Upload
staraoliwapl
View
913
Download
1
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Prognoza oliwa vii dwór rejon ulicy abrahama
Citation preview
ZESPÓŁ OCHRONY ŚRODOWISKA
Prognoza oddziaływania na środowiska projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Oliwa – VII Dwór rejon ulicy Abrahama w mie ście Gdańsku
TEMAT
nr planu 0254 DATA 2013 r.
AUTOR mgr Piotr Kraiński
KIEROWNIK ZESPOŁU OCHRONY ŚRODOWISKA
mgr Bogusław Grechuta
AUTOR PROJEKTU PLANU mgr inŜ. arch. Dobrosława Jakubowska
DYREKTOR BIURA mgr inŜ. arch. Marek Piskorski
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
2
SPIS TREŚCI:
1 Wprowadzenie....................................................................................................................5
1.1 Przedmiot i cel prognozy..............................................................................................5
1.2 Metoda sporządzania prognozy ...................................................................................6
2 Uwarunkowania wynikające ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta Gdańska, innych dokumentów planistycznych,
inwentaryzacyjnych i studiów dotyczących środowiska.......................................................9
2.1 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta
Gdańska ......................................................................................................................9
2.2 Program ochrony powietrza w zakresie pyłu PM10 dla aglomeracji trójmiejskiej w
województwie pomorskim ..........................................................................................10
2.3 Program ochrony środowiska przed hałasem dla miasta Gdańska ............................10
2.4 Program ochrony środowiska dla miasta Gdańska ....................................................11
2.5 Plan gospodarki odpadami dla miasta Gdańska ........................................................12
3 Prognoza dalszych zmian w środowisku przy dotychczasowym uŜytkowaniu terenu
objętego projektem planu .................................................................................................12
4 Wytyczne do projektu planu wynikające z uwarunkowań określonych w opracowaniu
ekofizjograficznym podstawowym.....................................................................................13
5 Ustalenia analizowanego projektu planu...........................................................................13
5.1 Ustalenia obowiązującego planu miejscowego oraz planów na terenach przyległych 13
5.2 Cel sporządzenia projektu planu................................................................................14
5.3 Analizowane warianty projektu planu.........................................................................14
5.4 Wydzielone strefy (tereny) funkcjonalne ....................................................................14
5.5 Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i drogowej................................15
6 Przewidywane znaczące oddziaływania (bezpośrednie, pośrednie, wtórne,
skumulowane, krótkoterminowe, średnioterminowe i długoterminowe, stałe i chwilowe,
pozytywne i negatywne) na środowisko, w tym na obszar Natura 2000............................16
6.1 Wpływ realizacji ustaleń projektu planu na zabytki, chronione dobra kulturowe i
wartości materialne....................................................................................................16
6.2 Wpływ realizacji ustaleń projektu planu na powierzchnię ziemi i budowę
geologiczną ...............................................................................................................16
6.3 Wpływ realizacji ustaleń projektu planu na zagroŜenie ruchami masowymi ziemi
oraz na ochronę obszarów występowania surowców naturalnych..............................18
6.4 Wpływ realizacji ustaleń projektu planu na wody powierzchniowe i podziemne ........18
6.5 Wpływ realizacji ustaleń projektu planu na zagroŜenie powodzią..............................18
6.6 Wpływ realizacji ustaleń projektu planu na faunę i florę oraz na ochronę
róŜnorodności biologicznej.........................................................................................19
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
3
6.7 Wpływ realizacji ustaleń projektu planu na warunki klimatu lokalnego .......................20
6.8 Wpływ realizacji ustaleń projektu planu na stan aerosanitarny...................................20
6.9 Wpływ realizacji ustaleń projektu planu na warunki klimatu akustycznego.................22
6.10 Wpływ realizacji ustaleń projektu planu na zachowanie dopuszczalnych poziomów
pól elektromagnetycznych, w tym funkcjonowania stacji bazowych telefonii
komórkowych.............................................................................................................23
6.11 Wpływ realizacji ustaleń projektu planu na walory krajobrazowe................................24
6.12 Wpływ realizacji ustaleń projektu planu na obszary i obiekty chronione, w tym na
obszary Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000................................................25
6.13 Wpływ realizacji ustaleń projektu planu na ryzyko wystąpienia powaŜnych awarii .....26
6.14 Oddziaływania skumulowane skutków realizacji ustaleń projektu planu.....................26
6.15 Oddziaływania transgraniczne w wyniku realizacji ustaleń projektu planu..................27
7 Wpływ realizacji ustaleń projektu planu na zdrowie ludzi ..................................................27
8 Monitorowanie skutków realizacji ustaleń planu................................................................27
9 Podsumowanie .................................................................................................................28
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
4
Streszczenie w j ęzyku nie specjalistycznym
Niniejsza prognoza oddziaływania na środowisko została sporządzona
do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Oliwa – VII Dwór rejon
ulicy Abrahama w mieście Gdańsku.
Obszar objęty projektem planu o powierzchni około 0,15 ha połoŜony jest w Oliwie
– VII Dwór i obejmuje działkę nr 45/6, obręb 29 przy ul. Abrahama 15A i 15B. Teren jest
zagospodarowany. Na działce znajdują się dwa budynki z działającymi usługami.
Głównym celem sporządzenia planu była potrzeba weryfikacji zapisów
obowiązującego planu w zakresie warunków urbanistycznych - m.in. intensywności
zabudowy i zmiany jego rysunku. Niezbędna była równieŜ korekta przebiegu
nieprzekraczalnej linii zabudowy przy ulicy Głogowskiej. Ponadto celem sporządzenia planu
było dostosowanie jego ustaleń do występujących uwarunkowań funkcjonalno-
przestrzennych oraz do aktualnej sytuacji ekonomiczno-prawnej.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta
Gdańska teren opracowania został wskazany jako obszar o dominującej funkcji
mieszkaniowej. Ulica Wita Stwosza wskazana została jako ulica zbiorczą wzdłuŜ niej
przebiega linia tramwajowa. Teren analizy znajduje się w granicach OSTAB-u.
Niniejszą prognozę oddziaływania na środowisko sporządzono celem określenia,
przeanalizowania i oceny skutków, które mogą ewentualnie wyniknąć z planowanego
przeznaczenia terenu dla wszystkich komponentów środowiska i zdrowia ludzi oraz
przedstawienia rozwiązań eliminujących lub ograniczających ich potencjalny negatywny
wpływ na środowisko.
Realizacja ustaleń analizowanego projektu planu nie będzie oddziaływać na obszary
włączone do Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000, a przyjęte w projekcie planu
rozwiązania uwzględniają główne uwarunkowania wynikające ze struktury środowiska
i zagroŜeń występujących na tym terenie oraz zawiera rozwiązania minimalizujące
prognozowane uciąŜliwości.
