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PROGRAMA DE CONSTRUCCIÓN Y
MODERNIZACIÓN DE ESCUELAS:
ESCUELAS PARA EL SIGLO 21
ING. HUMBERTO MARRERO RECIODIRECTOR EJECUTIVO
REUNIÓN INFORMATIVACOMPONENTE DE INSPECCIÓN
9 DE SEPTIEMBRE DE 2010
Programa de Modernización de Escuelas:
Escuelas para el Siglo 21
• La Autoridad para el Financiamiento de la
Infraestructura (AFI) tiene a su cargo la gerencia total
de éste programa, contratada a su vez, por parte de la
Autoridad de las Alianzas Público Privadas (AAPP).
• LA AFI ha creado un Departamento Interno para
atender este programa operacional de la AAPP. Esta
División está compuesta por ingenieros altamente
adiestrados en la Gerencia de Construcción y se
complementa por personal administrativo
especializado. Están localizados en el piso 15 del
Capital Center Building en Hato Rey.
La más grande inversión en las escuelas
en más de una década…
• Inversión de $756 millones
– Impacto a un mínimo de 95 escuelas
• Inversión entre $3.5 y $6.0 millones
– Construcción de 5 a 7 escuelas nuevas
• Inversión aproximada de $30 millones c.u.
– Universo de 50 mil estudiantes a beneficiar
– Inicio de Contratación: Septiembre 2010
COMITÉ DE ALIANZAS
EQUIPO INTERAGENCIAL
InspecciónGerencia
Proceso de Licitación:
DESIGN-BUILD METHOD
Diseño Esquemático
Estudios Ambientales
Permisología
LEVANTAMIENTO DE DATA Y PRE-LICITACIÓN
Planos ‘As Built’
Junio a Octubre 2010
DISEÑO-CONSTRUCIÓN –CONSERVACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA
Solicitudes de Propuestas (RFPs) por
diferentes valores
Otorgación de Contratos
Ejecución, disfrute y éxito del Programa
Inicio Contratación:
Septiembre 2010Arquitectura
Ingeniería
RFQ(julio 31)
¿Qué ha pasado y hacia dónde vamos?
Proceso de Solicitud de Propuestas (RFP)Diseño / Construcción / Conservación
• La AFI solicita propuestas a las firmas cualificadas de
acuerdo a su capacidad de fianza.
– Se han establecido los siguientes parámetros:
• 4 a 10 millones (comenzó el proceso de RFP en Agosto)
• 10 a 20 millones (comenzará el proceso de RFP en
Septiembre)
• Mayores de 20 millones (comenzará el proceso de RFP en
Septiembre)
• Las escuelas a ser modernizadas han sido agrupadas
en paquetes de 1, 2, 3 y hasta 4 escuelas.
• Un paquete independiente por escuela ha sido
establecido para la construcción de escuelas nuevas.
Status…
• Se han solicitado 4 RFP’s de modernización enpaquetes de 1 y 2 escuelas.
• RFP #1: Esc. Basilio Milán Hernández, en Toa Baja.
– 40 Proponentes invitados (Grupo #1)
• RFP #2: Esc. Rafael Cordero, en Cataño.
– 40 Proponentes invitados (Grupo #1)
• RFP #3: Esc. Dr. Santiago Vevé, en Fajardo; y Esc. Santiago Iglesias, en Ceiba.
– 24 Proponentes invitados (Grupo #1)
• RFP #4: Esc. Trina Padilla de Sanz, en San Juan ; y la Esc. Medardo Carazo, en Trujillo Alto.
– 24 Proponentes invitados (Grupo #1)
• En el día de ayer, 8 de septiembre, los consorcios hicieron entrega de los primeros 2 RFP’s.
