RA- Veldretoppen -10 flotte familieboligerVeldreveien 7

Dronefoto av området

VELDREVEIEN 7 / LARVIK

AKTIV EiendomsmeglingLarvik

Aleksander BergMobil: 97 59 22 50E-post: aleksander.berg@aktiv.no

Gry LiljaMobil: 90 62 19 75E-post: gl@aktiv.no

NøkkelinformasjonPris: 1 396 000,-Omkostninger: kr. 6 032,-Felleskostn.: 6 495,-Entreprenør: Telemark Vestfold

UtviklingSelger: Telemark Vestfold

Utvikling / MortenBorge

Boligtype: TomannsboligEierform: BorettslagTomtetype: FellestomtTomteareal: 3781 m²Bra: 111 m²Oppdragsnr.: 42199001

Se prisliste for fullstendig pris ogkostnadsoversikt

Veldkommen tilVeldretoppen BrlHer skal det bygges 10 flotte familieboliger med forventetoppstart i september 2019 og det er beregnet ca. 12-14mnd. byggetid.

Boligene leveres nøkkelferdige og har 3 soverom og praktiske løsningermed lite gangarealer. De leveres med parkett i alle rom og badet erflislagt med varmekabler. Standard kjøkken- og baderomsinnredningmedfølger.

Kontakt:

Aleksander Berg

3

Beskrivelse av prosjektetProsjektet/selskapet/eiendommenBoligene vil bli solgt somandelsleiligheter og er tilknyttetVeldretoppen borettslag.Veldretoppen brl. er et frittståendebrl. under etablering.

Forventet fremdriftVed tilfredsstillende salg er detforventet oppstart i september 2019og det er beregnet ca. 12-14 mnd.byggetid.

BeliggenhetVeldretoppen brl. vil bestå avtilsammen 10 familieboliger ogbygges på toppen av boligfeltet påRa. Det er kort vei til nærbutikkenog bussholdeplassen. Området erogså unikt for sin beliggenhet næret fantastisk turområde Salsås,Ulfsbakk og Bakkanetjønn. Det erheller ikke langt til Sky ogskianlegget der. Det er en stigjennom skogen fra boligfeltet påRa der Veldrestubben boligsameiebygges, og over til det eldsteVeldrefeltet ved Sky skole.

Det er umiddelbar nærhet til Raungdomsskole, ca. 1 km til Skybarneskole og det er 3 barnehagerinnenfor 1,5 km. Noen av Larviksflotteste turområder ligger like ved,med merkede løyper og finebadevann. Kleiver skianlegg er ca. 1km unna. Nyere Rema 1000 butikken kort gåtur unna, ca. 200 meter.Det er heller ikke langt tilLangestrand, sjøen og til FritzøeBrygge. Larvik Sentrum er ogsåbare en kort kjøretur unna, ca. 3 km.Har man ikke bil finnes det ogsågode bussforbindelser like vedRema 1000. Larvik stasjon er ca. 2,7km unna. Larvik golfbane er ca. 3km unna.

Noen av Larviks fineste turområderfinnes i området, Salsås,Ulfsbakktjønn og Bakkanetjønn:

En topptur til Salsås er en flottnaturopplevelse. Stiene starter fraparkeringsplassen øverst i feltet.Videre går turen inn mot foten avtoppen, på skogsvei eller bilvei.Videre finner du flere områder hvordu kan benytte muligheter forbading, fisking (Ulfsbakktjønn /Bakkanetjønn), tunnelvandring(Ulfsbakktunnelen) eller klatring iIngridåsen. Går du i området påriktig årstid, hvorfor ikke ta med enkurv for sanking av sopp eller bær.Eller du kan som de fleste, bruketuren som en flott trimrunde påettermiddagen, samtidig som du fårmuligheten til å nyte flott utsikt utover omlandet sør for åsen. Du serenkelt ut over Larviksfjorden i øst,og videre ut mot Svenner ogvestover mot Rakke og helt ut tilJomfruland. Alt dette kan beskuesfra rasteplassen rett før selvetoppen av Salsås. Selve toppunktetligger langs stien som går rundt tilbaksiden av åsen. Turen kan gåvidere ned mot Bakkanetjønn,Sportskapellet eller kanskje en turtil Eikedalen, eller sørover igjen motTanum. Den beste turen er kanskjeå runde Ulfsbakktjønn tilbake til derdu har parkert. Fra baksiden har duogså fin utsikt nordover ikommunen. Både underveis og påtoppen, er det tilrettelagt for åkunne tenne bål. Det er også enliten gapahuk på toppen, hvor nistekan fortæres om det er regn i lufta.Sitteplasser finnes det flust av, såher kan du trygt ta med deg vennereller familie. (Kilde: Larvik ogOmegn Turistforening)

