REHABILITACIÓN DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS … · • Anexo 8 : MEMORIA DE AIRE ACONDICIONADO • Anexo 9 : MEMORIA DE ESTRUCTURAS ASCENSOR ... Memoria Descriptiva - Justificativa

PROYECTO DE EJECUCIÓN:

REHABILITACIÓN DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO PÚBLICO FERRER I GUARDIA PARA ACTIVIDADES

MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS

Travesía de la Arena 2

MEMORIA

Fuenlabrada abril 2017


MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS Travesía de la Arena 2


ÍNDICE

MEMORIA : MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA MEMORIA CONSTRUCTIVA

ANEXOS A LA MEMORIA • Anexo 1 : ACTA DE REPLANTEO • Anexo 2 : PLAN DE OBRAS • Anexo 3 : NORMAS ACTUACIÓN EN CASO DE EMERGENCIA. • Anexo 4 : INSTRUCCIONES DE USO , CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO • Anexo 5 : GESTION DE RESIDUOS • Anexo 6 : PLAN DE CONTROL DE CALIDAD • Anexo 7 : MEMORIA DE ELECTRICIDAD • Anexo 8 : MEMORIA DE AIRE ACONDICIONADO • Anexo 9 : MEMORIA DE ESTRUCTURAS ASCENSOR • Anexo M : MEJORA DEL PROYECTO - Descripción de las Mejoras - Listado de mediciones - Listado de presupuesto - Resumen de presupuesto

PLIEGO DE CONDICIONES: PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES

ANEXOS AL PLIEGO DE CONDICIONES :

0- Costes del Control de Calidad

1- Albañilería y compartimentaciones

2- Carpintería interior

3- Carpintería de aluminio y Vidriería

4- Falsos techos

5- Solados , alicatados y revestimientos continuos .

6- Pinturas

7- Fontanería

8- Electricidad – Iluminación

9- Climatización

10- Protección Contra Incendios

11- Aparatos Elevadores

PRESUPUESTO

CUADRO DE PRECIOS Nº 1 CUADRO DE PRECIOS Nº 2 (DESCOMPUESTOS) LISTADO DE MEDICIONES LISTADO DE PRESUPUESTO RESUMEN DEL PRESUPUESTO

PLANOS

1. Situación y Emplazamiento

2. Estado Actual, Planta Baja, Usos, Carpinterías y Demoliciones

3. Estado Actual, Planta Primera, Usos, Carpinterías y Demoliciones

4. Estado Actual, Planta de Cubiertas

5. Estado Actual, Alzados

6. Estado Actual, Secciones

7. Estado Reformado, Planta baja, Cotas Usos y Superficies

8. Estado Reformado, Planta primera, Cotas Usos y Superficies

9. Estado Reformado, Planta de cubiertas

10. Estado Reformado, Planta baja, Acabados y Carpinterías

11. Estado Reformado, Planta Primera, Acabados y Carpinterías

12. Memoria de Carpinterías.

13. Estado Reformado, Alzados.

14. Estado Reformado, Secciones.

15.1. Detalles Constructivos

15.2. Detalles Constructivos, Sistema Sate

15.3. Detalles Constructivos Sistema Composite






16. Estado Actual, Planta baja, Inst. Eléctrica

17. Estado Actual, Planta Primera, Inst. Eléctrica

18. Estado Reformado, Planta baja, Inst. Eléctrica.

19. Estado Reformado, Planta primera, Inst. Eléctrica

20. Estado Reformado, Planta baja, Inst. Eléctrica Canalizaciones

21. Estado Reformado, Planta primera, Inst. Eléctrica Canalizaciones

22. Estado Reformado, Inst. Eléctrica, Esquemas Unifilares

23. Estado Reformado, Inst. Eléctrica, Esquemas Unifilares

24. Estado Reformado, Planta Baja, Inst. Climatización

25. Estado Reformado, Planta Primera, Inst. Climatización

26. Estado Reformado, Planta baja, Inst. Protección contra Incendios

27. Estado Reformado, Planta primera, Inst. Protección contra Incendios

ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD

MEMORIA PLIEGO DE CONDICIONES PRESUPUESTO DOCUMENTACIÓN GRÁFICA




Fuenlabrada – abril 2017

MEMORIA DESCRIPTIVA - JUSTIFICATIVA

REHABILITACIÓN DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO C.P. FERRER I GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS

Memoria Descriptiva - Justificativa

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AUTOR DEL ENCARGO

Encarga este trabajo el Excmo. Ayuntamiento de Fuenlabrada, propietario del edificio del antiguo C.P. Ferrer i Guardia.

AUTOR DEL TRABAJO

El Proyecto y la Dirección de estas obras serán llevadas a cabo por los Servicios Técnicos Municipales del Ayuntamiento de Fuenlabrada.



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1.-OBJETO

La redacción de este proyecto servirá para ejecutar las obras de reforma y acondicionamiento de la planta primera de este inmueble, así como las de restauración de las fachadas y las cubiertas de la totalidad del edificio, antigua sede del colegio público Ferrer i Guardia. La planta primera está actualmente en desuso y aunque bien conservada, necesita actuaciones constructivas para su rehabilitación integral que servirá de soporte a las actividades de varias Entidades ciudadanas.

La planta baja, objeto de las recientes obras de rehabilitación, va a ser utilizada cómo Centro de Convivencia para Personas Mayores de nuestra ciudad. Se completa la intervención con la rehabilitación, mediante la implantación de nuevas compartimentaciones e instalaciones que servirán de soporte a la entidad vecinal – Asociación de Enfermos de Alzheimer - en la antigua vivienda del conserje.

Las fachadas y cubiertas de todo el edificio, se restaurarán, aislando la envolvente para aumentar su resistencia térmica a favor del confort del edificio. Exteriormente se revestirá con revoco o con paneles metálicos de acero o aluminio lacado en colores vivos . También se sustituirán las carpinterías y los vidrios originales obsoletos por nuevas ventanas con rotura de puente térmico, en todas las fachadas.

Teniendo en cuenta esta demanda ciudadana , se justifica plenamente la creación del equipamiento propuesto en la planta primera de este edificio que, en la línea de descentralización y localización de recursos adaptados a la demanda de vecinos y colectivos, con criterios de proximidad, supondrá un oportuno aprovechamiento del inmueble.

La propuesta de organización del nuevo equipamiento en la planta primera contempla los siguientes espacios:

• 10 Despachos para Entidades ciudadanas.

• 2 Salas Polivalentes para Actividades diversas.

• 10 Almacenes para material diverso de las distintas entidades.

• 2 Cuartos para instalaciones de climatización.

• 3 Núcleos de aseos :2 para mujeres , 2 para hombres y 1 aseo adaptado

• 1 Vestíbulo general al que se accede por dos núcleos de escaleras y un ascensor de nueva construcción.

• 2 Distribuidores : Uno para cada ala : S-E y N-O

De esta forma, se justifica la utilización de la todo el edificio para usos enmarcados en la definición de Pública Concurrencia, hecho que se tiene en cuenta a los efectos del cumplimiento del Código Técnico de la Edificación y demás Normativa legal vigente.



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2.-ESTADO ACTUAL El edificio del antiguo colegio público Ferrer i Guardia fue utilizado hasta hace tres años como sede de la Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED) y para otras dependencias de los Servicios municipales de educación. Construido a finales de los años 60 del siglo pasado, se trata de un conjunto edificatorio de dos plantas, configurado por tres alas (antiguos usos formativos y administración) unidas en forma de U con un patio interior, unida a su vez, por la zona abierta al S-O, a un paralelepípedo (antiguo gimnasio) a través de dos marquesinas en la planta baja. La construcción es de fábrica de ladrillo cara vista de color blanco de tipo sílico-calcáreo en las fachadas, ventanas de aluminio con vidrio simple y la estructura de vigas mixtas de acero laminado y hormigón armado y soportes de acero laminado. Las cubiertas son inclinadas con faldones de fibrocemento sobre tabiquillos construidos sobre el forjado de techo de la última planta. En algunos casos ya han sido reforzadas con chapa de acero plegada al exterior. Las compartimentaciones corresponden a su primer uso docente, a base de tabiques de ladrillo hueco y mamparas prefabricadas de madera con perfilería de aluminio añadidas en su día, para compartimentar los distintos despachos de la UNED. Las puertas de paso son de madera y en su mayoría se restaurarán. Los núcleos de aseo están alicatados y tienen aparatos sanitarios de porcelana. Los otros revestimientos, a base de enlucidos de yeso pintados en techos y paredes y los suelos de terrazo de china media.

3.-JUSTIFICACIÓN

Los usos previstos en esta intervención en la planta primera requieren nuevas compartimentaciones y se consideran perfectamente compatibles con el soporte actual del edificio en cuanto a la previsión de los elementos arquitectónicos que configuran los distintos espacios. Son además compatibles y reutilizables las instalaciones de fontanería, saneamiento y calefacción, que han sido paulatinamente adecuadas según los usos descritos La intervención propuesta se justifica en la necesidad de crear nuevas estancias y llevará por tanto implícita las obras de compartimentación, los revestimientos, la actualización y mejora de las instalaciones de fontanería y calefacción y la incorporación de nuevas instalaciones de electricidad y climatización por aire acondicionado de los espacios resultantes en la planta primera. La restauración de las cubiertas y fachadas del edificio se llevará a cabo con el refuerzo exterior que incorpora además de la mejora de aislamiento térmico total de la envolvente, el cambio de todas las carpinterías y la vidriería de las ventanas para alcanzar el confort térmico necesario. Las aulas y espacios antes destinados a seminarios y despachos administrativos tienen dimensiones excesivas para su conversión en despachos para entidades ciudadanas por lo que se compartimentarán con la subdivisión de los espacios existentes en ambas alas S-E y N-O. Se crean además dos salas multiusos polivalentes en el extremo Este de cada ala, ampliando el tamaño de las aulas del estado actual. Las que están en contacto con el vestíbulo se compartimentan para crear 10 almacenes , 5 en cada ala, retranqueados respecto a las fachadas en cuyas



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crujías se alojarán sendos cuartos para las unidades exteriores de aire acondicionado. En el vestíbulo, junto a la escalera del ala N-E se construirá un aseo adaptado. Para comunicar las dos plantas y completar su accesibilidad se incorpora un ascensor de seis plazas en la fachada interior del patio central. La caja estará adosada en el rincón S-E . La integración del edificio municipal para entidades ciudadanas, existente en la calle Pinto 10, a efectos de posibilitar el acceso de sus usuarios hacia el espacio exterior y poder disfrutar de la zona ajardinada en la zona Sur de la parcela, así como la mejora de la fachada de este edificio volcada a este espacio y el refuerzo de su cubierta, no son imprescindibles para este Proyecto, pero las obras necesarias se incorporan al mismo como Mejora previsible nº 1 , según el "anexo M” de Mejora del Proyecto , incluido en esta Memoria Descriptiva. 4.- ANTECEDENTES La documentación que ha servido de base para la redacción de este trabajo ha sido el proyecto original del colegio público y el reciente de adecuación de la planta baja para Centro de Convivencia de Mayores. Se han tenido en consideración la toma de datos sobre el lugar de las obras. Contrastadas las necesidades manifestadas por los distintos responsables municipales y verificada la experiencia de otros proyectos similares en orden a facilitar la utilización de espacios para el ocio y la convivencia, aprovechando los anteriores espacios docentes reemplazados por la sede de la UNED y otros servicios educativos vigentes en el edificio hasta hace tres años. El Proyecto no modifica ningún dato urbanístico del inmueble, ni la superficie construida ni los usos permitidos en el planeamiento y normativa vigente. La reforma proyectada no modifica ningún elemento estructural de la edificación existente, ni altera ninguna hipótesis de carga considerada en el Proyecto original. 5. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS Las obras contenidas en el presente Proyecto se relacionan en los siguientes puntos:

1. Compartimentaciones totales de la Planta Primera y parte de la Planta Baja 2. Implantación de dos aseos adaptados. 3. Revestimientos verticales y horizontales interiores de la planta primera.

4. Actualización de las instalaciones de Electricidad, Iluminación,

Telecomunicaciones e Informática.

5. Nuevas Instalaciones de Climatización.

6. Adecuación normativa de las instalaciones de Protección contra incendios

7. Restauración, con mejora del aislamiento térmico, de las cubiertas.

8. Restauración con mejora del aislamiento térmico de las fachadas.



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9. Sustitución de todas las carpinterías de aluminio y vidriería de ventanas,

aumentando su resistencia térmica. 5-1.- Compartimentaciones de la Planta Primera y Baja

• La reforma que contempla el Proyecto, afecta fundamentalmente a la planta primera del edificio y en la baja , sobre la zona de la antigua vivienda del conserje. Serán determinantes los derribos de tabiquería y levantado de mamparas así como las nuevas obras de albañilería, en la ejecución de tabiques de yeso laminado y nuevos revestimientos de pintura. Asimismo será fundamental la instalación de nuevos equipos de de alumbrado y la adecuación de las instalaciones de protección contra incendios, condicionadas por la nueva distribución, con la ocupación preferente de espacios para despachos de asociaciones con sus almacenes correspondientes y dos salas multiusos, adecuadas al programa prefijado.

5-2.- Implantación de aseos adaptados

• Se llevará a cabo la implantación de aparatos sanitarios y las instalaciones de fontanería, saneamiento y accesorios para personas de movilidad reducida, así como los revestimientos en paredes, falso techo y suelo no resbaladizo.

5.3.- Revestimientos verticales y horizontales interiores

• Los acabados superficiales sobre enlucidos de yeso y yeso laminado se harán con dos manos de pintura plástica.

• Los solados serán de lámina continua de PVC colocado sobre el terrazo existente.

5.4.- Actualización de las instalaciones de electricidad, Iluminación telecomunicaciones e informática.

• Desde el nuevo cuadro general de protección instalado para el proyecto del Centro de mayores, se ha previsto la instalación de una red para la planta primera el edificio que dispondrá de líneas de fuerza y alumbrado adaptadas a los nuevos usos previstos.

• Las instalaciones para telecomunicaciones e informática en los despachos y salas de usos múltiples se adaptarán a las demandas que se susciten en cada momento.

5.5.- Adaptación de las instalaciones de climatización.

• Se aprovecha la instalación de calefacción existente



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• Se colocará un sistema VRV de climatización aire-aire con unidades interiores de “Split” en paredes y unidades exteriores tipo ”Inverter” ubicadas en los nuevos cuartos creados para esta finalidad.

5.6.-Adecuación y ampliación de las instalaciones de Protección contra incendios. • Las BIE´s, recientemente instaladas cumplen la normativa vigente. • Se instalarán detectores ópticos, sirenas y pulsadores de alarma. • Se instalarán los extintores precisos. • Se prevé la actualización de la señalización de PCI. 5.7. Restauración, con mejora del aislamiento térmico, de las cubiertas.

• Se colocará una capa aislante de lana de vidrio y una chapa de refuerzo de acero plegado, lacado al exterior.

5.8.- Restauración con mejora del aislamiento térmico de las fachadas.

• Se colocará una capa de aislamiento térmico de poliestireno expandido y un revestimiento exterior a base de revoco monocapa (tecnología SATE) y panel de aluminio tipo “COMPOSITE” en huecos de ventanas, con tecnología homologada por documento de idoneidad técnica (DIR).

5.9.- Sustitución de todas las carpinterías de aluminio y vidriería de ventanas, aumentando su resistencia térmica.

• Se levantarán todas las carpinterías obsoletas de las ventanas del edificio incluyendo sus persianas y los vidrios simples para ser sustituidas por piezas de carpintería de aluminio lacado y nuevas persianas, ambas con rotura de puente térmico, además de colocar vidrios compuestos tipo “climalit”.



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6.- DISTRIBUCIÓN DE USOS Y SUPERFICIES PLANTA BAJA : ANTIGUA VIVIENDA DEL CONSERJE –SUPERFICIES ÚTILES:

Despacho: 18,24 m2

Aula: 15,39 m2

Aula 2: 13,11 m2

Aseo adaptado: 4,65 m2

Distribuidor: 10,08 m2 SUPERFICIE ÚTIL PLANTA BAJA: 61,47 M2 SUPERFICIE CONSTRUÍDA P. BAJA: 84,08 M2 ALA S-E - PLANTA PRIMERA - SUPERFICIES ÚTILES:

Despacho nº1 para Entidades ciudadanas: 29,92m2





Sala Polivalente nº 1 para Actividades diversas: 68,45m2

5 Almacenes para las distintas entidades: 28,90m2

1 Cuarto para instalaciones de climatización: 15,41m2

2 Cuartos de aseo : 1 de mujeres, y 1 de hombres : 16,76m2

Distribuidor: 68,47m2

Vestíbulo – escalera -ascensor : 39,00m2. SUPERFICIE ÚTIL DEL ALA S-E – PLANTA PRIMERA: 355,83M2 SUPERFICIE CONSTRUÍDA ALA S-E – PLANTA PRIMERA: 436,14M2



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ALA N-E – PLANTA PRIMERA - SUPERFICIES ÚTILES:

Despacho nº6 para Entidades ciudadanas: 29,92 m2





Sala Polivalente nº 2 para Actividades diversas: 68,45 m2

5 Almacenes para las distintas entidades: 31,10 m2

1 Cuarto para instalaciones de climatización: 10,92 m2

3 Cuartos de aseo : 1 de mujeres, 1 de hombres y 1 p.m.r: 24,29 m2

Distribuidor: 64,36 m2

Vestíbulo – escalera: 54,39 m2 SUPERFICIE ÚTIL DEL ALA N-E - PLANTA PRIMERA: 372,35 M2 SUPERFICIE CONSTRUÍDA TOTAL ALA N-E –PLANTA PRIMERA: 460,94 M2 SUPERFICIE CONSTRUÍDA DE LA PLANTA PRIMERA: 897,07 M2 TOTAL SUPERFICIE ÚTIL DE LA INTERVENCIÓN: 789,65 M2 TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA DE LA INTERVENCIÓN: 981,15 M2 7.- VIABILIDAD GEOMÉTRICA- IDENTIFICACIÓN DE SERVICIOS AFECTADOS El proyecto es viable geométricamente, ya que no existen impedimentos o servidumbres aparentes que puedan impedir la ejecución de las obras. Los supuestos básicos en que se fundamenta el proyecto son correctos y por tanto será viable la ejecución de las obras. No se prevé la afección de ninguna infraestructura del edificio, salvo la instalación de un ascensor para seis personas con la caja en el interior del patio, cuya cimentación se hará compatible con la del edificio en su zona de influencia.



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8.- CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA VIGENTE De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1º A). Uno, del Decreto 462/1971, de 11 de marzo, en la redacción del presente proyecto se han observado las normas vigentes aplicables sobre construcción.

Ley de Ordenación de la Edificación, Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de la

Jefatura del Estado. Modificada por: Modificación de la Ley 38/1999, de 5 de

noviembre, de Ordenación de la Edificación Artículo 105 de la Ley 53/2002, de 30 de

diciembre, de

Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social, de la Jefatura del Estado.

Modificación de la ley 38/1999, de 5-nov-99, de ordenación de la edificación. Ley

53/2002 de 5-dic-02, (art. 105),de medidas fiscales, administrativas y del orden social,

de la jefatura del estado b.o.e.: 31-dic-02

Código Técnico de la Edificación, REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo,

del Ministerio de Vivienda.

Medidas para la calidad de la edificación, Ley 2/1999, de 17 de marzo, de la

Presidencia de la Comunidad de Madrid. Desarrollando sus exigencias en los anexos

5.1 y 5.2 del presente proyecto, relativo a normas de actuación en caso de emergencia

y manual de uso y mantenimiento.

Ley 10/1998, de 21 de Abril, de Residuos.

Ley 2/2002, de 19 de junio, de Evaluación Ambiental de la Comunidad de

Madrid. (BOE 24

de Julio de 2002).

Orden 2726/2009, de 16 de Julio, por la que se regula la gestión de los residuos de

construcción y demolición en la Comunidad de Madrid. (BOCM. Boletín Oficial de la

Comunidad de Madrid, 07 de Agosto 20009).

Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de

valorización y eliminación de residuos y lista europea de residuos (boe de 19 de

Febrero de2002).

Corrección de errores de la Orden MAM/304/2002 de 8 de Febrero, por la que se

publican las operaciones de valoración y eliminación de residuos y lista europea de

residuos (BOE 12 de Marzo de 2002).

Real Decreto 105/2008, de 1 de Febrero, por el que se regula la producción y

gestión de los residuos de construcción y demolición.



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Ordenanza reguladora de la gestión de residuos sólidos urbanos, limpieza

viaria y de edificaciones del Ayuntamiento de Fuenlabrada.

8-1.- PLANEAMIENTO VIGENTE

Se observará El P.G.O.U. de Fuenlabrada con lo cual se cumple en las determinaciones

que le son de aplicación, con aprobación definitiva de mayo de 1.999, y de la

Ordenación Urbanística aplicable de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid,

publicada en el BOCAM el 16 de junio de 2001

8-2.- ACCESIBILIDAD

Se verifica el cumplimiento de la Normativa de accesibilidad a los edificios y no

discriminación de las personas con movilidad reducida para el acceso y la utilización

de los espacios públicos urbanizados y las edificaciones: RD 505/2007 , Decreto

13/2007 Com. de Madrid Y RD 173/2010 y Orden 561/2010.

Son de aplicación asimismo las siguientes normativas:

Decreto 138/1998, de 23 de julio, por el que se modifican determinadas

especificaciones técnicas de la Ley 8/1993

Real Decreto 556/1989, de 19 de mayo, por el que se arbitran medidas mínimas sobre

accesibilidad en los edificios.



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DATOS GENERALES :

1. Es una obra de:

Ampliación, reforma, rehabilitación x (continúe en 2) Nueva Planta (continúe en 3)

2. Ampliación, reforma, rehabilitación. a) ¿El inmueble posee declaración con normas de protección? Sí (continúe en b) No x (continúe en 3.) b) ¿Existe conflicto entre la normativa específica reguladora Sí (continúe en c )

de la actuación en estos bienes y la de accesibilidad? No x (continúe en 3)

c) ¿Se detallan en la memoria justificativa las características Sí (complete el anexo 4) del conflicto y las soluciones adoptadas? (i)

(Continúe en 3. para las cuestiones que no plantean conflicto). (i) Deben detallarse en la memoria justificativa los conflictos entre normativa específica reguladora de estos bienes y la normativa de accesibilidad, señalando las soluciones adoptadas para atender la accesibilidad sin incurrir en incumplimiento de las normas protectoras. (artº 40.3 en c/con disposición adicional 7ª de I). 3. El edificio dispone de, al menos, lo siguiente: a) Aparcamientos - En el caso de que existan zonas exteriores o interiores destinadas a Sí x (complete el anexo 5)

garajes y aparcamientos de uso público, se establece una reserva para Sí x (continúe en b) vehículos que transportan personas en situación de movilidad reducida. (4)

(4) En las condiciones que se establecen en el anexo 5. b) Comunicación horizontal - Un itinerario interior accesible (5) que comunica todas las Sí x (complete el anexo 6)

dependencias y servicios del edificio entre sí. (5) Aquel que cumple todas las exigencias del anexo 6. - Un itinerario exterior accesible (6) que comunica el itinerario accesible Sí x (complete el anexo 7)

con la vía pública y con las edificaciones o servicios anexos. (6) Aquel que cumple todas las exigencias del anexo 7) c) Comunicación vertical - Un itinerario vertical accesible (7) que comunica todos los itinerarios Si x (complete el anexo 8)

interiores accesibles de cada planta. (7) Aquel que cumple todas las exigencias del anexo 8. d) Aseos, servicios e instalaciones. - Dos aseos accesibles y los elementos de los servicios e instalaciones de Si x (complete el anexo 9)

utilización general accesibles y con diseño y mobiliario adecuados (8). (8) Que reúnen los requisitos del anexo 9. e) ¿Posee locales de reunión, espectáculos, aulas y análogos? Sí x (continúe en f). No (concluye la comprobación) f) Espacios reservados - Espacios reservados a personas que utilicen sillas de ruedas o que poseen deficiencia visual o auditiva (9) Sí x(complete el anexo 10, y concluye la comprobación)

(9) Que reúnen los requisitos del anexo 10



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1. 1. ¿Es una obra de...? Ampliación, reforma, rehabilitación x (continúe en 2) Nueva Construcción (continúe en 3)

Ampliación, reforma, rehabilitación. ¿El espacio urbano forma parte del Patrimonio Sí (continúe en b)

Cultural de la Comunidad de Madrid? No x (continúe en 3.)

¿Existe conflicto entre la normativa específica reguladora Sí (continúe en c ) de la actuación en este bien y la de accesibilidad? No x (continúe en 3)

¿Se detallan en la memoria justificativa los contenidos Sí (complete el anexo 4) conflictivos y las soluciones adoptadas? (1)

(Continúe en 3. para las cuestiones que no plantean conflicto). (1) Deben detallarse en la memoria justificativa los conflictos entre normativa específica reguladora de estos bienes y la normativa de accesibilidad, señalando las soluciones adoptadas para atender la accesibilidad sin incurrir en incumplimiento de las normas protectoras. (artº 40.3 en c/con disposición adicional 7ª de Ley 8/93).

El proyecto define suficientemente: Itinerario peatonal

Un itinerario accesible (2) que comunica entre si todos los espacios Sí x (complete el anexo 11)

que componen la actuación No (continúe en b) (2) Aquel que cumple todas las exigencias del anexo 11

Aparcamientos

En las zonas exteriores y/o interiores destinadas a garajes y Sí (complete el anexo 5)

aparcamientos de uso público, se ha establecido una reserva para No (continúe en c) vehículos que transportan personas en situación de movilidad reducida.(3)

(3) En las condiciones que se establecen en el anexo 5.

Aseos, elementos de servicio e instalaciones

Si se incorporan aseos públicos y/o servicios o instalaciones de uso Sí x (complete el anexo 9) general todos ellos son accesibles (4) No (continúe en d)

(4) Aquellos que cumplen con las exigencias del anexo 9

Si existen áreas de reunión, espectáculos,.. todos ellos Sí x (complete el anexo 10) disponen de espacios reservados No (continúe en e)

Señales verticales, mobiliario urbano, protección y señalización

de las obras proyectadas

Las señales y el mobiliario no entorpecen la circulación, no son Sí x (complete el anexo 12). un obstáculo para las personas con visión reducida y pueden ser No (concluye la comprobación) utilizados con comodidad y seguridad por todos los ciudadanos. Se ha previsto que las obras proyectadas cuenten con las protecciones y señalización que garanticen la seguridad de los viandantes (5)

(5) Aquellos que cumplen con las exigencias del anexo 12



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FICHA 1 ITINERARIO INTERIOR ACCESIBLE

6.1. Dimensiones mínimas

x El ancho mínimo es:

Tipo de espacio ancho (m) Huecos de paso X 0,80 (artº 20.2.c. de I) Pasillos círculo de 1,20 x (artº 20.2.b. de I) Vestíbulos círculo de 1,50 x (artº 20.2.b. de I) Rampas mayor que 1,20 (artº 10.2.d. de I)

x Cuando existen puertas, a ambos lados de las mismas existe un espacio libre horizontal de 1,20 m en el sentido de

desplazamiento, no barrido por las hojas. (artº 20.2.c. de I)

6.2. Planos inclinados y rampas

x La pendiente máxima longitudinal de las rampas es: (artº 10.2. de I) Longitud (m) Pendiente (%) No mayor de 10 8 No mayor de 3 12 x La pendiente máxima transversal es del 0% menor que 2%. (artº 20.2. de I) x El pavimento de rampas y planos inclinados no es deslizante: Clase II (artº 10.2 de I) x En el pavimento se señala, con diferente textura y color, el inicio y final. (artº 10.2. de I) x Su ancho libre mínimo es de 1,20 m. (artº 10.2. de I) x Están dotadas de doble pasamanos en ambos lados, en alturas de 0,70 y 0,90 m y se ha cuidado su forma, grosor y

distancia a la pared de adosamiento, en su caso, permitiendo un asimiento fácil y seguro. (artº 9.2.f. en c/ con 10.2.c de I). Se han incluido, además, barandillas, antepechos, guías de ruedas, protectores de pared y los elementos de seguridad y ayuda necesarios para evitar el deslizamiento lateral.

x Su trazado es de directriz recta

6.3. Escaleras o peldaños

x No existen escaleras ni peldaños aislados (artº 2. de II, en c/con artº 20.2.a. de I).

6.4. Señalización y Seguridad

x Las puertas de vidrio son de seguridad, disponiendo de un zócalo protector de 0,40 m de altura y una banda de color

como señalización horizontal entre 0,60 y 1,20 m de altura. (artº 20.2.d. de I) x No se instalarán nuevas puertas automáticas y si se colocaran dispondrán de mecanismos de ralentización de la

velocidad y de seguridad en caso de aprisionamiento. (artº 20.2.e. de I) x La anchura libre en puertas, pasos y huecos previstos como salida de evacuación es igual o mayor que 1 m. Las puertas

de salida son abatibles con eje de giro vertical y fácilmente operables simplemente por presión. (artº 20.2.f. de I en c/con 7.4.3. y 8.1. de NBE CPI-96).



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FICHA 2 ITINERARIO EXTERIOR ACCESIBLE

7.1. Dimensiones mínimas

x El ancho mínimo es:

Tipo de espacio ancho (m) Huecos de paso 0,80 (artº 20.2.c. de I) Pasillos círculo de 1,20 (artº 20.2.b. de I) Vestíbulos círculo de 1,50 (artº 20.2.b. de I) Rampas de 1,20 (artº 10.2.d. de I)

x Cuando existen puertas, a ambos lados de las mismas existe un espacio libre horizontal de 1,20 m en el sentido de

desplazamiento, no barrido por las hojas. (artº 20.2.c. de I)

7.2. Planos inclinados y rampas x La pendiente máxima longitudinal de las rampas es: (artº 10.2. de I)

Longitud (m) Pendiente (%) no mayor de 10 8 no mayor de 3 12

x La pendiente máxima transversal es del 0% menor que 2%. (artº 20.2. de I) x El pavimento de rampas y planos inclinados no es deslizante clase II. (artº 10.2 de I) x En el pavimento se señala, con diferente textura y color, el inicio y final. (artº 10.2. de I) x Su ancho libre mínimo es de 1,20 m. (artº 10.2. de I) x Están dotadas de doble pasamanos en ambos lados, en alturas de 0,70 y 0,90 m y se ha cuidado su forma, grosor y

distancia a la pared de adosamiento, en su caso, permitiendo un asimiento fácil y seguro. (artº 9.2.f. en c/ con 10.2.c de I) Se han incluido, además, barandillas, antepechos, guías de ruedas, protectores de pared y los elementos de seguridad y ayuda necesarios para evitar el deslizamiento lateral.

x Su trazado es de directriz recta o ligeramente curva. 7.3. Escaleras o peldaños

x No existen escaleras ni peldaños aislados (artº 2. de II, en c/con artº 20.2.a. de I).

7.4. Señalización y Seguridad ¿Existe más de un itinerario exterior que comunica la vía pública con el acceso del edificio público?

x Sí y el itinerario accesible está señalizado.

FICHA 3 ITINERARIO VERTICAL ACCESIBLE

8.1. Señalización general x En las áreas de acceso al itinerario vertical accesible, se cuenta con sistemas de información, además de los visuales,

para la señalización de plantas. (artº 21.e de I)

8.3. Escaleras

x Son de directriz recta . (artº 9.2. de I)

x Ninguna escalera es compensada. (artº 9.2. de I)

x Cuando son de gran longitud, se interrumpen por descansillos intermedios. (artº 9.2. de I)

x La huella no es inferior a 0,30 m y la tabica no es superior a 0,18 m. (artº 9.2. de I)

x La huella no tiene resalte sobre la tabica y no es deslizante en seco y en húmedo. (artº 9.2. de I)

x No existen mesetas en ángulo o partidas. (artº 9.2. de I)

x El ancho libre mínimo es de 1,30m. superior a 1,20 m. (artº 9.2. de I)

x Disponen de pavimento con textura y color diferente, el inicio y final de la escalera. (artº 9.2. de I)

x Disponen de doble pasamanos a ambos lados, en la altura de 0,70 y 0,90 m. Su forma, grosor y distancia a la pared de adosamiento, en su caso, se ha cuidado permitiendo un asimiento fácil y seguro.(artº 9.2. de I)



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FICHA 4 ASEOS, ELEMENTOS DE SERVICIO E INSTALACIONES

9.1. Aseos x El acceso, al menos, a un aseo en cada local o cualquier otra unidad de ocupación independiente, está incluido en el itinerario

interior accesible. ( artº 1 de II) x Un aseo, al menos, reúne las características siguientes: (artº 22.2. de I)

- La anchura mínima de hueco de paso es 0,80 m. (artº 20.2.a. de I)

- A ambos lados de las puertas se sitúa un espacio libre horizontal, no barrido por las hojas, de 1,20 de fondo (artº 20.2.a. de I).

- Las puertas reúnen los requisitos de seguridad y señalización del itinerario interior accesible. (artº 22.2.a de I)

- Dispone de un espacio libre de obstáculos en el que se puede inscribir un círculo de 1,50 m. (artº 22.2.b de I)

- Los aparatos sanitarios tienen espacio inferior y lateral, que permite su aproximación frontal y su uso con silla de ruedas,

además se dotan de elementos de sujeción y, en su caso, de soportes abatibles con 0,50 m de longitud y a una altura de 0,75 m. (artº 22.2.c. de I)

- El inodoro dispone de espacio libre mayor que 0,70 m a ambos lados. (artº 22.2.d. de I)

- Los accesorios y mecanismos permiten su fácil manipulación y se sitúan a 0,90 m del suelo.(artº 22.2.e de I)

- El borde inferior del espejo se sitúa a una altura igual o menor de 0,80 m. (artº 22.2.f. de I)

9.2. Elementos de servicio e instalaciones

x El acceso a los elementos de servicio e instalaciones de uso general, está incluido en el itinerario interior accesible. (artº

23.1. de I) x El uso de los servicios e instalaciones se hace posible al disponer de condiciones de diseño y mobiliario adecuado, y como

mínimo: (artº 23.1. y 2. de I)

- Mostradores y ventanillas: Se sitúan a una altura máxima de 1,10 m, con un espacio mínimo de 0,80 m de alto x 0,80 m de ancho en la parte inferior, sin obstáculos. (artº 23.2.a. de I)

- Teléfonos: Al menos uno está situado a una altura máxima de 1,20 m. (artº 23.2.b. de I)

FICHA 5 ESPACIOS RESERVADOS

10.1. Finalidad x Se disponen espacios reservados a personas que utilizan silla de ruedas, cerca de los accesos y vías de evacuación, que

procuran no interferir con la intensidad de uso y la seguridad de evacuación, manteniendo la calidad de percepción para los usuarios. (artº 24.1. de I)

x Se dispone de zonas específicas para personas con deficiencias auditivas y visuales, donde se cuida la calidad de

percepción disminuyendo las dificultades a efectos de comodidad y seguridad. (artº 24.1. de I)

10.2. Cantidad

x La reserva de espacio se adecua, respecto del aforo máximo previsto, en la siguiente cuantía mínima: (artº 24.2. de I)

Aforo máximo (personas x 1000) Reserva (%) Hasta 5 2

De 5 a 20 1 Más de 20 0,5



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10.3. Señalización x Los espacios reservados están debidamente señalizados. (artº 24.3. de I).

8.3.1.- SEGURIDAD ESTRUCTURAL

El presente proyecto de adecuación de la planta primera del edificio no altera las hipótesis de carga respecto a la situación original. No aporta ninguna modificación estructural ni implica nuevas alteraciones sobre la resistencia al fuego de los elementos constitutivos en soportes y losas o forjados. No obstante tratándose de una estructura metálica se protegerán todas las piezas descubiertas a base de perlita proyectada y placa de yeso como revestimiento exterior. 8.3.2.- EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO Cumplimiento de la exigencia básica de propagación interior, CTE-SI 1: Se trata de un edificio exento ubicado en el interior de la parcela del antiguo colegio público y posterior sede de la Universidad a Distancia. En el presente proyecto, la superficie construida de la de la planta primera es de 893,07 m2, pero se tiene también en cuenta la utilización de la planta baja, con una superficie construida de 1.659,64 m2.La totalidad del edificio asciende a 2.552,71 m2 construidos, excediendo de 2.500 m2 , con uso de pública concurrencia, debe constituirse en más de un único sector de incendios. ( CTE-S1 tabla 1-1 ). La propia constitución del edificio nos hace considerar dos Sectores de Incendio en el Conjunto edificatorio:

• SECTOR 1: Lo conforman las alas N-E , N-O y S-E con un total de 2.237,89 m2 construidos.

• SECTOR 2: Lo conforma el Pabellón de Actos, con un total de 314,82 m2

construidos. La resistencia al fuego de las paredes, techos y puertas que delimitan ambos sectores de incendios (tabla 1.2) determina, para el uso de pública concurrencia de sectores sobre rasante en edificios con altura de evacuación inferior a 15 m.: EI90. Aunque los dos sectores no tienen elementos constructivos contiguos, tratándose de dos edificaciones independientes unidas formalmente sólo con dos marquesinas, se verifica que los muros exteriores son de un pie de ladrillo sílico calcáreo: REI 120. La sala de calderas tiene una potencia útil nominal de 240 kw. Por lo que se considera como local de riesgo especial de carácter medio. La resistencia al fuego de las paredes y techos y de la estructura portante serán R 120 y EI 120 respectivamente. – (tabla 2-2)



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Cumplimiento de la exigencia básica de propagación exterior, SI 2: Entre ambos sectores de incendios, los puntos de las fachadas enfrentadas están separadas por las marquesinas sólo en planta baja, estando las ventanas de las mismas (EI 60) separadas más de lo exigible (CTE-SI 1 Fig 1.-1). En cuanto a la propagación a través de las cubiertas de las anteriores marquesinas se cumple que la resistencia al fuego de los forjados de las de las marquesinas es superior a REI 60 (CTE- anejo C tabla C-4) Cumplimiento de la Exigencia básica de Evacuación –SI 3: Consideraciones previas: El cálculo de las densidades de ocupación se establece teniendo en cuenta la superficie de los distintos espacios y la función de los mismos en el Uso de Pública concurrencia ( tabla CTE-SI3 tabla 2.1). Por tratarse de una edificación con uso de Pública Concurrencia las plantas de evacuación de cada Sector, tienen más de una salida . Al existir más de una salida la distribución de ocupantes entre ellas a efectos de cálculo de evacuación debe hacerse suponiendo inutilizada una de ellas bajo la hipótesis más desfavorable. La planta primera tiene dos escaleras no protegidas para evacuación descendente, siendo el ancho de 1,30 m, mayor que 1,20m. Al existir dos escaleras debe considerarse inutilizada, en su totalidad, una de ellas bajo la hipótesis más desfavorable. Considerando inutilizada una de las dos escaleras, el flujo de personas previsto desde la planta primera para la evacuación descendente por una sola escalera sería de 228 personas . En situación normal, sería de 114 personas por cada escalera. Ocupación: La ocupación total máxima según tabla 2.1 - CTE-SI3, se ha calculado asignando a cada espacio el número mayor de personas que pueden ocuparlo simultáneamente, considerando el uso de pública concurrencia en el Centro Cívico ubicado en la planta baja y las salas polivalentes de la planta primera, siendo de uso administrativo el resto de la planta primera. Con estas consideraciones, la Ocupación total máxima del edificio asciende a 860 personas, distribuidas de la siguiente manera:

• La ocupación prevista en el edificio del Sector 1 que lo conforman las alas N-E , N-O y S-E , en planta baja, será de 426 personas • La ocupación prevista para en el edificio del Sector 1 que lo conforman las alas

N-E , N-O y S-E , en la planta primera será de 228 personas • La ocupación del Pabellón de Actos - Sector 2, será de 206 personas.



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Salidas y dimensionado de los recorridos y medios de evacuación: Se estudian las dimensiones de puertas, escaleras y pasillos pertenecientes a recorridos de evacuación teniendo en cuenta la ocupación y usos descritos en la planta primera , además de los usos ya asignados para la planta baja de este edificio, utilizada como centro de Convivencia de personas mayores. El Sector 1 a efectos de evacuación se configura de la siguiente manera: Ala N-O: Planta Primera: 1 puerta de paso para compartimentación entre el ala N-O y el ala NE de dos hojas de 0,80 m. cada hoja, con ancho total de 1,60m…………………..……………. 1 x 1,60m Es mayor que 114/200, por lo que cumple la exigencia La longitud de ninguno de los recorridos de evacuación posibles, hasta alguna salida de planta no excede de 50 m. El máximo recorrido es de 32 m., por lo que cumple la exigencia La anchura del pasillo es de 2,30 m mayor que 114/200, por lo que cumple la exigencia. También es superior a 1,20 m (ancho mínimo para evacuación de personas con movilidad reducida)

Las puertas situadas en recorridos de evacuación están bien dimensionadas y dispondrán de los mecanismos normalizados incluyendo barras antipático homologadas . Los medios de evacuación estarán señalizados según norma UNE 23034 :1988

Planta Baja : 1 salida de emergencia a (espacio exterior seguro) con puerta de dos hojas de 0,80 m. cada hoja, con ancho total de 1,60 m……………………………. 1 x 1,60m y apertura rápida con sistema antipático . Es mayor que 129/200, por lo que cumple la exigencia. 1 puerta de paso para compartimentación entre el ala N-O y el ala NE de dos hojas de 0,80 m. cada hoja, con ancho total de 1,60m…………………..……………. 1 x 1,60m Es mayor que 129/200, por lo que cumple la exigencia . La longitud de ninguno de los recorridos de evacuación posibles, hasta alguna salida de planta no excede de 50 m. El máximo recorrido es de 24 m., por lo que cumple la exigencia La longitud de los recorridos de evacuación desde su origen hasta llegar a algún punto desde el que existen al menos dos recorridos alternativos es de unos 21,00 m por lo que no se exceden los 25 m. que marca la exigencia .



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La anchura del pasillo es de 2,30 m mayor que 129/200, por lo que cumple la exigencia. También es superior a 1,20 m (ancho mínimo para evacuación de personas con movilidad reducida) Ala S-E : Planta Primera : 1 puerta de paso para compartimentación entre el ala S-E y el ala NE de dos hojas de 0,80 m. cada hoja, con ancho total de 1,60m…………………..……………. 1 x 1,60m Es mayor que 114/200, por lo que cumple la exigencia La longitud de los recorridos de evacuación posibles, hasta alguna salida de planta no excede de 50 m. El máximo recorrido es de 30 m., por lo que cumple la exigencia La anchura del pasillo es de 2,30 m mayor que 114/200, por lo que cumple la exigencia. También es superior a 1,20 m (ancho mínimo para evacuación de personas con movilidad reducida)

Las puertas situadas en recorridos de evacuación están bien dimensionadas y dispondrán de los mecanismos normalizados incluyendo barras antipático homologadas . Los medios de evacuación estarán señalizados según norma UNE 23034 :1988

Planta Baja : 1 salida de emergencia hacia (espacio exterior seguro) con puerta de dos hojas de 0,80 m. cada hoja con ancho total de 1,60m ………………………………. 1 x 1,60m y apertura rápida con sistema antipático. Es mayor que 151/200, por lo que cumple la exigencia. 1 puerta de paso para compartimentación entre el ala N-O y el ala NE de dos hojas de 0,80 m. cada hoja con ancho total de 1,60m…………………..……………. 1 x 1,60m Es mayor que 151/200, por lo que cumple la exigencia. La longitud de ninguno de los recorridos de evacuación posibles, hasta alguna salida de planta no excede de 50 m. El máximo recorrido es de 24,50 m. por lo que cumple la exigencia. La longitud de los recorridos de evacuación desde su origen hasta llegar a algún punto desde el que existen al menos dos recorridos alternativos es de unos 21,00 m por lo que no se exceden los 25 m. que marca la exigencia. La anchura del pasillo es de 2,30 m mayor que 150/200, por lo que cumple la exigencia. También es superior a 1,20 m (ancho mínimo para evacuación de personas con movilidad reducida).



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Ala N-E : Planta Primera ( Vestíbulo) : La Planta Primera se configura a efectos de evacuación de la siguiente forma : 2 salidas a planta baja por sendas escaleras descendentes con ancho total de 2,60 m Tratándose del vestíbulo de esta planta, en el que se encuentran los dos núcleos de escalera y el ascensor, se justifica : La longitud de cualquier recorrido de evacuación posible, hasta alguna salida de planta no excede de 50 m. El máximo recorrido es de 14,00 m. por lo que cumple la exigencia. La longitud de los recorridos de evacuación desde su origen hasta llegar a algún punto desde el que existen, al menos, dos recorridos alternativos es de unos 15,00 m por lo que no se exceden los 25 m. que marca la exigencia. La anchura mínima del pasillo es de 1,50 m mayor que 114/200, por lo que cumple la exigencia. También es superior a 1,20 m (ancho mínimo para evacuación de personas con movilidad reducida - Evacuación a zona de Refugio en la cubierta. El ancho de cada una de las dos escaleras del edificio – salidas de planta primera a planta baja, es de 1,30 m. y cumplen las condiciones de evacuación para las 114 personas asignadas a cada una ya que 114 / 130 , es menor que 2. Los medios de evacuación estarán señalizados según norma UNE 23034 :1988 Planta Baja : Disponiendo de una puerta de entrada y salida principal automática y de tres puertas de salida de emergencia, se considera como hipótesis más desfavorable la inutilización simultánea en caso de emergencia, de la puerta automática y de la puerta de salida de emergencia situada al fondo del pasillo en la fachada nor-oeste. Con esta consideración, las salidas y longitud de los recorridos de evacuación será la siguiente: 1 salida de emergencia hacia espacio exterior seguro con puerta de dos hojas de 0,80 m., cada hoja con ancho total de 1,60 m.………………………………. 1 x 1,60m y apertura rápida con sistema antipático. (en la fachada al nor-oeste). Es mayor que 279/200, por lo que cumple la exigencia. 2 salidas de emergencia hacia espacio exterior seguro con puerta de dos hojas de 0,90 m., cada hoja con ancho total de 3,60m…………………………. 2 x 1,80m y apertura rápida con sistema antipánico. (en la fachada al nor-este). Es mayor que 351/200, por lo que cumple la exigencia.



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1 salida de emergencia hacia espacio exterior seguro en la zona que ocupa la asociación de enfermos de Alzheimer. Con puerta de una hoja de 0,80 m……1x0,80 m., y apertura rápida con sistema antipático. Es mayor que 24/200, por lo que cumple la exigencia. 1 puerta de acceso a la zona que ocupará la asociación de enfermos de Alzheimer.de 0,80 m. de ancho de hoja:……………………………………………………1x 0,80m. Es mayor que 24/200, por lo que cumple la exigencia. La puerta de acceso principal al centro Cívico será de apertura automática en sistema de doble puerta de igual naturaleza, conformando un cortavientos de vidrio, instalada con sistema de apertura e impedimento de cierre en caso de fallo del mecanismo o de suministro de energía. Según lo expuesto al principio no se considera a efectos de evacuación. La longitud de ninguno de los recorridos de evacuación posibles, hasta alguna salida de planta no excede de 50 m. El máximo recorrido es de 24,50 m. La longitud de los recorridos de evacuación desde su origen hasta llegar a algún punto desde el que existen al menos dos recorridos alternativos es de unos 20,00 m por lo que no se exceden los 25 m. que marca la exigencia. La anchura de los pasillos de distribución a las alas N-O y S-E, tienen 2,70 m de anchura mayores que 305/200, por lo que cumple la exigencia. La anchura del pasillo de la zona de la asociación de enfermos de Alzheimer es de 1,40 m., mayor que 24/200, por lo que cumple la exigencia. En todos los casos la anchura es superior a 1,20 m (ancho mínimo para evacuación de personas con movilidad reducida). El Sector 2 – Pabellón de Actos : A efectos de evacuación se configura de la siguiente manera: 1 salida de emergencia hacia espacio exterior seguro con puerta de dos hojas de 0,80 m., cada hoja con ancho total de 1,60 m.………………………………. 1 x 1,60m y apertura rápida con sistema antipático. Es mayor que 206/200, por lo que cumple la exigencia. 1 puerta de acceso y salida hacia espacio exterior seguro con puerta de dos hojas de 0,80 m., cada hoja con ancho total de 1,60 m.………………………………. 1 x 1,60m y apertura rápida con sistema antipático. Es mayor que 206/200, por lo que cumple la exigencia. La longitud de ninguno de los recorridos de evacuación posibles, hasta alguna salida de planta no excede de 50 m. El máximo recorrido es de 15,00 m. La longitud de los recorridos de evacuación desde su origen hasta llegar a algún punto desde el que existen al menos dos recorridos alternativos es de unos 9,00 m por lo que no se exceden los 25 m. que marca la exigencia.



22

El ancho de la rampa principal 2,50 m es superior al cociente entre el número de personas P = 351 que evacuan a través de la misma dividido por 200 y a 1,20 m (ancho mínimo para evacuación de personas con movilidad reducida).

Cumplimiento del Documento Básico SI 4: Detección, control y extinción de incendio: EXTINCIÓN:

Se dispondrán doce bocas de incendio : BIE de 25 mm. de la manera siguiente: • Dos en el ala N-E: En el vestíbulo principal en planta baja • Una en la zona de la Asociación de enfermos de Alzheimer. • Dos en el ala N-O en los dos extremos del pasillo de la planta baja

• Dos en el ala N-O en los dos extremos del pasillo de la planta primera

• Dos en el ala S-E en los dos extremos del pasillo de la planta baja

• Dos en el ala S-E en los dos extremos del pasillo de la planta primera • Una en el pabellón de Actos.

Se colocarán 27 extintores 21 A 113 B de polvo polivalente distribuidos por todo el edificio a distancia inferior de 11,50m entre sí. Se colocarán 6 extintores de CO2 para fuego de equipos eléctricos:

• Cuatro: Uno junto a cada uno de los cuadros de protección de la instalación eléctrica.

• Uno ,cerca del escenario del Pabellón de actos. • Uno en el vestíbulo de la sala de calderas.

Se cubrirá así la totalidad de la superficie de posible incendio a extinguir.

DETECCIÓN:

La superficie del Edificio excede de 1000 m2 y se considera, a efectos de detección (tabla 1.1 -CTE SI4), instalándose por tanto: • Detectores ópticos de incendio en cada una de las estancias • Detectores termovelocimétricos en la cocina y en la sala de calderas



23

• Un detector óptico cada 60 m2 en el Pabellón de actos y • Un detector óptico cada 11,5 m en los pasillos.

Se instalará un sistema de alarma conectado por radio a la Policía Local

Todo ello, según Reglamento de Instalaciones de Protección contra incendios Intervención de los Bomberos – SI 5:

• Observa las condiciones de aproximación y entorno. • Observa la correcta accesibilidad por fachada.

8.3.3.- Exigencias Básicas de Salubridad.

(Artículo 13 de la Parte I de CTE).

El objetivo del requisito básico “Higiene, salud y protección del medio ambiente”,

tratado en adelante bajo el término salubridad, consiste en reducir a límites aceptables

el riesgo de que los usuarios, dentro del edificio y en condiciones normales de

utilización, padezcan molestias o enfermedades, así como el riesgo de que se

deteriore y de que pueda perjudicar al medio ambiente en su entorno inmediato.

- SECCIÓN HS 1: PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD.

Se limitará el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o humedad en el

interior del edificio y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de

precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno o de condensaciones,

disponiendo medios que impidan su penetración o, en su caso permitan su evacuación

sin producción de daños.

1. Generalidades. 1. Procedimiento de verificación: Es de aplicación el apartado c)

fachadas.

2. Fachadas:

i) Las características de las fachadas en las zonas de actuación deben corresponder

con las especificadas en el apartado 2.3.2., según grado de impermeabilidad exigido

en 2.3.1.



24

2.3.1. Grado de impermeabilidad:

- Zona pluviométrica de promedios (figura 2.4.): IV

- Entorno: E1. Terreno tipo: IV.

- Zona eólica: A.

