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2017年 11月 30日

報道関係者各位

三井不動産株式会社

「三井アウトレットパーク クアラルンプール国際空港 セパン」第 2期

2015 年の開業以来広く支持を集め、今回スケールアップし約 200店舗に

～新たに約 70店舗が 12 月 15 日より順次オープン～

■ 三井不動産株式会社は、共同事業パートナーである MALAYSIA AIRPORTS HOLDINGS BHD.と共同で設立し

た合弁会社 MFMA DEVELOPMENT SDN. BHD.を通じて、2015年 5月にオープンしたアウトレットモール「三

井アウトレットパーク クアラルンプール国際空港 セパン」の第 2期開発計画を推進しておりましたが、

本年 12月 15 日より約 70店舗が順次開店し、2018年 2月上旬にグランドオープンする予定です。

■ 当施設は、クアラルンプール国際空港敷地内に、クアラルンプール初の本格的アウトレットモールとし

て 2015 年 5 月 30 日に開業いたしました。開業以来、クアラルンプールでの「アウトレットモール」の

理解度および当施設認知度の向上を図り、常に顧客ニーズに沿った施設運営を行い順調に売上を伸ばし

てまいりました。また、お客様はマレーシア国内の 20 代～30代のファミリー層を中心としつつも、国際

空港至近の立地もあり、多くの国外からの観光客にもクアラルンプールの主要観光スポットのひとつと

して支持を頂けるようになりました。

■ 第 2 期の環境デザインは第 1 期からの南国リゾートのイメージを踏襲し、新たに大空に浮かぶ雲をイ

メージした「スカイウォーク」、涼しげな川の流れをイメージした「リバーウォーク」、そして川と空を

つなぐ「フォレストウォーク」の３つのテーマを加えた回遊型モールとし、お客様に一層快適に過ごし

ていただける空間を提供いたします。

■ 今回の第 2 期では、お客様のご要望を反映し構成した約 70店舗の新店がオープンいたします。新店の

特徴としては、ラグジュアリー・インターナショナル・日本・スポーツ・ローカルファッション・コスメ

といった既存のブランド・商品カテゴリーの幅の拡充があげられます。更に、アウトレット以外の業態

でも、アミューズメント･ドラッグストアといった日常使いのテナントを導入することで、お客様にいっ

そう居心地よく滞在いただけるアウトレットモールを目指します。

本事業のポイント

今回の増床により新たに約 70 店舗が加わり、マレーシア最大規模（約 200店舗）を誇るアウトレ

ットモールへ

幅広いジャンルのファッションブランドの充実に加え、顧客ニーズに応えた日常使いのテナント

も導入し、いっそう居心地のよいアウトレットモールへ進化

現地法人 MITSUI FUDOSAN (ASIA) MALAYSIA SDN. BHD.を設立、一層の事業拡大を図る

三井アウトレットパーク

クアラルンプール国際空港 セパン 外観

第 2期イメージパース

（リバーウォーク）

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【スケールアップオープン トピックス】

■ 当施設は 2021 年にも拡張を予定しており、最終的には全体店舗面積約 44,000 ㎡、店舗数約 250 店舗

の東南アジア最大級のアウトレットモールとなる予定です。

■ 当社は、今般、マレーシアにおいて、国内で培った開発・マーケティングなどのノウハウをより一層

活かし、安定・継続的に事業拡大することを目的に、「MITSUI FUDOSAN (ASIA) MALAYSIA SDN. BHD.」を

設立いたしました。今後とも現地に根ざした多角的な事業推進を図ってまいります。

■ 当社グループは海外事業を成長分野の一つに位置付け、アジアでは、2011 年に中国で「杉井アウトレ

ット広場・寧波」を、2015 年 5月に「三井アウトレットパーク クアラルンプール国際空港 セパン」、そ

して 2016年 1月に台湾で「三井アウトレットパーク 台湾林口」を開業しました。さらに、2018年には

