34
ZAPAD STAN d.o.o. Sjedište: A.T.Mimare 61, 10090 Zagreb Tel: 01/3462-772 E-mail: [email protected] Web: www.zapadstan.hr PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA STAMBENE ZGRADE VLAHE STULIĆA 2-10, ZAGREB

PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

  • Upload
    others

  • View
    4

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

ZAPAD STAN d.o.o.

Sjedište: A.T.Mimare 61, 10090 Zagreb

Tel: 01/3462-772

E-mail: [email protected]

Web: www.zapadstan.hr

PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA

STAMBENE ZGRADE VLAHE STULIĆA 2-10, ZAGREB

Page 2: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

NARUČITELJ: Suvlasnici stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10, Zagreb, zastupani

po ovlaštenim predstavnicima suvlasnika, Borislav Zorić i Enver Zahirović

INVESTITOR: Suvlasnici stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10, Zagreb

GRAĐEVINA: Stambena zgrada Vlahe Stulića 2-10, Zagreb

BROJ PROJEKTA: 05/2019

PROJEKTANT: Barbara Bevanda, mag.ing.aedif. ________________________

PROJEKTANT SURADNIK: Sanja Seljan, mag.ing.aedif. ________________________

Luka Ostrman, struč.spec.ing.aedif. ________________________

Page 3: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 2 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

SADRŽAJ

1. OPĆI DIO ...................................................................................................................................................... - 3 -

1.1. UGOVOR O POSLOVNO TEHNIČKOJ SURADNJI................................................................................. - 3 -

1.2. RJEŠENJE O UPISU U IMENIK OVLAŠTENIH INŽENJERA GRAĐEVONARSTVA.................................... - 6 -

1.3. RJEŠENJE O OSNIVANJU UREDA OVLAŠTENE INŽENJERKE GRAĐEVINARSTVA ................................ - 9 -

1.4. DOKAZ O LEGALNOSTI ZGRADE- PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA .................................. - 12 -

2. OPĆI PODACI.............................................................................................................................................. - 17 -

3. OPIS PROJEKTNOG ZADATKA..................................................................................................................... - 19 -

4. POSTOJEĆE STANJE.................................................................................................................................... - 19 -

5. NOVO RJEŠENJE ......................................................................................................................................... - 19 -

6. OPIS SLOJEVA- NOVO STANJE.................................................................................................................... - 21 -

7. FOTODOKUMENTACIJA – POSTOJEĆE STANJE, DETALJI ............................................................................ - 23 -

8. OPĆI UVJETI UZ TROŠKOVNIK SANACIJE.................................................................................................... - 29 -

8.1. OPĆI TEHNIČKI UVJETI ........................................................................................................................ - 29 -

8.2. OPĆI UVJETI ZA LIMARSKE I KROVOPOKRIVAČKE RADOVE................................................................ - 31 -

9. POPIS PRIMIJENJENIH ZAKONA I NORMI................................................................................................... - 33 -

PRILOG 1 – TROŠKOVNIK SANACIJE

PRILOG 2 - NACRTI

Page 4: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 3 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

1. OPĆI DIO

1.1. UGOVOR O POSLOVNO TEHNIČKOJ SURADNJI1.1. UGOVOR O POSLOVNO TEHNIČKOJ SURADNJI1.1. UGOVOR O POSLOVNO TEHNIČKOJ SURADNJI1.1. UGOVOR O POSLOVNO TEHNIČKOJ SURADNJI

Page 5: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 4 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

Page 6: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 5 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

Page 7: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 6 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

1.2. RJEŠENJE O U1.2. RJEŠENJE O U1.2. RJEŠENJE O U1.2. RJEŠENJE O UPISU U IMENIK OVLAŠTENIH INŽENJERA GRAĐEVONARSTVAPISU U IMENIK OVLAŠTENIH INŽENJERA GRAĐEVONARSTVAPISU U IMENIK OVLAŠTENIH INŽENJERA GRAĐEVONARSTVAPISU U IMENIK OVLAŠTENIH INŽENJERA GRAĐEVONARSTVA

Page 8: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 7 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

Page 9: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 8 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

