Projet Guide Promoteurs Version Finale

Guichet unique promoteurs

Guide promoteurs

PREAMBULE ..................................................................................................................................................................................... 2 1. INSTRUCTION DES DOSSIERS : ............................................................................................................................................ 4

1.1 Demande de renseignements : ................................................................................................................... 4 1.2 Obtention de l’avis favorable d’Amendis à l’agence urbaine : ................................................................. 4 1.3 Pièces à présenter à Amendis: ................................................................................................................... 4

1.3.1 Lotissements : ................................................................................................................................................................. 4 1.3.2 Ensembles Immobiliers : ............................................................................................................................................... 5 1.3.3 Immeuble isolé : .............................................................................................................................................................. 5 1.3.4 Ensembles résidentiel : .................................................................................................................................................. 5 1.3.5 Promoteurs HTA (promoteurs moyenne tension) : .................................................................................................... 5

1.4 Quelques contraintes techniques pouvant entraver l’obtention de l’avis favorable d’Amendis: ............... 6 2. ETABLISSEMENT DES DEVIS : ............................................................................................................................................. 6

2.1 Constitution du dossier et établissement des devis d’équipement : ........................................................... 6 2.1.1 Cas des lotissements : ................................................................................................................................................... 7 2.1.2 Cas d'un ensemble immobilier : ................................................................................................................................... 8 2.1.3 Cas d'un immeuble isolé : ............................................................................................................................................. 8 2.1.2 Cas d'un ensemble résidentiel : ........................................................................................ Erreur ! Signet non défini. 2.1.4 Cas d'un projet social : ................................................................................................................................................... 9 2.1.4 Promoteurs HTA : ........................................................................................................................................................... 9

2.2 Les devis : ................................................................................................................................................. 9 2.2.1 Mode d’établissement des devis : ........................................................................................................ 9 2.2.2 Délais d’établissement des devis : ....................................................................................................... 9 2.2.3 Présentation des devis : ...................................................................................................................... 10 2.2.4 Validité des devis : ............................................................................................................................... 12 2.2.5 Règlement des devis: .......................................................................................................................... 12

3. EXECUTION DES TRAVAUX : ............................................................................................................................................. 12 3.1 Généralités: ............................................................................................................................................. 12 3.2 Travaux confiés par le promoteur à une entreprise externe : .................................................................. 13

3.2.1 Travaux d’assainissement : ................................................................................................................ 13 3.2.2 Travaux d'eau potable : ....................................................................................................................... 14 3.2.3 Travaux d’électricité : ........................................................................................................................... 14

3.3 Travaux confiés par le promoteur à Amendis : ...................................................................................... 14 3.4 Branchements provisoires eau et électricité: ........................................................................................... 14 3.5 Délais d’exécution des travaux : ............................................................................................................. 15

4. RECEPTION DES TRAVAUX : .............................................................................................................................................. 15 4.1 Généralités: ............................................................................................................................................. 15 4.2 Travaux confiés à une entreprise ............................................................................................................. 15 4.3 Travaux confiés à AMENDIS : ............................................................................................................... 16 4.4 Cession gratuite des réseaux: .................................................................................................................. 16

5. CONDITIONS GENERALES DE BRANCHEMENT ET D’ABONNEMENT : .................................................................... 16 5.1 Eau Potable (article 23 du cahier des charges): ....................................................................................... 16 5.2 Electricité (article 22 du cahier des charges): ......................................................................................... 16

5.3 Abonnement:

5.4 Cessation d'abonnement:

6. ANNEXES : .............................................................................................................................................................................. 18 Annexe 1. Participation aux infrastructures : .................................................................................................................................... 18 Annexe 2. Spécifications Techniques Eau : ...................................................................................................................................... 38

Annexe 3. Spécifications Techniques Assainissement : .................................................................................................................... 38

Annexe 4. Spécifications Techniques Electricité : ............................................................................................................................ 43

Annexe 5. Contrat Travaux :

Annexe 6. Contacts : ......................................................................................................................................................................... 74

SOMMAIRE


Guide promoteurs

PREAMBULE

Chers promoteurs,

Nous avons le plaisir de vous présenter un guide pour vous accompagner et vous orienter durant votre

démarche pour l'équipement de vos projets en Electricité, Eau potable et Assainissement.

Vous n'êtes pas tenu de connaître toutes les procédures d’Amendis avant d’instruire un dossier

d'équipement, mais une meilleure assimilation des démarches à suivre vous fera gagner du temps et

par conséquent des coûts supplémentaires.


Guide promoteurs

4

1. INSTRUCTION DES DOSSIERS :

1.1 Demande de renseignements :

Les promoteurs souhaitant obtenir des informations concernant les réseaux avoisinant leur projet

ou les exigences d’équipement des projets en eau potable, assainissement et électricité, peuvent

faire une demande de renseignements auprès d’Amendis, avant même de déposer leur dossier

d’autorisation auprès de la Commune. De cette façon, les délais de lancement des projets seront

améliorés.

ELEMENTS A FOURNIR POUR UNE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS :

Une demande écrite de renseignements.

les besoins du projet en eau et électricité (m3/j et KVA respectivement)

Un plan de situation lisible à l’échelle 1/2000ème ou 1/5000 en fonction de la taille du projet en

format papier et sur support informatique compatible Autocad 2004

1.2 Obtention de l’avis favorable d’Amendis à l’agence urbaine : Amendis formule son avis technique pendant la Commission Lotissements Morcellements (CLM)

lors des réunions périodiques tenues au siège de l'Agence Urbaine.

Amendis reçoit les dossiers d'autorisation du projet qui lui sont transmis par les différentes

communes par un bordereau d'envoi. Ils doivent parvenir à temps afin que les différents services

concernés d’Amendis puissent donner un avis sur la possibilité d’alimentation du projet en eau et

électricité et de son raccordement au réseau d’assainissement.

Pour que les dossiers puissent être traités rapidement et recevoir l'avis favorable d’Amendis ils

devront être constitués des pièces citées ci-après. Les projets ne doivent pas présenter des

contraintes techniques susceptibles de bloquer, voir même d’empêcher la réalisation des

équipements d'électricité, assainissement et eau potable.

1.3 Pièces à présenter à Amendis: Les pièces constituant le dossier, et les contraintes techniques éventuelles, sont précisées ci-

dessous :

1.3.1 Lotissements : Un plan de situation du projet à l'échelle 1/2000 ou 1/5000 (extrait du plan d'aménagement

faisant apparaître les voies d'accès au lotissement)

Un plan de masse à l’échelle 1/500 faisant figurer les lots, les voies internes au lotissement

et éventuellement les emplacements des postes HTA/BT dont le nombre et la situation

devront être arrêtés en commun accord avec Amendis.

Un plan côté, rattaché au NGM à l'échelle 1/500 (avec coordonnées Lambert, courbes de

niveau, ...)

Le cahier des charges architectural définissant l'usage de chaque lot (superficie, nombre

d’appartements, usage habitation, usage commercial, niveau, cours, Sous sol etc....), les

coordonnées du projet, le titre foncier, la surface totale du projet y compris voirie et espace

5

vert, le tableau de contenance avec surface brute, surface construite et les articles relatifs

aux trois réseaux.

Un dossier d’étude technique d’assainissement établi par un BET spécialisé.

1.3.2 Ensembles Immobiliers : Un plan de situation du projet à l'échelle 1/2000 ou 1/5000 (extrait du plan d'aménagement

faisant apparaître les voies d'accès au projet).

Un plan de masse à l'échelle 1/500 avec les coordonnées des bornes précisant la

consistance, les voies internes du projet et éventuellement les emplacements des postes

HTA/BT.

Un jeu de plans architecturaux (RDC, étages, coupes, façades...) faisant figurer : les sorties

d’assainissement, les emplacements du local technique pour le sur-presseur, et l’emplacement

des nourrices d'eau potable et salles de comptages électricité au rez de chaussée de chaque

immeuble conformément au schéma type Amendis (voir annexes).

1.3.3 Immeuble isolé : Un plan de situation du projet à l'échelle 1/2000 ou 1/5000 (extrait du plan d'aménagement



consistance et éventuellement l’emplacements du poste HTA/BT.

Un jeu de plans architecturaux (RDC, étages, coupes, façades...) faisant figurer : la sortie

d’assainissement, l’emplacement du local technique pour le sur-presseur, l’emplacement de la

nourrices d'eau potable et la salle de comptage électricité au rez de chaussée conformément au

schéma type Amendis (voir annexes).

1.3.4 Ensembles résidentiel : Un plan de situation du projet à l'échelle 1/2000 ou 1/5000 (extrait du plan d'aménagement



consistance, les voies internes du projet et éventuellement les emplacements des postes

HTA/BT.

Un jeu de plans architecturaux (RDC, étages, coupes, façades...) faisant figurer : les sorties

d’assainissement, les emplacements du local technique pour le sur-presseur, et des nourrices

d'eau potable et salles de comptages électricité au rez de chaussée de chaque immeuble

conformément au schéma type Amendis (voir annexes).

1.3.5 Promoteurs HTA (promoteurs moyenne tension) : Un plan de situation

Un plan de masse

Un bilan de puissance (besoins en puissance)

6

Tous les plans devront être transmis sur papier et support informatique compatible avec le logiciel AUTOCAD 2004, en plus des versions papier au format ≥ A3.

Pour l’électricité, merci de faire figurer sur les plans Autocad uniquement les calques concernant la voirie, le bâti et le texte. Pour les Megas Projets, les calques éclairage public et réseaux BT/MT doivent être ajoutés.

La présence de l’intégralité des pièces demandées conditionne la prise en charge du dossier par Amendis.

1.4 Quelques contraintes techniques pouvant entraver l’obtention de l’avis favorable d’Amendis:

Existence du projet hors zone d’alimentation d’eau potable ou d’électricité.

Absence des voies d'accès aux projets

Manque d’autorisation de passage dans les terrains privés

Absence de réseaux d'Infrastructure

Nécessité de traverser le domaine public (TP, Autoroute, ONEP, Communes, SCP...) pour

permettre la pose des réseaux Hors Site

Empiétement sur des réseaux souterrains existants

Non respect des servitudes des lignes électriques Moyenne Tension et/ou Haute Tension

existantes à proximité ou traversant le terrain.

Emplacement et accessibilité des fosses septiques et puits perdus aux services d’Amendis.

Raccordement au réseau d’assainissement des sous-sols sans prévoir l’installation des

pompes de relevage ou clapet anti-retour.

2. ETABLISSEMENT DES DEVIS :

2.1 Constitution du dossier et établissement des devis d’équipement :

Une fois l’autorisation du projet est délivrée par la commune, le promoteur peut faire une demande

de devis estimatifs des équipements d’assainissement, d’eau potable et d’électricité.

Cette demande devra être déposée au Guichet Unique Promoteurs contre un accusé de réception

accompagnée d’un dossier complet par métier.

Le devis d’équipement ne pourra être établi que sur la base d’une étude finalisée par Amendis ou

d’un dossier technique approuvé par Amendis.

Si le projet entre dans le cadre de programmes de logements sociaux, le promoteur devra fournir,

en plus des pièces du dossier une convention de réalisation des logements sociaux délivrée par le

Ministère des Finances et d’habitats conformément aux dispositions de la loi de finance.

Deux cas sont à distinguer pour la demande devis :

1. Projet de lotissement

2. Ensemble immobilier.

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2.1.1 Cas des lotissements : Pièces communes aux trois métiers :

Une demande d'équipement en précisant les coordonnées du promoteur (adresse,

téléphone, Fax, e-mail,...).

Statut de la société éventuellement

Extrait du registre du commerce ;

CIN du gérant ou du promoteur

Un titre foncier ou acte de propriété.

Une autorisation approuvée par la commune.

Un plan de situation approuvé du projet précisant les voies d'accès au lotissement.

Un cahier des charges architectural approuvé «Avis conforme» précisant notamment :

Typologie d'habitat : Habitation, Commerce, Industrie, Artisanat, Equipement...

Consistance par lot : Nombre de niveaux, Surface au sol, Surface des cours,

surface des étages, nombre d’appartements, encorbellements, Recul, Sous sol ....

Un plan de masse approuvé « NE VARIETUR »

Pièces en plus pour l’électricité :

En cas de la nécessité de création de postes MT/BT : fourniture de cession de parcelle de

terrain au profit d’Amendis, pour l'édification de poste électrique.

Un dossier d’étude technique d’alimentation en électricité établi par un BET spécialisé

Pièces en plus pour l’eau potable :

Un dossier d’étude technique d’alimentation en eau potable établi par un BET spécialisé

Pièces en plus pour l’assainissement :

Une demande d'approbation de l'étude technique établie par le promoteur et adressée à

Amendis précisant les références du BET.

Une note de calcul de dimensionnement du réseau

Une note de calcul de résistance des collecteurs.

