Reglamento de Construccion

GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL

rgano del Gobierno del Distrito Federal

DCIMA CUARTA POCA 29 DE ENERO DE 2004 No 8-TER

NDICE

ASAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO FEDERAL DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN, ADICIONAN Y DEROGAN DIVERSAS DISPOSICIONES DE LA LEY DE

DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL, DE LA LEY AMBIENTAL DEL DISTRITO FEDERAL, DE LA LEY DE AGUAS DEL DISTRITO FEDERAL, DE LA LEY DE VIVIENDA DEL DISTRITO FEDERAL Y DE LA LEY DEL NOTARIADO PARA EL DISTRITO FEDERAL 2

DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN, ADICIONAN Y DEROGAN DIVERSAS DISPOSICIONES DE LA LEY DE DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DEL DISTRITO FEDERAL 21

DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN Y ADICIONAN DIVERSAS DISPOSICIONES DEL NUEVO CDIGO PENAL PARA EL DISTRITO FEDERAL 26

DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN Y ADICIONAN DIVERSAS DISPOSICIONES DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL Y DIVERSOS ORDENAMIENTOS RELATIVOS AL PAISAJE URBANO DEL DISTRITO FEDERAL 28

DECRETO QUE REFORMA Y DEROGA DIVERSAS DISPOSICIONES DEL CDIGO FINANCIERO DEL DISTRITO FEDERAL 55

ADMINISTRACIN PBLICA DEL DISTRITO FEDERAL JEFATURA DE GOBIERNO REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL 58

RESOLUCIN DE CARCTER GENERAL POR LA QUE SE OTORGAN FACILIDADES ADMINISTRATIVAS PARA EL CUMPLIMIENTO DE LO DISPUESTO POR EL ARTCULO 49 DEL CDIGO FINANCIERO DEL DISTRITO FEDERAL 121

SECRETARA DE FINANZAS ACUERDO POR EL CUAL SE DA A CONOCER EL CALENDARIO MENSUAL DE RECAUDACIN POR CONCEPTO DE

INGRESO, DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA LEY DE INGRESOS DEL DISTRITO FEDERAL PARA EL EJERCICIO FISCAL 2004 123

PROGRAMA GENERAL DE REGULARIZACIN FISCAL POR EL QUE SE CONDONA EL PAGO DE LOS CONCEPTOS QUE SE INDICAN 131

SECRETARIA DE TRANSPORTES Y VIALIDAD Y SECRETARIA DE SEGURIDAD PBLICA FE DE ERRATAS AL REGLAMENTO DE TRNSITO DEL DISTRITO FEDERAL, PUBLICADO EL 30 DE DICIEMBRE DE

2003

133 AVISO 134

GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 29 de enero de 2004

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ASAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO FEDERAL DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN, ADICIONAN Y DEROGAN DIVERSAS DISPOSICIONES DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL, DE LA LEY AMBIENTAL DEL DISTRITO FEDERAL, DE LA LEY DE AGUAS DEL DISTRITO FEDERAL, DE LA LEY DE VIVIENDA DEL DISTRITO FEDERAL Y DE LA LEY DEL NOTARIADO PARA EL DISTRITO FEDERAL (Al margen superior izquierdo dos escudos que dicen: GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL.- Mxico, la Ciudad de la Esperanza.- JEFE DE GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL)

DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN, ADICIONAN Y DEROGAN DIVERSAS DISPOSICIONES DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL, DE LA LEY AMBIENTAL DEL DISTRITO FEDERAL, DE LA LEY DE AGUAS DEL DISTRITO FEDERAL, DE LA LEY DE VIVIENDA DEL DISTRITO FEDERAL Y DE LA LEY DEL NOTARIADO PARA EL DISTRITO FEDERAL.

Andrs Manuel Lpez Obrador, Jefe de Gobierno del Distrito Federal , a sus habitantes sabed: Que la Honorable Asamblea Legislativa se ha servido dirigirme el siguiente:

DECRETO

(Al margen superior izquierdo el escudo nacional que dice: ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.- ASAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO FEDERAL.- III LEGISLATURA)

LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO FEDERAL

III LEGISLATURA

D E C R E T A :

DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN, ADICIONAN Y DEROGAN DIVERSAS DISPOSICIONES DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL, DE LA LEY AMBIENTAL DEL DISTRITO FEDERAL, DE LA LEY DE AGUAS DEL DISTRITO FEDERAL, DE LA LEY DE VIVIENDA DEL DISTRITO FEDERAL Y DE LA LEY DEL NOTARIADO PARA EL DISTRITO FEDERAL.

ARTCULO PRIMERO.- Se derogan la fraccin IV del artculo 26; las fracciones I, VI y VII del artculo 89; se reforman el ltimo prrafo del artculo 1; ltimo prrafo del artculo 5; fracciones I a la LIII del artculo 7; fraccin IV del artculo 8; fracciones III, IV, V, XIII, XIV a la XXVIII, del artculo 11; fracciones IV, V, VI, VII, VIII y IX del artculo 12; cuarto prrafo del artculo 17; fraccin V del artculo 23; primer prrafo del artculo 25; primer prrafo, fraccin II y los incisos B y C de la fraccin III del artculo 26; fracciones II, III y IV del artculo 27; primer prrafo del artculo 28; primer prrafo y la fraccin III del artculo 32; ltimo prrafo del artculo 49; prrafos segundo y tercero del artculo 50; artculo 57; prrafos primero, tercero y cuarto del artculo 60; artculo 61; inciso b) de la fraccin II del artculo 74; artculo 77; primer prrafo, los incisos b) y c), y el ltimo prrafo del artculo 78; tercer prrafo del artculo 87; quinto prrafo del artculo 88; fraccin II del artculo 89; artculo 92; artculo 94; primer prrafo y fracciones III, IV, VIII y IX y ltimo prrafo del artculo 95; la fraccin II del artculo 98; se adicionan las fracciones LIV a LXX al artculo 7; las fracciones XXIX a la XXXIX al artculo 11; las fracciones X, XI y XII al artculo 12; la fraccin V al artculo 27; el artculo 28 bis; un cuarto prrafo al artculo 50; el artculo 61 bis; los incisos e) y f) al artculo 78; un quinto y sexto prrafos al artculo 88; un segundo prrafo al artculo 95; el artculo 95 bis; todos de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, publicada el 29 de enero de 1996 en la Gaceta Oficial del Distrito Federal, y se agregan los transitorios correspondientes, para quedar como sigue:

Artculo 1. ...

29 de enero de 2004 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL

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I a III ...

a) ...

b) ...

c) ...

Sern de aplicacin supletoria a las disposiciones de esta Ley, la Ley General de Asentamientos Humanos, la Ley de Vivienda del Distrito Federal, la Ley Ambiental del Distrito Federal y el Cdigo Civil para el Distrito Federal.

Artculo 5. ...

....

Las autoridades de cada delegacin colindante con otra entidad federativa podrn elaborar programas y ejecutar acciones coordinadas de servicios pblicos, as como asociarse en la ejecucin de obras con los municipios vecinos. Estas acciones y programas debern presentarse previamente por el Jefe de Gobierno del Distrito Federal a la Asamblea, para su aprobacin.

Artculo 7.- Para efectos de la presente Ley, se entender por:

I. Administracin Pblica: El conjunto de Dependencias, rganos Poltico Administrativos en cada demarcacin territorial, rganos desconcentrados y entidades paraestatales que componen la administracin centralizada, desconcentrada y paraestatal del Distrito Federal;

II. Alineamiento: Traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la va pblica en uso o con la futura va pblica determinada en las lminas de alineamiento y derechos de va;

III. Asamblea: Asamblea Legislativa del Distrito Federal.

IV. Causa de fuerza mayor: Acontecimiento de la naturaleza u ocasionado por el hombre, imprevisible o inevitable, que pone en peligro la vida e integridad de las personas y sus bienes;

V. Clasificacin del suelo: la divisin de la superficie del Distrito Federal en urbana y de conservacin;

VI. Cdigo Civil: Cdigo Civil vigente en el Distrito Federal;

VII. Coeficiente de ocupacin del suelo: la relacin aritmtica existente entre la superficie construida en planta baja y la superficie total del terreno;

VIII. Coeficiente de utilizacin del suelo: la relacin aritmtica existente entre la superficie total construida en todos los niveles de la edificacin y la superficie total del terreno;

IX. Consejo: Consejo Asesor de Desarrollo Urbano y Vivienda;

X. Corresponsable: Es la persona fsica auxiliar de la Administracin Pblica, con autorizacin y registro de la Secretara, que cuenta con los conocimientos tcnicos adecuados para responder en forma conjunta con el Director Responsable de Obra o autnoma, en las obras donde otorgue su responsiva, en todos los aspectos tcnicos relacionados con el mbito de su intervencin profesional, relativos a la seguridad estructural, al diseo urbano y arquitectnico y a las instalaciones, que deber cumplir con lo establecido en la Ley, el Reglamento y dems disposiciones aplicables;

XI. Destinos: los fines pblicos a los que se prevea dedicar determinados predios propiedad del Distrito Federal;

XII. Dictamen: Resultado de la evaluacin tcnicojurdica emitida por la autoridad competente, respecto de un asunto sometido a su anlisis;

XIII. Director Responsable de Obra: Es la persona fsica auxiliar de la administracin pblica, autorizada y registrada por la Secretara, que se hace responsable de la observancia de la Ley, del Reglamento y dems disposiciones aplicables, en el acto en que otorga su responsiva relativa al mbito de su intervencin profesional;


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XIV. Equipamiento urbano: el conjunto de inmuebles, instalaciones y construcciones, destinados a prestar a la poblacin, los servicios de administracin pblica, de educacin y cultura; de comercio, de salud y asistencia; de deporte y de recreacin, de traslado y de transporte, y otros, para satisfacer sus necesidades;

XV. Espacio Urbano: el volumen ubicado, determinado, condicionado y desarrollado sobre el suelo urbano. Es el mbito donde existen edificaciones o que es susceptible de ser edificado;

XVI. Estatuto: el Estatuto de Gobierno del Distrito Federal;

XVII. Estmulos: las medidas jurdicas, administrativas, fiscales y financieras que aplicarn las autoridades competentes para promover y facilitar la participacin de los sectores pblico, social y privado en la elaboracin, modificacin, ejecucin y evaluacin de los programas;

