Upload
andrei-ciungulete
View
240
Download
6
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Proiect prezentare faza I
Citation preview
Staţiunea de schi Iezer Portăreasa
Studiu de pre-fezabilitate – faza I
2SPF Faza I – ComponenteEvaluarea studiilor existente Documentaţii de amenajarea
teritoriului şi urbanism Proiecte şi programe de dezvoltare
locală Date, studii şi proiecte referitoare la
zona de interes Concluzii
Evaluarea problemelor de mediu Analiza cadrului natural Resursele şi potenţialul cadrului
natural Riscuri naturale şi antropice
Concluzii şi recomandări
3Echipa Managementul proiectului, consultantă imobiliară:
immpuls real estate solutions srl– Tudor Popp– Andreas Schlote
Consultant de specialitate, urbanism: Quattro Design SRL– Arh.urb. Irina Popescu-Criveanu– Arh. Toader Popescu
Evaluarea problemelor de mediu:– Geogr. Gheorghe Herişanu– Geogr. Radu Piţigoi– Dr. geogr. Cristian Goran – Ing. Vintilă Mocanu
4Teritoriul de referintaZona de interes major pentru dezvoltarea staţiunii - reprezentată în harta - are o suprafaţă de 8830 ha şi a fost stabilită astfel:
Cuprinde zona propusă pentru dezvoltarea staţiunii (zona de pârtii de schi, accese, zona de posibilă dezvoltare imobiliară);
Cuprinde zona de posibilă extindere a domeniului schiabil;
Cuprinde drumurile de acces către viitoarea staţiune (din DJ 735 Câmpulung-Albeşti-Cândeşti şi din DJ 734 (Câmpulung-Lereşti-Cabana Voina)
Este situată în arealul montan al masivului Iezer-Păpuşa
5Evaluarea studiilor existente – sumarDocumentaţii de amenajarea teritoriului şi urbanism PATJ Judeţul Argeş PUG Comuna Lereşti PUG Comuna Albeştii de Muscel PUG Municipiul Câmpulung Muscel
Proiecte şi programe de dezvoltare locală Amenajarea domeniului schiabil Studiu turism – realizarea staţiunii
Date, studii şi proiecte referitoare la zona de interes Planuri de amenajare forestieră SF drumuri de acces
28.09.2006
6Evaluarea studiilor existente Activitati propuse anterior Activitatile propuse
prin PATJ, Superski in Carpati
7Evaluarea studiilor existenteDate, studii şi proiecte Date, studii şi proiecte referitoare la zona de interes Ridicări topografice Date cadastrale Planuri de exploatare forestieră Structura şi administrarea proprietăţilor Drumurile judeţene, comunale şi forestiere Date despre folosinţa terenurilor Studii referitoare la bazinul hidrografic Argeş, la barajul şi
acumularea Râuşor Studii şi proiecte referitoare la infrastructură Alte studii şi proiecte referitoare la zona de interes
Elementul dominant Varsta Lucrari
8
Analiza cadrului natural Geomorfologie Geologie Soluri Hidrografie Climă Vegetaţie şi faunăResursele şi potenţialul cadrului natural Resurse de apă, resurse minerale, resurse energetice Activităţi agricole şi forestiere Turism montan, agroturism; resurse piscicole şi cinegeticeRiscuri naturale şi antropice Alunecări de teren, prăbuşiri de teren, de roci, surpări de maluri Torenţi, zone inundabile (viituri), colmatări de diguri, terenuri mlăştinoase Furtuni, doborâturi, alte fenomene meteorologice periculoase, incendii de
padure Riscuri antropiceStarea factorilor de mediu, surse de poluare
Evaluarea probemelor de mediu – sumarHipsometrie
28.09.2006
9Evaluarea probemelor de mediu Riscuri naturale si antropice
28.09.2006
10Evaluarea probemelor de mediu Geomorfologie
ExpunerePante
11Concluzii Toate planurile si proiectele studiate favorizeaza dezvoltarea in zona de interes. Nu s-au constatat restrictii majore de mediu sau de dezvoltare urbana Exista restrictii in amplasarea terenurilor destinate dezvoltării activitaţilor
(drumuri, partii, cladiri) determinate de conditiile de mediu Utilizarea pentru public a drumului de pe coronamentul barajului Râuşor este
posibilă, cu condiţia obţinerii avizului favorabil al Administraţiei Naţionale “Apele Române” – Direcţia Apelor Române Argeş-Vedea
Informatiile referitoare la condiţiile de mediu sunt insuficiente. Este necesară completarea studiilor în probleme de importantă majoră pentru studiul fezabilitatii proiectului prin:– ridicări topografice actualizate pentru terenuri cu cote nivel si secţiuni
transversale prin albia râurilor– studii hidrogeologice şi geotehnice pentru stabilirea conditiilor de
construibilitate a terenurilor– masuratori ale climei: precipitaţii, cantitate de zăpadă, vânturi, avalanse
etc.