Un tracé en plan du réseau à l’échelle 1/500 précisant les emplacements des collecteurs,

des ouvrages annexes et éventuellement des ouvrages spéciaux...

Le plan côté, rattaché au NGM à l'échelle 1/500 (avec coordonnées Lambert, courbes de

niveau, délimitation des bassins versants élémentaires...)

Un profil en long des collecteurs à l’échelle 1/100 - 1/1000

Un profil en travers de la voirie et parkings à l’échelle 1/100

Un détail des ouvrages types : regards de visite, bouches d'égouts...

Les plans d'ouvrages spéciaux éventuels: bassins d'infiltrations, fosses septiques, puits

8

perdus...

Un cahier des conditions particulières et techniques

Un rapport d'étude géotechnique établi par un laboratoire agrée et concernant la

perméabilité du sol, le niveau de la nappe phréatique...Ce rapport servira pour la conception

des fosses septiques, puits perdus, bassins d'infiltrations...

2.1.2 Cas d'un ensemble immobilier :

Dans le cas d’une opération intégrée (opération de construction), le promoteur doit fournir en plus

des pièces indiquées dans le paragraphe 2.1.1:

Les plans de construction ne varietur ;

Un plan mentionnant les sorties des nourrices pour les immeubles par bloc

Une fiche technique comprenant le nombre de compteurs par bloc

Un tableau de contenance signé par l’architecte indiquant :

La surface plancher totale par niveau et par type de construction ;

Le nombre de compteurs ;

Les surfaces planchers distribuées par niveau et par immeuble ;

La surface plancher de rez-de-chaussée prévu pour le commerce ;

La surface plancher de sous-sol prévu pour le parking.

NB : Chaque immeuble ou ensemble d'immeubles, ayant un accès direct sur la voie publique,

et faisant l'objet d'un même titre foncier, doit avoir un branchement et un seul pour le

raccordement au réseau public.

Lorsqu'un immeuble comporte plusieurs cages d'escalier, le Amendis peut exceptionnellement

accorder un branchement à part pour chaque cage d'escalier

2.1.3 Cas d'un immeuble isolé :

Le promoteur doit fournir les pièces suivantes : Une demande d'équipement en précisant les coordonnées du promoteur (adresse,

téléphone, Fax, e-mail,...).

Statut de la société éventuellement

Extrait du registre du commerce ;




Un plan de situation approuvé du projet précisant les voies d'accès au lotissement.

Les plans de construction ne varietur ;

Un plan mentionnant la sortie de la nourrice pour l’immeuble

Une fiche technique comprenant le nombre de compteurs

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Un tableau de contenance signé par l’architecte indiquant :

La surface plancher totale par niveau et par type de construction ;

Le nombre de compteurs ;

Les surfaces planchers distribuées par niveau et par immeuble ;

La surface plancher de rez-de-chaussée prévu pour le commerce ;

La surface plancher de sous-sol prévu pour le parking

En cas de la nécessité de création d’un poste MT/BT : fourniture de cession de la parcelle

de terrain au profit d’Amendis, pour l'édification du poste électrique ;

Les immeubles de plus de 5 étages doivent en cas de besoin être équipés par les propriétaires des

dits immeubles et à leur frais d’un sur presseur et d’une bâche de rupture.

2.1.4 Cas d'un projet social :

Si le projet entre dans le cadre des programmes de logements sociaux, le promoteur doit fournir en

plus des pièces relatives aux opérations intégrées une convention de réalisation des logements

sociaux délivrée par le Ministère des Finances et d’habitats conformément aux dispositions de

la loi de finance.

2.1.5 Promoteurs HTA : Le promoteur doit fournir en plus des pièces indiquées dans le paragraphe 2.1.1 les besoins en

puissance.

Remarques :

Tous les plans devront être transmis sur papier et support informatique compatible avec le logiciel

AUTOCAD 2004 et rattaché au système Lambert.

Amendis ne prend pas en charge l’assainissement des sous sol.

II va sans dire qu'un dossier complet contribue à réduire considérablement la durée

d'établissement des devis. Dans le cas contraire, le promoteur est invité par courrier à compléter son

dossier par les pièces faisant défaut

2.2 Les devis :

2.2.1 Mode d’établissement des devis :

Le chiffrage des devis d’équipement est effectué conformément aux clauses du contrat de gestion déléguée sur la base d’un bordereau des prix approuvés par l’Autorité Délégante (Annexe 13). Ce bordereau est actualisé annuellement avec les prix des marchés cadre Amendis en vigueur.

Le réseau in site désigne l’ensemble des équipements en eau, électricité et assainissement à l’intérieur du projet

Le réseau hors site désigne l’ensemble des raccordements aux réseaux existants à l’extérieur du projet

2.2.2 Délais d’établissement des devis :

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2.2.2.1 : Immeuble isolé :

Pour la phase d’études, 8 (huit) jours ouvrables à compter de la date de demande de

branchement, accompagnée des documents nécessaires conformément à la réglementation en

vigueur.

2.2.2.2 : Ensemble d’immeubles:

Pour la phase d’études, 15 (Quinze) jours ouvrables à compter de la date de demande de


vigueur.

2.2.2.3 : Lotissement ou complexe:

Pour la phase d’études, 15 (Quinze) jours ouvrables à compter de la date de demande de


vigueur et après l’approbation des études techniques.

Il est à signaler que l’approbation des études techniques sera faite dans un délai de trente (20)

jours à compter de la date de dépose du dossier par le bureau d’études. Le promoteur sera aviser

de toutes les correspondances faites avec le bureau d’études.

2.2.3 Présentation des devis :

La réalisation de tous les travaux Hors site des réseaux d’eau potable, d’assainissement et électricité est effectuée par Amendis à la charge du promoteur.

En revanche, la réalisation des travaux in site peut être confiée à Amendis ou à une entreprise préalablement autorisée par Amendis.

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Les devis sont établis en deux variantes de la manière suivante

Travaux confiés à Amendis

Travaux confiés à une entreprise

EA

U P

OTA

BLE

a- La participation aux infrastructures conformément à la

décision 02/08 (voir annexe 1)

b- Les frais d'équipement hors site y compris les travaux de

raccordement de l’In site

c- Les frais d'équipement In Site et les branchements

d- Les peines et soins représentant 10% des montants hors

taxes des travaux d’équipement in site, hors site, les

branchements et le raccordement estimés par Amendis.

e- La TVA 20% sur le montant hors taxes de la participation aux

infrastructures et des travaux in site, hors site, branchements,

le raccordement et les peines et soins.

a- La participation aux infrastructures conformément à la décision

02/08 (voir annexe 1)

b- Les frais d'équipement Hors Site y compris les travaux de

raccordement de l’In site.

c- Les peines et soins représentant 10% des montants hors taxes

des travaux d’équipement in site, hors site, les branchements et le

raccordement estimés par Amendis.

d- La TVA 20% sur le montant hors taxes de la participation aux

infrastructures et des travaux hors site, branchements, le

raccordement et les peines et soins

AS

SA

INIS

SE

ME

NT


décision 02/08 (voir annexe 1).


raccordement de l’in site.

c- Les frais d'équipement In Site : Réseaux tertiaires internes,

branchements ...


taxes des travaux d'équipement In site, Hors site et le

raccordement, estimés par Amendis.

e- La TVA 20% sur le montant hors taxes de la participation

aux infrastructures et des travaux in site, hors site,

branchements, le raccordement et les peines et soins.






des travaux d'équipement In site, Hors site et le raccordement

estimés par Amendis.


infrastructures et des travaux in site, hors site, branchements, le

raccordement et les peines et soins.

ELE

CTR

ICIT

E


décision 02/08 (voir annexe 1)

b- Les frais d'équipement Hors Site avec le raccordement

c- Les frais d'équipement In Site : Réseaux moyenne tension,

basse tension et postes MT/BT et branchements.


taxes des travaux d'équipement In site, Hors site et le


e- La TVA 20% sur le montant hors taxes de la participation

aux infrastructures et des travaux in site, hors site,

branchements, le raccordement et les peines et soins.






des travaux d'équipement In site, Hors site, branchements et le



infrastructures et des travaux in site, hors site, branchements, le

raccordement et les peines et soins

12

2.2.4 Validité des devis :

Les devis sont adressés au promoteur par courrier ou peuvent être retirés directement au Guichet

Unique Promoteurs.

Ces devis ont une durée de validité de (3) trois mois à compter de la date de leur signature

2.2.5 Règlement des devis:

Les devis sont réglés auprès de l’agence Grands Comptes situé au siège d’ Amendis avant le

commencement des travaux.

A la fin des travaux, une facture définitive des travaux d’équipement (In-site et hors-site) sera

établie sur la base d’un attachement, des quantités réellement mises en œuvre, signé

conjointement par les deux parties.

Le promoteur peut payer soit par chèque, soit par virement sur le compte bancaire d’Amendis

dont les références sont les suivantes :

Le raccordement et la mise en service de chaque réseau sont subordonnés à ce qui suit :

Au règlement intégral des sommes restantes dues.

A la réception provisoire des travaux In Site par les services techniques d’ Amendis au

cas ou les travaux ont été réalisés par une entreprise externe.

3. EXECUTION DES TRAVAUX :

3.1 Généralités:

Les cahiers des conditions particulières et techniques par métier relatifs aux fournitures et travaux,

sont élaborés par Amendis et sont à la disposition des promoteurs et des entreprises. Avant tout

commencement des travaux, le promoteur doit procéder à ce qui suit :

Le règlement des devis

La matérialisation des voies d'accès au projet

Le bornage des lots au niveau des projets

La matérialisation des voies internes du projet

COORDONNEES BANCAIRES DE AMENDIS-TETOUAN

BMCE BANK Place Mly Mehdy agence A Tétouan

Compte N° : 011 720 0000 01 210 00 61961 15

13

Le bornage des parcelles réservées à la construction des postes électriques de

distribution.

D’autre part, le promoteur devra fournir à Amendis :

Les plans parcellaires et les attestations de bornage des plans électriques validés par un

géomètre agréé

L'autorisation de construire les postes électriques

Le complément des conditions nécessaires pour entamer les travaux d'équipement est précisé ci-

après selon les deux cas de figure suivants :

3.2 Travaux confiés par le promoteur à une entreprise externe :

Avant de confier les travaux d'équipement à une entreprise, le promoteur doit adresser à Amendis

au préalable une demande d'autorisation accompagnée du dossier de références techniques et

administratives de l’entreprise choisie. Amendis procédera à l'examen de cette demande et

formulera au promoteur son avis officiel par écrit et ce dans un délai de 8 jours.

Après accord d’Amendis, l’entreprise désignée par le promoteur, devra réaliser toutes les

canalisations et ouvrages annexes conformément à ce qui suit :

L’étude approuvée par Amendis

Tracé des réseaux approuvé par Amendis

Les dispositions de la réglementation en vigueur

Le cahier des charges des travaux d’électricité, d’assainissement et d’eau potable.

L’entreprise désignée doit retourner à Amendis avant tout commencement des travaux :

Un exemplaire des cahiers des conditions particulières et techniques signés et paraphés.

La fiche d’engagement : Respect des CCPT et des normes en vigueur,

Un dossier d’exécution des travaux pour approbation et comprenant :

Plan type de la tranchée

Plan type des traversées de chaussées

Plan de coordination des réseaux

Planning d’exécution.

Amendis adresse au promoteur les documents suivants :

3.2.1 Travaux d’assainissement :

Le cahier des conditions particulières et techniques

Les pièces ci-dessous fournis par le promoteur et approuvés par Amendis :

- Le tracé des réseaux d’assainissement in site

- Le détail estimatif des travaux in site : Bordereaux des prix

- Divers types des plans nécessaires à l’exécution des travaux in site.

- Plans d’ouvrages types de génie civil tels que regards, boites de branchement, fosses

septiques, puits perdus, …

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3.2.2 Travaux d'eau potable :


Les pièces ci-dessous fournis par le promoteur et approuvés par Amendis :

- Le tracé du réseau d'eau potable In site.

- Le détail estimatif des travaux In site : Bordereaux des prix.

- Divers plans types nécessaires à l'exécution des travaux In site : Plans types des nourrices,

niches, regards de raccordement, regards pour ventouses vidange vanne de sectionnement

bouches d'incendie... (Voir annexe 2)

3.2.3 Travaux d’électricité :


Le tracé des réseaux d’électricité in site

Le détail estimatif des travaux in site : Bordereaux des prix

pour les ensembles immobiliers et les centres commerciaux : un dossier technique pour les

salles de comptage (voir annexe 3).

3.3 Travaux confiés par le promoteur à Amendis :

Il est à signaler que les travaux d'équipement ne peuvent être entamés qu'après viabilisation totale

du lotissement (bornages, voiries, matérialisation des bordures du trottoir, obtention des

autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes, ... etc.)

