Prezentare - Ministerul Mediului_27.01

5/24/2018 Prezentare - Ministerul Mediului_27.01

1/66


2/66

A. Perioada premergatoare inceperii lucrarilor.

Mobilizarea Antreprenorului.

Inceperea executiei lucrarilor.

Responsabilitatile partilor implicate.


3/66

Actorii principali

Investitorul (I)Autoritatea Contractanta/Angajatorul (AC)Beneficiarul Final (BF)Antreprenorul (A)Subantreprenori (SA)Proiectant (P)

Diriginte de Santier (DS)/Consultant (C)Inspectoratul de Stat in Constructii (ISC)


4/66

Regulile Contractul de finantare dintre Investitor si

Autoritatea Contractanta/Angajator

Contractul sau Intelegerea dintre AutoritateaContractanta si Benefiaciarul Final

Contractul de lucrari dintre AutoritateaContractanta/Angajator si Antreprenor

Contract(e) de subantrepriza dintre Antreprenor siSubantreprenori

Contractul dintre AutoritateaContractanta/Angajator si Dirigintii deSantier/Consultant


5/66

Cadrul Legal

Legislatia relevanta din Romania


6/66

Responsabilitatile Investitorului

Sa asigure sursa(ele) de finantarea pentru

implementarea proiectului

Sa realizeze Studiul de Fezabilitate(eventual)


7/66

Responsabilitatile Autoritatii

Contractante/Angajatorului Sa contracteze Proiectantul in vederea realizarii proiectului tehnic

si detaliilor de executie (in functie de tipul de contract de lucrariales)

Sa contracteze Verificatorii de Proiect

Sa realizeze caietele de sarcini in vederea lansarii licitatiei pentruexecutia lucrarilor

Sa organizeze licitatia pentru executarea lucrarilor din cadrulproiectului si sa semneze contractul de lucrari cu Antreprenoruldesemnat castigator

Sa identifice si sa recruteze Managerul de Proiect

Sa identifice si sa recruteze Dirigintii de Santier/Consultantul carevor/va supraveghea executia lucrarilor

Sa identifice si sa recruteze coordonatorul activitatilor desecuritatea si siguranta muncii

Emiterea ordinului de incepere a lucrarilor


8/66

Responsabilitatile Beneficiarului

Final Sa puna la dispozitie terenul pe care se va

realiza proiectul si accesul la acesta

Sa obtina Autorizatia de Construire

Sa faciliteze obtinerea de catre constructor a

terenului necesar organizarii de santier

Sa instiinteze reprezentantii ISC despre

demararea implementarii proiectului


9/66

Responsabilitatile Antreprenorului

(1)

Sa semneze contractul de executie a lucrarilor

Sa nominalizeze reprezentantul Antreprenorului Sa inainteze spre aprobare garantia de buna

executie catre AC

Sa inainteze spre aprobare catre AC politele de

asigurare cerute prin contractul de lucrari si

ulterior, dovada platii primelor de asigurare

aferente


10/66


(2) Dupa primirea ordinului de incepere a lucrarilor,

sa inceapa in cel mai scurt timp mobilizarea

resurselor in vederea executarii lucrarilor inclusivrealizarea organizarii de santier

Sa propuna spre aprobarea AC proiectantul care varealiza proiectul tehnic si detaliile de executie daca

este sarcina A sa realizeze proiectarea Sa pregateasca si sa inainteze catre AC un

program/grafic de executie a lucrarilor, complet sidetaliat, insotit de un grafic de esalonare a platilor


11/66


(3)

Sa mobilizeze personalul-cheie inclus in oferta sausa propuna AC spre aprobare inlocuirea unora

dintre expertii nominalizati in oferta Sa propuna AC spre aprobare implicarea in

implementarea proiectului a unor Subantreprenori(altii decat cei nominalizati in oferta/contract)

Sa pregateasca si sa inainteze catre AC programulde control al calitatii, verificarilor si inspectiilor(PCCVI) si procedurilor de siguranta si securitateamuncii


12/66

Responsabilitatile Proiectantului

Sa elaboreze proiectul tehnic si detaliile deexecutie (daca este cazul in aceasta etapa aimplementarii)

Sa pregateasca programul de control in fazedeterminante (daca este cazul in aceasta etapa aimplementarii) pentru a fi inaintatreprezentatntilor ISC spre aprobare

Sa asiste AC/DS/C la identificarea si predareacatre A a bornelor de reper


13/66

Responsabilitatile Dirigintelui(ilor)

de santier/Consultantului (1) Sa revizuiasca proiectele si sa informeze AC asupra

oricaror discrepante/nereguli constatate

Sa sfatuiasca AC in legatura cu corectitudineainscrisurilor din garantia de buna executie siasigurari

