Embed Size (px)
Citation preview
S
M
S M
34.00...34.20
H
H
vare
Kindl
Mk
Kindl
Mk
Bet
tiik
kraav
A
A
A
AA
AA
AA
AA
AA
A
AA
A
AA
AA
A
A
kill
kill
A
A
A
A
kill
bet kivi
Veibri tee
Veibri tee
Veibri tee
veibri tee
Veibri tee Veibri tee
Veibri tee
AA
A
AA A
AAAAA
AAAA
A
bet kivi
A
A
A pinnas
pinnaspinnas
pinnas
pinnas
pinnaspinnas
pinnaspinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
Y= 663200
X= 6470300
Y= 663300
X= 6470050
Y= 663550
X= 6470100
X= 6469950
40.4
9
4
0.4
9
4
0.4
8
40.47
40.35 40.15 39.98
40.11
40.40
39.71
39.49
3
9.9
1
3
9.9
2
40.0
6
4
0.0
4
40.1
4
40.07
40.24
40.20
40.12
40.22
40.21
40.20
40.29
40.39
40.19
40.2
0
40.2
0
40.22
40.33
40.35 40.45
40.42
40.36
40.38
40.30
40.40
40.48
40.43
40.37 40.46
40.58
40.48
40.58
40.54
40.54
40.57
40.75
40.71 40.73
40.52
40.57 40.43
40.57 40.29
40.51
40.54
40.67
40.54
40.53
40.50
40.50
40.59 40.47 40.55
40.47
40.46
40.46
40.52
40.47
40.54
40.16
40.45
40.46 40.5
9
40.4
5
40.5
0
40.5
9
40.60 40.57 40.64 40.57 40.52
40.15 40.26
40.26 40.29 40.41
40.42
40.47
40.48
40.56 40.64 40.60
40.56 40.58
40.56 40.53
40.55
40.57
40.56
40.59
40.63
40.56
40.59
40.59
40.56
40.59
40.61
40.55
40.58
40.59
40.51
40.53
40.43
40.47
40.31
40.34
40.19
40.23
40.26 40.07
39.83
39.95
40.07
40.34 40.26
40.38
40.28
40.18
40.19 39.91 40.54
40.07 40.06
39.98
40.56
40.15
40.54
39.69
39.76
39.94
39.69 39.57 39.44
39.38
39.18 39.10
38.96
38.85
38.68
38.80
38.94
38.93
38.91
39.00
38.98
38.95
39.15
39.13
39.11
39.20
39.17
39.14 39.20
39.11
39.22
39.
29
39.33
39.40
39.30
39.22 39.29
39.40
39.47
39.46
39.60
39.57
39.52
39.72
39.68
39.67
39.90
39.90
39.86
39.76
39.88
40.09
40.13
40.12
39.94
40.0
1
39.90 39.86
39.77
39.58 39.47
39.44
39.56 39.83
39.94
39.86 39.71 39.54
39.19
39.29
39.17
39.03
39.00
38.92 39.06
39.01
38.92 38.94
38.85
38.83
38.78
38.79
38.97
38.89 38.85
38.85 38.96
38.92
39.01
38.77
38.78
39.07
39.09
38.95
39.21 39.25
39.09
39.34
39.39
39.72
39.61
39.79
39.81
39.91 39.59
39.68 39.43
39.53 39.32
39.41 39.22
39.32 39.19
39.10 39.03
39.12
40.0
5
38.42
38.66
38.6
4
38.54
38.10 38.4
2
38.4
5
38.43
38.43
38.41
38.6
5
38.7
4 38.7
0
38.6
2
38.6
5
38.7
5
38.73
38.71
38.82
38.07
38.06
38.00
37.89
37.77
38.20
38.29
38.7
0
3
8.6
0
38.6
1
38.7
0
38.6
8
3
8.7
9
38.6
9
38.7
8
38.6
7
38.7
5 38.7
5
38.8
0
3
8.7
7
38.8
6 38.7
8 38.8
0
38.4
2
3
8.1
3
37.8
5
38.7
2
38.0
5 38.7
2 38.7
5
38.0
0
38.2
0
38.37
38.7
2
38.
