HRVATSKI SABOR3221Na temelju lanka 89. Ustava Republike Hrvatske, donosimODLUKUO PROGLAENJU ZAKONA O GRADNJIProglaavam Zakon o gradnji, koji je Hrvatski sabor donio na sjednici 6. prosinca 2013.godine.Klasa: 011-01/13-01/292Urbroj: 71-05-03/1-13-2Zagreb, 12. prosinca 2013.PredsjednikRepublike HrvatskeIvo Josipovi, v. r.ZAKON O GRADNJI1. OPE ODREDBEPredmet i cilj Zakonalanak 1.(1) Ovim se Zakonom ureuje projektiranje, graenje, uporaba i odravanje graevinate provedba upravnih i drugih postupaka s tim u vezi radi osiguranja zatite i ureenjaprostora u skladu s propisima koji ureuju prostorno ureenje te osiguranja temeljnihzahtjeva za graevinu i drugih uvjeta propisanih za graevine ovimZakonomipropisima donesenim na temelju ovoga Zakona i posebnim propisima.(2) Ovimse Zakonomu pravni poredak Republike Hrvatske prenosi Direktiva2010/31/EUEuropskogparlamenta i Vijea od 19. svibnja 2010. o energetskojuinkovitosti zgrada (preinaka) (SL L 153, 18.6.2010.).Primjena Zakonalanak 2.(1) Odredbe ovoga Zakona primjenjujuse na gradnjusvihgraevina na podrujuRepublike Hrvatske, osimna gradnju rudarskih objekata i postrojenja odreenihposebnim zakonom, gradnju vojnih graevina odreenih posebnim propisima i gradnjudrugih graevina odreenih posebnim zakonom.153 18.12.2013 Zakon o gradnji1 od 72(2) Odredbe ovoga Zakona koje se odnose na gradnju nove graevine na odgovarajuisenainprimjenjujunarekonstrukciju, odravanjeiuklanjanjegraevine, akoovimZakonom ili propisom donesenim na temelju ovoga Zakona nije drukije propisano.Pojmovilanak 3.(1) Pojedini pojmovi u smislu ovoga Zakona te propisa i akata koji se donose na temeljuovoga Zakona imaju sljedee znaenje:1. energetsko svojstvo zgrade je izraunata ili izmjerena koliina energije potrebna zazadovoljavanjepotrebazaenergijomprilikomkarakteristineuporabezgrade, akojameu ostalimukljuuje energiju koja se koristi za grijanje, hlaenje, ventilaciju,pripremu tople vode i osvjetljenje2. gradilitejezemljitei/iligraevina, ukljuivoiprivremenozauzetepovrine, nakojima se izvodi graenje ili radovi potrebni za primjenuodgovarajue tehnologijegraenja i zatitu3. gradnja je projektiranje i graenje graevina te struni nadzor graenja4. graenje je izvedba graevinskih i drugih radova (pripremni, zemljani,konstruktorski, instalaterski, zavrni te ugradnja graevnih proizvoda, opreme ilipostrojenja) kojima se gradi nova graevina, rekonstruira, odrava ili uklanja postojeagraevina5. graevina je graenjemnastao i s tlompovezan sklop, izveden od svrhovitopovezanih graevnih proizvoda sa ili bez instalacija, sklop s ugraenim postrojenjem,samostalno postrojenje povezano s tlom ili sklop nastao graenjem6. iskolenje graevine je geodetski prijenos tlocrta vanjskogobrisa, odnosnoosigraevine koja e se graditi, na terenunutar graevne estice, odnosnoobuhvatazahvata u prostoru koji izvodi ovlateni inenjer geodezije sukladno posebnom propisu7. javnopravnatijelasutijeladravneuprave, drugadravnatijela, upravniodjeli,odnosnoslube velikih gradova, Grada Zagreba i upanija nadleni za obavljanjeposlova izodreenihupravnihpodruja te pravne osobe koje imajujavne ovlasti,odreeni posebnim zakonima, koji utvrivanjem posebnih uvjeta, odnosnopotvrivanjem projekta na nain propisan ovim Zakonom sudjeluju u gradnji graevina8. katastar je katastar zemljita, odnosno katastar nekretnina prema posebnom zakonukoji ureuje dravnu izmjeru i katastar nekretnina9. kotao je sklop tijela kotla i plamenika namijenjen prijenosu topline koja se oslobaaizgaranjem u vodu10. ministar je elnik sredinjeg tijela dravne uprave nadlenog za poslovegraditeljstva11. Ministarstvo je sredinje tijelo dravne uprave nadleno za poslove graditeljstva12. odravanje graevine je izvedba graevinskih i drugih radova na postojeojgraevini radi ouvanja temeljnih zahtjeva za graevinu tijekom njezina trajanja, kojimase ne mijenja usklaenost graevine s lokacijskimuvjetima uskladus kojima jeizgraena13. opremasupojedinaniureaji, strojevi, procesneinstalacijeidrugiproizvodiod153 18.12.2013 Zakon o gradnji2 od 72kojih se sastoji postrojenje ili su samostalno ugraeni u graevinu radi tehnolokog ilidrugog procesa kojemu je namijenjena graevina14. postojeagraevinaje graevinaizgraenana temeljugraevinske dozvoleilidrugog odgovarajueg akta i svaka druga graevina koja je prema ovom ili posebnomzakonu s njom izjednaena15. posebni uvjeti su uvjeti za graenje koje u sluaju propisanom posebnim propisom usvrhu provedbe togpropisa javnopravno tijelo utvruje na nain propisan ovimZakonom, odnosnoposebnimzakonomkojimse ureuje prostornoureenje, osimuvjetakojiseutvrujuupostupkuprocjeneutjecajanaokoliiupostupkuocjeneprihvatljivosti zahvata za ekoloku mreu16. potvrdaglavnogprojektaje potvrda da je glavni projekt izraenuskladu sposebnim propisima i/ili posebnim uvjetima koju izdaje javnopravno tijelo u sluajevimapropisanim posebnim zakonom na nain propisan ovim Zakonom17. postrojenje je skup svrhovito povezane opreme za obavljanje tehnolokog ili drugogprocesa kojemu je namijenjena graevina18. pripremni radovi su graenje privremenih graevina i izvedba drugih radova radiorganizacije i ureenje gradilita, te omoguavanja primjene odgovarajue tehnologijegraenja19. rekonstrukcijagraevinejeizvedbagraevinskihidrugihradovanapostojeojgraevini kojima se utjee na ispunjavanje temeljnih zahtjeva za tu graevinu ili kojimase mijenja usklaenost te graevine s lokacijskimuvjetima u skladu s kojima jeizgraena (dograivanje, nadograivanje, uklanjanje vanjskog dijela graevine,izvoenje radova radi promjene namjene graevine ili tehnolokogprocesa i sl.),odnosno izvedba graevinskih i drugih radova na ruevini postojee graevine u svrhunjezine obnove20. sloena graevina je sklop vie meusobno funkcionalno i/ili tehnoloki povezanihgraevina21. sustav za klimatizaciju je sklop kojim se djeluje na temperaturu, vlanost i kvalitetuzraka te ostvaruje prisilna izmjena zraka u prostoriji u svrhu postizanja mikro-higijenskih uvjeta i odgovarajueg stupnja ugodnosti prostora22. ugradnjaje izvedba graevinskihi drugihradova kojimse povezujugraevniproizvodi, instalacije ili postrojenja tako da postaju sastavni dio graevine i ne mogu sebez uklanjanja ili bez utjecaja na ispunjavanje temeljnih zahtjeva za graevinu odvojitiod graevine23. uklanjanje graevine ili njezina dijela je izvedba radova razgradnje graevine ilinjezina dijela s mjesta na kojem se nalazi, ukljuivo i gospodarenje zateenim otpadomu graevini i na graevnoj estici, te graevnog materijala i graevnog otpada nastalograzgradnjomgraevine sukladno propisima koji ureujugospodarenje otpadom, tedovoenje graevne estice, odnosnozemljita na kojemuse nalazila graevina uuredno stanje24. ukupnakorisna povrinazgrade je ukupna netopodna povrina zgrade kojaodgovara namjeni uporabe zgrade, a koja se rauna prema toki 5.1.7. HRN EN ISO9836:201125. upravnotijelojeupravniodjel, odnosnoslubavelikoggrada, GradaZagreba,odnosno upanije nadlena za obavljanje upravnih poslova graditeljstva153 18.12.2013 Zakon o gradnji3 od 7226. uvjeti prikljuenja su posebni uvjeti kojima se odreuje mogunost i uvjetiprikljuenja graevine na infrastrukturu27. zgrada je zatvorena i/ili natkrivena graevina namijenjena boravku ljudi, odnosnosmjetaju ivotinja, biljaka i stvari. Zgradom se ne smatra pojedinana graevina unutarsustava infrastrukturne graevine28. zgradajavnenamjenejezgradailidiozgradekojukoristitijelojavnevlastizaobavljanje svojih poslova, zgrada ili dio zgrade za stanovanje zajednice te zgrada ili diozgrade koja nije stambena u kojoj boravi vie ljudi ili u kojoj se prua usluga veembroju ljudi.(2) Pojmovi uporabljeni u ovom Zakonu imaju znaenje odreeno posebnim zakonomkojimseureujepodrujeprostornogaureenjatedrugimposebnimzakonom, akoovim Zakonom nije propisano drukije.(3) Izrazi koji u ovom Zakonu imaju rodno znaenje koriste se neutralno i odnose se namuke i enske osobe.Razvrstavanje graevinalanak 4.(1) Graevine se s obzirom na zahtjevnost postupaka u vezi s gradnjom prema ovomeZakonurazvrstavajuupet skupina, odzahtjevnijihpremamanjezahtjevnima, kakoslijedi:1. skupina graevine planirane Dravnim planom prostornog razvoja2. skupina graevine za koje se prema posebnim propisima posebni uvjeti utvruju upostupkuprocjeneutjecajanaokoliiupostupkuocjeneprihvatljivostizahvatazaekoloku mreu3. skupina graevine za koje se utvruju posebni uvjeti4. skupina graevine za koje se utvruju uvjeti prikljuenja, a ne utvruju se drugiposebni uvjeti5. skupina graevine koje nisu razvrstane u 1., 2., 3. ili 4. skupinu.(2) Usluaju ispunjavanja vie uvjeta iz stavka 1. ovoga lanka ili sumnje, priutvrivanju skupine za odreenu graevinu primjenjuje se zahtjevnija skupina.Primjena i donoenje posebnih propisalanak 5.(1) Odredbe posebnih zakona i propisa donesenih na temelju tih zakona koji utjeu naispunjavanje temeljnogzahtjeva za graevinu ili na drugi nain uvjetuju gradnjugraevina ili utjeuna graevne i druge proizvode koji se ugraujuugraevinuprimjenjuju se u provedbi ovoga Zakona i propisa donesenih na temelju ovoga Zakona,ako ovim Zakonom nije propisano drukije.(2) Pravilnici i tehniki propisi, ije je donoenje propisano posebnim zakonima, a kojiutjeuna ispunjavanje temeljnogzahtjeva za graevinuili na drugi nainuvjetujugradnju graevina ili utjeu na graevne i druge proizvode koji se ugrauju u graevinu,donose se uz suglasnost ministra.153 18.12.2013 Zakon o gradnji4 od 72(3) Pravilnici i tehniki propisi doneseni protivno stavku 2. ovoga lanka ne primjenjujuse u provedbi ovoga Zakona.Ovlatenja ministralanak 6.(1) Nain rada u Ministarstvu, upravnim tijelima i pravnim osobama koje imaju javneovlasti u vezi s provedbom ovoga Zakona, ukljuujui i sustav provedbe postupaka iizradeakataelektronikimputemkojisedonosenatemeljuovogaZakona, ministarpropisuje naputkom.(2) Ovlauje se ministar da ureuje nain rada savjetodavnih radnih tijela(povjerenstva, radne grupe i sl.) koja osniva na temelju posebnog propisa za utvrivanjenacrta propisa koji se donose na temelju ovoga Zakona te da odreuje naknadu za radlanovima tih tijela koji nisu dravni slubenici.2. TEMELJNI ZAHTJEVI ZA GRAEVINUObveza ispunjavanja temeljnih i drugih zahtjeva za graevinulanak 7.(1)Svakagraevina, ovisnoosvojojnamjeni, morabitiprojektiranaiizgraenananainda tijekomsvogtrajanja ispunjava temeljne zahtjeve za graevinute drugezahtjeve, odnosno uvjete propisane ovim Zakonom i posebnim propisima koji utjeu naispunjavanje temeljnogzahtjeva za graevinu ili na drugi nain uvjetuju gradnjugraevina ili utjeu na graevne i druge proizvode koji se ugrauju u graevinu.