- Grado de exposición al viento (figura 2.6.): V3

- De la tabla 2.5. Grado de impermeabilidad: 2

a. Condiciones de la solución constructiva:

- Según tabla 2.7.: R1+C1

La solución adoptada en el proyecto, en relación a las obras de Fachadas, cumple con

la resistencia a la filtración del revestimiento exterior, grado R1, al disponerse un

aislante por el exterior de la hoja principal, tener compatibilidad con el aislante, y

disponer de una armadura constituida por una malla de fibra de vidrio o poliéster,

permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro como consecuencia de una

acumulación de vapor entre él y la hoja principal; adaptación a los movimientos del

soporte y comportamiento aceptable frente a la fisuración. La solución adoptada tiene

de espesor medio 21 cm. – ( 12 cm de ½ pie de ladrillo cara vista + 8 cm de aislante

térmico de poliestoreno expandido + 1cm de revoco )

ii) Las características de los puntos singulares de las mismas deben corresponder con

las especificadas con el apartado 2.3.3.

Condiciones de los puntos singulares:

- Juntas de dilatación: Sólo existen una junta de dilatación en separación estructural

entre el Ala N-E y las alas S-E y N-O.

- Arranque de la fachada desde la cimentación: No se contempla ninguna

intervención en esta zona.

- Encuentro de las fachadas con los forjados del edificio: En el edificio, la hoja

principal de las fachadas no está interrumpida por los forjados.



25

- Encuentro de la fachada con la carpintería: El grado de impermeabilidad exigido

en este edificio es 2. Los huecos en los que la carpintería queda retranqueada

respecto del paramento exterior cuentan con peanas de piedra artificial que disponen

de goterón Los vierteaguas tendrán una pendiente hacia el exterior mayor de 10º, al

aplicarles el revestimiento de chapa de aluminio lacado serán impermeables.No

obstante, los encuentros entre las peanas, las jambas y las carpinterías serán

convenientemente sellados.

- Aleros y cornisas: El edificio no cuenta con aleros o cornisas.

- SECCIÓN HS 2: RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDUOS.

No se contempla por no proyectarse medidas correctoras, añadiendo o modificando

las instalaciones existentes. Ya se han contemplado en el proyecto precedente.

- SECCIÓN HS 3: CALIDAD DEL AIRE INTERIOR.

Se contempla por modificar las instalaciones existentes. ( ver memoria Técnica de Aire

acondicionado)

- SECCIÓN HS 4: SUMINISTRO DE AGUA.


las instalaciones existentes.

- SECCIÓN HS 5: EVACUACIÓN DE AGUAS.


las instalaciones existentes.

8.3.4.- Exigencias Básicas de Ahorro de Energía.

(Artículo 15. de la parte I del CTE).

1. El objetivo del requisito básico “Ahorro de energía” consiste en conseguir un uso

racional de la energía necesaria para la utilización de este edificio, reduciendo a

límites sostenibles su consumo.



26

3. El Documento Básico “DB-HE Ahorro de Energía” especifica parámetros objetivos y

procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y

la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de ahorro

de energía.

(Artículo 15.1. parte I CTE: Exigencia básica HE 1: Limitación de demanda

energética)

Este edificio dispondrá de una envolvente de características tales que limitarán

adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico

en función del clima de Fuenlabrada, del uso del mismo y del régimen de verano y de

invierno, así como por sus características de aislamiento e inercia térmica,

permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, reduciendo el riesgo de

aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan

perjudicar sus características y tratando adecuadamente los puentes térmicos para

limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los

mismos.

- SECCIÓN HE 1: LIMITACIÓN DE LA DEMANDA ENERGÉTICA.

1 Ámbito de aplicación:

1 Esta Sección es de aplicación en:

a) edificios de nueva construcción;

b) intervenciones en edificios existentes:

o ampliación: aquellas en las que se incrementa la superficie o el volumen construido;

o reforma: cualquier trabajo u obra en un edificio existente distinto del que se lleve a

cabo para el exclusivo mantenimiento del edificio; o cambio de uso.

En nuestro caso lo consideramos de aplicación ya que la intervención que se pretende

queda incluida en la definición de reforma.

2.2.2 Intervenciones en edificios existentes

2.2.2.1 Limitación de la demanda energética del edificio



27

1 Cuando la intervención produzca modificaciones en las condiciones interiores o

exteriores de un elemento de la envolvente térmica que supongan un incremento de la

demanda energética del edificio, las características de este elemento se adecuarán a

las establecidas en este Documento Básico.

2 En las obras de reforma en las que se renueve más del 25% de la superficie total de

la envolvente térmica final del edificio y en las destinadas a un cambio de uso

característico del edificio se limitará la demanda energética conjunta del edificio de

manera que sea inferior a la del edificio de referencia.

3 En las obras de reforma no consideradas en el caso anterior, los elementos de la

envolvente térmica que se sustituyan, incorporen, o modifiquen sustancialmente,

cumplirán las limitaciones establecidas en la tabla 2.3. Cuando se intervenga

simultáneamente en varios elementos de la envolvente térmica, se podrán superar los

valores de transmitancia térmica de dicha tabla si la demanda energética conjunta

resultante fuera igual o inferior a la obtenida aplicando los valores de la tabla a los

elementos afectados.

En nuestro caso se deberá limitar la demanda energética conjunta del edificio de

manera que sea inferior a la del edificio de referencia.

Los valores del edificio de referencia incluidos en el apéndice D, corresponden con la

zona climática D3.

En nuestro caso consideramos de aplicación UMlim= 0,66 W/m2.K y Uclim= 0,38

W/m2.K

Cálculo de los parámetros característicos. Comparación de la transmitancia actual y la

transmitancia tras la intervención.

Valor estimado de transmitancia térmica de los elementos.

- Cerramiento tipo de Fachadas:

Estado Actual - Cerramiento compuesto por una hoja exterior de ladrillo cara vista de

1/2 pie de espesor, una cámara de aire sin ventilar, trasdosado de ladrillo hueco

sencillo con revestimiento interior de yeso. Um cerramiento actual = 1,56 W/m2 K



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Um= 1,51 W/m2 K > 0,66 – actualmente el edificio NO CUMPLE

Estado tras la Intervención – Aislamiento Térmico con poliestireno expandido, (EPS-

Conductividad : 0,038 W/m.K ) de 8 cm. de espesor sobre Cerramiento compuesto por

una hoja exterior de ladrillo cara vista de 1/2 pie de espesor, una cámara de aire sin

ventilar, trasdosado de ladrillo hueco sencillo con revestimiento interior de yeso. Um

cerramiento tras la intervención = 0,36 W/m2 K

Um= 0,36 W/m2 K < 0,66 (tabla 2.1. zona D) – El edificio reformado CUMPLE

8.3.5.- EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Cumple SU 1 : Seguridad frente al riesgo de caídas:

• Los suelos de PVC, en las estancias generales de despachos, oficinas, salas de reunión y distribuidores serán de clase 1.

• En rampas exteriores con pendiente general del 6% así como los cuartos de aseo serán de baldosa de hormigón prefabricado con acabado granallado - clase 2.

Cumplen por tanto las condiciones de resbaladicidad.

• No existirán discontinuidades en el pavimento ni peldaños sueltos en escalones aislados.

• Desde el exterior se produce el acceso a nivel, sin barreras arquitectónicas

para personas con movilidad reducida. Cumplen las barreras de protección:

• Los desniveles están protegidos por barandillas de 0,90 m. de altura con diseño y resistencia normalizada.

Cumplen las escaleras :

• En todas las escaleras la huella es mayor de 28 cm. y las tabicas menores de 18,5 cm. la anchura es de 130 cm.



29

Cumple SU 2 Seguridad frente al riesgo de impacto.

• En las superficies acristaladas, los vidrios estarán provistos en toda su longitud de señalización con lámina de vinilo en color a definir, a una altura de 100 cm. y otra a 160 cm.

Cumple SU 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento:

• Se asegurará la utilización de los mecanismos de apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior libre del barrido de dichas puertas. La fuerza de apertura de estas puertas de salida será de 25 N.

Cumple SU 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada:

- El alumbrado de escaleras será superior a 75 lux. - El resto de los espacios dispondrá de luminarias que provean más de 50 lux. - El factor de uniformidad será superior al 40%.

El alumbrado de emergencia se dispondrá a la altura de 2,15 m , en los siguientes espacios.

- En todos los recorridos de evacuación - En el cuarto o espacio que de la alarma - En los aseos - En los cuartos de instalaciones - En todas las zonas donde deban verse adecuadamente las puertas de

emergencia y la señalización de evacuación - En todas las escaleras

9. MATERIALES La especificación de los materiales a emplear se encuentra suficientemente desarrollada en la Memoria Constructiva y en el documento de Mediciones y Presupuesto. Los productos de construcción, máquinas, aparatos y equipos que se incorporen con carácter permanentemente a la obra, en función de su uso previsto, llevarán el marcado CE, de conformidad con la Directiva 89/106/CEE. y disposiciones de desarrollo u otras directivas Europeas que le sean de aplicación. Se considerarán conformes con el CTE los productos, equipos y sistemas innovadores que demuestren el cumplimiento de las exigencias básicas del CTE referentes a los elementos constructivos en los que intervienen. 10. TERRENO Y GEOTECNIA El Proyecto contempla la cimentación de la caja del ascensor como único nuevo elemento estructural, aunque la obra proyectada no altera sustancialmente el estado



30

de cargas y empujes al terreno por lo que, para este fin, no se considera necesario la realización de ningún estudio del terreno. 11. ENSAYOS DE CONTROL Cuando la Dirección Técnica lo estime conveniente, se realizarán ensayos sobre materiales o unidades de obra terminadas, equipos o instalaciones. El Contratista está obligado a entregar los certificados de calidad, homologación, idoneidad técnica, garantías, etc. a la Dirección Técnica, de los materiales, máquinas, aparatos, equipos, etc. utilizados en la obra. Salvo expresa modificación en contra en las condiciones del Contrato, los gastos derivados del Control de Calidad de las obras por parte de la Propiedad, serán a través de la empresa contratada al efecto por el Ayuntamiento, en el momento actual, con cargo a dicho contrato. 12. CONEXIONES CON EL EXTERIOR. El acceso a la obra se prevé por los propios accesos del edificio. No se dejarán abiertas las puertas del edificio, durante el proceso de ejecución de la obra, por parte del Contratista. 13. DURACIÓN DE LAS OBRAS. La duración prevista de las obras es de cuatro meses, desde el acta de comprobación de replanteo e inicio de las mismas. 14. DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA. Estas obras se clasifican como “obra completa” a los efectos de lo establecido en el art. 125 del vigente Reglamento de la Ley de Contratos del Sector Público al tener límites y utilidad claros y específicos. 15. CLASIFICACION DEL CONTRATISTA. Clasificación del Contratista: Según Real Decreto 773/2015, por el que se modifican determinados preceptos del Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, según su Capítulo II de la clasificación de empresas contratistas de obras, el Contratista de las Obras, deberá poseer al menos la clasificación: Grupo C, todos los subgrupos, Categoría 3. (G -- 3)

16. MEJORAS

Siendo de conformidad con lo dispuesto R.D.L. 3/2011 de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, en el presente



31

proyecto se incluye la propuesta de un conjunto de actuaciones y obras a ejecutar no incluidas en el presupuesto del proyecto y que pueden ser tenidas en cuenta por los licitadores en el momento de la presentación de las ofertas, en el proceso administrativo de la contratación de la obra. Dichas actuaciones se incluyen en el correspondiente anejo del presente Documento denominado Anexo de Mejoras. De manera sucinta consisten en las siguientes obras: Colocación de solados vinílicos y otros revestimientos de la planta primera; Instalaciones de aire acondicionado en la misma planta; Actuaciones necesarias para rehabilitar la fachada posterior así como cubierta del edificio municipal sito en c/ Pinto 10 A y las obras de infraestructura pata facilitar a sus usuarios el acceso al espacio exterior comprendido entre ambos edificios. En dicho anejo y en los planos correspondientes se detallan, de forma clara, precisa e inequívoca, el alcance y límites de las actuaciones propuestas como Mejoras del presente Proyecto con su valoración correspondiente, siendo en el Pliego de Condiciones Administrativas, que ha de regir el contrato y ejecución de las obras, donde se determinan las condiciones y el procedimiento para su inclusión en las ofertas. 17. APROBACIÓN DEL PROYECTO. La aprobación del presente Proyecto corresponde al Ayuntamiento de Fuenlabrada. 18. CONCLUSIÓN. Con los documentos relacionados se considera completo el presente proyecto de REHABILITACIÓN DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO PÚBLICO FERRER I GUARDIA PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS, según la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, en su artículo 107.sobre el contenido del los Proyectos. Por lo que se entrega para su conformidad y para la iniciación de los trámites de aprobación y adjudicación.

Fuenlabrada, abril de 2017

SERVICIOS TÉCNICOS MUNICIPALES:

Fdo.: Luis Clemente Berzal Arquitecto Técnico Municipal





MEMORIA CONSTRUCTIVA



1

1.- ANDAMIOS Y MEDIOS AUXILIARES Y GENERALES DE PROTECCIÓN :

1,1- Andamios :

Los requisitos mínimos exigibles para el montaje, uso, mantenimiento y conservación de los andamios tubulares utilizados en las obras de construcción cumplirán la ORDEN 2988/1988, de 30 de junio, de la Consejería de Economía y Empleo de la Comunidad de Madrid B.O.C.M.: 14-JUL-1998

• La Directiva 2.001/45 /CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de julio de 2.001 por la que se modifica la Directiva 89/655/CEE del Consejo relativa a las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores en el trabajo de los Equipos de trabajo ( Segunda Directiva específica con arreglo al apartado primero del artículo 16 de la Directiva 89/391/CEE y la Directiva 89/392/CEE , modificada por la 91/368/CEE y la 93/44/CEE , afectan al diseño y composición de los andamios .

1.2.-.-Medios auxiliares de protección :

• Todos elementos de seguridad y protección se ajustarán a las prescripciones del Código Técnico de la Edificación y resto de Normativa Vigente y al Estudio Básico de seguridad y salud laboral cumpliéndose escrupulosamente toda la normativa referida a la Seguridad y a la salud laboral aplicable a esta obra .

1.- TRABAJOS PREVIOS : LIMPIEZA Y RETIRADA DE MATERIAL INSERVIBLE :

2.1.- Falsos techos

Se revisarán los falsos techos existentes en los cuartos de aseo y se levantarán con

supervisión de electricista autorizado para posterior adecuación, las instalaciones de

alumbrado previstas en proyecto . Se retirarán y recolocarán las piezas , una vez

mecanizadas , para la instalación de las luminarias correspondientes , siguiendo

instrucciones de la D.F.

2.2.- Tabiquería

Se demolerá la tabiquería o se practicarán los huecos necesarios en la misma para la

remodelación de nuevos espacios .

2.3.-Preparación de revestimientos en paramentos interiores

Se llevará a cabo con extrema precaución para no dañar los paramentos verticales . existentes a conservar. Asimismo se evitará dañar todo tipo de instalaciones anexas o elementos decorativos o de remate que serán retirados antes preferiblemente , utilizando herramienta manual .



2

2.4,. Retirada de elementos inservibles y otros residuos. Se extremarán las precauciones en los trabajos a efectuar en distintas zonas del local donde se tienen que retirar elementos rotos, obsoletos y en general inservibles. Para ello se habrán colocado previamente los elementos de protección necesarios descritos anteriormente 2.5.-Desescombro

Las labores de desescombro se llevarán a cabo procurando alterar al mínimo el estado de limpieza del exterior del edificio y de la calle. Se utilizará para ello sacos adecuados así como contenedores de escombro con los permisos correspondientes para su ubicación en la vía pública. La utilización de maquinaria para la retirada de escombro y otros residuos , se adecuará a las necesidades de cada tarea . Posteriormente se enviarán a Centro de recuperación y gestión de residuos autorizado , según estudio adjunto .

3.- ALBAÑILERÍA

3.1.- Fábricas de ladrillo

Se revisarán las fábricas de medio pie de ladrillo silico calcáreo en fachadas

mejorando su anclaje a los forjados . Se practicarán aperturas en zócalo de hormigón

existente para mejorar la ventilación de las cámaras sanitarias bajo los forjados de

planta baja.

3.2.- Revestimientos continuos

Los revocos en paños verticales exteriores tendrán los espesores previstos en la tecnología SATE descrita en mediciones y presupuesto. Incluirán el regleado , sacado de aristas y rincones con maestras. Los colores se adaptarán a proyecto y consideraciones de la Dirección Facultativa. 3.3.- Tabiques autoportantes Los tabiques múltiples autoportantes , estarán constituidos por perfiles de chapa galvanizada de 70 Mm. y dos capas con dos placas de 15mm, cada una a las dos caras . la separación entre montantes será de 40 cm. 4.- CERRAJERÍA ESTRUCTURAL Ascensor Los perfiles metálicos para la estructura* de la caja del ascensor y su conexión con las vigas existentes de la estructura metálica en los bordes de las fachadas del edificio, así como los utilizados para el soporte de la cabina, serán de acero laminado tipo S 275 JR. * Se adjunta memoria técnica del anexo correspondiente.



3

El Modelo de comportamiento estructural utilizado es el elástico y lineal en las comprobaciones frente a estados límite de servicio, clasificando las secciones transversales de acero solicitadas por momentos flectores de Clase 3: semi compacta o elástica y por tanto , el método de cálculo Elástico. El control de Ejecución será Normal. 5.- FALSOS TECHOS Modulares en cuartos de aseo Se montarán sobre estructura primaria de perfilería de acero galvanizado recubierta de lámina de aluminio lacado, módulos registrables de yeso laminado con acabado vinílico de 60x60 (cm) y 10mm. de espesor. Yeso laminado sobre perfiles continuos El revestimiento de las vigas e acero laminado estará constituido por estructura de perfiles continuos en “U” de 47mm. de ancho y paneles de yeso laminado de 13mm. de espesor atornillados a la estructura anterior. 6.- SOLADOS Y ALICATADOS Gres porcelánico En los cuartos húmedos se utilizarán plaquetas o azulejos cerámicas de gres compacto para solados y plaqueta cerámica en alicatado de paredes. Tendrán dimensiones y calidades especificadas en presupuesto y se recibirán con adhesivo C1 TE s/EN 12004 sobre enfoscado de mortero de cemento. El rejuntado con borada y la limpieza correspondiente. Pavimentos vinílicos Serán de lámina continua de 2mm. de espesor, en rollos de 183 cm de ancho o losetas de 60,8 x 60,8 (cm) , según planos , de cloruro de polivinilo con aditivos inorgánicos sin aditivo de sílice, con juntas a base cordón de soldadura mimetizado , instalado sobre bases sólidas , planas y secas (3 % humedad relativa máx.) , sin grietas . 7.- PINTURA Una vez saneados y lijados los paños deteriorados, se procederá al preparado de los paños a pintar . Se utilizará pintura acrílica plástica lisa mate a base de resinas acrílicas emulsionadas, dos manos incluso mano de fondo sobre paramentos interiores de yeso , completamente secos y limpios. Serán impermeables al agua y permeables al vapor de agua con resistencia a la abrasión , lavable y no inflamable. Los elementos de acero imprimación antioxidante y dos manos de esmalte sintético.



4

8.- FONTANERÍA , A.C.S Y SANITARIOS EN SERVICIO ADAPTADO Los aseos adaptados se adecuarán a la normativa vigente contra la discriminación , acceso y utilización de espacios y edificios públicos. Las tuberías se realizarán en polietileno reticulado para agua fría y caliente. Se suministrarán y colocarán los aparatos sanitarios adaptados con accesorios homologados para personas con movilidad reducida según normativa vigente y su grifería correspondiente así como la valvulería necesaria para el correcto funcionamiento de los cuartos de aseo adaptado en del edificio. 9.- ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO Los cuadros eléctricos de mando y protección , serán montados , comprobados y supervisados por electricista autorizado y dispondrán de los elementos de seguridad y protección necesarios según REBT. Las alimentaciones se ejecutarán con líneas de conductor de cobre con distintas secciones , según cálculo , en canalización entubada o sobre bandeja con aislamiento RV-K 0,6/1 kV libre de halógenos . Se instalará sistema de alimentación interrumpida (SAI) de funcionamiento “ on line“ y autonomía de 15m. Además del circuito de climatización se distinguen dos circuitos fundamentales : Uno para tomas de uso general y otro para iluminación .** Las luminarias a utilizar serán de varios tipos según se especifica en el anexo correspondiente La iluminación de emergencia se resuelve mediante bloques autónomos de superficie de 300 ó 140 lúmenes con batería NI-Cd . Se incorporará además de la instalación para Servicios Informáticos – Datos. ** Se adjunta memoria técnica del anexo correspondiente. 10.- EXTINCIÓN Y DETECCIÓN DE INCENDIOS Se instalará un equipo compuesto por aljibe de incendios con grupo de presión. Se instalarán detectores compuestos por sensores ópticos de humos analógico-direccionables conectados a Central de incendios Se instalarán cuatro equipos de BIE de 25 Mm. . Se aprovecharán los extintores ABC de 6 kg. existentes y se colocarán los necesarios adicionales. Se colocará toda la señalización de protección de incendios y evacuación 11.- CLIMATIZACIÓN (MEJORA DEL PROYECTO)



5

El sistema de climatización se diseña a partir de un sistema de tipo doméstico, con autonomía de funcionamiento para cada dependencia, que dispondrá básicamente de los siguientes equipos *** : 2 UNIDADES DE BOMBA DE CALOR MODELO HIGHCOP SRK 35 ZMX Equipo de aire acondicionado, sistema aire-aire split 1x1, de pared, para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper inverter, gama doméstica . 1 UNIDAD BOMBA DE CALOR MODELO SRK 20 ZX Equipo de aire acondicionado, sistema aire-aire split 1x1, de pared, para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper inverter, gama doméstica . 2 UNIDADES EXTERIORES SCM60ZM-S Unidad exterior de aire acondicionado, sistema aire-aire multi-split para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper Inverter, gama doméstica. 2 UNIDADES INTERIORES SRK35ZM-S Unidad interior split pared, para gas R-410A,bomba de calor, con tecnología inverter, gama doméstica. 2 UNIDADES EXTERIORES MULTI-SPLIT SCM71ZM-S Unidad exterior de aire acondicionado, sistema aire-aire multi-split para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper Inverter, gama doméstica. 8 UNIDADES INTERIORES SPLIT SRK25ZX Unidad interior split pared, para gas R-410A,bomba de calor, con tecnología inverter, gama doméstica. 1 SET SRK100VNP Equipo de aire acondicionado, sistema aire-aire split 1x1, de pared, para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper inverter, gama semi industrial. 1 RECUPERADOR HRH 20 Recuperador de calor entálpico modelo HRH 20. *** Se adjunta memoria técnica del anexo correspondiente.








Anexo 1

ACTA DE REPLANTEO

Obra: REHABILITACIÓN DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO PÚBLICO FERRER I GUARDIA PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS.

ACTA DE REPLANTEO Finalizado en el mes de Abril de 2017, el Proyecto , fase Ejecución , denominado: REHABILITACIÓN DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO PÚBLICO FERRER I GUARDIA PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS, para que se incluya en el expediente de adjudicación de Proyecto y Obra definidos, D. Luis Clemente Berzal Arquitecto Técnico, Redactor del Proyecto y Director de las Obras. HACE CONSTAR : 1º.- Que la obra proyectada se atiene a la realidad geométrica del soporte físico del edificio existente. 2º.- Que puede procederse a la ocupación efectiva del soporte físico correspondiente a al Antiguo C.P. Ferrer i Guardia, sito en la Travesía de la Arena 2, estando disponible para la ejecución de las obras definidas en el Proyecto.

Lo que firma en Fuenlabrada, a 26 de Junio de 2017

Fdo.: Luis Clemente Berzal Arquitecto Técnico municipal

PROYECTO DE EJECUCIÓN




Anexo 2

PLAN DE OBRA

CAP. 01 LEVANTADOS Y DEMOLICIONES. 25.756,70

CAP. 02 ALBAÑILERIA. 41.315,32

CAP. 03 SOLADOS Y ALICATADOS 9.023,74

CAP. 04 CERRAJERIA 18.450,68

CAP. 05 CARPINTERIA DE MADERA. 16.244,00

CAP. 06 CARPINTERIA DE ALUMINIO. 82.526,33

CAP. 07 FACHADA 142.031,00

CAP. 08 CUBIERTA 66.978,58

CAP. 09 SISTEMAS DE ELEVACION 23.889,66

CAP. 10 INSTALACION DE FONTANERIA 6.915,56

CAP. 11 INSTALACION ELECTRICA 65.804,40

CAP. 12 RED DE PROTECCION DE INCENDIOS 12.482,02

CAP. 13 PINTURA 19.324,99

CAP. 14 SEGURIDAD Y SALUD 10.612,50

TOTAL PRESUPUESTO EJECUCION MATERIAL 541.355,48

TOTALES ACUMULADOS A ORIGEN

19% Gastos Generales y Beneficio Industrial. 102.857,54

TOTAL PRESUPUESTO EJECUCION DE OBRA 644.213,02

21% I.V.A. 135.284,73

TOTAL PRESUPUESTO BASE DE LICITACION 779.497,75

TOTALES ACUMULADOS A ORIGEN IVA INCLUIDO

2

REHABILITACIÓN DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO PÚBLICO FERRER I GUARDIA PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS

PLAN DE OBRAS

MENSUALIDADESEUROSCAPITULOS DE OBRA

1 3

779.497,75

4

107.764,27

541.355,48

20.475,21

128.239,48

26.930,29

155.169,77

50.603,10

12.645,71

72.863,40

50.603,10

9.614,59

60.217,69


LOS SERVICIOS TÉCNICOS MUNICIPALES Fdo: Luis Clemente Berzal (Arquitecto Técnico Municipal)

239.940,84

50.387,58

290.328,42

624.327,9872.863,40 333.999,56

45.321,15

261.136,16

201.630,96

433.591,21

38.309,88

181.357,15

231.960,25

34.457,86

215.815,01


Normas de Actuación en Caso de Siniestro o Emergencia


REHABILITACIÓN DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS

DEL ANTIGUO COLEGIO PÚBLICO FERRER I GUARDIA PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS



Anexo 3

NORMAS DE ACTUACIÓN EN CASO DE EMERGENCIA



1

NORMAS DE ACTUACIÓN EN CASO DE SINIESTRO O EMERGENCIA

Introducción

- Los usuarios de los edificios deben conocer cual ha de ser su

comportamiento si se produce una emergencia. El hecho de actuar

correctamente con rapidez y eficacia en muchos casos puede evitar

accidentes y peligros innecesarios. Estas actuaciones se recogerán en el

correspondiente Plan de Evacuación del edificio.

- A continuación se expresan someramente, las normas de actuación más

recomendables ante la aparición de 6 diferentes situaciones de emergencia.

Incendio

- Evitar guardar dentro del edificio materias inflamables o explosivos

como gasolina, petardos o disolventes.

- Limpie el hollín de la chimenea periódicamente porque es muy

inflamable.

- No acercar productos inflamables al fuego ni los emplee para

encenderlo.

- No intervenir sin autorización expresa en las instalaciones de

electricidad. Se pueden provocar sobrecalentamientos,

cortocircuitos e incendios.

- Se debe disponer siempre de los extintores en buen uso, adecuados

al tipo de fuego que se pueda producir.



2

- Se deben desconectar los aparatos eléctricos y la entrada de

televisión en caso de tormenta.

- Avisar rápidamente a los ocupantes del edificio y telefonear a los

bomberos y servicios de emergencia de la ciudad.

- Cerrar todas las puertas que sea posible para separarse del fuego y

evitar la existencia de corrientes de aire. Mojar y tapar las entradas

de humo con ropa o toallas mojadas.

- Si existe instalación de gas, cerrar la llave de paso inmediatamente.

- Cuando se evacua un edificio, no se deben coger pertenencias y

sobre todo no regresar a buscarlas en tanto no haya pasado la

situación de emergencia.

- Si el incendio se ha producido en un piso superior, por regla general

se puede proceder a la evacuación por las escaleras. Nunca se debe

utilizar el ascensor.

- Si el fuego es exterior al edificio y en la escalera hay humo, no se

debe salir del edificio, se deben cubrir las rendijas de la puerta con

trapos mojados, abrir la ventana y dar señales de presencia.

- Si se intenta salir de un lugar, antes de abrir una puerta, debe tocarla

con la mano. Si está caliente, no se debe abrir.

- Si la salida pasa por lugares con humo, hay que agacharse, ya que

en las zonas bajas hay más oxigeno y menos gases tóxicos. Se debe

caminar en cuclillas, contener la respiración en la medida de lo

posible y cerrar los ojos tanto como se pueda.



3

- Excepto en casos en que sea imposible salir, la evacuación debe

realizarse hacia abajo, nunca hacia arriba.

Gran nevada

- Compruebe que las ventilaciones no quedan obstruidas.

- No lanzar la nieve de la cubierta del edificio a la calle.

Pedrisco

- Evite que los canalones y los sumideros queden obturados.

Vendaval

- Cierre puertas y ventanas

- Recoja y sujete las persianas.

- Retire de los lugares expuestos al viento las macetas u otros objetos

que puedan caer al exterior.

- Después del temporal, revise la cubierta para ver si hay piezas

desprendidas con peligro de caída.

Tormenta

- Cierre puertas y ventanas.

- Recoja y sujete las persianas.



4

- Cuando acabe la tormenta revisar las antenas y comprobar las

conexiones.

Inundación

- Taponar puertas que accedan a la calle.

- Ocupar las partes altas de la casa.

- Desconectar la instalación eléctrica

- No frene el paso del agua con barreras y parapetos, ya que puede

provocar daños en la estructura.

Explosión

- Cerrar la llave de paso de la instalación de gas.

- Desconectar la instalación eléctrica.

Escape de gas sin fuego

- Cerrar la llave de paso de la instalación de gas.

- Crear agujeros de ventilación superiores.

- Abrir puertas y ventanas para ventilar rápidamente las dependencias

afectadas.

- No producir chispas como consecuencia del encendido de cerillas o

encendedores.

- No producir chispas por accionar interruptores eléctricos.



5

- Avisar a un técnico autorizado o al servicio de urgencias de la

compañía suministradora.

Escape de gas con fuego

- Procurar cerrar la llave de paso de la instalación de gas.

- Tratar de extinguir el inicio del fuego mediante un trapo mojado o un

extintor adecuado.

- Si se apaga la llama, actúe como en el caso anterior.

- Si no consigue apagar la llama, actúe como en el caso de incendio.

Escape de agua

- Desconectar la llave de paso de la instalación de fontanería.

- Desconectar la instalación eléctrica.

- Recoger el agua evitando su embalsamiento que podría afectar a

elementos del edificio.





REHABILITACIÓN DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS

DEL ANTIGUO COLEGIO PÚBLICO FERRER I GUARDIA PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS



Anexo 4 INSTRUCCIONES DE USO, CONSERVACIÓN Y

MANTENIMIENTO


Instrucciones de Uso, Conservación y Mantenimiento

1

INTRODUCCIÓN

Aplicando lo establecido en la Ley 2/1999 de 17 de Marzo, de Medidas para

la calidad de la edificación, en su art. 5. pto. 5, a continuación se establecen las

instrucciones sobre uso, conservación y mantenimiento del edificio una vez

rehabilitado.

En la vida útil de los edificios, por su propio uso, paso del tiempo, agentes

externos y accidentes ocasionales, sus elementos sufren una degradación que no

es, en muchas ocasiones, apreciada por el usuario. Esto lleva a daños más graves,

en ocasiones irreversibles, que obligan a reparaciones, mucho más costosas que lo

que supondría el uso y mantenimiento adecuados, tanto del edificio en su conjunto

como de cada uno de sus componentes. Es por esta razón que sus propietarios y

usuarios deben conocer las características generales del edificio y las de sus

diferentes partes. Una casa en buen estado debe ser:

- Segura. Los edificios proporcionan seguridad, pero a medida que van

envejeciendo presentan peligros como un simple accidente por la descarga

eléctrica o el desprendimiento de una parte de la fachada. Teniendo los

edificios en buen estado, eliminamos los peligros y aumentamos nuestra

seguridad.

- Durable y económica. Si el edificio está en buen estado dura más, envejece

más dignamente y podemos disfrutarlo muchos más años. Al mismo tiempo,

con un mantenimiento periódico, evitamos los fuertes gastos que hemos de

efectuar si, de repente, es necesario hacer reparaciones importantes

originadas por un pequeño problema que se ha ido agravando con el tiempo.

Tener el edificio en buen estado es muy rentable.

- Ecológica. El aislamiento térmico y el buen funcionamiento de las

instalaciones (electricidad, suministro y evacuación de agua , aire

acondicionado, etc.) permiten un importante ahorro energético y de agua .

Cuando los aparatos funcionan bien, no gastamos más energía ni agua de la



2

necesaria y respetamos el medio ambiente. Un edificio en buen estado es

más ecológico.

- Confortable. Podemos disfrutar del edificio con las máximas prestaciones de

todas sus partes e instalaciones. Podemos conseguir un nivel óptimo de

confort con una temperatura y humedad adecuadas, un buen aislamiento de

los sonidos y una óptima iluminación y ventilación. El edificio en buen estado

nos proporciona mayor calidad de vida.

- Agradable. El edificio en buen estado tiene mejor aspecto, y hace más

agradables las calles de nuestra ciudad.

CONOCER EL EDIFICIO

Nuestros edificios son complejos. Se han construido para dar respuesta a

las necesidades de la vida diaria. Cada parte tiene una misión específica y debe

cumplirla siempre.

A. La Estructura. Aguanta el peso ( cargas ) del edificio . Tiene elementos

horizontales (vigas y forjados), verticales (pilares y muros de sótano ) y

enterrados (cimientos). Los forjados aguantan su propio peso, el de los

tabiques, pavimentos, muebles y personas. Los pilares soportan los forjados y

transmiten los pesos o cargas a los cimentos, y de ahí al terreno.

B. Las Fachadas. Nos protegen del calor, el frío, el viento, la lluvia y los ruidos.

Proporcionan intimidad, y a la vez nos relacionan con el exterior mediante las

ventanas y los balcones.

C. La Cubierta. Al igual que la fachada protege de los agentes atmosféricos y aísla

de las temperaturas extremas. Existen dos tipos de cubierta: las planas o

azoteas, y las inclinadas o tejados.

D. Las Paredes Interiores. Dividen las plantas del edificio en diferentes espacios:

oficinas , salas de reunión y de esparcimiento , almacenes salas de usos varios

, trasteros, garajes y otros cuartos para las instalaciones del edificio y la



3

comunidad. Las paredes que sólo tienen función divisoria pueden ser tabiques.

o mamparas .

E. Las Instalaciones son el equipamiento y maquinaria que introduce la energía y

el agua dentro del edificio y la distribuye.

Este manual le permitirá gestionar y mantener el edificio con mayor eficacia.

Le dará una idea de: la documentación básica que debe ser entregada al Equipo

responsable del mantenimiento de edificios municipales ; las recomendaciones de

uso, conservación y mantenimiento y descripción de los elementos comunes del

Centro, y la información referida a la planificación de su mantenimiento.

La formación, la experiencia y el conocimiento de las técnicas constructivas,

sitúan a los Arquitectos , Aparejadores , Arquitectos Técnicos e Ingenieros

especializados en edificación , en posición óptima para dar respuesta concreta al

problema de mantenimiento de las edificaciones. Estos técnicos además, pueden

ofrecerle asesoramiento antes de realizar en el edificio modificaciones importantes.

GUÍA DEL USO CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO

CIMENTACIÓN

Muros de sótano

Descripción:

Están encargados de contener las tierras y soportar la estructura vertical

superior de las fachadas , Se pueden ver en el sótano. Es de hormigón

armado.

Uso, Conservación y Mantenimiento:

- No se deben introducir cuerpos duros en las juntas.

- No se adosarán al muro elementos estructurales y/o acopios que puedan

alterar su estabilidad.



4

- La zona debe mantenerse exenta de elementos que alteren la humedad del

terreno contenido.

- No se dispondrán líquidos o sustancias que puedan alterar sus paramentos.

- Se evitarán en la zona los elementos o productos químicos, que puedan

alterar química o mecánicamente al muro o a las tierras contenidas.

- Mantener los drenajes en perfecto estado de funcionamiento.

- No abrir zanjas paralelas al muro y junto a la base del mismo.

- No deben plantarse determinadas especies de árboles, sus raíces pueden

ser causa de daños graves.

Revisiones Periódicas:

- Cada año, deben inspeccionarse los paramentos después de cada periodo

de lluvias.

- Cada 5 años, deben comprobarse las juntas de dilatación.

- Cada 10 años, inspección de los muros de contención.

- Cada 10 años, Inspección Técnica de Edificios.

Resto de cimentaciones

Descripción:

Las cimentaciones de un edificio son fundamentales. Según el tipo de

cimentación, un escape de agua o una fuga de un desagüe bajo un edificio

puede provocar efectos muy graves.

Existen diferentes tipos de cimentaciones: zapatas, losas de cimentación, etc,.

Estos elementos están siempre enterrados, sin embargo, siguiendo unas

sencillas recomendaciones podemos influir en su mejor estado de conservación,

y en la estabilidad de los terrenos sobre los que se apoya.


- En caso de que se produzcan fugas, tanto en las tuberías de evacuación del

edificio como en las de suministro de agua potable, se dará inmediato aviso,

para una rápida reparación, pues en caso contrario se pueden producir

graves alteraciones en el terreno, que podrían transformarse en deterioros

importantes en el resto de la estructura.



5

- No deben realizarse perforaciones que alteren su resistencia.

- No modificar las cargas previstas en cálculo, sin un estudio previo.

- La zona de cimentación debe mantenerse en el mismo estado en que se

presentó, exenta de todo elemento que pueda alterarlo o dificulte su

mantenimiento o inspección.

- El equipo responsable del mantenimiento de edificios municipales debe

conservar la documentación técnica en la que figuren las cargas para las

que ha sido calculada la cimentación.

- Si se observan defectos, fisuras u otros, en el edificio, estas deben ser

estudiadas por un técnico competente, que dictamine su importancia y

peligrosidad, así como, las medidas y actuaciones que deban adoptarse.

- Si por causa de nuevas construcciones próximas al edificio, aparecen

desperfectos, será necesario la inspección y el dictamen de un técnico

competente.

- Después de fuertes lluvias se observarán las posibles humedades y el buen

funcionamiento de las perforaciones de drenaje y desagüe.


- Cada 2 años, comprobar el estado general y buen funcionamiento de los

conductos de drenaje y desagüe.

- Cada 10 años, inspección general de los elementos que conforman la

cimentación.

- Cada 10 años, Inspección Técnica de Edificios (…).

ESTRUCTURA

Estructuras metálicas

Descripción:

Las encontraremos en este Centro en todo el edificio. No estarán a la vista. Su

buen estado es fundamental para la conservación y seguridad del edificio, por

eso se pone especial cuidado en estos elementos durante el proceso de

construcción.



6


- No deben realizarse taladros, ni soldar o fijar elementos adicionales, pues

pueden afectar a la resistencia del elemento, o modificar su estado de

cargas.

- Cualquier fuga de instalaciones de agua, desagües o cualquier otro fluido

que pueda influir en las oxidaciones o corrosiones del acero, debe ser

reparada de inmediato.

- Si los elementos metálicos tienen todas o parte de sus caras vistas y con

pintura, esas superficies deben permanecer limpias para que la pintura y la

base estén en las mejores condiciones de durabilidad.

- Los revestimientos de la estructura con cualquier otro material, también

deben mantenerse limpios y sin agresiones que los dañen.

- A lo largo del tiempo es posible que aparezcan pequeñas fisuras en las

uniones de las paredes o tabiques, ello no significa necesariamente mala

construcción o una situación de peligro inminente, pero en caso de duda,

consultar con un técnico.


conservar en su poder toda la documentación técnica en que figuren las

cargas de cálculo de los soportes o vigas, no deben excederse las cargas

del Proyecto.

- Si se prevén cambios que puedan modificar el estado de carga de los

pilares, o se aprecia alguna deformación o anomalía en los pilares o vigas, o

fisuras en los revestimientos, se debe consultar con un técnico competente,

para que dictamine la solución a adoptar.


- Cada año revisión general, para observar el estado de la protección contra

la corrosión (pintura u otra protección o revestimiento) y contra el fuego, de

los soportes o vigas. En caso necesario se procederá a una reparación o

repintado.

- Cada 5 años, se reconocerán en particular las uniones soldadas, roblonadas

o atornilladas.



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- Cada 10 años, es conveniente que un técnico cualificado y especialista haga

una revisión total y un informe sobre los elementos estructurales.


Forjados y escaleras

Descripción:

Se trata de una estructura metálica


- Las cargas sobre forjados y escaleras no deben superar, en ningún caso,

las previstas para uso normal definido en el proyecto original del edificio . Si

se prevé algún cambio que pueda alterarlas, será necesario recurrir a un

técnico competente.

- No se permiten huecos no previstos en proyecto que afecten a los forjados y

escaleras o a las viguetas y a las vigas.

- Se prohibe cualquier uso que los someta a humedad , por lo que se reparará

inmediatamente cualquier fuga observada en las canalizaciones de

suministro o evacuación de agua.


conservar en su poder toda la documentación técnica relativa a forjados y

estructuras en general.


- Periódicamente se realizará una inspección, observando el estado de la

protección contra la corrosión (pintura u otra protección o revestimiento), y

en caso necesario se procederá a una reparación o repintado. Se revisarán

en particular las uniones soldadas, roblonadas o atornilladas.

- Cada año se comprobará si aparecen señales de humedad.

- Cada 3 años se realizará una inspección de escaleras, o antes en caso de

detectar alguna anomalía, observando si hay fisuras, si el tramo tiene

excesiva flecha, etc.



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- Cada 5 años, se realizará una inspección del forjado, o antes si fuera

apreciada alguna anomalía, observando si aparecen en alguna zona fisuras

en el falso techo, tabiquería, suelos u otros elementos o flechas excesivas.

En caso de observar alguno de estos síntomas, será necesario realizar un

estudio por técnico competente, para determinar su importancia y

peligrosidad, y la reparación que en su caso sea necesaria.

- Cada 10 años se procederá a realizar una Evaluación Técnica .

Voladizos

Descripción:

Los voladizos son las estructuras que componen los suelos de miradores ,

balcones y terrazas. Generalmente constituyen una continuación de los

forjados. Están expuestos a doble agresión, de una parte por los medios

atmosféricos, y de otra por los productos de limpieza.


- El voladizo está calculado para soportar un peso determinado, bajo ningún

concepto debe sobrepasarse.

- No colocar pesos excesivos en su borde, por ejemplo jardineras, ni utilizarlo

como apoyo de andamios u otros elementos, como poleas, etc., que sirvan

para elevar cargas.

-


- Realizar inspecciones periódicas para comprobar que el estado inicial del

voladizo permanece intacto. También se debe revisar el solado, que no haya

piezas sueltas, y que las uniones con barandillas u otros cerramientos están

en correcto estado, etc. En caso de deficiencias, se repararán de inmediato.

- Cada 5 años, revisión completa, comprobando si existen fisuras o flechas.

- Cada 10 años se hará una Evaluación Técnica .



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FACHADAS

Descripción: La fachada existente está constituida por elementos de fábrica y

vidrio.

Las fachadas separan al Centro del ambiente exterior, por lo que deben cumplir

determinadas exigencias frente al frío, el ruido, la entrada de aire y la humedad.

.


- Evite añadir elementos o realizar modificaciones que produzcan humedades

que puedan perjudicar a la fábrica. Cualquier modificación que se quiera

realizar, deberá ser avalada por un técnico competente.

- Las causas principales de deterioro suelen tener como motivo agentes

atmosféricos , etc., o la alteración de su configuración de origen.

- La aparición de manchas de salitre en las fachadas de ladrillo, es una

reacción química de los materiales y no indica en ningún caso mala calidad

de la construcción. Con el tiempo y la acción de la lluvia desaparecerán.

- Una falta de aislamiento térmico puede ser la causa de la existencia de

humedades de condensación. Si esto sucede, conviene consultar con un


- Algunos aislamientos térmicos pierden su efectividad si se mojan. En estos

casos debe evitarse cualquier tipo de humedad que lo pueda afectar, y

proceder a su sustitución si fuera necesario.


- Cada 2 años, revisión de impostas, recercados, aplacado y anclajes de

elementos de fachada.

- Cada 10 años, se recomienda realizar una inspección de toda la fachada por

la existencia de posibles desperfectos.

- Cada 15 años, revocado o pintado de fachadas.

- Cada 10 años, Evaluación Técnica .



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CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería Exterior

Descripción :

Están incluidas en este apartado las ventanas, correderas o abisagradas, que

estén realizadas con materiales comunes en el mercado : aluminio lacado y

vidrios compuestos.


- No apoyar sobre la carpintería pescantes de andamios, poleas o

mecanismos que puedan dañarla.

- No sujetar acondicionadores de aire a la misma, sin haber realizado un

análisis por persona especializada, y lo mismo en caso de otras

adaptaciones, modificaciones y colocación de persianas o contraventanas.

- No dar golpes secos en la apertura y cerrado, se evitará la rotura del

sistema de cierre y desajustes en la carpintería.

- La carpintería exterior en su unión con la fachada debe estar sellada con

siliconas de caucho.

- Los agujeros practicados en la parte inferior del cerco, son para facilitar la

evacuación del agua recogida en la superficie de las ventanas. deben

mantenerse libres y evitar su obstrucción.

- En las ventanas correderas conviene mantener limpios y engrasados los

raíles.

- En otoño, limpiar los carriles de las correderas, y los canalones de recogida

de aguas, pues pueden obstruirse.

- Para la limpieza de vidrios y carpinterías metálicas, no se utilizarán

materiales duros o abrasivos. Evitar el uso de disolventes, acetonas, alcohol

y otros elementos que atacan la carpintería. Emplear únicamente bayetas

suaves o esponjas que no raye, y agua jabonosa o detergentes rebajados,

que no contengan cloro.

- Para carpinterías de aluminio anodizado, utilizar detergentes no alcalinos y

agua caliente. Conviene limpiar todos los años el polvo y la polución del



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acero inoxidable. Si hay manchas aisladas, usar igual sistema que para

limpiar el resto, añadiendo polvos de limpieza, y si es necesario, un poco de

amoniaco.

- Lavar con agua fría las carpinterías aunque se puede añadir algún jabón

neutro. Cada año conviene realizar una limpieza general de esta carpintería.

- Para la restauración de la carpintería de aluminio, consulte a un especialista.

- En caso de que se realicen trabajos de pintura, revoco o estuco, proteger la

carpintería con cinta adhesiva, que se retirará al final de los trabajos.

- Engrasar cada año los elementos de giro o movimiento con lubricante

adecuado.

Revisiones periódicas:

- Vigilar los vierteaguas, su fijación y que no tengan fisuras.

- Cada año se revisarán juntas y sellados de la carpintería. Las siliconas que

se utilizan para el sellado tienen una duración relativa, siendo frecuente su

resecado y agrietamiento. En tal caso se debe proceder a su reparación o

sustitución.

- Cada 2 años comprobar el estado de los herrajes de las ventana. Se

repararán si es necesario. Se revisarán también los elementos pintados,

lacados, anodizados, galvanizados o con cualquier tipo de protección

superficial, y se restaurarán las zonas dañadas.

- Cada 3 años comprobar la estanqueidad, estabilidad y defectos de acabado.

- Cada 5 años, realice una revisión general, llevando a cabo una prueba de

estanqueidad, comprobando los mecanismos de cierre y la correcta sujeción

de los vidrios.

Vidrios

Descripción:

Los vidrios más comunes son del tipo plano doble con cámara de aire

intermedia que actúa como aislamiento térmico. Dentro de éstos los podemos

encontrar también: impresos, templados, laminares, armados, y moldeados.



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- Evitar los golpes fuertes al abrir o cerrar puertas y ventanas con vidrios.

- Si se pinta la carpintería, proteger el borde de los cristales, en contacto con

la misma, con cinta adhesiva.

- No colocar dentro del radio de giro de puertas o ventanas acristaladas

objetos o muebles que puedan golpearlas accidentalmente. Es aconsejable

poner topes en las puertas o agarres para evitar portazos.

- En caso de rotura, no deben sacarse de la carpintería los restos de cristales

que queden, y si se hace, no empezar nunca por los de abajo. Restituir de

inmediato las piezas rotas.

- En caso de lluvias vientos, etc., cerrar bien puertas y ventanas.

- No instalar aparatos de aire acondicionado sobre los vidrios, pues podrían

romperse por diferencia de temperatura.

- Es recomendable utilizar únicamente agua para la limpieza de los cristales,

ya que numerosos productos los engrasan y exigen una limpieza mucho

más frecuente de los mismos. Evitar, en todo caso, los productos abrasivos.


- Revisar periódicamente los sellados y las masillas que sujetan el vidrio.

PROTECCIONES

Barandillas, rejas y cierres

Descripción:

Estos elementos de cierre se encuentran frecuentemente en cerramientos

perimetrales , como rejas de protección de huecos exteriores, etc. Suelen ser de

acero,




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- No se utilizarán nunca para apoyar andamios, tablones ni otros elementos

destinados a la subida de muebles o cargas que puedan afectar a su

estabilidad.

- Eliminar el polvo con un trapo seco o ligeramente humedecido. Limpiar con

un paño húmedo o con agua y jabón neutro, y secar con otro paño. Evitar el

uso de productos abrasivos.

- Limpiar las lamas, de PVC o aluminio, cada 6 meses, con agua y un jabón

neutro, y con suavidad y sin rayar la superficie. No emplear en la limpieza

ácidos ni productos químicos, ni disolventes orgánicos como acetona, etc. Si

se trata de lamas móviles, anualmente deben engrasarse ligeramente los

puntos de giro y mecanismos de cierre o apertura.

- En el aluminio, en caso de existir rayas, pueden usarse pulverizadores y

pinceles de venta en el mercado.

- En barandillas y rejas pintadas, el mantenimiento se limita a renovar

periódicamente su protección, aplicando primero un antioxidante y como

acabado pintura o esmalte.

- En caso de acero pulido, latón, aluminio y zinc, si se desea pintar debe

utilizarse productos apropiados. Consultar a un instalador o en comercios

especializados.


- Revisar cada año los anclajes de la cerrajería, tanto si son soldados como

atornillados, y especialmente las fijaciones, tanto a paramentos verticales

como horizontales.

PARTICIONES INTERIORES (TABIQUERÍAS)

Tabiques

Descripción:

Separan las distintas estancias del edificio. Suelen ser de ladrillo, pero también

los encontramos prefabricados de placas de yeso o de cartón-yeso. Estos



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últimos tienen, normalmente, en su interior, una estructura metálica - tipo

“PLADUR” . En general el mantenimiento es sencillo.


- No deben colgarse elementos pesados ni realizar empujes que puedan

dañar la tabiquería. En el caso de tabiques prefabricados de yeso o cartón-

yeso, si se quieren colgar objetos pesados, se podrá reforzar interiormente

el tabique, sin sobrepasar en ningún caso los 100 Kgs. de peso.

- Es conveniente evitar las rozas en los tabiques para el paso de

instalaciones, especialmente si son horizontales o diagonales y en las partes

inferiores.

- Los tabiques detectan fácilmente los movimientos estructurales fisurándose

o agrietándose. En estos casos, solicitar el informe de un especialista.

- Antes de perforar un tabique, comprobar que no afecte a alguna conducción

que pase, empotrada, por ese punto (tuberías de agua, cables eléctricos,

etc.). Es importante tener la información sobre los trazados ocultos de las

instalaciones del edificio.

- Los daños producidos por escape de agua deben ser reparados de

inmediato.

- La limpieza de tabiques de yeso o cartón-yeso se realizará siempre en seco,

no se deben poner en contacto con el agua.

- Para la fijación de elementos de decoración en tabiques de ladrillo, se

aconseja utilizar taco de plástico y tornillo metálico roscado.

- En las placas de yeso, el cuelgue de cuadros se efectuará mediante

anclajes especiales. Los objetos ligeros (de hasta 20 Kgs.) como apliques o

accesorios de baño, se colgarán mediante tacos de plástico o

autoexpansivos.