Amendis informera le promoteur de la date de commencement des travaux et lui remettra un

planning de déroulement des différents travaux.

Le promoteur sera tenu au courant de tout obstacle pouvant entraver la bonne marche des travaux

d'équipement.

Un Contrat de Travaux sera établit entre le promoteur et Amendis et portera notamment sur les

délais de réalisation, les modalités de paiement, etc …

3.4 Branchements provisoires eau et électricité:

A la demande du promoteur, Amendis peut fournir une alimentation provisoire en eau potable ou électricité d’une durée d’un an renouvelable sur demande du promoteur. Les pièces à fournir sont :

Une demande de branchement provisoire.

Statut de la société




Un plan de masse approuvé du projet précisant les voies d'accès et le lieu du branchement.

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Les besoins en puissance (KVA) et en débit (m3/j)

3.5 Délais d’exécution des travaux :

Pour la phase de travaux, 15 (quinze) jours augmentés du temps normalement nécessaire à

l’exécution des travaux d’extension ou de renouvellement, à compter de la date du paiement et sous

réserve de l’obtention des autorisations de travaux sur voirie délivrée par les autorités compétentes

4. RECEPTION DES TRAVAUX :

4.1 Généralités: Après achèvement des travaux d'équipement, et sur la demande du promoteur, une commission se

réunit à la commune concernée en vue de délivrer la réception provisoire des travaux. Amendis y

est représentée et se prononcera ou non en faveur de la réception provisoire, en fonction du

procès verbal de réception provisoire des travaux établi conjointement avec le promoteur et

éventuellement l'entreprise chargée des travaux.

La réception définitive sera prononcée une année après la réception provisoire. Toute anomalie ou

défaillance constatée au niveau des ouvrages réalisés, durant cette année, sera réparée par le

promoteur.

Les différentes étapes préliminaires donnant lieu à la réception provisoire sont listées ci-après

selon les cas suivants :

4.2 Travaux confiés à une entreprise Le promoteur adressera à Amendis une lettre de demande de réception des travaux, accompagnée

du dossier de recollement des réseaux réalisés comportant les éléments suivants :

Le tracé des réseaux réalisés sur format papier et sur support informatique (format

AUTO CAD 2004).

Cinq exemplaires du plan de recollement à l'échelle 1/500 ; visés par un géomètre

topographe agrée indiquant :

L'emplacement exact, des canalisations et câbles posés et existants.

L'emplacement exact, en altimétrie et planimétrie des ouvrages annexes réalisés.

Les caractéristiques des canalisations (diamètres des conduites .section de câble,

nature des matériaux)

Les profils en long pour le réseau d'assainissement.

A la réception de ces documents, les opérations citées ci-après sont entamées par Amendis:

La vérification sur le terrain de la conformité des plans de recollement.

Les essais de mise en service. Les frais qui en découlent sont à la charge de

l’entreprise.

L'établissement des éléments de facturation définitive des travaux d'équipement sur la

base des quantitatifs réellement exécutés.

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Après la régularisation de la facture définitive par le promoteur, Amendis procédera à la mise en

service des réseaux et établira un procès verbal de réception provisoire des travaux.

4.3 Travaux confiés à AMENDIS :

Après achèvement des travaux par Amendis, le promoteur est avisé. La facture définitive sera

établie et transmise au promoteur pour régularisation. Sur la demande du promoteur et en cas de

règlement total des frais d'équipement: Amendis lui fournira une attestation d'équipement du projet.

4.4 Cession gratuite des réseaux: Après achèvement des travaux, le promoteur délivrera à Amendis une attestation de cession

gratuite de l’ensemble des réseaux. Ces réseaux feront partie intégrante du patrimoine de la

gestion déléguée et seront gérés et exploités par Amendis qui assurera à sa charge leur gestion et

leur exploitation.

5. CONDITIONS GENERALES DE BRANCHEMENT :

5.1 Eau Potable (article 23 du cahier des charges):

Chaque immeuble ou ensemble d'immeubles faisant l'objet d'un même titre foncier, doit avoir un

branchement, et un seul, avec prise sur la conduite publique.

Lorsqu’un immeuble comporte plusieurs cages d'escaliers ou ensembles commerciaux, Amendis peut

accorder un branchement à part pour chaque cage d'escalier ou ensemble commercial.

Les caractéristiques des branchements et prises sont établies par Amendis en fonction de l'importance

des besoins de l'immeuble.

La responsabilité du Amendis vis-à-vis des installations de distribution intervient jusqu’à la limite aval

du branchement.

Cette limite aval est matérialisée par le joint en sortie du compteur, lequel est situé en limite du

domaine public dans un regard ou une niche conforme aux prescriptions techniques d’Amendis.

5.2 Electricité (article 22 du cahier des charges):

Les branchements sont constitués par toute canalisation ou partie de canalisation en basse tension, y

compris les colonnes montantes, rampantes intérieures ou extérieures ayant pour objet d’amener

l’énergie électrique du réseau à l’intérieur des propriétés desservies et limitées :

En amont, pour les réseaux aériens au plus proche support et pour les réseaux souterrains à

l’organe de dérivation situé sur le domaine public ou en façade ;

En aval, aux bornes de sortie du compteur, le tableau de comptage étant compris dans le

branchement.

Les branchements sont entretenus, réparés et modifiés par le Amendis et à ses frais à l’exception

des parties des branchements se trouvant à l’intérieur des propriétés et notamment les colonnes

17

montantes qui sont établies, entretenues et renouvelées par les soins et aux frais des propriétaires

ou des abonnés.

Amendis est tenu de distribuer l’énergie électrique aux abonnés dont les installations intérieures sont

conformes aux normes et aux règlements techniques en vigueur ainsi qu’aux mesures prises par le

Amendis en vue :

D’empêcher les troubles dans l’exploitation des installations des autres clients et des réseaux du

service délégué et d’assurer la sécurité du personnel du Amendis ;

D’empêcher l’usage illicite et frauduleux de l’énergie électrique.

Sous réserve du respect de la réglementation en vigueur en matière de production, transport et

distribution de l’énergie électrique, les abonnés ne peuvent mettre en parallèle avec le réseau un

moyen quelconque de production de l’énergie électrique, sans que les conditions techniques de

raccordement et de fonctionnement n’aient fait l’objet d’un accord préalable et écrit entre le

Amendis et ledit abonné dans un délai d’un mois.

5.3 Abonnement

A droit de souscrire une police d'abonnement pour un immeuble quelconque (logement,

magasin, etc.) toute personne physique ou morale propriétaire, usufruitier ou locataire qui

en fait la demande.

A cet effet, le futur souscripteur de la police d'abonnement doit notamment délivrer au

Délégataire l’autorisation du propriétaire ou tout autre document justifiant de la propriété ou

du droit d’occupation des lieux où le Délégataire est appelé à fournir l'eau et l’électricité

(contrat de bail, autorisation du propriétaire, permis d’habiter, etc.).

Les frais de dossier d'abonnement, les frais de timbre et, s'il y a lieu d'enregistrement, ainsi

que toutes les redevances auxquelles l'abonnement pourrait donner lieu, sont à la charge de

l'abonné.

5.4 Cessation d’abonnement

L’abonnement, souscrit en principe pour une année, est reconduit par tacite reconduction.

Le simple changement de domicile par l'abonné ne peut entraîner la résiliation automatique

de la police d'abonnement ; l'abonné reste responsable vis-à-vis du Délégataire jusqu'à la

résiliation régulière de sa police d'abonnement. Toutefois, le Délégataire peut entreprendre,

le cas échéant, tout recours contre la personne occupant les lieux, abandonnés par un

abonné et utilisant, sans avoir souscrit au préalable un contrat d’abonnement, l'eau qui y est

fournie par le Délégataire.

Par ailleurs, la résiliation intervient immédiatement en cas de demande d’abonnement d’un

nouvel occupant fournissant les pièces et justificatifs nécessaires. Le Délégataire fait son

affaire des poursuites éventuelles à l’encontre de l’ancien occupant en cas d’arriérés restant

18

dus.

La résiliation de la police d'abonnement peut intervenir à toute époque :

Soit à la demande de l'abonné, à charge pour lui d'effectuer immédiatement le versement des

sommes dont il reste redevable ;

Soit sur l'initiative du Délégataire, en cas de :

défaut de paiement de toute somme due au Délégataire, même à titre de fournitures ou

travaux effectués à des adresses occupées ou antérieurement occupées par l'intéressé. La

résiliation intervient d’office après une suspension de l’alimentation d’un (1) mois

effectuée avec un préavis de (8) huit jours,

manquement de l'abonné aux obligations qui lui incombent en vertu du présent Cahier des

Charges notamment des dispositions de l'article 29 ;

Soit suite à une demande d’abonnement d’un nouvel occupant des lieux ayant fourni les

pièces et justificatifs nécessaires.

En ce qui concerne le compteur général, sauf en cas de succession, une demande de

résiliation ne peut être acceptée par le Délégataire que lorsqu'il n'y a plus de locataires

abonnés dans l'immeuble concerné, ou qu'une décision émanant d'autorités compétentes

(judiciaires ou autres) lui soit présentée à l'appui de la demande de résiliation.

A la résiliation de la police d'abonnement, déduction faite de la provision d’abonnement

définie à l’article 26, l'abonné doit payer au Délégataire :

Le prix des quantités de l'eau consommée soit réellement, soit, en cas de fraude, après

évaluation dans les conditions prévues aux articles 29 et 31 selon le cas ;

Les frais de coupure et tous frais de notification et de recouvrement en cas de cessation

d’abonnement d’office.

6. ANNEXES :

Annexe 1. Participation aux infrastructures : Définition de la surface plancher

La surface plancher se définit comme la surface couverte des bâtiments (y compris sous-sol,

entresol, mezzanine, étages, retraits). La surface de la cage d’escalier est comprise dans le calcul

de la surface plancher.

Conformément au cahier des charges de la gestion déléguée, le promoteur doit présenter un cahier

des charges approuvé du projet incluant un tableau de surface mettant en évidence les surfaces de

chaque lot et ce en fonction des différents types d’habitats.

Les surfaces planchers calculées au moment de la présentation du projet seront ensuite à

19

confronter aux surfaces planchers réelles obtenues sur les plans de recollement. Toute différence

de surfaces constatée fera l’objet d’un devis complémentaire

Définition des différents types d’habitat

Les différents types d’habitat sont désignés comme suit :

- « Economique à Slot<= 120 m² et en R+2 max » : Toute habitation individuelle dont la

surface du lot est inférieure ou égale à 120 m2 et en R+2 maximum ;

- « Habitat individuel ou collectif », Tout projet immobilier à usage d’habitation dont la surface

du lot est supérieure à 120 m2 et en R+2 maximum ;

- « Immeuble », Tout projet immobilier à usage d’habitation dont le nombre d’étage est

supérieur ou égal à R+3 ;

- « Villa Slot < ou = 700 m² », Tout projet immobilier dont la surface du lot par villa est inférieur

ou égal à 700 m2 ;

- « Villa Slot > 700 m² », Tout projet immobilier dont la surface du lot par villa est strictement

supérieur à 700 m2 ;

- « Projets Touristiques », Tout projet immobilier destiné à accueillir de l’habitat à vocation

Touristique (résidences de vacances, résidences secondaires, complexes de loisirs,

marinas,…) conformément aux plans de zonage et documents d’urbanisme ;

- « Locaux commerciaux », Tout projet immobilier destiné à un usage commercial. Il peut

s’agir de commerces en rez-de-chaussée d’immeubles, ou plus généralement tout type de

construction à usage commercial ou à usage de bureaux,… ;

- « Equipements administratifs », Tout projet immobilier émanant d’une administration

publique. Il s’agit en particulier des écoles, hôpitaux, locaux communaux,… ;

- « Equipement publics », Tout projet immobilier destiné à l’usage public. Il s’agit en

particulier les mosquées, douches, bains maures et hôtels ;

- « Industries et force motrice », Tout projet entrant dans le cadre de l’activité industrielle et

utilisant l’électricité dans son processus de fabrication ;

- « Habitat social », Tout projet immobilier entrant dans le cadre d’une opération sociale

homologuée par l’état et régie par une convention de construction de logements à

caractères social et ce, conformément à la loi de finance ;

- « Habitat INDH et généralisation électricité», Toute construction entrant dans le cadre de

l’équipement des quartiers périphériques faisant objet d’une convention de l’Initiative

Nationale de Développement Humain ou branchements sociaux;

Précisions sur les règles indiquées ci-dessus :

- Tout projet touristique doit se voir appliquer une dotation de 48 DH/m2 pour l’électricité et

120 DH/m² pour l’eau et l’assainissement sans distinction du type d’habitat (villas,

immeubles,…). Cette dotation comprend aussi les équipements tels que ascenseurs,

20

surpresseurs, piscines.

