REKONSTRUKCIJA IN OBNOVA DVORCA TREBNIK · Kompleks dvorca Trebnik se deli na dva dela, na objekt A in objekt B. Objekt A je po letu 1997 doživel novo obdobje, ko so prenovili poslovne

UNIVERZA V MARIBORU

FAKULTETA ZA GRADBENIŠTVO, PROMETNO INŽENIRSTVO IN ARHITEKTURO

Jan Stropnik

REKONSTRUKCIJA IN OBNOVA DVORCA TREBNIK

Diplomsko delo

Maribor, februar 2016

I

Smetanova ulica 17 2000 Maribor, Slovenija

Diplomsko delo visokošolskega študijskega programa


Študent: Jan STROPNIK

Študijski program: visokošolski, Gradbeništvo

Smer: prometno-hidrotehnična

Mentor: izr. prof. dr. Andrej Štrukelj, univ. dipl. inž. grad.

Lektorica: prof. Marija Bugar

Maribor, februar 2016

II

III

ZAHVALA

Zahvaljujem se mentorju dr. Andreju Štruklju za

pomoč in vodenje pri opravljanju diplomskega

dela. Prav tako se zahvaljujem vsem, ki so mi

omogočili pridobitev vseh znanj na moji študijski

poti.

Posebna zahvala velja staršem, ki so mi omogočili

študij. Prav tako se zahvaljujem tudi svoji ženi in

otroku, ki sta mi stala ob strani ter me spodbujala

pri nastanku diplomskega dela.

IV


Ključne besede: rekonstrukcija, obnova, sanacija, kulturna dediščina, dvorec, dvorec

Trebnik

UDK: 69.059.25:728.8(043.2)

Povzetek

V diplomskem delu sem analiziral rekonstrukcijo in obnovo dvorca Trebnik v Slovenskih

Konjicah. Prikazan je opis celotne obnove objekta od prvotnega stanja.

V drugem delu prikažem predlagano zasnovo obnove objekta, pri kateri se sklicujem na

zakonske osnove, ki nam jih narekujejo posamezne stroke. Ker je objekt pod nadzorom

Zavoda za varovanje kulturne dediščine, je potrebno pri obnovi upoštevati zahtevane

predpise.

V tretjem delu opisujem tehnologije obnove nosilne konstrukcije, zunanjosti objekta in

obdelavo notranjosti z izborom materialov.

V zadnjem delu opišem sestavo objekta z neto površinami po obnovi. V prilogi so tudi

načrti arhitekture in popis gradbeno-obrtniških del.

V

RECONSTRUCTION AND RENOVATION OF THE MANSION

TREBNIK

Key words: reconstruction, renovation, restoration of cultural heritage, mansion,

mansion Trebnik

UDK: 69.059.25:728.8(043.2)

Abstract

In diploma thesis the reconstruction and renovation of the Mansion Trebnik is presented.

The complete renovation of the object from the original state is analysed.

The suggested building renovation scheme is shown in the second part, referring to law

regulations which must be followed by each involved profession. Being under surveillance

of Institute for the Protection of Cultural Heritage of Slovenia, the renovation requires

strict respecting of demanded Guidelines for work.

In the third part the renovating technologies of supporting construction and exterior are

described, as well as interior treatment and material selection.

Last the complex structure with net surface after the renovation is shown. Architectural

drawings and inventory list of constructional-craft works are enclosed.

VI

VSEBINA

1 UVOD ........................................................................................................................... 1

1.1 NAMEN IN CILJ DIPLOMSKEGA DELA ....................................................................... 1

1.2 STRUKTURA DIPLOMSKEGA DELA ........................................................................... 1

2 DVOREC TREBNIK .................................................................................................. 2

2.1 SLOVENSKE KONJICE IN NJIHOVA ZGODOVINA ....................................................... 2

2.2 DVOREC TREBNIK................................................................................................... 3

3 OBSTOJEČE STANJE OBJEKTA ........................................................................... 5

3.1 OKOLICA OBJEKTA ................................................................................................. 5

3.2 ZUNANJOST OBJEKTA ............................................................................................. 6

3.2.1 Streha in ostrešje ............................................................................................... 6

3.2.2 Fasada ............................................................................................................... 7

3.2.3 Glavno stopnišče ............................................................................................... 8

3.3 NOTRANJOST OBJEKTA ........................................................................................... 8

3.3.1 Stropi ................................................................................................................. 8

3.3.2 Stene ................................................................................................................ 10

3.3.3 Stavbno pohištvo .............................................................................................. 12

3.3.4 Strojne in elektro inštalacije ............................................................................ 12

4 ZASNOVA OBNOVE OBJEKTA ........................................................................... 14

4.1 ZASNOVA DVORCA TREBNIK ................................................................................ 14

4.2 IPAVČEVA HIŠA V ŠENTJURJU ............................................................................... 15

5 ZAKONSKE OSNOVE ............................................................................................. 17

5.1 ZAKON O GRADITVI OBJEKTOV ............................................................................. 17

5.2 ZAKON O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU .............................................................. 18

5.3 ZAKON O VARSTVU KULTURNE DEDIŠČINE ........................................................... 18

5.4 ZAKON O GOSTINSTVU .......................................................................................... 19

6 TEHNOLOGIJA OBNOVE NOSILNE KONSTRUKCIJE ................................. 21

6.1 TEMELJI ................................................................................................................ 22

6.2 NOSILNOST TEMELJNIH TAL .................................................................................. 23

VII

6.3 VLAGA ................................................................................................................. 25

6.4 NOSILNE STENE .................................................................................................... 28

6.5 NENOSILNE STENE ................................................................................................ 31

6.6 MEDETAŽNE KONSTRUKCIJE ................................................................................. 32

6.7 NOSILNI STEBRI V PRITLIČJU ................................................................................. 34

7 TEHNOLOGIJA OBNOVE ZUNANJOSTI OBJEKTA ...................................... 37

7.1 STREHA IN OSTREŠJE ............................................................................................ 37

7.2 FASADA ................................................................................................................ 38

7.3 VHODI .................................................................................................................. 40

8 OBDELAVA NOTRANJOSTI OBJEKTA Z IZBOROM MATERIALOV ....... 42

8.1 OBOKANI STROPI .................................................................................................. 42

8.2 STENE ................................................................................................................... 42

8.3 TLA ...................................................................................................................... 44

8.4 STAVBNO POHIŠTVO ............................................................................................. 44

9 DIMENZIJE NOVEGA OBJEKTA ........................................................................ 45

9.1 PREGLED NETO POVRŠIN OBJEKTA ........................................................................ 45

10 SKLEPNE MISLI ...................................................................................................... 47

11 LITERATURA IN VIRI ........................................................................................... 48

12 PRILOGE ................................................................................................................... 49

12.1 POPIS DEL ............................................................................................................. 49

12.2 ARHITEKTURNI NAČRTI ........................................................................................ 74

12.3 KAZALO SLIK ........................................................................................................ 74

12.4 NASLOV ŠTUDENTA .............................................................................................. 76

12.5 KRATEK ŽIVLJENJEPIS........................................................................................... 76

VIII

UPORABLJENI SIMBOLI

ab – armirani beton

p – pritličje

n – nadstropje

m – mansarda

mm – milimeter

cm – centimeter

m – meter

kg – kilogram

m² – kvadratni meter

m³ – kubični meter

d – debelina

IX

UPORABLJENE KRATICE

ZGO – Zakon o graditvi objektov

ZVKD – Zakon o varstvu kulturne dediščine

ZVKDS – Zavod o varstvu kulturne dediščine

Zgos – Zakon o gostinstvu

EŠD – evidenčna številka kulturno zaščitenega objekta

Rekonstrukcija in obnova dvorca Trebnik Stran 1

1 UVOD

1.1 Namen in cilj diplomskega dela

Namen diplomskega dela je predstaviti sanacijo dvorca Trebnik v Slovenskih Konjicah.

1.2 Struktura diplomskega dela

Diplomsko delo sem razdelil v dva dela. V prvem delu je opisano stanje objekta Dvorec

Trebnik pred sanacijo z njegovo zgodovino in predstavljena pravila ter zahteve za pravilno

izvedbo sanacije.

V drugem delu sem prikazal tehnologijo obnove in sanacijo objekta po posameznih fazah,

na koncu pa predstavil sestavo neto površin objekta po obnovi s pripadajočimi načrti.


2 DVOREC TREBNIK

2.1 Slovenske Konjice in njihova zgodovina

Slovenske Konjice, nemško Gonobitz, s svojo zgodovino segajo že v čase Rimljanov, ko je

mesto veljalo za znano rimsko postojanko Radaganda ali Lotodos in so kot mesto

predstavljale pomemben člen cestne postaje, na kar kaže mnogo najdenih ostankov rimskih

cestnih kamnov – miljnikov in drugih spomenikov ter ostankov stavb, ki pričajo o tem, da

so bile Slovenske Konjice pomembna postojanka v času rimskega imperija.

Prva pisna omemba naselja Konjice je iz leta 1146 kot naselje Cuonowic. Tudi vsa

poznejša pisana imena izhajajo iz slovenskega imena »konj«. Skozi vso dolgo zgodovino

se je mesto vselej imenovalo Konjice, pridevnik Slovenske pa so dobile šele v času stare

Jugoslavije, da bi se ločile od naselja v Bosni – Konjic. Vedno je prevladoval osrednji trg

mesta, kjer so bile v srednjem veku v glavnem lesene hiše, zidan je bil le spodnji del.

Prisotnost požarov je bila zaradi tega pogosta, posledično s tem je mesto doiživelo kar

nekaj obnov.

V srednjem veku je v Konjicah delovalo mnogo slikarjev, kiparjev in podobarjev, ki so

tukaj tudi zapustili svoja dela. V dvorcu Trebnik se zato v spomin nanje odvija vsakoletno

srečanje slikarjev iz vse Slovenije, ki se zberejo pod grajskim kozolcem, kar priča o tem,

da ima dvorec Trebnik bogato zgodovino.

Slika 2.1: Glavni trg med leti 1928 in 1947 (Kramarič, brez datuma)


Če se sprehodimo skozi glavni trg proti Konjiški gori, nas pot pripelje v prijetno urejen

park, nad katerim se nahaja dvorec Trebnik.

Slika 2.2: Pogled na kompleks dvorec Trebnik iz mestnega parka

2.2 Dvorec Trebnik

Zgodovina dvorca Trebnik sega daleč nazaj v 13. stoletje, natančneje v leto 1308, ko se v

zgodovinskih virih prvič omenja kot »Trebnikke«, kot dvor pa se prvič omenja leta 1362.

Dokončno podobo, kot jo ima danes, je dvorec dobil v 16. stoletju.

Dogajanja skozi čas so vplivala nanj in na njegove lastnike. Najpomembnejši lastnik

dvorca je bila rodbina Windischgräetz, ki je posedovala dvorec vse od leta 1828 do konca

druge svetovne vojne. Služil jim je predvsem kot rezidenca, v njem so bivali le občasno.

Ogromno pozornosti so posvetili okolici, urejanju vrtov, kar se še danes vidi kot park, ki

zajema okolico dvorca. Imeli so svojo vrtnarijo in svojega vrtnarja, od tod izhaja tudi

ljubezen do rož, ki se je razširila in je še danes živa v Slovenskih Konjicah.

Po vojni je dvorec prišel v last občine Slovenske Konjice, ki je dvorske prostore namenjala

različnim dejavnostim, kar pa je posledično vplivalo na revno in zapuščeno stanje dvorca

vse do leta 1997.

Kompleks dvorca Trebnik se deli na dva dela, na objekt A in objekt B. Objekt A je po letu

1997 doživel novo obdobje, ko so prenovili poslovne prostore, zaposleni pa leta 1999

proizvedli prve izdelke in pričeli z blagovno znamko naravnih izdelkov pod imenom


Dvorec Trebnik, s katerimi ljudje še danes skrbijo za svoje zdravje in boljše počutje

(Dvorec Trebnik 2009).

Objekt B pa je še vedno ostal v revnem in zapuščenem stanju do leta 2013, ko se je pričela

sanacija objekta, kar je tudi glavna tema moje naloge.

Slika 2.3: Lokacija dvorca


3 OBSTOJEČE STANJE OBJEKTA

3.1 Okolica objekta

Okolica objekta je bila zapuščena in nevzdrževana, dostop do njega je bil možen samo z

južne strani, po cesti, ki je vodila do drugega objekta. Dostop s severne, vzhodne in

zahodne strani objekta ni bil možen, saj je bila okolica zavarovana z ograjo, ker je bila

povečana nevarnost padanja obstoječe opeke s strehe zaradi propadanja.

Objekt je bil zaraščen, vanj je bil prepovedan vstop nepooblaščenim osebam. Pri sami

izvedbi posnetka obstoječega stanja za pripravo projektov je bila potrebna posebna

previdnost, saj je bilo vseskozi možno, da se kaj poruši, ker je bil objekt v zelo slabem

stanju.

Kot že omenjeno je bil dostop v objekt možen samo z južne strani skozi glavno stopnišče,

ki nas pripelje v nadstropje objekta, pod oboke glavnega stopnišča. Od tod je bil možen

dostop v pritličje objekta in na podstrešje, kamor pa je bil dostop v obstoječem stanju zelo

otežen. Del strehe se je do takrat že podrl, prav tako je propadanje načelo stropno

konstrukcijo, zato je bila hoja po podstrešju izjemno nevarna.

Slika 3.1: Obstoječe stanje objekta na severni strani pred sanacijo


Meteorne vode iz objekta so bile speljane v jašek obstoječe meteorne kanalizacije, vendar

je bilo zaradi porušitve dela strehe odvodnjavanje prekinjeno in tako so meteorne vode

odtekale v sam objekt ter povročale še dodatno škodo, saj je bila celotna konstrukcija

ostrešja lesena, zamakanje pa je povzročilo, da je vlaga uničila stropno konstrukcijo, ta pa

se je nato na delu objekta sesedla sama vase.