Primeras 28 Escuelas – (RFP’s)
Estrategia de RFP’s – Grupo 11ras 28 escuelas en 15 paquetes
$112 a $143 millones Septiembre 2010
CaboRojo
Lajas
SanGermán
Maricao
Las MaríasMayaguez
SabanaGrande
Hormigueros
Añasco
San Sebastián
Isabela
Aguadilla
Aguada
RincónLares
Guánica
Yauco
Adjuntas
PoncePeñuelas
Gu
aya
nilla
Jayuya
Juana Díaz
Villalba
AreciboManatí
VegaBaja
Utuado
Ha
tillo
Ca
mu
y
Ba
rce
lon
eta
Florida
Ve
ga
Alta
Ciales
Orocovis
MorovisCorozal
Barranquitas
Naranjito
Comerío
Coamo
Santa Isabel
Salinas
Guayama
Patillas
Arroyo
Aibonito
Cidra
Cayey
Caguas
A.Buenas
Gurabo
SanLorenzo
Yabucoa
Humacao
Maunabo
NaguaboJuncos
T.Alto
Loíza
Luquillo
Fajardo
Ceiba
Culebra
Do
rad
o
Toa Alta
Toa Baja
Ba
ya
mó
n
San JuanGu
ayn
ab
o
Cataño
Rio Grande
Pueblo Escuelas con puntuación (1 – 4)
Pueblo
Pueblo
Escuelas OMEP
Escuelas AEP
Pueblo Municipio no visitado
Paquete 7:$4 a 5 millones1 escuela
Paquete 8:$12 a 15 millones3 escuelas
Paquete 9:$12 a 15 millones
3 escuelas
Paquete 10:$4 a 5 millones
1 escuela
Paquete 11:$8 a 10 millones
2 escuelas
Paquete 3:$12 a 15 millones3 escuelas
Paquete 5:$8 a 10 millones2 escuelas
Paquete 6:$8 a 10 millones
2 escuelas
Paquete 2:$8 a 10 millones
2 escuelas
Paquete 1:$4 a 5 millones1 escuela
Paquete 4:$15 a 23 millones4 escuelas
Paquete 12:$4 a 5 millones
1 escuela
Paquete 13:$4 a 5 millones
1 escuela
Paquete 14:$4 a 5 millones
1 escuela
Paquete 15:$4 a 5 millones
1 escuela
Estrategia de RFP’s – Grupo 2
34 escuelas en 17 paquetes
$128 a $160 millonesOctubre 2010
CaboRojo
Lajas
SanGermán
Maricao
Las MaríasMayaguez
SabanaGrande
Hormigueros
Añasco
San Sebastián
Isabela
Aguadilla
Aguada
RincónLares
Guánica
Yauco
Adjuntas
PoncePeñuelas
Gu
aya
nilla
Jayuya
Juana Díaz
Villalba
AreciboManatí
VegaBaja
Utuado
Ha
tillo
Ca
mu
y
Ba
rce
lon
eta
Florida
Ve
ga
Alta
Ciales
Orocovis
MorovisCorozal
Barranquitas
Naranjito
Comerío
Coamo
Santa Isabel
Salinas
Guayama
Patillas
Arroyo
Aibonito
Cidra
Cayey
Caguas
A.Buenas
Gurabo
SanLorenzo
Yabucoa
Humacao
Maunabo
NaguaboJuncos
T.Alto
Loíza
Luquillo
Fajardo
Ceiba
Culebra
Do
rad
o
Toa Alta
Toa Baja
Ba
ya
mó
n
San Juan
Gu
ayn
ab
o
Cataño
Rio Grande
Pueblo Escuelas con puntuación (1 – 4)
Pueblo
Pueblo
Escuelas OMEP
Escuelas AEP
Grupo 1
Paquete 22:$4 a 5 millones1 escuela
Paquete 23:$8 a 10 millones3 escuelas
Paquete 24:$8 a 10 millones
2 escuelas
Paquete 25:$8 a 10 millones
2 escuelas
Paquete 26:$4 a 5 millones
1 escuelas
Paquete 18:$8 a 10 millones2 escuelas
Paquete 20:$16 a 20 millones4 escuelas
Paquete 21:$8 a 10 millones
2 escuelas
Paquete 17:$8 a 10 millones
2 escuelas
Paquete 16:$4 a 5 millones1 escuela
Paquete 19:$8 a 10 millones2 escuelas
Paquete 27:$8 a 10 millones
2 escuelas
Paquete 28:$12 a 15 millones
3 escuelas
Paquete 29:$8 a 10 millones
2 escuelas
Paquete 30:$4 a 5 millones
1 escuela
Paquete 31:$8 a 10 millones
2 escuelas
Paquete 32:$4 a 5 millones
2 escuelas
Estrategia de RFP’s – Grupo 317 escuelas incluyendo 5 esc. nuevas en 14 paquetes
$232 a $245 millonesNoviembre 2010
CaboRojo
Lajas
SanGermán
Maricao
Las MaríasMayaguez
SabanaGrande
Hormigueros
Añasco
San Sebastián
Isabela
Aguadilla
Aguada
RincónLares
Guánica
Yauco
Adjuntas
PoncePeñuelas
Gu
aya
nilla
Jayuya
Juana Díaz
Villalba
AreciboManatí
VegaBaja
Utuado
Ha
tillo
Ca
mu
y
Ba
rce
lon
eta
Florida
Ve
ga
Alta
Ciales
Orocovis
MorovisCorozal
Barranquitas
Naranjito
Comerío
Coamo
Santa Isabel
Salinas
Guayama
Patillas