- Tout hôtel inclus dans un projet touristique doit être traité selon les modalités du cahier des

charges ;

- Les sous sol ou les RDC à usage garage d’une construction est considéré comme un

niveau lors du calcul de la surface du plancher, la participation est défini en multipliant la

surface couverte du garage par le prix de la participation unitaire aux infrastructures du type

de la construction. Il est à noter que les sous-sols ne sont pas considérés lors de la

définition du type de construction ;

- L’entresol est considéré comme un niveau ;

- Est considéré comme niveau supplémentaire, tout retrait dont la surface dépasse 30 m2 ;

- Les mosquées et les écoles se voient appliquer la dotation des équipements administratifs ;

- Les fours, Hammam et artisanat traditionnels se voient appliquer la dotation des locaux

commerciaux ;

- L’éclairage public d’un projet de lotissement ou d’un complexe est inclus dans la dotation

unitaire Te. Les communes sont exonérées des frais de participation pour l’éclairage public.

- Pour le cas des immeubles, la participation liée aux ascenseurs et aux surpresseurs est

incluse dans la dotation unitaire.

- Les exploitations agricoles doivent être considérées comme de l’habitat individuel ou

collectif.

a) Participation électricité :

Pour l'alimentation en électricité, le promoteur est redevable envers le Amendis selon le type

d’habitat d’une participation «Pe». Cette participation est définie par la formule suivante :

Pe = S x Te

Pe : Participation aux infrastructures d’électricité en DH.

S : Superficie du plancher totale en m² ;

Te : Participation unitaire aux infrastructures par type de construction en DH/m² de

plancher pour l’électricité :

Les différents coûts unitaires sont donnés dans le tableau suivant :

Type de construction avec S= surface du lot Te en DH

Economique : S<ou= 120m² et en R+2 max 12

Habitat individuel ou collectif : S>120m² et en R+2

max 24

Immeuble à partir de R+3 38

Villa : S< ou= 700 m² 40

Villa : S> 700 m² 48

Projets Touristiques 48

21

Locaux commerciaux 100

Equipements Administratifs 20

Exemple d’application :

CAS D’UN LOTISSEMENT

Chaque projet doit faire l’objet d’un calcul de m2 de surface plancher par type d’habitat. Pour les

projets mixtes, les différents types d’habitat à l’intérieur du projet doivent être identifiés séparément.

Pour chaque type d’habitat, il faut multiplier les dotations unitaires par le nombre de m² de surface

plancher.

Pour l'alimentation en électricité de son lotissement, le promoteur est redevable envers le Amendis

selon le type d’habitat d’une participation «Pe». Cette participation est définie par la formule

suivante :

Pe = ∑ Si x Tei

Si : Superficie du plancher Totale en m² par type de construction;

Tei : Participation unitaire aux infrastructures par type de construction en DH/m² de plancher pour

l’électricité

Supposons lotissement comprenant les éléments suivants :

- 7 immeubles d’habitation R+4 avec sous-sol de 300 m2 au sol, soit une surface construite totale de

10 500 m2 (hors rez-de-chaussée utilisé en locaux commerciaux) ;

- Rez-de-chaussée des immeubles utilisés en locaux commerciaux, soit une surface construite de

2 100 m2 ;

- Lotissement de villas de standing (Slot>700 m2) dont la surface plancher de ces villas est de

15 000 m2 ;

- Zone d’habitat en R+2 de surface plancher totale de 30 000 m2

Ce lotissement sera redevable de :

Pe : (10 500 * 38) + (2100 * 100) + (15000 * 48) + (30 000 * 24) = 2 049 000 DH

CAS D’UN PROJET TOURISTIQUE

Chaque projet doit faire l’objet d’un calcul de m2 de surface plancher sans distinction entre les

différents types d’habitat (Appartement, villas, …) à l’exception des locaux commerciaux qui doivent

être pris séparément, il faut multiplier les dotations unitaires par le nombre de m² de surface

plancher

Tout projet immobilier destiné à accueillir de l’habitat à vocation Touristique, qui demande le

raccordement au réseau de distribution d’électricité, reste redevable envers le Amendis d’une

participation «Pe» définie par la formule ci-dessus :

Pe = S x Te

S : Superficie du plancher Totale en m² ;

22

Te : Participation unitaire aux infrastructures par type de construction en DH/m² de plancher

Pour l’électricité. Te est prise égale à 48 DH HT, sauf pour le commerce où Te est prise

égale à 100 DH HT.

Exemple :

Complexe composé de : villas, des R+3, Commerce et hôtels.

Surface Plancher différents type habitat sauf commerce et hôtels = 181 130 m2.

Surface Plancher du commerce = 770 m2

PI des Hôtels selon cahier des charges = 630 KVA

Donc ce complexe est redevable de :

Pe = (181.130 * 48) + (770 * 100) + (1.1 * 476 * 630) = 9.101.101DH

CAS D’UN ENSEMBLE IMMOBILIER

Tout projet immobilier ne faisant pas partie d’un lotissement ou immeuble isolé qui demande le

raccordement au réseau de distribution d’électricité, reste redevable envers le Amendis d’une

participation «Pe» définie par la formule ci-dessus :

Pe = S x Te

Avec S : Superficie du plancher Totale en m² ;

Te : Participation unitaire aux infrastructures par type de construction en DH/m² de plancher Pour

l’électricité. Te est prise égale à 38 DH HT.

Pour l’usage commercial Te est égale à 100 DH HT.

Exemple 1 :

Supposons un projet immobilier comprenant les éléments suivants :

- 7 immeubles d’habitation R+4 avec sous-sol garage et de 250 m2 au sol, soit une surface

construite totale de 8 750 m2 (hors rez-de-chaussée utilisé en locaux commerciaux) ;

- Rez-de-chaussée des immeubles utilisés en locaux commerciaux, soit une surface construite de 1

750 m2

Donc ce projet est redevable de :

Pe = (8.750 * 38) + (1.750 * 100) = 9.111.580 DH

Exemple 2:

Immeuble en R+6+Mez dont SRDC =320 m2 garage, Set= 280 m2 (Habitations), SMez = 280 m2

(bureaux)

Surface Plancher = 2 280 m2 dont 320 m2 garage et 280 bureaux.

Ascenseur : 5 KVA

Surpresseur : 2 KVA

Donc cette construction est redevable de :

Pe = (2.000 * 38) + (280 * 100) = 104.000 DH

CAS D’UN PROJET A CARACTERE SOCIAL:

23

Les programmes de l'habitat social agréés par le Ministère des Finances, sont assujettis à une

participation forfaitaire de 1 700,00 DH HT par logement.

La répartition de ce montant par métier est comme suit :

800,00 DH HT pour l’électricité ;

700,00 DH HT pour l’eau potable ;

200,00 DH HT pour l’assainissement.

Les locaux commerciaux, garages, sous sols et les autres équipements à l’intérieur de ces

opérations sont soumis aux participations aux infrastructures Pe comme définies au point 2.3.

Il est à noter que ces dispositions annule et remplace la circulaire du Ministère de l’Intérieur relative

aux habitats à caractère social.

Exemple :

Supposons un projet immobilier comprenant les éléments suivants :

- 21 immeubles d’habitation R+4+Mez avec 320 appartements;

- Rez-de-chaussée des immeubles utilisés en garage, soit une surface de 6.580 m2 ;

- 21 surpresseurs

Donc ce projet est redevable de :

Pe = (6.580 * 38) + (320 * 800) = 506.040,00 DH

CAS D’UN PROJET A CARACTERE COMMERCIAL

Tout projet immobilier destiné à un usage commercial. Il peut s’agir de commerces en rez-de-

chaussée, ou plus généralement tout type de construction à usage commercial ou à usage de

bureaux,…qui demande le raccordement au réseau de distribution d’électricité, reste redevable

envers le Amendis d’une participation «Pe» définie par la formule ci-dessus :

Pe = S x Te

S : Superficie du plancher Totale en m² ;

Te : Participation unitaire aux infrastructures par type de construction en DH/m² de plancher

Pour l’électricité. Te est prise égale à 100 DH HT.

Exemple :

Construction en R+1+SS dont SRDC = S1et = 3000 m2 (locaux commerciaux et bureaux)

SSS = 3000 m2 parking

Surface plancher = 9000 m2.


Pe = (9000 * 100) = 900.000 DH

CAS DE PUISSANCE DEMANDEE SUPERIEURE A LA PUISSANCE DE BASE

« Toute construction pour laquelle le client demande des puissances supérieurs aux dotations

unitaires définies dans le point 3.2.1 ci-après sera assujettie :

24

1. Aux participations aux infrastructures P, l’électricité à hauteur des puissances déterminés

sur la base des dotations unitaires ;

2. Aux dispositions des cahiers des charges d’exploitation d’électricité pour les puissances

supplémentaires»

Les modalités pratiques d’application de cette disposition sont les suivantes :

1. Evaluer le coût des participations Pe en utilisant les m2 de surface plancher ;

2. Evaluer la Puissance Totale Foisonnée en utilisant les dotations unitaires dans le point

3.2.1.

3. Dans le cas où les besoins du client sont supérieurs à la puissance totale foisonnée

calculée, le client sera redevable d’une participation additionnelle calculée selon la formule du

cahier des charges sur la base de la différence entre le besoin exprimé par le client et la puissance

totale foisonnée.

Exemple : Projet touristique avec 9 immeubles en R+3 (143 apparts) hôtel et deux piscines :

Surface plancher : 12.580 m2

Bilan de puissance foisonnée : 200 (sans ascenseur)

Ascenseurs : 9*10 = 90KVA

Hôtel : 250 KVA

Piscines : 2*10 = 20 KVA ;

CAS 1 : Le client n’exprime pas un besoin particulier

Donc ce client est redevable de :

Pe = (12.580 * 48) + (1,1*250*476) = 734.740 DH

CAS 2 : Le client exprime un besoin particulier en puissance, par exemple 10 KVA par appartement

La puissance totale foisonnée calculée est 143*10*0,4 = 572 KVA

Donc ce client est redevable de :

Pe = (12.580*48) + 1,1*476*(572-200+250) = 929.519,20 DH

Valeur des participations unitaires du cahier des charges

Conformément à la Décision 02/08, concernant les constructions non assujetties à la participation

aux infrastructures Pe, ou dans le cas où le client demande des puissances supérieures aux

dotations unitaires définies ci-après le promoteur est redevable envers le Amendis d’une

participation les valeurs des participations unitaires PIMT, PIautres et PDP sont arrêtés comme suit :

1. Participation aux infrastructures HTA

PIMT = 476 DH/kVA, soit 571,20DH TTC / kVA

2. Participation aux infrastructures autres

PIautres = 901 DH/kVA, soit 1 081,20 DH TTC / kVA

3. Participation aux postes de distribution publique

PDP = 952 DH/kVA, soit 1 142,40 TTC / kVA

25

a) Alimentation à partir du réseau basse tension existant :

Le montant de la participation aux infrastructures est défini comme suit :

P’e = PIautres + PDP

b) Alimentation à partir d’un poste existant :

Le montant de la participation aux infrastructures est défini comme suit :

P’e = PIMT + PDP

c) Alimentation des clients HTA :

Le client paye uniquement la participation aux infrastructures MT :

P’e = PIMT

La réalisation d'un poste MT/BT par un promoteur dans le cadre de l'équipement in site de son

projet est exigé par le Amendis dans les cas suivants :

la puissance nécessaire aux installations à alimenter ne peut être fournie par un poste

existant

la puissance nécessaire excède 200 kVA

Modalités du cahier des charges pour le calcul des besoins en puissance

La puissance totale foisonnée est calculée en utilisant les coefficients de puissances définies dans

les tableaux ci-dessous.

La puissance de base résultante est obtenue en multipliant la somme des puissances unitaire des

appartements par le coefficient de foisonnement tel qu’il figure dans le tableau défini ci dessous.

La puissance des locaux à usage non domestique n’est pas intégrée au foisonnement et doit être

additionnée à la puissance déterminée pour les habitations domestiques.

Il y a lieu d’ajouter les puissances des équipements annexes (cages d’escaliers, surpresseur,

ascenseurs, EP …)

Il est à noter que ces coefficients servent pour l’estimation des besoins en puissance et le

dimensionnement des réseaux.

