Embed Size (px)
Citation preview
ARCHITEKTONICZNA PRACOWNIA PROJEKTOWA
mgr inż. arch. ANDRZEJ MIELECKI
BRODY 550, 34-130 KALWARIA ZEBRZYDOWSKA
TEL. (033) 8766309
PROJEKT KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ NADBUDOWY, PRZEBUDOWY, ROZBUDOWY ISTNIEJĄCEGO
BUDYNKU SZKOŁY PODSTAWOWEJ NR 175 DLA POTRZEB
OŚRODKA EDUKACJI NA RZECZ ROZWOJU
PRZEDSIĘBIORCZOŚCI I PRODUKTU LOKALNEGO – „INKUBATOR
KUCHENNY”.
Inwestor : GOŚCINIEC 4 ŻYWIOŁÓW
Adres : 34-143 LANCKORONA 473
Adres budowy : ZAKRZÓW, dz. Nr 3703, 1881/5, 1881/9
ZESPÓŁ PROJEKTOWY IMIĘ NAZWISKO NR UPRAWNIEŃ PODPIS
Architektura mgr inż. arch. Andrzej Mielecki
Upr. Nr 75/84 B-B
Opracował mgr inż. arch. Paweł Brożek
ZAWARTROŚĆ OPRACOWANIA : 1. Strona tytułowa.
2. Oświadczenie projektantów.
3. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
4. Uzgodnienia i opinie.
5. Opis projektu zagospodarowania.
6. Projekt zagospodarowania rys. nr 1 skala 1 : 500
7. Projekt budowlany – architektoniczno-budowlany,
MARZEC 2012
- 2 –
OŚWIADCZENIE
Oświadczam, że projekt budowlany : rozbudowy, przebudowy, nadbudowy
istniejącego budynku szkoły podstawowej dla potrzeb ośrodka edukacji na
rzecz rozwoju przedsiębiorczości produktu lokalnego „ INKUBATOR
KUCHENNY” – według projektu indywidualnego z lokalizacją w Zakrzowie
na dz. Nr 3703, 1881/5, 1881/9 sporządzony został zgodnie z obowiązującymi
przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
ZESPÓŁ PROJEKTOWY IMIĘ NAZWISKO NR UPRAWNIEŃ PODPIS
Architektura mgr inż. arch. Andrzej Mielecki
Upr. Nr 75/84 B- B
- 3 –
Spis zawartości uzgodnień i opinii :
1. Wykaz uprawnień projektantów,
2. Wykaz przynależności do właściwej izby projektantów,
3. Pismo Wójta Gminy Styszów z dnia 08.02.2012r. nr IiR.6721.2.2012.
dotyczące zgodności planowanej inwestycji z miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego.
-4-
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA
I OCHRONY ZDROWIA
SPORZĄDZONY NA PODSTAWIE ROZPORZĄDZENIA MINISTRA INFRASTRUKTURY Z DNIA 23 CZERWCA 2003R. W SPRAWIE SZCZEGÓŁOWEGO
ZAKRESU I FORMY PLANU BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA ORAZ
SZCZEGÓŁOWEGO ZAKRESU ROBÓT BUDOWLANYCH, STWARZAJĄCYCH ZAGROŻENIA
BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI ( Dz.U. 120 poz.1126 z 2003r)
Budowa / Obiekt : Nadbudowa, przebudowa, rozbudowa istniejącego
budynku szkoły podstawowej dla potrzeb ośrodka edukacji na rzecz
rozwoju przedsiębiorczości i produktu lokalnego , INKUBATOR
KUCHENNY
Adres budowy : Zakrzów, dz. Nr 3703, 1881/5, 1881/9
Nazwa Inwestora : GOŚCINIEC 4 ŻYWIOŁÓW
Adres Inwestora : 34-143 LANCKORONA
Autor opracowania : mgr inż. arch. Andrzej Mielecki
Adres zamieszkania : Brody 550
34-130 Kalwaria Zebrzydowska
Miejscowość,data : Brody , marzec, 2012r.
- 5 –
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY
ZDROWIA. ( Podstawa prawna : Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie szczegółowego
zakresu i formy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz szczegółowego zakresu rodzaju robót
budowlanych, stwarzających zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi – Dz.U. Nr 120 poz. 1126 z 2003r).
Informacje ogólne :
1.BUDYNEK : NABUDOWA, PRZEBUDOWA ROZBUDOWAISTNIEJĄCEGO
BUDYNKU ISTNIEJĄCEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ DLA
POTRZEB OŚRODKA EDUKACJI NA RZECZ ROZWOJU
PRZEDSIĘBIORCZOŚCI I PRODUKTU LOKALNEGO „ INKUBATOR
KUCHENNY”
2.LOKALIZACJA : ZAKRZÓW Dz. Nr 3703,1881/5,1881/9
3.INWESTOR : GOŚCINIEC 4 ŻYWIOŁÓW
4. ADRES : LANCKORONA 473
Część opisowa : 1. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego :
- wykonanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych,
- wykonanie ścian szczytowych i kolankowych,
- wykonanie konstrukcji dachu wraz z pokryciem,
- wykonanie elewacji,
2. Wykaz istniejących obiektów budowlanych :
Na działkach nr 3703, 1881/5, 1881/9 położonych w Zakrzowie na których prowadzona
będzie inwestycja ,działki są zabudowane .