- En los paneles de cartón-yeso, para la fijación de elementos de mobiliario o

decoración, es conveniente utilizar tacos especiales, como en el caso

anterior. Consultar en comercios especializados. En caso de que se realicen

reformas, es muy conveniente no emplear otros tipos de tabique o material.




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- Cada año conviene realizar una revisión de los tabiques en locales no

habitados, para detectar lesiones como fisuras, desplomes, etc. En caso de

apreciarse alguno de estos síntomas consultar a un técnico.

- Cada 10 años, se realizará una inspección ocular en locales habitados, o

antes si se aprecia alguna anomalía. Observar la existencia de lesiones

(fisuras, desplomes, etc..) y, en caso de apreciarse alguno de estos

síntomas, será estudiado por un técnico que expondrá el problema, su

solución y reparación.

CARPINTERÍA INTERIOR

Carpintería interior

Descripción:

Se incluyen en este apartado las puertas interiores (de madera, aluminio, etc.),

con sus diferentes acabados (pintura, barniz, etc.).


- Evitar su cierre brusco y forzado, se puede romper la cerradura, desajustar

la carpintería y perjudicar la fijación del marco.

- La limpieza de las carpinterías de madera se puede efectuar con bayeta

seca o ligeramente humedecida y jabón neutro, también se puede utilizar

parafina. La carpintería pintada o barnizada puede lavarse con productos de

droguería adecuados a cada caso.

- En carpinterías de aluminio, utilizar detergentes neutros y agua caliente,

aplicarlos con un trapo suave o una esponja que no raye, enjuagar con agua

y secar con un paño. Deben evitarse: los productos abrasivos, acetonas,

alcohol y otros.

- Las cerraduras y bisagras requieren un engrase periódico, se pueden utilizar

aerosoles del tipo utilizado para cerraduras de automóviles o aceite de

máquina de coser.



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- Realizar un repaso de la protección de la carpintería cuando su estado lo

exija, ya sea con esmaltes, pinturas o barnices, siguiendo, en cualquier

caso, las instrucciones impresas en los envases de los productos a utilizar.

- Se recomienda mantener el grado de humedad ambiental, para evitar

deformaciones en las carpinterías de madera.

REVESTIMIENTOS INTERIORES DE PAREDES SUELOS Y TECHOS

Guarnecidos y enlucidos de yeso

Descripción:

Es el acabado más común en las paredes interiores del edificio. Consiste en

una capa de yeso de 1,5 ó 2 cm. de espesor que posteriormente se cubre con la

pintura. Se utiliza el mismo revestimiento para paredes y techos.


- Generalmente no se requiere otro cuidado que una observación periódica

comprobando que no existen fisuras o manchas de humedad. Deberán estar

siempre secos. No someterlos a humedades ambientales superiores al 70

%, ni salpicar con agua. Si por cualquier causa recibe un exceso de agua, el

revestimiento puede perder sus propiedades y únicamente podrá volver a su

primitivo estado mediante una total sustitución.

- Los techos van provistos de los soportes necesarios para lámparas y

luminarias . Si hay necesidad de modificar su situación, poner especial

cuidado en la correcta sujeción al techo de los elementos a colgar.

- No sujetar elementos pesados anclados sólo al espesor del revestimiento.

- Sobre los techos y paredes, es posible que se encuentren conducciones

eléctricas y tuberías que podrían dañarse e incluso producir accidentes al

realizar taladros. Es conveniente conocer los trazados ocultos de las

instalaciones del edificio

- Para la limpieza sólo es necesario desempolvar periódicamente con una

mopa seca.



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- Si es necesario hacer reparaciones, reponer el revestimiento con los

mismos materiales utilizados originalmente.

- Cuando se realicen reparaciones en el revestimiento comprobar el estado

de los guardavivos (protecciones que se colocan en las esquinas salientes).


- Cada 5 años, realizar una inspección de la superficie del yeso, para ver

posibles desperfectos.

Alicatados y chapados

Descripción:

Suele utilizarse el alicatado en el revestimiento de paredes de zonas húmedas

del edificio como cuartos de basura o de instalaciones, ya sea cubriendo toda la

pared o parte de ella, para facilitar la limpieza. También podríamos disponer de

otros revestimientos, sobre todo en accesos, a base de aplacados o chapados

de granito , etc.

Uso, Conservación y mantenimiento:

- Este tipo de revestimiento no necesita una conservación especial, no

obstante, en el caso de azulejos es recomendable disponer de una pequeña

reserva de piezas de cada tipo, por si es necesaria una sustitución en caso

de roturas o desperfectos.

- Evitar golpes con objetos duros, en la superficie del revestimiento, pues

pueden producir roturas o rayados.

- La fijación de elementos extraños al revestimiento conviene que se haga (si

su peso lo requiere) sobre la pared base, no sobre el espesor del

revestimiento.

- Reponer de inmediato las piezas desprendidas.

- Limpiar la superficie del alicatado con un elemento no duro, y agua y jabón o

detergente no agresivo, y secar después. No utilizar ácidos fuertes ni

abrasivos, pues hay peligro de decolorar o rayar el azulejo y sus



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correspondientes juntas. Debe comprobarse siempre la etiqueta del

producto que se utilice.

- Conviene vigilar las juntas entre piezas de alicatado. Si se observan algunas

abiertas, proceder a sellar con lechada de cemento blanco, o bien con

silicona blanca aplicada con el dedo enjabonado. Las fisuras en juntas

pueden permitir el paso de la humedad.

- Allí donde estén sometidos a humedad (como en cuartos de basura), es

recomendable un sellado de las juntas de azulejos con materiales elásticos,

que pueden ser transparentes (por ejemplo silicona de caucho). Así se

garantiza la impermeabilización de las juntas en estos puntos más afectados

por el agua.

- Evitar la incidencia de focos de calor importantes próximos a los alicatados.

- En el caso de los chapados de piedra, por las características del propio

material, se hace prácticamente innecesaria su limpieza en condiciones

ambientales normales. Emplear sólo agua potable y utensilio no abrasivo.

Debe evitarse el contacto con materiales cáusticos


- Comprobar cada 5 años el rejuntado de las piezas, especialmente en zonas

húmedas, pues puede fisurarse y permitir el paso de humedad. Comprobar

también el agarre de las piezas (las piezas sueltas se puede detectar por el

sonido que emiten al golpearlas).

- Comprobar cada 10 años el estado de las juntas de dilatación.

Materiales ligeros para revestimientos

Descripción:

Se encuentran como materiales idóneos para zócalos de paredes y solados

ligeros en materiales de fabricación industrial de PVC o Linoleum En paredes ,

también se pueden utilizar tejidos de fibra de vidrio con revestimiento

antialcalino tipo TEXTURGLASS – También podrían fijarse , decorativamente ,

elementos de madera, corcho, chapa lacada, aluminio, acero inoxidable …




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- Deben evitarse los esfuerzos en su superficie que produzcan rayados y/o

punzamientos.

- La fijación de elementos extraños al revestimiento conviene que se haga (si

su peso lo requiere) sobre la pared base del revestimiento.

- La limpieza de superficies de madera y corcho se realizará en seco. Otros

materiales podrán limpiarse con paño ligeramente humedecido en agua con

detergente neutro, y nunca con productos alcalinos o ácidos, ni con

disolventes orgánicos.

- En el supuesto de detectar humedades en la superficie, eliminar de

inmediato. A los revestimientos de madera y corcho o similares, un alto nivel

de humedad ambiental puede deteriorarlos muy rápidamente.

- Es conveniente disponer de una reserva de piezas de repuesto para

reparaciones, en especial si se trata de productos de P.V.C., chapas

metálicas o con diseños especiales.


- Comprobar periódicamente la ausencia de humedad en la pared base del

revestimiento, y las condiciones de buena fijación del mismo.

- Cada 5 años, realizar una revisión general.

- Cada 10 años se comprobarán las juntas de dilatación si las hubiera.

Falsos techos

Descripción:

Los más comunes son los falsos techos continuos, y los de placas modulares

de escayola o otros materiales , sobre estructura de perfilería de aluminio

lacado . Los primeros son de planchas de cartón - yeso, sujetas al forjado

mediante flejes metálicos, entramados , etc. Las planchas se unen entre sí

dejando una superficie continua sin juntas.

En los falsos techos de placa, éstas van apoyadas en unas guías, que a su vez

cuelgan del forjado. Aquí las juntas entre las placas son visibles y se pueden



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montar y desmontar con relativa facilidad. Las placas son de escayola, fibra o

metálicas.


- Los falsos techos suelen estar suspendidos por técnicas bastante

rudimentarias, por lo que es conveniente observar si hay fisuras.

- No colgar elementos pesados de los techos. Si son de placas desmontables

se pueden suspender del forjado directamente. En caso de techos continuos

deberán utilizarse únicamente hembrillas de acero galvanizado con

dispositivo de apertura interior. Comprobar que el agujero practicado no

coincida con un elemento de fijación del falso techo.

- Deben evitarse las humedades.

- En edificios nuevos es posible que aparezcan unas finas fisuras

longitudinales, motivadas por dilataciones debidas a cambio de temperatura

o bien debidas al descenso del forjado al entrar en carga por primera vez.

En este caso el emplastecido y posterior pintado suele ser suficiente para su

eliminación.

- Limpiar en seco, y periódicamente los rincones, preferiblemente por

aspiración.

- Si se realiza un repintado en los techos de placas, se hará mediante pistola

y con pinturas poco densas. Si son placas acústicas no tapar las

perforaciones.

- Es recomendable, en caso de placas decorativas, disponer de una cantidad

de piezas de repuesto para posibles reparaciones.


- Cada 5 años, se realizará una inspección ocular reparando los posibles

desperfectos como flechas en los perfiles debido al fallo de algún anclaje,

existencia de humedades, fisuras, grietas, etc. En caso de que éstos fueran

importantes, deben ser examinados por técnico competente que dictamine

sobre su origen e importancia. En los techos de placas desmontables las

reparaciones serán más sencillas, dado su carácter registrable.



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Pinturas

Descripción:

Se incluyen en este apartado toda clase de pinturas, en paredes o techos, que

se encuentren, más frecuentemente, en el edificio como: pinturas plásticas,

esmaltes, etc.

Uso, Conservación y mantenimiento:

- Es recomendable utilizar pinturas de calidad y garantía, sobre todo en

exteriores. No todas las pinturas o barnices son adecuados para todas las

superficies.

- Un buen pintado depende de la preparación previa que se realice de la

superficie a proteger.

- Evitar los golpes, roces y el contacto con materiales cáusticos. Es

aconsejable proteger los cantos de los muebles que estén en contacto con

las paredes.

- Para limpiar las pinturas al temple utilizar sólo bayetas secas suave o un

plumero. No debe utilizarse nunca agua ni sustancias húmedas. Algunas

manchas pueden quitarse con goma de borrar. Requiere un repintado cada

2 años, con material compatible, y decapado y nueva pintura cada 4 años.

- Las pinturas plásticas, esmaltes, barnices, etc, se pueden limpiar con bayeta

humedecida en agua jabonosa o detergente no agresivo, o bien en seco con

plumero o paño suave. Cada 5 años necesitan un repintado con material

compatible.

- Para el pintado de zonas comunes es recomendable utilizar pintura plástica

sobre paredes y techos, ya que el mantenimiento, limpieza y posteriores

repintados son más fáciles y económicos.


- En pinturas interiores, revisión general cada 5 años.

- Las revisiones periódicas de las pinturas en el exterior, dependen de la

superficie pintadas:



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• Cemento y derivados: cada 3 años.

• Madera: cada 3 años, aunque es recomendable realizarla cada año.

• Superficies metálicas: cada 5 años, aunque es recomendable realizarla

cada 2 ó 3 años.

REVESTIMIENTOS DE ESCALERAS Y CUARTOS HÚMEDOS

Solados de escaleras y aseos

Descripción:

Se incluyen en este apartado los suelos de baldosas más comunes en el

edificio, en general prefabricados de terrazo pulido y de baldosas cerámicas de

gres, en cuartos húmedos.


- Evitar golpes con objetos duros que puedan dañar la superficie de la

baldosa.

- Eliminar restos de cemento con agua sola o algún producto específico, de

venta en centros de materiales de construcción, y cepillo de raíces. A la hora

de adquirir un producto de este tipo, se debe especificar el tipo de superficie

sobre la que va a ser aplicado.

- Si se observan fisuras en las juntas de las baldosas proceder a su tapado

con cualquier tipo de sellador, como el cemento blanco, eliminando los

restos con un estropajo de esparto.

- Si alguna pieza se mueve, avisar inmediatamente para su reparación.

Conviene que se disponga desde el inicio de algunas piezas de repuesto, de

igual clase y color.

- Limpiar los suelos habitualmente con agua y jabones neutros o detergente

líquidos no agresivo. No utilizar ácido clorhídrico (agua fuerte, salfumán,

etc.) ni detergentes alcalinos, como la sosa cáustica. Los productos que

incorporan abrillantadores no son recomendables, ya que pueden aumentar

la adherencia del polvo. Eliminar las manchas que aparezcan.



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- Con periodicidad entre 3 y 5 años pulir el terrazo y encerarlo a máquina, con

lo que se obtienen mejores resultados.

- Sobre la cerámica no vidriada y en interiores, se pueden aplicar barnices,

ceras a la silicona u otros productos que se encuentran en el mercado. Con

estos tratamientos se conseguirá brillo y mayor resistencia al rayado y

desgaste. Se puede utilizar para su limpieza un vasito de lejía disuelto en un

cubo de agua o algún detergente no agresivo. Si el suelo está descolorido,

sustituir la lejía por ácido acético (vinagre).

- En caso de gres cerámico esmaltado (baldosas con una capa vidriada), se

limpiará sólo con agua clara, a la que se puede añadir un vasito pequeño de

lejía por cubo, o un poco de producto a la cera. Puede utilizarse una goma

de borrar para quitar manchas de colas, lacas o pinturas.

- Para la limpieza del mármol, no deben utilizarse jabones, lejías, amoniaco o

cualquier tipo de ácido. Para quitar el polvo emplear una mopa y fregar con

agua sola o con un poco de cera diluida en agua, para aumentar el brillo.

Cada dos años, pulir y abrillantar a máquina el mármol, con lo que

recuperará su estado inicial.

- Es conveniente disponer de un 3% de baldosas del mismo material, para

posibles reposiciones.


- Cada 2 años realizar una inspección general del pavimento.

- Cada 5 años es conveniente hacer un repaso del estado de las juntas entre

baldosas.

INSTALACIONES AUDIOVISUALES

Antena colectiva y receptores parabólicos

Descripción:

Para la captación de TV y FM se suele utilizar antena colectiva, que pertenece a

todo el edificio . Y cada vez es más frecuente la instalación de receptores

parabólicos también comunitarios.



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- El mantenimiento de esta instalación debe ser realizado por un técnico

acreditado.

- Debe comprobarse la orientación de la antena y la señal en el monitor.

- No manipular el amplificador ni la antena pues la instalación es competencia

del equipo responsable del mantenimiento de edificios municipales.

- No se harán modificaciones sin realizar un estudio de la instalación por

persona especializada.


- Cada año, revisar la fijación del mástil, pueden oxidarse los anclajes,

tirantes y tensores, comprometiendo la estabilidad de la antena e incluso el

deterioro de la cubierta.

También deben revisarse, cada año, los componentes eléctricos, o antes si

la visión es defectuosa; la ganancia de señal en el amplificador, y el estado

de la antena parabólica de TV.

- Cada 4 años, inspección de la instalación de la antena colectiva de TV/FM.

- Cada 5 años, se renovarán los cables situados al exterior.

Sistemas de comunicación

Descripción:

El Punto de Conexión de Red (P.C.R), es el elemento físico frontera entre la red

cuya conservación corresponde a la empresa instaladora de

telecomunicaciones y la instalación privada del abonado. Este punto (P.C.R.)

debe estar situado en el punto de conexión del teléfono principal del edificio.


- La canalización telefónica sólo será manipulada por la Compañía Telefónica

o por quien ésta autorice, al ser de su propiedad habitualmente.



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- Cada 4 años, revisión general, realizándose la comprobación de las

conexiones e inspeccionarse los armarios y caja de conexión. Se revisará: el

armario de enlace (fijaciones y conexiones y ausencia de humedad), el

armario base, el armario de registro y las canalizaciones (inspección ocular,

fijaciones y bornes). Deben repararse de inmediato los defectos

encontrados.

ELECTRICIDAD

Instalaciones de baja tensión y puesta a tierra

Descripción:

La instalación eléctrica del edificio se compone básicamente de :

• Una línea general hasta el Cuadro General de Protección (en lugar accesible

para la Compañía Suministradora).

• Una línea hasta la centralización de contadores.

• Una línea desde cada contador hasta el cuadro de la vivienda al que

corresponda.

• Según el tipo de conductor, los colores serán diferentes:

Fases: marrón, negro o gris.

Neutro: azul

Tierra: amarillo-verde.

Debe existir un circuito de toma de tierra, que está en contacto con el subsuelo,

aunque muchos edificios antiguos no la tienen. A la red de toma de tierra deben

estar conectados: el pararrayos, las antenas de TV y FM, los enchufes y masas

metálicas de cuartos de baño y aseos, las estructuras metálicas y las

armaduras metálicas de los muros y de los soportes de hormigón, las



26

instalaciones de agua, gas, calefacción, depósitos, calderas, ascensores, etc. y

en general, cualquier elemento metálico con una masa importante.

El contacto con la tierra se produce a través de una barra de cobre hincada en

el terreno. Por cada barra hincada habrá una arqueta.

El mantenimiento de la instalación eléctrica a partir del contador, es a cargo de

cada uno de los usuarios; entre la caja general de protección y los contadores

corresponde a la Comunidad de Propietarios, y hasta la caja general de

protección, a la compañía suministradora.


- El Cuadro General de Protección y los contadores sólo los manipulará la

compañía suministradora.

- El cuarto de contadores será accesible sólo para el portero o vigilante, y el

personal de la compañía suministradora o de mantenimiento. Hay que vigilar

que las rejas de ventilación no estén obstruidas, así como el acceso al

cuarto.

- Para cualquier manipulación de la instalación, se desconectarán los

interruptores automáticos de seguridad. En todo caso, acudir a un instalador

electricista autorizado.

- No se pueden conectar a los enchufes aparatos de potencia superior a la

prevista o varios aparatos que, en conjunto, tengan una potencia superior. Si

se aprecia un calentamiento de los cables o de los enchufes conectados en

un determinado punto, deben desconectarse.

- Para la limpieza de los mecanismos y puntos de luz, utilizar plumero o paño

seco, nunca húmedo.

- Nunca debe efectuarse la toma de tierra a través de conexiones que no

sean específicas a tales fines (tuberías, barrotes, etc.).

- La tierra alrededor de las barras o picas de toma de tierra, debe estar

mojada para mejor transmisión de la corriente. Si en las revisiones de las

arquetas de conexión se advierte la tierra seca, se humedecerá con agua.




27

- Cada mes, accionar el pulsador de prueba de los interruptores diferenciales

(que protegen los servicios de la Comunidad), para comprobar su buen

funcionamiento.

- Una vez al año, en la época más seca, se comprobarán las arquetas de

conexión entre las líneas de toma de tierra y la red enterrada.

- Cada 2 años, comprobar la puesta a tierra, si hay corrosión en las

conexiones de la línea general, y la continuidad de ésta.

- Cada 4 años, se realizará una revisión general de la instalación general del

edificio, comprobando los dispositivos de protección, la sección de los

conductos, el aislamiento, y la continuidad de las conexiones entre masa,

conductores y red de toma de tierra, siempre por personal especializado.

FONTANERÍA

Red de agua fría y caliente centralizada

Descripción:

El mantenimiento de la instalación de agua desde la llave de paso del edificio

hasta el contador, corresponderá al equipo de mantenimiento de edificios

municipales .


- No dejar nunca la instalación sin agua, que se encuentre siempre llena

aunque no se utilice.

- Si existen riesgo de helada se puede dejar gotear uno de los grifos más

bajos de la instalación, de esta forma podrá evitar que el agua se hiele

dentro de la tuberías.

- En reparaciones o modificaciones, no mezclar metales diferentes en la

instalación. Si la instalación está realizada con tubo de acero galvanizado,

no utilizar nunca en reparaciones tubo de cobre, y viceversa, salvo que se

utilice manguito de latón.



28

- Cuando se efectúe cualquier reparación se aislará y vaciará previamente el

sector en que se encuentre la avería.

- Se precisa un estudio previo para realizar cualquiera de las siguientes

modificaciones:

• Incremento de consumo superior a un 10 %.

• Variación de la presión en la toma que produzca una caída considerable.

• Disminución del caudal de alimentación en más de un 10 %.

- Todas las canalizaciones metálicas se conectarán a la red de puesta a

tierra. Se prohibe la utilización de las tuberías como elementos de toma de

tierra.

- El cuarto de contadores será accesible solamente para el personal

responsable autorizado y el personal de la compañía suministradora de

mantenimiento. Hay que vigilar que las rejillas de ventilación no estén

obstruidas así como el acceso al cuarto.

- Si hay alguna anomalía en la instalación acudir al servicio técnico y/o

consulte a la empresa suministradora. En caso de fuga o defectos de

funcionamiento en las conducciones, accesorios o equipos se repararán

inmediatamente.

- El correcto funcionamiento de la red de agua caliente es uno de los factores

que influyen más decisivamente en el ahorro de energía, por esta razón

debe ser objeto de una mayor atención para obtener un rendimiento

energético óptimo.


- Cada 2 años, revisar la instalación, y el contador general, por personal de la

compañía suministradora. Inspeccionar también los anclajes de la red de

agua vista.

- Cada 4 años, se realizará una prueba de estanqueidad de la instalación




29

REDES DE EVACUACIÓN

Saneamiento y alcantarillado

Descripción:

La red de evacuación desde que sale del edificio, pertenece al municipio que es

quien se ocupa de su conservación.

Toda la red que queda dentro del edificio hasta las bajantes, debe mantenerla el

equipo responsable del mantenimiento de edificios municipales . Se compone

básicamente de elementos y conductos de desagüe de los aparatos que

conectan con la red de saneamiento vertical (bajantes) y con los albañales,

arquetas, colectores, etc., hasta la red municipal – Sistema Integral de

Saneamiento .


- Esta instalación es fácil de conservar y mantener pero es imprescindible

vigilar que esté limpia y que no se obstruya por un uso inadecuado.

- No se utilizará la red de saneamiento como vertedero de basuras. Los

conductos podrían taponarse e incluso destruirse por procedimientos físicos

o reacciones químicas, produciendo rebosamientos malolientes como fugas,

manchas, etc.

- Para desatascar los conductos no se pueden utilizar ácidos o productos que

perjudiquen los desagües. Se utilizarán siempre detergentes biodegradables

para evitar la creación de espumas que petrifiquen dentro de los sifones y

de las arquetas del edificio. Tampoco se verterán aguas que contengan

aceites, colorantes permanentes o substancias tóxicas, ya que pueden

contaminar el agua. Por ejemplo, un solo litro de aceite mineral, contamina

10.000 litros de agua.

- Se realizará una limpieza general de las cámaras de descarga, los pozos de

resalte o de registro y demás elementos auxiliares, una vez al año. Deberá

cuidarse, así mismo, la limpieza de las bocas de los canalones.



30

- Cualquier modificación en la instalación o en las condiciones de uso que

puedan alterar el normal funcionamiento será realizada mediante un estudio

previo y bajo la dirección de un técnico competente.

- Las posibles fugas se localizarán y repararán lo más rápido posible.

- Durante la vida del edificio se evitará dar golpes que puedan provocar

roturas a las piezas, sobre todo a las de fibrocemento.


- Se revisarán los sifones y válvulas cada vez que se produzca una

disminución apreciable del caudal de evacuación.

- Deben revisarse con frecuencia los sifones de los sumideros y comprobar

que no les falte agua, para evitar que los olores de la red salgan al exterior.

- Cada 3 ó 4 meses, es recomendable la revisión de las bocas de los

canalones.

- Cada 6 meses, se revisarán las cámaras de descarga, los pozos de resalte

o de registro y demás elementos auxiliares.

- Cada año, conviene revisar, el estado de los canalones y sumideros. Así

como, el buen funcionamiento de la bomba de la cámara de bombeo.

- Cada 2 años, inspección del estado de las bajantes, de los anclajes de la

red horizontal colgada del forjado, y de los anclajes de la red vertical vista.

- Cada 3 años, inspección de los albañales (conductos horizontales

colgados).

- Cada 10 años, debe revisarse la instalación y, especialmente, los sifones y

arquetas.

- Cada 10 años, Evaluación Técnica.

VENTILACIÓN Y EXTRACCIÓN

Conductos de ventilación y extracción de humos y gases.

Descripción:

Una buena ventilación es necesaria en este edificio. Existen dos tipos de

conductos, los que sirven para la extracción en general de humos y gases de



31

los aseos y los que proporcionan una renovación del aire de estas

dependencias (shunt de ventilación). Uso, Conservación y Mantenimiento:

- La instalación de estos conductos requiere la intervención de un estudio

técnico previo. Si se sustituye algún aparato o se modifica su potencia o se

varía el número de aparatos o el tipo de combustible, deberá revisarse todo

el estudio técnico.

- La salida de humos nunca debe efectuarse a través de un shunt de

ventilación, ni aplicar a éstos ni a las chimeneas sistemas de ventilación

forzada (extractores).

- Las rejillas deben estar libres de obstáculos, al igual que las salidas de aire.

- Cada 3 meses, limpiar las rejillas, y cada 2 años los conductos de

ventilación.

- No deben obturarse jamás estas ventilaciones, aun cuando se piense que a

través de ellas se producen pérdidas de temperatura.

- No se fijarán a los conductos antenas de televisión ni tendederos de ropa.

- Cualquier variación de este tipo de instalaciones requiere un estudio previo

por un técnico competente.


- Periódicamente debe comprobarse la estanqueidad de los conductos.

- Cada 2 años, se revisarán los conductos y, en caso de encontrarse

anomalías, se repararán de inmediato.

INSTALACIONES DE PROTECCIÓN

Extinción de incendios

Descripción: Los equipos de Detección y BIE´s serán revisados por empresa

especializada. Además existen extintores en ambas planta del Centro .




32

- No realizar modificaciones en la instalación; en todo caso se consultará a

personal especializado.

- Toda operación de mantenimiento, a cargo de empresa especializada que

pueda representar riesgo de incendio o explosión, se efectuará adoptando

las medidas de precaución oportunas, incluso si es necesario, se desalojará

el edificio.

- Se recomienda que un técnico revise y adecue a las normas vigentes

periódicamente .

- Estas instalaciones son de prevención y no deben usarse en la vida del

edificio, la falta de uso favorece las averías por lo que es precisa una

revisión muy continuada. Si se observan anomalías, deben repararse de

inmediato, haciendo constar la reparación documentalmente.

- Lo mismo que en otras instalaciones, se realizará un contrato de

mantenimiento con empresa especializada.

- Es necesario que todos los usuarios del edificio , estén informados del

correcto uso, y para cada caso, de los medios de prevención de que dispone

el inmueble.


- Cada 3 meses se revisará:

• El estado, accesibilidad y situación de los extintores móviles.








Anexo 5

ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN Art. 4.1 – Real Decreto 105/2008 de 1 de febrero – Ministerio de Presidencia


Estudio de Gestión de Residuos

1

ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN PARA LAS OBRAS DE REHABILITACIÓN DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y

CUBIERTAS DEL ANTIGUO C.P. FERRER I GUARDIA PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS

Art. 4.1 – Real Decreto 105/2008 de 1 de febrero – Ministerio de Presidencia

AUTOR DEL ENCARGO Encarga este trabajo el Excmo. Ayuntamiento de Fuenlabrada , para ejecutar las obras de referencia . Todas las obras se realizarán en el edificio del antiguo C.P. Ferrer i Guardia.

AUTOR DEL TRABAJO

D. Luis Clemente Berzal , Arquitecto Técnico Municipal

OBJETO

El objeto de este trabajo es Estudiar la Gestión de Residuos que se generarán en las obras de reparación del edificio que afectan a la remodelación interior para la adecuación al uso previsto .

DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS QUE AFECTAN A LA GESTIÓN DE RESIDUOS :

LIMPIEZA Y DEMOLICIONES.

Picado y saneado de revestimientos en paramentos deteriorados

Se llevará a cabo con extrema precaución para no dañar las fábricas ni estructuras implicadas en los paramentos verticales . Asimismo se evitará dañar todo tipo de instalaciones anexas o de remate que serán retirados antes preferiblemente . utilizando herramienta manual . Retirada de elementos deteriorados e inservibles . Se extremarán las precauciones en los trabajos . Para ello se habrán colocado previamente los elementos de protección necesarios : Andamios tubulares , y equipos descritos anteriormente , para evitar la caída de los operarios y de los materiales resultantes del derribo y los levantados de materiales inservibles correspondiente. Desescombro Las labores de desescombro se llevarán a cabo procurando alterar al mínimo el estado de limpieza del resto del edificio y de la calle. Se utilizará para ello sacos adecuados así como contenedores de escombro con los permisos correspondientes para su ubicación en la vía pública. La utilización de maquinaria para la retirada de escombro se adecuará a las necesidades de cada tarea . Posteriormente se enviarán a Centro de Recuperación de Residuos autorizado .

CONTENIDO DEL ESTUDIO DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS GENERADOS EN LAS OBRAS , LIMPIEZA ,

LEVANTADOS Y DEMOLICIONES PREVIAS

OBJETO : De conformidad con la Orden 2726/2009 de 16 de julio por la que se regula la gestión de residuos de construcción y demolición acorde con las obras a realizar , descritas en este proyecto , se realiza el presente estudio según el art. 4 del Real Decreto 105/2008 .


Estudio de Gestión de Residuos

2

1.- ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD : Con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero , por el que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista correspondiente , se estima que en la realización de estas obras y concretamente en el capítulo de demoliciones se extraerán los siguientes residuos : 17.01.07 . Mezclas de hormigón , ladrillos y otros materiales cerámicos:

3 m3……………………………………………………………….………………..…………………..... 4,5 T 17.02 – Mezclas de materiales de desecho , derivados del plástico , maderas o vidrios

10 m3 ………………………………………………………………………………………………………. 5 T 17.04 .- Mezclas de materiales de desecho de composición metálica : 10 m3 ……………………………………………………………………………………………………… 10 T 2.- MEDIDAS PARA LA PREVENCIÓN DE RESIDUOS : Los residuos obtenidos no son diferentes a los habituales de una obra de estas características por lo que los operarios utilizarán los mismos medios de protección y seguridad descritos en el Estudio de seguridad y salud . Se almacenarán en sacas y se trasladarán a Centro de Reciclado de escombros autorizado . 3.- OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN , VALORIZACIÓN O ELIMINACIÓN En el contexto de la obra , las demoliciones correspondientes generan un tipo de escombro clasificado en el punto anterior y que según el art. 5 del Real Decreto 105/2008 , no deben separarse en fracciones por ser estas cantidades inferiores 40T en cuanto a escombro de mezclas de hormigón ,ladrillo y otros m. cerámicos .. Por esta razón se podrán trasladar a contenedor en la vía pública y su consecuente gestión en Centro – Vertedero autorizado . 4.-MEDIDAS PARA SEPARACIÓN DE RESIDUOS Las demoliciones correspondientes generan un tipo de escombro clasificado en el punto 1 y que según el art. 5 del Real Decreto 105/2008 , no deben separarse en fracciones por ser estas cantidades:

19,5 T. inferior a 40T 5.- PRESCRIPCIONES Y VALORACION :

• Prescripciones del Pliego de Prescripciones Técnicas particulares en relación con el almacenamiento,

manejo , separación y en su caso otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y

demolición dentro de la obra .

• Se hacen constar en los pliegos particulares y control de ejecución : Derribos

• Valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de construcción y demolición, se encuentra

recogido en el documento de Mediciones y presupuesto del Proyecto, Cap. 01.- Levantados y

Demoliciones








Anexo 6

PLAN DE CONTROL DE CALIDAD

OBRA:

REHABILITACIÓN DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS YCUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO PÚBLICO FERRER IGUARDIA PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADESCIUDADANAS Travesía de la Arena, 2 Fuenlabrda Madrid

PETICIONARIO:

Ayuntamiento de Fuenlabrada

Página 1/4

FECHA: 02/06/2017

REFERENCIA: PR-17-2847 (Rev. 0)

PLAN DE CONTROL

Prohibida la reproducción parcial sin la aprobación por escrito de CEYGE, S.L.

Presupuesto: PR-17-2847Obra: REHABILITACIÓN DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO PÚBLICO FERRER IGUARDIA PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS Travesía de la Arena, 2 FuenlabrdaPeticionario: Ayuntamiento de Fuenlabrada

1 .- CONTROL DE ESTRUCTURA METÁLICA

2 .- FACHADA

3 .- AISLAMIENTO

4 .- CONTROL DE EJECUCIÓN ARQUITECTURA Y ACABADOS

5 .- INSTALACIONES

Página 2/4Por el Peticionario:

CÓDIGO DESCRIPCIÓN UDES.

AS01030 Visita de Inspección para control de soldaduras por líquidos penetrantes, 10 NUDOS . s/ UNE-EN 571-1 1


AS01030 Visita de Inspección para control de soldaduras por líquidos penetrantes, 10 NUDOS . s/ UNE-EN 571-1 2


EST001 Prueba de estanqueidad y servicio de cubiertas planas, con criterios s/CTE-DB-HS-1, mediante inundacióncon agua de paños entre limatesas previo taponado de desagües y mantenimiento durante un periodomínimo de 24 horas, comprobando las filtraciones al interior y el desaguado del 100% de la superficieprobada. (El peticionario será el responsable del llenado y vaciado de la cubierta)

1


H01441 Hora de trabajo realizado por ingeniero o arquitecto superior, en el control de ejecución de cerrajería,carpintería de aluminio y fachadas,. incluyendo costes indirectos y medios auxiliares.

60





H01441 Hora de trabajo realizado por ingeniero o arquitecto superior, en control de ejecución y pruebas finales de las instalaciones de:AscensorInstalación de fontaneríaIstalación eléctricaRed de protección de incendios

comprobando:

A titulo orientativo pero no limitativo se indica a continuación los controles a realizar en cada instalación:

CONTROL DE EJECUCIÓN

Electricidad:

Caja general de protecciónLíneas repartidoras y líneas distribuidorasCuadris eléctricosCanalizacionesCajas de derivaciónBases de enchufes, interruptoresLuminariasAlumbrado de emergenciaGrupos electrógenosPuesta a tierraPararrayos

Climatización:

Se comprobará que los aparatos se adecuan a las exigencias del proyecto.Se comprobará que el material recibido se encuentra en buen estadoEquipos autonomosGenerador de calorExtractores y ventiladoresSistema de regulación y controlConductosRegillas y difusoresTuberías

PCI

Detección y alarma de incendiosCentral de controlDetectores y pulsadoresRed de distribuciónEquipos de mangueras (Bie´sExtintores

PRUEBAS FINALES

Electricidad

Prueabs de funcionamiento instalaciones electricas comprobando:Interruptores diferenciles, velocidad e intensidad de disparoResistencia de aislamiento entre conductoresContinuidad del conductor de protecciónFuncionamiento de los interruptores de encendido y toma de corriente.Aparatos de emergencia y señalización

Climatización.

Pruebas de funcionamiento instalación de climatización incluso informe. Verificación conforme CTE.

Protección Contra Incendios

Centralita - Indicadores de estado - Alimentación red/batería - Capacidad de batería - Indicadores ópticos y acústicos - Funcionamiento en red y en batería - Señales de alarma - Señales de servicio - Señales de averíaDetectores (30% de los instalados) - Estado general - Pruebas de disparo con humoIndicadores de acción - Señales ópticas - Señales acústicasPulsadores (30% de los instalados) - Estado general - Disparo de pulsadores

-

60



6 .- SOLADOS Y ALICATADOS

6,1 .- HORMIGÓN

7 .- AISLAMIENTO ACÚSTICO

8 .- GASTOS GENERALES

9 .- BENEFICIO INDUSTRIAL



A06082B Toma de muestra de hormigón fresco incluyendo muestreo del hormigón, medida del asiento de cono,fabricación de "n" probetas cilindricas de 15 x 30 cm. curado, refrentado y rutura. (serie de 5 probetas)

3


PAC00005 Medidas del nivel de ruido generado por las instalaciones del propio edificio 1


GGE001 Gastos Generales 13% 1


BIN001 Beneficio Industrial 6% 1






Anexo 7

MEMORIA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

REFORMA PLANTA 1ª ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA

MEMORIA DE ELECTRICIDAD Pág. 1 de 39

MEMORIA

PROYECTO DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA B.T. 1ª PLANTA

CENTRO MUNICIPAL DE CONVIVENCIA DE MAYORES



ÍNDICE

1. OBJETO Y FINALIDAD

2. IDENTIFICACIÓN

3. NORMATIVA DE APLICACIÓN

4. DESCRIPCIÓN DEL LOCAL

5. CLASIFICACIÓN DEL LOCAL

6. RELACIÓN DE RECEPTORES. POTENCIA

7. REQUISITOS DE LOS EQUIPOS

8. DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN

8.1 Conductores y Canalizaciones

8.2 Puesta a Tierra de la Instalación

9. PREVISIÓN DE CARGAS

10. CUMPLIMIENTO DE LA ITC‐BT‐028

10.1 Prescripciones Generales

10.2 Alumbrado de Emergencia y Señalización

11. MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN

11.1 Condiciones Básicas

11.2 Alumbrado

11.3.-Red exterior



1.- OBJETO

El presente proyecto tiene por objeto definir las características técnicas y de seguridad que deben cumplir los

elementos que componen la instalación eléctrica que se pretende instalar de modo que se asegure su

correcto funcionamiento en los locales de la planta 1ª del antiguo colegio FERRER Y GUARDIA, destinado a

CENTRO MUNICIPAL DE CONVIVENCIA DE MAYORES, cuyos datos más significativos se exponen a lo

largo de la presente memoria completándose con el resto de la documentación del proyecto.

2.- IDENTIFICACIÓN

A continuación se enumeran los datos identificativos del titular de la actividad, aportados por el mismo, así como

los del técnico redactor del proyecto.

TITULAR DE LA ACTIVIDAD: Excmo. Ayuntamiento de Fuenlabrada.

EMPLAZAMIENTO DE LA ACTIVIDAD: Travesía de la ARENA nº 2, Planta 1ª, 28944 Fuenlabrada (MADRID).

3.- NORMATIVA DE APLICACIÓN

Para la realización del proyecto se han tenido en cuenta los siguientes Reglamentos e Instrucciones:

Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión e Instrucciones Técnicas Complementarias (R.D. 842/2002).

Instrucciones sobre aplicación de la guía técnica prevista en el REBT.

Normas propias de la Compañía eléctrica de Suministro.

Código Técnico de la Edificación.

Ordenanza de Seguridad e Higiene en el Trabajo.

4.- DESCRIPCIÓN DEL LOCAL

Como ya se ha indicado, el local objeto de proyecto está ubicado en la Travesía de la Arena, 2 (Planta 1ª), de

Fuenlabrada. La actividad a desarrollar será la de CENTRO MUNICIPAL DE CONVIVENCIA DE MAYORES.

Para una mejor comprensión, ver los planos adjuntos.

Se entiende por superficie útil, la delimitada por las caras interiores de sus cerramientos, excluida la superficie de

suelo con una altura libre inferior a 1,5 m.

Conociendo las superficies y los usos a los que se destinarán las distintas dependencias, s e calcula la

ocupación prevista, según los criterios del DB-SI del CTE:

Dependencias Superficie Densidad Ocupación Ocupación

Despachos 505 1 persona/10 m² 51

Pasillos 235 0 persona/ m² 0

Aseos 40 1 persona/3 m² 12



5.- CLASIFICACIÓN DEL LOCAL

A esta instalación le es de aplicación la instrucción ITC. B.T. 28, ya que se trata de un Local de Pública

Concurrencia. Por lo tanto, la instalación será regulada según las directrices que se indican en dicha norma, y en

concreto las siguientes prescripciones de carácter general:

El cuadro general de distribución deberá colocarse en el punto más próximo posible a la entrada de la

acometida o derivación individual y se colocará, junto o sobre él, los dispositivos de mando y protección

establecidos en la instrucción ITC- BT-17. Cuando no sea posible la instalación del cuadro general en

este punto, se instalará en dicho punto un dispositivo de mando y protección.

Del citado cuadro general saldrán las líneas que alimenten directamente los aparatos receptores o

bien las líneas generales de distribución a las que se conectará mediante cajas o a través de cuadros

secundarios de distribución, los distintos circuitos alimentadores. Los aparatos receptores que consuman

más de 16 A se alimentarán directamente desde el cuadro general o desde los secundarios.

El cuadro general de distribución e, igualmente, los cuadros secundarios, se instalarán en lugares a los

que no tenga acceso el público y que estarán separados de los locales donde exista un peligro acusado de

incendio o de pánico, por medio de elementos a prueba de incendios y puertas no propagadoras del fuego.

Los contadores podrán instalarse en otro lugar, de acuerdo con la empresa distribuidora de

energía eléctrica y siempre antes del cuadro general.

En el cuadro general de distribución o en los secundarios se dispondrán dispositivos de mando y protección

para cada una de las líneas generales de distribución y las de alimentación directa a receptores. Cerca de

cada uno de los interruptores del cuadro se colocará una placa indicadora del circuito al que pertenecen.

En las instalaciones para alumbrado de locales o dependencias donde se reúna público, el número de líneas

secundarias y su disposición en relación con el total de lámparas a alimentar deberá ser tal que el corte de

corriente en una cualquiera de ellas no afecte a más de la tercera parte del total de lámparas instaladas en

los locales o dependencias que se iluminan alimentadas por dichas líneas. Cada una de estas líneas estarán

protegidas en su origen contra sobrecargas, cortocircuitos y, si procede, contra contactos indirectos.

Las canalizaciones se realizarán según lo dispuesto en la ITC-BT-19 e ITC-BT-20 y estarán constituidas por:

o Conductores aislados, de tensión asignada no inferior a 450/750 V, clocados bajo tubos o canales

protectores, preferentemente empotrados en especial en las zonas accesibles al público.

o Conductores aislados de tensión asignada no inferior a 450/750 V, con cubierta de protección,

colocados en huecos de la construcción totalmente construidos en materiales incombustibles de

resistencia al fuego RF-120, como mínimo.

o Conductores rígidos aislados, de tensión asignada no inferior a 0,6/1 kV, armados, colocados

directamente sobre las paredes.

Los cables y sistemas de conducción de cables deben instalare de manera que no se reduzcan las

características de la estructura del edificio en la seguridad contra incendios.

Los cables a utilizar en las instalaciones de tipo general y en el conexionado interior de cuadros eléctricos en

este tipo de locales, serán no propagadores del incendio y con emisión de humos y opacidad reducida. Los

cables con características equivalentes a los de la norma UNE 21.123 parte 4 o 5, o la norma UNE 211002

(según la tensión asignada del cable), cumplen con esta prescripción.

Los elementos de conducción de cables con características equivalentes a los clasificados como “no

propagadores de la llama” de acuerdo con las normas UNE-EN 50085-1 Y UNE-EN- 50086-1, cumplen con

esta prescripción.



Los cables eléctricos destinados a circuitos de servicios y seguridad no autónomos o a circuitos de servicios con

fuentes autónomas centralizadas, deben mantener el servicio durante y después del incendio, siendo conformes a

las especificaciones de la norma UNE-En 50200 y tendrán emisión de humos y opacidad reducida. Los cables con

características equivalentes a la norma UNE 21123, partes 4 ó 5, apartado 3.4.6, cumplen con la prescripción de

emisión de humos y opacidad reducida.

Las fuentes propias de energía de corriente alterna a 50 Hz no podrán dar tensión de retorno a la

acometidas o acometidas de la red de Baja Tensión pública que alimente al local de pública concurrencia.

Además se establecen las siguientes prescripciones complementarias para locales de reunión y trabajo:

A partir del cuadro general de distribución se instalarán líneas de distribución generales, accionadas por

medio de interruptores omnipolares,

6.- RELACIÓN DE RECEPTORES. POTENCIA

La potencia total proyectada a utilizar en la actividad queda distribuida de acuerdo a como se indica a

continuación, teniendo en cuenta además los factores de seguridad previstos para el arranque de cada motor o

punto de alumbrado de acuerdo a las indicaciones del RBT que se mencionan a continuación:

Motores: factor 1,25

Lámparas o tubos de descarga: factor 1,8

Lámparas incandescentes: factor 1

7.- REQUISITOS DE LOS EQUIPOS

Los equipos eléctricos y los sistemas de protección y sus componentes destinados a su empleo en

emplazamientos comprendidos en el ámbito de esta Instrucción, deberán cumplir las condiciones que se

establecen en el RD 400/1996 de 1 de marzo.

Para aquellos elementos que no entren en el ámbito del mencionado RD 400/1996 y para los que se estipule el

cumplimiento de una norma, se considerarán conformes con las prescripciones de la presente Instrucción aquellos

que estén amparados por las correspondientes certificaciones de conformidad otorgadas por Organismos de

control autorizados, según lo dispuesto en el RD 2200/1995, de 28 de diciembre.

8.- DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN

8.1.- Consideraciones generales

Dado que la instalación proyectada corresponde a la planta primera del edificio y tanto la planta baja como los

cuadros generales y secundarios están ya definidos y ejecutados, la instalación a ejecutar solamente contemplará

los circuitos de fuerza y de alumbrado de dicha planta 1ª, así como la alimentación para el nuevo ascensor a

colocar, más la alimentación al local destinado a la Asociación de Alzheimer.

Se reutilizarán las luminarias existentes, eliminando los tubos fluorescentes y sus equipos de encendido por

tubos de tecnología LED y sus correspondientes equipos de encendido. Asimismo, se mantendrán las

emergencias existentes en los despachos y aseos.



8.1.- Conductores y canalizaciones

Los cables serán no propagadores de incendio y con emisión de humos y opacidad reducida con características

similares a las definidas en las normas UNE 21123-4 ó 5 y UNE 211002.

Los elementos de conducción de cables cumplirán con todo lo especificado en la ITC-BT 21 y serán no

propagadores de la llama de acuerdo con las normas UNE-EN 50086-1.

El número de conductores vendrá fijado por el de fases necesarias para la utilización de los receptores del circuito

correspondiente y según su potencia, llevando cada línea su correspondiente conductor neutro así como el

conductor de protección.

La distribución del cuadro figura en los esquemas unifilares que se adjuntan, aunque también se describe en el

Capítulo de Previsión de Cargas, donde se especifica el tipo de línea que se empleará en cada uno de los

circuitos que compone la instalación, y cuyas características se detallan a continuación:.

Las líneas citadas responden a dos tipos diferentes, todos reglamentarios, según el siguiente cuadro de

descripción, en que se emplean los términos que citamos a continuación:

NªH y NºV = Número de cables horizontales y verticales en bandejas.

NªCa = Número de conductores en tubo.

Rt = Resistividad del terreno

Fca = Factor de corrección por agrupación

Fcs = Factor de corrección por exposición al sol.

Fcr = Factor de corrección por resistividad del terreno

Fctb = Factor de corrección bajo tubo

Fc = Fca + Fcs + Fcr + Fctb

Cu/Al = Cobre o Aluminio

V = PVC

B = Butil

D = Etileno Propileno

R = Polietileno Reticulado

En el esquema unifilar que se adjunta se refleja la disposición de los diferentes tipos de líneas, así como a los

cuadros y circuitos que alimenta.

Los conductores irán identificados con el siguiente código de colores:

Conductor de fase Marrón, negro o gris.

Conductor neutro Azul.

Conductor de protección Amarillo-verde.

Línea Tipo Tipo Cable Tipo Instalación NºCa H Factores de corrección

Fca Fcs Fcr Fctb Sfc

1 Cu 0,6/1kV ( ITC BT 019) Bajo Tubo 1 a 3 1 1 1 1 1

2 Cu 450/750V (ITC BT 019) Bajo tubo 1 a 3 1 1 1 1 1



8.2.- Puesta a tierra de la instalación

Su finalidad es la de proteger en todo momento la instalación que accidentalmente pudiese entrar en contacto con

los circuitos activos. Siguiendo la norma ITC BT 024 y teniendo en cuenta que la sensibilidad mínima del toroidal

es de 0,03 A, tendremos que el valor de la resistencia de la tierra de las masas ha de ser como máximo: 50V /

0,03 mA = 1666,7 Ω

La red de tierras de la instalación se conectará a la puesta a tierra existente en la centralización de contadores del

edificio al que pertenece,

9.- PREVISIÓN DE CARGAS

La Potencia total prevista para toda la instalación es de 173,00 KW, igual a la potencia máxima admisible marcada

por Interruptor General Automático 250 A instalado.

De los cuadros secundarios de protección partirán las diferentes líneas para alumbrado y fuerza reflejados en los

planos. En el documento nº 2 del presente proyecto se adjuntan los cálculos de las secciones.

10.- CUMPLIMIENTO DE LA ITC-BT-028

10.1.- Prescripciones generales

El Cuadro General está ubicado en el punto más cercano posible a la entrada de la Acometida o la Derivación

Individual y en él se albergan los dispositivos de mando y protección indicados en la ITC BT 017. Asimismo estará

ubicado en un lugar al que no tenga acceso el público.

10.2.- Alumbrado de emergencia y señalización

El alumbrado de emergencia es aquel que, en caso de fallo del sistema de alumbrado permite la evacuación

segura y fácil del público o trabajadores hasta el exterior. El alumbrado de señalización indicará de forma

permanente los elementos detallados. Estarán alimentados también por acumuladores que se podrán cargar

mediante el suministro exterior.

El alumbrado de emergencia deberá poder funcionar durante un mínimo de una hora, proporcionando en el eje de

los pasos principales o en los elementos detallados una iluminación adecuada.

El alumbrado de emergencia estará previsto para entrar en funcionamiento automáticamente al producirse el fallo

de los alumbrados generales o cuando la tensión de éstos baje a menos del 70 % de su valor nominal.

Las luminarias de emergencia dispondrán de baterías que se iniciarán en caso de falta de suministro eléctrico. Se

instalarán indicando las salidas, el recorrido de evacuación y el Cuadro General de Mando y Protección.

Las luminarias de evacuación y antipático a instalar serán de las siguientes características: Equipos fluorescentes

según UNE 60598/2-22, con una potencia de potencia de las lámparas: de 5 W



La iluminación generada será superior a 5 lux/m2. Desde todos los puntos de los caminos de evacuación se verá

al menos un punto de alumbrado de señalización y emergencia.

Las líneas que alimenten directamente los circuitos individuales de las lámparas de los alumbrados especiales

estarán protegidas por interruptores automáticos con una intensidad nominal de 10 amperios como máximo.

11.- MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN

11.1.- Condiciones básicas

Conservación y entretenimiento de las instalaciones eléctricas según periodicidad:

Semestralmente:

Revisar la iluminación de emergencia.

Anualmente:

Estado de los dispositivos de protección de la red eléctrica y funcionamiento de los mecanismos y

luminarias.

Estado de fijación y aislamiento de las líneas de telefonía, antenas y pararrayos.

Revisión por un técnico cualificado de toda la instalación catalogada como de pública concurrencia.

Cada seis Años:

Comprobación de la continuidad eléctrica en la red de toma de tierra y pararrayos.

Comprobación de los dispositivos de protección, aislamiento de la red e intensidad en los cuadros de

protección en los locales húmedos.

Se seguirá los siguientes puntos de mantenimiento:

No se podrá modificar la instalación sin la intervención de Instalador Autorizado o Técnico competente según

corresponda.

Cuadro General de Distribución: Cada cinco años se comprobarán los dispositivos de protección contra

cortocircuitos, contactos directos e indirectos así como sus intensidades nominales en relación con la

sección de los conductores que protegen.

Instalación Interior: Las lámparas o cualquier otro elemento de iluminación no se suspenderán directamente

de los hilos correspondientes a un punto de luz que únicamente, y con carácter provisional, se utilizarán

como soporte de la bombilla.

Para limpieza de lámparas, cambio de bombillas y cualquier otra manipulación de la instalación se

desconectará el pequeño interruptor automático correspondiente.

Para ausencias prolongadas se desconectarán los Interruptores automáticos diferenciales.