Slika 3.2: Obstoječe stanje objekta na severni strani pred sanacijo

Pritličje je bilo deloma vkopano, temelji so bili kamnite izvedbe. Sledovi drenaže niso bili

vidni, zato je bilo še toliko bolj vidno propadanje temeljev in vkopanih sten, ki so bile

polne vlage.

3.2 Zunanjost objekta

3.2.1 Streha in ostrešje

Kot je razvidno iz posnetkov je bila nekoč streha deloma že obnovljena. Del strehe, ki pa

ni bil obnovljen, in streha se je na enem delu porušila kompletno z ostrešjem. Streha

obstoječega objekta je bila simetrična štirikapnica s sistemom trapeznih vešal in

poveznikov na raznih razdaljah, s špirovci in legami ter opečno kritino. Po zahtevi ZVKDS

je potrebno ob rekonstrukciji izvesti enak sistem strehe. Zaradi same porušitve ostrešja je

bilo zamakanje meteronih voda toliko večje.


Slika 3.3: Porušen del ostrešja pred sanacijo

Vertikalni kleparski izdelki, odtočne cevi so bili večinoma odtujeni, horizontalni žlebovi

pa so bili dotrajani, tako da ponovna uporaba kleparskih izdelkov ni mogoča.

3.2.2 Fasada

Po izvedbi sondiranja smo ugotovili, da fasada, ki je bila ob izdelavi posnetka obstoječega

stanja, ni prvotna. Ugotovljeno je, da je bila prvotna fasada objekta v rumenem odtenku.

Slika 3.4: Pogled na obstoječo fasado pred sanacijo


Fasada celotnega objekta je bila v zelo slabem stanju, najbolj na delih, kjer se je porušilo

ostrešje in je prišlo do namakanja zidov, kar je povzročilo odstopanje fasade od zidov.

Okoli celotnega objekta lahko vidimo kapni venec, ki je bil na nekaterih delih še lepo

ohrajen, tako da je bila možna izvedba posnetka, saj je potrebno fasado po zahtevi ZVKDS

ohraniti v obstoječem stanju. S starih fotografij je bilo ugotovljeno, da so bile okoli oken in

obokov izvedene lizene, kar pomeni, da je potrebno le-te pri obnovi ohraniti.

3.2.3 Glavno stopnišče

Dostop v objekt je možen skozi glavno stopnišče na južni strani objekta. Po pregledu starih

fotografij je vidno, da je bilo to stopnišče vseskozi glavni dostop v objekt. Zaradi teh

razlogov je zahteva ZVKDS, da se to stopnišče rekonstruira pri sami obnovi.

Slika 3.5: Obstoječe stopnišče pred sanacijo

3.3 Notranjost objekta

3.3.1 Stropi

Celotna medetažna konstrukcija v pritličju so opečni obokani stropi, sestavljeni iz križnih

obokov. Po pregledu smo ugotovili, da je sama konstrukcija v dokaj dobrem stanju.

Potrebno je odstraniti omet in na določenih mestih ohraniti statično stabilnost po

tehnologiji, ki jo bo narekoval projekt.


Slika 3.6: Obokani stropi v pritličju pred sanacijo

Na delu hodnika v pritličju so obokani stropi zaradi zamakanja propadli do te mere, da jih

je potrebno porušiti, saj statična ojačitev tako propadle konstrukcije ni mogoča.

Strop nad kletjo je bil sestavljen iz:

- ometa,

- opečnatega oboka,

- lesene podkonstrukcije z vmesnim nasutjem,

- desk,

- parketa.

Slika 3.7: Stanje obokov na hodniku pritličja pred sanacijo


Strop nad etažo nadstropja je bil lesen, sestavljen iz apnenega ometa, lesene

podkonstrukcije, vmesnega nasutja, trstike in desk, pritrjenih na tramove. Strop je bil tako

dotrajan, da ga je potrebno pri obnovi kompletno odstraniti.

Strop nad pritličjem je bil sestavljen iz:

- apnenega ometa s trstiko,

- desk,

- lesenega stropnika z vmesnim nasutjem,

- desk,.

Slika 3.8: Sestava stropa nad nadstropjem, vidna med rušenjem

3.3.2 Stene

Zidovi objekta so masivni z obodno in sredinsko 80 cm ometano opečno steno in zunanjo

steno arkad deb. 70 cm v pritličju in 50 cm v nadstropju. Po ogledu obstoječega stanja je

bilo ugotovljeno, da so stene in ometi v slabem stanju in so potrebni temeljite prenove.


Slika 3.9: Obstoječe stene na hodniku pred sanacijo

Zidovi so bili v večini primerov vlažni. Videl se je vpliv kapilarne vlage oziroma vpliv

stranske namočenosti ob zemeljskem nasutju.

Slika 3.10: Obstoječe stene pred sanacijo

Večina sten je bila ometana, v obstoječih kopalnicah je bila položena keramika, ki pa je

zaradi vlage v zidovih večinoma povsod odpadla.


3.3.3 Stavbno pohištvo

Stavbno pohištvo je bilo v kompletu poškodovano in dotrajano; potrebna je celotna

zamenjava. Okna in vrata so bila v celotnem objektu lesene izvedbe. Tudi notranje stavbno

pohištvo je bilo leseno.

Stavbno pohištvo na fasadi je potrebno v fazi obnove izdelati po obstoječem vzorcu, saj je

zahteva ZVKDS, da se zunanjost objekta izvede po vzorcu obstoječega stanja objekta. Za

notranjo stavbno pohištvo pa ZVKDS ne narekuje smernic, zaželeno je, da je le-to leseno.

Okna na obstoječem objektu so bila dva tipa. Prvi tip oken je leseno dvokrilno okno,

deljeno na dva prekata. Drugi tip oken so lesena polkrožna okna, ki se nahajajo na

polkrožnih arkadah na stopnišču nadstropja.

Slika 3.11: Obstoječe polkrožno okno na arkadnem hodniku pred sanacijo

Obstoječa vrata so bila vsa odstranjena že pred leti, zato se obstoječe stanje ugotovi s

pomočjo fotografij. Smernice za izdelavo vrat pri obnovi poda ZVKDS in jih je potrebno

dosledno upoštevati.

3.3.4 Strojne in elektro inštalacije

Obstoječe inštalacije v objektu so bile v propadlem stanju. Večina vidnih inštalacij je bila

odtujena oziroma poškodovana. Najdeni sta bili dve elektro omarici, ki pa sta tako

poškodovani, da ne moreta služiti obnovi. Pri obnovi je potrebno kompletno montirati


nove napeljave tako elektro kot strojnih inštalacij. V pritličju je bila tudi obstoječa peč, ki

jo je potrebno v kompletu porušiti.

Slika 3.12: Obstoječa peč v pritličju pred sanacijo

V fazi obnove je potrebno opraviti popolno komunalno opremljenost objekta. To pomeni:

izvedbo novega vodovoda, meteorne in fekalne kanalizacije, električnega omrežja, PTT

omrežja in napeljave plina.


4 ZASNOVA OBNOVE OBJEKTA

4.1 Zasnova dvorca Trebnik

Rekonstrukcija in obnova objekta dvorca Trebnik zahteva upoštevanje več faktorjev. Na

eni strani je potrebno upoštevati želje in potrebe investitorja, na drugi strani pa se je

potrebno držati zakonov in predpisov, saj objekt spada pod spomeniško zaščiteni objekt in

je potrebno upoštevati narekovane smernice, ki predpisujejo obnovo objekta kulturne

dediščine.

Upoštevati je potrebno naslednje zakone:

- zakon o graditvi objektov,

- zakon o prostorskem načrtovanju,

- zakon o varstvu kulturne dediščine,

- zakon o gostinstvu.

Dvorec Trebnik bo po rekonstrukciji in obnovi služil kot hotel in gostinski objekt,

prilagojen invalidom. Ker je to eden prvih takšnih hotelov v Sloveniji, je investitor

kandidiral pri pridobitvi evropskih sredstev in le-te tudi prejel.

Investitor se je za takšno obnovo odločil, ker se v bližini kraja nahaja znano zdravilišče

Zreče. Prav tako pa bo objekt namenjen gostinski dejavnosti, ki jo bo lahko bodoči

najemnik izvajal le za goste hotela ali pa bo ponudbo razširil tudi za ostale obiskovalce.

Slika 4.1: Večkrat videna slika v gradbeništvu


4.2 Ipavčeva hiša v Šentjurju

Obnovo dvorca Trebnik lahko primerjamo z obnovo Ipavčeve hiše v Šentjurju, ki je bila

obnovljena v letih 2013 in 2014, stanje obstoječega objekta pa je bilo podobno kot pri

dvorcu Trebnik.

Slika 4.2: Obstoječe stanje Ipavčeve hiše pred sanacijo

Sama konstrukcija je podobna, vsi zidovi so opečni, temelji kamniti. Potrebna je bila

sanacija zunanjih zidov, vkopanih in vidnih, zaščita pred vdorom vlage, zaščita nosilnih

obokov in lokov. Potrebno je bilo zamenjati talne konstrukcije, inštalacije, stavbno

pohištvo, dotrajane stropne in nosilne konstrukcije nad kletjo, pritličjem in nadstropjem,

kompletno zamenjati dotrajano ostrešje, zgraditi manjkajočo infrastrukturo in preureditev

obstoječih prostorov za potrebe novega programa.


Slika 4.3: Ipavčeva hiša po obnovi

Danes se v tej hiši nahaja glasbena šola, saj ima že samo ime Ipavčeva hiša globoko

zgodovino, ker se celotna ulica, kjer se nahaja objekt, imenuje po znanih skladateljih

Ipavcih.


5 ZAKONSKE OSNOVE

5.1 Zakon o graditvi objektov

Leta 1963 so v takratni skupni državi sprejeli »Odredbo o dimenzioniranju in izvedbi

gradbenih objektov v potresnem območju«, kjer je bila prvič zapisana uporaba

horizontalnih, ne pa tudi vertikalnih vezi.

Leta 1981 so nato sprejeli »Pravilnik o tehničnih normativih za graditev objektov visoke

gradnje na seizmičnih območjih« in leta 1985 »Pravilnik o tehničnih normativih za

sanacijo, ojačitev in rekonstrukcijo objektov visoke gradnje, ki jih je poškodoval potres ter

rekonstrukcijo in revitalizacijo objektov visoke gradnje«.

V Sloveniji je bil leta 2003 sprejet »Zakon o graditvi objektov (ZGO-1)«, ki zahteva, da

objekti izpolnjujejo bistvene zahteve. Zakon velja za novogradnje, rekonstrukcije,

nadomestne gradnje in odstranitve objektov. Rekonstrukcija objekta pomeni spreminjanje

tehničnih značilnosti obstoječega stanja in prilagajanje objekta njegovi spremenjeni

namembnosti. Spremembe bistveno ne vplivajo na zunanji izgled, namembnost in velikost

objekta, spremenijo pa se njegova zmogljivost in konstrukcijski elementi. Enako kot za

novogradnjo velja, da je potrebno za rekonstrukcijo objekta pridobiti gradbeno dovoljenje.

Dvorec Trebnik spada pod spomeniško zaščiteni objekt, zato je zavarovan v skladu s

predpisi o kulturni dediščini in se njegove zahteve nekoliko razlikujejo, zato prihaja do

manjših odstopanj, kar pa zakon o graditvi objektov tudi dovoljuje.

S 1.1.2008 so v Sloveniji stopili v veljavo Evrokodi, evropski standardi za projektiranje.

Pri ojačitvi starih stavb moramo pri izpolnjevanju zahtev in pogojev, podanih v predpisih,

upoštevati naslednje parametre:

- nosilni zidovi morajo biti enakomerno porazdeljeni v obeh pravokotnih straneh,

tlorisi sorazmerno kompaktnih oblik;

- zidovi morajo biti med seboj povezani tako, da delujejo kot celota;

- potrebno je zamenjati lesene strope z ustreznimi sidranimi ploščami in jih povezati

z zidovi (lesene plošče ni potrebno vedno zamenjati, predvsem takrat, kadar so

stropi dobro ohranjeni, dovolj togi in močni, da prevzamejo vse obtežbe);


- prenos obtežb mora biti zagotovljen čim bolj direktno do temeljnih tal (Zakon o

graditvi objektov, 2014; povzeto po Delopst, 2013).

5.2 Zakon o prostorskem načrtovanju

Leta 2007 je bil sprejet »Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt)«, ki v splošnem ureja

prostorsko načrtovanje kot del urejanja prostora. Zakon določa vrste prostorskih aktov,

njihovo vsebino, medsebojna razmerja in postopke za njihovo pripravo ter sprejem. S tem

zakonom urejamo tudi opremljanje stavbnih zemljišč, vzpostavljanje in delovanje

prostorskega informacijskega sistema.

S prostorskim načrtovanjem država in lokalna skupnost omogočata kakovostno življenjsko

okolje (Zakon o prostorskem načrtovanju, 2014; povzeto po Delopst, 2013).

5.3 Zakon o varstvu kulturne dediščine

Objekt Slovenske Konjice – Gospodarsko poslopje dvorca Trebnik (EŠD 10273) je

varovan kot kulturna dediščina v planskih dokumentih občine Slovenske Konjice. Stavba

izvira iz 17. stoletja. Pritličje je obokano, na južni strani ima v nadstropju in delno v

pritličju arkade. Nahaja se znotraj območja kulturnih spomenikov Slovenske Konjice –

Mestno jedro (EŠD 664), Slovenske Konjice – park dvorca Trebnik (EŠD 10271), ki sta

zavarovana z Odlokom o razglasitvi kulturnih spomenikov in spomenikov oblikovane

narave v občini Slovenske Konjice, Ur.l. RS, št. 50/98-2295. Zaradi srednjeveške trške

zasnove Slovenskih Konjic iz druge polovice 13.stoletja in neposredne bližine dvorca

Trebnik iz 17.stoletja je možnost odkritja srednjeveških arhitekturnih ostalin in drobnega

gradiva precejšnja, zato je na obravnavanem območju pri vseh gradbenih posegih v

zemljišče obvezno opravljati predhodne arheološke raziskave – arheološko dokumentiranje

ob gradnji, ki v primeru odkritja arheoloških ostalin preide v arheološke raziskave ob

gradnji oziroma izkopavanju.

