RAPORT DE EVAlUARE - Consultant Insolventaconsultant-insolventa.ro/wp-content/uploads/2013/... · La realizarea Raportului s-au avut in vedere cerintele din Standardele si metodologia

RAPORT DE EVAlUARE

Nr. 222 / 29.08.2016

BUNURI MOBILE

MIJLOACE FIXE SI OBIECTE DE INVENTAR

LOCALIZARE : Dr.Tr.Severin, str. I.C. Brãtianu, nr. 11A,Judeţul Mehedinţi

Proprietar : SC C&C MH CONFORT SRL – “în faliment” -

DOSAR nr. 9465/101/2012

Sediul : Dr. Tr. Severin, str. I.C. BRÃTIANU, nr.11 A, Judeţ Mehedinţi

Destinatari : Lichidatori judiciari

YNA CONSULTING SPRL

CONSULTANT INSOLVENŢÃ SPRL

Evaluator autorizat: Ec. COJOCARU MARIAN

Membru titular ANEVAR – EI, EPI, EBM

Legitimaţie nr. – 11603

DROBETA-TURNU SEVERIN, AUGUST 2016

“RAPORT DE EVALUARE NR. 222 /29.08.2016 “EVALUARE BUNURI MOBILE - C&C MH CONFORT SRL”

1

Evaluator Autorizat ANEVAR - Ec. COJOCARU MARIAN – specializãrile EI, EPI, EBM – Legitimaţie nr. 11603

Scrisoarea de transmitere

Evaluator autorizat – Ec. Cojocaru Marian

Membru titular ANEVAR - EI, EPI, EBM

Legitimatie - 11603

Cãtre ,

YNA CONSULTING SPRL


Va inaintam prin prezenta Raportul de Evaluare intocmit la solicitarea dumneavoastra

pentru bunuri mobile de natura MIJLOACELOR FIXE si OBIECTELOR DE INVENTAR situate

in Dr.Tr.Severin, str. I.C. Bratianu, nr. 11 A, Judetul Mehedinti- ce apartin SC C&C MH

CONFORT SRL –“in faliment” – Dosar nr. 9465/101/2012.

Scopul raportului de evaluare este estimarea valorii de piata a bunurilor mobile in ipoteza

lichidarii si achitarii debitelor catre creditori .

In acceptiunea Standardelor de Evaluare a Bunurilor – editia 2016: „valoarea de piata” este

suma estimata pentru care un activ sau o datorie ar putea fi schimbat(a) la data evaluarii, intre

un cumparator hotarat si un vanzator hotarat, intr-o tranzactie nepartinitoare, dupa un marketing

adecvat si in care partile au actionat fiecare in cunostinta de cauza, prudent si fara constrangere”

La realizarea Raportului s-au avut in vedere cerintele din Standardele si metodologia de lucru

recomandate de catre ANEVAR (Asociaţia Naţionalã a Evaluatorilor Autorizaţi din România).

In urma aplicarii metodelor de evaluare, opinia evaluatorului este ca valoarea de piata a

bunurilor mobile evaluate , la cursul valutar BNR de 4,4568 lei/1 euro valabil pentru data de

referinta a evaluarii (29.08.2016) este :

1. MIJLOACE FIXE

Nr. Denumire bunuri mobile Nr. Cant Valoare Valoare

crt. MIJLOACE FIXE - SEDIU inventar

de Piata

de Piata

2016

LEI EURO

K = Cod

0.00%

1 2 3 4 18 20

1 LENOVO THINKPAD EDGE E520/R9HTBE1/POSDRU 79908 229073 1 1200 270

2 KYOCERA FS-C8020MFP/Q649705426/POSDRU 79908 -NOU 229074 1 3820 860

3 LENOVO THINK CENTRE EDGE 711/R8HB8RH/POSDRU 79908 cu monitor -NOU 229075 1 2300 515

4 LENOVO THINK CENTRE EDG 711 TWR/R8HB8RB/POSDRU 79908 cu monitor -NOU 229076 1 2300 515

5 LEXMARK E260/S72B7VT6/POSDRU 79908 -NOU 229077 1 255 57

6 LEXMARK E260/S72B8Y82/POSDRU 79908 -NOU 229078 1 255 57

7 OPTOMA VIDEO PROJECTOR DS327/FPA7139ABBAAC2571/POSDRU 79908 -NOU 229079 1 1275 286

8 ECRAN DE PROIECTIE PULL NP80"/POSDRU 79908 -NOU 229080 1 230 52

9 NOTEBOOK AS (Toshiba) 229064 1 525 118

10 DEFECTOSCOP ULTRASONIC+ACCESORII - defect (ars) 221003 1 0 0

11 NOTEBOOK LENOVO G550L T3000 250GB 2GB+WINDOWS XP 229047 1 385 86

12 CENTRALA TELEFONICA TIP PABX 212056 1 450 100

13 SISTEM CALCUL (POARTA) 229035 1 350 79

14 STATIE LUCRU ETA 2U PRESCOT 229010 1 250 56


2


15 LENOVO THINKPAD EDGE E520/R9HTBEG/POSDRU 79908 229072 1 1200 270

16 COPIATOR MINOLTA BIZHUB 163 - (DEFECT) 321005 1 365 82

17 CALCULATOR PC ETA 20/52800061 229003 1 135 30

18 SISTEM DE CALCUL PC ETA 2U 229011 1 490 110

19 BIBLIORAFT(ETAJERA) - 5 buc 311071 1 970 218

20 COPIATOR BIZHUB C203 321038 1 2100 470

21 IMPRIMANTA MATRICIALA EPSON FX 2190 229019 1 200 45

22 U.C DELL DIM.E521 ALHLON 64*2D4600/SERVER 229029 1 510 114

23 UPS APC SMART 2200VA USB SERIAL 229043 1 980 220

24 XEROX (Bizhub 250) - DEFECT 321002 1 620 139

25 MASINA DE NUMARAT BANCNOTE GLORY GFB-800 323002 1 670 150

26 CIRCULAR SIMA (fara panza) EUROTRON 315 218010 1 930 209

TOTAL LEI - FARA TVA 22.765

TOTAL EURO - FARA TVA 5.108

*Valoarea NU contine TVA ;

