Upload
angelo-renzullo
View
222
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Magazine che presenta gli immobili della nota immobiliare ticinese. Shin Design Renzullo cura da tempo questo prodotto.
Citation preview
2012-2013W W W . R E M A X . C H
Trovi l’immobile dei suoisogni fra più di 200 proprietà
Finden Sie unter mehr als 200 Objekten Ihre Traumimmobilien
Autunno / Inverno Herbst / Winter
Nr.1 dell’immobiliare in Ticino
PIÙ GOLF PER LA SVIZZERA.
credit-suisse.com/sponsorship
LES AMIS DU
Il Credit Suisse si impegna nel golf da oltre 25 anni.
Sosteniamo infatti l’Associazione Svizzera di Golf, l’Omega European Masters, il PGA Seniors Open di Bad Ragaz, il Credit Suisse Challenge, lo Zurich Open e la Swiss PGA.
21260_215x275_Remax_gol_i.indd 1 13.03.12 15:21
3
Liebe Leserin Lieber LeserWir begrüssen Sie zu unserer aktuellen Herbst-Winter Ausgabe 2012/2013 der RE/MAX News Lago Maggiore und Bellinzonese.
„Wie läuft der Immobilienmarkt im Tessin im Moment eigentlich?“
Diese Frage bekommen wir fast jeden Tag zu hören, aber die Antwort ist selb-stverständlich nicht ein klares gut oder schlecht, weil sich der Markt natürlich in viele unterschiedliche Segmente teilt, in der Art und Weise der Objektart und der Preiskategorie.
Natürlich spüren wir die allgemeine Unsicherheit, was sicherlich zu tun hat mit der wirtschaftlichen Entwicklung und Situation in dem uns umgebenenden europäi-schen Wirtschaftsraum.
Auch die erfolgte Abstimmung der Zweitwohnungsinitiative, die hier für unseren touristisch genutzten Immobilienmarkt leider ein nicht optimales Ergebnis gebracht hatte, hat eine gewisse Unsicherheit erzeugt. Diese beiden Themen werden möglicherweise noch einen gewissen Einfluss haben. Gerne können wir Ihnen auf Ihre geschätzten Fragen hierzu detailiert Auskunft geben.
Generell stellen wir fest, dass die Nachfrage nach Liegenschaften sich kontinu-ierlich gut entwickelt und dass sich die Preisentwicklung für Ferienimmobilien immer noch in einem „normalen“ Aufwärtstrend bewegt. Dies wird sich sicherlich noch verstärken ab dem kommenden Jahr, wenn der Neubaumarkt für Zweit-wohnungsresidenzen auf längere Sicht blockiert sein wird.
RE/MAX Lago Maggiore und Bellinzonese konnten in den letzten Jahren stetig mehr Immobilien verkaufen und so viele Kunden von der Preissicherheit und der Rendite einer solchen Investition überzeugen.
Lernen auch Sie die Vorteile unseres Netzwerks kennen und vertrauen auch Sie auf unser Team von mehr als 25 erfahrenen Maklern, die von unseren Büros in Ascona, Locarno, Minusio und Bellinzona für Ihre Immobilie die optimalen Vermarktungsmöglichkeiten finden.
Wir hoffen, dass Ihnen dieses Magazin gefällt und wir Ihnen bei Gelegenheit bei Ihrer Immobiliensuche und Kauf oder bei Ihrem Immobilienverkauf behilflich sein können.
Duncan Voormolen & Hans KreuknietManaging Partner - Broker OwnerRE/MAX Lago Maggiore, Bellinzona e valli
Cara lettriceCaro lettoreUn cordiale benvenuto alla nostra attuale edizione Autunno-Inverno 2012/2013 del RE/MAX News Lago Maggiore e Bellinzonese.
„Come sta andando il mercatoimmobiliare in Ticino attualmente?“
Questa domanda ci viene posta quasi ogni giorno, ma ovviamente la riposta non può essere un semplice va bene o va male, perché il mercato è naturalmente diviso in diversi segmenti, a dipendenza del tipo d’oggetto e
della categoria di prezzo. Certamente percepiamo l’insicurezza generale, che ha sicuramente a che fare con lo sviluppo economico e la situazione nel circostante spazio economico europeo. Anche la votazione sull’inizia-tiva delle abitazioni secondarie, che qui per il nostro mercato immobiliare turistico non ha portato ad un buon risultato, ha creato un certo grado di incertezza. Questi due aspetti possono ancora avere una certa influenza. Saremo lieti di rispondere alle sue domande in merito, con delle informa-zioni dettagliate.
In generale, notiamo che la richiesta di proprietà in acquisto è continua e che l’andamento dell’aumento dei prezzi per gli immobili di vacanza rientra nella norma, una situazione che nel prossimo anno si intensificherà, quando il mercato delle nuove costruzioni per le residenze secondarie verrà limitato a tempo indeterminato.
RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzonese negli scorsi anni ha costantemente venduto più immobili e convinto per la sicurezza ed il rendimento di un tale investimento altrettanti clienti.
