1
GSPublisherEngine 0.0.100.100 VLADAX CONSULTING Aviz oportunitate Titlu proiect : Titlu plansa : arh. Sabin Raciu 11.2016 Amplasament : RO 19139574 - J12/3588/2006 str.Mircea Neamtu nr.24,mun.Timisoara jud Timis tel .0722.482.906 Sef proiect Proiectat Desenat SPECIFICATIE NUME SEMNATURA FAZA PL.NR. PR./AN DATA SCARA Bene ficiar : Verificat arh. Demidov Sergiu 136/ 2016 arh. Demidov Sergiu arh. Sabin Raciu Construire imobil S+P+5E+Er, locuinte si spaƟi cu o alta desƟnaƟe,realizare accese noi (auto si pietonale),modernizare si amenajare parcela Jud. Timis Mun. Timisoara Str. Mangalia nr.1 C.F. nr 424769 Meici Marius STR. TRANSILVANIA 15 B 9 4 A 2 STR. BRAN 3 B 6 B 13 A 11 B C A B INTR. POGONICI 1 A platf. beton STR. CLABUCET centrala termica A B 7 centrala termica B 2 A STR. CLABUCET hala reparatii birouri 6 A 6 B B 9 3 4 birouri rampa atelier A atelier 1 hala reparatii statie peco birouri 5 12 4 A STR. VLASIEI B 9 post trafo 13 11 radio 2 B parcare B 8 1 ALEEA CETINEI B statie peco birouri STR. PRAHOVA A STR. TRANSILVANIA 3 B 15 8 5 6 7 7A 1 28 STR. CRIZANTEMELOR 4 3 2 post trafo A 15 10 A STR. SMEURISULUI B 2 A B32 4 B ALEEA GORUNULUI A 41 39 37 35 33 STR. BUDAI DELEANU 26 24 22 20 terasa 31 terasa 29 27 25 18 16 14 B 1-3 A administratie cimitir 1 1-3 STR. RUSU SIRIANU 43 102 100 79 37 2 98 94 96 90 92 crama 3 post trafo A post trafo B 1 3 parcare 2 2A 23 STR. MANGALIA 1 STR. BUDAI DELEANU atelier 23 21 17 19 15 13 11 9 laborator 7 5 77 131 129 127 punct termic post trafo post trafo 125 CALEA SAGULUI S.C Garofita S.A. hala industriala 75 magazin STR. CIPRIAN PORUMBESCU 123 S.C.Garofita S.A. terasa 121 110 73 birouri si magazin magazin 71 atelier ateliere 69 birouri S.C. Contesa birouri si magazin birouri birouri birouri (STR. PRISLOP) 3 5 1A 1 2 17 15 21 19 36 38 40 5 atelier 9 7 9A 14 16 10 6 8 12 12A 11 STR. CRIZANTEMELOR 18 20 13 22 24 atelier atelier atelier atelier 9 13 11 15 26 30 28 32 34 post trafo piv terasa 21 19 17 23 23A 24 Reuniunea Humanitas 27 29 31A 31 25 26 28 STR. MANGALIA 36 30 32 34 33 38 1-3 STR. MANGALIA 5A 5 7 14 12 STR. MANGALIA 10 14 16 12 10 8 STR. BUDAI DELEANU 6 4 2 3 3 1 5 3 18 20 22 9 parcare 11 13 15 parcare 7 magazin 8 magazin sediu 9 7 13 11 15 gang 10 STR. PLATANILOR 10 12 magazin 19 magazin 21 STR. IULIU MANIU (STR. RESITA) 17 12 14 parcare gang 16 grup atelier PIATA IULIU MANIU STR. DR. P. V. UNGUREANU \N (STR. PRISLOP) B-DUL 16 DECEMBRIE 1989 65 S.C.Teo Company S.R.L. 1 65 63 atelier 1 2 gang 4 gang 61 gang 54 gang 52 57 59 6 birouri atelier productie Casa \nrugaciune 8 Branco Trets Francisc spalatorie hala industriala 50 BULEVARDUL 16 DECEMBRIE 1989 rampa grup sanitar 48/1 sectie I.T.Ratt S.C.Kandia S.A. Simpo Mobila magazin 25A 23 gang 18 18 SC Kandia SA S.C.Kandia S.A 11 R 300.00 R 500.00 B B A 9 A A A A 5 B 13 B 8 post trafo A 10 A A 10 3 8 birouri R 500.00 A 05 STUDIUL ZONEI 1:5000 ANALIZA REGIM DE INALTIME TIPOLOGIA LOCUINTELOR ZONEI STUDIATE ANALIZA FUNCTIUNILOR COMPLEMENTARE ZONEI STUDIATE Centre comerciale SpaƟi comerciale cu suprafata ≤ 200mp CimiƟr Parcari din apropierea sitului studiat LEGENDA: In PUGTM 2013 strategia de modernizare a strazii Budai Deleanu prevede dezvoltarea zonei mixte de locuinte si servicii. SpaƟile comerciale cu suprafata mai mica de 200 mp sunt o caracterisƟca predominanta a fronturilor stradale : Budai Deleanu, B-dul Iuliu Maniu, B-dul 16 decembrie 1989. Regimul de inalƟme propus S+P+ 5E+Er este permis datorita amplasamentului 3 fronturi stradale – str. Budai Deleanu, str. Mangalia si str. Clabucet.

R 300 · 1 ALEEA CETINEI B statie peco birouri STR. PRAHOVA A STR. TRANSILVANIA 3 B 15 8 5 6 7 7A 1 28 STR. CRIZANTEMELOR 4 3 2 post trafo A 15 10 A STR. SMEURISULUI B 2 A B32 4 B

  • Upload
    others

  • View
    0

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: R 300 · 1 ALEEA CETINEI B statie peco birouri STR. PRAHOVA A STR. TRANSILVANIA 3 B 15 8 5 6 7 7A 1 28 STR. CRIZANTEMELOR 4 3 2 post trafo A 15 10 A STR. SMEURISULUI B 2 A B32 4 B

GSPublisherEngine 0.0.100.100

VLADAX CONSULTING

Aviz oportunitate

Titlu proiect :

Titlu plansa :

arh. Sabin Raciu

11.2016

Amplasament :RO 19139574 - J12/3588/2006str.Mircea Neamtu nr.24,mun.Timisoara jud Timis

tel .0722.482.906

Sef proiectProiectatDesenat

SPECIFICATIE NUME SEMNATURA FAZA

PL.NR.

