QUEBEC - Guide Condo - 20 Apr., 2015

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CONDOS DORVAL M V 3.C A

Le guide de référence pour la recherche d’habitations neuves

GUIDE Édition n° 5 | Du 20 avril au 3 mai 2015 | GRATUIT

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GUIDE CONDO & MAISON2

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avec balcon ou terrasse

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Studio, 1 c.c., 2 c.c., 3 c.c.Appartement sur 2 étages

BUREAU DES VENTES7000 rue Allard, LaSalle, Québec H8N 1Y7

HEURES D’OUVERTURELundi au jeudi 12h-20hSamedi - Dimanche 12h-17h

Tél. : 514 316-4635 www.opuscondos.com11276808_1715

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LIVRAISON 2016!

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MONTRÉAL | GUIDE CONDO & MAISON4

169 058.00 $

202 863.00 $

149 648.00 $

157 042.17 $

164 437.00 $

180 150.00 $

GAGNANT11 prix DOMUS

4 FOISCONSTRUCTEUR DE L’ANNÉE

fois

DEPUIS 1991

LE DRUMMOND :

Projet de condominium de 211 unitésTypes d’unités : 1, 2 et 3 chambres et 2 penthousesSuperficies : 555 à 2500 pi² Peel

LIVRAISON :

2017

LE METROPOL :

Projet de condominium de 199 unitésTypes d’unités : Studios, 1 et 2 chambres, PenthouseSuperficies : 480 à 1810 pi²

LIVRAISON :

Immédiate

MUZ :

Projet de condominium de 133 unitésTypes d’unités : 1 et 2 chambresSuperficies : 613 à 1076 pi² Beaudry

LIVRAISON :

Juin 2017

À partir de (taxes en sus)

QUARTIER: CENTRE-VILLE

Bureau des ventes :1210, rue Stanley, Montréal (Québec) H3B 2S7

Correspondance :514.397.0098 | [email protected]



Bureau des ventes (#213) : 1150, rue St-Denis, Montréal (Québec) H2X 0B3



QUARTIER: VILLE-MARIE

Bureau des ventes :1180, rue Montcalm, Montréal (Québec) H2L 3G7


SAMCON.CA

Bö : Projet de condominium de 71 unitésTypes d’unités : 1 et 2 chambresSuperficies : 630 à 855 pi²

Bureau des ventes : 2145, rue Saint-Clément, unité 118, Montréal (Québec) H1V 3E9514.254.3267 | [email protected]

À partir de 169 058.00 $ (taxes en sus)QUARTIER : MERCIERHOCHELAGA-MAISONNEUVE

Viau

Place de la Gare BOIS-FRANC : Projet de condominium de 96 unitésTypes d’unités : 1, 2 et 3 chambresSuperficies : 758 à 1350 pi²

Bureau des ventes (#106) : 4700, boul. Henri-Bourassa Ouest, Montréal (Québec) H4L 0A6514.332.9116 | [email protected]

À partir de 202 863.00 $ (taxes en sus)QUARTIER : SAINT-LAURENT

Côte-Vertu

LE LDV : Projet de condominium de 144 unitésTypes d’unités : 1, 2 et 3 chambresSuperficies : 605 à 945 pi²

Bureau des ventes : 7706, 18ème ave, #3, Montréal (Québec) H2A 2N6514.729.1282 | [email protected]

À partir de 149 648.00 $ (taxes en sus)QUARTIER : SAINT-MICHEL

Saint-Michel

VICOURT : Projet de condominium de 51 unitésTypes d’unités : 1 et 2 chambresSuperficies : 635 à 1010 pi²

Bureau des ventes : 6970, Avenue Victoria unité #106, Montréal (Québec) H3W 0A6514.342.7883 | [email protected]

À partir de 157 042.17 $ (taxes en sus)QUARTIER : CÔTE-DES-NEIGES

Namur

Uni-T 2 : Projet de condominium de 64 unitésTypes d’unités : Studios, 1 et 2 chambresSuperficies : 560 à 820 pi²

Bureau des ventes : 2335, Av.Bennett, unité 114, Montréal (Québec) H1V 2T6438.333.0511 | [email protected]


Viau

SOL : Projet de condominium de 103 unitésTypes d’unités : 1, 2 et 3 chambresSuperficies : 470 à 1500 pi²

Bureau des ventes : 2700, rue De Rouen, Montréal (Québec) H2K 1N1514.522.7715 | [email protected]

À partir de 180 150.00 $ (taxes en sus)QUARTIER : VILLE-MARIE

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* Les prix et informations sont sujets à changement sans préavis.

Livraison : Juillet 2016

Livraison : Immédiate

Livraison : Uni-T 2Immédiate

Uni-T 3Juillet 2016



Livraison : Blocs O et P pour Juillet 2015

Blocs Q, R, et S pour Septembre 2015

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Juin 2017



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Bureau des ventes (#213) : 1150, rue St-Denis, Montréal (Québec) H2X 0B3



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Bö : Projet de condominium de 71 unitésTypes d’unités : 1 et 2 chambresSuperficies : 630 à 855 pi²

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Livraison : Juillet 2016


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SAMCON.CA

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gca05.indd 5 2015-04-17 4:53 PM


PRÉSIDENTE NATIONALE

Jacqueline Hill

DIRECTEUR DES VENTES

Michel [email protected]

COORDONNATRICE AUX VENTES

Manon Labelle514 [email protected]

DIRECTRICE ARTISTIQUE

Megan Pike

PRÉPRESSE

Kalpesh Patel

RÉDACTION

Maurice BrunelleGuy Des Rochers

NOTREPROCHAINE ÉDITION Volume 4 • Édition 6Distribuée le 4 mai 2015

AVIS IMPORTANT SUR LES DROITS D'AUTEUR

Les publicités et les photos qui paraissent dans les publications de Pages Jaunes Habitations Limitée sont la propriété de Pages Jaunes Habitations Limitée et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de Pages Jaunes Habitations Limitée seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de Pages Jaunes Habitations Limitée. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que Pages Jaunes Habitations Limitée prend tous les moyens pour vérifier et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.

