3 C H A L E T S P R O M O C I Ó N

L A · C O L O N I A · I I

PRECIO PARCELA & VIVIENDA

REGIMEN AUTOPROMOCIÓN

499.000 € + impuestos, notaría, registro & acometidas

desde 1.076 m 2

desde 183 m 2 constru idos

DIRECCIÓN

PARCELAS VIVIENDAS

Opción SÓTANO ( no incluida en precio )Opción Sótano

Torrelodones Colonia, C/ Nuestra Senora del Pi lar

ESQUEMA DE VIVIENDA

2 PLAZAS DE APARCAMIENTOS + HALL + SALÓN-COMEDOR + ASEO + COCINA-OFFICE + LAVANDERÍA + 1 SUITE PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR + 3 DORMITORIOS + 1 BAÑO

UNA PLANTA

!

Posibi lidad de personalizar

las calidades y distribucion

de la vivienda

3 C H A L E T S P R O M O C I Ó NL A · C O L O N I A · I I

* P l a n o s e i m á g e n e s d e c a r á c t e r o r i e n t a t i v o , s u c e p t i b l e s a m o d i f i c a c i o n e s p o r m o t i v o s t é c n i c o s , j u r í d i c o s o d e c u a l q u i e r o t r a í n d o l e . I g u a l e m e n t e l a s s u p e r f i c i e s s o n a p r o x i m a d a s y p o d r á n s u f r i r v a r i a c i o n e s p o r n e c e s i d a d e s t é c n i c a s d u r a n t e l a o b r a . L o s e l e m e n t o s q u e a p a r e c e n d i b u j a d o s e n e l p l a n o , t a l e s c o m o m o b i l i a r i o , c o c i n a , e l e c t r o d o m e s t i c o s , c h i m e n e a , p e r g o l a , p i s i c n a y e l e m e n t o s d e j a r d i n e r í a n o e s t a n i n c l u i d o s e n e l p r e c i o c e r r a d o d e l a p r o m o c i ó n y p o r l o t a n t o n o c o n s t i t u y e n d o c u m e n t o c o n t r a c t u a l .

DATO

S ECO N Ó MICOS €

PR

OYEC TO

Opción SÓTANO ( no incluida en precio )

3 PA R C E L A S C / N U E S T R A S E Ñ O R A D E L P I L A R 1

3 C H A L E T S P R O M O C I Ó NL A · C O L O N I A · I I

* P l a n o s e i m á g e n e s d e c a r á c t e r o r i e n t a t i v o , s u c e p t i b l e s a m o d i f i c a c i o n e s p o r m o t i v o s t é c n i c o s , j u r í d i c o s o d e c u a l q u i e r o t r a í n d o l e . I g u a l e m e n t e l a s s u p e r f i c i e s s o n a p r o x i m a d a s y p o d r á n s u f r i r v a r i a c i o n e s p o r n e c e s i d a d e s t é c n i c a s d u r a n t e l a o b r a . L o s e l e m e n t o s q u e a p a r e c e n d i b u j a d o s e n e l p l a n o , t a l e s c o m o m o b i l i a r i o , c o c i n a , e l e c t r o d o m e s t i c o s , c h i m e n e a , p e r g o l a , p i s i c n a y e l e m e n t o s d e j a r d i n e r í a n o e s t a n i n c l u i d o s e n e l p r e c i o c e r r a d o d e l a p r o m o c i ó n y p o r l o t a n t o n o c o n s t i t u y e n d o c u m e n t o c o n t r a c t u a l .

PÁDEL PEOPLE

PISCINA MUNICIPAL

MINIFÚTBOL

A-6

GUARDIA CIVIL

COLEGIO LOURDES

PARCEL A

* P l a n o s e i m á g e n e s d e c a r á c t e r o r i e n t a t i v o , s u c e p t i b l e s a m o d i f i c a c i o n e s p o r m o t i v o s t é c n i c o s , j u r í d i c o s o d e c u a l q u i e r o t r a í n d o l e . I g u a l e m e n t e l a s s u p e r f i c i e s s o n a p r o x i m a d a s y p o d r á n s u f r i r v a r i a c i o n e s p o r n e c e s i d a d e s t é c n i c a s d u r a n t e l a o b r a . L o s e l e m e n t o s q u e a p a r e c e n d i b u j a d o s e n e l p l a n o , t a l e s c o m o m o b i l i a r i o , c o c i n a , e l e c t r o d o m e s t i c o s , c h i m e n e a , p e r g o l a , p i s i c n a y e l e m e n t o s d e j a r d i n e r í a n o e s t a n i n c l u i d o s e n e l p r e c i o c e r r a d o d e l a p r o m o c i ó n y p o r l o t a n t o n o c o n s t i t u y e n d o c u m e n t o c o n t r a c t u a l .