AdkomstFra Larvik: Kjør mot Helgeroa og taav til høyre mot Rema 1000, kjør såopp til toppen på høyre side førparkeringen til skolen og dubefinner deg på områdetVeldretoppen.

ArealArealberegningene er angitt ihenhold til målereglene i NorskStandard Veileder til NS 3940 ogretningslinjer for arealmåling.

Beregningene er foretatt avutbygger og er oppmålt ettertegninger. Arealene i salgsoppgavenog annet markedsføringsmaterialeer oppgitt i bruksareal (BRA) og er åbetrakte som et omtrentlig areal.Størrelse på de enkelte rom kanavvike noe, slik at et rom kan blistørre og et annet bli mindre. Detkan oppstå mindre avvik mellomteoretisk og virkelig areal.Bruksarealet (BRA) er arealetinnenfor leilighetens omsluttedevegger inkl. eventuell innvendigbodareal. Utvendig bodareal er ikkemedregnet. Arealet som er oppgittpå de enkelte rom er rommets nettogulvareal. Man kan derfor ikkesummere rommenes nettoarealerog få frem bruksarealet.

Tomt/tomtearealEiet tomt på ca. 3781 kvm som skaleies av borettslaget.

Tomten opparbeides i henhold tilvedlagte utomhusplan, med de kravsom fremgår avreguleringsbestemmelsene i forholdtil opparbeidelse av eventuellegangstier, lekeplasser og grøntareal.

ParkeringBoligene leveres med egen carportmed biloppstillingsplass. Ellersfelles parkering på fellesarealer.

BoderBoligene leveres med en innvendigbod på ca. 5 kvm og en utvendigbod i tilknytning til carporten på ca.5 kvm.

Internett/TVDet leveres kabel-Tv fra CanalDigital eller Viken fiber, med

4

VELDREVEIEN 7 / LARVIK

mulighet for IP - telefon oginternett.

VentilasjonDet leveres balansert ventilasjonmed varmegjenvinning.

TilvalgKjøper har mulighet til å få utførtendrings- og tilleggsarbeider ettersærskilt avtale. Alle endrings- ellertilleggsarbeider skal avtales skriftligmellom partene og i avtalen skal detredegjøres for pris og ev.fristforlengelse som følge avendringene. Kjøperes rett til å fåutført endrings- eller tilleggsarbeider begrenset til 15 % avkjøpesummen.

Kjøper kan endre spesifikasjoner forsin leilighet gjennom prosjektetsfastsatte tilvalgsrutiner. Det vil bliutarbeidet en egen tilvalgsbrosjyresom viser hva man kan velge. Det eren forutsetning at endringene er isamsvar med kravene somfremkommer av gjeldende tekniskforskrift.

Partene kan kreve justering av detavtalte vederlag i henhold tilbustadoppføringslovas regler omendringer og tilleggsarbeid, jf.bustadoppføringslova. § 9 og § 42.Selger kan kreve tilleggsvederlag fornødvendige kostnader som kommerav forhold på kjøpers side.

UtomhusarealerUtvendige arealer vil kunne bliferdigstilt, og overtakelsesforretningpå disse arealene avholdt, etterovertakelse av leiligheten.

Dersom de utvendige arealene ikkeer ferdigstilt ved overtakelse avleiligheten, kan kjøper holde tilbake3 % av kjøpesummen dersom annetbeløp ikke er avtalt.Ev. gjenstående arbeider skalutføres så snart arbeidet praktisk

kan utføres av hensyn til årstid.Selger er forpliktet til å ferdigstillearbeidet og fremskaffe ferdigattestinnen rimelig tid og senest før denmidlertidige brukstillatelsen erutløpt.