28.09.2006
12
Transport cablu
ConcluziiPârtii A
Partie Lungime (m)
Categorie
Supraf. (ha)
Capacitate cablu
Capacitate partie
Rausor 1550 dificila 6,2 1200 1179
Portareasa 1890 usoara 9,5 2200 2304 Varianta 1100 medie 3,3 Scoala 420 usoara 1,7 720 80
Meledicu mare 2800 medie 9,8 1800
1995
Voevoda 4600 medie 16,1 922
PÂRTIA RÂUŞORRestricţii: Pârtia este traversată de mai multe ori
de drumul forestier Râusor care uneşte culmea Portareasa cu valea Râuşor;
În treimea superioară, pârtia traversează pădurea de molid (este necesară tăierea pădurii pe o lăţime de minim 10 m);
PÂRTIA PORTĂREASA Pârtia este traversată de drumul
forestier Pârtia se extinde pe o suprafaţă expusă
vânturilor puternice din sud şi sud-vest, ceea ce ar putea afecta grosimea stratului de zăpadă;
Din punctul de vedere al expunerii şi al vânturilor, este probabil că o translare uşoară a pârtiei către NE ar fi benefică.
28.09.2006
13
Transport cablu
ConcluziiPârtii BPÂRTIA VARIANTĂ Pârtia traversează o zonă de obârşii a
Văii Ţiului, ceea ce face dificilă amenajarea şi întreţinerea ei
PÂRTIA ŞCOALĂ Prezintă caracteristici similare cu
partia Portareasa, Şi această pârtie este traversată de
drumul forestier
PÂRTIILE MELEDICUL şi VOEVODA Pârtiile au orientare sudică şi sud-
estică; tronsonul final se află la altitudine joasă; traversează zona de obârşii ale râurilor; este amplasată pe o culme îngustă şi împădurită (în special în cazul pârtei Meledic).
Este de recomandat o studiere mai aprofundată a pârtiilor de acces către Valea Brătioarei şi a condţiilor climatice locale.
Partie Lungime (m)
Categorie
Supraf. (ha)
Capacitate cablu
Capacitate partie
Rausor 1550 dificila 6,2 1200 1179
Portareasa 1890 usoara 9,5 2200 2304 Varianta 1100 medie 3,3 Scoala 420 usoara 1,7 720 80
Meledicu mare 2800 medie 9,8 1800
1995
Voevoda 4600 medie 16,1 922
14ConcluziiTerenuri Cele două sectoare de luncă vizate, Râusor si Brătioara nu au un potenţial
construibil uniform, în sensul în care suprafeţele favorabile pentru construcţia de clădiri, se leagă de existenţa unor conuri de dejecţie depuse de văile torenţiale afluente; terenurile situate în albia majoră sunt potenţial inundabile;
Cursul Râuşorului are o pantă mai mare şi luncă de dimensiuni ceva mai reduse, în timp ce lunca Bratiei este mult mai extinsă, în special la confluenţe cu văi mari (Valea Largă).
În ciuda acestui fapt, la nivelul analizei SPF, se constată o majoritate a terenurilor potenţial construibile pe valea Râuşorului.
Restricţii Toate tipurile de clădiri, indiferent de destinaţie, trebuie amplasate pe
suprafeţe slab înclinate şi pe un subsrat petrografic cât mai solid şi mai compact;
Căile de acces trebuie să fie lesnicioase, indiferent de anotimp; Asemenea construcţii implică implementarea unor surse de energie (curent
electric şi/sau gaz metan); Amplasamentele de construcţie să fie ferite de fenomenele de risc