Upload
others
View
5
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Orientations de projet pour l’agglomération
Déclinaison sur la Ville d’Angers et ses quartiers
Quartier Ney ChalouèreNey Chalouère
Mardi 5 juin 2012
Programme de la soirée
• Introduction :‐Qu’est ce qu’un PLU ?‐La démarche d’ALM‐Le calendrier‐L’objectif des rencontres quartier
• Les orientations transversales du PLU• Les orientations transversales du PLU
• La déclinaison des orientations sur le quartierLa déclinaison des orientations sur le quartier
Qu’est ce que le PLU, à quoi ça sert ?
Le PLU, « Plan Local d’Urbanisme » : Un document d’urbanismepour un projet de territoire
‐ Il traduit le projet pour leterritoire à horizon 2025
‐ Il organise le cadre de vie
‐ Il fixe les règles d’urbanisme quiseront applicables à tout projet(permis de construire…)
‐ Un diagnostic
Le projet politique
Son contenu :
‐ Le projet politique (le Projet d’Aménagement et de
Développement Durable : PADD)
‐ Un zonage et un règlement
‐ Des annexes
De l’échelle du Pays Loire Angers … à l’Agglomération … À la Ville …
Pour ALM : où en est la démarche ?
Pays Loire Angers :
y g ggAu quartier :
Le SCoT : Schéma de Cohérence Territoriale> Grandes orientations à l’échelle des 66 communes du Pays Loiredes 66 communes du Pays Loire Angers
Angers Loire MétropoleLe PLU : Plan Local d’Urbanisme> Un seul PLUpour les 33 communes d’ALM
> Il devra être compatible> Il devra être compatibleavec le SCoT
Ville d’Angers> Projet urbain> Projet urbain communalQuartier Ney Chalouère permettront d’alimenter le PLUNey Chalouère> Projet de quartier> Concertation PLU
p
Le calendrier du PLU et de la concertation
2009 : 1ères démarches de concertation
20102011
PRESCRIPTION
DIAGNOSTIC
2009 : 1ères démarches de concertation dans le cadre du PLU Centre
2011 DIAGNOSTICEtat des lieux du territoire et enjeux pour son développement on
2011 : conférences et balades territoriales entre mai et septembre
2012-2013 PROJET
p pp
Défi iti d d d certatio
2012 : réunions sur les orientations du PLU‐9 Mai : échelle ville d’Angers
Définition des grands axes de développement pour le territoire : le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
Conc ‐Mai‐juin : quartiers d’Angers
‐Sept‐oct : autres communes
2013 t dDéveloppement Durable (PADD)
Règlement et zonages
2013 : nouveaux temps de rencontres échelle Ville et quartiers, exposition
PUIS ENQUÊTE PUBLIQUE ET APPROBATION
Fin 2013 ARRET de PROJET
PUIS ENQUÊTE PUBLIQUE ET APPROBATION
L’objectif des rencontres quartiersDe l’échelle de l’Agglomération .. À la Ville … Au quartier :
Comment les orientations proposées par
gg q
Comment les orientations proposées par le PLU pour le territoire sont déclinées sur le quartier ?
