i

PROSES PENYELESAIAN SENGKETA TERHADAP PEMBAGIAN HAK

WARIS ATAS TANAH YANG TELAH DIJUAL OLEH

SALAH SATU AHLI WARIS

(STUDI KASUS PENGADILAN NEGERI PEMALANG)

SKRIPSI

Disusun dan Diajukan untuk Melengkapi Tugas-Tugas dan Syarat-Syarat

Guna Mencapai Derajat Sarjana Hukum Pada Fakultas Hukum

Universitas Muhammadiyah Surakarta

Oleh:

GALIH PRIYONO

C100100019

PROGRAM STUDI ILMU HUKUM

FAKULTAS HUKUM

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA

2017

iii

HALAMAN PENGESAHAN

Skripsi ini telah diterima dan disahkan oleh

Dewan Penguji Skripsi Fakultas Hukum

Universitas Muhammadiyah Surakarta

Pada :

Hari : Kamis

Tanggal : 14/April/2017

Dewan Penguji :

Ketua : Nuswardhani, S.H.,S.U. ( )

Sekretaris : Inayah, S.H.,M.Hum ( )

Anggota : Darsono, S.H ( )

Mengesahkan

Dekan Fakultas Hukum

Universitas Muhammadiyah Surakarta

Dr. Natangsa Surbakti, S.H., M.Hum.

v

MOTTO

“Barangsiapa bersungguh-sungguh, sesungguhnya kesungguhannya itu adalah untuk

dirinya sendiri.” (QS Al-Ankabut [29]: 6)

Jadikanlah sabar dan sholat sebagai penolongmu, dan sesungguhnya yang demikian

itu sangat berat, kecuali bagi orang-orang yang kusyu’. (Q.S. Al Baqarah : 45)

Tunjukkanlah kami jalan yang lurus (yaitu) jalan orang-orang yang telah Engkau

anugerahkan nikmat kepada mereka, bukan (jalan) mereka yang dimurkai dan

bukan (pula jalan) mereka yang sesaat. (Q.S. Al-Fatihah : 6-7)

Belajar untuk masa depanmu, Berkaryalah sesuai kemampuanmu dan Bekerjalah

sesuai bidangmu. (Penulis)

vi

PERSEMBAHAN

Kupersembahkan karya sederhana ini kepada:

1. Bapak Adi Priyono dan Ibu Listyorini,ayah dan

ibu dari penulis

2. Saudara-saudaraku dan keluarga besarku

3. Sahabat-sahabatku

4. Teman-teman fakultas hukum seluruh angkatan.

5. Universitas muhammadiyah Surakarta, almamater

tercinta.

vii

KATA PENGANTAR

Puji syukur penulis panjatkan kehadirat Allah SWT, atas segala rahmat dan petunjuk

yang dilimpahkan kepada penulis, sehingga dapat menyelesaikan skripsi ini dengan

judul: “Proses Penyelesaian Sengketa Pembagian Hak Waris Atas Tanah Yang Telah Dijual

Oleh Salah Satu Ahli Waris (Studi kasus di Pengadilan Negeri Pemalang)”. Penulisan

skripsi ini dengan maksud untuk memenuhi syarat-syarat guna meraih sarjana pada

Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta. Dengan tersusunnya skripsi

ini penulis juga menyadari dengan sepenuhnya bahwa skripsi ini tidak akan

terselesaikan sendiri oleh penulis tanpa adanya bantuan serta bimbingan dari

berbagai pihak. Untuk itu pada kesempatan ini penulis mengucapkan terima kasih

kepada:

1. Bapak Dr. Natangsa Surbakti, S.H., M.Hum., Dekan Fakultas Hukum

Universitas Muhammadiyah Surakarta yang telah memberi ijin penelitian dalam

penyusunan skripsi ini.

2. Ibu Inayah, S.H, M.HUM, Kepala bidang hukum perdata yang telah memberikan

pengarahannya.

3. Ibu Nuswardhani, S.H.,S.U., Dosen Pembimbing yang telah meluangkan

waktunya untuk membimbing, mengarahkan, dan membetulkan dengan sikap

sabar, sehingga penyusunan skripsi ini dapat diselesaikan.

4. Dosen pembimbing akademik yang telah memberi dorongan, motivasi dan

memberikan pengarahan kepada penulis pada waktu perkuliahan

ix

DAFTAR ISI

Halaman

HALAMAN JUDUL ....................................................................................... i

HALAMAN PERSETUJUAN ........................................................................ ii

HALAMAN PENGESAHAN ......................................................................... iii

MOTTO ........................................................................................................... iv

HALAMAN PERNYATAAN ......................................................................... v

PERSEMBAHAN ........................................................................................... vi

KATA PENGANTAR .................................................................................... vii

DAFTAR ISI ................................................................................................... ix

ABSTRAK ...................................................................................................... xi