Venga anche lei a conoscere i vantaggi della nostra rete, e dia anche lei fi-ducia al nostro Team composto da più di 25 consulenti esperti, che presso i nostri uffici di Ascona, Locarno, Minusio e Bellinzona, potranno individua-re le migliori opportunità di marketing per il suo immobile.
Ci auguriamo che possa apprezzare la nostra rivista, e di poterle essere d’aiuto per l’acquisto o per la vendita di un immobile.
Duncan Voormolen & Hans KreuknietManaging Partner - Broker OwnerRE/MAX Lago Maggiore, Bellinzona e valli
Copy
right
© 2
012
RE/M
AX
Lago
Mag
gior
e - A
ll rig
hts r
eser
ved.
All
prop
ertie
s adv
ertis
ed c
an b
e su
bjec
t to
prio
r sal
e, c
hang
e of
with
draw
al w
ithou
t not
ice.
Mat
eria
l in
this
mag
azin
e m
ay n
ot b
e re
prod
uced
in a
ny fo
rm w
ithou
t per
mis
sion
- La
yout
& C
reat
ion:
Shi
n D
esig
n Re
nzul
lo
RE/MAX Classic
4
ca. 75 m2
3.5 1
1 Garage
Feriewohnung in zentraler Lage
WohnflächeZimmerBalkon
Parkplätze
Indoorpool
Appartamento di vacanzain zona centrale
Superficie abitabileLocaliBalconeParcheggi
Piscina interna
Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]
CHF: 495’000.–
116080025-71AScOnA
ca. 93 m2
32 3
sì / ja
ca. 50 m2
ca. 24 m2
2.5 1
Zweitwohnsitz - Appartment
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
SchwimmbadLift
Appartamento
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
PiscinaAscensore
Rustico, Bijoux für 2 Personen
WohnflächeGrundstück
ZimmerBadezimmer
im ursprünglichen Stil und Liebeim Jahr 1988 umgebaut.Wohnküche mit Kamin
Gewölbekeller/Grottino
Rustico, bijoux per 2 persone
Superficie abitabileTerrenoLocaliBagni
Riattata in stile originale nel 1988Cucina abitabile con caminoCantina a volta / grottino
Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]
116080025-38AScOnA
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
118461007-164AGAROnE
CHF: 295’000.–
su richiesta/auf Anfrage
Haus mit 4- und 2-Zimmer-Wohnung mit Garage
WohnflächeGrundstück
GeschossParkplätze
Zone
im DorfkernZustand: zu renovieren
Casa con appartamenti di 4 e 2 locali e garage
Superficie abitabileTerrenoPianiParcheggiZona
In centroStato: da ristrutturare
ca. 135 m2
ca. 326 m2
21 Garage
R3
CHF: 1’900’000.–
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
118461007-140AScOnA
RE/MAX Classic
Wohnung
WohnflächeZimmer
BadezimmerParkplätze
ca. 110 m2
3 11
Appartamento
Superficie abitabileLocaliBagniParcheggi
CHF: 1’199’000.–
Michael Schmid +41 (0)76 574 66 [email protected]
118461046-1BARBEnGO
SchönesBaulandgrundstück
Grösse des GrundstücksAusnützungszifferÜberbauungsziffer
Höhe FirstHöhe Dachtraufe
Grenzabstand
ca. 590 m2
0.530%7.5 m9.5 m3 m
Bel terreno edificabile zona Terra di fuori
Terreno Indice di sfruttamento Indice di occupazione Altezza massima alla gronda Altezza massima al colmo Distanza minima dai confini
Anna Heusser +41 (0)79 743 30 [email protected]
CHF: 350’000.–
AVEGnO 115080038-29
5
Robert Marcec +41 (0)79 817 26 [email protected]
Schöne Ferienwohnung
WohnflächeZImmer
Parkplätze
in einer ruhigen Seitenstrassein Lauflage zur Piazza
Appartamento di vacanza
Superficie abitabileLocaliParcheggi
in una strada tranquillaa pochi passi dalla piazza
ca. 78 m2
3.51
CHF: 540’000.–
116080024-42AScOnA
Robert Marcec +41 (0)79 817 26 [email protected]
Appartamento 3.5Monte Verità
Superficie abitabileLocaliCamereBagni
Posizione tranquillaVista lago
ca. 98 m2
3.52 2
3.5 Zimmer-WohnungMonte Verità
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
absoluter RuheSeesicht
CHF: 650’000.–
116080024-39AScOnA
RE/MAX Classic
Mehrfamilienhaus
WohnflächeGrundstück
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
3 WohnungenGarten mit Pergola
ca. 2 x 35 + 110 m2
ca. 129 m2
2 x 2 + 3.5 1 + 1+ 1
1 + 1
Casa plurifamiliare
Superficie abitabileTerrenoCamereBagniParcheggi
3 appartamenti, con giardino e posteggio vicino al centro
Edwige Müschik +41 (0)78 742 79 [email protected]
118461042-17BIAScA
CHF: 490’000.–
6
Neue 8 Wohnungen
4 2.5 Zimmer-Wohungen
4 3.5 Zimmer-Wohnungen
ParkplätzeParkplätze
da/ab CHF 365’000.–a/bis CHF 415’000.–