Når borettslaget er etablert ogovertakelse av fellesarealer skalforetas, vil selger innkalle styret tilovertakelsesforretning forborettslagets fellesarealer.

Noen av Larviks fineste turområder finnes i området

5

Økonomi/betalingsbetingelser

PriserPris/innskudd: kr. 1.396.000,-Andel fellesgjeld: kr. 2.094.000,-Totalpris: kr. 3.490.000,-

Det henvises til prislisten forytterligere informasjon

Stipulerte felleskostnaderFelleskostnader vil avhenge avhvilke tjenester borettslaget ønskerutført i felles regi, og fordeles iht.vedtektene. Felleskostnadene erstipulert til kr. 6.495,- pr. mnd. ogskal dekke bl.a. avsetning tilvedlikehold av fellesarealer/evt.garasje, a konto fjernvarme,abonnement kabel-tv/internett,forretningsførsel, forsikring bygg(ikke innbo) og fellesarealer ogandre driftskostnader.

Det tas forbehold om endringer istipulerte fellesutgifter, da dette erbasert på erfaringstall og dagensprisnivå.

EiendomsskattDet gjøres oppmerksom på at detkan komme endringer i regelverketknyttet til eiendomsskatt.Beregning av eiendomsskatt vilkunne avhenge av om boligen erprimær- eller sekundærbolig.

OppgjørSelger kan velge å stille garantietter bustadoppføringslova § 47som sikkerhet forforskuddsinnbetalingen. Detteinnebærer at utbygger kandisponere forskuddsinnbetalingenfra kjøper fra det tidspunktgarantien foreligger. Eventuellerenter av forskuddsbeløpet tilfallerkjøper frem til garanti er stilt og tilselger etter at garantien er stilt.

Dersom selger ikke velger å stillegaranti vil forskuddsbetalingen beropå meglers klientkonto inntil skjøteer tinglyst på kjøper.

Betaling for ev. endrings- og/ellertilleggsarbeider bestilt gjennomselger, faktureres direkte fra selgernår vedkommende endrings- og/eller tilleggsarbeid er utført. Dersomforfall på faktura er forut forovertakelse, må selger stille garantii henhold til bustadoppføringslova §47.

Før noen del av kjøpesum blirutbetalt selger må hjemmel tilleiligheten være overført kjøper, jf.bustadoppføringslova §46.BudgivningDet er faste priser i prosjektet. Dettevil si at bud tilsvarende prislistenblir akseptert dersom det ikke erandre forhold som tilsier at budetikke kan aksepteres. Der hvor flereer interessert i samme bolig vilprinsippet "førstemann til mølla"være gjeldende.

Alle bud/kjøpsbekreftelser skalinngis skriftlig til megler. BenyttTryggBudgivning for å registrere dittbud elektronisk. Dette er en enkelog sikker løsning som lar degsignere budet elektronisk ved hjelpav BankID. Kontakt megler for merinformasjon.Et bud er bindende for budgiver nårbudet er kommet til selgerskunnskap. Selger står fritt til åakseptere eller forkaste enhverkjøpsbekreftelse.Ved aksept av bud anses bindendeavtale om kjøp som inngått. Avtaleninngås på bakgrunn av opplysningeri salgsoppgave med vedlegg ogeventuelle forbehold i bud.Salgsoppgave med vedlegg ogakseptbrev fungerer sommidlertidig kontrakt inntilkjøpekontrakt er utarbeidet ogsignert.

Borettslaget/ForretningsførerVelforeningDersom en rasjonell forvaltning avfellesareal eller offentlig myndighetkrever det, kan selger etablerevelforening eller lignende somkjøper og/eller eierseksjonssameietskal være medlem av. Kostnadeneved forvaltning av slikt fellesarealvil bli fordelt på medlemmene.

VedtekterDet er utarbeidet et utkast til egnevedtekter for borettslaget somligger vedlagt dennesalgsoppgaven.

DyreholdDet må innhentes tillatelse fraborettslagets styre.

UtleieMed godkjenning fra styret er utleietillatt for inntil 3 år, dersomandelseier selv eller person nevnt iBorettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 harbebodd eiendommen i minst ett avde to siste årene.