XVIII. Estructura urbana: conjunto de componentes, tales como el suelo, la vialidad, el transporte, la vivienda, el equipamiento urbano, la infraestructura, el mobiliario urbano, la imagen urbana, el medio ambiente, entre otros, que actan interrelacionados y que constituyen la Ciudad;

XIX. Estructura Vial: conjunto de calles intercomunicadas, de uso comn y propiedad pblica, destinadas al libre trnsito de vehculos y peatones, entre las diferentes reas o zonas de actividades. Puede tener distinto carcter en funcin de un medio considerado: local, urbano, regional y nacional;

XX. Imagen objetivo: lo que un programa pretende lograr en su mbito espacial y temporal de validez;

XXI. Imagen Urbana: resultado del conjunto de percepciones producidas por las caractersticas especficas, arquitectnicas, urbansticas y socioeconmicas de una localidad, ms las originadas por los ocupantes de este mbito fsico-territorial, en el desarrollo de sus actividades habituales, en funcin de las pautas de conducta que los motiva. Tanto la forma y aspectos de la traza urbana, tipo de antigedad de las construcciones as como las particularidades de barrios, calles, edificios o sectores y elementos histricos y artsticos de una localidad, son elementos entre otros, que dan una visin general o parcial de sus caractersticas;

XXII. Impacto Urbano: es la influencia o alteracin causada por alguna obra pblica o privada, que por su funcionamiento, forma o magnitud rebase las capacidades de la infraestructura o de los servicios pblicos del rea o zona donde se pretenda ubicar; afecte negativamente el espacio, imagen o paisaje urbano, y/o la estructura socioeconmica;

XXIII. Impacto Urbano-ambiental: es la influencia o alteracin causado por alguna obra pblica o privada, que por su funcionamiento, forma o magnitud rebase las capacidades de la infraestructura o de los servicios pblicos del rea o zona donde se pretende ubicar; afecte negativamente el espacio urbano o el medio ambiente, la imagen o el paisaje urbano, o la estructura socio-econmica , o signifique un riesgo para la salud, el ambiente, la vida o los bienes de la comunidad.

XXIV. Infraestructura urbana: las redes y sistemas de organizacin y distribucin de bienes y servicios, incluyendo su equipamiento para el buen funcionamiento de la Ciudad;

XXV. Ley: la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal;

XXVI. Ley General: la Ley General de Asentamientos Humanos;

XXVII. Ley Orgnica: la Ley Orgnica de la Administracin Pblica del Distrito Federal;

XXVIII. Licencia: Acto administrativo mediante el cual, cumplidos los requisitos legales correspondientes, la autoridad competente otorga la autorizacin para llevar a cabo obras o actividades que requieran su aprobacin;

XXIX. Lote mnimo: el que tiene la superficie mnima que determinen los programas;

XXX. Manifestacin de Construccin: Es la declaracin bajo protesta de decir verdad, del propietario o poseedor del inmueble o predio y, en su caso, del Director Responsable de Obra y los Corresponsables, en la que manifiestan su responsabilidad de observar los requisitos legales, previo a construir, ampliar, reparar o modificar una obra y asumen la obligacin de cumplir tcnica y jurdicamente con las disposiciones legales aplicables, hacindose sabedores de las penas en que incurren los falsos declarantes. Dicha manifestacin surtir efectos a partir de su registro ante la autoridad competente, previo cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa aplicable al suelo urbano.


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XXXI. Medidas de mitigacin: Aquellas condiciones que deben cumplir las personas fsicas o morales, que construyan, amplen, reparen o modifiquen una obra con el fin de prevenir, mitigar o compensar las alteraciones o afectaciones al entorno urbano, a la vialidad, a la estructura socioeconmica, la infraestructura y/o la imagen urbana, en trminos de lo dispuesto por los artculos 61 y 61 bis de la presente ley.

XXXII. Medidas de seguridad: las encaminadas a evitar los daos que puedan causar las instalaciones, construcciones y obras, tanto pblicas como privadas;

XXXIII. Mobiliario urbano: Todos aquellos elementos urbanos complementarios, que sirven de apoyo a la infraestructura y al equipamiento, que refuerzan la imagen de la Ciudad como: fuentes, bancas, botes de basura, macetas, sealamientos, nomenclatura, etc. Por su funcin pueden ser: fijos, permanentes y mviles o temporales;

XXXIV. Normas de ordenacin: las que regulan la intensidad, la ocupacin y formas de aprovechamiento del suelo y el espacio urbano; as como las caractersticas de las edificaciones, las construcciones, la transferencia de potencialidades de desarrollo urbano, el impacto urbano y las dems que seala esta Ley; dichas normas se establecern en los programas general, delegacionales y parciales y en el Reglamento de esta Ley;

XXXV. Participacin social y privada: todas las formas de intervencin de los sectores social o privado en el proceso de planeacin, mejoramiento y conservacin del Distrito Federal;

XXXVI. Patrimonio Cultural Urbano: conjunto de elementos y bienes inmuebles que expresan los valores y forma de vida materiales y espirituales del Distrito Federal, y que sean declarados tales, por disposicin de la Ley o por declaratoria especfica de las autoridades en materia de cultura, a peticin ciudadana o por va de las autoridades en materia urbana;

XXXVII. Perito en Desarrollo Urbano: es la persona fsica registrada ante la autoridad competente, con preparacin profesional y tcnica especializada en temas del ordenamiento territorial, en trminos de las disposiciones de esta ley y su reglamento, responsable de suscribir el estudio de impacto urbano o urbano-ambiental, la transferencia de potencial de desarrollo y los polgonos de actuacin;

XXXVIII. Perito responsable de la explotacin de yacimientos: es la persona fsica registrada ante la autoridad competente, con preparacin profesional y tcnica, competente para explotar yacimientos que, junto con el titular de los derechos, acepta la responsabilidad de dirigir y supervisar todos los trabajos de explotacin y obras auxiliares de yacimientos, en trminos de la licencia respectiva, de acuerdo con las disposiciones aplicables;

XXXIX. Planeacin del ordenamiento territorial: el proceso permanente y continuo de formulacin, programacin, presupuestacin, ejecucin, control, fomento, evaluacin y revisin del ordenamiento territorial;

XL. Polgono de actuacin: Superficie delimitada del suelo que se determina en los programas, a solicitud de la Administracin Pblica o de los particulares, para llevar a cabo las acciones determinadas en esta Ley, permitiendo la realizacin de proyectos urbanos mediante la relocalizacin de usos de suelo y destinos, as como el intercambio de potencialidades del desarrollo urbano;

XLI. Programas: el Programa General, los Delegacionales y los Parciales;

XLII. Programa General de Desarrollo del Distrito Federal: el que contiene las directrices generales del desarrollo social, econmico, poltico y cultural del Distrito Federal, de conformidad con el Estatuto;

XLIII. Programa General: es el que determina la estrategia, poltica, acciones y normas de ordenacin del territorio del Distrito Federal, as como las bases para expedir los programas delegacionales y parciales;

XLIV. Programa Delegacional: el que establece la planeacin del desarrollo urbano y el ordenamiento territorial de una Delegacin del Distrito Federal;

XLV. Programa parcial: el que establece la planeacin del desarrollo urbano y el ordenamiento territorial, en reas especficas. Los Programas Parciales tienen un carcter especial adaptado a las condiciones particulares de algunas reas;

XLVI. Programas sectoriales: los que determinan la estrategia, poltica y acciones generales de los diversos sectores del desarrollo urbano y el ordenamiento territorial, las reservas territoriales, agua potable, drenaje, transporte y vialidad, vivienda, medio natural y equipamiento urbano;


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XLVII. Programas anuales de desarrollo urbano: los que establecen la vinculacin entre los programas, los programas sectoriales y el presupuesto de egresos del Distrito Federal para cada ejercicio fiscal; corresponden a los sectores del desarrollo urbano y el ordenamiento territorial definido en las fracciones anteriores;

XLVIII. Reciclamiento: accin de mejoramiento, implica someter una zona del Distrito Federal a un nuevo proceso de desarrollo urbano, con el fin de aumentar los coeficientes de ocupacin y utilizacin del suelo, relotificar la zona o regenerarla y que podrn recibir transferencias de potencialidades de desarrollo urbano;

XLIX. Registro de los Planes y Programas: El Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano, dependiente de la Secretara;

L. Registro de Manifestacin de Construccin: Es el acto de la autoridad competente en virtud del cual registra la manifestacin de construccin, previo cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa aplicable, surtiendo los efectos legales. Para efectos del otorgamiento de crditos en materia de edificacin, este registro se equipara a la licencia de construccin.

LI. Relotificacin: es la agrupacin de inmuebles comprendidos; en un polgono de actuacin sujeto a desarrollo o a mejoramiento urbanos, para su nueva divisin, y en su caso una relocalizacin de los usos de suelo dentro del polgono, ajustada a los programas;

LII. Reservas: las reas o predios de la Ciudad o centro de poblacin que sern utilizados para su crecimiento;

LIII. Restriccin: Limitacin o afectacin que se impone en los planes y programas de desarrollo urbano, las normas de ordenacin y los planos oficiales de alineamiento y derechos de va, al uso o aprovechamiento de un predio, para el cumplimiento de los objetivos y estrategias de los programas;

LIV. Riesgo: Todo evento que de ocurrir puede poner en peligro la integridad o la vida de las personas, sus bienes o el ambiente;

LV. Secretara: Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda;

LVI. Secretario: Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda;

LVII. Sistema de Actuacin: Los sistemas mediante los cuales tanto los particulares, como la Administracin Pblica del Distrito Federal, podr llevar a cabo la aplicacin de los programas en los polgonos de actuacin. Estos sistemas son: actuacin privada, actuacin social, actuacin por cooperacin;

LVIII. Sistema de Actuacin Social: Aqul en el que participa exclusivamente el sector social;

LIX. Sistema de Actuacin Privada: Aqul en el que participa exclusivamente el sector privado;

LX. Sistema de actuacin por cooperacin: es aqul en el que participan los rganos de la Administracin Pblica del Distrito Federal y los sectores social y/o privado;

LXI. Sistema de Informacin Geogrfica.- Es el medio que sistematiza la informacin y las disposiciones de los instrumentos de planeacin de la ciudad, a travs de una base cartogrfica nica, que contiene la zonificacin y las aplicaciones normativas por predio, as como las restricciones sealadas en los programas de desarrollo urbano y dems disposiciones aplicables, para hacer pblica la informacin en materia de usos del suelo.