da/ab CHF 520’000.–a/bis CHF 600’000.–
CHF 25’000.–CHF 15’000.–
Nuovi appartamentiin palazzina da 8
4 appartamenti 2.5 locali
4 appartamenti 3.5 locali
Parcheggi interniParcheggi esterni
CHF: da/ab 365’000.–
Veneta Ivanova +41 (0)79 291 42 [email protected]
115080016-119BEllInzOnA
2-Familienhaus
WohnflächeGrundstück
GartenSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Casa bifamiliare
Superficie abitabileTerrenoGiardinoCamereBagniParcheggi
ca. 127 m2
ca. 706 m2
ca. 579 m2
5 44
CHF: 1’560’000.–
Franco Lazzeri +41 (0)79 825 49 [email protected]
119291003-135BEllInzOnA
ca. 88 m2
ca. 821 m2
PR 1.5013.50
Projekt auf Grundstückmit altem Haus im Dorfkern
WohnflächeGrundstück
ZoneUeberbauungszifferMaximale Bauhöhe
Casa nel nucleo del paeseda rinnovare con progetto
Superficie abitabileTerrenoZonaIndice di sfruttamentoIndice di occupazione
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
118461007-146BIAScA
CHF: 420’000.–
RE/MAX Classic
Duplex-Wohnung
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Studio mit GartenanteilSchwimmbad
Seesicht
ca. 110 m2
3.52 11
Appartamento duplex
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
Studio con giardinoPiscinaVista lago
CHF: 619’000.–
Alberto Sanz +41 (0)76 407 65 [email protected]
115080011-232BRIOnE S. MInUSIO
7
Duplex-Penthousemit Seesicht
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Blick auf der sonnigen Seite des Lago Maggiore
ca. 166 m2
5.5321
Attico Duplex di lussocon vista panoramica
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
Ampia vista sulla sponda soleggiata del Lago Maggiore
CHF: 1’200’000.–
Alberto Sanz +41 (0)76 407 65 [email protected]
115080011-211BRIOnE S. MInUSIO
ca. 1’110 m2
ca. 1’990 m2
Bauland
Grundstück 1 Grundstück 2
Sicht über das Malcantone,ruhige, ländliche Lage
Terreno
Terreno 1Terreno 2
Vista sul Malcantone,zona tranquilla
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
118461007-124/125BOMBInAScO
su richiesta/auf Anfrage
Einfamilienhaus mit Osteria
WohnflächeSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
ca. 100 m2
3 2
sì / ja
Casa unifamiliare con osteria
Superficie abitabileCamereBagniParcheggi
CHF: 1’150’000.–
Igor Todorovski +41 (0)79 601 40 [email protected]
115080013-61BRIOnE S. MInUSIO
8
Christian Fuso
Mauro vanta un‘esperienza decennale con la RE/MAX e internazionale, come per esempio a Los Angeles/ USA. Mauro fa parte della ”Hall of Fame“ ed é inoltre membro della SIV (associazione professionale dei valutatori immobi-liari). Parla correntemente le lingue nazionali, l’inglese e lo spagnolo. La sua zona di specializzazione è il Locarnese, ... per richieste particolari anche la California.
Als einer der Gründer des RE/MAX Systems in der Schweiz und erster Makler im Tessin bringt Mauro langjährige na-tionale und internationale Erfahrung, die er unter anderem auch in Los Angeles/USA gemacht hat. Mauro ist Mitglied der ”Hall of Fame“ und des SIV (Gesellschaft der Immobi-lienschätzer). Er spricht fliessend die Nationalsprachen, Englisch und Spanisch. Sein Spezialgebiet ist Locarno... bei Sonderwünschen auch Kalifornien.
Info: Tel. +41 (0)91 220 32 11 - Mobile +41 (0)78 691 20 17 - E-mail [email protected]
Info: Tel. +41 (0)91 220 32 03 - Mobile: +41 (0)78 712 09 08 - E-mail [email protected]
Christian ha vissuto in Ticino e in Svizzera romanda dove ha gestito svariate attività in diversi settori. La sua esperienza nella comunicazione é il punto forte del suo marketing. Parla correntemente l‘italiano, il francese e discretamente il tedesco. La sua specializzazione spazia sia nel residenziale che nel commerciale.
Info: Tel. +41 (0)91 220 32 00 - Mobile +41 (0)79 79 874 08 - E-mail [email protected]
Christian hat im Tessin und in der französischen Schweiz gelebt. Er hat verschiedene Berufe in anderen Sparten ausgeübt. Seine Erfahrungen in der Kommunikation wurden nun auch zu seiner Stärke im Marketing. Er spricht fliessend Italienisch, Französisch und etwas Deutsch. Seine Spezialisierung liegt sowohl bei Wohn- als auch bei Geschäftsobjekten.