2. OBIECTE DE INVENTAR – valori estimate pe bucata si pe total bucati.

Nr. Denumire bunuri mobile Cant Valoare Valoare Valoare Valoare

crt. OBIECTE DE INVENTAR - SEDIU de Piata de Piata de Piata de Piata

2016 LEI EURO LEI EURO

K =

0.00% / BUC / BUC / TOTAL / TOTAL

1 2 5 18 20 21 22

1 NIKON COOPLIX P5100 1 410 92 410.33 91.63

2 NIKON MH-61 INCARCATOR PT EN-EL5 1 30 7 30 7

3 POWERSHOT A470 GREY POW 27068 1 70 15 70 15

4 SD. CARD 4 GB 1 10 2 10 2

5 AER CONDITIONAT NORD STAR 9000 1 520 117 520 117

6 BIROU CADRU 1100*650*750 1 67 15 67 15

7 BIROU CADRU 1200*600*750 1 62 14 62 14

8 BIROU COMPLEX 1 570 128 570 128

9 CABLU USB 2.0 1.80M PREMIUM 1 2 0.50 2 0.5

10 COLT BIROU 1 17 4 17 4

11 COMODA BIROU 1200*550*850 1 155 35 155 35

12 CONVECTOR ZKH 03T 1 10 2 10 2

13 CUIER PERETE 120 X 60 1 50 11 50 11

14 DULAP 2 USI 800X370X1900 1 80 18 80 18

15 DULAP VESTIAR 1 58 13 58 13

16 ETAJERA 120 X 72 X 32 1 123 28 123 28

17 ETAJERA 60 X 107 X 32 1 126 28 126 28

18 ETAJERA 80 X 72 X 32 1 110 25 110 25

19 ETAJERA PARTIAL INCHISA 800*400*19 2 85 19 170 38

20 IMPRIMANTA HL 2240YJ1 LASER MONO A4 BROTHER 1 185 42 185 42

21 JALUZELE VERTICALE 4.11 9 2 36.99 8.22

22 TELEFON 1 10 2.20 10 2.2

23 AER COND NORDSTAR R410A 9000 BTU 1 185 42 185 42

24 AER CONDIT VOR 24-G4 1 380 85 380 85

25 APARAT AER CONDITIONAT.9000BTU NEW SMILE 1 290 65 290 65


3


26 BIROU 2 85 19 170 38

27 BIROU CADRU +SERTAR 800*700*750 1 25 6 25 6

28 BIROU CADRU 1100*700*750 1 45 10 45 10

29 BIROU COLT 1 345 77 345 77

30 BIROU NEGRU DUBLU 110X60 1 100 22 100 22

31 CAFETIERA SINBO 2917 1 20 4.50 20 4.5

32 CALORIFER ULEI CR 0915ABC 1 30 7 30 7

33 CALORIFER ULEI SOR12 1 30 7 30 7

34 CASA DE BANI 1 490 110 490 110

35 CASETIERA 3SERTARE 1 110 25 110 25


37 COLT BIROU 1 15.00 3.00 15 3

38 COS GUNOI 5L 1 1.00 0.20 1 0.2

39 COS GUNOI 5L 2 20.00 4.50 40 9

40 COS GUNOI DREP 9L 1 2 0.50 2 0.5

41 CUIER 800X1200 1 15 3 15 3

42 CUPTOR MICROUNDE CMG 2893DW 1 50 11 50 11

43 DENIZ PRELUNGITOR 10M 4 PRIZE CU C.P+INTRERUP 1 12 2.7 12 2.7

44 DENIZ PRELUNGITOR 5M 4PRIZE CU C.P+INTRERUPATOR 1 10 2.20 10 2.2

45 DULAP USI GLISANTE MIC 2 490 110 980 220

46 ETAJERA 1 75 17 75 17

47 ETAJERA 4679 90 01 ALB IE 1 40 9 40 9

48 ETAJERA MARE SUSP 1 65 15 65 15

49 FISET 2 USI 1 140 30.00 140 30

50 FOTOLIU 1 95 21.00 95 21

51 IMPRIMANTA LASER ALB - NEGRU BROTHER HL-2150N 1 150 34 150 34

52 IMPRIMANTA MPF380 1 30 7 30 7


54 MASA CONFERINTA MICA 1 180 40 180 40

55 MASA IMPRIMANTA 1 55 12 55 12

56 MONITOR LCD TFT19" 1 95 21 95 21

57 NOTEBOOK LENOVO G550L 1 560 125 560 125

58 NUMARATOR BACNOTE 1 180 180 0

59 PICIOR BIROU 1 8 1.80 8 1.8

60 PREL PRIZA DENIZ 10M-4P CU CP+INTR 1 10 2.2 10 2.2

61 PUBELA 120 L 2 0 0 0 0

62 PUBELA 120 L 1 0 0.00 0 0

63 RAFT 1 85 19 85 19

64 SCARA DIN ALUMINIU CU URCARE PE UN TRONSON 913 1 25 6 25 6

65 SCARA M2 1 10 2.20 10 2.2

66 SCAUN 4 9 2 36 8

67 SCAUN FELICIA/N C11 NEGRU 1 20 4.50 20 4.5


69 SCAUN FIX 2 9 2 18 4

70 SP.GEAM PROFI M.LUNG 1 2 0.50 2 0.5

71 TAVA TACAMURI SERTAR 1 2 0.50 2 0.5

72 TELEFON ALCATEL 29376 2 15 3 30 6

73 UP APC BACK 650VA(SURSA) 1 40 9.00 40 9

74 AER CONDITIONAT ELECTRO SE12PBGMB 1 150 34 150 34


4


75 AER CONDITIONAT NORDSTAR R410A 9000 BTU(UNITATE) 1 100 22.00 100 22

76 BIROU 1 220 49.00 220 49

77 CASETIERA 1 130 29 130 29


79 ETAJERA PARTIAL INCHISA 2 70 15 140 30



82 FOTOLIU 1 135 30 135 30

83 IMPRIMANTA LASER BROTHER HL 2150N 1 145 33 145 33

84 KIT INST AC 12&18 KBTU/H CK-PJX02 1 10 2.2 10 2.2

85 MONITOR LCD 19" LG L1942SE-BF 1 185 42.00 185 42

86 MOUSE GENIUS XSCROLL EYE OPT. USB 1 5 1.10 5 1.1

87 MULTIFUNCTIONALA OJ 45 1 85 19 85 19

88 STAMPILE P 30 1 0 0 0 0

89 TASTATURA DTK GN-3106E USB BLACK US 1 8 1.80 8 1.8

90 UNITATE CENTRALA(COMPONENTE) 1 350 79.00 350 79


92 AER CONDITIONAT NORDSTAR R410A 9000 BTU(UNITATE) 1 80 18 80 18

93 BIROU 1100X700X750 2 45 10.00 90 20


95 BIROU CADRU 1100*700*750 3 45 10 135 30

96 CASETIERA 3SERTARE 3 110 25.00 330 75

97 CAZMA+COADA MERCEDES 1 15 3.40 15 3.4

98 COLT BIROU 3 15 3.40 45 10.2

99 CORP SUSPENDAT 1 140 31 140 31

100 CORP SUSPENDAT 2 USI 1 70 15.00 70 15

101 CORP USA 1 60 14 60 14

102 CUIER 800X1200 1 15 3.4 15 3.4

103 CUIER HOL 1 30 7 30 7


105 DULAP 2 USI 800X370X1900 1 80 18 80 18




109 FILTRU CAFEA BOSCH TKA 2840 1 30 7 30 7

110 FISET 2 USI 1 140 31 140 31

111 FOTOLIU 1 135 30 135 30

112 IMPRIMANTA JET HP DESKJET 5940 A4 1 40 9 40 9

113 IMPRIMANTA KONICA MINOLTA 1350EN 1 240 54 240 54




117 LOPATA+COADA MERCEDES 1 12 2.7 12 2.7

118 MONITOR TFT 22" VIEWSTAR 1 100 22 100 22

119 MONITOR VIEWSONIC 1 170 38 170 38

120 MULTIFUNCTIONALA BROTHER DCP-7030 1 195 44 195 44

121 PICIOR BIROU 3 8 1.80 24 5.4

122 PRELUNGITOR PRIZA 6LOC 10ML 1 10 2.20 10 2.2

123 RADIATOR HALOGEN HS02 1 9 2.00 9 2


5


124 RADIO CEAS AKAI AR170D 1 20 4.50 20 4.5

125 SCAUN BIROU LEDA /TORINO 1 10 2.20 10 2.2

126 SISTEM OPERARE XP HOME licenta 1 0 0 0 0

127 STAMPILA O 30 1 0 0 0 0

128 STAMPILA OVALA 55 1 0 0 0 0

129 STAMPILA P20 1 0 0 0 0

130 TELEFON 2 3 0.70 6 1.4

131 UNITATE CENT. E1400/250GB/1GB/DVD-RW 1 250 56 250 56

132 UP APC BACK 650VA(SURSA) 2 40 9 80 18

133 VITRINA 1 145 33 145 33

134 BIROU 2 85 19 170 38

135 BIROU 1100X700X750 2 40 9 80 18

136 COMODA BIROU 1200*550*850 2 95 21.00 190 42

137 COMODA TV 1 60 13.00 60 13

138 CORP BAZA 1800*600*900 1 280 63.00 280 63

139 CORP BAZA 2900*600*500 1 375 84.00 375 84

140 CORP MOBILIER 2 30 7.00 60 14

141 CORP MOBILIER 4 50 11.00 200 44

142 CORP SUSPENDAT CU SERTARE 1 320 72 320 72

143 DULAP 2 USI 800X370X1900 1 80 18 80 18

144 DULAP VESTIAR 2 55 12 110 24

145 ETAJERA 4679 90 01 ALB IE 2 40 9.00 80 18

146 ETAJERA SUSP.1800*350*2500 1 100 22 100 22

147 SCARA N 2*14 1 100 22 100 22

148 SCARA SCM 2*24 1 120 27 120 27


150 VITRINA CU 2 USI ** 4 130 29.00 520 116

151 APARAT FOTO CANON POWERSHOT 1 135 30 135 30

152 NOKIA 1110 LIGHT GREY-ORANGE 1 15 3.30 15 3.3


154 TRADUCATOR MWB 70-4(E) 1 580 130 580 130

155 SCARA UNIVERSALA CU 3 TRONSOANE 7808+S 3*8 1 150 34 150 34


157 RULETA PRIZA 40ML 1 15 3.3 15 3.3

TOTAL LEI - FARA TVA 15.132 18.151

TOTAL EURO - FARA TVA 3.350 4.024


* Evaluarea este o opinie asupra unei valori;

* Valoarea este o predictie;

* Valoarea este estimata la stadiul fizic existent la momentul inspectiei;

* Valoarea a fost exprimata tinand seama exclusiv de ipotezele, ipotezele speciale si aprecierile

exprimate in prezentul raport si este valabila in conditiile generale si specifice aferente perioadei

August 2016;

* Valoarea este valabila numai pentru destinatia precizata in Raport;


6


* Valoarea reprezinta opinia evaluatorului privind valoarea de piata a bunurilor mobile, asa cum

sunt-unde sunt, in ipoteza lichidarii si achitarii debitelor catre creditori ;

* Valoarea nu tine seama de responsabilitatile de mediu si de costurile implicate de conformarea la

cerintele legale;

Destinatari/Beneficiari,

YNA CONSULTING SPRL


Lichidatori judiciari ai

SC C&C MH CONFORT SRL

Evaluator autorizat – Ec.Cojocaru Marian,


Legitimatie nr. - 11603

_______________________________________________________________________________ Datele,informatiile, opiniile si continutul prezentului raport de evaluare, fiind confidentiale, nu vor putea fi copiate

partial sau in totalitate si nu vor putea fi transmise unor terti fara acordul scris si prealabil al evaluatorului.


7


Cuprinsul

Scrisoarea de transmitere ................................................................................................................. 1

1. INTRODUCERE

1.1.Declaratie de conformitate. Certificarea .................................................................................. 8

1.2.Rezumatul concluziilor importante (sinteza evaluarii) .............................................................9

2. TERMENII DE REFERINTA AI EVALUARII

2.1. Identificarea tipului de evaluare si a tipului de raport ..............................................................14

2.2. Identificarea clientului ..............................................................................................................14

2.3. Identificarea utilizatorilor desemnati .......................................................................................14

2.4. Scopul evaluarii ........................................................................................................................14

2.5. Identificarea bunurilor mobile evaluate ...................................................................................14

2.6. Identificarea drepturilor asupra bunurilor mobile ...................................................................15

2.7. Tipul de valoare si definitia acesteia .......................................................................................15

2.8. Data efectiva a opiniei asupra valorii ...................................................................................... 15

2.9. Premisele evaluarii – Ipoteze si ipoteze speciale .....................................................................15

2.10. Sfera misiunii de evaluare ......................................................................................................17

3. PREZENTAREA DATELOR

3.1. Descrierea situatiei juridice ..................................................................................................... 18

3.2. Descrierea bunurilor mobile evaluate ..................................................................................... 19

3.2.1. Macroidentificarea ................................................................................................................19

3.2.2. Microidentificarea .................................................................................................................19

3.3. Date despre piata ..................................................................................................................... 22

4. ANALIZA DATELOR SI CONCLUZIILE

4.1. Abordari (Metode) de evaluare ............................................................................................... 23

4.2. Evaluarea bunurilor mobile .................................................................................................... 24

4.3. Reconcilierea si opinia finala asupra valorii .......................................................................... 33

5. ANEXE ... ................................................................................................................................. 39


8


1. INTRODUCERE

1.1. Declaratie de conformitate.Certificarea

In limita cunostintelor si informatiilor detinute, certific urmatoarele :

- afirmatiile prezentate si sustinute in prezentul Raport sunt reale si corecte ;

- analizele, opiniile si concluziile din prezentul raport sunt limitate numai la ipotezele si ipotezele

speciale specifice, fiind analize,opinii si concluzii personale nepartinitoare din punct de vedere

profesional;

- nu am niciun interes actual sau de perspectiva fata de bunurile mobile care fac obiectul acestui

Raport de Evaluare;

- nu am niciun interes personal sau influenta legata de partile implicate.

Onorariul nu depinde de niciun acord, angajament sau intelegere care sa confere un

stimulent financiar pentru concluziile exprimate in evaluare sau pentru declararea in raport a unei

anumite valori sau interval de valori. Evaluatorul nu are alt interes financiar legat de finalizarea

tranzactiei.

Analizele, opiniile si concluziile prezentului raport de evaluare se supun

normelor,cerintelor si metodologiei de lucru ANEVAR si Raportul poate fi verificat (la cerere) in

conformitate cu Standardele de Evaluare a Bunurilor – editia 2016.

Evaluatorul a respectat cerintele etice si profesionale continute in Codul Deontologic al

Standardelor de Evaluare.

La data elaborarii acestui Raport de Evaluare, evaluatorul este membru titular

ANEVAR in specializarile EI – Evaluarea de Întreprinderi, de fond de comerţ si alte active

necorporale, EPI – Evaluarea Proprietãţii Imobiliare, EBM – Evaluarea Bunurilor Mobile, a

indeplinit cerintele programului de pregatire profesionala continua, are asigurare de raspundere

profesionala si are competenta si specializarea necesara intocmirii acestui raport.

Evaluatorul nu este obligat sa ofere in continuare consultanta sau sa depuna marturie in

instanta referitor la bunurile mobile care fac obiectul prezentului Raport de Evaluare, decat in baza

unui angajament special pentru acest scop si in limita permisa de reglementarile deontologice si de

conduita ale profesiunii si cu respectarea legislatiei in vigoare.

Prezentul Raport de Evaluare trebuie luat ca un intreg, nefiind acceptata utilizarea divizata

a acestuia. Raportul de Evaluare a fost redactat exclusiv pentru a fi folosit de catre destinatar si

pentru scopul precizat.

Cu stimã,



Legitimatie nr. 11603

_______________________________________________________________________________ Datele,informatiile, opiniile si continutul prezentului raport de evaluare, fiind confidentiale, nu vor putea fi copiate

partial sau in totalitate si nu vor putea fi transmise unor terti fara acordul scris si prealabil al evaluatorului.


9


1.2. Rezumatul concluziilor importante (sinteza evaluarii)

In urma aplicarii metodologiei de evaluare, opinia evaluatorului referitoare la

VALOAREA DE PIATA a bunurilor mobile analizate, tinand seama de prevederile prezentului

Raport este urmatoarea:

1. MIJLOACE FIXE



de Piata

de Piata

2016

LEI EURO

K = Cod

0.00%

1 2 3 4 18 20














OBIECTUL EVALUARII

LOCALIZARE

PROPRIETAR

SEDIUL

BUNURI MOBILE - MIJLOACE FIXE

- OBIECTE DE INVENTAR

Dr. Tr. Severin, str. I.C. Bratianu, nr. 11 A, Mehedinţi


– “in faliment” – Dosar nr. 9465/101/2012

– Tribunalul Mehedinţi

J25/460/2004, CUI 17044001

Dr.Tr.Severin,str.I.C., Bratianu, nr. 11 A, Mehedinti

BENEFICIAR/CLIENT YNA CONSULTING SPRL


Drept de proprietate Presupus deplin

SCOPUL EVALUARII Estimarea Valorii de Piata pentru vanzare, in ipoteza

lichidarii si achitarii debitelor catre creditori .