ZVKDS je na podlagi vsega navedenega ocenil, da je predlagani poseg možen in izdal

kulturnovarstvene pogoje, ki določajo način izvedbe projektne dokumentacije, ki mora

upoštevati dane kulturnovarstvene pogoje.

Investitor je nato na Javni zavod Republike Slovenije za varstvo kulturne dediščine,

Območna enota Celje, dostavil projektno dokumentacijo PGD, ki je upoštevala dane


kulturnovarsvene pogoje. Po pregledu dane projektne dokumentacije je pridobil

kulturnovarstveno soglasje s strani ZVKDS, s čimer je lahko stekel postopek za pridobitev

gradbenega dovoljenja.

5.4 Zakon o gostinstvu

Na podlagi drugega odstavka 10. člena Zakona o gostinstvu (Uradni list RS, št. 93/07 –

uradno prečiščeno besedilo) je Ministrstvo za gospodarstvo dne 20. 6. 2008 v Uradnem

listu RS, št. 62/2008 izdalo »Pravilnik o kategorizaciji nastanitvenih obratov«, ki je stopil v

veljavo dne 1. 1. 2009. Pravilnik določa merila in načine kategorizacije nastanitvenih

obratov in marin. Kategorizacija se izvaja v skladu z merili oziroma standardi opremljenih

storitev, ki so določeni.

Ta pravilnik se uporablja za nastanitvene obrate, ki so razvrščeni v naslednje skupine:

- hoteli, moteli, penzioni in gostišča,

- kampi,

- apartmaji – počitniška stanovanja in počitniške hiše,

- sobe,

- kmetije z nastanitvami,

- marine.

Kategorizacija posameznih obratov se označujejo z zvezdicami. Glede na doseganje

standardov se hoteli označujejo z zvezdicami od ena do pet (Delopst 2013).

Investitor obnove dvorca Trebnik, Občina Slovenske Konjice, je podala zahtevo, da se

objekt sprojektira kot hotel, prilagojen invalidom, z gostinsko dejavnostjo.

Dvorec Trebnik je spomeniško zaščiteni objekt, zato ni potrebno v celoti upoštevati

pogojev, ki so potrebni za pridobitev določenega števila zvezdic glede na standard.

Odstopanja se nanašajo na klimatizacijo, dvigalo, minimalne površine in višine sob,

kopalnic in velikost oken.

Objekt je zasnovan kot gostinski obrat v pritličju, kjer je tudi jedilnica, v nadstropju se

nahaja recepcija s sejno sobo, mansarda pa v celoti služi kot bivalni del s sobami.


Na severni strani objekta se izvede terasa, ki lahko bodočemu najemniku služi tudi kot

terasa za gostinsko dejavnost.


6 TEHNOLOGIJA OBNOVE NOSILNE KONSTRUKCIJE

Sanacija objekta nam narekuje, da konstrukcijo objekta saniramo tako, da mu zagotovimo

enako nosilnost kot jo je imel v prvotnem stanju. Izbrana tehnologija kot tudi tehnični

ukrepi bodo izbrani tako, da bo imel objekt ustrezno nosilnost in stabilnost, prav tako pa

protipotresno varnost. Sama sanacija nam ponuja dve možnosti: ojačamo lahko nosilne

elemente zgradbe ali pa jih nadomestimo z novimi. Posebna pozornost je potrebna, da s

posegom oziroma sanacijo ene konstrukcije ne oslabimo druge.

Če pogledamo karto potresne ogroženosti Slovenije, vidimo, da leži dvorec Trebnik v prvi

potresni coni, kjer je ag=0,10 xg, kar pomeni, da objekt še ni bil deležen največje potresne

obremenitve. Potresne smernice za upoštevanje rekonstrukcije podobnih objektov, ki jih je

potrebno upoštevati, so bile napisane po dveh zadnjih velikih potresih v Sloveniji, leta

1998 in 2004 v Posočju, ki sta povzročila ogromno materialno škodo.

Slika 6.1: Karta projektnega pospeška tal Slovenije


Investitor je v letu 2012 na Inštitut IRMA d.o.o., enota Maribor, poslal naročilnico za

vizualni pregled stanja s popisom poškodb posameznih konstrukcijskih elementov in

objekta kot celote, prav tako je bilo izvedeno sondiranje zidov pritličja in nadstropja,

vključno s sondiranjem stebrov arkadnega hodnika pritličja za ugotovitev mehanskih

lastnosti zidov; izvedene so bile tudi meritve vsebnosti vlage v zidovih pritličja. Izvedeni

so bili tudi sondažni izkopi za izdelavo geotehničnega poročila o pogojih sanacije

temeljev. Namen pregleda stanja konstrukcijskih elementov in izvedba preizkusov je bil,

da se na osnovi ugotovitev poda mnenje o varnosti (stabilnosti) objekta in predloge za

nadaljnje ukrepanje, ki bodo služili projektantu oziroma statiku za izdelavo projektnih

rešitev.

6.1 Temelji

Sanacija starih temeljev se oklepa treh problemov. Prvi je nosilnost temeljnih tal, drugi

vlaga in tretji nepravilna konfiguracija terena ob objektu. Za uspešno sanacijo je potrebno

najti in sanirati vse poškodbe in vzroke poškodb, prav tako sanirati prisotno vlago in

preprečiti prehod kapilarnega dviga na nosilne stene zgradbe.

Temelji na objektu so bili kamniti in razširjeni glede na debelino sten v pritličju. Okoli

objekta ni bilo speljane drenaže, zato je vlaga, ki se je nabirala v temeljih, toliko večja.

Temelji so bili neizolirani, kar pomeni, da je prihajalo do direktnega kapilarnega dviga, ki

se je nadaljeval v same zidove zgradbe, kar pa je zmanjšalo varnost v obkjektu. Vlaga

namreč mehča opeko. Leta, ko objekt ni bil vdrževan, so pripomogla k temu, da se je iz

vlažnih zidov, ker se na ometu raztapljajo soli, odluščila in odpadla večina ometa v

pritličju.


Slika 6.2: Odkop temeljev

Po ugotovitvi načina temeljenja na objektu, vrsti temeljnih tal in nosilnosti temeljev, smo

se odločili za tehnologijo, ki je bila najbolj primerna situaciji v danem primeru.

6.2 Nosilnost temeljnih tal

Po poročilu Inštituta, ki je predlagal obojestransko obbetoniranje temeljev objekta, kjer se

površina predhodnih temeljev očisti, fuge med posameznimi kamni očistijo in poglobijo,

da se z vgradnjo betona doseže čim boljša povezava in doseže doseganje višjih strižnih

trdnosti, se je za to odločil tudi projektant in predvidel predlagano sanacijo v projektu.

S pričetkom del na objektu in odkopom večine objekta smo ugotovili, da so temelji v

veliko slabšem stanju kot je bilo predvideno. Po ponovnem ogledu projektanta in statika je

bila sprejeta odločitev, da se celoten objekt podkoplje in se kaskadno izvede

podbetoniranje celotnega objekta in s tem izvedba novih temeljev. Novi temelji so bili

izvedeni kaskadno v maksimalni širini 1,50 m. Vsi temelji so ojačani z armaturo po novem

armaturnem načrtu gradbenih konstrukcij temeljev. Ob novih temeljih je bila izvedena

tudi drenaža okoli celotnega objekta, s čimer smo preprečili nabiranje površinskih voda v

njegovi okolici.


Slika 6.3: Podbetoniranje temeljev

Slika 6.4: Opaženje novih temeljev


Slika 6.5: Izvedba novih temeljev

Slika 6.6: Končni izgled novih temeljev

6.3 Vlaga

Prvotno je bilo predvideno, da se izvede injektiranje temeljev. Injektiranje temeljev

pomeni ojačitev temeljev brez večjih posegov v konstrukcijo. Ker so vsi temelji izvedeni s


podbetoniranjem, injektiranje temeljev več ni potrebno. Vsi novi temelji so tudi izolirani, s

čimer preprečujemo dvig kapilarne vlage iz temeljev.

Slika 6.7: Izolacija temeljev

Injektiranje pa s sanacijo temeljev ni končano. Zaradi ogromne količine vlage je bila

predvidena sanacija zunanjih zidov in delna sanacija obokanih stropov z injektiranjem.

Dejansko stanje na objektu je pokazalo, da je potrebno injektirati vse zunanje in vse

notranje zidove v pritličju. Po celotni odstranitvi ometov v pritličju si je stanje obokanih

stropov ogledal statik in določil mesta sanacije z injektiranjem na objektu samem. Pomagal

si je s poročilom, ki ga je izdal Inštitut IRMA d.o.o. po njihovi predhodni študiji. Zidov v

nadstropju ni bilo potrebno injektirati.

Injektiranje je bilo izvedeno po postopku, kjer smo navrtali luknje v dolžini 70% debeline

zidu, pod kotom 30°, na razmaku 20 cm. Nato smo pod pritiskom šestih barov v luknje

injektirali hidrofobno cementno malto, ki je po strditvi ustvarila hidrofobno bariero in

preprečila kapilarni dvig.


Slika 6.8: Vidna izvedba injektiranja


Slika 6.9: Vidna prisotnost vlage v zidovih

6.4 Nosilne stene

Na takšnih objektih, kot je dvorec Trebnik, so pretežno kamniti in mešani zidovi. Ti so

pogosto votli. Imamo več možnosti ojačitev, način, ki ga izberemo, pa je odvisen od

zahtevane stopnje ojačitve, vrste in dotrajanosti zidu. Same možnosti ojačitev zidovja se

pogosto skrčijo, ko je objekt pod spomeniškim varstvom.


Slika 6.10: Stanje zunanjih sten pred pričetkom sanacije

Glede na podane parametre izberemo način sanacije zidov. Na voljo imamo več vrst

saniranja kamnitih in zidanih zidov, in sicer:

- injektiranje razpok,

- oblaganje zidov s sanirnim ometom s predhodnim injektiranjem,

- povezovanje zidov z jeklenimi zategami,

- utrditev vogalov in sečišč zidov,

- utrditev zidov z vertikalnimi povezovalnimi elementi,

- ojačitev zidov s prezidovanjem,

- ojačitev z oblaganjem armiranih oblog.


Slika 6.11: Vmesno stanje zidov med postopkom sanacije

Pri sanaciji dvorca Trebnik je bil izveden naslednji način obnove nosilnih zidov. V pritličju

je po injektiranju na vse zidove nanešen sanirni omet, ki dopušča zidovom, da dihajo,

sanirni omet pa poskrbi za izločanje vlage iz zidov.

Slika 6.12: Izvedba sanirnih ometov

Na prehodu etažne plošče med pritličjem in nadstropjem je po celotni etaži izvedena

ojačitev in povezava zunanjih nosilnih zidov z jeklenimi zategami. Te zatege povezujejo

celotni zunanji obod zidov in mu dajejo veliko statično stabilnost.


Slika 6.13: Jeklena zatega na zunanji strani zidu

Slika 6.14: Jeklene zatege v objektu

6.5 Nenosilne stene

Vse nenosilne stene v objektu so bile večinoma lesene in so odstranjene. Nove nenosilne

pregradne stene, ki služijo izrecno kot pregrada med posameznimi prostori, so v pritličju in

nadstropju izvedene z opečnim votlakom debeline 10 cm. V mansardi pa so vse nenosilne

stene v mavčnokartonski izvedbi. S tem smo prihranili tudi na sami obtežbi.

Mavčnokartonske stene so sestavljene iz pocinkanih tipskih profilov, na katere so pritrjene


po ena ali več mavčnokartonskih plošč, odvisno od namembnosti prostora in zahtevi

prehoda zvoka iz enega v drug prostor.

Izveden je sistem Knauf, ki nam nudi pestro izbiro pocinkanih profilov, plošč, zaključkov

in omogoča kombinacijo raznih možnosti, kar se obrestuje pri popolni končni izvedbi

detajlov.

Slika 6.15: Podkonstrukcija za izvedbo mavčnokartonskih plošč

6.6 Medetažne konstrukcije

Sanacije medetažnih plošč na objektu smo se lotili na dva načina. Ker je objekt vrsto let

propadal in bil namočen, je bilo potrebno porušiti celotno etažno ploščo med nadstropjem

in mansardo.

Po sanaciji zidov je bila izvedena nova betonska etažna plošča debeline 25 cm, ki je še

dodatno povezala in ojačala zidove v nadstropju. Na plošči je izveden tudi robni venec, ki

je služil kot priprava za naleganje strešne konstrukcije.


Slika 6.16: Opaženje nove plošče

Slika 6.17: Plošča po končani betonaži


Medetažna plošča med pritličjem in nadstropjem je bila sestavljena iz lesene

podkonstrukcije, med katero je nasuta šuta, ki nalega na obokane strope v pritličju. Ker se

obokani stropi ohranijo, je odstranjena lesena podkonstrukcija s tal v nadstropju in

očiščena vsa šuta ter ostali nasipni material. Ker sta po sanaciji v tej etaži po tleh položena

parket in keramika, je projektant predvidel izvedbo stiroestriha, kar prinese manjšo težo in

s tem obremenitev obokanih stropov, ki so po injektiranju statično ojačani.

Obstoječe plasti na tleh v pritličju so v celoti odstranjene. Vsi prostori so poglobljeni

glede na globino temeljev, poglobitev v debelini 40 cm do 60 cm. Nasut je tampon in

utrjen do potrebne zbitosti. Sledila je izvedba estriha in položitev podov po projektu.