DU 20 AVRIL AU 3 MAI, 2015 VOLUME 4 ÉDITION 5

16 Répertoire Des Projets 18 Aménagement IntérieurCes merveilleuses plantes qui dépolluent nos maisons.par Guy Des Rochers

07 SECTION LAVAL | RIVE NORD

20 SECTION MONTRÉAL

31 SECTION LANAUDIÈRE

14

26

CHRONIQUES & PUBLIREPORTAGES

Le M LorraineAvec un rapport qualité/prix inégalable. Le luxe réinventéà Lorraine.

Espace MV3Dernière phase

des ventes à Dorval.

Espaces de vie ra� nés donnant

sur la cour intérieure.

SUR LA COUVERTURE

SOMMAIRE

CONDOSS E C T E U R C L O U T I E R & F I L S

249 900$À PARTIR DE

TAXES INCLUSES

657.2009514

CLOUTIERETFILS.COMRBQ: 2527-2881-06

GARAGE COMMUN

TERRASSE AVANT OU COUR ARRIÈRE

ENTRÉE PRIVÉE

UNITÉS SUR 1 À 3 NIVEAUX

11296593_1715

gca05.indd 6 2015-04-17 4:53 PM

PRÉSIDENTE NATIONALE

Jacqueline Hill

DIRECTEUR DES VENTES

Michel [email protected]

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Manon Labelle514 [email protected]

DIRECTRICE ARTISTIQUE

Megan Pike

PRÉPRESSE

Kalpesh Patel

RÉDACTION

Maurice BrunelleGuy Des Rochers

NOTREPROCHAINE ÉDITION Volume 4 • Édition 6Distribuée le 4 mai 2015

AVIS IMPORTANT SUR LES DROITS D'AUTEUR

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DU 20 AVRIL AU 3 MAI, 2015 VOLUME 4 ÉDITION 5

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20 SECTION MONTRÉAL

31 SECTION LANAUDIÈRE

14

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Le M LorraineAvec un rapport qualité/prix inégalable. Le luxe réinventéà Lorraine.

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SOMMAIRE

CONDOSS E C T E U R C L O U T I E R & F I L S

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LANAUDIÈRE | GUIDE CONDO & MAISON 7

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VENDEZ VOTRE PROPRIÉTÉ

GARAGE INTÉRIEUR + ASCENSEUR ET PLUS...

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250 900 $À PARTIR DE

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LAVAL | RIVE-NORD | GUIDE CONDO & MAISON10

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Prix modifiable sans préavis. Licence RBQ : 5632-2951-01. *visitez le site web pour les détails.

Prix modifiable sans préavis. Licence RBQ : 5632-2951-01. Taxes et ristournes incluses.

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Penthouse de 460 000$ à 885 000$*

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GUIDE CONDO & MAISON | LAVAL | RIVE-NORD 11

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LAVAL | RIVE-NORD | GUIDE CONDO & MAISON12

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Chemin de la Côte Nord

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3 différents concepts de condo avec 1, 2 ou 3 chambres tous très éclairés, modernes, privés et simple à gérer

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2 modèles de semi-détaché avec 2 ou 3 chambres et garage

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gca05.indd 13 2015-04-17 4:54 PM

Unique en son genre, surprenant et di� érent à plus d’un égard,

Le M Lorraine présentement en construction niche au cœur du

domaine patrimonial de la Maison Garth, en bordure du chemin de la

Grande-Côte, à Lorraine. Soutenu par une structure en béton armé et presque

entièrement revêtu de verre afi n de maximiser les vues sur la rivière des

Mille-Îles, le Domaine Garth et le golf, ce complexe de condominiums urbains de

sept étages n’a rien à envier aux luxueux projets résidentiels de la grande ville.

Terrasses, spas et piscine à débordement au toit, gymnase, salle de réception

pour vos convives et garages intérieurs fi gurent entre autres au menu des

avantages.

Ce projet phare du Groupe Magma est construit à même un espace naturel

de plus d’un million de pieds carrés s’étalant jusqu’à la rivière, le tout constituant

un magnifi que site classé Patrimoine protégé par le ministère de la Culture.

Mentionnons que le Domaine Garth, sera entièrement rénové cette année

(travaux en cours) . Près de la gare de train et du Vieux-Rosemère, des golfs de

Lorraine et de Fontainebleau, sans compter les commerces de proximité tels que

le IGA Extra et la pharmacie Jean-Coutu.

On y compte de spacieux condos dotés d’une insonorisation supérieure aux

normes, confi rmée par une fi rme acoustique réputée. Les superfi cies varient de

950 à près de 3000 pieds carrés, la grande majorité de ces unités comportant

deux ou trois chambres, avec de grands balcons, de vastes penderies de style

walk-in ainsi qu’une salle de lavage séparée. On y retrouve aussi un superbe

hall d’entrée recréant l’ambiance feutrée des grands hôtels, deux ascenseurs

grande vitesse, de même qu’un lounge comprenant billard, foyer et simulateur

de golf. Le gym en l’occurrence o� re de magnifi ques vues sur le golf. Signalons

également la chute à déchets et la chute à recyclage sur chaque étage, le

système de communication par interphone et caméras, le contrôle d’accès au

bâtiment par cartes à puces, l’espace lave-auto au sous-sol, le système d’alarme

incendie complet et la génératrice d’urgence.