ForsikringHele byggeprosjektet vil blifullverdiforsikret frem tilovertakelse. Forsikringen gjelderogså materialer som er tilførtleiligheten, jf. bustadoppføringslova§ 13 siste ledd. I brann- eller annetskadetilfelle, tilfallererstatningssummen selger, somsnarest mulig plikter å gjenoppretteskaden.Etter overtakelse skal borettslagettegne egen forsikring forbygningene som inngår iborettslaget. Selger skal se til atborettslaget har tegnet slikforsikring før han avvikler sinforsikring. Kjøper tegner egeninnbo- og løsøreforsikring fraovertakelse.

6

VELDREVEIEN 7 / LARVIK

PengeheftelserLeiligheten leveres fri forpengeheftelser med unntak av atborettslaget har legalpant forforfalte felleskostnader og andrekrav som følger avborettslagsforholdet iht.burettslagsloven § 5-20. Pantet erbegrenset oppad til 2G (G =folketrygdens grunnbeløp).

Offentlige forhold

Eiendommens betegnelseDe prosjekterte boligene vil bliorganisert i Veldretoppenborettslag. Organisasjonsnummerog andelsnummer vil bli tildelt nårprosjektet nærmer segferdigstillelse/innflytting.Borettslaget vil bli eier av tomtenhvor prosjektet oppføres gnr. 4063,bnr. 312 i Larvik kommune. Selgervil sørge for stiftelse og etableringav borettslaget. LABO er tiltenkt åvære forretningsfører.

Vei/vann/avløpLeiligheten vil være tilknyttetoffentlig vei, vann og avløp. Allearbeider og kostnader er inkludert ikjøpesummen.

FormuesverdiLikningsverdi fastsettes etterferdigstillelse i forbindelse medførste likningsoppgjør.Likningsverdien fastsettes medutgangspunkt i en kvadratmeterprissom årlig bestemmes av StatistiskSentralbyrå. Likningsverdien forprimærboliger (der boligeier erfolkeregistrert per 1. januar) ogsekundærboliger (alle andre boligerman måtte eie) fastsettes etterforskjellige brøker. For merinformasjon sewww.skatteetaten.no.

Reguleringsmessige forholdKommuneplaner:

Kommunedelplan for Larvik by2015-2027: Endelig vedtattarealplanKommuneplaner under arbeid:Kommuneplanens arealdel2020-2032: Planlegging igangsattReguleringsplaner:Veldrebakken: Mindrereguleringsendring. Endelig vedtattarealplan

Offentlige forbeholdKjøper aksepterer at det påeiendommen kan påheftesservitutter/erklæringer som måttebli påkrevd av offentlig myndighet,deriblant erklæring som regulererdrift og vedlikehold avfellesområder, og drift ogvedlikehold av energi nettverk m.m.

Konsesjon/odelEiendommen er konsesjonsfri

Avtalemessige forhold

SalgsbetingelserVed salg til forbruker selgesleilighetene iht.bustadoppføringslova.

Prosjektet retter seg mot forbrukeresom ønsker å erverve bolig til egetbruk. Bustadoppføringslovakommer ikke til anvendelse derkjøper anses som profesjonell/investor, eller når leiligheten erferdigstilt. I slike tilfeller vilhandelen i hovedsak reguleres avavhendingslova. Selger kan velge åselge etter Bustadsoppføringslova.

Det forutsettes at skjøtet tinglysespå ny eier.

ForbeholdDet tas forbehold om atigangsettingstillatelse(bygningsarbeider) er gitt innen30.09.2019. Igangsettelse avprosjektet forutsetter 5 av 10

enheter forhåndssalg. Dersom detteikke oppnås står utbygger fritt til åannullere inngåtte kontrakter innenavtalt frist. Det tas forbehold omoffentlig saksbehandling oggodkjenning. Selger skal utenugrunnet opphold varsle kjøperskriftlig når grunnlaget forforbeholdene er falt bort, samt datofor bortfallet. Dersom selger gjørforbeholdene, bortfallerkjøpekontrakten som er inngåttmellom partene. Beløp som kjøperhar innbetalt med tillegg aveventuelt opptjente renter utbetalestil kjøper. Selger står fritt til på ethvilket som helst tidspunkt velge åfrafalle forbeholdene selv omforutsetningene/ forbeholdene ikkeer oppfylt.