(2) Graevni i drugi proizvodi koji se ugrauju u graevinu moraju ispunjavati zahtjevepropisane ovim Zakonom i posebnim propisima.Temeljni zahtjevi za graevinulanak 8.Temeljni zahtjevi za graevinu su:1. mehanika otpornost i stabilnost2. sigurnost u sluaju poara3. higijena, zdravlje i okoli4. sigurnost i pristupanost tijekom uporabe5. zatita od buke6. gospodarenje energijom i ouvanje topline7. odriva uporaba prirodnih izvora.Mehanika otpornost i stabilnostlanak 9.Graevinamorabitiprojektiranaiizgraenatakodaoptereenjakojananjumogudjelovati tijekom graenja i uporabe ne mogu dovesti do:153 18.12.2013 Zakon o gradnji5 od 721. ruenja cijele graevine ili nekog njezina dijela2. velikih deformacija u stupnju koji nije prihvatljiv3. oteenjanadrugimdijelovimagraevine, instalacijamailiugraenojopremikaorezultat velike deformacije nosive konstrukcije4. oteenja kao rezultat nekog dogaaja, u mjeri koja je nerazmjerna izvornom uzroku.Sigurnost u sluaju poaralanak 10.Graevine moraju biti projektirane i izgraene tako da u sluaju izbijanja poara:1. nosivost graevine moe biti zajamena tijekom odreenog razdoblja2. nastanak i irenje poara i dima unutar graevine je ogranieno3. irenje poara na okolne graevine je ogranieno4. korisnici mogu napustiti graevinu ili na drugi nain biti spaeni5. sigurnost spasilakog tima je uzeta u obzir.Higijena, zdravlje i okolilanak 11.Graevina morabitiprojektirana iizgraena tako da tijekomsvog vijekatrajanja nepredstavlja prijetnju za higijenu ili zdravlje i sigurnost radnika, korisnika ili susjeda te datijekom cijelog svog vijeka trajanja nema iznimno velik utjecaj na kvalitetu okolia iliklimu, tijekomgraenja, uporabeiliuklanjanja, aposebnokaorezultat biloegaoddolje navedenog:1. istjecanja otrovnog plina2. emisijeopasnihtvari, hlapljivihorganskihspojeva(VOC), staklenikihplinovailiopasnih estica u zatvoreni i otvoreni prostor3. emisije opasnog zraenja4. isputanja opasnih tvari u podzemne vode, morske vode, povrinske vode ili tlo5. isputanja opasnih tvari u pitku vodu ili tvari koje na drugi nain negativno utjeu napitku vodu6. pogreno isputanje otpadnih voda, emisije dimnih plinova ili nepropisno odlaganjekrutog ili tekueg otpada7. prisutnost vlage u dijelovima graevine ili na povrini unutar graevine.Sigurnost i pristupanost tijekom uporabelanak 12.Graevina mora biti projektirana i izgraena tako da ne predstavlja neprihvatljive rizikeod nezgoda ili oteenja tijekom uporabe ili funkcioniranja, kao to su proklizavanje,153 18.12.2013 Zakon o gradnji6 od 72pad, sudar, opekline, elektrini udari, ozljede od eksplozija i provale. Posebno,graevine moraju biti projektirane i izgraene vodei rauna o pristupanosti i uporabiod strane osoba smanjene pokretljivosti.Zatita od bukelanak 13.Graevina mora biti projektirana i izgraena tako da buka koju zamjeuju korisnici iliosobekojesenalazeubliziniostajenarazinikojanepredstavljaprijetnjunjihovuzdravlju i koja im omoguuje spavanje, odmor i rad u zadovoljavajuim uvjetima.Gospodarenje energijom i ouvanje toplinelanak 14.Graevine i njihove instalacije za grijanje, hlaenje, osvjetljenje i provjetravanje morajubiti projektirane i izgraene tako da koliina energije koju zahtijevaju ostane na niskojrazini, uzimajuiuobzirkorisnikeiklimatskeuvjetesmjetajagraevine. Graevinetakoer moraju biti energetski uinkovite, tako da koriste to je mogue manje energijetijekom graenja i razgradnje.Odriva uporaba prirodnih izvoralanak 15.Graevine moraju biti projektirane, izgraene i uklonjene tako da je uporaba prirodnihizvora odriva, a posebno moraju zajamiti sljedee:1. ponovnuuporabuilimogunost reciklaegraevine, njezinihmaterijalaidijelovanakon uklanjanja2. trajnost graevine3. uporabu okoliu prihvatljivih sirovina i sekundarnih materijala u graevinama.Odstupanje od temeljnih zahtjeva za graevinulanak 16.(1) Akose rekonstruira graevina upisana uRegistar kulturnihdobara RepublikeHrvatske ili graevina koja se nalazi u kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u tajRegistar, moe se uz suglasnost Ministarstva odstupiti od temeljnih zahtjeva zagraevinu ako bi se njima naruila bitna spomenika svojstva.(2) Ako se rekonstruira graevina da bi se osobama smanjene pokretljivosti osiguraonesmetani pristup, kretanje, boravak i rad, moe se uz suglasnost Ministarstva odstupitiod temeljnih zahtjeva za graevinu.(3) Suglasnost iz stavaka 1. i 2. ovoga lanka Ministarstvo izdaje na prijedloginvestitora, po prethodno pribavljenom miljenju ministarstva nadlenog za kulturu zagraevinu iz stavka 1. ovoga lanka, odnosno od ministarstva nadlenog za socijalnuskrb za graevinu iz stavka 2. ovoga lanka.(4) Suglasnost iz stavaka 1. i 2. ovoga lanka moe se izdati ako u svrhu ispunjavanjatemeljnog zahtjeva za graevinu nije mogue izvesti odgovarajue tehniko rjeenje ilije mogunost izvoenja rjeenja takva da bi uloena vrijednost bila u bitnom nerazmjeru153 18.12.2013 Zakon o gradnji7 od 72u odnosu na korist.(5) Suglasnost iz stavaka 1. i 2. ovoga lanka moe se uvjetovati odreenim postupkom,zahvatomili mjeromkojombi se na odgovarajui nain djelomice nadomjestilocjelovito tehniko rjeenje.(6) Suglasnost iz stavaka 1. i 2. ovoga lanka nije upravni akt.Tehniki propisilanak 17.(1) Tehnikimpropisima se uskladusnaelima europskogusklaivanja tehnikogzakonodavstvarazrauju, odnosnoodreujutemeljnizahtjevizagraevinu, svojstvakoja morajuimati graevni proizvodi uodnosuna njihove bitne znaajke i drugitehniki zahtjevi u vezi s graevinama i njihovim graenjem.(2) Tehnike propise donosi ministar u obliku pravilnika.(3) Tehniki propisi objavljuju se u Narodnim novinama.Ispitivanje odreenih dijelova graevinelanak 18.(1) Ispitivanje odreenihdijelovagraevine usvrhuprovjere, odnosnodokazivanjatemeljnih zahtjeva za graevinu i/ili drugih zahtjeva, odnosno uvjeta, predvienoglavnim projektom ili izvjeem o obavljenoj kontroli projekta, te prethodna istraivanjaod vanosti za projektiranje, graenje i uporabu odreene graevine duan je osiguratiinvestitor.(2) Investitor je poslove ispitivanja, dokazivanja, odnosnoistraivanja izstavka 1.ovoga lanka duan povjeriti osobama ovlatenimza obavljanje istih na temeljuposebnog zakona.Doputena odstupanja u graenjulanak 19.Prilikomgraenja graevine doputeno odstupanje u odnosu na mjere odreeneglavnimprojektomiznosi 3 %pojedinih dimenzija prostora i prostorija graevine(irina, visina, duina), dok je u pogledu ukupnih pojedinih vanjskih mjera graevinedoputeno odstupanje do 0,30 metra, osimu pogledu odstupanja od obveznoggraevinskog pravca i najmanje udaljenosti od mee.3. ENERGETSKO SVOJSTVO ZGRADEZahtjevi energetske uinkovitostilanak 20.(1) Svaka zgrada, ovisno o vrsti i namjeni, mora biti projektirana, izgraena i odravanatakodatijekomuporabeispunjavapropisanezahtjeveenergetskeuinkovitosti, akotehnikim propisom donesenim na temelju ovoga Zakona nije propisano drukije.(2) Svaka zgrada, ovisno o vrsti i namjeni, mora biti projektirana i izgraena tako da jemogue bezznaajnih trokova osigurati individualnomjerenje potronje energije,153 18.12.2013 Zakon o gradnji8 od 72energenata i vode s mogunoudaljinskogoitanja za pojedine posebne dijelovezgrade.(3) Zahtjeve energetske uinkovitosti pojedinih vrsta zgrada, koji ukljuuju minimalnezahtjeve za energetskasvojstva zgradei njezinihposebnihdijelova, nainizraunaenergetskogsvojstva zgrade, minimalni obvezni udioobnovljivihizvora uukupnojpotronjienergijezgrade, kriterijezazgradegotovonulteenergije, sadrajelaborataalternativnih sustava opskrbe energijomte druge zahtjeve vezane uz energetskuuinkovitost zgrade, kao i dostavu izvjea Europskoj komisiji vezano za pretpostavke,izraune i rezultate trokovno optimalnih analiza propisuje tehnikim propisom ministar.Elaborat alternativnih sustava opskrbe energijomlanak 21.(1) Projektant je duanprije izrade glavnogprojekta zgrade koja mora ispunjavatizahtjeve energetske uinkovitosti izraditi elaborat alternativnih sustava opskrbeenergijom i predati ga investitoru.(2) Alternativni sustavi u smislu stavka 1. ovoga lanka su:1. decentralizirani sustav opskrbe energijom na temelju energije iz obnovljivih izvora2. kogeneracija3. daljinskogrijanje ilihlaenje,posebiceakoseucijelostiili djelominotemeljinaenergiji iz obnovljivih izvora4. dizalice topline.Redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradilanak 22.(1)Vlasnikzgrade, odnosnonjezinaposebnogdijelasasustavomgrijanjanatekua,plinovita ili kruta goriva duan je osigurati redoviti pregled:1. sustavagrijanjaskotlomefektivnenazivnesnage20kWiveejednomudesetgodina2. sustavagrijanjaskotlomefektivnenazivnesnage100kWiveejednomudvijegodine3. sustavagrijanjaskotlomnaplinefektivnenazivnesnage100kWiveenaplinjednom u etiri godine.(2) Vlasnik zgrade ili njezina posebnog dijela sa sustavom za hlaenje ili klimatizacijunazivne snage 12 kW i vee duan je osigurati redoviti pregled tog sustava jednom udeset godina.(3) Redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije zgrade zavravaizvjeem o redovitom pregledu sustava grijanja i hlaenja ili klimatizacije zgrade, kojepotpisuju sve ovlatene osobe koje su sudjelovale u njegovoj izradi.Energetski certifikat zgradelanak 23.153 18.12.2013 Zakon o gradnji9 od 72(1)Energetskicertifikat zgrade, odnosnonjezinaposebnogdijela(udaljnjemtekstu:energetski certifikat) izdaje se za zgradu, odnosno njezin posebandio za koji jepotrebnokoristitienergijuzaodravanjeunutarnjeprojektnetemperatureuskladusnjezinomnamjenom, osimzazgradukojaimarokuporabedvijegodineimanje, zazgradunamijenjenuodravanjuvjerskihobreda, zazgraduukupnekorisnepovrinemanje od 50 m te industrijske zgrade, radionice i nestambene poljoprivredne zgrade smalim energetskim potrebama.(2) Energetskim certifikatom se predouju energetska svojstva zgrade, odnosno njezinaposebnog dijela.(3) Energetski certifikat vai deset godina od dana njegova izdavanja.(4) Sadraj i izgled energetskog certifikata propisuje ministar pravilnikom.(5) Energetski certifikat za zgradu s jednostavnimtehnikimsustavompotpisujeovlatena osoba koja ga je izradila, a energetski certifikat za zgradusa sloenimtehnikimsustavomsveovlateneosobei/iliimenovaneosobeuovlatenojpravnojosobi koje su u izradi istog sudjelovale.lanak 24.(1) Investitor, odnosno vlasnik zgrade za koju se izdaje energetski certifikat duan jeprije izdavanja uporabne dozvole pribaviti energetski certifikat, ako ovim Zakonom nijepropisano drukije.(2)Vlasnikzgradezakojuseizdajeenergetskicertifikat, odnosnonjezinaposebnogdijela duan je:1. prije prodaje, iznajmljivanja, davanja uzakupili davanja na leasingzgrade ilinjezinoga posebnog dijela pribaviti energetski certifikat2. kupcu, najmoprimcu, zakupcu, odnosno primatelju leasinga predati energetskicertifikat ili njegovu fotokopiju3. energetski certifikat predoiti moguemkupcu, najmoprimcu, zakupcu, odnosnoprimatelju leasinga4. u oglasu za prodaju, iznajmljivanje, davanje u zakup ili davanje na leasing zgrade ilinjezina posebnog dijela koji se objavljuje u medijima navesti energetski razred zgrade.(3)Akosetijekomgraenjazgradepromijeniinvestitor, energetskicertifikat zgradeprije izdavanja uporabne dozvole pribavlja novi investitor.(4) Ovlateni posrednik u prometu nekretnina obvezan je u oglasu o prodaji,iznajmljivanju, davanjuna leasingili uzakupzgrade za kojuse izdaje energetskicertifikat, odnosnonjezina posebnogdijela, koji se objavljuje umedijima navestienergetski razred zgrade, odnosno njezina posebnog dijela.lanak 25.(1) Vlasnik zgrade javne namjene ija ukupna korisna povrina prelazi 500 m2 moraizloitienergetskicertifikat navidljivommjestuuzgradikojejelakodostupno svimposjetiteljima zgrade.(2) Vlasnik zgrade javne namjene ija ukupna korisna povrina prelazi 250 m2 moraizloitienergetskicertifikat navidljivommjestuuzgradikojejelakodostupno svimposjetiteljima zgrade.153 18.12.2013 Zakon o gradnji10 od 72Energetski pregled zgradelanak 26.(1) Energetski certifikat izdaje se na temelju provedenog energetskog pregleda zgrade.(2) Energetski pregled zgrade zavrava izvjeem o energetskom pregledu zgrade kojepotpisuju sve ovlatene osobe koje su sudjelovale u njegovoj izradi.(3)Vlasnikzgradeduanjevoditievidencijuoprovedenimenergetskimpregledimazgrade i uvati izvjee o energetskom pregledu zgrade najmanje deset godina od dananjegova primitka.