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Registro y procedimientos para certificación de eficiencia energética de edificios
en la Comunidad de Madrid
24 de junio de 2013
27/06/2013
Marco legislativo
– DIRECTIVA 2002/91/CE, sobre eficiencia energética de los edificios
– RD 47/2007, Procedimiento básico certificación eficiencia
energética edificios nueva construcción.
– Quedó pendiente transposición edificios existentes (fecha límite
4.01.2006 más 3 años)
– DIRECTIVA 2010/31/CE, sobre eficiencia energética de los edificios
(fecha límite transposición 9.01.2013)
– RD 235/2013, Procedimiento básico certificación eficiencia
energética edificios (refunde y deroga RD 47/2007)
– Orden Consejería de Economía y Hacienda 14.06.2013 creación
Registro Certificados Energéticos Edificios CM.
– Pendiente Decreto CM
27/06/2013
Directivas eficiencia energética edificios: Objetivos
EL SECTOR DE LOS EDIFICIOS ES EL MAYOR CONSUMIDOR DE
ENERGÍA Y EL MAYOR EMISOR DE CO2 DE LA UE
RESPONSABLE DEL 40% DEL CONSUMO DE ENERGÍA
FINAL Y DE EMISIONES DE CO2
ES EL SECTOR CON MAYOR POTENCIAL DE AHORRO ENERGÉTICO
SIN APROVECHAR
POTENCIAL DE AHORRO DEL 11% DE ENERGÍA FINAL EN
EL AÑO 2020
ES EL SEGUNDO SECTOR, DESPUÉS DE TRANSPORTES, EN
DEPENDENCIA ENERGÉTICA DEL EXTERIOR
REDUCCIÓN DE LA DEMANDA DE FUENTES DE ENERGÍA
NO AUTÓCTONAS DEL 20%
27/06/2013
Directivas certificación energética edificios: Trasposición
CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN (RD 314/2006)
EXIGENCIAS SOBRE EL AISLAMIENTO DE LOS EDIFICIOS +
APLICACIÓN DE ENERGÍAS RENOVABLES
REGLAMENTO INSTALACIONES TÉRMICAS (RD 1027/2007)
EXIGENCIAS SOBRE LOS EQUIPOS DE CLIMATIZACIÓN +
INSPECCIÓN PERÍODICA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS (RD 235/2013)
CALIFICACIÓN DEL BINOMIO EDIFICIO /
EQUIPO DE CLIMATIZACIÓN
Ayuntamientos
CM
CM
27/06/2013
Procedimiento básico: Ambito de aplicación
• Edificios de nueva construcción: proyecto y edificio terminado
• Edificios o partes (pisos, locales…) existentes que se alquilen o
vendan
• Edificios públicos de más de 250 m2 frecuentados por el público
.
27/06/2013
Procedimiento básico: Otros aspectos básicos
• Los certificados eficiencia energética se deben registrar los órganos
competentes de las CCAA.
• Las CCAA establecerán un control independiente de los certificados emitidos.
Lo podrá realizar la Administración o delegarlo en agentes independientes
autorizados
• Para la calificación se utilizará alguno de los documentos reconocidos
(MINETUR).
• Los edificios públicos con más de 250 m2 frecuentados por el público y los
privados que tengan que certificarse con más de 500 m2, deben exhibir la
etiqueta energética.
• La etiqueta debe ser incluida en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a
la venta o arrendamiento del edificio.
• Se creará un registro de técnicos competentes.
• Las infracciones se sancionan conforme a la Ley General de Defensa
Consumidores y Usuarios. Nuevo régimen sancionador Ley Rehabilitación
(Senado).
27/06/2013
Certificación: edificios existentes
Método
Datos
edificio
Certificado
Eficiencia
Edificio
Comunicación
certificado
General: Calener
Simplificados:
CE3, CE3x
Número de registro
27/06/2013
Certificación: edificios de nueva construcción
Método
Proyecto
ejecución
Certificado
Eficiencia
Proyecto
Comunicación
certificado
General: Calener
Simplificados:
CE2, CERMA
Certificado
Edificio
Terminado
¿coinciden?
Sí
No
Número de registro
Ejecución obras
27/06/2013
Certificación: relación entre agentes
Técnico competente Promotor / Propietario
D. G. Industria, Energía y Minas
27/06/2013
Certificación: Técnicos competentes
Técnicos que estén en posesión de cualquiera de las titulaciones habilitantes para la
redacción de proyectos o dirección de obras y dirección de ejecución de obras de
edificación o para la realización de proyectos de sus instalaciones térmicas, según
Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación.