LXII. Sistema de transferencia de potencialidad de desarrollo urbano: Es el conjunto de normas, procedimientos e instrumentos que permiten ceder los derechos excedentes o totales de intensidad de construccin no edificados que le correspondan a un propietario respecto de su predio, en favor de un tercero, sujetndose a las disposiciones de los programas y a la autorizacin de la Secretara;

LXIII. Traza Urbana: Estructura bsica de la Ciudad de Mxico o de parte de ella, en lo que se refiere a la vialidad y demarcacin de manzanas o predios limitados por la va pblica. Representacin grfica de los elementos mencionados para una zona urbana existente o en proyecto;

LXIV. Usos: Los fines particulares a que podrn dedicarse determinadas zonas o predios de la Ciudad o centro de poblacin;

LXV. Vivienda de Inters Popular: La vivienda cuyo precio de venta al pblico es superior a 15 salarios mnimos anuales, vigentes en el Distrito Federal y que no excede de 25 salarios mnimos anuales;


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LXVI. Vivienda de Inters Social: La vivienda cuyo precio mximo de venta al pblico es de 15 salarios mnimos anuales vigentes en el Distrito Federal;

LXVII. Yacimiento Ptreo: Todo aquel depsito de material en su estado natural de reposo, como arena, grava, tepetate, tezontle, arcilla, piedra o cualquier otro material derivado de las rocas, que sea susceptible de ser utilizado como material de construccin;

LXVIII. Zona Conurbada de la Ciudad de Mxico: la continuidad fsica y demogrfica formada por la Ciudad de Mxico y los centros de poblacin situados en los territorios municipales de las entidades federativas circunvecinas;

LXIX. Zonificacin: la divisin del suelo urbano o de conservacin en zonas para asignar usos del suelo especficos o una mezcla de ellos, en relacin a las caractersticas socioeconmicas y de funcionamiento de dichas zonas; constituyendo uno de los principales componentes del ordenamiento territorial; y

LXX. Zona Metropolitana del Valle de Mxico: mbito inmediato de influencia socio-econmica y fsico-espacial de la zona urbana del Valle de Mxico; integrada por las 16 demarcaciones territoriales del Distrito Federal y los Municipios correspondientes del Estado de Mxico y del Estado de Hidalgo.

Artculo 8.- ....

I. a III. ...

IV. Los Jefes Delegacionales del Distrito Federal.

Artculo 11.- Son atribuciones de la Secretara, adems de las que le confiere la Ley Orgnica, las siguientes:

I. ...

II. ...

III. Efectuar la consulta pblica prevista en el procedimiento de elaboracin de los programas, con el apoyo de las delegaciones;

IV. Revisar los proyectos de los programas delegacionales y de los programas parciales, cuyo mbito espacial de validez est comprendido dentro de una sola delegacin, as como sus proyectos de modificacin, que le remitan las instancias de representacin vecinal que establezca la ley de la materia, para su congruencia con el Programa General;

V. Revisar y adecuar los proyectos de los programas que sean observados total o parcialmente por la Asamblea;

VI. ...

VII. ...

VIII. ...

IX. ...

X. ...

XI. ...

XII. ...

XIII. Emitir opiniones tcnicas o dictmenes en materia de desarrollo urbano y de ordenamiento territorial, en ejercicio de sus atribuciones;

XIV. Autorizar la Construccin de Vivienda de Inters Social y Popular promovida por la Administracin Pblica del Distrito Federal;


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XV. Autorizar a las personas fsicas que puedan llevar a cabo los estudios de impacto urbano o urbanoambiental, coordinndose con la Secretara del Medio Ambiente en lo competente, as como autorizar las transferencias de potencial de desarrollo y polgonos de actuacin;

XVI. Revisar y dictaminar los estudios de impacto urbano o urbano ambiental, en coordinacin con la Secretara del Medio Ambiente y otras dependencias competentes. Expedir en su caso, las licencias de uso de suelo, cuando sean obras que por su magnitud y caractersticas produzcan impacto urbano - ambiental;

XVII. Solicitar a la autoridad competente para que determine y ejecute las medidas de seguridad que correspondan;

XVIII. Estudiar y proponer nuevos instrumentos de planeacin, ejecucin, control y fomento del desarrollo urbano y del ordenamiento territorial;

XIX. Emitir por conducto del Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano, las certificaciones de zonificacin, transferencia de potencial de desarrollo y del uso de suelo por derechos adquiridos;

XX. Elaborar los lineamientos y polticas para la proteccin, conservacin y consolidacin del paisaje, de la imagen urbana y del patrimonio cultural urbano y para anuncios y publicidad exterior;

XXI. Ordenar y realizar visitas de verificacin administrativas, as como calificar las actas correspondientes, en obras que requieran estudio de impacto urbano o urbano- ambiental, explotacin de minas, canteras y/o yacimientos ptreos, mobiliario urbano con o sin publicidad integrada, publicidad exterior y anuncios en general instalados o visibles desde la vialidad primaria e imponer las sanciones correspondientes;

XXII. Aplicar las disposiciones de esta Ley, as como las de los programas, emitiendo para tal efecto dictmenes, circulares, criterios y recomendaciones, los cuales debern ser de observancia obligatoria;

XXIII. Emitir opinin respecto de la procedencia de las solicitudes de fusin, subdivisin o relotificacin de terrenos;

XXIV. Inscribir en el Registro de Planes y Programas los acuerdos, convenios, declaratorias, decretos, dictmenes, planes, programas y resoluciones administrativas o judiciales que se expidan en materia de desarrollo urbano y ordenamiento territorial, as como todos los actos que determinen las disposiciones legales aplicables;

XXV. Autorizar y establecer el procedimiento de evaluacin de los peritos, as como llevar a cabo el registro correspondiente.

XXVI. Registrar, integrar, operar y actualizar el padrn de los directores responsables de obra, corresponsables y peritos, para vigilar y evaluar su actuacin, as como coordinar sus Comisiones y aplicar las sanciones correspondientes;

XXVII. Coordinarse con las dependencias y entidades federales competentes, con objeto de preservar y restaurar los bienes que constituyan el patrimonio arqueolgico, histrico, artstico o cultural del Distrito Federal;

XXVIII. Elaborar y actualizar los catlogos de inmuebles afectos al patrimonio cultural y las reas de conservacin patrimonial;

XXIX. Promover, dictaminar y coordinar los sistemas de actuacin privado, social y por cooperacin;

XXX. Autorizar, negar, cancelar o condicionar las solicitudes e inscripciones de vialidad y derechos de va, as como reconocer la servidumbre legal de paso;

XXXI. Solicitar a las dependencias y entidades de la Administracin Pblica Federal y del Distrito Federal el apoyo para integrar el sistema de informacin y evaluacin de los programas;

XXXII. Tener a su cargo el Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano en el que debern inscribirse stos, as como aquellos actos o resoluciones que establezcan esta Ley y su reglamento;

XXXIII. Coordinarse con la Secretara del Medio Ambiente, con objeto de preservar y restaurar los recursos naturales, as como prevenir y controlar la contaminacin, de conformidad con las disposiciones legales y reglamentarias aplicables;

XXXIV. Presentar a la Asamblea los informes trimestrales del avance cualitativo del Programa General;

XXXV. Enviar a la Asamblea los acuerdos que dicte en la materia de esta Ley;


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XXXVI. Coordinarse con la Secretara de Gobierno, con el objeto de incluir criterios de proteccin civil destacando la constante prevencin-mitigacin y la variable riesgo-vulnerabilidad;

XXXVII. Interpretar y aplicar para efectos administrativos las disposiciones de esta Ley, as como las de los programas, emitiendo para tal efecto los dictmenes, circulares y recomendaciones necesarias; siempre y cuando no contravenga lo dispuesto en los ordenamientos citados;

XXXVIII. Elaborar y actualizar los planos de alineamiento y derechos de va, en coordinacin con la Secretara de Transportes y Vialidad; y

XXXIX. Revisar peridicamente el Registro Delegacional de manifestacin de construccin;

XL. Ejercer las dems atribuciones que le otorguen las disposiciones aplicables o que le delegue el Jefe de Gobierno del Distrito Federal.

Artculo 12.- Los Jefes Delegacionales del Distrito Federal tienen las siguientes atribuciones:

I. ...

II. ...

III. ...

IV. Expedir las licencias y permisos correspondientes en el mbito de esta Ley;

V. Recibir las manifestaciones de construccin e integrar el registro de las mismas en su delegacin, conforme a los requisitos y la normativa aplicable;

VI. Verificar que, previo a su registro, la manifestacin de construccin cumpla con los requisitos previstos en la normativa aplicable y se proponga en suelo urbano.

VII. Coordinarse con la Secretara para la realizacin de la consulta pblica prevista en la elaboracin de los programas;

VIII. Promover la participacin social en la elaboracin, ejecucin, evaluacin y modificacin de los programas delegacionales y parciales;

IX. Aplicar las sanciones previstas en esta Ley y sus reglamentos;

X. Solicitar a la autoridad competente para que determine y ejecute las medidas de seguridad que correspondan;

XI.- Informar a la Secretara sobre las irregularidades, anomalas o violaciones que detecten en ejercicio de las funciones de los directores responsables de obra, corresponsables o peritos, y

XII. Ejercer las dems atribuciones que le otorgue esta Ley.

Artculo 17.- ...

...

...

Los programas parciales cuyo mbito espacial de validez est comprendido dentro de una sola delegacin se subordinarn al programa delegacional correspondiente.

...

...

Artculo 23.- ...

I. ...


10

II. ...

III. ...

a) ...

b) ...

c) ...

d) ...

IV. ...

V. La Secretara, una vez concluida la etapa anterior, remitir el proyecto al Jefe de Gobierno del Distrito Federal; adjuntando las opiniones y dictmenes de las dependencias de la administracin pblica e instancias de representacin vecinal consultados, establecidos en la ley de la materia; as como, los resultados de la consulta pblica, segn el caso;

VI. ...

VIII. ....

IX. ....

X. ...

XI. ...

XII. ...

XIII. ...

XIV. ....

...