3. Elementy zagospodarowania terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa
zdrowia ludzi :
wyciąg rolkowy lub dźwig.
4. Zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi występujących podczas budowy :
4.1. Prowadzenie prac na wysokości powyżej 5m, a w szczególności
- wykonywanie elewacji – niebezpieczeństwo upadku z rusztowań,
4.2. Wykonywanie prac z udziałem wyciągu rolkowego, dźwigu – niebezpieczeństwo
Związane z zerwaniem materiału transportowego ,uszkodzenie dźwigu.
5. Sposób prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót
Szczególnie niebezpiecznych :
5.1. Przy wykonywaniu ścian :zapoznać wszystkich pracowników z przepisami zawartymi
W Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 6.02.2003r. w sprawie BHP przy
- Wykonywaniu robót budowlanych ( Dz.U. Nr 47, poz. 401, rozdział 8 – rusztowania i
ruchome podesty robocze, rozdział 9 – roboty na wysokościach, rozdział 12 – roboty
murarskie i tynkarskie,
5.2. Przy wykonywaniu stropów zapoznać wszystkich pracowników z przepisami zawartymi
w rozporządzeniu j.w. Dz.U. nr 47, rozdział 9 – roboty na wysokościach, rozdział 14 –
roboty zbrojarskie i betoniarskie,
5.3. Przy wykonywaniu konstrukcji i pokrycia dachu, zapoznać wszystkich pracowników
z przepisami zawartymi w rozporządzeniu j.w. Dz.U. Nr 47 poz. 401, rozdział 9 –
roboty na wysokościach, rozdział 13 – roboty ciesielskie, rozdział 17 – roboty dekarskie i
izolacyjne,
5.4. Przy wykonywaniu prac z użyciem wyciągu rolkowego lub dźwigu zapoznać wszystkich
- 6 -
Pracowników z przepisami zawartymi w rozporządzeniu j.w. Dz.U. poz. 401, rozdział 7
- maszyny i inne urządzenia techniczne.
6. Informacja o wydzieleniu i oznakowaniu miejsca prowadzenia robót budowlanych:
6.1. Na pomieszczeniu socjalnym oznaczonym na planie terenu budowy (sporządza kierownik
Budowy) umieścić wykaz zawierający adresy i numery telefonów :
- najbliższego punktu lekarskiego,
- straży pożarnej,
- posterunku policji,
6.2. W pomieszczeniu socjalnym oznaczonym na planie j.w. umieścić punkty pierwszej
pomocy obsługiwane przez wyszkolonych w tym zakresie pracowników,
6.3. Telefon komórkowy umieścić w pomieszczeniu socjalnym oznaczonym na planie j.w.,
6.4. Kaski ochronne umieścić w pomieszczeniu socjalnym oznaczonym na planie j.w.,
6.5. Pasy i linki zabezpieczające przy pracach na wysokościach umieścić w pomieszczeni
Socjalnym oznaczonym na planie j.w.,
6.6. Ogrodzenie terenu budowy wykonać o wys. Min. 1,5m, oznakować na planie j.w.,
6.7. Barierki wykonane z desek o gr. 32mm i szerokości 15cm, poręczy umieszczonych na
Wysokości 1,1m, oraz deskowania ażurowego pomiędzy poręczą a deską krawężnikową,
6.8. Rozmieścić tablice ostrzegawcze,
6.9 Zainstalować oświetlenie emitujące czerwone światło,
6.10.Daszek ochronny nad stanowiskiem operatora dźwigu,
6.11 Skarpy wykopów o odpowiednim nachyleniu,
6.12. Wykonać skarpy zabezpieczające wykop przed wodami opadowymi,
6.13. Zejścia do wykopu wykonać co 20m,
6.14. Na terenie budowy za pomocą tablic informacyjnych wyznaczyć drogę ewakuacyjną i
oznaczyć na planie j.w.
- 7 –
.A. Projekt zagospodarowania terenu.
A.1. Część opisowa
A.1.1.Przedmiot inwestycji,
A.1.2.Istniejące zagospodarowanie działek,
A.1.3.Projektowane zagospodarowanie działek,
A.1.4.Zestawienie powierzchni,
A.1.5.Informacja dotycząca wpisu do rejestru zabytków,
A.1.6.Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działki,
A.1.7.Dane techniczne obiektu charakteryzujące jego wpływ na środowisko,
zdrowie ludzi i obiekty sąsiednie,
A.1.8.Warunki ochrony przeciwpożarowej,
A.1.9.Opinia geotechniczna.
A.2. Część rysunkowa.