Øvrige forbeholdSelger tar forbehold om endringer iforhold til opplysninger gitt isalgsoppgaven og tekniskbeskrivelse med hensyn tilkonstruksjon og materialvalg,fargevalg og arkitektoniskeløsninger, herunder bl.a. mindreendringer av planløsninger. Det tasspesielt forbehold om endringer ogjusteringer som er hensiktsmessigeog nødvendige for plassering avsjakter og kanaler, herunderinnkassinger av kanaler/føringersom ikke er vist på tegningene.Eventuelle endringer skal ikkeforringe kvaliteten på leiligheten.

Kjøper er forpliktet til å godta deendringer for leiligheten som måttefølge av eventuelle krav satt avkommune eller annen offentligmyndighet.

Plantegninger og illustrasjoner somviser ulike innredningsløsninger erment som illustrasjoner for muligeløsninger og inngår ikke istandardleveransen. Tegningene iprospektet bør ikke benyttes somgrunnlag for nøyaktig

7

møbelbestilling, både fordiendringer vil kunne forekomme ogfordi målestokkavvik vil kunneforekomme ved trykking/kopiering.

Om det blir nødvendig ågjennomføre vesentlige endringer utover de forannevnte, plikter selger åvarsle kjøper om endringene utenugrunnet opphold.

Endringer i lov eller forskrift, nyeoffentligrettslige krav eller vedtaksom regulerer forhold knyttet tilselgers ytelse, er kjøpers ansvarmed mindre selger vedavtaleinngåelse var kjent med, ellerburde være kjent med endringene.Ev. økte kostnader dekkes av kjøper.Slike kostnader vil medføre entilsvarende økning i det avtaltevederlaget for kjøper. Selger skaluten ugrunnet opphold varsle kjøperom endringene og de konsekvenserdette innebærer.

Selger forbeholder seg retten til åendre priser og betingelser for alleusolgte enheter uten forutgåendevarsel til øvrige kjøpere. Videre tasforbehold om å leie ut usolgteenheter.

GarantierStraks etter avtaleinngåelse skalselger stille garanti for oppfyllelseav sine forpliktelser etter avtalen, jf.bustadoppføringslova. § 12.Dersom selger har tatt forbeholdskal garanti stilles straks etter atforbeholdene er bortfalt.

Garantien er pålydende 3 % avkjøpesum i byggeperioden frem tilovertakelse. Beløpet økes derettertil 5 % av kjøpesummen og gjelder ifem år etter overtakelse.

Garantien gjelder som sikkerhetbåde for selve leiligheten, og forideell andel i fellesareal, utvendigearealer, ev. parkeringskjeller,

herunder ferdigstillelsen av disse.

Dersom garanti ikke stilles straksetter avtaleinngåelse kan kjøperholde tilbake alt vederlag inntil deter dokumentert at garanti er stilt.

Dersom det er tatt forbehold oggaranti ikke stilles straks etter atforbeholdene er bortfalt, ellerbyggearbeidene igangsettes, giskjøper en særskilt hevingsadgang.Kjøper kan da varsle selger skriftligom at de ønsker å benytte seg avhevingsadgangen. Selger må gis enfrist på minimum ti virkedager for åbringe forholdet i orden.

Kjøpers betalingsplikt inntrer ikkefør det er stilt garanti etterbustadoppføringslova § 12. Dersomselger har tatt forbehold inntrerbetalingsplikten for ev. forskuddselv om garanti ikke er stilt.

Selger vil ikke få instruksjonsrettover midlene før garanti etterbustadoppføringslova § 47 er stilt.Dersom selger ikke velger å stillegaranti vil forskuddsbetalingen beropå meglers klientkonto inntil skjøteer tinglyst. Eventuelle renter avforskuddsbeløpet tilfaller kjøperfrem til garanti er stilt og til selgeretter at garantien er stilt.KjøpekontraktKjøpekontrakt følger som vedlegg tilsalgsoppgaven.