(4) Korisnik zgrade ili njezina posebnogdijela koja podlijee obvezi energetskogpregleda i energetskog certificiranja duan je ovlatenoj osobi osigurati sve podatke idokumentaciju kojom raspolae, a koja je potrebna za provedbu energetskog pregleda ienergetsko certificiranje te druge uvjete za neometani rad.Osoba ovlatena za energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade iredoviti pregled sustava grijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradilanak 27.(1) Energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustavagrijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradi provodi fizika ili pravna osoba kojaza to ima ovlatenje (u daljnjem tekstu: ovlatena osoba).(2) Ovlatenje iz stavka 1. ovoga lanka daje Ministarstvo rjeenjem.(3) Ovlatenje iz stavka 1. ovoga lanka daje se na rok od pet godina.(4) Podnositelj zahtjeva za davanje ovlatenja izstavka 1. ovoga lanka duanjepriloiti dokaze o ispunjavanju svih uvjeta propisanih za davanje tog ovlatenja.(5) Protivrjeenja izstavka 1. ovogalankai rjeenjaoodbijanjuiliodbacivanjuzahtjeva za davanje ovlatenja iz tog stavka te rjeenja o obustavi postupka ne moe seizjaviti alba, ali se moe pokrenuti upravni spor.lanak 28.(1) Ovlatenje za energetskocertificiranje i energetski pregledzgrade (udaljnjemtekstu: ovlatenje) daje se za:1. energetsko certificiranje i energetski pregled zgrade s jednostavnimtehnikimsustavom2. energetsko certificiranje i energetski pregled zgrade sa sloenim tehnikim sustavomili3. energetski pregled zgrade sa sloenim tehnikim sustavom.(2) Ovlatenje za energetskocertificiranje i energetski pregledzgrade sa sloenimtehnikimsustavomobuhvaa i ovlatenje za energetskocertificiranje i energetskipregled zgrade s jednostavnim tehnikim sustavom.(3) Ovlatenje iz stavka 1. podstavaka 2. i 3. ovoga lanka obuhvaa i ovlatenje zaredovitipregledsustavagrijanjaisustava hlaenjaili klimatizacijeuzgradiakojeovlatenje dano fizikoj osobi strojarske struke, odnosno pravnoj osobi koja zapoljava153 18.12.2013 Zakon o gradnji11 od 72fiziku osobu strojarske struke koja ispunjava uvjete za davanje ovlatenja za energetskipregled zgrade sa sloenim tehnikim sustavom.lanak 29.(1) Ovlatenje se daje fizikoj osobi koja:1. imazavrendiplomski sveuilinistudijarhitektonske, graevinske, strojarskeilielektrotehnike struke ili specijalistiki diplomski struni studij arhitektonske,graevinske, strojarske ili elektrotehnike struke i koja je tijekomstudija steklanajmanje 300 ECTS bodova2. ima najmanje pet godina radnog iskustva u struci3. ima sklopljen ugovor o osiguranju od profesionalne odgovornosti i4. je uspjeno zavrila odgovarajui programstrunogosposobljavanja Modul 1,odnosno Modul 2 propisan pravilnikom iz lanka 47. ovoga Zakona.(2) Ovlatenje za energetsko certificiranje i energetski pregled zgrade s jednostavnimtehnikim sustavom, osim osobama iz stavka 1. ovoga lanka, daje se i fizikoj osobikoja:1. ima zavren preddiplomski sveuilini, odnosno preddiplomski struni studijarhitektonske, graevinske, strojarske ili elektrotehnike struke2. ima najmanje deset godina radnog iskustva u struci3. ima sklopljen ugovor o osiguranju od profesionalne odgovornosti i4. jeuspjenozavrilaodgovarajuiprogramstrunogosposobljavanjaizlanka31.stavka 1. ovoga Zakona.lanak 30.Ovlatenje se daje pravnoj osobi koja:1. je registrirana za djelatnost energetskog certificiranja i energetskog pregleda zgrade2. imaupunomradnomvremenunaneodreenovrijemezaposlenunajmanjejednuosobu koja ispunjava uvjete iz lanka 29. ovoga Zakona i3. ima sklopljen ugovor o osiguranju od profesionalne odgovornosti.lanak 31.(1) Ovlatenje za energetsko certificiranje i energetski pregled zgrade s jednostavnimtehnikim sustavom daje se fizikoj osobi koja ispunjava uvjete iz lanka 29. stavka 1.podstavka1., 2. i3. ilistavka2. ovogaZakonaikojajeuspjenozavrilaprogramstrunog osposobljavanja Modul 1 propisan pravilnikom iz lanka 47. ovoga Zakona,odnosno pravnoj osobi koja zapoljava najmanje jednu fiziku osobu koja je uspjenozavrila navedeni program osposobljavanja.(2) Ovlatenje za energetsko certificiranje zgrada sa sloenim tehnikim sustavom dajese pravnoj osobi koja zapoljava najmanje jednu fiziku osobu koja ispunjava uvjete izlanka 29. stavka1.podstavaka1.,2. i 3. ovogaZakona ikojajeuspjenozavrilaprogram strunog osposobljavanja Modul 2 propisan pravilnikom iz lanka 47. ovogaZakona.153 18.12.2013 Zakon o gradnji12 od 72(3)Ovlatenjezaenergetskipregledzgradesasloenimtehnikimsustavomdajesefizikoj osobi koja ispunjava uvjete iz lanka 29. stavka 1. podstavaka 1., 2. i 3. ovogaZakona i koja je uspjeno zavrila program strunog osposobljavanja Modul 2 propisanpravilnikomiz lanka 47. ovoga Zakona, odnosno pravnoj osobi koja zapoljavanajmanje jednufizikuosobukoja je uspjenozavrila navedeni programstrunogosposobljavanja, i to u dijelu njezine struke, kako slijedi:1. za strojarski dio tehnikog sustava ovlauje se osoba strojarske struke2. za elektrotehniki dio tehnikog sustava ovlauje se osoba elektrotehnike struke3. za sustave automatskog reguliranja i upravljanja ovlauje se osoba elektrotehnikestruke ili strojarske struke4. za graevinski dio zgrade ovlauje se osoba arhitektonske ili graevinske struke.lanak 32.Ovlatenje se ne moe dati osobi koja je osuena za jedno ili vie sljedeih kaznenihdjela:1. udruivanje za poinjenje kaznenih djela2. primanje mita u gospodarskom poslovanju3. davanje mita u gospodarskom poslovanju4. zlouporabu poloaja i ovlasti5. zlouporabu obavljanja dunosti dravne vlasti6. protuzakonito posredovanje7. primanje mita8. davanje mita9. prijevare10. raunalne prijevare11. prijevare u gospodarskom poslovanju ili prikrivanje protuzakonito dobivenog novca.lanak 33.(1) Ovlatena osoba duna je poslove za koje je ovlatena obavljati struno, samostalno,neovisno i nepristrano.(2) Ovlatena osoba je odgovorna da energetski certifikat, energetski pregled zgrade iredoviti pregled sustava grijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradi bude izraentono i u skladu s vaeim propisima i pravilima struke.(3) Ovlatena osoba duna je:1. voditi evidenciju o izdanimenergetskimcertifikatima, obavljenimenergetskimpregledima zgrade i redovitimpregledima sustava grijanja i sustava hlaenja iliklimatizacije u zgradi2. dostavljati Ministarstvuizdane energetske certifikate te izvijea oenergetskim153 18.12.2013 Zakon o gradnji13 od 72pregledima zgrada i redovitimpregledima sustava grijanja i sustava hlaenja iliklimatizacije u zgradi3. uvati dokumentaciju o tome najmanje deset godina i4. struno se usavravati na nain propisan pravilnikom iz lanka 47. ovoga Zakona.(4) Ovlatena osoba duna je ispunjavati uvjete za izdavanje ovlatenja u roku trajanjaovlatenja i o svakoj promjeni koja se odnosi na uvjete izdavanja ovlatenja obavijestitiMinistarstvo u roku od osam dana od nastale promjene.lanak 34.(1) Ovlatenaosobanesmijeizdatienergetskicertifikat, obavitienergetskipregledzgrade ili redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradi zanaruitelja pravnu osobu u kojoj:1. ima dionice ili poslovne udjele2. je lan nadzornog odbora, lan uprave, prokurist, opunomoenik ili zaposlenik3. je lan nadzornog odbora, lan uprave, prokurist, opunomoenik ili zaposlenik njegovbrani drug ili srodnik u ravnoj liniji.(2) Ovlatenaosobanesmijeizdatienergetskicertifikat, obavitienergetskipregledzgrade ili redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije za zgradu:1.zakoju je ona ili pravna osoba u kojojje zaposlena sudjelovala uizradi projekta,kontroli projekta, strunom nadzoru graenja, graenju ili odravanju zgrade2. koja je u njezinu vlasnitvu, suvlasnitvu ili zajednikom vlasnitvu3. koja je u vlasnitvu, suvlasnitvu ili zajednikom vlasnitvu pravne osobe u kojoj jezaposlena, branog druga ili srodnika u ravnoj liniji4. koja je u vlasnitvu osobe za koju obavlja poslove posredovanja kod kupoprodaje,iznajmljivanja, davanja u zakup ili na leasing.Strane osobelanak 35.(1) Osobe iz drava ugovornica Ugovora o Europskom ekonomskom prostoru mogu uRepublici Hrvatskoj povremeno ili privremeno obavljati poslove energetskogcertificiranjaienergetskogpregledazgradenakontoprijepoetkaprvogpruanjauslugeotomeobavijesteMinistarstvo. OzaprimljenojobavijestiMinistarstvoizdajepotvrdu.(2) Osobe iz drava ugovornica Ugovora o Europskom ekonomskom prostoru koje uRepublici Hrvatskoj imaju poslovni nastan ostvaruju pravo na pruanje uslugaenergetskogcertificiranjaienergetskogpregledazgradenakontoishodeovlatenjeMinistarstva za energetsko certificiranje i energetski pregled zgrade.(3) Priznavanje inozemne strune kvalifikacije za pruanje usluga energetskogcertificiranja i energetskog pregleda zgrade u Republici Hrvatskoj dravljanaugovornica Ugovora oEuropskomekonomskomprostorukoji e te usluge pruatisamostalno ili kao zaposlene osobe provodi se u skladu s posebnim propisom.153 18.12.2013 Zakon o gradnji14 od 72(4) Uvjete i nain izdavanja potvrde iz stavka 1. ovoga lanka i priznavanja strunihkvalifikacija osoba iz stavka 3. ovoga lanka propisuje ministar pravilnikom.lanak 36.(1) Potvrde za ostvarivanje prava pruanja usluga energetskog certificiranja ienergetskog pregleda zgrade hrvatskih dravljana i pravnih osoba u zemljamaugovornicama Ugovora o Europskom ekonomskom prostoru izdaje Ministarstvo.(2) Uvjete i nainizdavanja potvrde izstavka 1. ovoga lanka propisuje ministarpravilnikom.Provedba programa izobrazbelanak 37.(1) Programstrunogosposobljavanja Modul 1i Modul 2propisanpravilnikomizlanka 47. ovoga Zakona, provjeru znanja strune osposobljenosti i obveznousavravanje ovlatenih osoba (u daljnjem tekstu: program izobrazbe) provode pravneosobe koje za to imaju suglasnost.(2) Suglasnost za provedbu programa izobrazbe daje Ministarstvo rjeenjem.(3) Suglasnost izstavka2. ovogalankadajesenarokodpet godina, amoeseponovno izdati na isti rok na nain i pod uvjetima propisanim ovim Zakonom.(4) Protiv suglasnosti iz stavka 1. ovoga lanka i rjeenja o odbijanju ili odbacivanjuzahtjevazadavanjete suglasnostiirjeenjaoobustavipostupkanemoeseizjavitialba, ali se moe pokrenuti upravni spor.lanak 38.(1) Suglasnost za provedbu programa izobrazbe daje se pravnoj osobi koja:1. zapoljavaili nadruginainosiguravastruneosobekojee voditiizobrazbuiprovjeru znanja ovlatenih osoba2. raspolae prostorom za provedbu programa izobrazbe3. raspolae potrebnom tehnikom opremljenosti za provedbu programa izobrazbe4. ima potrebnu administraciju za voenje evidencija i obavljanje drugihadministrativnih poslova.(2) Strune osobe iz stavka 1. podstavka 1. ovoga lanka su osobe koje:1. imajuzavrendiplomskisveuilini studij arhitektonske,graevinske,strojarskeilielektrotehnike struke ili specijalistiki diplomski struni studij tehnike struke i koja jetijekom studija stekla najmanje 300 ECTS bodova2. imajunajmanjedeset godinaradnogiskustvaustruciitrajnoradenapripremiiliprimjeni tehnike regulative iz podruja energetske uinkovitosti koja je predmetprograma izobrazbe i3. su priznati strunjaci iz podruja programa izobrazbe.Neovisna kontrola energetskog certifikata i izvjea o redovitom pregledsustava grijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradi153 18.12.2013 Zakon o gradnji15 od 72lanak 39.(1) Energetski certifikat i izvjee oredovitompregledusustava grijanja i sustavahlaenja ili klimatizacije u zgradi podlijeu neovisnoj kontroli.