Sa verifice si sa aprobe/respinga toate propunerilefacute de A in legatura cu schimbarea

personalului-cheie, organizarea de santier,programul/graficul de executie, graficul de plati,PCCVI, dupa consultarea AC, acolo unde estecerut


14/66

Responsabilitatile Dirigintelui(ilor)

de santier/Consultantului (2) Sa stabilieasca de comun acord cu AC si A formatul

rapoartelor periodice ce vor fi intocmite de catre A

Sa stabileasca de comun acord cu AC si A procedurile de

comunicare intre cele 3 parti, AC, A si DS/C, Sa stabileasca cu A modelul formularelor care vor fi folosite

pentru inregistrarile aferente executiei lucrarilor (procese-verbale de predare a amplasamentului si bornelor de reper,trasare, de verificare a cotei de fundare, de verificare a

lucrarilor ce devin ascunse, de inragistrare a rezultatelortestelor, condica de betoane, jurnalul de santier, etc),

Sa predea A (in numele AC) amplasamentul lucrarii sibornele de reper


15/66

B. Perioada de executie a lucrarilor.

Urmarirea executiei lucrarilor.Responsabilitatile partilor implicate.


16/66


Sa asigure necesarul de numerar in asa fel

incat platile datorate A, Dirigintilor de

santier sau Consultantului si ISC sa fiefacute la timp.


17/66


Contractante/Angajatorului (1) Sa se asigure ca exista un contract valabil cu

Proiectantul (in cazul in care proiectare a fost insarcina AC) pentru asistenta tehnica pe intreaga

perioada de executie Sa-si exprime oficial acordul/dezacordul cu privire

la acele modificari propuse de A si care pot afectascopul initial, valoarea si/sau durata de executie a

proiectului Sa asigure prezenta Dirigintilor de santier sau a

Consultantului pe intreaga perioada deimplementare a proiectului


18/66


Contractante/Angajatorului (2) Sa asigure procesarea cererilor de plata ale A in

timp util in asa fel incat sa nu genereze intarzieriale platilor

Sa se asigure ca plata taxelor catre ISC (0,7% si0,1%) se face la timp

Sa-si formuleze plangerile (daca este cazul)impotriva A in timp util conform prevederilorcontractuale


19/66

Responsabilitatile Beneficiarului

Final Sa sprijine A in rezolvarea oricaror probleme

parute pe plan local si care ar putea duce laintarzierea finalizarii lucrarilor

Sa nominalizeze reprezentanti din propriaorganizatie care sa asiste la testarea si punerea infinctiune a unor obiective/parti din lucrare

Sa nominalizeze proprii reprezentanti care se vor

ocupa de operarea/intretinerea obiectivelor invederea pregatirii speciale a acestora de catre Asau de catre furnizorii de echipamente


20/66


(1) Inaintarea catre AC/D/Consultant, spre aprobare, a proiectului

tehnic/detaliilor de executie a lucrarilor permanente, inainte dea demara executia lucrarilor (daca proiectarea este in sarcina A)

Inaintarea catre D/Consultant, spre aprobare, a tehnologiilor

specifice de executie a lucrarilor, inainte de a demara executiaacestora

Inaninarea catre D/Consultant a proiectului de executie alucrarilor temporare si tehnologiilor de executie aferente, inaintede executia acestora

Inaintarea catre D/Consultant, spre aprobare, a materialelor siechipamentelor, inainte de procurarea acestora

Receptionarea pe santier impreuna cu D/Consultantul a tuturormaterialelor si echipamentelor, inainte de incorporarea lor inlucrarile permanente


21/66


(2) Instiintarea D/Consultantului cu privire la testarea

lucrarilor

Instiintarea ISCului si D/Consultantului cu privire la

inspectia lucrarilor in fiecare faza determinata Inaintarea spre aprobare catre D/Consultant a propunerilor

de rezolvare a unor situatii neprevazute

Asigurarea tuturor resurselor necesare in vederea finalizarii

lucrarilor pana la data de terminare din contract


22/66


(3) Respectarea si implementarea instructiunilor

D/Consultantului

Respectarea si implementarea dispozitiilor desantier ale Proiectantului

Respectarea si implementarea dispozitiilor ISC

Revizuirea programului/graficului de executie ori

de cate ori D/Consultantul ii va cere, Pregatirea si inaintarea catre AC/D/C a strategiei