6.7 Nosilni stebri v pritličju

Posebna pozornost je bila namenjena sanaciji šestih nosilnih stebrov v pritličju, ki so

pomemben statičen člen objekta. Ker je bila za sanacijo stebrov podana zahteva s strani

ZVKD, je bila predvidena sanacija stebrov z injektiranjem in restavratorsko obnovo,

vendar je dejansko stanje na objektu pokazalo, da so stebri v zelo slabem stanju. Po ogledu

statika, projektanta in predstavnikov ZVKD, je bila sprejeta odločitev, da je stebre treba

sanirati z jeklenimi podporniki, jih nato obdelati po odlitku, ki bo narejen po pazljivi

odstranitvi najbolje ohranjenega prvotnega stebra.

Slika 6.18: Stebri pred sanacijo


V prvi fazi sanacije smo podkopali obstoječe stebre, naredile tri temeljne plošče, na

katere nalegata po dva stebra.

Slika 6.19: Novi betonski temelji pod stebri

V drugi fazi je pazljivo odstranjen vsak steber posebej, obok je podprt, nameščena je

jeklena konstrukcija, ki služi kot nosilni element novega stebra. Sledila je le še finalna

obdelava stebrov po odlitku.

Slika 6.20: Montaža novih jeklenih podpornikov


Slika 6.21: Končni izgled stebrov


7 TEHNOLOGIJA OBNOVE ZUNANJOSTI OBJEKTA

7.1 Streha in ostrešje

Kompletna strešna konstrukcija je odstranjena, ker je bila zaradi propadanja objekta in

nezaščitenosti sama konstrukcija neuporabna. Obstoječa kritina ni bila mogoča za ponovno

uporabo, zato ni bilo možno deponiranje, kar je bila želja investitorja.

Slika 7.1: Obstoječa strešna konstrukcija pred rušenjem

Nova strešna konstrukcija je v jekleni izvedbi, pritrjena na AB venec in ploščo.

Konstrukcija okvirjev je sestavljena iz profilov HEA 200 in stoj 120/120/5 v kombinaciji

varjeno – vijačeno. Jeklo je kvalitete S235. Konstrukcija je očiščena, antikorozijsko

zaščitena in dvakrat finalno prepleskana.

Na novo jekleno konstrukcijo je nato izvedena vgradnja srednje kompliciranega lesenega

ostrešja iz suhega in zaščitenega lesa iglavcev razred aC24. Ostrešje je simetrična

dvokapnica z naklonom 45°. Objekt je pokrit s kritino opečni bobrovec, zato je bilo

izvedeno dvojno letvanje 3/5 cm in položena Tyvek folija na lesen opaž.


Slika 7.2: Nova strešna konstrukcija

Krovsko kleparska dela, kot so žlebovi, odtočne cevi in razne zaključne obrobe, so

izdelane iz cinkotit pločevine v barvi po zahtevi ZVKDS. Prav tako so v barvi po izboru

ZVKDS nameščeni tipski linijski snegolovi po navodilih proizvajalca.

7.2 Fasada

Dotrajan in preperel fasadni omet na obstoječi fasadi je v celoti odstranjen in očiščen z

vodo pod pritiskom. Predhodno je bil s sondiranjem izveden posnetek obstoječe fasade s

strani ZVKDS, ki so podali zahteve pri izvedbi nove fasade. S tem namenom so po vzorcu

starih bile izdelane šablone za izdelavo vencev. Vse poudarjene dekorativne fasadne

obloge okrog okenskih in vratnih odprtin so izdelane po študiji obstoječega stanja.


Slika 7.3: Izdelava nove fasade

Fasada je izvedena po postopku cementnega obrizga, na katerega je nanešen grobi, nato

pa še fini omet. Barva fasade, zaključkov, vencev, obrob je po izboru ZVKDS, ki je

opravil restavriranje dela fasade in ugotovil, da je bila prvotna barva objekta drugačna kot

v času posnetka obstoječega stanja, ker je bil objekt v preteklem času očitno že obnovljen.

Slika 7.4: Končni izgled fasade


7.3 Vhodi

Obstoječi glavni vhod objekta je bil skozi stransko stopnišče na južni strani objekta, ki pa

je bilo tako dotrajano, da ga je bilo potrebno podreti. Zahteva ZVKDS po zunanjosti

objekta je bila, da je potrebno pozidati novo stopnišče po vzorcu obstoječega.

Slika 7.5: Obstoječe stopnišče pred pričetkom obnove

Po projektu je nato izvedeno novo stopnišče, ki služi tudi kot glavni vhod in vodi v

nadstropje, v katerem so predvideni recepcija, sejna dvorana oziroma etaža primarnega

dogajanja v objektu. V pritličju so štirje vhodi, eden na južni strani objekta, ki je izveden

preko dostopne rampe in služi tudi kot dostop invalidom v objekt. Na severni strani objekta

pa so trije vhodi, prvi služi kot dostop v predvideno kuhinjo, drugi kot prehod iz jedilnice

na teraso in ima dostopno rampo, prilagojeno dostopu invalidom. Tretji vhod na severni

strani objekta pa služi zgolj kot prehod s terase v jedilni prostor.


Slika 7.6: Izvedba novega stopnišča


8 OBDELAVA NOTRANJOSTI OBJEKTA Z IZBOROM

MATERIALOV

8.1 Obokani stropi

Obokani stropi v pritličju so obdelani z ometom po sistemu »klasike« in finalno pobarvani

s paropropustno barvo po izboru projektanta.

Slika 8.1: Obokani stropi na hodniku pritličja

8.2 Stene

V pritličju na stenah, kjer je bil izveden sanirni omet, lahko uporabimo le paropropustno

barvo, saj bi s kakršnokoli oblogo zaprli steno in s tem onemogočili funkcijo sanirnega

ometa. Sanirni omet lahko finalno obdelamo z barvo takrat, ko doseže dovolj nizko stopnjo

vlažnosti, to je okoli 4%.

V nadstropju so vse stene obdelane s strojnim ometom, ki je slikopleskarsko finalno

obdelan z barvo po izboru projektanta.

V mansardi so vse stene mavčnokartonske izvedbe, kar pomeni, da morajo biti pred finalno

slikopleskarsko obdelavo dvakrat kitane in brušene.


Slika 8.2: Stene v mansardi

Na vseh stenah v sanitarijah in kopalnicah je položena keramika, razen v pritličju, kjer

zaradi sanirnega ometa ne zapiramo sten.

Slika 8.3: Keramika na stenah kopalnic


8.3 Tla

V vseh prostorih pritličja je po tleh položena keramika, ker je tam predvidena gostinska

dejavnost in je keramika najbolj primerna obloga tal.

V nadstropju je na hodnikih položena keramika, prav tako v kopalnicah in sanitarijah. V

sobah je položen gotovi parket, v sejni sobi pa klasični hrastov parket s sistemom

polaganja »ribja kost«.

V nadstropju je v sobah položen gotovi parket, v kopalnicah in hodnikih pa keramika.

8.4 Stavbno pohištvo

Okna in zunanja vrata so iz masivnega lesa, izdelana po navodilih in detajlih ZVKDS,

izolacijsko zasteklena k = 1,0. Vhodna vrata so opremljena s protipanično kljuko. V

mansardi sta krajni sobi opremljeni z Velux okni. Okna v mansardi požarnih stopnišč so na

ventus odpiranje za odvod dima v primeru požara.

Notranja vrata vseh vhodov v sobe in prostore tehnike s hodnika so protipožarna EI30.


9 DIMENZIJE NOVEGA OBJEKTA

bruto tlorisna površina – 1600 m²

neto tlorisna površina – 1220 m²

bruto prostornina – 5620 m³

neto prostornina – 3300 m³

število etaž – P + N + M

tlorisna velikost stavbe – 620 m²n

največja višina objekta – 13,0 m

(povzeto po Lužar, 2013)

9.1 Pregled neto površin objekta

Pritličje

stopnišče 10,05 m²

skladišče 1,40 m²

WC, garderoba 12,80 m²

hodnik 53,00 m²

WC invalidi 4,20 m²

WC ženske 7,95 m²

WC moški 5,95 m²

predprostor 7,90 m²

večnamenski prostor 63,20 m²

avla 14,40 m²

hodnik 14,25 m²

jedilnica 77,80 m²t

točilnica 14,00 m²

peč, čistila 7,60 mp

skladišče pijač 8,75 m²

dvigalo 3,10 m²

ofis 10,05 m²

kuhinja 51,00 m²

hodnik 9,15 m²

suha shramba 4,85 m²

shramba gomoljnic 5,25 m²

hlajenje živil 5,85 m²

Skupaj 392,50 m²


Nadstropje


hodnik 95,10 m²


soba 43,30 m²

kopalnica 9,00 m²

soba 45,80 m²

kopalnica 9,50 m²

soba 42,30 m²

kopalnica 7,80 m²

soba 28,40 m²

kopalnica 7,00 m²

sejna soba 81,90 m²

WC, kopalnica 7,00 m²

čajna kuhinja 13,80 m²

WC invalidi 4,20 m²

dvigalo 3,10 m²

Skupaj 425,50 m²

Mansarda


hodnik 77,30 m²


soba 36,60 m²

kopalnica 4,55 m²

soba 25,40 m²

kopalnica 4,55 m²

soba 25,40 m²

kopalnica 5,00 m²

soba 27,10 m²

kopalnica 6,05 m²

soba 27,10 m²

kopalnica 6,05 m²

soba 27,10 m²

kopalnica 6,05 m²

soba 24,20 m²

kopalnica 4,80 m²

skladišče 4,95 m²

tehnika 4,95 m²d

dvigalo 3,10 m²

Skupaj 402,10 m²


10 SKLEPNE MISLI

Namen diplomskega dela je bil prikazati obnovo objekta, pri katerem sem sam sodeloval

skozi celotno gradnjo in mi je predstavljala izziv, kako se teorija, ki mi je bila prikazana

med študijem, prenese v prakso.

Obnova takšnega objekta, ki je bil v propadajočem stanju, je bila zelo zahtevna in je terjala

veliko mero previdnosti. Zadrževanje v objektu pred sanacijo je bilo prepovedano, zato se

je bilo potrebno prvih del lotiti po točno določenih korakih.

Objekt spada med spomeniško zaščitene objekte, zato se pri sami sanaciji uporabljajo

nekateri materiali, ki se v klasični gradnji ne uporabljajo in združujejo restavratorske

materiale z materiali novejših tehnologij.

S sanacijo je obnoviljena celotna konstrukcija objekta. Celoten objekt je bil odkopan,

narejeni so bili novi temelji, speljana drenaža okoli celotnega objekta; tako je bilo

preprečeno zadrževanje meteornih voda ob objektu. Vse stene v pritličju so injektirane do

temeljev, s čimer smo dosegli ojačitev konstrukcije in preprečili dvig kapilarne vlage

preko temeljev v zidove. Tla v pritličju so betonska, nanje so položeni hidroizolacija,

toplotna izolacija in estrih. S tem je bila izvedena glavnina sanacije, saj smo z njo dosegli

ojačitev temeljev, ki predstavljajo stabilnost konstrukcije in preprečili vdor vlage v objekt,

saj je bila eden izmed glavnih krivcev propadanja objekta pred sanacijo.

Končna podoba objekta je neprimerljiva s stanjem, v kakršnem je bil le-ta pred sanacijo.

Investitor je dobil objekt, ki bo dolgo časa služil svojemu namenu, prav tako pa so se

ohranili vsi detajli prvotnega objekta, podani s strani ZVKDS, kar je predvsem vidno na

sami zunanjosti. Dvorec Trebnik je primer dobrega sodelovanja med investitorjem,

projektanti, Zavodom za varovanje kulturne dediščine in izvajalcem.


11 LITERATURA IN VIRI

[1] Dvorec Trebnik zgodovina. Dostopno na: <http://www.trebnik.com/dvorec/dvorec-

trebnik/zgodovina> [15.11.2015]

[2] Zakon o prostorskem načrtovanju. Dostopno na:

<https://zakonodaja.com/zakon/zpnacrt/ii-poglavje-prostorsko-nacrtovanje> [10.12.2015]

[3] Zakon o varstvu kulturne dediščine. Dostopno na:

<https://zakonodaja.com/zakon/zvkd-1> [10.12.2015]

[3] Zakon o graditvi objektov (ZGO-1). Dostopno na:

<https://zakonodaja.com/zakon/zgo-1> [10.12.2015]

[4] Injektiranje zidov. Dostopno na: <http://www.injektiranje.si> [12.11.2015]

[5] Potresna nevarnost Slovenije – projektni pospešek tal. Dostopno na:

<http://www.arso.gov.si/potresi/potresna%20nevarnost/projektni_pospesek_tal.html>

[15.9.2015]

[6] Delopst, A 2013, Predlog sanacije vile »Breda«, Fakulteta za gradbeništvo, Maribor

[7] Kulturnovarstveno soglasje: Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije; št. 02-

937/77-96/11-UK,DB (21.06.2011)

[8] Kulturnovarstveno soglasje: Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije; št. 02-

937/81-96/11-UK,DB (04.08.2011)

[9] Lužar, V 2013, PZI-Dvorec Trebnik objekt B, Maribor


12 PRILOGE

12.1 Popis del

OBJEKT: DVOREC TREBNIK V SLOVENSKIH

KONJICAH

SKUPNA REKAPITULACIJA

opis dela

A. GRADBENA DELA

I. RUŠITVENA DELA

II. DRUGA GRADBENA DELA – SANACIJA

III. ZEMELJSKA DELA

IV. KANALIZACIJA

V. BETONSKA DELA

VI. ZIDARSKA DELA

VII TESARSKA DELA

VIII. OSTREŠJE

GRADBENA DELA SKUPAJ

B. OBRTNIŠKA DELA

I. KROVSKO KLEPARSKA DELA

II. KLJUČAVNIČARSKA DELA

III. DVIGALO

IV. SUHOMONTAŽNA DELA

V. MIZARSKA DELA

VI. ALU – STEKLARSKA DELA

VII. PODI

VIII. KERAMIČARSKA DELA

IX. KAMNOSEŠKA DELA

X. SLIKOPLESKARSKA DELA

XI. OSTALA DELA

OBRTNIŠKA DELA SKUPAJ

GRADBENA IN OBRTNIŠKA DELA SKUPAJ


OPOMBE

- pri ponudbi upoštevati časovno in materialno zahteve ZVKDS

OE Celje glede arheoloških raziskav. Pred pričetkom del obvezno

obvestiti izbranega arheologa in arheologa konservatorja ZVKDS

OE Celje, glede predhodnih arheoloških raziskav.B46

- pri vseh delih, predvsem pri nosilnih obstoječih in novih

elementov upoštevati navodila odgovornega projektanta gradbenih

konstrukcij, odgovornega vodje projekta, odg.konservatorja

ZVKD Celje in nadzornika

opis dela količina e.m.