(2) Neovisnu kontrolu provodi pravna osoba koja za to ima ovlatenje.lanak 40.(1) Ovlatena pravna osoba neovisnu kontrolu provodi po nalogu Ministarstva.(2) Ministarstvo rjeenjem proglaava nevaeim energetski certifikat, odnosno izvjeeo provedenom pregledu sustava grijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradi kojeje u provedbi neovisne kontrole ocijenjeno negativno.(3) Ovlatena osoba iji je energetski certifikat proglaen nevaeim, odnosno ije jeizvjee o redovitom pregledu sustava grijanja i sustava hlaenja/klimatizacije u zgradiocijenjeno negativno dunajeizdatinovi energetskicertifikat,odnosnoizraditinovoizvjee, bez naknade i naknade trokova izdavanja, odnosno izrade istog.(4)Protivrjeenjaizstavka2. ovogalankanemoeseizjavitialba, alisemoepokrenuti upravni spor.lanak 41.(1) Ovlatenje za provedbuneovisne kontrole energetskogcertifikata i izvjea oredovitompregledusustava grijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije uzgradi (udaljnjem tekstu: ovlatenje za kontrolu) daje Ministarstvo.(2) Ovlatenje za kontrolu daje se na rok od pet godina.(3) Podnositelj zahtjeva za davanje ovlatenja za kontrolu duan je priloiti dokaze oispunjavanju svih uvjeta propisanih za davanje tog ovlatenja.(4) Protivrjeenja izstavka 1. ovogalankai rjeenjaoodbijanjuiliodbacivanjuzahtjeva za davanje ovlatenja iz tog stavka te rjeenja o obustavi postupka ne moe seizjaviti alba, ali se moe pokrenuti upravni spor.lanak 42.(1) Ovlatenje za kontrolu energetskih certifikata daje se pravnoj osobi koja:1. ima ovlatenje za energetsko certificiranje zgrada sa sloenim tehnikim sustavom2. imaupunomradnomvremenunaneodreenovrijemezaposlenenajmanjedvijeosobe koje ispunjavaju uvjete za davanje ovlatenja za provedbu energetskih pregledazgradasasloenimtehnikimsustavomodkojihjenajmanjejednaarhitektonskeiligraevinske struke3. imaiskustvouprovedbi energetskogcertificiranjazgrada sasloenimtehnikimsustavom najmanje tri godine i4. jeizradilavieoddvadeset energetskihcertifikatazgradasasloenimtehnikimsustavom.(2) Ovlatenjezakontroluizvjeaoredovitompregledusustavagrijanjaisustavahlaenja ili klimatizacije u zgradama daje se pravnoj osobi koja:153 18.12.2013 Zakon o gradnji16 od 721. jeovlatenazaobavljanjeenergetskogcertificiranjazgradasasloenimtehnikimsustavom2. imaupunomradnomvremenunaneodreenovrijemezaposlenenajmanjedvijeosobe koje ispunjavaju uvjete za davanje ovlatenja za provedbu energetskih pregledazgrada sa sloenim tehnikim sustavom od kojih je najmanje jedna strojarske struke3. ima iskustvo u provedbi energetskih pregleda zgrada sa sloenim tehnikim sustavomnajmanje tri godine i4. jeizradilavieoddvadeset energetskihcertifikatazgradasasloenimtehnikimsustavom.lanak 43.(1) Osoba koja ima ovlatenje za kontroluduna je poslove za koje je ovlatenaobavljati struno, samostalno, nepristrano i neovisno.(2) Osoba koja ima ovlatenje za kontrolu duna je:1. voditi evidenciju o provedenim kontrolama2. uvati dokumentaciju najmanje deset godina3. dostavljati Ministarstvu izvjea o obavljenoj kontroli.lanak 44.Osoba koja ima ovlatenje za kontrolu ne moe obaviti kontrolu energetskog certifikatazgrade i izvjea o redovitompregledu sustava grijanja i sustava hlaenja iliklimatizacije u zgradama u ijoj je izradi sudjelovala ili koji su izdani od pravne osobe ukojoj je zaposlena.Ukidanje ovlatenja i ovlatenja za kontrolulanak 45.(1) Ovlatenje za energetsko certificiranje i energetski pregled zgrade, odnosnoovlatenje za kontrolu ukida se rjeenjem osobi koja:1. ne ispunjava propisane uvjete prema kojima je dobila ovlatenje, odnosno ovlatenjeza kontrolu2. ne obavlja poslove za koje je ovlatena struno, u skladu s pravilima struke i vaeimpropisima ili3. obavlja poslove za koje nije ovlatena.(2) Rjeenja iz stavka 1. ovoga lanka donosi Ministarstvo.(3)Protivrjeenjaizstavka1. ovogalankanemoeseizjavitialba, alisemoepokrenuti upravni spor.Registarlanak 46.(1) Ministarstvo vodi registar:153 18.12.2013 Zakon o gradnji17 od 721. ovlatenih osoba2. osoba ovlatenih za kontrolu3. izdanih energetskih certifikata4. izdanih izvjea o provedenim energetskim pregledima zgrada5. izdanih izvjea o redovitimpregledima sustava grijanja i sustava hlaenja iliklimatizacije u zgradama.(2) Registar je javan.(3) Ministarstvo moe podatke iz registra uiniti javno dostupnimna mrenimstranicama ili na drugi prikladan nain.Pravilnik o energetskim pregledima i energetskom certificiranju zgrada, teneovisnoj kontroli izvjea o energetskom pregledu i energetskog certifikatalanak 47.Naini uvjete provedbe energetskogpregleda zgrade i redovitihpregleda sustavagrijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradi, sadraj izvjea o tim pregledima,nain energetskog certificiranja, sadraj i izgled energetskog certifikata, zgrade s malimenergetskimpotrebama, nain i uvjete provedbe neovisne kontrole energetskogcertifikata i izvjea o redovitompregledu sustava grijanja i sustava hlaenja iliklimatizacije uzgradi, sadraj i nainprovedbe programa strunogosposobljavanjaprema Modulu1i Modulu2, provjere znanja strune osposobljenosti i obveznogusavravanjaovlatenihosoba, sadrajregistratedrugapitanjavezanauzprovedbuenergetskihpregleda,energetskogcertificiranjazgrada i neovisnekontrole izvjeaoenergetskom pregledu i energetskog certifikata propisuje ministar pravilnikom.4. SUDIONICI U GRADNJIlanak 48.Sudionici u gradnji jesu:1. investitor2. projektant3. izvoa4. nadzorni inenjer5. revident.Investitorlanak 49.(1) Investitor je pravna ili fizika osoba u ije ime se gradi graevina.(2) Projektiranje, kontrolu i nostrifikaciju projekata, graenje i struni nadzor graenjainvestitor mora pisanimugovorompovjeriti osobama koje ispunjavaju uvjete zaobavljanjetihdjelatnostipremaposebnomzakonu, akoovimZakonomnijedrukijepropisano.153 18.12.2013 Zakon o gradnji18 od 72(3) Investitor je duan osigurati struni nadzor graenja graevine, ako ovim Zakonomnije drukije propisano.lanak 50.(1)Investitorkojijeujednoiizvoamorastruninadzorgraenjapovjeritidrugojosobi koja ispunjava uvjete za obavljanje strunog nadzora graenja prema posebnomzakonu.(2) Fizika osoba koja je investitor graevine iz 4. i 5. skupine za svoje potrebe moesama izraditi cijeli glavni projekt, osim geodetskog projekta, i obavljati struni nadzorgraenjaakoimazavrendiplomskisveuiliniilipreddiplomskisveuilinistudijilipreddiplomski struni studij arhitektonske ili graevinske struke i ima poloeni struniispit prema posebnom propisu.(3) Fizika osoba koja je investitor graevine iz 4. i 5. skupine za svoje potrebe moesama izraditi geodetski projektkoji je sastavni dio glavnogprojekta ako ima zavrendiplomski sveuilini ili preddiplomski sveuilini studij ili preddiplomski struni studijgeodetske struke.Projektantlanak 51.(1) Projektant je fizika osoba koja prema posebnomzakonuima pravouporabestrukovnog naziva ovlateni arhitekt ili ovlateni inenjer.(2) Projektant je odgovoran da projekt koji je izradio ispunjava propisane uvjete, da jegraevina projektirana u skladu s lokacijskom dozvolom, odnosno uvjetima za graenjegraevina propisanimprostornimplanomte da ispunjava temeljne zahtjeve zagraevinu, zahtjeve propisane za energetska svojstva zgrada i druge propisane zahtjevei uvjete.(3) Projektant koji je izradio izmjene i/ili dopune glavnog projekta, odnosno izvedbenogprojekta odgovoran je za cijeli glavni projekt, odnosno izvedbeni projekt.lanak 52.(1) Ako u projektiranju sudjeluje vie projektanata, za cjelovitost i meusobnuusklaenost projekata odgovoran je glavni projektant.(2) Glavni projektant moe biti istodobnoi projektant jednogoddijelova glavnogprojekta.(3) Glavni projektant koji ispunjava uvjete propisane posebnim propisom moe prilikomizrade projekta biti koordinator zatite na radu.(4) Glavnog projektanta odreuje investitor ugovorom o projektiranju ili druga osobaodreena tim ugovorom.Izvoalanak 53.(1) Izvoa je osoba koja gradi ili izvodi pojedine radove na graevini.(2) Graditi moe osoba koja ispunjava uvjete za obavljanje djelatnosti graenja premaposebnom zakonu.153 18.12.2013 Zakon o gradnji19 od 72(3) Izvoa moe pristupiti graenju na temelju pravomone, odnosno izvrnegraevinske dozvole na odgovornost investitora i nakontoje prethodnoizvrenaprijava graenja, ako ovim Zakonom nije propisano drukije.lanak 54.(1) Izvoa je duan graditi uskladus graevinskomdozvolom, ovimZakonom,tehnikim propisima, posebnim propisima, pravilima struke i pri tome:1. povjeriti izvoenje graevinskih radova i drugih poslova osobama koje ispunjavajupropisane uvjete za izvoenje tih radova, odnosno obavljanje poslova2. radove izvoditi tako da se ispune temeljni zahtjevi za graevinu, zahtjevi propisani zaenergetska svojstva zgrada i drugi zahtjevi i uvjeti za graevinu3. ugraivatigraevneidrugeproizvodetepostrojenjauskladusovimZakonomiposebnim propisima4. osigurati dokaze o svojstvima ugraenih graevnih proizvoda u odnosu na njihovebitne znaajke, dokaze o sukladnosti ugraene opreme i/ili postrojenja prema posebnomzakonu, isprave o sukladnosti odreenih dijelova graevine s temeljnim zahtjevima zagraevinu, kao i dokaze kvalitete (rezultati ispitivanja, zapisi o provedenimprocedurama kontrole kvalitete i dr.) za koje je obveza prikupljanja tijekom izvoenjagraevinskih i drugih radova za sve izvedene dijelove graevine i za radove koji su utijeku odreena ovim Zakonom, posebnim propisom ili projektom5. gospodariti graevnimotpadomnastalimtijekomgraenja nagradilitusukladnopropisima koji ureuju gospodarenje otpadom6. oporabiti i/ili zbrinuti graevni otpad nastao tijekom graenja na gradilitu sukladnopropisima koji ureuju gospodarenje otpadom7. sastaviti pisanu izjavu o izvedenim radovima i o uvjetima odravanja graevine.(2) Graevinezakojeseneizdajegraevinskadozvolaizvoajeduangraditiuskladu s glavnim projektom, ovim Zakonom, tehnikim propisima, posebnim propisima ipravilima struke, ako nije drukije propisano pravilnikom donesenim na temelju ovogaZakona.(3) Stavak 1. ovoga lanka na odgovarajui se nain primjenjuje i na graenje graevineiz stavka 2. ovoga Zakona.(4) Sadraj pisane izjave izvoaa o izvedenimradovima i uvjetima odravanjagraevine propisuje ministar pravilnikom.lanak 55.(1) Izvoa imenuje inenjera gradilita, odnosno voditelja radova u svojstvu odgovorneosobe koja vodi graenje, odnosno pojedine radove. Inenjer gradilita, odnosnovoditelj radova odgovoran je za provedbu obveza iz lanka 54. ovoga Zakona.(2)Akougraenjusudjelujudvailivieizvoaa, investitorugovoromograenjuodreuje glavnog izvoaa koji je odgovoran za meusobno usklaivanje radova i kojiimenuje glavnog inenjera gradilita.(3) Glavni inenjer gradilita odgovoranje za cjelovitost i meusobnuusklaenostradova, zameusobnuusklaenost provedbeobvezaizlanka54. ovogaZakonateujednokoordinira primjenupropisa kojima se ureuje sigurnost i zdravlje radnika153 18.12.2013 Zakon o gradnji20 od 72tijekom izvoenja radova.(4) Glavni inenjer gradilita moe biti istodobno i inenjer gradilita jednogodizvoaa, odnosno voditelj radova za odreenu vrstu radova.(5) Glavni inenjer gradilita, inenjer gradilita i voditelj radova mogu biti osobe kojeispunjavaju uvjete za obavljanje tih poslova prema posebnom zakonu.Nadzorni inenjerlanak 56.(1) Nadzorni inenjer je fizika osoba koja prema posebnom zakonu ima pravo uporabestrukovnognaziva ovlateniarhitekt ili ovlateniinenjer iprovodi uimeinvestitorastruni nadzor graenja.