Mauro Pura
Info: Tel. +41 (0)91 220 32 07 - Mobile +41 (0)79 291 42 44 - E-mail [email protected]
Veneta Ivanova vive e lavora da 20 anni in Ticino. Da 3 anni è attiva sul mercato immobiliare alla RE/MAX Lago Maggiore a Locarno.
Veneta Ivanova lebt und arbeitet seit 20 Jahren im Ticino.Seit 3 Jahren ist sie auf dem Immobilienmarkt für RE/MAX Lago Maggiore in Locarno tätig.
Veneta Ivanova
Flavia Bürgi Sanz è fiduciario immobiliare diplomato e perito federale, da 5 anni lavora con grande successo alla RE/MAX Lago Maggiore di Locarno insieme a suo marito Alberto Sanz.
Flavia Bürgi Sanz ist diplomierte Immobilientreuhänderin und Bunderschätzerin. Seit 5 Jahren arbeitet sie zusammen mit Ihrem Mann Alberto Sanz mit grossem Erfolg bei RE/MAX Lago Maggiore in Locarno.
Flavia Bürgi Sanz
Info: Tel. +41 (0)91 220 32 02 - Mobile: +41 (0)76 407 65 34 - E-mail [email protected]
Alberto Sanz ist diplomierter Immobilientreuhänder und Bundesschätzer. Seit 5 Jahren arbeitet er mit grossem Erfolg bei RE/MAX Lago Maggiore in Locarno. Er spricht fliessend 6 Sprachen und freut sich auf Ihren Auftrag!
Alberto Sanz fiduciario immobiliare diplomato e perito federale, da 5 anni lavora con grande successo alla RE/MAX Lago Maggiore di Locarno. Alberto parla 6 lingue corrente-mente e aspetta con piacere il vostro incarico.
Alberto Sanz
lOcARnO Via Ciseri 6, CH-6600 Locarno - Tel. +41 (0)91 220 32 00 - [email protected]
9
Er ist überglücklich ein Teil im Team von Mauro Pura zu sein. Seine Persönlichkeit mit dem energischem und sonnigem Temperament, wird die Gruppe erreichern. Er ist in Milano aufgewachsen, kommt ursprünglich aber aus Piazza Armerina, (EN) in Sizilien. Da seine Familie einmal ein Baugeschäft führte, konnte er schon Erfahrung in diesem Bereich sammeln. Seine Stärken sind jedoch die Menschlichen Beziehungen und seine grosse Freude anderen zu helfen Träume zu verwirklichen.
Giuseppe Morreale è entusiasta di fare parte del team di Mauro Pura. Il suo temperamento energetico e solare tipico della sua personalità, arricchirà l’esperienza del gruppo. E’ cresciuto a Milano e nativo di Piazza Armerina provincia di (EN) in Sicilia. Grazie alla sua famiglia di ex costruttori edili, ha già esperienza nel settore, e i suoi punti forti sono le relazioni umane e il grande desiderio di aiutare il prossimo a realizzare i propri sogni.
Giuseppe Morreale
Info: Tel. +41 (0)91 220 32 11- Mobile +41 (0)76 757 52 03 - E-mail [email protected]
Sylvia Heise
Info: Tel. +41 (0)91 220 32 09 - Mobile +41 (0)79 669 57 23 - E-mail [email protected]
Als Deutschschweizerin hat Sylvia Heise im internationalen Umfeld gearbeitet und Erfahrungen im Ausland gesam-melt. Ihre Sozialkompetenz erlaubt es ihr, auf die Bedürfnis-se der Kunden einzugehen und als diplomierte Betriebso-ekonomin legt sie grossen Wert auf Zuverlässigkeit und Glaubwürdigkeit. Seit ein paar Jahren lebt sie in Ascona und ist seit kurzem als Immobilienberaterin bei RE/MAX Lago Maggiore tätig.
Di origine svizzera-tedesca Sylvia Heise ha lavorato nell’am-bito internazionale e ha acquisito esperienze all’estero. La sua abilità sociale le permette di comprendere i desideri dei clienti. Lei è laureata in economia e pone grande enfasi sull’affidabilità e la credibilità. Da diversi anni vive ad Asco-na e da poco lavora come consulente immobiliare presso RE/MAX Lago Maggiore.
Anna Heusser
Info: Tel. +41 (0)91 220 32 08 - Mobile +41 (0)79 743 30 33 - E-mail [email protected]
Anna Heusser aus dem Zürcher Oberland, die lange Jahre in Locarno gelebt hat, bevor sie für RE/MAX in Affoltern am Albis arbeitete und nun wieder ins Tessin zog, profitiert von ihren Erfahrungen und Beziehungen beidseits der Alpen und freut sich, Sie als Immobilienfachmaklerin betreuen zu dürfen.
Anna Heusser dall‘Oberland Zurighese ha vissuto per tanti anni a Locarno prima di lavorare per la RE/MAX ad Affol-tern am Albis. Ora è ritornata in Ticino, beneficia delle sue esperienze e relazioni su entrambi i lati delle Alpi ed è felice di lavorare come consulente immobiliare per Voi.