Arroyo
Aibonito
Cidra
Cayey
Caguas
A.Buenas
Gurabo
SanLorenzo
Yabucoa
Humacao
Maunabo
NaguaboJuncos
T.Alto
Loíza
Luquillo
Fajardo
Ceiba
Culebra
Do
rad
o
Toa Alta
Toa Baja
Ba
ya
mó
n
San Juan
Gu
ayn
ab
o
Cataño
Rio Grande
Pueblo Escuelas con puntuación (1 – 4)
Pueblo
Pueblo
Escuelas OMEP
Escuelas AEP
Grupo 1,2
Paquete 35:$4 a 5 millones1 escuela
Paquete 37:$16 a 20 millones3 escuelas
Paquete 38:$4 a 5 millones
1 escuelaPaquete 34:$4 a 5 millones
1 escuela
Paquete 33:$8 a 10 millones2 - escuelas
Paquete 36:$4 a 5 millones1 escuela
Paquete 39:$30 millones
1 escuela
Pueblo Escuelas Nuevas
Paquete 40:$30 millones
1 escuelas
Paquete 41:$30 millones
1 escuela
Paquete 43:$30 millones
1 escuela
Paquete 44:$8 a 10 millones
1 escuela
Paquete 42:$30 millones
1 escuela
Paquete 45:$30 millones
1 escuela
Paquete 46:$4 a5 millones
1 escuela
Estrategia de RFP’s – Grupo 421 escuelas en 7 paquetes
$80 a $100 millonesDiciembre 2010
CaboRojo
Lajas
SanGermán
Maricao
Las MaríasMayaguez
SabanaGrande
Hormigueros
Añasco
San Sebastián
Isabela
Aguadilla
Aguada
RincónLares
Guánica
Yauco
Adjuntas
PoncePeñuelas
Gu
aya
nilla
Jayuya
Juana Díaz
Villalba
AreciboManatí
VegaBaja
Utuado
Ha
tillo
Ca
mu
y
Ba
rce
lon
eta
Florida
Ve
ga
Alta
Ciales
Orocovis
MorovisCorozal
Barranquitas
Naranjito
Comerío
Coamo
Santa Isabel
Salinas
Guayama
Patillas
Arroyo
Aibonito
Cidra
Cayey
A.Buenas
Gurabo
SanLorenzo
Yabucoa
Humacao
Maunabo
NaguaboJuncos
T.Alto
Loíza
Luquillo
Fajardo
Ceiba
Culebra
Do
rad
o
Toa Alta
Toa Baja
Ba
ya
mó
n
San Juan
Gu
ayn
ab
o
Cataño
Rio Grande
Pueblo Escuelas con puntuación (1 – 4)
Pueblo
Pueblo
Escuelas OMEP
Escuelas AEP
Grupo 1,2,3
Paquete 48:$8 a 10 millones2 escuelas
Paquete 50:$8 a 10 millones2 escuelas
Paquete 51:$8 a 5 millones
2 escuela
Paquete 47:$16 a 20 millones4 - escuelas
Paquete 49:$4 a 5 millones1 escuela
Caguas
Pueblo Escuelas Nuevas
Paquete 52:$20 a 25 millones
5 escuelas
Paquete 53:$20 a 25 millones
5 escuelas
Caguas
Ing. Humberto Marrero Recio
Director Ejecutivo
División
OperacionalAAPP/AFI
AsistenteAdministrativo
Procurement
CoordinadorEscuelasNuevas
CoordinadorRegión 1
CoordinadorRegión 2
CoordinadorRegión 3
CoordinadorRegión 4
CoordinadorRegión 5
CoordinadorRegión 6
Distribución de Regiones para la
Gerencia e Inspección
Región Norte 1
Región Norte 2
Región Metro
Región Oeste
Región Sur
Región Este
Yauco
CaboRojo
Lajas
Maricao
Mayagüez
Hormigueros
Añasco
Aguadilla
RincónLares
Guánica
SanGermán
Las Marías
SabanaGrande
San Sebastián
Isabela
Aguada
Peñuelas
Gu
aya
nilla
Arroyo
Adjuntas
PonceJuana Díaz
Villalba
Barranquitas
Coamo
SantaIsabel
Salinas
Guayama
Patillas
Aibonito
Cayey
Maunabo
Caguas
Gurabo
Yabucoa
Humacao
Juncos
T.Alto
San Juan
Cidra
Gu
ayn
ab
o
Ba
ya
mó
n
SanLorenzo
Loíza
Culebra
Naguabo
Rio Grande Luquillo
Fajardo
Ceiba
Jayuya
AreciboManatí
Utuado
Ca
mu
y
Ba
rce
lon
eta
Florida
Ciales
Ha
tillo
Ve
ga
Alta
Orocovis
VegaBaja
Morovis
CorozalNaranjito
Comerío
Do
rad
o
A.Buenas
Cataño
Toa Baja
Toa Alta
Región Norte 1Municipios: 14
Costo Estimado de Construcción: $65 millones
Coordinadores de Proyecto: 2
Grupo I:P8(3), P21(4), P24(3), P19(2)
Grupo II: P35(1), P45(1)
Grupo IV: P52(2)
Gerente de Grupo
Coordinador de Proyecto
Inspector P 8
Inspector P 21
Inspector P 24
Inspector P 19
Coordinador de Proyecto
Inspector P 35
Inspector P 45
Inspector P 52
Control de Documentos
La AFI contará con un coordinador por cada región.
