HOSTAL

CIUDAD

LAS CANAS

Conjunto Turístico Cap Cana, Ciudad Las Canas,

Municipio de Higüey, Provincia La Altagracia.

Propietario:

Asociación Popular de Ahorros y

Préstamos

Superficie total:

33,914.21Mts.²

Matrícula:

1000003595

Designación catastral:

506436386001

Descripción General:

Conjunto residencial conformado

por tres edificios de

apartamentos de tres pisos cada

uno.

Hostal

Ciudad

las

Canas

Características del Sector:

Sector de carácter turístico en su mayoría, con instalaciones básicas de

infraestructura de servicios, fácil acceso a vías de transporte principales y

que conectan hasta el aeropuerto. Desarrollo urbano privado. El proyecto se

encuentra en el conjunto turístico CAP CANA, con acceso público por

separado a los demás desarrollos privados dentro del conjunto y sus

facilidades recreativas y de playa. Se encuentra a poca distancia de las

instalaciones educativas y de algunos comercios privados de soporte básico.

Descripción General del Proyecto:

Localización dentro de complejo turístico Cap Cana, dividido en manzanas y

solares, con áreas urbanizadas. Acceso al complejo realiza vía la carretera

Bávaro a Punta Cana, con entrada por antigua vía de servicio de Cap Cana.

Ubicado a 15 minutos de Aeropuerto Punta Cana, 3 minutos de Plaza Las

Canas, Colegio Heritage y Universidad Unibe.

El proyecto Hostal Ciudad Las Canas, esta compuesto por tres edificios: H-1,

H-2 y H-3, cada uno tres niveles los cuales albergan 36, 48 y 64

apartamentos respectivamente, para un total de 148 unidades para uso

residencial con una lavandería de uso común. Estructuralmente, cada edificio

es una construcción realizada en mampostería con losas, vigas y columnas

en hormigón armado, y fundación tipo zapata.

Detalles de terminación tipo media-lujo: pisos en cerámica de alta calidad;

puertas en madera preciosa; ventanas tipo corredizas en aluminio y vidrio;

cocina modular compuesta por gabinetes en madera prensada con tope en

granito y revestimiento de cerámica.

Áreas comunes: Pasillos de circulación, parqueos en hormigón armado,

jardinería.

El proyecto cuenta con la opción de adquisición temporal de derecho a una

membresía en Cap Cana por US$10,000.00 (opción Básica) y una

mensualidad. Esta membresía consiste en una operación entre el comprador

y Sunport (administradora de membresías).

Ubicación

Características de los Edificios:

Edificio H-1:

Total área aptos : 3,922.56 Mts2 (36 Uds)

Precio: US$2,941,920.00

Distribución:

• APARTAMENTOS TIPO “A” (12 uds) : Área de construcción interior de

140.24mt2, balcón de 10.39mt2 sumando así un área total de 150.63mt2. 3

habitaciones, 3 baños, balcón techado, estar, sala-comedor y cocina. Los

apartamentos ubicados en el primer nivel con área de jardín de 88.22mt2.

• APARTAMENTOS TIPO “B” (12 uds): Área de construcción interior de

69.36mt2, balcón de 15.58mt2 sumando así un área total de 84.94mt2. 2

habitaciones, 2 baños, balcón techado, estar, sala-comedor y cocina. Los

apartamentos ubicados en el primer nivel con área de jardín de 21.80mt2.

• APARTAMENTOS TIPO “C” (6 uds): Área de construcción interior de

106.28mt2, balcón de 21.10mt2 sumando así un área total de 127.38mt2. 3

habitaciones, 3 baños, balcón techado, estar, sala-comedor y cocina. Los

apartamentos ubicados en el primer nivel con área de jardín de 58.64mt2.

• APARTAMENTOS TIPO “D” (6 uds): Área de construcción interior de

106.99mt2, balcón de 10.99mt2 sumando así un área total de 117.27mt2. 3

habitaciones, 3 baños, balcón techado, estar, sala-comedor y cocina. Los

apartamentos ubicados en el primer nivel con área de jardín de 49.70mt2.

Características de los Edificios:

Edificio H-1: 36 Apartamentos Tipo A, B, C y D:

Edificio H-2:

Total área aptos : 4,561.89 Mts2 (48 Uds)

Precio: US$3,421,417.00

PRIMER NIVEL

• APARTAMENTOS TIPO “A” (2 Uds): Área de construcción interior de

116.58mt2, 2 habitaciones, 2 baños, estar, sala-, cocina-comedor área de

jardín .