Igor Todorovski
Info: Tel. +41 (0)91 220 32 06 - Mobile +41 (0)79 601 40 42 - E-mail [email protected]
Igor Todorovski ist diplomierter Wirtschaftswissenschaftler und lebt seit 5 Jahren im Tessin. Seit mehr als drei Jahren arbeitet er auf dem Immobilienmarkt der RE/MAX Lago Maggiore. Sein spezielles Interesse gilt der Energieersparnis und ökologischen Bauten.
Igor Todorovski è laureato in economia. Da 5 anni vive in Ti-cino e da più di 3 anni lavora nel settore immobiliare presso la RE/MAX Lago Maggiore. La sua passione sono le costru-zioni a risparmio energetico e l’edilizia ecosostenibile.
Der holländische Unternehmer Duncan Voormolen ist 38 Jahre alt und seit 2010 Besitzer von RE/MAX Lago Maggiore. Nachdem er 15 Jahre lang in Holland als Immobilienhändler tätig war, verkaufte er seine Firma und beschloss, mit seiner Familien in das schöne Tessin zu ziehen und die Schweizerische Lebensqualität zu geniessen. Er ist für das Management zustän-dig und spricht Holländisch, Deutsch, Englisch und arbeitet jetzt an seinem Italienisch.
L’imprenditore olandese Duncan Voormolen ha 38 anni e dal 2010 è proprietario della RE/MAX Lago Maggiore. Dopo che per 15 anni Duncan ha lavorato in Olanda come promotore im-mobiliare, ha deciso di vendere la sua azienda e di trasferirsi con la sua famiglia in Ticino e di godersi la qualità della vita Svizzera. Duncan si occupa della gestione dell’azienda e parla olandese, tedesco, inglese e attualmente sta imparando l’italiano.
Info: Tel. +41 (0)91 735 30 20 - Mobile +41 (0)79 296 21 79 - E-mail [email protected]
Duncan Voormolen Managing Partner / Broker Owner
RE/MAX Classic
Wohnung im Grünen in zentraler Lage
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
ParkplätzeAufzug
Infrastruktur in der Nähe, guter Zustand
ca. 93 m2
43 1
1 Garageno / nein
Appartamento in posizione centrale nel verde
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggiAscensore
Infrastrutture vicine, buono stato
CHF: 365’000.–
Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]
116080025-14cADEnAzzO
ca. 183 m2
4.5 + 2.5 3
in zona / in der Nähe
Tessinerhaus mit Restaurant und Rustico
GrundstückZimmer
BadezimmerParkplätze
ideal für Bed and Breakfast,grosse Familie usw.
Restaurant mit Terrasse
Casa ticinese con ristorante e rustico
TerrenoLocaliBagniParcheggi
Ideale per Bed&Breakfast,ristorante con terrazza
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
118461007-33BRISSAGO
su richiesta/auf Anfrage
ca. 60 m2
3.52 1
nelle vicinanze / in der Nähe
Edwige Muschik +41 (0)78 742 79 [email protected]
Appartamento 3.5 localicentrale, vista panoramica
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
Vista panoramica sulLago Maggiore e montagne
Panorama-Wohnung 3,5 Z.nahe dem Zentrum
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Panoramasicht
118461042-25
CHF: 315’000.–
BRISSAGO
10
ca. 120 m2
ca. 17’441 m2
63 22
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
Bellissimo Chalet
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
Châlet, “bijoux” di 6 locali, immerso nel verde
Hübsches Châlet
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Châlet, “bijoux” im Grünen mit 6 Zimmern
cAlOnIcO 118461007-156
CHF: 330’000.–
RE/MAX Classic
Wohnung
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
renoviert und nur 100 m von der Skipiste
Appartamento
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
Rinnovato.A soli 100 m dalle piste di sci.
ca. 85 m2
3.52 2
1 Garage CHF 30’000.–
CHF: 395’000.–
Christoph Nünlist +41 (0)78 719 37 [email protected]
118461008-168cARI’
11
ca. 104 m2
ca. 30 m2
4 2
1 Garage in affitto / Miete
Wunderschön renoviertes Stad-thaus in Seenähe
WohnflächeTerrasse
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Mitten im Zentrum direkt am See, 2 Kamine, Balkon, Innenhof,
Gemütliches Ambiente
Bella casa ristrutturatavicino il lagoSuperficie abitabileTerrazzaCamereBagniParcheggi
In centro vicino al lago, 2 camini, balcone, cortile, ambiente piacevole
EUR:550’000.–
Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]
116080025-57cAnnOBIO (ITAlIA)
ca. 160 m2
ca. 50 m2
ca. 986 m2
422
Romantisches Hausmit Garten und Seesicht
WohnflächeTerrasse
GrundstückSchlafzimmerBadezimmer
ParkplätzeTop Seesicht in Sonnenlage, Pool,
3 Kamine, grosser Garten, Nähe Grenze CH
Casa romantica con giardino e vista lagoSuperficie abitabileTerrazzaTerrenoCamereBagniParcheggiVista lago in posizione soleggiata, piscina, 3 camini, grande giardino, vicino al confine CH
su richiesta/auf Anfrage
Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]
116080025-62cAnnOBIO (ITAlIA)
ca. 80 m2
ca. 40 m2
Rustico im Dorfkernzum Ausbauen
WohnflächeGrundstück
Aus 2-3 StockwerkenDachterrasseZentrale Lage
Rustico in centroparzialmente riattato
Superficie abitabileTerreno
Su 2-3 pianiTerrazza con vista Posizione centrale
CHF: 195’000.–
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
118461007-116cAMIGnOlO
12
MInUSIO Via San Gottardo 58, CH-6648 Minusio - Tel. +41 (0)91 735 30 20 - [email protected]
Info: Tel. +41 (0)91 735 30 21 - Mobile +41 (0)79 714 69 39 - E-mail [email protected]
Von Gstaad, sie lebt in Minusio und arbeitet seit 20 Jahren im Tessin. Seit 2007 ist sie als Immobilienmaklerin bei RE/MAX Lago Maggiore tätig und freute sich bereits zwei Mal über die Aus-zeichnung als erfolgreichste Maklerin im Tessin. Sie freut sich, Sie in Immobilienfragen zu beraten und Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie oder beim Kauf Ihres Traumobjektes behilflich zu sein.