Además, se tendrá un recurso de “Scheduler” y de
Seguridad que interactuará con el Inspector y el
Gerente de cada región.
Organización para la Gerencia e Inspección
Jayuya
Arecibo
Manatí
Utuado
Ca
mu
y
Ba
rce
lon
eta
Florida
Ciales
Ha
tillo
Ve
ga
Alta
Orocovis
VegaBaja
Morovis
Gerente de Grupo
Coordinador de Proyecto
Inspector P 1
Inspector P 13
Inspector P 7
Inspector P 12
Coordinador de Proyecto
Inspector P 27
Inspector P 40
Inspector P 43
Insp. Esc. Nueva
Insp. Esc. Nueva
Control de Documentos
Región Norte 2Municipios: 8
Costo Estimado de Construcción: $ 100 millones
Escuelas Nuevas: 2 (Toa Alta, Corozal)
Coordinadores de Proyectos: 2
Grupo I: P1(1), P13(1), P7(1), P12(1)
Grupo II: P27(1)
Grupo III: P40(NS), P43(NS)
Organización para la Gerencia e Inspección
La AFI contará con un coordinador por cada región.
Además, se tendrá un recurso de “Scheduler” y de
Seguridad que interactuará con el Inspector y el
Gerente de cada región.
Corozal
Naranjito
Comerío
Dorado
Aguas Buenas
Cataño
Toa Baja
Toa Alta
Región EsteMunicipios: 10Costo Estimado de Construcción: $80 millonesEscuela Nueva: 1 (Canóvanas)Coordinadores de Proyecto: 2Grupo I: P6(2), P11(2)
Grupo II: P28(2),P30(2),P39(1)
Región MetroMunicipios: 13Costo Estimado de Construcción: $95 millonesEscuela Nueva: 1 (Gurabo)Coordinadores de Proyectos: 2
Grupo I: P5(2), P25(2), P26(2), P29(3)Grupo II: P38(1), P47(1)
Gerente de Grupo
Coordinador de Proyecto Esc.
Nueva
Inspector P 6
Inspector P 11
Inspector P 28
Coordinador de Proyecto
Inspector P 30
Inspector P 39
Insp. Esc. Nueva
Control de Documentos
Gerente de Grupo
Coordinador de Proyecto Escuela
Nueva
Inspector P 5
Inspector P 25
Inspector P 26
Coordinador de Proyecto
Inspector P 29
Inspector P 38
Inspector P 47
Insp. Esc. Nueva
Control de Documentos
Organización para la Gerencia e Inspección
La AFI contará con un coordinador por cada región.
Además, se tendrá un recurso de “Scheduler” y de
Seguridad que interactuará con el Inspector y el
Gerente de cada región.