PR./AN

DATA

SCARA

Beneficiar :

Verificatarh. Demidov Sergiu

136/2016

arh. Demidov Sergiu

arh. Sabin Raciu

Construire imobil S+P+5E+Er, locuinte si spa icu o alta des na e,realizare accese noi (auto sipietonale),modernizare si amenajare parcela

Jud. Timis Mun. TimisoaraStr. Mangalia nr.1 C.F. nr 424769

Meici Marius

STR. TRANSILVANIA

15

B9

4 A2

STR. BRAN3

B

6

B

13

A

11

B

C

A

B

INTR. POGONICI1

A

platf. beton

STR. CLABUCET

centrala termica

A

B

7

centrala termica

B2

A

STR. CLABUCET

hala reparatii

birouri

6

A

6

B

B

9

3

4

birouri

rampa

atelier

A

atelier

1

hala reparatii

statie peco

birouri

5

12

4

A

STR. VLASIEI

B

9

post trafo

13

11

radio

2B

parcare

B

8

1ALEEA CE

TINEI

B

statie pecobirouri

STR. PRAHO

VA

A

STR. TRANSILVANIA

3

B

15

8

5

67

7A

1

28

STR. CRIZANTEMELOR

4

3

2

post trafo

A

15 10

A

STR. SMEURISULUI

B

2A

B32

4 B

ALEEA GORUNU

LUI

A

4139 37

35 33

STR. BUDAI DEL

EANU26

2422

20

terasa

31

terasa

2927 25

1816

14

B1-3

A

administratie cimitir1

1-3

STR. RUSU

SIRIANU

43

102100

79

37

2

98 9496

9092

crama

3

post trafo

A

post trafo B

1

3

parcare

2 2A

23

STR. MANGALIA

1

STR. BUDAI D

ELEANU

atelier

23

211719

1513 11

9

laborator

7

5

77

131129

127

puncttermic

post trafo

post trafo

125

CALEA SAGULUI

S.C Garofita S.A.

hala industriala

75

magazin

STR. CIPR

IAN POR

UMBESCU

123

S.C.GarofitaS.A.

terasa

121

110

73

birouri si magazin

magazin

71

atelier

ateliere

69

birouri S.C. Contesabirouri si magazin

birouribirouri

birouri

(STR. PRISLOP)

3 5

1A

1

2

1715

2119

36

38

40

5

atelier

9

7

9A

1416

10

68

1212A

11

STR. CRIZANTEMELOR18

20

13

22

24

atelier

atelieratelier

atelier

9

1311

15

26

30

28

32

34

post trafo

piv

terasa

2119

17

23

23A

24

ReuniuneaHumanitas

27

29

31A

31

25

26

28

STR. MANGALIA36

30

3234

33

38

1-3

STR. MANGALIA

5A5

7

1412

STR. MANGALIA

10

14

16

12

108

STR. BUDAI DEL

EANU

6

4 2

3

3

1

5

3

18

20

22

9parcare11

13

15

parcare

7 magazin

8

magazin

sediu

9

7

1311

15

gang

10

STR. PLATANILOR10

12 magazin

19

magazin

21

STR. IULIU MANIU (STR. RESITA)

17

12

14

parcare gang

16

grup

atelier

PIATA IULIU MANIUSTR. DR. P. V. UNGUREANU \N (STR. PRISLOP)

B-DUL 16 DECEMBRIE 1989

65

S.C.Teo Company S.R.L.

1

65

63

atelier

1

2

gang

4

gang

61

gang

54

gang

52

57

59

6

birouri

atelierproductie

Casa \nrugaciune

8

Branco

Trets Francisc

spalatoriehala

industriala

50 BULEVARDUL 16 DECEMBRIE 1989

rampa

grupsanitar

48/1

sectie

I.T.Ratt

S.C.Kandia S.A.

Simpo Mobilamagazin

25A23

gang

18

18

SC Kandia SAS.C.Kandia S.A

11

R 300.00

Primaria Timisoara

piata

Primaria Timisoara

23

19

21

B

27

28

A

D49

26

D4828

2624

D64

17

22

centrala

B

15

20STR. DREPTATEA

18

A

INTRAREA CERCEILOR

D66

1

D56

3

D65

post trafo

16

D54

D53

59

D5357BULEV

ARDUL DAMBOVITA

5

D55

post trafoD57

61

D58

D54

B-DUL DAMBOVITA

AB

58A

A60

B-DUL DIMBOVITA

66

20

A

terasa

BA

7

19

STR. BANA

TUL

2018

1715

1614

1311

12

STR. BANA

TUL

10

gradinita

3129

8385

29A

STR. V

ASILE

LUPU

87STR. V

ULTURILOR

27

STR. VULTURILOR

28

40

42

STR. VULTURILOR

44

46

48

STR. G

HE. SI

NCAI

2627

50

52

5654

58

24

25

22

7

5

STR. IO

N BARA

C

3

1

1A

45

10A8

8A8

6

47

STR.