台湾にて「（仮称）三井アウトレットパーク 台湾台中港」の開業を予定しています。また、2020年に「（仮

称）三井ショッピングパーク ららぽーと上海金橋」、2021年には東南アジア初となるららぽーと事業「（仮

称）三井ショッピングパーク ららぽーとクアラルンプール」のほか、「（仮称）三井ショッピングパーク

ららぽーと台湾南港」の開業を予定しています。また、マレーシア、シンガポール、タイ、インドネシ

ア、フィリピン、中国では住宅事業、台湾ではホテル事業も展開しており、拡大する消費を積極的に取

り込み、現地に貢献しながら早期に利益を拡大すべく、アジアでの事業を積極的に推進しています。

＜MITSUI FUDOSAN (ASIA) MALAYSIA SDN. BHD. 会社概要＞

社名 MITSUI FUDOSAN (ASIA) MALAYSIA SDN. BHD.（マレーシア三井不動産株式会社）

所在 Lot21-02, 21st floor, Merana Hap Seng 2, Plaza Hap Seng, No.1, Jalan

P.Ramlee, 50250 Kuala Lumpur, Malaysia

現地代表者 Managing Director 福井健人

資本金 RM62,760,000

設立 2016年 12月

業務内容 商業施設・住宅・その他アセットにおける、事業機会の獲得・事業推進・運営等

① アウトレットモールとしての商品カテゴリーの拡大

② 日常使い、時間消費型テナントの導入

日本発、アジアで 830 店舗以上を展開する、ゲームだけでなく体験型遊戯施設を集めたアミューズ

メント施設「Molly Fantasy」が出店

「Watsons」など生活利便テナントの導入

モール内共用部全体に無料 Wi-fiサービス

マレーシアアウトレットストア初出店 10店舗を含む、幅広いジャンルのファッションブランドが集

積

「VERSACE」新装開店、「Kipling」などのラグジュアリー・インターナショナルブランド

「G-SHOCK」などの日本ブランド

「The North Face」などのスポーツブランド

「Padini Outlet Store」などのローカル人気ブランド

資生堂がプロデュースする東南アジア初出店の「THE BEAUTY LABORATORY by Shiseido」などの

コスメテナント

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＜添付資料 1＞物件概要

所在地 マレーシア セランゴール州 セパン クアラルンプール国際空港敷地内

交通アクセス クアラルンプール国際空港から車で約 5分、クアラルンプール市街地から車で約 50分

事業主体 MFMA DEVELOPMENT SDN. BHD.

（事業シェア：MITSUI FUDOSAN (ASIA) MALAYSIA SDN. BHD. 70%、

MALAYSIA AIRPORTS HOLDINGS BHD. 30%）

事業形態 ファクトリーアウトレット

敷地面積 約 178,900㎡ （第 3期まで含む全体）

店舗面積 第 1期開業 約 24,000㎡

第 2期開業後 約 33,800㎡

第 3期開業後 約 44,000㎡（予定）

店舗数 第 1期開業 約 130店舗

第 2期開業後 約 200店舗

第 3期開業後 約 250店舗（予定）

開業 第 1期開業 2015年 5月 30日

第 2期開業 2017年 12月 15日

第 3期開業 2021年（予定）

構造 RC造

環境デザイン ノンスケール株式会社

設計・施工 Nakano Construction Sdn. Bhd.

運営管理 MFMA DEVELOPMENT SDN. BHD.

ホームページ https://www.mitsuioutletparkklia.com.my

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＜添付資料 2＞位置図

■広域図

■詳細図（航空写真）

三井アウトレットパーククアラルンプール国際空港 セパン

クアラルンプール国際空港

(KLIA)

クアラルンプール国際空港第二空港

(KLIA2)