Data evaluarii: 29.08.2016

Data inspectiei: 24.08.2016

Curs valutar BNR = 4,4568 lei/1 euro


10






















K =


1 2 5 18 20 21 22

1 NIKON COOPLIX P5100 1 410 92 410.33 91.63



4 SD. CARD 4 GB 1 10 2 10 2


6 BIROU CADRU 1100*650*750 1 67 15 67 15

7 BIROU CADRU 1200*600*750 1 62 14 62 14

8 BIROU COMPLEX 1 570 128 570 128


10 COLT BIROU 1 17 4 17 4

11 COMODA BIROU 1200*550*850 1 155 35 155 35


13 CUIER PERETE 120 X 60 1 50 11 50 11

14 DULAP 2 USI 800X370X1900 1 80 18 80 18


16 ETAJERA 120 X 72 X 32 1 123 28 123 28

17 ETAJERA 60 X 107 X 32 1 126 28 126 28

18 ETAJERA 80 X 72 X 32 1 110 25 110 25




22 TELEFON 1 10 2.20 10 2.2


24 AER CONDIT VOR 24-G4 1 380 85 380 85



11


26 BIROU 2 85 19 170 38


28 BIROU CADRU 1100*700*750 1 45 10 45 10

29 BIROU COLT 1 345 77 345 77


31 CAFETIERA SINBO 2917 1 20 4.50 20 4.5



34 CASA DE BANI 1 490 110 490 110



37 COLT BIROU 1 15.00 3.00 15 3

38 COS GUNOI 5L 1 1.00 0.20 1 0.2

39 COS GUNOI 5L 2 20.00 4.50 40 9

40 COS GUNOI DREP 9L 1 2 0.50 2 0.5

41 CUIER 800X1200 1 15 3 15 3





46 ETAJERA 1 75 17 75 17

47 ETAJERA 4679 90 01 ALB IE 1 40 9 40 9


49 FISET 2 USI 1 140 30.00 140 30

50 FOTOLIU 1 95 21.00 95 21






56 MONITOR LCD TFT19" 1 95 21 95 21



59 PICIOR BIROU 1 8 1.80 8 1.8


61 PUBELA 120 L 2 0 0 0 0

62 PUBELA 120 L 1 0 0.00 0 0

63 RAFT 1 85 19 85 19


65 SCARA M2 1 10 2.20 10 2.2

66 SCAUN 4 9 2 36 8



69 SCAUN FIX 2 9 2 18 4



72 TELEFON ALCATEL 29376 2 15 3 30 6




12



76 BIROU 1 220 49.00 220 49

77 CASETIERA 1 130 29 130 29





82 FOTOLIU 1 135 30 135 30






88 STAMPILE P 30 1 0 0 0 0





93 BIROU 1100X700X750 2 45 10.00 90 20


95 BIROU CADRU 1100*700*750 3 45 10 135 30



98 COLT BIROU 3 15 3.40 45 10.2

99 CORP SUSPENDAT 1 140 31 140 31


101 CORP USA 1 60 14 60 14

102 CUIER 800X1200 1 15 3.4 15 3.4

103 CUIER HOL 1 30 7 30 7


105 DULAP 2 USI 800X370X1900 1 80 18 80 18





110 FISET 2 USI 1 140 31 140 31

111 FOTOLIU 1 135 30 135 30










121 PICIOR BIROU 3 8 1.80 24 5.4




13





127 STAMPILA O 30 1 0 0 0 0


129 STAMPILA P20 1 0 0 0 0

130 TELEFON 2 3 0.70 6 1.4



133 VITRINA 1 145 33 145 33

134 BIROU 2 85 19 170 38

135 BIROU 1100X700X750 2 40 9 80 18

136 COMODA BIROU 1200*550*850 2 95 21.00 190 42

137 COMODA TV 1 60 13.00 60 13

138 CORP BAZA 1800*600*900 1 280 63.00 280 63

139 CORP BAZA 2900*600*500 1 375 84.00 375 84

140 CORP MOBILIER 2 30 7.00 60 14

141 CORP MOBILIER 4 50 11.00 200 44


143 DULAP 2 USI 800X370X1900 1 80 18 80 18

144 DULAP VESTIAR 2 55 12 110 24

145 ETAJERA 4679 90 01 ALB IE 2 40 9.00 80 18

146 ETAJERA SUSP.1800*350*2500 1 100 22 100 22

147 SCARA N 2*14 1 100 22 100 22

148 SCARA SCM 2*24 1 120 27 120 27


150 VITRINA CU 2 USI ** 4 130 29.00 520 116




154 TRADUCATOR MWB 70-4(E) 1 580 130 580 130



157 RULETA PRIZA 40ML 1 15 3.3 15 3.3




Destinatari/Beneficiari,

YNA CONSULTING SPRL


Lichidatori judiciari ai






14


2. TERMENII DE REFERINTA AI EVALUARII

2.1. Identificarea tipului de evaluare si a tipului de raport

Prezentul reprezinta un Raport de Evaluare explicativ in forma scrisa, intocmit in 3 (trei)

exemplare – unul pentru Evaluator si doua pentru Destinatari.

Valoarea bunurilor mobile a fost determinata in conformitate cu recomandarile

Standardelor de Evaluare ANEVAR – SEV-2015, SEV 100 – Cadrul general, SEV 101 –

Termenii de referinta ai evaluarii, SEV 102 – Implementare, SEV 103 – Raportare, SEV 220 –

Masini, echipamente si instalatii, GEV 620 – Evaluarea bunurilor mobile de natura masinilor,

echipamentelor, instalatiilor si stocurilor .

In continutul Raportului este prezentata metodologia de evaluare si relevanta metodelor in

cazul evaluarii prezente.

Raportul de evaluare este structurat dupa cum urmeaza : Scrisoarea de transmitere ; 1 –

Introducere ; 2- Termenii de referinta ai evaluarii; 3 - Prezentarea datelor; 4- Analiza datelor si

concluziile; 5 - Anexe.

Raportul a fost pregatit pe baza standardelor, recomandarilor si metodologiei de lucru

stabilite de catre ANEVAR (Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania).

2.2. Identificarea clientului

Clientii (beneficiarii) raportului de evaluare sunt YNA CONSULTING SPRL, reprezentata

de Ec. Motoi Gogu si CONSULTANT INSOLVENTA SPRL, reprezentata de Ec. Popescu Emil,

lichidatori judiciari ai SC C&C MH CONFORT SRL - in faliment inregistrata la Oficiul

Registrului Comertului Mehedinti cu nr. J25/460/02.08.2005, CUI 17044001, cu sediul in

Dr.Tr.Severin, str. I.C. Bratianu, nr. 11 A, Judetul Mehedinti.

Obiectul de activitate este : Lucrari de instalatii sanitare, de incalzire si de aer conditionat

- CAEN 4322. Societatea se afla in procedura de faliment conform Dosar nr. 9465/101/2012 aflat

pe rolul Tribunalului Mehedinti.

2.3. Identificarea utilizatorilor desemnati

Utilizatorii raportului (destinatarii) sunt participantii la procedura din dosarul de faliment

si anume : Judecatorul Sindic, Lichidatorii judiciari, Creditorii si Debitoarea .

2.4. Scopul evaluarii

Scopul evaluarii este estimarea valorii de piata pentru vanzare in ipoteza lichidarii si

achitarii debitelor catre creditori .

2.5. Identificarea bunurilor mobile evaluate

Bunurile mobile evaluate au fost identificate la data de 24.08.2016 in Dr.Tr.Severin, str.

I.C. Bratianu, nr. 11 A, Judetul Mehedinti.

Inspectia bunurilor mobile a fost realizata personal de evaluator in prezenta doamnei

CODITA MARIANA in calitate de reprezentanta a societatii (gestionara). Au fost preluate

informatii referitoare la bunurile mobile evaluate si s-au realizat fotografii. La data inspectiei

bunurile se aflau intr-o stare tehnica, optica si de functionare satisfacatoare sau erau defecte, iar

datorita conditiilor de pastrare-depozitare starea lor de degradare se poate accentua. Bunurile

identificate sunt urmatoarele: BUNURI MOBILE DE NATURA MIJLOACELOR FIXE SI


15


OBIECTELOR DE INVENTAR, conform liste de inventar anexate.

Datorita starii de uzura bunurile mobile nu au fost identificate in totalitate dupa serie sau

numar de inventar. Conform afirmatiilor reprezentantei societatii ... acestea sunt bunurile din

patrimoniul societatii, iar la data intrarii in faliment erau in stare de functionare.

2.6. Identificarea drepturilor asupra bunurilor mobile

Dreptul asupra bunurilor mobile evaluate este :

- presupus deplin, conform documentelor puse la dispozitie evaluatorului :

- Lista de inventariere ;

2.7. Tipul de valoare si definitia acesteia

Tipul valorii este determinat de scopul evaluarii. Un tip al valorii este o precizare a

ipotezelor fundamentale de cuantificare a unei valori. Valoarea nu este un fapt ci o opinie asupra

celui mai probabil pret care ar putea fi platit pentru un activ, in cadrul unui schimb dar si o opinie

asupra beneficiilor economice viitoare asteptate a rezulta din utilizarea unui activ.

In SEV 100- Cadrul general din Standardele de Evaluare a Bunurilor – editia 2016

sunt cunoscute doua tipuri ale valorii : - valoarea de piata ;

- tipuri ale valorii diferite de valoare de piata.

Evaluarea executata conform prezentului raport, in concordanta cu cerintele beneficiarului,

reprezinta o estimare a valorii de piata a bunurilor mobile asa cum este aceasta definita in SEV

100- Cadrul general si recunoscuta pe plan international „ Valoarea de piata este suma estimata

pentru care un activ sau o datorie ar putea fi schimbat(a) la data evaluarii, intre un cumparator

hotarat si un vanzator hotarat, intr-o tranzactie nepartinitoare, dupa un marketing adecvat si in

care partile au actionat fiecare in cunostinta de cauza, prudent si fara constrangere”

Termenul de vânzare forţatã se utilizeaza atunci cand un vanzator este constrans sa vândã si

nu are la dispozitie o perioada de marketing adecvata. Pretul care ar putea fi obtinut in aceste

situatii va depinde de :

- natura presiunii asupra vanzatorului;

- motivele limitarii perioadei de marketing, sub cea adecvata;

- consecintele asupra vanzatorului cauzate de imposibilitatea de a vinde in perioada disponibila

(motivatia partilor-creditorii au interesul sa isi recupereze cat mai repede creantele).

O “vanzare fortata” reprezinta o descriere a situatiei in care are loc schimbul si nu un tip al

valorii distinct.

2.8. Data efectiva a opiniei asupra valorii

Data la care se exprima opinia asupra valorii (data evaluarii) este 29.08.2016.

Data inspectiei : 24.08.2016.

Cursul de schimb BNR la data evaluarii este 1 EURO = 4,4568 lei.

2.9. Premisele evaluarii - Ipoteze si ipoteze speciale

La baza evaluarii stau o serie de ipoteze si ipoteze speciale , iar opinia evaluatorului este

exprimata in concordanta cu aceste ipoteze si concluzii, precum si cu celelalte aprecieri din acest

raport.

IPOTEZE ■ Aspectele juridice se bazează exclusiv pe informaţiile şi documentele furnizate de către


16


proprietar/client şi au fost prezentate fără a se întreprinde verificări sau investigaţii suplimentare.

■ Valoarea estimata este valabila in considerentul dreptului de proprietate deplin si liber de orice

sarcini si in premisa lichidarii (vanzarii) acestora pentru acoperirea pasivului societatii (plata

creditorilor);

■ Informaţiile furnizate de terţe părţi sunt considerate de încredere, dar nu li se acordă garanţii

pentru acurateţe, evaluatorul luand in calcul si alte informatii preluate de pe piata;

■ Nu am realizat o analiză a bunurilor mobile, nici nu am inspectat acele părţi care sunt acoperite,

neexpuse sau inaccesibile, acestea fiind considerate în aceeasi stare tehnică ca cele neacoperite.

Nu pot exprima o opinie asupra stării fizice a părţilor neinspectate sau a unor eventuale vicii

ascunse şi acest raport nu trebuie înţeles că ar valida integritatea tehnica a bunurilor mobile;

■ Se presupune că seriile, codurile sau numerele de inventar ale bunurilor corespund cu cele din

documente datorita faptului ca acestea nu au fost in totalitate identificate de evaluator, datorita

starii in care se aflau bunurile mobile, dar, conform afirmatiilor reprezentantei societatii debitaore

...... acestea sunt bunurile din patrimoniul societatii;

■ Se presupune că nu există condiţii ascunse sau neaparente ale bunurilor mobile care să

influenţeze valoarea. Evaluatorul nu-şi asumă nicio responsabilitate pentru asemenea condiţii sau

pentru obţinerea studiilor necesare pentru a le descoperi;

■ Situaţia actuală a bunurilor mobile şi scopul prezentei evaluări au stat la baza selectării

metodelor de evaluare utilizate şi a modalităţilor de aplicare a acestora, pentru ca valorile rezultate

să conducă la estimarea cea mai probabilă a valorii bunurilor în condiţiile tipului valorii selectate.

■ Alegerea metodelor de evaluare prezentate in cuprinsul raportului s-a facut tinand seama de

tipul valorii exprimate si de informatiile disponibile;

■ Bunurile mobile au fost evaluate in starea tehnica identificata si confirmata de catre

reprezentanta societatii, care a furnizat si informatii legate de istoricul acestora. Orice

neconcordanta intre situatia luata in calcul de evaluator si cea faptic existenta la data vanzarii

impune reanalizarea raportului in vederea cuantificarii valorice a neconcordantelor. Evaluatorul nu

a verificat daca bunurile mobile functioneaza sau nu, iar valoarea a fost estimata in premisa ca

aceste bunuri mobile sunt functionale, in afara de cazul in care a fost facuta vreo precizare cu

privire la nefunctionalitatea unora dintre acestea (bunul mobil Defectoscop – este distrus in

totalitate, acesta luand foc in urma unei caderi de tensiune. Restul bunurilor defecte identificate

pot fi valorificate fie ca piese de schimb, fie reparate) ;

■ Evaluatorul consideră că presupunerile efectuate la aplicarea metodelor de evaluare au fost

rezonabile analizand faptele si informatiile ce sunt disponibile la data evaluării dar si starea

tehnica a bunurilor de la momentul inspectiei;

■ Valoarea bunurilor mobile evaluate nu cuprinde eventualele cheltuieli si taxe necesare

comercializarii lor;

■ Bunurile mobile au fost evaluate asa cum sunt, unde sunt, in ipoteza lichidarii (vanzarii) si

achitarii creditorilor;

■ Evaluatorul a utilizat în estimarea valorii numai informaţiile pe care le-au avut la dispoziţie

existând posibilitatea existenţei şi a altor informaţii de care nu au cunoştinţă.

