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CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERViÇOS DE MANUTENÇÃO

Objeto Fornecer mão de obra especializada para a realização de serviços demanutenção preventiva e corretiva em equipamentos de ginásticainstalados nas dependência da Academia de Ginástica do CondomínioResidencial Aeroporto.

Contratante Condomínio Residencial Aeroporto, localizado a Rua Viaza, 374, JardimAeroporto - São Paulo/SP, CEP 04633-050 inscrito no CNPJ. Sob nro.55.294. 011/0001 ~13., representado nesta ato pelo seu Síndico, Sr.Alfredo Calfat.

Contratado Funcional Comercio e Assistência Técnica de Equipamento EsportivosLtda-Me, com nome fantasia de Funcional Sport Fitness, com sede àRua Monte Alto, 221 - Vila Santa Maria - São Paulo/SP, inscrita noCNPJ. Sob nro. 61.837.050/0001-12, representada nesta ato pelo seu,Sr. XXXXXx.

Clausulas

1 - O CONTRATADO passa a ser responsável pelo fornecimento dos serviços, através demão de obra própria para a manutenção, limpeza, lubrificação, ajustes e consertos dosequipamentos esportivos do CONTRATANTE.

2 - O CONTRATADO fará os trabalhos de manutenção, limpeza, lubrificação, ajustes econsertos dos equipamentos relacionados abaixo e que estão instalados na Academiade Ginástica. (Abaixo devem ser relacionados os equipamentos que farão partedeste contrato)

1 -

2-

N

3 - Horário de atendimento

3.1 - O CONTRATADO fará todos os atendimentos em dias uteis e sempre nohorário comercial das 08hOOmin às 17hOOmin.

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4 - Vistoria prévia

4.1 - O CONTRATADO deverá fazer vistoria prévia em cada um dos equipamentos,relacionados acima, verificando as condições gerais e atestando, por escrito, anormalidade de funcionamento e que os equipamentos estão sendo recebidosem perfeito estado de uso e funcionamento.

4.2 - Se nesta vistoria, houver necessidade de manutenção previa de qualquerequipamento relacionado na clausula 2 (dois), deverá ser apresentadoorçamento, descriminando os equipamentos e as ações a serem executadasque deverá ser analisado e aprovado pelo Corpo Diretivo do C.R.A.

4.3 - Após esta manutenção prévia deverá ser expedido pelo CONTRATADO, umtermo de vistoria atestando a normalidade de utilização e funcionamento detodos os equipamentos relacionados na clausula 2.

5 - Manutenções

As manutenções deverão ser executadas conforme segue:

5.1 - Manutenção Preventiva

Todos os equipamentos relacionados na clausula 2 (dois) deste contrato,deverão passar por manutenção preventiva, ao menos uma vez por mês, quedeverá ser executada no primeiro dia útil do mês.

5.2 - Manutenção Corretiva

Os equipamentos constantes deste contrato que apresentarem defeitos oumal funcionamento deverão ter a solução da ocorrência em um períodomáximo de 48 (quarenta e oito) horas a partir do chamado doCONTRATANTE.

6 - Peças

Todas as peças substituídas nas manutenções deverão ser novas e com garantiamínima de 3 (três) meses.

6.1 - Pagamento de peças

6.1.1 - Quando da execução das manutenções preventivas ou corretivastodas as peças substituídas, serão cobradas a parte e pagas peloCONTRATANTE.

6.1.1.1 - Qualquer peça a ser substituída dependerá da apresentaçãoprévia pelo CONTRATADO de orçamento ao responsável doCondomínio que passará por aprovação do Corpo Diretivo,autorizando a despesa e se comprometendo ao pagamentodas peças orçadas.

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6.1.1.2 - Após a aprovação do orçamento o CONTRATADO terá 48(quarenta e oito) horas para colocar o equipamento emfuncionamento normal.

6.1.2 - Todas as peças substituídas são de propriedade do CondomínioResidencial Aeroporto. e deverão ser devolvidas ao Zelador, após ofinal da manutenção.

7 - Mensalidade

7.1 - O CONTRATADO receberá mensalmente do CONTRATANTE pelos trabalhosde manutenção o valor de R$ ,00 ( Extenso).

7.2 - O pagamento será efetuado em até 10 (dez) dias após a apresentação darelação dos serviços executados, e após e através de Boleto Bancárioemitido pelo CONTRATADO.

7.3 - Em caso de substituição de peças, estas serão pagas junto com amensalidade, conforme subclausula 7.1 e 7.2, sendo necessário àapresentação de cópia do orçamento aprovado pelo Corpo Diretivo doCondomínio Residencial Aeroporto e do correspondente Boleto Bancárioemitido pelo CONTRATADO.

8 - Acréscimo de equipamentos

8.1 - A critério do CONTRATANTE poderá ser alterada a quantidade deequipamentos deste contrato através da elaboração de aditivo contratual,contendo a relação dos novos equipamentos instalados no ambiente daacademia, estabelecendo-se em negociação, os novos valores damensalidade.