Podsumowując naleŜy ocenić, Ŝe realizacja ustaleń projektu planu w jego granicach
nie wpłynie na zmianę obecnych zasobów środowiska przyrodniczego, jednak moŜe
spowodować nieznaczne pogorszenie warunków klimatu akustycznego i aerosanitarnego
szczególnie w trakcie realizacji poszczególnych obiektów. PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
5
1 Wprowadzenie
1.1 Przedmiot i cel prognozy
Zgodnie z art. 17 pkt. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
z dnia 27 marca 2003 r. (Dz. U. 2013 poz. 647z późn. zmianami) projekt miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego sporządza się wraz z prognozą oddziaływania tego
planu na środowisko. Jest to wykonanie obowiązku, jaki nakłada art. 46 ustawy z dnia
3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale
społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko
(Dz. U. Nr 199, poz. 1227).
Podstawowym celem prognozy było określenie, analiza i ocena skutków, które mogą
wyniknąć z planowanego przeznaczenia terenu dla wszystkich komponentów środowiska
i zdrowia ludzi oraz przedstawienie rozwiązań eliminujących lub ograniczających jego
ewentualnie negatywny wpływ na środowisko.
Fakt opracowania odrębnego rozporządzenia określającego kształt prognoz
oddziaływania na środowisko sporządzonych wraz z projektami miejscowych planów
zagospodarowania przestrzennego, wskazuje na wyjątkowe miejsce tych prognoz w całym
systemie ocen oddziaływania na środowisko, określonym ustawą Prawo ochrony
środowiska. Prognozy te są bowiem dokumentami opracowywanymi w ramach
szczególnego rodzaju projektowania, jakim jest planowanie zagospodarowania
przestrzennego, prowadzące do ustanawiania lub zmiany prawa lokalnego, określającego
zasady korzystania z przestrzeni na obszarze objętym planem. Jako akt prawa
miejscowego, plan zagospodarowania przestrzennego pełni funkcję regulacyjną,
ustanawiając przeznaczenie terenów na określone cele i ustalając zasady ich
zagospodarowania, godząc jednocześnie interes publiczny z punktu widzenia samorządu
lokalnego i interesy indywidualne mieszkańców. Dlatego zapisy planu są przede wszystkim
odzwierciedleniem poŜądanego stanu docelowego, wynikającego z uwzględnienia wielu
róŜnych przesłanek i interesów. Ustalenia planu muszą umoŜliwiać zarówno spełnienie
wymagań ochrony zasobów i funkcjonowania środowiska, jak i m.in. prowadzenie
działalności gospodarczej i zaspokojenie potrzeb społecznych.
Ze wskazanej wyŜej funkcji planu zagospodarowania przestrzennego
i sposobu jego realizacji wynika, Ŝe ocena jego wpływu i zmian środowiska spowodowanych
jego ustaleniami jest zadaniem obarczonym wysokim stopniem niepewności, a zakres i siła
zmian moŜe nie być zaleŜna bezpośrednio od propozycji planu. Ciągle nie są takŜe
rozpoznane do końca konsekwencje działalności człowieka w środowisku. Prognoza wpływu
ustaleń planu na środowisko z samej swojej istoty zawiera więc oceny hipotetyczne, oparte
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
6
bardziej na prawdopodobieństwie i zasadach logicznego wnioskowania niŜ konkretnych
wyliczeniach dla realizowanych w przyszłości zamierzeń.
Prognoza, analizuj ąc skutki najsilniej obci ąŜające środowisko (tak Ŝe sytuacje
awaryjne), pełni rol ę informacyjn ą i ostrzegawczą w stosunku do pó źniejszych etapów
projektowania inwestycji, wskazuj ąc jakie problemy z zakresu ochrony środowiska
muszą być w ich trakcie brane pod uwag ę i rozwi ązane, a tak Ŝe czym mo Ŝe grozi ć
brak odpowiednich rozwi ązań. Na etapie projektu planu sygnalizuje si ę dopiero
moŜliwo ść wyst ąpienia zagro Ŝeń w przyszło ści, ale mog ą one nie wyst ąpić lub mie ć
inny (łagodniejszy) charakter, o ile podejmie si ę odpowiednie działania
zapobiegawcze na dalszych etapach projektowania dopuszczonych przedsi ęwzięć.
Prognoza mo Ŝe teŜ wskazać preferowane z punktu widzenia ochrony środowiska
sposoby realizacji planu oraz działania, których nie mo Ŝna zawrzeć w ustaleniach
planu ze wzgl ędu na jego specyfik ę prawn ą.
Przedmiotem niniejszego opracowania jest Prognoza oddziaływania
na środowisko projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Oliwa – VII
Dwór rejon ulicy Abrahama w mieście Gdańsku - lokalizację granic obszaru projektu planu
na tle okolicy pokazano na Ryc. nr 1.
Ryc.1. PołoŜenie obszaru objętego projektem planu
1.2 Metoda sporzą dzania prognozy
Prace terenowe nad określeniem aktualnego stanu środowiska przyrodniczego
poprzedzone zostały szczegółową analizą dostępnych materiałów archiwalno
– dokumentacyjnych odnoszących się do analizowanego oraz terenów bezpośrednio
przyległych. Zapoznano się z zapisami dotychczas obowiązujących planów miejscowych,
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
7
z przeznaczeniem w nim analizowanych terenów oraz uwarunkowaniami przyrodniczymi,
które decydowały o przeznaczeniu poszczególnych jego fragmentów. Na podstawie
zebranych informacji określono podstawowe obszary problemowe, które powinny zostać
szczegółowo zweryfikowane w czasie prac terenowych. Przeprowadzono inwentaryzację
na terenie objętym projektem planu, obejmującą wszystkie elementy środowiska
przyrodniczego. Skonsultowano się równieŜ z projektantem planu oraz
z projektantami poszczególnych branŜ. W opracowaniu niniejszej prognozy uwzględniono
wnioski dotyczące ochrony środowiska, które napłynęły po uzyskaniu zawiadomienia
o przystąpieniu do prac nad projektem miejscowego planu.
Zakres i stopień szczegółowości niniejszej prognozy został uzgodniony z:
1. Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska w Gdańsku, pismo
nr RDOŚ-Gd-PN.II.411.4.23.2013.MPI.1 z dnia 24.07.2013r., który wniósł uwagi
dotyczące:
• wymogów zawartych zgodnie z art. 51.2 Ustawy z dnia 3 października 2008 r.
o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w
ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko
(Dz. U. Nr 199, poz. 1227 ze zm.);
• umieszczenia szkicu pokazującego teren projektu planu na tle form ochrony
przyrody.
2. Państwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym w Gdańsku, pismo
nr SE.ZNS-80/490p/21/GS/13 z dnia 25.07.2013r. który uzgodnił zakres i stopień
szczegółowości bez uwag.
Niniejsza prognoza oddziaływania na środowisko projektu planu składa
się z:
a) części opisowej,
b) części graficznej.
Część opisowa prognozy zawiera charakterystykę struktury i ocenę poszczególnych
komponentów środowiska, przedstawienie istotnych z punktu widzenia środowiska ustaleń
planu oraz potencjalne skutki oddziaływania na środowisko realizacji zapisów ustaleń
projektu planu.