Cada cinco años se comprobará el aislamiento de la instalación que entre cada conductor y tierra y entre

cada dos conductores no deberá ser inferior a 250.000 ohmios.

Se repararán los defectos encontrados.

Red Equipotencial: Cada cinco años en aseos y cuando obras realizadas en estos hubiesen podido dar lugar

al corte de los conductores, se comprobará la continuidad de las conexiones equipotenciales entre masas y



elementos conductores, así como con el conductor de protección.

Cuadro de Protección de líneas de fuerza: Cada cinco años se comprobarán los dispositivos de protección

contra cortocircuitos, contactos directos e indirectos así como sus intensidades nominales en relación con la

sección de los conductores que protegen.

Pica de puesta a tierra: Cada dos años y en la época en el que el terreno está más seco, se medirá la

resistencia de la tierra y se comprobará mediante inspección visual el estado frente a la corrosión de la

conexión de la barra de puesta a tierra con la arqueta y la continuidad de la línea que las une.

11.2.- Alumbrado

El mantenimiento se realizará por personal especializado. No se realizará ninguna modificación que disminuya sus

valores de iluminación. Cualquier ampliación o mejora que se pretenda realizar será objeto de estudio especial por


Durante los trabajos de mantenimiento y limpieza, estos se realizarán sin tensión en las líneas, verificándose esta

circunstancia con un comprobador de tensión. Las herramientas estarán aisladas, y dotadas con un grado de

aislamiento ll o alimentadas con tensión inferior a 50 v.

La reposición de las lámparas de los equipos se efectuará cuando estas alcancen su duración media mínima.

Dicha reposición se efectuará preferentemente por grupos de equipos completos y áreas de iluminación.

Todas las lámparas repuestas serán de las mismas características que las reemplazadas.

La periodicidad de limpieza no será superior a un año. Las lámparas se limpiarán preferentemente en seco. Las

luminarias se lavarán mediante paño humedecido con agua jabonosa, el secado se efectuará con gamuza o

similar. Para la limpieza de las luminarias de aluminio anodizado se utilizarán soluciones jabonosas no alcalinas.

Durante las fases de realización del mantenimiento, tanto en la reposición de las lámparas como durante la

limpieza de los equipos, se mantendrán desconectados los Interruptores Automáticos de Seguridad de la

instalación.

11.3.- Red exterior

No podrá modificarse la instalación sin la intervención de un técnico competente y siempre previa aprobación del

proyecto presentado al órgano competente en materia de instalaciones eléctricas del Organismo Autonómico

correspondiente, debiendo en cualquier caso, estar de acuerdo las modificaciones con las normas del Ministerio

de Industria y Energía.

Conducción de alumbrado: Cada año se comprobará la continuidad del aislamiento de los conductores, así

como sus conexiones.

Arqueta de conexión: Una vez al año se limpiará y se comprobarán las conexiones.

Armario de acometida instalado: Cada dos años se comprobarán las conexiones, así como los fusibles

cortacircuitos y/o interruptores automáticos. Se repararán los defectos encontrados.

Todos los trabajos de mantenimiento se efectuarán sin tensión en las líneas, no poniéndose estas en

funcionamiento de nuevo hasta la comprobación de ausencia de operarios en las proximidades de las mismas.



MEMORIA JUSTIFICATIVA



CÁLCULOS ELÉCTRICOS

Para los cálculos eléctricos se tendrán en cuenta las siguientes instrucciones previstas en el Reglamento

Electrotécnico de Baja Tensión.

1.- Caída de tensión

La Instrucción ITC-BT-19, según la cual, la sección de los conductores a emplear, será tal que entre el origen de la

instalación y cualquier punto de ella, sea inferior al 3% para el alumbrado y del 5% para fuerza de la nominal,

considerando en trabajo todos los receptores susceptibles de funcionar simultáneamente.

2.- Intensidades máximas admisibles en los conductores

Según se indica en las instrucciones ITC-BT-06 y ITC-BT-19, las intensidades máximas admisibles para las

distintas partes de la instalación y naturaleza de los conductores, serán las que se indican en las tablas, teniendo

en cuenta los factores de corrección.

3.- Protección contra sobrecargas y cortocircuitos

En cumplimiento de la instrucción ITC-BT-18, la protección contra defectos se hará mediante interruptores

magnetotérmicos dotados de los correspondientes relés térmicos y electromagnéticos.

Se preverá la instalación de un elemento para la protección en caso de sobretensión procedente del exterior.

Todos los dispositivos de protección, que serán de corte omnipolar se instalarán en el origen de cada circuito y se

calibrarán según la sección del conductor previamente calculada por densidad de corriente y caída de tensión.

El cálculo de la intensidad de cortocircuito lo realizamos para prevenir problemas derivados de cortocircuitos,

asegurándonos de que el cable elegido soporta las eventuales sobreintensidades que se producen en el

mismo, hasta que actúan las protecciones.

Considerando 230V como tensión de inicio en caso de cortocircuito, considerando despreciable la

inductancia de los cables y estando el centro de transformación fuera del edificio, hacemos los cálculos oportunos

con las fórmulas:

Icc = (0,8 x U) / R, donde:

Icc: Intensidad de cortocircuito máxima en el punto considerado.

U: Tensión de alimentación fase neutro (230V).

R: Resistencia del conductor de fase entre el punto considerado y la alimentación.

R = (ρ· L) / S, donde:

R: Resistencia de fase.

Con esto, se calcula la resistencia de fase, siendo RDI = 0,0338 Ω y Icc = 9.467,46 A.

De las protecciones a instalar en el cuadro, ninguna tendrá una Icc<10 kA. Con este poder de corte frente al



cálculo anterior, queda justificado este supuesto.

Esta comprobación se realiza considerando impedancias completas y considerando cortocircuito trifásico en

bornes de la protección del circuito más desfavorable (menor impedancia por recorrido y sección del cable),

comprobándose que no será necesario recurrir a la filiación publicada por el fabricante, para garantizar la apertura

en caso de tránsito de la corriente de cortocircuito. También se comprueba que si el defecto ocurre en el punto

más lejano del circuito con más impedancia, dándose en un cortocircuito monofásico, la protección actúa en

tiempos muy por debajo de la capacidad del cable (2(1x2,5)+T) para soportar la corriente generada (UNE EN

60947-2).

4.- Protección contra contactos directos

Según la Instrucción ITC-BT-24, la protección contra contactos directos se realizará de tal forma que la disposición

entre la instalación y los receptores, impida el contacto con las partes activas de los mismos, recubriendo estos

con aislantes eficaces o enzonas difícilmente accesibles.

5.- Protección contra contactos indirectos. Puestas a tierra

En cumplimiento de la Instrucción ITC-BT-24, la protección contra contactos indirectos obliga a tener en cuenta la

naturaleza del local, la extensión e importancia de la instalación así como la tensión de la misma respecto a la

tierra. La toma de tierra será la propia del edificio que ocupa la oficina.

6.- Cálculo de la resistencia eléctrica (aproximado)

Este valor será tal que cualquier masa no pueda dar lugar a tensiones de contactos superiores a los 50 V

Según el Reglamento, la resistividad del terreno se ajustará a las de “terreno orgánico muy húmedo”, resistividad

30 Ohm/m

7.- Cálculo de secciones y caídas de tensión

Magnitudes y Unidades:

W = Potencia activa en Vatios.

V = Tensión simple en instalaciones monofásicas y tensión compuesta entre fases en trifásicas,

expresada en voltios.

I = Intensidad en amperios.

Cos φ = Factor de potencia. Desfase entre la tensión y la corriente. En receptores resistivos cos φ =1 y en

motores y lámparas de descarga cos φ =0,85.

K = Coeficiente de resistividad del conductor en mm²/m Para el cobre K=1/5. Para el aluminio K=1/32

L = Longitud en metros.

St=Sección teórica del conductor por caída de tensión en mm².

S =Sección comercial del conductor en mm².

emax = Máxima caída de tensión permitida en voltios. Línea repartidora emax=0,5 % de 400 V = 2 V.

Derivación individual emax=1 % de 400 V. = 4 V

e = Caída de tensión producida realmente en voltios.

% e = Tanto por ciento de caída de tensión en el circuito o línea.

% et = Tanto por ciento de caída de tensión total en el circuito desde el origen.

% ea = Tanto por ciento de caída de tensión disponible desde el cuadro general hasta los receptores de

alumbrado.

% ef = Tanto por ciento de caída de tensión disponible desde el cuadro general hasta los receptores de

fuerza.



Fórmulas:

Cálculo de la intensidad

Para las instalaciones trifásicas: I=W/(√3*V*cos φ) Amp.

Para las instalaciones monofásicas:I=W/(V* cos φ) Amp.

Cálculo de la sección teórica mínima por la caída de tensión

Para instalaciones trifásicas: S=(ρ*P*L)/(V*∆U) mm²

Para instalaciones monofásicas: S=(2*ρ*P*L)/(V*∆U) mm²

La caída de tensión máxima que puede haber desde el origen de la instalación hasta los receptores es del 3%

para alumbrado y del 5% para fuerza.

Cálculo de la Sección Comercial a utilizar.

La sección a utilizar será la sección teórica calculada y en caso de no existir se tomará la inmediatamente

superior, siempre y cuando dicha sección soporte la intensidad a transportar según la tabla 1 de la ITC BT 019.

Cálculo de las caídas de tensión absolutas y relativas:

Para las instalaciones trifásicas: ∆U=(ρ*P*L)/(S/U) voltios. y % et= %e (Línea repart+ derv. indv + circ.)

Para líneas monofásicas:∆U=(2*ρ*P*L)/(S*U) voltios y % et= % e(Línea repart+derv. indv.+ circ.)

En la tabla que se acompaña a continuación figuran los resultados con los cuales quedan justificados todos y cada

uno de los cables utilizados para los circuitos de la instalación objeto del presente trabajo.

Fdo.: Roberto Gámez Pérez Ingeniero Técnico MunicipalDepartamento de Infraestructuras



PLIEGO DE CONDICIONES



1. CONDICIONES GENERALES

Todos los materiales a emplear en la presente instalación serán de primera calidad y reunirán las condiciones

exigidas en el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y demás disposiciones vigentes referentes a

materiales y prototipos de construcción.

Todos los materiales podrán ser sometidos a los análisis o pruebas, por cuenta de la contrata, que se crean

necesarios para acreditar su calidad. Cualquier otro que haya sido especificado y sea necesario emplear deberá

ser aprobado por la Dirección Técnica, bien entendiendo que será rechazado el que no reúna las condiciones

exigidas por la buena práctica de la instalación.

Los materiales no consignados en proyecto que dieran lugar a precios contradictorios reunirán las condiciones de

calidad necesarias, a juicio de la Dirección Facultativa, no teniendo el contratista derecho a reclamación alguna

por estas condiciones exigidas.

Todos los trabajos incluidos en el presente proyecto se ejecutarán esmeradamente, con arreglo a las buenas

prácticas de las instalaciones eléctricas, de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión, y

cumpliendo estrictamente las instrucciones recibidas por la Dirección Facultativa, no pudiendo, por tanto, servir de

pretexto al contratista la baja en subasta, para variar esa esmerada ejecución ni la primerísima calidad de las

instalaciones proyectadas en cuanto a sus materiales y mano de obra, ni pretender proyectos adicionales.

2. CANALIZACIONES ELÉCTRICAS

Los cables se colocarán dentro de tubos o canales, fijados directamente sobre las paredes, enterrados,

directamente empotrados en estructuras, en el interior de huecos de la construcción, bajo molduras, en bandeja o

soporte de bandeja, según se indica en Memoria, Planos y Mediciones.

Antes de iniciar el tendido de la red de distribución, deberán estar ejecutados los elementos estructurales que

hayan de soportarla o en los que vaya a ser empotrada: forjados, tabiquería, etc. Salvo cuando al estar previstas

se hayan dejado preparadas las necesarias canalizaciones al ejecutar la obra previa, deberá replantearse sobre

ésta en forma visible la situación de las cajas de mecanismos, de registro y protección, así como el recorrido de

las líneas, señalando de forma conveniente la naturaleza de cada elemento.

2.1 CONDUCTORES AISLADOS BAJO TUBOS PROTECTORES.

Los tubos protectores pueden ser:

Tubo y accesorios metálicos.

Tubo y accesorios no metálicos.

Tubo y accesorios compuestos (constituidos por materiales metálicos y no metálicos).

Los tubos se clasifican según lo dispuesto en las normas siguientes:

UNE-EN 50.086 -2-1: Sistemas de tubos rígidos.

UNE-EN 50.086 -2-2: Sistemas de tubos curvables.

UNE-EN 50.086 -2-3: Sistemas de tubos flexibles.

UNE-EN 50.086 -2-4: Sistemas de tubos enterrados.



Las características de protección de la unión entre el tubo y sus accesorios no deben ser inferiores a los

declarados para el sistema de tubos.

La superficie interior de los tubos no deberá presentar en ningún punto aristas, asperezas o fisuras susceptibles

de dañar los conductores o cables aislados o de causar heridas a instaladores o usuarios.

Las dimensiones de los tubos no enterrados y con unión roscada utilizados en las instalaciones eléctricas son las

que se prescriben en la UNE-EN 60.423. Para los tubos enterrados, las dimensiones se corresponden con las

indicadas en la norma UNE-EN 50.086 -2-4. Para el resto de los tubos, las dimensiones serán las establecidas en

la norma correspondiente de las citadas anteriormente. La denominación se realizará en función del diámetro

exterior.

El diámetro interior mínimo deberá ser declarado por el fabricante.

En lo relativo a la resistencia a los efectos del fuego considerados en la norma particular para cada tipo de tubo,

se seguirá lo establecido por la aplicación de la Directiva de Productos de la Construcción (89/106/CEE).

Tubos en canalizaciones fijas en superficie.

En las canalizaciones superficiales, los tubos deberán ser preferentemente rígidos y en casos especiales podrán

usarse tubos curvables. Sus características mínimas serán las indicadas a continuación:

Características Código Grado

Resistencia a la compresión4 4 Fuerte

Resistencia al impacto 3 Media

Temperatura mínima de instalación y servicio 2 - 5 ºC

Temperatura máxima de instalación y servicio 1 + 60 ºC

Resistencia al curvado 1-2 Rígido/curvable

Propiedades eléctricas 1-2 Continuidad eléctrica/aislante

Resistencia a la penetración de objetos sólidos 4 Contra objetos D≥1 mm

Resistencia a la penetración del gua 2 Contra gotas de agua cayendo verticalmente

cuando el sistema de tubos está inclinado 15 º

Resistencia a la corrosión de tubos metálicos 2 Protección interior y exterior media y compuestos

Resistencia a la tracción 0 No declarada

Resistencia a la propagación de la llama 1 No propagador

Resistencia a las cargas suspendidas 0 No declarada

Tubos en canalizaciones empotradas.

En las canalizaciones empotradas, los tubos protectores podrán ser rígidos, curvables o flexibles, con unas

características mínimas indicadas a continuación:

1º/ Tubos empotrados en obras de fábrica (paredes, techos y falsos techos), huecos de la construcción o

canales protectoras de obra.



Característica Código Grado

Resistencia a la compresión 2 Ligera

Resistencia al impacto 2 Ligera



Resistencia al curvado 1-2-3-4 Cualquiera de las especificadas

Propiedades eléctricas 0 No declaradas


Resistencia a la penetración del agua 2 Contra gotas de agua cayendo verticalmente cuando el

sistema de tubos está inclinado 15º





2º/ Tubos empotrados embebidos en hormigón o canalizaciones precableadas.


Resistencia a la compresión 3 Media



Temperatura máxima de instalación y servicio 1 + 90 ºC (+ 60 ºC canal. precabl. ordinarias)



Resistencia a la penetración de objetos sólidos 5 Protegido contra el polvo

Resistencia a la penetración del agua 3 Protegido contra el agua en forma de lluvia





Tubos en canalizaciones aéreas o con tubos al aire.

En las canalizaciones al aire, destinadas a la alimentación de máquinas o elementos de movilidad restringida, los

tubos serán flexibles y sus características mínimas para instalaciones ordinarias serán las indicadas a

continuación:


Resistencia a la compresión 4 Fuerte




Resistencia al curvado 4 Flexible

Propiedades eléctricas 1/2 Continuidad/aislado






Resistencia a la tracción 2 Ligera


Resistencia a las cargas suspendidas 2 Ligera

Se recomienda no utilizar este tipo de instalación para secciones nominales de conductor superiores a 16mm2.

Tubos en canalizaciones enterradas.

Las características mínimas de los tubos enterrados serán las siguientes:


Resistencia a la compresión NA 250N/450/750N

Resistencia al impacto NA Ligero/Normal/Medio

Temperatura mínima de instalación y servicio NA NA

Temperatura máxima de instalación y servicio NA NA




Resistencia a la penetración del agua 2 Protección interior y exterior media y compuestos


Resistencia a la tracción 0 No declaradas

Resistencia a la propagación de la llama 0 No declaradas

Resistencia a las cargas suspendidas 0 No declaradas

Notas:

NA: No aplicable.

Para tubos embebidos en hormigón aplica 250 N y grado Ligero; para tubos en suelo ligero aplica 450 N y grado Normal; para tubos

en suelos pesados aplica 750 N y grado Normal.

Se considera suelo ligero aquel suelo uniforme que no sea del tipo pedregoso y con cargas superiores ligeras,

como por ejemplo, aceras, parques y jardines. Suelo pesado es aquel del tipo pedregoso y duro y con cargas

superiores pesadas, como por ejemplo, calzadas y vías férreas.

Los cables utilizados serán de tensión asignada no inferior a 450/750 V.

El diámetro exterior mínimo de los tubos, en función del número y la sección de los conductores a

conducir, se obtendrá de las tablas indicadas en la ITC-BT-21, así como las características mínimas según

el tipo de instalación.

Para la ejecución de las canalizaciones bajo tubos protectores, se tendrán en cuenta las prescripciones generales

siguientes:

El trazado de las canalizaciones se hará siguiendo líneas verticales y horizontales o paralelas a las aristas de

las paredes que limitan el local donde se efectúa la instalación.



Los tubos se unirán entre sí mediante accesorios adecuados a su clase que aseguren la continuidad de la

protección que proporcionan a los conductores.

Los tubos aislantes rígidos curvables en caliente podrán ser ensamblados entre sí en caliente, recubriendo el

empalme con una cola especial cuando se precise una unión estanca.

Las curvas practicadas en los tubos serán continuas y no originarán reducciones de sección inadmisibles.

Los radios mínimos de curvatura para cada clase de tubo serán los especificados por el fabricante conforme

a UNE-EN.

Será posible la fácil introducción y retirada de los conductores en los tubos después de colocarlos y fijados

éstos y sus accesorios, disponiendo para ello los registros que se consideren convenientes, que en tramos

rectos no estarán separados entre sí más de 15 metros. El número de curvas en ángulo situadas entre dos

registros consecutivos no será superior a 3. Los conductores se alojarán normalmente en los tubos después

de colocados éstos.

Los registros podrán estar destinados únicamente a facilitar la introducción y retirada de los conductores en

los tubos o servir al mismo tiempo como cajas de empalme o derivación.

Las conexiones entre conductores se realizarán en el interior de cajas apropiadas de material aislante y no

propagador de la llama. Si son metálicas estarán protegidas contra la corrosión. Las dimensiones de estas

cajas serán tales que permitan alojar holgadamente todos los conductores que deban contener. Su

profundidad será al menos igual al diámetro del tubo mayor más un 50 % del mismo, con un mínimo de 40

mm. Su diámetro o lado interior mínimo será de 60 mm. Cuando se quieran hacer estancas las entradas de

los tubos en las cajas de conexión, deberán emplearse prensaestopas o racores adecuados.

En los tubos metálicos sin aislamiento interior, se tendrá en cuenta la posibilidad de que se produzcan

condensaciones de agua en su interior, para lo cual se elegirá convenientemente el trazado de su

instalación, previendo la evacuación y estableciendo una ventilación apropiada en el interior de los tubos

mediante el sistema adecuado, como puede ser, por ejemplo, el uso de una "T" de la que uno de los brazos

no se emplea.

Los tubos metálicos que sean accesibles deben ponerse a tierra. Su continuidad eléctrica deberá quedar

convenientemente asegurada. En el caso de utilizar tubos metálicos flexibles, es necesario que la distancia

entre dos puestas a tierra consecutivas de los tubos no exceda de 10 metros.

No podrán utilizarse los tubos metálicos como conductores de protección o de neutro.

Cuando los tubos se instalen en montaje superficial, se tendrán en cuenta, además, las siguientes prescripciones:

Los tubos se fijarán a las paredes o techos por medio de bridas o abrazaderas protegidas contra la corrosión

y sólidamente sujetas. La distancia entre éstas será, como máximo, de 0,50 metros. Se dispondrán fijaciones

de una y otra parte en los cambios de dirección, en los empalmes y en la proximidad inmediata de las

entradas en cajas o aparatos.

Los tubos se colocarán adaptándose a la superficie sobre la que se instalan, curvándose o usando los

accesorios necesarios.

En alineaciones rectas, las desviaciones del eje del tubo respecto a la línea que une los puntos extremos no

serán superiores al 2 por 100.

Es conveniente disponer los tubos, siempre que sea posible, a una altura mínima de 2,50 metros sobre el

suelo, con objeto de protegerlos de eventuales daños mecánicos.

Cuando los tubos se coloquen empotrados, se tendrán en cuenta, además, las siguientes prescripciones:

En la instalación de los tubos en el interior de los elementos de la construcción, las rozas no pondrán en

peligro la seguridad de las paredes o techos en que se practiquen. Las dimensiones de las rozas serán

suficientes para que los tubos queden recubiertos por una capa de 1 centímetro de espesor, como mínimo.

En los ángulos, el espesor de esta capa puede reducirse a 0,5 centímetros.



No se instalarán entre forjado y revestimiento tubos destinados a la instalación eléctrica de las plantas

inferiores.

Para la instalación correspondiente a la propia planta, únicamente podrán instalarse, entre forjado y

revestimiento, tubos que deberán quedar recubiertos por una capa de hormigón o mortero de 1 centímetro

de espesor, como mínimo, además del revestimiento.

En los cambios de dirección, los tubos estarán convenientemente curvados o bien provistos de codos o "T"

apropiados, pero en este último caso sólo se admitirán los provistos de tapas de registro.

Las tapas de los registros y de las cajas de conexión quedarán accesibles y desmontables una vez finalizada

la obra. Los registros y cajas quedarán enrasados con la superficie exterior del revestimiento de la pared o

techo cuando no se instalen en el interior de un alojamiento cerrado y practicable.

En el caso de utilizarse tubos empotrados en paredes, es conveniente disponer los recorridos horizontales a

50 centímetros como máximo, de suelo o techos y los verticales a una distancia de los ángulos de esquinas

no superior a 20 centímetros.

2.2. CONDUCTORES AISLADOS FIJADOS DIRECTAMENTE SOBRE LAS PAREDES.

Estas instalaciones se establecerán con cables de tensiones asignadas no inferiores a 0,6/1 kV, provistos de

aislamiento y cubierta (se incluyen cables armados o con aislamiento mineral).

Para la ejecución de las canalizaciones se tendrán en cuenta las siguientes prescripciones:

Se fijarán sobre las paredes por medio de bridas, abrazaderas, o collares de forma que no perjudiquen las

cubiertas de los mismos.

Con el fin de que los cables no sean susceptibles de doblarse por efecto de su propio peso, los puntos de

fijación de los mismos estarán suficientemente próximos. La distancia entre dos puntos de fijación sucesivos,

no excederá de 0,40 metros.

Cuando los cables deban disponer de protección mecánica por el lugar y condiciones de instalación

en que se efectúe la misma, se utilizarán cables armados. En caso de no utilizar estos cables, se establecerá

una protección mecánica complementaria sobre los mismos.

Se evitará curvar los cables con un radio demasiado pequeño y salvo prescripción en contra fijada en la

Norma UNE correspondiente al cable utilizado, este radio no será inferior a 10 veces el diámetro exterior del

cable.

Los cruces de los cables con canalizaciones no eléctricas se podrán efectuar por la parte anterior o posterior

a éstas, dejando una distancia mínima de 3 cm entre la superficie exterior de la canalización no eléctrica y la

cubierta de los cables cuando el cruce se efectúe por la parte anterior de aquélla.

Los extremos de los cables serán estancos cuando las características de los locales o emplazamientos así lo

exijan, utilizándose a este fin cajas u otros dispositivos adecuados. La estanqueidad podrá quedar

asegurada con la ayuda de prensaestopas.

Los empalmes y conexiones se harán por medio de cajas o dispositivos equivalentes provistos de tapas

desmontables que aseguren a la vez la continuidad de la protección mecánica establecida, el aislamiento y

la inaccesibilidad de las conexiones y permitiendo su verificación en caso necesario.

2.3. CONDUCTORES AISLADOS ENTERRADOS.

Las condiciones para estas canalizaciones, en las que los conductores aislados deberán ir bajo tubo salvo que

tengan cubierta y una tensión asignada 0,6/1kV, se establecerán de acuerdo con lo señalado en la Instrucciones

ITC-BT-07 e ITC-BT-21.



2.4. CONDUCTORES AISLADOS DIRECTAMENTE EMPOTRADOS EN ESTRUCTURAS.

Para estas canalizaciones son necesarios conductores aislados con cubierta (incluidos cables armados o con

aislamiento mineral). La temperatura mínima y máxima de instalación y servicio será de -5ºC y 90ºC

respectivamente (polietileno reticulado o etileno-propileno).

2.5. CONDUCTORES AISLADOS EN EL INTERIOR DE LA CONSTRUCCION.

Los cables utilizados serán de tensión asignada no inferior a 450/750 V.

Los cables o tubos podrán instalarse directamente en los huecos de la construcción con la condición de que sean

no propagadores de la llama.

Los huecos en la construcción admisibles para estas canalizaciones podrán estar dispuestos en muros, paredes,

vigas, forjados o techos, adoptando la forma de conductos continuos o bien estarán comprendidos entre dos

superficies paralelas como en el caso de falsos techos o muros con cámaras de aire.

La sección de los huecos será, como mínimo, igual a cuatro veces la ocupada por los cables o tubos, y su

dimensión más pequeña no será inferior a dos veces el diámetro exterior de mayor sección de éstos, con un

mínimo de 20 milímetros.

Las paredes que separen un hueco que contenga canalizaciones eléctricas de los locales inmediatos, tendrán

suficiente solidez para proteger éstas contra acciones previsibles.

Se evitarán, dentro de lo posible, las asperezas en el interior de los huecos y los cambios de dirección de los

mismos en un número elevado o de pequeño radio de curvatura.

La canalización podrá ser reconocida y conservada sin que sea necesaria la destrucción parcial de las paredes,

techos, etc., o sus guarnecidos y decoraciones.

Los empalmes y derivaciones de los cables serán accesibles, disponiéndose para ellos las cajas de derivación

adecuadas.

Se evitará que puedan producirse infiltraciones, fugas o condensaciones de agua que puedan penetrar en el

interior del hueco, prestando especial atención a la impermeabilidad de sus muros exteriores, así como a la

proximidad de tuberías de conducción de líquidos, penetración de agua al efectuar la limpieza de suelos,

posibilidad de acumulación de aquélla en partes bajas del hueco, etc.

2.6. CONDUCTORES AISLADOS BAJO CANALES PROTECTORAS.

La canal protectora es un material de instalación constituido por un perfil de paredes perforadas o no,

destinado a alojar conductores o cables y cerrado por una tapa desmontable. Los cables utilizados serán de

tensión asignada no inferior a 450/750 V.

Las canales protectoras tendrán un grado de protección IP4X y estarán clasificadas como "canales con tapa de

acceso que sólo pueden abrirse con herramientas". En su interior se podrán colocar mecanismos tales como

interruptores, tomas de corriente, dispositivos de mando y control, etc, siempre que se fijen de acuerdo con las

instrucciones del fabricante. También se podrán realizar empalmes de conductores en su interior y conexiones a

los mecanismos.



Las canalizaciones para instalaciones superficiales ordinarias tendrán unas características mínimas indicadas a

continuación:

Característica Grado

Dimensión del lado mayor de la sección transversal ≤ 16 mm ≥ 16 mm

Resistencia al impacto Muy ligera Media

Temperatura mínima de instalación y servicio + 15 ºC - 5 ºC

Temperatura máxima de instalación y servicio + 60 ºC + 60 ºC

Propiedades eléctricas eléctrica/aislante Aislante Continuidad

Resistencia a la penetración de objetos sólidos 4 No inferior a 2

Resistencia a la penetración de agua No declarada

Resistencia a la propagación de la llama No declarada

El cumplimiento de estas características se realizará según los ensayos indicados en las normas UNE-EN

50l085.

Las canales protectoras para aplicaciones no ordinarias deberán tener unas características mínimas de

resistencia al impacto, de temperatura mínima y máxima de instalación y servicio, de resistencia a la penetración

de objetos sólidos y de resistencia a la penetración de agua, adecuadas a las condiciones del emplazamiento al

que se destina; asimismo las canales serán no propagadoras de la llama. Dichas características serán conformes

a las normas de la serie UNE-EN 50.085.

El trazado de las canalizaciones se hará siguiendo preferentemente líneas verticales y horizontales o paralelas a

las aristas de las paredes que limitan al local donde se efectúa la instalación.

Las canales con conductividad eléctrica deben conectarse a la red de tierra, su continuidad eléctrica quedará

convenientemente asegurada.

La tapa de las canales quedará siempre accesible.

2.7. CONDUCTORES AISLADOS BAJO MOLDURAS.

Estas canalizaciones están constituidas por cables alojados en ranuras bajo molduras. Podrán utilizarse

únicamente en locales o emplazamientos clasificados como secos, temporalmente húmedos o polvorientos. Los

cables serán de tensión asignada no inferior a 450/750 V.

Las molduras cumplirán las siguientes condiciones:

Las ranuras tendrán unas dimensiones tales que permitan instalar sin dificultad por ellas a los conductores o

cables. En principio, no se colocará más de un conductor por ranura, admitiéndose, no obstante, colocar

varios conductores siempre que pertenezcan al mismo circuito y la ranura presente dimensiones adecuadas

para ello.

La anchura de las ranuras destinadas a recibir cables rígidos de sección igual o inferior a 6 mm2 serán, como

mínimo, de 6 mm.

Para la instalación de las molduras se tendrá en cuenta:



Las molduras no presentarán discontinuidad alguna en toda la longitud donde contribuyen a la protección

mecánica de los conductores. En los cambios de dirección, los ángulos de las ranuras serán obtusos.

Las canalizaciones podrán colocarse al nivel del techo o inmediatamente encima de los rodapiés. En

ausencia de éstos, la parte inferior de la moldura estará, como mínimo, a 10 cm por encima del suelo.

En el caso de utilizarse rodapiés ranurados, el conductor aislado más bajo estará, como mínimo, a 1,5 cm por

encima del suelo.

Cuando no puedan evitarse cruces de estas canalizaciones con las destinadas a otro uso (agua, gas, etc.), se

utilizará una moldura especialmente concebida para estos cruces o preferentemente un tubo rígido

empotrado que sobresaldrá por una y otra parte del cruce. La separación entre dos canalizaciones que se

crucen será, como mínimo de 1 cm en el caso de utilizar molduras especiales para el cruce y 3 cm, en el caso

de utilizar tubos rígidos empotrados.

Las conexiones y derivaciones de los conductores se hará mediante dispositivos de conexión con tornillo o

sistemas equivalentes.

Las molduras no estarán totalmente empotradas en la pared ni recubiertas por papeles, tapicerías o cualquier

otro material, debiendo quedar su cubierta siempre al aire.

Antes de colocar las molduras de madera sobre una pared, debe asegurarse que la pared está

suficientemente seca; en caso contrario, las molduras se separarán de la pared por medio de un producto

hidrófugo.

2.8. CONDUCTORES AISLADOS EN BANDEJA O SOPORTE DE BANDEJAS.

Sólo se utilizarán conductores aislados con cubierta (incluidos cables armados o con aislamiento mineral),

unipolares o multipolares según norma UNE 20.460 -5-52.

El material usado para la fabricación será acero laminado de primera calidad, galvanizado por inmersión. La

anchura de las canaletas será de 100 mm como mínimo, con incrementos de 100 en 100 mm. La longitud de los

tramos rectos será de dos metros. El fabricante indicará en su catálogo la carga máxima admisible, en N/m, en

función de la anchura y de la distancia entre soportes. Todos los accesorios, como codos, cambios de plano,

reducciones, tes, uniones, soportes, etc, tendrán la misma calidad que la bandeja.

Las bandejas y sus accesorios se sujetarán a techos y paramentos mediante herrajes de suspensión, a distancias

tales que no se produzcan flechas superiores a 10 mm y estarán perfectamente alineadas con los cerramientos de

los locales.

No se permitirá la unión entre bandejas o la fijación de las mismas a los soportes por medio de soldadura,

debiéndose utilizar piezas de unión y tornillería cadmiada. Para las uniones o derivaciones de líneas se utilizarán

cajas metálicas que se fijarán a las bandejas.

2.9. NORMAS DE INSTALACION EN PRESENCIA DE OTRAS CANALIZACIONES NO ELECTRICAS.

En caso de proximidad de canalizaciones eléctricas con otras no eléctricas, se dispondrán de forma que entre las

superficies exteriores de ambas se mantenga una distancia mínima de 3 cm. En caso de proximidad con

conductos de calefacción, de aire caliente, vapor o humo, las canalizaciones eléctricas se establecerán de forma

que no puedan alcanzar una temperatura peligrosa y, por consiguiente, se mantendrán separadas por una

distancia conveniente o por medio de pantallas calorífugas.



Las canalizaciones eléctricas no se situarán por debajo de otras canalizaciones que puedan dar lugar a

condensaciones, tales como las destinadas a conducción de vapor, de agua, de gas, etc., a menos que se tomen

las disposiciones necesarias para proteger las canalizaciones eléctricas contra los efectos de estas

condensaciones.

2.10. ACCESIBILIDAD A LAS INSTALACIONES.

Las canalizaciones deberán estar dispuestas de forma que faciliten su maniobra, inspección y acceso a sus

conexiones. Las canalizaciones eléctricas se establecerán de forma que mediante la conveniente identificación de

sus circuitos y elementos, se pueda proceder en todo momento a reparaciones, transformaciones, etc.

En toda la longitud de los pasos de canalizaciones a través de elementos de la construcción, tales como muros,

tabiques y techos, no se dispondrán empalmes o derivaciones de cables, estando protegidas contra los deterioros

mecánicos, las acciones químicas y los efectos de la humedad.

Las cubiertas, tapas o envolventes, mandos y pulsadores de maniobra de aparatos tales como mecanismos,

interruptores, bases, reguladores, etc, instalados en los locales húmedos o mojados, serán de material aislante.

3. CONDUCTORES

Los conductores utilizados se regirán por las especificiones del proyecto, según se indica en Memoria, Planos y

Mediciones.

3.1. MATERIALES

Los conductores serán de los siguientes tipos:

De 450/750 V de tensión nominal.

o Conductor: de cobre.

o Formación: unipolares.

o 1Aislamiento: policloruro de vinilo (PVC).

o Tensión de prueba: 2.500 V.

o Instalación: bajo tubo.

o Normativa de aplicación: UNE 21.031.

De 0,6/1 kV de tensión nominal.

o Conductor: de cobre (o de aluminio, cuando lo requieran las especificaciones del proyecto).

o Formación: uni-bi-tri-tetrapolares.

o Aislamiento: policloruro de vinilo (PVC) o polietileno reticulado (XLPE).

o Tensión de prueba: 4.000 V.

o Instalación: al aire o en bandeja.

o Normativa de aplicación: UNE 21.123.

Los conductores de cobre electrolítico se fabricarán de calidad y resistencia mecánica uniforme, y su coeficiente

de resistividad a 20 ºC será del 98 % al 100 %. Irán provistos de baño de recubrimiento de estaño, que deberá

resistir la siguiente prueba: A una muestra limpia y seca de hilo estañado se le da la forma de círculo de diámetro

equivalente a 20 o 30 veces el diámetro del hilo, a continuación de lo cual se sumerge durante un minuto en una

solución de ácido hidroclorídrico de 1,088 de peso específico a una temperatura de 20 ºC. Esta operación se

efectuará dos veces, después de lo cual no deberán apreciarse puntos negros en el hilo. La capacidad mínima del

aislamiento de los conductores será de 500 V.



Los conductores de sección igual o superior a 6 mm2 deberán estar constituidos por cable obtenido por trenzado

de hilo de cobre del diámetro correspondiente a la sección del conductor de que se trate.

3.2. DIMENSIONADO.

Para la selección de los conductores activos del cable adecuado a cada carga se usará el más desfavorable entre

los siguientes criterios:

Intensidad máxima admisible. Como intensidad se tomará la propia de cada carga. Partiendo de las

intensidades nominales así establecidas, se eligirá la sección del cable que admita esa intensidad de acuerdo

a las prescripciones del Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión ITC-BT-19 o las recomendaciones del

fabricante, adoptando los oportunos coeficientes correctores según las condiciones de la instalación. En

cuanto a coeficientes de mayoración de la carga, se deberán tener presentes las Instrucciones ITC-BT-44

para receptores de alumbrado e ITC-BT-47 para receptores de motor.

Caída de tensión en servicio. La sección de los conductores a utilizar se determinará de forma que la caída

de tensión entre el origen de la instalación y cualquier punto de utilización, sea menor del 3% de la tensión

nominal en el origen de la instalación, para alumbrado, y del 5 % para los demás usos, considerando

alimentados todos los receptores susceptibles de funcionar simultáneamente. Para la derivación individual la

caída de tensión máxima admisible será del 1,5 %. El valor de la caída de tensión podrá compensarse entre

la de la instalación interior y la de la derivación individual, de forma que la caída de tensión total sea inferior a

la suma de los valores límites especificados para ambas.

Caída de tensión transitoria. La caída de tensión en todo el sistema durante el arranque de motores no debe

provocar condiciones que impidan el arranque de los mismos, desconexión de los contactores, parpadeo de

alumbrado, etc.

La sección del conductor neutro será la especificada en la Instrucción ITC-BT-07, apartado 1, en función de la

sección de los conductores de fase o polares de la instalación.

Los conductores de protección serán del mismo tipo que los conductores activos especificados en el apartado

anterior, y tendrán una sección mínima igual a la fijada por la tabla 2 de la ITC-BT-18, en función de la sección de

los conductores de fase o polares de la instalación. Se podrán instalar por las mismas canalizaciones que éstos o

bien en forma independiente, siguiéndose a este respecto lo que señalen las normas particulares de la empresa

distribuidora de la energía.

3.3 IDENTIFICACION DE LAS INSTALACIONES.

Las canalizaciones eléctricas se establecerán de forma que por conveniente identificación de sus circuitos y

elementos, se pueda proceder en todo momento a reparaciones, transformaciones, etc.

Los conductores de la instalación deben ser fácilmente identificables, especialmente por lo que respecta al

conductor neutro y al conductor de protección. Esta identificación se realizará por los colores que presenten sus

aislamientos. Cuando exista conductor neutro en la instalación o se prevea para un conductor de fase su pase

posterior a conductor neutro, se identificarán éstos por el color azul claro. Al conductor de protección se le

identificará por el color verde-amarillo. Todos los conductores de fase, o en su caso, aquellos para los que no se

prevea su pase posterior a neutro, se identificarán por los colores marrón, negro o gris.



3.4 RESISTENCIA DE AISLAMIENTO Y RIGIDEZ DIELECTRICA.

Las instalaciones deberán presentar una resistencia de aislamiento al menos igual a los valores indicados en la

tabla siguiente:

Tensión nominal instalación Tensión ensayo c.c.(V) Resistencia de aislamiento (MW)

MBTS o MBTP 250 ≥0,25

≤500 V 500 ≥0,50

> 500 V 1000 ≥1,00

La rigidez dieléctrica será tal que, desconectados los aparatos de utilización (receptores), resista durante 1 minuto

una prueba de tensión de 2U + 1000 V a frecuencia industrial, siendo U la tensión máxima de servicio expresada

en voltios, y con un mínimo de 1.500 V.

Las corrientes de fuga no serán superiores, para el conjunto de la instalación o para cada uno de los circuitos en

que ésta pueda dividirse a efectos de su protección, a la sensibilidad que presenten los interruptores diferenciales

instalados como protección contra los contactos indirectos.

4. CAJAS DE EMPALME.

Las conexiones entre conductores se realizarán en el interior de cajas apropiadas de material plástico resistente

incombustible o metálicas, en cuyo caso estarán aisladas interiormente y protegidas contra la oxidación. Las

dimensiones de estas cajas serán tales que permitan alojar holgadamente todos los conductores que deban

contener. Su profundidad será igual, por lo menos, a una vez y media el diámetro del tubo mayor, con un mínimo

de 40 mm; el lado o diámetro de la caja será de al menos 80 mm. Cuando se quieran hacer estancas las entradas

de los tubos en las cajas de conexión, deberán emplearse prensaestopas adecuados. En ningún caso se permitirá

la unión de conductores, como empalmes o derivaciones por simple retorcimiento o arrollamiento entre sí de los

conductores, sino que deberá realizarse siempre utilizando bornes de conexión.

Los conductos se fijarán firmemente a todas las cajas de salida, de empalme y de paso, mediante contratuercas y

casquillos. Se tendrá cuidado de que quede al descubierto el número total de hilos de rosca al objeto de que el

casquillo pueda ser perfectamente apretado contra el extremo del conducto, después de lo cual se apretará la

contratuerca para poner firmemente el casquillo en contacto eléctrico con la caja.

Los conductos y cajas se sujetarán por medio de pernos de fiador en ladrillo hueco, por medio de pernos de

expansión en hormigón y ladrillo macizo y clavos Split sobre metal. Los pernos de fiador de tipo tornillo se usarán

en instalaciones permanentes, los de tipo de tuerca cuando se precise desmontar la instalación, y los pernos de

expansión serán de apertura efectiva. Serán de construcción sólida y capaces de resistir una tracción mínima de

20 kg. No se hará uso de clavos por medio de sujeción de cajas o conductos.

5. MECANISMOS Y TOMAS DE CORRIENTE.

Los interruptores y conmutadores cortarán la corriente máxima del circuito en que estén colocados sin dar lugar a

la formación de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de torma una posición

intermedia. Serán del tipo cerrado y de material aislante. Las dimensiones de las piezas de contacto serán tales

que la temperatura no pueda exceder de 65 ºC en ninguna de sus piezas. Su construcción será tal que permita

realizar un número total de 10.000 maniobras de apertura y cierre, con su carga nominal a la tensión de trabajo.



Llevarán marcada su intensidad y tensiones nominales, y estarán probadas a una tensión de 500 a 1.000 voltios.

Las tomas de corriente serán de material aislante, llevarán marcadas su intensidad y tensión nominales de trabajo

y dispondrán, como norma general, todas ellas de puesta a tierra.

Todos ellos irán instalados en el interior de cajas empotradas en los paramentos, de forma que al exterior sólo

podrá aparecer el mando totalmente aislado y la tapa embellecedora.

En el caso en que existan dos mecanismos juntos, ambos se alojarán en la misma caja, la cual deberá estar

dimensionada suficientemente para evitar falsos contactos.

6. APARAMENTA DE MANDO Y PROTECCION.

6.1 CUADROS ELECTRICOS.

Todos los cuadros eléctricos serán nuevos y se entregarán en obra sin ningún defecto. Estarán diseñados

siguiendo los requisitos de estas especificaciones y se construirán de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico

para Baja Tensión y con las recomendaciones de la Comisión Electrotécnica Internacional (CEI).

Cada circuito en salida de cuadro estará protegido contra las sobrecargas y cortocircuitos. La protección contra

corrientes de defecto hacia tierra se hará por circuito o grupo de circuitos según se indica en el proyecto, mediante

el empleo de interruptores diferenciales de sensibilidad adecuada, según ITC-BT-24.

Los cuadros serán adecuados para trabajo en servicio continuo. Las variaciones máximas admitidas de tensión y

frecuencia serán del + 5 % sobre el valor nominal.

Los cuadros serán diseñados para servicio interior, completamente estancos al polvo y la humedad, ensamblados

y cableados totalmente en fábrica, y estarán constituidos por una estructura metálica de perfiles laminados en frío,

adecuada para el montaje sobre el suelo, y paneles de cerramiento de chapa de acero de fuerte espesor, o

de cualquier otro material que sea mecánicamente resistente y no inflamable.

Alternativamente, la cabina de los cuadros podrá estar constituida por módulos de material plástico, con la parte

frontal transparente.

Las puertas estarán provistas con una junta de estanquidad de neopreno o material similar, para evitar la entrada

de polvo.

Todos los cables se instalarán dentro de canalaetas provista de tapa desmontable. Los cables de fuerza irán en

canaletas distintas en todo su recorrido de las canaletas para los cables de mando y control.

Los aparatos se montarán dejando entre ellos y las partes adyacentes de otros elementos una distancia mínima

igual a la recomendada por el fabricante de los aparatos, en cualquier caso nunca inferior a la cuarta parte de la

dimensión del aparato en la dirección considerada.

La profundidad de los cuadros será de 500 mm y su altura y anchura la necesaria para la colocación de los

componentes e igual a un múltiplo entero del módulo del fabricante. Los cuadros estarán diseñados para poder

ser ampliados por ambos extremos.



Los aparatos indicadores (lámparas, amperímetros, voltímetros, etc), dispositivos de mando (pulsadores,

interruptores, conmutadores, etc), paneles sinópticos, etc, se montarán sobre la parte frontal de los cuadros.

Todos los componentes interiores, aparatos y cables, serán accesibles desde el exterior por el frente.

El cableado interior de los cuadros se llevará hasta una regleta de bornas situada junto a las entradas de los

cables desde el exterior.

Las partes metálicas de la envoltura de los cuadros se protegerán contra la corrosión por medio de una

imprimación a base de dos manos de pintura anticorrosiva y una pintura de acabado de color que se especifique

en las Mediciones o, en su defecto, por la Dirección Técnica durante el transcurso de la instalación.

La construcción y diseño de los cuadros deberán proporcionar seguridad al personal y garantizar un perfecto

funcionamiento bajo todas las condiciones de servicio, y en particular:

los compartimentos que hayan de ser accesibles para accionamiento o mantenimiento estando el cuadro en

servicio no tendrán piezas en tensión al descubierto.

el cuadro y todos sus componentes serán capaces de soportar las corrientes de cortocircuito (kA) según

especificaciones reseñadas en planos y mediciones.

6.2 INTERRUPTORES AUTOMATICOS.

En el origen de la instalación y lo más cerca posible del punto de alimentación a la misma, se colocará el cuadro

general de mando y protección, en el que se dispondrá un interruptor general de corte omnipolar, así como

dispositivos de protección contra sobreintensidades de cada uno de los circuitos que parten de dicho cuadro.

La protección contra sobreintensidades para todos los conductores (fases y neutro) de cada circuito se hará con

interruptores magnetotérmicos o automáticos de corte omnipolar, con curva térmica de corte para la protección a

sobrecargas y sistema de corte electromagnético para la protección a cortocircuitos.

En general, los dispositivos destinados a la protección de los circuitos se instalarán en el origen de éstos, así

como en los puntos en que la intensidad admisible disminuya por cambios debidos a sección, condiciones de

instalación, sistema de ejecución o tipo de conductores utilizados. No obstante, no se exige instalar dispositivos de

protección en el origen de un circuito en que se presente una disminución de la intensidad admisible en el mismo,

cuando su protección quede asegurada por otro dispositivo instalado anteriormente.

Los interruptores serán de ruptura al aire y de disparo libre y tendrán un indicador de posición. El accionamiento

será directo por polos con mecanismos de cierre por energía acumulada. El accionamiento será manual o manual

y eléctrico, según se indique en el esquema o sea necesario por necesidades de automatismo. Llevarán marcadas

la intensidad y tensión nominales de funcionamiento, así como el signo indicador de su desconexión.

El interruptor de entrada al cuadro, de corte omnipolar, será selectivo con los interruptores situados aguas abajo,

tras él.

Los dispositivos de protección de los interruptores serán relés de acción directa.



6.3 GUARDAMOTORES.

Los contactores guardamotores serán adecuados para el arranque directo de motores, con corriente de arranque

máxima del 600 % de la nominal y corriente de desconexión igual a la nominal.

La longevidad del aparato, sin tener que cambiar piezas de contacto y sin mantenimiento, en condiciones de

servicio normales (conecta estando el motor parado y desconecta durante la marcha normal) será de al menos

500.000 maniobras.

La protección contra sobrecargas se hará por medio de relés térmicos para las tres fases, con rearme manual

accionable desde el interior del cuadro.

En caso de arranque duro, de larga duración, se instalarán relés térmicos de característica retardada. En ningún

caso se permitirá cortocircuitar el relé durante el arranque.

La verificación del relé térmico, previo ajuste a la intensidad nominal del motor, se hará haciendo girar el motor a

plena carga en monofásico; la desconexión deberá tener lugar al cabo de algunos minutos.

Cada contactor llevará dos contactos normalmente cerrados y dos normalmente abiertos para enclavamientos con

otros aparatos.

6.4 FUSIBLES.

Los fusibles serán de alta capacidad de ruptura, limitadores de corriente y de acción lenta cuando vayan

instalados en circuitos de protección de motores.

Los fusibles de protección de circuitos de control o de consumidores óhmicos serán de alta capacidad ruptura y de

acción rápida.

Se dispondrán sobre material aislante e incombustible, y estarán construidos de tal forma que no se pueda

proyectar metal al fundirse. Llevarán marcadas la intensidad y tensión nominales de trabajo.

No serán admisibles elementos en los que la reposición del fusible pueda suponer un peligro de accidente. Estará

montado sobre una empuñadura que pueda ser retirada fácilmente de la base.

6.5 INTERRUPTORES DIFERENCIALES.

1º/ La protección contra contactos directos se asegurará adoptando las siguientes medidas:

Protección por aislamiento de las partes activas.

Las partes activas deberán estar recubiertas de un aislamiento que no pueda ser eliminado más que

destruyéndolo.



Protección por medio de barreras o envolventes.

Las partes activas deben estar situadas en el interior de las envolventes o detrás de barreras que posean, como

mínimo, el grado de protección IP XXB, según UNE20.324. Si se necesitan aberturas mayores para la reparación

de piezas o para el buen funcionamiento de los equipos, se adoptarán precauciones apropiadas para impedir que

las personas o animales domésticos toquen las partes activas y se garantizará que las personas sean conscientes

del hecho de que las partes activas no deben ser tocadas voluntariamente.

Las superficies superiores de las barreras o envolventes horizontales que son fácilmente accesibles, deben

responder como mínimo al grado de protección IP4X o IP XXD.

Las barreras o envolventes deben fijarse de manera segura y ser de una robustez y durabilidad suficientes para

mantener los grados de protección exigidos, con una separación suficiente de las partes activas en las

condiciones normales de servicio, teniendo en cuenta las influencias externas.

Cuando sea necesario suprimir las barreras, abrir las envolventes o quitar partes de éstas, esto no debe ser

posible más que:

bien con la ayuda de una llave o de una herramienta;

o bien, después de quitar la tensión de las partes activas protegidas por estas barreras o estas envolventes,

no pudiendo ser restablecida la tensión hasta después de volver a colocar las barreras o las envolventes;

o bien, si hay interpuesta una segunda barrera que posee como mínimo el grado de protección IP2X o IP

XXB, que no pueda ser quitada más que con la ayuda de una llave o de una herramienta y que impida todo

contacto con las partes activas.

Protección complementaria por dispositivos de corriente diferencial-residual.

Esta medida de protección está destinada solamente a complementar otras medidas de protección contra los

contactos directos.

El empleo de dispositivos de corriente diferencial-residual, cuyo valor de corriente diferencial asignada de

funcionamiento sea inferior o igual a 30 mA, se reconoce como medida de protección complementaria en caso

de fallo de otra medida de protección contra los contactos directos o en caso de imprudencia de los usuarios.

2º/ La protección contra contactos indirectos se conseguirá mediante.