I. BARAC

42

49

40

51

STR. CPT. DAMSESCU

53

53A hala

hala

57STR. CPT. DAMSESCU

6159

63

55

atelier

cond.

buncarfumatorie

P.T. cos

forja

hala

S.C. MOBITIM S.A.

halapompieri

birouri

birourimagazie

Bega

Bega

27

D3218

B

1

D313 A D30

1

D29

6

B44

B5

39

41-43

D35

B35

20

B36

B

A 6 BD34

STR. TEATRULUI

A

STR. VEVERITEI

A

B40/0

B9

parcare

A22

STR. LACULUI

24

D42

B37B38

1

depozitSTR. VEVERITEI

STR. STIINTEI

D413

B

4 B

D33 D33A

2

A

post trafo

D40/0

AB

9

STR. ANA IPATESCU

B44 47

45

5

49

scoala

B44

B45

3

IMPEX S.R.L.S.C. MONROVIA

C

AD4A

49

S.C. NEFERAL S.R.L.

terasa

4549

BULEVARDUL DAMBOVITA

36

38

34

Scoala Generala Nr. 27

23

3

3

5

23

7A B16 8/1

21 17

21/1 19

19A

1917

15

37

39

33

BULEVARDUL DAMBOVITA

35

29

2027 25

31

24

A22A

41

30

28A

28

32A32

B

26A

26

22

C

A

parcare

19 23

21/2

BULEVARDUL DIMBOVITA

14

B18

16A16

terasa

STR. LEONARD

BULEVARDUL DIMBOVITA

108A

12

A2

ALEEA POIANA RUSCAI

B

3

A

5A

1

A

5B

STR. LEONARD

4

75

A

2B

2A

2

1

1A

7

13A11

139

4A4

5

B-DUL DIMBOVITA

2C

2A 2B 2

20 CALEA SAGULUI

sp.comercial

sediu adm.

R.A.T.T. poarta

post trafo

sediu adm.

86

6A

5

B

B

3

A

ALEEA POIANA RUSCA

9

11

B

B

B7

A

13A

B

parcare

1

A

19A

17

15

19

7A-7 5

1311

STR. VULTURILOR

9

1816

1412 STR. CALEA SAGULUI

10

cabina

rampa

B21

A

post trafo

terasa

31

1

1917

luminatorateliere

ateliere

ateliere

tesatorie

rezervor

magazie

statie compresoare

punct termic

vopsitorie

centrala termica

statie gaze

statie pompebazin

terasa

S.C. AR-TEX S.A.tesatorie

cabina poartaS.C. Ar-Tex S.A.

8

8A

tesatorie

34

10 12

32

STR. D. KIRIAC

39

2

STR. ENEAS

4

3 3A

6

5

terasa

7 9

30

28

26

terasaatelier auto

S.C. AR-TEX S.A

depozit

14 14A16 18

terasa

2022

22B

STR. ENEAS

17

24 26

19

35

9A

33 terasa

terasa

1113

STR. D.KIRIAC

31

terasa

29

terasa

R.A. TermoficareP.T.69

15

15A

parcare

Energo-Construct

restaurantA

D42

brutarie

D51

3

D601

A

B

magazin

D41

5

D43

51

B

D44

53

termica

STR. INTRAREA PETALELOR

B

A55

D46

D45

46

BULEVARDUL DAMBOV

ITA52

B

A

44B

A42

40

pivnita

C

terasa

6

B7

A

B

A

B

6

3A

A

B20

STR. ANA IPATESCU

A

3

2

1A

2B

A

54

A13

56

STR. DREPTATEA

14

12

post trafo

8

B

11 10

12 post trafo

B 10

4

8

6 STR. DREPTATEA

3A3

A

4

2

A

B A

2

ALEEA MUZICIIA

4

B

51

14

53

57

STR. VULTURILOR

terasa

63

59

B

ASTR. V

ULTURILOR

65

D

C9

B

A

B

8

post trafo

A

11

B

6

A

2

4

centrala

B

A

35

33

B

restaurant

47A

47

45

A

39

41

43

37

E6 1

B

2

B

ALEEA POIENITEI

2725

31

29

21

21A

23

atelier

STR. VULTURILOR

A

3

B

A4

STR. TRANSILVANIA

15

B

post trafopost trafo

7

A

5

A

9

4 A2

STR. BRAN3

B

6

C

B

13

A

11

B

C

A

B

INTR. POGONICI1

A

B

1

platf. beton

STR. CLABUCET

centrala termicacos

A

B

7

centrala termica

B2

A

STR. CLABUCET

B

6

B

1

A

STR. CITADELEI

B5

A

B

3

67

71

73

69 20

22

24

77

97

terasa

5

7575A 26

STR. VULTURILOR

28

33A

18

STR. DREPTATEA

11C11B

11A11

STR. PRAHOVA

hala reparatii

birouri

8

79 30

81

32

64

STR. BANA

TUL

1

B

2

Fundatia caritas

STR. VULTURILOR

3634

36A

38

7

11

9

13

A

E421

11D

11E

post trafo

13

1A 1

2

16

STR. PRAH

OVA

2

atelier

3 4

5

STR. CAPITAN DAMSESCU

64

8

1012

depozit

6

A

6

B

B

9

3

4

birouri

rampa

atelier

A

atelier

1

hala reparatii

statie peco

birouri

5

12

4

A

STR. VLASIEI

B

9

post trafo

13

11

radio

2B

parcare

B

8

1ALEEA CE

TINEI

B

statie pecobirouri

STR. PRAHO

VA

A

STR. TRANSILVANIA

3

B

15

8

5

67

7A

1

28

STR. CRIZANTEMELOR

4

3

2

post trafo

A

15 10

A

STR. SMEURISULUI

B

2A

B32

4 B

ALEEA GORUNU

LUI

A

4139 37

35 33

STR. BUDAI DEL

EANU26

2422

20

terasa

31

terasa

2927 25

1816

14

15

58

1311 atelier

STR. CALEA SAGULUI

79

CB

1-3

A

administratie cimitir

terasa terasaterasa

2A

STR. GLAD

4

86A6

3

terasa

24

1210

57 9

14 14A

1113

1A1

A31

14

A

parcare

A32B

B

post trafo

terasa

A

1618

25

27

16

comercial

1517

1820

24

STR. GLAD

22

terasa

19 21 21A

22

spatiu

23

STR. D.KIRIAC

terasa

23A

21

20

terasa

17

19

15

parcare

A8

A713

terasa

35

12

1

STR. D.KIRIAC

10 8

A23

1-3

STR. RUSU

SIRIANU

43

102100

79

37

2 35

98 9496

9092

88alimentara

crama

A16

6

A17 4

2

2

parcare

C 3

B9

A

B A

A1

7

A4

STR. D.KIRIAC

2

STR. D.KIRIAC

C

BA12

8684

STR. RUSU

SIRIANU

A33

gang

8082

post trafo

5

C 31B

A

STR. SNAGOV

3

post trafo

A

post trafo B

1

3

parcare

2 2A

23

STR. MANGALIA

1

STR. BUDAI D

ELEANU

atelier

23

211719

1513 11

9

laborator

7

5

77

magazin

131129

127

puncttermic

post trafo

post trafo

125

CALEA SAGULUI

S.C Garofita S.A.