• APARTAMENTOS TIPO “B” (9 Uds): Área de construcción interior de

102.66mt2, balcón, 2 habitaciones, 2 baños, estar, sala-, cocina-comedor.

área de jardín .

• APARTAMENTOS TIPO “C” (4 Uds): Área de construcción interior de

100.99mt2, 2 habitaciones, 2 baños, balcón, estar, sala-, cocina-comedor,

área de jardín .

• APARTAMENTOS TIPO “D” (4 Uds): Área de construcción interior de

97.45mt2, 2 habitaciones, 2 baños,, estar, sala-, cocina-comedor ,área de

jardín.

• APARTAMENTOS TIPO “E” (2 Uds): Área de construcción interior de

94.02mt2, 2 habitaciones, 2 baños, estar, sala-, cocina-comedor, área de

jardín .

SEGUNDO Y TERCER NIVEL

• APARTAMENTOS TIPO “F” (7 Uds): Área de construcción interior de

80.12mt2 ,2 habitaciones y ods baños mas balcón.

• APARTAMENTOS TIPO “G” (8 Uds): Área de construcción interior de

91.10mt2 , 2 habitaciones y 2 baños.

• APARTAMENTOS TIPO “H” (8 Uds): Área de construcción interior de

80.93mt2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón.

• APARTAMENTOS TIPO “J” (4 Uds): Área de construcción interior de

78.76mt2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón..

Edificio H-3:

Total área aptos : 4,349.51 Mts2 (64 Uds)

Precio: US$3,262,132.00

PRIMER NIVEL

• APARTAMENTOS TIPO “A” (6 Uds): Tienen un área de construcción interior

de 34.32mt2 más un balcón de 14.99mt2 y una terraza con pergolado de

8.07mt2 sumando así un área total de 56.93mt2. Apartamentos tipo estudio que

constan de 1 habitación, balcón techado y un baño. Cabe destacar que éstos

tienen un área correspondiente a jardín de 51.70mt2.

• APARTAMENTOS TIPO “B” (21 Uds): Tienen un área de construcción interior

de 34.32mt2 más un balcón de 5.25mt2 y una terraza con pergolado de

6.37mt2 sumando así un área total de 45.94mt2. Apartamentos tipo estudio que

constan de 1 habitación, balcón techado y un baño. Cabe destacar que éstos

tienen un área correspondiente a jardín de 10.16mt2.

• APARTAMENTOS TIPO “C” (4 Uds) Tienen un área de construcción interior de

45.94mt2. Apartamentos tipo estudio que constan de 1 habitación, balcón

techado y un baño. Cabe destacar que éstos tienen un área correspondiente a

jardín de 9.2mt2.

• APARTAMENTOS TIPO “D” (4 Uds): Tienen un área de construcción interior

de 45.94mt2. Apartamentos tipo estudio que constan de 1 habitación, balcón

techado y un baño.

• APARTAMENTOS TIPO “E” (2 Uds): Tienen un área de construcción interior

de 34.32mt2. Apartamentos tipo estudio que constan de 1 habitación, balcón

techado y un baño.

SEGUNDO Y TERCER NIVEL

• APARTAMENTOS TIPO “F” (7 Uds): Área de construcción interior de

80.12mt2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón.

• APARTAMENTOS TIPO “G” (8 Uds): Área de construcción interior de

91.10mt2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón.

• APARTAMENTOS TIPO “H” (8 Uds): Área de construcción interior de

80.93mt2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón.

• APARTAMENTOS TIPO “J” (4 Uds): Área de construcción interior de

78.76mt2 ,2 habitaciones y 2 baños mas balcón..

Consolidado:

*Nota:

Régimen de condómino en proceso.

H-1 para entrega en Julio 2012.

El Hostal consta con un total de186 parqueos, 2 parqueos para los

aptos. de 3 hab., 1 para el resto y 14 de visitantes.

Al momento de recibir la propiedad el comprador es responsable

de los gastos generados por el inmueble.

Área Neta tres bloques (H-1, H-2 y H-3)

12,834 m2

Precio promedio por m2 US$750.

Total US$ 9,625,500.00

Para mayor información:Asociación Popular de Ahorros y Préstamos

Av. Máximo Gómez esq. Av. 27 de Febrero,

Santo Domingo, República Dominicana.

John Hernandez 809-390-9980/

809-689-0171 ext. 2411 y 2412

jhernanezr@apap.com.do

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