IPOTEZE SPECIALE

Ipotezele speciale sunt utilizate pentru a descrie efectul unor schimbari posibile asupra valorii

unui activ. Aceste ipoteze asuma fapte care difera de faptele reale existente la data evaluarii sau

care nu ar fi facute de un participant tipic pe piata in cadrul unei tranzactii la data evaluarii.

■ Documentele prezentate sunt considerate veridice fără ca evaluatorul să poată certifica

exactitatea lor, anexarea lor la raportul de evaluare având doar scop informativ;

■ Cu ocazia inspectiei pe teren au fost identificate bunuri mobile care nu erau in lista de

inventariere si nu aveau numar de inventar. Estimarea valorii acestor bunuri s-a efectuat in functie

de informatiile preluate de pe piata cu privire la bunuri mobile similare si s-a tinut cont de starea


17


bunurilor evaluate comparativ cu bunurile identificate pe piata la oferta;

■ Evaluatorul nu îşi asumă răspunderea pentru eventuale modificări ale dreptului de proprietate

sau ale elementelor înscrise în documentele bunurilor de la data inspectiei şi până la data evaluării;

■ Exactitatea si veridicitatea documentelor puse la dispoziţie de către proprietar/beneficiar, pe

baza cărora s-au fundamentat ipotezele ce stau la baza evaluării sunt responsabilitatea acestora;

■ Evaluatorul nu îşi asumă nicio responsabilitate, în nicio circumstanţă, pentru eventualele

informaţii eronate, false sau incomplete puse la dispoziţie de către proprietar/beneficiar;

■ Valorile estimate sunt valabile la data prezentată în raport şi încă un interval de timp limitat

dupa această dată in cazul in care condiţiile specifice ale pieţei bunurilor mobile similare nu suferă

modificări semnificative care să afecteze opiniile estimate (nivelul cererii si ofertei, inflatie,

evolutia cursului de schimb, motivatia cumparatorului);

■ Intrarea în posesia unei copii a acestui raport nu implică dreptul de publicare a acestuia;

■ Evaluatorul, prin natura muncii sale, nu este obligat să ofere în continuare consultanţă sau să

depună mărturie în instanţă , in afara cazului in care s-au incheiat astfel de intelegeri in prealabil;

■ Nici prezentul raport, nici părţi ale sale (în special concluzii referitoare la valori, identitatea

evaluatorului) nu trebuie publicate sau mediatizate fără acordul prealabil al acestuia;

■ Evaluatorul nu-si asuma responsabilitatea modificarii valorii bunurilor in urma unor eventuale

reconditionari, imbunatatiri, descompletari sau utilizari intensive fara asigurarea unei intretineri

corespunzatoare efectuate de proprietar sau terti, de asemenea in cazul in care conditiile de piata,

situatia economica sau reglementarile in domeniu se modifica;

■ Orice valori estimate în raport se aplică bunurilor evaluate şi orice divizare sau distribuire a

valorii pe interese fracţionate va invalida valoarea estimată, în afara cazului în care o astfel de

distribuire a fost prevăzută în raport;

■ Raportul de evaluare este valabil in conditii economice, fiscale, juridice si politice de la data

intocmirii sale. Daca aceste conditii se vor modifica concluziile acestui raport isi pot pierde

valabilitatea.

2.10. Sfera misiunii de evaluare

Etapele misiunii de evaluare parcurse in vederea indeplinirii misiunii de evaluare si pentru

estimarea valorilor sunt urmatoarele :

- documentarea, pe baza unei liste de informatii solicitate proprietarului/beneficiarului;

- identificarea (inspectia) bunurilor mobile , efectuarea de fotografii ;

- stabilirea ipotezelor si ipotezelor speciale care au stat la baza elaborarii raportului;

- selectarea tipului de valoare estimata in prezentul raport;

- deducerea si estimarea ipotezelor speciale specifice obiectivelor de care trebuie sa se tina cont la

derularea tranzactiei;

- analiza tuturor informatiilor culese si interpretarea rezultatelor din punct de vedere al evaluarii;

- obtinerea de informatii asupra tranzactiilor sau ofertelor de bunuri mobile similare;

- obtinerea de informatii cu privire la segmentul de piata pe care se afla bunurile pentru perioada

2014-2016;

- obtinerea de informatii cu privire la pretul fierului vechi;

- aplicarea metodei de evaluare considerata oportuna pentru estimarea valorii si fundamentarea

opiniei finale a evaluatorului.

- estimarea valorii de piata in urma aplicarii abordarii considerata adecvata;

Sursele de informaţii care au stat la baza întocmirii prezentului raport de evaluare au fost:

-Documentele privind bunurile mobile puse la dispoziţie de către proprietar/beneficiar;

-Informaţii privind situaţia juridică a bunurilor, starea si caracteristicile fizice furnizate de către

proprietar, care poartă întreaga responsabilitate în ceea ce priveşte veridicitatea şi corectitudinea


18


informaţiilor furnizate.

-Anunţuri mobiliare prin Internet referitor la sectorul de profil : : www.olx.ro, www.bizoo.ro ,

www.stradait.ro , www.copiatoare-color.ro, www.ip-energy.ro , www.emag.ro, www.compari.ro,

www.okazii.ro, www.azerty.ro, www.copiatoare-fagaras.ro .

-Standardele de Evaluare a Bunurilor – editia 2016, Ghidurile metodologice si recomandarile

ANEVR cuprinse in SEV 2015 : SEV 100 – Cadrul general ; SEV 101 – Termenii de referinta ai

evaluarii ; SEV 102 – Implementare ; SEV 103 – Raportare ; SEV 220 – Masini, echipamente si

instalatii, GEV 620 – Evaluarea bunurilor mobile de natura masinilor, echipamentelor, instalatiilor

si stocurilor;

- alte date si informatii culese de pe piata.

- cursul de schimb publicat pe site-ul BNR;

Identificarea evaluatorului si competenta : Prezentul raport de evaluare este intocmit de

Ec. Cojocaru Marian, evaluator autorizat in specializarile EI – evaluarea de întreprinderi, de

fond de comerţ si alte active necorporale, EPI – evaluarea proprietãţii imobiliare, EBM –

evaluarea bunurilor mobile, membru titular ANEVAR, avand legitimatia cu numarul 11603, cu

domiciliul in Dr.Tr.Severin, str. Dr.Babes, nr.73, telefon 0746011675, 0768802532, 0352409774 ,

fax 0352814594, e-mail: [email protected].

Evaluatorul a parcurs cursurile profesionale de pregatire continua , are asigurare de risc

profesional, nu are niciun fel de interes fata de drepturile de proprietate evaluate si are competenta

pentru a oferi o evaluare obiectiva si impartiala, in functie de datele si informatiile puse la

dispozitie si de piata in care se afla situate bunurile mobile evaluate. Nu exista niciun conflict de

interese al evaluatorului cu privire la destinatari sau la drepturile de proprietate evaluate , misiunea

de evaluare fiind indeplinita pe baza documentelor puse la dispozitie de proprietar si pe baza

datelor si informatiilor culese de pe piata de catre evaluator.

Identificarea clientului si a utilizatorilor desemnati : Clientii/Destinatarii raportului de

evaluare sunt YNA CONSULTING SPRL , reprezentata de Ec. Motoi Gogu si CONSULTANT

INSOLVENTA SPRL,reprezentata de Ec. Popescu Emil, lichidatori judiciari ai SC C&C MH

CONFORT SPRL – “in faliment”. Utilizatorii desemnati sunt participantii din dosarul procedurii

de insolventa : Judecatorul Sindic, Lichidatorii judiciari, Creditorii si Debitoarea. Intrarea în

posesia unui exemplar din acest Raport nu implică dreptul de publicare sau mediatizare a

raportului sau a unor parti din acesta.

Scopul evaluarii (utilizarea desemnata a evaluarii): Intocmirea si redactarea prezentului

raport de evaluare are ca scop estimarea valorii de piata a bunurilor mobile mentionate in raport, in

ipoteza lichidarii si achitarii debitelor catre creditori .

Identificarea bunurilor mobile supuse evaluarii: Bunurile mobile evaluate fac parte din

categoria MIJLOACELOR FIXE si a OBIECTELOR DE INVENTAR si sunt cele prezentate in

Raportul de evaluare.

3. PREZENTAREA DATELOR

3.1. Descrierea situatiei juridice

Dreptul de proprietate asupra bunurilor mobile evaluate rezulta din documentele puse la

dispozitie de proprietar/beneficiar (lista de inventariere). Bunurile mobile sunt evaluate in ipoteza

ca …….. nu sunt închiriate, sunt libere de orice sarcini, nu sunt ipotecate. Societatea are

intregul drept de proprietate : posesie, folosinta si dispozitie asupra bunurilor mobile.

http://www.olx.ro/

http://www.bizoo.ro/

http://www.stradait.ro/

http://www.copiatoare-color.ro/

http://www.ip-energy.ro/

http://www.emag.ro/

http://www.compari.ro/

http://www.okazii.ro/

http://www.azerty.ro/

http://www.copiatoare-fagaras.ro/

mailto:[email protected]


19


Prin urmare , daca aceste bunuri mobile vor fi vândute atunci dreptul de proprietate poate fi

transferat integral.

3.2. Descrierea bunurilor mobile evaluate

3.2.1. Macroidentificarea

Bunurile mobile evaluate fac parte din gama de utilaje, instalatii, echipamente tehnologice,

mobilier si birotica folosite in desfasurarea obiectului de activitate a societatii. Sunt utilaje fiabile,

cu un randament mare de productivitate si costuri reduse.Utilajele moderne sunt mai silentioase,

au panouri de control digitale cu mai multe programe, au capacitate mai mare de stocare a

informatiilor, sunt deservite de un numar redus de operatori. Unele din aceste bunuri necesita

instruire calificata si atentie sporita in exploatarea lor,tensiunea de lucru fiind cuprinsa intre 220 V

– 380V.

3.2.2. Microidentificarea

Bunurile au fost identificate in Dr.Tr.Severin, str. I.C. Bratianu, nr. 11 A, judetul

Mehedinti si se aflau intr-o stare tehnica foarte buna, buna sau satisfacatoare, unele fiind defecte

sau cu piesele si componentele nefunctionale, la o parte din acestea costul cu reparatia depasind

valoarea altor bunuri similare de pe piata.

In urma inspectiei efectuate la 24.08.2016 au fost identificate in vederea evaluarii

urmatoarele bunuri : BUNURI MOBILE DE NATURA MIJLOACELOR FIXE SI A

OBIECTELOR DE INVENTAR – conform listelor de inventar anexate.

MIJLOACE FIXE


20


OBIECTE DE INVENTAR


21



22


3.3. Date despre piata

Piata bunurilor mobile este definita ca fiind mediul in care bunurile, marfurile si serviciile se

schimba intre cumparatori si vanzatori, prin mecanismul preturilor.

Participantii la aceasta piata schimba drepturi de proprietate contra unor bunuri cum sunt

banii sau actiuni detinute in intreprinderi. Cererea si oferta pot tinde catre un punct de echilibru,

dar acest punct este teoretic si rareori atins, existand intotdeauna un decalaj intre cerere si oferta.

Oferta pentru un anumit tip de cerere se dezvolta greu, iar cererea poate sa se dezvolte brusc, fiind

posibil ca de multe ori sa existe supra-oferta sau exces de cerere si nu echilibru. Cumparatorii si

vanzatorii nu sunt intotdeauna bine informati, iar actele de vanzare-cumparare nu au loc in mod

frecvent. De multe ori, informatiile despre preturi de tranzactionare sau nivelul ofertei nu sunt

imediat disponibile.