Page 10: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 9 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

1.3.1.3.1.3.1.3. RJEŠENJE O OSNIVANJU UREDA OVLAŠTENE INŽENJERKE GRAĐEVINARSTVA RJEŠENJE O OSNIVANJU UREDA OVLAŠTENE INŽENJERKE GRAĐEVINARSTVA RJEŠENJE O OSNIVANJU UREDA OVLAŠTENE INŽENJERKE GRAĐEVINARSTVA RJEŠENJE O OSNIVANJU UREDA OVLAŠTENE INŽENJERKE GRAĐEVINARSTVA

Page 11: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 10 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

Page 12: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 11 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

Page 13: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 12 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

1.4. DOKAZ O LEGALNOSTI ZGRADE1.4. DOKAZ O LEGALNOSTI ZGRADE1.4. DOKAZ O LEGALNOSTI ZGRADE1.4. DOKAZ O LEGALNOSTI ZGRADE---- PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA

Page 14: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 13 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

Page 15: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 14 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

Page 16: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 15 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

Page 17: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 16 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

Page 18: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 17 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

2. OPĆI PODACI2. OPĆI PODACI2. OPĆI PODACI2. OPĆI PODACI

GRAĐEVINA: SANACIJA POKROVA KROVIŠTA STAMBENE ZGRADE VLAHE STULIĆA 2-10, ZAGREB

k.č.br. 2947, k.o. Stenjevec

INVESTITOR: SUVLASNICI STAMBENE ZGRADE VLAHE STULIĆA 2-10, ZAGREB

Građevina je izgrađena 1986. godine. Namjena građevine je stambena– 97 stambenih jedinica u 5 ulaza

zgrade.

Stambena zgrada je samostojeća na zasebnoj čestici i ne dodiruje okolne zgrade. Zgrada je pravokutnog

tlocrtnog oblika, etažnosti podrum, prizemlje, I., II., III. kat i potkrovlje. Negrijani prostor u zgradi je stubište

koje se proteže kroz sve etaže, a spremišta stanara u potkrovlju i tavanu promatrana su kao vanjski prostor.

Zgrada se sastoji od 5 dilatacija. Shema tlocrta krova nalazi se na skici ispod teksta.

1. Snimka krova stambene zgrade iz zraka

Page 19: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 18 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

2. Shematski tlocrt krova stambene zgrade

Page 20: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 19 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

3. OPIS PROJEKTNOG ZADATKA

Predmet projekta je sanacija pokrova kosog krovišta i krovnih terasa višestambene zgrade Vlahe Stulića 2-10,

Zagreb, na osnovi projektnog zadatka dobivenog od strane investitora. Prema projektnom zadatku planira se

zamjena dotrajalog pokrova kosog krovišta te završnih slojeva krovnih terasa.

Zgrada do sada nije imala veću rekonstrukciju pokrova krovišta, već su rađeni manji zahvati na održavanju

postojećeg stanja.

4. POSTOJEĆE STANJE

Krov je kosi, veći dio krova je blagog nagiba <10° i 16°, a manji dio uz rub ulične strane zgrade strmog

(mansardni dio). Nosiva krovna konstrukcija sastoji se na većem dijelu krova od kose betonske ploče preko

koje su postavljene grede presjeka 10/12 cm, a na dijelu krova je potkonstrukcija izgrađena od drvenih greda

sa letvama na koje su položene krovne ploče.

Dio krova gdje je podloga betonska ploča ispod ima potkrovni stan, stubište (hodnik) ili dijelovi

spremišta/ostava. Dio krova gdje je samo drvena potkonstrukcija je neprohodan ili se ispod nalaze

spremišta/ostave.

Pokrov krova čine azbestno-cementne valovite ploče.

Krov se sastoji od 5 dilatacija. Na svakoj dilataciji nalazi se kupola/svjetlarnik, a na dilatacijama tipa B (ulaz

10) oko kupole/svjetlarnika nalazi se ravni krov sa postojećom hidroizolacijom.

Dilatacije su tipske i ponavljaju se. Razlikuju se dilatacije tip A (ulazi 2,4,6,8) i dilatacija tip B (ulaz 10).