Veronika Jaggi
Originaria di Gstaad, vive a Minusio e lavora da 20 anni in Ticino. Dal 2007 é agente immobiliare presso la RE/MAX Lago Maggiore dove ha già avuto il piacere di essere premiata per due volte come migliore agente immobiliare in Ticino. E’ felice di consigliarvi in questioni immobiliari e vi aiuterà a vendere la vostra proprietà o ad acquistare la casa dei vostri sogni.
Info: Tel. +41 (0)91 792 38 40 - Mobile +41 (0)78 719 37 00 - E-mail [email protected]
Er ist als in den USA lizenzierter und ausgebildeter Immobilien-fachmann seit 20 Jahren erfolgreich in der Branche tätig. Mit Kompetenz und vollem Einsatz bietet er exzellenten Service rund um den Immobilienkauf/Verkauf. Er ist spezialisiert auf Internationale Kundschaft. Er bietet seinen Kunden einen Rundum-Service und steht ihnen auch nach dem Kauf jederzeit zur Verfügung.
Formato negli Stati Uniti, è un vero professionista immobiliare che da 20 anni lavora con successo nel settore. Con competen-za e impegno Michael offre un eccellente servizio riguardante acquisto/vendita immobiliare. E’ specializzato in clientela inter-nazionale. Ai suoi clienti offre un servizio completo ed è a loro disposizione anche dopo la vendita con consigli e con i fatti.
Info: Tel. +41 (0)91 735 35 04 - E-mail [email protected]
Michael Schmid
Il signor Nünlist è di origine svizzero-tedesco, ma vive in Ticino da quasi 25 anni. Nella sua professione di agente ammobiliare, che svolge con passione, accompagna il cliente nella scelta migliore mettendogli a disposizione professionalità, competen-za e serietà grazie anche alle esperienze maturate nel settore edile, dei finanziamenti immobiliari e della consulenza!Il suo successo deriva dalla soddisfazione del cliente!
Herr Nünlist ist Deutschschweizer und lebt schon fast seit 25 Jahren im Tessin. Er spricht Deutsch, Italienisch und Englisch. In seinem heutigen Traumberuf als Immobilienmakler kann er seine langjährige Erfahrung aus der Baubranche, Immobilien-finanzierung und Beratung perfekt einbringen. Immobilien kaufen oder verkaufen, er begleitet auch Sie gerne und profes-sionell zum Erfolg.
Christoph Nünlist
Beat Santini, prima di casa a Basilea, vive ora a Locarno Monti e lavora da circa 3 anni presso la RE/MAX Lago Maggiore di Minusio, come consulente immobiliare. Beat Santini è giurista e con una vasta esperienza in diritto edilizio. Con “Amato“, il suo cane bianco, è continuamente sulle tracce di nuove proprietà immobiliari!
Beat Santini, früher im Raum Basel zu Hause, wohnt heute im Locarno Monti und arbeitet seit rund 3 Jahren als Makler bei REMAX „Lago Maggiore“, Büro Minusio. Beat Santini ist Jurist mit breiter Erfahrung im Baurecht und ist mit seinem Hund “Amato“, laufend den besten Objekten auf der Spur!
Info: Tel. +41 (0)91 735 30 23 - Mobile +41 (0)79 215 73 58 - E-mail [email protected]
Beat Santini
13
Info: Tel. +41 (0)91 735 35 05 - Mobile +41 (0)78 742 79 78 - E-mail [email protected]
Paul Groeneveld vive da 5 anni in Ticino e da 2 lavora con successo come consulente alla RE/MAX Lago Maggiore. Paul é di nazionalità olandese e questo lo ha portato soprattutto a specializzarsi nell‘ambito dei clienti olandesi, potendoli consigliare perfettamente nella sua lingua madre, a trovare la proprietà giusta in Ticino.