BAB I PENDAHULUAN

A. Latar Belakang Masalah ...................................................... 1

B. Rumusan Masalah ................................................................ 6

C. Tujuan Penelitian ................................................................. 6

D. Manfaat Penelitian .............................................................. 7

E. Metode Penelitian ................................................................ 7

F. Sistematika Skripsi. ............................................................. 11

BAB II TINJAUAN PUSTAKA

A. Tinjauan Umum Tentang Pembagian Harta Warisan ......... 14

1. Pengertian Hukum Waris …………….………………. 14

2. Proses Pembagian Harta Warisan …………………… 15

3. Pengertian Jual Beli Tanah Harta Warisan ……………. 20

4. Pihak-Pihak Dalam Jual Beli Tanah Harta Warisan ….. 22

5. Perjanjian Antara Para Pihak Dalam Jual Beli Tanah

Harta Warisan …………………………………………. 24

6. Hak dan Kewajiban Pihak-Pihak Dalam Jual Beli Tanah 27

7. Tanggung Jawab Hukum Atas Dasar Perbuatan Melawan

Hukum ……………………………………………….… 28

8. Kepenguasaan Harta Warisan Terhadap Anak Dibawah

Umur …………………………………………………... 30

B. Tinjauan Umum Tentang Pemeriksaan Perkara di

Pengadilan Negeri ………………………………………… 31

1. Menyusun Surat Gugatan ……………………………... 31

2. Mengajukan Surat Gugatan Ke Pengadilan …………… 35

3. Pemanggilan Para Pihak ……………………………….. 37

4. Pemeriksaan Perkara Di Persidangan ………………….. 38

a) Usaha Perdamaian …………………………………. 38

b) Pembacaan Gugatan ……………………………….. 40

c) Jawaban Tergugat ……………………………….... 41

x

d) Replik …………………………………………….. 42

e) Duplik …………………………………………….. 42

5. Proses Pembuktian ……………………………………, 43

a) Pengertian Pembuktian ………………………….... 43

b) Beban Pembuktian ……………………………….. 44

c) Alat Bukti …………..…………………………….. 45

d) Penilaian Pembuktian ……………………………... 48

e) Kesimpulan Pembuktian ………………………….. 49

6. Putusan ………………………………………………... 50

a) Pengertian Putusan ………………………………… 50

b) Macam-Macam Putusan …………………………… 51

c) Pertimbangan Putusan Hakim ……………………… 52

BAB III HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN

A. HASIL PENELITIAN ………………………………….. ... 55

B. PEMBAHASAN ………………………………………….. 96

1. Hakim Dalam Menentukan Pembuktian Atas Sengketa

Pembagian Hak Waris Atas Tanah Yang Telag Dijual

Oleh Salah Satu Ahli Waris ….. ..................................... 96

2. Pertimbangan Hakim Dalam Menjatuhkan Putusan

Atas Sengketa Pembagian Hak Waris Atas Tanah

Yang Telag DijualOleh Salah Satu Ahli Waris .............. 110

BAB IV PENUTUP

A. Kesimpulan ........................................................................... 117

B. Saran ..................................................................................... 122

DAFTAR PUSTAKA

LAMPIRAN

xi

ABSTRAK

Pewarisan timbul karena terjadinya peristiwa kematian yang menimpa

seseorang dari anggota keluarga, terutama orang tua yaitu ayah dan ibu. Apabila

orang yang meninggal tersebut memiliki harta kekayaan, yang menjadi masalah

bukan peristiwa kematian itu, melainkan harta kekayaan yang ditinggalkan oleh

almarhum. Ketentuan tentang pembagian harta warisan, bahwa cara pembagian harta

warisan itu sepenuhnya diserahkan kepada kebijaksanaan si pewaris sendiri pada

saat sebelum meninggal dunia sebagaimana ketentuan dalam KUHPerdata bab ke

tigabelas tentang surat wasiat. Pada kenyataannya di masyarakat peristiwa yang

terjadi, walaupun dalam pelaksanaan pembagian warisan telah terdapat surat wasiat

dari si pewaris terkait pembagian harta warisan ataupun telah dibuat kesepakatan

bersama masih saja seringkali timbul sengketa diantara ahli waris terkait dengan

pembagian harta warisan.

Penelitian ini menggunakan metode normatif yang bersifat deskriptif.

Menggunakan jenis data sekunder dan data primer. Teknik pengumpulan data

menggunakan studi kepustakaan, studi lapangan dan wawancara. Dan dengan

menggunakan metode analisis data kualitatif.

Berdasarkan hasil penelitian dan pembahasan dapat disimpulkan bahwa:

Pertama, Majelis Hakim telah memperoleh fakta-fakta hukum dan menyimpulkan

bahwa terbukti telah terjadi peristiwa jual beli tanah obyek sengketa yang dilakukan

oleh Para Tergugat. Sehingga Majelis Hakim menyatakan bahwa perbuatan

Tergugat tersebut merupakan perbuatan melawan hukum. Kedua, Penguasaan atas

tanah obyek sengketa yang dilakukan oleh Tergugat II merupakan perbuatan

melawan hukum. Ketiga sebagai akibat hukumnya yaitu Para Tergugat atau siapa

saja yang menguasai tanah tersebut supaya menerahkan kepada Para Penggugat

dalam keadaan kosong.

Kata Kunci : perbuatan melawan hukum, sengketa waris, pembagian harta

warisan.

xii

ABSTRACT

Inheritance arise due to the occurrence of events that happen to a person's

death from family members, especially the elderly people that father and mother. If

the deceased person's own property, the problem is not an event of death, but the

assets left by the deceased. The provisions regarding the division of inheritance, that

the division of inheritance is left entirely to the discretion of the testator himself in

the moments before death as the provisions in the Civil Code thirteenth chapter of

wills. In fact, in the community of what happened, although the implementation of

inheritance have been there a will of the testator's estate or related division has

created a collective agreement is still commonly arise disputes between heirs

associated with the division of the inheritance.

This study uses descriptive normative. Using secondary data and primary

data. Data collection techniques using literature studies, field studies and interviews.

And using qualitative data analysis methods

Based on the results of research and discussion can be concluded that: First,

the Court has obtained legal facts and concluded that the proven events occur

disputed land purchase made by the Defendants. So that the judges stated that

Defendant's actions constitute an unlawful act. Second, Control over the disputed

land by the second defendant committed an act against the law. Third as a legal

consequence that the Defendants or anyone who control the land in order

menerahkan to Plaintiffs empty

Keyword : tort, inheritance disputes, division of property