69
38.5
9
3
8.7
4
38.6
9
38.6
5
38.7
0
3
8.7
1
38.59
38.61
38.64
38.81
38.8
8
3
8.8
2
38.7
8
38.8
0
38.7
5
38.8
5
38.06
38.03
38.4
6
38.5
7
3
8.6
7
38.5
6
38.6
5
3
8.5
8
38.5
9
38.6
2
38.04
38.6
2
38.53 38.20
38.36
38.57
38.56
38.29
38.02
38.4
5
38.5
5
38.4
4
38.4
6
3
8.4
5
38.22
38.36
38.36
38.30
3
8.3
0
38.3
2
3
8.3
5
38.4
2
38.4
8
38.3
8
38.0
2
3
8.4
3
38.3
4
3
8.2
4
38.1
3
3
8.1
7
38.1
9
3
8.2
5
38.2
6
38.1
7
3
7.6
0
3
8.0
0 38.0
2
37.9
6
37.3
3
37.7
7 37.8
0
37.7
1
37.7
3
3
7.6
7
37.7
6 37.7
4
3
8.2
7
3
8.3
5
37.9
0
37.9
4
37.9
6
38.06
3
7.9
9
37.80
37.63 37.6
8
37.6
8
3
7.7
0
37.4
9
37.2
3
37.4
7
3
7.5
2
37.4
5
37.37 37.4
5
37.4
3
37.4
2
37.2
3
37.1
3
37.1
6
37.1
8
37.16
3
7.0
1
37.0
7
36.9
7
37.1
2
37.1
3
37.2
2
36.8
9
36.78
36.66
36.6
2
36.8
3
3
6.8
9
36.8
0
36.8
8
36.9
6
3
6.9
1
36.9
2
36.9
4
36.67
3
6.6
1 3
6.6
3
3
6.6
8
3
6.7
1
36.49
36.3
7
36.42
36.4
0
3
6.5
0
36.1
8
36.3
3
36.4
2
3
6.4
7
3
6.2
9
36.4
0
36.3
1
36.27
36.17
36.06
35.81
35.98
36.15
35.94 35.6
0
3
6.0
8
36.0
3 3
6.1
3
36.0
2
36.1
1
36.3
1
3
5.9
3
35.79 36.0
8
36.0
6
3
6.0
6
36.0
6
35.2
5
35.7
4
35.9
4
35.8
6
3
5.9
2
3
5.8
9
35.9
4
3
5.9
8
35.89
3
5.7
4
3
5.6
5
3
5.6
0
35.5
5
35.6
5 35.7
6
35.7
7
35.8
2
35.8
4
35.86
3
5.1
5
3
5.6
9
34.9
2
35.4
7
35.5
5 35.5
7
3
5.4
9
34.3
7
34.3
8
33.7
9 33.4
1
34.2
9
35.1
1
35.3
2
35.2
2
35.3
2
35.2
3
35.3
3
35.5
5
3
5.5
2
3
5.5
7
35.6
2
35.65
35.34
35.10
35.2
7
35.3
0
35.3
3
3
4.9
8
3
5.0
3
35.0
9
3
5.1
2
3
4.8
3
34.8
7
3
4.9
8
34.7
2
34.2
2
3
3.2
5
34.90
3
4.7
7
34.8
2
3
4.8
4
3
4.7
4
3
4.6
5
34.7
5 34.8
3 34.7
3
34.7
1
34.1
5
33.1
7
34.6
0 33.1
2
33.9
3
33.87
33.02
34.4
0 34.
13
34.2
1
33.98
34.5
6
34.6
5
34.4
7 34.5
6
34.6
8
34.6
0
3
4.6
0
34.6
3
34.61
34.38
34.4
5
34.4
1
34.3
8
34.4
2
34.3
2
34.4
8
34.