pe care o va aplica pentru recuperarea intarzierilor


23/66


(4) Asigurarea tuturor conditiilor impuse de legislatia

in vigoare pentru siguranta si securitatea muncii

Participarea la masurarea de catre D/C a lucrarilorexecutate

Notificarea D/C in timp util cu privire la orice

obstacol care ar putea duce la intarzierea lucrarilor

Sa faca inregistrari zilnice in jurnalul de santier


24/66

Responsabilitatile Proiectantului

Sa participe la inspectarea si verificare lucrarilor

conform cu PCCVI si programul de faze

determinante

Sa elaboreze solutii tehnice in vederea rezolvarii

problemelor neprevazute aparute in timpul

executiei lucrarilor


25/66

Responsabilitatile Dirigintelui(tilor)

de santier/Consultantului (1) Sa urmareasca permanent executia lucrarilor atat

din punct de vedere al exigentelor calitative cat sial celor legate de ritmul de executie

Sa notifice oficial A cu privire la neconformitatileconstatate prin emiterea notelor de neconformitate

Sa notifice oficial A si AC cu privire la intarzierileaparute in executia lucrarilor

Sa verifice si sa aprobe/respinga toatedocumentele inaintate de A spre aprobare (graficde lucru, tehnologii de executie, cereri pentru

procurarea de materiale/echipamente


26/66


de santier/Consultantului (2) Sa asiste la testarea tuturor lucrarilor finalizate

Sa se asigure ca materialele ce vor fi

incorporate in lucrarile permanente sunt lacalitatea ceruta de proiect

Sa masoare lucrarile executate si cerute la platade catre A, in prezenta reprezentantilor A

Sa intocmeasca certificate de plata interimareprin care sa certifice la plata lucrarile executate


27/66


de santier/Consultantului (3) Sa intocmeasca toate procesele-verbale aferente

inspectarii lucrarilor si care devin parte

integranta din cartea constructiei Sa urmareasca remedierea de catre A a tuturor

neconformitatilor

Sa opreasca executia lucrarilor/partilor delucrare care nu respecta proiectul sau

tehnologiile de executie aprobate sau unde

modul de executie nu respecta normele SSM


28/66

Responsabilitatile ISC

Sa inspecteze lucrarile in executie in toate

fazele determinante si nu numai

Sa opreasca acele lucrari care nu respectaproiectul sau sunt executate contrar

dispozitiilor din standardele si normele in

vigoare

Sa opreasca acele lucrari care pun in primejdie

securitatea personalului din cauza nerespectarii

normelor SSM in vigoare


29/66

C. Masuratori si certificate de plata.

Responsabilitatile partilor implicate.


30/66


Sa puna la dispozitie sumele certificate in

certificatele interimare de plata sau in

certificatul final de plata in asa fel incat plata sa

poata fi efectuata pana la termenul limita

prevazut in contract


31/66


Contractante/Angajatorului Sa intocmeasca daca este cazul (prin Project

Manager) certificatele de plata (interimare saufinale) pe baza fiselor de masuratori emise de

D/C Sa transmita A si spre stiinta D/C certificatul

de plata intocmit

Sa verifice facturile aferente emise de A

Sa efectueze plata in contul bancar al A pana latermenul limita din contract

Sa verifice si sa onoreze facturile emise de D/C


32/66


(1) Sa urmareasca intocmai procedura stabilita impreuna

cu D/C cu privire la pregatirea si inaintarea situatiilorde lucrari/cererilor de plata si realizare masuratorilor

pe teren Sa inainteze cereri de plata complete care sa includa

toate documentele justificative cu privire la lucrarilecerute la plata in cererea respectiva

Pentru evitarea intarzierilor, sa participe impreuna cu

D/C la realizarea masuratorilor pe teren si intomireafiselor de masuratori

In momentul in care A si D/C au cazut de acordasupra fiselor de masuratori, A sa intocmeasca si sainaintezesituatia de lucrari/ cererea de plata


33/66


(2) Imediat ce a primit de la AC/D/C certificatul

interimar de plata, sa intocmeasca corect facturaaferenta si sa o inainteze AC

Daca are nemultumiri in legatura cu cantitatile delucrari certificate la plata de D/C, sa inaintezenotificare scrisa catre D/C in acest sens, urmand caremarcile A sa fie ulterior analizate de AC si D/C iareventualele corectii sa fie facute in proximul certificat

interimar de plata


34/66


de Santier/Consultantului (1) Sa stabileasca impreuna cu AC si A un algoritm

clar de urmat in ceea ce priveste platile,conform cu prevederile contractuale

Primul pas al acestui algoritm va fi inaintareade catre A a situatiei de lucrari/cererii de platacare va include cantitatile de lucrari executatein perioada acoperita de respectivul certificat

de plata si pe care A le cere la plata precum sicopiile tuturor documentelor care atestacalitatea acestor lucrari (calitatea materialelorsi echipamentelor, rezultatele testelor)