hala industriala

75

magazin

STR. CIPR

IAN POR

UMBESCU

123

S.C.GarofitaS.A.

terasa

121

119

110

108

bazin

hotel14 78

76

1212A

25

810

25

27A

117115113

A

atelier

113 111

106

104

STR. PAVEL VASICI UNGUREANU

109107

102

105

100

103

73

birouri si magazin

magazin

71

ateliere

atelier

ateliere

69

birouri S.C. Contesabirouri si magazin

birouribirouri

birouri

(STR. PRISLOP)

3 5

23

6

20

4

19

17

9896

depozit

birouri

2

1315

11

79

BisericaComunitate Penticostala

S.C.Bega Pam

28

26

STR. GH. RANETTI

19 post trafo

A35

post trafo

2924

20

22

STR. HEBE

27

terasa24A24

17

28

21

STR. ENEAS

23

3032 34 34A

2527 29

STR. GH.RANETTI

22

1513

13A

terasa

1820 11

terasa

30

18

STR. ENEAS

36

25

31

31A

16

STR. HEBE

32

34

terasa

16

23

9

27

14A

14 7A

STR. GLAD

2628

27A 29 29A 31

rotisor

1012

7

8

5B

5

11

66A STR. GH.RANETTI

17

1917

21

STR. L.N.TOLSTOI

161214

33

15

1412A

STR. HEBE

1113

15

1215A

97

STR. HEBE

10

5

4

13

A

25A3

2

A3

B

1B1A centr termica

1719

STR. SNAGOV

15

CA3

25

10

8

6

42

88A 3

1311

9

terasa

2D

64

4A

terasa

A

29A

7472

70

2927

25

STR. RUSU

SIRIANU

6866

2321

1917

6462

6058

56A

terasa

10199

9795

STR. HEBE

2 B8

C

15

5656B

STR. RUS

U SIRIAN

U54A54

52

gang

9492

93

9088

9189

8684

terasa

8785

8280

78

78

atelier

atelierstatie pompare

ruina bazin

terasa

83

gang

81

7674

72

7977

70

S.C.BUMBACUL

25

STR. V

ASILE

LUPU

23

26

15

STR. CPT.DAMSESCU

17

16

19

2421

27

29

21

23

STR. CPT.DAMSESCU18

20

22

25

22

26

28

24

14

17

19

20

15

18

16

11

13

14 STR. V

ASILE

LUPU

9

1210

75

68

3

6A

1A

4

1

2

23

21STR

. GH.

SINCAI

20

31

33

35 18

28A

30

19

17A17

1537

39 STR. CPT.DAMSESCU32

32A

4143 36

34

38

terasa

16

14 STR. G

H. SIN

CAI

13

12

10

1715

2119

11

8

9

7

6

Baz.

5

4

3

2

23

36

25

38

1

27

STR. CRIZANTEMELDA

40

42

5

atelier

9

7

9A

1416

10

68

1212A

11

STR. CRIZANTEMELOR18

20

13

22

24

atelier

atelieratelier

atelier

9

1311

15

26

30

28

32

34

post trafo

piv

terasa

2119

17

23

23A

24

ReuniuneaHumanitas

27

29

31A

31

25

26

28

STR. MANGALIA36

30

3234

40

38-42

41A41

4040

39A39B

38

STR. I.

PREYER

37

35 33B

magazin

rampa

uscatorie

magazin MAGNET TRADING

magazin

hala

36

3432

29A

31

33 STR. CRIZANTEMELOR

29 4648

5052

54

33A33

30

atelier

35

56

31

STR. I.

PREYER28

29

28A

27

24

26

25

depozit

atelier

S.C. MOBITIM S.A.

St. P.S.

35

37

poarta cabina

STR. CRIZANTEMELOR

laborator

66

37

60

58

gang

18 STR. A

L. VL

AHUTA

ganggang

22

1513

13A11

62

64

16

Laborator forte duritati Timis

14

12

gang

99A

10

hala

8

copertina

hala

S.C. Bumbacul S.A.

hala

depozit

spalatorie

2321A atelier

spalatorie

43

45

33

35

birouri

37

39

38

punct trafo

42A42

44

STR. PL

ATANIL

OR

parcare

parcare

restaurant

41

46

48

STR. MANGALIA

48A

50

20

21

18A18

magazin

STR. P

REYER

19

15A15A

gang

1615

47

14

7

5

3

gang 6

gang

STR. V

LAHUTA

1

24

gang

51

49

53

gang

54

55

STR. MANGALIA

gang

56

58

gang

52

atelier52A

13A

gang

gang 12

1311

gang 10

9STR

. PREY

ER

8

casa portar7

gang

5

centro farm6A

6

WC

1-3

STR. MANGALIA

5A5

7

1412

STR. MANGALIA

10

14

16

12

108

STR. BUDAI DEL

EANU

6

4 2

3

3

1

5

3

18

20

22

9parcare11

13

15

parcare

7 magazin

8

magazin

sediu

9

7

1311

15

gang

10

STR. PLATANILOR10

12 magazin

19

magazin

21

STR. IULIU MANIU (STR. RESITA)

17

12

gang

14

parcare gang

16

grupsanita

atelier

PIATA IULIU MANIUSTR. DR. P. V. UNGUREANU \N (STR. PRISLOP)

B-DUL 16 DECEMBRIE 1989

65

STR. DOCTOR PAVEL VASICI UNGUREANU

S.C.Teo Company S.R.L.

1

65

63

atelier

1

2

gang

4

gang

61

gang

gang

54

gang

52

57

59

magazinmobila

gang

hala

centrala termica

baz

cos

atelier

silozplatf.bet.

atelier

cos

6

birouri

atelierproductie

Casa \nrugaciune

8

Branco

Trets Francisc

spalatoriehala

industriala

50 BULEVARDUL 16 DECEMBRIE 1989

rampa

grupsanitar

48/1

sala \n specialisti

glucoz

asectie

48/2

I.T.Ratt

S.C.Kandia S.A.

post trafo

dep

gang

5553

51

49

47C

A

47

B

A

cabina poarta

B

47

5

47B

A

47A

atelier

19

17STR. PLATINILOR

gradinitamagazin

gradinita

magazi

n

piata

atelier

magazin

magazin

35

Simpo Mobilamagazin

25

25A23

27

29 22A - 22B

gang

18

2018

mag.

gang

mag.