Tout est pensé en fonction de votre tranquillité d’espritDans le but de rendre votre expérience d’achat des plus concluantes, le

Groupe Magma met de l’avant une série de mesures destinées à vous assurer

la complète tranquillité d’esprit, et ce, avant, pendant et après la construction.

Par une visite supervisée de votre unité en chantier entre autres, de même

que par une info-lettre mensuelle vous informant de l’avancement des travaux.

Vous pourrez également personnaliser votre condo de façon quasi illimitée en

compagnie du designer, et même bénéfi cier de la présence d’une personne

ressource assurant la gestion de votre déménagement.

Étant à la fois promoteur & entrepreneur,

le Groupe Magma met tout son savoir à

l’œuvre pour concevoir des projets au

rapport qualité/prix imbattable, sur des

sites exceptionnels, avec une parfaite

symbiose entre la vision de mise en

marché et de construction. Un niveau de

personnalisation des unités très élevé,

un service après vente exceptionnel, une

copropriété e� cace et fonctionnelle dès

la livraison des unités et un investissement

sûr avec une plus-value à court terme de

votre unité ne sont que quelques-uns des

avantages de choisir le Groupe Magma, en

a� aires depuis 1999.

SOUS LES PROJECTEURS

Ouvert du lundi au jeudi, de 11h à 17h, ainsi que les samedis et dimanches de

11h à 17h, le bureau des ventes est situé au 450, Chemin de la Grande-Côte, à Lorraine,

soit directement sur le site du projet.

Pour davantage d’informations, visitez le www.lemlorraine.com. Téléphonez au 450. 492.8363. Courriel: [email protected].

Avec un rapport qualité/prix inégalable

LE LUXE RÉINVENTÉÀ LORRAINE

Par Maurice Brunelle

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943 pi à 1738 piPossibilité de 3 chambres

CONSTRUCTION EN COURS

À partir de 210 000


Au cœur du magni�que domaine patrimonial de la Maison Garth s’érige Le M Lorraine, un complexe de condos unique, en pleine nature, surprenant et di�érent.

Le Grand hall d’entrée luxueux de type hôtel, une piscine à débordement et spas au toit avec grande terrasse aménagée Un gymnase, une salle de réception, un bains sauna, un lounge avec billard et foyer ainsi qu’un simulateur de golf.

À proximité du train de banlieue, du Vieux Rosemère, du Faubourg Boisbriand, de la Place Rosemère, des golfs de Lorraine et Fontainebleau ainsi que de tous les commerces de proximité, le M Lorraine est l’endroit à la fois près de tout et en pleine nature.

Le luxe réinventé, un rapport qualité/prix inégalable, l’égoïsme bien mérité…

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Unique en son genre, surprenant et di� érent à plus d’un égard,

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SOUS LES PROJECTEURS

Ouvert du lundi au jeudi, de 11h à 17h, ainsi que les samedis et dimanches de

11h à 17h, le bureau des ventes est situé au 450, Chemin de la Grande-Côte, à Lorraine,

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LE LUXE RÉINVENTÉÀ LORRAINE


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943 pi à 1738 piPossibilité de 3 chambres

CONSTRUCTION EN COURS

À partir de 210 000


Au cœur du magni�que domaine patrimonial de la Maison Garth s’érige Le M Lorraine, un complexe de condos unique, en pleine nature, surprenant et di�érent.

Le Grand hall d’entrée luxueux de type hôtel, une piscine à débordement et spas au toit avec grande terrasse aménagée Un gymnase, une salle de réception, un bains sauna, un lounge avec billard et foyer ainsi qu’un simulateur de golf.

À proximité du train de banlieue, du Vieux Rosemère, du Faubourg Boisbriand, de la Place Rosemère, des golfs de Lorraine et Fontainebleau ainsi que de tous les commerces de proximité, le M Lorraine est l’endroit à la fois près de tout et en pleine nature.

Le luxe réinventé, un rapport qualité/prix inégalable, l’égoïsme bien mérité…

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RÉPERTOIRE DES PROJETSN O M A D R E S S E V I L L E T E L . W E B PA G E M A I S O N C O N D O