32
32.9
0
34.2
4
34.4
4 34.3
6
32.6
7
33.9
0 34.1
9 34.2
4 34.1
4
34.1
8
34.1
2 34.2
2 34.2
3
34.1
8
34.2
5
34.3
0
34.23
34.25
34.08
34.1
3
32.5
1
33.7
1
34.0
9 34.1
5 34.0
6
33.9
9
34.0
2
33.9
8
33.94
33.96
33.96
34.0
1
34.0
5 34.0
9 34.0
1
34.0
8
34.0
5 34.1
5
33.8
6 33.9
8 33.9
1
33.9
4
33.8
7 33.9
4 33.9
3 33.8
9
33.9
6 34.0
0
33.88
33.9
6
33.9
8
34.03
32.9
6
33.
54
33.8
2 33.8
6 33.9
1
33.97
33.85
33.8
0
33.8
6 33.7
9
33.7
5 33.8
4
33.8
5 33.8
2
33.8
7
33.94
33.89
33.75
33.8
2
33.7
3 33.6
8
33.06
31.9
0
33.05
33.19 32.19
33.1
5
33.4
7 33.7
0 33.6
9
33.6
8
33.7
3 33.6
3 33.6
8
33.
37
33.
38
33.
53
33.4
0
33.7
8
32.2
0
33.1
9
32.1
8 33.7
4
33.0
7
32.3
1
33.1
3
31.5
9
32.8
7
32.9
3
32.5
2 33.5
5
33.5
7
33.7
1
33.8
1 33.8
9
33.
36
33.
39
33.8
9 33.8
4
33.8
1
33.16
31.62
33.62
33.52
31.96
33.63
33.35
32.08
33.60
33.44
32.08
33.64
33.
07 33
.36
32.25
33.75
33.45
32.20
33.67
33.
37
32.15
33.88
33.44 33.41 33
.30
32.26
33.82
33.53
32.32
33.63
33.68
32.45
33.76
33.68
32.52
33.76
33.82
32.56
34.02
34.16
32.38
34.32
34.45
33.00
34.45
34.56
34.54
Y= 663250
X= 6470400
Y= 663400
X= 6470400
Y= 663500
X= 6470300
Y= 663350
X= 6470150
kraav
kraav
kraav
kraav
kraav
kraav
kraav
pinnaspinnas
pinnas
pinnas pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
pinnas
X= 6470500
Y= 663450
31.64-31.24
33.68
1200 pl
32.45-32.35
33.54
300 pl
33.03-32.91
34.40
1200 bet
H
K
puukool
puukool
puukoolpuukool
puukoolpuukool
puukool
puukool
puukool
puukoolpuukool
puukool
puukool
puukool
puukool
puukoolpuukool
puukool
puukool
puukool puukool
puukool
puukool
puukool
puukool
puukoolpuukool
puukool
puukool
puukool
puukool
puukoolpuukool
puukool
puukool
puukoolpuukool
puukool
puukool
puukool
puukool
puukool
puukool
puukool
puukool
puukool
puukool
puukoolpuukoolpuukool
puukool
puukool
puukool
puukool
puukool
puukool
puukool
40,00
39,50
39,00
38,50
38,00
37,50
37,00
36,50
36,00
35,50
35,00
34,50
34,00
33,50
34,00
34,50
35,00
35,50
36,00
36,50
37,00
37,50
38,00
38,50
39,00
39,50
40,00
38.81
38.51 38.51
38.57
38.87
38.55
38.72
39.09
39.19
39.26
39.30
39.38
39.60
39.61 39.62 39.77
39.88
39.99 40.18
40.37
40.12 40.02
39.93
39.86
40.05 40.02 40.19
40.18
40.13
39.88
39.92
40.07 40.10
40.04 40.07 40.23
40.24 40.07
40.03
39.80
39.82 39.62
39.65 39.72
39.55 39.11
38.64
38.54
38.22
37.92
37.77
38.21
38.17
38.34
38.26
38.39
38.42
38.70
38.94
39.16 39.43
39.52
39.54 39.62
39.65 39.65 39.83 39.64
39.83
39.65 39.73 39.88 40.13 40.08
40.06
40.00 39.85
39.81
39.74
39.75
39.62
39.10
38.61
38.25