I. RUŠITVENA DELA

OPOMBE

Dela je izvajati v skladu z veljavnimi tehničnimi predpisi,

normativi in upoštevati predpise iz varstva pri delu, ter projektno

dokumentacijo. Dela je potrebno previdno izvajati po navodilih

odgovornega statika in odgovornega vodje projekta., predvsem iz

varnostnih razlogov nevarnosti samoporušitve dotrajanje

konstrukcije

Pred izvajanjem rušitev predhodno se seznaniti z obstoječim

stanjem konstrukcije in potekom vseh instalacij ter poskrbeti za

ev. odklop le teh

Upoštevati Poročilo o pregledu stanja konstrukcijskih elementov

in zemljine

V cenah posameznih postavk upoštevati:

- po rušitvi ostrešja in grajenih pritiklin pred izvajanjem del v

nadstropju in pritličju v ceni zajeti izvedba provizorija pokritja

objekta

- izvedba po opisu v posameznih postavkah

- vsa zavarovanja, eventuelna podpiranja obstoječih konstrukcij in

odri, ter odstranitev le-teh po končanih delih,

- rušenja je potrebno izvajati brez povzročanja vibracij, ki bi lahko

povzročile razpoke oz. poškodbe nosilnih elementov objekta in

elementov, ki se ne rušijo

- vsa nalaganja in razlaganje demontiranega materiala,

- vse transporte iz objekta, transport najprej v začasno deponijo na

gradbišču, nato v stalno deponijo, kompletno s plačilom vseh

komunalnih pristojbin,

- izvajalec mora priložiti dokazila o deponiranju ruševin od

pooblaščene deponije,

- plačila taks deponiranja odpadnega materiala

- čiščenje.

- določeni kvalitetni stavbni elementi se previdnio odstranijo,

hranijo na začasni deponiji in ponovno uporabijo / dogovor z

arhitektom in ZVKD

- pred izvajanjem odbijanja ometa se obvesti ZVKD Celje /

sondiranje fasade

- Obračun predvideva količine v raščenem stanju.


1 Odstranjevanje ometa opečnih sten, čiščenje opeke, poglobitev

reg in odvoz na začasno gradbiščno deponijo 1.400,00 m2

2 Odbijanje ometa opečnih obokanih stropov, čiščenje opeke,

poglobitev reg in odvoz na začasno gradbiščno deponijo /

projekcijsko 520,00 m2

3 Odbijanje ometa fasade deb. 3cm, čiščenje opeke, poglobitev reg

in odvoz na začasno deponiranje na gradbišču 620,00 m2

4 Rušenje podbetona v pritličju in stopnic, vključno z ev. tlaki v

nadstropju ter odvoz na začasno deponijo na gradbišču. 55,00 m3

5 Previdna odstranitev keramičnega tlaka deb. cca 3cm na hodnikih,

čiščenje ohranjenih ploščic za kasnejšo uporabo / cca 2/3 in odvoz

na začasno deponiranje na gradbišču 125,00 m2

6 Rušitev zidane peči dim 1,0 x 4,0 v pritličju in odvoz na začasno

deponijo na gradbišču. 1,00 kom

7 Demontaža kompletnih lesenih vrat s podboji velikosti do 2 m2 in

odvoz na začasno deponijo na gradbišču. 40,00 kom

8 Demontaža kompletnih lesenih vrat s podboji velikosti 2-4 m2 in

odvoz na začasno deponijo na gradbišču.

4,00 kom

9 Demontaža kompletnih lesenih oken s policami velikosti do 2 m2

in odvoz na začasno deponijo na gradbišču. 35,00 kom

10 Rušenje opečnih konstrukcij z ometom in odvoz na začasno

deponijo

- oboki deb. 65cm / varovanje priležnih konstrukcij, detajlni

posnetek 14,00 m3

- parapeti in stebri deb. 65cm / varovanje priležnih konstrukcij,

det. posnetek 40,00 m3

- parapeti deb. 40cm / varovanje priležnih konstrukcij 10,00 m3

- zidovi deb. 80cm / varovanje priležnih konstrukcij 55,00 m3

- zidovi deb. do 80cm / varovanje priležnih konstrukcij 122,19 m3

- križni oboki cm / varovanje priležnih konstrukcij, detajlni

posnetek 15,00 m3

11 Dolblenje utorov globine do 15 cm v op. zid za sidranje AB talne

plošče. 63,50 m

12 Vrtanje prebojev skozi opečne zidove deb. 60 do 90 cm za

instalacijske cevi do fi 300 mm 15,00 kom

13 Rušenje opečnih dimnikov dim. 30/60cm, h= 6m in odvoz na

začasno deponijo na gradbišču. Predhodno detajlni posnetek kape

dimnika 24,00 m1


14 Demontaža opečne strešne kritine in letve in odvoz na na začasno

deponijo na gradbišču. Obračun na m2 dejanske površine 1.060,00 m2

15 Demontaža pločevinastih žlebov in odvoz na začasno deponijo 70,00 m

16 Demontaža pločevinastih odtokov in odvoz na začasno deponijo 14,00 m

17 Rušenje srednje komplicirane lesene dvokapne strešne

konstrukcije v celoti, ki vklučuje leseno konstrukcijo, z odvozom

na začasno deponijo na gradbišču / obračun po m2 projekcijske 600,00 m2

18 Rušenje lesene stropne konstrukcije stropa iz desk deb 2 cm

nasutja deb. 10 cm in zmozničenega lesenega stropa deb 20 cm,

obloge iz ometa na trstiki in odvoz na začasno deponijo na

gradbišču 560,00 m2

19 Rušenja zaključnega opečnega venca in ostalih opečnih pritklin v

območju ostrešja na stiku s streho in odvoz na začasno deponijo na

gradbišču. Predhodno detajlni posnetek obstoječega strešnega

venca 45,00 m3

20 Odstranitev lesenih tlakov vključno z leseno podkonstrukcijo iz

desk v nadstropju in odvoz na začasno deponijo na gradbišču 280,00 m2

21 Odstranitev raznih stenskih oblog in odvoz na začasno deponijo 180,00 m2

22 Odstranitev nasutja pod tlak v pritličju in nadstropju, deb do.10

cm in odvoz na začasno deponijo 850,00 m2

23 Odstranitev raznih manjših elementov instalacijske omarice,

vratca...in odvoz na začasno deponijo na gradbišču 10,00 kom

24 Rušenje kompletnega vhodnega stopnišča iz opeke dim. 5,5m x

2,2m x 3,0m v pritličju, previdno odstranjevanje in shranjevanje

pohodnih kamitih plošč, ostalo odvoz na začasno deponijo na

gradbišču. Predhodno detajlni posnetek objekta 1,00 kom

25 Previdno odstranjevanje za ev. nadaljno uporabo, kompletnih

podpornih stebrov v pritličju h = cca 2,0m / baza, deblo, kapitel,

do križnih obokov. Vljučena tudi predhodna priprava,

zavarovanje, shranjevanje in podpiranje ostalih obokov, odvoz na

začasno deponijo na gradbišču. Predhodno detajlni posnetek

elementov za izdelavo kalupa Ob prisotnosti predstavnikov

ZVKDS OE Celje! 6,00 kom

26 Odvoz odpadnega materiala na trajno deponijo na razdaljo do 15

km, vključno s plačilom vseh potrebnih taks 1.800,00 m3


27 Razna nepredvidena dela , obračun po dejanskih stroških ob

predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu v gradb

dnevnik- 10% od dotičnih del 1,00 kom

SKUPAJ RUŠITVENA DELA


II. DRUGA GRADBENA DELA – SANACIJA

OPOMBE

Dela je izvajati v skladu z veljavnimi tehnič. predpisi, normativi in

upoštevati predpise iz varstva pri delu, ter proj. dokumentacijo.

Dela je potrebno previdno izvajati po navodilih odgovornega

statika in odgovornega vodje projekta., predvsem iz varnostnih

razlogov nevarnosti porušitve dotrajanje konstrukcije

Pred izvajanjem sanacijskih del predhodno se seznaniti z

obstoječim stanjem konstrukcije in potekom vseh instalacij ter

poskrbeti za ev. odklop le teh

Upoštevati Poročilo o pregledu stanja konstrukcijskih elementov

in zemljine

V cenah posameznih postavk upoštevati:

- dela v zemljini so zajeta pri zemeljskih delih

- dela z betonom so zajeta pri betonskih delih

- varovalna dela / odri, podpiranja so zajeta pri tesarskih delih

- izvedba po opisu v posameznih postavkah

- vsa zavarovanja, eventuelna podpiranja obstoječih konstrukcij in

odri, ter odstranitev le-teh po končanih delih,

- rušenja je potrebno izvajati brez povzročanja vibracij, ki bi lahko

povzročile razpoke oz. poškodbe nosilnih elementov objekta in

elementov, ki se ne rušijo

- vsa nalaganja in razlaganje demontiranega materiala,

- čiščenje.

- določeni kvalitetni stavbni elementi se previdnio odstranijo,

hranijo na začasni deponiji in ponovno uporabijo / dogovor z

arhitektom in odgovornim konzervatorjem ZVKD Celje

1 Izdelava grobega in finega ometa kamnitih in opečnih sten pritlićja

od kote temelja do vrha obokov, s sanirnim sušilnim ometom deb.

4cm na očiščeno steno, vključena dobava in priprava materiala,

transport zer vsa pomožna dela 620,00 m2

2 Sanacija razpok v opečnih nosilnih stenah, kompletno material,

transporti, pomožna dela

- čiščenje in razširitev fuge do 50mm, izmenično obojestransko

- montaža inicirnih ventilov

-zamašitev fuge med ventili

-iniciranje z lepljivo inicirno maso

-demontaža inicirnih ventilov

a/ zidne razpoke 180,00 m


b/ razpoke obokov 275,00 m

3 vgradnja jeklenih vezi obokov iz gladkih palic fi 20mm, vključno

z izsekavanjem utorov, vrtanjem lukenj skozi zid fi 30mm in

napenjanjem jeklenih vezi, s proti korozijsko zaščito vseh jeklenih

delov z dvakratnim osnovnim premazom

-vrtanje skozi zidove in oboke

-zategovanje jeklenih vezi

-injektiranje vrtin 150,00 m

4 vgradnja objemnih U 140 jeklenih profilov za povezavo

obojestranskih jeklenih vezi, s predhodnim vrtanjem, prenosi,

pomožna dela 1.500,00 kg

5 Ojačitve temeljev / obračun kompletno navedenih del po m1

temelja

- previdno čiščenje in poglabljenje fug do globine 20mm

- izvedba vrtin fi 20mm skozi obstoječ temelj, 3-4 kom/m

- vstavljanje armaturnih palic fi 14, RA fi16 in armaturnih mrež Q

424

- postavljanje obojestranskega opaža 2m2/m1

- obbetoniranje z betonom C 25/30 - 0,3m3 /m1

- razopaženje

- izvedba kompletne vertikalne hidroizolacije z zunanje strani,

komplet 245,00 m

6 Sistematsko injektiranje kamnitih in mešanih notranjih in zunanjih

zidov z izvedbo kemijske hidrofobne membrane pod koto

končnega tlaka pritličja kot npr. silkonska mikroemulzija Kemasol

micro po navodilu proizvajalca

- zid 80cm 143,00 m1

- zid 65cm 27,00 m1

- zid 50cm 24,00 m1




SKUPAJ DRUGA GRADBENA DELA


III. ZEMELJSKA DELA

OPOMBE

- odvoz viška izkopa na pooblaščeno deponijo s pripadajočimi

stroški.

- v ceni upoštevati vse notranje transporte do mesta vgradnje v

objektu


- vse količine izkopov, nasipov, transportov in zasipov se

obračunavajo v raščenem oziroma vgrajenem stanju

-zemeljska dela tudi za komunalne priključke in sanacijska dela

-izvajalec priloži dokazila o deponiranju izkopa od pooblaščene

deponije

-izvajalec mora odvažati vse odpadke, ki nastajajo pri izvedbi.