Artculo 25.- La revisin de los programas se har en funcin de las determinaciones del sistema de informacin y de evaluacin a que se refiere esta Ley. Dicha revisin se realizar por lo menos cada tres aos. En aquellos programas parciales en suelo urbano y/o de conservacin, cuya vigencia sea mayor, se podr revisar su contenido a los tres aos, para verificar la congruencia con otros instrumentos y las variaciones econmicas, ambientales y sociales que se hubieran producido en el territorio.

...

Artculo 26.- La modificacin o cancelacin de los programas, podr ser solicitada por particulares o por las instancias de representacin vecinal establecidos en la ley de la materia o por las dependencias y entidades de la administracin Pblica Federal o del Distrito Federal y por la Asamblea, de acuerdo a las modalidades y requisitos establecidos en esta Ley y su Reglamento, y se sujetarn a alguno de los siguientes procedimientos de trmite:

I. ...

II. Solicitudes de modificacin o cancelacin presentadas por la Asamblea e instancias de representacin vecinal establecidas en la ley de la materia. Estas solicitudes se sujetarn a lo establecido en el apartado B de este artculo.

III. ...

A. ...

...

...

...


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B. Cuando la solicitud se proponga por la Asamblea o una instancia de representacin vecinal establecida en la ley de la materia o una comisin de los mismos o entidades de la Administracin Pblica Federal o del Distrito Federal, se presentarn directamente a la Secretara y se tramitarn de oficio, de acuerdo con el procedimiento sealado en el captulo anterior.

C. Las solicitudes de modificacin o cancelacin de los programas, que no se encuentren en los supuestos de los casos anteriores, hechas por cualquier interesado, se presentarn a la delegacin correspondiente, quien las remitir a las instancias de representacin vecinal correspondientes establecidas en la ley de la materia, acompaadas de su opinin para que stas a su vez emitan sus consideraciones en un plazo no mayor de 15 das hbiles y las enven a la Secretara para su dictaminacin. En caso de que la modificacin sea dictaminada favorablemente, elaborar el proyecto de modificacin considerando las observaciones que considere procedentes y lo enviar al Jefe de Gobierno para que ste, si no tuviere observaciones, lo remita como iniciativa a la Asamblea para su dictamen y, en su caso, aprobacin.

...

...

IV. Se deroga

Artculo 27.- ...

I. ...

II. Cuando existan errores, imprecisiones o incongruencias en la determinacin de la zonificacin en los programas, en cuyo caso se estar a lo dispuesto en el Reglamento de esta Ley;

III. Las variaciones en el lmite del Distrito Federal con los municipios colindantes, determinadas conforme a los procedimientos previstos en las leyes;

IV. Las modificaciones a los lmites delegacionales; y

V. Por resolucin del recurso administrativo o del procedimiento judicial, que tenga carcter de sentencia ejecutoriada.

Artculo 28.- La Secretara establecer el sistema de informacin y de evaluacin de los programas general, delegacional, parciales, sectoriales y anuales de desarrollo urbano, cuyos objetivos sern detectar, registrar, procesar y actualizar la informacin sobre el Distrito Federal, en materia de desarrollo urbano y ordenamiento territorial.

...

...

Articulo 28 Bis.- El Sistema de Informacin Geogrfica contendr la zonificacin, las aplicaciones normativas por predio, as como las restricciones sealadas en los programas de desarrollo urbano y dems disposiciones aplicables, para hacer pblica la informacin en materia de usos del suelo.

Artculo 32.- Los usos del suelo que se determinarn en la zonificacin son los siguientes:

I a II ...


12

III. La zonificacin determinar los usos permitidos y prohibidos, as como los destinos y reservas de suelo para las diversas zonas, determinadas en los programas y en el reglamento de esta Ley, adems de aquellas que la evaluacin de los programas determine necesarias para un adecuado funcionamiento y ordenamiento del territorio; dichas zonas podrn ser:

a) ...

b) ...

c) ...

...

Artculo 49.- ...

I. a III. ...

a) ...

b) ...

c) ...

...

Los avalos se solicitarn al rea competente.

Artculo 50.- ...

El objeto del Sistema ser lograr el mximo aprovechamiento de los bienes y servicios de la ciudad para generar recursos que sean destinados al mejoramiento, rescate y proteccin de las reas de conservacin patrimonial, principalmente del centro histrico, as como de reas de actuacin en suelo de conservacin. En el caso del suelo urbano, se utilizarn los derechos de excedentes potenciales en intensidad de construccin de un predio a otro, prevista por el programa aplicable. En el caso del suelo de conservacin, se calcularn los valores ambientales del predio emisor por la autoridad competente, para aplicar en el predio receptor los recursos que resulten de la potencialidad ambiental transferible.

Para tales fines, los programas definirn las normas de ordenacin para la aplicacin de las transferencias de potencialidades de desarrollo urbano, con base en las caractersticas establecidas por los coeficientes de utilizacin y ocupacin del suelo, de acuerdo a lo cual los propietarios de predios e inmuebles podrn transmitir los derechos excedentes o totales de intensidad de construccin, no edificados, que correspondan al predio o inmueble de su propiedad, en favor de un tercero.

Tratndose de suelo de conservacin, la Secretara del Medio Ambiente propondr los valores ambientales potenciales que puedan ser transferibles en dicho suelo como reas emisoras.

Artculo 57.- Todas las construcciones e instalaciones que se realicen en el suelo urbano, debern sujetarse a los dispuesto en los programas y se ejecutarn en los trminos previstos por la Ley y dems disposiciones especficas. Por su parte, las construcciones e instalaciones que se realicen en zona histrica y/o patrimonial, debern sujetarse a estas disposiciones, adems de las aplicables en la materia.

Artculo 60.- Quienes pretendan llevar a cabo una obra, instalacin o aprovechamiento urbano, pblico o privado, debern presentar previamente a la solicitud de las licencias, autorizaciones o manifestaciones que correspondan en los trminos de esta Ley y su reglamentacin, el estudio de impacto urbano o urbano - ambiental, en los siguientes casos:

I. ...

II. ...


13

III. ...

IV. ...

...

La Secretara emitir dictamen fundado y motivado, en respuesta a la solicitud de estudio de impacto urbano o urbano - ambiental y se publicar, con cargo al interesado en un diario de mayor circulacin.

Sin el cumplimiento de este requisito no podr otorgarse ninguna licencia. El contenido y procedimiento de tramitacin del estudio de impacto urbano o urbano - ambiental se establecer en la reglamentacin de esta Ley. En lo que respecta al dictamen del estudio de impacto ambiental, seguir emitindose por la Secretara del Medio Ambiente.

Artculo 61.- El estudio de impacto urbano o urbano - ambiental ser elaborado por los peritos autorizados, el cual deber contar con la responsiva otorgada por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable, en su caso.

La Secretara emitir el dictamen de impacto urbano, e integrar y emitir, junto con la Secretara de Medio Ambiente, el dictamen de impacto urbano - ambiental con base en la evaluacin del estudio de impacto correspondiente y de la opinin que al respecto emita la Delegacin y, en su caso, la Direccin General de Proteccin Civil.

Las personas fsicas o morales que deseen realizar cualquier construccin, ampliacin, reparacin o modificacin de una obra en trminos de lo sealado en el presente artculo, debern responder de cualquier impacto. Para ello efectuarn el pago de aprovechamientos y derechos, en trminos de lo dispuesto por el Cdigo Financiero del Distrito Federal.

La Secretara y la Secretara del Medio Ambiente, en su caso, vigilarn el cumplimiento del dictamen de impacto correspondiente.

Los estudios de impacto urbano o urbano - ambiental y los dictmenes emitidos por la Secretara sern pblicos y se mantendrn para consulta de cualquier interesado.

Artculo 61 bis.- Para los casos en los que la construccin, ampliacin, reparacin o modificacin de una obra no requiera de elaboracin de estudio de impacto urbano o urbano ambiental, el promovente deber efectuar el pago de aprovechamientos y derechos correspondientes en los trminos que seale el Cdigo Financiero del Distrito Federal.

Artculo 74.- ...

I. ...

a)

...

b) ...

II. ...

a) ...

b) El Comit estar integrado por:

Un representante del titular de la Delegacin correspondiente.

Un representante por cada una de las dependencias siguientes: Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda, Secretara de Transportes y Vialidad, Secretara de Desarrollo Econmico, Sistema de Aguas de la Ciudad de Mxico y de la Direccin General de Proteccin Civil.

Un representante de la instancia de representacin vecinal designado por los miembros del mismo, conforme a lo establecido en la Ley de la materia, de la zona de influencia en donde se ubica la solicitud de cambio de uso del suelo.

Un representante de la Comisin de Desarrollo e Infraestructura Urbana, de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal.

c) a h) ...


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...

...

Artculo 77.- El Consejo Asesor de Desarrollo Urbano y Vivienda, es un organismo permanente de participacin social que asesora en la emisin de estudios, propuestas, opiniones, consultas y anlisis en materia de desarrollo urbano y vivienda para su impulso, fomento, desarrollo y mejoramiento; el cual estar integrado de la siguiente forma:

I. El Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, quien presidir y nombrar al secretario tcnico;

II. Los presidentes de las Comisiones de Desarrollo e Infraestructura Urbana y de Vivienda de la Asamblea;

III. Dos consejeros por cada una de las Comisiones de Desarrollo e Infraestructura Urbana, de Vivienda, de Desarrollo Metropolitano, de Desarrollo Rural y de Poblacin y Desarrollo de la Asamblea;

IV. Un consejero por cada uno de los colegios de profesionistas, afines al desarrollo urbano y la vivienda, y de las instituciones de educacin superior con programas en la materia, a invitacin del titular de la Secretara;

V. Los organismos de los sectores social y privado podrn participar a invitacin del consejo o de alguna de sus comisiones, sobre asuntos especficos; y

VI. Representantes de las dependencias y entidades de la Administracin Pblica Local, municipios conurbados y gobiernos estatales, as como de las dependencias y entidades del Gobierno Federal, a invitacin del titular de la Secretara.