35/66


de Santier/Consultantului (2) D/C va proceda la masurarea lucrarilor

executate folosind metoda indicata inpreambulul la lista de cantitati din contractul

de lucrari. Daca nu este indicata o astfel demetoda, se va stabili de comun de acord cu ACsi A modalitatea de masurare a lucrarilor

Pentru scurtarea perioadei de plata, A va asista

la masuratorile realizate de D/C si va agrea(prin semnatura) fisele de masuratori aferente


36/66


de Santier/Consultantului (3) D/C va transmite AC fisele de masuratori

semnate de D/C si A in vederea intocmirii decatre Managerul de Proiect a certificatului de

plata Daca D/C este autorizat de catre AC, va

intocmi el insusi certificatul de plata si vatransmite o copie catre A si o alta catre AC

Certificatul de plata va contine neaparat dataemiterii acetuia si data scadenta pentruefectuarea platii, conform prevederilorcontractului


37/66


de Santier/Consultantului (4) Certificatul de plata va contine cantitatile de lucrari

platite anterior si valoarea aferenta, pentru fiecarearticol de lucrare din lista de cantitati

Certificatul de plata va contine informatii clare desprevaloarea avansului platit, partea de avans recuperat,totalul sumelor retinute precum si celor aferentecertificatului in curs si valoarea materialelor siechipamentelor platite (in total si in certuificatul in

curs) fara a fi incorporate in lucrarile permanente Certificatul de plata va contine informatii clare despre

eventualele sume de retinut sau de platit ca urmare aunor plangeri/dispute rezolvate


38/66


de Santier/Consultantului (5) Singurul certificat de plata cu caracter definitiv este cel

final care se intocmeste dupa receptia finala alucrarilor

Eliberarea acestui certificat reprezinta incheiereacontractului din punct de vedere financiar


39/66

D. Receptia la terminarea lucrarilor.

Receptia finala. Cartea Constructiei.Responsabilitatile partilor implicate.


40/66

Receptia lucrarilorprevederi

generale Receptia lucrarilor de constructii de orice categorie si instalatii

aferente acestora se efectueaza atit la lucrari noi, cit si lainterventiile in timp asupra constructiilor existente (reparatiicapitale, consolidari, modificari, modernizari, extinderi etc.) si se

realizeaza in doua etape:- receptia la terminarea lucrarilor;- receptia finala la expirarea perioadei de garantie.

Pentru lucrarile de constructii si instalatii aferente acestora,indiferent de sursa de finantare, de forma de proprietate sau dedestinatie, receptiile se vor organiza de catre ordonatorii decredite sau proprietari, care, in sensul prezentului regulament,au calitatea de investitori.


41/66

Receptia la terminarea lucrarilor (1)

Executantul trebuie sa comunice investitorului data terminariituturor lucrarilor prevazute in contract, printr-un document scrisconfirmat de investitor. O copie a comunicarii va fi transmisa deexecutant si reprezentantului investitorului pe santier.


42/66


Comisiile de receptie pentru constructii si pentru instalatiile aferenteacestora se vor numi de catre investitor si vor fi alcatuite din cel putin 5membri. Dintre acestia, obligatoriu vor face parte un reprezentant alinvestitorului si un reprezentant al administratiei publice locale peteritoriul careia este situata constructia, iar ceilalti vor fi specialisti in

domeniu.Pentru constructiile de importanta exceptionala, avind in vedere gradulde risc sub aspectul sigurantei, destinatia, modul de utilizare,complexitatea si volumul lucrarilor care fac obiectul receptiei, comisiilede receptie vor fi alcatuite din cel putin 7 membri, numarul despecialisti fiind de minimum 5.Comisiile de receptie pentru constructii de locuinte parter, parter si unetaj , cu inaltimea la cornisa de maximum 8 metri, cu cel mult 4apartamente, cu suprafata desfasurata de maximum 150 mp, pentruanexele gospodaresti ale acestora, precum si pentru constructiileprovizorii, vor fi alcatuite din 2 membri: investitorul sau proprietarul sidelegatul administratiei publice locale.


43/66


Reprezentantii executantului, ai proiectantului si aiInspectoratului de Stat in ConstructiiI.S.C. nu pot face

parte din comisia de receptie, acestia avand calitatea deinvitat.