Prognoza zakończona jest podsumowaniem określającym potencjalne skutki
środowiskowe realizacji ustaleń projektu planu oraz zawiera zapisy (stanowiące oraz
zalecane) wprowadzone do ustaleń projektu planu w celu ograniczenie ewentualnych
niekorzystnych oddziaływań jego realizacji.
Część graficzna prognozy (mapa pt. „Prognoza oddziaływania na środowisko
projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Oliwa – VII Dwór rejon ulicy
Abrahama w mieście Gdańsku”) ilustruje potencjalne skutki realizacji ustaleń planu
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
8
przedstawione w części opisowej i jest integralną częścią opracowania. Niniejsza prognoza
oddziaływania na środowisko została sporządzona na postawie:
• Opracowania ekofizjograficznego do miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego Oliwa – VII Dwór rejon ulicy Abrahama w mieście Gdańsku;
• Projektu miejscowego planu zagospodarowania Oliwa – VII Dwór rejon ulicy
Abrahama w mieście Gdańsku, Biuro Rozwoju Gdańska.
• Opracowanie ekofizjograficzne do „Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego Gdańska”, Zespół Ochrony Środowiska,
Biuro Rozwoju Gdańska Gdańsk, 2006 r.
• Prace problemowe środowiska geograficznego miasta Gdańska,
Przedsiębiorstwo Geologiczno - Fizjograficzne i Geodezyjne Budownictwa
„Geoprojekt” Oddział Gdańsk, 1971.
• Jerzy Szukalski, Środowisko geograficzne Trójmiasta, Uniwersytet Gdański,
Gdańsk, 1971.
• „Mapa topograficzna Polski” w skali 1 : 10 000 druk z 2000 roku, W-wa. Główny
Urząd Geodezji i Kartografii.
• „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta
Gdańska, Uchwała Rady Miasta Gdańska nr XVIIII/431/2007
z dnia 20 grudnia 2007 r.
• Rejestr osuwisk i terenów zagroŜonych ruchami masowymi ziemi dla terenów
miasta Gdańska, 2011 r., Państwowy Instytut Geologiczny – Państwowy Instytut
Badawczy, Gdańsk.
• „Mapy akustyczne miasta Gdańska” 2012 r.
• Oceny stanu środowiska w gminie Gdańsk, Prezydent Miasta Gdańska.
• J. Trapp, J. Korzeniewski, Klimat aglomeracji gdańskiej, 1987, Zeszyty Naukowe,
WBGiO, Uniwersytet Gdański
• Ocen stanu środowiska w gminie Gdańsk za lata 2005-2009, Prezydent Miasta
Gdańska, 2010 r.;
• Program ochrony powietrza dla aglomeracji trójmiejskiej w województwie
pomorskim, aktualizacja za rok 2006, Biuro Studiów i Pomiarów
Proekologicznych »EKOMETRIA« Sp. z o.o.
• Studium obszarów bezpośredniego zagroŜenia powodzią dla terenów
nieobwałowanych rzek: Raduni, Motławy, Martwej Wisły, Rozwójki i Bielawy od
wody o prawdopodobieństwie pojawienia się 1% dla terenów zurbanizowanych,
od wody o prawdopodobieństwie pojawienia się 1%, 10% dla pozostałych
terenów” Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej, Oddział Morski w Gdyni,
2004 rok.
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
9
• Kraiński P., Szczepański E., 2005, Wytypowanie obszarów wymagających
dalszych badań pod katem zagroŜeń masowymi ruchami ziem, PWT GEOTEST,
Gdańsk.
2 Uwarunkowania wynikaj ące ze Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta
Gdańska, innych dokumentów planistycznych,
inwentaryzacyjnych i studiów dotycz ących środowiska
2.1 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego
miasta Gda ńska
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta
Gdańska teren opracowania został wskazany jako obszar o dominującej funkcji
mieszkaniowej. Ulica Wita Stwosza wskazana została jako ulica zbiorcza, wzdłuŜ niej
przebiega linia tramwajowa. Teren analizy znajduje się w granicach OSTAB-u.
Ryc. 2 Przeznaczenie terenu objętego projektem planu w Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
10
2.2 Program ochrony powietrza w zakresie pyłu PM10 dla aglomeracji
trójmiejskiej w województwie pomorskim
W wyniku występujących ponadnormatywnych przekroczeń pyłu PM10 w Gdańsku,
powstał program ochrony powietrza przyjęty uchwałą nr 1203/XLIX/10 Sejmiku
Województwa Pomorskiego z dnia 28 czerwca 2010 roku „w sprawie określenia programu
ochrony powietrza dla strefy aglomeracji Trójmiejskiej”. W Programie tym wskazano
obszary, które powinny zostać objęte zadaniami naprawczymi, mającymi na celu
przywrócenie jakości powietrza. Analizowany obszar nie został włączony do tego typu
obszarów.
2.3 Program ochrony środowiska przed hałasem dla miasta Gda ńska
W 2009 roku sporządzono „Program ochrony środowiska przed hałasem dla miasta
Gdańska”, który został zatwierdzony przez Radę Miasta Gdańska – Uchwała
nr XLIV/1253/09 z dnia 30 grudnia 2009r. W Programie przedstawiono diagnozę stanu
akustycznego środowiska na podstawie map akustycznych Gdańska oraz określono
działania naprawcze w celu obniŜenia uciąŜliwości akustycznych.
Program wskazał dwie podstawowe kategorie działań, które będą wpływały na stan
klimatu akustycznego w Gdańsku:
• działania długofalowe , których podstawowym celem realizacji nie jest pierwotnie
ochrona środowiska przed hałasem (np. plany rozwoju systemu komunikacyjnego
miasta), lecz których wykonanie w zasadniczy sposób wpływa na zmiany klimatu
akustycznego obszaru,
• działania bie Ŝące, techniczno – organizacyjne obejmujące wszelkie
przedsięwzięcia antyhałasowe, realizowane w ramach bieŜących potrzeb oraz
inne działania, w następstwie, których nastąpi poprawa warunków klimatu
akustycznego, weryfikowane i modyfikowane w miarę potrzeb w cyklu
5 – 7 letnim.
Analizowany projekt planu nie został wskazany do objęcia działaniami
długofalowymi, natomiast wpisuje się w zakres działań bieŜących. Długofalowa realizacja
ramy komunikacyjnej miasta ma za zadanie miedzy innymi odciąŜyć główne ciągi
komunikacyjne w mieście. Natomiast bieŜące modernizacje ciągów komunikacyjnych
(drogowych i kolejowych) wpływają na ograniczenie emisji hałasu.