Informaţiile despre preţ de pe o piaţă inactivă pot fi totuşi o dovadă a valorii de piaţă. O

perioadă de scădere a preţurilor este posibil să cunoască atât o diminuare a nivelurilor activităţii, cât

şi o creştere a vânzărilor care pot fi considerate „forţate” . Totuşi, pe pieţele în declin, există

vânzători care nu acţionează sub constrângerea de a vinde şi a nu ţine cont de dovada preţurilor

realizate de astfel de vânzători ar însemna ignorarea realităţilor pieţei.

Piata (grupul tinta) in cazul bunurilor mobile evaluate este formata in special din persoane

juridice-societati comerciale, intreprinderi individuale.

Participanţii pe piaţă

Termenul de participanţi pe piaţă, se referă la toate persoanele, companiile sau la alte entităţi

care sunt implicate în tranzacţii curente sau care intenţionează să intre într-o tranzacţie cu un anumit

tip de activ. Hotărârea de a comercializa şi orice optici atribuite participanţilor pe piaţă sunt cele

specifice acelor cumpărători şi vânzători sau cumpărătorilor şi vânzătorilor potenţiali, activi pe o

piaţă la data evaluării şi nu cele ale unor anumite persoane sau entităţi.

Piaţa bunurilor mobile nu este dinamica, nu pentru ca nu exista cerere (exprimata mai degrabă

ca dorinţa de investire), ci pentru ca nu exista mijloace de creditare a cererii . Este greu de estimat

momentul in care situaţia se va schimba.

Oferta reprezinta numarul dintr-un tip proprietate care este disponibil pentru vanzare sau

inchiriere la diferite preturi, pe o piata data, intr-o anumita perioada de timp.

Oferta de bunuri de tipul celor evaluate nu este ridicata pentru cele noi cat si second hand.

Cele mai multe bunuri de tipul celor evaluate se gasesc la oferta in special de la societati de profil,

la cele care si-au redus activitatea sau care au intrat in faliment.

Cererea reprezinta cantitatea dintr-un anumit tip de bunuri pentru care se manifesta dorinta

pentru cumparare sau inchiriere, la diferite preturi, pe o anumita piata, intr-un anumit interval de

timp. Nivelul acestei cereri determina atractivitatea unei proprietati. Orientarea pietei spre bunuri

moderne din punct de vedere tehnologic, cu productivitate si putere ridicata la un consum redus,

mai putin poluante, cu echipari si design modern - afecteaza direct cererea de astfel de bunuri

mobile. Cererea de bunuri mobile de tipul celor evaluate este destul de redusa fiind influentata

de o serie de factori care afecteaza atat persoanele fizice cat si persoanele juridice : marca/brandul,

importul de utilaje second-hand, discount-uri oferite de producatori si dealeri pentru bunurile noi,

criza economica, puterea de cumparare , politica fiscala – taxele, inflatia, finantarile

nerambursabile, politica de creditare a institutiilor de credit in ce priveste achizitionarea acestor

bunuri.

Inchiriere. Piata inchirierilor pentru bunuri de tipul celor evaluate nu este deloc activa si

aceasta este influentata de criza economica si declinul existent mai ales pe piata constructiilor.


23


Echilibrul pietei.

Principiul cererii si ofertei mentioneaza ca pretul unui bun sau serviciu variaza invers

proportional cu oferta si direct proportional cu cererea.

Piaţa locala a acestor bunuri este mai putin activă pe segmentul celor noi noi si mai

activa si bine organizata pe segmentul celor second-hand, in special pentru cele aduse din spatiul

intracomunitar.

Facilitatea de cumparare in rate si mai ales in leasing a bunurilor noi, prin incheierea de

colaborari intre producatori-importatori si societati de leasing constituie un alt avantaj pe sectorul de

piata unde se situeaza bunurile evaluate.

Marja de negociere recunoscuta de piata pentru tranzactionarea bunurilor second hand de

tipul celor evaluate este de 10% - 20%.

Elementele ce caracterizeaza tranzactiile de pe piata specifica acestor bunuri sunt:

- unele sunt rar tranzactionate pe piata datorita unui numar in scadere de potentiali cumparatori sau

clienti precum si a faptului ca au trecut de pe piata de nou pe piata de second hand;

- depozitarea prelungita poate conduce la deteriorarea fizica a acestora.

In concluzie, piata pentru bunurile mobile evaluate este una in scadere, fiind o piata a

cumparatorului, influentata si de evolutia altor sectoare economice, mai ales de sectorul

constructiilor care a scazut in primul semestru al anului 2016 cu pana la 10%..

In ce priveste bunurile mobile evaluate, conditiile de depozitare-pastrare au condus in timp

la o diminuare cantitativa si calitativa a parametrilor acestora, iar continuarea depozitarii in

conditiile actuale va conduce la o depreciere fizica si morala continua, atat valorica cat si calitativa

fiind recomandata vanzarea de urgenta.

4.ANALIZA DATELOR SI CONCLUZIILE

4.1. Abordãri (Metode) de evaluare

Pentru determinarea valorii bunurilor mobile se folosesc următoarele abordări, conform

Standardelor de Evaluare a Bunurilor – editia 2016 :

1. Abordarea prin piata – ofera o indicatie asupra valorii prin compararea activului subiect

cu active identice sau similare, al caror pret este cunoscut. Este relevanta in cazul in care exista

informatii de piata suficiente care pot fi verificate, in special de vanzari de active identice.

Deoarece tranzactiile cu active identice sunt de obicei rare, se pot utiliza tranzactiile sau ofertele

de vanzare ale unor active similare. Datorita insuficientei informatiilor existente pe piata aceasta

abordare nu s-a folosit pentru estimarea valorii de piata a bunurilor mobile evaluate.

2. Abordarea prin venit – prin aceasta abordare se estimeaza valoarea unui activ prin

convertirea in valoare a unei forme de venit generata de activul respectiv. Este utilizata pentru

active care sunt inchiriabile sau pentru acele active sau grupuri de active care realizeaza produse

vandabile, fapt care genereaza venituri identificabile. Datorita lipsei informatiilor necesare cu

privire la inchirieri si la veniturile generate de astfel de bunuri,aceasta abordare nu a fost utilizata.

3. Abordarea prin cost – in cadrul acestei abordari se estimeaza mai intai costul de inlocuire

al activelor evaluate, din care se fac deduceri pentru pierderea de valoare cauzata de toate formele

deprecierii (fizica, functionala si externa). Se bazeaza pe presupunerea ca un cumparator informat

nu va plati pentru un activ mai mult decat costul de inlocuire pentru un activ modern echivalent cu

aceeasi utilitate ca cea a activului care este evaluat.

Aceasta abordare a fost folosita pentru evaluarea bunurilor mobile supuse evaluarii deoarece s-


24


au identificat informatii cu privire la cost de nou al bunurilor din care au fost scazute formele de

depreciere identificate.

4.2. Evaluarea bunurilor mobile

Abordarea prin cost. La baza abordarii costului sta principiul substitutiei: un cumparator prudent

nu va plati mai mult pentru un bun decat costul achizitionarii unui bun substitut sau a unui bun

echivalent. Conform Indrumarului de evaluare 2 “ Abordarea prin cost pentru activele coporale,

costul de inlocuire net este costul curent necesar pentru inlocuirea unui activ cu activul sãu

modern echivalent din care se scade deteriorarea fizica si toate formele relevante ale deprecierii si

optimizari.

Principiul metodei consta in corectarea valorii de inlocuire (de nou) sau a costului istoric (de

achizitie) cu gradul de depreciere real, etapele necesare a fi parcurse fiind :

-Stabilirea valorii de inlocuire conform definitiei : Valoarea de inlocuire este valoarea in stare

nedepreciata a unui activ, pregatit pentru a fi pus in functiune. Ea cuprinde totalitatea cheltuielilor

ce ar trebui efectuate la data evaluarii pentru inlocuirea activelor considerate in stare noua, cu

caracteristici tehnico-economice similare celui evaluat.

-Estimarea deprecierii cumulate care cuprinde scaderea in valoare sau profitabilitate a unui activ

cu suma tuturor formelor de depreciere ( fizica, functionala,economica). Deprecierea reprezinta o

pierdere de valoare ce poate sa apara din cauze fizice,functionale sau externe (economice).

Estimarea deprecierii s-a efectuat prin analizarea separat a fiecarui tip de depreciere ce se

cuantifica si apoi se scad in cascada din costul de inlocuire.

Pentru a estima valoarea de piata a bunurilor mobile s-au analizat informatii atat de pe piata

locala cat si de pe cea nationala si internationala . S-au analizat informatiile privind atat costul

istoric cat si costul de nou al unor bunuri similare identificate pe piata si s-a ajustat valoarea de

inlocuire (de nou) sau a costului istoric (de achizitie) cu formele de depreciere identificate.

Estimarea Deprecierii fizice s-a facut utilizand urmatoarea formula:

Formula Dfz :

Dfz% =

varsta efectiva (Vef)

*100 durata de viata fizica (DVF)

Estimarea Deprecierii functionale se face luand in calcul costurile cu reparatia bunurilor

mobile defecte sau nefunctionale si aducerea acestora in stare de functionare.

Pentru Deprecierea economica (externa) s-a estimat o valoare de 10% determinata de criza

economica, accesul la finantare al societatilor comerciale si cresterea preturilor la utilitati, chirie,

transport. De asemeni, s-a luat in calcul si faptul ca nu este suficient timp pentru o perioada de

marketing adecvata pentru expunerea bunurilor pe piata deoarece creditorii au interesul sa isi

recupereze cat mai repede creantele. Deprecierea functionala luata in calcul este influentata de

starea tehnica a bunurilor evaluate, costurile necesare cu aducerea acestora in stare de functionare,

costurile necesare pentru imbunatatirea parametrilor functionali, a capacitatii sau a consumabilelor

necesare functionarii acestora. Evaluatorul nu a efectuat demersurile necesare pentru punerea

bunurilor in functiune, acestea fiind evaluate in premisa ca functioneaza, cu exceptia acelor bunuri

pentru care s-a specificat in raportul de evaluare ca sunt defecte. Conform afirmatiilor

reprezentantei societatii debitoare (angajata ca gestionar) care a participat la inspectia

(identificarea) bunurilor ...... acestea erau in stare de functionare la data intrarii societatii in

faliment.


25


Pentru determinarea valorii ramase actuale (Vra) a bunurilor s-a utilizat formula :

Vra = Vin * (1-Depr %) unde ,

Vra = valoarea ramasa actuala,

Vin = valoarea de inlocuire (de nou),

Depr = deprecierea fizica, functionala si economica.

Valoarea de piata estimata a bunurilor mobile evaluate este prezentata in ANEXA 1 si 2 la

prezentul Raport de Evaluare.

C&C MH CONFORT SRL

ANEXA nr.1

TABEL CALCUL VALOARE DE PIATA (ABORDAREA PRIN COST)