Krovne terase zgrade su ravne, sa postojećom hidroizolacijom – bitumenskom ljepenkom, na kojima je

razasut pijesak te završna obloga od kamenih kulir ploča dimenzija 40x40 cm.

Na krovnoj terasi između dilatacija 6 i 8 postavljene su keramičke pločice na hidroizolaciju i glazuru umjesto

prvobitnih kulir ploča.

5. NOVO RJEŠENJE

Nakon skidanja starog pokrova na cijelom krovištu izvršit će se popravak i dorada drvene konstrukcije kosog

krova. Pokrov krovišta se u potpunosti skida te spušta na posebno označeno mjesto uz zgradu (gradilišni

deponij). S obzirom da se radi o pokrovu koji sadrži azbest ploče je potrebno složiti na paletu do visine od 1

Page 21: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 20 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

metar i omotati stretch folijom te se moraju nalaziti na tvrdoj podlozi kako bi se mogle utovariti na rampu s

paletarom. Polomljene ploče potrebno je pakirati u big bag vreće i na palete.

Postojeći slojevi kosog krova se skidaju do betonske ploče, odnosno do drvene potkonstrukcije te se stavlja

novi pokrov od trapeznog lima. Između postojećih gredica presjeka 10/12 postavljaju se dodatne istog

presjeka kako bi se smanjio razmak za postavljanje ploča trapeznog lima te kako ne bi došlo do ulegnuća na

pločama trapeznog lima. Na strani krova gdje nema kose betonske ploče, a na rogove su postavljene letve

presjeka 5/8 cm postavljaju se dodatne letve iz istog razloga.

Demontiraju se stare te postavljaju nove kupole/svjetlarnici. Nove kupole s gotovim okvirima zadanih

dimenzija postavljaju se na betonsku ploču stubišta. Na okvire kupola mehanički se učvršćuje limeni opšav.

Spojevi okvira kupole i opšavnog lima dodatno se kitaju trajnoelastičnim kitom.

Na dilataciji tipa B (ulazi 10) postavlja se osim nove kupola i nova hidroizolacija oko kupola/svjetlarnika.

Postojeći slojevi se skidaju, uz rubove parapetnih zidova mehanički se postavlja plastificirani lim na koji se

vari PVC hidroizolacijska membrana koja mora biti UV otporna, s obzirom da na njoj neće biti zaštitnog sloja

u vidu šljunka ili kulir ploča.

Posebice treba obratiti pozornost na detalj spoja mansardi i kosog krova s ulične strane. Potrebno je

napraviti detalj spoja sa spojnim limom L profila koji se postavlja ispod trapeznih ploča kosog krova, a prelazi

preko ploča mansardi. Detalj je obrađen u nacrtima.

Opšavi dimnjaka se demontiraju te se stavljaju novi opšavi od pocinčanog bojanog lima koji naliježu na

trapezni lim. Sa stražnje strane dimnjaka (bliže sljemenu) postavlja se zadnjica od ravnog lima u širini koja

obuhvaća širinu dimnjaka sa najmanje dva uzdužna grebena trapeznog lima.

Kape dimnjaka od pocinčanog lima koje su u dobrom stanju ostavljaju se, s time da se kape bruse od hrđavih

dijelova te bojaju bojom za lim otpornom na UV zračenja.

Ispod kapa dimnjaka nalaze se postojeće mreže koje štite od ulaska ptica i ostalih životinja u ventilacijske

kanale. Postojeće mreže se demontiraju i postavljaju se nove od profiliranog lima s dovoljno velikim

profilacijama koje omogućavaju ventiliranje i izmjene zraka.