Coefficients de puissance

Calcul de la Puissance Totale Foisonnée Dotation

Usage Habitat :

Habitat (W/m2) S ≤ 120 20

Habitat (W/m2) S > 120 30

Appartement ≤ 60 m² 1 KVA

Complexe touristique

Surface (W/m2) 40

Usage Commercial

26

Surface (W/m2 Surface Totale couverte) 50

Usage Professionnel


Administrations et équipements publics


Mosquée


Hammam, Four, artisanats traditionnels


ASSOCIATION, ECOLE CORANIQUE


Hôtel

Chambres (W/m2) 20

Eclairage public

Voie < 12 m (w/ml) 5

Voie entre 12 et 30 m (w/ml) 10

Voie > 30 m (w/ml) 20

Minuterie :

Jusqu'à 3 étages (kVA) 1

Entre 4 et 9 étages (kVA) 2

Au-delà 200 w/niveau

Ascenseurs Plaque signalétique ou 10

KVA

Surpresseur Immeuble plus de 5 niveau Plaque signalétique ou 2

KVA

Garage ou dépôt 10

Locaux à usage de logement pour animaux 10

BRANCHEMENTS MOYENNE TENSION Puissance transfo installé

27

Les coefficients de foisonnement utilisés sont les suivants :

Nombre de lots ou d’appartements Coeff de foisonnement

2 à 4 1

5 à 9 0.78

10 à 14 0.63

15 à 19 0.53

20 à 24 0.49

25 à 29 0.46

30 à 34 0.44

35 à 39 0.42

40 à 49 0.41

50 et plus 0.40

b) Participation eau potable:

Pour l'alimentation en eau potable, le promoteur (propriétaire) est redevable envers le Amendis

selon le type d’habitat d’une participation «Po», selon le périmètre de desserte est sous réserve de

respecter les dispositions de l’article 3 ci-après. Cette participation est définie par la formule

suivante :

Po = S x To

Po : Participation aux infrastructures d’Eau Potable en DH.


To : Participation unitaire aux infrastructures par type de construction en DH/m² de

plancher pour l’eau potable selon le tableau ci-dessous :

Type de construction avec S= surface

du lot

To en

DH

Economique : S<ou= 120m² et en R+2

max 6

Habitat individuel ou collectif :

S>120m² et en R+2 max 12


Villa : S< ou= 700 m² 20

Villa : S> 700 m² 24

28

Projets touristiques 24


Equipements Administratifs 10

La participation Po telle que définie ci-dessus remplace la participation aux grandes infrastructures

PGI objet de l’article 34-1-1 et 34-1-2 du cahier des charges d’exploitation d’eau potable.


Cas d’un lotissement :





2 100 m2 ;


15 000 m2 ;



Pe : (10 500 * 19) + (2100 * 15) + (15000 * 24) + (30 000 * 12) = 951 000 DH

Cas d’un immeuble :

Tout projet immobilier à usage d’habitation dont le nombre d’étage est supérieur ou égal à R+3 , qui

demande le raccordement au réseau de distribution d’eau, reste redevable envers le Amendis

d’une participation «Po» définie par la formule ci-dessus :

Po = S x To

Avec S : Superficie du plancher totale en m² ;

To : Participation unitaire aux infrastructures par type de construction en DH/m² de plancher pour

l’eau potable. To est prise égale à 19 DH HT.

Exemple :

Immeuble en R+3 dont SRDC =154 m2 (local commercial), S1et =160 m2, S2et =147 m2 et S3et

=147 m2 (Habitations)

Surface Plancher = 608 m2 dont 154 m2 (L.C).


Po = (154 * 15) + (454 * 19) = 10 936 DH

Cas d’un projet touristique :

29

Tout projet immobilier destiné à accueillir de l’habitat à vocation touristique, pour lequel le

promoteur ( ou propriétaire ) demande le raccordement au réseau de distribution d’eau, reste

redevable envers le Amendis d’une participation «Po» définie par la formule ci-dessus :

Po = S x To



l’eau potable. To est prise égale à 24 DH HT,

Sauf pour le commerce où To est prise égale à 15 DH HT.

Exemple :

Complexe composé de : Villa, des R+3, Commerce et Hôtels.

Surface Plancher différents type habitat sauf commerce et hôtels =181 130 m2.


PGI des Hôtels selon cahier des charges = 437.69 m3/j


Po = (181 130*24) + (770*15) + (437.69*937.40) = 4.768.960,60 DH

Cas d’une surélévation ou débit supplémentaire:

Toute construction et projet immobilier (branchements existants), pour lequel le promoteur (ou

propriétaire) demandent un renforcement du débit journalier, reste redevable envers le Amendis


Po = Sa x To

Avec Sa : Superficie du plancher ajoutée (étages surélevés,…) totale en m² ;


l’eau potable.

Exemple 1:

Immeuble en R+5 dont SRDC =154 m2 (local commercial), S1et =160 m2,

S2et = S3et =S4et =S5et 147 m2 (Habitations)

R+3 payée et branchement existant.

S a : Surface Plancher ajoutée est S4et = S5et = 294 m2.

Donc cette Immeuble ( To = 19Dh/m2) est redevable de :

Po = Sa x To = (294 * 19) = 5 586 DH

30

Exemple 2:

Cas d’une Villa nécessitant un compteur de 20mm, mais le client demande un compteur de

60mm et dont SRDC =360 m2 et S1et =262 m2,

Débit de référence du Cpt 60 est de 40m3/j (voir tableau ci-dessus)

PGI = Keau x Po x (40 – 35) avec

Keau = 1.1 selon cahier des charges et Po =937,40 Dh/m3/j.

PGI = 5.5 m3/j

S : Surface Plancher total = 622 m2.

Donc cette Villa ( To = 24Dh/m2) est redevable de :

Po = (622*24) + (5.5*937.40) = 20.083,70 DH

Cas des industries :

1er Cas :

Tout projet industriel qui n’utilisant pas l’eau dans son processus de fabrication,… qui demande le

raccordement au réseau de distribution d’eau, est redevable envers le Amendis d’une participation

«Po» définie par la formule ci-dessus :

Po = S x To



l’eau potable. To (éq. adm) est prise égale à 10 DH HT.

2eme Cas :

Tout projet industriel utilisant l’eau dans son processus de fabrication,… qui demande le

raccordement au réseau de distribution d’eau, est redevable envers le Amendis d'une participation

aux grandes infrastructures, PGI, relative à l'ossature générale du réseau et d’une valeur en

dirhams définie par la formule :

PGI = Keau x Po x (Ql –35)

Avec :

Keau : coefficient fixé à 1,1 et qui peut être ajusté par l’Autorité Délégante afin de permettre la

réalisation du programme d'investissement financé par le fonds de travaux.

Po : valeur unitaire de la participation aux grandes infrastructures relatives à l’ossature

générale du réseau à la Date d’Entrée en Vigueur. ( Po = 937.40 DH H.T )

Ql : somme des débits unitaires nécessités par la totalité des besoins. Les débits

correspondent aux débits de référence à appliquer pour chaque type de construction telle qu’elles

ressortent du tableau suivant et en tenant compte du rendement du réseau (fixé à 80%) et du

coefficient de pointe (fixé à 1,3).

Qi est prise égal à 40 m3/j/ha net.

Ainsi que le coefficient pour l’actualisation de l’année 2008 de la participation est comme suit :

Eau potable est de 1,036 ( 937.40 x 1.036 = 971.15 ).

31

Voir Tableau :

Type

d’habitat

Nombre

d’habitants

Dotation

Economique

: R + n

6 x (n+1) 0,12

m3/j/personne

Appartement 6 0,12

m3/j/personne

Villa 6 0,3 m3/j/personne

Bungalow 6 0,2 m3/j/personne

Hammam 14 m3/j

Ecole 1/10ème de la

population

concernée

0,01 m3/j/élève

Dispensaire 1 m3/j

Poste de

Police

1 m3/j

Mosquée 1 m3/j

Caidat 1 m3/j

Hôtel 0,5 m3/j

Hôtel de luxe 0,6 m3/j

Arrosage

espace vert à

l'exclusion

des jardins

publics

25 m3/j/ha

Terrain de

sport

50 m3/j/ha

Quartier

périphérique

0,12

m3/j/personne

Zone

industrielle

40 m3/j/ha net

Où :

Keau et Po ont la même définition que ci-dessus pour les lotissements ;

Qcp : somme des débits unitaires nécessités par la totalité des besoins. Les débits correspondent

aux débits de référence tels qu’ils ressortent du tableau suivant :

32

Diamètre du

compteur

Débit de référence

15 mm 2,5 m3/j

20 mm 5 m3/j

30 mm 10 m3/j

40 mm 20 m3/j

60 mm 40 m3/j

80 mm 80 m3/j

100 mm 120 m3/j

150 mm 240 m3/j

Cas d’hôtels :

Tout projet d’hôtellerie qui demande le raccordement au réseau de distribution d’eau, est redevable

envers le Amendis d'une participation aux grandes infrastructures, PGI, relative à l'ossature

générale du réseau et d’une valeur en dirhams définie par la formule :


Avec :


réalisation du programme d'investissement financé par le fonds de travaux.







Hôtel : Qi est prise égal à 500 l/j/lit.

Hôtel de luxe : Qi est prise égal à 600 l/j/lit.

Cas de bains maures et douches :

Tout projet de douche ou bain maure qui demande le raccordement au réseau de distribution d’eau,

est redevable envers le Amendis d'une participation aux grandes infrastructures, PGI, relative à

l'ossature générale du réseau et d’une valeur en dirhams définie par la formule :


Avec :


réalisation du programme d'investissement financé par le fonds de travaux ;


33






Qi est prise égal à 14 m3/j.

Cas d’arrosage :

Toute surface prévue dans un complexe ou résidence destinée pour l’arrosage des espaces verts à

l’exclusion des jardins publics est redevable envers le Amendis d'une participation aux grandes

infrastructures, PGI, relative à l'ossature générale du réseau et d’une valeur en dirhams définie par

la formule :


Qi est prise égal à 25 m3/j/ha

c) Assainissement:

Pour raccordement au réseau d’assainissement, le promoteur (propriétaire) est redevable envers le

Amendis selon le type d’habitat d’une participation «Pa», selon le périmètre de desserte est sous

réserve de respecter les dispositions de l’article 3 ci-après. Cette participation est définie par la

formule suivante :

Pa = S x Ta

Pa : Participation aux infrastructures d’Assainissement en DH.


Ta : Participation unitaire aux infrastructures par type de construction en DH/m² de plancher pour

l’assainissement selon le tableau ci-dessous :

Type de construction avec

S= surface du lot

Ta

en

DH

Economique : S<ou= 120m²

et en R+2 max 12

Habitat individuel ou

collectif : S>120m² et en

R+2 max

24


Villa : S< ou= 700 m² 40

Villa : S> 700 m² 48

Projets touristiques 48


34

Equipements

Administratifs 20

La participation Pa telle que définie ci-dessus remplace la participation aux frais d’établissement PPE

objet de l’article 70-1 et 40-2 du cahier des charges d’exploitation d’assainissement liquide ;


Cas d’un lotissement :





2 100 m2 ;


15 000 m2 ;



Pe : (10 500 * 38) + (2100 * 30) + (15000 * 48) + (30 000 * 24) = 1 902 000 DH

Cas d’un immeuble :

Tout projet immobilier à usage d’habitation dont le nombre d’étage est supérieur ou égal à R+3 , qui

demande le raccordement au réseau de distribution d’eau, reste redevable envers le Amendis


Po = S x To



l’assainissement. To est prise égale à 38 DH HT.

Exemple :

Immeuble en R+3 dont SRDC =154 m2 (local commercial), S1et =160 m2, S2et =147 m2 et S3et

=147 m2 (Habitations)

Surface Plancher = 608 m2 dont 154 m2 (L.C).


Po = (154 * 30) + (454 * 38) = 21 872 DH

Cas d’un projet touristique :

Tout projet immobilier destiné à accueillir de l’habitat à vocation touristique, pour lequel le

promoteur ( ou propriétaire ) demande le raccordement au réseau de distribution d’eau, reste

redevable envers le Amendis d’une participation «Po» définie par la formule ci-dessus :

35

Po = S x To



l’assainissement. To est prise égale à 48 DH HT,

Sauf pour le commerce où To est prise égale à 30 DH HT.

Exemple :

Complexe composé de : Villa, des R+3, Commerce et Hôtels.

Surface Plancher différents type habitat sauf commerce et hôtels =181 130 m2.


PPE des Hôtels selon cahier des charges = 76.69 ml


Po = (181 130*48) + (770*30) + (76.69*264.8) = 8 737 647.51 DH

Cas des industries :

1er Cas :

Tout projet industriel qui n’utilisant pas l’eau dans son processus de fabrication,… qui demande le

raccordement au réseau de distribution d’eau, est redevable envers le Amendis d’une participation

«Pa» définie par la formule ci-dessus :

Pa = S x Ta



l’eau potable. Ta (éq. adm) est prise égale à 20 DH HT.