3 C H A L E T S P R O M O C I Ó NL A · C O L O N I A · I I

PARCEL A

* P l a n o s e i m á g e n e s d e c a r á c t e r o r i e n t a t i v o , s u c e p t i b l e s a m o d i f i c a c i o n e s p o r m o t i v o s t é c n i c o s , j u r í d i c o s o d e c u a l q u i e r o t r a í n d o l e . I g u a l e m e n t e l a s s u p e r f i c i e s s o n a p r o x i m a d a s y p o d r á n s u f r i r v a r i a c i o n e s p o r n e c e s i d a d e s t é c n i c a s d u r a n t e l a o b r a . L o s e l e m e n t o s q u e a p a r e c e n d i b u j a d o s e n e l p l a n o , t a l e s c o m o m o b i l i a r i o , c o c i n a , e l e c t r o d o m e s t i c o s , c h i m e n e a , p e r g o l a , p i s i c n a y e l e m e n t o s d e j a r d i n e r í a n o e s t a n i n c l u i d o s e n e l p r e c i o c e r r a d o d e l a p r o m o c i ó n y p o r l o t a n t o n o c o n s t i t u y e n d o c u m e n t o c o n t r a c t u a l .

3 C H A L E T S P R O M O C I Ó NL A · C O L O N I A · I I PR

OYEC TO T I PO

PLANTA GENERAL

PARCELA PARA PROYECTO A MEDIDA

1.079 m2

E:1/350

PROYECTA & GESTIONA

CONSTRUYE

* P l a n o s e i m á g e n e s d e c a r á c t e r o r i e n t a t i v o , s u c e p t i b l e s a m o d i f i c a c i o n e s p o r m o t i v o s t é c n i c o s , j u r í d i c o s o d e c u a l q u i e r o t r a í n d o l e . I g u a l e m e n t e l a s s u p e r f i c i e s s o n a p r o x i m a d a s y p o d r á n s u f r i r v a r i a c i o n e s p o r n e c e s i d a d e s t é c n i c a s d u r a n t e l a o b r a . L o s e l e m e n t o s q u e a p a r e c e n d i b u j a d o s e n e l p l a n o , t a l e s c o m o m o b i l i a r i o , c o c i n a , e l e c t r o d o m e s t i c o s , c h i m e n e a , p e r g o l a , p i s i c n a y e l e m e n t o s d e j a r d i n e r í a n o e s t a n i n c l u i d o s e n e l p r e c i o c e r r a d o d e l a p r o m o c i ó n y p o r l o t a n t o n o c o n s t i t u y e n d o c u m e n t o c o n t r a c t u a l .

3 C H A L E T S P R O M O C I Ó NL A · C O L O N I A · I I PR

OYEC TO T I PO

E:1 / 100 PLANTA BAJA

* P l a n o s e i m á g e n e s d e c a r á c t e r o r i e n t a t i v o , s u c e p t i b l e s a m o d i f i c a c i o n e s p o r m o t i v o s t é c n i c o s , j u r í d i c o s o d e c u a l q u i e r o t r a í n d o l e . I g u a l e m e n t e l a s s u p e r f i c i e s s o n a p r o x i m a d a s y p o d r á n s u f r i r v a r i a c i o n e s p o r n e c e s i d a d e s t é c n i c a s d u r a n t e l a o b r a . L o s e l e m e n t o s q u e a p a r e c e n d i b u j a d o s e n e l p l a n o , t a l e s c o m o m o b i l i a r i o , c o c i n a , e l e c t r o d o m e s t i c o s , c h i m e n e a , p e r g o l a , p i s i c n a y e l e m e n t o s d e j a r d i n e r í a n o e s t a n i n c l u i d o s e n e l p r e c i o c e r r a d o d e l a p r o m o c i ó n y p o r l o t a n t o n o c o n s t i t u y e n d o c u m e n t o c o n t r a c t u a l .