Loíza
Culebra
Naguabo
Rio Grande
Luquillo
Fajardo
Ceiba
Maunabo
Caguas
Gurabo
Yabucoa
Humacao
Juncos
T.Alto
San Juan
Cidra
Gu
ayn
ab
o
Ba
ya
mó
n
SanLorenzo
Región OesteMunicipios: 18
Costo Estimado de Construcción: $100 millones
Escuelas Nuevas: n/a
Coordinadores de Proyecto: 2
Grupo I: P2(2), P9(3), P14(1), P15(1), P16(1)
Grupo II: P20(2), P22(2), P23(1),P31(1), P32(2)
Grupo III: P34(2)
Grupo IV: P50(1)
Gerente de Grupo
Coordinador de Proyecto
Inspector P 2
Inspector P 9
Inspector P 14
Inspector P 15
Inspector P 16
Inspector P 20
Coordinador de Proyecto
Inspector P 22
Inspector P 23
Inspector P 31
Inspector P 32
Inspector P 34
Inspector P 50
Control de Documentos
Organización para la Gerencia e Inspección
La AFI contará con un coordinador por cada región.
Además, se tendrá un recurso de “Scheduler” y de
Seguridad que interactuará con el Inspector y el
Gerente de cada región.
Yauco
CaboRojo
Lajas
Maricao
Mayagüez
Hormigueros
Añasco
Aguadilla
Rincón
Lares
Guánica
SanGermán
Las Marías
SabanaGrande
San Sebastián
Isabela
Aguada
Región SurMunicipios: 15
Costo Estimado de Construcción: $135 millones
Escuelas Nuevas: 2 (Ponce, Barranquitas)
Coordinadores de Proyectos: 2
Grupo I: P3(3), P4(3), P10(1)
Grupo II: P17(1), P18(3)
Grupo III: P37(1), P41(NS), P46(TBD)
Gerente de Grupo
Coordinador de Proyecto
Inspector P 3
Inspector P 4
Inspector P 10
Inspector P 17
Inspector P 37
Coordinador de Proyecto
Inspector P 41
Inspector P 46
Inspector P 18
Insp. Esc. Nueva
Insp. Esc. Nueva
Control de Documentos
Organización para la Gerencia e Inspección
La AFI contará con un coordinador por cada región.
Además, se tendrá un recurso de “Scheduler” y de
Seguridad que interactuará con el Inspector y el
Gerente de cada región.
Peñuelas
Gu
aya
nilla
Arroyo
Adjuntas
Ponce
Juana Díaz
Villalba
Barranquitas
Coamo
SantaIsabel
Salinas
Guayama
Patillas
Aibonito
Cayey
Alcance General de la Inspección
• Construcción
– Inspecciones:
• Informes Diarios
• Específicas: Estructurales, Site, Eléctricas, Mecánicas, otras…
– Informes de progreso:
• Semanales
• Mensuales (AFI, ARPE, File, Según Reglamento Número 12)
– Coordinar:
• Reuniones de seguimiento
• Ocupación del proyecto
– Monitorear:
• Itinerario de ejecución (Scheduling)
• Fechas claves de vigencia de: permisos, contratos, pólizas,
endosos, otros…
Alcance General de la Inspección
• Construcción (continuación)
– Preparar y distribuir:
• Directrices de Cambio (Construction Change Directives)
• Minutas, agendas, hojas de asistencia, visitas
– Mantener archivos (hard copy y digital) de:
• Documentación contractual, incidencias
• Endosos, permisos, contratos
• Pólizas y Seguros
– Evaluar, Justificar, tramitar:
• Remisiones (submittals)
• Certificaciones de pago
• Extensiones de tiempo
• Cambios en alcance o diseño aprobado
Alcance General de la Inspección
• Construcción (continuación)
– Notificar a la Gerencia y documentar:
• Desviación
• Deficiencias
• Problemas particulares
• Reclamos
• Toda actividad “Non Compliance”
• Terminación Sustancial
– Asegurar que se ejecuten:
• Pagos de certificaciones
• Retenciones
• Penalidades
• Daños líquidos
• Pagos de Patentes y Arbitrios
• Otros
Alcance General de la Inspección
• Post Construcción
– Evaluar y documentar:
• Correcciones de deficiencias
• Inspecciones de garantía
– Coordinar y ejecutar:
• Cierre del proyecto
Instrucciones Generales
• Las propuestas deberán ser entregadas a:
Puerto Rico Infrastructure Financing Authority (AFI)
Capital Center II, 15th Floor, Suite 1501
235 Arterial Hostos Avenue
San Juan, Puerto Rico 00918-1454
Attn: Eng. Humberto Marrero Recio
• Fecha y hora de entrega de propuesta:
– 15 de septiembre de 2010, antes de las 3:00 p.m.
GRACIAS POR SU PARTICIPACIÓN
PUEDE ACCEDER ESTA PRESENTACIÓN EN:
www.afi.gobierno.pr