2eme Cas :

Tout projet industriel utilisant l’eau dans son processus de fabrication,… qui demande le

raccordement au réseau public d’assainissement, reste redevable envers le Amendis d’une

participation au Premier Etablissement, PPE, due une seule fois, définie par la formule :

PPE = Ka x (T1 + KT2) x (R + nr)½

Dans laquelle

Ka : est le coefficient fixé à 1,0 à la Date d’Entrée en Vigueur et qui peut être ajusté par

l’Autorité Délégante afin de permettre la réalisation du programme d'investissement financé par le

fonds de travaux ;

(R+nr)½ : est le linéaire équivalent de la construction ;

T1 : est la participation unitaire aux investissements relatifs à l’ossature générale et aux

installations situées à l’aval des réseaux tertiaires ; son mode de calcul tient compte, pour une année

donnée, de la valeur de remplacement du patrimoine existant ainsi que du programme

36

d’investissement de l’année suivante en la matière ;

T2 : est la participation unitaire à l’extension du réseau tertiaire ; son mode de calcul tient

compte, pour une année donnée, de la valeur de remplacement du patrimoine existant en réseaux

tertiaires ainsi que du programme d’investissement de l’année suivante en réseaux tertiaires ;

K : est le coefficient de pondération dont la valeur dépend du mode d'assainissement adopté au

niveau du réseau tertiaire qui dessert la construction :

K= 1 lorsque le réseau tertiaire est du type unitaire ou se limite aux eaux pluviales,

K= 1,5 lorsque le réseau tertiaire est du type séparatif complet ou séparatif simplifié ;

R : est la superficie de chaque lot en m² ;

r : est la superficie construite des différents niveaux passibles du paiement de la PPE ;

n : est le nombre de niveaux (sans compter les aires de stationnement) diminué de deux (2), n = 0

pour les immeubles à rez-de-chaussée ou à rez-de-chaussée plus un étage.

Le coefficient de pondération K’ est fixé comme suit :

Habitat économique ……………... K'= 61 %

Immeuble R<150 m² ……………. K'= 85 %

Villa moyenne R< 750 m²…………K'= 133 %

Construction industrielle …….……K'= 199 %

Grande villa R >= 750 m²…………K'= 355 %

Immeuble R >= 150 m²…………... K'= 185 %

Des actualisations de la grille des valeurs de K' ci-dessus peuvent avoir lieu périodiquement sur

l’initiative de l’Autorité Délégante et n’entrent en vigueur qu’après leur approbation par l’autorité

compétente.

Cas d’hôtels :

Tout projet d’hôtellerie qui demande le raccordement au réseau public d’assainissement, reste

redevable envers le Amendis d’une participation au Premier Etablissement, PPE, due une seule fois,

définie par la formule :

PPE = Ka x (T1 + KT2) x (R + nr)½

Dans laquelle :

Ka :est le coefficient fixé à 1,0 à la date d’entrée en vigueur et qui peut être ajusté par l’Autorité

délégante afin de permettre la réalisation du programme d’investissement financé par le fonds

travaux.

(R + nr)½ : est linéaire équivalent de la construction

T1 :est la participation unitaire aux investissements relatifs à l’ossature générale et aux installations

situées à l’aval des réseaux tertiaires ; son mode de calcul tient compte,pour une année donnée, de

la valeur de remplacement du patrimoine existant ainsi que du programme d’investissement de

l’année suivante en la matière.

T2 : est participation unitaire à l’extension du réseau tertiaire,son mode de calcul tient compte, pour

une année donnée,de la valeur de remplacement du patrimoine existant en réseaux tertiaires ainsi

que du programme d’investissement de l’année suivante en réseaux tertiaire.

37

K : est le coefficient de pondération dont la valeur dépend du mode d’assainissement adopté au

niveau du réseau tertiaire qui dessert la construction :

K=1 lorsque le réseau tertiaire est de type unitaire ou se limite aux eaux pluviales.

K=1.5 lorsque le réseau tertiaire est de type séparatif complet ou séparatif simplifié.

R : est la superficie de chaque lot en m2.

R : est la superficie construite des différents niveaux passibles du paiement de la PPE.

N : est le nombre de niveaux (sans compter les aires de stationnement) diminué de deux (2).

Cas de bains maures et douches :

Tout projet de douche ou bain maure qui demande le raccordement au réseau public

d’assainissement, reste redevable envers le Amendis d’une participation au Premier Etablissement,

PPE, due une seule fois, définie par la formule :

PPE = Ka x (T1 + KT2) x (R + nr)½

Dans laquelle : Ka, T1, T2, K, R, r, n

CONTRIBUTION SPECIALE DE TAMOUDA BAY

La mise en place d’une contribution spéciale à la charge des aménageurs et/ou des promoteurs d’immeubles à usage touristique, d’habitation, commercial ou artisanal, d’établissements touristiques ou d’établissement destinés à recevoir du public, existants, projetés ou futurs situés à l’intérieur de la zone définie entre rond-point Kabila à M’diq et le rond-point Ben Dibane et F’nideq.

Les espaces verts et les terrains de sports appartenant aux Municipalités ou à l’Etat sont exonérés de cette contribution.

La contribution spéciale qui est due une seule fois est définie par la formule suivante :

CS= CSn * SB

Avec

CS : Contribution Spéciale

CSn : Contribution Spéciale de l’année n actualisée ou révisée

Sb : Surface brute en m2 de l’ensemble du terrain (y compris espaces verts, terrains de sports, piscines, voiries,….)

CSn est fixé à 37 DH Hors TVA pour les cinq premières années calendaires à compter de la date de l’approbation de sa mise en vigueur, elle évoluera comme suit :

Année 1 à 5

6 à 10

11 à 15

16 à 20

CSn Dirhams hors TVA par m² de terrain brute

37

43

49 57

La contribution spéciale est révisée une fois par an à la date d’anniversaire de son entrée en vigueur par l’indice de révision I/Io conformément à l’article 70 du cahier des charges d’assainissement Liquide annexé au contrat de la Gestion Déléguée.

Les usagers et les clients assujettis à la contribution spéciale sont exonérés de la Participation au premier établissement objet de l’article 70 du Cahier des charges d’assainissement Liquide.

38

La Contribution spéciale est recouvrée par le Amendis et fait partie de ses recettes. Les ouvrages

financés par cette contribution entrent dans le cadre du contrat de la gestion déléguée et constituent

des biens de retour

CAS D’UN PROJET A CARACTERE SOCIAL:

Les programmes de l'habitat social agréés par le Ministère des Finances, sont assujettis à une participation

forfaitaire de 1 700,00 DH HT par logement.

La répartition de ce montant par métier est comme suit :

800,00 DH HT pour l’électricité ;

700,00 DH HT pour l’eau potable ;

200,00 DH HT pour l’assainissement.

Les locaux commerciaux, garages, sous sols et les autres équipements à l’intérieur de ces opérations sont

soumis aux participations aux infrastructures Po, Pa et Pe comme définies en haut.

Il est à noter que ces dispositions annule et remplace la circulaire du Ministère de l’Intérieur relative aux

habitats à caractère social.

CAS DE BESOINS SUPERIEURES A LA DEMANDE DE BASE

Toute construction pour laquelle le client demande des puissances ou débits supérieurs aux dotations

unitaires définies ci-dessus sera assujettie :

3. Aux participations aux infrastructures Po, Pa et Pe à hauteur des besoins déterminés sur la base

des dotations unitaires ;

4. Aux dispositions des cahiers des charges pour les besoins supplémentaires

Les modalités pratiques d’application de cette disposition sont les suivantes :

4. Evaluer le coût des participations en utilisant les m2 de surface plancher ;

5. Evaluer la demande totale foisonnée en utilisant les dotations unitaires.

Dans le cas où les besoins du client sont supérieurs à la demande totale foisonnée calculée, le client sera

redevable d’une participation additionnelle calculée selon la formule du cahier des charges sur la base de

la différence entre le besoin exprimé par le client et la demande totale foisonnée.

Annexe 2. Spécifications Techniques Eau :

39

40

41

1 GROUP ELECTROPOMPES CENTRIFUGES 10 INTERRUPTEUR A FLOTTEUR

A AXE VERTICAL

2 VANNE D'ISOLEMENT 11 REGARD DE VISITE

3 CLAPET DE NON RETOUR 12 TROP PLEIN ET VIDANGE

4 PRESSOSTAT 13 SYSTEME D'AERATION

5 RESERVOIR D'AIR 14 BACHE DE STOCKAGE

6 MANOMETRE 15 TUYAU D'ALIMENTATION GRAVITAIRE

7 PURGE 16 TUYAU D'ALIMENTATION PAR POMPAGE

8 CREPIN 17 BY PASS

9 ROBINET A FLOTTEUR 18 TUYAU D'ALIMENTATION PRINCIPALE

(A PARTIR DU COMPTEUR RDE)

L E G E N D E

42

43

Annexe 3. Spécifications Techniques Assainissement :

ANNEXE : PLANS D’OUVRAGES TYPES A-1 : Regard de façade

A-2 : Regard borgne

A-3 : Regard de visite pour canalisations <= DN 600

A-4 : Regard de visite pour canalisations => DN 700

A-5 : Bouche d’égout à avaloir

A-6 : Grille pour chaussée convexe

A-7 : Grille pour chaussée concave

A-8 : Ouvrage de chute <= 2.5 M

A-9 : Ouvrage de chute > 2.5 M

U-1 : Regard pour point haut (ventouse)

U-2 : Vidange de réseaux

U-3 : Ventilation pour regards enterrés

U-4 : Traversées de voiles

U-5 : Trappe en béton pour regard

44

A-1 : Regard de façade

45

A-2 : Regard borgne

46

A-3 : Regard de visite pour canalisations <= DN 600

47

A-4 : Regard de visite pour canalisations => DN 700

48

A-5 : Bouche d’égout à avaloir

49

A-6 : Grille pour chaussée convexe

50

A-7 : Grille pour chaussée concave

51

A-8 : Ouvrage de chute <= 2.5 M

52

A-9 : Ouvrage de chute > 2.5 M

53

U-1 : Regard pour point haut (ventouse)

54

U-2 : Vidange de réseaux

55

U-3 : Ventilation pour regards enterrés

56

U-4 : Traversées de voiles

57

U-5 : Trappe en béton pour regard

58

Annexe 4. Spécifications Techniques Electricité :

1. Câble HTA SOUTERRAIN :

Les câbles HTA sont conformes aux normes en vigueur particulièrement aux spécifications techniques NFC

33 .223.

Ce câble est posé sur un lit de sable et doit être recouvert par une épaisseur de 20 cm de sable de rivière

(toute autre protection mécanique est inutile).

Constitution :

âme : Aluminium, ronde, câblée NFC 32013 classe 2

semi conducteur sur âme : PR extrudé

isolant : Polyéthylène réticulé

étanchéité: poudre gonflante

semi conducteur sur isolant : Elastomère extrudé cannelé pelable

écran métallique: ruban aluminium longitudinal contrecollé

gaine: PVC noire.

Caractéristiques :

conforme à la norme NFC 33.223

tension spécifique: 12/20 KV isolement 24 KV,

Section : 1x240 mm² Alu.

2. POSTES DE TRANSFORMATION HTA / BT

Le nombre de postes nécessaires à terme est défini lors de l’étude.

Il est calculé de la façon suivante :

évolution de la puissance totale nécessaire au projet.

positionnement des postes en fonction du tracé du réseau HTA, des distances inter poste et des

puissances unitaires des transformateurs nécessaires : 630, 400, 250 et éventuellement 160 KVA.

Le génie civil de ces postes est construit, afin de sauvegarder les réservations de terrain.

GENIE CIVIL :

Le poste en élévation, isolé ou accolé à un autre bâtiment, constitue la solution la plus satisfaisante pour

l'exploitation de l'ouvrage ; il doit être accessible depuis la voie publique tant par les opérateurs que par les

engins de manutention.

La réalisation des travaux de Génie Civil du poste de transformation sera conforme aux plans du distributeur

(ces plans sont mis à la disposition de l'entreprise), les dimensions standard du poste sont 4,10x4,25 m.

Descriptif : ces travaux comprennent :

les terrassements,

le béton de propreté,

59

la maçonnerie en fondation,

la maçonnerie en élévation en double cloison (brique de 8 trous ou aglos de 0,10 m),

le béton armé CPG 45 dosé à 350 kg/m3 pour poteaux chaînage, dalles et acrotère.

l’exécution du sol du poste, des caniveaux HTA et BT et forme en béton de 0,10 m,

l’enduit intérieur et extérieur avec peinture en 2 couches blanches,

la fourniture, transport et pose de buses PVC annelé de diamètre 160 mm,

la porte métallique galvanisée conforme aux demandes du distributeur.

les grilles d’aération métallique galvanisée à chaud conforme au plan du distributeur les ventilations hautes

et basses doivent respecter une surface utile d’environ 1m² chacune, conformément à la norme NF C11-

201.

les tôles striées 3 mm pour caniveaux BT et HTA,

l’étanchéité en trois couches par feutres 36S avec forme de pente et protection mécanique

la fourniture et la pose de cadre en grillage galvanisé à chaud pour fosse à huile (pour poste de

transformation en bâtiment ou accolé à un bâtiment C11 201) avec 2 rails galvanisés à chaud pour

transformateur,

la descente d’eau pluviale.

pose mise à la terre des masses en fond de fouille.