3 C H A L E T S P R O M O C I Ó NL A · C O L O N I A · I I

IM

AGEN

* P l a n o s e i m á g e n e s d e c a r á c t e r o r i e n t a t i v o , s u c e p t i b l e s a m o d i f i c a c i o n e s p o r m o t i v o s t é c n i c o s , j u r í d i c o s o d e c u a l q u i e r o t r a í n d o l e . I g u a l e m e n t e l a s s u p e r f i c i e s s o n a p r o x i m a d a s y p o d r á n s u f r i r v a r i a c i o n e s p o r n e c e s i d a d e s t é c n i c a s d u r a n t e l a o b r a . L o s e l e m e n t o s q u e a p a r e c e n d i b u j a d o s e n e l p l a n o , t a l e s c o m o m o b i l i a r i o , c o c i n a , e l e c t r o d o m e s t i c o s , c h i m e n e a , p e r g o l a , p i s i c n a y e l e m e n t o s d e j a r d i n e r í a n o e s t a n i n c l u i d o s e n e l p r e c i o c e r r a d o d e l a p r o m o c i ó n y p o r l o t a n t o n o c o n s t i t u y e n d o c u m e n t o c o n t r a c t u a l .

3 C H A L E T S P R O M O C I Ó NL A · C O L O N I A · I I

IM

AGEN

* P l a n o s e i m á g e n e s d e c a r á c t e r o r i e n t a t i v o , s u c e p t i b l e s a m o d i f i c a c i o n e s p o r m o t i v o s t é c n i c o s , j u r í d i c o s o d e c u a l q u i e r o t r a í n d o l e . I g u a l e m e n t e l a s s u p e r f i c i e s s o n a p r o x i m a d a s y p o d r á n s u f r i r v a r i a c i o n e s p o r n e c e s i d a d e s t é c n i c a s d u r a n t e l a o b r a . L o s e l e m e n t o s q u e a p a r e c e n d i b u j a d o s e n e l p l a n o , t a l e s c o m o m o b i l i a r i o , c o c i n a , e l e c t r o d o m e s t i c o s , c h i m e n e a , p e r g o l a , p i s i c n a y e l e m e n t o s d e j a r d i n e r í a n o e s t a n i n c l u i d o s e n e l p r e c i o c e r r a d o d e l a p r o m o c i ó n y p o r l o t a n t o n o c o n s t i t u y e n d o c u m e n t o c o n t r a c t u a l .

3 C H A L E T S P R O M O C I Ó NL A · C O L O N I A · I I

IM

AGEN

* P l a n o s e i m á g e n e s d e c a r á c t e r o r i e n t a t i v o , s u c e p t i b l e s a m o d i f i c a c i o n e s p o r m o t i v o s t é c n i c o s , j u r í d i c o s o d e c u a l q u i e r o t r a í n d o l e . I g u a l e m e n t e l a s s u p e r f i c i e s s o n a p r o x i m a d a s y p o d r á n s u f r i r v a r i a c i o n e s p o r n e c e s i d a d e s t é c n i c a s d u r a n t e l a o b r a . L o s e l e m e n t o s q u e a p a r e c e n d i b u j a d o s e n e l p l a n o , t a l e s c o m o m o b i l i a r i o , c o c i n a , e l e c t r o d o m e s t i c o s , c h i m e n e a , p e r g o l a , p i s i c n a y e l e m e n t o s d e j a r d i n e r í a n o e s t a n i n c l u i d o s e n e l p r e c i o c e r r a d o d e l a p r o m o c i ó n y p o r l o t a n t o n o c o n s t i t u y e n d o c u m e n t o c o n t r a c t u a l .

3 C H A L E T S P R O M O C I Ó NL A · C O L O N I A · I I

IM

AGEN

CIMENTACIÓNCimentación mediante zapatas y/o muro de hormigón armado.

ESTRUCTURA Y FORJADOSLa estructura de muros de carga de termoarcilla para el correcto aislamiento acústico y térmico y forjados unidireccionales de hormigón armado.

CERRAMIENTOS EXTERIORESAcabada en Enfoscado Hidrófugo color según proyecto sobre muro de termoarcilla, mortero de cemento y arena de rio, cámara con aislameinto de polietileno proyectado 4 cm y tabique interior de hueco doble, acabado en yeso y enlucido de yeso blanco.

