Protokoll för Samhällsbyggnadsnämnden · 2015-06-10 · Utdragsbestyrkande Protokoll för Samhällsbyggnadsnämnden Plats: Kommunhusets sessionssal, Skutskär Datum och tid: 2015-05-28

Utdragsbestyrkande

Protokoll för SamhällsbyggnadsnämndenPlats: Kommunhusets sessionssal, Skutskär

Datum och tid: 2015-05-28 08.45 – 12.00

JusteringPlats: Kommunhuset, Skutskär

Datum och tid: 2015-06-02 13.00

Paragrafer: 70 - 88

Sekreterare:

Christina Bejerfjord

Ordförande:

Magnus Grönberg ej § 78 Ulf Öman § 78

Justerare:

Ola Lindberg Kristina Freerks

ANSLAG / BEVISSamhällsbyggnadsnämndens protokoll är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens officiella anslagstavla. Protokollet förvaras på kommunhuset.

Sammanträdesdatum 2015-05-28

Datum då anslaget sätts upp

Datum då anslaget tas ned

Underskrift

1

Samhällsbyggnadsnämnden2015-05-28

Ordförandens signatur

Justerarens signatur


Utdragsbestyrkande

BeslutandeLedamöterNamn (politisk tillhörighet) Paragrafer

Magnus Grönberg (S) Ej § 78

Ulf Öman (V)

Annika Forsberg (S) § 70- 82

Gunvor Lugnfors (S)

Sven-Olof Melin (S)

Ola Lindberg (MP)

Roger Petrini (M)

Annemon Piper (KV)

Tjänstgörande ersättareNamn (politisk tillhörighet) Paragrafer Ordinarie ledamot

Kristina Freerks (C) Bo Janzon (M)

Maj-Britt Jakobsson (SD) Kurt Törnblom (SD)

Rolf Sundström (SD) Sandra Andersson (SD)

Börje Knapp (V) § 78 Magnus Grönberg (S)

Björn Larsson (S) § 83 - 88 Annika Forsberg (S)

Övriga närvarandeErsättareNamn (politisk tillhörighet) Paragrafer

Björn Larsson (S) § 70- 82

Hannele Kumpulainen (S)

Roger Wilund (S)

Börje Knapp (V) § 70 – 77, 79 - 88

Lage Karlsson (KV)

Övriga deltagareNamn Paragrafer Befattning

Bert-Ola Dahlgren Förvaltningschef

Christina Bejerfjord Utredningssekreterare

Jacob Sandqvist § 71 Kommunsekreterare

Erik Klippmark § 71 Utredare

Jessica Lindegren § 72 Kultur- och fritidschef

2





Utdragsbestyrkande

Urban Forsgren § 78 Kultursekreterare

Camilla Forslund § 79 - 84 Teknisk chef

Tommy Jansson § 81 - 82 Driftchef

Malin Lidow Heneryd § 83 - 87 Bygg- och miljöchef

Karin Tydrén § 84 Miljöinspektör

Lars Lindström § 85 - 87 Byggnadsinspektör

3





Utdragsbestyrkande

SBN § 70 Godkännande av dagordning

BeslutSamhällsbyggnadsnämnden godkänner dagordningen.

Sammanfattning av ärendet1 Närvaro och val av justerare2 Godkännande av dagordning3 Information angående PUL-personuppgiftsansvar, 30 min

Föredragande: Jacob Sandqvist & Erik Klippmark kl 09.054 Information från Kultur och fritid, 30 min

Föredragande: Jessica Lindegren kl 09.455 Delgivning av arbetsutskottets protokoll 2015-05-076 Redovisning av delegationsbeslut7 Redovisning av inkomna meddelanden8 Uppföljningslistan9 Tertialrapport

Föredragande: Monica Frisk kl 10.3010 Årets utmärkelser 2015

Föredragande: Urban Forsgren kl 10.4511 Skrivelse angående upprustning av Rotskärs tennisbanor

Föredragande: Camilla Forslund kl 10.5512 Information om Marma skola

Föredragande: Camilla Forslund13 Remiss - medborgarförslag om fontän och park i Älvkarleby