- vsa zemeljska dela se izvajajo v zemljini III.-IV. kategorije

1 Segmentni / max. 10,0m strojni široki izkop jarka ob objektu zunaj

/ v času ojačanja temeljev do globine spodnje kote temeljev in

odriv ob jarku. Globina cca 1,0m. Vklučiti varovamke gradbene

jame 320,00 m3

2 Segmentni ozki izkop jarka ob notranjih nosilnih zidovih / v času

ojačanja temeljev do globine spodnje kote temeljev in odriv ob

jarku. Globina cca 1,0m. Izkop zemljine za kasnejši zasip 140,00 m3

3 Segmentni kombiniran ročno strojni izkop (30% - 70%) lukenj /

cca globine 2,0m, vmes cca 2,0m, ob S strani objekta do globine

novega temelja – raščen teren in odvoz na začasno deponijo . Po

izvedbi ojačitve ponovni zasip 150,00 m3

4 Kombiniran ročno strojni izkop (30% - 70%) za jaške,

infrastrukturo in odvoz na začasno deponijo na gradbišču 420,00 m3

5 Planiranje dna izkopa s točnostjo,

+- 3 cm in z utrjevanjem dna do zahtevane komprimiranosti 560,00 m2

6 Zasip za zidovi z gramozom in utrjevanjem po plasteh 240,00 m3

7 Naprava gramoznega nasutja v pritličju deb. 20cm za napravo

novega podbetona z gramozom in utrjevanjem po plasteh 120,00 m3

8 Odvoz preostalega zemeljskega materiala na začasno deponijo 250,00 m3

9 Postavitev gradbenih profilov in nivelacija vzdolžnih profilov 400,00 m2

10 Sekanje, odstranjevanje grmičevja in dreves razrez in transport v

sodelovanju s krajinarjem konservatorjem ZVKDS OE Celje 400,00 m2

11 Geodetski posnetek po končani gradnji, izdelava katastra in vpis v

urad. kistine 2.000,00 m2

12 Čiščenje terena po končanih delih z vspostavitvijo v prvotno stanje

2.000,00 m2

13 Strojni odriv humusa v debelini do 20 cm na začasno deponijo na

gradbišču 80,00 m3


14 Strojni izkop gradbene jame III. KATEGORIJE z odlaganjem

materiala ob rob izkopa po pravilih varstva pri delu / objekt in

obvozna cesta 400,00 m3

15 Strojno ročni izkop za temelje, jaške z odvozom na začasno

deponijo na gradbišču in kasnejši zasip 60,00 m2

16 Planiranje dna izkopa s točnostjo +- 3 cm 550,00 m2

17 Dobava in vgradnja gramoza-tampona vgradbeno jamo v debelini

20cm, s komprimiranjem do zbitosti 98%SPP oz. nosilnosti 100

MPa 110,00 m3

18 Strojno zasutje objekta z izkopanim materialom z razplaniranjem

odvečnega materiala, in komprimiranje v plastev po 30cm 40,00 m3

19 Prevoz, planiranje in humuziranje površin po gradbeni parceli-

preostanek 500,00 m2




ZEMELJSKA DELA SKUPAJ


IV. KANALIZACIJA

OPOMBA V ponudbi obvezno zajeti stroške končnega pregleda

in preizkusa vodotesnosti kanalizacije preiskave obstoječega

materiala in konstrukcij

Zemeljski izkopi in zasipi so upoštevani v poglavju zemeljskih

del. Nakloni položitve cevi morajo zagotavljati njihovo pretočnost

- trdnostni razred vseh PVC cevi upoštevati SN 8!

-zakoličba obstoječih inštalacijskih in komunalnih vodov na trasi

kanalizacije je zajeta v ceni.

-izvajalec mora odvažati vse odpadke, ki nastajajo pri izvedbi

1 Dobava in vgraditev cevi iz umetnih mas fi 160mm / meteorna,

togostnega razreda min. SN 8, kompletno s tesnili in potrebnimi

fazonskimi kosi, izdelava betonske podlage ter polno

obbetoniranje kanalizacijske cevi: 150,00 m1

2 Dobava in vgraditev cevi iz umetnih mas fi 200mm / meteorna,





3 Dobava in vgraditev cevi iz umetnih mas fi 110mm / fekalna,




4 Dobava in vgraditev cevi iz umetnih mas fi 200mm / fekalna,




5 Dobava in polaganje pekolovcev iz bet. cevi fi 30cm in globine

100 cm vključno z LTŽ pokrovom za lahki promet 8,00 kom

6 Izdelava razbremenilne drenaže ob objektu kompletno s potrebnim

dodatnim izkopom, dobavo in polaganjem drenažne cevi fi

110mm na beton. podstavek, dobavo in polaganjem filtrnega sloja,

z drenažnim nasutjem. Priklop na jašek 80,00 m

7 Dobava in montaža tipskih bet. Jaškov, s pokrovom za lahki

promet in z napravo mulde ter z vsemi pomožnimi deli in

prenosi.Jaški so izdelani iz vodonepropustnega betona.

Fi 80 vodonepropustnega betona. Globina jaška do 2,0m 13,00 kom

Fi 60 vodonepropustnega betona. Globina jaška do 2,0m 8,00 kom

8 Dobava in vgradnja kinet s povoznimi rešetkami iz litega železa za

250 kN 30,00 m

9 Dobava in vgradnja lovilcev olj pred vtokom v kanal / za manjše

površine 2,00 kom

10 Dobava in vgradnja vtočnih rešetk 40 x 40 iz litega železa za 400

kN 3,00 kom

11 Zakoličba in zavarovanje osi kanalizacije in postavitev profilov 300,00 m

12 Preizkus vodotesnosti kanala. 450,00 m

13 Kontrola sploščenosti cevi izvedenega kanala (pregled s kamero). 450,00 m




IV. KANALIZACIJA SKUPAJ


V. BETONSKA DELA


OPOMBE

- v cenah mora biti upoštevana tudi izdelava preizkušancev in

končna ocena vgrajenega betona, površine betona morajo biti brez

razpok, gnezd in vidne armature

- betoni, katerih površine ostanejo vidne, morajo biti vgrajeni

visokokvalitetno; ev. korekcije in dodatna površinska obdelava

zaradi napak pri betoniranju in nezadovoljivi izvedbi opaženja, se

ne obračuna ločeno,

- izvajalec mora odvažati vse odpadke, ki nastajajo pri izvedbi;

odvoz zajeti v ceni.

- v ceni upoštevati vse notranje transporte do mesta vgradnje v

objektu

1 Vgrajevanje nearmiranega betona C 16/20, prereza do 0,15

m3/m2-m1

- podbeton v pritčju pod tlaki 152,00 m3

2 Vgrajevanje nearmiranega betona C 16/20, prereza do 5,0

m3/temelj

- točkovno podbetoniranje temeljev / S stran 310,00 m3

- posamezni temelji pod stebri znotraj 62,00 m3

3 Vgrajevanje armiranega betona C 25/30, prereza do 0,25 m3/m2-

m1

-plošča nad nadstropjem d=25cm 134,00 m3


m1

-obodni venec 75/40 v AB plošči 40,00 m3


m1

- plošča nad pritličjem d=18cm 7,00 m3

6 Vgrajevanje armiranega betona C 25/30 , debeline 14cm, vključen

opaž, armatura, sekanje ležišč, sidranje ležišč, podzidava, priprava

betona, prenosi in vsa pomožna dela na objektu

prereza do 0,22 m3/m2, armatura 6,0kg/m2, opaž 1,2m2/m1

- zunanje enoramne vhodne stopnice 8,00 m2

- notranje dvoramne stopnice / 3 komadi 24,00 m2

7 Vgrajevanje armiran. betona C 25/30, prereza do 0,2 m3/m2-m1-

jašek dvigala 8,00 m3

8 Vgrajevanje armiranega betona C 25/30XF4 prereza nad 0,20

m3/m2-m1

- oporni zidovi / zunanja ureditev 145,00 m3

9 Dodatek na enostranski vidni beton 190,00 m2



m1

-preklade pod ploščo 14,00 m3

11 Dobava in polaganje armaturnih mrež S 500/550, s polaganjem,

vezanjem 16.700,00 kg

12 Krivljenje, dobava in vgradnja armaturnih palic iz rebrastega

železa S 500/550 duktilnosti A/B fi do 12 mm s polaganjem,

vezanjem, s prenosi do mesta

vgraditve in s pomožnimi deli. 15.000,00 kg

13 Dobava krivljenega železa S 500/550 fi 14 in več mm s

polaganjem do mesta vgraditvein pomožnimi deli 6.100,00 kg




BETONSKA DELA SKUPAJ


VI. ZIDARSKA DELA

OPOMBE

- v ceni zidarskih del so zajeti vsi lahki premični odri viš. do 2 m

za zidanje in ometavanje, čiščenje prostorov med in po končanih

delih,

- izvajalec mora odvažati odpadke, ki nastajajo pri izvedbi; odvoz

zajeti v ceni.

- v ceni upoštevati tudi vse notranje horizontalne in vertikalne

transporte do mesta vgradnje v objektu

Ob postavitvi odrov je potrebno omogočiti sondiranje ometov in

fasad predstavnikom ZVKDS OE Celje.

1 Naprava horizontalne hidroizolacije; 1x hladni bitumenski premaz

in 1x plastomer bitumenski varilni trak z nosilcem steklenega

voala z ustreznimi preklopi (kot na primer: Deltaplast TNT4 ali

enakovredno), s predhodnim čiščenjem podlage 450,00 m2

2 Naprava vertikalne izolacije ob obstoječih temeljih in vkopanih

zidovih : 1x polimerni bitumenski trak z osnovnim hladnim

bitumenskim premazom, zaščita hidroizolacije z gumbasto folijo /

stik zemljine 150,00 m2

3 Naprava horizontalne hidroizolacije mokrih prostorov z varjenimi

bitu. trakovi in preklopi 10 cm. 100,00 m2


4 Dobava in zidanje predelnih zidov z opečnim votlakom debeline

10 cm s tankoslojno lepilno malto. Stik-dilatacija strop stena se

zapolni s poliuretansko peno. Prvo vrsto polagati v podaljšano

malto 190,00 m2

5 Zazidava lokov in stebrov na mestih porušenih lokov v isti širini z

NF zidakom širine 75cm v PM 1:3:9, s pomožnimi deli in

prenosi, vključno z izdelavo lesenega opaža v liniji loka in

sidranja v obstoječ obok 20,00 m3

6 Zazidava različnih odprtin in različnih širin z NF zidakom v PM

1:3:9, s pomožnimi deli in prenosi / npr. zun. Opornik 7,00 m3

7 Zazidava različnih odprtin in različnih širin z NF zidakom v PM

1:3:9, s pomožnimi deli in prenosi / npr. zun. Opornik 7,00 m3

8 Popravilo obstoječih obokov iz NF opeke, vključno z

izsekavanjem obstoječih opek in veziva ter saniranje površin z

vsem potrebnim varovanjem 50,00 m2

9 Dobava in montaža prefabriciranih tuljav iz lahkega betona dim.

30x60, vključno z izdelavo kape dimnika po posnetku porušenega

dimnika 28,00 m

10 Dobava in zidanje predelnih zidov z opečnim votlakom debeline

20 cm s tankoslojno lepilno malto. Stik-dilatacija strop stena se


malto 36,00 m3

11 Dobava in zidanje špalete v obstoječe odprtine debeline 20cm, kot

izzidek vratnim podbojem s tankoslojno lepilno malto. Stik-

dilatacija strop stena se zapolni s poliuretansko peno. Skupna

dolžina 40m. Prvo vrsto polagati v podaljšano malto 5,00 m3

12 Dobava in zidanje zidov z opečnim votlakom debeline 20 ali 40

cm s tankoslojno lepilno malto. Stik-dilatacija strop stena se


malto 85,00 m3

13 Grobi in fini omet fasade kot npr. Termoputz 4 cm po navodilih

proizvajalca, s pomožnimi deli, z napravo napravo malte in

prenosi 750,00 m2

14 Grobi in fini omet sten iz opeke v PAM s pomožnimi deli, z

napravo napravo malte in prenosi 1.700,00 m2

15 Grobi in fini omet obokov in lokov iz opeke v PAM s pomožnimi

deli, z napravo napravo malte in prenosi 480,00 m2

16 Dobava in vgrajevanje INOX odtokov – tuši 12,00 kom


17 Postavitev in vzidava podbojev

a.) velikosti do 2.0 m2. 37,00 kom

b.) velikosti 2-4 m2 4,00 kom

18 Postavitev in vzidava oken

a.) velikosti do 2.0 m2. 40,00 kom

b.) velikosti 2-4 m2 18,00 kom

19 Nameščanje in vzidava instalacijskih

omaric vel. do 1,00 m2. 12,00 kom

20 Vgradnja sanitarnih elementov 38,00 kom

21 Izdelava opečnih izzdkov stebrov arkad na mestih porušenih lokov

v isti dolžini z NF zidakom dim. 75/75cm v PM 1:3:9, s

pomožnimi deli in prenosi, vključno s ponetkom obstoječega

stanja 60,00 m

22 Nameščanje in vzidava predpražnika 5,00 kom

23 Zidarska pomoč pri montaži nadstrešnic vhodov 20,00 m2

24 Zidarska pomoč obrtnikom in instalaterjem 1,00 kom

25 Čiščenje objekta med in po končani gradnji 1,00 kom



dnevnik

- predvideno 10 % . 1,00 kom

ZIDARSKA DELA SKUPAJ


VII. TESARSKA DELA

- v ceni tesarskih del so zajeti vsi lahki premični odri,

- izvajalec mora odvažati vse odpadke, ki nastajajopri izvedbi.