Postojeća hidroizolacija na krovnim ravnim terasama se mijenja. Skidaju se svi slojevi do hidroizolacije, uz

rubove parapetnih zidova mehanički se postavlja plastificirani lim na koji se vari PVC hidroizolacijska

membrana. Po podu terase i na novu hidroizolaciju se postavlja zaštitno-razdjelni sloj filca (geotekstila) na

koji se razastire pijesak te postavljaju kulir ploče kao završni sloj terasa. Na terasama na kojima su završni sloj

poda keramičke pločice skidaju se postojeći slojevi do AB ploče, postavlja se parna brana, toplinska izolacija

Page 22: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 21 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

od ekstrudiranih polistiren ploča (XPS), zaštitno-razdjelni sloj filca (geotekstila) ispod i na hidroizolacijsku

membranu, PVC hidroizolacijska membrana, izrađuje se glazura u padu na koju se kao završni sloj poda

postavljaju keramičke pločice. Hidroizolacijska membrana se na svim terasama postavlja po zidovima terase

u visini od 30 cm.

U odnosu na postojeće stanje, planiranim zahvatom ne mijenjaju se sljedeći parametri:

- vanjsko oblikovanje zgrade

- visina do sljemena krova

- način odvodnje

- broj i veličina krovnih prozora

- nagibi krovišta

- položaj i obloga dimnjaka

6666. OPIS SLOJEVA. OPIS SLOJEVA. OPIS SLOJEVA. OPIS SLOJEVA---- NOVO STANJE NOVO STANJE NOVO STANJE NOVO STANJE

Razlikujemo dva tipa slojeva krova:

Tip A - Dijelovi krova s kosom betonskom pločom - iznad stubišta i stanova posljednjeg kata

− Nosiva armiranobetonska ploča

− Drvene gredice 10/12 cm

− Limeni pokrov – trapezni pocinčani lim, debljine 0,55 mm s filcom na donjoj strani radi sprečavanja kondenzacije

Tip B - Dijelovi krova s drvenom podkonstrukcijom - iznad spremišta te ispod nižeg krova s neprohodnim potkrovljem

− Drvena krovna konstrukcija, rogovi 8/12 cm

− Drvene letve, 5/8 cm

− Limeni pokrov – trapezni pocinčani bojani lim, debljine 0,55 mm, s filcom na donjoj strani radi sprečavanja kondenzacije

Razlikujemo dva tipa krovnih terasa:

Tip A - Krovna terasa sa završnim slojem od kulir ploča

− Nosiva armiranobetonska ploča

− Bitumenska ljepenka (parna brana)

− Toplinska izolacija

Page 23: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 22 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

− Cementna glazura

− Bitumenska ljepenka

− Zaštitno-razdjelni sloj filca – geotekstil 300 g/m2

− PVC hidroizolacijska membrana debljine d= 1,5 mm

− Zaštitno-razdjelni sloj filca – geotekstil 300 g/m2

− Pijesak

− Kulir ploče 40x40 cm

Tip B - Krovna terasa sa završnim slojem od keramičkih pločica

− Nosiva armiranobetonska ploča

− Bitumenska ljepenka (parna brana)

− Toplinska izolacija XPS debljine do d=5 cm

− Zaštitno-razdjelni sloj filca – geotekstil 300 g/m2

− PVC hidroizolacijska membrana debljine d= 1,5 mm

− Zaštitno-razdjelni sloj filca – geotekstil 300 g/m2

− Cementna glazura

− Hidroizolacijski premaz u dva sloja

− Staklena mrežica

− Keramičke pločice

Page 24: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 23 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

7. FOTODOKUMENTACIJA – POSTOJEĆE STANJE, DETALJI

1. Prikaz krova dilatacije 2-10

2. Pokrov od valovitih azbestno-cementnih ploča

Page 25: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 24 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

3. Pokrov od valovitih azbestno-cementnih ploča

4. Detalj - Krovni prozori

Page 26: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 25 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

5. Niži krov uz ravnu terasu – slojevi D – drvena konstrukcija

6. Dilatacija tip B (ulaz 10) sa terasom svjetlarnika i ravnom krovom terasom

Page 27: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 26 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

7. Detalj kape dimnjaka

8. Detalj kupole/svjetlarnika

Page 28: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 27 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

9. Detalj završetka krova

10. Detalj krovne terase – završni sloj kulir ploče (ulaz 2)

Page 29: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 28 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

11. Detalj parapetnog lima nad zabatnim zidom od fasadne opeke

12. Detalj krovne terase – ulaz 10

Page 30: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 29 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

8. OPĆI UVJETI UZ TROŠKOVNIK SANACIJE

Opći uvjeti sastavni su dio troškovnika sanacije krova.