Föredragande: Tommy Jansson kl 11.1514 Remiss - medborgarförslag för bättre hälsa i kommunen, allmänna

träningsredskapFöredragande: Tommy Jansson

15 MiljösamverkanFöredragande: Malin Lidow Heneryd kl 11.25

16 Ansökan om omprövning av tillståndFöredragande: Karin Tydrén kl 11.30

17 Förhandsbesked för nybyggnad av två fritidshus, XXXFöredragande: Lars Lindström kl 11.40

18 Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus, XXXFöredragande: Lars Lindström

19 Bygglov för tillbyggnad av garage med carport, XXXFöredragande: Lars Lindström

20 Rapport/information från verksamhetenFöredragande: Bert-Ola Dahlgren

4





Utdragsbestyrkande

SBN § 71 Information angående PUL-personuppgiftsansvar

BeslutSamhällsbyggnadsnämnden tackar för informationen.

Sammanfattning av ärendetJacob Sandqvist, kommunsekreterare och Erik Klippmark, utredare informerade om samhällsbyggnadsnämndens personuppgiftsansvar.

5





Utdragsbestyrkande

SBN § 72 Information från Kultur och fritid


Sammanfattning av ärendetJessica Lindegren, kultur- och fritidschef informerade om verksamheterna bibliotek, fritid, ungdom och kultur.

6





Utdragsbestyrkande

SBN § 73 Delgivning av arbetsutskottets protokoll

BeslutSamhällsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen.

Beslutsunderlag Protokoll för samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2015-05-07

7





Utdragsbestyrkande

SBN § 74 Redovisning av delegationsbeslut

BeslutSamhällsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegationsbeslut enligt redovisningen daterad från 1 april till 18 maj 2015.

Sammanfattning av ärendetSamhällsbyggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till ordförande och tjänstemän i enlighet med delegationsordningen. Dessa beslut ska redovisas till samhällsbyggnadsnämnden. Redovisningen innebär inte att samhällsbyggnadsnämnden omprövar eller fastställer delegationsbeslutet.

Beslutsunderlag Redovisning daterad 1 april till 18 maj 2015

8





Utdragsbestyrkande

SBN § 75 Redovisning av inkomna meddelanden

BeslutSamhällsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen av inkomna meddelanden enligt redovisningen daterad från 1 april till 18 maj 2015.

Sammanfattning av ärendetRedovisning av alla beslut från andra myndigheter som har kommit in till samhällsbyggnadsförvaltningen.

Beslutsunderlag Redovisningen daterad från 1 april till 18 maj 2015

9





Utdragsbestyrkande

SBN § 76 Uppföljningslistan

BeslutSamhällsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen.

Beslutsunderlag Uppföljningslistan, 2015-05-19

10

Samhällsbyggnadsnämnden Sida2015-05-28 1




Utdragsbestyrkande

SBN § 77 TertialrapportDiarienrSbn 2015/1 Beslut

Samhällsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen och Bert-Ola Dahlgren, förvaltningschef får i uppdrag att ändra i texten under rubriken Arbetsmarknad och Integration på sidan 3.

Sammanfattning av ärendetBert-Ola Dahlgren, förvaltningschef gick igenom tertialrapporten.

Beslutsunderlag Tertialrapport

Beslutet lämnas tillMonica Frisk, ekonom

11





Utdragsbestyrkande

SBN § 78 Årets utmärkelser 2015DiarienrSbn 2015/28 2015/237

BeslutSamhällsbyggnadsnämnden beslutar att utse

1. Bertil Eriksson, Skutskärs OK till årets ledare för ett mångårigt arbete med Naturpasset som fått många att uppleva naturen, nya områden och motionerat i hemkommunen.

2. Joel Eriksson till ungdomens kulturpris för sitt foto både svartvitt och i färg. Ett personligt bildkunnande som lovar gott för framtiden.

3. Inget miljöpris delas ut.

AnmärkningMagnus Grönberg (S) anmäler sig jävig och deltar inte i ärendets handläggning eller beslut.