A.2.1.Projekt zagospodarowania działek w skali 1 : 500,
B. Projekt architektoniczno-budowlany,
B.1.Opis techniczny do projektu budowlanego,
B.2.Rysunki architektoniczne :
B.4.1.Rzut piwnicy- inwentaryzacja rys. nr 02I skala 1 : 100
B.4.2.Rzut parteru - inwentaryzacja rys. nr 03I skala 1 : 100
B.4.3.Rzut więżby – inwentaryzacja rys. nr 04I skala 1 : 100
B.4.4.Rzut dachu – inwentaryzacja rys. nr 05I skala 1 : 100
B.4.5.Przekrój A-A -inwentaryzacja rys. nr 06I skala 1 : 100
B.4.6.Elewacja północna- inwentaryzacja rys. nr 07I skala 1 : 100
B.4.7.Elewacja zachodnia– inwentaryzacja rys. nr 08I skala 1 : 100
B.4.8.Elewacja południowa- inwentaryzacja rys. nr 09I skala 1 : 100
B.4.9.Elewacja wschodnia– inwentaryzacja rys. nr 10I skala 1 : 100
B.4.10.Rzut piwnicy- projekt rys. nr 02A skala 1 : 100
B.4.11.Rzut parteru – technologia rys. nr 03T skala 1 : 100
B.4.12.Rzut parteru- projekt rys. nr 03A skala 1 : 100
B.4.13.Rzut poddasza – technologia rys. nr 04T skala 1 : 100
B.4.14.Rzut poddasza– projekt rys. nr 04A skala 1 : 100
B.4.15.Rzut dachu – projekt rys. nr 05A skala 1 : 100
B.4.16.Przekrój A-A- projekt rys. nr 06A skala 1 : 100
B.4.17.Przekrój B-B– projekt rys. nr 07A skala 1 : 100
B.4.18.Elewacja północna -projekt rys. nr 08A skala 1 : 100
B.4.19.Elewacja zachodnia - projekt rys. nr 09A skala 1 : 100
B.4.20.Elewacja południowa– projekt rys. nr 10A skala 1 : 100
B.4.21.Elewacja wschodnia– projekt rys. nr 11A skala 1 : 100
- 8 -
A. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU. A.1. CZĘŚĆ OPISOWA
A.1.1. Przedmiot inwestycji – nadbudowa, rozbudowa, przebudowa
istniejącego budynku szkoły podstawowej dla potrzeb ośrodka edukacji na
rzecz rozwoju przedsiębiorczości i produktu lokalnego, INKUBATOR
KUCHENNY – według projektu indywidualnego . Projektowanie obejmuje
obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, i częściowym podpiwniczeniem.
Budynek przekryty dachem dwuspadowym, z wysuniętymi okapami i oknami
połaciowymi i facjatkami o kącie nachylenia głównych połaci 30 stopni w
nawiązaniu do istniejącej połaci na budynku .
A.1.2. Istniejące zagospodarowanie działek –
Działki Nr 3703,1881/5,1881/9 położone w Zakrzowie posiadają spadek terenu
w kierunku południowym. Wysokość rzędnej najwyższego punktu nad poziom
terenu wynosi 429,00m n.p.m., natomiast najniższego punktu w obrębie
zagospodarowania wynosi 425,00 m n.p.m..Teren pod nadbudowę przebudowę ,
rozbudowę przedmiotowego budynku znajduje się w obszarze o nachyleniu
poniżej 15% i nie sąsiaduje ze skarpami . Teren na którym projektowana jest
nadbudowa ,przebudowa, rozbudowa położony jest w terenie zbudowanym w
myśl przepisów o ruchu drogowym. Działki są zabudowane. Działki uzbrojone
w istniejący przyłącz elektryczny, wodociąg indywidualny z istniejących studni,
Działka częściowo ogrodzona i posiada zjazd indywidualny z drogi gminnej
dz. nr 3349/1.
A.1.3. Projektowane zagospodarowanie działek.
Nadbudowę, rozbudowę, przebudowę istniejącego budynku zaprojektowano w
oparciu o zaktualizowaną mapę zasadniczą ( podkład sytuacyjno -
wysokościowy) sporządzoną przez uprawnionego geodetę mgr inż. Macieja
Orkisza zam. Kraków ul. Powstańców 44/45, przyjętą przez Powiatowy
Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Wadowicach. Na
działkach Nr 3703,1881/5,1881/9 położonych w Zakrzowie projektuje się
rozbudowę ,nadbudowę, przebudowę istniejącego budynku szkoły
podstawowej o wymiarach 22,52 x 8,39m zlokalizowanego od wschodniej
granicy działki 6,00m i 12,00m od zachodniej granicy działek . Kształt bryły
obiektu wydłużony na rzucie prostokąta. Przebudowa obejmuje wykonanie
stropu nad parterem, otworów okiennych, i drzwiowych przewodów
kominowych , rozbudowa o ocieplenie budynku , klatki schodowej i
pomieszczenia dostaw. Do projektowanej rozbudowy, przebudowy, nadbudowy
budynku istnieje zjazd indywidualny z drogi gminnej dz.nr 3349/1, który
powinien być przebudowany . Przedmiotowy zjazd spełnia parametry zjazdu
indywidualnego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki
Morskiej ( Dz. U. Nr 43, poz.430).Zasilanie energetyczne projektowanym
przyłączem elektrycznym ,zalicznikowym ( Inwestor winien wystąpić o
- 9 -
zwiększenie przydziału mocy) w II etapie według odrębnego opracowania.