MONTRÉAL

1 Upper West Side 4175 Boul. St-Jean Dollard-des-Ormeaux 514-620-1699 upperwestside.ca x

2 ESPACE MV3 479, Mousseau-Vermette Dorval 514 605-2032 espacemv3.com 26 &27 x

3 Opus 5 7000 Rue Allard LaSalle 514 316-4635 opuscondos.com 2 x

4 Villa Mont-Royal 155 Chemin Bates Mont-Royal 514 439-1600 villamontroyal.ca x

5 U31 4000 Rue Marcel Pepin Montréal 514 270-3100 U31.ca 20 x

6 Condos Mont-Joli 9990 Boulevard Pie-IX Montréal 514 527-0008 condosmontjoli.com 32 x

7 Le Drummond 1210 Rue Stanley Montréal 514 397-0098 samcon.ca 4 & 5 x

8 Muz 1170 Montcalm Montréal 514 571-1249 samcon.ca 4 & 5 x

9 Le Metropol 1150 Saint-Denis Montréal 514 282-8167 samcon.ca 4 & 5 x

10 Sol 2700, de Rouen Montréal 514 522-7715 samcon.ca 4 & 5 x

11 Vicourt 6970, Victoria Montréal 514 342-7883 samcon.ca 4 & 5 x

12 Uni-T 2 2335, Bennett Montréal 438 333-0511 samcon.ca 4 & 5 x

13 Bö 2155, Saint Clément Montréal 514 254-3267 samcon.ca 4 & 5 x

14 Place de la Gare Bois-Franc 4700, Henri-Bourassa Ouest Montréal 514 651-6333 samcon.ca 4 & 5 x

15 Le LDV 7706, 18e Avenue Montréal 514 729-1282 samcon.ca 4 & 5 x

16 Batiment Pro 7275 Honore Vaillancourt Montréal 514 272-5806 batimentspro.com 25 x

17 Domaine des Arches 11 131, Meighen Pierrefonds 514 683-5353 montrealdevelopers.com 24 x

18 Ventura 355, Brunswick Pointe-Claire 514 697-5454 venturacondos.ca 24 x

19 Faubourg Contrecoeur 9503 Sherbrooke Est. Anjou 514 252-5271 habitationslaurendeau.com 20 x x

20 Le Lacordaire 5790 Avenue Pierre-de Coubertin Montréal 514 252-5271 habitationslaurendeau.com 20 x

21 Terrasse Laverdure 10 739 Laverdure Montréal 514 388-5678 terrasselaverdure.com 22 x x

22 Aquasol 14 399 Gouin E. Montréal 514 624-7653 aldoconstruction.ca 23 x

23 Meva Loft 7345 St-Laurent Montréal 514 686-2719 aldoconstruction.ca 23 x

24 Le Laurier 1325 Laurier E. Montréal 514 569-1962 aldoconstruction.ca 23 x

25 B-Loft 1830, rue Panet, Montreal 514 884-6777 jesuisloft.com 30 x

26 Liguori 8635, rue Lajeunesse, unité 100 Montreal 514 384.2223 liguori.ca 29 x

27 POD Prince Arthur 154 rue Prince-Arthur Est Montreal 514 627-2422 pod-prince-arthur.dupindespres.com x

28 Tandem 1265, rue Saint-Timothée Montréal 514 627-2422 tandemvillage.com x

29 Avenue 32 750, 32e Avenue #123 Lachine 514 552-2315 devmcgill.com 3 x

LAVAL | RIVE-NORD

30 Condominiums Les Quatre 914, Curé-Labelle Blainville 450 420-2999 leshabitationsinnovatel.com 9 x

31 Domaine Mont-Laval 7765, Saint-Martin Ouest Laval 450 969-0606 charplexe.ca 10 x

32 Métrocité 3015 Rue Frégault Laval 450 934-2041 metrocite.ca x

33 Eau Vie 510 Boul des Prairies Laval 450 934.9900 condoeauvie.com x

34 Projet Chomedey 2372 Rue J.B. Vilenne Laval 450 969.0606 charplexe.ca 10 x

35 Mirabel 18 495 J A Bombardier Mirabel 450 969-0606 charplexe.ca 10 x

36 X15 18 500 J A Bombardier Mirabel 450 430.5515 condominiumx15.com 8 x

36 Les jardins des Ruisseaux 18 500 J.A Bombardier MIrabel 450 504-2545 habitationsmpgaul.com 19 x

37 L'Oasis du Domaine Vert 16 480, Calixa-Lavallée Mirabel 514 742-7602 beauchampouellet.com 11 & 12 x

38 Les Clos Prévostois 1202, Clos-du-Petit-Mont St-Jérôme 450 821-3569 habitationsbellefeuille.com 12 x

39 Les jardins des Ruisseaux 107, Des Champs Ste-Sophie 450 327-6341 leshabitationsinnovatel.com 9 x x

40 Urbanova 649 rue René-Lecavalier Terrebonne 514 907-3329 urbanova.ca 7 x x

41 Domaine Du Parc 214, de la Pruche Terrebonne 514 742-0577 domaineduparc.ca 11 & 12 x

42 ConceptDub 9045 rue Desvoyaux Mirabel 514 617-7211 conceptdub.net 13 x x

43 Veridis 700, Péladeau Laval 450 625-2002 BeauchampOuellet.com 11 & 12

44 MLorraine 450, de la Grande-Côte Lorraine 450 492-8363 leMlorraine.com 14 & 15 x

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45 Le Ste-Thérèse 190 Rue Sainte Thérèse Charlemagne 514-894-1459 facebook.com/DespresForgetImmobilier 31 x

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M O N T R É A L & B A N L I E U E S