- v ceni upoštevati tudi vse notranje horizontalne in vertikalne

transporte do mesta vgradnje v objektu

- v ceni upoštevati vsa stranska in vrhnja manjša opaženja - kot

komplet

- opaži stopnic zajeti v betonskih delih

1 Naprava in odstranitev opaža lokov porušenih arkad s prenosi

materiala, čiščenjem lesa in z vsemi pomožnimi deli


- širine 65cm R=165cm 12,90 m






2 Naprava in odstranitev dvostranskega opaža pasovnih temeljev s

prenosom materiala, čiščenjem lesa in z vsemi pomožnimi deli. 560,00 m2

3 Naprava in odstranitev opaža točkovnih temeljev in ostalih 4-

stranskih elem. s prenosom materiala, čiščenjem lesa in z vsemi

pomožnimi deli. 150,00 m2

4 Naprava in odstranitev opaža preklad do 3 m višine, s prenosi

materiala, čiščenjem lesa in z vsemi pomožnimi deli 132,00 m2

5 Naprava in odstranitev opaža ravnih plošč, s podpiranjem do 3 m

višine, s prenosi materiala, čiščenjem lesa in z vsemi pomožnimi

deli 405,00 m2

6 Naprava in odstranitev opaža dvigalnega jaška ravnih plošč, s

prenosi materiala, čiščenjem lesa in z vsemi pomož. deli–

enostransko vidni beton 110,00 m2

7 Naprava in odstranitev opaža venca / po posnetku obstoječega, s

podpiranjem do 10m višine, s prenosi materiala, čiščenjem lesa in

z vsemi pomožnimi deli 120,00 m2

8 Naprava in odstranitev opaža za razne manjše odprtine v betonskih

ploščah velikosti do 0,05 m2 15,00 kom

9 Naprava in odstranitev opaža opornih zidov zunanje ureditve, s

prenosi materiala, čiščenjem lesa in z vsemi pomož. deli–

enostransko vidni beton 380,00 m2

10 Dobava, montaža in amortizacija fasadnega odra višine do 10m 1.350,00 m2

11 Dobava, montaža in amortizacija pomičnega odra višine do 4m 450,00 m2



dnevnik


TESARSKA DELA SKUPAJ



VIII. OSTREŠJE

1 Izdelava, dobava in vgradnja srednje kompliciranega lesenega

ostrešja, po načrtu arhitekture in statičnem izračunu, s porabo lesa

0,08 m3 / m2 projekcijske tlorisne površine, skupna poraba lesa

ca. 48 m3. Vgradi se suh in zaščiten les iglavcev, trdnostnega

razreda C24. Ostrešje je simetrična dvokapnica, z naklonom 45°, s

strešnimi frčadami in grebenskimi legami. Vključen material za

pritrjevanje in sidranje na jeklene vzdolžne lege in v AB venec

Ostrešje je sestavljeno iz navedenih lesenih elementov 600,00 m2

- špirovci 12/18, e= 82,5cm

- kapne strešne lege 16/16

- škarje 2 x 5/20, e=82,5cm

- grebenske lege, frčade, ostalo

2 Dobava in izdelava dvojnega letvanja / zarezni bobrovec z letvami

3/5cm 1.090,00 m2

3 Dobava in polaganje Tyvek folije na lesen opaž 20mm / opaž

vključen 1.090,00 m2

4 Dobava in izdelava enostavne lesene konstrukcije za izdelavo

začasnega provizorija med gradnjo,/ po statičnem izračunu in sicer

les 0,05 m3 / m2 projecirne površine . V ceno zajeti tudi kritna iz

PVC folije in pritrjevanje na podkonstrukcijo 600,00 m2

5 Dobava in izdelava enostransko obdelanega opaža 20mm sten

frčad 220,00 m2

6 Dobava in naprava lesenega poda iz plohov deb. 20mm na galeriji. 240,00 m2



dnevnik


OSTREŠJE SKUPAJ

B. OBRTNIŠKA DELA


I. KROVSKO KLEPARSKA DELA

1 Dobava iin pokrivanje strehe z opečno kritino / zarezni bobrovec,

vključno s prezračevalnimi komadi, po navodilih proizvajalca 1.100,00 m2


2 Pokrivanje slemena in grebenov s slemenjaki 95,00 m

3 Dobava in montaža strešnih zaključkov ob fasadi in okenskih polic

frčad iz Fe barvne ploč. deb. 0,6 mm, r.š. 50 cm, z vsemi

pomožnimi deli 95,00 m

4 Dobava in montaža zidnih in dimničnih obrob iz Fe barvne

pločevine deb. 0,6 mm, r.š. 60 cm, z vsemi pomožnimi deli 130,00 m

5 Dobava in montaža stene frčad iz Fe barvne pločevine deb. 0,6

mm, z vsemi pomožnimi deli 220,00 m2

6 Izdelava in montaža odtočnih cevi Fi 120 mm iz Fe barvne

pločevine deb. 0,6 mms koleni in izvedbo priključkov na vtočne

kotličke 50,00 m2

7 Izdelava in montaža žlebov fi 150 mm iz Febarvne ploč. deb. 0,6

mm 130,00 m1

8 Naprava kolen odtoč. cevi fi 100mm iz Febarvne ploč.deb.0,6 mm 8,00 kom

9 Naprava zračnikov fi 100 Fe barvne pločevine deb. 0,6 mm 12,00 kom

10 Dobava in naprava linijskih snegobranov / dvovrstno 200,00 m



dnevnik


KROVSKO KLEPARSKA DELA SKUPAJ


II. KLJUČAVNIČARSKA DELA

OPOMBE

- izdelki so izdelani po shemah iz projekta, po detajlih in po

dogovoru projektantom, izvajalec izdela del načrte, ki jih potrdi

odgovorni projektant

- mere za izdelke je vzeti na objektu,

- v cenah vkalkulirati vsa potrebna dela, material, sidrni in vijačni

material, pomožna dela (odri, prenosi, dvigi, dvižne košare,

avtodvigalo

- izvajalec mora odvažati vse odpadke, ki nastajajo ; odvoz zajeti v

ceni.

-zvari I. kvalitete, a=0.7*deb tanjše pločevine v stiku, sočelni

kvalitetni zvari


1 Izdelava, dobava in montaža notranje enostranske jeklene ograje

stopnic cca 25kg/m1, kompletno z vsem pritrdilnim materialom

sestavljene iz:

- stojke iz cevi 50/30/3mm, pritrjenim v stran AB stopnic

- polnilo: okvir z vertikalami 50/5mm,e=10cm,h=90cm, l=110cm

Jeklo kvalitete 235 JR (EC). Jeklena konstrukcija spada skladno s

SIST EN 1090-2:2:2008 v izvedbeni razred EXC 2.

Ograja se očisti, antikorozijsko zaščiti in 2x finalno pleska, barva

antik 20,00 m

2 Dobava in montaža les. oprijemala fi 45mm / bukev, hrast,

komplet s pritrdilnim okovjem, les brušeno in mat lakirano

- pritrditev v opečni zid / 40 m

- pritrditev na ograjne stojke / 20 m 60,00 m

3 Izdelava, dobava in montaža notranje jeklene konstrukcije

primarnih okvirjev strehe, pritjenih na AB venec in ploščo:

-konstrukcija okvirjev iz profilov HEA 200 in stojke

120120/5/varjeni, vijačeni

Jeklo kvalitete S235 JR (EC). Jeklena konstrukcija spada skladno

s SIST EN 1090-2:2:2008 v izvedbeni razred EXC 2.

Konstrukcijo se očisti, antikorozijsko zaščiti in 2x finalno pleska

RAL 7016. Dela se izvajajo na višini do 15 m po celotni strešini; v

ceni upoštevati vse dvige 8.500,00 kg

4 Izdelava, dobava in montaža zunanje jeklene konstrukcije

nadstreška pritjenih na AB vez stopnišča in opečni zid, cca

30kg/m2:

-konstrukcija okvirjev iz vertikal in horizontal vijačenih strešnih

profilov IPE 120 dim. 180/220 cm - pritličje, na njih pritrjena

podkonstrukcija zasteklitve / alu izdelki. Dolžina vertkal l=180cm,

horizontal č=210cm

Jeklo kvalitete S235 JR (EC). Jeklena konstrukcija spada skladno

s SIST EN 1090-2:2:2008 v izvedbeni razred EXC 2.

Vsi kovinski deli so vroče cinkani in vijačeni na mestu montaže,

določene elemente in pločevine se vari pred vročim cinkanjem.

Dela se izvajajo na višini do 5 m; v ceni upoštevati vse dvige 120,00 kg

5 Dobava in montaža predpražnika tip EMCO 522 RB, z okvirjem

vel.60x100 cm, pogreznjenega v tlak 4,00 kom

6 Dobava in montaža jeklenega držala ob zunanjih klančinah in

zunanjih stopnicah fi44/2 mm, vključno z vsem sidrnim in

pritrjevanje v beton in sicer na višini 85 cm od tal 260m. Ročaj se

očisti, antikorozijsko zaščiti in 2x finalno pleska, barva antik

Vsi kovinski deli so vroče cinkani in vijačeni na mestu montaže,

določene elemente in pločevine se vari pred vročim cinkanjem. 520,00 kg


7 Izdelava, dobava in montaža jeklene konstrukcije podpornih

stebrov na mestih odstranjenih stebrov v pritličju. Konstrukcija

stebrov iz vertikal fi 150mm, h=1,8m, varjenih na ploščice

300/300mm, ki so sidrane v stik lokov zgoraj in točkovni AB

temelj pritličje. Cca 20kg/kom 1.050,00 kg

8 Pregled jeklen.konstrukcij s strani pooblaščene organizacije ter

izdaja certifikata. 1,00 kom



dnevnik


KLJUČAVNIČARSKA DELA SKUPAJ


III. DVIGALO

OPOMBE

- navedeni podatki so za navedeno vrsto dvigala. v primeru

drugačnega potrebni atesti in certifikati v skladu z normativi




avtodvigalo

- izvajalec mora odvažati vse odpadke, odvoz zajeti v ceni.

-obdelava in oprema dvigala je standardna

1 Dobava in montaža osebnega električnega hišnega dvigala cca

400kg za AB jašek 170/180cm, kabina dim. 110/140cm – invalidi

/ napajanje 230V, do 3kW, 3 postaje, hitrost 0,15 m/s, lot na

primer tip CASTRO DOMUS ipd prilagojen oviranim osebam.

Oprema standardna, avtomatska enokrilna, enostranska vrata dim

90/210cm, na isti strani. Višina jaška od kleti do mansarde je 6,6m 1,00 kom



dnevnik


SKUPAJ DVIGALO


IV. SUHOMONTAŽNA DELA


1. Izdelava sten mansarde z nosilno kovinsko konstrukcijo deb. 150

mm(CW 100), obojestransko dvoslojno obložena z mavčno

kartonskimi ploščami deb. 12,5mm vključno s kitanjem in

bandažiranjem ter brušenjem. Izolacija iz mineralnih vlaken 5cm. 180,00 m2

2 Izdelava izolacijske stene z nosilno kovinsko konstrukcijo deb.

200 mm(2 CW 75), obojestransko dvoslojno obložena z mavčno

kartonskimi ploščami deb. 12,5mm in vmesno dilatacijo vključno

s kitanjem in bandažiranjem ter brušenjem. Izolacija iz mineralnih

vlaken 5cm. 420,00 m2

3 Dobava in polaganje toplotne izolacija strehe s 2x10cm

izolacijskimi ploščami LIP/s Novoterm in parozapornim slojem ter

z vsemi pomožnimi deli in prenosi 800,00 m2

4 Dobava in montaža ojačitvenih profilov za vrata l=5m 21,00 kom

5 Dodatek za vodoodporne plošče 250,00 m2

6 Spuščen strop s kovinsko podkonstrukcijo obložen z mavčno

kartonskimi ploščami deb. 12,5 mm.in vmesno dilatacijo vključno

s kitanjem in bandažiranjem ter brušenjem. Izolacija iz mineralnih

vlaken 5cm. 420,00 m2

7 Dobava in vgradnja konzol za pritrditev sanitarnih elementov 24,00 m

8 Spuščen strop z ognjevarno EI 60 kovinsko podkonstrukcijo

obložen mavčno kartonskimi ploščami deb. 15 mm in vmesno

dilatacijo vključno s kitanjem in bandažiranjem ter brušenjem. 595,00 m2

9 Izdelava mavčnega kalupa odstranjenih kamnitih stebrov

sestavljenih iz baze 40/40/15cm, debla fi 30cm in kapitela

40/40/10. Po izdelavi odlitka izdelava polovičnih odlitkov stebrov

iz lahkega betona ter pritrjevanje na jekleni steber v prostoru cca

0,25m3/kom / končna obdelava z obrizgom – izgled kamna -

peščenjaka 4,00 kom



dnevnik


SKUPAJ SUHOMONTAŽNA DELA


V. MIZARSKA DELA

SPLOšNO:


Vsa dela morajo biti izvršena po določilih veljavnih normativov v

soglasju s standardi za ta dela. Vrata so finalno obdelana po izbiri

arhitekta in izdelana po vzoru obstoječih. Okovje je izbrano na

podlagi vzorcev. Glej sheme in pozic. načrt. Pred pričetkom del

mora izvajalec preveriti količine in dimenzije.

Vsa vrata so opremljena s cilindrično ključavnico. Na zunanjih in

notranih vratih je potrebno vključiti odbijače. Dimenzije vrat so

svetle, zunanjih elementov zidarske

Okna so izdelana po vzoru obstoječih zastekljena z izolacijskim

steklom 4+16+4mm, polnjenim s plinom max Uw = 1,0 W/m2K ,

z dvojnim tesnjenjem s silikonom, z notranjo leseno in zunanjo

polico iz pocinkane pločevine deb. min. 1mm, v RAL po izbiri

arhitekta ter s finalno obdelavo. Okovje po izbiri arhitekta.

1 Dobava in montaža zunanjih oken in vrat iz masivnega lesa /

smreka, finalno opleskana z barvo po izbiri arhitekta in odg.

konservatorja ZVKDS OE Celje, zasteklena in vmesnimi

prečkami, opremljena s potrebnim okovjem, notranjo leseno

polico in zunanjo polico iz pocin. Jeklene pločevine deb. min.

1mm – barva po izbiri arhitekta

POZ O1 / dim 145/165cm dvokrilno, 2,00 kom

POZ O2 / dim 115/115cm dvokrilno 4,00 kom

POZ O3 / dim 115/165cm dvokrilno z zunanjim varovalom 22,00 kom

POZ O7 / dim 185/65cm dvojno WC okno na ventus z mlečnim

termo steklom 1,00 kom

POZ. O8 dim 115/180cm polkrožne, dvokrilne in odpiranja na

ventus 5,00 kom

POZ. O4 dim 115/145cm polkrožne, dvokrilne in odpiranja na

ventus 5,00 kom

POZ O5 / dim 280/125 polkrožne R=1,4min odpiranja na ventus 3,00 kom

POZ O6 / dim 320/125 polkrožne R=1,7m in odpiranja na ventus 5,00 kom

POZ O9 / dim 290/185 polkrožne R=1,6m, delitvijo in

sredin.oknom na ventus 5,00 kom

POZ O10 / dim 330/185 polkrožne R=2,0m,delivijo in

sredin.oknom na ventus 5,00 kom

POZ V10 / zunanja vhodna enokrilna vrata dim 90/210 opremljena

s samozapiralom in varnostnim steklom 1,00 kom

POZ V11 / zunanja vhodna dvokrilna vrata dim 145 /230

opremljena s samozapiralom in varnostnim steklom 1,00 kom

POZ V12 / zunanja vhodna dvokrilna vrata dim 145 /210

opremljena s samozapiralom in varnostnim steklom 1,00 kom

POZ O11 Dvokrilna okna v frčadi dim 200/115 cm 6,00 kom

POZ O12 Dvokrilna okna v frčadi dim 400/65 cm 2,00 kom

POZ O 14 Sttrešno okno dim 70/120 cm 4,00 kom

POZ O13 Sttrešno okno dim 70/140 cm za odvod dima s

požarnega stopnišča el.krmiljena 2,00 kom

2 Dobava in montaža notranjih


Enokrilnih kot vhodna masivnih lesenih vrat obdelanih s furnirjem

oreh kot na primer Lip Bled vključno s finalnim opleskom. Vrata

med požarnimi conami so ognjevarna EI 30 s samozapiralom.