Artculo 78.- El Consejo Asesor de Desarrollo Urbano y Vivienda, cuyos integrantes participan en forma honorfica, tendr a su cargo la elaboracin de propuestas y opiniones sobre los siguientes aspectos:

a) ...

b) Los proyectos de infraestructura, equipamiento, servicios urbanos, vivienda y, en general, aquellos que influyan sobre la estructura urbana de la ciudad;

c) Los problemas del desarrollo urbano y la vivienda que deban ser valorados constantemente para contribuir a que la planeacin urbana sea un proceso permanente; y

d) ...

e) Polticas y acciones de fomento, desarrollo y promocin de la vivienda, en particular, la destinada a los ncleos de poblacin de atencin prioritaria, que propicien la participacin de los sectores pblico, social y privado.

f) Mecanismos que promuevan la participacin ciudadana en la elaboracin, seguimiento y evaluacin de programas de vivienda y poltica habitacional.

El Consejo Asesor de Desarrollo Urbano y Vivienda podr trabajar en comisiones dentro de la esfera de sus funciones. Su estructura y funcionamiento se regular por el reglamento de esta Ley.

Artculo 87.- ...

...

En el caso de aquellas constancias, certificados, certificaciones, permisos, licencias, autorizaciones, registros de manifestacin de construccin y dems documentos oficiales que hubieran sido emitidos por error, dolo o mala fe, la Administracin Pblica del Distrito Federal, por conducto de la dependencia competente, declarar la nulidad del acto de que se trate. Tambin podr revocarlo de oficio cuando no cumpla con el marco legal vigente, sobrevengan cuestiones de inters pblico o, en su caso, promover el procedimiento de lesividad ante el Tribunal de lo Contencioso Administrativo del Distrito Federal, en los trminos de la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal, independientemente de las responsabilidades administrativas o penales que resulten.


15

Artculo 88.- El Registro de los Planes y Programas podr expedir certificados de zonificacin para uso especfico, certificados de zonificacin para uso de suelo permitidos, certificados de acreditacin de uso de suelo por derechos adquiridos y certificados nicos de zonificacin de uso de suelo especfico y factibilidades.

...

...

....

El certificado nico de zonificacin de uso de suelo especfico y factibilidades, es el documento oficial expedido en los trminos de los prrafos anteriores, el cual se elabora con las opiniones tcnicas de las unidades administrativas competentes, y en el que se hace constar la posibilidad de dotacin de agua, servicios de drenaje y desage pluvial, de impacto ambiental, vialidad y uso de suelo, para la construccin de conjuntos habitacionales de hasta 200 viviendas 10,000 metros cuadrados de construccin para uso habitacional y hasta 5,000 metros cuadrados de construccin para uso comercia l, industrial y de servicios, excepto para los proyectos que requieran estudio de impacto urbano o urbano-ambiental, de acuerdo al Sistema de Informacin Geogrfica.

El reglamento de esta Ley, regular los casos en los que se requiera de estas licencias y consignar las normas conforme a las cuales se otorgarn.

Artculo 89.- Esta Ley determina las siguientes licencias:

I. Se deroga

II. Construccin;

III. ...

IV. ...

V. ...

VI. Se deroga

VII. Se deroga

VIII. ...

IX.

...

Artculo 92.- Los directores responsables de obra y corresponsables son aquellas personas fsicas registradas y autorizadas por la Secretara para formular, supervisar y ejecutar proyectos normados por esta Ley, sus reglamentos, los programas, normas tcnicas y dems normativa aplicable y son responsables de la observancia de las disposiciones establecidas en los ordenamientos antes citados, en el acto en que otorgan la responsiva relativa al mbito de su intervencin profesional;

Los requisitos y procedimientos para ser directores responsables de obra y corresponsables se establecern en el Reglamento de Construcciones.

La evaluacin, admisin y supervisin de los Directores Responsables de Obra y de los Corresponsables quedar a cargo de un rgano Colegiado, el cual funcionar de conformidad con la normativa que al efecto se expida.


16

Artculo 94.- La violacin a esta Ley, a sus Reglamentos, a los Programas, normas tcnicas o a cualquier otra disposicin aplicable se considera infraccin e implica la aplicacin de sanciones administrativas, independientemente de las de carcter penal, as como la obligacin civil de indemnizar, cuando proceda.

En el caso de las violaciones cometidas por los servidores pblicos, se aplicarn las disposiciones que regulen la responsabilidad de los mismos.

Al aplicarse las sanciones, se tomar en cuenta la capacidad econmica del infractor, la gravedad de la infraccin, las circunstancias particulares del caso y la reincidencia cuando una persona hubiera sido sancionada por contravenir una disposicin de esta Ley y cometiera nuevamente alguna infraccin a la misma.

La reincidencia se sancionar con la imposicin del doble de la multa que corresponda a la infraccin cometida.

El plazo de prescripcin de las sanciones ser de un ao y empezar a computarse desde el da en que la autoridad tenga conocimiento de la comisin de la infraccin.

Artculo 95.- Se consideran sanciones aplicables por acciones u omisiones que generen violaciones o infracciones a esta Ley, a sus reglamentos, normas tcnicas y programas:

I. ...

II. ...

III. La clausura, parcial o total de obra;

IV. La demolicin o retiro parcial o total;

V. ...

VI. ...

VII. ...

VIII. Las multas que se prevean en los reglamentos correspondientes; y

IX. El arresto administrativo hasta por treinta y seis horas, conmutable por multa. En el caso de falsedad de manifestacin de construccin, ser inconmutable el arresto.

La imposicin de las sanciones previstas en este artculo, no exime al infractor de la responsabilidad civil o penal en que pueda incurrir.

Corresponde a las autoridades competentes del Gobierno del Distrito Federal ejecutar e imponer las sanciones previstas en esta Ley.

Artculo 95 BIS.- Las sanciones de carcter administrativo previstas para los Directores Responsables de Obra, Corresponsables y Peritos consistirn, segn la gravedad de la falta, en:

I.- Amonestacin por escrito;

II.- Multa;

III.- Suspensin temporal del registro y

IV.- Cancelacin del registro.

La imposicin de las sanciones previstas en este artculo, no exime al infractor de la responsabilidad civil o penal en que pueda incurrir.

Artculo 98.- ...

I. ...


17

II. Solicitudes de dictamen de impacto urbano o urbano - ambiental cuando se refieran a obras de impacto urbano o impacto urbano ambiental, o de construcciones riesgosas, calificadas como tales por el reglamento de esta Ley;

III. ...

IV. ...

TRANSITORIOS

PRIMERO.- En tanto se expidan las disposiciones administrativas que deriven de las presentes adiciones y modificaciones seguirn en vigor aquellas que no las contravengan.

SEGUNDO.- En lo referente al Sistema de Informacin Geogrfica, a partir del ao 2004 comenzar a funcionar y se ir complementado con la incorporacin de capas de informacin por delegaciones. En tanto no est terminado se seguir aplicando el procedimiento de consulta.

ARTCULO SEGUNDO.- Se reforma la fraccin II del artculo 213; se adiciona un prrafo a la fraccin XXXII del artculo 9 y un prrafo a la fraccin III del artculo 213, de la Ley Ambiental del Distrito Federal publicada el 13 de enero de 2000 en la Gaceta oficial el Distrito Federal, y se agregan los transitorios correspondientes, para quedar como sigue:

Artculo 9.- ...

I a la XXXI. ...

XXXII. ...

La manifestacin de construccin dejar de surtir sus efectos, cuando los promoventes hubieren declarado con falsedad o transgredido las disposiciones de esta Ley y dems aplicables. Asimismo, se declarar la nulidad del registro, que dejar de surtir sus efectos, independientemente de las sanciones administrativas, penales y civiles que correspondan.

XXXIV a XLVII. ...

Artculo 213.- ...

I. a II.

III. Clausura o retiro parcial o total, la demolicin de construcciones y la revocacin de permisos y licencias otorgadas.

En el caso del registro de manifestacin de construccin se declarar la nulidad del mismo, independientemente de las sanciones previstas en esta fraccin.

IV. a V. ...

TRANSITORIOS


ARTCULO TERCERO.- Se reforma la fraccin II del artculo 66, de la Ley de Aguas del Distrito Federal publicada el 27 de mayo de 2003 en la Gaceta oficial del Distrito Federal para quedar como sigue:


18

Artculo 66.- ...

I. ...

II. Al momento de solicitar la licencia de construccin o presentar la manifestacin de construccin para edificaciones que se pretendan realizar sobre predios que no tengan instalado el servicio pblico de agua potable.

TRANSITORIOS


ARTCULO CUARTO.- Se reforman las fracciones I y IV del artculo 20 y se derogan la fraccin V del artculo 4, los artculos 61 a 67 de la Ley de Vivienda del Distrito Federal publicada el 02 de marzo de 2000 en la Gaceta oficial el Distrito Federal, y se agregan los transitorios correspondientes para quedar como sigue:

Artculo 4.- ...

I a IV.

V. Se deroga.

VI a XXVII.

Artculo 20.- ...

I. La adquis icin de suelo, se har como lo establecen los Programas de Desarrollo Urbano General, Delegacionales y Parciales en zonas con potencial de desarrollo, de mejoramiento y de reciclamiento, mismos que definen la delimitacin, zonificacin y normativa aplicable en dichas reas;

II. ...

III. ...

IV. Los criterios para la conformacin y consolidacin de una Bolsa de Suelo Urbano e Inmuebles Habitacionales con viabilidad tcnica y jurdica para el desarrollo habitacional, que evite la especulacin de suelo urbano y el crecimiento urbano en zona de reserva, en concordancia con los diferentes Programas de Desarrollo Urbano y de Ordenamiento Ecolgico del Distrito Federal.

V. a VII. ...

Artculo 61.- Se deroga.






19



TRANSITORIOS

PRIMERO.- En tanto se expiden las disposiciones administrativas que derivan de las presentes adiciones y modificaciones, seguirn en vigor aquellas que no las contravengan.

SEGUNDO.- Las referencias hechas al Consejo Asesor de Vivienda del Distrito Federal, en esta Ley y en otros ordenamientos, se entendern hechas al Consejo Asesor de Desarrollo Urbano y Vivienda, establecido en la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.

ARTCULO QUINTO.- Se reforma el artculo 18 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal publicada el 28 de marzo de 2000 en la Gaceta oficial el Distrito Federal, y se agregan los transitorios correspondientes para quedar como sigue:

Artculo 18.- nicamente los Notarios del Distrito Federal otorgarn las escrituras en las que intervengan las autoridades y organismos de vivienda del Distrito Federal, y de la Federacin, cuando stos acten respecto de algn inmueble ubicado en esta entidad. En todo caso, recibidas las instrucciones correspondientes por el Colegio, ste turnar a sus miembros dichos asuntos por estricto orden y con apego a la equidad.