Sammanfattning av ärendetÅrets ledare delas ut för förtjänstfulla insatser som ledare inom föreningslivet i Älvkarleby kommun. Prissumman är 5 000 kr.

Ungdomens kulturpris delas ut till en kreativ person född mellan 1994 och 2000 som verkar inom områdena bild, text, musik, drama, dans data etc. Prissumman är 3 000 kr.

Miljöpris delas ut till enskild person, företag eller organisation för särskild förtjänstfull insats inom miljöområdet som leder till en bättre miljö. I begreppet miljöområdet ingår både miljöskydd och naturvård. Insatserna kan bestå av information, undervisning, produktutveckling eller aktiv miljö- och naturvårdsarbete. Prissumman är 5 000 kr.

Mottagarna ska ha anknytning till kommunen. NomineradeÅrets ledare var

Patrik Frej, Älvkarleby IK, Teo Härén, Volleybolladan Älvkarleö Morgan Grundström, SIG/FK Bertil Eriksson, Skutskärs OK Bo Hammarström, Älvkarleby Folkdansgille och Älvkarleby

nyckelharpor Daniel Hallgren, Älvkarleby judoklubb Sofia Wennberg och Tomas Magnusson, Älvkarleby

Gymnastikförening

12





Utdragsbestyrkande

Ungdomens kulturpris var Joel Eriksson Ella Hallgren

Miljöpris var Malin Nordgren

Förslag till beslut på sammanträdeUlf Öman, ordförande föreslår att Bertil Eriksson till årets ledare och Joel Eriksson till ungdomens kulturpris.

Till miljöpriset var det inte någon tillräcklig lämplig kandidat nominerad för priset och föreslås att inget pris delas ut.

Beslutsunderlag Nomineringarna

Beslutet lämnas tillBertil ErikssonJoel ErikssonUrban Forsgren, kultursekreterare

13





Utdragsbestyrkande

SBN § 79 Skrivelse angående upprustning av Rotskärs tennisbanor

DiarienrSbn 2014/89 Beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att omfördelning av 1 650 000 kr från investeringsprojekt Ombyggnad av Rotskärsskolan (projekt 0176) till nytt investeringsprojekt Upprustning av område för tennis och skate, Rotskärsskolan.

Sammanfattning av ärendetInvesteringsbudgeten för Rotskärsskolans ombyggnad tillåter en reinvestering för angränsande områden.

Miljön kring Rotskärsskolan är i behov av upprustning, mark och närliggande gräsytor ger i dagsläget ett ovårdat intryck. Tennisbanorna är inte möjliga att använda, närliggande stängsel ser fallfärdiga ut och tekniska avdelningen anser att skolområdet påverkas negativt av detta.

Avdelningen ser nu möjlighet att förbättra området och föreslår en upprustning av området/ytan. Det nya förslaget innebär att rusta upp två nya tennisbanor och att anlägga en yta för skatepark. Markberedning, anläggning av tennisytor, tennisstolpar, angränsande stängel, belysningsstolpar, grindar, m.m. ingår i projektet.

Material som väljs ska vara underhållsfria och innebär därför inga stora driftskostnader. Det kommer att vara en öppen yta (möjlig för spontan-aktiviteter) som inte kräver låsning. Tillsyn i samverkan mellan skola och tekniska bör vara tillräcklig. Möjlighet för kameraövervakning förbereds, samverkan mellan avdelningar ska ske för att hålla kontroll på området.

Tekniska har träffat tennisklubben som fått lämna synpunkter i frågan, klubben lämnade in en skrivelse under 2014. Dialog har skett mellan tekniska, kultur och fritid och skolans rektor i frågan. Kultur och fritid köper in skatemoduler inom ramen för egen budget, och har en dialog i frågan med intresserade ungdomar.

Beslutsunderlag Områdesbeskrivning, Camilla Forslund Skrivelse, Skutskärs Tennisklubb, 2014-10-06

Beslutet lämnas till Camilla Forslund, teknisk chef Monica Frisk, ekonom

14





Utdragsbestyrkande

Jessica Lindegren, kultur- och fritidschef Birgitta Skärberg, rektor, Rotskärsskolan Eva Fröhler, ordförande Skutskärs Tennisklubb

15





Utdragsbestyrkande

SBN § 80 Rivning av Marma skolaDiarienrSbn 2011/45 Beslut

Samhällsbyggnadsnämnden tackar för informationen.

