Prospekt norpark 15 jan 2015 (1)

Nor Park - i sentrum av Oppdal 15. januar 2015

Bildet er en kunstnerisk fremvisning av bygget.

Et godt sted å bo...

Fjellbyen Oppdal

2

Fjellbyen Oppdal ligger vakkert til mellom de store fjellområdene i Dovrefjell og Trollheimen. Med et område like stort som Vestfold fylke er Oppdal den største kommunen i Sør Trøndelag. Den er også den sørligste kommunen som grenser til Hedmark og Oppland fylke.

Flesteparten av de ca. 6700 innbyggerne bor i sentrumsområdet, hvor man finner store kjøpesen-tre, varehus og spesialforretninger. Videre et aktivt kulturhus, med kino og badeanlegg, nyoppført hotell med fin restaurant, samt flere andre spisesteder, puber og andre tilbud som frister. Stedet har fylkets høyeste handelsomsetning pr. innbygger.

E6 er under ombygging og vil gå utenom sentrums-kjernen parallelt med Dovrebanen, med tverr-forbindelse fra Møre og Romsdal. Oppdal er et viktig trafikk-knutepunkt. Med omlegging av E6 vil Oppdal få et mer intimt sentrum med mange muligheter. Oppdal har også småflyplass, som kan ta ned fly med inntil ca. 10 passasjerer.

Idrett og friluftsliv står meget sentralt i kommunen. De fleste kjenner sikkert til at Oppdal har det største alpinanlegget nord for Dovre. Nå med et nytt flott kunstsnøanlegg som gjør sesongen lengre. Her er også mange flotte preparerte turløyper. Også som-mersesongen byr på et mangfold og varierte aktivi-tetstilbud både for turister, hyttefolk og fastboende.

Kort veg til alt; kino, kulturhus, butikker og butikk-senter, restauranter, badeanlegg, golfbane, friluftsliv i nærområdet med turer, langrenn, alpint, toppturer, fotturer, trugeturer, juving, rafting, curling, bowling, galleri, kultur og konserter, gondol osv. Her er det bare å oppdage Oppdals mange aktiviteter og melde sin interesse.

Opphevet boplikt: Nå kan man også kjøpe seg leilighet i sentrum og benytte den som fritidsbolig.

I stedet for hytte i avstand fra sentrum, kan man nå kjøpe seg en leilighet med garasjekjeller og heis. Fri fra snømåking og vedlikehold, og med gangavstand til alt hva sentrum har å by på. Men allikevel med tilgang til alt hva områdene omkring Fjellbyen Opp-dal har å by på.

Vi kan trygt anbefale både stedet og de nye sentrumsnære moderne leilighetene som vi starter byggingen på!

Fantastiske naturopplevelser på Oppdal og nærliggende områder kan oppleves sommer og vinter.

Meget sentralt på Oppdal

3

Tegnet dato:

Korrigert dato: Kontr:AB

Målestokk:

/A3

Tegn.nr.:

2251-02

Marion Eiendom AS1440 Drøbak

NOR Park7340 Oppdal - gnr.288 /bnr.17

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopieringeller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke

Med forbehold om mindreendringer og tilpasninger.

Luvegen 14Situasjonsplan

N

VEDLEGG D1 - rev.B

26.06.2014 / RBH

A

A

1:50019.09.2014 / RBH

B

B

9,0m

10,0m

11,0m

15,5m

Sandkasse

Huskestativ

Luvegen

Rødd

esne

sveg

enPl

angr

ense

Reg

.pla

n Lu

vege

n

Uteo

ppho

ldsa

real

Nabo 1

Nabo 2

Nabo 3

I Røddenesvegen/Luvegen skal det bygges 18 mo-derne leiligheter. Ved siden av Nor hotel.

Et godt sted å bo for fastboende og de som velger å kjøpe leilighet som fritidsbolig.

Lei av plenklipping, snømåking, vedlikehold? Ja da er dette plassen. Kjør inn i en lys garasjekjeller, ta heisen opp til leilighetsnivå og nyt livet. Med dette som utgangspunkt, har du tilgang til alt hva Oppdal har å by på både sommer som vinter. Etter en aktiv dag i naturen eller en shoppingtur i sentrum, kan det være godt med litt aktivitet i trimavdelingen med mulighet til å avslutte med badstue. Her kan man virkelig kose seg.