640

40

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15 25

20

15

SENNEVILLE

HAMPSTEADWESTMOUNT

VERDUN

ÎLE DES SOEURS

L’ÎLE DORVAL

L’ÎLE-PERROT

LE SUD-OUEST

LASALLE

MONTRÉAL-OUEST

LACHINE

DORVAL

POINTE-CLAIREKIRKLAND

BEACONSFIELDBAIE-D’URFÉ

SAINTE-ANNE-DE-BELLEVUE

L’ÎLE-BIZARD-SAINTE-GENEVIÈVE

LAC DES DEUX-MONTAGNES

LAC SAINT-LOUIS

FLEUVE SAINT-LAURENT

RIVIÈRE DES PRAIRIES

RIVIÈRE DES MILLES ÎLES

ROXBORO

PIERREFONDS

DOLLARD-DES ORMEAUX

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MONT-ROYALSAINT-LAURENT

NOTRE-DAME-DE-GRÂCE

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LAVAL

TERREBONNE

CHOMEDEY

SAINTE-DOROTHÉE

FABREVILLE

SAINT-EUSTACHE

BLAINVILLE

SAINTE-THÉRÈSE

SAINTE-SOPHIE

SAINT-JÉRÔME

PRÉVOST

MIRABELLACHENAIE

LONGUEUILOUTREMONT

38

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1913

11

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L’ASSOMPTION

46

28 QUÉBEC

VILLE-MARIE

ANJOU

MONTRÉAL-NORD

SAINT-LEONARD

ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE

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MAISONNEUVE

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MONTRÉAL-EST

LE PLATEAU-MONT-ROYAL

GUIDE

gca05.indd 16 2015-04-17 4:54 PM

GUIDE CONDO & MAISON 17

RÉPERTOIRE DES PROJETSN O M A D R E S S E V I L L E T E L . W E B PA G E M A I S O N C O N D O

MONTRÉAL

1 Upper West Side 4175 Boul. St-Jean Dollard-des-Ormeaux 514-620-1699 upperwestside.ca x

2 ESPACE MV3 479, Mousseau-Vermette Dorval 514 605-2032 espacemv3.com 26 &27 x

3 Opus 5 7000 Rue Allard LaSalle 514 316-4635 opuscondos.com 2 x

4 Villa Mont-Royal 155 Chemin Bates Mont-Royal 514 439-1600 villamontroyal.ca x

5 U31 4000 Rue Marcel Pepin Montréal 514 270-3100 U31.ca 20 x

6 Condos Mont-Joli 9990 Boulevard Pie-IX Montréal 514 527-0008 condosmontjoli.com 32 x

7 Le Drummond 1210 Rue Stanley Montréal 514 397-0098 samcon.ca 4 & 5 x

8 Muz 1170 Montcalm Montréal 514 571-1249 samcon.ca 4 & 5 x

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10 Sol 2700, de Rouen Montréal 514 522-7715 samcon.ca 4 & 5 x

11 Vicourt 6970, Victoria Montréal 514 342-7883 samcon.ca 4 & 5 x

12 Uni-T 2 2335, Bennett Montréal 438 333-0511 samcon.ca 4 & 5 x

13 Bö 2155, Saint Clément Montréal 514 254-3267 samcon.ca 4 & 5 x

14 Place de la Gare Bois-Franc 4700, Henri-Bourassa Ouest Montréal 514 651-6333 samcon.ca 4 & 5 x

15 Le LDV 7706, 18e Avenue Montréal 514 729-1282 samcon.ca 4 & 5 x

16 Batiment Pro 7275 Honore Vaillancourt Montréal 514 272-5806 batimentspro.com 25 x

17 Domaine des Arches 11 131, Meighen Pierrefonds 514 683-5353 montrealdevelopers.com 24 x

18 Ventura 355, Brunswick Pointe-Claire 514 697-5454 venturacondos.ca 24 x

19 Faubourg Contrecoeur 9503 Sherbrooke Est. Anjou 514 252-5271 habitationslaurendeau.com 20 x x

20 Le Lacordaire 5790 Avenue Pierre-de Coubertin Montréal 514 252-5271 habitationslaurendeau.com 20 x

21 Terrasse Laverdure 10 739 Laverdure Montréal 514 388-5678 terrasselaverdure.com 22 x x

22 Aquasol 14 399 Gouin E. Montréal 514 624-7653 aldoconstruction.ca 23 x

23 Meva Loft 7345 St-Laurent Montréal 514 686-2719 aldoconstruction.ca 23 x

24 Le Laurier 1325 Laurier E. Montréal 514 569-1962 aldoconstruction.ca 23 x

25 B-Loft 1830, rue Panet, Montreal 514 884-6777 jesuisloft.com 30 x

26 Liguori 8635, rue Lajeunesse, unité 100 Montreal 514 384.2223 liguori.ca 29 x

27 POD Prince Arthur 154 rue Prince-Arthur Est Montreal 514 627-2422 pod-prince-arthur.dupindespres.com x

28 Tandem 1265, rue Saint-Timothée Montréal 514 627-2422 tandemvillage.com x

29 Avenue 32 750, 32e Avenue #123 Lachine 514 552-2315 devmcgill.com 3 x

LAVAL | RIVE-NORD

30 Condominiums Les Quatre 914, Curé-Labelle Blainville 450 420-2999 leshabitationsinnovatel.com 9 x

31 Domaine Mont-Laval 7765, Saint-Martin Ouest Laval 450 969-0606 charplexe.ca 10 x

32 Métrocité 3015 Rue Frégault Laval 450 934-2041 metrocite.ca x

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AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

Ces merveilleuses plantes qui dépolluent nos maisons

Nos demeures sont de mieux en mieux isolées et de plus en plus étanches.

Pour éviter que l’air à l’intérieur ne devienne vicié, on y ajoute des systèmes

ra� nés de ventilation avec fi ltration fi ne, apport d’air frais aux dix minutes,

échangeur de chaleur et tutti quanti. Et dire qu’il existe des plantes qui font presque

le même travail, tout en ne demandant qu’à être arrosées de temps en temps!

Il ne s’agit pas ici d’une croyance ésotérique : plusieurs études scientifi ques

confi rment ce potentiel que possèdent certaines plantes pour dépolluer l’air de nos

maisons, au grand bénéfi ce de notre santé. Mieux encore, une étude portant sur

des plantes en pot placées dans des lieux de travail démontre qu’elles atténuent

la fatigue, le stress, les maux de gorge et de tête, la toux et la déshydratation

épidermique chez les personnes les côtoyant (selon le site easywaystogogreen.

com).

Dans les faits, l’air d’un domicile peut être jusqu’à 100 fois plus pollué que

l’air extérieur, puisque de nombreux composés organiques volatils (COV) y sont

di� usés. Telles des stations d’épuration, ces plantes purifi ent l’air pollué par

les produits ménagers, les meubles neufs, les matériaux de construction et les

appareils de combustion, qu’ils soient au gaz ou au mazout.

Des polluants annihilésL’Agence française de sécurité sanitaire de l’environnement et du travail (AFSSET) a

recensé 11 polluants de l’air intérieur que certaines plantes sont capables d’éliminer

ou d’atténuer grandement.