Nr. Denumire bunuri mobile Nr. Cant Pret Cost Anul Varsta


unitar inlocuire P.I.F. efectiva

2016

lei/buc (istoric) Vef

K = Cod

fara TVA

0.00%

1 2 3 4 5 6 8 9

1 LENOVO THINKPAD EDGE E520/R9HTBE1/POSDRU 79908 229073 1 5,999.00 5999.00 2012 4

2 KYOCERA FS-C8020MFP/Q649705426/POSDRU 79908 -NOU 229074 1 6,360.00 6360.00 2012 4

3 LENOVO THINK CENTRE EDGE 711/R8HB8RH/POSDRU 79908 cu monitor -NOU 229075 1 3,841.00 3841 2012 4

4 LENOVO THINK CENTRE EDG 711 TWR/R8HB8RB/POSDRU 79908 cu monitor -NOU 229076 1 3,841.00 3841 2012 4

5 LEXMARK E260/S72B7VT6/POSDRU 79908 -NOU 229077 1 425 425 2012 4

6 LEXMARK E260/S72B8Y82/POSDRU 79908 -NOU 229078 1 425 425.00 2012 4

7 OPTOMA VIDEO PROJECTOR DS327/FPA7139ABBAAC2571/POSDRU 79908 -NOU 229079 1 4,250.00 4250 2012 4

8 ECRAN DE PROIECTIE PULL NP80"/POSDRU 79908 -NOU 229080 1 420 420 2012 4

9 NOTEBOOK AS (Toshiba) 229064 1 1,805.33 1805.33 2011 5

10 DEFECTOSCOP ULTRASONIC+ACCESORII - defect (ars) 221003 1 43,506.00 43506 2007 9

11 NOTEBOOK LENOVO G550L T3000 250GB 2GB+WINDOWS XP 229047 1 1,922.40 1922.4 2010 6

12 CENTRALA TELEFONICA TIP PABX 212056 1 2,587.00 2587 2007 9

13 SISTEM CALCUL (POARTA) 229035 1 1,748.65 1748.65 2008 8

14 STATIE LUCRU ETA 2U PRESCOT 229010 1 1,857.04 1857.04 2006 10

15 LENOVO THINKPAD EDGE E520/R9HTBEG/POSDRU 79908 229072 1 5,999.00 5999 2012 4

16 COPIATOR MINOLTA BIZHUB 163 - (DEFECT) 321005 1 2,922.49 2922.49 2007 9

17 CALCULATOR PC ETA 20/52800061 229003 1 1,985.88 1985.88 2005 11

18 SISTEM DE CALCUL PC ETA 2U 229011 1 3,657.91 3657.91 2006 10

19 BIBLIORAFT(ETAJERA) - 5 buc 311071 1 2,311.00 2311 2008 8

20 COPIATOR BIZHUB C203 321038 1 16,783.92 16783.92 2009 7

21 IMPRIMANTA MATRICIALA EPSON FX 2190 229019 1 2,267.00 2267 2006 10

22 U.C DELL DIM.E521 ALHLON 64*2D4600/SERVER 229029 1 2,256.30 2256.3 2007 9

23 UPS APC SMART 2200VA USB SERIAL 229043 1 3,061.51 3061.51 2010 6

24 XEROX (Bizhub 250) - DEFECT 321002 1 12,429.54 12429.54 2006 10

25 MASINA DE NUMARAT BANCNOTE GLORY GFB-800 323002 1 3,335.96 3335.96 2010 6

26 CIRCULAR SIMA (fara panza) EUROTRON 315 218010 1 2,212.00 2212 2010 6


26


Durata Depreciere CIN-Dfz Depreciere Valoare Valoare

de fizica (Dfz) functionala si de Piata

viata economica LEI LEI

ramasa Dfec

Dvr % LEI % LEI

11 12 13 14 15 16 17 18

8 33% 1999.6667 3999.3333 70% 2800 1199.80 1200

8 33% 2120 4240 10% 424 3816.00 3820

8 33% 1280.3333 2560.6667 10% 256.067 2304.60 2300

8 33% 1280.3333 2560.6667 10% 256.067 2304.60 2300

8 33% 141.66667 283.33333 10% 28.3333 255.00 255

8 33% 141.66667 283.33333 10% 28.3333 255.00 255

6 40% 1700 2550 50% 1275 1275.00 1275

6 40% 168 252.0 10% 25.2 226.80 230

7 42% 752.22083 1053.1092 50% 526.555 526.55 525

1 90% 39155.4 4350.60 100% 4350.6 0.00 0

6 50% 961.2 961.20 60% 576.72 384.48 385

3 75% 1940.25 646.75 30% 194.025 452.73 450

4 67% 1165.7667 582.88333 40% 233 349.73 350

2 83% 1547.5333 309.50667 20% 62 247.61 250

8 33% 1999.6667 3999.3333 70% 2800 1199.80 1200

3 75% 2191.8675 730.62 50% 365 365.31 365

1 92% 1820.39 165.49 20% 33 132.39 135

2 83% 3048.2583 609.65167 20% 122 487.72 490

7 53% 1232.5333 1078.4667 10% 107.847 970.62 970

5 58% 9790.62 6993.3 70% 4895.31 2097.99 2100

0 100% 2267 0 0% 0 0.00 200

3 75% 1692.2 564.1 10% 56.4075 507.67 510

4 60% 1836.906 1224.604 20% 244.921 979.68 980

2 83% 10357.95 2071.59 70% 1450 621.48 620

4 60% 2001.576 1334.38 50% 667 667.19 670

9 40% 884.8 1327.20 30% 398 929.04 930


Curs valutar la 29.08.2016 4.4568

C&C MH CONFORT SRL

ANEXA nr.2

TABEL CALCUL VALOARE DE PIATA (ABORDAREA PRIN COST)

Nr. Denumire bunuri mobile Nr. Cant Pret Cost Anul Varsta crt. OBIECTE DE INVENTAR - SEDIU inventar unitar inlocuire P.I.F. efectiva 2016 lei/buc (istoric) Vef K = Cod fara TVA 0.00% 1 2 3 5 6 7 9 9

1 NIKON COOPLIX P5100 S22387 1 1,032.94 1032.94 2011 5 2 NIKON MH-61 INCARCATOR PT EN-EL5 S22388 1 71.78 71.78 2011 5 3 POWERSHOT A470 GREY POW 27068 5807379 1 429 429 2008 8 4 SD. CARD 4 GB 18109 1 44.54 44.54 2009 7


27


5 AER CONDITIONAT NORD STAR 9000 B0037110 1 969.72 969.72 2012 4 6 BIROU CADRU 1100*650*750 6915390 1 280 280.00 2005 11 7 BIROU CADRU 1200*600*750 6915398 1 260 260 2005 11 8 BIROU COMPLEX 17391 1 950 950 2011 5 9 CABLU USB 2.0 1.80M PREMIUM 16366 1 4.12 4.12 2011 5

10 COLT BIROU 6915421 1 69.33 69.33 2005 11 11 COMODA BIROU 1200*550*850 69150005 1 524.73 524.73 2006 10 12 CONVECTOR ZKH 03T 5810204 1 107.25 107.25 2005 11 13 CUIER PERETE 120 X 60 S22374 1 85.48 85.48 2011 5 14 DULAP 2 USI 800X370X1900 6915016 1 263.57 263.57 2006 10 15 DULAP VESTIAR 6921664 1 191.99 191.99 2006 10 16 ETAJERA 120 X 72 X 32 S22373 1 205 205 2011 5 17 ETAJERA 60 X 107 X 32 S22372 1 210 210 2011 5 18 ETAJERA 80 X 72 X 32 S22371 1 185 185 2011 5 19 ETAJERA PARTIAL INCHISA 800*400*19 6915406 2 352.5 352.5 2005 11 20 IMPRIMANTA HL 2240YJ1 LASER MONO A4 BROTHER S22453 1 413.84 413.84 2011 5 21 JALUZELE VERTICALE 6920308 4.11 54.63 54.63 2006 10 22 TELEFON 6921346 1 44.79 44.79 2005 11 23 AER COND NORDSTAR R410A 9000 BTU 5810283 1 696.56 696.56 2008 8 24 AER CONDIT VOR 24-G4 5810287 1 1,897.50 1897.5 2007 9 25 APARAT AER CONDITIONAT.9000BTU NEW SMILE 17027 1 1,084.03 1084.03 2008 8 26 BIROU 6921666 2 285 285 2006 10 27 BIROU CADRU +SERTAR 800*700*750 6915420 1 96.05 96.05 2005 11 28 BIROU CADRU 1100*700*750 6915419 1 192.08 192.08 2005 11 29 BIROU COLT 16165 1 818 818 2008 8 30 BIROU NEGRU DUBLU 110X60 17738 1 235.29 235.29 2008 8 31 CAFETIERA SINBO 2917 B0054841 1 46.2 46.2 2011 5 32 CALORIFER ULEI CR 0915ABC 5801613 1 197.45 197.45 2005 11 33 CALORIFER ULEI SOR12 5801611 1 194.24 194.24 2006 10 34 CASA DE BANI 6915401 1 1,201.58 1201.58 2005 11 35 CASETIERA 3SERTARE 6915405 1 454.5 454.5 2005 11 36 CASETIERA 3SERTARE 6915405 1 454.5 454.5 2005 11 37 COLT BIROU 6915421 1 69.33 69.33 2005 11 38 COS GUNOI 5L 5903070 1 6.72 6.72 2005 11 39 COS GUNOI 5L 5903070 2 76.47 76.47 2009 7 40 COS GUNOI DREP 9L 5903077 1 6.72 6.72 2005 11 41 CUIER 800X1200 6915234 1 63.03 63.03 2005 11 42 CUPTOR MICROUNDE CMG 2893DW 5826006 1 317.9 317.9 2008 8

43 DENIZ PRELUNGITOR 10M 4 PRIZE CU C.P+INTRERUP I7013042 1 35.14 35.14 2010 6

44 DENIZ PRELUNGITOR 5M 4PRIZE CU C.P+INTRERUPATOR B0066257 1 24.01 24.01 2011 5

45 DULAP USI GLISANTE MIC 16464 2 1,176.00 1176.00 2008 8 46 ETAJERA 1802100 1 235 235 2007 9 47 ETAJERA 4679 90 01 ALB IE 1802130 1 129.12 129.12 2006 10 48 ETAJERA MARE SUSP 16160 1 185 185 2007 9 49 FISET 2 USI 15854 1 378 378 2007 9 50 FOTOLIU S22389 1 214.27 214.27 2011 5

51 IMPRIMANTA LASER ALB - NEGRU BROTHER HL-2150N 10465 1 466.04 466.04 2010 6

52 IMPRIMANTA MPF380 15652 1 331.09 331.09 2007 9 53 JALUZELE VERTICALE 6920308 3.71 28.46 28.46 2006 10 54 MASA CONFERINTA MICA 16156 1 504 504 2007 9


28


55 MASA IMPRIMANTA 16456 1 134 134 2008 8 56 MONITOR LCD TFT19" 16328 1 776.54 776.54 2008 8 57 NOTEBOOK LENOVO G550L S21505 1 1,595.44 1595.44 2010 6 58 NUMARATOR BACNOTE 17278 1 999 999 2008 8 59 PICIOR BIROU 6915422 1 33 33 2005 11 60 PREL PRIZA DENIZ 10M-4P CU CP+INTR 5420214 1 36.41 36.41 2009 7 61 PUBELA 120 L 14840 2 75.63 75.63 2008 8 62 PUBELA 120 L 14840 1 92.436 92.436 2009 7 63 RAFT 18905 1 130.65 130.6 2012 4

64 SCARA DIN ALUMINIU CU URCARE PE UN TRONSON 913 B0092348 1 60.87 60.87 2011 5

65 SCARA M2 1911498 1 55.65 55.65 2008 8 66 SCAUN 6915012 4 55.12 55.12 2006 10 67 SCAUN FELICIA/N C11 NEGRU B0073698 1 46.64 46.64 2011 5 68 SCAUN FELICIA/N C11 NEGRU B0073698 15 46.64 46.64 2011 5 69 SCAUN FIX 6915399 2 73.18 73.18 2005 11 70 SP.GEAM PROFI M.LUNG B0036516 1 7.36 7.36 2011 5 71 TAVA TACAMURI SERTAR 36527 1 3.96 3.96 2010 6 72 TELEFON ALCATEL 29376 16206 2 54.62 54.62 2008 8 73 UP APC BACK 650VA(SURSA) 6104892 1 496.72 496.72 2005 11 74 AER CONDITIONAT ELECTRO SE12PBGMB 5810264 1 442.98 442.98 2006 10

75 AER CONDITIONAT NORDSTAR R410A 9000 BTU(UNITATE) 5810263 1 601.34 601.34 2006 10

76 BIROU S20100 1 335.48 335.5 2012 4 77 CASETIERA 16158 1 200 200 2012 4

78 DENIZ PRELUNGITOR 5M 4PRIZE CU C.P+INTRERUPATOR I7013040 2 25.14 25.14 2011 5

79 ETAJERA PARTIAL INCHISA 6915403 2 303 303 2005 11 80 ETAJERA PARTIAL INCHISA 6915403 1 303 303 2005 11 81 ETAJERA PARTIAL INCHISA 800*400*19 6915406 1 378 378 2005 11 82 FOTOLIU S22389 1 225.81 225.81 2012 4 83 IMPRIMANTA LASER BROTHER HL 2150N S22211 1 458.76 458.76 2010 6 84 KIT INST AC 12&18 KBTU/H CK-PJX02 5810265 1 78.11 78.11 2006 10 85 MONITOR LCD 19" LG L1942SE-BF 11407 1 579.17 579.17 2010 6 86 MOUSE GENIUS XSCROLL EYE OPT. USB 10285 1 17.73 17.73 2010 6 87 MULTIFUNCTIONALA OJ 45 S23213 1 173.01 173.01 2012 4 88 STAMPILE P 30 S20286 1 35.32 35.32 2010 6 89 TASTATURA DTK GN-3106E USB BLACK US 10955 1 25.6 25.6 2010 6 90 UNITATE CENTRALA(COMPONENTE) S21109 1 882.01 882.01 2010 6 91 AER CONDITIONAT ELECTRO SE12PBGMB 5810264 1 442.98 442.98 2006 10