4

Nor Park18 moderne selveierleiligheter av høy standard og kvalitet. Størrelse fra 77 – 108 m fordelt på 3 bygg i 3 etasjer over parkerings-kjeller. Byggene har en eksteriørmessig moderne stil, i lyse farger og med tonet glass i stålrekkverk på alle terrassene. Svalgangene får klart glass, noe som gjør at byggene seg imellom blir mer oppdelt. Leilighetene er meget praktisk løst hvor hver m² er godt utny-ttet. Prosjektet har 6 forskjellige leilighet-styper på hvert plan med store terrasser. Og selvfølgelig praktisk garasjekjeller med store boder og heis til hvert plan som også rommer sykeseng. I tillegg finner du en trenings- og velværeavdel-ing i underetasjen med trim, badstue og dusj. Du finner også et hobbyrom som beboerne kan benytte. Leilighetene har en moderne høy standard på overflater og innredning, leveres komplett og godt utstyrt.

Din nye bolig


Tegn.nr.:

2251-711

Plan 1.etg prospekt

Dato:

Soverom 13,8 m²

18 x 171 = 3 071

1234567891011121314151617

18

x 17

1 =

3 07

1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

17,1 m2

9,2 m2

40,6 m231,9 m239,0 m230,1 m2

Terrasse

LEILIGHET TYPE 2B

[Brutto BRA = 97,6m2]

LEILIGHET TYPE 2A

[Brutto BRA = 101,3 m²]

Svalgang Svalgang Svalgang Svalgang

Terrasse

Heis

Sval

gang

Balkong

LEILIGHET TYPE 1B


LEILIGHET TYPE 2C


LEILIGHET TYPE 1C


LEILIGHET TYPE 1A


Balkong

Terrasse Terrasse

Bad 5,7 m²

Bod/Vask 4,9 m²

Soverom 6,3 m²Stue

26,2 m²

Bad 2,7 m² Anneks

8,7 m²Bad 2,7 m²

Anneks 8,7 m²

Bad 5,0 m²

Bod/Vask 4,4 m²

Soverom 12,7 m²

Soverom 6,0 m²

Gang 10,8 m²

Stue 26,3 m²

Kjøkken 10,1 m²

Bad 5,0 m²

Anneks 20,8 m²

Kjøkken 6,3 m²

Stue 24,9 m²

Soverom 13,1 m²

Gang 10,8 m²

Soverom 9,1 m²

Kjøkken 11,4 m²

Stue 22,7 m²

Gang 9,2 m²

Bod/Vask 3,7 m² Bad

4,6 m²

Soverom 13,8 m²

Stue 32,5 m²

Kontor 5,2 m²

Bad 7,0 m²

Soverom 12,0 m²

Soverom 10,3 m²

Hall 12,2 m²

Bad 3,3 m²

Walk-in-closet 3,7 m²

Kjøkken 8,4 m²

Bad 2,6 m²

Bod/Vask 4,0 m²

Gang 4,0 m²

Gang 9,3 m²

Bod/Vask 4,0 m²

Bad 5,0 m²

Soverom 8,0 m²

Soverom 13,7 m²

Stue 22,8 m²

Kjøkken 10,5 m²

Trapp15,8 m²

Gang 9,3 m²

Bod/Vask 4,0 m²

Kjøkken 11,7 m²

16.01.2015

5

18 moderne selveierleiligheter av høy standard fra 77 – 108 m2 fordelt på 3 hus. Hvert hus er på 3 etasjer over parkeringskjeller. Boligene har fra ett til tre soverom, noen med anneks i tilknytning til boligen.

Oppdals flotteste p-kjeller som også inne-holder boder.Heis fra p-kjeller og opp til hvert leilighets-nivå.I forbindelse med garasjeanlegget ligger også treningsrom, badstue, dusj og et hobbyrom.Treningsrommet / hobbyrommet kan også benyttes som møterom.Se plantegning på side 12 og 13.

Plantegninger

Stor, romslig p-plass i kjeller.Velkommen inn!

Plan 1

6

Leilighetstype 1A - 77 m2 (Brutto BRA = 81,0 m2)3-roms leilighet i første, andre og tredje etasje.