Voici cette armada de polluants contre lesquels certaines plantes peuvent

lutter avec e� cacité (selon le site consoglobe.com) : le formaldéhyde qui est l’un

des polluants les plus répandus et qui émane des mousses d’isolation, la colle à

moquette, des bois encollés, etc.

Les composés organiques volatils (COV); le benzène, qui est un solvant que

l’on trouve dans les peintures, les encres, les matières plastiques ou dans certains

détergents; le trichloréthylène, composant fréquent des peintures et des solvants;

le tétrachloréthylène, le monoxyde de carbone, les particules de diamètre inférieur

à dix micromètres (PM10), le naphtalène, les phtalates (2-éthylhexyle) (DEHP), le

dioxyde d’azote, l’acétaldéhyde et enfi n l’ammoniac qui peut se trouver dans les

dégraissants et dans certains produits de nettoyage des sols.

Leur impact sur la santé sont variés et vont de la simple gorge irritée jusqu’à

l’a� ection du système gastro-intestinal ou du système respiratoire.

Ouf! Ouvrez vite une fenêtre quelqu’un!

Évacuer les polluants en aérant fréquemment les locaux peut-être une solution,

mais comme au Québec il fait froid environ six mois par année, cette méthode n’est

pas su� sante.

Une plante possède de telles capacités dépolluantes qu’une seule peut su� re

pour assainir un local d’environ 100 pieds carrés. Non seulement ses feuilles

fi xent la poussière ambiante, mais grâce à un échange gazeux entre elle et son

environnement, un phénomène appelé bioépuration, elle purifi e l’air. De plus, les

substances polluantes de l’air sont absorbées par les feuilles des plantes qui en

retour émettent de la vapeur d’eau.

Cette « transpiration » améliore ainsi le taux d’humidité intérieur ainsi que le taux

d’oxygène.

Les plantes dépolluantes peuvent être installées dans toutes les pièces y

compris les chambres, car elles produisent bien plus d’oxygène le jour qu’elles ne

rejettent de gaz carbonique la nuit.

Certaines plantes ont des qualités exceptionnelles qui ont été mises en évidence

par de nombreuses études scientifi ques.

Par Guy Des Rochers

Onze plantes championnesVoici quelques plantes championnes

dans l’art de dépolluer, ainsi que leurs

compétences particulières (source :

consoglobe.com) :

La plante-araignée (chlorophytum) : cette plante fait

des prouesses en absorbant avec

e� cacité le monoxyde de carbone,

le formaldéhyde et le toluène, tout en

éliminant les émanations de monoxyde

de carbone et du formaldéhyde. Des

études sérieuses, dont des recherches

de la NASA ont démontré que cette

plante fort connue est capable, en 24

heures, de venir à bout de 86 % du

formaldéhyde et de 96 % du monoxyde

de carbone contenus dans l’air. Par

ailleurs, cette plante est facile à cultiver

en intérieur.

Le fi cus : en une seule journée,

cette plante peut éliminer près de la

moitié des émanations de formaldéhyde

contenues dans un local. C’est

probablement un des composés

toxiques le plus présent dans nos

maisons.

Si vous n’aimez pas le fi cus, adoptez

donc des bambous d’intérieur ou un

aloe vera : ils absorbent jusqu’à 90 %

des composés organiques provenant du

formaldéhyde.

Le lierre : il s’agit de la plante la

plus e� cace pour absorber le benzène

et assainir les atmosphères saturées de

plastique.

Quoique, selon la recherche,

les plantes à grandes feuilles valent

mieux que les plantes à fl eurs pour

l’e� cacité de leur dépollution, car ces

feuillages dégagent plus d’oxygène, il

n’est pas interdit d’avoir recours à une

fl eur championne en ce domaine et

particulièrement douée : le gerbera.

Cette espèce de grosse marguerite

aux couleurs spectaculaires absorbe

presque tous les COV toxiques

existants. D’autres plantes comme le

cactus, l’azalée, le chrysanthème,

la fougère et le philodendron sont

aussi d’excellents assainisseurs de l’air

d’intérieur.

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AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

Ces merveilleuses plantes qui dépolluent nos maisons

Nos demeures sont de mieux en mieux isolées et de plus en plus étanches.

Pour éviter que l’air à l’intérieur ne devienne vicié, on y ajoute des systèmes

ra� nés de ventilation avec fi ltration fi ne, apport d’air frais aux dix minutes,

échangeur de chaleur et tutti quanti. Et dire qu’il existe des plantes qui font presque

le même travail, tout en ne demandant qu’à être arrosées de temps en temps!

Il ne s’agit pas ici d’une croyance ésotérique : plusieurs études scientifi ques

confi rment ce potentiel que possèdent certaines plantes pour dépolluer l’air de nos

maisons, au grand bénéfi ce de notre santé. Mieux encore, une étude portant sur

des plantes en pot placées dans des lieux de travail démontre qu’elles atténuent

la fatigue, le stress, les maux de gorge et de tête, la toux et la déshydratation

épidermique chez les personnes les côtoyant (selon le site easywaystogogreen.

com).

Dans les faits, l’air d’un domicile peut être jusqu’à 100 fois plus pollué que

l’air extérieur, puisque de nombreux composés organiques volatils (COV) y sont

di� usés. Telles des stations d’épuration, ces plantes purifi ent l’air pollué par

les produits ménagers, les meubles neufs, les matériaux de construction et les

appareils de combustion, qu’ils soient au gaz ou au mazout.

Des polluants annihilésL’Agence française de sécurité sanitaire de l’environnement et du travail (AFSSET) a

recensé 11 polluants de l’air intérieur que certaines plantes sont capables d’éliminer

ou d’atténuer grandement.

Voici cette armada de polluants contre lesquels certaines plantes peuvent

lutter avec e� cacité (selon le site consoglobe.com) : le formaldéhyde qui est l’un

des polluants les plus répandus et qui émane des mousses d’isolation, la colle à

moquette, des bois encollés, etc.