(2) Nadzorni inenjer, odnosno glavni nadzorni inenjer ne moe biti zaposlenik osobekoja je izvoa na istoj graevini.lanak 57.(1) Nagraevinamanakojimaseizvodivievrstaradovailiradoviveegopsegastruni nadzor mora provoditi vie nadzornih inenjera odgovarajue struke.(2)Usluajuizstavka1. ovogalankainvestitoriliosobakojuonodredidunajepisanim ugovorom odrediti glavnoga nadzornog inenjera.(3) Glavni nadzorni inenjer odgovoranje za cjelovitost i meusobnuusklaenoststrunog nadzora graenja i duan je o tome sastaviti zavrno izvjee.(4) Glavni nadzorni inenjer moe biti istodobno i nadzorni inenjer za odreenu vrsturadova.lanak 58.(1) Nadzorni inenjer duan je u provedbi strunog nadzora graenja:1. nadzirati graenje tako da bude u skladu s graevinskom dozvolom, odnosno glavnimprojektom, ovim Zakonom, posebnim propisima i pravilima struke2. utvrditi ispunjava li izvoa i odgovorna osoba koja vodi graenje ili pojedine radoveuvjete propisane posebnim zakonom3. utvrditijeliiskolenjegraevineobavilaosobaovlatenazaobavljanjeposlovadravne izmjere i katastra nekretnina prema posebnom zakonu4. odrediti provedbu kontrolnih ispitivanja odreenih dijelova graevine u svrhuprovjere, odnosno dokazivanja ispunjavanja temeljnih zahtjeva za graevinu i/ili drugihzahtjeva, odnosnouvjeta predvienihglavnimprojektomili izvjeemoobavljenojkontroli projekta i obveze provjere u pogledu graevnih proizvoda5. bez odgode upoznati investitora sa svim nedostacima, odnosno nepravilnostima kojeuoiuglavnomprojektuitijekomgraenja, ainvestitoraigraevinskuinspekcijuidruge inspekcije o poduzetim mjerama6. sastaviti zavrno izvjee o izvedbi graevine.(2) Nadzorni inenjer duan je u provedbi strunog nadzora graenja, kada za to postoji153 18.12.2013 Zakon o gradnji21 od 72potreba, odrediti nain otklanjanja nedostataka, odnosno nepravilnosti graenjagraevine. To posebice u sluaju ako:1. dokumentacijom iz stavka 1. podstavka 4. ovoga lanka nije dokazana sukladnost,odnosno kvaliteta ugraenih graevina, proizvoda, opreme i/ili postrojenja2. izvoa, odnosnoodgovornaosobakojavodigraenjeilipojedineradoveovogaZakona ne ispunjava uvjete propisane posebnim zakonom3. iskolenjegraevinenijeobavilaosobaovlatenaza obavljanjeposlovadravneizmjere i katastra nekretnina prema posebnom zakonu.(3) Provedba dunosti izstavka 1. ovoga lanka i nainotklanjanja nedostataka,odnosno nepravilnosti iz stavka 2. ovoga lanka upisuje se u graevinski dnevnik.lanak 59.(1) Struni nadzor graenja provodi se prilikom graenja svih graevina i izvoenja svihradova za koje se izdaje graevinska dozvola i/ili uporabna dozvola, ako ovim Zakonomnije propisano drukije.(2)Struninadzorgraenja4. i5. skupinegraevinaprovodisesamouodnosunaispunjavanje temeljnog zahtjeva mehanike otpornosti i stabilnosti.lanak 60.Nain provedbe strunog nadzora graenja, obrazac, uvjete i nain voenjagraevinskogdnevnika i sadraj zavrnogizvjea nadzornoginenjera propisujeministar pravilnikom.Revidentlanak 61.(1) Revident je fizika osoba ovlatena za kontrolu projekata.(2) Ovlatenje za obavljanje kontrole projekata daje i ukida Ministarstvo.(3)Protivovlatenjaizstavka2. ovogalanka, rjeenjaoodbijanjuiliodbacivanjuzahtjeva za davanje tog ovlatenja, rjeenja o obustavi postupka i rjeenja o ukidanjutog ovlatenja ne moe se izjaviti alba, ali se moe pokrenuti upravni spor.lanak 62.(1) Ovlatenje za obavljanje kontrole projekata moe se dati osobi koja premaposebnom zakonu ima pravo na obavljanje poslova projektiranja u podruju kontroleprojekta, s najmanje deset godina radnog iskustva u projektiranju i koja ispunjava drugeuvjete propisane pravilnikom iz stavka 2. ovoga lanka.(2) Poblie uvjete za davanje i oduzimanje ovlatenja za obavljanje kontrole projekata,sredstava, odnosno naina kojima se dokazuje ispunjavanje tih uvjeta propisuje ministarpravilnikom.lanak 63.(1) Revident je odgovoran da projekt ili dio projekta za koji je proveo kontrolu i daopozitivno izvjee udovoljava zahtjevima iz ovoga Zakona, posebnih zakona i propisadonesenihnatemeljutihzakona, tehnikihspecifikacijaipravilastrukeupogledu153 18.12.2013 Zakon o gradnji22 od 72kontroliranog svojstva.(2)Osimodredbeizstavka1. ovogalanka, narevidentasenaodgovarajuinainprimjenjuju i odredbe ovoga Zakona o odgovornosti projektanta.(3) Revident ne moe obaviti kontrolu projekta u ijoj je izradi u cijelosti ili djelominosudjelovaoiliakoje taj projekt ucijelosti ili djelominoizraenili nostrificiranupravnoj osobi u kojoj je zaposlen.5. PROJEKTIIzrada i uvanje projekatalanak 64.(1)ProjektiseizraujuuskladusovimZakonom, propisimadonesenimnatemeljuovoga Zakona iposebnim propisima,te pravilima struke upogledu pitanja koja nisuureena ovim Zakonom ili spomenutim propisima.(2) Projekti moraju sadravati sve propisane dijelove te moraju biti izraeni tako da se,ovisno o namjeni i razini razrade, ispunjava njihova svrha.(3) Projekti se izrauju na hrvatskom jeziku latininim pismom.lanak 65.(1) Glavni projekt i izvedbeni projekt zajedno s graevinskom dozvolom duan je trajnouvati investitor, njegov pravni sljednik, odnosno vlasnik graevine.(2) Glavni projektzajednos graevinskom dozvolom duno je trajno uvati upravnotijelo, odnosno Ministarstvo.lanak 66.(1) Projekti, odnosnonjihovi dijelovi morajubiti izraeni na nainkoji osiguravanjihovujedinstvenost sobziromnagraevinuzakojusuizraeni(imeprojektanta,tvrtka osobe registrirane za poslove projektiranja, naziv graevine, ime ili tvrtkainvestitora, datum izrade i dr.).(2)Projekti, odnosnonjihovidijeloviizraujusenapapiru, drugomodgovarajuemmaterijalu za pisanje, odnosno crtanje ili kao elektroniki zapis tako da je onemoguenapromjena njihova sadraja, odnosnozamjena njihovihdijelova, osimupropisanomsluaju.(3)Obveznisadrajielementeprojekta, nainopremanja, uvjetepromjenesadraja,oznaavanja projekta, nain i znaenje ovjere projekta od strane odgovornih osoba, kaoi nain razmjene elektronikih zapisa, u skladu s posebnim propisima, propisuje ministarpravilnikom.Vrste projekatalanak 67.Projekti se u smislu ovoga Zakona razvrstavaju prema namjeni i razini razrade na:1. glavni projekt2. izvedbeni projekt153 18.12.2013 Zakon o gradnji23 od 723. tipski projekt4. projekt uklanjanja graevine.Glavni projektlanak 68.(1)Glavniprojekt jeskupmeusobnousklaenihprojekatakojimasedajetehnikorjeenjegraevineidokazujeispunjavanjetemeljnihzahtjevazagraevinutedrugihpropisanih i odreenih zahtjeva i uvjeta.(2)Glavniprojekt zagraenjegraevinezakojusepremaposebnomzakonuizdajelokacijska dozvola izrauje se u skladu s lokacijskimuvjetima odreenimtomdozvolom, posebnim uvjetima koji se utvruju u postupku procjene utjecaja na okoli iu postupku ocjene prihvatljivosti zahvata za ekoloku mreu, posebnim propisima, ovimZakonom, tehnikimpropisima i drugimpropisima donesenimna temelju ovogaZakona, drugim propisima kojima se ureuju zahtjevi i uvjeti za graevinu te pravilimastruke.(3) Glavni projekt za graenje graevine za koju se prema posebnom zakonu ne izdajelokacijskadozvolaizraujeseuskladus uvjetimazagraenjegraevinapropisanimprostornim planom, posebnim uvjetima, ovim Zakonom, tehnikim propisima i drugimpropisimadonesenimnatemeljuovogaZakona, drugimpropisimakojimaseureujuzahtjevi i uvjeti za graevinu te pravilima struke.lanak 69.(1) Glavni projekt ovisno o vrsti graevine, odnosno radova sadri:1. arhitektonski projekt2. graevinski projekt3. elektrotehniki projekt4. strojarski projekt.(2)Izradiglavnogprojekta, odnosnopojedinihprojekatakojesadri, ovisnoovrstigraevine, odnosno radova, ako je to propisano posebnim zakonom ili ako je potrebno,prethodi izrada:1. krajobraznog elaborata2. geomehanikog elaborata3. prometnog elaborata4. elaborata tehniko-tehnolokog rjeenja5. elaborata zatite od poara6. elaborata zatite na radu7. elaborata zatite od buke8. konzervatorskog elaborata9. drugog potrebnog elaborata.153 18.12.2013 Zakon o gradnji24 od 72(3) U glavnom projektu moraju biti navedeni podaci potrebni za izraun komunalnogdoprinosa i vodnog doprinosa.(4) Projekti iz stavka 1. ovoga lanka moraju sadravati i podatke iz elaborata koji suposluili kao podloga za njihovu izradu te projektirani vijek uporabe graevine i uvjeteza njezino odravanje.(5) Elaborati iz stavka 2. ovoga lanka izrauju se u skladu s ovim Zakonom, propisomdonesenim na temelju ovoga Zakona i posebnim propisom.lanak 70.(1) Sastavni dio glavnog projekta za graevinsku dozvolu za graenje graevine za kojuse prema posebnomzakonu ne izdaje lokacijska dozvola, a kojomse odreujeformiranje graevne estice i/ili smjetaj jedne ili vie graevina na graevnoj estici uzprojekte iz lanka 69. stavka 1. ovoga Zakona je i geodetski projekt.(2) Geodetski projekt iz stavka 1. ovoga lanka izrauje se i ovjerava na isti nain teima isti sadraj i znaenje kao i geodetski projekt koji je sastavni dio lokacijske dozvoleprema posebnim propisima kojima se ureuje prostorno ureenje.(3) Geodetskim projektom prikazuje se smjetaj jedne ili vie graevina na graevnojesticiteoblikiveliinagraevneesticeijeseformiranjeodreujegraevinskomdozvolom.(4) Geodetski projekt izrauje se kao fiziki zasebni dio glavnog projekta.(5) Na temelju geodetskog projekta koji je sastavni dio glavnog projekta koji je sastavnidio graevinske dozvole meusobno se usklauje stanje u katastru, zemljinoj knjizi inaravi, akoje to potrebno, te se provodi formiranje graevne estice ukatastru,iskolenje graevine i evidentiranje graevine u katastru, bez izrade dodatnih snimaka ielaboratateizdavanjapotvrda, propisanihposebnimpropisimakojiureujudravnuizmjeru i katastar.lanak 71.(1) Smjetaj graevine unutar obuhvata zahvata u prostoru i obuhvat zahvata u prostoruprikazuju se u arhitektonskom, odnosno graevinskom projektu, ovisno o vrsti i veliinizahvata u prostoru na kopiji katastarskog plana, Hrvatskoj osnovnoj karti (M 1:5000),na ortofoto karti odgovarajueg mjerila, odnosno odgovarajuim koordinatama.(2) Obuhvat zahvata u prostoru u kojemu se gradi graevina, ovisno o vrsti graevine,odreuje kao trasa, koridor, odnosno povrina katastarskih estica i/ili njezinih dijelovaodreen na odgovarajui nain.lanak 72.Iznimno od lanka 69. stavka 1. ovoga Zakona, glavni projekt za zgradu razvrstanu u 4.ili 5. skupinu graevina sadri samo geodetski projekt, arhitektonski projekt igraevinski projekt.lanak 73.Glavni projekt za graenje graevine za koju se ne izdaje graevinska dozvola izraujese u skladu s tehnikim propisima i drugim propisima kojima se ureuju zahtjevi i uvjetiza graevinu te ne smije biti protivan prostornom planu.Izvedbeni projekt153 18.12.2013 Zakon o gradnji25 od 72lanak 74.(1) Izvedbenim projektom razrauje se tehniko rjeenje dano glavnim projektom.(2) Izvedbeni projekt mora biti izraen u skladu s glavnim projektom.(3) Izvedbeni projekt se izrauje za graenje graevina 1. skupine te u sluaju u kojemsu to investitor i projektant ugovorili ugovorom o izradi glavnog projekta ili kada su toinvestitor i izvoa ugovorili ugovorom o graenju.lanak 75.Autorska prava na graevini projektiranoj glavnim ili drugim projektom i graenjem uskladustimprojektomstjeusesukladnoposebnomzakonu, akojetougovorenougovorom o izradi projekta.Projekt uklanjanja graevinelanak 76.(1) Projekt uklanjanja graevine je projekt kojimse tehniki razrauju rjeenja,odnosnopostupaki nainuklanjanjagraevineistvari kojesenalazeugraevini,prethodno rjeavanje pitanja odvajanja prikljuaka graevine na energetsku i/ili druguinfrastrukturu, sigurnosne mjere, mjere gospodarenja otpadom, oporabe i/ilizbrinjavanja otpada izgraevinei otpadanastaloguklanjanjemgraevine sukladnopropisima koji ureujugospodarenjeotpadomteodvozi zbrinjavanjegraevinskogmaterijala nastalog uklanjanjem graevine.