Sammanfattning av ärendetÄrenden gällande Marma skola och tillhörande slöjdhus har pågått sedan 2011. Tekniska avdelningen fick 2011 i uppdrag av kommunstyrelsen att ta fram rivningskostnader för rivning av Marma skola samt att undersöka om det fanns alternativa lokaler för de verksamheter som inrymdes i lokalerna. Marma SK har fått erbjudande om att köpa byggnaderna i olika omgångar men har beslutat sig för att inte anta köp erbjudandet. Efter diskussioner med Marma SK har föreningen beslutat sig för att bedriva verksamheten utomhus och med ett framtida samarbete med Folketshusföreningen i Marma, denna skrivelse inkom 2014-08-11. Marma SK hade ett avtal om föreningsdrift på f.d. Marma skola och dess slöjdhus, detta sades upp den 9 september 2014, avtalet upphöra att gälla vid årsskiftet 2015-2016.

Avdelningen lämnar här med olika förslag angående dessa byggnader.

1. Rivning av hel byggnad

Kostnad: Rivning ca 500 000 kr Marma skola. Rivning ca 300 000 kr Slöjdhuset. Möjlighet: Markreserv, marken kan säljas, exploateras, ny markanvändning. Ny detaljplan krävs om försäljning av marken ska ske. Konsekvens: Högre kostnad för kommunen inledningsvis.Risk: Markens attraktivitet. Info: Rivningslov är beviljat 2014-11-05.

1. Försäljning

Kostnad: Omvärdering innan försäljning, mäklararvoden. Ett värderingsutlåtande för byggnaderna (inte marken) finns från augusti 2012. Detaljplan måste göras om, gällande detaljplanen säger område för allmänt ändamål. Allmänt ändamål är innebär verksamheter där det är kommunala eller statliga verksamhetsutövare. Möjlighet: Intäkt.Konsekvens: Tidskrävande process, objektet är unikt. Risk: Utebliven intäkt, osäkerhetsfaktor, oseriösa intressenter.

16





Utdragsbestyrkande

2. Uthyrning

Kostnad: Underhållskostnader, akuta åtgärder kan krävas. Möjlighet: Hyresintäkter, kan gynna företag, föreningar m.fl.Konsekvens: Ytterligare ett objekt att förvalta för tekniska. Risk: Oförutsägbara kostnader, underhåll och ansvarsfrågan kan bli komplicerad. Info: Resurskrävande, hyreslagstiftningen gäller, kan vi vara en bra hyresvärd för detta objekt.

3. Nollalternativ

Kostnader per år: Nollställning, 10-50 tkr El: ca 4000 kr Slitage och skadegörelse: 10 -50 tkr

Möjlighet: Lokaler finns för framtida behov. Konsekvens: Tid/ Förfall av objekt. Risk: Oförutsägbara kostnader, underhåll och ansvarsfrågan. Info: Resurskrävande.

Tekniska avdelningen förordar utifrån ovan nämnda förslag: Alternativ 1.

Beslutsunderlag Faktablad, Hanne-Marie Delin

17





Utdragsbestyrkande

SBN § 81 Remiss - medborgarförslag om fontän och park i Älvkarleby


Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att föreslå kommunfullmäktige att bifalla motionen med reservation att fontänen eventuellt byggs vid ett senare tillfälle.

Sammanfattning av ärendetTekniska avdelningen har planerat in en perrenapark med gångstig mellan Konsum Älvkarleby och Brännmovägen. Den kommer att ha både bord och bänkar och kommer att anläggas under 2015.

När anläggningen är klar kan vi ha en namntävling då Älvkarlebyborna kan få tycka till om vad vi ska döpa platsen till.

Beslutsunderlag Medborgarförslaget, 2015-02-17

Beslutet lämnas tillKommunfullmäktige

18





Utdragsbestyrkande

SBN § 82 Remiss - medborgarförslag för bättre hälsa i kommunen, allmänna träningsredskap


Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att föreslå kommunfullmäktige att bifalla motionen med förtydligande att det blir naturanpassade träningsredskap.