8.1. OPĆI TEHNIČKI UVJETI

Cijene upisane u ovaj troškovnik sadrže svu odštetu za pojedine radove i dobave u odnosnim stavkama

troškovnika i to u potpuno dogotovljenom stanju, tj. sav rad, naknadu za alat, materijal, sve pripremne,

sporedne i završne radove, horizontalne i vertikalne prijenose i prijevoze, sve sigurnosne mjere po

odredbama HTZ mjera i slično - uz primjenu građevinskih normi za visokogradnje GN.

Rad obuhvaća, osim onog opisanog u troškovniku, još i prijenose, prijevoze, dizanje, utovar i istovar

materijala, zaštićivanje od štetnih atmosferskih utjecaja, sve pomoćne radove kao: sakupljanje rasutog

materijala, održavanje čistoće gradilišta, čišćenje zgrade za vrijeme i nakon gradnje i sl

Pod unesenim cijenama podrazumijevaju se također i sva zakonska davanja, kao i pripomoć kod izvedbe

obrtničkih radova (zaštita obrtničkih proizvoda: stolarije, bravarije, limarije, restauratorskih elemenata i

slično), sva potrebna ispitivanja građevinskog i drugih ugrađenih materijala zbog podizanja kvalitete i

čvrstoće pojedinih proizvoda.

Sav materijal koji se upotrebljava mora odgovarati postojećim tehničkim propisima i normama. Ukoliko se

upotrebljava materijal za koji ne postoji odgovarajući standard, njegovu kvalitetu treba dokazati atestima.

Davanjem ponude izvoditelj se obvezuje da će pravovremeno nabaviti sav materijal opisan u pojedinim

stavkama troškovnika. U slučaju nemogućnosti nabave opisanog materijala tijekom izvođenja radova, za

svaku će se izmjenu prikupiti ponude i u prisutnosti naručitelja i nadzornog inžinjera odabrati najpovoljnija.

Građevni proizvod može se ugraditi ako:

– je za njega izdana izjava o svojstvima bitnih značajki građevnih proizvoda (dalje u tekstu: izjava o

svojstvima) uzimajući u obzir iznimke propisane posebnim propisom

– je označen u skladu s posebnim propisom

– ispunjava druge zahtjeve propisane posebnim propisima kojima se uređuje stavljanje na tržište odnosno

stavljanje na raspolaganje na tržište građevnih proizvoda.

Page 31: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 30 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

Građevni proizvod izrađen na gradilištu konkretne zgrade u koju će biti ugrađen, može se ugraditi u zgradu

ako je za njega dokazana uporabljivost u skladu s programom kontrole i osiguranja kvalitete sadržanom u

projektu zgrade.

Građevni i drugi proizvodi koji se ugrađuju u zgradu u svrhu racionalne uporabe energije i toplinske zaštite

moraju biti međusobno usklađeni na način da nakon izvedbe osiguravaju ispunjavanje zahtjeva određenih

ovim Propisom.

Slojevi konstrukcija definirani u postojećoj projektnoj tehničkoj dokumentaciji preuzeti su kao stvarno

izvedeni. Nevidljivi slojevi konstrukcija, koji nisu definirani postojećom dokumentacijom, pretpostavljeni su

temeljem dosadašnjeg iskustva prema vremenu gradnje zgrade.

Ako tijekom gradnje dođe do promjena, treba prije početka rada tražiti suglasnost nadzornog inženjera,

također treba ugovoriti jediničnu cijenu nove stavke na temelju elemenata datih u ponudi i sve to unijeti u

građevinski dnevnik uz ovjeru nadzornog inženjera. Sve više radnje do kojih dođe uslijed promjene načina ili

opsega izvedbe, a nisu na spomenuti način utvrđene, upisane i ovjerene, neće se priznati u obračunu.