Der Holländer Paul Groeneveld ist seit 5 Jahre wohnhaft in Tessin und seit 2 Jahren als Makler erfolgreich tätig bei RE/MAX Lago Maggiore. Sein Spezialgebiet sind u.a. natürlich die Holländer, welche er in seiner Landessprache ausgezeichnet beraten kann, um im Tessin das richtige Domizil zu finden.
Info: Tel. +41 (0)91 785 19 90 - Mobile +41 (0)79 419 18 92 - E-mail [email protected]
Paul Groeneveld
Edwige, per metà bernese e per metà appenzellese, parla le lingue nazionali e l’inglese. La sua esperienza pluriennale nella formazione degli adulti e la sua vicinanza con il Ticino donano ad Edwige l’intuito giusto per comprendere il mercato immobi-liare ed i desideri dei clienti. Edwige é così in grado di abbinare un immobile con il proprietario adatto.
Als halbe Appenzeller-und Bernerin spricht sie drei Landes-sprachen und Englisch. Verwachsen mit dem Tessin kennt sie sich gut im Immobilienmarkt aus. Langjährige Erfahrung in der Erwachsenenbildung verleiht ihr das Gespür für die Bedürfnisse der Kunden. So verbindet sie zielsicher die neuen Eigentümer mit der passenden Immobilie.
Edwige Muschik
Stefania vive a Minusio e lavora da 10 anni nell’ambito ammi-nistrativo della RE/MAX Lago Maggiore. Parimenti si occupa inoltre della formazione interna dei consulenti, per quanto riguarda i programmi informatici in dotazione all‘azienda.
Stefania lebt in Minusio und arbeitet seit 10 Jahren in der Verwaltung von RE/MAX Lago Maggiore. Sie kümmert sich ausserdem um die interne Ausbildung der Makler hinsichtlich der Informatikprogramme der Firma.
Info: Tel. +41 (0)91 735 30 20 - E-mail [email protected]
Stefania Arceri Segretaria Direzione
Der holländische Unternehmer Duncan Voormolen ist 38 Jahre alt und seit 2010 Besitzer von RE/MAX Lago Maggiore. Nachdem er 15 Jahre lang in Holland als Immobilienhändler tätig war, verkaufte er seine Firma und beschloss, mit seiner Familien in das schöne Tessin zu ziehen und die Schweizerische Lebensqualität zu geniessen. Er ist für das Management zustän-dig und spricht Holländisch, Deutsch, Englisch und arbeitet jetzt an seinem Italienisch.
L’imprenditore olandese Duncan Voormolen ha 38 anni e dal 2010 è proprietario della RE/MAX Lago Maggiore. Dopo che per 15 anni Duncan ha lavorato in Olanda come promotore im-mobiliare, ha deciso di vendere la sua azienda e di trasferirsi con la sua famiglia in Ticino e di godersi la qualità della vita Svizzera. Duncan si occupa della gestione dell’azienda e parla olandese, tedesco, inglese e attualmente sta imparando l’italiano.
Info: Tel. +41 (0)91 735 30 20 - Mobile +41 (0)79 296 21 79 - E-mail [email protected]
Duncan Voormolen Managing Partner / Broker Owner
RE/MAX Classic
cAVIGlIAnO 115080011-223
Casa di 3.5 locali
Superficie abitabileLocaliCamereBagni
ca. 75 m2
3.52 1
Alberto Sanz +41 (0)76 407 65 [email protected]
3.5 Zimmer-Wohnung
WohnflächeGrundstück
SchlafzimmerBadezimmer
CHF: 445’000.–
14
ca. 140 m2
ca. 162 m2
5.5 2
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
Casa ticinese con terrazzae vista panoramica
Superficie abitabileTerrenoLocaliBagni
Typisches Tessiner Hausmit Terrasse und Panoramasicht
WohnflächeGrundstück
ZimmerBadezimmer
cEVIO 118461007-163
CHF: 240’000.–
ca. 65 m2
1 esterno CHF 10’000.–
Sonnige2.5-Wohnung
WohnflächeParkplätze
Appartamento 2.5soleggiato
Superficie abitabileParcheggi
CHF: 240’000.–
Alberto Sanz +41 (0)76 407 65 [email protected]
115080011-230cAVIGlIAnO
ca. 85 - 100 m2
CHF 415’000.–CHF 545’000.–CHF 750’000.–
Casa ticinese
Superficie abitabile
3 Appartamenti duplex4.5 Locali3.5 Locali4.5 Locali
Rinnovato con amoreper il dettaglio
Tessinerhaus im Dorfkern
Wohnfläche
3 Duplex-Wohnungen4.5 Zimmer-Wohnung3.5 Zimmer-Wohnung4.5 Zimmer-Wohnung
neu renoviertmit Liebe zum Detail
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
118461007-129/131cAVIGlIAnO
CHF: da/ab 415’000.–
RE/MAX Classic
5.5 Zimmerhaus mit Garten
WohnflächeGrundstück
TerrasseBadezimmer
Parkplätze
SichtSchwimmbad 7 m
beheizt mit Solarzellen
ca. 160 m2
ca. 1’211 + 583 m2
ca. 50 m2 2
4 + 1 Garage
Casa 5.5 locali con giardino