Sammanfattning av ärendetDetta förslag ligger med i tekniska avdelningens planering för gångstig från Willys till Kullens fiskeläger. Den byggs i tre etapper.

Första etappen sträcker sig mellan Willys och till Golfvägen. Den är anlagd med en tillgänglighetsanpassad lekplats, nya badbryggor och bänkar vid ”Simmis”. Efter första etappens färdigställande ska även naturanpassade träningsredskap placeras ut.

Andra etappen är i området mitt emot minigolfen och där har det anlagts en ny gångbro. Där kommer det även att placeras ut bänkar.

Etapp tre kommer att sträcka sig från Holmarna fram till Kullens fiskeläger.

Beslutsunderlag Medborgarförslag, 2015-02-13

Beslutet lämnas tillKommunfullmäktige

19





Utdragsbestyrkande

SBN § 83 MiljösamverkanDiarienrSbn 2015/1 Beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att1. ställa sig positiv till Älvkarlebys deltagande att gå vidare med fortsatt

utredning om miljösamverkan.

2. nämnden ser med fördel att utredningen om en miljösamverkan vidgas till att innefatta ett större geografiskt område och fler kommuner än vad som inryms i Uppsala län

Sammanfattning av ärendetMiljösamverkan är samarbeten mellan kommunerna som syftar till att effektivisera och stödja myndigheternas miljötillsyn. I dagsläget deltar 213 av Sveriges kommuner i någon typ av miljösamverkan. Det geografiska området där Älvkarleby befinner sig (norra Mälardalen/södra Norrland) saknar i dagsläget miljösamverkan.

Miljöcheferna i Uppsala län har tillsammans med länsstyrelsen diskuterat möjligheten att bilda en miljösamverkan i regionen. Syftet med en miljösamverkan är att höja kompetensen hos myndigheterna inom miljö- och hälsoskyddsområdet, att ge bättre resursutnyttjande samt leda till mer likartade bedömningsgrunder vid tillämpningen av miljöbalkens regelverk, vilket leder till en mer rättsäker handläggning. En miljösamverkan kan även utveckla arbetet med projektinriktad tillsyn som metod. Det kan även öka kunskapen om miljö hos verksamhetsutövare och därmed höja deras konkurrenskraft.

Miljösamverkan är en samverkan mellan myndigheter och tar inte över myndighetsrollen. Miljösamverkan organiseras vanligtvis genom en styrgrupp bestående av kommuner och länsstyrelse som även beslutar om delprojekt. Vanliga delprojekt är tillsynskampanjer, handläggarstöd, information till verksamheter, seminarier och samarbeten med andra aktörer. Deltagande i delprojekten är frivilligt.

Miljösamverkan finaniseras av deltagande kommuner och andra eventuellt deltagande aktörer som till exempel länsstyrelse och regionförbund. Vanligtvis anställs en projektledare på hel eller deltid. Förslag till kostnader och finansiering utarbetas i den fortsatta utredningen.

Beslutet lämnas tillMalin Lidow Heneryd, bygg- och miljöchef

20





Utdragsbestyrkande

SBN § 84 Ansökan om omprövning av tillståndDiarienr2015/114 Beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att överlämna ärendet till Miljöprövningsdelegationen, Länsstyrelsen Uppsala län.

Sammanfattning av ärendetLokala tillsynsmyndigheteten har en skyldighet att bedöma om gällande tillstånd och villkor behöver omprövas, och i så fall meddela det till tillståndsmyndigheten. Kommunen har också i vissa fall möjlighet att ansöka om omprövning. Enligt tillsynsmyndigheten bedöms företagets tillstånd från 1999 som föråldrat. Omprövning av tillstånd enligt miljöbalken, så kan det ske endast i de speciella fall som finns i 24:5 miljöbalken. Vid omprövning kan tillståndsmyndigheten, i detta fall Länsstyrelsen i Uppsala, meddela nya villkor, ändra eller upphäva enskilda villkor i tillståndet.