Los instrumentos que se autoricen por Notario no designado en cumplimiento al orden estricto a que se refiere el prrafo anterior, sern nulos, en los trminos de la fraccin II del artculo 162 de esta ley.

Para los efectos de este artculo, los Notarios participantes, el Consejo del Colegio y las dependencias sealadas en el primer prrafo, respetarn un estricto orden de prelacin en el procedimiento siguiente:

El titular de la Direccin General Jurdica y de Estudios Legislativos, el titular de la Direccin General de Legalidad y Responsabilidades y el Presidente del Consejo del Colegio llevarn a cabo un procedimiento de insaculacin, para lo cual el Colegio elaborar la relacin de los Notarios que hayan manifestado su voluntad de participar en los programas de vivienda a que se refiere este artculo, depositando en una urna el nombre y nmero de cada uno de ellos, elaborando en una lista el riguroso orden en que se vayan sorteado. De este procedimiento de insaculacin se levantar un acta pormenorizada que ser firmada por las personas que intervengan, debiendo el Consejo hacerla del conocimiento de todos los miembros del Colegio, en un plazo que no exceda de cinco das hbiles siguientes a la fecha de su firma, asimismo deber proporcionarse copia a cada una de las autoridades que participan en el proceso, y a las dependencias que se refiere el primer prrafo de este artculo.

Cada Notario integrante del Colegio que manifieste a la Direccin General Jurdica y de Estudios Legislativos y al propio Colegio su voluntad de participar en la formalizacin de escrituras relativas a los programas de vivienda a que se refiere este artculo, se incorporar intercalado en el orden establecido por insaculacin, ocupando el turno inmediato siguiente que tenga lugar en el momento de su solicitud de incorporacin.

El Colegio informar mensualmente a las autoridades competentes, dentro de los primeros cinco das hbiles de cada mes, los turnos que hubieren hecho durante el mes anterior.

Los Notarios dejarn constancia en el texto de cada instrumento, de las instrucciones recibidas.


20

TRANSITORIOS

PRIMERO.- Publquese el presente Decreto en la Gaceta Oficial del Distrito Federal y para su mayor difusin en el Diario Oficial de la Federacin.

SEGUNDO.- El presente decreto entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en la Gaceta Oficial del Distrito Federal.

TERCERO.- En tanto se expidan las disposiciones administrativas que deriven de las presentes adiciones y modificaciones seguirn en vigor aquellas que no las contravengan. Recinto de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal, a los veintisis das del mes de diciembre del ao dos mil tres.- POR LA MESA DIRECTIVA .- DIP. LORENA VILLAVICENCIO AYALA, PRESIDENTA.- SECRETARIA, DIP. GABRIELA GONZLEZ MARTNEZ.- SECRETARIO, DIP. JUVENTINO RODRGUEZ RAMOS.- (Firmas). En cumplimiento de lo dispuesto por los artculos 122, apartado C, Base Segunda, fraccin II, inciso b) de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos; 48, 49 y 67 fraccin II del Estatuto de Gobierno del Distrito Federal, y para su debida publicacin y observancia, expido el presente Decreto Promulgatorio, en la Residencia Oficial del Jefe de Gobierno del Distrito Federal, en la Ciudad de Mxico a los nueve das del mes de enero de dos mil cuatro.- EL JEFE DE GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL, ANDRS MANUEL LPEZ OBRADOR.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE GOBIERNO, ALEJANDRO ENCINAS RODRGUEZ.- FIRMA.- LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA, LAURA ITZEL CASTILLO JUREZ.- LA SECRETARIA DEL MEDIO AMBIENTE, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO.- FIRMA.

DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN, ADICIONAN Y DEROGAN DIVERSAS DISPOSICIONES DE LA LEY DE DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DEL DISTRITO FEDERAL (Al margen superior izquierdo dos escudos que dicen: GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL.- Mxico, la Ciudad de la Esperanza.- JEFE DE GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL)

DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN, ADICIONAN Y DEROGAN DIVERSAS DISPOSICIONES DE LA LEY DE DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DEL DISTRITO FEDERAL


DECRETO



III LEGISLATURA

D E C R E T A :

DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN, ADICIONAN Y DEROGAN DIVERSAS DISPOSICIONES DE LA LEY DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DEL DISTRITO FEDERAL. NICO: Se reforman las fracciones I y XIII del artculo 2, primer prrafo del artculo 4, fraccin VI del artculo 6, prrafos cuarto y quinto del artculo 25, prrafo segundo del artculo 27, artculo 33, prrafos segundo y tercero del artculo


21

35 y el artculo 97; se adicionan la fraccin XIII Bis del artculo 2, el artculo 7 Bis, el prrafo sexto del artculo 25, prrafos tercero y cuarto del artculo 27 y el artculo 35 Bis, y se deroga el ltimo prrafo del artculo 35, todos ellos de la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal, para quedar como sigue: Artculo 2.-

I. Acto Administrativo: Declaracin unilateral de voluntad, externa, concreta y ejecutiva, emanada de la Administracin

Pblica del Distrito Federal, en el ejercicio de las facultades que le son conferidas por los ordenamientos jurdicos, que tiene

por objeto crear, transmitir, modificar, reconocer o extinguir una situacin jurdica concreta, cuya finalidad es la satisfaccin

del inters general.

II. a XII.

XIII. Inters Legtimo: Derecho de los particulares para activar la actuacin pblica administrativa en defensa del inters

pblico y la proteccin del orden jurdico;

XIII. Bis. Inters Jurdico: Derecho subjetivo de los particulares derivado del orden jurdico, que le confiere facultades o

potestades especficas expresadas en actos administrativos, tales como concesiones, autorizaciones, permisos, licencias,

registros y declaraciones.

XIV. a XXVI.

Artculo 4.- La presente Ley se aplicar de manera supletoria a los diversos ordenamientos jurdicos que regulan a la

Administracin Pblica del Distrito Federal; excepto en lo siguiente: en lo relativo al recurso de Inconformidad previsto en

esta Ley, que se aplicar a pesar de lo que en contrario dispongan los diversos ordenamientos jurdicos; en lo que respecta a

las Visitas de Verificacin, las cuales se sujetarn a lo previsto por esta Ley y el Reglamento que al efecto se expida, en las

materias que expresamente contemple este ltimo ordenamiento; y en lo referente al procedimiento de revalidacin de

licencias, autorizaciones o permisos, as como a las declaraciones y registros previstos en el artculo 35 de esta Ley.

Artculo 6.-

I. a V.

VI. El acto escrito deber indicar la autoridad de la que emane y contendr la firma autgrafa o electrnica del servidor

pblico correspondiente;

VII. a X.


22

Artculo 7 Bis.- Las declaraciones, registros y revalidaciones previstos en el artculo 35 de la Ley se considerarn vlidos

cuando los interesados hayan reunido los requisitos sealados en las normas que los regulan.

En todo caso, se considerarn como elementos de validez de estos actos administrativos los previstos en las fracciones I, III,

IV, V y IX del artculo 6, as como contar con el sello y firma del servidor pblico responsable de la unidad receptora de la

autoridad competente y contener en el formato correspondiente la fundamentacin aplicable, as como los datos,

circunstancias especiales, razones particulares o causas inmediatas que, de acuerdo con dicha fundamentacin, deba indicar

el interesado. Igualmente, ser elemento de validez del acto que el particular se haya conducido con verdad al llenar el

formato correspondiente.

Estos actos administrativos debern contener, adems, como requisitos de validez el indicado en la fraccin IV del artculo 7

de este captulo y sealar el lugar y la fecha de su presentacin.

No surtir ningn efecto y se tendrn por no realizadas las declaraciones, registros o revalidaciones cuando el particular

reincida en falsedad para satisfacer una misma pretensin.

Artculo 25.-

En el caso de actos consumados, o bien, de aquellos que, de hecho o de derecho sean de imposible reparacin, la

declaracin de nulidad slo dar lugar a la responsabilidad del servidor pblico que lo hubiera emitido u ordenado, en los

trminos de las disposiciones jurdicas correspondientes, cuando ste sea el caso.

Si las declaraciones, registros y revalidaciones previstos en el artculo 35 de esta Ley contienen omisiones o irregularidades

en los elementos de validez, se entender que stas son de estricta responsabilidad del particular, en cuyo caso, la autoridad

podr proceder de oficio a iniciar el procedimiento de nulidad de acto, bajo los supuestos correspondientes, pero quedar a

salvo el derecho del particular para intentar un nuevo acto.

En los supuestos del prrafo anterior, el interesado tendr el derecho de hacer las rectificaciones que considere pertinentes

para resguardar la validez del acto administrativo, siempre que no se haya iniciado el procedimiento de nulidad.

Artculo 27.-


23

El servidor pblico responsable del acto administrativo podr reconocer de oficio su anulabilidad, haciendo del

conocimiento de su superior jerrquico el inicio del procedimiento respectivo.

El procedimiento de declaracin de nulidad a que se refiere el quinto prrafo del artculo 25 de esta Ley ser iniciado por el

servidor pblico responsable del registro o revalidacin, de acuerdo con las condiciones establecidas en las normas

correspondientes.

Cuando se haya generado algn derecho o beneficio al particular, no se podr anular de oficio al acto administrativo: y la

autoridad competente tendr que iniciar el procedimiento de lesividad ante el Tribunal, salvo en los casos en que los

ordenamientos jurdicos aplicables permitan a la autoridad revocar o anular oficiosamente dichos actos administrativos o

cuando el interesado se haya conducido con dolo, mala fe o violencia para obtener dicha resolucin favorable.

Artculo 33.- Toda promocin deber contener la firma autgrafa o electrnica del interesado, requisito sin el cual se tendr

por no realizada. Cuando el promovente no sepa o no pueda firmar, firmar otra persona en su nombre y el interesado

estampar su huella digital, hacindose notar esta situacin en el propio escrito.

Artculo 35.-

La normatividad establecer los casos en que proceda la declaracin o registro de manifestacin de los particulares, como

requisito para el ejercicio de facultades determinadas. En estos casos, el trmite estar basado en la recepcin y registro de

la manifestacin bajo protesta de decir verdad de que se cumple con las normas aplicables para acceder a dicho acto,

acompaada de los datos y documentos que stas determinen, sin perjuicios de que la autoridad competente inicie los

procedimientos que correspondan cuando en la revisin del trmite se detecte falsedad. En estos casos, estar obligada a

presentar denuncia en el Ministerio Pblico para la aplicacin de las sanciones penales correspondientes.