Leilighetstype 1A

Tegnet dato:


Målestokk:

1:100Tegn.nr.:

2251-701

Marion Eiendom ASNOR Park7340 Oppdal



Leilighet typeLuvegen 14

67891011121314151617

30,1 m2Terrasse

Svalgang

LEILIGHET TYPE 1A


Gang 9,3 m²

Bod/Vask 4,0 m²

Bad 5,0 m²

Soverom 8,0 m²

Soverom 13,7 m²

Stue 22,8 m²

Kjøkken 10,5 m²

1A16.01.2015

En praktisk og lettstelt leilighet med god rom-løsning. Leiligheten har eget vaskerom. Stor fin terrasse mot vest. Leiligheten får store fine vinduer også på ende-vegg, som gir mye lys og åpenhet. Leiligheten har åpen fin løsning mellom stue og kjøkken, og 2 fine soverom. Leiligheten i første etasje vil få stor flislagt terrasse.

Fasade vest

Alle arealer er ca. mål.

Leilighetstype 2A

Tegnet dato:


Målestokk:

1:100Tegn.nr.:

2251-702





18 x 171 = 3 071

12345678910111213141516

14,6 m214,6 m2

SVALGANG

Balkong

LEILIGHET TYPE 2A


Svalgang

Bad 2,7 m² Anneks

8,7 m²

Bad 5,7 m²

Bod/Vask 4,9 m²

Soverom 6,3 m²

Stue 26,2 m²

Kjøkken 11,7 m²

Soverom 13,1 m²

Gang 10,8 m²

Bod/Vask 4,0 m²

Bad 5,0 m²

Kjøkken

2A16.01.2015

Fasade vest

7

Leilighet med en spennende planløsning. Åpen løsning mellom stue og kjøkken delt med barløsning som også kan brukes som spiseplass. Stor fin terrasse mot vest. En praktisk og lettstelt leilighet med god romløsning. Leiligheten har eget vaskerom. I tillegg har denne leilighetstypen et anneks med eget bad, dusj og toa-lett. Annekset er populært som gjesterom, kontor, TV-stue etc., eller kan benyttes av familiens største barn.Leiligheten i første etasje vil få stor flislagt terrasse.

Leilighetstype 2A - 95 m2 med anneks(Brutto BRA = 101,6 m2)4-roms leilighet med 2 bad i første, andre og tredje etasje.


Leilighetstype 1B - 91 m2 med stort anneks (Brutto BRA = 95,4 m2)3-roms leilighet i første, andre og tredje etasje.

Tegnet dato:


Målestokk:

1:100Tegn.nr.:

2251-704





18

x 17

1 =

3 07

1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

x 17

1 =

3 07

1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

10,4 m210,4 m2

Balkong

LEILIGHET TYPE 2B


LEILIGHET TYPE 1B


Heis

Bad 5,0 m²

Stue 24,9 m²

Kjøkken 6,2 m²

Anneks 20,8 m²

Stue 26,3 m²

Kjøkken 10,1 m²

Bad 2,6 m²Trapp

15,8 m²

Soverom 13,7 m²

Gang 9,3 m²

Bod/Vask 4,0 m²

1B16.01.2015

3-roms leilighet med et soverom i selve leiligheten. I tillegg er det et stort anneks på 21,3 m2 som kan benyttes selv eller leies ut som hybel. Annekset er utstyrt med eget bad, dusj og toalett, samt hybel-kjøkken. Mulighet for utleie av hybel, som kan gi ekstra inntekt.Leiligheten har godt med vinduer på endevegg og front, og er lys og trivelige. Leiligheten har eget vas-kerom. Solvendt stor terrasse mot vest.Leiligheten i første etasje vil få stor flislagt terrasse.

8


Leilighetstype 1B

Fasade vest

Leilighetstype 2B - 91 m2 med anneks (Brutto BRA = 97,7 m2)4-roms leilighet i første, andre og tredje etasje.