Corte automático de la alimentación". Esta medida consiste en impedir, después de la aparición de un fallo, que

una tensión de contacto de valor suficiente se mantenga durante un tiempo tal que pueda dar como resultado un

riesgo. La tensión límite convencional es igual a 50 V, valor eficaz en corriente alterna, en condiciones

normales y a 24 V en locales húmedos.

Todas las masas de los equipos eléctricos protegidos por un mismo dispositivo de protección, deben ser

interconectadas y unidas por un conductor de protección a una misma toma de tierra. El punto neutro de cada

generador o transformador debe ponerse a tierra.



Se cumplirá la siguiente condición: Ra x Ia ≤U donde:

Ra es la suma de las resistencias de la toma de tierra y de los conductores de protección de masas.

Ia es la corriente que asegura el funcionamiento automático del dispositivo de protección. Cuando el

dispositivo de protección es un dispositivo de corriente diferencial-residual es la corriente diferencial-

residual asignada.

U es la tensión de contacto límite convencional (50 ó 24V).

6.6 SECCIONADORES.

Los seccionadores en carga serán de conexión y desconexión brusca, ambas independientes de la

acción del operador.

Los seccionadores serán adecuados para servicio continuo, y capaces de abrir y cerrar la corriente nominal a

tensión nominal con un factor de potencia igual o inferior a 0,7.

6.7 EMBARRADOS.

El embarrado principal constará de tres barras para las fases y una, con la mitad de la sección de las fases, para

el neutro. La barra de neutro deberá ser seccionable a la entrada del cuadro.

Las barras serán de cobre electrolítico de alta conductividad y adecuadas para soportar la intensidad de plena

carga y las corrientes de cortocircuito que se especifiquen en memoria y planos.

Se dispondrá también de una barra independiente de tierra, de sección adecuada para proporcionar la puesta a

tierra de las partes metálicas no conductoras de los aparatos, la carcasa del cuadro y, si los hubiera, los

conductores de protección de los cables en salida.

6.8 PRENSAESTOPAS Y ETIQUETAS.

Los cuadros irán completamente cableados hasta las regletas de entrada y salida.

Se proveerán prensaestopas para todas las entradas y salidas de los cables del cuadro; los prensaestopas serán

de doble cierre para cables armados y de cierre sencillo para cables sin armar.

Todos los aparatos y bornes irán debidamente identificados en el interior del cuadro mediante números que

correspondan a la designación del esquema. Las etiquetas serán marcadas de forma indeleble y fácilmente

legible.

En la parte frontal del cuadro se dispondrán etiquetas de identificación de los circuitos, constituidas por placas de

chapa de aluminio firmemente fijadas a los paneles frontales, impresas al horno, con fondo negro mate y letreros y

zonas de estampación en alumnio pulido. El fabricante podrá adoptar cualquier solución para el material de las

etiquetas, su soporte y la impresión, con tal de que sea duradera y fácilmente legible.

En cualquier caso, las etiquetas estarán marcadas con letras negras de 10 mm de altura sobre fondo blanco.



7. RECEPTORES DE ALUMBRADO.

Las luminarias serán conformes a los requisitos establecidos en las normas de la serie UNE- EN 60598.

La masa de las luminarias suspendidas excepcionalmente de cables flexibles no deben exceder de 5 kg. Los

conductores, que deben ser capaces de soportar este peso, no deben presentar empalmes intermedios y el

esfuerzo deberá realizarse sobre un elemento distinto del borne de conexión.

Las partes metálicas accesibles de las luminarias que no sean de Clase II o Clase III, deberán tener un elemento

de conexión para su puesta a tierra, que irá conectado de manera fiable y permanente al conductor de protección

del circuito.

El uso de lámparas de gases con descargas a alta tensión (neón, etc), se permitirá cuando su ubicación esté fuera

del volumen de accesibilidad o cuando se instalen barreras o envolventes separadoras.

En instalaciones de iluminación con lámparas de descarga realizadas en locales en los que funcionen máquinas

con movimiento alternativo o rotatorio rápido, se deberán tomar las medidas necesarias para evitar la posibilidad

de accidentes causados por ilusión óptica originada por el efecto estroboscópico.

Los circuitos de alimentación estarán previstos para transportar la carga debida a los propios receptores, a sus

elementos asociados y a sus corrientes armónicas y de arranque. Para receptores con lámparas de descarga, la

carga mínima prevista en voltiamperios será de 1,8 veces la potencia en vatios de las lámparas. En el caso de

distribuciones monofásicas, el conductor neutro tendrá la misma sección que los de fase. Será aceptable un

coeficiente diferente para el cálculo de la sección de los conductores, siempre y cuando el factor de potencia de

cada receptor sea mayor o igual a 0,9 y si se conoce la carga que supone cada uno de los elementos asociados a

las lámparas y las corrientes de arranque, que tanto éstas como aquéllos puedan producir. En este caso, el

coeficiente será el que resulte.

En el caso de receptores con lámparas de descarga será obligatoria la compensación del factor de potencia hasta

un valor mínimo de 0,9.

En instalaciones con lámparas de muy baja tensión (p.e. 12 V) debe preverse la utilización de transformadores

adecuados, para asegurar una adecuada protección térmica, contra cortocircuitos y sobrecargas y contra los

choques eléctricos.

Para los rótulos luminosos y para instalaciones que los alimentan con tensiones asignadas de salida en vacío

comprendidas entre 1 y 10 kV se aplicará lo dispuesto en la norma UNE-EN 50.107.

8. RECEPTORES A MOTOR.

Los motores deben instalarse de manera que la aproximación a sus partes en movimiento no pueda ser causa de

accidente. Los motores no deben estar en contacto con materias fácilmente combustibles y se situarán de manera

que no puedan provocar la ignición de estas.

Los conductores de conexión que alimentan a un solo motor deben estar dimensionados para una intensidad del

125 % de la intensidad a plena carga del motor. Los conductores de conexión que alimentan a varios motores,

deben estar dimensionados para una intensidad no inferior a la suma del 125 % de la intensidad a plena carga del

motor de mayor potencia, más la intensidad a plena carga de todos los demás.



Los motores deben estar protegidos contra cortocircuitos y contra sobrecargas en todas sus fases, debiendo esta

última protección ser de tal naturaleza que cubra, en los motores trifásicos, el riesgo de la falta de tensión en una

de sus fases. En el caso de motores con arrancador estrella- triángulo, se asegurará la protección, tanto para la

conexión en estrella como en triángulo.

Los motores deben estar protegidos contra la falta de tensión por un dispositivo de corte automático de la

alimentación, cuando el arranque espontáneo del motor, como consecuencia del restablecimiento de la tensión,

pueda provocar accidentes, o perjudicar el motor, de acuerdo con la norma UNE 20.460 -4-45.

Los motores deben tener limitada la intensidad absorbida en el arranque, cuando se pudieran producir efectos que

perjudicasen a la instalación u ocasionasen perturbaciones inaceptables al funcionamiento de otros receptores o

instalaciones.

En general, los motores de potencia superior a 0,75 kilovatios deben estar provistos de reóstatos de arranque o

dispositivos equivalentes que no permitan que la relación de corriente entre el período de arranque y el de marcha

normal que corresponda a su plena carga, según las características del motor que debe indicar su placa, sea

superior a la señalada en el cuadro siguiente:

De 0,75 kW a 1,5 kW: 4,5

De 1,50 kW a 5 kW: 3,0

De 5 kW a 15 kW: 2

Más de 15 kW: 1,5

Todos los motores de potencia superior a 5 kW tendrán seis bornes de conexión, con tensión de la red

correspondiente a la conexión en triángulo del bobinado (motor de 230/400 V para redes de 230 V entre fases y

de 400/693 V para redes de 400 V entre fases), de tal manera que será siempre posible efectuar un arranque en

estrella-triángulo del motor.

Los motores deberán cumplir, tanto en dimensiones y formas constructivas, como en la asignación de potencia a

los diversos tamaños de carcasa, con las recomendaciones europeas IEC y las normas UNE, DIN y VDE. Las

normas UNE específicas para motores son la 20.107, 20.108, 20.111, 20.112, 20.113, 20.121, 20.122 y 20.324.

Para la instalación en el suelo se usará normalmente la forma constructiva B-3, con dos platos de soporte, un

extremo de eje libre y carcasa con patas. Para montaje vertical, los motores llevarán cojinetes previstos para

soportar el peso del rotor y de la polea.

La clase de protección se determina en las normas UNE 20.324 y DIN 40.050. Todos los motores deberán tener la

clase de protección IP 44 (protección contra contactos accidentales con

herramienta y contra la penetración de cuerpos sólidos con diámetero mayor de 1 mm, protección contra

salpicaduras de agua proveniente de cualquier dirección), excepto para instalación a la intemperie o en ambiente

húmedo o polvoriento y dentro de unidades de tratamiento de aire, donde se ursarán motores con clase de

protección IP 54 (protección total contra contactos involuntarios de cualquier clase, protección contra depósitos de

polvo, protección contra salpicaduras de agua proveniente de cualquier dirección).

Los motores con protecciones IP 44 e IP 54 son completamente cerrados y con refrigeración de superficie.



Todos los motores deberán tener, por lo menos, la clase de aislamiento B, que admite un incremento máximo de

temperatura de 80 ºC sobre la temperatura ambiente de referencia de 40 ºC, con un límite máximo de temperatura

del devanado de 130 ºC.

El diámetro y longitud del eje, las dimensiones de las chavetas y la altura del eje sobre la base estarán de acuerdo

a las recomendaciones IEC.

La calidad de los materiales con los que están fabricados los motores serán las que se indican a continuación:

carcasa: de hierro fundido de alta calidad, con patas solidarias y con aletas de refrigeración.

estator: paquete de chapa magnética y bobinado de cobre electrolítico, montados en estrecho contacto con la

carcasa para disminuir la resistencia térmica al paso del calor hacia el exterior de la misma. La impregnación

del bobinado para el aislamiento eléctrico se obtendrá evitando la formación de burbujas y deberá resistir las

solicitaciones térmicas y dinámicas a las que viene sometido.

rotor: formado por un paquete ranurado de chapa magnética, donde se alojará el davanado secundario en

forma de jaula de aleación de aluminio, simple o doble.

eje: de acero duro.

ventilador: interior (para las clases IP 44 e IP 54), de aluminio fundido, solidario con el rotor, o de plástico

inyectado.

rodamientos: de esfera, de tipo adecuado a las revoluciones del rotor y capaces de soportar ligeros empujes

axiales en los motores de eje horizontal (se seguirán las instrucciones del fabricante en cuanto a marca, tipo y

cantidad de grasa necesaria para la lubricación y su duración).

cajas de bornes y tapa: de hierro fundido con entrada de cables a través de orificios roscados con prensa-

estopas.

Para la correcta selección de un motor, que se hará par servicio continuo, deberán considerarse todos y cada uno

de los siguientes factores:

potencia máxima absorbida por la máquina accionada, incluidas las pérdidas por transmisión.

velocidad de rotación de la máquina accionada.

características de la acometida eléctrica (número de fases, tensión y frecuencia).

clase de protección (IP 44 o IP 54).

clase de aislamiento (B o F).

forma constructiva.

temperatura máxima del fluido refrigerante (aire ambiente) y cota sobre el nivel del mar del lugar de

emplazamiento.

momento de inercia de la máquina accionada y de la transmisión referido a la velocidad de rotación del motor.

curva del par resistente en función de la velocidad.

Los motores podrán admitir desviaciones de la tensión nominal de alimentación comprendidas entre el 5 % en

más o menos. Si son de preverse desviaciones hacia la baja superiores al mencionado valor, la potencia del

motor deberá "deratarse" de forma proporcional, teniendo en cuenta que, además, disminuirá también el par de

arranque proporcional al cuadrado de la tensión.

Antes de conectar un motor a la red de alimentación, deberá comprobarse que la resistencia de aislamiento del

bobinado estatórico sea superiores a 1,5 megahomios. En caso de que sea inferior, el motor será rechazado por

la DO y deberá ser secado en un taller especializado, siguiendo las instrucciones del fabricante, o sustituido por

otro.



El número de polos del motor se eligirá de acuerdo a la velocidad de rotación de la máquina accionada.

En caso de acoplamiento de equipos (como ventiladores) por medio de poleas y correas trapezoidales, el número

de polos del motor se escogerá de manera que la relación entre velocidades de rotación del motor y del ventilador

sea inferior a 2,5.

Todos los motores llevarán una placa de características, situada en lugar visible, y escrita de forma indeleble, en

la que aparecerán, por lo menos, los siguientes datos:

potencia dle motor.

velocidad de rotación.

intensidad de corriente a la(s) tensión(es) de funcionamiento.

intensidad de arranque.

tensión(es) de funcionamiento.

nombre del fabricante y modelo.

9. PUESTAS A TIERRA.

Las puestas a tierra se establecen principalmente con objeto de limitar la tensión que, con respecto a tierra,

puedan presentar en un momento dado las masas metálicas, asegurar la actuación de las protecciones y eliminar

o disminuir el riesgo que supone una avería en los materiales eléctricos utilizados.

La puesta o conexión a tierra es la unión eléctrica directa, sin fusibles ni protección alguna, de una parte del

circuito eléctrico o de una parte conductora no perteneciente al mismo, mediante una toma de tierra con un

electrodo o grupo de electrodos enterrados en el suelo.

Mediante la instalación de puesta a tierra se deberá conseguir que en el conjunto de instalaciones, edificios y

superficie próxima del terreno no aparezcan diferencias de potencial peligrosas y que, al mismo tiempo, permita el

paso a tierra de las corrientes de defecto o las de descarga de origen atmosférico.

La elección e instalación de los materiales que aseguren la puesta a tierra deben ser tales que:

El valor de la resistencia de puesta a tierra esté conforme con las normas de protección y de funcionamiento

de la instalación y se mantenga de esta manera a lo largo del tiempo.

Las corrientes de defecto a tierra y las corrientes de fuga puedan circular sin peligro, particularmente

desde el punto de vista de solicitaciones térmicas, mecánicas y eléctricas.

La solidez o la protección mecánica quede asegurada con independencia de las condiciones estimadas de

influencias externas.

Contemplen los posibles riesgos debidos a electrólisis que pudieran afectar a otras partes metálicas.

9.1 UNIONES A TIERRA.

Tomas de tierra.

Para la toma de tierra se pueden utilizar electrodos formados por:

barras, tubos;



pletinas, conductores desnudos;

placas

anillos o mallas metálicas constituidos por los elementos anteriores o sus combinaciones

armaduras de hormigón enterradas; con excepción de las armaduras pretensadas

otras estructuras enterradas que se demuestre que son apropiadas

Los conductores de cobre utilizados como electrodos serán de construcción y resistencia eléctrica según la clase

2 de la norma UNE 21.022.

El tipo y la profundidad de enterramiento de las tomas de tierra deben ser tales que la posible pérdida de

humedad del suelo, la presencia del hielo u otros efectos climáticos, no aumenten la resistencia de la toma de

tierra por encima del valor previsto. La profundidad nunca será inferior a 0,50 m.

Conductores de tierra.

La sección de los conductores de tierra, cuando estén enterrados, deberán estar de acuerdo con los valores

indicados en la tabla siguiente. La sección no será inferior a la mínima exigida para los conductores de protección.

Tipo Protegido mecánicamente No protegido mecánicamente

Protegido contra la corrosión Igual a conductores protección apdo. 7.7.1 16 mm² Cu / 16 mm² Acero Galvanizado

No protegido contra la corrosión 25 mm² Cu / 50 mm² Hierro 25 mm² Cu / 50 mm² Hierro

La protección contra la corrosión puede obtenerse mediante una envolvente.

Durante la ejecución de las uniones entre conductores de tierra y electrodos de tierra debe extremarse el cuidado

para que resulten eléctricamente correctas. Debe cuidarse, en especial, que las conexiones, no dañen ni a los

conductores ni a los electrodos de tierra.

Bornes de puesta a tierra.

En toda instalación de puesta a tierra debe preverse un borne principal de tierra, al cual deben unirse los

conductores siguientes

Los conductores de tierra.

Los conductores de protección.

Los conductores de unión equipotencial principal.

Los conductores de puesta a tierra funcional, si son necesarios.

Debe preverse sobre los conductores de tierra y en lugar accesible, un dispositivo que permita medir la resistencia

de la toma de tierra correspondiente. Este dispositivo puede estar combinado con el borne principal de tierra, debe

ser desmontable necesariamente por medio de un útil, tiene que ser mecánicamente seguro y debe asegurar la

continuidad eléctrica.

Conductores de protección.

Los conductores de protección sirven para unir eléctricamente las masas de una instalación con el borne de tierra,

con el fin de asegurar la protección contra contactos indirectos



CA

:32

25

26

Los conductores de protección tendrán una sección mínima igual a la fijada en la tabla siguiente

Sección conductores fase (mm²) Sección conductores protección (mm²)

Sf ≤16 Sf

16 < Sf ≤ 35 16

Sf > 35 Sf/2

En todos los casos, los conductores de protección que no forman parte de la canalización de alimentación serán

de cobre con una sección, al menos de:

2,5 mm2, si los conductores de protección disponen de una protección mecánica.

4 mm2, si los conductores de protección no disponen de una protección mecánica.

Como conductores de protección pueden utilizarse:

conductores en los cables multiconductores, o

conductores aislados o desnudos que posean una envolvente común con los conductores activos, o

conductores separados desnudos o aislados.

Ningún aparato deberá ser intercalado en el conductor de protección. Las masas de los equipos a unir con los

conductores de protección no deben ser conectadas en serie en un circuito de protección.

10. INSPECCIONES Y PRUEBAS EN FABRICA.

La aparamenta se someterá en fábrica a una serie de ensayos para comprobar que están libres de defectos

mecánicos y eléctricos.

En particular se harán por lo menos las siguientes comprobaciones:

Se medirá la resistencia de aislamiento con relación a tierra y entre conductores, que tendrá un valor de al menos

0,50 Mohm.

Una prueba de rigidez dieléctrica, que se efectuará aplicando una tensión igual a dos veces la tensión nominal

más 1.000 voltios, con un mínimo de 1.500 voltios, durante 1 minuto a la frecuencia nominal. Este ensayo se

realizará estando los aparatos de interrupción cerrados y los cortocircuitos instalados como en servicio normal.

Se inspeccionarán visulamente todos los aparatos y se comprobará el funcionamiento mecánico de todas las

partes móviles.

Se pondrá el cuadro de baja tensión y se comprobará que todos los relés actúan correctamente.

Se calibrarán y ajustarán todas las protecciones de acuerdo con los valores suministrados por el fabricante.

Estas pruebas podrán realizarse, a petición de la DO, en presencia del técnico encargado por la misma.

Cuando se exijan los certificados de ensayo, la EIM enviará los protocolos de ensayo, debidamente certificados

por el fabricante, a la DO.



11. CONTROL.

Se realizarán cuantos análisis, verificaciones, comprobaciones, ensayos, pruebas y experiencias con los

materiales, elementos o partes de la instalación que se ordenen por el Técnico Director de la misma, siendo

ejecutados en laboratorio que designe la dirección, con cargo a la contrata.

Antes de su empleo en la obra, montaje o instalación, todos los materiales a emplear, cuyas características

técnicas, así como las de su puesta en obra, han quedado ya especificadas en apartados anteriores, serán

reconocidos por el Técnico Director o persona en la que éste delegue, sin cuya aprobación no podrá procederse a

su empleo. Los que por mala calidad, falta de protección o aislamiento u otros defectos no se estimen admisibles

por aquél, deberán ser retirados inmediatamente. Este reconocimiento previo de los materiales no constituirá su

recepción definitiva, y el Técnico Director podrá retirar en cualquier momento aquellos que presenten algún

defecto no apreciado anteriormente, aún a costa, si fuera preciso, de deshacer la instalación o montaje ejecutados

con ellos. Por tanto, la responsabilidad del contratista en el cumplimiento de las especificaciones de los materiales

no cesará mientras no sean recibidos definitivamente los trabajos en los que se hayan empleado.

12. SEGURIDAD.

En general, basándonos en la Ley de Prevención de Riesgos Laborales y las especificaciones de las normas NTE,

se cumplirán, entre otras, las siguientes condiciones de seguridad:

Siempre que se vaya a intervenir en una instalación eléctrica, tanto en la ejecución de la misma como en su

mantenimiento, los trabajos se realizarán sin tensión, asegurándonos la inexistencia de ésta mediante los

correspondientes aparatos de medición y comprobación.

En el lugar de trabajo se encontrará siempre un mínimo de dos operarios.

Se utilizarán guantes y herramientas aislantes.

Cuando se usen aparatos o herramientas eléctricos, además de conectarlos a tierra cuando así lo precisen,

estarán dotados de un grado de aislamiento II, o estarán alimentados con una tensión inferior a 50 V

mediante transformadores de seguridad.

Serán bloqueados en posición de apertura, si es posible, cada uno de los aparatos de protección,

seccionamiento y maniobra, colocando en su mando un letrero con la prohibición de maniobrarlo.

No se restablecerá el servicio al finalizar los trabajos antes de haber comprobado que no exista peligro

alguno.

En general, mientras los operarios trabajen en circuitos o equipos a tensión o en su proximidad, usarán ropa

sin accesorios metálicos y evitarán el uso innecesario de objetos de metal o artículos inflamables; llevarán las

herramientas o equipos en bolsas y utilizarán calzado aislante, al menos, sin herrajes ni clavos en las suelas.

Se cumplirán asimismo todas las disposiciones generales de seguridad de obligado cumplimiento relativas a

seguridad, higiene y salud en el trabajo, y las ordenanzas municipales que sean de aplicación.

13. LIMPIEZA.

Antes de la Recepción provisional, los cuadros se limpiarán de polvo, pintura, cascarillas y de cualquier material

que pueda haberse acumulado durante el curso de la obra en su interior o al exterior.



14. MANTENIMIENTO.

Cuando sea necesario intervenir nuevamente en la instalación, bien sea por causa de averías o para efectuar

modificaciones en la misma, deberán tenerse en cuenta todas las especificaciones reseñadas en los apartados de

ejecución, control y seguridad, en la misma forma que si se tratara de una instalación nueva. Se aprovechará la

ocasión para comprobar el estado general de la instalación, sustituyendo o reparando aquellos elementos que lo

precisen, utilizando materiales de características similares a los reemplazados.

15. CRITERIOS DE MEDICION.

Las unidades de obra serán medidas con arreglo a los especificado en la normativa vigente, o bien, en el caso de

que ésta no sea suficiente explícita, en la forma reseñada en el Pliego Particular de Condiciones que les sea de

aplicación, o incluso tal como figuren dichas unidades en el Estado de Mediciones del Proyecto. A las unidades

medidas se les aplicarán los precios que figuren en el Presupuesto, en los cuales se consideran incluidos todos

los gastos de transporte, indemnizaciones y el importe de los derechos fiscales con los que se hallen gravados por

las distintas Administraciones, además de los gastos generales de la contrata. Si hubiera necesidad de realizar

alguna unidad de obra no comprendida en el Proyecto, se formalizará el correspondiente precio contradictorio.

Los cables, bandejas y tubos se medirán por unidad de longitud (metro), según tipo y dimensiones.

En la medición se entenderán incluidos todos los accesorios necesarios para el montaje (grapas, terminales,

bornes, prensaestopas, cajas de derivación, etc), así como la mano de obra para el transporte en el interior de la

obra, montaje y pruebas de recepción.

Los cuadros y receptores eléctricos se medirán por unidades montadas y conexionadas.

La conexión de los cables a los elementos receptores (cuadros, motores, resistencias, aparatos de control,

etc) será efectuada por el suministrador del mismo elemento receptor.

El transporte de los materiales en el interior de la obra estará a cargo de la EIM.


Parcial %

ALZ 10 8724,4 400 0,9 24,2 1 24,2 10 0,4 0,1% 2,4 Asociación alzheimer

ASC 45 6900 400 0,9 19,2 1 19,2 4 3,4 0,9% 4,8 Alimentación ascensor

Parcial %

A6 86 565 230 0,9 2,7 1 2,7 2,5 3,0 1,3% 1,1 Alumbrado pasillo Planta 1 ala DERECHA

A12 61 547 230 0,9 2,6 1 2,6 2,5 2,0 0,9% 1,1 Alumbrado pasillo Planta 1 ala IZQUIERDA

F2 70 2.100 230 0,9 10,1 1 10,1 4 5,6 2,4% 2,5 UV ala DERECHA

F3 70 2.400 230 0,9 11,6 1 11,6 4 6,4 2,8% 2,9 UV ala IZQUIERDA






F18 100 2.000 230 0,9 9,7 1 9,7 4 7,6 3,3% 2,4 UV ala DERECHA

AA-8 45 930 230 0,9 4,5 1 4,5 4 1,6 0,7% 1,1 Recuperador entálpico HRH 20

AA-10 41 2.750 230 0,9 13,3 1 13,3 4 4,3 1,9% 3,3 SCM71ZM-S (3x1) (Exterior)

AA-11 57 3.190 230 0,9 15,4 1 15,4 4 6,9 3,0% 3,9 FDC100VNP (1x1) (Exterior)

AA-12 57 3.000 230 0,9 14,5 1 14,5 4 6,5 2,8% 3,6 SCM60ZM-S (2x1) (Exterior)

Parcial %

E1 75 500 230 0,9 2,4 1 2,4 1,5 3,8 1,7% 1,6 Alumbrado emergencia ala DERECHA

A-24 90 1.109 230 0,9 5,4 1 5,4 4 3,8 1,7% 1,3 Alumbrado ala DERECHA



E2 48 500 230 0,9 2,4 1 2,4 1,5 2,4 1,1% 1,6 Alumbrado emergencia pasillo CENTRAL

A-30 60 584 230 0,9 2,8 1 2,8 2,5 2,1 0,9% 1,1 Alumbrado pasillo intermedio

E3 52 500 230 0,9 2,4 1 2,4 1,5 2,6 1,1% 1,6 Alumbrado emergencia ala IZQUIERDA

A-34 73 1.109 230 0,9 5,4 1 5,4 2,5 4,9 2,1% 2,1 Alumbrado ala IZQUIERDA



F5 70 1800 230 0,9 8,7 1 8,7 4 4,8 2,1% 2,2 UV ala DERECHA

F6 70 1800 230 0,9 8,7 1 8,7 4 4,8 2,1% 2,2 UV ala DERECHA

F7 80 1800 230 0,9 8,7 1 8,7 4 5,5 2,4% 2,2 UV ala DERECHA

F8 90 1800 230 0,9 8,7 1 8,7 4 6,2 2,7% 2,2 UV ala DERECHA

I (A) Fc I / Fc (A)

S.Adop (A)Fc

P (W) V (V) Cos y

Caída de tensión (V)ObservacionesV (V) Cos y

S.Adop (A)

D (A/mm2)

D (A/mm2)

D (A/mm2)

Caída de tensión (V)

CALCULO DE SECCIONES DE LOS NUEVOS CIRCUITOS PLANTA 1º DEL CUADRO SECUNDARIO 1 ALA IZQUIERDA

CALCULO DE SECCIONES DE LOS NUEVOS CIRCUITOS PLANTA 1º DEL CUADRO SECUNDARIO 2 ALA DERECHA

I (A) I / Fc (A)Circuito L (m) P (W)

CALCULO DE SECCIONES DE LOS NUEVOS CIRCUITOS CUADRO GENERAL

I (A) Fc I / Fc (A)Circuito L (m) P (W) V (V) Cos y

S.Adop (A)Caída de tensión (V)

Circuito L (m) Observaciones

Observaciones

AA-6 37 2750 230 0,9 13,3 1 13,3 4 3,9 1,7% 3,3 SCM71ZM-S (3x1) (Exterior)

AA-7 71 3000 230 0,9 14,5 1 14,5 4 8,1 3,5% 3,6 SCM60ZM-S (2x1) (Exterior)

AA-8 71 3190 230 0,9 15,4 1 15,4 4 8,6 3,8% 3,9 FDC100VNP (1x1) (Exterior)

AA-13 60 930 230 0,9 4,5 1 4,5 4 2,1 0,9% 1,1 Recuperador entálpico HRH 20

Parcial %

Em 10 100 230 0,9 0,5 1 0,5 1,5 0,1 0,0% 0,3 Alumbrado emergencia Asociación alzheimer.

Al 50 824,4 230 0,9 4,0 1 4,0 1,5 4,2 1,8% 2,7 Alumbrado Asociación alzheimer.

Tc1 20 1750 230 0,9 8,5 1 8,5 2,5 2,1 0,9% 3,4 UV1 Asociación alzheimer.

Tc2 20 1750 230 0,9 8,5 1 8,5 2,5 2,1 0,9% 3,4 UV2 Asociación alzheimer.

AA-1 20 1450 230 0,9 7,0 1 7,0 4 1,1 0,5% 1,8 SRC35ZM (1x1) (Exterior)



D (A/mm2)I (A) Fc I / Fc (A) S.Adop (A)

Caída de tensión (V)

CALCULO DE SECCIONES DE LOS CIRCUITOS CUADRO A. ALZHEIMER

Circuito L (m) P (W) V (V) Cos y Observaciones


CETRO FERRER Y GUARDIA- JUSTIFICACIÓN CUMPLIMIENTO DB-HE3

Plantra 1ª UNE-12464-1

Local Largo Ancho Alto K Puntos cálculo Em Requerida Em Cálculo Unif. Obten. VEEi Requerida VEEI Obtenida Lm-Luminaria W-LuminariaSala Polivalente 8,10 8,50 3,00 1,4 9 300 433 0,58 < 3,5 1,8 3.563 28x2Despachos T-1 5,25 5,70 3,00 0,9 4 300 323 0,47 < 3,5 2,5 3.563 28x2Despa. T 2-3-4-5 3,90 5,70 3,00 0,8 3 300 374 0,56 < 3,5 2,2 3.563 28x2Almacenes 1,50 4,20 3,00 0,4 1 100 111 0,49 < 5,0 4,4 1.913 28x1Pasillo lateral 2,20 29,25 3,00 0,7 4 100 207 0,56 < 4,0 1,8 3.563 28x2Pasillo central 2,70 25,60 3,00 0,8 4 100 185 0,25 < 4,0 1,9 3.563 28x2Aseos 2,50 3,20 2,50 0,6 4 200 302 0,54 < 4,0 3,6 2.100 21x1

Emerg. A. Poli 8,10 8,50 3,00 1,4 9 1 1,6 0,15 ----------------- ----------------- 250,00 8Emerg. A. T1 5,25 5,70 3,00 0,9 4 1 1,6 0,22 ----------------- ----------------- 150,00 5Emerg. A. T2 3,90 5,70 3,00 0,8 4 1 2,0 0,23 ----------------- ----------------- 150,00 5Emerg. A. Pasillo 2,20 29,25 3,00 0,7 4 5 7,0 0,29 250,00 8






Anexo 8

MEMORIA DE INSTALACIONES DE AIRE ACONDICIONADO

Avda. Matapiñonera, 7 Tel. 91.203.93.00 Fax 91.203.93.06 28703 San Sebastián de los Reyes (MADRID) C/ Arquitectura nº5, Torre 8 Plta. 1, Mód. 3 y 4 Tel. 95.429.80.36 Fax 95.423.25.82 41015 SEVILLA

C/ Salvador Espriu, 63 – 2º - 2º Tel. 93.212.27.16 Fax 93.212.76.97 08005 BARCELONA

03/07/2017

Memoria Cálculo de Cargas

Proyecto: PR2017001778 Tipo: Edificio

Cliente: Ayuntamiento de Fuenlabrada Nombre: C. Ferrer I Guardia Planta Primera

Ubicación: Fuenlabrada-Madrid

Alcance del proyecto

La siguiente memoria de cálculo de cargas, tiene únicamente por objeto, realizar una estimación de la carga

térmica requerida, para la selección de los equipos de climatización.

Factores determinantes no aportados por el cliente

Situación/Orientación: Emplazamiento desde el cual, partirá el estudio de dicho cálculo de cargas, si

estos datos no son aportados, el estudio no será consecuente. (Aportado por el cliente)

Ocupación: Para obtener dichos resultados, se han añadido por defecto niveles de ocupación teniendo en

cuenta el tipo de espacio, y los metros de este.

Materiales: Los coeficientes de conductividad térmica, se han obtenido como consecuencia de integrar

materiales para los cerramientos con valores medios.

Iluminación: Es implantada según el tipo de espacio, con potencias medias obtenidas según el uso del

mismo.

Ventilación: dependerá de diferentes factores, obtenidos a partir de los parámetros establecidos, según

el tipo de proyecto.



PROYECTO DE CLIMATIZACIÓN

1.- MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1.- NORMATIVA

En el diseño y cálculo de las instalaciones descritas en este proyecto se ha llevado a cabo de acuerdo con las siguientes Normas y Reglamentos:

1. Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones Técnicas IT (Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio y modificaciones del Real Decreto 238/2013 de 5 de abril).

2. Código Técnico de Edificación. (Real Decreto 314/2006, de 17 de Marzo y modificaciones posteriores) y en especial:

Sección HE 1. Limitación de la demanda energética. Sección HE 2. Rendimiento de las instalaciones térmicas. (RITE) Sección HE 4. Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria. Sección HS 3. Calidad del aire interior. Sección HS 4. Suministro de agua.

1.2.- DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA DEL EDIFICIO

El edificio objeto de este proyecto se ha dividido en las zonas térmicas que aparecen resumidas en la tabla siguiente:

Sistema/Zona Superficie (m²)

Altura (m)

Volumen (m³)

Uso

Sistema Planta Primera

- - - -

Sala Polivalente 2 68,4 3,00 205,2 Oficinas Despacho 6 29,9 3,00 89,7 Oficinas Despacho 2 22,6 3,00 67,8 Oficinas Despacho 8 22,2 3,00 66,6 Oficinas Despacho 9 22,1 3,00 66,3 Oficinas

Despacho 10 22,2 3,00 66,6 Oficinas Sala Polivalente 1 68,4 3,00 205,2 Oficinas

Despacho 1 29,9 3,00 89,7 Oficinas Despacho 2 21,3 3,00 63,9 Oficinas Despacho 3 22,2 3,00 66,6 Oficinas Despacho 4 22,1 3,00 66,3 Oficinas Despacho 6 22,2 3,00 66,6 Oficinas

1.3.- HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, OCUPACIÓN Y NIVELES DE VENTILACIÓN

La ocupación se ha estimado en función de la superficie de cada zona, teniendo en cuenta los metros cuadrados por persona típicos para el tipo de actividad que en ella se desarrolla.

Los niveles de ocupación de cada zona son los descritos en la tabla siguiente:

Sistema/Zona Actividad Nº per.

m² por per.

Cs (W)

Cl (W)

Horario de Funcionamiento


- - - - - -

Sala Polivalente 2 Ocupación TIPICA 9 7,6 78 46 Condiciones



operacionales 12h Despacho 6 Ocupación TIPICA 3 10,0 78 46 Condiciones





operacionales 12h Sala Polivalente 1 Ocupación TIPICA 9 7,6 78 46 Condiciones






operacionales 12h Cs: Calor sensible en W aportado por persona a una temperatura ambiente de 25,0 °C. Cl: Calor latente en W aportado por persona a una temperatura ambiente de 25,0 °C.

El caudal de aire de ventilación se obtiene en función del uso del local, de su superficie y del número de ocupantes, aplicando la tabla 2.1 del Documento Básico HS3 del Código Técnico de la Edificación, la tabla 1.4.2.1. de la IT 1.1.4.2.3. “Caudal mínimo del aire exterior de ventilación” del RITE, y de la norma UNE-EN 13779 “Ventilación de edificios no residenciales. Requisitos de prestaciones de los sistemas de ventilación y acondicionamiento de recintos”.

Los niveles de ventilación asignados a cada zona son los que aparecen en la siguiente tabla:

Caudal de aire exterior Sistema/Zona Calidad Por

persona (m³/h)

Por m²

(m³/h)

Por local/ otros (m³/h)

Valor elegido (m³/h)

Renov. (1/h)



- - - - - - -

Sala Polivalente 2 IDA2 45,0 3,0 - 405,0 2,3 Condiciones operacionales

12h Despacho 6 IDA2 45,0 3,0 - 135,0 1,7 Condiciones

operacionales 12h

Despacho 2 IDA2 45,0 3,0 - 90,0 1,5 Condiciones operacionales


operacionales 12h

Despacho 9 IDA2 45,0 3,0 - 90,0 1,6 Condiciones



operacionales 12h


12h Sala Polivalente 1 IDA2 45,0 3,0 - 405,0 2,3 Condiciones

operacionales 12h



operacionales 12h



operacionales 12h


12h

Los niveles de iluminación y de potencia de los equipos eléctricos que se emplearán en cada zona están enumerados en la lista siguiente:

Sistema/Zona Tipo de iluminación W Nº W/m² Horario de Funcionamiento


- - - - -

Sala Polivalente 2 Alumbrado TIPICO 12 68 12,0 Condiciones operacionales

12h Sala Polivalente 2 Ordenando PC-750w 750 1 11,0 Condiciones

operacionales 12h

Despacho 6 Alumbrado TIPICO 12 29 12,0 Condiciones operacionales

12h Despacho 6 Ordenador PC-250w 250 1 8,4 Condiciones

operacionales 12h


12h Despacho 2 Ordenador PC-250w 250 1 11,1 Condiciones

operacionales 12h


12h



Despacho 8 Ordenador PC-250w 250 1 11,3 Condiciones operacionales

12h Despacho 9 Alumbrado TIPICO 12 22 12,0 Condiciones

operacionales 12h



operacionales 12h

Sala Polivalente 1 Alumbrado TIPICO 12 68 12,0 Condiciones operacionales

12h Sala Polivalente 1 Ordenador PC-250w 250 1 3,7 Condiciones

operacionales 12h

Sala Polivalente 1 Ordenando PC-750w 750 1 11,0 Condiciones operacionales


operacionales 12h



operacionales 12h



operacionales 12h



operacionales 12h



operacionales 12h


12h



Evolución del porcentaje de funcionamiento a lo largo del día para cada uno de los horarios utilizados:

Referencia Porcentaje de carga para cada hora solar

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Condiciones operacionales 12h

0 0 0 0 100 100 100 100 100 100 100 100 0 0 100 100 100 100 0 0 0 0 0 0

1.4.- DESCRIPCIÓN DE LOS CERRAMIENTOS

En un anexo de esta memoria se relacionan los distintos cerramientos que delimitan las zonas del edificio.

1.5.- CONDICIONES EXTERIORES DE PROYECTO

Se tienen en cuenta la Guía Técnica Nº 12 del IDAE “Condiciones climáticas exteriores de proyecto” y la norma UNE 100001 “Climatización. Condiciones climáticas para proyectos” para la selección de las condiciones exteriores de proyecto, que quedan definidas de la siguiente manera:

Temperatura seca verano 33,4 °C Temperatura húmeda verano 19,7 °C Percentil condiciones de verano 2,0 % Temperatura seca invierno -0,8 °C Percentil condiciones de invierno 99,0 % Variación diurna de temperaturas 15,8 °C Grados acumulados en base 15 – 15°C 1403 días-grado Orientación del viento dominante N Velocidad del viento dominante 4,40 m/s Altura sobre el nivel del mar 617,00 m

Latitud 40° 18’ Norte

En un anexo de cálculo aparece la evolución de las temperaturas secas y húmedas máximas corregidas para todos los meses del año y horas del día, según las tablas de corrección UNE 100014.

1.6.- CONDICIONES INTERIORES DE CÁLCULO

Las condiciones climatológicas interiores han sido establecidas en función de la actividad metabólica de las personas y de su grado de vestimenta, siempre de acuerdo con la IT 1.1.4.1.2. “Temperatura operativa y humedad relativa” del RITE.

Para las horas consideradas punta han sido elegidas las siguientes condiciones interiores:

Verano Invierno Sistema/Zona Temperatura

seca (°C) Humedad

relativa (%) Temperatura húmeda (°C)

Temperatura seca (°C)

Sistema Planta Primera - - - - Sala Polivalente 2 24,0 50,0 17,0 22,0

Despacho 6 24,0 50,0 17,0 22,0 Despacho 2 24,0 50,0 17,0 22,0 Despacho 8 24,0 50,0 17,0 22,0 Despacho 9 24,0 50,0 17,0 22,0

Despacho 10 24,0 50,0 17,0 22,0 Sala Polivalente 1 24,0 50,0 17,0 22,0

Despacho 1 24,0 50,0 17,0 22,0 Despacho 2 24,0 50,0 17,0 22,0 Despacho 3 24,0 50,0 17,0 22,0 Despacho 4 24,0 50,0 17,0 22,0 Despacho 6 24,0 50,0 17,0 22,0

Se ha tenido en cuenta personas con una actividad metabólica sedentaria de 1,2 met, grado de vestimenta 0,5 y 1,0 clo en verano e invierno respectivamente, y para un porcentaje estimado de insatisfechos



comprendido entre el 10% y el 15%.

1.7.- MÉTODO DE CÁLCULO DE CARGAS TÉRMICAS

El método de cálculo utilizado TFM (Método de la Función de Transferencia) corresponde al descrito por ASHRAE en su publicación HVAC Fundamentals de 1997. En un anejo de este proyecto se realiza una sucinta descripción de este método.

A continuación, se muestra un resumen de resultados de cargas térmicas para cada sistema y cada una de sus zonas.

Descripción Carga Refrigeración Simultánea (W)

Carga Refrigeración Máxima (W)

Fecha para Máxima Individual

Carga Calefacción (W)

Volumen Ventilac. (m³/h)

Sistema Planta Primera 38.656 - Agosto 16 horas 37.443 1.800,0 Sala Polivalente 2 7.534 7.627 Septiembre 16 horas 5.856 405,0 Despacho 6 2.875 3.245 Septiembre 12 horas 2.962 135,0 Despacho 2 2.234 2.443 Septiembre 12 horas 2.478 90,0 Despacho 8 2.199 2.422 Septiembre 12 horas 2.383 90,0 Despacho 9 2.226 2.436 Septiembre 12 horas 2.471 90,0 Despacho 10 1.614 2.006 Septiembre 12 horas 1.242 90,0 Sala Polivalente 1 8.110 8.148 Septiembre 16 horas 6.980 405,0 Despacho 1 2.876 3.245 Septiembre 12 horas 2.964 135,0 Despacho 2 2.211 2.423 Septiembre 12 horas 2.452 90,0 Despacho 3 2.200 2.423 Septiembre 12 horas 2.384 90,0 Despacho 4 2.376 2.521 Septiembre 12 horas 2.889 90,0 Despacho 6 2.199 2.422 Septiembre 12

horas 2.383 90,0

El detalle del cálculo de cargas térmicas se recoge en un anejo de este proyecto y contiene las tablas del cálculo de cargas térmicas para los diferentes sistemas, subsistemas y zonas en que se ha dividido el edificio.

1.8.- DESCRIPCIÓN DE LOS SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN ELEGIDOS

Listado por sistemas y zonas para describir el tipo de sistema de climatización elegido. [APARTADO POR COMPLETAR]



ANEJO 1. MÉTODO DE CÁLCULO DE CARGAS TÉRMICAS

Se sigue el método desarrollado por ASHRAE (American Society o Heating, Refrigerating and Air-conditioning Engineers, Inc.) que basa la conversión de ganancias instantáneas de calor a cargas de refrigeración en las llamadas funciones de transferencia.

1.1.- Ganancias térmicas instantáneas

El primer paso consiste en el cálculo para cada mes y cada hora de la ganancia de calor instantánea debida a cada uno de los siguientes elementos:

1.1.1.- Ganancia solar cristal

Insolación a través de acristalamientos al exterior.

nSHGFACSQ tGAN , Siendo:

GStInsGSdSHGF que depende del mes, de la hora solar y de la latitud. Donde: QGAN,t = Ganancia instantánea de calor sensible (vatios) A = Área de la superficie acristalada (m²) CS = Coeficiente de sombreado n = Nº de unidades de ventanas del mismo tipo SHGF = Ganancia solar para el cristal tipo (DSA) GSt = Ganancia solar por radiación directa (vatios/m²) GSd = Ganancia solar por radiación difusa (vatios/m²) Ins = Porcentaje de sombra sobre la superficie acristalada

1.1.2.- Transmisión paredes y techos

Cerramientos opacos al exterior, excepto los que no reciben los rayos solares. La ganancia instantánea para cada hora se calcula usando la siguiente función de transferencia (ASHRAE):

1 0

,

0,,

n nnai

ntGAN

nn

ntsantGAN ctA

QdtbAQ

Donde: QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el ambiente a través de la superficie interior del techo o pared (w) A = Área de la superficie interior (m²) Tsa,t-n = Temperatura sol aire en el instante t-n = Incremento de tiempos igual a 1 hora. tai = Temperatura del espacio interior supuesta constante bn cn dn = Coeficientes de la función de transferencia según el tipo de cerramiento

La temperatura sol-aire sirve para corregir el efecto de los rayos solares sobre la

superficie exterior del cerramiento:

90cosoo

tecsa

h

R

h

Itt



Donde: Tsa = Temperatura sol-aire para un mes y una hora dadas (°C) Tec = Temperatura seca exterior corregida según mes y hora (°C) It = Radiación solar incidente en la superficie (w/m²) ho = Coeficiente de termotransferencia de la superficie (w/m² °C) = Absorbencia de la superficie a la radiación solar (depende del color) = Ángulo de inclinación del cerramiento respecto de la vertical (horizontales 90°). = Emitancia hemisférica de la superficie. R = Diferencia de radiación superficie/cuerpo negro (w/m²)

1.1.3.- Transmisión excepto paredes y techos

1.1.3.1.- Cerramientos al interior

Ganancias instantáneas por transmisión en cerramientos opacos interiores y que no están expuestos a los rayos solares.

ailtGAN ttAKQ , Donde: QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w) K = Coeficiente de transmisión del cerramiento (w/m²·°C) A = Área de la superficie interior (m²) tl = Temperatura del local contiguo (°C) tai = Temperatura del espacio interior supuesta constante (°C)

1.1.3.2.- Acristalamientos al exterior

Ganancias instantáneas por transmisión en superficies acristaladas al exterior.

aiectGAN ttAKQ , Donde: QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w) K = Coeficiente de transmisión del cerramiento (w/m²·°C) A = Área de la superficie interior (m²) tec = Temperatura exterior corregida (°C) tai = Temperatura del espacio interior supuesta constante (°C)

1.1.3.3.- Puertas al exterior

Un caso especial son las puertas al exterior, en las que hay que distinguir según su orientación:

ailtGAN ttAKQ , Donde: QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w) K = Coeficiente de transmisión del cerramiento (w/m²·°C) A = Área de la superficie interior (m²) tai = Temperatura del espacio interior supuesta constante (°C) tl = Para orientación Norte: Temperatura exterior corregida (°C) Excepto orientación Norte:Temperatura sol-aire para el instante t (°C)

1.1.4.-Calor interno

1.1.4.1.- Ocupación (personas)



Calor generado por las personas que se encuentran dentro de cada local. Este calor es función principalmente del número de personas y del tipo de actividad que están desarrollando.

tstGAN FdnQQ 01'0, Donde: QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w) Qs = Ganancia sensible por persona (w). Depende del tipo de actividad n = Número de ocupantes Fdt = Porcentaje de ocupación para el instante t (%)

Se considera que 67% del calor sensible se disipa por radiación y el resto por convección.

tltGANl FdnQQ 01'0, Donde: QGANl,t = Ganancia de calor latente en el instante t (w) Ql = Ganancia latente por persona (w). Depende del tipo de actividad n = Número de ocupantes Fdt = Porcentaje de ocupación para el instante t (%)

1.1.4.2.- Alumbrado

Calor generado por los aparatos de alumbrado que se encuentran dentro de cada local. Este calor es función principalmente del número y tipo de aparatos.

tstGAN FdnQQ 01'0, Donde: QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w) Qs = Potencia por luminaria (w). Para fluorescente se multiplica por 1’25. n = Número de luminarias. Fdt = Porcentaje de funcionamiento para el instante t (%)

1.1.4.3.- Aparatos eléctricos

Calor generado por los aparatos exclusivamente eléctricos que se encuentran dentro de cada local. Este calor es función principalmente del número y tipo de aparatos.

tstGAN FdnQQ 01'0, Donde: QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w) Qs = Ganancia sensible por aparato (w). Depende del tipo. n = Número de aparatos. Fdt = Porcentaje de funcionamiento para el instante t (%)

Se considera que el 60% del calor sensible se disipa por radiación y el resto por convección.

1.1.4.4.- Aparatos térmicos

Calor generado por los aparatos térmicos que se encuentran dentro de cada local. Este calor es función principalmente del número y tipo de aparatos.

tstGAN FdnQQ 01'0,



Donde: QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w) Qs = Ganancia sensible por aparato (w). Depende del tipo. n = Número de aparatos. Fdt = Porcentaje de funcionamiento para el instante t (%)


tltGANl FdnQQ 01'0, Donde: QGANl,t = Ganancia de calor latente en el instante t (w) Ql = Ganancia latente por aparato (w). Depende del tipo n = Número de aparatos Fdt = Porcentaje de funcionamiento para el instante t (%)

1.1.5.- Aire exterior

Ganancias instantáneas de calor debido al aire exterior de ventilación. Estas ganancias pasan directamente a ser cargas de refrigeración.

aiectsaeatGAN ttFdVfQ 01'034'0, Donde: QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w) fa = Coeficiente corrector por altitud geográfica. Vae = Caudal de aire exterior (m³/h). tec = Temperatura seca exterior corregida (°C). tai = Temperatura del espacio interior supuesta constante (°C) Fdt = Porcentaje de funcionamiento para el instante t (%)

Se considera que el 100% del calor sensible aparece por convección.

aiectsaeatGANl XXFdVfQ 01'083'0, Donde: QGANl,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w) fa = Coeficiente corrector por altitud geográfica. Vae = Caudal de aire exterior (m³/h). Xec = Humedad específica exterior corregida (gr agua/kg aire). Xai = Humedad específica del espacio interior (gr agua/kg aire) Fdt = Porcentaje de funcionamiento para el instante t (%)

1.2.- Cargas de refrigeración

La carga de refrigeración depende de la magnitud y naturaleza de la ganancia térmica instantánea, así como del tipo de construcción del local, de su contenido, tipo de iluminación y de su nivel de circulación de aire.

Las ganancias instantáneas de calor latente, así como las partes correspondientes de calor sensible que aparecen por convección pasan directamente a ser cargas de refrigeración. Las ganancias debidas a la radiación y transmisión se transforman en cargas de refrigeración por medio de la función de transferencia siguiente:

tREFtGANtGANtGANtREF QwQvQvQvQ ,12,2,1,0,



QREF,t = Carga de refrigeración para el instante t (w) QGAN,t = Ganancia de calor en el instante t (w) = Incremento de tiempos igual a 1 hora. vo, v1 y v2 = Coeficientes en función de la naturaleza de la ganancia térmica instantánea. w1 = Coeficiente en función del nivel de circulación del aire en el local.