En el caso de revalidacin de licencias, autorizaciones, permisos, registros o declaraciones, el trmite se podr hacer

mediante un aviso por escrito, que contendr la manifestacin del interesado, bajo protesta de decir verdad, en el sentido de

que las condiciones en que se le otorgo u obtuvo originalmente la licencia, autorizacin, permiso, registro o declaracin de

que se trate, no han variado, y de las facultades. Dicho trmite se podr realizar dentro de los quince das hbiles previos a

la conclusin de su vigencia, sin perjuicio del pago de derechos que la revalidacin origine y de las facultades de

verificacin de las autoridades competentes. Este procedimiento para revalidacin no ser aplicable a las concesiones.

Artculo 35 Bis.- Los interesados tienen en todo momento el derecho de obtener informacin sobre los procedimientos y el

estado en que se encuentran, as como el acceso a los expedientes que con motivo de sus solicitudes o por mandato legal,

formen las autoridades. As mismo, se les podrn expedir a su costa; y siempre que as lo soliciten, copias y certificaciones

de los documentos que obren en los expedientes previo pago de los derechos que correspondan.


24

Slo podr negarse la informacin o el acceso a los expedientes, cuando se involucren cuestiones relativas a la defensa y

seguridad nacional, est protegida dicha informacin por el secreto industrial, comercial o por disposicin legal; o porque el

solicitante no sea el titular o causahabiente, o no acredite su inters legtimo en el procedimiento administrativo.

Artculo 97.- Las autoridades competentes del Distrito Federal, para comprobar el cumplimiento de las disposiciones

legales y reglamentarias de carcter local podrn llevar a cabo visitas de verificacin. Dichas visitas se sujetarn a los

principios de unidad, funcionalidad, coordinacin, profesionalizacin, simplificacin, agilidad, precisin, legalidad,

transparencia, imparcialidad y autocontrol de los particulares.

TRANSITORIOS

PRIMERO.- El presente decreto entrar en vigor al siguiente da de su publicacin en la Gaceta Oficial del Distrito

Federal.

SEGUNDO.- Para la aplicacin de la firma electrnica mencionada en los artculos 6, fraccin VI, y 33 de la presente Ley,

el Jefe de Gobierno emitir las normas que debern observar las dependencias, rganos poltico administrativos en cada

demarcacin territorial, rganos desconcentrados y entidades paraestatales que componen la Administracin Pblica del

Distrito Federal.

Recinto de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal, a los treinta das del mes de diciembre del ao dos mil tres.- POR LA MESA DIRECTIVA.- DIP. LORENA VILLAVICENCIO AYALA, PRESIDENTA.- SECRETARIA, DIP. GABRIELA GONZLEZ MARTNEZ.- SECRETARIO, DIP. JUVENTINO RODRGUEZ RAMOS.- (Firmas). En cumplimiento de lo dispuesto por los artculos 122, apartado C, Base Segunda, fraccin II, inciso b) de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos; 48, 49 y 67 fraccin II del Estatuto de Gobierno del Distrito Federal, y para su debida publicacin y observancia, expido el presente Decreto Promulgatorio, en la Residencia Oficial del Jefe de Gobierno del Distrito Federal, en la Ciudad de Mxico a los nueve das del mes de enero de dos mil cuatro.- EL JEFE DE GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL, ANDRS MANUEL LPEZ OBRADOR.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE GOBIERNO, ALEJANDRO ENCINAS RODRGUEZ.- FIRMA.- LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA, LAURA ITZEL CASTILLO JUREZ.- LA SECRETARIA DE DESARROLLO ECONMICO, JENNY SALTIEL COHEN.- FIRMA.- LA SECRETARIA DEL MEDIO AMBIENTE, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE OBRAS Y SERVICIOS, CSAR BUENROSTRO HERNNDEZ.- FIRMA.- LA SECRETARIA DE DESARROLLO SOCIAL, RAQUEL SOSA ELZAGA.- FIRMA.- LA SECRETARIA DE SALUD, ASA EBBA CHISTINA LAURELL.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE FINANZAS, GUSTAVO PONCE MELNDEZ.-FIRMA.- EL SECRETARIO DE TRANSPORTES Y VIALIDAD, FRANCISCO GARDUO YAEZ.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE SEGURIDAD PBLICA, MARCELO EBRARD CASAUBN.- FIRMA.- LA SECRETARIA DE TURISMO, JULIA RITA CAMPOS DE LA TORRE.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE CULTURA, ENRIQUE SEMO CALEV.- FIRMA.


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DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN Y ADICIONAN DIVERSAS DISPOSICIONES DEL NUEVO CDIGO PENAL PARA EL DISTRITO FEDERAL. (Al margen superior izquierdo dos escudos que dicen: GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL.- Mxico, la Ciudad de la Esperanza.- JEFE DE GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL)

DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN Y ADICIONAN DIVERSAS DISPOSICIONES DEL NUEVO CDIGO PENAL PARA EL DISTRITO FEDERAL.


DECRETO



III LEGISLATURA

D E C R E T A:

DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN Y ADICIONAN DIVERSAS DISPOSICIONES DEL NUEVO

CDIGO PENAL PARA EL DISTRITO FEDERAL.

NICO.- Se reforma el primer y segundo prrafo del artculo 286; la denominacin del Ttulo Vigsimo Primero; y se

adicionan el artculo 329 Bis, el Captulo VI al Ttulo Vigsimo Segundo, todos del Nuevo Cdigo Penal para el Distrito

Federal, para quedar como sigue:

CAPTULO IV

QUEBRANTAMIENTO DE SELLOS

Artculo 286.- Al que quebrante los sellos puestos por orden de la autoridad competente, se le impondrn de dos a siete

aos de prisin y de cien a quinientos das multa.

Se equipara al delito de quebrantamiento de sellos y se sancionar con la misma pena, al titular, propietario o responsable de

una construccin de obra, anuncio o establecimiento mercantil, en estado de clausura, que explote comercialmente, realice o

promueva actos de comercio, construccin o prestacin de un servicio, an cuando los sellos permanezcan inclumes.

Al titular o propietario de una casa habitacin en construccin que quebrante los sellos de clausura, se aplicar pena de seis

meses a dos aos de prisin y de cincuenta a ciento cincuenta das multa.

TTULO VIGSIMO PRIMERO


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DELITOS COMETIDO POR PARTICULARES ANTE EL MINISTERIO PBLICO,

AUTORIDAD JUDICIAL O ADMINISTRATIVA.

TTULO VIGSIMO SEGUNDO

DELITOS COMETIDOS EN EL EJERCICIO DE LA PROFESIN

CAPTULO I a V

CAPTULO VI

RESPONSABILIDAD DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES

DE OBRA O CORRESPONSABLES

Artculo 329 Bis.- Al Director Responsable de Obra o Corresponsable de Obra que permita el desarrollo de la obra, en la

que otorg su responsiva, sin apego a la licencia, autorizacin, permiso, registro o conforme a las disposiciones aplicables,

se le impondr de dos a cinco aos de prisin y de cuatrocientos a setecientos das multa, as como suspensin para

desempear profesin u oficio hasta por un periodo igual a la pena de prisin impuesta.

TRANSITORIOS

PRIMERO.- Publquese el presente Decreto en la Gaceta Oficial del Distrito Federal.

SEGUNDO.- El presente decreto entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en la Gaceta Oficial del Distrito

Federal.

Recinto de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal, a los treinta das del mes de diciembre del ao dos mil tres.- POR LA MESA DIRECTIVA.- DIP. LORENA VILLAVICENCIO AYALA, PRESIDENTA.- SECRETARIA, DIP. GABRIELA GONZLEZ MARTNEZ.- SECRETARIO, DIP. JUVENTINO RODRGUEZ RAMOS.- (Firmas). En cumplimiento de lo dispuesto por los artculos 122, apartado C, Base Segunda, fraccin II, inciso b) de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos; 48, 49 y 67 fraccin II del Estatuto de Gobierno del Distrito Federal, y para su debida publicacin y observancia, expido el presente Decreto Promulgatorio, en la Residencia Oficial del Jefe de Gobierno del Distrito Federal, en la Ciudad de Mxico a los siete das del mes de enero de dos mil cuatro.- EL JEFE DE GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL, ANDRS MANUEL LPEZ OBRADOR.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE GOBIERNO, ALEJANDRO ENCINAS RODRGUEZ.- FIRMA.


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DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN Y ADICIONAN DIVERSAS DISPOSICIONES DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL Y DIVERSOS ORDENAMIENTOS RELATIVOS AL PAISAJE URBANO DEL DISTRITO FEDERAL. (Al margen superior izquierdo dos escudos que dicen: GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL.- Mxico, la Ciudad de la Esperanza.- JEFE DE GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL)

DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN Y ADICIONAN DIVERSAS DISPOSICIONES DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL Y DIVERSOS ORDENAMIENTOS RELATIVOS AL PAISAJE URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.

Andrs Manuel Lpez Obrador, Jefe de Gobierno del Distrito Federal, a sus habitantes sabed: Que la Honorable Asamblea Legislativa se ha servido dirigirme el siguiente:

DECRETO



III LEGISLATURA

D E C R E T A:

DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN Y ADICIONAN DIVERSAS DISPOSICIONES DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL Y DIVERSOS ORDENAMIENTOS RELATIVOS AL PAISAJE URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.

ARTCULO PRIMERO.- Se reforman: la fraccin XXII del artculo 7; la fraccin XIX del artculo 11; el artculo 29; las

fracciones II y III, del Artculo 34; el artculo 56; la fraccin III del Artculo 60: y la fraccin VII del artculo 95. Se adicionan: la

fraccin III del artculo 1, y se recorre la numeracin de la siguiente fraccin de dicho artculo; la fraccin XI, del artculo 2, y se

recorre la numeracin de las siguientes fracciones de dicho artculo; las siguientes definiciones al artculo 7: Anuncio,

Anunciante, Contaminacin visual, Elementos del paisaje urbano, Empresa publicitaria, Entorno urbano, Paisaje Urbano,

Publicidad Exterior, Propietario, Poseedor, Responsable solidario, y Titular, las que se ordenarn en estricto orden alfabtico

descendente, recorrindose la numeracin de las siguientes fracciones de dicho artculo; la fraccin XXVIII, del artculo 11

recorrindose las siguientes; la fraccin IX, del artculo 12 y se recorre la numeracin de las siguientes fracciones de dicho

artculo; al ttulo del Captulo III el trmino DEL ESPACIO AREO y se adicionan los artculos 41 A, hasta el 41 E; al Ttulo IV.