CUBIERTALa cubierta plana está impermeabilizada mediante doble tela asfáltica con acabado de pizarrilla y aislante térmico ( 6 cm de poliestileno extruido ).

TABIQUERIA INTERIORLa tabiquería se realizara con fábrica de ladrillo hueco doble.

CARPINTERIA EXTERIORPerfilería de aluminio Itesal 61 o similar, con rotura de puente térmico, color según proyecto, con acristalamiento Planiterm 4/16/4 .Persianas de aluminio en los dormitorios.

CARPINTERÍA INTERIORPuerta de vivienda de doble chapa de acero con cerradura de tres puntos panel reforzado y doble manilla. Puertas de paso maciza, lisas lacadas en blanco con herrajes y manivela. Armarios empotrados con puertas similares a las de paso y con barras para colgar prendas y baldas para almacenar.

SOLADOS Porcelánico: Cocina, baños / Laminado AC4: resto de estancias.

ALICATADOSCocina: Alicatado únicamente frente de fregadero y frente de vitroceramica. Baños: Alicatado en ducha.

FONTANERÍA Y ACSInstalación agua fría y caliente en tubo de Polietileno reticulado. Estancias húmedas con llaves de corte individuales. Aparatos sanitarios marca Roca y Tres definidos en contrato.Encimeras en Mármol crema marfil.

PISCINA ( Opcional )Piscina acabado en gresite y borde en emposta de piedra artificial blanca. Sistema de depuración de agua dulce. Escalera metálica de acceso incluida.

CALEFACCIÓNCaldera mixta Intergas, con 28,9 kw para calefacción y 35,7 kw agua sanitaria y calefacción de gas natural. Suelo radiante con tubo de polietileno reticulado, planchas moldeadas plastificadas de polietileno expandido de 20 kg/m3 de densidad.

ELECTRICIDADMecanismos Niessen serie Zenit en blanco. Cada vivienda dispondrá de cuadro de mando y protección, así como caja de protección y contador individual. Instalación conectará a tierra mediante arqueta y picas. Instalación electricidad, teléfono y TV-SAT según la normativa vigente. Tomas de TV-SAT en dormitorio principal , salón y cocina. PINTURAParamentos verticales y horizontales interiores con pintura plástica lisa.

PARCELAValla frontal formada mediantes muro de bloques de hormigón, acabado mortero acrílico y con cerrajería metálica de chapa lisa. Separaciónes interiores parcelas con malla de simple torsión de 2 m. Puerta entrada peatonal metálica con portero básico Golmar. Puerta de entrada coches metálica con motor de apertura. Se entregará desbrozada y explanada.

Recuerde, ajustamos la vivienda a sus necesidades. Realizamos cambios de distribución a su medida.

* P l a n o s e i m á g e n e s d e c a r á c t e r o r i e n t a t i v o , s u c e p t i b l e s a m o d i f i c a c i o n e s p o r m o t i v o s t é c n i c o s , j u r í d i c o s o d e c u a l q u i e r o t r a í n d o l e . I g u a l e m e n t e l a s s u p e r f i c i e s s o n a p r o x i m a d a s y p o d r á n s u f r i r v a r i a c i o n e s p o r n e c e s i d a d e s t é c n i c a s d u r a n t e l a o b r a . L o s e l e m e n t o s q u e a p a r e c e n d i b u j a d o s e n e l p l a n o , t a l e s c o m o m o b i l i a r i o , c o c i n a , e l e c t r o d o m e s t i c o s , c h i m e n e a , p e r g o l a , p i s i c n a y e l e m e n t o s d e j a r d i n e r í a n o e s t a n i n c l u i d o s e n e l p r e c i o c e r r a d o d e l a p r o m o c i ó n y p o r l o t a n t o n o c o n s t i t u y e n d o c u m e n t o c o n t r a c t u a l .

PROYECTA & GESTIONA

CONSTRUYE

MEM

OR IA D E C ALIDADES

3 C H A L E T S P R O M O C I Ó NL A · C O L O N I A · I I

E · v e n t a s @ e n c a s a p r o y e c t o s . c o m W · w w w . e n c a s a p r o y e c t o s . c o mT · + 3 4 6 0 8 8 5 5 9 7 7 / 9 1 8 5 9 5 5 8 5

P R O Y E C T A / C O N S T R U Y EENCASA Arquitectura / GrupoCJB