Projektowana rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku ogrzewana z
projektowanej kotłowni opalanej gazem z projektowanego przyłącza gazowego
w II etapie ( według odrębnego opracowania ) i instalacji gazowej ze skrzynką
pomiarową w ogrodzeniu w I etapie. Pobór wody projektowanym przyłączem
wodociągowym z istniejącej sieci wodociągowej wiejskiej w II etapie według
odrębnego opracowania. W związku z projektowaną nadbudową i przebudową ,
rozbudowa zachodzą roboty budowlane związane z rozbiórką więźby dachowej
, schodów zewnętrznych, ścian wewnętrznych i ścianek kolankowych i
szczytowych budynku oraz stropu i przewodów kominowych. Śmieci
gromadzone będą w projektowanym osłoniętym śmietniku kontenerze i
wywożone przez służby komunalne na wysypisko śmieci. Odpady będą
segregowane u źródeł ich powstawania i gromadzone w pojemnikach na terenie
nieruchomości. Wody opadowe odprowadzane będą do na teren Inwestora bez
wpływu na tereny sąsiednie. W odprowadzanych wodach opadowych nie będą
przekraczane wartości stężeń wskaźników i rodzajów zanieczyszczeń tj.
zawiesiny ogólne 100mg/dm3, węglowodory ropopochodne 15mg/dm3.
Wysokość projektowanego budynku od poziomu terenu do kalenicy w osi niżej
położonej ściany szczytowej wynosi 11,00m i zachowuje wymagania dotyczące
ochrony interesów osób trzecich w zakresie dostępu światła dziennego.
Wyklucza się stosowanie listew plastikowych typu ;siding; do wykończenia
elewacji. Pokrycie dachu dachówką w kolorze ceglany. Dach dwuspadowy o
nachyleniu połaci 30 stopni z wysuniętymi okapami. Zaleca się stosowanie
kolorystyki ciepłej jasno beżowej. Podmurówka tynkowana w kolorze
brązowym. Projektuje się cztery miejsca postojowe dla obsługi obiektu w
miejscu istniejącego budynku gospodarczego (w złym stanie technicznym)
przeznaczonego do rozbiórki. Masy ziemne powstałe w wyniku robót
budowlanych związanych z budową przedmiotowego budynku zostaną
wykorzystane do ukształtowania terenu wokół projektowanego budynku. Przy
realizacji inwestycji zostaną zachowane wymagania dotyczące ochrony
interesów osób trzecich , w szczególności poprzez zachowanie warunków
ochrony przed pozbawienie dostępu do drogi publicznej ( drogi powiatowej),
możliwości korzystania z wody, kanalizacji, energii elektrycznej i cieplnej oraz
ze środków łączności i promieniowanie ,dostępu światła dziennego do
pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, uciążliwościami powodowanymi
przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne i promieniowanie,
zanieczyszczenie powietrza, wody i gleby. Gabaryty, forma architektoniczna
projektowanej rozbudowy, przebudowy, nadbudowy budynku nawiązuje
harmonijnie do cech lokalnego krajobrazu i sąsiadującej zabudowy z
uwzględnieniem położenia i ekspozycji. Projektowana przebudowa, nadbudowa
i rozbudowa spełnia wymogi zawarte w art.5 prawa budowlanego.
A.1.4. Zestawienie powierzchni :
- 10 -
Powierzchnia zabudowy proj. budynku 253,58m2
Powierzchnia schodów i tarasów 11,13m2
Powierzchnia istn. dróg, miejsc postojowych, dojść 67,89m2
Powierzchnia proj. dróg, dojść miejsc postojowych 317,85m2
Powierzchnia zieleni – pozostała część działki.
Powierzchnia działek - 1205m2
Powierzchnia biologicznie czynna wynosi 46,93% powierzchni działek.
Powierzchnia zabudowy działki wynosi 21,06% powierzchni działki.
A.1.5. Informacja dotycząca wpisu do rejestru zabytków :
Tereny na których projektuje się wyżej wymienioną inwestycję nie są położone
w ścisłej strefie ochrony konserwatorskiej oraz nie SA wpisane do rejestru
zabytków i nie podlegają ochronie konserwatorskiej na podstawie miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego Zakrzowa.
A.1.6. Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działki :
Tereny na których projektuje się przedmiotową inwestycję nie są położone w
strefie wpływu szkód górniczych.