Isolation phonique (si nécessaire) : double cloison et vide technique au plafond de 60cm

L’habillage extérieur sera exécuté après accord du distributeur. Au cas où le poste est intégré dans un

immeuble, l’entrepreneur prévoit l’isolation phonique nécessaire,

Dispositions constructives :

les murs du poste devront avoir une résistance mécanique suffisante conforme à la norme NF C 11-201.

tous défauts d’étanchéité du plafond ou risque d’infiltration d’eau doivent être exclus.

le sol doit être conçu pour supporter des charges d’au moins égales à 500 daN/m², être en bétonarmé

avec fers à béton de 4 mm de diamètre constituant un quadrillage de mailles de 0,3 x 0,5 mmaxi.

La porte du poste doit :

s’ouvrir vers l’extérieur

être faite en deux ventaux

dégager complètement l’ouverture avec un dispositif de maintien en position d’ouverture, ne

pas permettre les entrées d’eau : porte pleine avec à l’extérieur un larmier au-dessus de la

porte et fermeture contre un seuil d’au moins 5 cm,

être fermé par une serrure type intérieure.

Equipement électrique d’un poste HTA / BT

La réalisation de l'équipement électrique des postes maçonnés demande de suivre certaines règles :

Accessibilité de l'équipement

La disposition de l'appareillage doit permettre :

60

le raccordement des câbles HTA et BT en respectant le rayon de courbure des câbles (10 fois le

diamètre extérieur du câble)

la condamnation et la pose de dispositif de mise à la terre et en court-circuit sur les départs BT

consignés

la mise en place d'un pavé de terre côté HTA

les essais de câbles côté HTA et BT

la déconnexion des prises de courant 24 kV

le changement des fusibles HTA

le réglage de la tension HTA du transformateur.

Schéma électrique

Ces postes sont équipés généralement :

d’un tableau HTA

d’un transformateur

une liaison HTA entre le tableau HTA et le transformateur en câble CU PRC 1x25mm² 12/20 NFC 33-223

une liaison entre le transformateur et le tableau BT en câble cuivre U1000AR02V de section 240 mm²

un tableau urbain de répartition BT, type TUR

d'un circuit d’éclairage et prise basse tension

d'un ensemble (circuit + coffret) d’éclairage public

d'un circuit de protection et de mise à la terre

un dispositif de détection et de signalisation lumineuses de défaut de câble,

d’un jeu d'affiches réglementaires.

Tableau HTA

Le raccordement des câbles HTA souterrains au tableau HTA modulaire est réalisé par des boites

d’extrémités intérieures avec emploi de cosses cuivre-aluminium.

Norme : NF C 33-001, CEI 71, VDE 0278, CEI 20/24.

Les boîtes d’extrémités pour l’intérieur pour atmosphère polluée sont conçues pour les raccordements des

câbles unipolaires HTA isolées au PRC (câbles conformes à NF C 33-223, UTE C 33-223).

Ce tableau HTA est prévu pour fonctionner pour les tensions de service de 20kv conformément aux normes

suivantes :

normes UTEC13.100 - C64.130 – C64-160 - annexe C64.400,

recommandation CEI.298 -165,

spécification EDF HN 64.S41,

agrément EDF HM. 5107824 et 5107019.

Il est de type préfabriqué à enveloppe métallique et à coupure et isolement dans le SF6. Il est composé de 3

cellules préfabriquées à encombrement réduit.

Transformateur HTA/BT

61

Normes : UTE C52-101 et C52-112.

La puissance du transformateur est choisie dans la gamme suivante : 160, 250, 400, 630,

Description :

Le transformateur est triphasé à isolement dans l’huile et à refroidissement naturel. Le circuit magnétique est

en tôle à cristaux orientés et les enroulements sont en cuivre.

Il est livré avec huile de premier remplissage et muni des accessoires suivants :

galets lisses de roulement orientables dans les deux sens,

thermomètre avec indicateur de maximum,

niveau d’huile par tube en verre,

bouchon de remplissage,

vanne de vidange d’huile,

plaque schéma,

plaque signalétique,

anneaux de levage,

doigts de gants pour sonde thermostatique,

bornes de mise à la terre,

cosses BT verticales.

Caractéristiques électriques :

Des prises sur l’enroulement HTA sont reliées à un commutateur manoeuvrable hors tension et permettant de

faire varier la tension de +5% suivant 3 positions (+5%, 0, -5%). Des transformateur 5 positions (+10%, +5%,

0, -5%, -10%) peuvent etre installés dans certaines zone à la demande du distributeur.

Le transformateur est équipé de bornes embrochables 24kv – 250A pour les tensions 20 kV .

Le transformateur est livré avec bornes BT. Le raccordement est fait par cosses de liaison pour départ vertical

à plage plate.

Le couplage est du type Dyn11 avec neutre sorti.

Tableau BT

En règle générale, les tableaux BT sont du type TUR avec 8 départs BT équipés de protections par fusibles

HPC

Le tableau BT est du type TUR conforme à la spécification technique HN 63.S.61. Il est monté sur châssis et

rails galvanisés.

Il est équipé de :

un interrupteur à coupure en charge de courant nominal 1200A cadenassable,

départs 400 A équipés de coupe-circuit à couteaux avec fusibles HPC (le calibrage des fusibles est à

définir),

emplacement permettant d’indiquer le nom du départ,

dispositif permettant le branchement des prises et de l’éclairage du poste (avec protection fusible gG 16A

ACG 80A pour éclairage public coupure en charge tétrapolaire avec fusible 80A (fuserbloc).

62

Panneau de condamnation

3. LES RESEAUX BASSE TENSION

Principes généraux

Le réseau BT est dimensionné en fonction de la puissance à saturation du projet.

La structure des réseaux BT est bouclée. Le réseau est conçu pour limiter au maximum les pertes techniques.

La longueur maximale des départs BT est calculée en veillant à ne pas dépasser l’intensité maximum admissible dans le

départ BT et les chutes de tension,

La longueur totale d’un départ est calculée pour tenir compte.

de la charge du départ en phase de saturation.

du courant admissible en régime permanent dans le câble choisi.

la chute de tension en régime normal.

L’ossature principale du départ BT est prévue avec du câble armé isolé au PRC de section 150 mm² Alu.

Les dérivations des arborescences peuvent être réalisées avec des sections inférieures à 95 en fonction de la

charge qu’elles sont appelées à véhiculer, et si, elles ne peuvent pas servir à des futures extensions du projet

(cas des impasses, petites ruelles etc.)

Les câbles BT sont à âme aluminium du type armé isolé de tension nominale 1000 V serie U1000 ARVFV et

conforme à la norme NFC 32.322. Ces câbles sont destinés à être enterrés sans protection mécanique

supplémentaire.

Coffrets de Distribution Basse Tension.

Description technique :

Le coffret est composé :

D’une enveloppe extérieure réalisée en polyester, armé de fibre de verre, moulées à chaud, à haute

pression qui offre plusieurs avantages.

Une protection contre la pénétration des corps solides, étanchéité à la pluie IP 43 (NF EN 60 529, EDF HN

60-S-15)

Une protection contre les impacts mécaniques externes IK 10 (NF EN 50 102)

Une bonne tenue au vieillissement; durée de vie supérieure à 20 ans.

Une excellente résistance aux rayons ultra violets.

Une grande résistance à la chaleur (température portée à 100 °C dans une enceinte climatique sans

déformation observée).

Une tenue au feu permettant une auto extinguibilité à 960°C (NF C 60.995.2.1).

Une sécurité des personnes assurée grâce à un isolement de plusieurs KV

Une installation sans mise à la terre.

D’une porte démontable s’ouvrant à 180°, munie d’une fermeture par serrure par vis de sûreté à 3

encoches avec système de cadenassage.

63

Les Branchements souterrains

Les Branchements souterrains sont réalisés à partir de coffret de sectionnement.

4. Travaux de terrassement

Définition des travaux

L'installation de canalisations d'électricité souterraine comporte essentiellement les travaux ci-après :

l'ouverture de fouilles en tranchées sous trottoirs ou sous chaussées.

le remblaiement des fouilles après pose des câbles électriques.

l'enlèvement et le transport aux décharges publiques des déblais en excédent.

l'entretien des fouilles ouvertes par l'entreprise pendant la durée du délai de garantie.

la prestation y compris le transport de manoeuvres qui seront employés dans des travaux de manutention,

de pose de câbles.

la fourniture de sable de rivière.

la réfection des trottoirs et chaussées selon leur état primitif.

la fourniture et pose de buses.

la construction d'ouvrages en béton.

la fourniture, transport et pose de grillage.

Dispositions Générales

Les terrassements sont conduits suivant les règles de l'art et conformément aux règlements en vigueur.

Les déblais sont rangés avec soin le long de la tranchée et sur un seul côté de celle-ci. Un passage de 0,30 m

devra être aménagé entre la fouille et le remblai.

L'entrepreneur se conforme à tous les règlements de voirie et à toutes les indications qui lui sont données par

le distributeur. Il organise et conduit son chantier d'une manière telle que les accès aux propriétés riveraines,

la circulation sur la chaussée et les trottoirs, l'écoulement des eaux de pluies, soient assurés en tout temps. Il

assure l'entretien et la surveillance des tranchées ouvertes jusqu'au moment de la mise en place des câbles. Il

est responsable de la tenue du terrain et doit protéger les fouilles contre l'invasion des eaux. Il demeure

responsable des réparations des égouts, des conduites d'eau, des câbles souterrains électriques et P.T.T. et

des installations publiques ou privées qui auraient subi des avaries du fait de l'exécution des travaux.

Exécution des tranchées

La tranchée est ouverte sous terre battue, trottoirs asphaltés ou carrelés avec ou sans fondations de béton,

sous macadam ou empierrement quelque soit l'épaisseur sous pavage asphalté et revêtement de quelque

nature que ce soit, y compris chaussées. L'entrepreneur assure le transport et la mise en dépôt des

revêtements superficiels s'il y a lieu en vue de leur réemploi.

Les fouilles sont creusées suivant les formes et aux profondeurs prescrites. Les faces sont bien dressées et le

fond nivelé avec soin.

L'ouverture des tranchées en traversée de voies est exécutée obligatoirement par demi-chaussée, sauf

autorisation spéciale des services de la voirie ou de la police que l'entrepreneur est tenu d'obtenir.

64

Les changements de direction à angle droit ont un rayon de courbure de 1m minimum, de même toutes les

courbes des voies empruntées seront respectées.

Le raccordement du fond de la tranchée sous trottoirs et celles sous chaussées se fait en pente très douce et

suivant les indications du distributeur.

Finition du fond de fouille

L'attention de l'entrepreneur est attirée sur le fait qu'avant toute pose de canalisation d'électricité, le fond de la

tranchée doit après réception du fond de la fouille par le distributeur être réglé uniformément par une couche

de sable de 0,10 m suivant les indications du distributeur.

En cas de terrain rocheux, une couche de sable de 0,20 m d'épaisseur est prevue.

.

Mode de pose des câbles

Les câbles sont posés directement en fond de fouille sur un lit de sable de 10 cm. Le remblai est réalisé avec

du sable livré sur chantier, sur une hauteur de 20 cm au-dessus du câble. Aucune autre protection mécanique

n est prévue (sauf si les profondeurs réglementaires ne sont pas respectées).

Au-dessus de chaque canalisation il est prévu un grillage avertisseur placé à 20 centimètres du câble.

Pose de grillage de signalisation

La mise en place du grillage comme signalisation se fait suivant les dispositions ci-après :

D’une manière générale, la largeur du grillage correspond à la largeur de la tranchée, dans la limite où les

dimensions de fabrication de celui-ci le permettent.

Dimensions de la tranchée :

Largeur de la tranchée

A - Pour les canalisations HTA

0.40 m pour simple canalisation sous chaussée.

0.50 m pour une simple canalisation en terrain naturel ou sous trottoir

0.80 m pour deux canalisation en terrain naturel ou sous trottoir

1.20 m pour trois câbles en terrain naturel ou sous trottoir

B - Pour les canalisations BT

0.40 m pour simple canalisation sous chaussée.

0.40 m pour une simple canalisation en terrain naturel ou sous trottoir

65

0.40 m pour double canalisation en terrain naturel ou sous trottoir

0.60 m pour triple canalisation en terrain naturel ou sous trottoir

La profondeur mesurée à partir du niveau du terrain naturel, jusqu’à la côte des fonds de fouilles soit :

Terrain naturel Sous trottoir Sous chaussée

Réseau HTA 0,80 m 0,70 m 1 m

Réseau BT 0,60 m 0,50 m 0,80 m

66

Vérification Inst BT Etudes Electricité

Projet :

Adresse :

Affaire :

Niveaux Utilisation Nbre

log/étage Nbre

compteurs

R.D.C

1èr étage Logement

2èm étage Logement



Totale

Compteurs

5. Salle de comptage pour immeuble :

CROQUIS DE SITUATION EMPLACEMENT COMPTEURS

PROPRIETAIRE :

N.B :

L’installateur soussigné, certifie, exact les

renseignements portés sur le présent dossier technique et

ne devra exécuter les travaux qu’après avoir obtenu

l’accord de contrôle technique d’Amendis.