(2) Projekt uklanjanja graevine ili njezina dijela sadri:1. nacrte, proraune i/ili druge inenjerske dokaze da tijekom uklanjanja nee doi dogubitka stabilnosti konstrukcije kojim bi se ugrozio ivot i zdravlje ljudi ili okoli2. tehniki opis uklanjanja graevine ili njezina dijela i nain gospodarenja graevnimmaterijalomiotpadomnastalimuklanjanjemgraevineiureenjagraevneestice,odnosno obuhvata zahvata u prostoru nakon uklanjanja graevine ili njezina dijela3. proraun stabilnosti okolnog i drugog zemljita i/ili okolnih i drugih graevina akouklanjanje graevine ili nain njezina uklanjanja utjee na stabilnost tog zemljita i/iliispunjavanje temeljnih zahtjeva tih graevina.(3) Projekt uklanjanja graevine podlijee kontroli projekata u odnosu na mehanikuotpornost i stabilnost ako nain uklanjanja i/ili uklanjanje graevine utjee na stabilnostokolnog i drugog zemljita i/ili ispunjavanje temeljnih zahtjeva drugih graevina.Tipski projektlanak 77.(1) Za predgotovljene dijelove graevine za koje je dokazanodase izvode premaodredbama ovogaZakona (u daljnjem tekstu:tipskiprojekt),o emu jeMinistarstvoizdalo rjeenje, nije potrebno to ponovno dokazivati u glavnom projektu.(2)Tipskiprojekt moebitisastavnidiopojedinogprojektaizlanka69. stavka1.ovoga Zakona.(3) Protivrjeenja izstavka 1. ovogalankai rjeenjaoodbijanjuiliodbacivanjuzahtjeva za donoenje tog rjeenja te rjeenja o obustavi postupka ne moe se izjaviti153 18.12.2013 Zakon o gradnji26 od 72alba, ali se moe pokrenuti upravni spor.lanak 78.(1) Zahtjevu za izdavanje rjeenja o tipskom projektu podnositelj zahtjeva prilae:1. najmanje tri primjerka tipskog projekta koji sadri sve dijelove propisane za glavniprojekt, osim dijelova koji se odnose na lokacijske uvjete, uvjete prikljuenja i posebneuvjete koji ovise o lokaciji graevine2. pisano izvjee o kontroli tipskog projekta ako je kontrola propisana3. pisanoizvjee i potvrduonostrifikaciji akoje projekt izraenprema stranimpropisima i4. posebne uvjete, odnosno potvrde javnopravnih tijela, osimuvjeta prikljuenja,propisaneposebnimpropisimanaijidjelokrugtehnikorjeenjeiztipskogprojektamoe imati utjecaj.(2) Odredbe ovoga Zakona kojima jeureenopitanjeobveze usklaenosti glavnogprojekta za graenje graevine za koju se prema posebnom zakonu ne izdaje lokacijskadozvola s posebnimpropisima i posebnimuvjetima na odgovarajui se nainprimjenjuju na tipski projekt i donoenje rjeenja o tipskom projektu.lanak 79.(1) Tipski projekt koji nije sastavni dio glavnog projekta koji je sastavni dio graevinskedozvole nemoese rabiti akose promijenipropis uskladuskojimjetipskiprojektizraen.(2) Ministarstvo vodi evidenciju o izdanim rjeenjima o tipskom projektu.Obavijest o uvjetima za izradu glavnog projektalanak 80.(1) Investitor moe u svrhu izrade glavnog projekta za graenje graevine za koju seprema posebnomzakonune izdaje lokacijska dozvola odupravnogtijela, odnosnoMinistarstva zatraiti da ga obavijesti od kojih javnopravnih tijela je potrebno pribavitiposebne uvjete u skladu s kojima mora biti izraen glavni projekt za odreenugraevinunaodreenoj lokacijite onainuprovedbeovogaZakonai/ilipojedinihodredbi prostornog plana.(2) Uz upit iz stavka 1. ovoga lanka prilae se kopija katastarskog plana te opis i prikazgraevine koja se namjerava graditi.(3) Upravno tijelo, odnosnoMinistarstvodunojenaupit izstavka 1. ovoga lankaodgovoriti u roku od osam dana od dana njegova zaprimanja.(4) Upravnotijelo, odnosnoMinistarstvoduno je na svojimmrenimstranicamaobjaviti popis javnopravnih tijela s njihovim adresama koja utvruju posebne uvjete uskladu s kojima mora biti izraen glavni projekt za graenje graevina za koje izdajugraevinsku dozvolu te je duno ovaj popis aurirati.Utvrivanje posebnih uvjeta i potvrda glavnog projekta za graenje graevineza koju se ne izdaje lokacijska dozvolalanak 81.153 18.12.2013 Zakon o gradnji27 od 72Usvrhuizradeglavnogprojektazagraenjegraevinezakojusepremaposebnomzakonu ne izdaje lokacijska dozvola u skladu s posebnim propisima, posebni uvjeti seutvruju prije pokretanja postupka za izdavanje graevinske dozvole.lanak 82.(1) Javnopravno tijelo duno je na zahtjev investitora utvrditi posebne uvjete zagraenjegraevine prikazaneuglavnom projektu,izdati potvrduglavnogprojekta ilizahtjevza njihovoutvrivanje rjeenjemodbiti urokuodpetnaest dana oddanaprimitka urednog zahtjeva.(2) Ako je glavni projekt izraen u skladu s posebnim propisom u pogledu pitanja u vezis kojima se utvruju posebni uvjeti, javnopravno tijelo, umjesto posebnih uvjeta, izdajepotvrdu glavnog projekta.(3) Ako glavni projekt nije izraen u skladu s posebnim propisom u pogledu pitanja uvezi skojima se utvrujuposebni uvjeti, javnopravnotijelodunoje uposebnimuvjetimanavestiiobrazloitiupogleduegaikojegpitanjaprojekt nijeusklaensposebnim propisom, odnosno uvjetima.(4) Javnopravno tijelo od projektanta, odnosno investitora ne moe u svrhu utvrivanjaposebnih uvjeta traiti izradu, odnosno dostavu drugih dokumenata, osim elaborata kojiprema posebnom zakonu prethodi izradi glavnog projekta.lanak 83.(1)Investitor jeduanglavniprojekt uskladitisposebnimuvjetimateistidostavitijavnopravnom tijelu radi izdavanja potvrde glavnog projekta u roku od petnaest danaod dana njihova zaprimanja.(2) Ako investitor uskladi glavni projekt s posebnim uvjetima javnopravno tijelo dunoje izdati potvrdu glavnog projekta te istu dostaviti investitoru u roku od petnaest danaod dana primitka usklaenog glavnog projekta.(3) Ako investitor ne uskladi glavni projekt u roku iz stavka 1. ovoga lanka, zahtjev zaizdavanje potvrde glavnog projekta se odbija.lanak 84.(1) Upravno tijelo, odnosno Ministarstvo u svrhu utvrivanja posebnih uvjeta koji nazahtjevinvestitora nisu utvreni dopokretanja postupka za izdavanje graevinskedozvoleurokuodosamdanaoddanaprimitkazahtjevazaizdavanjegraevinskedozvole poziva javnopravno tijelo da iste utvrdi.(2) Ako su posebni uvjeti utvreni na zahtjev investitora, ali u propisanom roku nijeizdana potvrda glavnog projekta, upravno tijelo, odnosno Ministarstvo u svrhuizdavanja potvrde poziva javnopravno tijelo da istu izda.(3) Javnopravno tijelo duno je posebne uvjete iz stavka 1., odnosno potvrdu iz stavka2. ovoga lanka utvrditi, odnosno izdati ili rjeenjemodbiti njihovo utvrivanje,odnosno izdavanje te uvjete, potvrdu, odnosno rjeenje dostaviti investitoru i upravnomtijelu, odnosno Ministarstvu u roku od petnaest dana od dana primitka poziva upravnogtijela, odnosno Ministarstva.(4) Smatra se da posebnih uvjeta nema, da je glavni projekt izraen u skladu s posebnimpropisom, dajejavnopravnotijeloizdalopotvrduglavnogprojekta, odnosnodasegraevina moe prikljuiti na infrastrukturu ako javnopravno tijelo u roku iz stavka 3.ovoga lanka upravnomtijelu, odnosno Ministarstvu ne dostavi posebne uvjete,153 18.12.2013 Zakon o gradnji28 od 72potvrduglavnogprojekta ili rjeenje kojimse odbija utvrivanje posebnihuvjeta,odnosno izdavanja potvrde glavnog projekta.(5)Stavci1., 2., 3. i4. ovogalankaneodnosesenasluajukojemujeutijekupostupak povodomalbe investitora protiv rjeenja kojimse odbija zahtjev zautvrivanje posebnih uvjeta, odnosno postupak povodom prigovora investitora protivutvrenih posebnih uvjeta, u kojem se sluaju zahtjev za izdavanje graevinske dozvoleodbija.lanak 85.(1) Investitor je duanglavni projekt uskladiti s posebnimuvjetima i dostaviti gaupravnomtijelu, odnosnoMinistarstvuu rokuod petnaest dana od dana njihovazaprimanja.(2) Ako investitor uskladi glavni projekt s posebnim uvjetima, javnopravno tijelo dunoje izdati potvrdu glavnogprojekta te istu dostaviti investitoru i upravnomtijelu,odnosno Ministarstvu u roku od petnaest dana oddanaprimitka usklaenog glavnogprojekta.(3) Ako investitor ne uskladi glavni projekt u roku iz stavka 1. ovoga lanka, izdavanjepotvrde glavnog projekta i graevinske dozvole se odbija.(4) Smatra se da je glavni projekt izraenuskladusposebnimpropisomi da jejavnopravnotijeloizdalopotvrduglavnogprojekta, odnosnodase graevinamoeprikljuitinainfrastrukturuakojavnopravnotijelourokuizstavka2. ovogalankaupravnom tijelu, odnosno Ministarstvu ne dostavi potvrdu glavnog projekta ili rjeenjekojim se odbija izdavanje potvrde glavnog projekta.lanak 86.(1) Na rjeenje javnopravnog tijela o odbijanju utvrivanja posebnih uvjeta i rjeenje oodbijanju izdavanja potvrde glavnog projekta investitor ima pravo albe, odnosno pravopokretanja upravnog spora ako je rjeenje donijelo sredinje tijelo dravne uprave.(2) Rjeenje o albi izjavljenoj protiv rjeenja iz stavka 1. ovoga lanka tijelo nadlenoza odluivanje o albi duno je donijeti u roku od trideset dana od dana predaje albe.lanak 87.(1) Dokaz o izjavljivanju albe, odnosno pokretanju upravnog spora protiv rjeenja oodbijanju utvrivanja posebnih uvjeta i rjeenja o odbijanju izdavanja potvrde glavnogprojekta donesenih tijekom postupka izdavanja graevinske dozvole investitor je u rokuoddeset dana oddana primitka rjeenja duandostaviti upravnomtijelu, odnosnoMinistarstvukojeutomsluajupostupakizdavanjagraevinskedozvoleprekidadodonoenja odluke o albi, odnosno tubi.(2) Tijelo nadleno za odluivanje o albi duno je upravnomtijelu, odnosnoMinistarstvu radi znanja dostaviti odluku o albi protiv rjeenja o odbijanju utvrivanjaposebnih uvjeta i rjeenja o odbijanju izdavanja potvrde glavnog projekta.(3) Ako investitor ne postupi u skladu sa stavkom 1. ovoga lanka ili protiv rjeenja oodbijanju utvrivanja posebnih uvjeta ili rjeenja o odbijanju izdavanja potvrde glavnogprojekta ne izjavi albu, odnosno ne pokrene upravni spor, zahtjev za izdavanjegraevinske dozvole se odbija.Potvrda glavnog projekta za graenje graevine za koju se izdaje lokacijska153 18.12.2013 Zakon o gradnji29 od 72dozvolalanak 88.(1) Potvrdomglavnogprojekta za graenjegraevine za kojuse prema posebnomzakonu izdaje lokacijska dozvola potvruje se da je glavni projekt izraen u skladu sposebnim uvjetima odreenim lokacijskom dozvolom.(2) Potvrda glavnog projekta izdaje se prije pokretanja postupka za izdavanjegraevinske dozvole.lanak 89.(1) Javnopravno tijelo duno je na zahtjev investitora izdati potvrdu glavnog projekta ilizahtjev za njezino izdavanje rjeenjem odbiti u roku od petnaest dana od dana primitkaurednog zahtjeva.(2) Ako glavni projekt nije izraen u skladu s posebnim uvjetima, javnopravno tijelo jedunopozvatiinvestitoradaistisnjimauskladiteupozivuzausklaenjenavestiiobrazloiti u pogledu ega i kojeg pitanja projekt nije usklaen s posebnim uvjetima.(3) Javnopravno tijelo od projektanta, odnosno investitora ne moe u svrhu izdavanjapotvrde glavnogprojekta traiti izradu, odnosnodostavudrugihdokumenata, osimelaborata koji prema posebnom zakonu prethodi izradi glavnog projekta.lanak 90.(1)Investitor jeduanglavniprojekt uskladitisposebnimuvjetimateistidostavitijavnopravnom tijelu radi izdavanja potvrde glavnog projekta u roku od petnaest danaod dana zaprimanja poziva za usklaenje.(2) Ako investitor uskladi glavni projekt s posebnim uvjetima, javnopravno tijelo dunoje izdati potvrdu glavnog projekta te istu dostaviti investitoru u roku od petnaest danaod dana primitka usklaenog glavnog projekta.(3) Ako investitor ne uskladi glavni projekt u roku iz stavka 1. ovoga lanka, zahtjev zaizdavanje potvrde glavnog projekta se odbija.lanak 91.