A.1.7. Dane techniczne obiektu charakteryzujące jego wpływ na
środowisko, zdrowie ludzi i obiekty sąsiednie :
Z uwagi na projektowane ogrzewanie gazem w projektowanej rozbudowie,
przebudowie , nadbudowie emisja zanieczyszczeń jest w granicach normy. W
efekcie założone programu użytkowego projektowanej rozbudowy, przebudowy
nadbudowy zanieczyszczenia pyłowe i płynne nie występują. Usuwanie
odpadów stałych odbywać się będzie przez służby komunalne w systemie
zorganizowanym na wysypisko śmieci . Jako średnie wartości jednostkowe
powstawania odpadów stałych przyjmuje się 2,8dm3/d, dla jednego
użytkownika. Odpady gromadzone będą w typowych pojemnikach zamykanych
i wywożone przez służby komunalne na wysypisko śmieci. Rozbudowa i
przebudowa, nadbudowa budynku została tak zaprojektowana , by swą
uciążliwością nie stwarzała zagrożenia dla środowiska. Dla założonego
programu użytkowego nie występuje związana z eksploatacją budynku emisja
hałasu, wibracji i promieniowania ( w tym jonizującego), jak również nie
powstaje pole elektromagnetyczne, czy inne zakłócenia.
Charakter, program użytkowy i wielkość budynku oraz sposób jego
posadowienia nie wpłynie negatywnie na istniejący drzewostan, powierzchnię
ziemi, glebę oraz wody powierzchniowe i podziemne, a jego uciążliwość
zamknie się w granicach działki Inwestora. Zakazuje się niszczenia zieleni, oraz
odprowadzenia ścieków do wód powierzchniowych i podziemnych.
Projektowana rozbudowa i przebudowa nie należy do inwestycji szczególnie
szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi ani mogących pogorszyć stan
środowiska (Rozporządzenie Rady Ministrów Dz. U Nr 213,z 2010r. Poz.1397
w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko).
- 11 -
W czasie prowadzenia rozbudowy, przebudowy i nadbudowy budynku Inwestor
zachowa szczególną ostrożność przy pracy urządzeń mogących spowodować
zanieczyszczenia gleby i wód substancjami ropopochodnymi. W trakcie prac
budowlanych inwestor uwzględni ochronę środowiska w obszarze prowadzenia
prac, w szczególności ochronę gleby, zieleni oraz ukształtowania terenu i
stosunków wodnych. Wody opadowe odprowadzane będą do istniejącej
kanalizacji deszczowej. W projekcie uwzględniono rozwiązania dotyczące
emisji zanieczyszczeń i hałasu, tak aby nie było przekroczeń dopuszczalnych
norm. Projekt spełnia warunki bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz
uwzględnia rozwiązania techniczne w zakresie ochrony środowiska, tak by
dotrzymane były standardy emisyjne w odniesieniu do emisji generowanych na
tereny sąsiednie. W trakcie realizacji Inwestor uwzględni ochronę środowiska w
obszarze prowadzenia prac, w szczególności ochronę gleby, wody, zieleni,
ukształtowania terenu i stosunków wodnych.
Z uwagi na skalę i usytuowanie projektowanego przedsięwzięcia trans graniczne
oddziaływanie na środowisko nie występuje.
W zasięgu oddziaływania przedsięwzięcia nie znajdują się tereny
zakwalifikowane do sieci Natura 2000.
A.1.8. Warunki ochrony przeciwpożarowej.
Wymagania dotyczące ochrony przeciwpożarowej projektowanego budynku są
spełnione.
A.1.9.Opinia geotechniczna.
Projektowana nadbudowa , rozbudowa i przebudowa budynku zlokalizowana
na działkach Nr 3703, 1881/5, 1881/9 w miejscowości Zakrzów
zaprojektowano zgodnie z PN – 81/B-03020 dla trzeciej strefy przemarzania
gruntu. Głębokość posadowienia gruntu wynosi 1,2m poniżej poziomy terenu
dla gruntów wysadzinowych. Niezbędną szerokość ław fundamentowych
obliczono przy założeniu jednostkowego oporu gruntu nie mniejszego niż 150
kPa. Zgodnie z wyżej wymienionym Dz.U. Nr 126 z dnia 8.10.1998r.,
stwierdzono proste warunki gruntowe tj. występowanie gruntu jednorodnego
geologicznie i litologicznie, równolegle do powierzchni terenu i nie obejmują
gruntów stało nośnych przy zwierciadle wód gruntowych powyżej
projektowanego poziomu posadowienia oraz brak niekorzystnych zjawisk
geologicznych. Projektowaną nadbudowę , rozbudowę i przebudowę budynku
zaliczono do pierwszej kategorii geotechnicznej, która obejmuje niewielkie
obiekty budowlane o statycznie wyznaczalnym schemacie obliczeniowym w
prostych warunkach gruntowych.
152/3484
1889/1
1878/3
1881/8
1881/5
3703
1885/10
1885/9
1885/12
1880/1
PsIV
Bi
B
dr
PsIV
PsIV
i
i
m2
1
7
4
j
.
z
.
k
d
2
0
0
w
w
A
w
A
1881/9
w
4
0
b
r.
k
3349/1
LsIV
RIVb
dr
1
7
5
1885/6
427.0
432.8
433.6
434.7
434.2
431.8
431.0
429.6
431.2
4
2
9
.