Pentru obiectivele de investitii finantate din fonduripublice, prezenta reprezentantilor Inspectoratului de Stat inConstructiiI.S.C. in calitate de invitati este obligatorie.

Proiectantul, in calitate de autor al proiectuluiconstructiei, va intocmi si va prezenta in fata comisiei dereceptie punctul sau de vedere privind executiaconstructiei.


44/66

Receptia la terminarea lucrarilor

(4)In cazul in care investitorul nu stabileste, in urma comunicarii primite, odata pentru receptia lucrarilor in termen de 15 zile de la notificareaterminarii lucrarii sau daca la data fixata nu se prezinta la locul de receptiedirect sau prin imputernicit, executantul va reinnoi cererea pentru fixareaunei noi date de receptie in termen de 15 zile de la cea de-a doua notificare.Daca nici pina la expirarea acestui al doilea termen investitorul nu fixeazareceptia sau daca comisia de receptie nu se prezinta la data fixata direct sauprin imputernicit legal, executantul va stabili un termen de receptie inintervalul de 12 zile calendaristice de la expirarea celui de-al doilea termen.Executantul va comunica investitorului in timp util termenul pe care l-afixat.Daca investitorul, prin comisia de receptie, nu se prezinta la termenul fixatsi nici nu a convenit cu executantul, inainte de termenul fixat de acesta,

asupra unui alt termen pentru receptie, executantul va notifica in scrisinvestitorului ultimul termen de intrunire a comisiei de receptie.In notificare, executantul va preciza, totodata, ca investitorul va raspundepentru acoperirea tuturor pagubelor produse prin neconvocarea comisiei dereceptie.


45/66


(5)Comisia de receptie examineaza obligatoriu:a) respectarea prevederilor din autorizatia de construire, precum si avizele siconditiile de executie impuse de autoritatile competente;b) executarea lucrarilor in conformitate cu prevederile contractului, aledocumentatiei de executie si ale reglementarilor specifice, cu respectarea

exigentelor esentiale, conform legii;c) referatul de prezentare intocmit de proiectant cu privire la modul in care afost executata lucrarea. Investitorul va urmari ca aceasta activitate sa fiecuprinsa in contractul de proiectare;d) terminarea tuturor lucrarilor prevazute in contractul incheiat intre investitorsi executant si in documentatia anexa la contract. In cazurile in care existadubii asupra inscrisurilor din documentele cartii tehnice a constructiei, comisiapoate cere expertize, alte documente, incercari suplimentare, probe si alteteste;e) valoarea declarata a investitiei.Examinarea se efectueaza in toate cazurile prin cercetarea vizuala aconstructiei si analizarea documentelor continute in cartea tehnica aconstructiei.


46/66


(6)La terminarea examinarii, comisia va consemnaobservatiile si concluziile in procesul-verbal de receptie,care va cuprinde obligatoriu valoarea declarata a investitiei,al carui model este prezentat in anexa nr. 1 la HG 273/94, si

il va inainta in termen de 3 zile lucratoare investitoruluiimpreuna cu recomandarea de admitere, cu sau faraobiectii, a receptiei, amanarea sau respingerea ei


47/66


La terminarea examinarii, comisia va consemnaobservatiile si concluziile in procesul-verbal de receptie,care va cuprinde obligatoriu valoarea declarata a investitiei,al carui model este prezentat in anexa nr. 1 la HG 273/94, si

il va inainta in termen de 3 zile lucratoare investitoruluiimpreuna cu recomandarea de admitere, cu sau faraobiectii, a receptiei, amanarea sau respingerea ei


48/66


Comisia de receptie recomanda admiterea receptiei in cazul incare nu exista obiectii sau cele care s-au consemnat nu sintde natura sa efectueze utilizarea lucrarii conform destinatieisale.


49/66


(9)Comisia de receptie recomanda aminarea receptiei cind:- se constata lipsa sau neterminarea unor lucrari ceafecteaza siguranta in exploatare a constructiei din punctde vedere al exigentelor esentiale;

- constructia prezinta vicii a caror remediere este de duratasi care, daca nu ar fi facute, ar diminua considerabilutilitatea lucrarii;- exista, in mod justificat, dubii cu privire la calitatealucrarilor si este nevoie de incercari de orice fel pentru a le

clarifica.


50/66


(10) Data receptiei este cea a incheierii de catre comisia de

receptie a procesului verbal de receptie a lucrarilor, cu saufara obiectii.