SkjøtetSelger utsteder skjøte til andeleneog skjøtet tinglyses i forbindelsemed overtagelse.Salg av kontraktsposisjonKontraktsposisjonen kanvidereselges under forutsetning avat selger får dokumentasjon på atny kjøper trer inn i kontrakten medde samme rettigheter ogforpliktelser som opprinneligekjøper. Det må også fremleggestilfredsstillende

finansieringsbekreftelse. Videresalgfør selgers forbehold er avklart vilikke bli akseptert. Ved videresalgpåløper et administrasjonsgebyrmed kr 25.000,- inkl. mva.

Kjøper kan ikke benytteboligprosjektets markedsmateriell iev. markedsføring for transport avkjøpekontrakt uten selgerssamtykke.

AvbestillingKjøper kan avbestille ytelsen ellerdeler av denne, jf.bustadoppføringslova §§ 52-54.Ved avbestilling førigangsettingstillatelse er innvilgetpåløper et avbestillingsgebyr på kr.30.000,-. Ved avbestilling etterinnvilgelse avigangsettingstillatelse påløper etavbestillingsgebyr på 10 % av totalkontraktssum (inkl. mva.).

Generell informasjon

Kjøpers undersøkelsespliktLeiligheten skal være i samsvarmed krav stilt i lov eller i medholdav lov og som er gjeldende påtidspunktet for søknad omrammetillatelse.

Leiligheten kan ha mangel dersomkjøper ikke får opplysning omforhold som selger kjente ellermåtte kjenne til, og som kjøperhadde grunn til å regne med å få.Tilsvarende gjelder dersomleiligheten ikke svarer til opplysningsom er gitt i annonse, salgsoppgaveeller annen markedsføring på vegneav selger. Dette gjelder likevel baredersom man kan gå ut fra atopplysningen har innvirket påavtalen og at opplysningen ikke errettet i tide på en tydelig måte.

8

VELDREVEIEN 7 / LARVIK

Kjøper kan ikke gjøre gjeldende sommangel, forhold kjøper kjente ellerburde blitt kjent med føravtaleinngåelsen.

Kjøper har selv ansvaret for å setteseg inn i salgsoppgaven medvedlegg, reguleringsplaner, øvrigbeskrivelse og annendokumentasjon som kjøper har fåtttilgang til. Dersom utfyllende/supplerende opplysninger erønskelig, bes kjøper henvende segtil megler. Det presiseres at det erviktig at slike avklaringer finner stedfør bindende avtale om kjøp inngås.

Kjøper kan ikke gjøre gjeldende sommangel, forhold ved leilighetenkjøper kjente eller burde blitt kjentmed før avtaleinngåelsen. Det visesfor øvrig til bustadoppføringslovakap. IV.

Lov om hvitvaskingMeglerforetaket er underlagt lov av6. mars 2009 om tiltak mothvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) med tilhørendeforskrifter. Det følger avhvitvaskingsloven atmeglerforetaket er forpliktet til åforeta kundekontroll av beggepartene i handelen. Dette innebærerat både selger og kjøper forplikterseg til å fremlegge gyldiglegitimasjon slik at identitet kanbekreftes før handelengjennomføres. Dersom slikkundekontroll ikke kangjennomføres er meglerforetaketpålagt å avstå fra gjennomføring avoppgjøret. Partene er selv ansvarligfor eventuelle kostnader og ansvardette kan medføre uten at det kananføres et kontraktsrettslig ansvaroverfor meglerforetaket.

EnergimerkingAlle eiendommer som selges/leiesut, skal ha energiattest. Unntakgjelder blant annet for frittstående

bygninger med bruksareal mindreenn 50 m2. Det er selger/utbyggersansvar å innhente lovpålagtenergiattest for leiligheten, med enenergiklassifisering på en skala fraA- G. Dersom utbygger/selger ikkehar fått utarbeidet energiattest ogmerke på grunnlag av byggetstekniske leveranse, må disse senesti forbindelse med utstedelse avferdigattest for leiligheten.