92 AER CONDITIONAT NORDSTAR R410A 9000 BTU(UNITATE) 5810263 1 601.34 601.34 2006 10

93 BIROU 1100X700X750 6915277 2 145.94 145.94 2006 10 94 BIROU CADRU +SERTAR 800*700*750 6915420 3 96.05 96.05 2005 11 95 BIROU CADRU 1100*700*750 6915419 3 192.08 192.08 2005 11 96 CASETIERA 3SERTARE 6915405 3 454.5 454.5 2005 11 97 CAZMA+COADA MERCEDES I3603093 1 75.63 75.63 2011 5 98 COLT BIROU 6915421 3 69.33 69.33 2005 11 99 CORP SUSPENDAT 15858 1 386 386 2007 9

100 CORP SUSPENDAT 2 USI 15856 1 202 202 2007 9 101 CORP USA 15859 1 168 168.00 2007 9 102 CUIER 800X1200 6915234 1 63.03 63.03 2005 11 103 CUIER HOL 16159 1 92 92.00 2007 9


29


104 DENIZ PRELUNGITOR 5M 4PRIZE CU C.P+INTRERUPATOR B0066257 1 24.01 24.01 2011 5

105 DULAP 2 USI 800X370X1900 6915016 1 263.57 263.57 2006 10 106 ETAJERA PARTIAL INCHISA 6915403 1 303 303 2005 11 107 ETAJERA PARTIAL INCHISA 700*1400*19 6915407 4 352.5 352.5 2005 11 108 ETAJERA PARTIAL INCHISA 800*400*19 6915406 2 378 378.00 2005 11 109 FILTRU CAFEA BOSCH TKA 2840 5815130 1 108.58 108.58 2006 10 110 FISET 2 USI 15854 1 378 378 2007 9 111 FOTOLIU S22389 1 225.81 225.81 2012 4 112 IMPRIMANTA JET HP DESKJET 5940 A4 6104981 1 375.94 375.94 2006 10 113 IMPRIMANTA KONICA MINOLTA 1350EN 10231 1 746.4 746.4 2010 6 114 IMPRIMANTA LASER BROTHER HL 2150N S22211 1 458.76 458.76 2010 6 115 JALUZELE VERTICALE 6920308 5.61 28.46 28.46 2006 10 116 KIT INST AC 12&18 KBTU/H CK-PJX02 5810265 1 78.11 78.11 2006 10 117 LOPATA+COADA MERCEDES I3603094 1 57.8 57.8 2011 5 118 MONITOR TFT 22" VIEWSTAR 17917 1 635.2 635.2 2008 8 119 MONITOR VIEWSONIC 18175 1 709.61 709.61 2009 7 120 MULTIFUNCTIONALA BROTHER DCP-7030 S21506 1 491.52 491.52 2011 5 121 PICIOR BIROU 6915422 3 33 33 2005 11 122 PRELUNGITOR PRIZA 6LOC 10ML 5420041 1 24 24 2005 11 123 RADIATOR HALOGEN HS02 5801600 1 114.95 115 2005 11 124 RADIO CEAS AKAI AR170D B0082429 1 50.6 50.6 2011 5 125 SCAUN BIROU LEDA /TORINO 6920315 1 43.7 44 2006 10 126 SISTEM OPERARE XP HOME licenta 17918 1 328 328 2008 8 127 STAMPILA O 30 S20955 1 35.32 35.32 2011 5 128 STAMPILA OVALA 55 S21857 1 71.45 71.45 2010 6 129 STAMPILA P20 S20108 1 31.13 31.13 2011 5 130 TELEFON 6921346 2 44.79 44.79 2005 11 131 UNITATE CENT. E1400/250GB/1GB/DVD-RW 17916 1 946.09 946.09 2008 8 132 UP APC BACK 650VA(SURSA) 6104892 2 496.72 496.72 2005 11 133 VITRINA 15857 1 403 403 2007 9 134 BIROU 6921666 2 285 285 2006 10 135 BIROU 1100X700X750 6915277 2 145.94 145.94 2006 10 136 COMODA BIROU 1200*550*850 69150005 2 324.73 324.73 2006 10 137 COMODA TV 6915404 1 584.48 584.48 2006 10 138 CORP BAZA 1800*600*900 69150007 1 928.65 928.65 2006 10 139 CORP BAZA 2900*600*500 69150008 1 1,255.28 1255.28 2006 10 140 CORP MOBILIER 6920753 2 99.11 99.11 2006 10 141 CORP MOBILIER 6920753 4 163.94 163.94 2006 10 142 CORP SUSPENDAT CU SERTARE 6915009 1 1,077.79 1077.79 2006 10 143 DULAP 2 USI 800X370X1900 6915016 1 263.57 263.57 2006 10 144 DULAP VESTIAR 6921664 2 191.99 191.99 2006 10 145 ETAJERA 4679 90 01 ALB IE 1802130 2 129.12 129.12 2006 10 146 ETAJERA SUSP.1800*350*2500 6712088 1 341.62 341.62 2006 10 147 SCARA N 2*14 3603653 1 578.32 578.32 2006 10 148 SCARA SCM 2*24 3603654 1 1,279.59 1279.59 2006 10 149 SCAUN BIROU LEDA /TORINO 6920315 12 43.7 43.7 2006 10 150 VITRINA CU 2 USI ** 1508786 4 437.23 437.23 2006 10 151 APARAT FOTO CANON POWERSHOT 900952 1 423.34 423.34 2010 6 152 NOKIA 1110 LIGHT GREY-ORANGE 5807349 1 106.12 106.12 2006 10 153 NOKIA 1110 LIGHT GREY-ORANGE 5807349 1 140.5 140.5 2006 10 154 TRADUCATOR MWB 70-4(E) 50084196 1 1,614.00 1614 2010 6


30


155 SCARA UNIVERSALA CU 3 TRONSOANE 7808+S 3*8 B0092985 1 330.62 330.62 2011 5 156 SCARA UNIVERSALA CU 3 TRONSOANE 7808+S 3*8 B0092985 1 286.79 286.79 2011 5 157 RULETA PRIZA 40ML 5420012 1 102.54 102.54 2008 8