Tegnet dato:


Målestokk:

1:100Tegn.nr.:

2251-703





18

x 17

1 =

3 07

1

11

12

13

14

15

16

17

18

x 17

1 =

3 07

1

11

12

13

14

15

16

17

14,5 m2

6,8 m2

14,5 m2

SVALGANG

Balkong

LEILIGHET TYPE 2B


Bad 5,0 m²

Bad 2,7 m²

Anneks 8,7 m²

Bad 5,0 m²

Bod/Vask 4,4 m²

Soverom 12,7 m²

Soverom 6,0 m²

Gang 10,8 m²

Stue 26,3 m²

Kjøkken 10,1 m²

Trapp15,8 m²

Bod/Vask 4,0 m²

2B16.01.2015

En romslig 4-roms leilighet med 3 soverom. Kjøkkenet har god plass og har en spiseplass ved kjøkkenøy. Annekset her eget bad med dusj og toa-lett. En fin familieleilighet, hvor f.eks. annekset kan bli til den største ungdommens eget rom. Annekset er også populært som gjesterom, kontor, TV-stue etc. Stor terrasse mot vest. Leiligheten har eget vaskerom.Leiligheten i første etasje vil få stor flislagt terrasse.

9


Leilighetstype 2B

Fasade vest

Leilighetstype 1C - 79 m2 (Brutto BRA = 82,7 m2)3-roms leilighet i første, andre og tredje etasje.

3-roms leilighet med to soverom, vaskerom og bad. En praktisk leilighet med mye vinduer som gir mye lys. Stort hoved soverom som gir gode innredningsmuligheter. Leiligheten har øst- og sydvendt utsyn, med stor terrasse mot sør. Leiligheten har eget vaskerom.

Tegnet dato:


Målestokk:

1:100Tegn.nr.:

2251-705





17 x 181 = 3 071

1234567810 11 12 13 14 15 16 17

9,2 m2

9,2 m2

Svalgang

Balkong

LEILIGH

ET TYPE 1C

[Brutto B

RA = 82,7m

2]Soverom 9,1 m

²K

jøkken 11,5 m

²

Stue 22,7 m

²

Gang 9,2 m²

Bod/Vask

3,7 m²

Bad

4,6 m²

Soverom 13,8 m

²

1C16.01.2015

Leilighetstype 1C

Fasade sør

10


Fasade vest

Leilighetstype 2C - 108 m2 (Brutto BRA = 116,9 m2)4-roms leilighet i første, andre og tredje etasje.

Tegnet dato:


Målestokk:

1:100Tegn.nr.:

2251-706





17

x 18

1 =

3 07

1 1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

16,0 m217,1 m2

Balkong

Sval

gang

LEILIGHET TYPE 2C


Stue 32,5 m²

Bod/Vask 4,0 m²

Bad 7,0 m²

Soverom 12,0 m²

Soverom 10,3 m² Bad

3,3 m²

Gang 4,0 m²

Kjøkken 8,4 m²

Bod/Vask 3,7 m²

Bad 4,6 m²

Kontor 5,1 m²

Hall 12,2 m²

Walk-in-closet 3,7 m²

2C16.01.2015

11

En stor, romslig leilighet med 2 soverom og eget kontor (3. soverom). Master-soverommet har stort walk-in closet og eget stort bad. I tillegg eget gjestebad og stort fint vaskerom. Stor hall som er et stort knutepunkt i leiligheten, som gir lys og utsikt fra hoveddør, gjennom entredør og stuas vindusfelt. Mye vinduer i hjørnet på kjøkkenet som gir mye lys og utsikt, og som gjør kjøkkenet til en spesiell plass. Mulighet for montering av peisovn som blir synlig fra hele stuen og kjøkkenet. Lys, solrik, og utsikt til syd og vest. Flott stor

hjørnebalkong. Foldedører ut til terrasse gjør at du kan koble stue og terrasse sam-men og få en spennende løsning.En meget attraktiv leilighet med 2 p-plasser og stor bod i parkeringskjeller.

Alle arealer er ca. mål.Leilighetstype 2C

Fasade vest

Trenings- og velværeavdeling

12


Tegn.nr.:

2251-712

Plan P-kjeller prospekt

Dato:

P2P3P4P5P7P8P9P10P11

HCP2

P1P6

P20P19P18P16P15P14P13P12 P17 HCP1INN / UTKJØRSEL

Høvelbenk

Låsbare skap

KjellerBRA= 1 015,0 m²

Trapp16,0 m²

Bod 045,0 m²

Bod 035,1 m²

Bod 025,1 m²

Bod 01BRA= 5,7 m²

Bod 185,5 m²

Bod 175,2 m²

Bod 165,2 m²

Bod 155,2 m²

Bod 075,6 m²

Bod 085,6 m²

Bod 095,6 m²

Bod 105,6 m²

Bod 115,6 m²

Bod 125,6 m²

Bod 135,6 m²

Bod 145,6 m²

Bod 055,6 m²

Bod 065,6 m²

Teknisk rom16,7 m²

Vaktmesterbod6,4 m²

Trimrom 49,4 m²

Sko/garderobe 5,3 m²

Avfall10,8 m²

Hobby23,4 m²

Sluse4,8 m²

Dusj/omkl. 3,9 m²

Badstu 4,0 m²

BK/Tekn. 2,0 m²

Gang 2,3 m²

WC/omkl. 4,6 m²

16.01.2015

Treningsrommet inneholder sko/ garderobe, dusj/ omkledning, wc/ omkledning og en badstue.Her kan du trene i sameiets trimrom, eller bare ta badstue og slappe av.

Nor Park er det perfekte sted for en aktiv fritid - ute og inne, på alle årets dager. Etter en tur i skibakken, en tur på sykkelen, eller etter en tur til fots i fjellet, er dette en god plass å komme til. Her kan man få et sosialt fellesskap, slå av en prat og dele sine opplevelser. Kanskje en god fiskehistorie eller en opplevelse i nærområdet. Uansett, her er muligheten til aktiviteter og avslapning til stede.

Trimrommet er også stort nok for et langbord hvis man ønsker å avholde et møte eller en sosial sam-menkomst.

Treningsutstyr er ikke med i leveransen.

Tegnet dato:


Målestokk:

1:100Tegn.nr.:

2251-708




SPA/TreningLuvegen 14

Låsbare skap

Trapp16,0 m²

Trimrom 49,4 m²

Sko/garderobe 5,3 m²Sluse

4,8 m²

Dusj/omkl. 3,9 m²

Badstu 4,0 m²

BK/Tekn. 2,0 m²

Gang 2,3 m²

WC/omkl. 4,6 m²

16.01.2015

Alle foto på side 12 og 13 er illustrasjonsfoto.

Hobbyrom

Tegnet dato:


Målestokk:

1:50Tegn.nr.:

2251-709




HobbyromLuvegen 14

HøvelbenkHobby23,4 m²

16.01.2015

13

Mange flytter fra en enebolig med hobbyrom/snekkerbod, med sine hobbysysler og vil savne denne muligheten.

I Nor Park er det fortsatt mulighet til å drive med sine hobbyaktiviteter. Her er det klargjort et rom på 25,5 m² til dette formål. Her kan du preparere skiene før dagens utflukt, eller stelle sykkelen og sørge for at den er i topp stand til turen. Hobbyrommet kan også benyttes til flere aktivi-teter som treskjæring, keramikk, eller kanskje veving. Her er mulighetene mange. Beboerne avgjør i fellesskap den rette bruken av rommet.

Hobbyrommet kan også være et fint sosialt møtested til felles glede.


Tegn.nr.:

2251-712

Plan P-kjeller prospekt

Dato:

P2P3P4P5P7P8P9P10P11

HCP2

P1P6

P20P19P18P16P15P14P13P12 P17 HCP1INN / UTKJØRSEL

Høvelbenk

Låsbare skap

KjellerBRA= 1 015,0 m²

Trapp16,0 m²

Bod 045,0 m²

Bod 035,1 m²

Bod 025,1 m²

Bod 01BRA= 5,7 m²

Bod 185,5 m²

Bod 175,2 m²

Bod 165,2 m²

Bod 155,2 m²

Bod 075,6 m²

Bod 085,6 m²

Bod 095,6 m²

Bod 105,6 m²

Bod 115,6 m²

Bod 125,6 m²

Bod 135,6 m²

Bod 145,6 m²

Bod 055,6 m²

Bod 065,6 m²

Teknisk rom16,7 m²

Vaktmesterbod6,4 m²

Trimrom 49,4 m²

Sko/garderobe 5,3 m²

Avfall10,8 m²

Hobby23,4 m²

Sluse4,8 m²

Dusj/omkl. 3,9 m²

Badstu 4,0 m²

BK/Tekn. 2,0 m²

Gang 2,3 m²

WC/omkl. 4,6 m²

16.01.2015

Det gis mulighet til å påvirke interiøret gjen-nom tilvalg på blant annet baderomsinnred-ning og fliser, ved tidlig påmelding. Det vil da bli skrevet endringskontrakt på tilvalget med prisendringer.