(1) Upravno tijelo, odnosno Ministarstvo u svrhu izdavanja potvrde glavnog projektakoja na zahtjev investitora nije izdana do pokretanja postupka za izdavanje graevinskedozvoleurokuodosamdanaoddanaprimitkazahtjevazaizdavanjegraevinskedozvole, poziva javnopravno tijelo da istu izda.(2) Javnopravnotijelodunojepotvrduglavnogprojektaizdatiilirjeenjemodbitinjezino izdavanje te potvrdu, odnosno rjeenje dostaviti investitoru i upravnom tijelu,odnosnoMinistarstvuurokuod15danaoddanaprimitkapozivaupravnogtijela,odnosno Ministarstva.(3) Smatra se da je glavni projekt izraen u skladus posebnimuvjetima, da jejavnopravnotijeloizdalopotvrduglavnogprojekta, odnosnodase graevinamoeprikljuitinainfrastrukturuakojavnopravnotijelourokuizstavka2. ovogalankaupravnom tijelu, odnosno Ministarstvu ne dostavi potvrdu glavnog projekta ili rjeenjekojim se odbija izdavanje potvrde glavnog projekta.(4) Stavci 1., 2. i 3. ovoga lanka ne odnose se na sluaj u kojemu je u tijeku postupakpovodom albe investitora protiv rjeenja kojim se odbija zahtjev za izdavanje potvrde153 18.12.2013 Zakon o gradnji30 od 72glavnog projekta u kojem se sluaju zahtjev za izdavanje graevinske dozvole odbija.lanak 92.(1) Na rjeenjejavnopravnogtijelaoodbijanjuizdavanja potvrdeglavnogprojektainvestitor ima pravo albe, odnosno pravo pokretanja upravnog spora ako je rjeenjedonijelo sredinje tijelo dravne uprave.(2) Rjeenje o albi izjavljenoj protiv rjeenja iz stavka 1. ovoga lanka tijelo nadlenoza odluivanje o albi duno je donijeti u roku od trideset dana od dana predaje albe.lanak 93.(1) Dokaz o izjavljivanju albe, odnosno pokretanju upravnog spora protiv rjeenja oodbijanjuizdavanja potvrde glavnogprojekta donesenotijekompostupka izdavanjagraevinskedozvoleinvestitorjeduanurokuoddeset danaoddanaizjavljivanjaalbe, odnosno pokretanja upravnog spora dostaviti upravnomtijelu, odnosnoMinistarstvukojeutomsluajupostupakizdavanjagraevinskedozvoleprekidadodonoenja odluke o albi, odnosno tubi.(2) Tijelo nadleno za odluivanje o albi duno je upravnomtijelu, odnosnoMinistarstvu radi znanja dostaviti odluku o albi protiv rjeenja o odbijanju izdavanjapotvrde glavnog projekta.(3) Ako investitor ne postupi u skladu sa stavkom 1. ovoga lanka ili protiv rjeenja oodbijanjuizdavanja potvrde glavnogprojekta ne izjavi albu, odnosnone pokreneupravni spor, zahtjev za izdavanje graevinske dozvole se odbija.Kontrola projekatalanak 94.(1) Kontrola glavnog projekta, tipskog projekta i projekta uklanjanja graevine, ovisnoo znaajkama graevine, odnosno predgotovljenog dijela graevine, mora se provesti sobzirom na mehaniku otpornost i stabilnost.(2) Revident je duan nakon to obavi kontrolu projekta sastaviti o tome pisano izvjeei ovjeriti dijelove projekta na propisani nain.(3) U izvjeu o obavljenoj kontroli revident moe zahtijevati da obavi pregled radova uodreenoj fazi graenja.(4) Usluajuizstavka 3. ovoga lanka investitor je duanrevidentupravodobnoomoguiti pregledradova. Revident potvruje provedbupregleda radova upisomugraevinski dnevnik.lanak 95.Sadraj, nain i opseg obavljanja kontrole projekta, nain i znaenje ovjerekontroliranog projekta od strane revidenta te popis graevina, odnosno radova za kojeje obvezatna kontrola projekta i nain verifikacije podataka znaajnih za kontrolu tihgraevina, odnosno radova propisuje ministar pravilnikom.Utvrivanje usklaenosti (nostrifikacija) projektalanak 96.(1) Glavni projekt i izvedbeni projekt izraenprema stranimpropisima smatra se153 18.12.2013 Zakon o gradnji31 od 72projektomizraenimprema ovomZakonu ako je provedeno utvrivanje njegoveusklaenosti s hrvatskim propisima i pravilima struke (u daljnjem tekstu: nostrifikacija).(2) Glavni projekt i izvedbeni projekt, odnosno njihovi dijelovi moraju biti prevedeni nahrvatskijezik prije nostrifikacije. Uzprijevod na hrvatski jezik projektmoe zadratiizvorni tekst na stranom jeziku.(3) Iznimno od stavka 2. ovoga lanka, dijelovi projekta koji uglavnom sadre brojanepodatke (informatiki ispisi statikogprorauna i sl.) ne morajubiti prevedeni nahrvatski jezik.lanak 97.(1) Nostrifikacijuprojekta uokviruzadaasvojestrukeprovodiosobakojapremaposebnom zakonu ima pravo uporabe strukovnog naziva ovlateni arhitekt ili ovlateniinenjer, odnosno pravna osoba koja ima zaposlenu osobu koja ima pravo uporabe togstrukovnog naziva.(2) Osoba koja obavi nostrifikaciju duna je o tome na propisani nain sastaviti pisanoizvjee, ovjeriti projekt i dati izjavu.(3) Usluaju da projektukoji senostrificira nedostajupropisanidijelovi, osoba kojaprovodi nostrifikaciju moe izraditi te dijelove projekta.lanak 98.Odredbe ovoga Zakona i posebnog zakona koji ureuju odgovornost ovlatenih osoba uizradi projekata na odgovarajui se nainprimjenjujui na njihovuodgovornost uobavljanju nostrifikacije projekata.6. TIJELA NADLENA ZA IZDAVANJE GRAEVINSKE I UPORABNEDOZVOLETijela nadlena u prvom stupnjulanak 99.(1) Graevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu i uporabnu dozvolu za odreene graevine(u daljnjem tekstu: dozvola) izdaje Ministarstvo te upravno tijelo velikog grada, GradaZagreba i upanije nadleno za upravne poslove graditeljstva (u daljnjem tekstu: tijelograditeljstva).(2) Rjeenjeoizmjenii/ilidopunidozvoledonosi tijelograditeljstvakojejeizdalodozvolu.lanak 100.(1) Dozvole za graevine 1. skupine i za graevine ostalih skupina na podruju dviju ilivie upanija, odnosno Grada Zagreba izdaje Ministarstvo.(2) U sluaju graenja pojedine graevine iz stavka 1. ovoga lanka Ministarstvo moeprenijetinadlenost zaizdavanjepojedine dozvolenaupravnotijelovelikoggrada,Grada Zagreba, odnosno upanije.(3)Iznimnoodstavka1. ovogalanka, uporabnudozvoluzagraevinu1. skupineizdaje upravno tijelo velikoggrada, Grada Zagreba, odnosnoupanije na koje jeprenesena nadlenost za izdavanje graevinske dozvole i koje je izdalo tu dozvolu.153 18.12.2013 Zakon o gradnji32 od 72lanak 101.(1) Dozvole za graevine 2., 3., 4. i 5. skupine na svom podruju izdaje upravno tijeloGrada Zagreba, odnosno velikog grada, ako ovim Zakonom nije propisano drukije.(2) Dozvolezagraevine2., 3., 4. i5. skupinenasvompodruju, izvanpodrujavelikog grada, izdaje upravno tijelo upanije.(3) Dozvole za graevine 2., 3., 4. i 5. skupine na podruju velikog grada i drugog gradaili opine izdaje upravno tijelo upanije.Pravni lijekovi, povreda slubene dunosti i dunosti i ugleda ovlatenogarhitekta i ovlatenog inenjeralanak 102.(1) Protiv dozvole i rjeenja o njezinoj izmjeni, dopuni, ukidanju ili ponitenju, rjeenjao odbijanju ili odbacivanju zahtjeva za izdavanje dozvole te rjeenja o obustavipostupka, koje donosi upravno tijelo, moe se izjaviti alba o kojoj odluujeMinistarstvo.(2)ProtivodlukeMinistarstvaoalbiizstavka1. ovogalankamoesepokrenutiupravni spor.(3) Protiv dozvole i rjeenja o izmjeni, dopuni, ukidanju, ponitenju, rjeenja o odbijanjuiliodbacivanjuzahtjevazaizdavanjedozvoleterjeenjaoobustavipostupka, kojedonosi Ministarstvo, ne moe se izjaviti alba, ali se moe pokrenuti upravni spor.lanak 103.(1)AkoMinistarstvopovodomalbeponitidozvoluilirjeenjeivratipredmet naponovni postupak, upravno tijelo duno je u svemu postupiti po rjeenju Ministarstva.(2) Nepostupanje po rjeenju iz stavka 1. ovoga lanka iz neopravdanog razloga je tekapovredaslubenedunostislubeneosobeovlatenezadonoenjedozvole, odnosnorjeenja.(3) Nepostupanje po rjeenju Ministarstva kojim je povodom albe zbog nerjeavanjazahtjevaurokuodreennovirokzadonoenjerjeenjaizneopravdanograzlogajeteka povreda slubene dunosti elnika upravnog tijela.lanak 104.Ako upravno tijelo ne postupi po rjeenju iz lanka 103. stavka 1., odnosno stavka 3.ovoga Zakona, na izvrenje e ga se prisiliti novanom kaznom koja se izrie jedinicilokalne, odnosno podrune (regionalne) samouprave ije je to upravno tijelo.lanak 105.(1) Izrada glavnog projekta za graenje zgrade za koju se prema posebnom zakonu neizdajelokacijskadozvola, oitoprotivnouvjetimazagraenjegraevinapropisanimprostornim planom u pogledu namjene i veliine zgrade ili oblika i veliine graevneesticeilismjetajazgradenagraevnojestici, tekajepovredadunostiiugledaovlatenogarhitekta i ovlatenoginenjera koji suusvojstvuglavnogprojektanta,projektantaarhitektonskogprojektaiprojektantageodetskogprojektaizradiliglavniprojekt.(2) Izdavanjegraevinskedozvoleza graenjezgradezakojusepremaposebnom153 18.12.2013 Zakon o gradnji33 od 72zakonuneizdajelokacijskadozvola, oitoprotivnouvjetimazagraenjegraevinapropisanim prostornim planom u pogledu namjene ili veliine zgrade, oblika i veliinegraevneesticeili smjetajazgradenagraevnojestici, tekajepovredaslubenedunosti slubene osobe koja je izdala dozvolu.(3) Donoenje rjeenja kojim se odbija zahtjev za izdavanje graevinske dozvole za kojuse prema posebnom zakonu ne izdaje lokacijska dozvola za graenje zgrade iz razlogatobi zgrada bila protivna uvjetima za graenje graevina propisanimprostornimplanomupogledunamjeneiliveliinezgrade, oblikaiveliinegraevneesticeilismjetaja zgrade na graevnoj estici, iako je oito da bi zgrada u tom pogledu bila uskladu s navedenim uvjetima, teka je povreda slubene dunosti slubene osobe koja jedonijela rjeenje.(4) Zahtjev za pokretanje postupka zbog povrede dunosti i ugleda iz stavka 1. ovogalanka te povrede slubene dunosti iz stavaka 2. i 3. ovoga lanka podnosi se nakonto su injenice iz navedenih stavaka utvrene rjeenjem donesenim povodom albe.7. GRAENJE GRAEVINE7.1. GRAEVINSKA DOZVOLAlanak 106.(1) Graenju graevine moe se pristupiti na temelju pravomone graevinske dozvole,a graditi se mora u skladu s tom dozvolom, ako ovim Zakonom ili propisom donesenimna temelju ovoga Zakona nije drukije propisano.(2) Investitor moe na vlastitu odgovornost i rizik pristupiti graenju na temelju izvrnegraevinske dozvole.(3)Graenjugraevinezakojujelokacijskomdozvolomiligraevinskomdozvolomodreenoformiranjegraevneestice moesepristupiti poduvjetomizstavka1.,odnosno 2. ovoga lanka, ako je u katastru formirana graevna estica.lanak 107.(1) Graevinaizgraenabezgraevinskedozvole, kaoigraevinazakojusevodipostupak obustave graenja ili uklanjanja graevine prema posebnom zakonu ne smijese prikljuiti na komunalne vodne graevine.(2) Graevinska dozvola nema pravnih uinaka na vlasnitvo i druga stvarna prava nanekretnini za koju je izdana i ne predstavlja pravnu osnovu za ulazak u posjednekretnine.Zahtjev za izdavanje graevinske dozvolelanak 108.(1) Zahtjev za izdavanje graevinske dozvole podnosi investitor.(2) Zahtjevu za izdavanje graevinske dozvole za koju se prema posebnom zakonu neizdaje lokacijska dozvola investitor prilae:1. tri primjerka glavnog projekta2. izjavu projektanta da je glavni projekt izraen u skladu s prostornim planom i drugimpropisima u skladu s kojima mora biti izraen153 18.12.2013 Zakon o gradnji34 od 723. pisano izvjee o kontroli glavnog projekta, ako je kontrola propisana4. potvrduonostrifikaciji glavnogprojekta, akoje projekt izraenprema stranimpropisima5. potvrde javnopravnih tijela da je glavni projekt izraen u skladu s posebnimpropisima, odnosno posebnim uvjetima i/ili dokaz da je podnio zahtjev za izdavanje tihpotvrda, odnosno utvrivanje tih uvjeta ako iste nisu izdane u roku propisanom ovimZakonom6. potvrdujavnopravnogtijeladaje glavniprojekt izraenuskladusrjeenjemoprihvatljivostizahvatazaokoliakoseradiozahvatuuprostoruzakojisepremaposebnim propisima provodi postupak procjene utjecaja zahvata na okoli i/ili ocjeneprihvatljivosti zahvata za ekoloku mreu7. dokaz pravnog interesa za izdavanje graevinske dozvole i8. dokaz da moe biti investitor (koncesija, suglasnost ili drugi akt propisan posebnimpropisom) ako se radi o graevini za koju je posebnim zakonom propisano tko moe bitiinvestitor.