Durata Depreciere CIN-Dfz Depreciere Valoare Valoare Valoare

de fizica (Dfz) functionala si de Piata de Piata

viata economica LEI LEI LEI

ramasa Dfec

Dvr % LEI % LEI / BUC / TOTAL

11 12 13 14 15 16 17 18 21

5 50% 516.47 516.47 20% 103 413.18 410 410.33

5 50% 35.89 35.89 20% 7.178 28.71 30 30

2 80% 343.2 85.8 20% 17.16 68.64 70 70

3 70% 31.18 13.36 20% 2.67 10.69 10 10

8 33% 323.24 646.48 20% 129.296 517.184 520 520

4 73% 205.33333 74.666667 10% 7.4666667 67.20 67 67

4 73% 190.66667 69.333333 10% 6.9333333 62.40 62 62

10 33% 316.66667 633.33333 10% 63.333333 570.00 570 570

5 50% 2.06 2.06 10% 0.21 1.85 2 2

4 73% 50.842 18.488 10% 1.85 16.64 17 17

5 67% 349.82 174.91 10% 17.49 157.42 155 155

1 92% 98.31 8.94 10% 1 8.04 10 10

10 33% 28.49 56.99 10% 6 51.29 50 50

5 67% 175.71 87.86 10% 9 79.07 80 80

5 67% 127.99 64.00 10% 6 57.60 58 58

10 33% 68.33 136.67 10% 14 123.00 123 123

10 33% 70.00 140.00 10% 14 126.00 126 126

10 33% 61.67 123.33 10% 12 111.00 110 110

4 73% 258.50 94.00 10% 9.40 84.60 85 170

5 50% 206.92 206.92 10% 20.69 186.23 185 185

0 100% 54.63 0 10% 0.00 0.00 9 36.99

1 92% 41.06 3.73 10% 0.37 3.36 10 10

4 67% 464.37333 232.18667 20% 46.44 185.75 185 185

3 75% 1423.13 474.38 20% 95 379.50 380 380

4 67% 722.68667 361.34333 20% 72 289.07 290 290

5 67% 190.00 95.00 10% 10 85.50 85 170

4 73% 70.44 25.61 10% 3 23.05 25 25

4 73% 140.86 51.22 10% 5 46.10 45 45

7 53% 436.26667 381.73333 10% 38 343.56 345 345

7 53% 125.488 109.802 10% 11 98.82 100 100

5 50% 23.1 23.1 10% 2 20.79 20 20

0 100% 197.45 0 10% 0 0.00 30 30

0 100% 194.24 0 10% 0 0.00 30 30

9 55% 660.87 540.71 10% 54 486.64 490 490

4 73% 333.30 121.20 10% 12 109.08 110 110

4 73% 333.30 121.20 10% 12 109.08 110 110

4 73% 50.842 18.488 10% 1.85 16.64 15.00 15

10 100% 6.72 0.00 0% 0.00 0.00 1.00 1

3 70% 53.53 22.94 10% 2 20.65 20.00 40

0 100% 6.72 0.00 0% 0 0.00 2 2


31


4 73% 46.222 16.808 10% 1.6808 15.1272 15 15

2 80% 254.32 63.58 20% 13 50.864 50 50

4 60% 21.08 14.056 10% 1 12.65 12 12

5 50% 12.005 12.005 10% 1 10.80 10 10

7 53% 627.20 548.80 10% 55 493.92 490 980

6 60% 141.00 94.00 20% 19 75.20 75 75

5 67% 86.08 43.04 10% 4 38.74 40 40

6 60% 111 74 10% 7 66.60 65 65

6 60% 226.80 151.20 10% 15 136.08 140 140

5 50% 107.14 107.14 10% 11 96.42 95 95

4 60% 279.624 186.416 20% 37 149.13 150 150

1 90% 297.98 33.11 20% 7 26.49 30 30

0 100% 28.46 0 0% 0 0.00 9 33.39

6 60% 302.40 201.60 10% 20 181.44 180 180

7 53% 71.47 62.53 10% 6.25 56.28 55 55

2 80% 621.23 155.31 40% 62 93.18 95 95

6 50% 797.72 797.72 30% 239 558.40 560 560

2 80% 799.20 199.80 10% 20 179.82 180 180

4 73% 24.2 8.8 10% 1 7.92 8 8

3 70% 25.49 10.92 10% 1 9.83 10 10

2 80% 60.504 15.126 100% 15.13 0.00 0 0

3 70% 64.71 27.73 100% 28 0.00 0 0

11 27% 34.83872 95.80648 10% 10 86.23 85 85

5 50% 30.435 30.435 10% 3 27.39 25 25

2 80% 44.52 11.13 10% 1 10.02 10 10

0 100% 55.12 0.00 0% 0 0.00 9 36

5 50% 23.32 23.32 10% 2 20.99 20 20

5 50% 23.32 23.32 10% 2 20.99 20 300

0 100% 73.18 0.00 0% 0.00 0.00 9 18

5 50% 3.68 3.68 40% 1.47 2.21 2 2

4 60% 2.376 1.584 10% 0.16 1.43 2 2

4 67% 36.413333 18.206667 20% 4 14.57 15 30

1 92% 455.33 41.39 10% 4.14 37.25 40 40

2 83% 369.15 73.83 20% 15 59.06 150 150

2 83% 501.12 100.22 20% 20.04 80.18 100 100

11 27% 89.46 246.02 10% 25 221.42 220 220

11 27% 53.33 146.67 10% 15 132.00 130 130

5 50% 12.57 12.57 10% 1 11.31 10 20

4 73% 222.2 80.80 10% 8 72.72 70 140

4 73% 222.2 80.8 10% 8 72.72 70 70

4 73% 277.2 100.8 10% 10 90.72 90 90

8 33% 75.27 150.54 10% 15 135.49 135 135

4 60% 275.256 183.504 20% 36.7008 146.80 145 145

0 100% 78.11 0 10% 0.00 0 10 10

4 60% 347.502 231.668 20% 46 185.33 185 185

4 60% 10.64 7.09 20% 1 5.67 5 5

6 40% 69.20 103.80 20% 21 83.04 85 85

0 100% 35.32 0 0% 0 0.00 0 0

4 60% 15.36 10.24 20% 2 8.19 8 8

6 50% 441.01 441.01 20% 88 352.80 350 350

2 83% 369.15 73.83 20% 15 59.06 100 100


32


2 83% 501.12 100.22 20% 20 80.18 80 80

5 67% 97.29 48.65 10% 5 43.78 45 90

4 73% 70.44 25.61 10% 3 23.05 25 75

4 73% 140.85867 51.221333 10% 5 46.10 45 135

4 73% 333.3 121.2 10% 12 109.08 110 330

5 50% 37.82 37.82 60% 22.69 15.13 15 15

4 73% 50.84 18.49 10% 2 16.64 15 45

6 60% 231.6 154.4 10% 15 138.96 140 140

6 60% 121.20 80.80 10% 8 72.72 70 70

6 60% 100.8 67.2 10% 7 60.48 60 60

4 73% 46.222 16.808 10% 2 15.13 15 15

6 60% 55.2 36.8 10% 4 33.12 30 30

5 50% 12.005 12.005 10% 1 10.80 10 10

5 67% 175.71333 87.856667 10% 9 79.071 80 80

4 73% 222.20 80.80 10% 8 72.72 70 70

4 73% 258.5 94 10% 9 84.6 85 340

4 73% 277.20 100.80 10% 10 90.72 90 180

5 67% 72.386667 36.193333 20% 7 28.95 30 30

6 60% 226.8 151.2 10% 15 136.08 140 140

8 33% 75.27 150.54 10% 15.05 135.49 135 135

0 100% 375.94 0 0% 0 0.00 40 40

4 60% 447.84 298.56 20% 60 238.85 240 240

4 60% 275.256 183.504 20% 37 146.80 145 145

0 100% 28.46 0 0% 0 0.00 9 50.49

0 100% 78.11 0.00 0% 0 0.00 10 10

5 50% 28.90 28.90 60% 17 11.56 12 12

2 80% 508.16 127.04 20% 25 101.63 100 100

3 70% 496.73 212.88 20% 43 170.31 170 170

5 50% 245.76 245.76 20% 49 196.61 195 195

4 73% 24.20 8.80 10% 1 7.92 8 24

0 100% 24.00 0.00 0% 0 0.00 10 10

1 92% 105.37 9.58 10% 1 8.62 9 9

5 50% 25.3 25.3 10% 3 22.77 20 20

0 100% 43.70 0.00 0% 0.00 0 10 10

0 100% 328.00 0.00 0% 0 0.00 0 0

0 100% 35.32 0.00 0% 0 0.00 0 0

0 100% 71.45 0 0% 0 0 0 0

0 100% 31.13 0.00 0% 0 0.00 0 0

1 92% 41.06 3.73 10% 0 3.36 3 6

4 67% 630.72667 315.36333 20% 63 252.29 250 250

1 92% 455.33 41.39 10% 4 37.25 40 80

6 60% 241.80 161.20 10% 16 145.08 145 145

5 67% 190.00 95.00 10% 10 85.50 85 170

5 67% 97.29 48.65 10% 5 43.78 40 80

5 67% 216.49 108.24333 10% 11 97.42 95 190

5 67% 389.65333 194.82667 70% 136 58.45 60 60

5 67% 619.10 309.55 10% 31 278.60 280 280

5 67% 836.85333 418.42667 10% 41.84 376.58 375 375

5 67% 66.073333 33.036667 10% 3.30 29.73 30 60

5 67% 109.29333 54.646667 10% 5.46 49.18 50 200

5 67% 718.52667 359.26333 10% 36 323.34 320 320


33


5 67% 175.71 87.86 10% 9 79.07 80 80

5 67% 127.99333 63.996667 10% 6 57.597 55 110

5 67% 86.08 43.04 10% 4 38.74 40 80

5 67% 227.75 113.87 10% 11 102.49 100 100

0 100% 578.32 0.00 0% 0 0.00 100 100

0 100% 1279.59 0.00 0% 0 0.00 120 120

0 100% 43.7 0 0% 0 0.00 10 120

5 67% 291.48667 145.74333 10% 14.57 131.17 130 520

4 60% 254.004 169.34 20% 34 135.47 135 135

2 83% 88.433333 17.686667 10% 2 15.92 15 15

2 83% 117.08333 23.416667 10% 2.34 21.08 20 20

4 60% 968.40 645.60 10% 65 581.04 580 580

5 50% 165.31 165.31 10% 17 148.78 150 150

5 50% 143.40 143.40 10% 14 129.06 130 130

2 80% 82.032 20.508 30% 6 14.36 15 15


Curs valutar la 29.08.2016 4.4568

4.3. Reconcilierea si opinia finala asupra valorii

Bunurile mobile evaluate sunt proprietatea SC C&C MH CONFORT SRL–in faliment,

conform documentelor puse la dispozitie. Evaluarea s-a facut in scopul estimarii valorii de piata a

bunurilor mobile mentionate, in ipoteza lichidarii si achitarii debitelor catre creditori .

Bunurile mobile mobile au fost evaluate ‘’asa cum sunt, unde sunt’’ , fara alte costuri de

depozitare, transport sau eventuale taxe de comercializare.

Bunurile mobile defecte sau pentru care costul cu piesele de schimb si reparatia este foarte

ridicat (poate depasi valoarea de piata a unui bun second-hand similar) au fost evaluate si in

premisa vanzarii ca piese de schimb sau deseuri de fier vechi.

Avand în vedere, pe de o parte, rezultatele obţinute prin aplicarea metodelor de

evaluare, relevanţa acestora şi informaţiile de piaţa care au stat la baza aplicarii lor şi pe de alta

parte, scopul evaluării şi caracteristicile bunurilor mobile evaluate, în opinia evaluatorului

valoarea de piata a acestor bunuri estimata prin ABORDAREA PRIN COST, la cursul valutar

de 4,4568 lei/1 euro valabil pentru data de referinta a evaluarii (29.08.2016) este :

1. MIJLOACE FIXE



de Piata

de Piata

2016

LEI EURO

K = Cod

0.00%

1 2 3 4 18 20





34
































K =


1 2 5 18 20 21 22

1 NIKON COOPLIX P5100 1 410 92 410.33 91.63



4 SD. CARD 4 GB 1 10 2 10 2


6 BIROU CADRU 1100*650*750 1 67 15 67 15

7 BIROU CADRU 1200*600*750 1 62 14 62 14

8 BIROU COMPLEX 1 570 128 570 128


10 COLT BIROU 1 17 4 17 4

11 COMODA BIROU 1200*550*850 1 155 35 155 35



35


13 CUIER PERETE 120 X 60 1 50 11 50 11

14 DULAP 2 USI 800X370X1900 1 80 18 80 18


16 ETAJERA 120 X 72 X 32 1 123 28 123 28

17 ETAJERA 60 X 107 X 32 1 126 28 126 28

18 ETAJERA 80 X 72 X 32 1 110 25 110 25




22 TELEFON 1 10 2.20 10 2.2


24 AER CONDIT VOR 24-G4 1 380 85 380 85


26 BIROU 2 85 19 170 38


28 BIROU CADRU 1100*700*750 1 45 10 45 10

29 BIROU COLT 1 345 77 345 77


31 CAFETIERA SINBO 2917 1 20 4.50 20 4.5



34 CASA DE BANI 1 490 110 490 110



37 COLT BIROU 1 15.00 3.00 15 3

38 COS GUNOI 5L 1 1.00 0.20 1 0.2

39 COS GUNOI 5L 2 20.00 4.50 40 9

40 COS GUNOI DREP 9L 1 2 0.50 2 0.5

41 CUIER 800X1200 1 15 3 15 3





46 ETAJERA 1 75 17 75 17

47 ETAJERA 4679 90 01 ALB IE 1 40 9 40 9


49 FISET 2 USI 1 140 30.00 140 30

50 FOTOLIU 1 95 21.00 95 21






56 MONITOR LCD TFT19" 1 95 21 95 21



59 PICIOR BIROU 1 8 1.80 8 1.8


61 PUBELA 120 L 2 0 0 0 0

62 PUBELA 120 L 1 0 0.00 0 0


36


63 RAFT 1 85 19 85 19


65 SCARA M2 1 10 2.20 10 2.2

66 SCAUN 4 9 2 36 8



69 SCAUN FIX 2 9 2 18 4



72 TELEFON ALCATEL 29376 2 15 3 30 6




76 BIROU 1 220 49.00 220 49

77 CASETIERA 1 130 29 130 29





82 FOTOLIU 1 135 30 135 30






88 STAMPILE P 30 1 0 0 0 0





93 BIROU 1100X700X750 2 45 10.00 90 20


95 BIROU CADRU 1100*700*750 3 45 10 135 30



98 COLT BIROU 3 15 3.40 45 10.2

99 CORP SUSPENDAT 1 140 31 140 31


101 CORP USA 1 60 14 60 14

102 CUIER 800X1200 1 15 3.4 15 3.4

103 CUIER HOL 1 30 7 30 7


105 DULAP 2 USI 800X370X1900 1 80 18 80 18





110 FISET 2 USI 1 140 31 140 31

111 FOTOLIU 1 135 30 135 30


37











121 PICIOR BIROU 3 8 1.80 24 5.4






127 STAMPILA O 30 1 0 0 0 0


129 STAMPILA P20 1 0 0 0 0

130 TELEFON 2 3 0.70 6 1.4



133 VITRINA 1 145 33 145 33

134 BIROU 2 85 19 170 38

135 BIROU 1100X700X750 2 40 9 80 18

136 COMODA BIROU 1200*550*850 2 95 21.00 190 42

137 COMODA TV 1 60 13.00 60 13

138 CORP BAZA 1800*600*900 1 280 63.00 280 63

139 CORP BAZA 2900*600*500 1 375 84.00 375 84

140 CORP MOBILIER 2 30 7.00 60 14

141 CORP MOBILIER 4 50 11.00 200 44


143 DULAP 2 USI 800X370X1900 1 80 18 80 18

144 DULAP VESTIAR 2 55 12 110 24

145 ETAJERA 4679 90 01 ALB IE 2 40 9.00 80 18

146 ETAJERA SUSP.1800*350*2500 1 100 22 100 22

147 SCARA N 2*14 1 100 22 100 22

148 SCARA SCM 2*24 1 120 27 120 27


150 VITRINA CU 2 USI ** 4 130 29.00 520 116




154 TRADUCATOR MWB 70-4(E) 1 580 130 580 130



157 RULETA PRIZA 40ML 1 15 3.3 15 3.3





38


Criteriile luate in calcul pentru alegerea valorii de piata sunt :

- adecvarea : bunurile mobile se incadreaza cel mai bine scopului pentru care au fost construite;

- precizia : are in vedere corectitudinea datelor, calculele efectuate si ajustarile aduse

comparabilelor, costului de nou sau costului istoric si tine cont de valorificarea acestora in ipoteza

lichidarii si chiar a vanzarii fortate;

- cantitatea si calitatea informatiilor : se refera la informatiile de piata evidentiate de

elementele de comparatie ale unor bunuri echivalente, certificarea si omologarea acestora in

conformitate cu normele si reglementarile legale din domeniu, costul de nou al unor bunuri

similare sau costul istoric al bunurilor analizate, marimea tranzactiilor sau ofertelor de bunuri

similare.

Argumentele care au stat la baza elaborării acestei opinii, precum şi considerentele privind

valoarea sunt:

-Valorile au fost exprimate şi sunt valabile exclusiv în condiţiile şi prevederile prezentului raport;

-Valoarea nu ţine seama de responsabilităţile de mediu şi de costurile implicate de conformarea la

cerinţele legale;

-Piesele anexate şi documentele luate în considerare pe parcursul Raportului sunt valabile doar în

scop informativ şi pentru atingerea scopului evaluării, neputând fi utilizate în alt scop. Nu ne

asumăm nicio răspundere pentru situaţia în care, în urma efectuării eventualelor expertize tehnice

sau pentru orice alte scopuri, caracteristicile rezultate diferă de cele luate în considerare în

prezentul raport.

-Valoarea bunurilor mobile nu este influenţată direct proporţional de evoluţia cursului de schimb

al monedei naţionale în raport cu alte valute ;

-Valoarea este subiectivă;

- Evaluarea este o opinie asupra unei valori obtenabile posibile in cazul unei tranzactii si in ipoteza

lichidarii sau vanzarii fortate a bunurilor evaluate in scopul achitarii debitelor catre creditori;

Raportul a fost pregatit pe baza Standardelor de Evaluare a Bunurilor – editia 2016 si a

recomandarilor si metodologiei de lucru stabilite de catre ANEVAR (Asociatia Nationala a

Evaluatorilor Autorizati din Romania).

Data, Cu stimã,

29.08.2016





39


ANEXE


40



41



42



43



44



45


FARA MONITOR


46



47



48



49



50



51



52



53



54



55


Documents

RAPORT DE EVAlUARE - Consultant Insolventaconsultant-insolventa.ro/wp-content/uploads/2013/... · La realizarea Raportului s-au avut in vedere cerintele din Standardele si metodologia