©2017Google

©2017Google

三井アウトレットパーククアラルンプール国際空港 セパン

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■敷地図

第1期

第2期

第3期

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＜添付資料 3＞主な出店ブランド（第 2期）

◎：マレーシア初出店

○：マレーシアアウトレット初出店

☆：クランバレーアウトレット初出店

（※クランバレー＝クアラルンプール首都圏）

インターナショナルファッションブランド

日本ブランド

○☆ G-SHOCK Wacoal

スポーツ･アウトドアブランド

インターナショナル雑貨ブランド

☆ Body Glove

○☆ CHAPS

☆ Ed Hardy

FJB Outlet

◎○☆ HUMMER

◎○☆ Sacoor one

○☆ Sorella

VERSACE

☆ Vogue Bambini

☆ Young Curves

Kipling

☆ Lacoste

☆ MISAKI

○☆ rieker

☆ The Travel Store

☆ BERING

☆ DAPHNE

☆ ELLE

☆ Fitflop

☆ Inspiration @ Seen

☆ KicKers

☆ Brooks

☆ Canterbury

☆ Columbia

☆ diadora

☆ Kronos

☆ Lotto

Salomon

☆ Teva

The North Face

World of sports

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飲食・サービス

Molly Fantasy Watsons

Tealive

マレーシアブランド

コスメ・美容

◎○☆ THE BEAUTY LABORATORY by Shiseido The Body Shop

○☆ Common Sense

○☆ Extreme

HYPERGEAR

☆ Kutsu Kutsu

○☆ METRIX

Padini Outlet Store

☆ Parkson

Poney

Royal Selangor

☆ Shoeholic

SODA

Toy World

☆ VOIR

☆ whatsBag

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インターナショナルファッションブランド

インターナショナル雑貨ブランド

日本ブランド

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スポーツ･アウトドアブランド

マレーシアブランド

コスメ・美容

飲食・サービス

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＜添付資料 4＞第 1期 店舗一覧

業種 店舗名表記 ヨミ

ラグジュアリー AIGNER アイグナー

ラグジュアリー BALLY バリー

ラグジュアリー BROOKS BROTHERS ブルックス ブラザーズ

ラグジュアリー COLE HAAN コール ハーン

ラグジュアリー DIANE von FURSTENBERG ダイアン フォン ファステンバーグ

ラグジュアリー Ermenegildo Zegna エルメネジルド ゼニア

ラグジュアリー HACKETT ハケット

ラグジュアリー HUGO BOSS ヒューゴ ボス

ラグジュアリー OUTLET by CLUB21 アウトレット バイ クラブトゥエンティーワン

ラグジュアリー POLO RALPH LAUREN FACTORY STORE ポロ ラルフローレン ファクトリー ストア

ラグジュアリー PORSCHE DESIGN ポルシェデザイン

ラグジュアリー VERSACE ヴェルサーチ

ラグジュアリー WATATIME ワタタイム

スポーツ&アウトドア adidas アディダス

スポーツ&アウトドア asics FACTORY OUTLET アシックス ファクトリー アウトレット

スポーツ&アウトドア camel active キャメルアクティブ

スポーツ&アウトドア COBRA PUMA GOLF コブラ プーマ ゴルフ

スポーツ&アウトドア CONVERSE コンバース

スポーツ&アウトドア EVERLAST エバーラスト

スポーツ&アウトドア FILA フィラ

スポーツ&アウトドア new balance ニューバランス

スポーツ&アウトドア NIKE ナイキ

スポーツ&アウトドア Onitsuka Tiger オニツカ タイガー

スポーツ&アウトドア PUMA プーマ

スポーツ&アウトドア QUIKSILVER クイックシルバー

スポーツ&アウトドア RIP CURL リップカール

スポーツ&アウトドア SKECHERS スケッチャーズ

スポーツ&アウトドア UNDER ARMOUR アンダーアーマー

ファッション BEST VALUE OUTLET ベスト バリュー アウトレット

ファッション Blush! ブラッシュ

ファッション COTTON ON コットンオン

ファッション DOCKERS ドッカーズ

ファッション ESPRIT エスプリ

ファッション FJ BENJAMIN OUTLET エフ ジェー ベンジャミン アウトレット

ファッション G2000 ジートゥーサウザンド

ファッション GUESS ゲス

ファッション Hang Ten ハンテン

ファッション Hush Puppies apparel ハッシュパピー アパレル

ファッション ISETAN OUTLET STORE イセタン アウトレットストア

ファッション LACOSTE ラコステ

ファッション Levi's リーバイス

ファッション MANGO OUTLET マンゴー アウトレット

ファッション MNB エムエヌビー

ファッション OAKLEY オークリー

ファッション Pepe Jeans ぺぺ ジーンズ