Beslutet lämnas tillMiljöprövningsdelegationen, Länsstyrelsen Uppsala län, 751 86 UPPSALA (delgivningskvitto)

21





Utdragsbestyrkande

SBN § 85 Förhandsbesked för nybyggnad av tre fritidshus, XXX

Diarienr2015/046 Beslut

Samhällsbyggnadsnämnden avslår ansökan med hänvisning till nedanstående, till miljöbalken (MB) 7 kap 15 § och till plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 2 §.

Bygglovsavgift: 2 670 kronor (faktura skickas separat)

Sammanfattning av ärendetFastighet: XXXSökande: XXX

Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av två fritidshus i anslutning till Sågarbo herrgård enligt handlingar registrerade 2015-02-06.

Platsen ligger utom detaljplanelagt område men inom områdesbestämmelser lagakraft 2001-01-08. Områdesbestämmelserna reglerar utökad lovplikt och för vissa byggnader i området rivningsförbud.

Området är beväxt med barr- och blandskog och ingår i utredningsområde för kommunalt VA.

Byggnaderna avses placeras intill skogsvägen som leder till Harudden vilken har tre avstyckade strandtomter bebyggda med fritidshus.

Området är i närhet – om än utanför – föreslaget naturreservat, Gårdskärskusten, och gränsar till riksintresse för naturvård. Vidare omfattas platsen av riksintresse för friluftsliv och regionalt intresse för kulturmiljö.

Enligt tillgängligt kartmaterial finns en remsa om cirka 10 meter mellan skogsvägen och gränsen för det utökade strandskyddet om 300 meter som gäller för kustbandet. Därmed kan inte bedömas att utrymme finns för nybyggnad på den västra sidan om skogsvägen.

Sökanden har vid kontakter via telefon och e-post hävdat att länsstyrelsens kartor är felaktiga och anser därmed att strandskyddsdispens inte krävs. Vid jämförelse med bland annat ortofoto kan inte styrkas att så skulle vara fallet.

Kommunens översiktsplan anger att en måttlig väl planerad utbyggnad bör kunna förhöja området och bli till stöd för en kulturhistoriskt värdefull miljö. Av detta skäl föreslås att ett område vid Sågarbo undantas vid

22





Utdragsbestyrkande

bildning av naturreservat.

Det är sammantaget inte sannolikt att kommunen skulle tillstyrka avstyckning av de tänkta tomterna utan en mer omfattande utredning som visar just på den väl planerade utbyggnad som nämns i gällande översiktsplan.

Sökanden har i beslut 2015-04-14 Sbn § 53 meddelats att samhällsbyggnadsnämnden har för avsikt att avslå ansökan och har därför beretts tillfälle att senast 2015-05-20 inkomma med komplettering/särskilda skäl till varför positivt förhandsbesked ändå ska meddelas. Sökande har inkommit med svar.

Beslutsunderlag Ansökan, 2015-02-06 Svar, 2015-05-21

Beslutet lämnas tillSökande (Mottagningsbevis)

23





Utdragsbestyrkande

SBN § 86 Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus, XXX


Samhällsbyggnadsnämnden avslår ansökan med hänvisning till nedanstående, till miljöbalken (MB) 7 kap 15 § och till plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 2 §.

Bygglovsavgift: 2 670 kronor (faktura skickas separat)


Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus om ca 25 m2 på rubricerad plats enligt handlingar registrerade 2014-12-22.

Platsen ligger utom detaljplanelagt område och utom sammanhållen bebyggelse.

Tänkt avstyckning gränsar mot fastigheten XXX ligger ca 20 meter väster om järnväg, ca 130 meter från luftledning och gränsar mot upplandsleden.

Grannfastigheten XXX bebyggdes 1874 och avstyckades för småhus 2007-02-28. Vid avstyckning gavs rätt att använda befintlig väg samt parkering av bil öster om järnvägen.

Byggnaden avses utföras utan avloppsanläggning och brunn på grann-fastigheten avses utnyttjas för vattenförsörjning.