7
4
2
8
.
3
4
2
7
.6
424.2
4
2
3
.
5
4
2
3
.
8
4
2
3
.
9
4
2
6
.
6
424.8
426.2
4
2
8
.
5
426.4
423.3
422.9
4
2
2
.7
423.1
425.0
425.8
4
2
7
.5
4
2
7
.
3
426.0
4
2
7
.4
427.4
431.9
4
2
6
.5
5
4
2
6
.1
6
4
2
6
.7
5
4
2
6
.0
1
4
2
5
.9
1
4
2
6
.3
3
4
2
6
.8
0
4
2
7
.4
3
4
2
7
.7
7
4
2
6
.9
3
4
2
6
.
4
8
4
2
5
.3
4
4
2
5
.3
0
4
2
5
.3
3
4
2
5
.3
4
4
2
3
.1
6
4
2
4
.
3
1
4
2
4
.0
8
4
2
3
.8
5
4
2
3
.3
84
2
3
.1
0
4
2
2
.6
0
4
2
2
.8
8
422.70
4
2
2
.2
6
4
2
2
.
7
2
4
2
2
.
3
0
4
2
1
.
7
3
4
2
1
.
6
1
4
2
0
.
7
1
4
2
3
.
0
5
4
2
3
.
1
4
4
2
3
.3
9
4
2
3
.0
8
4
2
2
.6
4
3350
4
2
3
.
9
9
4
2
3
.
9
9
4
2
3
.
8
3
423.64
4
2
3
.
4
1
4
2
2
.
3
6
423.0
9
423.3
2
4
2
3
.
3
8
4
2
2
.
5
7
4
2
2
.
4
9
4
2
3
.
0
3
4
2
3
.
3
8
4
2
3
.
8
9
4
2
3
.
3
6
1885/11
4
2
4
.0
8
4
2
4
.3
8
4
2
5
.
4
9
4
2
6
.
3
8
4
2
7
.
4
4
4
2
8
.
4
8
4
2
8
.
4
7
4
2
4
.
8
2
4
2
4
.
9
9
4
2
6
.
5
9
4
2
8
.
4
7
4
2
7
.
7
7
4
2
6
.
7
7
4
2
4
.
4
7
4
2
5
.
0
3
4
2
6
.
0
8
4
2
3
.
0
4
2
2
.
0
2
K
D
L
13MM
1UT,MU
ZL
ZLP
2
K
D
L
12MM
1E
R
ZLz
4
2
7
.5
8
X = 5524650.0
Y = 7403350.0
j
.
a
s
f
.
4
2
6
.6
7
4
2
4
.0
425.0
4
2
6
.0
427.0
428.0
4
2
8
.
0
429.0
430.0
431.0
432.0
433.0
434.0
435.0
424.0
425.0
426.0
427.0
4
2
8
.
0
429.0
430.0
4
3
1
.0
432.0
433.0
434.0
4
3
5
.0
423.0
4
2
4
.
8
0
4
2
1
.0
423.7
424.7
432.7
430.7
429.5
428.6
430.3
427.9
425.8
424.7
428.6
432.6
kl
D
R
O
G
A
G
M
I
N
N
A
I
S
T
.
Z
J
A
Z
D
i
s
t
.
d
o
j
a
z
d
-
d
o
j
Ŝ
c
i
e
- 12 -
B. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO – BUDOWLANY.
B.1.Opis techniczny do projektu budowlanego. B.1.1 Temat opracowania : Projekt budowlany nadbudowy, rozbudowy i
przebudowy istniejącego budynku szkoły podstawowej dla potrzeb ośrodka
edukacji na rzecz rozwoju przedsiębiorczości i produktu lokalnego ,
INKUBATOR KUCHENNU, w Zakrzowie na dz. Nr 53703, 1881/5,
1881/9
B.1.2Podstawa opracowania :
1. Zlecenie Inwestora.
2. Wytyczne projektowe Inwestora.
3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
( Dz.U z 2002r. Nr 75, poz. 690 z późniejszymi zmianami).
4. Aktualnie obowiązujące normy.
5.Podkład sytuacyjno – wysokościowy w skali 1 : 500
B.1.3. Dane ogólne :
1. Inwestor : Gościniec 4 Żywiołów
Zam. 34-143 Lanckorona 473
2.Adres inwestycji: Zakrzów, dz. nr 3703,1881/56, 1881/9
3. Przeznaczenie budynku i jego charakterystyka :
Projektowana nadbudowa, rozbudowa i przebudowa istniejącego budynku
mieszkalnego jest obiektem parterowym ,częściowo podpiwniczonym z
poddaszem użytkowym, przykryta dachem dwuspadowym, o kącie nachylenia
połaci dachowych 30 stopni .
W poziomie piwnic zlokalizowano klatkę schodową, kotłownię, korytarz,
windę, magazyn-chłodnię, magazyn mrożnię.