31

33

24

26

24A

(STR. RESITA)

gang

28

gang

BaptistaGermania

depozit

Biserica

37A

37

41

gang

41A

39

3

1A

41

43

gang

45

38

47

depozit

gang

30

STR. IULIU MANIU

magazin

32

birouri

34

WC

gang

36

WC

birouriatelier -

centralatermica

depozitdepozit

depozit

depozit

post trafo

post trafo

laborator

cabinete

Policlinica

SC Kandia SAS.C.Kandia S.A

birouri

S.C . KANDIA S.A.

11

S.C. Kandia S.A.

adm.

administratie

magazin

5

birouri

CONSILIUL TIMISOARA

gang

gang9

7

4

gang

11

gang

STR. IANCU VACARESCU

6

8

STR. IANCU VACARESCU

terasa

parcare

46

46

gang

2

gang

44/A

45

45

43/A

43A

42

gang

gang

43

terasaS.C. Ambalajul Metalic S.A.

platforma gunoi

4

ateliere

atelier

atelier

gang

40

birouri

B-DUL 16 DECEMBRIE 1989

spatii comerciale

gang

38

atelier

gang

17

15

gang

19

13

INTRAREA LUNGA

10

gang

12

gang

gang

gang

21

cabinete23

25

STR. IANCU VACARESCU

cinematograf

14

14

16

gang

18

cinematograf

C

2

B

ateliere

A

A

1

ateliere

birouri

parcare

casa poarta

gang

36

utilaj tehnologic

bazin

gang

B

platf. beton

Punct distributie gaze

ateliere atelier

gang1

gang3

gang

5

post trafo

39A

STR. T

UDOR V

LADIMI

RESCU

39A

punct gaz metan

68

70

39

hala

halahala hala 2 c

ond

S.C. Multim S.A.atelier

atelier

atelier

hala

hala

cond

S.C. MULTIM S.A.

hala

atelier

57

S.C. MULTIM S.A.

birouri

61

62

60

gang

64

cabina portar6666A

birouri

68

S.C. Multim S.A. Timisoare

castel apacasa vane

gang

2B-D

UL REG

ELE CA

ROL

49

B-DUL

REGELE

CAROL

40

40

B-DUL

TINERET

II3636

51

53

42

Simadan SasRodica

23

B-DUL

TINERE

TII

21

U.R.B.I.S.

comercial

34

19

spatiu32

30

27

gang

20

gang

17

gradina cinematograf

internat

Liceul Bela Bartoh

Liceul Bela Bartoh

17

15Parohia catolica

centrala termica

laborator Agrochimie Pedologie

laborator

gradinita

gang7

birouri

gang

birouri99

B-DUL GENERAL ION DRAGALINA (B-DUL 13 DECEMBRIE)

Fundatia Orfelinatul de fete Sf. Francisca

11

6

S.C.Bega Pan

atelier

cabina poarta

4

parcare

2

post trafo

parcare

S.C.Bumbacu S.A.

STR. D

AMASCH

IN BOJ

INCA

1 S.C.Bumbacul

S.C.Bumbacul S.A.

baz

baz

centrala termica

bazin

turn apa

hala

STR. D

AMASCH

IN BOJ

INCA

1

22

hala

atelier

36

34

3

32

30

2628

29

hala

hala

U.R.B.I.S.

45

atelier

hala

20

20

S.C.Ambalajul Metalic S.A.

birouri

magazin

magazin

gang

gang

18 18

16

14

24

27A

25

27

baz

23

terasa

1921

51

84

17

STR. ROM

ULUS

43

atelier

birouri

gang

12

12

1513

10

13

gang

11

S.C. Telco S.R.L.

magazin

8

6

41

42

STR. CONSTANTIN BRANCOVEANU

gang

9

7 gang

5

1 C

1 B

2 A-B

camera captare

2 C

parcare

3

1

3234

39

gang

atelier

cabina poarta

2

camin

37

35

33

2 D

4

centrala termica

atelier

remiza P.C.I.

S.C. Mobitim S.a.

Biserica Romana-Catoloica

4 cantina

Grup Scolar de C-tii-Montaj

scoala

centrala termica

Gradinita de copii nr.14

31

29

cantina 28

cos

centrala termica

B-DUL C-TIN BRINCOVEANU

scoala

poarta

atelier

4

2

R 500.00

Primaria Timisoara

piata

Primaria Timisoara

23

19

21

B

27

28

A

D49

26

D4828

2624

D64

17

22

centrala

B

15

20STR. DREPTATEA

18

A

INTRAREA CERCEILOR

D66

1

D56

3

D65

post trafo

16

D54

D53

59

D5357BULEV

ARDUL DAMBOVITA

5

D55

post trafoD57

61

D58

D54

B-DUL DAMBOVITA

AB

58A

A60

B-DUL DIMBOVITA

66

20

A

terasa

BA

7

19

STR. BANA

TUL

2018

1715

1614

1311

12

STR. BANA

TUL

10

gradinita

3129

8385

29A

STR. V

ASILE

LUPU

87STR. V

ULTURILOR

27

STR. VULTURILOR

28

40

42

STR. VULTURILOR

44

46

48

STR. G

HE. SI

NCAI

2627

50

52

5654

58

24

25

22

7

5

STR. IO

N BARA

C

3

1

1A

45

10A8

8A8

6

47

STR.