ANEJO 2. DETALLE DEL CÁLCULO TÉRMICO

2.1.- EVOLUCIÓN ANUAL DE TEMPERATURA EXTERIOR SECA MÁXIMA (°C)

Hora Ene. Feb. Mar. Abr. May. Jun. Jul. Ago. Sep. Oct. Nov. Dic. 1 4,8 9,9 14,6 16,7 19,3 20,9 21,5 21,5 20,2 17,8 14,1 10,5 2 4,1 9,1 13,8 16,0 18,6 20,1 20,7 20,7 19,5 17,1 13,3 9,8 3 3,3 8,3 13,1 15,2 17,8 19,3 19,9 19,9 18,7 16,3 12,6 9,0 4 2,5 7,6 12,3 14,4 17,0 18,5 19,1 19,1 17,9 15,5 11,8 8,2 5 1,7 6,8 11,5 13,7 16,2 17,8 18,4 18,4 17,1 14,8 11,0 7,4 6 1,0 6,0 10,7 12,9 15,5 17,0 17,6 17,6 16,4 14,0 10,2 6,7 7 4,1 9,1 13,8 16,0 18,6 20,1 20,7 20,7 19,5 17,1 13,3 9,8 8 7,2 12,2 16,9 19,1 21,7 23,2 23,8 23,8 22,6 20,2 16,4 12,9 9 8,8 13,8 18,6 20,7 23,3 24,8 25,4 25,4 24,2 21,8 18,1 14,5 10 10,5 15,5 20,2 22,4 25,0 26,5 27,1 27,1 25,9 23,5 19,7 16,2 11 12,0 17,1 21,8 23,9 26,5 28,1 28,7 28,7 27,4 25,0 21,3 17,7 12 13,6 18,6 23,4 25,5 28,1 29,6 30,2 30,2 29,0 26,6 22,9 19,3 13 14,9 19,9 24,7 26,8 29,4 30,9 31,5 31,5 30,3 27,9 24,2 20,6 14 16,2 21,2 25,9 28,1 30,7 32,2 32,8 32,8 31,6 29,2 25,4 21,9 15 16,8 21,8 26,5 28,7 31,3 32,8 33,4 33,4 32,2 29,8 26,0 22,5 16 16,2 21,2 25,9 28,1 30,7 32,2 32,8 32,8 31,6 29,2 25,4 21,9 17 15,4 20,5 25,2 27,4 29,9 31,5 32,1 32,1 30,8 28,5 24,7 21,1 18 14,7 19,7 24,5 26,6 29,2 30,7 31,3 31,3 30,1 27,7 24,0 20,4 19 13,1 18,2 22,9 25,1 27,6 29,2 29,8 29,8 28,5 26,2 22,4 18,8 20 11,6 16,6 21,3 23,5 26,1 27,6 28,2 28,2 27,0 24,6 20,8 17,3 21 10,2 15,2 19,9 22,1 24,7 26,2 26,8 26,8 25,6 23,2 19,4 15,9 22 8,8 13,8 18,5 20,7 23,3 24,8 25,4 25,4 24,2 21,8 18,0 14,5 23 7,2 12,2 17,0 19,1 21,7 23,2 23,8 23,8 22,6 20,2 16,5 12,9 24 5,6 10,6 15,4 17,5 20,1 21,6 22,2 22,2 21,0 18,6 14,9 11,3

2.2.- EVOLUCIÓN ANUAL DE TEMPERATURA EXTERIOR HÚMEDA MÁXIMA (°C)

Hora Ene. Feb. Mar. Abr. May. Jun. Jul. Ago. Sep. Oct. Nov. Dic. 1 -1,2 8,5 13,1 14,3 15,4 16,5 16,5 16,5 15,8 14,5 12,5 9,1 2 -0,2 7,8 12,3 14,3 15,4 16,5 16,5 16,5 15,8 14,5 11,8 8,4 3 -0,1 7,1 11,5 13,6 15,4 16,5 16,5 16,5 15,8 14,5 11,1 7,7 4 -1,0 6,3 10,8 12,8 15,3 16,5 16,5 16,5 15,8 13,9 10,4 7,0 5 -0,6 -0,1 10,1 12,1 14,6 16,0 16,5 16,5 15,5 13,2 9,6 6,2 6 -1,2 -0,7 9,3 11,4 13,8 15,3 15,8 15,8 14,7 12,4 8,9 0,0 7 -0,2 7,8 12,3 14,3 15,7 16,8 16,8 16,8 16,1 14,8 11,8 8,4 8 -0,2 10,7 13,8 14,9 16,0 17,1 17,1 17,1 16,4 15,1 13,6 11,3 9 7,5 12,0 14,2 15,3 16,5 17,6 17,6 17,6 16,8 15,6 14,0 12,0 10 9,1 12,4 14,7 15,7 16,9 18,0 18,0 18,0 17,3 16,0 14,5 12,5 11 10,4 12,9 15,2 16,3 17,5 18,6 18,6 18,6 17,8 16,5 15,0 13,0 12 11,0 13,5 15,8 16,8 18,0 19,1 19,1 19,1 18,4 17,1 15,6 13,6 13 11,3 13,8 16,1 17,1 18,3 19,4 19,4 19,4 18,7 17,4 15,9 13,9 14 11,6 14,1 16,4 17,4 18,6 19,7 19,7 19,7 19,0 17,7 16,2 14,2 15 11,6 14,1 16,4 17,4 18,6 19,7 19,7 19,7 19,0 17,7 16,2 14,2 16 11,6 14,1 16,4 17,4 18,6 19,7 19,7 19,7 19,0 17,7 16,2 14,2 17 11,3 13,8 16,1 17,1 18,3 19,4 19,4 19,4 18,7 17,4 15,9 13,9 18 11,0 13,5 15,8 16,8 18,0 19,1 19,1 19,1 18,4 17,1 15,6 13,6 19 10,5 13,1 15,3 16,4 17,6 18,7 18,7 18,7 17,9 16,7 15,1 13,1 20 10,1 12,6 14,9 16,0 17,1 18,2 18,2 18,2 17,5 16,2 14,7 12,7 21 8,8 12,3 14,6 15,7 16,8 17,9 17,9 17,9 17,2 15,9 14,4 12,4 22 7,5 12,0 14,3 15,4 16,5 17,6 17,6 17,6 16,9 15,6 14,1 12,1 23 0,0 10,7 13,7 14,8 16,0 17,1 17,1 17,1 16,4 15,1 13,5 11,4 24 -0,8 9,3 13,2 14,3 15,4 16,5 16,5 16,5 15,8 14,5 13,0 9,9



2.3.- HOJA DE CARGAS PARA REFRIGERACIÓN DEL SISTEMA

EXPEDIENTE: PR2017001778 FECHA: 03/07/2017 PROYECTO: Centro Ferrer I Guardia 3º V PLanta Primera SISTEMA: Sistema Planta Primera CONDICIONES DE DISEÑO: Estimado para las 16 hora solar del mes de Agosto. T.seca T.húm. H.rel. H.esp. Exterior: 32,8 °C 19,7 °C 28,9 % 8,95 g/kg GANANCIAS DE CALOR: Ts Th Área Vol. Gsc Tpt Tept Cis Aes Cil Ael RSHF C.refr. (°C) (°C) (m²) (m³) (W) (W) (W) (W) (W) (W) (W) (W) Sala Polivalente 2 24,0 17,0 68,4 205,2 3.698 569 780 2.004 389 435 -247 0,942 7.627 Despacho 6 24,0 17,0 29,9 89,7 1.893 69 321 781 86 145 -51 0,955 3.245 Despacho 2 24,0 17,0 22,6 67,8 1.352 53 290 627 57 97 -34 0,960 2.443 Despacho 8 24,0 17,0 22,2 66,6 1.352 53 274 623 57 97 -34 0,960 2.422 Despacho 9 24,0 17,0 22,1 66,3 1.352 53 289 622 57 97 -34 0,960 2.436 Despacho 10 24,0 17,0 22,2 66,6 1.352 53 85 396 57 97 -34 0,951 2.006 Sala Polivalente 1 24,0 17,0 68,4 205,2 3.698 559 1.095 2.220 389 435 -247 0,946 8.148 Despacho 1 24,0 17,0 29,9 89,7 1.893 70 321 781 86 145 -51 0,955 3.245 Despacho 2 24,0 17,0 21,3 63,9 1.352 53 286 612 57 97 -34 0,960 2.423 Despacho 3 24,0 17,0 22,2 66,6 1.352 54 274 623 57 97 -34 0,960 2.423 Despacho 4 24,0 17,0 22,1 66,3 1.352 53 288 622 143 97 -34 0,960 2.521 Despacho 6 24,0 17,0 22,2 66,6 1.352 53 274 623 57 97 -34 0,960 2.422

CARGA DE REFRIGERACIÓN TOTAL 373,5 1.120,5 14.661 2.530 7.605 10.262 2.157 1.932 -491 0,948 38.656

Factor de seguridad: 5% Caudal total de aire exterior: 1.800,0 m³/h Carga de refrigeración por unidad de superficie: 103,5 W/m² Ts: Temperatura seca interior (°C). Cis: Calor interno sensible. Th: Temperatura húmeda interior (°C). Aes: Aire exterior sensible. Vol.: Volumen de la zona. Cil: Calor interno latente. Gsc: Ganancia solar cristal. Ael: Aire exterior latente. Tpt: Transmisión paredes y techo. RSHF: Factor de calor sensible de la zona. Tept: Transmisión excepto paredes y techo. C.Refr.: Cargas de refrigeración.



HOJA DE CARGAS PARA CALEFACCIÓN DEL SISTEMA

EXPEDIENTE: PR2017001778 FECHA: 03/07/2017 PROYECTO: Centro Ferrer I Guardia 3º V PLanta Primera SISTEMA: Sistema Planta Primera CONDICIONES DE DISEÑO: Temperatura exterior: -0,8 °C Días grado acumulados: 1403 Orientación del viento dominante: N Velocidad del viento dominante: 4,40 m/s PÉRDIDAS DE CALOR: Tsi Área Vol. Tae Tol Ipv Vae C.calef. ZONAS (°C) (m²) (m³) (W) (W) (W) (W) (W) Sala Polivalente 2 22,0 68,4 205,2 1.993 2.217 383 1.263 5.856 Despacho 6 22,0 29,9 89,7 680 1.668 193 421 2.962 Despacho 2 22,0 22,6 67,8 503 1.556 138 281 2.478 Despacho 8 22,0 22,2 66,6 503 1.461 138 281 2.383 Despacho 9 22,0 22,1 66,3 503 1.549 138 281 2.471 Despacho 10 22,0 22,2 66,6 503 320 138 281 1.242 Sala Polivalente 1 22,0 68,4 205,2 1.975 3.359 383 1.263 6.980 Despacho 1 22,0 29,9 89,7 684 1.666 193 421 2.964 Despacho 2 22,0 21,3 63,9 503 1.530 138 281 2.452 Despacho 3 22,0 22,2 66,6 507 1.459 138 281 2.384 Despacho 4 22,0 22,1 66,3 503 1.546 138 702 2.889 Despacho 6 22,0 22,2 66,6 503 1.461 138 281 2.383

CARGA DE CALEFACCIÓN TOTAL 373,5 1.120,5 9.363 19.792 2.251 6.037 37.443

Factor de seguridad: 8,0% Caudal total de aire exterior: 1.800,0 m³/h Carga de calefacción por unidad de superficie: 100,2 W/m² Tsi: Temperatura seca interior (°C). Ipv: Infiltraciones puertas y ventanas. Vol.: Volumen de la zona. Vae: Ventilación aire exterior. Tae: Transmisión ambiente exterior. C.calef.: Cargas de calefacción. Tol: Transmisión otros locales.

ABREVIATURAS Y UNIDADES: Or.: Orientación del cerramiento exterior Ud. Número de elementos del mismo tipo SC: Coeficiente de sombreado (adimensional) Caudal: Aire exterior (m³/h) K: Coeficiente de transmisión (W/m²·°C) Sup.: Superficie de cerramientos (m²) Tsa: Temperatura Sol-Aire (°C) Presión: Presión del viento (Pa) Tec: Temperatura exterior corregida (°C) Supl.: Suplemento por orientación. Tac: Temperatura ambiente contiguo (°C) G.Inst.: Ganancias instantáneas (W) Xec: Humedad específica exterior (g/kg) Carga.Refr.: Cargas de refrigeración (W) Carga.Calef.: Cargas de calefacción (W)



EXPEDIENTE PR2017001778 HOJA DE CARGAS PARA

REFRIGERACIÓN DE ZONA (Máximas por Zona)

PROYECTO Centro Ferrer I Guardia 3º V PLanta Primera

FECHA 03/07/2017

SISTEMA Sistema Planta Primera FECHA CÁLCULO 16 Hora solar Septiembre

ZONA Sala Polivalente 2 CONDICIONES Ts (°C) Th (°C) Hr (%) Xe (g/kg)

DESTINADA A Oficinas Exteriores 31,6 19,0 29,4 8,51

DIMENSIONES 68,4 m² x 3,00 m Interiores 24,0 17,0 50,0 9,21

VOLUMEN 205,2 m³ Diferencias 7,6 2,0 -20,6 -0,70

GANANCIA SOLAR CRISTAL CÓDIGO MATERIAL Or. Sup. (m²) SC Ud. G. Inst. (W) Carga Refr. (W)

Ventana SO 3,5 m² VENT3 NO DESLZ-PVC 3 CÁMARAS

SO 3,5 0,70 1 1.540 983


SO 3,8 0,70 1 1.672 1.067


SO 3,5 0,70 1 1.540 983

Ventana SE 3,1 m² VENT3 NO DESLZ-PVC 3 CÁMARAS

SE 3,1 0,70 1 114 489

3.698

TRANSMISIÓN PAREDES Y TECHO

CÓDIGO MATERIAL Or. Sup. (m²) K Tsa G. Inst. (W) Carga Refr. (W)

Fachada SO 24,3 m² MURCAM01 SO 13,5 1,38 59,6 164 136 Fachada SE 25,6 m² MURCAM01 SE 22,5 1,38 34,1 483 406

569

TRANSMISIÓN EXCEPTO PAREDES Y TECHO

CÓDIGO MATERIAL Sup. (m²) K Tac G. Inst. (W) Carga Refr. (W)

Suelo interior 1 SUELO_ZONA_A 68,4 0,53 27,8 138 118 Techo interior 1 FORJ-UNI-02 68,4 0,62 27,8 160 136 Ventana SO 3,5 m² VENT3 NO DESLZ-

PVC 3 CÁMARAS 3,5 1,96 31,6 52 42


3,8 1,96 31,6 56 45


3,5 1,96 31,6 52 42

Cerramiento interior 1 TABIQUE.F2 46,8 2,00 27,8 355 303 Puerta interior 3,0 m² Puerta Int. Hörmann

ZK_B 3,0 2,10 27,8 24 20


3,1 1,96 31,6 46 37

780

CALOR SENSIBLE INTERNO Potencia Ud. %Uso G. Inst. (W) Carga Refr. (W)

9 Ocupantes 78 9 100 702 563 12 w/m² Alumbrado AL-i/1w 12 68 100 821 730 1 Ud. Equipo OR-750w 750 1 100 750 617

2.004

CALOR SENSIBLE AIRE VENTILACIÓN Caudal Tec %Uso G. Inst. (W) Carga Refr. (W)

405,0 m³/h Ventilación (recuperador 60%) 405,0 31,6 100 389 389 389

TOTAL CALOR SENSIBLE 7.440 W

CALOR LATENTE INTERNO Potencia Ud. %Uso G. Inst. (W) Carga Refr. (W)

9 Ocupantes 46 9 100 414 414 435

CALOR LATENTE AIRE VENTILACIÓN Caudal Xec %Uso G. Inst. (W) Carga Refr. (W)

405,0 m³/h Ventilación (recuperador 0%) 405,0 8,51 100 -247 -247 -247

TOTAL CALOR LATENTE 188 W



CARGA TOTAL DE REFRIGERACIÓN 7.627 W

Factor de calor sensible de la zona (RSHF): 0,942 Factor de seguridad (Aplicado a los resultados parciales y al total): 5 % Carga de refrigeración por unidad de superficie: 111,5 W/m²



EXPEDIENTE PR2017001778 HOJA DE CARGAS PARA CALEFACCIÓN DE ZONA


FECHA 03/07/2017

SISTEMA Sistema Planta Primera CONDICIONES DE CÁLCULO PARA INVIERNO

ZONA Sala Polivalente 2 Ts Exterior Interior Diferencia

DESTINADA A Oficinas (°C) -0,8 22,0 22,8

DIMENSIONES 68,4 m² x 3,00 m VOLUMEN 205,2 m³

TRANSMISIÓN AMBIENTE EXTERIOR

CÓDIGO MATERIAL Or. Supl. Sup. (m²) K Tac Carga Calef. (W)

Fachada SO 24,3 m² MURCAM01 SO 1,035 13,5 1,38 -0,8 438 Ventana SO 3,5 m² VENT3 NO DESLZ-

PVC 3 CÁMARAS SO 1,035 3,5 1,96 -0,8 162


SO 1,035 3,8 1,96 -0,8 176


SO 1,035 3,5 1,96 -0,8 162

Fachada SE 25,6 m² MURCAM01 SE 1,075 22,5 1,38 -0,8 759 Ventana SE 3,1 m² VENT3 NO DESLZ-

PVC 3 CÁMARAS SE 1,075 3,1 1,96 -0,8 149

1.993

TRANSMISIÓN CON OTROS LOCALES

CÓDIGO MATERIAL Sup. (m²) K Tac Carga Calef. (W)

Suelo interior 1 SUELO_ZONA_A 68,4 0,50 10,6 387 Techo interior 1 FORJ-UNI-02 68,4 0,67 10,6 526 Cerramiento interior 1 TABIQUE.F2 46,8 2,00 10,6 1.069 Puerta interior 3,0 m² Puerta Int. Hörmann

ZK_B 3,0 2,10 10,6 72

2.217

INFILTRACIÓN PUERTAS Y VENTANAS

CÓDIGO MATERIAL Or. Presión Caudal Tac Carga Calef. (W)


SO 4,72 12,3 -0,8 89


SO 4,72 13,4 -0,8 97


SO 4,72 12,3 -0,8 89


SE 4,72 10,9 -0,8 79

383

VENTILACIÓN AIRE EXTERIOR Caudal Tac Carga Calef. (W)

405,0 m³/h Ventilación (recuperador 60%) 405,0 -0,8 1.170 1.263

SUPLEMENTOS Por intermitencia (Continuo con reducción nocturna) 8,0% Otros suplementos 0,0% Coeficiente total de mayoración 1,080

CARGA TOTAL DE CALEFACCIÓN 5.856 W

Carga de calefacción por unidad de superficie: 85,6 W/m²






FECHA 03/07/2017


ZONA Despacho 6 CONDICIONES Ts (°C) Th (°C) Hr (%) Xe (g/kg)






SE 3,5 0,70 1 1.104 902


SE 3,5 0,70 1 1.104 902

1.893



Fachada SE 15,7 m² MURCAM01 SE 8,7 1,38 51,0 73 66 69



Suelo interior 1 SUELO_ZONA_A 29,9 0,53 26,5 40 31 Techo interior 1 FORJ-UNI-02 29,9 0,62 26,5 46 36 Ventana SE 3,5 m² VENT3 NO DESLZ-

PVC 3 CÁMARAS 3,5 1,96 29,0 34 22


3,5 1,96 29,0 34 22


ZK_B 1,9 2,10 26,5 10 8

321



781





3 Ocupantes 46 3 100 138 138 145










FECHA 03/07/2017


ZONA Despacho 6 Ts Exterior Interior Diferencia






PVC 3 CÁMARAS SE 1,075 3,5 1,96 -0,8 168


SE 1,075 3,5 1,96 -0,8 168

680




ZK_B 1,9 2,10 10,6 45

1.668




SE 4,72 12,3 -0,8 89


SE 4,72 12,3 -0,8 89

193


135,0 m³/h Ventilación (recuperador 60%) 135,0 -0,8 390 421









FECHA 03/07/2017








SE 3,5 0,70 1 1.104 902


SE 1,5 0,70 1 473 386

1.352







PVC 3 CÁMARAS 3,5 1,96 29,0 34 22


1,5 1,96 29,0 15 9


ZK_B 1,9 2,10 26,5 10 8

290



627





2 Ocupantes 46 2 100 92 92 97










FECHA 03/07/2017








PVC 3 CÁMARAS SE 1,075 3,5 1,96 -0,8 168


SE 1,075 1,5 1,96 -0,8 72

503




ZK_B 1,9 2,10 10,6 45

1.556




SE 4,72 12,3 -0,8 89


SE 4,72 5,3 -0,8 38

138











FECHA 03/07/2017








SE 1,5 0,70 1 473 386


SE 3,5 0,70 1 1.104 902

1.352







PVC 3 CÁMARAS 1,5 1,96 29,0 15 9


3,5 1,96 29,0 34 22


ZK_B 1,9 2,10 26,5 10 8

274



623





2 Ocupantes 46 2 100 92 92 97










FECHA 03/07/2017








PVC 3 CÁMARAS SE 1,075 1,5 1,96 -0,8 72


SE 1,075 3,5 1,96 -0,8 168

503




ZK_B 1,9 2,10 10,6 45

1.461




SE 4,72 5,3 -0,8 38


SE 4,72 12,3 -0,8 89

138











FECHA 03/07/2017








SE 3,5 0,70 1 1.104 902


SE 1,5 0,70 1 473 386

1.352







PVC 3 CÁMARAS 3,5 1,96 29,0 34 22


1,5 1,96 29,0 15 9


ZK_B 1,9 2,10 26,5 10 8

289



622





2 Ocupantes 46 2 100 92 92 97










FECHA 03/07/2017








PVC 3 CÁMARAS SE 1,075 3,5 1,96 -0,8 168


SE 1,075 1,5 1,96 -0,8 72

503




ZK_B 1,9 2,10 10,6 45

1.549




SE 4,72 12,3 -0,8 89


SE 4,72 5,3 -0,8 38

138











FECHA 03/07/2017








SE 1,5 0,70 1 473 386


SE 3,5 0,70 1 1.104 902

1.352







PVC 3 CÁMARAS 1,5 1,96 29,0 15 9


3,5 1,96 29,0 34 22

85


2 Ocupantes 78 2 100 156 133 12 w/m² Alumbrado AL-i/1w 12 22 100 266 244

396





2 Ocupantes 46 2 100 92 92 97










FECHA 03/07/2017








PVC 3 CÁMARAS SE 1,075 1,5 1,96 -0,8 72


SE 1,075 3,5 1,96 -0,8 168

503



Suelo interior 1 SUELO_ZONA_A 22,2 0,50 10,6 125 Techo interior 1 FORJ-UNI-02 22,2 0,67 10,6 171

320




SE 4,72 5,3 -0,8 38


SE 4,72 12,3 -0,8 89

138











FECHA 03/07/2017


ZONA Sala Polivalente 1 CONDICIONES Ts (°C) Th (°C) Hr (%) Xe (g/kg)






SO 3,5 0,70 1 1.540 983


SO 3,8 0,70 1 1.672 1.067


SO 3,5 0,70 1 1.540 983


SE 3,1 0,70 1 114 489

3.698



Fachada SO 24,3 m² MURCAM01 SO 13,5 1,38 59,6 164 136 Fachada SE 25,1 m² MURCAM01 SE 22,0 1,38 34,1 472 397

559



Suelo interior 1 SUELO_ZONA_A 68,4 0,53 27,8 138 118 Techo interior 1 FORJ-UNI-02 68,4 0,62 27,8 160 136 Cerramiento interior 1 TABIQUE.F2 44,3 2,00 27,8 336 287 Puerta interior 1,9 m² Puerta Int. Hörmann

ZK_B 1,9 2,10 27,8 15 13


3,5 1,96 31,6 52 42


3,8 1,96 31,6 56 45


3,5 1,96 31,6 52 42


3,1 1,96 31,6 46 37


ZK_B 3,0 2,10 27,8 24 20

1.095


9 Ocupantes 78 9 100 702 563 12 w/m² Alumbrado AL-i/1w 12 68 100 821 730 1 Ud. Equipo OR-250w 250 1 100 250 206 1 Ud. Equipo OR-750w 750 1 100 750 617

2.220





9 Ocupantes 46 9 100 414 414 435












FECHA 03/07/2017


ZONA Sala Polivalente 1 Ts Exterior Interior Diferencia





Fachada SO 24,3 m² MURCAM01 SO 1,035 13,5 1,38 -0,8 438 Ventana SO 3,5 m² VENT3 NO DESLZ-

PVC 3 CÁMARAS SO 1,035 3,5 1,96 -0,8 162


SO 1,035 3,8 1,96 -0,8 176


SO 1,035 3,5 1,96 -0,8 162


PVC 3 CÁMARAS SE 1,075 3,1 1,96 -0,8 149

1.975




ZK_B 1,9 2,10 10,6 45

Cerramiento interior 2 TABIQUE.F2 46,8 2,00 10,6 1.069 Puerta interior 3,0 m² Puerta Int. Hörmann

ZK_B 3,0 2,10 10,6 72

3.359




SO 4,72 12,3 -0,8 89


SO 4,72 13,4 -0,8 97


SO 4,72 12,3 -0,8 89


SE 4,72 10,9 -0,8 79

383











FECHA 03/07/2017








SE 3,5 0,70 1 1.104 902


SE 3,5 0,70 1 1.104 902

1.893







PVC 3 CÁMARAS 3,5 1,96 29,0 34 22


3,5 1,96 29,0 34 22


ZK_B 1,7 2,10 26,5 9 7

321



781





3 Ocupantes 46 3 100 138 138 145










FECHA 03/07/2017








PVC 3 CÁMARAS SE 1,075 3,5 1,96 -0,8 168


SE 1,075 3,5 1,96 -0,8 168

684




ZK_B 1,7 2,10 10,6 41

1.666




SE 4,72 12,3 -0,8 89


SE 4,72 12,3 -0,8 89

193











FECHA 03/07/2017








SE 3,5 0,70 1 1.104 902


SE 1,5 0,70 1 473 386

1.352







PVC 3 CÁMARAS 3,5 1,96 29,0 34 22


1,5 1,96 29,0 15 9


ZK_B 1,9 2,10 26,5 10 8

286



612





2 Ocupantes 46 2 100 92 92 97










FECHA 03/07/2017








PVC 3 CÁMARAS SE 1,075 3,5 1,96 -0,8 168


SE 1,075 1,5 1,96 -0,8 72

503




ZK_B 1,9 2,10 10,6 45

1.530




SE 4,72 12,3 -0,8 89


SE 4,72 5,3 -0,8 38

138











FECHA 03/07/2017








SE 1,5 0,70 1 473 386


SE 3,5 0,70 1 1.104 902

1.352







PVC 3 CÁMARAS 1,5 1,96 29,0 15 9


3,5 1,96 29,0 34 22


ZK_B 1,9 2,10 26,5 10 8

274



623





2 Ocupantes 46 2 100 92 92 97










FECHA 03/07/2017








PVC 3 CÁMARAS SE 1,075 1,5 1,96 -0,8 72


SE 1,075 3,5 1,96 -0,8 168

507




ZK_B 1,9 2,10 10,6 45

1.459




SE 4,72 5,3 -0,8 38


SE 4,72 12,3 -0,8 89

138











FECHA 03/07/2017








SE 3,5 0,70 1 1.104 902


SE 1,5 0,70 1 473 386

1.352







PVC 3 CÁMARAS 3,5 1,96 29,0 34 22


1,5 1,96 29,0 15 9


ZK_B 1,9 2,10 26,5 10 8

288



622


90,0 m³/h Ventilación 90,0 29,0 100 143 143 143



2 Ocupantes 46 2 100 92 92 97


90,0 m³/h Ventilación 90,0 8,81 100 -34 -34 -34








FECHA 03/07/2017








PVC 3 CÁMARAS SE 1,075 3,5 1,96 -0,8 168


SE 1,075 1,5 1,96 -0,8 72

503




ZK_B 1,9 2,10 10,6 45

1.546




SE 4,72 12,3 -0,8 89


SE 4,72 5,3 -0,8 38

138


90,0 m³/h Ventilación 90,0 -0,8 650 702









FECHA 03/07/2017








SE 1,5 0,70 1 473 386


SE 3,5 0,70 1 1.104 902

1.352







PVC 3 CÁMARAS 1,5 1,96 29,0 15 9


3,5 1,96 29,0 34 22


ZK_B 1,7 2,10 26,5 9 7

274



623





2 Ocupantes 46 2 100 92 92 97










FECHA 03/07/2017








PVC 3 CÁMARAS SE 1,075 1,5 1,96 -0,8 72


SE 1,075 3,5 1,96 -0,8 168

503




ZK_B 1,7 2,10 10,6 41

1.461




SE 4,72 5,3 -0,8 38


SE 4,72 12,3 -0,8 89

138






Máximas por Zona (Diseño Zona)

FRÍO CALOR

Personas Ventilación Sin Ventilación Con Ventilación Sin

Ventil. Con

Ventil.

Zona Hora Mes Nº

Pers. Sensible

(W) Total (W)

Sensible (W)

Total (W) Sensible

(W) Total (W)

Sensible (W)

Total (W) Transm.

(W) Total (W)

Sala Polivalente 2 16Hs Septiembre 9,0 591 1.025 389 141 7.051 7.486 7.440 7.627 4.593 5.856

Despacho 6 12Hs Septiembre 3,0 209 354 86 35 3.065 3.210 3.151 3.245 2.541 2.962




Despacho 10 12Hs Septiembre 2,0 139 236 57 23 1.886 1.983 1.943 2.006 961 1.242

Sala Polivalente 1 16Hs Septiembre 9,0 591 1.025 389 141 7.572 8.007 7.961 8.148 5.716 6.980






Máximas Simultánea por Subsistema o sistema (Diseño Producción o Climatizadores)

FRÍO CALOR


Ventil. Con

Ventil.

Sistema Conjunto Total Hora Mes Nº

Pers. Sensible

(W) Total (W)

Sensible (W)

Total (W) Sensible

(W) Total (W)

Sensible (W)

Total (W) Transm.

(W) Total (W)

Sistema Planta Primera 16Hs Agosto 40,0 2.626 4.558 2.157 1.666 35.058 36.990 37.215 38.656 31.406 37.443



03/07/2017

Memoria Cálculo de Cargas

Proyecto: PR2017001778 Tipo: Edificio

Cliente: Ayuntamiento de Fuenlabrada Nombre: Centro Ferrer I Guardia P. Baja

Ubicación: Fuenlabrada-Madrid

Alcance del proyecto

La siguiente memoria de cálculo de cargas, tiene únicamente por objeto, realizar una estimación de la carga

térmica requerida, para la selección de los equipos de climatización.

Factores determinantes no aportados por el cliente

Situación/Orientación: Emplazamiento desde el cual, partirá el estudio de dicho cálculo de cargas, si

estos datos no son aportados, el estudio no será consecuente. (Aportado por el cliente)

Ocupación: Para obtener dichos resultados, se han añadido por defecto niveles de ocupación teniendo en

cuenta el tipo de espacio, y los metros de este.

Materiales: Los coeficientes de conductividad térmica, se han obtenido como consecuencia de integrar

materiales para los cerramientos con valores medios.

Iluminación: Es implantada según el tipo de espacio, con potencias medias obtenidas según el uso del

mismo.

Ventilación: dependerá de diferentes factores, obtenidos a partir de los parámetros establecidos, según

el tipo de proyecto.



PROYECTO DE CLIMATIZACIÓN

1.- MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1.- NORMATIVA

En el diseño y cálculo de las instalaciones descritas en este proyecto se ha llevado a cabo de acuerdo con las siguientes Normas y Reglamentos:

1. Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones Técnicas IT (Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio y modificaciones del Real Decreto 238/2013 de 5 de abril).

2. Código Técnico de Edificación. (Real Decreto 314/2006, de 17 de Marzo y modificaciones posteriores) y en especial:

Sección HE 1. Limitación de la demanda energética. Sección HE 2. Rendimiento de las instalaciones térmicas. (RITE) Sección HE 4. Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria. Sección HS 3. Calidad del aire interior. Sección HS 4. Suministro de agua.

1.2.- DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA DEL EDIFICIO

El edificio objeto de este proyecto se ha dividido en las zonas térmicas que aparecen resumidas en la tabla siguiente:

Sistema/Zona Superficie (m²)

Altura (m)

Volumen (m³)

Uso

Sistema Espacio Adicional Planta

Baja

- - - -

Aula 2 13,4 2,60 34,8 Aulas (sin fumadores) Aula 1 15,4 2,60 40,0 Aulas (sin fumadores)

Despacho 18,2 2,60 47,3 Oficinas Hall 13,4 2,60 34,8 Pasillos

1.3.- HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, OCUPACIÓN Y NIVELES DE VENTILACIÓN

La ocupación se ha estimado en función de la superficie de cada zona, teniendo en cuenta los metros cuadrados por persona típicos para el tipo de actividad que en ella se desarrolla.

Los niveles de ocupación de cada zona son los descritos en la tabla siguiente:

Sistema/Zona Actividad Nº per.

m² por per.

Cs (W)

Cl (W)



Baja

- - - - - -

Aula 2 Ocupación TIPICA 13 1,0 78 46 Condiciones operacionales 12h

Aula 1 Ocupación TIPICA 11 1,4 78 46 Condiciones operacionales 12h

Despacho Ocupación TIPICA 2 9,1 78 46 Condiciones operacionales 12h

Hall Ocupación TIPICA 1 13,4 89 121 Condiciones operacionales 12h

Cs: Calor sensible en W aportado por persona a una temperatura ambiente de 25,0 °C.



Cl: Calor latente en W aportado por persona a una temperatura ambiente de 25,0 °C.

El caudal de aire de ventilación se obtiene en función del uso del local, de su superficie y del número de ocupantes, aplicando la tabla 2.1 del Documento Básico HS3 del Código Técnico de la Edificación, la tabla 1.4.2.1. de la IT 1.1.4.2.3. “Caudal mínimo del aire exterior de ventilación” del RITE, y de la norma UNE-EN 13779 “Ventilación de edificios no residenciales. Requisitos de prestaciones de los sistemas de ventilación y acondicionamiento de recintos”.

Los niveles de ventilación asignados a cada zona son los que aparecen en la siguiente tabla:

Caudal de aire exterior Sistema/Zona Calidad Por

persona (m³/h)

Por m²

(m³/h)

Por local/ otros (m³/h)

Valor elegido (m³/h)

Renov. (1/h)


Sistema Espacio Adicional Planta Baja

- - - - - - -

Aula 2 IDA2 45,0 3,0 - 585,0 16,8 Condiciones operacionales

12h Aula 1 IDA2 45,0 3,0 - 495,0 12,4 Condiciones

operacionales 12h

Despacho IDA2 45,0 3,0 - 90,0 1,9 Condiciones operacionales

12h Hall IDA2 45,0 3,0 - 45,0 1,3 Condiciones

operacionales 12h

Los niveles de iluminación y de potencia de los equipos eléctricos que se emplearán en cada zona están enumerados en la lista siguiente:

Sistema/Zona Tipo de iluminación W Nº W/m² Horario de Funcionamiento


Baja

- - - - -

Aula 2 Alumbrado TIPICO 15 13 15,0 Condiciones operacionales

12h Aula 2 Ordenador PC-250w 250 1 18,7 Condiciones

operacionales 12h

Aula 1 Alumbrado TIPICO 15 15 15,0 Condiciones operacionales

12h Aula 1 Ordenador PC-250w 250 1 16,2 Condiciones

operacionales 12h

Despacho Alumbrado TIPICO 12 18 12,0 Condiciones operacionales

12h



Despacho Ordenador PC-250w 250 1 13,7 Condiciones operacionales

12h Hall Alumbrado TIPICO 15 13 15,0 Condiciones

operacionales 12h

Evolución del porcentaje de funcionamiento a lo largo del día para cada uno de los horarios utilizados:

Referencia Porcentaje de carga para cada hora solar

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Condiciones operacionales 12h

0 0 0 0 100 100 100 100 100 100 100 100 0 0 100 100 100 100 0 0 0 0 0 0

1.4.- DESCRIPCIÓN DE LOS CERRAMIENTOS

En un anexo de esta memoria se relacionan los distintos cerramientos que delimitan las zonas del edificio.

1.5.- CONDICIONES EXTERIORES DE PROYECTO

Se tienen en cuenta la Guía Técnica Nº 12 del IDAE “Condiciones climáticas exteriores de proyecto” y la norma UNE 100001 “Climatización. Condiciones climáticas para proyectos” para la selección de las condiciones exteriores de proyecto, que quedan definidas de la siguiente manera:

Temperatura seca verano 33,4 °C Temperatura húmeda verano 19,7 °C Percentil condiciones de verano 5,0 % Temperatura seca invierno -0,8 °C Percentil condiciones de invierno 97,5 % Variación diurna de temperaturas 15,8 °C Grados acumulados en base 15 – 15°C 1403 días-grado Orientación del viento dominante N Velocidad del viento dominante 4,40 m/s Altura sobre el nivel del mar 617,00 m

Latitud 40° 18’ Norte

En un anexo de cálculo aparece la evolución de las temperaturas secas y húmedas máximas corregidas para todos los meses del año y horas del día, según las tablas de corrección UNE 100014.

1.6.- CONDICIONES INTERIORES DE CÁLCULO

Las condiciones climatológicas interiores han sido establecidas en función de la actividad metabólica de las personas y de su grado de vestimenta, siempre de acuerdo con la IT 1.1.4.1.2. “Temperatura operativa y humedad relativa” del RITE.

Para las horas consideradas punta han sido elegidas las siguientes condiciones interiores:

Verano Invierno Sistema/Zona Temperatura

seca (°C) Humedad

relativa (%) Temperatura húmeda (°C)

Temperatura seca (°C)


- - - -

Aula 2 24,0 50,0 16,5 22,0 Aula 1 24,0 50,0 17,0 22,0

Despacho 24,0 50,0 17,0 22,0 Hall 24,0 50,0 16,5 22,0

Se ha tenido en cuenta personas con una actividad metabólica sedentaria de 1,2 met, grado de vestimenta 0,5 y 1,0 clo en verano e invierno respectivamente, y para un porcentaje estimado de insatisfechos



comprendido entre el 10% y el 15%.

1.7.- MÉTODO DE CÁLCULO DE CARGAS TÉRMICAS

El método de cálculo utilizado TFM (Método de la Función de Transferencia) corresponde al descrito por ASHRAE en su publicación HVAC Fundamentals de 1997. En un anejo de este proyecto se realiza una sucinta descripción de este método.

A continuación, se muestra un resumen de resultados de cargas térmicas para cada sistema y cada una de sus zonas.

Descripción Carga Refrigeración Simultánea (W)

Carga Refrigeración Máxima (W)

Fecha para Máxima Individual

Carga Calefacción (W)

Volumen Ventilac. (m³/h)


11.099 - Agosto 16 horas 14.007 1.215,0

Aula 2 4.825 4.825 Agosto 16 horas 6.356 585,0 Aula 1 3.067 3.244 Junio 16 horas 3.558 495,0 Despacho 2.258 2.337 Agosto 12 horas 2.472 90,0 Hall 949 961 Julio 16 horas 1.621 45,0

El detalle del cálculo de cargas térmicas se recoge en un anejo de este proyecto y contiene las tablas del cálculo de cargas térmicas para los diferentes sistemas, subsistemas y zonas en que se ha dividido el edificio.

1.8.- DESCRIPCIÓN DE LOS SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN ELEGIDOS

Listado por sistemas y zonas para describir el tipo de sistema de climatización elegido. [APARTADO POR COMPLETAR]



ANEJO 1. MÉTODO DE CÁLCULO DE CARGAS TÉRMICAS

Se sigue el método desarrollado por ASHRAE (American Society o Heating, Refrigerating and Air-conditioning Engineers, Inc.) que basa la conversión de ganancias instantáneas de calor a cargas de refrigeración en las llamadas funciones de transferencia.

1.1.- Ganancias térmicas instantáneas

El primer paso consiste en el cálculo para cada mes y cada hora de la ganancia de calor instantánea debida a cada uno de los siguientes elementos:

1.1.1.- Ganancia solar cristal

Insolación a través de acristalamientos al exterior.

nSHGFACSQ tGAN , Siendo:

GStInsGSdSHGF que depende del mes, de la hora solar y de la latitud. Donde: QGAN,t = Ganancia instantánea de calor sensible (vatios) A = Área de la superficie acristalada (m²) CS = Coeficiente de sombreado n = Nº de unidades de ventanas del mismo tipo SHGF = Ganancia solar para el cristal tipo (DSA) GSt = Ganancia solar por radiación directa (vatios/m²) GSd = Ganancia solar por radiación difusa (vatios/m²) Ins = Porcentaje de sombra sobre la superficie acristalada

1.1.2.- Transmisión paredes y techos

Cerramientos opacos al exterior, excepto los que no reciben los rayos solares. La ganancia instantánea para cada hora se calcula usando la siguiente función de transferencia (ASHRAE):

1 0

,

0,,

n nnai

ntGAN

nn

ntsantGAN ctA

QdtbAQ

Donde: QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el ambiente a través de la superficie interior del techo o pared (w) A = Área de la superficie interior (m²) Tsa,t-n = Temperatura sol aire en el instante t-n = Incremento de tiempos igual a 1 hora. tai = Temperatura del espacio interior supuesta constante bn cn dn = Coeficientes de la función de transferencia según el tipo de cerramiento

La temperatura sol-aire sirve para corregir el efecto de los rayos solares sobre la

superficie exterior del cerramiento:

90cosoo

tecsa

h

R

h

Itt



Donde: Tsa = Temperatura sol-aire para un mes y una hora dadas (°C) Tec = Temperatura seca exterior corregida según mes y hora (°C) It = Radiación solar incidente en la superficie (w/m²) ho = Coeficiente de termotransferencia de la superficie (w/m² °C) = Absorbencia de la superficie a la radiación solar (depende del color) = Ángulo de inclinación del cerramiento respecto de la vertical (horizontales 90°). = Emitancia hemisférica de la superficie. R = Diferencia de radiación superficie/cuerpo negro (w/m²)

1.1.3.- Transmisión excepto paredes y techos

1.1.3.1.- Cerramientos al interior

Ganancias instantáneas por transmisión en cerramientos opacos interiores y que no están expuestos a los rayos solares.

ailtGAN ttAKQ , Donde: QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w) K = Coeficiente de transmisión del cerramiento (w/m²·°C) A = Área de la superficie interior (m²) tl = Temperatura del local contiguo (°C) tai = Temperatura del espacio interior supuesta constante (°C)

1.1.3.2.- Acristalamientos al exterior

Ganancias instantáneas por transmisión en superficies acristaladas al exterior.

aiectGAN ttAKQ , Donde: QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w) K = Coeficiente de transmisión del cerramiento (w/m²·°C) A = Área de la superficie interior (m²) tec = Temperatura exterior corregida (°C) tai = Temperatura del espacio interior supuesta constante (°C)

1.1.3.3.- Puertas al exterior

Un caso especial son las puertas al exterior, en las que hay que distinguir según su orientación:

ailtGAN ttAKQ , Donde: QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w) K = Coeficiente de transmisión del cerramiento (w/m²·°C) A = Área de la superficie interior (m²) tai = Temperatura del espacio interior supuesta constante (°C) tl = Para orientación Norte: Temperatura exterior corregida (°C) Excepto orientación Norte:Temperatura sol-aire para el instante t (°C)

1.1.4.-Calor interno

1.1.4.1.- Ocupación (personas)



Calor generado por las personas que se encuentran dentro de cada local. Este calor es función principalmente del número de personas y del tipo de actividad que están desarrollando.

tstGAN FdnQQ 01'0, Donde: QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w) Qs = Ganancia sensible por persona (w). Depende del tipo de actividad n = Número de ocupantes Fdt = Porcentaje de ocupación para el instante t (%)

Se considera que 67% del calor sensible se disipa por radiación y el resto por convección.

tltGANl FdnQQ 01'0, Donde: QGANl,t = Ganancia de calor latente en el instante t (w) Ql = Ganancia latente por persona (w). Depende del tipo de actividad n = Número de ocupantes Fdt = Porcentaje de ocupación para el instante t (%)

1.1.4.2.- Alumbrado

Calor generado por los aparatos de alumbrado que se encuentran dentro de cada local. Este calor es función principalmente del número y tipo de aparatos.

tstGAN FdnQQ 01'0, Donde: QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w) Qs = Potencia por luminaria (w). Para fluorescente se multiplica por 1’25. n = Número de luminarias. Fdt = Porcentaje de funcionamiento para el instante t (%)

1.1.4.3.- Aparatos eléctricos

Calor generado por los aparatos exclusivamente eléctricos que se encuentran dentro de cada local. Este calor es función principalmente del número y tipo de aparatos.

tstGAN FdnQQ 01'0, Donde: QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w) Qs = Ganancia sensible por aparato (w). Depende del tipo. n = Número de aparatos. Fdt = Porcentaje de funcionamiento para el instante t (%)


1.1.4.4.- Aparatos térmicos

Calor generado por los aparatos térmicos que se encuentran dentro de cada local. Este calor es función principalmente del número y tipo de aparatos.

tstGAN FdnQQ 01'0,



Donde: QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w) Qs = Ganancia sensible por aparato (w). Depende del tipo. n = Número de aparatos. Fdt = Porcentaje de funcionamiento para el instante t (%)


tltGANl FdnQQ 01'0, Donde: QGANl,t = Ganancia de calor latente en el instante t (w) Ql = Ganancia latente por aparato (w). Depende del tipo n = Número de aparatos Fdt = Porcentaje de funcionamiento para el instante t (%)

1.1.5.- Aire exterior

Ganancias instantáneas de calor debido al aire exterior de ventilación. Estas ganancias pasan directamente a ser cargas de refrigeración.

aiectsaeatGAN ttFdVfQ 01'034'0, Donde: QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w) fa = Coeficiente corrector por altitud geográfica. Vae = Caudal de aire exterior (m³/h). tec = Temperatura seca exterior corregida (°C). tai = Temperatura del espacio interior supuesta constante (°C) Fdt = Porcentaje de funcionamiento para el instante t (%)

Se considera que el 100% del calor sensible aparece por convección.

aiectsaeatGANl XXFdVfQ 01'083'0, Donde: QGANl,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w) fa = Coeficiente corrector por altitud geográfica. Vae = Caudal de aire exterior (m³/h). Xec = Humedad específica exterior corregida (gr agua/kg aire). Xai = Humedad específica del espacio interior (gr agua/kg aire) Fdt = Porcentaje de funcionamiento para el instante t (%)

1.2.- Cargas de refrigeración

La carga de refrigeración depende de la magnitud y naturaleza de la ganancia térmica instantánea, así como del tipo de construcción del local, de su contenido, tipo de iluminación y de su nivel de circulación de aire.

Las ganancias instantáneas de calor latente, así como las partes correspondientes de calor sensible que aparecen por convección pasan directamente a ser cargas de refrigeración. Las ganancias debidas a la radiación y transmisión se transforman en cargas de refrigeración por medio de la función de transferencia siguiente:

tREFtGANtGANtGANtREF QwQvQvQvQ ,12,2,1,0,



QREF,t = Carga de refrigeración para el instante t (w) QGAN,t = Ganancia de calor en el instante t (w) = Incremento de tiempos igual a 1 hora. vo, v1 y v2 = Coeficientes en función de la naturaleza de la ganancia térmica instantánea. w1 = Coeficiente en función del nivel de circulación del aire en el local.



ANEJO 2. DETALLE DEL CÁLCULO TÉRMICO

2.1.- EVOLUCIÓN ANUAL DE TEMPERATURA EXTERIOR SECA MÁXIMA (°C)

Hora Ene. Feb. Mar. Abr. May. Jun. Jul. Ago. Sep. Oct. Nov. Dic. 1 4,8 9,9 14,6 16,7 19,3 20,9 21,5 21,5 20,2 17,8 14,1 10,5 2 4,1 9,1 13,8 16,0 18,6 20,1 20,7 20,7 19,5 17,1 13,3 9,8 3 3,3 8,3 13,1 15,2 17,8 19,3 19,9 19,9 18,7 16,3 12,6 9,0 4 2,5 7,6 12,3 14,4 17,0 18,5 19,1 19,1 17,9 15,5 11,8 8,2 5 1,7 6,8 11,5 13,7 16,2 17,8 18,4 18,4 17,1 14,8 11,0 7,4 6 1,0 6,0 10,7 12,9 15,5 17,0 17,6 17,6 16,4 14,0 10,2 6,7 7 4,1 9,1 13,8 16,0 18,6 20,1 20,7 20,7 19,5 17,1 13,3 9,8 8 7,2 12,2 16,9 19,1 21,7 23,2 23,8 23,8 22,6 20,2 16,4 12,9 9 8,8 13,8 18,6 20,7 23,3 24,8 25,4 25,4 24,2 21,8 18,1 14,5 10 10,5 15,5 20,2 22,4 25,0 26,5 27,1 27,1 25,9 23,5 19,7 16,2 11 12,0 17,1 21,8 23,9 26,5 28,1 28,7 28,7 27,4 25,0 21,3 17,7 12 13,6 18,6 23,4 25,5 28,1 29,6 30,2 30,2 29,0 26,6 22,9 19,3 13 14,9 19,9 24,7 26,8 29,4 30,9 31,5 31,5 30,3 27,9 24,2 20,6 14 16,2 21,2 25,9 28,1 30,7 32,2 32,8 32,8 31,6 29,2 25,4 21,9 15 16,8 21,8 26,5 28,7 31,3 32,8 33,4 33,4 32,2 29,8 26,0 22,5 16 16,2 21,2 25,9 28,1 30,7 32,2 32,8 32,8 31,6 29,2 25,4 21,9 17 15,4 20,5 25,2 27,4 29,9 31,5 32,1 32,1 30,8 28,5 24,7 21,1 18 14,7 19,7 24,5 26,6 29,2 30,7 31,3 31,3 30,1 27,7 24,0 20,4 19 13,1 18,2 22,9 25,1 27,6 29,2 29,8 29,8 28,5 26,2 22,4 18,8 20 11,6 16,6 21,3 23,5 26,1 27,6 28,2 28,2 27,0 24,6 20,8 17,3 21 10,2 15,2 19,9 22,1 24,7 26,2 26,8 26,8 25,6 23,2 19,4 15,9 22 8,8 13,8 18,5 20,7 23,3 24,8 25,4 25,4 24,2 21,8 18,0 14,5 23 7,2 12,2 17,0 19,1 21,7 23,2 23,8 23,8 22,6 20,2 16,5 12,9 24 5,6 10,6 15,4 17,5 20,1 21,6 22,2 22,2 21,0 18,6 14,9 11,3

2.2.- EVOLUCIÓN ANUAL DE TEMPERATURA EXTERIOR HÚMEDA MÁXIMA (°C)

Hora Ene. Feb. Mar. Abr. May. Jun. Jul. Ago. Sep. Oct. Nov. Dic. 1 -1,2 8,5 13,1 14,3 15,4 16,5 16,5 16,5 15,8 14,5 12,5 9,1 2 -0,2 7,8 12,3 14,3 15,4 16,5 16,5 16,5 15,8 14,5 11,8 8,4 3 -0,1 7,1 11,5 13,6 15,4 16,5 16,5 16,5 15,8 14,5 11,1 7,7 4 -1,0 6,3 10,8 12,8 15,3 16,5 16,5 16,5 15,8 13,9 10,4 7,0 5 -0,6 -0,1 10,1 12,1 14,6 16,0 16,5 16,5 15,5 13,2 9,6 6,2 6 -1,2 -0,7 9,3 11,4 13,8 15,3 15,8 15,8 14,7 12,4 8,9 0,0 7 -0,2 7,8 12,3 14,3 15,7 16,8 16,8 16,8 16,1 14,8 11,8 8,4 8 -0,2 10,7 13,8 14,9 16,0 17,1 17,1 17,1 16,4 15,1 13,6 11,3 9 7,5 12,0 14,2 15,3 16,5 17,6 17,6 17,6 16,8 15,6 14,0 12,0 10 9,1 12,4 14,7 15,7 16,9 18,0 18,0 18,0 17,3 16,0 14,5 12,5 11 10,4 12,9 15,2 16,3 17,5 18,6 18,6 18,6 17,8 16,5 15,0 13,0 12 11,0 13,5 15,8 16,8 18,0 19,1 19,1 19,1 18,4 17,1 15,6 13,6 13 11,3 13,8 16,1 17,1 18,3 19,4 19,4 19,4 18,7 17,4 15,9 13,9 14 11,6 14,1 16,4 17,4 18,6 19,7 19,7 19,7 19,0 17,7 16,2 14,2 15 11,6 14,1 16,4 17,4 18,6 19,7 19,7 19,7 19,0 17,7 16,2 14,2 16 11,6 14,1 16,4 17,4 18,6 19,7 19,7 19,7 19,0 17,7 16,2 14,2 17 11,3 13,8 16,1 17,1 18,3 19,4 19,4 19,4 18,7 17,4 15,9 13,9 18 11,0 13,5 15,8 16,8 18,0 19,1 19,1 19,1 18,4 17,1 15,6 13,6 19 10,5 13,1 15,3 16,4 17,6 18,7 18,7 18,7 17,9 16,7 15,1 13,1 20 10,1 12,6 14,9 16,0 17,1 18,2 18,2 18,2 17,5 16,2 14,7 12,7 21 8,8 12,3 14,6 15,7 16,8 17,9 17,9 17,9 17,2 15,9 14,4 12,4 22 7,5 12,0 14,3 15,4 16,5 17,6 17,6 17,6 16,9 15,6 14,1 12,1 23 0,0 10,7 13,7 14,8 16,0 17,1 17,1 17,1 16,4 15,1 13,5 11,4 24 -0,8 9,3 13,2 14,3 15,4 16,5 16,5 16,5 15,8 14,5 13,0 9,9



2.3.- HOJA DE CARGAS PARA REFRIGERACIÓN DEL SISTEMA

EXPEDIENTE: PR2017001778 FECHA: 03/07/2017 PROYECTO: Centro Ferrer I Guardia 3º V PLanta Baja SISTEMA: Sistema Espacio Adicional Planta Baja CONDICIONES DE DISEÑO: Estimado para las 16 hora solar del mes de Agosto. T.seca T.húm. H.rel. H.esp. Exterior: 32,8 °C 19,7 °C 28,9 % 8,95 g/kg GANANCIAS DE CALOR: Ts Th Área Vol. Gsc Tpt Tept Cis Aes Cil Ael RSHF C.refr. (°C) (°C) (m²) (m³) (W) (W) (W) (W) (W) (W) (W) (W) Aula 2 24,0 16,5 13,4 34,8 978 183 308 1.257 1.631 628 -160 0,813 4.825 Aula 1 24,0 17,0 15,4 40,0 605 149 331 1.153 514 531 -40 0,808 3.244 Despacho 24,0 17,0 18,2 47,3 1.164 179 254 577 71 97 -5 0,957 2.337 Hall 24,0 16,5 13,4 34,8 0 116 418 262 50 127 -12 0,862 961

CARGA DE REFRIGERACIÓN TOTAL 60,4 157,0 2.256 753 1.482 3.224 2.333 1.383 -332 0,848 11.099

Factor de seguridad: 5% Caudal total de aire exterior: 1.215,0 m³/h Carga de refrigeración por unidad de superficie: 183,8 W/m² Ts: Temperatura seca interior (°C). Cis: Calor interno sensible. Th: Temperatura húmeda interior (°C). Aes: Aire exterior sensible. Vol.: Volumen de la zona. Cil: Calor interno latente. Gsc: Ganancia solar cristal. Ael: Aire exterior latente. Tpt: Transmisión paredes y techo. RSHF: Factor de calor sensible de la zona. Tept: Transmisión excepto paredes y techo. C.Refr.: Cargas de refrigeración.



