Спальня

Кухня-гостиная25.5м2

22.0м2

Детская13.5м2

Санузел4.7м2

Санузел2.5м2

Прихожая8.5м2

Коридор3.0м2

Гардеробная4.6м2

Санузел2.2м2

Кухня13.3м2

Прихожая6.0м2

Коридор3.3м2

Санузел4.9м2Гостиная

20.9м2

Комната15.2м2

Спальня12.9м2

Кухня14.5м2

Кухня14.0м2

Гостиная17.2м2

Спальня12.5м2

Спальня13.9м2

Гостиная22.3м2

Кухня13.7м2

Коридор3.7м2

Гарде-робная

3.4м2

Прихожая5.5м2

Санузел4.4м2

Санузел2.0м2 Прихожая

5.8м2 Коридор9.1м2 Санузел

4.8м2

Санузел4.8м2

Прихожая4.6м2

Гарде-робная

3.1м2

Коридор4.5м2

Детская11.1м2

Спальня18.9м2

Санузел4.8м284.33

63.52

43.01 65.42

105.44

№336

№338

№337

№335

№334

однокомнатныеквартиры/студии

двухкомнатныеквартиры

трехкомнатныеквартиры

четырехкомнатныеквартиры

17 этаж

49

Page 44: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Чтобы сэкономить новоселам время и нервы, мы предлагаем услугу базовой отделки квартиры: от создания проекта планировки до сдачи под финишную отделку. Вам останутся только приятные хлопоты по окончательному оформлению интерьера в любимом стиле.

БЫСТРОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ![ОТДЕЛКА MR BASE]

50

Page 45: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Базовая отделка MR Base это:

Мы уверены, что ремонт в новой квартире должен приносить удовольствие!

грунтовка, штукатурка

и шпаклевка стен

скрытая разводка инженерных

коммуникаций

устройство подвесного потолка из гипсокартона

со шпаклевкой

установка выключателей

и розеток

возведение межкомнатных

перегородок

уборка и вывоз мусора

51

Page 46: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Багратионовская

ПАРК ФИЛИ

Филевский парк

ПАРК ПОБЕДЫ

М

М

Кутузовский проспект

Минская улица

Минская улица

улица Барклая

Горбушкин двор

ТЦ Фили

Детский парк Фили

Большая Филевская улица

Багратионовский проезд

Московская городская детская музыкальная школа имени Гнесиных

Школа

Спортивный комплекс Фили

Школа

Магнит

ПерекрестокШкола

Школа

Школа

Школа

Детский сад

Детский сад

Детский сад

Детский сад

Фольклорный центр п/р

Л. Рюминой

Музей истории им. М. В. Хруничева

Детский сад

ПандаПаркЛетний кинотеатр

Городокаттракционов

УЮТНОЕ ОКРУЖЕНИЕ![ВНЕШНЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА]

52

Багратионовская

ПАРК ФИЛИ

Филевский парк

ПАРК ПОБЕДЫ

М

М

Кутузовский проспект

Минская улица

Минская улица

улица Барклая

Горбушкин двор

ТЦ Фили

парк Фили

Большая Филевская улица

Багратионовский проезд

Московская городская детская музыкальная школа имени Гнесиных

Школа

Спортивный комплекс Фили

Школа

Магнит

ПерекрестокШкола

Школа

Школа

Школа

Детский сад

Детский сад

Детский сад

Детский сад

Фольклорный центр п/р

Л. Рюминой

Музей истории им. М. В. Хруничева

Детский сад

ПандаПаркЛетний кинотеатр

Городокаттракционов

Page 47: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Парк Победы

Парк Победы

РЕКА МОСКВА

РЕКА МОСКВА

М

М

М

М

М

ТТК

ТТК

Тестовская улица

Фили

МОСКВА-СИТИ

Деловой центр

Выставочная

Детская школа искусств имени А. А. Алябьева

Церковь Покрова Пресвятой Богородицыв Филях

Музей-панорама Бородинская битва

Синема Парк Starlight

Alex Fitness

Ботанический сад Первого МГМУ

им. И. М. Сеченова

Парк Победы

Парк Победы

ТЦ Филион

РЕКА МОСКВАРЕКА М

ОСКВАМ

М

М

М

М

ТТК

ТТК

Тестовская улица

Фили

МОСКВА-СИТИ

Деловой центр

Выставочная

Про

мыш

ленн

ый п

роез

д

Детская школа искусств имени А. А. Алябьева

Церковь Покрова Пресвятой Богородицыв Филях

Музей-панорама Бородинская битва

Синема Парк StarlightАШАНОБИSky KartingAlex Fitness

Ботанический сад Первого МГМУ

им. И. М. Сеченова

Будущие жители «Фили Сити» по достоинству оценят богатую инфраструктуру района: в шаговой доступности находятся спорткомплекс, детский парк «Фили», школа искусств им. А. А. Алябьева и школа олимпийского резерва с многочисленными секциями, Дворец водного спорта, Институт современного искусства, общеобразовательные школы, аптеки, бассейн, кинотеатры, супермаркеты, торговый центр «Филион» и др.