38.35
38.95
37.89
37.78
38.13
38.02
37.45
37.44 37.75
38.08
38.20
38.55 39.15
39.54
39.34
39.47
39.77
39.82 39.96
39.96
39.88
39.82
39.84
39.96 39.77
39.68
39.75 39.80 39.82
39.87
39.54
39.54
39.47 39.40
39.35
39.08 38.76
38.37
38.13
37.99 37.61
37.36
37.16
36.99
37.05
37.28
37.61
37.69
37.93
38.33 38.61
38.89 39.10 39.07
39.23
39.32
39.33
39.43
39.53
39.98
39.70
39.38 39.33
39.17 39.10
39.11 39.21 39.13
39.11
39.19
38.82
38.70
37.96
37.67
37.37 37.02
36.83
36.07
36.45 36.81
37.25 37.56 37.83 38.17
38.33
38.76 38.85
38.78
38.87
38.81
38.80
38.76
39.08
38.73
38.63
38.59
38.57
38.59 38.59
38.48 38.53
38.51
38.20 38.15
37.86
37.55
37.18
36.67 36.06
36.23
36.04
35.65
35.64
35.80
35.77 36.11 36.65
37.06 37.57
37.79 37.99
38.26
38.13
38.32 38.34
38.41
38.35
38.26
38.25
38.60
38.36 38.05
37.98 38.12
38.21
38.05
37.93
37.83
37.70
37.54
37.29
37.08
36.64
36.24
35.83
35.30 35.28
35.39 35.65
36.12
34.58
34.98 35.37
35.85 36.13
36.49 36.91
37.14 37.44 37.61
37.66 37.79
37.92
38.00
37.86
37.77
38.10
37.69
37.87 37.50 37.69 37.70 37.74 37.67
37.66
37.47
37.12
37.09
36.87
36.58
36.38 36.04 35.73
35.38 34.99 34.68
34.35
34.10
34.35
34.55
35.30
35.77 36.09
36.34
36.62 36.89
37.02
37.29 37.33 37.49
37.45
37.43
37.44 37.35
37.16
37.17 37.17
37.16
37.07
37.11
36.94 36.82
36.54
36.53
36.26
35.84
35.48 35.00 34.72
34.27
34.10
34.04
34.64
34.33 33.90
34.22
33.71
33.84
33.74
34.09
33.87
33.96
34.06
33.93
33.44
33.72
33.48
33.71
33.63
33.61
33.54
33.57
33.84
33.72
33.87
33.42
33.36
33.49
33.60
33.44
33.36
33.31
33.49
33.45
33.80
34.12
34.53
34.70
35.19
35.08 35.44
35.23
33.78
33.71
33.58
33.52
33.66
33.86
33.83
34.06
33.79
34.00
34.38
34.71
34.23
34.81
34.61
34.13
33.69
34.00
34.28
34.70
34.63
34.91
34.94
35.23
35.38
35.61
35.69
35.54
35.75
35.72 36.17
36.25
36.48
36.81
36.78 36.74
36.76
36.70 36.79 36.88
36.67
36.48
35.97
35.98
35.94 35.91
35.96 35.89
36.32
35.96
35.87
35.86
35.91
35.82
35.74
35.70
35.54
35.21
35.11
34.71
34.28
34.26
34.77
34.45
34.67
34.87 35.08 35.25
35.31
35.37
35.42
35.66
35.12
34.89
34.73
34.94
34.81 34.71
34.54
34.43 34.24 34.14
34.17
34.05
34.00
33.87
33.90
33.90
33.87
33.80
33.94
34.07
33.92
33.92
33.98
34.15
34.33
34.40
34.51
34.56
34.51
33.84
34.50
34.62 34.77
Y= 663500
X= 6470100
Märkused:
TINGMÄRGID:
soklist
KÜLGVAATES KÜLGVAATES
KÜLGVAATES
soklist
TÄNAVAVAATES
kuni 9m
kuni 3.5
m
kuni 9m
kuni 7m soklist
kuni 4,5
m soklist
kuni 7m soklist
kuni 3.5
m
PLANEERITUD HOONESTUSTÜÜBID
TÜÜP 1 TÜÜP 2
TÜÜP 3 TÜÜP 4
fassaadijoon paralleelselt tänavaga