ファッション pierre cardin lingerie ピエール カルダン ランジェリー

ファッション SACOOR outlet サコール アウトレット

ファッション Superdry スーパードライ

ファッション TOMMY HILFIGER トミーフィルフィガー

ファッション Triumph トリンプ

ファッション UNITED COLORS OF BENETTON ユナイテッド カラー オブ ベネトン

ファッション Universal Traveller ユニバーサル トラベラー

ファッション Young hearts ヤングハーツ

靴&カバン ACE エース

靴&カバン AIVORIA アイボリア

靴&カバン BONIA ボニア

靴&カバン Bratpack ブラットパック

靴&カバン Carlo Rino カルロ リノ

靴&カバン Clarks クラークス

靴&カバン crocs outlet shop クロックス アウトレット ショップ

靴&カバン DELSEY デルセー

靴&カバン Dr.Martens ドクターマーチン

靴&カバン FLORSHEIM フローシャイム

靴&カバン GEOX ジェオックス

靴&カバン HOUSE OF LEATHER ハウス オブ レザー

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業種 店舗名表記 ヨミ

靴&カバン Hush Puppies FOOTWEAR ハッシュパピーフットウェア

靴&カバン HYPERGEAR ハイパーギア

靴&カバン KAUFMANN カウフマン

靴&カバン leather avenue レザーアベニュー

靴&カバン obermain オーバーメイン

靴&カバン Outlet 360 アウトレット スリーハンドレッドシックスティー

靴&カバン pierre cardin ピエール カルダン

靴&カバン ROCKPORT ロックポート

靴&カバン Samsonite サムソナイト

靴&カバン SEMBONIA センボニア

靴&カバン The FLEXX ザ フレックス

靴&カバン Timberland ティンバーランド

靴&カバン TOMAZ SHOES トマス シューズ

オプティカル、時計＆ジュエリー CITIZEN シチズン

オプティカル、時計＆ジュエリー A-LOOK エールック

オプティカル、時計＆ジュエリー BERING & Misaki ベーリング アンド ミサキ

オプティカル、時計＆ジュエリー HOUR PASSION アワーパッション

オプティカル、時計＆ジュエリー Ice-Watch アイスウォッチ

オプティカル、時計＆ジュエリー NIXON ニクソン

オプティカル、時計＆ジュエリー ORIENT/RHYTHM オリエント/リズム

オプティカル、時計＆ジュエリー seen シーン

オプティカル、時計＆ジュエリー SOLAR TIME outlet ソーラータイム アウトレット

オプティカル、時計＆ジュエリー SWAROVSKI スワロフスキー

オプティカル、時計＆ジュエリー TIME LAB タイム ラボ

キッズ Chateau de sable シャトー ド サーブル

キッズ BEST VALUE OUTLET ベスト バリュー アウトレット

キッズ COTTON ON KIDS コットンオン キッズ

キッズ TOY WORLD トイワールド

キッズ Trudy & Teddy トルーディ アンド テディ

美容・コスメ Beauty SCENTS ビューティーセンツ

美容・コスメ Sasa Outlet ササ アウトレット

美容・コスメ The Body Shop ザ ボディショップ

美容・コスメ THE COSMETICS COMPANY STORE ザ コスメティック カンパニー ストア

飲食 BARI-UMA バリウマ

飲食 baskin robbins バスキン ロビンス

飲食 Beryl's CHOCOLATE&CAFE ベリルズ チョコレート アンド カフェ

飲食 DOME ドーム

飲食 DON DON TEI ドンドン テイ

飲食 FOODCOURT フードコート

飲食 GAO! GAO! ガオ ガオ

飲食 ME TIME ミータイム

飲食 padi HOUSE パディ ハウス

飲食 Para Thai パラタイ

飲食 SENYA センヤ

飲食 STARBUCKS スターバックス

飲食 SUSHI KING スシ キン

飲食 sushi maru スシ マル

飲食 The Coffee Bean & Tea Leaf コーヒービーン アンド ティーリーフ

飲食 The Loaf ザ ローフ

サービス、生活雑貨 AKEMI UCHI アケミ ウチ

サービス、生活雑貨 Chocolate Street チョコレート ストリート

サービス、生活雑貨 CP ARCADE シーピー アーケード

サービス、生活雑貨 CURRENCY EXCHANGE CIMB BANK カレンシー エクスチェンジ シーアイエムビー バンク

サービス、生活雑貨 fan Japan ファン ジャパン

サービス、生活雑貨 find your JAPAN ファインド ユア ジャパン

サービス、生活雑貨 Jkids ジェイキッズ

サービス、生活雑貨 LE CREUSET ル クルーゼ

サービス、生活雑貨 LIVE IT UP! リブ イット アップ

サービス、生活雑貨 myNEWS.com マイニュース ドットコム

サービス、生活雑貨 Noritake ノリタケ

サービス、生活雑貨 Stitch N' Fix スティッチ アンド フィックス

サービス、生活雑貨 TOYOTA トヨタ

サービス、生活雑貨 Typo タイポ

サービス、生活雑貨 ZWILLING J.A. HENCKELS ツヴィリング ジェイ エー ヘンケルス

※上記リストは 2017年 11月 30日時点での情報です。

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＜添付資料 5＞三井不動産のアウトレットパーク一覧（2017 年 11月現在）