Izdelane za potrebe invalidov. Večina vhodnih vrat se vgrajujejo v

GK stene 20 cm, ostale v zidove 20 cm. Kljuke primerne za

invalide Ostala vrata v sobah in kopalnice so furnirana, standardno

POZ V1 vrata na stopnišče delno zastekljena EI 30 dim 90/210 cm 6,00 kom

POZ V2 vrata EI 30 dim 90/210 cm 19,00 kom

POZ V3 dim 90/210cm notranja 17,00 kom

POZ V7 dim 90/210cm kuhinja – pralna s kovinskim podbojem 3,00 kom

POZ V4 dim 80/210cm kuhinja – pralna s kovinskim podbojem 5,00 kom

POZ V5 dim 70/210cm WC s kovinskim podbojem 4,00 kom

POZ V6 dim 70/210cm s kovinskim podbojem in WC lkjučavnico 4,00 kom

3 POZ V13 dim 300/210cm dvokrilna drsna Podboji masivni leseni 1,00 kom



dnevnik


SKUPAJ MIZARSKA DELA


VI. ALU – STEKLARSKA DELA

OPOMBE

- izdelki so izdelani po shemah iz projekta, po detajlih in po

dogovoru projektantom, izvajalec izdela delavniške načrte, ki jih

potrdi pristojni odgovorni projektant




avtodvigalo

- izvajalec mora odvažati vse odpadke, odvoz zajeti v ceni.

1 Izdelava, dobava in montaža zun zastekljenih ločnih vhodnih Alu

vrat, kompletno s podbojem, sistema kot npr Schueco 50 ipd,

izolacijsko ESG varnostno steklo 2x8mm, Uw = 1,0 W/m2K ,

vgrajenih v lesen podbojpremljena komplet z vsem pritrdilnim in

tesnilnim materialom s potisno kljuko EN 1125 na obeh krilih, RF

mat kljuko na zunstrani eno krilo, cilindrično (sistemski ključ),

trojnimi nasadili, samozapir., tal odbojnikom, drugo krilo z

zatičem. RAL po izbiri arhitekta

POZ V9 dvokrilna dim 180/270 cm 1,00 kom

POZ V8 enokrilna dim 120/250 cm 1,00 kom


2 Izdelava, dobava in montaža zun zastekljenih vhodnih nadstreškov

s sistema npr Schueco 50, ESG varn.steklo 2x8mm. Komplet z

vsem pritrdilnim in tesnilnim materialom, vključno s fasadnim

zaključkom in zaključno polico zatičem. RAL po izbiri arhitekta

Dim 180+220/180cm = 7,2m2 1,00 kom



dnevnik


STEKLARSKA DELA SKUPAJ


VII. PODI

1 Naprava arm. vem. estriha deb. 6 cm s cem malto 1:3 , z dobavo in

polaganjem PU folije, toplotne izolacije Floormate 200 deb. 3cm

in pešč. nasutjem 4cm 420,00 m2


polaganjem PU folije, toplotne izolacije Floormate 200 deb. 3cm

in pešč. nasutjem 4cm 380,00 m2


polaganjem PU folije in toplotne izolacije Floormate 200 deb. 6

cm 420,00 m2

4 Dobava in polaganje klasičnega parketa / hrast 1. kvalitete,

brušenjem in trikratnim lakiranjem, vključno z zaključno letvico 450,00 m2



dnevnik


PODI SKUPAJ


VIII KERAMIČARSKA DELA

1 POZ A Dobava in diagonalno polaganje talnih ker.ploščic 30 x 30

cm / npr. MARAZZI GRANITI panna v lepilo Ploščice so

položene na stik in zaščitene s fugirno maso / kuhinja, skladišča,

tehnika 126,00 m2


2 POZ A Dobava in polaganje stenskih ker.ploščic 20 x 20 cm /

npr. MARAZZI GRANITI panna v lepilo do višine 160 cm.

Ploščice so položene na stik in zaščitene s fugirno maso / kuhinja 62,00 m2

3 POZ B Dobava in ortogonalno polaganje talnih ker.ploščic 30 x

30 cm / npr. MARAZZI CROMIE blu in zolfo v lepilo Ploščice

so položene na stik in zaščitene s fugirno maso / jedilnica,

točilnica, hodnik, 474,00 m2

4 POZ C Dobava in ortogonalno polaganje talnih ker.ploščic 20 x

20 cm / npr. MARAZZI ARCHITETTURA cobalto in ambria v

lepilo. Ploščice so položene na stik in zaščitene s fugirno maso /

kopalnica, WC 156,00 m2

5 POZ C Dobava in ortogonalno polaganje stenskih ker.ploščic 20

x 20 cm / npr. MARAZZI ARCHITETTURA cobalto in ambria v

lepilo. Ploščice so položene na stik in zaščitene s fugirno maso /

kopalnica, WC 280,00 m2

6 Doplačilo za izdelavo in tesnenje tal v nagibu / tuš v kopalnici 15,00 m2

7 POZ D Dobava in ortogonalno polaganje talnih ker.ploščic 20 x

20 cm in gradino 30 x 30 cm / npr. MARAZZI CROMIE blu in

siva v lepilo Ploščice so položene na stik in zaščitene s fugirno

maso / stopnišča 64,00 m2

8 POZ B,C,D Dobava in ortogonalno polaganje talnih ker.ploščic

20 x 20 cm kot označevanje za slepe in slabovidne osebe / npr.

MARAZZI AUTONOMY STRAIGHT CODE IN STOP CODE v

lepilo Ploščice so položene na stik in zaščitene s fugirno maso /

stopnišča 600,00 kom

9 Dobava in vgradnja niro kotnikov na stiku različnih tlakov 65,00 m

10 Dobava in vgradnja niro talnih odtočnih kinet 10/100 cm,

vklljučno s tesnilnim materialom po recepturi orizvajalca 12,00 m

11 Naprava tipske nizkostenske obrobe viš. 7 cm 50,00 m

12 Dobava in vgrajevanje vogalnikov v barvi ploščic. 45,00 m1



dnevnik


KERAMIČARSKA DELA SKUPAJ



IX KAMNOSEŠKA DELA

1 Dobava in polaganje zunanjih stopnic s pohorskim granitom deb.

3 cm položenih v cem malto., vključno z NS obrobo 20,00 m2

2 Dobava in polaganje zunanjega podesta s pohorskim granitom

deb. 3 cm položenih v cem malto., vključno z NS obrobo 4,00 m2



dnevnik


KAMNOSEŠKA DELA SKUPAJ


X SLIKOPLESKARSKA DELA

1 2 x slikanje sten s poldisperzijsko barvo s potrebnimi preddeli

izravnava z vilaplanom skupaj z brušenjem, in sicer 2 x

gletovanjem s kitom in brušenje. 2.177,00 m2

2 Dodatek za pralno barvo 580,00 m2

3 2 x slikanje obokanih stropov s poldisperzijsko barvo s potrebnimi

preddeli izravnava z vilaplanom skupaj z brušenjem, in sicer 2 x

gletovanjem s kitom in brušenje. 2.200,00 m2

4 2 x slikanje mavčnih stropov s poldisperzijsko barvo kitanjem in

bandažiranjem 950,00 m2

5 2 x slikanje mavčnih sten s poldisperzijsko barvo kitanjem in

bandažiranjem 890,00 m2

6 2 x slikanje fasade / termoomet s silikatno paropropustno barvo s

potrebnimi preddeli izravnava z brušenjem / barvni ton se določi

na podlagi razultatov sondiranj ZVKDS OE Celje v sodelovanju z

arhitektom! 1.500,00 m2

7 Dvakratni oljni oplesk vseh ključavničarskih izdelkov 80,00 m2


predložitvi ocene stroškov, potrditvijo nadzornika in vpisu

vgradbeni dnevnik



SKUPAJ SLIKOPLESKARSKA DELA


XI. OSTALA DELA

OPOMBE

- pred izvajanjem del je izvajalec dolžan pismeno dogovoriti o

strokovnem sodelovanju z odgovornim projektantom posameznih

del / projektantski nadzor

- izvajalec pismeno obvesti odgovornega projektanta posameznih

del o dokončnem končanju vseh del 14 dni pred koncem

1 Sodelovanje odgovornega statika 150,00 ur

2 Sodelovanje odgovornega arhitekta 300,00 ur

3 Sodelovanje odgovornega geomehanika 40,00 ur

4 Sodelovanje odgovornega za raziskavo materiala in konstrukcij 40,00 ur

5 Izdelava PID dokumentacije / arhitektura, statika 1,00 kom

SKUPAJ OSTALA DELA


12.2 Arhitekturni načrti

12.3 Kazalo slik

Slika 2.1: Glavni trg med leti 1928 in 1947 (Kramarič, brez datuma) .................................. 2

Slika 2.2: Pogled na kompleks dvorca Trebnik iz mestnega parka ....................................... 3

Slika 2.3: Lokacija dvorca ..................................................................................................... 4

Slika 3.1: Obstoječe stanje objekta na severni strani pred sanacijo ...................................... 5

Slika 3.2: Obstoječe stanje objekta na severni strani pred sanacijo ...................................... 6

Slika 3.3: Porušen del ostrešja pred sanacijo ......................................................................... 7

Slika 3.4: Pogled na obstoječo fasado pred sanacijo ............................................................. 7

Slika 3.5: Obstoječe stopnišče pred sanacijo ......................................................................... 8

Slika 3.6: Obokani stropi v pritličju pred sanacijo ................................................................ 9

Slika 3.7: Stanje obokov na hodniku pritličja pred sanacijo ................................................. 9

Slika 3.8: Sestava stropa nad nadstropjem, vidna med rušenjem ........................................ 10

Slika 3.9: Obstoječe stene na hodniku pred sanacijo........................................................... 11

Slika 3.10: Obstoječe stene pred sanacijo ........................................................................... 11

Slika 3.11: Obstoječe polkrožno okno na arkadnem hodniku pred sanacijo ....................... 12

Slika 3.12: Obstoječa peč v pritličju pred sanacijo ............................................................. 13

Slika 4.1: Večkrat videna slika v gradbeništvu ................................................................... 14

Slika 4.2: Obstoječe stanje Ipavčeve hiše pred sanacijo ..................................................... 15

Slika 4.3: Ipavčeva hiša po obnovi ...................................................................................... 16

Slika 6.1: Karta projektnega pospeška tal Slovenije ........................................................... 21

Slika 6.2: Odkop temeljev ................................................................................................... 23

Slika 6.3: Podbetoniranje temeljev ...................................................................................... 24

Slika 6.4: Opaženje novih temeljev ..................................................................................... 24

Slika 6.5: Izvedba novih temeljev ....................................................................................... 25


Slika 6.6: Končni izgled novih temeljev ............................................................................. 25

Slika 6.7: Izolacija temeljev ................................................................................................ 26

Slika 6.8: Vidna izvedba injektiranja .................................................................................. 27

Slika 6.9: Vidna prisotnost vlage v zidovih ......................................................................... 28

Slika 6.10: Stanje zunanjih sten pred pričetkom sanacije ................................................... 29

Slika 6.11: Vmesno stanje zidov med postopkom sanacije ................................................. 30

Slika 6.12: Izvedba sanirnih ometov ................................................................................... 30

Slika 6.13: Jeklena zatega na zunanji strani zidu ................................................................ 31

Slika 6.14: Jeklene zatege v objektu .................................................................................... 31

Slika 6.15: Podkonstrukcija za izvedbo mavčno kartonskih plošč ...................................... 32

Slika 6.16: Opaženje nove plošče ........................................................................................ 33

Slika 6.17: Plošča po končani betonaži ............................................................................... 33

Slika 6.18: Stebri pred sanacijo ........................................................................................... 34

Slika 6.19: Novi betonski temelji pod stebri ....................................................................... 35

Slika 6.20: Montaža novih jeklenih podpornikov ............................................................... 35

Slika 6.21: Končni izgled stebrov........................................................................................ 36

Slika 7.1: Obstoječa strešna konstrukcija pred rušenjem .................................................... 37

Slika 7.2: Nova strešna konstrukcija ................................................................................... 38

Slika 7.3: Izdelava nove fasade ........................................................................................... 39

Slika 7.4: Končni izgled fasade ........................................................................................... 39

Slika 7.5: Obstoječe stopnišče pred pričetkom obnove ....................................................... 40

Slika 7.6: Izvedba novega stopnišča .................................................................................... 41

Slika 8.1: Obokani stroi na hodniku pritličja ....................................................................... 42

Slika 8.2: Stene v mansardi ................................................................................................. 43

Slika 8.3: Keramika na stenah kopalnic .............................................................................. 43


12.4 Naslov študenta

Jan Stropnik

Krožna pot 3

3212 Vojnik

12.5 Kratek življenjepis

Rojen 21. 11. 1988 v Celju

Šolanje:

1995-2003 – Osnovna šola Vojnik

2003-2007 – Splošna in strokovna gimnazija Lava

2007 – Vpisan na Univerzo v Mariboru, Fakulteta za gradbeništvo – Visokošolski študijski

program

Documents

REKONSTRUKCIJA IN OBNOVA DVORCA TREBNIK · Kompleks dvorca Trebnik se deli na dva dela, na objekt A in objekt B. Objekt A je po letu 1997 doživel novo obdobje, ko so prenovili poslovne