Prije izrade ponude izvoditelj je dužan obići i pregledati građevinu zbog ocjene njezinog građevinskog stanja,

radova obuhvaćenih troškovnikom, uvjeta organizacije gradilišta, načina i mogućnosti pristupa građevini,

mogućnosti zauzimanja javne površine, pristupa autokošare, osiguranja ulaza u građevinu i sl. Prema tome,

ponuđena cijena je konačna cijena za realizaciju pojedine troškovničke stavke i ne može se mijenjati.

Izvođač će prilikom uvođenja u posao preuzeti nekretninu i obavijestiti nadležne službe o otvaranju gradilišta

i početku radova. Od tog trenutka pa do primopredaje zgrade, izvođač je odgovoran za stvari i osobe koje se

nalaze unutar gradilišta. Prijavu gradilišta dužan je izvršiti izvoditelj.

Bez obzira na vrstu pogodbe, izvoditelj je obvezan svakodnevno voditi građevinski dnevnik (pravilnik o

vođenju građevinskog dnevnika ), a također i građevinsku knjigu, koje će redovito kontrolirati i ovjeravati

nadzorni inžinjer, kako bi se uvijek mogle ustanoviti stvarne količine izvedenih radova.

Izvođač je dužan proučiti sve gore navedene dijelove projekta te u slučaju nejasnoća ili eventualnih

odstupanja od stvarnog stanja na terenu tražiti mišljenje projektanta i nadzornog inženjera. Prije početka

radova i izrade ponude izvođač je obavezan kontrolirati na postojećoj zgradi sve potrebne mjere za svoj rad

te obavijestiti projektanta u slučaju nedorečenosti ili nejasnoća.

Page 32: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 31 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

Sva oštećenja nastala tijekom građenja na vlastitim ili tuđim radovima otkloniti će izvođač o svom trošku.

Izvođač će, u okviru ugovorene cijene, osigurati gradilište od djelovanja više sile i krađe.

Skladištenje treba provesti na način da materijal bude osiguran od vlaženja i lomova, jer samo neoštećen i

kvalitetan materijal smije biti ugrađen.

Sav rad i materijal vezan uz organizaciju građevinske proizvodnje: ograde, vrata gradilišta, putevi na

gradilištu, uredi, blagovaonice, svlačionice, sanitarije gradilišta, spremišta materijala i alata, telefonski,

električni, vodovodni i sl. priključci gradilišta kao i cijena korištenja priključaka uključeni su u ugovorenu

cijenu.

Svi prijenosi materijala dobiveni rušenjem i demontažom, odvoz na privremeni gradilišni deponij ili gradsku

planirku, s čišćenjem gradilišta i dovođenjem javne površine u prvobitno stanje, trebaju biti uključeni u

jediničnoj cijeni radova i neće se posebno priznavati.

Jediničnom cijenom treba obuhvatiti:

- sav rad i materijal za izvedbu radova iz pojedine stavke,

- sav transport,

- sve društvene obveze vezane za radnu snagu i materijal,

8.2. OPĆI UVJETI ZA LIMARSKE I KROVOPOKRIVAČKE RADOVE

Sve radove treba izvesti stručno i solidno, prema tehničkim propisima i uzancama zanata. Izvoditelj je dužan

na zahtjev investitora ili nadzornog inženjera predočiti uzorke i prospekte za pojedine materijale.

Nestandardiziran materijal mora imati atest o kvaliteti izdan od organizacije ovlaštene za izdavanje atesta.

Sva se učvršćenja i povezivanja limova moraju izvesti tako da konstrukcija bude osigurana od nevremena,

atmosferilija i prodora vode u objekt i da pojedini dijelovi mogu nesmetano raditi kod temperaturnih

promjena bez štete po ispravnost konstrukcije.

U jediničnim cijenama uračunato je:

- naknada za kompletni rad (izrada i montaža) i materijal

- svi vanjski i unutarnji, horizontalni i vertikalni transporti

- sav sitni i spojni materijal i matrijal za učvršćenje (kuke, plosna željeza, žica za učvršćenje, vijci, zakovice i sl.).

Page 33: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 32 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

Izmjere je potrebno izvršiti na gradilištu, nakon izvedbe, obračunato prema građevinskim normama. Obračun

se vrši po m2 pokrova po kosini krova.