Kjøkken leveres spesialtegnet for hver leilig-het, med innebygget hvitevarer. Er kjøper tidlig inne i planleggingen er det mulig å påvirke løsninger etter eget behov.

Tenk deg et bad ingen har brukt før deg, flislagt med varmekabler, med nyeste og mest lettstelte av innredninger. Ingen dryppende kraner, ingen behov for oppussing på mange år!

Ditt nye kjøkken og bad

14

Teknisk beskrivelse GENErELTProsjektet i NOR PARK bygges etter byggeforskrifter TEK10, med økte krav til energi og brannsikkerhet, i tillegg til at det skal være tilgjengelige boenheter og universal utforming. Byggetrinn NOR PARK bygges med solid trekonstruksjon i 3 etasjer over garasjekjeller i betong. Hver leilighet er sin egen brann celle med sprinklingsanlegg og med sammenkoblet røykvarslingsanlegg for hele prosjektet. Alle krav til lyd er godt tatt vare på i henhold til krav og forskrifter.I første etasje vil det være varmekabler i alle gulv, mens for de øvrige etasjene leveres gulvvarme på bad, gang og vaskerom. Gulv i svalganger og tette balkonger legges med impregnerte bord som tremmer. Svalgang over garasjekjeller støpes med armert betong og belegges med flis. Rekkverk leveres i stål og glass.

DØrErInnvendige dører leveres i hvitmalt utførelse. Balkongdør leveres i vakumimpregnert furu, hvitmalt inn-vendig og utvendig. Hoved-dører leveres i hvit utførelse med forsikringsgodkjente låskasser.

VINDUAlle vinduer har 3-lags glass med vakumimpregnerte karmer og med barnesikring. Leveres ferdig hvitmalt innvendig og utvendig. Vinduene kan vaskes fra leilighetens plan.

LISTVErk oG UTForINGErProfilert 70 mm listverk, samt utforinger i hvit utførelse. Vindus-poster er brede og gir fin plass for eventuelle blomsterkrukker.

kJØkkENKjøkken leveres i Sigdal Hvit Bello med lyslist og gesims, laminat benkeplate og håndtak. Samtlige kjøkken leveres med hvitevarer som komfyr, platetopp, kjøl/ frys og oppvaskmaskin. I stort anneks leveres hybelkjøkken.

GarDEroBErLeveres ikke.

BaDEroMSINNrEDNINGBaderomsinnredning leveres i hvit utførelse, med heldekkende servantbeslag, overskap, speil og lysarmatur og høyt skap. Knotter/håndtak i stål. Standard bredde på baderoms innredning er 120 cm + 30 cm høyskap. Til anneks leveres servantskap.

SaNITÆraNLEGGRørleggerarbeid og utstyr leveres komplett. Vegghengt toalett, ettgreps servantbatteri, 90x90 dusjhjørne. 200 liter varmtvanns-bereder. Alle vaskerom har vaskekar.

Til felles disposisjon leveres 1 stk. vannutkaster ute mellom byggene og 1 stk. spylepunkt i kjeller.

VENTILaSJoNAlle leiligheter har balansert ventilasjon. Avtrekk fra kjøkken, bad og vaskerom/bod og innluft til kjøkken, stue og soverom. Bad anneks har vifte på vegg. I garasjekjeller leveres ventilasjon som avtrekk med forsinker i tilknytning til bruken av garasjeport.Trimrom, hobbyrom og boder ventileres med balansert ventilasjon.

SENTraLSTØVSUGErBoligene leveres med sentralstøvsuger. Det er beregnet ett ut-tak og en slange som betjener hele leiligheten og anneksene tilhørende de angitte leilighetene.

PIPE Det monteres pipe for vedfyring i hver leilighet. Vedovn leveres ikke. Underlag er ikke beregnet for tyngre konstruksjon, som skifer-peis og lignende.