Art. 2 de la LOE: De aplicación a edificios con usos aeronáutico; agropecuario; de la energía; de la
hidráulica; minero; de telecomunicaciones (referido a la ingeniería de las telecomunicaciones); del
transporte terrestre, marítimo, fluvial y aéreo; forestal; industrial; naval; de la ingeniería de
saneamiento e higiene; y accesorio a las obras de ingeniería y su explotación.
Arquitectos, aparejadores, ingenieros superiores y técnicos
Por Orden de Ministerios Industria y Fomento se determinarán cualificaciones
profesionales para expedir certificados eficiencia energética edificios.
27/06/2013
Documentos reconocidos
Procedimiento
general
CALENER VyP: sólo vivienda y pequeño y
mediano terciario (según equipos)
CALENER GT
Procedimiento
simplificado
Nueva
construcción
Existentes
CERMA: sólo edificios
residenciales
CE2: sólo vivienda, con limitaciones
del DB HE1 prescriptivo (huecos,
trombe, etc)
CE3
CE3X
27/06/2013
Etiquetas de eficiencia energética
ACTUAL ANTERIOR
27/06/2013
Orden 14.06.13 creación Registro Comunidad de Madrid
– Se aprueban modelos de certificados.
– Plazo comunicación a la Dirección General de Industria, Energía y Minas
para Registro: 1 mes desde expedición.
– Tramitación telemática.
– Si en plazo 1 mes no se recibe requerimiento subsanación → inscrito
Registro.
– Comunicación es necesaria para cumplimiento requisito información a
comprador o arrendatario.
27/06/2013
Registro de certificados I
27/06/2013
Registro de certificados II
27/06/2013
Obtención etiqueta energética
“SITUACIÓN DE
MIS EXPEDIENTES”
Transcurridos dos días hábiles desde la comunicación del certificado:
www.madrid.org/reee_consulta
http://www.madrid.org/reee_consulta
27/06/2013
Tasas
• Inscripción Registro certificados eficiencia energética edificios de nueva
construcción:
9.26. Tramitación, renovación o actualización de certificados de eficiencia
energética.
926.1. Por edificio, o parte de edificio, destinado a viviendas: 200,00 euros.
926.2. Por edificio destinado a vivienda unifamiliar: 60,00 euros.
926.3. Por edificio o parte de edificio, de carácter agrícola, industrial, terciario o
dotacional:
De superficie construida inferior a 2.000 metros cuadrados: 150,00 €
De superficie construida de 2.000 a 5.000 metros cuadrados: 300,00 €
De superficie construida superior a 5.000 metros cuadrados: 450,00 €
926.4. Por la renovación o actualización del certificado de eficiencia energética:
50 % de la cuantía de la tasa, según anteriores subtarifas, a aplicar al mismo tipo
de edificación por la tramitación de la comunicación inicial
• La inscripción en el Registro de los certificados de eficiencia energética de los
edificios existentes no devenga tasa
27/06/2013
Procedimiento básico: Partes a desarrollar por las Comunidades Autónomas
1. REGISTRO: creación de un registro de certificados de eficiencia
energética de edificios
2. CONTROL INDEPENDIENTE: definición del alcance del control
externo, de su procedimiento y del procedimiento de acreditación de
los agentes que lo puedan ejercer
3. ETIQUETA: condiciones para la exhibición de la etiqueta de
calificación energética
4. REGISTRO DE TÉCNICOS: habilitación de un registro público de los
técnicos competentes que actúan en la certificación
5. INFORMACIÓN DE LA CALIFICACIÓN: determinación de la forma
en que el certificado se incluya entre los documentos que el vendedor
debe entregar al comprador
27/06/2013
Desarrollo por parte de otras CCAA
Comunidad autónoma Decreto de certificación Registro Tasas Control
externo
Inspección
en vigor
Andalucía
Orden de 25/6/2008, por la que se crea el Registro
Electrónico Telemático No SI No
Decreto 169/2011, de 31 de mayo
Canarias
Decreto 26/2009, de 3 de marzo, por el que se crea el
Registro Telemático No No No
DECRETO 13/2012 de 17 de febrero.
Castilla la Mancha Decreto 6/2011, de 01/02/2011 Presencial Si Si
Castilla y León
Decreto 55/2011 de 15 de septiembre,
Telemático Si No SI ORDENES EYE/23/2012 y EYE/24/2012
Cataluña En elaboración Presencial No No Prueba
piloto
Comunidad Valenciana
Decreto 112/2009 de 31 de julio,
Telemático No Si No Orden 1 /2011 de 4 de Febrero,
Extremadura DECRETO 136/2009, de 12 de junio, Presencial Si No No
Galicia
Decreto 42/2009 de 21 de enero,
Presencial Sí No No Orden 3/09/2009 por la que se crea el Registro
Navarra Orden foral 7/2010 Telemático No No No
País Vasco Decreto 240/2011, de 22 de noviembre, Sí No Sí No
27/06/2013