Del Ordenamiento Territorial, el Captulo VIII. Del Ordenamiento del Paisaje Urbano, Primera seccin, y se adicionan los

artculos 61 A, hasta el 61 Y; la fraccin X del artculo 95 y se recorre la numeracin de la siguiente fraccin de dicho artculo, as

como un ltimo prrafo; los artculo 96 A, 96 B y 96 C; todos de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, publicada el

29 de enero de 1996 en la Gaceta oficial del Distrito Federal, y se agregan los transitorios correspondientes, para quedar como

sigue:


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LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL

TTULO I

DISPOSICIONES GENERALES

Captulo nico

Artculo 1. La presente ley es de orden pblico e inters social y tiene por objeto:

I.-

II.-

III.- La proteccin, conservacin, recuperacin y consolidacin del Paisaje Urbano del Distrito Federal, as como de los elementos

que lo componen.

IV. Establecer las normas y principios bsicos mediante los cuales se llevar a cabo el desarrollo urbano; y

a)

b)

c)

.

Artculo 2.

I al VIII

IX.- La regulacin proteccin recuperacin y conservacin de los elementos del paisaje urbano y sus valores tradicionales,

para tutelar los derechos y preservar el inters colectivo en el disfrute de un paisaje urbano armnico.

X La conservacin del medio natural, de la flora y fauna silvestres en el territorio del Distrito Federal; la restauracin de la

salubridad de la atmsfera, del agua, del suelo y el subsuelo; la adecuada interrelacin de la naturaleza con los centros de

poblacin y la posibilidad de su aprovechamiento y disfrute por los habitantes;

XI. La proteccin, la conservacin, la restauracin y la consolidacin de la fisonoma propia e imagen urbana y de su

patrimonio arqueolgico, histrico, artstico y cultural; incluyendo aquellos elementos que sin estar formalmente catalogados

merezcan tutela en su conservacin y consolidacin, de conformidad con lo establecido en el artculo 3 fraccin V de esta Ley;

XII. La coordinacin de acciones con entidades y dependencias federales, de las entidades federativas y de los municipios

conurbados; as como la concertacin de acciones con los particulares y las organizaciones privadas y sociales;

XIII. El mejoramiento de las zonas habitacionales deterioradas fsica o funcionalmente, donde habita poblacin de bajos

ingresos; y


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XIV. La desconcentracin de las acciones de la Administracin Pblica del Distrito Federal, as como la coordinacin de las

acciones administrativas en el mbito de la planeacin del desarrollo urbano y del territorio.

Los programas debern prever las medidas y acciones para lograr los objetivos anteriores.

Artculo 7.- Para efectos de la presente Ley, se entender por:

I. Administracin Pblica: El conjunto de Dependencias, rganos Poltico Administrativos en cada demarcacin

territorial, rganos desconcentrados y entidades paraestatales que componen la administracin centralizada, desconcentrada y

paraestatal del Distrito Federal;

II. Alineamiento: Traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la va pblica en uso o con la futura va

pblica determinada en las lminas de alineamiento y derechos de va;

III. Anunciante: La persona fsica o moral que utiliza los servicios de publicidad para difundir o publicitar productos,

bienes, servicios o actividades;

IV. Anuncio: Toda expresin grfica o escrita emitida por cualquier medio que seale, promueva, muestre o difunda al

pblico cualquier mensaje relacionado con la produccin, compra y venta de bienes, con la prestacin de servicios y con el

ejercicio de actividades lcitas reguladas por la Ley;

V. Asamblea: Asamblea Legislativa del Distrito Federal;

VI. Causa de fuerza mayor: Acontecimiento de la naturaleza u ocasionado por el hombre, imprevisible o inevitable, que

pone en peligro la vida e integridad de las personas y sus bienes;

VII. Clasificacin del suelo: la divisin de la superficie del Distrito Federal en urbana y de conservacin;

VIII. Cdigo Civil: Cdigo Civil vigente en el Distrito Federal;

IX. Coeficiente de ocupacin del suelo: la relacin aritmtica existente entre la superficie construida en planta baja y la

superficie total del terreno;

X. Coeficiente de utilizacin del suelo: la relacin aritmtica existente entre la superficie total construida en todos los

niveles de la edificacin y la superficie total del terreno;

XI. Consejo: Consejo Asesor de Desarrollo Urbano y Vivienda;


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XII. Contaminacin Visual: Alteracin que impide la contemplacin y disfrute armnico del paisaje natural, rural y urbano,

ocasionando impactos negativos importantes en la percepcin visual, por la distorsin o cualquier forma de transformacin del

entorno natural, histrico o urbano, que deteriore la calidad de vida de las personas;

XIII. Corresponsable: Es la persona fsica auxiliar de la Administracin Pblica, con autorizacin y registro de la Secretara,

que cuenta con los conocimientos tcnicos adecuados para responder en forma conjunta con el Director Responsable de Obra o

autnoma, en las obras donde otorgue su responsiva, en todos los aspectos tcnicos relacionados con el mbito de su intervencin

profesional, relativos a la seguridad estructural, al diseo urbano y arquitectnico y a las instalaciones, que deber cumplir con lo

establecido en la Ley, el Reglamento y dems disposiciones aplicables;

XIV. Destinos: los fines pblicos a los que se prevea dedicar determinados predios propiedad del Distrito Federal;

XV. Dictamen: Resultado de la evaluacin tcnicojurdica emitida por la autoridad competente, respecto de un asunto

sometido a su anlisis;

XVI. Director Responsable de Obra: Es la persona fsica auxiliar de la administracin pblica, autorizada y registrada por la

Secretara, que se hace responsable de la observancia de la Ley, del Reglamento y dems disposiciones aplicables, en el acto en

que otorga su responsiva relativa al mbito de su intervencin pro fesional;

XVII. Elementos del paisaje urbano: Los espacios pblicos abiertos, los bienes del dominio pblico y del dominio privado

del Distrito Federal, los espacios abiertos, las construcciones, edificaciones y sus fachadas, la publicidad exterior, el espacio areo

urbano, el subsuelo urbano, el mobiliario urbano, los espacios destinados a la edificacin, pisos, banquetas y pavimentos, las

instalaciones provisionales para puestos callejeros, ferias, circos o espectculos, as como el paisaje natural que lo rodea y las

secuencias, perspectivas y corredores visuales;

XVIII. Empresa publicitaria: Persona fsica o moral que ejerce como actividad la comercializacin de espacios publicitarios

para exhibir, promover, difundir y publicar productos, bienes o servicios a travs de un anuncio y que se ostenta como titular de la

licencia;

XIX. Entorno urbano: Conjunto de elementos naturales y construidos que conforman el territorio urbano, y que constituyen

el marco de referencia y convivencia de los habitantes y visitantes, determinado por las caractersticas fsicas, costumbres y usos,

que se relacionan entre s;

XX. Equipamiento urbano: el conjunto de inmuebles, instalaciones y construcciones, destinados a prestar a la poblacin, los

servicios de administracin pblica, de educacin y cultura; de comercio, de salud y asistencia; de deporte y de recreacin, de

traslado y de transporte y otros, para satisfacer sus necesidades;

XXI. Espacio Urbano: el volumen ubicado, determinado, condicionado y desarrollado sobre el suelo urbano. Es el mbito

donde existen, edificaciones o que es susceptible de ser edificado;


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XXII. Estatuto: el Estatuto de Gobierno del Distrito Federal;

XXIII. Estmulos: las medidas jurdicas, administrativas, fiscales y financieras que aplicarn las autoridades competentes para

promover y facilitar la participacin de los sectores pblico, social y privado en la elaboracin, modificacin, ejecucin y

evaluacin de los programas;

XXIV. Estructura urbana: conjunto de componentes, tales como el suelo, la vialidad, el transporte, la vivienda, el

equipamiento urbano, la infraestructura, el mobiliario urbano, la imagen urbana, el medio ambiente, entre otros, que actan

interrelacionados y que constituyen la Ciudad;

XXV. Estructura Vial: conjunto de calles intercomunicadas, de uso comn y propiedad pblica, destinadas al libre trnsito de

vehculos y peatones, entre las diferentes reas o zonas de actividades. Puede tener distinto carcter en funcin de un medio

considerado: local, urbano, regional y nacional;

XXVI. Imagen objetivo: lo que uunn pprrooggrraammaa pretende lograr en su mbito espacial y temporal de validez;

XXVII. Imagen Urbana: resultado del conjunto de percepciones producidas por las caractersticas especficas, arquitectnicas,

urbansticas y socioeconmicas de una localidad, ms las originadas por los ocupantes de este mbito fsico-territorial, en el

desarrollo de sus actividades habituales, en funcin de las pautas de conducta que los motiva. Tanto la forma y aspectos de la traza

urbana, tipo de antigedad de las construcciones as como las particularidades de barrios, calles, edificios o sectores y elementos

histricos y artsticos de una localidad, son elementos entre otros, que dan una visin general o parcial de sus caractersticas;

XXVIII. Impacto Urbano: es la influencia o alteracin causada por alguna obra pblica o privada, que por su funcionamiento,

forma o magnitud rebase las capacidades de la infraestructura o de los servicios pblicos del rea o zona donde se pretenda ubicar;

afecte negativamente el espacio, imagen o paisaje urbano, y/o la estructura socioeconmica; al generar fenmenos de especulacin

inmobiliaria o de bienes y servicios; signifique un riesgo, para la salud, la vida o los bienes de la comunidad; o que signifique su

desplazamiento o expulsin paulatina, o para el patrimonio cultura, histrico, arqueolgico o artstico de la Ciudad;

XXIX. Impacto Urbano - ambiental: es la influencia o alteracin causado por alguna obra pblica o privada, que por su

funcionamiento, forma o magnitud rebase las capacidade

Documents

Reglamento de Construccion