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
11
2.4 Program ochrony środowiska dla miasta Gda ńska
Programu Ochrony Środowiska dla Miasta Gdańska 2011 z uwzględnieniem
perspektywy 2012-2014; którego część stanowi Plan Gospodarki Odpadami dla Miasta
Gdańska 2011 został przyjęty Uchwałą Rady Miasta Gdańska w Gdańsku nr XLIX/1373/10
z dnia 27 maja 2010 roku
Główne kierunki przyjęte w Programie polegają na:
• podnoszeniu skuteczności oczyszczania ścieków,
• zwiększeniu udziału wód podziemnych w strukturze zagospodarowania w wodę
mieszkańców,
• zwiększeniu retencji wodnej na górnym tarasie miasta,
• zapewnieniu bezpieczeństwa ekologicznego,
• sukcesywnym ograniczeniu uciąŜliwości hałasowych,
• osiągnięciu i utrzymaniu standardów jakości powietrza,
• ochronie róŜnorodności biologicznej i krajobrazowej.
W Programie przyjęto takŜe cele perspektywiczne, które mają charakter stałych
dąŜeń i moŜliwe są do osiągnięcia w perspektywie poza rokiem 2014. Zostały one
zestawione w tabeli poniŜej.
Cel perspektywiczny
Cele średniookresowe
Środowisko i zdrowie – dalsza poprawa jakości środowiska i
bezpieczeństwa ekologicznego
• osiągnięcie i utrzymanie dobrego stanu wód podziemnych i powierzchniowych, w tym wód przybrzeŜnych
• ochrona mieszkańców i ich mienia przed zagroŜeniami naturalnymi i skutkami katastrof naturalnych, wdroŜenie zrównowaŜonego zarządzania zasobami wodnymi w regionach wodnych
• ochrona mieszkańców przed naraŜeniem na ponadnormatywny hałas
• poprawa warunków zdrowotnych poprzez osiągnięcie i utrzymywanie standardów jakości powietrza
• gospodarka odpadami (realizacja Planu Gospodarki Odpadami)
Wzmocnienie systemu zarządzania środowiskiem oraz
podniesienie świadomości ekologicznej społeczeństwa
• Rozwój świadomego uczestnictwa społecznego w podejmowaniu decyzji związanych z wykorzystaniem zasobów środowiska
Ochrona dziedzictwa przyrodniczego
i racjonalne wykorzystanie przyrody
• Ochrona róŜnorodności biologicznej i krajobrazowej, powstrzymanie procesu jej utraty
ZrównowaŜone wykorzystanie materiałów, wody i energii
• Racjonalizacja wykorzystania zasobów wód podziemnych i zrównowaŜone uŜytkowanie kopalin
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
12
2.5 Plan gospodarki odpadami dla miasta Gda ńska
Głównym celem opracowania Planu Gospodarki Odpadami dla Miasta Gdańska
2011, była aktualizacja planu postępowania z odpadami, zgodnie z aktualnymi przepisami
prawa oraz „Programem Ochrony Środowiska Województwa Pomorskiego na lata 2007
– 2010 z uwzględnieniem perspektywy 2011 – 2014 i Planem Gospodarki Odpadami dla
Województwa Pomorskiego 2010” . Plan Gospodarki Odpadami dla Miasta Gdańska został
przyjęty Uchwałą Nr XLVII/1416/2002 Rady Miasta Gdańska z dnia 26 marca 2002r.
Głównymi elementami strategicznymi planu są:
• zapobieganie powstawaniu odpadów i minimalizacja ich negatywnego
oddziaływania na środowisko,
• odzysk i recykling odpadów, z zachowaniem zasad ochrony środowiska,
• zachowanie zasad ochrony środowiska przy unieszkodliwieniu odpadów, których
powstaniu nie udało się poddać odzyskowi/recyklingowi.
Na najbliŜsze co najmniej 8 lat przyjęto następujące zadania strategiczne:
• rozbudowa Zakładu Unieszkodliwiania Odpadów w Gdańsku – Szadółkach,
• prace projektowe oraz realizacja budowy zakładu termicznego przekształcenia
odpadów komunalnych,
• dalszy rozwój selektywny zbierania odpadów komunalnych,
• wdroŜenie oraz propagowanie właściwego zbierania odpadów komunalnych
przez mieszkańców w systemie ”mokre – suche”.
Najistotniejszymi zadaniami ujętymi w Planie gospodarki odpadami dla terenu
objętego projektem planu są działania związane z odpadami komunalnymi, które między
innymi polegają na ich selektywnej zbiórce.
3 Prognoza dalszych zmian w środowisku przy
dotychczasowym u Ŝytkowaniu terenu obj ętego projektem
planu
Analizowany obszar jest intensywnie uŜytkowany i zagospodarowany. Występuje tu
zabudowa usługowa, w dobrym stanie technicznym, choć architektonicznie odstająca od
standardów XXI wieku. Nie przewiduje się zmian w środowisku na tym terenie.
Prawdopodobnymi procesami obserwowanymi na tym terenie będą bieŜące remonty
budynków i nawierzchni.
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
13
4 Wytyczne do projektu planu wynikaj ące z uwarunkowań
określonych w opracowaniu ekofizjograficznym
podstawowym
Na podstawie dokonanej charakterystyki oraz diagnozy stanu funkcjonowania
środowiska przyrodniczego przeprowadzonej w opracowaniu ekofizjograficznym
podstawowym, przyjęto następujące kierunki kształtowania i ochrony środowiska dla terenu
objętego projektem planu miejscowego.
• warunki akustyczne nie stwarzają przeciwwskazań do lokalizacji zabudowy
o funkcjach chronionych pod względem akustycznym,
• celem zachowania najcenniejszych elementów istniejącego drzewostanu naleŜy
wprowadzić szpaler drzew do utrzymania i wprowadzenia,
• naleŜy przeprowadzić korektę OSTAB-u (wyłączenie w granicach projektu planu)
– teren ten nie spełnia wymogów OSTAB-u i nie ma moŜliwości stworzenia
odpowiednich warunków dla jego funkcjonowania.
5 Ustalenia analizowanego projektu planu
5.1 Ustalenia obowi ązującego planu miejscowego oraz planów na terenach
przyległych
Na analizowanym obszarze obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego Wrzeszcz – StrzyŜa II - Oliwa w mieście Gdańsku (Ryc. 3) (uchwała RMG
nr XLIV/1327/2002 z dnia 24.01.2002 r. (Dz. Urz. Woj. Pom. z 2002 r. Nr 16, poz.375),
w którym został przeznaczony na funkcję strefy mieszanej usługowo – mieszkaniowej. Do
ustaleń obowiązującego planu miejscowego wprowadzono następujący zapisy odnoszące
się do zasad ochrony środowiska: dla terenu (022 – 31 strefa mieszana usługowo
mieszkaniowa - min. 20% pow. terenu – powierzchnia biologicznie czynna (zieleń).
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
14
Ryc. 3 Przeznaczenie terenu objętego analizami w obowiązującym planie miejscowym
5.2 Cel sporzą dzenia projektu planu
Celem sporządzenia planu była potrzeba weryfikacji zapisów obowiązującego planu w
zakresie warunków urbanistycznych - m.in. intensywności zabudowy i zmiany jego rysunku.