Executantul are la dispozitie 20 de zile calendaristice de ladata primirii procesului-verbal de receptie, aminarea sau derespingere a receptiei pentru a constata obiectiile saurespingerea. Litigiul se rezolva prin arbitraj, daca aceastaforma de conciliere a fost prevazuta in contract, sau prin

actiune inaintata la instanta judecatoreasca competenta.

Investitorul preia lucrarea la data receptiei, in afara cazuluiin care receptia este aminata sau respinsa.


51/66

Receptia finala (1)

Receptia finala este convocata de investitor in cel mult15 zile dupa expirarea perioadei de garantie. Perioada degarantie este cea prevazuta in contract.

La receptia finala participa:a) investitorul;b) comisia de receptie numita de investitor;c) proiectantul lucrarii;d) executantul.


52/66

Receptia finala (2)

Comisia de receptie finala se intruneste la data, ora si loculfixate si examineaza urmatoarele:a) procesele-verbale de receptie la terminarea lucrarilor;b) finalizarea lucrarilor cerute de "receptia de la terminarea

lucrarilor";c) referatul investitorului privind comportarea constructiilorsi instalatiilor aferente in exploatare pe perioada degarantie, inclusiv viciile aferente si remedierea lor


53/66

Receptia finala (3)

La terminarea receptiei, comisia de receptie finala isi vaconsemna observatiile si concluziile in procesul-verbal dereceptie finala, pe care-l va inainta investitorului, in termende 3 zile lucratoare impreuna cu recomandarea de

admitere, cu sau fara obiectii, a receptiei, de aminare saude respingere a ei.


54/66

Receptia finala (4)

Lucrarea a carei receptie finala a fost respinsa va fi pusa instare de conservare prin grija si pe cheltuiala investitorului,iar utilizarea ei va fi interzisa.Pentru recuperarea pagubelor, Investitorul se va putea

indrepta impotriva factorilor implicati in executareaconstructiei, vinovati de viciile constatate cu ocaziareceptiei, precum si pentru eventualele constructii si/sau ainstalatii aferente acestora care sunt deficiente saunefunctionale.Investitorul hotaraste admiterea receptiei pe bazarecomandarii comisiei de receptie finala si notificaexecutantului hotarirea sa in termen de 3 zile de la primirea

propunerilor comisiei din procesul-verbal de receptie finala.


55/66

DOCUMENTE CARE ALCATUIESC CARTEA TEHNICA

A CONSTRUCTIEI

Cartea Tehnica a Constructiei este alcatuita din ansamblul documentelorreferitoare la proiectarea, executia, receptia, exploatarea si intretinerea,eventualele lucrari de remediere necesare si supravegherea in timp acomportamentului constructiei. Ea va contine documentele importante, incluseintr-un cuprins si structurate pe patru capitole, la care se vor adaugaformularele tip care, dupa completare, vor forma in final Cartea Tehnica aConstructiei, in conformitate cu prevederile H.G. nr. 273/1994, dupa cumurmeaza:

Fisa sintetica

Capitolul A: Documentatia referitoare la proiectare

Capitolul B: Documentatia referitoare la executie

Capitolul C: Documentatia referitoare la receptia lucrarilorCapitolul D: Documentatia referitoare la exploatarea, intretinerea,

eventualele reparatii necesare si supravegherea in timp a

constructiei.

Jurnalul zilnic al evenimentelor


56/66

CARTEA TEHNICA A CONSTRUCTIEICUPRINS (1)

FISA SINTETICA (1)

1. Obiectul investitiei2. Investitor

3. Reprezentantii delegati ai Investitorului pentru Controlul Calitatii

4. Proiectantul lucrarilor

4.1 Proiectul general al lucrarilor:

4.1.1. Unitatea de proiectare generala

4.1.2. Unitatea de proiectare specializata4.2. Proiectant sef

4.3. Specialisti proiectanti (se vor enumera toti proiectantii specializati,indicandu-se specializarile respective)

5. Verificatori de proiecte atestati conform legii

6. Executantii lucrarilor:

6.1. Antreprenori:6.1.1. Antreprenori Generali

6.1.2. Subantreprenori (se vor enumera toti subantreprenorii folositi)

6.1.3 Director de proiect

6.1.4 Sef de santier


57/66

CARTEA TEHNICA A CONSTRUCTIEICUPRINS (2)

FISA SINTETICA (2)

7. Modificari fata de informatiile prevazute la punctele 1-6

8. Experti tehnici atestati conform legii, care au verificat calitateaexecutiei si comportamentul in timp al constructiei