Les composés organiques volatils (COV); le benzène, qui est un solvant que

l’on trouve dans les peintures, les encres, les matières plastiques ou dans certains

détergents; le trichloréthylène, composant fréquent des peintures et des solvants;

le tétrachloréthylène, le monoxyde de carbone, les particules de diamètre inférieur

à dix micromètres (PM10), le naphtalène, les phtalates (2-éthylhexyle) (DEHP), le

dioxyde d’azote, l’acétaldéhyde et enfi n l’ammoniac qui peut se trouver dans les

dégraissants et dans certains produits de nettoyage des sols.

Leur impact sur la santé sont variés et vont de la simple gorge irritée jusqu’à

l’a� ection du système gastro-intestinal ou du système respiratoire.

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mais comme au Québec il fait froid environ six mois par année, cette méthode n’est

pas su� sante.

Une plante possède de telles capacités dépolluantes qu’une seule peut su� re

pour assainir un local d’environ 100 pieds carrés. Non seulement ses feuilles

fi xent la poussière ambiante, mais grâce à un échange gazeux entre elle et son

environnement, un phénomène appelé bioépuration, elle purifi e l’air. De plus, les

substances polluantes de l’air sont absorbées par les feuilles des plantes qui en

retour émettent de la vapeur d’eau.

Cette « transpiration » améliore ainsi le taux d’humidité intérieur ainsi que le taux

d’oxygène.

Les plantes dépolluantes peuvent être installées dans toutes les pièces y

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rejettent de gaz carbonique la nuit.

Certaines plantes ont des qualités exceptionnelles qui ont été mises en évidence

par de nombreuses études scientifi ques.

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Onze plantes championnesVoici quelques plantes championnes

dans l’art de dépolluer, ainsi que leurs

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des prouesses en absorbant avec

e� cacité le monoxyde de carbone,

le formaldéhyde et le toluène, tout en

éliminant les émanations de monoxyde

de carbone et du formaldéhyde. Des

études sérieuses, dont des recherches

de la NASA ont démontré que cette

plante fort connue est capable, en 24

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formaldéhyde et de 96 % du monoxyde

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ailleurs, cette plante est facile à cultiver

en intérieur.

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cette plante peut éliminer près de la

moitié des émanations de formaldéhyde

contenues dans un local. C’est

probablement un des composés

toxiques le plus présent dans nos

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donc des bambous d’intérieur ou un

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Mercredi le 18 mars dernier, avait lieu le lancement des ventes de la

toute dernière phase du projet Espace MV, à Dorval. 71 unités de 1à

3 chambres à coucher dont les grandeurs varient entre 565 pi2 et

1200 pieds carrés sont prévues pour cette ultime phase d’un projet devenu un

véritable quartier hétérogène où se côtoient les professionnels, les couples, les

familles aussi bien que les gens seuls. Lors de cette soirée, acheteurs, visiteurs

et curieux ont pu découvrir un luxueux modèle d’unité aménagé à même le

pavillon des ventes et présentant des finis davantage raffinés.

La plupart de ces nouvelles unités d’habitation logeront dans un élégant

immeuble construit en manière de U et donnant sur une cour intérieure, le tout

étant campé dans le secteur MV3 du projet, au sein d’une végétation arrivée

à maturité, avec des aménagements paysagers élaborés tenant compte de la

structure des lieux.

La fenestration y sera généreuse, avec de grandes terrasses et de spacieux

balcons pour un grand nombre d’unités, le tout permettant des vues sur un

grand parc traversé d’un ruisseau. Pour la décoration des intérieurs, la firme

Huma Design propose un choix de concepts au design épuré, urbain, rehaussés

par des matériaux davantage haut de gamme et par de nouvelles collections,

notamment pour ce qui est des finis imitation de bois et de la robinetterie. On

y retrouve aussi des planchers de bois d’ingénierie, des armoires de cuisine

en thermoplastique et en mélamine, ainsi que des comptoirs de cuisine et des

vanités en quartz.

Enfin, les résidents de l’immeuble pourront bénéficier d'un magnifique Espace

club trouvant place à l’intérieur même d’une vaste rotonde, autrefois lieu de

rassemblement des employés de la compagnie Novartis, accueillant maintenant

un centre d’entraînement, un spa, de même qu’un somptueux lounge.

Fort accessibles, les prix s’échelonnent de 166 900$ à 386 000$, plus

taxes, avec un stationnement intérieur inclus dans ce prix pour chaque unité.

Mentionnons qu’il reste encore quelques unités disponibles dans le bâtiment du

500 Mousseau-Vermette pour occupation immédiate.

Un milieu de vie inspirant Pour sa réalisation, Espace MV réunit un ensemble de professionnels

chevronnés, dont les architectes Cardinal Hardy Beinhaker qui s'occupent

de l'ensemble architectural et des designs urbain et graphique, ainsi que la

firme Gestion PCA 2003, responsable de la gestion et de la mise en marché.

Profitant d'une localisation de premier choix sur les terres appartenant jadis

à la compagnie de produits pharmaceutiques Ciba-Geigy, le site en question

loge à proximité de la promenade riveraine longeant le fleuve, de la marina

aussi, de même que les grandes places commerciales, le service d’autobus et la

gare de train. Vous êtes ainsi à 15 minutes du centre-ville de Montréal, près de

l'aéroport, bien que nullement affecté par le bruit du trafic aérien, aux dires de

ses représentants. «C’était un lieu modèle de travail, indique Aurèle Cardinal,

cofondateur du Groupe Cardinal Hardy. CIBA avait mis l’accent sur la qualité de

vie en milieu de travail. Nous avons repris les mêmes notions de confort et de

qualité pour que le site devienne un milieu de vie inspirant.»