Niezbędna była równieŜ korekta przebiegu nieprzekraczalnej linii zabudowy przy ulicy
Głogowskiej. Ponadto celem sporządzenia planu było dostosowanie jego ustaleń do
występujących uwarunkowań funkcjonalno-przestrzennych oraz do aktualnej sytuacji
ekonomiczno-prawnej.
5.3 Analizowane warianty projektu planu
Obszar objęty projektem planu z racji obecnych uwarunkowań cechuje się znacznymi
ograniczeniami urbanistycznymi, co zmniejszyło moŜliwość wariantowania parametrów
urbanistycznych. W trakcie prac planistycznych analizowano podstawowe parametry
urbanistyczne: wysokość i powierzchnię zabudowy, intensywność, wielkość powierzchni
biologicznie czynnej. RozwaŜano równieŜ zasadność wprowadzenia szpalerów drzew do
zachowania i utrzymania wzdłuŜ ul. Abrahama. W wariancie docelowym zrezygnowano
jednak z tej opcji.
5.4 Wydzielone strefy (tereny) funkcjonalne
W analizowanym projekcie planu jego obszar o powierzchni 0,15 ha wskazany jest
jako jeden teren oznaczony symbolem 001-M/U31.
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
15
001-M/U31 - tereny zabudowy mieszanej mieszkaniowo – usługowej zawierające, ustalone
w karcie terenu, tereny mieszkaniowe: MN, MN21 lub M22 i usługowe: U33. W karcie terenu
moŜna ustalić proporcję miedzy funkcją mieszkaniową a usługową.
MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ;
MN21 tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej – domy wolno stojące jedno- lub
dwumieszkaniowe;
M22 tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej - domy mieszkalne wolno stojące do 4
mieszkań oraz domy w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej jedno- lub dwumieszkaniowe;
U33 tereny zabudowy usługowej komercyjne i publiczne,
a) z wyłączeniem:
• stacji paliw,
• warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych,
• stacji obsługi samochodów cięŜarowych i autobusów,
b) dopuszcza się:
• parkingi i garaŜe dla samochodów osobowych,
• salony samochodowe (z serwisem),
• małe hurtownie do 2000 m2 powierzchni uŜytkowej,
• budynki zamieszkania zbiorowego,
• mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą;
5.5 Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i drogowej
Zaopatrzenie w wodę
Teren objęty projektem planu zaopatrywany jest i będzie w wodę z miejskiej sieci
wodociągowej, głównie z ujęć wód podziemnych „Czarny Dwór” i „Zaspa”. Posiadają
ono pozwolenia wodno prawne. Istniejąca oraz planowana do realizacji nowa
zabudowa zaopatrywana będzie w wodę zgodnie z zapisami projektu planu –
zaopatrzenie w wodę – z sieci wodociągowej.
Zaopatrzenie w ciepło
Do ustaleń projektu planu wprowadzono następujący zapis: zaopatrzenie w ciepło -
z sieci ciepłowniczej. Zgodnie z Rozporządzeniem Sejmiku Województwa
Pomorskiego z dnia 28 czerwca 2010 roku „w sprawie określenia programu ochrony
powietrza dla strefy aglomeracji Trójmiejskiej” naleŜy promować podłączanie
istniejących i planowanych obiektów usługowych do sieci ciepłowniczej. Wpłynie to
korzystnie na poprawę stanu aerosanitarnego tego fragmentu miasta.
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
16
Zaopatrzenie w gaz – z sieci gazowej.
Zaopatrzenie w energią elektryczną – z sieci elektroenergetycznej
Odprowadzenie ścieków sanitarnych – do kanalizacji sanitarnej w ul. Abrahama
i dalej do oczyszczalni ścieków „Wschód”
Odprowadzenie wód opadowych – zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji
deszczowej
Zagospodarowanie odpadów komunalnych – zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Odbiorem odpadów posegregowanych i niesegregowanych zajmuje się na terenie
miasta szereg wyspecjalizowanych firm, które takŜe, w ramach swojej działalności,
prowadzą wstępną segregację przed przekazaniem ich do Zakładu
Unieszkodliwiania Odpadów w Szadółkach. ZUO w Szadółkach aktualnie jest
przebudowywane i rozbudowywane w celu spełnienia wszystkich obowiązujących
przepisów oraz prowadzenia racjonalnej gospodarki odpadami (segregacja,
kompostowanie, spalanie odpadów).
6 Przewidywane znacz ące oddziaływania (bezpo średnie,
pośrednie, wtórne, skumulowane, krótkoterminowe,
średnioterminowe i długoterminowe, stałe i chwilowe,
pozytywne i negatywne) na środowisko, w tym na obszar
Natura 2000
6.1 Wpływ realizacji ustale ń projektu planu na zabytki, chronione dobra
kulturowe i warto ści materialne
Obszar objęty projektem planu nie został włączony do strefy ochrony
konserwatorskiej oraz nie ustalono na nim strefy ochrony archeologicznej. Nie występują tu
równieŜ obiekty o wartościach kulturowych i historycznych.
6.2 Wpływ realizacji ustale ń projektu planu na powierzchni ę ziemi
i budow ę geologiczn ą
Obszar objęty projektem planu połoŜony jest w strefie krawędziowej Wysoczyzny
Gdańskiej. Obszar analizowany stanowi fragment tarasu oliwsko – wrzeszczańskiego
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
17
zbudowanego głównie z utworów stoŜków napływowych i deluwialnych. Taras cechuje się
nieznacznymi nachyleniami w kierunku morza. Analizowany teren zbudowany jest głównie
z róŜnoziarnistych piasków i Ŝwirów. Warunki geotechniczne na większości analizowanego
obszaru są korzystne. Pierwszy poziom wód gruntowych występuje na głębokości około 15 -
16 m.n.p.m., czyli około 14 – 15 m.p.p.t. co zapewnia posadowienia kondygnacji
podziemnych bez prowadzenia odwodnień. Analizowany obszar połoŜony jest w obrębie
regionu PobrzeŜa Gdańskiego i znajduje się w obrębie mikroregionu platformy oliwsko-
wrzeszczańskiej (wg M. Przewoźniaka).
Ryc. 4 Budowa geologiczna obszaru objętego analizami
źródło: Prace problemowe środowiska geograficznego miasta Gdańska, „Geoprojekt”
Gdańsk, 1971.
Teren opracowania jest nachylony w kierunku wschodnim, rzędne jego kształtują się
od 31,0 m n.p.m. w części wschodniej do 29,0 m n.p.m w części zachodniej.
Nie prognozuje się negatywnych skutków na powierzchnię ziemi i budowę
geologiczną w wyniki realizacji ustaleń projektu planu.
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
18
6.3 Wpływ realizacji ustale ń projektu planu na zagro Ŝenie ruchami
masowymi ziemi oraz na ochron ę obszarów wyst ępowania surowców
naturalnych
Wykonany przez Państwowy Instytut Geologiczny w 2011r. Rejestr osuwisk
i terenów zagroŜonych ruchami masowymi nie wyznaczył na analizowanym obszarze tereny
zagroŜone ruchami masowymi .