Toute modification devra être soumise à nos services.

La réalisation des installations sera conforme aux

règles de l’art et à la norme en vigueur.

L’installateur soussigné sera tenu responsable des

conséquences des malfaçons qui lui seraient

imputables.

ETABLI LE :

INSTALLATEUR

Visas Amendis

Entreprise

67

Arrivée Amendis 4 x……………… mm2 Alu

Liaisons en câble armé

Section 4x…25……… Cu mm2

avec protection mécanique

Ph1

Ph2

Ph3

N

Coffrets jeu de barres

BT en polyster

Vers Coffret

protection compteurs

N°

Coffrets en polyster uni compteurs

Barrette du neutre

Fusible 16 A

Coffrets en

polyster

Coffrets façade ou pied de

colonne avec fusible à

broche HPC …63………A

68

Ceinture à fond

de fouille 1x29

mm2 Cu nu

Vers neutre du branchement Vers installation abonné

Câble isolé (1x25 mm2)

Cu nu 1x25 mm2

T.N

T.M

d > 8 ml

69

KWH

10 A

15 A

15 A

Départ lampes

Départ prises de

courant

Départ prises de

courant cuisine

et salle de bain

F.16 A

Vers Conducteur de

protection pricipale

Vers coffret jeu de barres

2 x 2,5 cu

2 x 1,5 cu

Disjoncteur différentiel

5/15A, 500mA

Conforme à la N.M 06.6.022

N.B : _ Les interrupteurs, prises de courants et foyers lumineux doivent être à une distance d’au moins un

(1) mètre de la baignoire et ne doivent présenter aucune partie métallique accessible.

_ Toutes les parties métalliques sont reliées électriquement entre elle et à la terre.

Cond. 2x 10 mm2

INSTALLATION INDIVIDUELLE

70

Arrivée Amendis 4 x……………… mm2 Alu

Liaisons en câble armé

Section 4x…25……… Cu mm2

avec protection mécanique

Ph1

Ph2

Ph3

N

Coffrets jeu de barres

BT en polyster

Vers Coffret

protection compteurs

N°

Coffrets en polyster uni compteurs

Barrette du neutre

Fusible 16 A

Coffrets en

polyster

Coffrets façade ou pied de

colonne avec fusible à

broche HPC …63………A

71

Ceinture à fond

de fouille 1x29

mm2 Cu nu

Vers neutre du branchement Vers installation abonné

Câble isolé (1x25 mm2)

Cu nu 1x25 mm2

T.N

T.M

d > 8 ml

72

KWH

10 A

15 A

15 A

Départ lampes

Départ prises de

courant

Départ prises de

courant cuisine

et salle de bain

F.16 A

Vers Conducteur de



2 x 2,5 cu

2 x 1,5 cu


5/15A, 500mA





Cond. 2x 10 mm2


73

KWH

10 A

15 A

15 A

Départ lampes

Départ prises de

courant

Départ prises de

courant cuisine

et salle de bain

F.16 A

Vers Conducteur de



2 x 2,5 cu

2 x 1,5 cu


10/30A, 500mA





Cond. 2x 10 mm2


74

Annexe 5. Contrat Travaux :

PROJET :

CONTRAT DE TRAVAUX

AMENDIS

75

ENTRE LES SOUSSIGNES :

La Société s.a.r.l de droit marocain au capital de 100 000,00 DH, immatriculée au

Registre de Commerce de domiciliée à représentée par son gérant

Monsieur : , en vertu des pouvoirs qui lui sont conférés.

Ci- après désignée « PROMOTEUR »

D’une part

Et

La Société Amendis, société anonyme de droit marocain au capital de 800 000 000 DH, immatriculée au Registre du commerce de Tanger sous numéro 18665, dont le siège est situé au 23, Rue Carnot –

Tanger, représentée par son Directeur Exécutif Amendis Tétouan Monsieur Louis Medica, en vertu des

pouvoirs qui lui sont conférés:

Ci- après désignée « Amendis »

Désignée individuellement par « Partie » et conjointement par « Parties »

D’autre part

CECI ETANT EXPOSE, IL A ETE CONVENU CE QUI SUIT

ARTICLE 1 - Objet du contrat

76

Le présent contrat a pour objet l’exécution des travaux d’équipement en eau potable, électricité et assainissement, du sis à la commune de

ARTICLE 2- Documents contractuels

Le présent contrat est constitué par les pièces énumérées ci-après selon un ordre de priorité

décroissant :

Le présent document.

Les annexes du contrat : Plans d’exécutions approuvés par Amendis, planning, description des travaux, attestations de cession du terrain des postes MT/BT et réseaux électriques etc...

ARTICLE 3 - Référence aux textes généraux

Amendis est soumise aux obligations découlant des textes généraux législatifs et

réglementaires en vigueur relatifs aux marchés de travaux, de fournitures ou de services aux

comptes de l’Etat, à l’emploi et à la sécurité du personnel ainsi qu’aux normes et règles des

organismes ou comités techniques nationaux ou internationaux tels que N.M, C.E.I, U.T.E,

A.F.N.O.R, etc.

Les textes généraux sont à respecter, étant entendu qu’ils prévalent les uns sur les

autres, dans l’ordre suivant :

1. Dahir, Décret royaux, Décrets, Arrêtés et Règlements ministériels.

2. Règlements des organismes ou Comités techniques dont l’application a été rendue

obligatoire par une décision ministérielle.

3. Normes et règles des Organismes ou Comités techniques nationaux ou internationaux

dont l’application n’a pas été rendue obligatoire par une décision ministérielle.

ARTICLE 4 - Lieu des travaux

Le présent contrat a pour objet l’exécution des travaux d’équipement en eau potable, électricité et assainissement, du sis à la commune de .

ARTICLE 5 - Délais de réalisation

La durée des travaux objet du présent contrat, est de , il est à signaler que les travaux d'équipement ne peuvent être entamés qu'après la viabilisation du lotissement (bornages, voiries, matérialisation des bordures du trottoir ... etc.). Un ordre de service pour le commencement des travaux sera notifié à Amendis par le Promoteur.

ARTICLE 6 – Réalisation des travaux en objet

Amendis se réserve le droit de réaliser les installations soit par ses propres moyens, soit de

confier toute ou partie de la construction à une entreprise sous-traitante conformément aux dispositions régissant le contrat de Gestion Déléguée

ARTICLE 7 – Force Majeur

7.1. Définition de la Force Majeure

La « Force Majeure » est tout fait que l’homme ne peut prévenir, tel que les phénomènes

naturels (inondations, sécheresses, orages, incendies, sauterelles), l’invasion ennemie, le fait

du prince, et qui rend impossible l’exécution de l’obligation.

7.2. Effet d’un événement de Force Majeure :

Aucune des deux parties ne pourra être considérée en défaut ni en rupture du Contrat dés

lors que l’exécution du Contrat aura été empêchée par un événement de Force Majeure.

77

7.3. Responsabilité des parties

Si l’une des parties juge qu’un événement de Force Majeure le place dans l’impossibilité

d’exécuter ses obligations définies par le Contrat, elle devra informer l’autre partie par écrit

dans un délai de 8 jours à compter de sa survenance et s’efforcer de poursuivre au mieux

l’exécution de ses travaux tant que cela est raisonnablement possible. La partie invoquant la

Force Majeure devra soumettre à l’autre partie toute proposition alternative raisonnable pour

poursuivre l’exécution des prestations, mais ne pourra mettre en œuvre de telles alternatives

qu’après l’accord écrit de l’autre partie.

ARTICLE 8 – Sécurité

Avant de procéder à la préparation des lieux pour la réalisation des travaux demandés,

Amendis est réputée avoir pris toutes les dispositions nécessaires, conformément à la

réglementation en vigueur, en matière de sécurité.

Les agents intervenants doivent être dûment habilités et dotés d’équipements de protection

individuels (casque, gants, etc.).

De même et avant tout commencement des travaux, des dispositifs sécuritaires et de

signalisation devront être obligatoirement établis au préalable.

ARTICLE 9 – Pénalité de retard

Dans le cas où Amendis, de sa faute, n’exécuterait pas les travaux dans les délais fixés ci-

dessus ou tout autre délai convenu entre Amendis et le Promoteur, il serait appliquées des

pénalités de retard de 1/1000 du montant des travaux T.T.C par jour de retard. Le montant total

des pénalités dues en vertu du présent article sera déduit des montants des factures présentées

pour paiement ou de manière générale par tout moyen de droit dont dispose le Promoteur.

Ces pénalités de retard sont plafonnées à 10 % du montant des travaux T.T.C (II article 12).

ARTICLE 10 - Réception des travaux

Après l’achèvement des travaux par Amendis, le Promoteur sera avisé par courrier avec accusé de réception. Sur demande du Promoteur et après règlement total du montant du contrat, Amendis lui fournira une attestation de réception provisoire et des équipements du projet.

Article 11 - Cession gratuite des réseaux

Après achèvement des travaux par Amendis, le Promoteur délivrera à Amendis un acte de

cession gratuite de la parcelle de terrain sur laquelle les postes MT/BT seront construits,

selon le modèle en vigueur à Amendis.

Ces ouvrages feront partie intégrante des réseaux, gérés et exploités par Amendis qui

assurera à sa charge la gestion et l'exploitation de ces réseaux.

Les abonnements des compteurs seront établis et facturés par Amendis aux clients

conformément aux dispositions du Cahier des Charges du Contrat de la Gestion Déléguée.

ARTICLE 12 – Montant du contrat :

Le montant estimé pour la réalisation des ouvrages objet du présent contrat est de DH TTC. Ce montant est décomposé de la façon suivante : I – Montant des Participations :

78

Participation en Electricité

Participation en Eau potable

Participation en Assainissement

Total HT

TVA 20 %

Total TTC

II – Montant des Travaux :

Equipement en Electricité (hors génie civil du poste HTA)

Equipement en Eau potable

Equipement en Assainissement

Total HT

TVA 20%

Total TTC

III – Montant des Peines et soins :

Peines et soins 10% sur équipement en Electricité

Peines et soins 10% sur équipement en Eau potable

Peines et soins 10% sur équipement en Assainissement

Total HT

TVA 20%

Total TTC

ARTICLE 13 – Modalités de paiement

Le règlement des prestations Amendis par le Promoteur se fera de la façon suivante :

Un premier versement de sera effectué à la signature du présent contrat et avant le commencement des travaux.

Un deuxième versement de sera effectué le. Un troisième versement de sera effectué le

Un quatrième versement de sera effectué le

Si les modalités de paiement ne sont pas respectées par le Promoteur, les travaux seront arrêtés et aucune mise en service des équipements ne sera faite par Amendis et les pénalités de retard, objet de l’article 9 ne seront plus applicables. De même si les travaux sont en retard par rapport au planning à cause d’Amendis, le Promoteur a droit de réajuster les échéanciers de paiement en fonction du nouveau planning des travaux.

ARTICLE 14 – Enregistrement et timbres

79

Les frais de timbres et d’enregistrement du présent Contrat sont à la charge du Promoteur.

ARTICLE 15 – Modification

Tout accord pour la modification de l’une quelconque des clauses du présent contrat devra faire l’objet d’un avenant écrit au préalable, et conjointement signé par les deux parties

ARTICLE 16 – Litige

En cas de contestation à l’occasion de l’interprétation ou de l’exécution des travaux, les deux parties conviennent de privilégier la recherche d’une solution à l’amiable, de recourir ensuite à un arbitrage neutre et qualifié, et enfin de soumettre tout litige persistant aux tribunaux compétents de Tétouan.

ARTICLE 17 – Effet du contrat

Le présent Contrat prend effet à compter de la date de sa signature. Cette date correspond à la date du commencement des obligations contractées par les parties dans le cadre du présent Contrat.

Fait en double exemplaire à Tétouan, le

Pour Amendis Pour le Promoteur

Le Directeur Amendis Tétouan Le Gérant

Annexe 6. Contacts :

Guichet unique :

Numéro de Téléphone : 212(0)539709239

Numéro de Fax : 212(0)539709301

Email : [email protected]

Agence Grands Comptes :

80

Numéro de Téléphone : 212(0)539709293

Numéro de Fax : 212(0)539709308

Email : bouker.saad @veoliaservices.ma

Centre Service Clients :

Numéro de Téléphone 1 : 08020080000

Numéro de Téléphone 2 : 212(0)539719900