Réunion 1 : 5 juin 2012
Poursuivre les échanges sur quelqueshè é ithèmes précis :
Quartier Ney Chalouère : i i l’é l i d l ill
Réunion 2 : 23 juin 2012
« Le patrimoine et l’évolution de la ville »« Le fonctionnement des pôles de vie dans le quartier »
Les orientations fondatrices du PLU d’Angers Loire Métropole
1‐ Préserver les espaces naturels et agricoles2‐Renforcer la qualité urbaine du territoire : bien vivre dans lescommunes et les quartiers
• Rapprocher les habitants des activités, des équipements et desiservices
• Organiser la ville de la proximité3‐ Redynamiser l’attractivité du territoire3 Redynamiser l attractivité du territoire
• Renforcer le rayonnement de la métropole•Attirer de nouveaux habitants et adapter l’offre de logementaux besoins•Soutenir l’attractivité économique du territoire
4 Organiser les déplacements4‐ Organiser les déplacements5‐ Économiser le territoire et ses ressources
A décliner à l’échelle des quartiersA décliner à l échelle des quartiers
La déclinaison de ces orientations sur votreLa déclinaison de ces orientations sur votre quartier
1‐ Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville2‐ Organiser la ville de la proximité : Bien vivre dans les quartiers2 Organiser la ville de la proximité : Bien vivre dans les quartiers3‐ Attirer de nouveaux habitants et adapter l’offre de logement aux besoins4‐ Soutenir l’attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser les déplacements5‐ Organiser les déplacements
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
La déclinaison des orientations surLa déclinaison des orientations sur votre quartier
1‐ Améliorer le cadre de vie, la qualité de la villel ll d l é b d l2‐ Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers
3‐ Attirer de nouveaux habitants et adapter l’offre de logement aux besoinsbesoins4‐ Soutenir l’attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole y p5‐ Organiser les déplacements
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville
En s’appuyant sur le cadre paysager et le patrimoine bâti qui contribuent à la qualité de notre territoire, Le PLU doit favoriser la qualité de ville/vie et permettre les évolutions q p
1‐ Valoriser le patrimoine végétal des quartiers
Identifier les éléments qui structurent le paysage et les prendre en compte dans les différents projets
2‐ En confortant l’offre en espaces verts publics de proximitéproximité
Identifier des secteurs propices à la réalisation d’ espaces verts publics complémentaires dans les quartiers où cela est nécessairecomplémentaires dans les quartiers où cela est nécessaire
Relier les grands sites de nature aux quartiers en les améliorant ou en les rendant plus lisibles
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la villeArbres remarquables
Cèdre, jardin Victor Hugo Cèdre rue des Fours à Chaux Magnolias, rue de JussieuCèdre, rue des Fours à Chaux
Ensembles remarquables(composante végétale + bâti)Rue de la Chalouère/Vaugareau
Avenue Pasteur
DOCUMENT DE TRAVAILDU 5 JUIN 2012
Cœurs d’ilots
Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville
Cœurs d ilotsLutins / Korrigans / Belfort
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Espaces paysagers (offre d’espace vert public)Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville
et espaces vecteurs de biodiversitéParc Desjardins Jardin des plantesParc Desjardins
Parc de la ChalouèrePlace Ney
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville
3‐ Valoriser la qualité urbaine de la ville et des quartiers
Permettre un développement de la ville et des quartiers pp q
• en identifiant le patrimoine bâti, les ensembles spécifiques ; et les prendre en compte dans les différents projetset les prendre en compte dans les différents projets
• en identifiant les points de repères de qualité et les vues majeures
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Ecole Victor Hugo
Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville
Maison bd Joxé
Square Alexandre I Edifices singuliers
Edifices singuliers industriels
Rue Bardoul
Ensembles remarquables(composante végétale + bâti)
Edifices singuliers industriels
(composante végétale + bâti)
Rue Robert LefortRue Robert Lefort
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Avenue Pasteur
Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la villePatrimoine vernaculaire
Exemples des venelles
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la villeQuartier Lutins / Feux Follets
Ensembles bâtis singuliers Caserne Desjardins
Maison + atelierRue Florent Cornilleau
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville
Ensembles bâtis séquentiels
Ilot Ayrault/Talet/Buffon/MaineBoreau / Renou / Lebon /Cuvier
Exemples : des ensembles de façades
Prosper Bigeard
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la villePoints d’appel qualitatifs,
perspectives de rues,Joachim du Bellaypoints de vues
p p ,Joachim du Bellay
Ecole Victor Hugo
Jardin des plantes
Rue de Bretagne, et perspective sur St SergePanorama de la Maine, Pont Confluence
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville‐ Des composantes végétales identifiées sur votre quartier comme contribuant à qla qualité paysagère
C i d bi di i é
Composantes paysagèresà prendre en compte