I. BARAC

42

49

40

51

STR. CPT. DAMSESCU

53

53A hala

hala

57STR. CPT. DAMSESCU

6159

63

55

atelier

cond.

buncarfumatorie

P.T. cos

forja

hala

S.C. MOBITIM S.A.

halapompieri

birouri

birourimagazie

Bega

Bega

27

D3218

B

1

D313 A D30

1

D29

6

B44

B5

39

41-43

D35

B35

20

B36

B

A 6 BD34

STR. TEATRULUI

A

STR. VEVERITEI

A

B40/0

B9

parcare

A22

STR. LACULUI

24

D42

B37B38

1

depozitSTR. VEVERITEI

STR. STIINTEI

D413

B

4 B

D33 D33A

2

A

post trafo

D40/0

AB

9

STR. ANA IPATESCU

B44 47

45

5

49

scoala

B44

B45

3

IMPEX S.R.L.S.C. MONROVIA

C

AD4A

49

S.C. NEFERAL S.R.L.

terasa

4549

BULEVARDUL DAMBOVITA

36

38

34

Scoala Generala Nr. 27

23

3

3

5

23

7A B16 8/1

21 17

21/1 19

19A

1917

15

37

39

33

BULEVARDUL DAMBOVITA

35

29

2027 25

31

24

A22A

41

30

28A

28

32A32

B

26A

26

22

C

A

parcare

19 23

21/2

BULEVARDUL DIMBOVITA

14

B18

16A16

terasa

STR. LEONARD

BULEVARDUL DIMBOVITA

108A

12

A2

ALEEA POIANA RUSCAI

B

3

A

5A

1

A

5B

STR. LEONARD

4

75

A

2B

2A

2

1

1A

7

13A11

139

4A4

5

B-DUL DIMBOVITA

2C

2A 2B 2

20 CALEA SAGULUI

sp.comercial

sediu adm.

R.A.T.T. poarta

post trafo

sediu adm.

86

6A

5

B

B

3

A

ALEEA POIANA RUSCA

9

11

B

B

B7

A

13A

B

parcare

1

A

19A

17

15

19

7A-7 5

1311

STR. VULTURILOR

9

1816

1412 STR. CALEA SAGULUI

10

cabina

rampa

B21

A

post trafo

terasa

31

1

1917

luminatorateliere

ateliere

ateliere

tesatorie

rezervor

magazie

statie compresoare

punct termic

vopsitorie

centrala termica

statie gaze

statie pompebazin

terasa

S.C. AR-TEX S.A.tesatorie

cabina poartaS.C. Ar-Tex S.A.

8

8A

tesatorie

34

10 12

32

STR. D. KIRIAC

39

2

STR. ENEAS

4

3 3A

6

5

terasa

7 9

30

28

26

terasaatelier auto

S.C. AR-TEX S.A

depozit

14 14A16 18

terasa

2022

22B

STR. ENEAS

17

24 26

19

35

9A

33 terasa

terasa

1113

STR. D.KIRIAC

31

terasa

29

terasa

R.A. TermoficareP.T.69

15

15A

parcare

Energo-Construct

restaurantA

D42

brutarie

D51

3

D601

A

B

magazin

D41

5

D43

51

B

D44

53

termica

STR. INTRAREA PETALELOR

B

A55

D46

D45

46

BULEVARDUL DAMBOV

ITA52

B

A

44B

A42

40

pivnita

C

terasa

6

B7

A

B

A

B

6

3A

A

B20

STR. ANA IPATESCU

A

3

2

1A

2B

A

54

A13

56

STR. DREPTATEA

14

12

post trafo

8

B

11 10

12 post trafo

B 10

4

8

6 STR. DREPTATEA

3A3

A

4

2

A

B A

2

ALEEA MUZICIIA

4

B

51

14

53

57

STR. VULTURILOR

terasa

63

59

B

ASTR. V

ULTURILOR

65

D

C9

B

A

B

8

post trafo

A

11

B

6

A

2

4

centrala

B

A

35

33

B

restaurant

47A

47

45

A

39

41

43

37

E6 1

B

2

B

ALEEA POIENITEI

2725

31

29

21

21A

23

atelier

STR. VULTURILOR

A

3

B

A4

STR. TRANSILVANIA

15

B

post trafopost trafo

7

A

5

A

9

4 A2

STR. BRAN3

B

6

C

B

13

A

11

B

C

AB

INTR. POGONICI1

A

B

1

platf. beton

STR. CLABUCET

centrala termicacos

A

B

7

centrala termica

B2

A

STR. CLABUCET

B

6

B

1

A

STR. CITADELEI

B5

A

B

3

67

71

73

69 20

22

24

77

97

terasa

5

7575A 26

STR. VULTURILOR

28

33A

18

STR. DREPTATEA

11C11B

11A11

STR. PRAHOVA

hala reparatii

birouri

8

79 30

81

32

64

STR. BANA

TUL

1

B

2

Fundatia caritas

STR. VULTURILOR

3634

36A

38

7

11

9

13

A

E421

11D

11E

post trafo

13

1A 1

2

16

STR. PRAH

OVA

2

atelier

3 4

5

STR. CAPITAN DAMSESCU

64

8

1012

depozit

6

A

6

B

B

9

3

4

birouri

rampa

atelier

A

atelier

1

hala reparatii

statie peco

birouri

512

4

A

STR. VLASIEI

B

9

post trafo

13

11

radio

2B

parcare

B8

1ALEEA CE

TINEI

B

statie pecobirouri

STR. PRAHO

VA

A

STR. TRANSILVANIA

3

B

15

8

5

67

7A

1

28

STR. CRIZANTEMELOR

4

3

2

post trafo

A

15

10

A

STR. SMEURISULUI

B

2A

B32

4 B

ALEEA GORUNU

LUI

A

4139 37

35 33

STR. BUDAI DEL

EANU26

2422

20

terasa

31

terasa

2927 25

1816

14

15

58

1311 atelier

STR. CALEA SAGULUI

79

CB

1-3

A

administratie cimitir

terasa terasaterasa

2A

STR. GLAD

4

86A6

3

terasa

24

1210

57 9

14 14A

1113

1A1

A31

14

A

parcare

A32B

B

post trafo

terasa

A

1618

25

27

16

comercial

1517

1820

24

STR. GLAD

22

terasa

19 21 21A

22

spatiu

23

STR. D.KIRIAC

terasa

23A

21

20

terasa

17

19

15

parcare

A8

A713

terasa

35

12

1

STR. D.KIRIAC

10 8

A23

1-3

STR. RUSU

SIRIANU

43

102100

79

37

2 35

98 9496

9092

88alimentara

crama

A16

6

A17 4

2

2

parcare

C 3

B9

A

B A

A1

7

A4

STR. D.KIRIAC

2

STR. D.KIRIAC

C

BA12

8684

STR. RUSU

SIRIANU

A33

gang

8082

post trafo

5

C 31B

A

STR. SNAGOV

3

post trafo

A

post trafo B

1

3parcare

2 2A

23

STR. MANGALIA

1

STR. BUDAI D

ELEANU

atelier

23

211719

1513 11

9

laborator

7

5

77

magazin

131129

127

puncttermic

post trafo

post trafo

125

CALEA SAGULUI

S.C Garofita S.A.