9. Comisia de receptie la finalizarea lucrarilor (se vor enumera totimembrii acesteia)

10. Comisia de receptie la sfarsitul perioadei de garantie a lucrarilor (se vorenumera toti membrii acesteia)

11. Data de incepere a lucrarilor

12. Data la care s-a aprobat receptia la finalizarea executiei lucrarilor

13. Data la care s-a aprobat receptia la sfarsitul perioadei de garantie alucrarilor

14. Gradul seismic luat in considerare la proiectarea constructiei

15. Alte informatii


58/66

CAPITOLUL ADOCUMENTATIA REFERITOARE LA

PROIECTARE

Documentatia referitoare la proiectare va include urmatoarele:

1. Tema de proiectare, elaborata de Investitor (Angajator)

2. Localizarea obiectivului investitieijudet, localitate,

strada, numar

3. Aprobari si autorizatii necesare

4. Documentatia tehnica:

4.1. Parti scrise

4.2. Parti desenate


59/66

4. DOCUMENTATIA TEHNICA4.1. Parti scrise

4.1.1. Prezentare generala

a. Elemente generale

b. Descrierea lucrarilor

4.1.2. Caiet de sarcini

a. Caiete de sarcini pe tipuri de lucrari

b. Cuprinsul caietului de sarcini

4.1.3. Breviare de calcul4.2. Parti desenate

4.2.1. Planuri Generale

4.2.2. Planse pe obiecte

a. Arhitectura

b. Structura

c. Instalatii

d. Instalatii si echipamente tehnologice

e. Inventar mobilier, dotari, regulament pentru prevenirea si stingerea incendiilor,

regulament de protectia muncii


60/66

CAPITOLUL BDOCUMENTATIE REFERITOARE LA

EXECUTIA LUCRARILOR

Documentatia tehnica referitoare la executie va cuprinde:

1. Autorizatia de Constructie pentru lucrarile respective

2. Proces-verbal de predare-primire a amplasamentului si bornelor de reper

3. Rapoarte permanente de calitate intocmite in timpul executiei lucrarilor,

alte documente de calitate care sa ateste buna executie a lucrarilor

Exista trei tipuri diferite de documente de calitate:

- Documente care sa ateste calitatea materialelor puse in opera, in timpulexecutiei lucrarilor de constructie (certificate de calitate)

- Documente care vor fi completate de Antreprenor, Angajator siProiectant, in toate etapele executiei, utilizand formularele tip.

- Alte inregistrari si rapoarte, intocmite fara a recurge la formularele tip,dar care necesita a fi introduse in Carte Tehnica a Constructiei.


61/66

CAPITOLUL CDOCUMENTATIA REFERITOARE LA

RECEPTIA LUCRARILOR

Receptia cladirilor si a lucrarilor de constructie de orice fel va avea loc in douaetape (in baza prevederilor H.G. nr. 273/1994 Prevederi pentru receptionarealucrarilor de constructie si a instalatiilor aferente), dupa cum urmeaza:

Receptia la finalizarea executiei lucrarilor, in prezenta:

- Comisiei de receptie- Proiectantului

- Antreprenorului

Receptia finala, la sfarsitul perioadei de garantie a lucrarilor, in prezenta:

- Comisiei de receptie

- Proiectantului- Antreprenorului

Completarea informatiilor corespunzatoare acestui capitol se va efectua numaidupa completarea informatiilor specificate la capitolul B - Executia Lucrarilorsi la Fisa Sintetica , paragrafele 1-7.


62/66

CAPITOLUL DDOCUMENTATIA REFERITOARE LA SUPRAVEGHEREA

COMPORTAMENTULUI CLADIRII IN EXPLOATARE SI LA INTERVENTIILE IN

TIMP ASUPRA ACESTEIA

Include urmatoarele documente (in conformitate cu prevederile H.G. nr.273/1994):

1. Prevederile Proiectantului

- cu privire la supravegherea executiei lucrarilor de constructie

- instructiuni de exploatare si intretinere

- lista de instructiuni de baza, de urmat pe toata durata utilizarii

lucrarilor respective- documente explicative pentru supravegherea comportamentului

constructiei in perioada de executie si exploatare.

2. Proiectele pe baza carora s-au operat modificari fata de prevederileproiectului initial.

Proiectul pentru Supraveghere Speciala a Constructiei (daca este cazul)

Proces-verbal de constatare a defectelorProces-verbal de predare-primire a instalatiilor de masurare

Raport cu concluzii anuale si finale

Proces-verbal de predare-receptie a constructiei

Jurnal pentru consemnarea evenimentelor


63/66

JURNALUL EVENIMENTELORInstructiuni de completare

1. Pentru toate evenimentele consemnate in Jurnal se vor utiliza referintelecodificate indicate in prezentul Ghid, in coloana Categoria evenimentului.