Certains espaces source de biodiversité
‐ Des éléments patrimoniaux repérés sur votre quartier
monuments historiques
Patrimoine identifié
‐ Des vues et perspectives remarquables
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
La déclinaison des orientations sur votre quartier
1‐ Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville2‐ Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers3‐ Attirer de nouveaux habitants et adapter l’offre de logement aux besoins4 S t i l’ tt ti ité é i d t it i t lifi l4‐ Soutenir l’attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5‐ Organiser les déplacements5 Organiser les déplacements
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Axe 2 : Organiser la ville de la proximité, bien vivre dans les quartiers
Le PLU doit permettre de renforcer la qualité de vie quotidienne des habitants
1‐ En organisant la ville autour de pôles de viedans les quartiers q
Renforcer les centres de quartier pour organiser la ville de demain et répondre aux besoins des habitants
2 E f l dé l d
répondre aux besoins des habitants
Accompagner les autres pôles de proximité
2‐ En renforçant les déplacements doux
Rendre confortables la pratique de la marche à pied, du vélo, en particulier vers les lieux de centralité
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Pole commercial hors centralité
Equipement de proximité hors centralité Sites d’équipements et fonctions métropolitaines
hors hyper centreLe centre Ville :
Axe 2 : Organiser la ville de la proximité, bien vivre dans les quartiers
Centre attractif de la Ville et de l’agglomération
et lieu de vie de proximité
Projet Berges de Maine
Pole des gares
Hyper centre, Cœur de Ville
Centre Ville
Parcs touristiques
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Centralité majeure d’Angers
Axe 2 : Organiser la ville de la proximité, bien vivre dans les quartiers
Pole commercial hors centralité
Equipement de proximité hors centralité
L’affichage de ces pôles de vie comme lieu privilégié d’implantation :‐d’équipements publics et privés‐ d’espaces publics de qualité‐de cheminements doux et de de cheminements doux et de desserte TC‐ de commerces de de services‐de densités et de mixité sociale renforcée
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
La déclinaison des orientations sur votre quartier
1‐ Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville2‐ Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers3‐ Attirer de nouveaux habitants et adapter l’offre de logement aux besoins
4 S t i l’ tt ti ité é i d t it i t lifi l4‐ Soutenir l’attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5‐ Organiser les déplacements5 Organiser les déplacements
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter l’offre de logement aux besoins
1‐ En améliorant l’offre de logements
Le PLU doit permettre une offre diversifiée en logements et répondre aux besoins de tous
Promouvoir l’amélioration du parc existantProduire une nouvelle offre diversifiée en logements, qui réponde aux besoins
2 ‐ Privilégier l’installation de nouveaux habitants à proximité des transports en commun performants (tramway, lignes « métropoles »)« métropoles »)à proximité des pôles de vie qui regroupent les commerces/services nécessaires
3 ‐ Prendre en compte les caractéristiques des quartiers pour les nouvelles constructions
4 ‐ Donner la priorité au renouvellement urbain
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter l’offre de logement aux besoinsune majorité d’habitat ancien et des faubourgs XIX
contemporain
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Illustrations des formes urbaines diverses du quartier : Le quartier des Fleurs et des Fruits
Le quartier St Serge
Les ilots « carrés » de faubourgs autour de St serge
Autour de St Serge
Des espaces de transition : activités, entrepôts
Autour La Chalouère Rue de la Chalouère
Architecture plus récente : Maison de
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
l’Agriculture
Le quartier Victor Hugo
Illustrations des formes urbaines diverses du quartier :
Quartier P t /
Avenue Pasteur
Boulevard St Michel
Pasteur / Desjardins
Quartier St MichelQuartier St MichelSavary Quartier DesjardinsOlivier Giran
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Illustrations des formes urbaines :Une ville qui poursuit son évolution
D é ti é t Des opérations récentes ou en cours
Quartiers St serge, Desjardins
Des opérations plus ponctuelles, par exemple : Rue de Jussieup p p p p Rue de Jussieu
Carré Lumière
Des espaces à accompagner
Ilot Boreau BuffonIlot Boreau Buffon
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Le site Jeanne Jugan Fours à Chaux
La déclinaison des orientations sur votre quartier
1‐ Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville2‐ Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers3‐ Attirer de nouveaux habitants et adapter l’offre de logement aux besoins4 S t i l’ tt ti ité é i d t it i4‐ Soutenir l’attractivité économique du territoire
et amplifier le rayonnement de la métropole 5‐ Organiser les déplacements5 Organiser les déplacements
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Axe 4 : Soutenir l’attractivité économique du territoireLe PLU doit permettre de maintenir des activités dans la ville et au sein des quartiers