(3) Zahtjevu za izdavanje graevinske dozvole za graevinu za koju se premaposebnomzakonuizdaje lokacijska dozvola, investitor uzdokumente izstavka 2.podstavaka 1., 3., 4., 6., 7. i 8. ovoga lanka, prilae:1. lokacijsku dozvolu2. izjavu projektantadaje glavni projekt izraenuskladuslokacijskomdozvolomidrugim propisima u skladu s kojima mora biti izraen i3. potvrde javnopravnih tijela da je glavni projekt izraen u skladu posebnim uvjetimaodreenimlokacijskomdozvolomi/ili dokazda je podniozahtjevza izdavanje tihpotvrda ako iste nisu izdane u roku propisanom ovim Zakonom.(4) Zahtjevu zaizdavanje graevinskedozvole za zgradu koja mora ispuniti zahtjeveenergetske uinkovitosti prilae se elaborat alternativnih sustava opskrbe energijom.Dokaz pravnog interesalanak 109.(1) Dokazom pravnog interesa za izdavanje graevinske dozvole smatra se:1. izvadak iz zemljine knjige iz kojeg je vidljivo da je investitor vlasnik ili nositelj pravagraenja na graevnoj estici ili graevini na kojoj se namjerava graditi2. predugovor, ugovor ili ugovor sklopljen pod uvjetom, na temelju kojeg je investitorstekao ili e stei pravo vlasnitva ili pravo graenja3. odluka nadlene vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasnitva ili pravograenja4. ugovor o ortatvu sklopljen s vlasnikom nekretnine iji je cilj zajedniko graenje5. pisana suglasnost vlasnika zemljita, odnosno vlasnika postojee graevine6. pisana suglasnost fiducijarnog vlasnika dana dotadanjem vlasniku nekretnine koji jeinvestitor.153 18.12.2013 Zakon o gradnji35 od 72(2) Dokazom pravnog interesa za izdavanje graevinske dozvole u pogledu obuhvatazahvata u prostoru smatra se:1. izvadak, ugovor, odluka ili suglasnost iz stavka 1. ovoga lanka2. izvadak iz zemljine knjige iz kojeg je vidljivo da je investitor nositelj prava slunosti3. predugovor, ugovor ili ugovor sklopljen pod uvjetom na temelju kojeg je investitorstekao ili e stei pravo slunosti, zakupa ili koritenja4. odluka nadlene dravne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo slunosti.(3) Potpis vlasnika nekretnine, odnosno nositelja prava graenja na predugovoru,ugovoru, odnosno suglasnost iz stavaka 1. i 2. ovoga lanka mora biti ovjeren od javnogbiljenika.(4) Dokazom pravnog interesa za izdavanje graevinske dozvole u pogledu nekretninenakojojstjecanjestvarnihpravanijemogueilisepremaposebnomzakonupravograenja stjee koncesijom smatra se ugovor o koncesiji kojim se stjee pravo graenja.(5) Dokazompravnoginteresa za izdavanje graevinske dozvole usluajevima izstavaka 1. i 2. ovoga lanka smatra se i odluka Vlade Republike Hrvatske o utvrivanjuinteresa Republike Hrvatske ili poziv na odredbu posebnog zakona kojom je utvreninteresRepublikeHrvatskezagraenjegraevinezakojujezatraenagraevinskadozvola, ako je investitor podnio zahtjev za izvlatenje.Uvjeti za izdavanje graevinske dozvolelanak 110.(1)Tijelograditeljstvadunojeizdatigraevinskudozvoluzagraevinuzakojuseprema posebnomzakonu ne izdaje lokacijska dozvola nakon to u provedenompostupku utvrdi da:1. su uz zahtjev priloeni svi propisani dokumenti2. su izdane sve propisane potvrde glavnog projekta3. je glavni projekt u pogledu lokacijskih uvjeta izraen u skladu s uvjetima za provedbuzahvata u prostoru propisanim prostornim planom4. je glavni projekt izradila ovlatena osoba5. je glavni projekt propisno oznaen6. je glavni projekt izraen tako da je onemoguena promjena njegova sadraja,odnosno zamjena njegovih dijelova i7. je donesen urbanistiki plan ureenja, ako se dozvola izdaje na podruju za koje jeposebnim zakonom propisana obveza njegova donoenja.(2) Stavak 1. podstavak 7. ovoga lanka ne odnosi se na izdavanje graevinske dozvoleza graenje zamjenskih graevina i za rekonstrukciju postojeih graevina.(3) Zamjenska graevina u smislu stavka 2. ovoga lanka je nova graevina izgraenanamjestuiliuneposrednojblizinimjestaprethodnouklonjenepostojeegraevineunutar iste graevne estice, odnosno obuhvata u prostoru kojom se bitno ne mijenjanamjena, izgled, veliina i utjecaj na okoli dotadanje graevine.153 18.12.2013 Zakon o gradnji36 od 72(4) Tijelo graditeljstva duno je izdati graevinsku dozvolu za graenje nove zgrade zakoju se prema posebnom zakonu ne izdaje lokacijska dozvola nakon to u provedenompostupku utvrdi da:1. su ispunjeni uvjeti iz stavka 1. ovoga lanka2. postoji mogunost prikljuenja graevne estice, odnosno zgrade na prometnupovrinu ili da je izdana graevinska dozvola za graenje prometne povrine3. postoji mogunost prikljuenja zgrade na javni sustav odvodnje otpadnih voda, akoprostornim planom nije omogueno prikljuenje na vlastiti sustav odvodnje i4. postoji mogunost prikljuenja zgrade na niskonaponsku elektrinu zgradu ili da imaautonomni sustavopskrbomelektrinomenergijomakose radiozgradiukojoj jeprojektirano koritenje iste.(5) Stavak 4. ovoga lanka ne odnosi se na rekonstrukciju postojee zgrade.lanak 111.Tijelo graditeljstva duno je izdati graevinsku dozvolu za graevinu za koju se premaposebnom zakonu izdaje lokacijska dozvola nakon to u provedenom postupku utvrdida:1. su uz zahtjev priloeni svi propisani dokumenti2. su izdane sve propisane potvrde glavnog projekta3. je glavni projekt izraenu skladus uvjetima za provedbuzahvata uprostorupropisanim prostornim planom koji su odreeni lokacijskom dozvolom4. je glavni projekt izradila ovlatena osoba i5. je glavni projekt izraen tako da je onemoguena promjena njegova sadraja,odnosno zamjena njegovih dijelova.Primjena propisa o prostornom ureenjulanak 112.Na izdavanje graevinske dozvole za graevinu za ije graenje se prema posebnomzakonuneizdajelokacijskadozvolaupogleduprimjeneprostornihplanovaidrugihpropisa naodgovarajui se nainprimjenjujuodredbekojima jeureenoizdavanjelokacijske dozvole.Obuhvat i sadraj graevinske dozvolelanak 113.(1) Graevinska dozvola izdaje se za:1. graenje cijele graevine2. izvoenje radova na postojeoj graevini propisanih ovim Zakonom3. graenje jedne ili vie cjelovitihgraevina sloene graevine (etapa) odreenihlokacijskom dozvolom ili153 18.12.2013 Zakon o gradnji37 od 724. jednu ili vie faza pojedine graevine odreenih lokacijskom dozvolom.(2) Glavni projekt je sastavni diograevinske dozvole, a tona njemumora bitinavedeno i ovjereno po tijelu graditeljstva.Graenje do odreenog stupnja dovrenostilanak 114.(1) Na zahtjev investitora graevinska dozvola za graenje zgrade stambene, poslovneilistambeno-poslovne namjene moese izdatiibezdijela glavnog projektakojimsedaje tehnikorjeenje zavrne obrade ploha podova, zidova i stropova, nenosivihpregradnihzidova, razvodainstalacijapojedinanogastambenog, odnosnoposlovnogprostora unutar te graevine.(2) Za dovretak graenja graevine iz stavka 1. ovoga lanka ako se radovima na tomdovrenju ne mijenja usklaenost graevine s utvrenim lokacijskim uvjetima, potrebnoje imati glavni projekt.(3) Za zgradu za koju je izdana graevinska dozvola iz stavka 1. ovoga lanka moe seizdati uporabna dozvola ako je izgraena do stupnja dovrenosti odreenogtomgraevinskom dozvolom.Stranke u postupku izdavanja graevinske dozvolelanak 115.(1) Stranka u postupku graevinske dozvole je investitor, vlasnik nekretnine za koju seizdaje graevinska dozvola i nositelj drugih stvarnih prava na toj nekretnini te vlasnik inositelj drugih stvarnih prava na nekretnini koja neposredno granii s nekretninom zakoju se izdaje graevinska dozvola.(2)Tijelograditeljstvadunojestranki, prijeizdavanjagraevinskedozvole, pruitimogunost uvida uspis predmeta radi izjanjenja (udaljnjemtekstu: uviduspispredmeta).(3) Iznimnoodstavka 1. ovoga lanka, stranka upostupkuizdavanja graevinskedozvole za graenje graevine od interesa za RepublikuHrvatskuili koju izdajeMinistarstvo je investitor te vlasnik nekretnine za koju se izdaje graevinska dozvola inositelj drugih stvarnih prava na toj nekretnini.Poziv za uvid u spis predmetalanak 116.(1) Ako se graevinska dozvola izdaje za graenje graevine koja neposredno granii svie od deset nekretnina, stranke se radi uvida uspis predmeta pozivaju javnimpozivom koji se objavljuje na oglasnoj ploi tijela graditeljstva i na njegovim mrenimstranicama, a upravno tijelo poziv izlae i na nekretnini za koju se izdaje graevinskadozvola.(2) Ako se graevinska dozvola izdaje za graenje graevine koja neposredno granii sdeset nekretnina ili manje, pozivza uviduspis predmeta dostavlja se strankamaosobnom dostavom.(3) Javni poziv smatra se dostavljen istekom osmoga dana od dana objave na oglasnojploi tijela graditeljstva, ime jeispunjena dunost izlanka 115. stavka 2. ovoga153 18.12.2013 Zakon o gradnji38 od 72Zakona.(4)Strankakojaseneodazovejavnompozivu, odnosnopozivunemoezbogtogatraiti obnovu postupka izdavanja graevinske dozvole.lanak 117.(1) Javni poziv obvezno sadri:1. naziv tijela graditeljstva2. ime i adresu, odnosno tvrtku investitora3. naznaku da se radi o predmetu izdavanja graevinske dozvole4. naziv i vrstu graevine i radova za koje se izdaje graevinska dozvola5. mjesto i vrijeme na kojemu zainteresirana stranka moe izvriti uvid u spis predmeta idati izjanjenje6. obavijest da se pozivu moe odazvati osobno ili putem svojeg opunomoenika i7. obavijest da se graevinska dozvola moe izdati iako se stranka ne odazove pozivu.(2) Javni poziv se objavljuje, odnosno izlae najmanje deset dana prije dana koji je upozivu odreen za uvid.(3) Javni poziv se izlae na graevnoj estici, odnosno graevini na vidljivomidostupnommjestutakodabudezatienodvremenskihprilika, aoemuslubenikupravnog tijela u spisu predmeta sastavlja zabiljeku.lanak 118.(1) Osoba koja se odazove pozivu za uvid u spis predmeta duna je dokazati da imasvojstvo stranke.(2) Osobi koja ne dokae svojstvo stranke odbit e se rjeenjem zahtjev za uvid u spispredmeta. alba protiv tog rjeenja ne zadrava tijek postupka.lanak 119.(1) Stranki koja se odazvala pozivu za uvid u spis tijelo graditeljstva moe na njezinzahtjevodreditirokodnajvieosamdanaukojemujestrankadunaizjasnitiseonamjeravanom graenju pisanim putem.(2)Akosestrankaneizjasniurokuizstavka1. ovogalanka, smatrasedajojjepruena mogunost uvida u spis predmeta i da nema primjedbi.(3) Akosestranka izopravdanihrazloganemoeodazvati pozivuzauviduspispredmeta, uvid moe izvriti i naknadno, ali najkasnije u roku od osam dana od zadnjegdana odreenog u pozivu za uvid, u kojemje sluaju stranka duna dokazatiopravdanost razloga zbog kojih se nije mogla odazvati pozivu.Dostava graevinske dozvolelanak 120.(1) Graevinska dozvola, odnosno rjeenje o odbijanju zahtjeva za izdavanjegraevinske dozvole dostavlja se:153 18.12.2013 Zakon o gradnji39 od 721. investitoru s glavnim projektom2. strankama koje su izvrile uvid u spis predmeta ili su se javile tijelu graditeljstva3. strankama koje nisu izvrile uvid u spis predmeta i nisu se javile tijelu graditeljstvaizlaganjem na oglasnoj ploi tijela graditeljstva u trajanju od osam dana.(2)Usluajudostaveizstavka1. podstavka3. ovogalankagraevinskadozvola,odnosnorjeenje smatra se dostavljenoistekomosmoga dana oddana objave naoglasnoj ploi.(3) Graevinska dozvola dostavlja se bez glavnog projekta na znanje:1. upravn