ELEkTrISk aNLEGGElektrikerarbeid og elektrisk utstyr leveres etter vanlig bra standard med varme og belysning.Abonnement tegnes for hver leilighet. Felles abonnement for lys i fellesarealer, gangsoner, trapperom, parkeringskjeller, trapper, utvendig belysning og drift av heis. Belysning leveres i alle rom, unntatt i stue.I 1. etasje leveres varmekabler i alle rom, med tillegg av ekstra varmeovn på stue.I anneks i 1. etasje leveres varmekabler på bad og oppholdsrom.I 2. og 3. etasje leveres varmeovner i oppholdsrom og varmekabler på bad, vaskerom og gang.I anneks 2. og 3. etasje leveres varmeovn i oppholdsrom og varme-kabler i bad.Det leveres downlights med LED lys i baderom og gang. Der det leveres spotskinner, leveres dette også som LED lys.

MaLErarBEIDErDet leveres hvite ferdigbehandlede himlingsplater, smartpanel i perlestaff på vegg som males på stedet.På golv leveres parkett i heltre eik som staver og legges i mønster i 2. og 3. etasje i stue, kjøkken, soverom, hall og anneks. I første etasje legges heltre eik bord. i stue, kjøkken, soverom, hall og an-neks. Gang i 1., 2. og 3. etasje legges flis.På bad legges flis (20x20 cm) på vegg og gulv. På vaskerom/bod legges flis (20x20 cm) på gulv med liten fliskrans av samme flis på vegg. Veggene for øvrig på bod males.

aNNEkSLeilighet 2A, 1B og 2B leveres med et anneks i boligstandard og med eget bad med WC, dusj og servant. Annekset kan benyttes som ekstra soverom, gjesterom, kontor, hobbyrom, etc. Det største annekset får også et hybelkjøkken. Kan da leies ut som hybel.

kJELLErBoDErI garasjekjeller bygges en romslig bod til hver leilighet. Disse bodene er utstyrt med lyspunkt, stikkontakt og systemlås.

GaraSJEAlle leilighetene har garasjeplass i kjeller. Garasjeport til parke-ringskjeller leveres som isolert leddheiseport i hvit utførelse og motorstyring med fjernstyringsmottaker. Porten lukkes automatisk med tidsforsinker, og varsler med blinkende lys. En stykk hånd-sender for hver p-plass.

SYSTEMLÅSLeiligheten leveres med systemlås. Det vil si du får en nøkkel som går både til leiligheten, garasjen og boden i garasje. Dørautomatikk leveres fra garasjekjeller til trapperom med elektrisk døråpner.

UTVENDIG ParkErINGDet blir opparbeidet 2 utvendig gjesteparkeringer for bil, og plass for sykkeloppstilling.

UTENDØrSaNLEGG. VEIEr. ParkErINGSPLaSSErVeier, parkeringsplasser og gangveier asfalteres. Grøntområder blir belagt med ferdigplen og beplantes. Det blir opparbeidet felles-arealer for utvendig opphold.

IGaNGSETTING oG FrEMDrIFTByggestart er avhengig av at 50 % av leilighetene er forhåndssolgt, og beregnet byggetid er ca. 15 måneder.

ENDrINGErUtbygger tar forbehold om at det kan bli foretatt mindre vesentlige bygningsmessige endringer i forhold til det prosjektmaterialet som er presentert.For kjøpere som melder seg i god tid før innredningsarbeider startes, kan få innflytelse på fargevalg på vegg, flis innenfor gitte størrelser, mønster på gulv og type parkett, kjøkkenleveranse, garderobe, baderomsutstyr, stikkontakter og belysning.

15

Marion Eiendom AS har bygd boliger i Midt-Norge og Sør-Norge i over 15 år - hjem og nærmiljøer til å trives i ...

Godt bomiljø: En god bolig er ikke bare en praktisk og

gjennomtenkt planløsning. Bomiljøet avhenger også

av at det er tatt hensyn til terreng, vegetasjon og

omgivelser forøvrig.

Kontakt: Stein Terje Tretli, daglig leder Thor Borgan, salgssjefTelefon 90 92 09 60 Telefon 90 65 65 60

Gå inn på vår hjemmeside og bli mer kjent med våre byggeprosjekter!www.marion-eiendom.no

– Vi bygger

fremtidens boliger!

MarIoN EIENDoM aSPostboks 113 - 7341 OppdalTelefon 90 92 09 60 og 90 65 65 60E-post: [email protected] / [email protected]

www.marion-eiendom.no

Documents

Prospekt norpark 15 jan 2015 (1)