Dans un esprit de développement durable, les promoteurs ont également

opté pour diverses interventions destinées à réduire l’impact sur l’environnement.

En maintenant la végétation existante dans la mesure du possible, certes, mais

aussi en préconisant l’emploi d’équipements à faible consommation d’eau, de

matériaux de qualité supérieure pour

l’isolation des bâtiments, ainsi que de

plantes indigènes pour ralentir les eaux

de ruissellement, à titre d’exemple.

LANCEMENT OFFICIEL

Le bureau des ventes situé au 479, Mousseau-Vermette, à Dorval.

Pour davantage d'informations, téléphonez au 514.605.2032. Visitez

le site web, au mv3collection.com.

DERNIÈRE PHASE DES VENTES À DORVAL

Espaces de vie raffinés donnant sur la cour intérieure


CONDOS DORVAL

1 À 3 CHAMBRES DE

À

166 900$

386 000$+ TAXES

STATIONNEMENT INTÉRIEUR INCLUS

T 514 605 2032 M V 3.C A479 AV. MOUSSE AU-VERME T TE

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gca05.indd 26 2015-04-17 4:54 PM

Mercredi le 18 mars dernier, avait lieu le lancement des ventes de la

toute dernière phase du projet Espace MV, à Dorval. 71 unités de 1à

3 chambres à coucher dont les grandeurs varient entre 565 pi2 et

1200 pieds carrés sont prévues pour cette ultime phase d’un projet devenu un

véritable quartier hétérogène où se côtoient les professionnels, les couples, les

familles aussi bien que les gens seuls. Lors de cette soirée, acheteurs, visiteurs

et curieux ont pu découvrir un luxueux modèle d’unité aménagé à même le

pavillon des ventes et présentant des finis davantage raffinés.

La plupart de ces nouvelles unités d’habitation logeront dans un élégant

immeuble construit en manière de U et donnant sur une cour intérieure, le tout

étant campé dans le secteur MV3 du projet, au sein d’une végétation arrivée

à maturité, avec des aménagements paysagers élaborés tenant compte de la

structure des lieux.

La fenestration y sera généreuse, avec de grandes terrasses et de spacieux

balcons pour un grand nombre d’unités, le tout permettant des vues sur un

grand parc traversé d’un ruisseau. Pour la décoration des intérieurs, la firme

Huma Design propose un choix de concepts au design épuré, urbain, rehaussés

par des matériaux davantage haut de gamme et par de nouvelles collections,

notamment pour ce qui est des finis imitation de bois et de la robinetterie. On

y retrouve aussi des planchers de bois d’ingénierie, des armoires de cuisine

en thermoplastique et en mélamine, ainsi que des comptoirs de cuisine et des

vanités en quartz.

Enfin, les résidents de l’immeuble pourront bénéficier d'un magnifique Espace

club trouvant place à l’intérieur même d’une vaste rotonde, autrefois lieu de

rassemblement des employés de la compagnie Novartis, accueillant maintenant

un centre d’entraînement, un spa, de même qu’un somptueux lounge.

Fort accessibles, les prix s’échelonnent de 166 900$ à 386 000$, plus

taxes, avec un stationnement intérieur inclus dans ce prix pour chaque unité.

Mentionnons qu’il reste encore quelques unités disponibles dans le bâtiment du

500 Mousseau-Vermette pour occupation immédiate.

Un milieu de vie inspirant Pour sa réalisation, Espace MV réunit un ensemble de professionnels

chevronnés, dont les architectes Cardinal Hardy Beinhaker qui s'occupent

de l'ensemble architectural et des designs urbain et graphique, ainsi que la

firme Gestion PCA 2003, responsable de la gestion et de la mise en marché.

Profitant d'une localisation de premier choix sur les terres appartenant jadis

à la compagnie de produits pharmaceutiques Ciba-Geigy, le site en question

loge à proximité de la promenade riveraine longeant le fleuve, de la marina

aussi, de même que les grandes places commerciales, le service d’autobus et la

gare de train. Vous êtes ainsi à 15 minutes du centre-ville de Montréal, près de

l'aéroport, bien que nullement affecté par le bruit du trafic aérien, aux dires de

ses représentants. «C’était un lieu modèle de travail, indique Aurèle Cardinal,

cofondateur du Groupe Cardinal Hardy. CIBA avait mis l’accent sur la qualité de

vie en milieu de travail. Nous avons repris les mêmes notions de confort et de

qualité pour que le site devienne un milieu de vie inspirant.»

Dans un esprit de développement durable, les promoteurs ont également

opté pour diverses interventions destinées à réduire l’impact sur l’environnement.

En maintenant la végétation existante dans la mesure du possible, certes, mais

aussi en préconisant l’emploi d’équipements à faible consommation d’eau, de

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l’isolation des bâtiments, ainsi que de

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T 514 605 2032 M V 3.C A479 AV. MOUSSE AU-VERME T TE

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Que vous désiriez acheter ou louer,trouver votre nouveau logis n’a jamais été aussi facile!


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Le Liguori, c’est un mode de vie urbain qui se réconcilie avec les valeurs écologiques et familiales. C’est le cœur du futur Quartier V, qui donne à Villeray une seconde voca-tion. C’est un immeuble moderne aspirant à la certification LEED®, avec des intérieurs raffinés et des installations dont le caractère indispensable croît avec l’us-age : gym, piscine, sauna, spa, espaces vélo, salles communautaires équipées et parc de détente privé. C’est un quotidien hors de l’ordinaire, aujourd’hui à votre portée.

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Documents

QUEBEC - Guide Condo - 20 Apr., 2015