hala industriala

75

magazin

STR. CIPR

IAN POR

UMBESCU

123

S.C.GarofitaS.A.

terasa

121

119

110

108

bazin

hotel

14 78

76

1212A

25

810

25

27A

117115113

A

atelier

113 111

106

104

STR. PAVEL VASICI UNGUREANU

109107

102

105

100

103

73

birouri si magazin

magazin

71

ateliere

atelier

ateliere

69

birouri S.C. Contesabirouri si magazin

birouribirouri

birouri

(STR. PRISLOP)

3 5

23

6

20

4

19

17

9896

depozit

birouri

2

1315

11

79

BisericaComunitate Penticostala

S.C.Bega Pam

28

26

STR. GH. RANETTI

19 post trafo

A35

post trafo

2924

20

22

STR. HEBE

27

terasa24A24

17

28

21

STR. ENEAS

23

3032 34 34A

2527 29

STR. GH.RANETTI

22

1513

13A

terasa

1820 11

terasa

30

18

STR. ENEAS

36

25

31

31A

16

STR. HEBE

32

34

terasa

16

23

9

27

14A

14 7A

STR. GLAD

2628

27A 29 29A 31

rotisor

1012

7

8

5B

5

11

66A STR. GH.RANETTI

17

1917

21

STR. L.N.TOLSTOI

161214

33

15

1412A

STR. HEBE

1113

15

1215A

97

STR. HEBE

10

5

4

13

A

25A3

2

A3

B

1B1A centr termica

1719

STR. SNAGOV

15

CA3

25

10

8

6

42

88A 3

1311

9

terasa

2D

64

4A

terasa

A

29A

7472

70

2927

25

STR. RUSU

SIRIANU

6866

2321

1917

6462

6058

56A

terasa

10199

9795

STR. HEBE

2 B8

C

15

5656B

STR. RUS

U SIRIAN

U54A54

52

gang

9492

93

9088

9189

8684

terasa

8785

8280

78

78

atelier

atelierstatie pompare

ruina bazin

terasa

83

gang

81

7674

72

7977

70

S.C.BUMBACUL

25

STR. V

ASILE

LUPU

23

26

15

STR. CPT.DAMSESCU

17

16

19

2421

27

29

21

23

STR. CPT.DAMSESCU18

20

22

25

22

26

28

24

14

17

19

20

15

18

16

11

13

14 STR. V

ASILE

LUPU

9

1210

75

68

3

6A

1A

4

1

2

23

21STR

. GH.

SINCAI

20

31

33

35 18

28A

30

19

17A17

1537

39 STR. CPT.DAMSESCU32

32A

4143 36

34

38

terasa

16

14 STR. G

H. SIN

CAI

13

12

10

1715

2119

11

8

9

7

6

Baz.

5

4

3

2

23

36

25

38

1

27

STR. CRIZANTEMELDA

40

42

5

atelier

9

7

9A

1416

10

68

1212A

11

STR. CRIZANTEMELOR18

20

13

22

24

atelier

atelieratelier

atelier

9

1311

15

26

30

28

32

34

post trafo

piv

terasa

2119

17

23

23A

24

ReuniuneaHumanitas

27

29

31A

31

25

26

28

STR. MANGALIA36

30

3234

40

38-42

41A41

4040

39A39B

38

STR. I.

PREYER

37

35 33B

magazin

rampa

uscatorie

magazin MAGNET TRADING

magazin

hala

36

3432

29A

31

33 STR. CRIZANTEMELOR

29 4648

5052

54

33A33

30

atelier

35

56

31

STR. I.

PREYER28

29

28A

27

24

26

25

depozit

atelier

S.C. MOBITIM S.A.

St. P.S.

35

37

poarta cabina

STR. CRIZANTEMELOR

laborator

66

37

60

58

gang

18 STR. A

L. VL

AHUTA

ganggang

22

1513

13A11

62

64

16

Laborator forte duritati Timis

14

12

gang

99A

10

hala

8

copertina

hala

S.C. Bumbacul S.A.

hala

depozit

spalatorie

2321A atelier

spalatorie

43

45

33

35

birouri

37

39

38

punct trafo

42A42

44

STR. PL

ATANIL

OR

parcare

parcare

restaurant

41

46

48

STR. MANGALIA

48A

50

20

21

18A18

magazin

STR. P

REYER

19

15A15A

gang

1615

47

14

7

5

3

gang 6

gangSTR

. VLAH

UTA

1

24

gang

51

49

53

gang

54

55

STR. MANGALIA

gang

56

58

gang

52

atelier52A

13A

gang

gang 12

1311

gang 10

9STR

. PREY

ER

8

casa portar7

gang

5

centro farm6A

6

WC

1-3

STR. MANGALIA

5A5

7

1412

STR. MANGALIA

10

14

16

12

108

STR. BUDAI DEL

EANU

6

4 2

3

3

1

5

3

18

20

22

9parcare11

13

15

parcare

7 magazin

8

magazin

sediu

9

7

1311

15

gang

10

STR. PLATANILOR10

12 magazin

19

magazin

21

STR. IULIU MANIU (STR. RESITA)

17

12

gang

14

parcare gang

16

grupsanita

atelier

PIATA IULIU MANIUSTR. DR. P. V. UNGUREANU \N (STR. PRISLOP)

B-DUL 16 DECEMBRIE 1989

65

STR. DOCTOR PAVEL VASICI UNGUREANU

S.C.Teo Company S.R.L.