Trafikverket har i yttrande registrerat 2015-02-10 angett att ingen ny bebyggelse bör beviljas inom 30 meter från järnväg. Detta avstånd ska ge utrymme för eventuella räddningsinsatser vid en olycka och möjliggöra viss utveckling av järnvägsanläggning. Trafikverket förutsätter vidare att kommunen i samband med bygglovgivning bevakar bullersituationen om lokaliseringen ändå bedöms lämplig.

Området är beväxt med barr- och blandskog och anges utgöra barrskog av örttyp. Kommunens översiktsplan ger ingen vägledning om områdets avsedda användning.

Sökanden har efter behandling av ärendet vid samhällsbyggnadsnämnden

24





Utdragsbestyrkande

arbetsutskott den 19 februari 2015 beretts tillfälle att bemöta yttranden från vattenfall, Trafikverket och miljökontoret samt att komma in med redogörelse för hur avloppsfrågan och bullerproblematiken avses lösas.

Skrivelse – registrerad 2015-03-12 – från sökanden har inkommit.

Sökanden har i beslut 2015-04-14 Sbn § 56 meddelats att samhällsbyggnadsnämnden har för avsikt att avslå ansökan och har därför beretts tillfälle att senast 2015-05-20 inkomma med komplettering/särskilda skäl till varför positivt förhandsbesked ändå ska meddelas. Inget svar har inkommit.

Beslutsunderlag Ansökan, 2014-12-22


25





Utdragsbestyrkande

SBN § 87 Bygglov för tillbyggnad av garage med carport, XXX


Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att med hänvisning till nedanstående, till handlingarna i ärendet och då ansökan strider mot gällande detaljplanebestämmelser avslås ansökan.

Bygglovsavgifter: 1 246 kronor (faktura skickas separat)


Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av garage med carport på rubricerad fastighet enligt handlingar registrerade 2015-03-23.

Fastigheten ligger inom område för detaljplan lagakraft 1960-09-08.

Enligt gällande detaljplanebestämmelser får endast en huvudbyggnad och ett uthus eller annan gårdsbyggnad uppföras. Huvudbyggnad får inte uppta större areal än 120 m2 samt uthus eller annan gårdsbyggnad inte större areal än 30 m2.

Ansökan innebär att garage om 39 m2 som är hopbyggt med bostadshus om 116 m2 byggs till med carport om 24 m2 upp till sammanlagt 179 m2.

Åtgärden innebär att byggrätt för huvudbyggnad överskrids med 39 m2 (32 %).

Om garage med tillhörande carport bedöms som uthus/gårdsbyggnad överskrids byggrätten med 33 m2 (110 %).

Enligt rikstermbanken är uthus ett hus som inte är sammanbyggt med huvudbyggnad på samma fastighet och som innehåller utrymmen vilka kompletterar ändamålet för huvudbyggnaden.Exempel på uthus är garage, bod, förråd och skjul.

Oavsett betraktelsesätt kan sökt åtgärd inte bedömas utgöra en sådan liten avvikelse som anges i plan- och bygglagen (PBL) 9 kap 31 b §.

Beslutsunderlag Ansökan, 2015-03-23

26





Utdragsbestyrkande


27

Samhällsbyggnadsnämnden Sida2015-05-28 1




Utdragsbestyrkande

SBN § 88 Rapport/information från verksamheten


Sammanfattning av ärendetBert-Ola Dahlgren, förvaltningschef informerade om att en person har blivit erbjuden tjänsten som mark- och exploateringsingenjör. För tjänsterna på bygglov har fem personer blivit uttagna till intervju. Det finns flera intressenter för försäljningen av Nygård. En husbyggnadsfirma har visat intresse för tomterna på f.d. Folketshusområdet i Älvkarleby. Området måste döpas och ett förslag är till Nyboängen. Inget är ännu bestämt. Fastighetsförvaltaren jobbar för fullt med att hitta bra tillfälliga akuta lösningen för Östangård.

28

Documents

Protokoll för Samhällsbyggnadsnämnden · 2015-06-10 · Utdragsbestyrkande Protokoll för Samhällsbyggnadsnämnden Plats: Kommunhusets sessionssal, Skutskär Datum och tid: 2015-05-28