2. Evenimentele consemnate in Jurnal care sunt probate prin documente carenu pot fi atasate, deoarece fac parte din documentatia de baza, vor fiinsotite de mentiuni la documentatia respectiva, indicandu-se, in plus, sitipul si natura documentelor respective.

3. Orice schimbare in privinta denumirii sau identitatii Beneficiarului va ficonsemnata in Registru.

Capetele de tabele vor include urmatoarele informatii:

- Numar curent

- Data producerii evenimentului

- Categoria evenimentului

-Scurta descriere a evenimentului si a efectelor pe care le-a avut acesta asupraconstructiei, cu referire la eventualele documente din documentatia de baza

- Numele intreg si departamentul angajatului care a consemnat evenimentul,precum si semnatura acestuia

- Semnatura persoanei responsabile cu pastrarea si actualizarea JurnaluluiEvenimentelor.


64/66

INTOCMIREA CARTII TEHNICE A

CONSTRUCTIEI (1)

Cartea Tehnica a Constructiei va fi intocmita de Investitor pentru toate lucrarile deconstructie, la care se aplica prevederile de autorizare a constructiei (in baza H.G. nr.273/1994).

Cartea Tehnica a Constructiei va fi intocmita inainte de receptia finala. Dupa intocmire,ea va fi actualizata si pastrata de catre Investitor sau Beneficiar.

Documentele care alcatuiesc documentatia de baza a Cartii Tehnice a Constructiei vor fiinregistrate pe capitole corespunzatoare, in ordinea indicata mai sus, toate paginileurmand a fi numerotate si parafate imediat dupa completare.

Fiecare capitol va include o lista (un cuprins) cu documentele care il alcatuiesc,numerotate printr-un indicativ format din litera corespunzatoare capitolului respectiv (A,B, C, D) si de numarul de ordine, in cifre arabe (1, 2, 3, etc).

Cuprinsul Cartii Tehnice a Constructiei va contine lista completa cu toate documentele,impartite pe capitole si incluse in documentatia de baza, precum si listele separate cucontinutul fiecarui capitol in parte.

Cartea Tehnica a Constructiei va fi intocmita intr-un singur exemplar.


65/66


CONSTRUCTIEI (2)

Cartea Tehnica a Constructiei pentru cladiri noi va fi intocmita de Investitorimpreuna cu Proiectantul, dupa cum urmeaza:

- Proiectantul constructiei va intocmi si preda Investitorului toatadocumentatia specificata la Capitolul A si Capitolul D.

-

Comisia de receptie la sfarsitul executiei lucrarilor si comisia de receptieintrunita cu ocazia receptiei finale (la sfarsitul perioadei de garantie) vapreda Investitorului imediat dupa intocmire toata documentatia specificatala Capitolul B.

- Investitorul constructiei respective va lua toate documentele intocmite deAngajator, Proiectant si comisia de receptie, va adauga la acestea

documentele care se cer a fi completate sau elaborate chiar de Investitor(mentionate in cadrul Capitolului B), le va imparti pe capitole si, dupareceptia finala, tot investitorul va retine si va pastra un exemplar al tuturoracestor documente.

- Beneficiarul, sau Utilizatorul, va adauga la Cartea Tehnica a Constructieidocumentele mentionate in Jurnalul evenimentelor


66/66


CONSTRUCTIEI (3)

Beneficiarul (sau Utilizatorul, sau Administratorul) vor supravegheacomportamentul constructiei in timp si vor asigura modificarile ulterioare cares-ar putea dovedi necesare

In mod obligatoriu, modul de intocmire si completare a Cartii Tehnice aConstructiei va fi verificat, dupa cum urmeaza:

- de comisia de receptie finala, pentru fiecare obiect al lucrarilor de

constructii, cu ocazia receptiei finale- de personal autorizat sa efectueze astfel de inspectii.

Rezultatele acestor inspectii vor fi consemnate obligatoriu in JurnalulEvenimentelor.

Cartea Tehnica a Constructiei va fi pastrata si actualizata pe tot parcursulduratei de viata a cladirii respective, pana la momentul in care aceasta va fidemolata. Dupa demolare, Investitorul va preda exemplarul complet al acesteiaarhivelor administratiei teritoriale, care vor retine, inregistra si pastraexemplarul respectiv. Inainte de predare, Cartea Tehnica a Constructiei va ficompletata cu instructiunile de post-utilizare, elaborate pe baza recomandarilorProiectantului in acest sens

Documents

Prezentare - Ministerul Mediului_27.01