HOJA DE CARGAS PARA CALEFACCIÓN DEL SISTEMA

EXPEDIENTE: PR2017001778 FECHA: 03/07/2017 PROYECTO: Centro Ferrer I Guardia 3º V PLanta Baja SISTEMA: Sistema Espacio Adicional Planta Baja CONDICIONES DE DISEÑO: Temperatura exterior: -0,8 °C Días grado acumulados: 1403 Orientación del viento dominante: N Velocidad del viento dominante: 4,40 m/s PÉRDIDAS DE CALOR: Tsi Área Vol. Tae Tol Ipv Vae C.calef. ZONAS (°C) (m²) (m³) (W) (W) (W) (W) (W) Aula 2 22,0 13,4 34,8 909 780 105 4.563 6.356 Aula 1 22,0 15,4 40,0 1.069 848 97 1.544 3.558 Despacho 22,0 18,2 47,3 1.113 925 153 281 2.472 Hall 22,0 13,4 34,8 154 1.294 33 140 1.621

CARGA DE CALEFACCIÓN TOTAL 60,4 157,0 3.245 3.846 387 6.528 14.007

Factor de seguridad: 8,0% Caudal total de aire exterior: 1.215,0 m³/h Carga de calefacción por unidad de superficie: 231,9 W/m² Tsi: Temperatura seca interior (°C). Ipv: Infiltraciones puertas y ventanas. Vol.: Volumen de la zona. Vae: Ventilación aire exterior. Tae: Transmisión ambiente exterior. C.calef.: Cargas de calefacción. Tol: Transmisión otros locales.

ABREVIATURAS Y UNIDADES: Or.: Orientación del cerramiento exterior Ud. Número de elementos del mismo tipo SC: Coeficiente de sombreado (adimensional) Caudal: Aire exterior (m³/h) K: Coeficiente de transmisión (W/m²·°C) Sup.: Superficie de cerramientos (m²) Tsa: Temperatura Sol-Aire (°C) Presión: Presión del viento (Pa) Tec: Temperatura exterior corregida (°C) Supl.: Suplemento por orientación. Tac: Temperatura ambiente contiguo (°C) G.Inst.: Ganancias instantáneas (W) Xec: Humedad específica exterior (g/kg) Carga.Refr.: Cargas de refrigeración (W) Carga.Calef.: Cargas de calefacción (W)





PROYECTO Centro Ferrer I Guardia 3º V PLanta Baja

FECHA 03/07/2017

SISTEMA Sistema Espacio Adicional Planta Baja FECHA CÁLCULO 16 Hora solar Agosto

ZONA Aula 2 CONDICIONES Ts (°C) Th (°C) Hr (%) Xe (g/kg)

DESTINADA A Aulas (sin fumadores) Exteriores 32,8 19,7 28,9 8,95


VOLUMEN 34,8 m³ Diferencias 8,8 3,2 -21,1 0,35



SO 1,9 0,70 1 762 466


SO 1,9 0,70 1 762 466

978



Fachada NO 8,1 m² MURCAM01 NO 8,1 1,38 51,9 55 49 Fachada SO 15,5 m² MURCAM01 SO 11,7 1,38 58,8 146 126

183



Suelo interior 1 SUELO_ZONA_A 13,4 0,53 28,4 31 27 Techo interior 1 FORJ-UNI-02 13,4 0,62 28,4 36 31 Ventana SO 1,9 m² VENT3 NO DESLZ-

PVC 3 CÁMARAS 1,9 1,96 32,8 33 27


1,9 1,96 32,8 33 27


ZK_B 1,7 2,10 28,4 16 14

308


13 Ocupantes 78 13 100 1.014 813 15 w/m² Alumbrado AL-i/1w 15 13 100 201 179 1 Ud. Equipo OR-250w 250 1 100 250 206

1.257


585,0 m³/h Ventilación 585,0 32,8 100 1.631 1.631 1.631



13 Ocupantes 46 13 100 598 598 628


585,0 m³/h Ventilación 585,0 8,95 100 -160 -160 -160








FECHA 03/07/2017

SISTEMA Sistema Espacio Adicional Planta Baja CONDICIONES DE CÁLCULO PARA INVIERNO

ZONA Aula 2 Ts Exterior Interior Diferencia

DESTINADA A Aulas (sin fumadores) (°C) -0,8 22,0 22,8




Fachada NO 8,1 m² MURCAM01 NO 1,125 8,1 1,38 -0,8 286 Fachada SO 15,5 m² MURCAM01 SO 1,035 11,7 1,38 -0,8 380 Ventana SO 1,9 m² VENT3 NO DESLZ-

PVC 3 CÁMARAS SO 1,035 1,9 1,96 -0,8 88


SO 1,035 1,9 1,96 -0,8 88

909



Suelo interior 1 SUELO_ZONA_A 13,4 0,50 10,6 76 Techo interior 1 FORJ-UNI-02 13,4 0,67 10,6 103 Cerramiento interior 1 TABIQUE.F2 22,0 2,00 10,6 502 Puerta interior 1,7 m² Puerta Int. Hörmann

ZK_B 1,7 2,10 10,6 41

780




SO 4,72 6,7 -0,8 48


SO 4,72 6,7 -0,8 48

105


585,0 m³/h Ventilación 585,0 -0,8 4.225 4.563









FECHA 03/07/2017

SISTEMA Sistema Espacio Adicional Planta Baja FECHA CÁLCULO 16 Hora solar Junio

ZONA Aula 1 CONDICIONES Ts (°C) Th (°C) Hr (%) Xe (g/kg)

DESTINADA A Aulas (sin fumadores) Exteriores 32,2 19,7 30,7 9,19




Ventana NE 3,6 m² VENT3 NO DESLZ-PVC 3 CÁMARAS

NE 3,6 0,70 1 215 370


NE 2,0 0,70 1 120 206

605



Fachada NO 16,9 m² MURCAM01 NO 16,9 1,38 55,2 118 108 Fachada NE 8,3 m² MURCAM01 NE 2,7 1,38 36,3 38 34

149



Suelo interior 1 SUELO_ZONA_A 15,4 0,53 28,1 34 29 Techo interior 1 FORJ-UNI-02 15,4 0,62 28,1 39 33 Ventana NE 3,6 m² VENT3 NO DESLZ-

PVC 3 CÁMARAS 3,6 1,96 32,2 58 47


2,0 1,96 32,2 32 26


ZK_B 1,7 2,10 28,1 15 13

331



1.153





11 Ocupantes 46 11 100 506 506 531










FECHA 03/07/2017


ZONA Aula 1 Ts Exterior Interior Diferencia

DESTINADA A Aulas (sin fumadores) (°C) -0,8 22,0 22,8




Fachada NO 16,9 m² MURCAM01 NO 1,125 16,9 1,38 -0,8 596 Fachada NE 8,3 m² MURCAM01 NE 1,175 2,7 1,38 -0,8 100 Ventana NE 3,6 m² VENT3 NO DESLZ-

PVC 3 CÁMARAS NE 1,175 3,6 1,96 -0,8 189


NE 1,175 2,0 1,96 -0,8 105

1.069




ZK_B 1,7 2,10 10,6 41

848




NE 2,36 8,0 -0,8 58


NE 2,36 4,4 -0,8 32

97











FECHA 03/07/2017

SISTEMA Sistema Espacio Adicional Planta Baja FECHA CÁLCULO 12 Hora solar Agosto

ZONA Despacho CONDICIONES Ts (°C) Th (°C) Hr (%) Xe (g/kg)






NE 3,1 0,70 1 243 304


SE 3,6 0,70 1 852 805

1.164



Fachada NE 9,6 m² MURCAM01 NE 6,5 1,38 35,6 45 42 Fachada SE 17,1 m² MURCAM01 SE 13,5 1,38 48,2 141 129

179



Suelo interior 1 SUELO_ZONA_A 18,2 0,53 27,1 30 24 Techo interior 1 FORJ-UNI-02 18,2 0,62 27,1 35 28 Ventana NE 3,1 m² VENT3 NO DESLZ-

PVC 3 CÁMARAS 3,1 1,96 30,2 38 27


3,6 1,96 30,2 44 31


ZK_B 1,7 2,10 27,1 11 9

254



577





2 Ocupantes 46 2 100 92 92 97










FECHA 03/07/2017


ZONA Despacho Ts Exterior Interior Diferencia





Fachada NE 9,6 m² MURCAM01 NE 1,175 6,5 1,38 -0,8 240 Ventana NE 3,1 m² VENT3 NO DESLZ-

PVC 3 CÁMARAS NE 1,175 3,1 1,96 -0,8 163


PVC 3 CÁMARAS SE 1,075 3,6 1,96 -0,8 173

1.113




ZK_B 1,7 2,10 10,6 41

925




NE 2,36 6,9 -0,8 50


SE 4,72 12,7 -0,8 92

153











FECHA 03/07/2017

SISTEMA Sistema Espacio Adicional Planta Baja FECHA CÁLCULO 16 Hora solar Julio

ZONA Hall CONDICIONES Ts (°C) Th (°C) Hr (%) Xe (g/kg)

DESTINADA A Pasillos Exteriores 32,8 19,7 28,9 8,95





Fachada NO 3,6 m² MURCAM01 NO 1,7 1,38 54,8 13 12 Puerta acceso NO 1,9 m² Puerta Seg. Hörmann

H3-D (WK2) NO 1,9 1,70 62,1 123 99

116



Suelo interior 1 SUELO_ZONA_A 13,4 0,53 28,4 31 27 Techo interior 1 FORJ-UNI-02 13,4 0,62 28,4 36 31 Cerramiento interior 1 TABIQUE.F2 37,5 2,00 28,4 330 285 Puerta interior 1,7 m² Puerta Int. Hörmann

ZK_B 1,7 2,10 28,4 16 14

Puerta interior 1,7 m² Puerta Int. Hörmann ZK_B

1,7 2,10 28,4 16 14


1,7 2,10 28,4 16 14


1,7 2,10 28,4 16 14

418


1 Ocupantes 89 1 100 89 71 15 w/m² Alumbrado AL-i/1w 15 13 100 201 179

262



TOTAL CALOR SENSIBLE 846 W


1 Ocupantes 121 1 100 121 121 127




CARGA TOTAL DE REFRIGERACIÓN 961 W






FECHA 03/07/2017


ZONA Hall Ts Exterior Interior Diferencia

DESTINADA A Pasillos (°C) -0,8 22,0 22,8




Fachada NO 3,6 m² MURCAM01 NO 1,125 1,7 1,38 -0,8 60 Puerta acceso NO 1,9 m² Puerta Seg. Hörmann

H3-D (WK2) NO 1,125 1,9 1,70 -0,8 83

154




ZK_B 1,7 2,10 10,6 41


1,7 2,10 10,6 41


1,7 2,10 10,6 41


1,7 2,10 10,6 41

1.294



Puerta acceso NO 1,9 m² Puerta Seg. Hörmann H3-D (WK2)

NO 2,36 4,2 -0,8 30

33






Máximas por Zona (Diseño Zona)

FRÍO CALOR


Ventil. Con

Ventil.

Zona Hora Mes Nº

Pers. Sensible

(W) Total (W)

Sensible (W)

Total (W) Sensible

(W) Total (W)

Sensible (W)

Total (W) Transm.

(W) Total (W)

Aula 2 16Hs Agosto 13,0 853 1.481 1.631 1.471 2.726 3.354 4.357 4.825 1.793 6.356

Aula 1 16Hs Junio 11,0 722 1.253 514 474 2.238 2.769 2.752 3.244 2.014 3.558

Despacho 12Hs Agosto 2,0 139 236 71 66 2.174 2.271 2.245 2.337 2.191 2.472

Hall 16Hs Julio 1,0 75 202 50 38 796 923 846 961 1.481 1.621

Máximas Simultánea por Subsistema o sistema (Diseño Producción o Climatizadores)

FRÍO CALOR


Ventil. Con

Ventil.

Sistema Conjunto Total Hora Mes Nº

Pers. Sensible

(W) Total (W)

Sensible (W)

Total (W) Sensible

(W) Total (W)

Sensible (W)

Total (W) Transm.

(W) Total (W)

Sistema Espacio Adicional Planta Baja 16Hs Agosto 27,0 1.782 3.164 2.333 2.001 7.714 9.097 10.047 11.099 7.479 14.007





Anexo 9

MEMORIA TÉCNICA DEL ASCENSOR: CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA



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1.- ANTECEDENTES 1.1- UBICACIÓN- DESCRIPCIÓN Examinado el edificio, se ha considerado que la forma óptima de instalar el ascensor consiste en adosarlo a la fachada interior S-O en la zona del patio central del inmueble. Se realizarán los embarques a nivel de la planta baja , desde el vestíbulo principal y en la planta primera coincidiendo también con el vestíbulo de ésta . La instalación del ascensor va a facilitar la accesibilidad a la planta primera, objeto de este proyecto, a todas las personas, atendiendo en particular a las de edad avanzada y a las que tengan problemas de movilidad reducida. Geometría: La geometría de la zona donde va ubicado el ascensor es de un paralelogramo con dimensiones en planos. Topografía: La zona de ubicación del ascensor, cuenta con topografía plana. Emplazamiento: La zona de emplazamiento del ascensor es en la fachada interior del inmueble. Servicios: Consta de los servicios urbanísticos necesarios para su instalación. Subsuelo: No existe Estudio Geotécnico del solar, si bien su proximidad a Construccion consolidada indica un terreno de tipo calizo con una tensión admisible de aprox. 0,30MPa (3 kp/cm2). 1.2 - MATERIALES : El material utilizado para el cerramiento del recinto del ascensor será de fábrica de ladrillo perforado , revocado al exterior y contará con una rejilla en la parte superior del mismo, que permitirá evacuar los humos en caso de incendio. La maquinaría se sitúa dentro de la torre ascensor. 1.3- PROGRAMA DE NECESIDADES Se trata de un ascensor eléctrico sin cuarto de máquinas, con un embarque por planta y dimensiones exteriores aproximadas de 2,00 x 2,00 (m), grupo tractor sin reductor, motor ecológico de imanes permanentes, consumo reducido cuadro electrónico con microprocesador, suspensión 2:1,puertas de cabina automáticas en acero inoxidable de 800x2000 m y automáticas en chapa para pintar de 800x2000 mm. en puerta de planta de pisos. Guía de cabina T-70/1A y guía de contrapeso T-45A. Dimensiones interiores de cabina 1,00X1,25 m. Calidades: Cerramiento recinto en fábrica de ½ pie de ladrillo perforado y Estructura con perfil estructural según planos 2.- COMPOSICIÓN Y DESARROLLO DEL PROGRAMA Situación: El ascensor se encontrará situado adosado a la fachada del inmueble. Tipología: La edificación no se encuentra protegida.



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Volumen: Se desarrolla un único volumen, dedicado a ubicar el ascensor de planta rectangular con medidas en planos y dos embarques. 3.- MEMORIA TÉCNICA 3.1.- MOVIMIENTO DE TIERRAS Trabajos: Los trabajos a ejecutar serán en la planta baja, una excavación hasta llevar a la cota donde se realizará la cimentación. Se cuidará el refino de los paramentos de excavación, transportando a vertedero las tierras sobrantes. Dado que la profundidad de excavación no es grande no precisará de entibación. 3.2.- CIMENTACIÓN Terreno: Se estima una tensión admisible del terreno de 0,30MPa (3 kp/cm2), valor sancionado con la práctica en el casco urbano de Fuenlabrada . Tipología: Se diseña una cimentación superficial de hormigón armado mediante losa de hormigón de 40 cm. de canto. Materiales: Como hormigón de limpieza se usará hormigón HM-20/P/20/IIa (Art.30.5 de la E.H.E). El hormigón para armar la cimentación será HA-25/P/20/IIa, siendo la resistencia del hormigón de 25 N/mm2, la consistencia plástica, el tamaño máximo de árido 20 mm. y ambiente II a, correspondiente a una clase general de exposición normal, con humedad alta y con corrosión de origen diferente a la de los cloruros. El hormigón utilizado tendrá una consistencia en Cono de Abrams de 3-5 cm.La armadura será de acero B-400-S Especificación de materiales: HORMIGÓN PARA LA CIMENTACIÓN: Todos los artículos referidos se refieren a la instrucción de hormigón estructural E.H.E: - Tipo: HA/25/P/20/IIa - Resistencia mínima compatible con requisito de durabilidad (Art. 37.3.2 ): 25N/mm2

- Resistencia característica especifica del hormigón a compresión a los 28 días (Art.39.2): fck = 25N/mm2. - Resistencia característica media a tracción (Art.39.1): fct,m = 2.56 N/ mm2 (0,303 fck2). - Densidad del hormigón armado (Art. 10.2): = 2500 Kg./ m3

- Tamaño máximo del árido: 20 mm. Los áridos elegidos cumplirán las prescripciones fijadas en el Art.28 de la EHE. - Consistencia: plástica (el asiento en el cono de Abrams estará entre 3 y 5 cm. Según el Art. 30.6). - Módulo de deformación longitudinal del hormigón según Art.39.6 de la EHE: Para cargas instantáneas o rápidamente variables, el módulo de deformación longitudinal inicial del hormigón (*) a la edad de 28 días es: Eo,28=10000 3 fcm,28= 32075,34 N/mm2 donde fcm,28 es la resistencia media a compresión del hormigón a los 28 días de edad. -El módulo instantáneo de deformación longitudinal secante será:E28=85003



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fcm,28=27264,04N/mm2

(*) pendiente de la tangente en el origen de la curva real - Cuando se trate de cargas duraderas o permanentes se multiplicarán estos valores por unos coeficientes en función del clima, (para evaluar la deformación diferida final). - Retracción, según Art.39.7: 0,25 mm/ m. - Coeficiente de Poisson según Art. 39.9: 0.20 - Coeficiente de dilatación térmica del hormigón armado según Art.39.10: 10-5m/m0C. - Recubrimiento mínimo (Art.37.2.4)= 2.5 cms (según tabla 37.2.4 de la EHE para un ambiente IIa y un hormigón de resistencia 25 N/mm2). - Recubrimiento nominal (Art. 37.2.4) = 3.5 cms - Máxima relación agua/cemento (Art.37.3.2): 0,60 (para ambiente IIa) -Mínimo contenido de cemento (Art. 37.3.2): 275 kg/m3 (para ambiente IIa) ACERO PARA LA CIMENTACIÓN: Se emplearán barras corrugadas en zapata y muretes del foso: - Designación: B- 400S - Modulo de deformación longitudinal: 200000 N/mm2

- Tensión media de adherencia (Art. 31.2 EHE): Ø< 12 mm bm 6,88 - 8 mm. Ø 32 mm. (bm(7,84 – 0,12Ø - Tensión de rotura de adherencia (Art. 31.2 EHE): Ø< 8 mm( (bu( 11,22 - 8 mm.(Ø( 32 mm. ( bu( (12,74 – 0,19Ø - Límite elástico (Art. 31.2 EHE): 400 N/mm2 - Carga unitaria de rotura fs (Art. 31.2 EHE): 440 N/mm2 - Alargamiento en rotura (ART. 31.2 EHE): - Relación Fmax/ Fy (Art. 31.2 EHE): (1.05 Compatibilidad: No se prevé incompatibilidad entre el tipo de terreno y los materiales empleados. Control: El control de calidad a emplear en la ejecución de los trabajos y materiales será de tipo NORMAL según la EHE. 3.3.- ESTRUCTURAS Tipología: Se proyecta una estructura mediante perfilería metálica de acero laminado La cubierta del hueco de ascensor, se realizará con perfilería metálica y chapa colaborante con capa de compresión y acero corrugado. Materiales: El hormigón para realizar la capa de compresión será HA-25/P/20/I, siendo la resistencia del hormigón de 25N/mm2, la consistencia plástica, el tamaño máximo de árido 20mm. y el ambiente el I, correspondiente a una clase general de exposición no agresiva. El hormigón utilizado tendrá una consistencia en Cono de Abrams de 3-5 cm. Las vigas y pilares serán de acero laminado S 275 JR de la serie UPN, definidos en planos. La chapa colaborante a emplear en el forjado contará con documento de idoneidad técnica y sello de calidad , será unidireccional con vigueta metálica la armadura de la capa de compresión con acero B-500T Especificación de materiales: HORMIGÓN: Capa de compresión:



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Todos los artículos referidos se refieren a la instrucción de hormigón estructural E.H.E -Tipo: HA/25/P/20/I Resistencia mínima compatible con requisito de durabilidad (Art. 37.3.2 ): 25N/mm2

-Resistencia característica especifica del hormigón a compresión a los 28 días (Art.39.2): fck = 25N/mm2. -Resistencia característica media a tracción (Art.39.1): fct,m = 2.56 N/ mm2 (0,303 fck2). -Densidad del hormigón armado (Art. 10.2): = 2500 Kg/ m3

-Tamaño máximo del árido: 20 mm. Los áridos elegidos cumplirán las prescripciones fijadas en el Art.28 de la EHE. -Consistencia: plástica (el asiento en el cono de Abrams estará entre 3 y 5 cm. Según el Art. 30.6). -Módulo de deformación longitudinal del hormigón según Art.39.6 de la EHE: Para cargas instantáneas o rápidamente variables, el módulo de deformación longitudinal inicial del hormigón (*) a la edad de 28 días es: Eo,28=10000 3 fcm,28= 32075,34 N/mm2

En esta expresión fcm,28 es la resistencia media a compresión del hormigón a los 28 días de edad. El módulo instantáneo de deformación longitudinal secante será:E28=85003

fcm,28=27264,04N/mm2

(*) pendiente de la tangente en el origen de la curva real - . Cuando se trate de cargas duraderas o permanentes se multiplicarán estos valores por unos coeficientes en función del clima, (para evaluar la deformación diferida final). -Retracción, según Art.39.7: 0,25 mm/ m. -Coeficiente de Poisson según Art. 39.9: 0.20 -Coeficiente de dilatación térmica del hormigón armado según Art.39.10: 10-5m/m0C. -Recubrimiento mínimo (Art.37.2.4)=2 cms (según tabla 37.2.4 de la EHE para un ambiente I) -Recubrimiento nominal (Art. 37.2.4) = 3 cms (ambiente I) -Máxima relación agua/cemento (Art.37.3.2): 0,65 (para ambiente I) -Mínimo contenido de cemento (Art. 37.3.2): 250 kg/m3 (para ambiente I) ACERO: MALLAS ELECTROSOLDADAS Se empleará en mallazo del forjado B 500 T - Límite elástico: fy = 500 N/mm2. - Tensión de rotura a tracción: fmax = 550 N/mm2. - Módulo de elasticidad: E = 200000 N/ mm2 - Relación Fmax/ Fy > 1.03 - Alargamiento de rotura: 8 % VIGAS Se emplea acero S 275JR : - Límite elástico : 2750 kN/mm2 - Modulo de elasticidad: 2100000 kN/mm2

- Módulo de elasticidad transversal: 810000 kN/mm2 - Resistencia a tracción (min-max): 4200-5300 kN/mm2

- Coeficiente de dilatación térmica: 0,000012 m/m oC - Alargamiento de rotura longitudinal: 2400 kN/mm2

- Alargamiento de rotura transversal: 2200 kN/mm2

- Coeficiente de Poisson: 0,3



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Control: El control de calidad a emplear en la ejecución de los trabajos y materiales será de tipo NORMAL según la EHE. Coeficientes de seguridad: En este apartado nos vamos a referir a coeficientes y niveles de control tanto del acero como del hormigón. Para el hormigón y acero del forjado los coeficientes a utilizar en los métodos de cálculo tanto de minoración de resistencias, como de mayoración de acciones se encuentran especificados en los cuadros 15.3 de la EHE. De acuerdo con la previsión de un control estadístico y un nivel de daños medio. Situación de proyecto Hormigón Uc Acero pasivo y activo Us Persistente o transitoria 1.5 1.15 Accidental 1,3 1.0 Acciones: Los elementos resistentes se proyectan para absorber las solicitaciones derivadas de aplicar la normativa vigente. En aplicación del Código Técnico, se consideran las siguientes acciones: Acciones gravitatorias Concargas Sobrecargas Total kp/m2

Planta Peso propio Pendientes Uso Nieve Estructura- forjado y cubrición Cubierta 450 200 *100 80 830 Cerramiento de hueco ascensor - ½ pie de fáb lad perf revocado : 240 * Solo conservación

Acciones del viento. Dada la situación del recinto del ascensor dentro de la edificación, la altura y sus características, no se considera. .

Acciones térmicas y reológicas. No se consideran estas acciones por tener dimensiones en planta menores de las recomendadas por la Norma y suficiente aislamiento de los elementos estructurales. Acciones sísmicas. No se consideran en aplicación de la Norma Sismorresistente NCSR-02. Protección: Los elementos estructurales se protegerán frente a la agresión ambiental o de incendio mediante revestimiento cerámico, enfoscado de cemento y pintura.

PROYECTO DE EJECUCIÓN




Anexo M

MEJORAS DEL PROYECTO


Anexo M. MEJORAS

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DESCRIPCION DE LAS MEJORAS

En el presente proyecto se incluye la propuesta de un conjunto de actuaciones y obras a ejecutar no incluidas en el presupuesto del proyecto que pueden ser tenidas en cuenta por los licitadores en el momento de la presentación de las ofertas para el proceso administrativo de la contratación de la obra. Las actuaciones que se proponen consisten en una serie de obras que aún no siendo imprescindibles para el funcionamiento del edificio una vez reformado, servirán en caso de ser ejecutadas, para mejorar ostensiblemente las condiciones de uso y la funcionalidad del mismo , incidiendo en las condiciones de confort y habitabilidad en época estival del propio edificio y en su aspectos estéticos por la mejora de sus solados. Por otra parte contemplamos la mejor utilización del edificio municipal en la c/ Pinto 10 que considerado como anexo al objeto básico de este proyecto se pretende comunicar con la parcela del mismo, conectándolo por su fachada norte hacia la zona Sur de nuestro emplazamiento, a la vez que se rehabilita esta fachada y las cubiertas de todo el inmueble. En el listado de mediciones y presupuesto de este anexo se relacionan de forma detallada las partidas que conforman estas Mejoras, consistentes en tres tipos de actuaciones. 1º.- Colocación de solados vinílicos e Instalaciones de aire acondicionado en la planta primera del edificio. 2º.-Obras de infraestructura para facilitar a sus usuarios del edificio municipal sito en c/ Pinto 10 A, el acceso al espacio exterior comprendido entre ambos edificios. 3º.-Actuaciones necesarias para rehabilitar la fachada posterior y la cubierta del edificio municipal sito en c/ Pinto 10 A. En este anejo y en los planos correspondientes se detalla el alcance y límites de las actuaciones propuestas como Mejoras del presente Proyecto. A continuación se relaciona su valoración y en el Pliego de Condiciones Administrativas de este contrato se determinan las condiciones y el procedimiento para su inclusión en las ofertas.


REHABILITACIÓN DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO PÚBLICO FERRER I GUARDIA PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y

ENTIDADES CIUDADANAS Travesía de la Arena 2


ANEXO M: MEJORAS DEL PROYECTO

Listado de Mediciones

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 1/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. 01 CAP.01.-LEVANTADOS Y DEMOLICIONES 0101 m2 LEVANTADO REJAS EN MUROS A MANO Levantado de rejas de cerrajería en muros, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. rejas de ventanas 6 1,20 1,60 11,52 2 1,20 1,60 3,84 4 2,40 1,60 15,36 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 30,72 0102 m2 DEMOLICIÓN FÁB.LADRILLO MACIZO 1 PIE C/MARTILLO ELÉCTRICO Demolición de muros de fábrica de ladrillo macizo de un pie de espesor, con martillo eléctrico, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. apertura puerta 1 1,00 2,20 2,20 demolición muro interior 1 4,25 3,00 12,75 edificio ferrer apertura hueco fachada 1 1,80 2,20 3,96 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 18,91 0103 m2 DEMOLICIÓN TABIQUILLOS PALOMEROS Y TABLERO CERÁMICO Demolición del soporte de la cubrición formada por tabiquillos palomeros de ladrillo hueco doble de 1 m de altura media y tablero de rasillones cerámicos machihembrados, con capa de compresión de mortero de cemento, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. Zona segura 1 6,50 3,00 19,50 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 19,50 0104 m2 PICADO ENFOSCADOS CEMENTO VERTICALES C/MARTILLO Picado de enfoscados de cemento en paramentos verticales, con martillo eléctrico, eliminándolos en su totalidad y dejando la fábrica soporte al descubierto, para su posterior revestimiento, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. garaje 1 9,85 3,00 29,55 1 3,70 3,00 11,10 muro lateral 1 24,80 3,50 86,80 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 127,45 0105 m3 Excavación en zanja, por medios Excavación en zanja, por medios mecánicos de más de 6 mts. de profundidad, en cualquier clase de terreno (excepto roca),incluso formación de caballeros, y carga de productos sobrantes, medida sobre perfil, sin transporte.

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 2/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. bordillo 1 11,00 0,30 0,40 1,32 1 11,50 0,30 0,40 1,38 saneamiento 1 5,00 0,50 0,80 2,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 4,70 0106 m3 CARGA/EVACUACIÓN ESCOMBROS EN SACOS Carga de escombros en sacos o carretillas y evacuación a una distancia máxima de 20 m, por medios manuales, sobre camión pequeño, contenedor o tubo de evacuación, sin medidas de protección colectivas. 1 16,00 16,00 1 22,40 0,10 2,24 1 72,00 0,20 14,40 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 32,64 0107 u ALQUILER CONTENEDOR 8 m3 Servicio de entrega y recogida de contenedor de 8 m3 de capacidad, colocado a pie de carga y considerando una distancia no superior a 10 km. 6 6,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 6,00

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 3/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. 02 CAP.02.-SOLADOS Y ALICATADOS 0201 m3 HORMIGON HM-12.5/P/40/I De suministro y puesta en obra de hormigón en masa, vibrado y moldeado en su caso en base de calzadas, solera de aceras, pistas deportivas o paseos, cimiento de bordillos y escaleras, con HM- 12,5/P/40/I de central. acera 1 11,00 1,50 0,20 3,30 1 11,50 1,50 0,20 3,45 rampa 1 1,40 1,50 0,20 0,42 1 3,00 1,50 0,20 0,90 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 8,07 0202 m3 MORTERO ALIGERADO PERLITA B-13 M-5 Mortero aligerado de cemento CEM II/B-P 32,5 N y árido ligero tipo Perlita B-13 M-5, con aditivo aireante, confeccionado con hormigonera de 200 l, s/RC-08. rampa interior c Pinto 1 1,20 1,30 0,30 0,47 1 2,75 1,30 0,15 0,54 Zona segura 1 7,00 3,50 0,15 3,68 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 4,69 0203 ml BORDILLO 22x20x4 Suministro y colocación de bordillo prefabricado de hormigón recto o curvo, tipo II de las normas municipales de 22 x 20 x 4 cms., para delimitación de isletas, incluso mortero de asiento y rejuntado, incluso excavación, hormigón de solera y refuerzo. acera 1 11,00 11,00 1 1,50 1,50 1 11,50 11,50 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 24,00 0204 m2 Suministro y colocación de loset Suministro y colocación de loseta hidráulica de color gris,lisa de 15x15 cms. en aceras y p.p. de cartabones 15x15 cms., incluso mortero de asiento y enlechado de juntas. (Acerados tipo III y IV de las normas municipales). acera 1 11,00 1,50 16,50 1 11,50 1,50 17,25 rampa 1 1,40 1,50 2,10 1 3,00 1,50 4,50 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 40,35 0205 m2 SOLERA TERRAZO U/INTENSO MICROGRANO 50x50 C/OSC. Solado de terrazo interior micrograno uso intensivo, de 50x50x3,3 cm. en color oscuro, con pulido inicial en fábrica para pulido y abrillantado final en obra, con marca AENOR o en posesión de ensayos de tipo, en ambos casos con ensayos de tipo para la resistencia al deslizamiento/resbalamiento, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena mezcla de miga y río (M-5), i/cama de arena de 2 cm. de espesor, rejuntado con pasta para juntas, i/limpieza, s/NTE-RSR-6 y NTE-RSR-26, con

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 4/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. marcado CE y DdP (declaración de prestaciones) según Reglamento UE 305/2011, medido en superficie realmente ejecutada. rampa interior 1 4,00 1,50 6,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 6,00 0206 m RODAPIÉ TERRAZO PULIDO Y BISELADO 40x7 Rodapié de terrazo pulido en fábrica y biselado en piezas de 40x7x1,6 cm. recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de miga (M-5), i/rejuntado con lechada de cemento blanco BL 22,5 X 1/2 y limpieza, s/NTE-RSR-26, con marcado CE y DdP (declaración de prestaciones) según Reglamento UE 305/2011, medido en su longitud. rampa interior 2 4,00 8,00 sala 1 4,00 4,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 12,00 0207 m2 RECRECIDO 3 cm MORTERO CT-C2,5 Recrecido en capa de limpieza y nivelación con mortero CT-C2,5 F-2 de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río (M-2,5) de 3 cm. de espesor, maestreado, con marcado CE y DdP (declaración de prestaciones) según Reglamento UE 305/2011, medido en superficie realmente ejecutada, conforme a la norma UNE-EN-13813:2003. cuarto aire acondicionado 1 8,00 1,80 14,40 1 8,00 1,80 14,40 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 28,80 0208 m2 PAV. VINÍLICO HETEROGÉNEO ROLLO 2mm Pavimento vinílico de 2 mm de espesor flexible, heterogéneo, antiestático, calandrado y compactado, teñido en masa con diseño no direccional, compuesto exclusivamente por cloruro de polivinilo, plastificantes, estabilizantes y aditivos inorgánicos sin carga de sílice o silicatos y un peso total de 2900 gr/m2. Conforme a la normativa europea EN 685, clasificación UPEC U4 P3 E2 C2. Resistencia a la abrasión según EN 649:2011 (Grupo P) y tipo I según EN ISO 10581. Suministrado en rollos de 183 cm de ancho. Bacteriostático y fungistático, con tratamiento en la superficie con poliuretano reforzado para facilitar la limpieza e incrementar la resistencia al desgaste y al uso de alcoholes y otros productos químicos. Instalado sobre una base sólida (s/ incluir), plana, limpia, perfectamente seca (3% máximo de humedad) y sin grietas, según la norma UNE- CEN/TS 14472:2011 (partes 1 y 4), aplicación de pasta niveladora, i/alisado y limpieza; fijado con el adhesivo recomendado por el fabricante. Según CTE cumple el requerimiento de resistencia al fuego (BFL- s1), con grado de resbaladicidad clase 1. Colores a elegir por la D.F, con marcado CE y DdP (declaración de prestaciones) según Reglamento UE 305/2011. Medida la superficie ejecutada. Ala 1 Sala 1 2,45 5,70 13,97 1 2,60 5,70 14,82 1 2,55 5,70 14,54

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 5/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. 4 3,90 5,70 88,92 1 5,25 5,70 29,93 1 8,45 8,10 68,45 pasillo 1 30,25 2,20 66,55 1 2,86 1,35 3,86 zona escaleras 1 25,21 2,70 68,07 Ala 2 Salas 1 2,45 5,70 13,97 1 2,60 5,70 14,82 1 2,55 5,70 14,54 4 3,90 5,70 88,92 1 5,25 5,70 29,93 1 8,45 8,10 68,45 pasillo 1 30,25 2,20 66,55 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 666,29

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 6/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. 03 CAP.03.-ALBAÑILERIA 0301 m2 TABIQUE MULTIPLE (13+13+70+13+13) e=122mm/600 Tabique múltiple autoportante formado por montantes separados 600 mm y canales de perfiles de chapa de acero galvanizado de 70 mm, atornillado por cada cara dos placas de 13 mm de espesor, con un ancho total de 122 mm, sin aislamiento. I/p.p. de tratamiento de huecos, paso de instalaciones, tornillería, pastas de agarre y juntas, cintas para juntas, anclajes para suelo y techo, limpieza y medios auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE- PTP, UNE 102040 IN y ATEDY. Medido deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m2. tabique pasillo 1 4,30 3,00 12,90 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 12,90 0302 m CAN.H.POLIM.L=75cm D=300x300 C/REJ.TR.FD Canaleta de drenaje superficial para zonas de carga pesada, formado por piezas prefabricadas de hormigón polímero de 300x300 mm. de medidas exteriores, sin pendiente incorporada y con rejilla de fundición dúctil de medidas superficiales 750x300 mm., colocadas sobre cama de arena de río compactada, incluso con p.p. de piezas especiales y pequeño material, montado, nivelado y con p.p. de medios auxiliares. Incluso recibido a saneamiento. 1,40 1,40 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,40 0303 ud Entronque de acometida tubular a pozo de alcantarillado o colect Entronque de acometida tubular a pozo de alcantarillado o colector existente. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00 0304 ud REMATES Remates en el interior de las zonas demolidas para ajustarlo al nuevo uso consistente en, desplazar un punto de luz del techo 1m., incluyendo apertura y tapado de roza, remate de suelo y techo en zona de tabique demolido de 2 m. de longitud, consistente en colocación de plaqueta y enlucido de yeso, totalmente terminado y listo para pintar. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00 0305 m2 FÁB.LADRILLO PERFORADO 7cm 1/2P.FACHADA MORTERO M-5 Fábrica de ladrillo perforado tosco de 24x11,5x7 cm, de 1/2 pie de espesor en fachada, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie de obra, para revestir, i/replanteo, nivelación y aplomado, p.p. de enjarjes, mermas, roturas, humedecido de las piezas, rejuntado, cargaderos, mochetas, plaquetas, esquinas, limpieza y medios

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 7/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. auxiliares. Según UNE-EN 998-2:2004, RC-08, NTE- FFL, CTE-SE-F y medida deduciendo huecos superiores a 1 m2. murete acceso 1 4,40 0,40 1,76 1 1,50 0,40 0,60 1 5,60 0,70 3,92 1 8,00 0,20 1,60 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 7,88

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 8/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. 04 CAP.04.-CERRAJERIA 0401 m BARANDILLA ACERO MACIZO DOBLE PASAMANOS Barandilla de rampas de acceso, fabricada en acero macizo laminado en caliente formada por: doble pasamanos de tubo redondo 40.2, montantes de perfil laminado T-60.7, mecanizado según detalle colocado entre 1,20 a 1,50 m. de distancia, con prolongación para anclar en plano horizontal y bastidor entre T, formado por tres pletinas de 40x6 mm., entrepaño de barrotes de redondo macizo liso de 16 mm. y elementos para fijación de 2º pasamanos a bastidor o este a fábrica o soleras, elaborada en taller y montaje en obra, totalmente terminado. Según plano de detalle. exterior 1 1,50 1,50 1 4,40 4,40 ed.Ferrer rampa espacio seguro 2 3,00 6,00 1 2,00 2,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 13,90 0402 m DOBLE PASAMANOS Suministro y colocación de doble pasamanos de tubo redondo 40.2, rematado con codos de 90º hacia el paramentos, mecanizado según detalle fijado mediante placas metálicas ancladas a fachada mediante tacos idóneos y piezas de unión con los pasamanos, colocados entre 1,20 a 1,50 m. de distancia, separando el pasamanos 50 mm. del paramento, elaborado en taller y montaje en obra. Según plano de detalle. rampa interior 2 4,00 8,00 exterior 1 3,00 3,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 11,00 0403 u PUERTA CHAPA LISA ABATIBLE 90x200 cm GALVANIZADA Puerta de chapa lisa abatible de 1 hoja de 90x210 cm realizada con doble chapa de acero galvanizado de 1 mm de espesor, perfiles de acero conformado en frío, herrajes de colgar y seguridad, cerradura con manilla de nylon, cerco de perfil de acero conformado en frío con garras para recibir a obra, elaborada en taller, ajuste y fijación en obra. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 9/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. 05 CAP.05.-CARPINTERIA METALICA 0501 u P.ENTRADA SEGUR. 90x210 LAC. Puerta de entrada de seguridad de una hoja de 90x210 cm., hueco de paso y cierre antipánico en la hoja, con muelle de cierre automático, realizada con doble chapa de acero galvanizado de 1 mm. de espesor y panel intermedio, rigidizadores con perfiles de acero conformado en frío, herrajes de colgar, cerradura con manillón de nylon, cerco de perfil de acero conformado en frío con garras para recibir a la obra, acabado con capa de pintura epoxi polimerizada al horno, elaborada en taller, ajuste y fijación en obra. Acceso edificio c Pinto 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 10/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. 06 CAP.06.-FACHADAS 0601 m2 Sistema MONTÓ therm® EPS 80 mm con revestimiento pétreo siloxano Aislamiento térmico por el exterior de fachadas mediante el sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) MONTÓ therm® EPS formado por paneles rígidos de poliestireno expandido (EPS) según UNE-EN 13163 y conductividad térmica 0,037 W/mºK, de superficie lisa y mecanizado lateral recto, de 80 mm de espesor fijados al soporte previa limpieza mediante "MONTÓ therm® Mortero Adhesivo", posteriormente anclados con 6 unidades/m2 de fijación mecánica tipo seta "MONTÓ therm® Anclaje", y revestidos con el mismo "MONTÓ therm® Mortero Adhesivo" que junto a la "MONTÓ therm® Malla FV" de fibra de vidrio con tratamiento antiálcalis, formará la capa de refuerzo y regularización previa a la imprimación con "MONTÓ therm® Primer" y el acabado final mediante "MONTÓ therm® Mortero Siloxano" con granulometrías medias a elegir entre 70 mm, 120 mm, 150 mm o acabado rayado y color de las cartas COF o Eterna a definir, incluso p.p. de perfiles de auxiliares, perfiles de refuerzo y angular de arranque de fachada de 100x100 mm. en color de la carta Eterna a definir, incluso p.p. de perfiles de auxiliares y perfiles de refuerzo incluso p.p. de embocaduras de huecos con panel rígido de espuma fenólica de 3 cm de espesor. frente edificio 1 25,50 6,00 153,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 153,00 0602 m2 REV.MORTERO PARAM. VERTICAL 1mm C/BIOCALCE® REV.SILICATO PURO 1, Revoco mortero de silicato de potasio transpirable sobre paramentos verticales con mortero Bioalcance® Revoco Silicato Puro 1,0 Blanco de Kerakoll, con un espesor de 1 mm, idóneo para terminación decorativa en sistema Sate, previa limpieza del soporte estable y seco, preparación con batidor helicoidal para su mezcla homogénea y aplicado con llana americana. Aplicación y preparación del soporte según se especifica en ficha técnica de producto. I/p.p. de medios auxiliares, medición s/NTE-RPR-9, con colocación de junquillos de trabajo. Para un rendimiento de 1,7 kg/m2. Producto con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. garaje 1 9,85 3,00 29,55 1 3,70 3,00 11,10 muro lateral 1 24,80 3,50 86,80 murete acceso 1,00 4,40 0,40 1,76 1,00 1,50 0,40 0,60 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 129,81 0603 m VIERTEAGUAS CHAPA ALUMINIO LACADO Vierteaguas de chapa de aluminio lacado de 13 micras, 1 mm. de espesor y 60 cm. de desarrollo, con goterón, aislamiento térmico de placa XPS de 4 cm, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 11/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. 5 N y arena de río M-5 y adhesivo de resina Epoxi, i/sellado de juntas con silicona y limpieza, medido en su longitud, con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones), según Reglamento (UE) 305/2011. ventanas 4 2,45 0,40 3,92 8 1,00 0,40 3,20 3 0,50 0,40 0,60 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 7,72

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 12/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. 07 CAP.07.-AIRE ACONDICIONADO 0701 u UNIDAD BOMBA DE CALOR MODELO HIGHCOP SRK 35 ZMX Equipo de aire acondicionado, sistema aire-aire split 1x1, de pared, para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper inverter, gama doméstica (RAC), alimentación monofásica 230V/50hz, modelo highcop SRK 35 ZMX MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES, potencia frigorífica nominal 3,5 kw (temperatura bulbo seco en el interior 27ºC, temperatura del bulbo húmedo en el interior 19ºC, temperatura de bulbo seco en el exterior 35ºC, temperatura del bulbo húmedo en el exterior 24ºC) potencia calorífica nominal 4,3 kw(temperatura del bulbo seco en el interior 20ºC, temperatura del bulbo seco en el exterior 7ºC, temperatura del bulbo húmedo en el exterior 6ºC) ERR(calificación energética)4,14(clase A), COP (coeficiente energético) 4,48 (clase A) formado por una unidad interior SRK 35 ZJX, de 309x890x220 mm, nivel sonoro (velocidad baja) 22 dBA, caudal de aire(velocidad alta) 810 m3/h, con filtro alergénico, filtro desodorizante fotocatalítico y control inalámbrico, y una unidad exterior SRC 35 ZMX, con compresor tipo rotativo, DC PAM Inverter, de 595x780x290 mm,nivel sonoro 50 dBA, caudal de aire 1950 m3/h, con control de condensación y posibilidad de integración en un sistema domótico KNX/EIB través de un interface(no incluido) i/canalización de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado y funcionando s/NTE-ICI-15. zona alzeimer 2 2,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 2,00 0702 u UNIDAD BOMBA DE CALOR MODELO SRK 20 ZX Equipo de aire acondicionado, sistema aire-aire split 1x1, de pared, para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper inverter, gama doméstica (RAC), alimentación monofásica 230V/50hz, modelo highcop SRK 20 ZJ MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES, potencia frigorífica nominal 2 kw (temperatura bulbo seco en el interior 27ºC, temperatura del bulbo húmedo en el interior 19ºC, temperatura de bulbo seco en el exterior 35ºC, temperatura del bulbo húmedo en el exterior 24ºC) potencia calorífica a nominal 2,7 kw (temperatura del bulbo seco en el interior 20ºC, temperatura del bulbo seco en el exterior 7ºC, temperatura del bulbo húmedo en el exterior 6ºC) ERR(calificación energética) 4,55 (clase A), COP (coeficiente energético) 4,35 (clase A) formado por una unidad interior SRK 20 ZJ, de 294x789x229 mm, nivel sonoro (velocidad baja) 21 dBA, caudal de aire( velocidad alta) 468 m3/h, con filtro alergénico, filtro desodorizante fotocatalítico y control inalámbrico, y una unidad exterior SRC 20 ZJ, con compresor tipo rotativo, DC PAM Inverter, de 540x780x290 mm,nivel

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 13/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. sonoro 47 dBA, caudal de aire 1770 m3/h, con control de condensación y posibilidad de integración en un sistema domótico KNX/EIB través de un interface(no incluido) i/canalización de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado y funcionando/NTE-ICI- 15. zona alzeimer 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00 0703 ud UNIDAD EXTERIOR SCM60ZM-S Unidad exterior de aire acondicionado, sistema aire- aire multi-split para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper Inverter,gama doméstica (RAC), alimentación monofásica 230V/50hz, modelo SCM 60 ZM-S MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES, potencia frigorífica nominal 6 kw (temperatura de bulbo seco 35º C temperatura de bulbo húmedo 24ºC) potencia calorífica nominal 7 kw (temperatura de bulbo seco 7ºC, temperatura bulbo húmedo 6º) EER(calificación energética) 4,2 (clase A), COP(coeficiente energético) 4,5 (clase A), con compresor inverter, de 640x850x290 mm,nivel sonoro 48 dBA y caudal de aire 2520 m3/h, con control de condensación y posibilidad de integración en un sistema domótico KNX/EiB a través de un interface (no incluido en este precio) i/canalización de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado y funcionando s/NTE-ICI-15. 2 2,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 2,00 0704 ud UNIDAD INTERIOR SRK35ZM-S Unidad interior split pared, para gas R-410A, bomba de calor,con tecnología inverter, gama doméstica (RAC), alimentación monofásica 230V/50hz, modelo SRK 35 ZM MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES, potencia frigorífica nominal 3,5 kw (temperatura de bulbo seco en el interior 27ºC, temperatura del bulbo húmedo en el interior 19ºC, temperatura de bulbo seco en el exterior 35ºC, temperatura de bulbo húmedo en el exteriro 24ºC), potencia calorífica nominal de 4 kw (temperatura del bulbo seco en el interior de 20ºC, temperatura de bulbo seco en el exterior 7ºC, temperatura de bulbo húmedo en el exterior 6ºC) de 294x798x229 mm, nivel sonoro (velocidad baja) 22 dBA, caudal de aire (velocidad alta) 606 m3/h, con filtro desodorizante fotocatalítico y control inalámbrico. i/canalización de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado y funcionando s/NTE-ICI- 15.