Vederlag og rett til dekning avutleggDet er avtalt en fast pris på kr.35.000,- inkl. mva for gjennomføringav salgsoppdraget. Meglerforetakethar krav på å få dekket avtalteutlegg i henhold til oppdragsavtaletotalt kr. 32.229,- inkl. mva.FinansieringAktiv Eiendomsmeglingsamarbeider med sparebankene iEika Gruppen AS og konsernetsproduktselskaper om formidling avfinansielle tjenester. Ta gjernekontakt med oppdragsansvarlig foret uforpliktende tilbud vedrørendefinansiering. Meglerforretningenekan motta provisjon ved formidlingav finansielle tjenester.

Selge boligAktiv Eiendomsmegling tilbyr gratisverdivurdering for kjøpere iprosjektet. Ta kontakt så kommervi på en befaring. Sett innkontaktinformasjon til megler.

SalgsoppgaveSalgsoppgaven er opprettet28.05.2019 og utformet iht. lov omeiendomsmegling av 29.06.2007.

Informasjon om meglerforetaketLarvikmeglern ASPrinsegata 2, 3251 LarvikOrganisasjonsnummer: 879155622

EiendomsmeglerAleksander BergTlf: 97 59 22 50E-post: aleksander.berg@aktiv.no

Fagansvarlig/EiendomsmeglerGry LiljaTlf.: 90 62 19 75e-post: gl@aktiv.no

9

VELDREVEIEN 7 / LARVIK

Alle fortjener et godt hjem

etgodthjem.no

Et hjem er mer enn vegger og tak.Det er et sted for å skape gode minner preget av trivsel, omsorg og trygghet.

For oss som jobber med folks hjem hver eneste dag, er det naturlig å engasjere oss sammen med SOS-barnebyer for å gi flere barn et trygt og godt hjem.

For hvert hjem vi formidler, gir vi derfor 100 kroner til SOS-barnebyers arbeid.

Ønsker du også å være med å bidra? Send en SMS med kodeord "etgodthjem" til 2160, og du bidrar med 100 kroner.

I samarbeid med

Ha boliglånet i Larvikbanken!- God service og rask responstid er viktig når du skal finansiere bolig! Dette understreker leder for person- og bedriftsmarkedet i Larvikbanken, Joachim Steinsett. - Det å få snakke med en dyktig rådgiver når du trenger det er avgjørende i flere livsfaser. Særlig i forbindelse med kjøp og salg av bolig. Vi er lokalbanken med det store hjertet, og du er velkommen til oss som kunde!

Tilgjengelighet og skreddersøm

Rådgiverne i Larvikbanken holder høyeste standard hva gjelder faglig kompetanse. Det er nød-vendig for å drive bank i dag. I tillegg er det viktig for oss at vi tar oss tid til kundene. Noe av vår styrke ligger i å tilpasse rådene til kundens økonomiske situasjon, og dette klarer vi ved å gjøre en god kartlegging. Vi ønsker ikke å prakke på kunden unødvendige produkter, men heller tilby en skreddersydd løsning basert på kundens egen økonomi.

Personlig rådgiver med responsgaranti

Kunder som velger å ha boliglånet sitt i Larvikbanken tilbys deres egen, personlige rådgiver. Vi garanterer dessuten at du får svar på henvendelser i løpet av 24 timer. Det er ikke alltid vi kan innvilge alle låneønsker, men uavhengig av utfall ønsker vi å gi alle en hyggelig opplevelse.

Hvordan gå frem?

For å bli kunde i Larvikbanken kan du gjøre ett av følgende alternativer:

- Gå inn på www.larvikbanken.no/lane/boliglan- Ring oss på 33 11 28 00!- Send oss en e-post til post@larvikbanken.no

Vi har mulighetene - du har valget!

Velkommen til oss!

www.larvikbanken.no

Et boligbytte representerer ofte et vendepunktSom megler og boligrådgiver tar vi del i mange av i disse.Et hjem er mer enn vegger og tak – og ingen flytteprosesser er like.Vi har alle ulike forutsetninger, behov, planer og drømmer.

Vår jobb er å bidra til at hvert boligbytte blir et godt vendepunkt, uavhengig av om det er stort eller lite. Vi sørger for at prosessen gjennomføres på en trygg og effektiv måte, og tilbyr den rådgivningen du har behov for.

Kanskje er det derfor vi har så fornøyde kunder?

Vi megler frem dine verdier