W poziomie parteru zlokalizowano klatkę schodowa, suszenie, korytarz, windę,
magazyn warzyw , kuchnie warzyw, obieralnię i mycie warzyw, kuchnie,
magazyn opakowań i folii, korytarz, magazyn produktów suchych, magazyn i
przygotowanie jaj, kuchnię, obieralnia i szatkowanie owoców,
komunikacja+pom. na sprzęt porządkowy , mycie owoców, korytarz,
pakowalnia w opakowania zbiorcze, magazyn wyrobów gotowych, korytarz.
W poziomie poddasza zlokalizowano klatkę schodową, pokój biurowy, jadalnię,
korytarz, windę, szatnię damską, szatnię męską, korytarz, pom. porządkowe,
natryski,, wc + przedsionek damski, wc+ przedsionek męski, wc+ przedsionek
damski, wc+ przedsionek męski, korytarz, magazyn podręczny, magazyn
podręczny sale konferencyjną, pokój biurowy, korytarz.
B.1.4. Podstawowe dane techniczne :
- 13 -
istniejąca projektowana razem
1. Powierzchnia zabudowy 213,93m2 39,65m2 253,58m2
2. Powierzchnia użytkowa 211,01m2 258,65m2 469,66m2
3.Kubatura 1584,21m3 - 345,57m3 1929,78m3
4.Liczba kondygnacji 3
(piwnica, parter, poddasze)
5.Maksymalna wysokość projektowanego budynku wynosi 11,00m
Piwnica :
Nr Pomieszczenie powierzchnia użytkowa m2
1.Klatka schodowa 14,15m2
2.Korytarz 16,41m2
3.Kotłownia 6,97m2
4.Winda 1,89m2
5.Magazyn chłodnia 9,36m2
6.Magazyn mrożnia 8,73m2
------------------------
57,51m2
Parter :
Nr Pomieszczenie powierzchnia użytkowa m2
1.Klatka schodowa 14,15m2
2.Suszenie 13,55m2
3.Korytarz 11,58m2
4.Winda 1,89m2
5.Obieralnia i mycie warzyw 5,38m2
6.Kuchnia warzyw 10,85m2
7.Magazyn warzyw 6,01m2
8.Magazyn opakowań i folii 8,26m2
9.Korytarz 10,40m2
10.Magazyn produktów suchych 4,93m2
11.Magazyn przygotowanie jaj 6,66m2
12.Kuchnia 54,39m2
13.Obieranie i szatkowanie owoców 10,49m2
14.Komunikacja+pom.na sprzęt porządk. 7,48m2
15.Mycie owoców 6,73m2
16.Korytarz 3,34m2
17.Pakowalnia w opakowania zbiorcze 6,10m2
18.Magazyn gotowych wyrobów 5,51m2
19.Korytarz ` 11,52m2
---------------------------
198,77m2
- 14 -
Poddasze :
Nr Pomieszczenie powierzchnia użytkowa m2
---------------------------------------------------------------------------------------
1. Klatka schodowa 14,15m2
2. Pokój biurowy 7,74m2
3. Jadalnia 6,56m2
4. Korytarz 3,29m2
5. Winda 1,89m2
6. Szatnia damska 3,23m2
7. Szatnia męska 4,13m2
8. Korytarz 4,42m2
9. Pm. Porządkowe 1,22m2
10. Natryski 5,14m2
11. Wc+ przedsionek damski 2,63m2
12. Wc+ przedsionek męski 2,63m2
13. Wc + przedsionek damski 2,63m2
14. Wc+ przedsionek męski 2,63m2
15. Korytarz 5,40m2
16. Magazyn podręczny 11,11m2
17. Magazyn podręczny 32,29m2
18. Sala konferencyjna 61,49m2
19. Pokój biurowy 22,37m2
20. Korytarz 18,43m2
-------------------
213,38m2
B 1. 5. Rozwiązania architektoniczno – budowlane.
B 1.5.1. Forma i funkcja obiektu.
Budynek parterowy, nie podpiwniczony z poddaszem użytkowym przykryty
dachem dwuspadowym, o kącie nachylenia połaci dachowych 30 stopni w
nawiązaniu do istniejącego dachu . Kształt bryły wydłużony .Pokrycie dachu
dachówką w kolorze ceglanym. Podmurówka tynk w kolorze brązu. W elewacji
zakaz stosowania listew plastikowych. Kolorystyka budynku spokojna w
tonacjach ciepłych , jasno – beżowy.
B 1.5.2. Dostosowanie do krajobrazu i otaczającej zabudowy.
Bryła budynku tradycyjna, jest dostosowana do krajobrazu podgórskiego i
istniejącej już zabudowy i odpowiada wymogom zabudowy sąsiedniej.
Gabaryty, forma architektoniczna projektowanego budynku nawiązuje
harmonijnie do cech lokalnego krajobrazu i sąsiadującej zabudowy z
uwzględnieniem położenia i ekspozycji.
B 1.6. Dane konstrukcyjno – budowlane.
B 1.6.1. Układ konstrukcyjny.