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 14/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. 2 2,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 2,00 0705 u UNIDAD EXTERIOR MULTI-SPLIT SCM71ZM-S Unidad exterior de aire acondicionado, sistema aire- aire multi-split para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper Inverter,gama doméstica (RAC), alimentación monofásica 230V/50hz, modelo SCM 71 ZJ-S1 MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES, potencia frigorífica nominal 7,1 kw (temperatura de bulbo seco 35º C temperatura de bulbo húmedo 24ºC) potencia calorífica nominal 8,6 kw (temperatura de bulbo seco 7ºC, temperatura bulbo húmedo 6º) EER(calificación energética) 4,08 (clase A), COP(coeficiente energético) 4,3 (clase A), con compresor inverter, de 750x880x340 mm,nivel sonoro 52 dBA y caudal de aire 3360 m3/h, con control de condensación y posibilidad de integración en un sistema domótico KNX/EiB a través de un interface (no incluido en este precio) i/canalización de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado s/NTE-ICI- 15. 2 2,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 2,00 0706 u UNIDAD INTERIOR SPLIT SRK25ZX Unidad interior split pared, para gas R-410A, bomba de calor,con tecnología inverter, gama doméstica (RAC), alimentación monofásica 230V/50hz, modelo SRK 25 ZM MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES, potencia frigorífica nominal 2,5 kw (temperatura de bulbo seco en el interior 27ºC, temperatura del bulbo húmedo en el interior 19ºC, temperatura de bulbo seco en el exterior 35ºC, temperatura de bulbo húmedo en el exteriro 24ºC), potencia calorífica nominal de 3,2 kw (temperatura del bulbo seco en el interior de 20ºC, temperatura de bulbo seco en el exterior 7ºC, temperatura de bulbo húmedo en el exterior 6ºC) de 294x798x229 mm, nivel sonoro (velocidad baja) 21 dBA, caudal de aire (velocidad alta) 474 m3/h, con filtro desodorizante fotocatalítico y control inalámbrico. i/canalización de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado s/NTE-ICI-15. 8 8,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 8,00 0707 ud SET SRK100VNP Equipo de aire acondicionado, sistema aire-aire split 1x1, de pared, para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper inverter, gama semi-industrial, alimentación monofásica 230V/50hz, modelo

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 15/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. highcop FDC100VNP MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES, potencia frigorífica nominal 10 kw ( temperatura de bulbo seco en el exterior 35ºC, temperatura del bulbo húmedo en el exterior 24ºC) potencia calorífica nominal 11,2 kw(temperatura del bulbo seco 7ºC, temperatura del bulbo húmedo en el exterior 6ºC) ERR(calificación energética)4, 14(clase A), COP (coeficiente energético) 4,48 (clase A) formado por una unidad exterior FDC100VNP, de 845x970x370 mm, nivel sonoro (velocidad baja) 22 dBA, caudal de aire(velocidad alta) 810 m3/h, con filtro alergénico, filtro desodorizante fotocatalítico y control inalámbrico, y una unidad interior SRK 100 ZR-S , con compresor tipo rotativo, DC PAM Inverter, de 339x1197x262 mm,nivel sonoro 27 dBA, caudal de aire 1470 m3/h, con filtro alergénico,filtro desoodorizante fotocatalítico y control inalámbricoi/canalización de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado s/NTE-ICI-15. 2 2,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 2,00 0708 u RECUPERADOR HRH 15 Recuperador de calor entálpico modelo HRH 15 LMF CLIMA. Dimensiones 1850x1030x455 mm Eficiencia de recuperación 83,7 Potencia recuperada 9840 Caudal de aire 1300 m3 incluso p.p. de conductos para distribución a las aulas, totalmente terminada y funcionando. 2 2,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 2,00 0709 u SET SRK25ZX Equipo de aire acondicionado, sistema aire-aire split 1x1, de pared, para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper inverter, gama semi-industrial, alimentación monofásica 230V/50hz, modelo SRK25ZX MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES, i/canalización de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado s/NTE-ICI-15. Unidad interior , de pared sistema aire-aire 1x1 multisplit, para gas R-410A, bomba de calor, gama semi-industrial (PAC) modelo SRK25ZMX "MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES ",potencia frigorífica nominal 2,5 kW(temperatura bulbo seco 27ºC, temperatura bulbo húmedo 19ºC),potencia calorífica nominal 3,13 kW(temperatura de bulbo seco 20ºC) Dimensiones 309x890x220 Nivel sonoro 22dBA,caudal de aire 750m3/h Con filtro alergénico y desodorizante fotocatalítico. Unidad exterior 1x1 para gas R-410A,bomba de calor, con tecnología hyper Inverter, alimentación

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 16/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. monofásica 230V/50Hz, modelo SRC 25 ZMX"MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES",potencia frigorífica nominal2,5 kW(temperatura de bulbo seco en el interior 27ºC temperatura bulbo húmedo en el interior 19ºC) potencia calorífica nominal 3,1 kW, con compresor tipo rotativo DC PAM inverter Dimensiones 595x780x290mm Nivel sonoro 47 dBA, caudal de aire 1770 m3/h Con control de condensación cuarto RAC 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00 0710 ud SONDA CO2 AQS(HRH-HRV-HRS-HPR-FLR) Suministro y colocación de sonda CO2 AQS (HRH- HRV-HRS-HPR-FLR), incluyendo todo el material necesario, rozas y tapado. Totalmente rematado. 2 2,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 2,00 0711 ud PRESOSTATO DE FILTROS PSTD Suministro y colocación de presostato de filtros PSTD, incluyendo todo el material necesario, rozas y tapado. Totalmente rematado. 2 2,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 2,00 0712 m MODIFICACION TUBERIA ARMAFLEX AACC Modificación de tubería armaflex de unidades de aire acondicionado existente adaptándolas a las necesidades de la obra, incluso conexión con unidad de aire si fuera necesario totalmente terminado. 1 25,00 25,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 25,00 0713 m CANALETA PVC 60x190 mm. Suministro y montaje de canalización para soportar canalizaciones de tuberías de a.a., realizada con bandeja perforada de PVC o chapa de 60x190 mm., incluido p.p. de cajas de registro, y fijada mediante varillas roscadas a los capialzados de las ventanas, terminada. en capialzados 2 34,00 68,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 68,00 0714 m TUBERÍA ACERO INOX. D= 54 x 1,5 mm Tubería para protección de gas en acero inoxidable de 1,5 mm de espesor de D = 54 mm, i/p.p de accesorios y pruebas de presión. protección tubería gas 2 2,00 4,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 4,00

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 17/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. 08 CAP.08.-CUBIERTAS 0801 m2 CUBIERTA CHAPA PRELACADA 0,6 mm Cubierta de chapa de acero de 0,6 mm. de espesor en perfil comercial prelacado por cara exterior, montada sobre perfiles metálicas incluidos estos, i/p. p. de solapes, accesorios de fijación, juntas de estanqueidad, medios auxiliares y elementos de seguridad, s/NTE-QTG-7. Medida en verdadera magnitud. cubierta c Pinto 1 10,50 26,00 273,00 1 10,50 17,00 178,50 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 451,50 0802 m2 AISLAMIENTO HORIZONTAL ISOVER IBR DESNUDO 80 mm Aislamiento térmico y acústico de sándwich metálicos in situ con lana mineral Isover IBR constituido por una manta ligera de lana de vidrio de 80 mm de espesor cumpliendo la norma UNE EN 13162 Productos Aislantes térmicos para aplicaciones en la edificación con una conductividad térmica de 0,040 W / (m·K), clase de reacción al fuego A1 y código de designación MW-EN-13162-T2- WS-MU1-AW0,9-AFr5. cubierta c.Pinto 1 9,65 26,00 250,90 1 9,65 17,00 164,05 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 414,95 0803 m CANALÓN PRELACADO CUADRADO DESARROLLO 600 mm Canalón visto de chapa de acero prelacada de 0,8 mm de espesor de sección cuadrada con un desarrollo de 600 mm, fijado al alero mediante soportes lacados colocados cada 100 cm, totalmente equipado, incluso con p.p. de piezas especiales y remates finales de chapa prelacada, soldaduras y piezas de conexión a bajantes, completamente instalado. C.´Pinto sustit. existente 2 25,50 51,00 garaje 1 9,85 9,85 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 60,85

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 18/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. 09 CAP.09.-PINTURA 0901 m2 P. PLÁST. BL/COLOR MATE INTERIOR Pintura plástica blanca/colores mate para interior, de máxima calidad y duración. Sin disolventes, gran cubrición, no salpica y resistente al frote húmedo según DIN 53778. Evita la aparición de moho.Sobre superficies muy porosas aplicar una mano de imprimación transparente y no peliculante al agua. interior sala CPinto 2 9,43 2,60 49,04 2 2,00 2,60 10,40 pasillo 2 10,20 2,60 53,04 1 1,50 2,60 3,90 techos 1 10,20 1,50 15,30 1 2,00 9,43 18,86 Remates varios 50,00 50,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 200,54 0902 m2 PINTADO RESINA ACRÍLICA C/COLORITE PERFOMANCE Pintado resina acrílica pura en dispersión acuosa Colorite Perfomance de Mapei. Aplicación sobre paños a definir de la fachada del edificio, previo hidrolavado de la superficie con agua a presión y curado del revoque, con el fin de eliminar suciedad, polvo y cualquier otra sustancia extraña. Aplicación de imprimación con las técnicas convencionales a brocha, rodillo o proyección, según diseño y colores a definir por la propiedad. Aplicación y preparación del soporte según se especifica en ficha técnica de producto. Producto certificado según EN 1504-2 con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. Fachada edificio Ferrer 1 50,00 6,00 300,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 300,00

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 19/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. 10 CAP.10.-SISTEMAS DE SEGURIDAD 1001 ud CENTRAL DE CONTROL Suministro de central de control, provista de módulo expansor para 8 entradas cableadas, ampliables a 88 mediante expansores externos. Asociación de zonas-funciones. 8 programas de armado, todos parcializables. Homologación grado II según EN50131-1. Medida la unidad instalada. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00 1002 ud BATERIA DE PLOMO Suministro de batería de plomo seco para alimentación de 12 V-7A/h. Medida la unidad instalada. 4 4,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 4,00 1003 ud CONSOLA DE CONTROL Suministro de Consola de control para conexión/desconexión y uso del sistema, led de señalización de estados internos, tapa de protección. Desing by Pinifarina. Display LCD. Marca Tecnoalarm, modelo LCD300S o similar. Medida la unidad instalada. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00 1004 ud SIRENA ACUSTICA Suministro de sirena acústica de alarma, para instalación en interior. Marca Tecnoalarm, modelo SIREL2000 o similar. Medida la unidad instalada. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00 1005 ud CARCASA SIMULANDO SIRENA Suministro e instalación de carcasa exterior, simulando sirena, para colocar en fachada; efecto disuasorio. Medida la unidad instalada. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00 1006 ud DETECTOR VOLUMETRICO Suministro de detector volumétrico de doble tecnología "infrarrojos/microondas". Certificado grado 2. Alcance máximo de detección: 18 m. Compensación de temperatura. Consumo máximo: 12 mA. Alimentación: de 8,2 a 16 V. Medida la unidad instalada. 34 34,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 34,00 1007 ud MODULO EXPANSOR SPEED ALM8 Suministro de módulo expansor, provisto de fuente de alimentación, para ampliación de las zonas de entrada en la central de alarma. Marca Tecnoalarm,

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 20/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. modelo Speed ALM8 o similar. Medida la unidad instalada. 2 2,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 2,00 1008 ud MODULO EXPANSOR SPEED 8 Módulo expansor para ampliación de zona de entrada en la central de alarma. Marca Tecnoalarm, modelo speed 8 o similar. Medida la unidad instalada. 2 2,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 2,00 1009 ud TRANSMISOR INTELIGENTE ALARMA Suministro de transmisor inteligente de alarmas por red EPS GSM-GPRS 3G, en conexión a la central de intrusión ofertada. Permite la comunicación con la central receptora de alarmas en caso de avería o sabotaje de la línea telefónica. Transmisión de test y fallo de línea en formato CONTAC ID. Memoria de alarma para transmisión posterior en caso de inhibición. Necesita tarjeta SIM con alta en servicio (NO INCLUIDA). Medida la unidad instalada. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00 1010 ud TUBO DE PVC Suministro y colocación de todo el tubo PVC necesarios para canalización de mangueras del sistema de intrusión. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00 1011 ud CABLEADO MANGUERA ALARMA Suministro e instalación de todo el cableado de manguera de alarma, RVK y transmisión de datos vía bus, para transmisión de la señal de los equipos de detección hasta la central de control. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00 1012 ud CAMARA TV MODELO IPC-HFW2320R-ZS Cámara de TV Tubular IP 3 Megapíxel DWDR Día/noche (ICR), 3D-NR IR30m 2.7-12 IP67 PoE. - resolución hasta 3 MJPEG de doble flujo de codificación. Máximo 20 fps 3M (2304x1296) y 25 30 fos 108P (1920x1080). Modelo IPC-HFW2320R-ZS. Medida la unidad instalada. 8 8,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 8,00 1013 ud MONITOR PROFESIONAL CCTV MOD.LW22 Monitor profesional CCTV, TFT con conexión VGA de 21" de área de visualización y una resolución de 1, 8 megapíxeles. Modelo LW22. Medida la unidad instalada.

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 21/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00 1014 ud GRABADOR DIGITAL GEOVISION IP Suministro de grabador digital IP con sistema de compresión H264. IPs- Resolución (Directo) 400- 4CIF. IPS-Resolución (Grabación) 400-CIF (48-4CIF). Salidas Video: Salida principal: VGA. Salida secundaria: BNC. Salida de spot: BNC. Acceso remoto-SofwARE INCLUIDO.dISCO DURO, DE 4000 gB (2 UNIDADES) DE CAPACIDAD. modelo Geovisión IP o similar. Medida la unidad instalada. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00 1015 ud LICENCIA GEOVISION MULTICAMARA Suministro de licencia geovisión multicámara; permite la gestión con las aplicaciones GV-NVR, GV- System para el almacenamiento en red GV-Control Center, 8 canales. Marca Geovisión, modelo GV- NVR-08 o similar. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00 1016 ud SWITCH 8 PUERTOS Suministro de switch 8 puertos eléctricos 10/100/1000, Poe, para gestión del sistema de red de datos. Marca DS 1210-8P o similar. Medida la unidad instalada. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00 1017 ud SWITCH POE 2 CAPAS Suministro de switch POE de 2 caas. Diseño industrial. Soporte estándar IEEE802 3af y IEEE802. 3at estándar indistintamente. Cumple con IEEE802. 3u, IEEE802.3ab/z,IEEE802.3X. 1 puerto 1000 Base- X (fibra óptica) 1 puerto 1000 Base-T (RJ45 Cat 5E). 4 puertos PoE de 30w cada uno. Montaje apilable sobre riel DIN. Marca Dahua, modelo PFS3106AP- 60 o similar. Medida la unidad instalada. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00 1018 ud TUBO PVC Suministro y colocación del tubo de PVC necesario, para canalización de mangueras del sistema cctv. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00 1019 ud CABLE UTP CATG 5+ Suministro y colocación de todo el cable necesario UPT catg 5+, para transmisión de la señal de datos de los diferentes sistemas. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE MEDICION pág. 22/ 22 num. código uni descripción de largo ancho alto parcial medición uds. 1020 ud CABLE UTP CATG 6 Cable UTP catg.6, con cubierta antihumedad, para transmisión de la señal de datos de los diferentes sistemas. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00 1021 ud CABLEADO MANGUERA RVK Suministro y colocación del cableado necesario de manguera RVK para transmisión de corriente eléctrica a los equipos electrónicos. 1 1,00 TOTAL PARTIDA ____ ______ ______ ______ ________ 1,00






Listado de Presupuesto

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 1/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario 01 CAP.01.-LEVANTADOS Y

DEMOLICIONES 0101 m2 LEVANTADO REJAS EN MUROS A MANO Levantado de rejas de cerrajería en muros, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. 30,72 9,33 286,62 0102 m2 DEMOLICIÓN FÁB.LADRILLO MACIZO 1 PIE C/MARTILLO ELÉCTRICO Demolición de muros de fábrica de ladrillo macizo de un pie de espesor, con martillo eléctrico, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. 18,91 15,71 297,08 0103 m2 DEMOLICIÓN TABIQUILLOS PALOMEROS Y TABLERO CERÁMICO Demolición del soporte de la cubrición formada por tabiquillos palomeros de ladrillo hueco doble de 1 m de altura media y tablero de rasillones cerámicos machihembrados, con capa de compresión de mortero de cemento, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. 19,50 18,66 363,87 0104 m2 PICADO ENFOSCADOS CEMENTO VERTICALES C/MARTILLO Picado de enfoscados de cemento en paramentos verticales, con martillo eléctrico, eliminándolos en su totalidad y dejando la fábrica soporte al descubierto, para su posterior revestimiento, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. 127,45 12,26 1.562,54 0105 m3 Excavación en zanja, por medios Excavación en zanja, por medios mecánicos de más de 6 mts. de profundidad, en cualquier clase de terreno (excepto roca),incluso formación de caballeros, y carga de productos sobrantes, medida sobre perfil, sin transporte. 4,70 5,68 26,70 0106 m3 CARGA/EVACUACIÓN ESCOMBROS EN SACOS Carga de escombros en sacos o carretillas y evacuación a una distancia máxima de 20 m, por Suma y sigue ________ __________ 2.536,81

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 2/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario Suma anterior ________ __________ 2.536,81 medios manuales, sobre camión pequeño, contenedor o tubo de evacuación, sin medidas de protección colectivas. 32,64 33,76 1.101,93 0107 u ALQUILER CONTENEDOR 8 m3 Servicio de entrega y recogida de contenedor de 8 m3 de capacidad, colocado a pie de carga y considerando una distancia no superior a 10 km. 6,00 127,00 762,00 TOTAL CAPITULO ________ __________ 4.400,74

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 3/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario 02 CAP.02.-SOLADOS Y ALICATADOS 0201 m3 HORMIGON HM-12.5/P/40/I De suministro y puesta en obra de hormigón en masa, vibrado y moldeado en su caso en base de calzadas, solera de aceras, pistas deportivas o paseos, cimiento de bordillos y escaleras, con HM- 12,5/P/40/I de central. 8,07 86,00 694,02 0202 m3 MORTERO ALIGERADO PERLITA B-13 M-5 Mortero aligerado de cemento CEM II/B-P 32,5 N y árido ligero tipo Perlita B-13 M-5, con aditivo aireante, confeccionado con hormigonera de 200 l, s/RC-08. 4,69 118,78 557,08 0203 ml BORDILLO 22x20x4 Suministro y colocación de bordillo prefabricado de hormigón recto o curvo, tipo II de las normas municipales de 22 x 20 x 4 cms., para delimitación de isletas, incluso mortero de asiento y rejuntado, incluso excavación, hormigón de solera y refuerzo. 24,00 18,16 435,84 0204 m2 Suministro y colocación de loset Suministro y colocación de loseta hidráulica de color gris,lisa de 15x15 cms. en aceras y p.p. de cartabones 15x15 cms., incluso mortero de asiento y enlechado de juntas. (Acerados tipo III y IV de las normas municipales). 40,35 21,37 862,28 0205 m2 SOLERA TERRAZO U/INTENSO MICROGRANO 50x50 C/OSC. Solado de terrazo interior micrograno uso intensivo, de 50x50x3,3 cm. en color oscuro, con pulido inicial en fábrica para pulido y abrillantado final en obra, con marca AENOR o en posesión de ensayos de tipo, en ambos casos con ensayos de tipo para la resistencia al deslizamiento/resbalamiento, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena mezcla de miga y río (M-5), i/cama de arena de 2 cm. de espesor, rejuntado con pasta para juntas, i/limpieza, s/NTE-RSR-6 y NTE-RSR-26, con marcado CE y DdP (declaración de prestaciones) según Reglamento UE 305/2011, medido en superficie realmente ejecutada. 6,00 33,13 198,78 0206 m RODAPIÉ TERRAZO PULIDO Y BISELADO 40x7 Rodapié de terrazo pulido en fábrica y biselado en piezas de 40x7x1,6 cm. recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de miga (M-5), i/rejuntado con lechada de cemento blanco BL 22,5 Suma y sigue ________ __________ 2.748,00

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 4/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario Suma anterior ________ __________ 2.748,00 X 1/2 y limpieza, s/NTE-RSR-26, con marcado CE y DdP (declaración de prestaciones) según Reglamento UE 305/2011, medido en su longitud. 12,00 6,21 74,52 0207 m2 RECRECIDO 3 cm MORTERO CT-C2,5 Recrecido en capa de limpieza y nivelación con mortero CT-C2,5 F-2 de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río (M-2,5) de 3 cm. de espesor, maestreado, con marcado CE y DdP (declaración de prestaciones) según Reglamento UE 305/2011, medido en superficie realmente ejecutada, conforme a la norma UNE-EN-13813:2003. 28,80 9,59 276,19 0208 m2 PAV. VINÍLICO HETEROGÉNEO ROLLO 2mm Pavimento vinílico de 2 mm de espesor flexible, heterogéneo, antiestático, calandrado y compactado, teñido en masa con diseño no direccional, compuesto exclusivamente por cloruro de polivinilo, plastificantes, estabilizantes y aditivos inorgánicos sin carga de sílice o silicatos y un peso total de 2900 gr/m2. Conforme a la normativa europea EN 685, clasificación UPEC U4 P3 E2 C2. Resistencia a la abrasión según EN 649:2011 (Grupo P) y tipo I según EN ISO 10581. Suministrado en rollos de 183 cm de ancho. Bacteriostático y fungistático, con tratamiento en la superficie con poliuretano reforzado para facilitar la limpieza e incrementar la resistencia al desgaste y al uso de alcoholes y otros productos químicos. Instalado sobre una base sólida (s/ incluir), plana, limpia, perfectamente seca (3% máximo de humedad) y sin grietas, según la norma UNE-CEN/TS 14472:2011 (partes 1 y 4), aplicación de pasta niveladora, i/alisado y limpieza; fijado con el adhesivo recomendado por el fabricante. Según CTE cumple el requerimiento de resistencia al fuego (BFL-s1), con grado de resbaladicidad clase 1. Colores a elegir por la D.F, con marcado CE y DdP (declaración de prestaciones) según Reglamento UE 305/2011. Medida la superficie ejecutada. 666,29 23,38 15.577,86 TOTAL CAPITULO ________ __________ 18.676,57

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 5/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario 03 CAP.03.-ALBAÑILERIA 0301 m2 TABIQUE MULTIPLE (13+13+70+13+13) e=122mm/600 Tabique múltiple autoportante formado por montantes separados 600 mm y canales de perfiles de chapa de acero galvanizado de 70 mm, atornillado por cada cara dos placas de 13 mm de espesor, con un ancho total de 122 mm, sin aislamiento. I/p.p. de tratamiento de huecos, paso de instalaciones, tornillería, pastas de agarre y juntas, cintas para juntas, anclajes para suelo y techo, limpieza y medios auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE 102040 IN y ATEDY. Medido deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m2. 12,90 32,78 422,86 0302 m CAN.H.POLIM.L=75cm D=300x300 C/REJ.TR.FD Canaleta de drenaje superficial para zonas de carga pesada, formado por piezas prefabricadas de hormigón polímero de 300x300 mm. de medidas exteriores, sin pendiente incorporada y con rejilla de fundición dúctil de medidas superficiales 750x300 mm., colocadas sobre cama de arena de río compactada, incluso con p.p. de piezas especiales y pequeño material, montado, nivelado y con p.p. de medios auxiliares. Incluso recibido a saneamiento. 1,40 114,33 160,06 0303 ud Entronque de acometida tubular a pozo de alcantarillado o colect Entronque de acometida tubular a pozo de alcantarillado o colector existente. 1,00 97,29 97,29 0304 ud REMATES Remates en el interior de las zonas demolidas para ajustarlo al nuevo uso consistente en, desplazar un punto de luz del techo 1m., incluyendo apertura y tapado de roza, remate de suelo y techo en zona de tabique demolido de 2 m. de longitud, consistente en colocación de plaqueta y enlucido de yeso, totalmente terminado y listo para pintar. 1,00 339,84 339,84 0305 m2 FÁB.LADRILLO PERFORADO 7cm 1/2P.FACHADA MORTERO M-5 Fábrica de ladrillo perforado tosco de 24x11,5x7 cm, de 1/2 pie de espesor en fachada, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie de obra, para revestir, i/replanteo, nivelación y aplomado, p.p. de enjarjes, mermas, roturas, Suma y sigue ________ __________ 1.020,05

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 6/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario Suma anterior ________ __________ 1.020,05 humedecido de las piezas, rejuntado, cargaderos, mochetas, plaquetas, esquinas, limpieza y medios auxiliares. Según UNE-EN 998-2:2004, RC-08, NTE- FFL, CTE-SE-F y medida deduciendo huecos superiores a 1 m2. 7,88 18,19 143,34 TOTAL CAPITULO ________ __________ 1.163,39

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 7/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario 04 CAP.04.-CERRAJERIA 0401 m BARANDILLA ACERO MACIZO DOBLE PASAMANOS Barandilla de rampas de acceso, fabricada en acero macizo laminado en caliente formada por: doble pasamanos de tubo redondo 40.2, montantes de perfil laminado T-60.7, mecanizado según detalle colocado entre 1,20 a 1,50 m. de distancia, con prolongación para anclar en plano horizontal y bastidor entre T, formado por tres pletinas de 40x6 mm., entrepaño de barrotes de redondo macizo liso de 16 mm. y elementos para fijación de 2º pasamanos a bastidor o este a fábrica o soleras, elaborada en taller y montaje en obra, totalmente terminado. Según plano de detalle. 13,90 104,55 1.453,25 0402 m DOBLE PASAMANOS Suministro y colocación de doble pasamanos de tubo redondo 40.2, rematado con codos de 90º hacia el paramentos, mecanizado según detalle fijado mediante placas metálicas ancladas a fachada mediante tacos idóneos y piezas de unión con los pasamanos, colocados entre 1,20 a 1,50 m. de distancia, separando el pasamanos 50 mm. del paramento, elaborado en taller y montaje en obra. Según plano de detalle. 11,00 44,55 490,05 0403 u PUERTA CHAPA LISA ABATIBLE 90x200 cm GALVANIZADA Puerta de chapa lisa abatible de 1 hoja de 90x210 cm realizada con doble chapa de acero galvanizado de 1 mm de espesor, perfiles de acero conformado en frío, herrajes de colgar y seguridad, cerradura con manilla de nylon, cerco de perfil de acero conformado en frío con garras para recibir a obra, elaborada en taller, ajuste y fijación en obra. 1,00 197,72 197,72 TOTAL CAPITULO ________ __________ 2.141,02

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 8/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario 05 CAP.05.-CARPINTERIA METALICA 0501 u P.ENTRADA SEGUR. 90x210 LAC. Puerta de entrada de seguridad de una hoja de 90x210 cm., hueco de paso y cierre antipánico en la hoja, con muelle de cierre automático, realizada con doble chapa de acero galvanizado de 1 mm. de espesor y panel intermedio, rigidizadores con perfiles de acero conformado en frío, herrajes de colgar, cerradura con manillón de nylon, cerco de perfil de acero conformado en frío con garras para recibir a la obra, acabado con capa de pintura epoxi polimerizada al horno, elaborada en taller, ajuste y fijación en obra. 1,00 585,80 585,80 TOTAL CAPITULO ________ __________ 585,80

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 9/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario 06 CAP.06.-FACHADAS 0601 m2 Sistema MONTÓ therm® EPS 80 mm con revestimiento pétreo siloxano Aislamiento térmico por el exterior de fachadas mediante el sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) MONTÓ therm® EPS formado por paneles rígidos de poliestireno expandido (EPS) según UNE-EN 13163 y conductividad térmica 0,037 W/mºK, de superficie lisa y mecanizado lateral recto, de 80 mm de espesor fijados al soporte previa limpieza mediante "MONTÓ therm® Mortero Adhesivo", posteriormente anclados con 6 unidades/m2 de fijación mecánica tipo seta "MONTÓ therm® Anclaje", y revestidos con el mismo "MONTÓ therm® Mortero Adhesivo" que junto a la "MONTÓ therm® Malla FV" de fibra de vidrio con tratamiento antiálcalis, formará la capa de refuerzo y regularización previa a la imprimación con "MONTÓ therm® Primer" y el acabado final mediante "MONTÓ therm® Mortero Siloxano" con granulometrías medias a elegir entre 70 mm, 120 mm, 150 mm o acabado rayado y color de las cartas COF o Eterna a definir, incluso p.p. de perfiles de auxiliares, perfiles de refuerzo y angular de arranque de fachada de 100x100 mm. en color de la carta Eterna a definir, incluso p.p. de perfiles de auxiliares y perfiles de refuerzo incluso p.p. de embocaduras de huecos con panel rígido de espuma fenólica de 3 cm de espesor. 153,00 54,94 8.405,82 0602 m2 REV.MORTERO PARAM. VERTICAL 1mm C/BIOCALCE® REV.SILICATO PURO 1, Revoco mortero de silicato de potasio transpirable sobre paramentos verticales con mortero Bioalcance® Revoco Silicato Puro 1,0 Blanco de Kerakoll, con un espesor de 1 mm, idóneo para terminación decorativa en sistema Sate, previa limpieza del soporte estable y seco, preparación con batidor helicoidal para su mezcla homogénea y aplicado con llana americana. Aplicación y preparación del soporte según se especifica en ficha técnica de producto. I/p.p. de medios auxiliares, medición s/NTE-RPR-9, con colocación de junquillos de trabajo. Para un rendimiento de 1,7 kg/m2. Producto con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. 129,81 15,41 2.000,37 Suma y sigue ________ __________ 10.406,19

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 10/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario Suma anterior ________ __________ 10.406,19 0603 m VIERTEAGUAS CHAPA ALUMINIO LACADO Vierteaguas de chapa de aluminio lacado de 13 micras, 1 mm. de espesor y 60 cm. de desarrollo, con goterón, aislamiento térmico de placa XPS de 4 cm, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32, 5 N y arena de río M-5 y adhesivo de resina Epoxi, i/sellado de juntas con silicona y limpieza, medido en su longitud, con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones), según Reglamento (UE) 305/2011. 7,72 29,54 228,05 TOTAL CAPITULO ________ __________ 10.634,24

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 11/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario 07 CAP.07.-AIRE ACONDICIONADO 0701 u UNIDAD BOMBA DE CALOR MODELO HIGHCOP SRK 35 ZMX Equipo de aire acondicionado, sistema aire-aire split 1x1, de pared, para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper inverter, gama doméstica (RAC), alimentación monofásica 230V/50hz, modelo highcop SRK 35 ZMX MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES, potencia frigorífica nominal 3,5 kw (temperatura bulbo seco en el interior 27ºC, temperatura del bulbo húmedo en el interior 19ºC, temperatura de bulbo seco en el exterior 35ºC, temperatura del bulbo húmedo en el exterior 24ºC) potencia calorífica nominal 4,3 kw(temperatura del bulbo seco en el interior 20ºC, temperatura del bulbo seco en el exterior 7ºC, temperatura del bulbo húmedo en el exterior 6ºC) ERR(calificación energética)4,14(clase A), COP (coeficiente energético) 4,48 (clase A) formado por una unidad interior SRK 35 ZJX, de 309x890x220 mm, nivel sonoro (velocidad baja) 22 dBA, caudal de aire(velocidad alta) 810 m3/h, con filtro alergénico, filtro desodorizante fotocatalítico y control inalámbrico, y una unidad exterior SRC 35 ZMX, con compresor tipo rotativo, DC PAM Inverter, de 595x780x290 mm,nivel sonoro 50 dBA, caudal de aire 1950 m3/h, con control de condensación y posibilidad de integración en un sistema domótico KNX/EIB través de un interface(no incluido) i/canalización de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado y funcionando s/NTE-ICI-15. 2,00 1.286,00 2.572,00 0702 u UNIDAD BOMBA DE CALOR MODELO SRK 20 ZX Equipo de aire acondicionado, sistema aire-aire split 1x1, de pared, para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper inverter, gama doméstica (RAC), alimentación monofásica 230V/50hz, modelo highcop SRK 20 ZJ MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES, potencia frigorífica nominal 2 kw (temperatura bulbo seco en el interior 27ºC, temperatura del bulbo húmedo en el interior 19ºC, temperatura de bulbo seco en el exterior 35ºC, temperatura del bulbo húmedo en el exterior 24ºC) potencia calorífica a nominal 2,7 kw (temperatura del bulbo seco en el interior 20ºC, temperatura del bulbo seco en el exterior 7ºC, temperatura del bulbo húmedo en el exterior 6ºC) ERR(calificación energética) 4,55 (clase A), COP (coeficiente Suma y sigue ________ __________ 2.572,00

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 12/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario Suma anterior ________ __________ 2.572,00 energético) 4,35 (clase A) formado por una unidad interior SRK 20 ZJ, de 294x789x229 mm, nivel sonoro (velocidad baja) 21 dBA, caudal de aire( velocidad alta) 468 m3/h, con filtro alergénico, filtro desodorizante fotocatalítico y control inalámbrico, y una unidad exterior SRC 20 ZJ, con compresor tipo rotativo, DC PAM Inverter, de 540x780x290 mm, nivel sonoro 47 dBA, caudal de aire 1770 m3/h, con control de condensación y posibilidad de integración en un sistema domótico KNX/EIB través de un interface(no incluido) i/canalización de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado y funcionando/NTE-ICI- 15. 1,00 1.050,70 1.050,70 0703 ud UNIDAD EXTERIOR SCM60ZM-S Unidad exterior de aire acondicionado, sistema aire- aire multi-split para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper Inverter,gama doméstica (RAC), alimentación monofásica 230V/50hz, modelo SCM 60 ZM-S MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES, potencia frigorífica nominal 6 kw (temperatura de bulbo seco 35º C temperatura de bulbo húmedo 24ºC) potencia calorífica nominal 7 kw (temperatura de bulbo seco 7ºC, temperatura bulbo húmedo 6º) EER(calificación energética) 4,2 (clase A), COP(coeficiente energético) 4,5 (clase A), con compresor inverter, de 640x850x290 mm,nivel sonoro 48 dBA y caudal de aire 2520 m3/h, con control de condensación y posibilidad de integración en un sistema domótico KNX/EiB a través de un interface (no incluido en este precio) i/canalización de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado y funcionando s/NTE-ICI-15. 2,00 1.835,00 3.670,00 0704 ud UNIDAD INTERIOR SRK35ZM-S Unidad interior split pared, para gas R-410A, bomba de calor,con tecnología inverter, gama doméstica (RAC), alimentación monofásica 230V/50hz, modelo SRK 35 ZM MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES, potencia frigorífica nominal 3,5 kw (temperatura de bulbo seco en el interior 27ºC, temperatura del bulbo húmedo en el interior 19ºC, temperatura de Suma y sigue ________ __________ 7.292,70

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 13/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario Suma anterior ________ __________ 7.292,70 bulbo seco en el exterior 35ºC, temperatura de bulbo húmedo en el exteriro 24ºC), potencia calorífica nominal de 4 kw (temperatura del bulbo seco en el interior de 20ºC, temperatura de bulbo seco en el exterior 7ºC, temperatura de bulbo húmedo en el exterior 6ºC) de 294x798x229 mm, nivel sonoro (velocidad baja) 22 dBA, caudal de aire (velocidad alta) 606 m3/h, con filtro desodorizante fotocatalítico y control inalámbrico. i/canalización de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado y funcionando s/NTE-ICI-15. 2,00 465,00 930,00 0705 u UNIDAD EXTERIOR MULTI-SPLIT SCM71ZM-S Unidad exterior de aire acondicionado, sistema aire- aire multi-split para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper Inverter,gama doméstica (RAC), alimentación monofásica 230V/50hz, modelo SCM 71 ZJ-S1 MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES, potencia frigorífica nominal 7,1 kw (temperatura de bulbo seco 35º C temperatura de bulbo húmedo 24ºC) potencia calorífica nominal 8,6 kw (temperatura de bulbo seco 7ºC, temperatura bulbo húmedo 6º) EER(calificación energética) 4,08 (clase A), COP(coeficiente energético) 4,3 (clase A), con compresor inverter, de 750x880x340 mm,nivel sonoro 52 dBA y caudal de aire 3360 m3/h, con control de condensación y posibilidad de integración en un sistema domótico KNX/EiB a través de un interface (no incluido en este precio) i/canalización de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado s/NTE-ICI- 15. 2,00 2.691,00 5.382,00 0706 u UNIDAD INTERIOR SPLIT SRK25ZX Unidad interior split pared, para gas R-410A, bomba de calor,con tecnología inverter, gama doméstica (RAC), alimentación monofásica 230V/50hz, modelo SRK 25 ZM MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES, potencia frigorífica nominal 2,5 kw (temperatura de bulbo seco en el interior 27ºC, temperatura del bulbo húmedo en el interior 19ºC, temperatura de bulbo seco en el exterior 35ºC, temperatura de bulbo húmedo en el exteriro 24ºC), potencia calorífica nominal de 3,2 kw (temperatura del bulbo Suma y sigue ________ __________ 13.604,70

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 14/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario Suma anterior ________ __________ 13.604,70 seco en el interior de 20ºC, temperatura de bulbo seco en el exterior 7ºC, temperatura de bulbo húmedo en el exterior 6ºC) de 294x798x229 mm, nivel sonoro (velocidad baja) 21 dBA, caudal de aire (velocidad alta) 474 m3/h, con filtro desodorizante fotocatalítico y control inalámbrico. i/canalización de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado s/NTE-ICI-15. 8,00 405,00 3.240,00 0707 ud SET SRK100VNP Equipo de aire acondicionado, sistema aire-aire split 1x1, de pared, para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper inverter, gama semi-industrial, alimentación monofásica 230V/50hz, modelo highcop FDC100VNP MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES, potencia frigorífica nominal 10 kw ( temperatura de bulbo seco en el exterior 35ºC, temperatura del bulbo húmedo en el exterior 24ºC) potencia calorífica nominal 11,2 kw(temperatura del bulbo seco 7ºC, temperatura del bulbo húmedo en el exterior 6ºC) ERR(calificación energética)4, 14(clase A), COP (coeficiente energético) 4,48 (clase A) formado por una unidad exterior FDC100VNP, de 845x970x370 mm, nivel sonoro (velocidad baja) 22 dBA, caudal de aire(velocidad alta) 810 m3/h, con filtro alergénico, filtro desodorizante fotocatalítico y control inalámbrico, y una unidad interior SRK 100 ZR-S , con compresor tipo rotativo, DC PAM Inverter, de 339x1197x262 mm,nivel sonoro 27 dBA, caudal de aire 1470 m3/h, con filtro alergénico,filtro desoodorizante fotocatalítico y control inalámbricoi/canalización de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado s/NTE-ICI-15. 2,00 3.550,00 7.100,00 0708 u RECUPERADOR HRH 15 Recuperador de calor entálpico modelo HRH 15 LMF CLIMA. Dimensiones 1850x1030x455 mm Eficiencia de recuperación 83,7 Potencia recuperada 9840 Suma y sigue ________ __________ 23.944,70

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 15/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario Suma anterior ________ __________ 23.944,70 Caudal de aire 1300 m3 incluso p.p. de conductos para distribución a las aulas, totalmente terminada y funcionando. 2,00 5.303,00 10.606,00 0709 u SET SRK25ZX Equipo de aire acondicionado, sistema aire-aire split 1x1, de pared, para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper inverter, gama semi-industrial, alimentación monofásica 230V/50hz, modelo SRK25ZX MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES, i/canalización de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado s/NTE-ICI-15. Unidad interior , de pared sistema aire-aire 1x1 multisplit, para gas R-410A, bomba de calor, gama semi-industrial (PAC) modelo SRK25ZMX "MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES ",potencia frigorífica nominal 2,5 kW(temperatura bulbo seco 27ºC, temperatura bulbo húmedo 19ºC),potencia calorífica nominal 3,13 kW(temperatura de bulbo seco 20ºC) Dimensiones 309x890x220 Nivel sonoro 22dBA,caudal de aire 750m3/h Con filtro alergénico y desodorizante fotocatalítico. Unidad exterior 1x1 para gas R-410A,bomba de calor, con tecnología hyper Inverter, alimentación monofásica 230V/50Hz, modelo SRC 25 ZMX"MITSHUBISHI HEAVY INDUSTRIES",potencia frigorífica nominal2,5 kW(temperatura de bulbo seco en el interior 27ºC temperatura bulbo húmedo en el interior 19ºC) potencia calorífica nominal 3,1 kW, con compresor tipo rotativo DC PAM inverter Dimensiones 595x780x290mm Nivel sonoro 47 dBA, caudal de aire 1770 m3/h Con control de condensación 1,00 1.133,00 1.133,00 0710 ud SONDA CO2 AQS(HRH-HRV-HRS-HPR-FLR) Suministro y colocación de sonda CO2 AQS (HRH- HRV-HRS-HPR-FLR), incluyendo todo el material necesario, rozas y tapado. Totalmente rematado. 2,00 963,96 1.927,92 0711 ud PRESOSTATO DE FILTROS PSTD Suministro y colocación de presostato de filtros PSTD, incluyendo todo el material necesario, rozas y tapado. Totalmente rematado. 2,00 58,00 116,00 Suma y sigue ________ __________ 37.727,62

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 16/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario Suma anterior ________ __________ 37.727,62 0712 m MODIFICACION TUBERIA ARMAFLEX AACC Modificación de tubería armaflex de unidades de aire acondicionado existente adaptándolas a las necesidades de la obra, incluso conexión con unidad de aire si fuera necesario totalmente terminado. 25,00 23,87 596,75 0713 m CANALETA PVC 60x190 mm. Suministro y montaje de canalización para soportar canalizaciones de tuberías de a.a., realizada con bandeja perforada de PVC o chapa de 60x190 mm., incluido p.p. de cajas de registro, y fijada mediante varillas roscadas a los capialzados de las ventanas, terminada. 68,00 46,87 3.187,16 0714 m TUBERÍA ACERO INOX. D= 54 x 1,5 mm Tubería para protección de gas en acero inoxidable de 1,5 mm de espesor de D = 54 mm, i/p.p de accesorios y pruebas de presión. 4,00 49,91 199,64 TOTAL CAPITULO ________ __________ 41.711,17

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 17/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario 08 CAP.08.-CUBIERTAS 0801 m2 CUBIERTA CHAPA PRELACADA 0,6 mm Cubierta de chapa de acero de 0,6 mm. de espesor en perfil comercial prelacado por cara exterior, montada sobre perfiles metálicas incluidos estos, i/p. p. de solapes, accesorios de fijación, juntas de estanqueidad, medios auxiliares y elementos de seguridad, s/NTE-QTG-7. Medida en verdadera magnitud. 451,50 23,43 10.578,65 0802 m2 AISLAMIENTO HORIZONTAL ISOVER IBR DESNUDO 80 mm Aislamiento térmico y acústico de sándwich metálicos in situ con lana mineral Isover IBR constituido por una manta ligera de lana de vidrio de 80 mm de espesor cumpliendo la norma UNE EN 13162 Productos Aislantes térmicos para aplicaciones en la edificación con una conductividad térmica de 0,040 W / (m·K), clase de reacción al fuego A1 y código de designación MW-EN-13162- T2-WS-MU1-AW0,9-AFr5. 414,95 6,17 2.560,24 0803 m CANALÓN PRELACADO CUADRADO DESARROLLO 600 mm Canalón visto de chapa de acero prelacada de 0,8 mm de espesor de sección cuadrada con un desarrollo de 600 mm, fijado al alero mediante soportes lacados colocados cada 100 cm, totalmente equipado, incluso con p.p. de piezas especiales y remates finales de chapa prelacada, soldaduras y piezas de conexión a bajantes, completamente instalado. 60,85 32,76 1.993,45 TOTAL CAPITULO ________ __________ 15.132,34

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 18/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario 09 CAP.09.-PINTURA 0901 m2 P. PLÁST. BL/COLOR MATE INTERIOR Pintura plástica blanca/colores mate para interior, de máxima calidad y duración. Sin disolventes, gran cubrición, no salpica y resistente al frote húmedo según DIN 53778. Evita la aparición de moho.Sobre superficies muy porosas aplicar una mano de imprimación transparente y no peliculante al agua. 200,54 5,40 1.082,92 0902 m2 PINTADO RESINA ACRÍLICA C/COLORITE PERFOMANCE Pintado resina acrílica pura en dispersión acuosa Colorite Perfomance de Mapei. Aplicación sobre paños a definir de la fachada del edificio, previo hidrolavado de la superficie con agua a presión y curado del revoque, con el fin de eliminar suciedad, polvo y cualquier otra sustancia extraña. Aplicación de imprimación con las técnicas convencionales a brocha, rodillo o proyección, según diseño y colores a definir por la propiedad. Aplicación y preparación del soporte según se especifica en ficha técnica de producto. Producto certificado según EN 1504-2 con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. 300,00 26,23 7.869,00 TOTAL CAPITULO ________ __________ 8.951,92

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 19/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario 10 CAP.10.-SISTEMAS DE SEGURIDAD 1001 ud CENTRAL DE CONTROL Suministro de central de control, provista de módulo expansor para 8 entradas cableadas, ampliables a 88 mediante expansores externos. Asociación de zonas-funciones. 8 programas de armado, todos parcializables. Homologación grado II según EN50131-1. Medida la unidad instalada. 1,00 561,62 561,62 1002 ud BATERIA DE PLOMO Suministro de batería de plomo seco para alimentación de 12 V-7A/h. Medida la unidad instalada. 4,00 53,93 215,72 1003 ud CONSOLA DE CONTROL Suministro de Consola de control para conexión/desconexión y uso del sistema, led de señalización de estados internos, tapa de protección. Desing by Pinifarina. Display LCD. Marca Tecnoalarm, modelo LCD300S o similar. Medida la unidad instalada. 1,00 244,36 244,36 1004 ud SIRENA ACUSTICA Suministro de sirena acústica de alarma, para instalación en interior. Marca Tecnoalarm, modelo SIREL2000 o similar. Medida la unidad instalada. 1,00 80,14 80,14 1005 ud CARCASA SIMULANDO SIRENA Suministro e instalación de carcasa exterior, simulando sirena, para colocar en fachada; efecto disuasorio. Medida la unidad instalada. 1,00 77,14 77,14 1006 ud DETECTOR VOLUMETRICO Suministro de detector volumétrico de doble tecnología "infrarrojos/microondas". Certificado grado 2. Alcance máximo de detección: 18 m. Compensación de temperatura. Consumo máximo: 12 mA. Alimentación: de 8,2 a 16 V. Medida la unidad instalada. 34,00 94,08 3.198,72 1007 ud MODULO EXPANSOR SPEED ALM8 Suministro de módulo expansor, provisto de fuente de alimentación, para ampliación de las zonas de entrada en la central de alarma. Marca Tecnoalarm, modelo Speed ALM8 o similar. Medida la unidad instalada. 2,00 230,14 460,28 Suma y sigue ________ __________ 4.837,98

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 20/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario Suma anterior ________ __________ 4.837,98 1008 ud MODULO EXPANSOR SPEED 8 Módulo expansor para ampliación de zona de entrada en la central de alarma. Marca Tecnoalarm, modelo speed 8 o similar. Medida la unidad instalada. 2,00 146,81 293,62 1009 ud TRANSMISOR INTELIGENTE ALARMA Suministro de transmisor inteligente de alarmas por red EPS GSM-GPRS 3G, en conexión a la central de intrusión ofertada. Permite la comunicación con la central receptora de alarmas en caso de avería o sabotaje de la línea telefónica. Transmisión de test y fallo de línea en formato CONTAC ID. Memoria de alarma para transmisión posterior en caso de inhibición. Necesita tarjeta SIM con alta en servicio (NO INCLUIDA). Medida la unidad instalada. 1,00 320,43 320,43 1010 ud TUBO DE PVC Suministro y colocación de todo el tubo PVC necesarios para canalización de mangueras del sistema de intrusión. 1,00 1.072,50 1.072,50 1011 ud CABLEADO MANGUERA ALARMA Suministro e instalación de todo el cableado de manguera de alarma, RVK y transmisión de datos vía bus, para transmisión de la señal de los equipos de detección hasta la central de control. 1,00 1.892,00 1.892,00 1012 ud CAMARA TV MODELO IPC-HFW2320R-ZS Cámara de TV Tubular IP 3 Megapíxel DWDR Día/noche (ICR), 3D-NR IR30m 2.7-12 IP67 PoE. - resolución hasta 3 MJPEG de doble flujo de codificación. Máximo 20 fps 3M (2304x1296) y 25 30 fos 108P (1920x1080). Modelo IPC-HFW2320R-ZS. Medida la unidad instalada. 8,00 318,92 2.551,36 1013 ud MONITOR PROFESIONAL CCTV MOD.LW22 Monitor profesional CCTV, TFT con conexión VGA de 21" de área de visualización y una resolución de 1,8 megapíxeles. Modelo LW22. Medida la unidad instalada. 1,00 300,28 300,28 1014 ud GRABADOR DIGITAL GEOVISION IP Suministro de grabador digital IP con sistema de compresión H264. IPs- Resolución (Directo) 400- 4CIF. IPS-Resolución (Grabación) 400-CIF (48- 4CIF). Salidas Video: Salida principal: VGA. Salida secundaria: BNC. Salida de spot: BNC. Acceso remoto-SofwARE INCLUIDO.dISCO DURO, DE Suma y sigue ________ __________ 11.268,17

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 21/ 21 código uni descripción medición precio importe unitario Suma anterior ________ __________ 11.268,17 4000 gB (2 UNIDADES) DE CAPACIDAD. modelo Geovisión IP o similar. Medida la unidad instalada. 1,00 2.032,16 2.032,16 1015 ud LICENCIA GEOVISION MULTICAMARA Suministro de licencia geovisión multicámara; permite la gestión con las aplicaciones GV-NVR, GV- System para el almacenamiento en red GV-Control Center, 8 canales. Marca Geovisión, modelo GV- NVR-08 o similar. 1,00 496,20 496,20 1016 ud SWITCH 8 PUERTOS Suministro de switch 8 puertos eléctricos 10/100/1000, Poe, para gestión del sistema de red de datos. Marca DS 1210-8P o similar. Medida la unidad instalada. 1,00 283,02 283,02 1017 ud SWITCH POE 2 CAPAS Suministro de switch POE de 2 caas. Diseño industrial. Soporte estándar IEEE802 3af y IEEE802. 3at estándar indistintamente. Cumple con IEEE802. 3u, IEEE802.3ab/z,IEEE802.3X. 1 puerto 1000 Base- X (fibra óptica) 1 puerto 1000 Base-T (RJ45 Cat 5E). 4 puertos PoE de 30w cada uno. Montaje apilable sobre riel DIN. Marca Dahua, modelo PFS3106AP- 60 o similar. Medida la unidad instalada. 1,00 137,72 137,72 1018 ud TUBO PVC Suministro y colocación del tubo de PVC necesario, para canalización de mangueras del sistema cctv. 1,00 858,00 858,00 1019 ud CABLE UTP CATG 5+ Suministro y colocación de todo el cable necesario UPT catg 5+, para transmisión de la señal de datos de los diferentes sistemas. 1,00 1.134,00 1.134,00 1020 ud CABLE UTP CATG 6 Cable UTP catg.6, con cubierta antihumedad, para transmisión de la señal de datos de los diferentes sistemas. 1,00 348,00 348,00 1021 ud CABLEADO MANGUERA RVK Suministro y colocación del cableado necesario de manguera RVK para transmisión de corriente eléctrica a los equipos electrónicos. 1,00 406,50 406,50 TOTAL CAPITULO ________ __________ 16.963,77






Resumen de Presupuesto

PROYECTO DE EJECUCION: REHABILITACION DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS Y CUBIERTAS DEL ANTIGUO COLEGIO FERRER Y GUARDIA, PARA ACTIVIDADES MUNICIPALES Y ENTIDADES CIUDADANAS. MEJORAS LA PROYECTO RESUMEN DEL PRESUPUESTO CAP.01.-LEVANTADOS Y DEMOLICIONES 4.400,74 CAP.02.-SOLADOS Y ALICATADOS 18.676,57 CAP.03.-ALBAÑILERIA 1.163,39 CAP.04.-CERRAJERIA 2.141,02 CAP.05.-CARPINTERIA METALICA 585,80 CAP.06.-FACHADAS 10.634,24 CAP.07.-AIRE ACONDICIONADO 41.711,17 CAP.08.-CUBIERTAS 15.132,34 CAP.09.-PINTURA 8.951,92 CAP.10.-SISTEMAS DE SEGURIDAD 16.963,77 TOTAL EJECUCION MATERIAL 120.360,96 Gastos Generales y Beneficio Industrial. 19,000% 22.868,58 TOTAL PRESUPUESTO EJECUCIÓN DE OBRA. 143.229,54 I.V.A. 21,000% 30.078,20 TOTAL PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN 173.307,74 Asciende el total del Presupuesto de las Mejoras del Proyecto, a la expresada cantidad de, CIENTOS SETENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS SIETE Euros con SETENTA Y CUATRO Céntimos.




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REHABILITACIÓN DE LA PLANTA ALTA, FACHADAS … · • Anexo 8 : MEMORIA DE AIRE ACONDICIONADO • Anexo 9 : MEMORIA DE ESTRUCTURAS ASCENSOR ... Memoria Descriptiva - Justificativa