Wykonane w 2005 roku przez firmę PWT GEOTEST opracowanie mające na celu
określenie i wytypowanie obszarów wymagających dalszych badań pod kątem zagroŜeń
masowymi ruchami ziemi wskazało, Ŝe na terenie objętym projektem nie wyst ępują
potencjalne zagro Ŝenia tymi ruchami, co potwierdzono w trakcie prac terenowych.
Realizacja zapisów projektu planu nie skutkuje zagroŜeniami uaktywnieniem ruchów
masowych.
6.4 Wpływ realizacji ustale ń projektu planu na wody powierzchniowe
i podziemne
Wody powierzchniowe.
Na obszarze opracowanie nie występują wody powierzchniowe oraz tereny stale
bądź okresowo podmokłe. Teren opracowania znajduje się w zlewni bezpośredniej Zatoki
Gdańskiej, wody deszczowe odprowadzana są poprzez kolektor Kołobrzeska do zatoki.
Wody podziemne.
Głównym poziomem uŜytkowym wód podziemnych w rejonie opracowania jest
poziom plejstoceńsko – trzeciorzędowy zbudowany z fluwioglacjalnych piasków i Ŝwirów.
Stanowi on główne źródło zaopatrzenia miasta w wodę pitną. W obrębie tego poziomu
wodonośnego występują dwie warstwy wodonośne (górną i dolną), które częściowo są
rozdzielone osadami słabo przepuszczalnymi. Warstwa górna, mająca zwierciadło wody o
charakterze swobodnym występuje na rzędnej około 15 - 16 m.n.p.m, a wody podziemne
płyną z zachodu w kierunku ujęć wód podziemnych usytuowanych wzdłuŜ linii brzegowej
Zatoki Gdańskiej.
Wody opadowe i roztopowe pochodzące z zanieczyszczonych powierzchni
szczelnych zostaną oczyszczone zgodnie z przepisami odrębnymi. Nie prognozuje się
pogorszenia stanu czystości wód podziemnych i powierzchniowych w wyniki realizacji
ustaleń projektu planu.
6.5 Wpływ realizacji ustale ń projektu planu na zagro Ŝenie powodzi ą.
W 2004 roku Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej, Oddział Morski w Gdyni na
zlecenie RZGW Gdańsk sporządził „Studium obszarów bezpośredniego zagroŜenia
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
19
powodzią dla terenów nie obwałowanych rzek: Raduni, Motławy, Martwej Wisły, Rozwójki
i Bielawy od wody o prawdopodobieństwie pojawienia się 1% dla terenów zurbanizowanych,
od wody o prawdopodobieństwie pojawienia się 1%, 10% dla pozostałych terenów”.
W Studium tym teren objęty projektem planu nie został wskazany jako obszar szczególnie
zagroŜony powodzią o prawdopodobieństwie pojawienia się 1%. Realizacja ustaleń projektu
planu nie będzie stwarzać zagroŜeń wystąpienia powodzi.
6.6 Wpływ realizacji ustale ń projektu planu na faun ę i flor ę oraz na ochron ę
róŜnorodno ści biologicznej
Analizowany obszar objęty projektem planu cechuje się nieznaczącym udziałem
terenów pokrytych roślinnością, a występująca szata roślinna to głównie:
• zieleń urządzona – trawniki, Ŝywopłoty i klomby w sąsiedztwie dróg, chodników
i zabudowy;
• drzewostan liściasty – szpalery lip wzdłuŜ ul. Abrahama
Fot. 1. Róg ul. Głogowskiej
i ul. Abrahama z
drzewostanem lipowym.
Fot. 2 – Zabudowa usługowa ze
szpalerami drzew przy ul.
Abrahama.
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
20
Celem ochrony istniejącej szaty roślinnej wprowadzono zapis maksymalnej ochrony
drzewostanu. Realizacja powyŜszych zapisów zachowuje istniejący potencjał biotyczny
obszaru objętego projektem planu.
6.7 Wpływ realizacji ustale ń projektu planu na warunki klimatu lokalnego
Zgodnie z podziałem obszaru aglomeracji gdańskiej na typy klimatów lokalnych
analizowany obszar zaliczony został do „klimatu lokalnego platformy akumulacyjno-
abrazyjnej” (według J.A.Trapa i inni, 1987) który posiada cechy będące wynikiem nakładania
się wpływu morza i zabudowy. Charakteryzuje się on stosunkowo niskimi temperaturami
maksymalnymi, wysokimi temperaturami minimalnymi oraz niewielką liczbą lub całkowitym
brakiem dni bardzo mroźnych i upalnych. Zwarta zabudowa występująca w obrębie
platformy powoduje, Ŝe juŜ w niewielkiej odległości od brzegu Zatoki Gdańskiej następuje
ograniczenie oddziaływania morza. Świadczy o tym stosunkowo niska wilgotność względna,
bardzo małe prędkości wiatru, krótki okres z pokrywą śnieŜną oraz niewielka liczba dni
z mgłą. Warunki bioklimatu rejonu opracowania kształtowane są głównie przez otoczenie
(osłonięcie jego od przewaŜających kierunków wiatrów, ograniczony udział terenów
biologicznie czynnych, sąsiedztwo ulic o dość duŜym natęŜeniu ruchu pojazdów
samochodowych co wpływa na wysokie prawdopodobieństwo wystąpienia długookresowego
zalegania chłodnego i zanieczyszczonego powietrza w warstwie przyziemnej.
Prognozuje się, Ŝe realizacja zapisów projektu planu nie spowoduje zmiany
w warunkach klimatu lokalnego: nasłonecznienia, przewietrzania i termiki w bezpośrednim
sąsiedztwie.
6.8 Wpływ realizacji ustale ń projektu planu na stan aerosanitarny
Na stan aerosanitarny obszaru objętego analizami oraz terenów przyległych wpływ
mają:
• składniki emisji zanieczyszczeń (np. tlenek azotu, tlenek węgla i inne
związki), pochodzące od pojazdów mechanicznych (głównie z ul. Abrahama);
• emisja zanieczyszczeń (głównie pyłów) z lokalnych źródeł ogrzewania;
• zwiększona emisja zanieczyszczeń głównie pyłu na etapie realizacji
planowanych przedsięwzięć.
Obszar ten połoŜony jest przy ul. Abrahama, charakteryzującej się stosunkowo
niewielkim natęŜeniem ruchu samochodowego, w związku z czym nie występują
tu przekroczenia dopuszczalnego poziomu zanieczyszczeń w powietrzu.
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
21
Aktualnie nie jest prowadzony monitoring stanu czystości powietrza w analizowanym
rejonie. W 2010 roku opracowano „Program ochrony powietrza w zakresie pyłu PM10 dla
aglomeracji trójmiejskiej w województwie pomorskim”. W programie tym przedstawiono
diagnozę stanu aerosanitarnego aglomeracji trójmiejskiej na podstawie wyników pomiarów
ze stacji automatycznych oraz przy pomocy modelowania stęŜeń substancji
zanieczyszczających w powietrzu. W analizowanym rejonie opadu pyłu PM10 wynosi 25 –
30 µg/m3.