kelpkatus (kaldega neljas suunas) 18...30°
1 korrus või 1+katusekorrus
fassaadijoon paralleelselt tänavaga
madalamal mahul kelpkatus (kaldega neljas suunas) 15...20° või 0°
kõrgemal mahul kelpkatus (kaldega neljas suunas) 15...20°
2 korrust või liigendatud 1- ja 2-korruselised mahud
kuni 7,5
m
fassaadijoon paralleelselt tänavaga
madalam maht hoone lääneküljel (katuseterrassi võimalus)
kõrgemal mahul kaldkatuse korral kõrgem külg läänekaares
katusekalle 0...9°
2 korrust või liigendatud 1- ja 2-korruselised mahud
harjajoon paralleelselt või risti tänavaga
madalamal mahul viilkatus 18° või 0°
kõrgemal mahul viilkatus 18°
2 korrust või liigendatud 1- ja 2-korruselised mahud
kuni 9m
2. geodeetilise alusplaani mõõtkavas M 1:500 mõõdistas
1. detailplaneeringu jooniste juurde kuulub detailplaneeringu seletuskiri;
4. POS 7 ja POS 16 võib ehitusjoon olla ühe või mõlema tänava ääres.
ehitusjoonest kuni 2 m tänava poole võivad ulatuda varikatused;
3. kohustuslikul ehitusjoonel peab asuma põhiosa põhihoone tänavapoolsest fassaadist, kohustuslikust
GeoBaltica OÜ 2018. a novembris, töö nr GEO-18-32;
planeeritud võimalik spordiväljak / mänguväljak
planeeritud ristmiku ligikaudne absoluutkõrgus
planeeritud krundipiiri osa, kuhu ei tohi rajada juurdepääsu
planeeritud puuderida
likvideeritav ehitis / puu
planeeritud haljasala elamukrundil
planeeritud säiliv kraav
planeeritud avalik haljasala ja pargiala
planeeritud lõikumine jalgratta- ja jalgteega / ülekäigurada
planeeritud võimalik juurdepääsusuund krundile / liiklussuunad
planeeritud jalgtee ala
planeeritud jalgratta- ja jalgtee ala
planeeritud sõiduteede ala
planeeritud teede piirjooned
suurim lubatud hoone ehitisealune pindala krundil
planeeritud alajaama hoonestusala
planeeritud hoonestusala (hoonestustüüp 4) kohustusliku ehitusjoonega
planeeritud hoonestusala (hoonestustüüp 3) kohustusliku ehitusjoonega
planeeritud hoonestusala (hoonestustüüp 2) kohustusliku ehitusjoonega
planeeritud hoonestusala (hoonestustüüp 1) kohustusliku ehitusjoonega
planeeritud krundipiir
olemasolev krundipiir
planeeringuala piir
VEIBRI T
EE L3
Veibri tee
TÄNAV T9
HIPODROOMI
PST 4
RANNAPST 2
RANNA
PST 6
RANNA
PST 8
RANNA
PST 10
RANNA
PST 12
RANNA
PST 14
RANNA
PST 16
RANNA
PST 18
RANNA
TÄNAV T33
LÕKKETULE
TEE 1
ALIISE
TEE 3
ALIISE
TEE 5
ALIISE
TEE 7
ALIISE
TEE 9
ALIISE
TEE 11
ALIISE
TEE 13
ALIISE
TEE 15
ALIISE
TEE 17
ALIISE
KAASIKU
TEE 2
ALIISE
Veibri tee
VEBRI TEE L5
VEBRI TEE L2
HIPODROOMI TEE
TÄNAV L1
4320105 HIPODROOMI