Obračun se vrši po m ili m2, ovisno o vrsti elementa, prema važećim građevinskim normama za pojedine

radove, što je i naznačeno u pojedinim stavkama troškovnika. Eventualne nejasnoće oko načina izvedbe ili

obračuna izvoditelj je dužan razjasniti sa nadzornim inženjerom prije samog pristupanja izvođenju.

Sav upotrebljeni materijal i finalni građevinski proizvodi moraju odgovarati postojećim tehničkim propisima

i HR normama. Prilikom izvedbe limarskih radova treba se u svemu pridržavati sljedećih propisa i normi:

- Pravilnik o zaštiti na radu u građevinarstvu,

- Pravilnik o tehničkim mjerama i uvjetima za završne radove u građevinarstvu,

- Tehnički uvjeti za izvođenje limarskih radova,

- HR norme:

Krovište mora biti pokriveno kvalitetnim matrijalom, pravilnog oblika, traženih dimenzija, koji u potpunosti

zadovoljava važeće propise i standarde i ne smije propuštati vodu. Pokrivanje se vrši po propisima i pravilima

zanata. Pokrivene plohe moraju biti ravne, bez uvala koje bi omogućavale skupljanje i zadržavanje vode.

Pokrov mora biti čvrst, otporan, dobar izolator, otporan protiv vatre. Pokrovni materijal mora odolijevati

udarcima tuče. Pokrov ne smije pucati niti se ljuštiti uslijed smrzavice, niti pretjerano omekšavati uslijed

sunčeve topline.

Izvođač je dužan prije početka radova pregledati donju konstrukciju i upozoriti investitora o eventualnim

odstupanjima i greškama koje bi mogle utjecati na njegove radove i predložiti način popravka. Ukoliko položi

pokrov na neispravnu podlogu kasniji popravci se vrše na teret Izvođača (krovopokrivača).

Sastav i učvršćenja moraju biti tako izvedeni da elementi pri toplinskim promjenama mogu nesmetano

dilatirati, a da pri tom ostanu nepropusni. Moraju se osigurati od oštećenja koje može izazvati vjetar i sl.

Sve vidljive spojeve lima i betonskih, ciglenih ili ožbukanih ploha pročelja treba brtviti po cijeloj dužini spoja

trajno elastičnim (plastičnim) bezbojnim kitom. Sve spojeve lima treba obvezno izvesti nepropusno. Plohe

izvedene limom moraju biti izvedene pravilno i u ravnini, po nagibima odvodnje i kosinama definiranim u

projektu.

Page 34: PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA...Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10 k.č.2947 k.o. Stenjevec PROJEKT BROJ 05/2019 - 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene

Projekt sanacije kosog krova zgrade Vlahe Stulića 2-10

k.č.2947 k.o. Stenjevec

PROJEKT BROJ

05/2019

- 33 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Vlahe Stulića 2-10

9. POPIS PRIMIJENJENIH ZAKONA I NORMI9. POPIS PRIMIJENJENIH ZAKONA I NORMI9. POPIS PRIMIJENJENIH ZAKONA I NORMI9. POPIS PRIMIJENJENIH ZAKONA I NORMI

Ovaj projekt je usklađen s odredbama sljedećih zakona i propisa, kao i normama na koje ti propisi upućuju:

Zakon o gradnji (NN. br. 153/13, 20/17, 39/19)

Zakon o građevnim proizvodima (NN br. 76/13, 30/14, 130/17,39/19)

Zakon o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje (NN. br. 78/15, 118/18)

Zakon o zaštiti na radu (NN. br. 71/14, 118/14, 154/14)

Zakon o zaštiti od požara (NN. br. 92/10)

Tehnički propis o građevnim proizvodima ( NN br. 35/18)

Tehnički propis za građevinske konstrukcije ( NN br. 17/17)

Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (NN 112/17, 34/18,36/19)

Pravilnik o tehničkim dopuštenjima za građevne proizvode (NN br. 103/08)

Pravilnik o ocjenjivanju sukladnosti, ispravama o sukladnosti i označavanju građevinskih proizvoda

(NN br.103/08, 147/09, 87/10, 129/11)