et de maintenir un équilibre commercial
1‐ En définissant des espaces dédiés aux activités économiques
et de maintenir un équilibre commercial
économiques Conforter la vocation économique des grands sites économiques et pôles d’emploisAccompagner la mutation de certains espaces pour permettre la réalisationAccompagner la mutation de certains espaces pour permettre la réalisation de projets pharesPréserver l’accueil des activités non nuisantes dans la ville (tertiaire, petit ti t)artisanat)
2‐ En organisant l’offre commercialegMaintenir les grands équilibres commerciauxEncourager le développement commercial au sein des centralités Accompagner les petits agglomérats commerciaux existants Accompagner les petits agglomérats commerciaux existants Favoriser une amélioration de la qualité urbaine des espaces les moins qualitatifs
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Des pôles d’activités et
Axe 4 : Soutenir l’attractivité économique du territoireLes activités dans la villees pô es d act tés et
d’emplois majeurs : Centre Ville et quartier gare, Cité Administrative, Louis Gain, St Serge (tertiaire et universitaire)
Pôles dont l’évolution est à accompagner
Sites d’équipements et fonctions ét lit i h h t
Permettre l’implantation d’activités non nuisantes dans le tissu urbainPole
administratif et
métropolitaines hors hyper centre
Le centre ville : ô
commercial du centre villePole d’emplois L’organisation commerciale
pôle commercial majeur
Une organisation des pôles commerciaux
les centralités : Une offre commerciale de proximité
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 31 MAI 2012
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
La déclinaison des orientations sur votre quartier
1‐ Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville2‐ Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers3‐ Attirer de nouveaux habitants et adapter l’offre de logements aux besoins
4 S t i l’ tt ti ité é i d t it i4‐ Soutenir l’attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole
5‐ Organiser les déplacements5 Organiser les déplacements
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Axe 5 : Organiser les déplacementsLe PLU doit permettre de contribuer à des mobilités durables
1‐ En régulant les déplacements automobiles
p
g p
Réguler les déplacements automobiles, notamment pour apaiser le cœur de la ville Adapter l’offre de stationnement Favoriser de nouvelles pratiques (autopartage, covoiturage, …)
2‐ En permettant des alternatives à la voiture2 En permettant des alternatives à la voiture individuelle
Favoriser l’usage des transports collectifsRendre confortable l’usage des modes doux (pratique de la marche à pied et du vélo)Renforcer l’intermodalité (vélo‐transports collectifs et voiture‐transports collectifs…)
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Axe 5 : Organiser les déplacementsRéguler les déplacements automobiles
par une requalification des axes enpar une requalification des axes en cohérence avec la hiérarchie viaire
La mise en place d’un réseau viaireLa mise en place d un réseau viairehiérarchisé, qui a commencé avec leplan de circulation associé au tramway,nécessite un traitement :‐ des axes d’entrées de ville‐des axes de la ceinture de boulevard
A éli l i d l’> Améliorer le traitement de l’espacepublic de façon cohérente le long deces axes (qualité urbaine et paysagère)
Réseau primaire ‐ Autoroute
Axes de desserte de la ville
Voies de desserte de quartierq
Voies de desserte de quartier secondaire
Tramway
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Axe 5 : Organiser les déplacementsFavoriser l’usage des transports collectifs
‐ Structurer le réseau de transports en commun
‐ Organiser l’intermodalité notamment aux points de régulation
A éli l i d l’
‐ Valoriser les abords des futures lignes structurantes
> Améliorer le traitement de l’espacepublic de façon cohérente le long deces axes (qualité urbaine et paysagère)
Tramway
Lignes structurantes
Lignes de maillage
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
Contribuer à la ville de la proximité en
Axe 5 : Organiser les déplacements
permettant le développement des modes doux : aménager l’espace public
U i i d i l ti i é à> Un principe de circulation apaisée à décliner sur l’ensemble des quartiers de la ville, notamment à l’intérieur de la ceinture de boulevards> Conforter et/ou développer les liaisons douces vers et dans les centralités de quartiers> P i t d li i d d> Prise en compte des liaisons douces dans chaque projet urbain> Amélioration des aménagements vélo/piéton vers les transports en commun
Cœur de Ville Apaisé (intérieur des boulevards historiques)
/p p
Réflexion en cours pour l’expérimentation de la démarche « Code de la rue » : mise en place de zones 30 de zones deen place de zones 30, de zones de rencontre, aménagement de l’espace public, …
DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012
La prochaine rencontre :
Samedi 23 juin 2012 de 9h à 12h30Salle Desjardins (25 rue Villebois Mareuil)Salle Desjardins (25 rue Villebois Mareuil)
« Le patrimoine et l’évolution de la ville »f ô« Le fonctionnement des pôles de vie dans le quartier »
MERCI de votre participationMERCI de votre participation Et bonne soirée