53

Page 48: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

Летний кинотеатр в парке

54

Набережная парка «Фили»

Page 49: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

ПРЕКРАСНЫЙ ПАРК! [ПАРК ФИЛИ]

Огромный лесопарк сочетает в себе естественную красоту природы и развитую инфраструктуру для досуга. Здесь точно можно провести время с пользой и удовольствием, достаточно лишь выбрать, в каком именно формате: любуйтесь лесными видами и водной гладью прудов; совершайте пробежки или занимайтесь на спортивных тренажерах; катайтесь на велосипедах, самокатах, роликах и электромобилях; посещайте с детьми безопасные современные игровые площадки; веселитесь с друзьями на крытом катке зимой, а летом – на пляже или в летнем кинотеатре.

55

Page 50: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

ВЕЛИКАЯ ИСТОРИЯ![ПАРК ПОБЕДЫ]

Парк Победы – одно из излюбленных мест отдыха в столице. И неудивительно, ведь в этом величественном, и в то же время уютном месте можно интересно и с пользой провести время.

Например, вспомнить беззаботное детство и, взяв напрокат ролики или велосипед, погонять по специально выделенным дорожкам. А после активной прогулки так здорово заглянуть в одно из многочисленных кафе на территории и съесть по шарику мороженого или блинчику.

Кроме велодорожек в парке есть отлично оборудованные спортивные площадки, где периодически проходят бесплатные занятия с инструкторами на свежем воздухе.

Концерты, выставки под открытым небом и море других развлечений почти ежедневно привлекают все новых и новых зрителей. А экспозиция военной техники прошлых лет впечатляет и увлекает в познавательное путешествие по истории нашей страны.

56

Page 51: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

57

Page 52: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

КОМАНДА ПРОЕКТА

ДЕВЕЛОПЕРКомпания MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости в России. Мы – четырежды Девелопер года. Мы построили 35 объектов общей площадью 5 миллионов кв. м в Москве, Подмосковье и Сочи и входим в топ-7 крупнейших застройщиков России и тройку лидеров в Московском регионе.

АРХИТЕКТОРЫSPEECH является сегодня одним из ведущих архитектурных бюро в России. Мастерская специализируется на проектировании зданий и комплексов разного функционального назначения, разработке градостроительных концепций, а также создании интерьерных решений. Успешной реализации разрабатываемых в бюро проектов способствует накопленный С. Чобаном опыт работы в Германии и России, позволяющий адаптировать владение новейшими западными материалами и строительными технологиями к специфике реализации проектов в российских условиях. Важную роль играют также рациональная организация проектировочного процесса, профессионализм сотрудников и техническая оснащенность офиса.

Архитектурное бюро ADM является одной из ведущих московских мастерских. Название АDМ расшифровывается как «Архитектурный Диалог с Мегаполисом», что наиболее полно отражает основные принципы компании. Ранее в сотрудничестве с MR Group бюро уже разработало концепции жилых комплексов «Воробьев Дом» и PerovSky в Москве. БЛАГОУСТРОЙСТВОBUROMOSCOW – архитектурная мастерская, основанная в 2004 году Ольгой Алексаковой, Юлией Бурдовой и Андреасом Гунном – одна из самых перспективных и передовых в Москве. Не только потому, что многие ее архитекторы имеют опыт работы в лучших западных и российских бюро (например, в OMA & AMO Рэма Кулхаса), но и потому, что это команда с нетривиальными идеями и смелым подходом даже к самым рутинным задачам.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК Согласно рейтингу Engineering News-Record (ENR) «ЭСТА Констракшн» входит в топ крупнейших строительных компаний в мире. Компания «ЭСТА Констракшн» со дня своего создания по сегодняшний день вместе со своими международными и деловыми партнерами осуществила проектирование и завершила строительство проектов приблизительной стоимостью 3 миллиарда долларов, продемонстрировав высокую степень удовлетворенности заказчиков.

58

Page 53: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

С ЗАБОТОЙ О НАШИХ ПОКУПАТЕЛЯХ!Мы приглашаем вас в Клуб лояльности MR Club! Это новый уровень доверия, новые перспективы и возможности: специальные скидки и предложения от MR Group и наших партнеров, уникальные условия при переезде, ремонте, страховании или оказании медицинских услуг. Теперь благодаря карте MR Clubвы сможете позволить себе больше!

59

Page 54: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

ОФИС ПРОДАЖ

Багратионовский проезд, д. 5Часы работы: пн. - вс. с 09:00 до 21:00

+7 (495) 966-07-66

FILICITY.RU

Page 55: prew webЖизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу проекта нового жилого квартала

16 17 18