POS 2
POS 3
POS 4
POS 5
POS 6
POS 9
POS 8
POS 7
POS 15POS 14
POS 13
POS 12
POS 11
POS 10
POS 19
POS 18
POS 17
POS 16
POS 20
POS 23 POS 24
POS 1
POS 25 POS 26 POS 27 POS 28 POS 29
POS 30 POS 31 POS 32 POS 33 POS 34 POS 35
POS 37 POS 38 POS 39 POS 40 POS 41 POS 42 POS 43
POS 44 POS 45 POS 46 POS 47 POS 48 POS 49 POS 50
POS 58
POS 57
POS 56
POS 55
POS 54
POS 53
POS 52
POS 51
POS 22
POS 21
POS 62
POS 60
64
POS
65
POS
61
POS
POS 66
POS 59
POS 63
POS 36
43201:003:0485
43201:001:172943201:001:1730
43201:
001:17
15
43201:001:1732
43201:001:1731
43201:003:009543201:003:0437
43201:
003:04
48
43201:003:0062
43201:001:1716
43201:003:0056
43201:003:0057
43201:003:0259
43201:003:0065
43201:003:0024
43201:003:0021
Veibri tee 4
Jõeharu põik 17Jõeharu põik 19
Veibri te
e L2
Jõeharu tee 1
Jõeharu tee
Jõekaare tee 2Jõekaare tee 1
Karu t
ee L2
Kaare tee 65
Veibri tee L5
Kaare tee 54
Kaare tee 56
Veibri tee 1
Veibri põik
Kaare tee 2
Kaare tee 1
43201:
001:17
15
Veibri te
e L2
43201:003:0479
Veibri tee L3
43201:001:1714
Tilia
43201:003:0091
Kaare tee
Veibri tee L5
43201:001:1716
Veibri tee L5
43201:001:1716
43201:003:0447
Jõekaare tee
43201:
003:00
63
Karu t
ee
Jõeharu põik
43201:001:1717
79517:047:0017
Ranna pst 20
Ranna pst 18
79517:046:0007
Lõkketule tänav T3379517:044:0020
43201:001:1733
Jõeharu tee 2
43201:003:0091
Kaare tee
79517:046:0006
Ranna pst 16
79517:046:0005
Ranna pst 14
79517:046:0004
Ranna pst 10
79517:046:0008
Ranna pst 12
79517:046:0002
Ranna pst 8
79517:046:0009
Ranna pst 6
79517:046:0003
Ranna pst 4
79517:046:0001
Ranna pst 2
79517:091:0005
Hipodroomi tänav T9
43201:003:0399
Hipodroomi tee
43201:003:0384
Aliise tee 1
43201:003:0385
Aliise tee 3
43201:003:0386
Aliise tee 5
43201:003:0387
Aliise tee 7
43201:003:0388
Aliise tee 9
43201:003:0389
Aliise tee 11
43201:003:0390
Aliise tee 13
43201:003:0480
Aliise tee 15
43201:003:0476
Aliise tee 17
43201:001:1908
4320105 Hipodroomi tänav L1
PLANEERITUD KRUNTIDE EHITUSÕIGUS JA PEAMISED ARHITEKTUURINÕUDED
2.03.0
5.5
39.70...40.00
38.60...39.00
36.40...36.80
2.75.0
5.35.0
2.06.0
13.06.0
2.0
4.04.0
4.04.0
1.93.05.0
3.0
3.0
3.0
2.06.0
13.06.0
2.0
2.03.0
5.5
Töö nr:
Mõõt:
Joonise nr:
Kuupäev:
Faili nimi:
Joonis:
Töö:
Asukoht:Maastikuarhitekt:
Projektijuht:
0
1:500Karl Hansson
25 50 75510
1752DP3Heiki Kalberg
Roheline Agro OÜ
Luunja vald
AB Artes Terrae OÜ
3
Huvitatud isik:
Põhijoonis
Tilia maaüksuse põhjaosa detailplaneering
Küütri 14, Tartu 51007
Reg nr 12978320
1752DP3 joonised Tilia põhjaosa.dgn
7.05.2019