9 - Atrasos superiores a 10 (dez) dias, de qualquer das partes, ocorridos em relação aqualquer das clausulas deste contrato, acarretará o cancelamento automático doreferido contrato, sem prévio aviso, não desobrigando a parte infratora ao comprimentodas obrigações já venci das.

10 - O CONTRATADO responderá por todos os danos que ocasionar aos equipamentos,por culpa, dolo ou imperícia de seus técnicos credenciados, se responsabilizandopelo conserto e restauração ao estado de funcionamento perfeito.

11 - O CONTRATANTE se obriga a NÃO PERMITIR que pessoas não credenciadas peloCONTRATADO façam qualquer ajustes ou consertos nos equipamentos esportivosrelacionados na clausula 2 (dois). Qualquer ajuste/conserto feito por pessoas nãocredenciadas pela CONTRATADO, será de inteira responsabilidade doCONTRATANTE.

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11.1 - Fica ressalvado ao CONTRATANTE o direito de autorizar as manutençõespreventivas e corretivas a equipamentos novos que ainda estiverem emgarantia do fornecedor.

12 - Vigência

12.1 - O presente contrato terá prazo de validade de 12 (doze) meses, a contar dadata de assinatura deste, sendo prorrogado mediante o disposto na clausula15 (quinze) elou elaboração de um novo contrato.

12.2 - No inicio do décimo mês de vigência deste contrato as partes deverão sepronunciar sobre a continuação ou não dos serviços e então assinar umnovo contrato.

13 - Os técnicos designados pelo CONTRATADO, não possuirao qualquer vinculoempregatício com o CONTRATANTE. Estes serão escolhidos e remuneradosdiretamente pelo CONTRATADO e deverão estar sempre uniformizados durante oatendimento.

13.1 - Os técnicos do CONTRATADO obrigatoriamente deverão apresentar o.relatório de atendimento de preventivas e corretivas, que deverão serassinados pelo técnico do CONTRATADO e pelo Responsável peloCondomínio

14 - Caso qualquer das partes deseje rescindir este contrato, deverá manifestar suavontade por escrito à outra parte com antecedência mínima de 30 (trinta) dias.

14.1 - Em caso de desistência por qualquer uma das partes não haverá multacontratual, resalvado o disposto na clausula 15 (quinze) e subclausula 15.1.

14.2 - Fica estabelecido que todos os equipamentos constantes deste contratodeverão estar, ao final do contrato ou no ato da rescisão, em perfeito estadode utilização e sem necessidade de qualquer tipo de manutenção.

15 - O contrato só será plenamente rescindido ou finalizado após a avaliação técnica peloCONTRATANTE, do estado de manutenção de cada um dos equipamentosconstantes deste contrato, sendo notificado o CONTRATADO em caso de existênciade pendências.

15.1 - Após 15 (quinze) dias da notificação da CONTRATADA e caso se constateque o equipamento ainda apresenta defeito, a CONTRATADA autoriza oCondomínio Residencial Aeroporto a fazer um orçamento com outrofornecedor para providenciar o reparo pendente e se responsabiliza peloressarcimento monetário ao Condomínio Residencial Aeroporto em razãodestes dispêndios.

16 - Qualquer infração a qualquer das clausulas deste contrato por qualquer das partes,ensejará inicialmentea emissãode uma carta de advertênciap ra a pt:ratora,:

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solicitando a correção da infração cometida. A reiteração de infrações a este contrato,será considerada falta grave e o contrato rescindido de pleno direito, renunciando a parteinfratora a qualquer direito a indenização.

Por estarem justas e contratadas, as partes assinam o presente instrumento em duas viasde igual teor.

Funcional Sport Fitness (Contratato)

Rg.

Condomínio Residencial Aeroporto (Contratante)

Rg.

I

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PROTOCOLOSão Paulo, 02 de Março de 2012.

AoCond. Residencial AeroportoAlC Sr. Alfredo - SindicoAssunto: Relatório da Comissão de Terceirização - Academia

Prezado Sr. Alfredo,

Segue anexo a proposta de Contrato para fornecedor de manutenção de equipamentosutilizados na Academia de Ginástica instalada no Condominio Residencial Aeroporto(C.R.A.)

Salientamos que nesta proposta de Contrato está referenciado a empresa FUNCIONALSPORT FITNESS, mas é aplicável a qualquer fornecedor que vier a ser contratado.

o conteúdo deste Contrato foi objeto discussão entre todos os membros desta comissãoe assim sendo, estamos certo que as condições deste novo contrato atenderão de formaplena e satisfatória os interesses do condomínio e principalmente de seus condôminos.

É de todo oportuno salientar que por força da convenção do condomínio em seu artigo9° e da legislação brasileira, é de responsabilidade do síndico a administração destecondomínio, atender as deliberações dos condôminos, fazer valer o regulamento internoe além de outras responsabilidades.

Desta forma, apresentamos nosso entendimento e recomendações e aguardamos umposicionamento do condomínio (sindico e conselho) sobre quais medidas serão tomadasreferentes ao assunto.

Sem mais,

Atenciosamente,

Comissão de Terceirização

PROTOCOLO

Sindico