- 15 -
Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej, murowanej ze stropami
żelbetowymi. Konstrukcja opiera się na ścianach zewnętrznych, warstwowych z
pustaka PGS gr. 25cm + 10cm styropianu na zaprawie cem-wapiennej marki 3
MPa. Budynek przykryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej.
Posadowienie bezpośrednio na ławach fundamentowych.
B 1.6.2. Założenie przyjęte do obliczeń konstrukcyjnych.
Projekt konstrukcji wykonano w oparciu o następujące normy :
- PN-82/B-02000, /B-2001,. /B-02003 Obciążenia budowli
- PN-77/B-02011 Obciążenia wiatrem
- PN-80/B-02010 Obciążenia śniegiem
- PN-81/B-03200 Konstrukcje drewniane
- PN-90/B-03200 Konstrukcje stalowe
- PN-84/B-03264 Konstrukcje betonowe, żelbetowe
I sprężone
- PN-87/B-03002 Konstrukcje murowe
- BN-79/8812-02 Konstrukcje budynków ze ścianami
Monolitycznymi
PN-81/B-03020 Posadowienie bezpośrednie
budowli
B 1.6.3. Rozwiązania budowlane, konstrukcyjno – materiałowe.
- fundamenty i stopy z betonu żwirowego . Głębokość ław fundamentowych
ustalono na poziomie min. 1,2m poniżej poziomu terenu .
- ściany zewnętrzne warstwowe z pustaków PGS grubości 25cm na zaprawie
cem-wap marki 3,0MPa + 10cm styropianu.
- przewody wentylacyjne z cegły ceramicznej pełnej, klasy 15 lub typowych
pustaków wentylacyjnych na zaprawie cem-wap marki 3,0MPa, spoinowane,
- nadproża żelbetowe, zbrojone według obliczeń konstrukcyjnych.
- dach dwuspadowy, drewniany z drewna sosnowego lub świerkowego
nasyconego atestowanymi środkami przeciwogniowymi oraz zabezpieczającymi
przed korozją biologiczną.
B 1.7. Wykończenie budynku.
- Izolacje :
Przeciwwilgociowe poziome 2 x papa asfaltowa na lepiku
asfaltowym,
Przeciwwilgociowe pionowe 2 x Abizol R + P na zaprawie
cementowej, wodoszczelnej,
- Paroizolacja – folia zbrojona, papa asfaltowa Ralpha, folia PCV,
Termiczna – styropian, wełna mineralna ,
- Podłogi i posadzki z płytek ceramicznych gresowych ,panele, wylewka cem.
tynki wewnętrzne cem-wap kat. III i suche tynki,
- tynki zewnętrzne akrylowe w kolorze jasno-beżowym, podmurówka –
tynkowana.
- 16 -
- malowanie i powłoki antykorozyjne:
- ściany farbami akrylowymi , zmywalnymi,
elementy drewniane dachu zabezpieczyć środkami p.poż. i grzybobójczymi,
- elementy stalowe zabezpieczyć minią i pomalować 2 x farbą
chlorokauczukową,
- stolarka z pcw typowa o bardzo wysokiej jakości z potrójną szybą i
izolacyjności zabezpieczającej max. ochronę cieplną i akustyczną,
- pokrycie dachu dachówką.
B 1.8. Uwagi końcowe.
Wszystkie roboty budowlano-konstrukcyjne winny prowadzone być przy
użyciu materiałów odpowiadającym ustaleniom odnośnych norm i atestom
zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, bhp i pod nadzorem osoby posiadającej
odpowiednie uprawnienia.
Wszelkie zmiany materiałowo-konstrukcyjne wymagają pisemnej zgody
projektanta wraz z wpisem do dziennika budowy.
B 1.9. Wyposażenie instalacyjne :
- instalacja elektryczna
- instalacja wod- Kan
- instalacja CO
- wentylacja grawitacyjna
- gazowa
B.2.0. Technologia .
Program działalności.
1. Przetwórstwo owoców i warzyw.
2. Suszenie produktów.
3. Mrożenie produktów.
4. Pieczenie i gotowanie.
Ad. 1. Przetwórstwo rolno – spożywcze :
Dżemy, galaretki itp. Sosy, ketchup, itp., wyroby z miodu np. orzechy w
miodzie, soki owocowe, warzywne lub mieszane, wyciskane, cedr jabłkowy,
owoce suszone, prasowane , owocowe galaretki, kwaszonki, przetwory z
jarzębiny – np. owoce kandyzowane.
Ad.2 Zioła:
Syropy, i miody, przyprawy ziołowe, herbatki ziołowe, oleje np. dziurawcowi,
nalewki.
Ad. 3 Mrożonki :
Pomieszczenie kuchenne wyposażone będzie w urządzenia, które wskazała
większość osób w ramach przeprowadzonego badania ankietowego. Ponieważ
- 18 -
najwięcej osób wskazało jako produkt swój produkt suszone owoce, konieczne
będzie też zakupienie suszarki do owoców i urządzenia do pakowania
materiałów sypkich.
Ad. 4 pakowanie warzyw, owoców w hermetyczne opakowania, gotowe do
rozwożenia do restauracji w regionie.