Ryc. 5. Rozkład stęŜeń pyłu zawieszonego PM10 o okresie uśredniania wyników
pomiarów 24 godziny z emisji całkowitej na terenie aglomeracji trójmiejskiej w 2008 r.
źródło: Program Ochrony Powietrza w zakresie pyłu PM10 dla Aglomeracji Trójmiejskiej w województwie pomorskim.
Zapisy projektu planu umoŜliwiają nieznaczną rozbudowę obiektów usługowych, co
moŜe spowodować niewielki wzrost zanieczyszczeń pyłowych i gazowych związanych
ze spalaniem paliw. W celu ograniczenia negatywnego wpływu realizacji ustaleń projektu
planu na stan aerosanitarny, w jego ustaleniach wprowadzono zapis - zaopatrzenie
w ciepło z sieci ciepłowniczej lub niskoemisyjnych źródeł lokalnych.
Realizacja dopuszczonych obiektów przyczyni się do powstania okresowych
uciąŜliwości związanych z ich realizacją. UciąŜliwości te będą jednak krótkookresowe
i związane głównie z emisją pyłów i hałasu w trakcie budowy.
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
22
6.9 Wpływ realizacji ustale ń projektu planu na warunki klimatu
akustycznego
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska zmieniające rozporządzenie
w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku z 1 października 2012 r.
dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku dla funkcji chronionych:
• tereny zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci
i młodzieŜy LDWN do 64 dB,
• tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego oraz
tereny mieszkaniowo - usługowe LDWN do 68 dB.
Wg „Map akustycznych miasta Gdańsk” z 2012 roku na analizowanym terenie
maksymalnej występowania poziomu hałasu w środowisku LDWN 60 ÷ 64 dB wzdłuŜ
ul. Abrahama natomiast „zaplecze” znajduje się w strefie cichszej. Obszar analizy jest
korzystny dla lokalizacji funkcji akustycznie chronionych.
Ryc. 6 Długookresowy, szacunkowy średni poziom hałasu drogowego w porze
dziennej w 2012 r
źródło: Mapy akustyczne miasta Gdańska 2012 r.
LDWN
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
23
LN
Ryc. 7 Długookresowy, szacunkowy średni poziom hałasu drogowego w porze
nocnej w 2012 r
źródło: Mapy akustyczne miasta Gdańska 2012 r.
Realizacja zapisów projektu planu nieznacznie wpłynie na wzrost ruchu pojazdów
w tym rejonie miasta, ale nie nastąpi istotny wzrost poziomu hałasu w środowisku.
UciąŜliwości akustyczne mogą wystąpić na etapie realizacji inwestycji (wzmoŜony ruch
pojazdów na terenie budowy), ale będą występowały okresowo.
6.10 Wpływ realizacji ustale ń projektu planu na zachowanie dopuszczalnych
poziomów pól elektromagnetycznych, w tym funkcjonowania stacji
bazowych telefonii komórkowych
Na terenie objętym projektem planu nie występują znaczące źródła emisji pól
elektromagnetycznych. Zgodnie z obowiązującymi przepisami w miejscach przeznaczonych
na pobyt ludzi natęŜenie pola elektromagnetycznego nie powinno przekraczać
obowiązujących norm. Na terenie objętym projektem planu istnieje moŜliwość lokalizacji
wieŜ i masztów telefonii komórkowej takŜe wolnostojących (zgodnie z ustawą o wspieraniu
rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych z dnia 7 maja 2010 roku). Lokalizacja stacji
bazowych telefonii komórkowej jako źródła emisji promieniowania niejonizującego, zgodnie
z obowiązującymi przepisami nie powinna powodować zagroŜeń dla ludzi. Prawidłowo
funkcjonująca stacja bazowa spełnia wszelkie standardy bezpieczeństwa. Według literatury
przedmiotu, typowa antena stacji bazowej pracująca w sposób ciągły pełną mocą (2 kW
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
24
ERP) wywołuje na poziomie gruntu natęŜenie pola elektromagnetycznego, co najwyŜej
rzędu 0,02 mW/cm². Wewnątrz budynków wielkość ta jest od 3 do 20 razy mniejsza.
Rozbudowa sieci niskiego i średniego napięcia oraz ewentualnie nowych stacji
transformatorowych nie spowodują istotnych zmian w poziomie pól elektromagnetycznych
na terenie projektu planu. Prognozuje się, Ŝe w pełni zostaną zachowane i dotrzymane
dopuszczalne poziomy pól elektromagnetycznych określone nie tylko dla miejsc dostępnych
dla ludzi, ale przede wszystkim dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową.
6.11 Wpływ realizacji ustale ń projektu planu na walory krajobrazowe
Ochrona walorów w rozumieniu Ustawy o ochronie przyrody polega
na zachowaniu istniejących na danym terenie wartości ekologicznych, estetycznych
i kulturowych oraz związanych z nimi elementów przyrodniczych, ukształtowanych przez siły
przyrody lub w wyniku działalności człowieka. Natomiast ochrona krajobrazowa
to zrównowaŜony rozwój obszaru oraz zachowanie cech charakterystycznych danego
krajobrazu - wg Bogdanowskiego, krajobraz to „fizjonomia powierzchni ziemi, będąca
syntezą elementów przyrodniczych i działalności człowieka”.
Realizacja ustaleń projektu planu skutkować będzie nie znaczącym przekształceniem
fizjonomii krajobrazu, głównie w wyniku rozbudowy istniejących budynków.
W ustaleniach analizowanego projektu planu zawarto szereg zapisów mających
wpływ na kształtowanie walorów wizualno-estetycznych planowanego zagospodarowania
terenu. Określono w nich takie zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
jak: wielkość powierzchni zabudowy, intensywność zabudowy, wysokość zabudowy, kształt
dachu. Najistotniejszym parametrem o decydującym wpływie na przyszłe zmiany fizjonomii
krajobrazu jest maksymalna wysokość planowanej zabudowy. W ustaleniach projektu planu
ustalono maksymalną wysokość zabudowy 12 m.
W zapisach projektu planu zawarto szereg ustaleń korzystnie wpływających na
walory wizualno - estetyczne planowanego zagospodarowania terenu. Najistotniejsze z nich
to:
• dopuszcza się stosowanie ogrodzeń o maksymalnej wysokości 1,5 m, wyłącznie
aŜurowych lub ogrodzeń z Ŝywopłotów z wykluczeniem ogrodzeń
z prefabrykatów betonowych
• zakaz lokalizacji nośników reklamowych wolnostojących
• zakaz lokalizacji reklam i szyldów na ogrodzeniach;
• na budynkach dopuszcza się reklamy o powierzchni większej niŜ 0,5 m2, jeŜeli
stanowią one integralną część projektu elewacji budynku.