1

65

63

atelier

1

2

gang

4

gang

61

gang

gang

54

gang

52

57

59

magazinmobila

gang

hala

centrala termica

baz

cos

atelier

silozplatf.bet.

atelier

cos

6

birouri

atelierproductie

Casa \nrugaciune

8

Branco

Trets Francisc

spalatoriehala

industriala

50 BULEVARDUL 16 DECEMBRIE 1989

rampa

grupsanitar

48/1

sala \n specialisti

glucoz

asectie

48/2

I.T.Ratt

S.C.Kandia S.A.

post trafo

dep

gang

5553

51

49

47C

A

47

B

A

cabina poarta

B

47

5

47B

A

47A

atelier

19

17STR. PLATINILOR

gradinitamagazin

gradinita

magazi

n

piata

atelier

magazin

magazin

35

Simpo Mobilamagazin

25

25A23

27

29 22A - 22B

gang

18

2018

mag.

gang

mag.

31

33

24

26

24A

(STR. RESITA)

gang

28

gang

BaptistaGermania

depozit

Biserica

37A

37

41

gang

41A

39

3

1A

41

43

gang

45

38

47

depozit

gang

30

STR. IULIU MANIU

magazin

32

birouri

34

WC

gang

36

WC

birouriatelier -

centralatermica

depozitdepozit

depozit

depozit

post trafo

post trafo

laborator

cabinete

Policlinica

SC Kandia SAS.C.Kandia S.A

birouri

S.C . KANDIA S.A.

11

S.C. Kandia S.A.

adm.

administratie

magazin

5

birouri

CONSILIUL TIMISOARA

gang

gang9

7

4

gang

11

gang

STR. IANCU VACARESCU

6

8

STR. IANCU VACARESCU

terasa

parcare

46

46

gang

2

gang

44/A

45

45

43/A

43A

42

gang

gang

43

terasaS.C. Ambalajul Metalic S.A.

platforma gunoi

4

ateliere

atelier

atelier

gang

40

birouri

B-DUL 16 DECEMBRIE 1989

spatii comerciale

gang

38

atelier

gang

17

15

gang

19

13

INTRAREA LUNGA

10

gang

12

gang

gang

gang

21

cabinete23

25

STR. IANCU VACARESCU

cinematograf

14

14

16

gang

18

cinematograf

C

2

B

ateliere

A

A

1

ateliere

birouri

parcare

casa poarta

gang

36

utilaj tehnologic

bazin

gang

B

platf. beton

Punct distributie gaze

ateliere atelier

gang1

gang3

gang

5

post trafo

39A

STR. T

UDOR V

LADIMI

RESCU

39A

punct gaz metan

68

70

39

hala

halahala hala 2 c

ond

S.C. Multim S.A.atelier

atelier

atelier

hala

hala

cond

S.C. MULTIM S.A.

hala

atelier

57

S.C. MULTIM S.A.

birouri

61

62

60

gang

64

cabina portar6666A

birouri

68

S.C. Multim S.A. Timisoare

castel apacasa vane

gang

2B-D

UL REG

ELE CA

ROL

49

B-DUL

REGELE

CAROL

40

40

B-DUL

TINERET

II3636

51

53

42

Simadan SasRodica

23

B-DUL

TINERE

TII

21

U.R.B.I.S.

comercial

34

19

spatiu32

30

27

gang

20

gang

17

gradina cinematograf

internat

Liceul Bela Bartoh

Liceul Bela Bartoh

17

15Parohia catolica

centrala termica

laborator Agrochimie Pedologie

laborator

gradinita

gang7

birouri

gang

birouri99

B-DUL GENERAL ION DRAGALINA (B-DUL 13 DECEMBRIE)

Fundatia Orfelinatul de fete Sf. Francisca

11

6

S.C.Bega Pan

atelier

cabina poarta

4

parcare

2

post trafo

parcare

S.C.Bumbacu S.A.

STR. D

AMASCH

IN BOJ

INCA

1 S.C.Bumbacul

S.C.Bumbacul S.A.

baz

baz

centrala termica

bazin

turn apa

hala

STR. D

AMASCH

IN BOJ

INCA

1

22

hala

atelier

36

34

3

32

30

2628

29

hala

hala

U.R.B.I.S.

45

atelier

hala

20

20

S.C.Ambalajul Metalic S.A.

birouri

magazin

magazin

gang

gang

18 18

16

14

24

27A

25

27

baz

23

terasa

1921

51

84

17

STR. ROM

ULUS

43

atelier

birouri

gang

12

12

1513

10

13

gang

11

S.C. Telco S.R.L.

magazin

8

6

41

42

STR. CONSTANTIN BRANCOVEANU

gang

9

7 gang

5

1 C

1 B

2 A-B

camera captare

2 C

parcare

3

1

3234

39

gang

atelier

cabina poarta

2

camin

37

35

33

2 D

4

centrala termica

atelier

remiza P.C.I.

S.C. Mobitim S.a.

Biserica Romana-Catoloica

4 cantina

Grup Scolar de C-tii-Montaj

scoala

centrala termica

Gradinita de copii nr.14

31

29

cantina 28

cos

centrala termica

B-DUL C-TIN BRINCOVEANU

scoala

poarta

atelier

4

2

R 500.00

A 05STUDIUL ZONEI

1:5000

ANALIZA REGIM DE INALTIME

TIPOLOGIA LOCUINTELOR ZONEI STUDIATE

ANALIZA FUNCTIUNILOR COMPLEMENTARE ZONEI STUDIATE

Centre comerciale

Spa i comerciale cu suprafata ≤ 200mp

Cimi r

Parcari din apropierea sitului studiat

LEGENDA:

In PUGTM 2013 strategia demodernizare a strazii BudaiDeleanu prevede dezvoltareazonei mixte de locuinte si servicii.Spa ile  comerciale  cu  suprafatamai mica de 200 mp sunt ocaracteris ca  predominanta  afronturilor stradale : BudaiDeleanu, B-dul Iuliu Maniu, B-dul16 decembrie 1989.

Regimul de inal me  propus  S+P+5E+Er este permis datoritaamplasamentului – 3 fronturistradale – str. Budai Deleanu, str.Mangalia si str. Clabucet.