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
25
Realizacja wyŜej wymienionych zapisów przyczyni się do ograniczenia ewentualnie
negatywnego wpływu realizacji ustaleń projektu planu na walory krajobrazowe
analizowanego obszaru i na jego postrzeganie z terenów przyległych.
6.12 Wpływ realizacji ustale ń projektu planu na obszary i obiekty chronione,
w tym na obszary Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000
Rys.8. Obszary Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000 połoŜenie w sąsiedztwie granic
projektu planu
źródło: Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska
NajbliŜej połoŜonym, w stosunku do terenu objętego projektem planu jest obszar
włączonym do Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000 - specjalny obszar ochrony
siedlisk „Bunkier w Oliwie” PLH 220055 oddalony o około 2100 m oraz w odległości około
4100 m od obszaru specjalnej ochrony ptaków „Zatoka Pucka” PLB220005, który obejmuje
wody Zatoki Gdańskiej na zachód od linii łączącej ujście Wisły Śmiałej z krańcem Półwyspu
Helskiego.
Europejska Sieć Ekologiczna Natura 2000, to sieć obszarów chronionych
na terenie Unii Europejskiej. Celem wyznaczania tych obszarów jest ochrona cennych pod
względem przyrodniczym i zagroŜonych składników róŜnorodności biologicznej.
W skład sieci Natura 2000 wchodzą obszary specjalnej ochrony ptaków oraz specjalne
obszary siedlisk przyrodniczych i dzikiej fauny i flory. Forma ochrony na terenie opracowania
Bunkier w Oliwie
obszar projektu planu
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
26
(wzdłuŜ stałej linii brzegowej) dotyczy „obszarów specjalnej ochrony ptaków” (OSO). Celem
wyznaczenia obszarów OSO było ochrona populacji dziko występujących ptaków oraz
utrzymanie ich siedlisk w nie pogorszonym stanie.
Nie prognozuje się trwałych i okresowych negatywnych skutków realizacji ustaleń
projektu planu na stan i funkcjonowanie obszarów Europejskiej Sieci Ekologicznej
NATURA 2000. Prognozowane okresowe uciąŜliwości będą związane głównie z etapem
budowy (przebudowy) obiektu kubaturowego i nie będą stanowić zagroŜenia dla
najbliŜszych obszarów specjalnej ochrony ptaków i siedlisk.
Rys. 9. Obszar objęty projektem planu na tle form ochrony przyrody
w fragmencie dzielnicy
6.13 Wpływ realizacji ustale ń projektu planu na ryzyko wyst ąpienia
powaŜnych awarii
Na obszarze objętym projektem planu oraz w jego bezpośrednim sąsiedztwie nie
występują instalacje mogące powodować ryzyko wystąpienia powaŜnych awarii
w rozumieniu ustawy Prawo ochrony środowiska. Zapisy projektu planu równieŜ
nie umoŜliwiają lokalizowania takich obiektów.
6.14 Oddziaływania skumulowane skutków realizacji ustale ń projektu planu
Przez oddziaływanie skumulowane naleŜy rozumieć łączne oddziaływanie
wszystkich źródeł emisji, jakie wystąpią w rejonie obszaru objętego projektu planu, wraz ze
źródłami związanymi z tym obszarem bezpośrednio i pośrednio. Analizując oddziaływania
rejon
projektu planu
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
27
skumulowane na środowisko, będące efektem realizacji ustaleń projektu planu, wzięto pod
uwagę oddziaływanie: w trakcie realizacji planowanej zabudowy oraz po realizacji zapisów
projektu planu. W związku z realizacją ustaleń projektu planu mogą wystąpić oddziaływania
skumulowane w zakresie:
• wzrostu emisji zanieczyszczeń powietrza ze źródeł rozproszonych
w wyniku realizacji nowych obiektów (przebudowy istniejących) (szczególnie
emisji krótko okresowej na etapie budowy)
• niewielkiego wzrostu emisji zanieczyszczeń komunikacyjnych – od istniejących
ciągów komunikacyjnych z powodu zwiększenia liczby uŜytkowników i pojazdów
mechanicznych.
Potencjalne odziaływania skumulowane będą bardzo nieznaczne i nieistotne dla
środowiska tego fragmentu miasta.
6.15 Oddziaływania transgraniczne w wyniku realizacji ustale ń projektu planu
Nie prognozuje się oddziaływań transgranicznych w związku z realizacją zapisów
projektu planu, gdyŜ nie wprowadza on funkcji mogących mieć oddziaływanie
transgraniczne.
7 Wpływ realizacji ustaleń projektu planu na zdrowie ludzi
Nie przewiduje się istotnych skutków realizacji ustaleń projektu planu na zdrowie.
ludzi. UciąŜliwości związane z budową obiektów usługowych będą krótkookresowe,
natomiast po ich realizacji obiekty te nie będą źródłem znaczących zagroŜeń do środowiska
i zdrowia ludzi.
8 Monitorowanie skutków realizacji ustaleń planu
Zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym Prezydent miasta w celu oceny aktualności planów miejscowych dokonuje
analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy, ocenia postępy
w opracowywaniu planów miejscowych i opracowuje wieloletnie programy
ich sporządzania w nawiązaniu do ustaleń studium. W tym okresie dokonywana będzie
ocena skutków realizacji ustaleń, między innymi, analizowanego projektu planu
w kontekście zgłoszonych wniosków o ich zmianę lub o zmianę studium. MoŜliwość
realizacji tych wniosków będzie takŜe uzaleŜniona od skutków realizacji obowiązującego
planu na środowisko przyrodnicze i warunki Ŝycia mieszkańców.
Monitoring w zakresie jakości wód podziemnych i powierzchniowych, poziomu hałasu
drogowego i zanieczyszczeń powietrza dokonywany będzie w ramach systemu
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4
28
Państwowego Monitoringu Środowiska, z częstotliwością ustalaną zgodnie z przepisami
przez odpowiednie słuŜby monitoringu
9 Podsumowanie
Podsumowując naleŜy ocenić, Ŝe realizacja ustaleń projektu planu w jego granicach
nie spowoduje zmiany obecnych zasobów środowiska przyrodniczego, jednak moŜe
spowodować nieznaczne pogorszenie warunków klimatu akustycznego i aerosanitarnego
w trakcie realizacji poszczególnych obiektów.
Realizacja ustaleń analizowanego projektu planu nie będzie oddziaływać na obszary
włączone do Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000, a przyjęte w projekcie planu
rozwiązania uwzględniają główne uwarunkowania wynikające ze struktury środowiska
i zagroŜeń występujących na tym terenie oraz zawiera rozwiązania minimalizujące
prognozowane uciąŜliwości.
PROG
NOZA
ODD
ZIAŁ
YWAN
IA N
A ŚR
ODOW
ISKO
PROJ
EKTU
PLA
NU W
YŁOŻ
ONEG
O DO
PUB
LICZ
NEGO
WGLĄD
U
W D
NIAC
H OD
02.
01.2
014
DO 3
1.01
.201
4