Superficie abitabileTerrenoTerrazzaBagniParcheggi
VistaPiscina 7 m riscaldatada pannelli solari
CHF: 950’000.–
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
118461007-141cUGnAScO
CHF 60’000.–ca. 50 m2
ca. 202 m2
2CHF 210’000.–
ca. 117 m2
ca. 309 m2
2
Rusticos zum Ausbauen in Bleniotal
Rustico 1WohnflächeGrundstückGeschosseRustico 2
WohnflächeGrundstückGeschosse
Rustici da riattare con progetto approvato
Rustico 1 (118461007-144)Superficie abitabileTerrenoPianiRustico 2 (118461007-145)Superficie abitabileTerrenoPiani
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
118461007-144/145cORzOnEScO
15
ca. 60 m2
32 22
Tipico rustico ticinese
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
Liebhaber Tessiner Rustico
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
CHF: 325’000.–
Paul Groeneveld +41 (0)79 419 18 [email protected]
118461043-15cEVIO
ca. 130 m2
3.52 2
1 + 1 Garage
Einfamilienhaus im Maggiatal
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
grosse Terrasse
Casa unifamiliare
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
Grande terrazza
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
118461007-30cEVIO
CHF: 350’000.–
CHF: 60’000.– / 210’000.–
RE/MAX Classic
ca. 100 m2
ca. 372 m2
52 1
in zona / in der Nähe
Haus
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Casa ticinese
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
CHF: 390’000.–
115080016-91GERRA (VERzAScA)
Veneta Ivanova +41 (0)79 291 42 [email protected]
16
ca. 251 m2
ca. 665 m2
ca. 414 m2
74 35
2-Familienhaus
WohnflächeGrundstück
GartenZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Casa bifamiliare
Superficie abitabileTerrenoGiardinoLocaliCamereBagniParcheggi
CHF: 1’100’000.–
Franco Lazzeri +41 (0)79 825 49 [email protected]
119291003-118GIORnIcO
ca. 154 m2
ca. 271 m2
ca. 559 m2
3
2-3 appartamenti di 5 localiRustico da riattare
Sup. abitabile per pianoGiardinoTerrenoPiani
2-3 Wohnungen mit 5 ZimmernRustico zum Ausbauen
Wohnfläche jeder GeschossGarten
GrundstückGeschosse
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
118461007-143GERRA (GAMBAROGnO)
CHF: 980’000.–
ca. 73 m2
ca. 123 m2
ca. 779 m2
23 253
Haus mit vier Wohnungen
3.5-Zim- Woh. Wohnfläche4.5-Zim- Woh. Wohnfläche
Grundstück3.5-Zim-Woh. Schlafzimmer4.5-Zim-Woh. Schlafzimmer
BadezimmerAussenparkplätze
Parkplätze in Garage
Casa con quattro appartamenti
Superficie abitabile 3.5Superficie abitabile 4.5TerrenoCamere 3.5Camere 4.5BagniParcheggi esterniParcheggi in garage
CHF: 1’450’000.–
Fiorella Baccanello +41 (0)79 817 26 [email protected]
119321004-33DUnO-clARO
17
Progetto
Per informazioni / Für Informationen:Peter Christopher Baer, Tel. +41 (0)79 620 33 46E-mail [email protected]
In una posizioneparticolarmenteattrattiva
Die Residenz befindet sich nur wenige Schritte südlich vom Zentrum Bellinzonas entfernt in einer besonders attraktiven Gegend. Das Grundstück liegt zwischen den Strassen Zorzi und Ghiringhelli. In diesem Gebiet sind Infrastrukturen wie Schulen aller Klassen, Geschäfte und öffentliche Plätze leicht erreichbar.
Die Wohneinheiten sind auf zwei verschiedene Blöcke verteilt, in denen sich 43 Wohnungen verschiedener Grössen befinden sowie im Erdgeschoss 3 Gewerbeflächen. Die Tiefgarage bietet 57 Parkplätze.
Das Projekt sieht die Möglichkeit vor, Materialien und Feinarbeiten, die auf mittlerem bis hohen Niveau angesetzt sind, persönlich zu gestalten.
Kaufpreis ab CHF 330’000.-Mit einem speziellen Vorschlag zur Finanzierung
In einer besonders attraktiven Gegend
La Residenza si trova a pochi passi a sud del centro di Bellinzona e gode di una posizione particolarmente attrattiva. Il terreno è situato tra le vie Zorzi e Ghiringhelli. In zona è possibile raggiungere facilmente le infra-strutture quali scuole di ogni grado, negozi e luoghi pubblici.
Le unità sono distribuite su due blocchi distinti, che comprendono 43 appartamenti di diverse metrature e 3 spazi commerciali al pianterreno. L’autorimessa conta 57 posti.
Il progetto prevede la possibilità di personalizzare i materiali e le finiture, che di base si assestano ad un livello medio-alto.
Prezzo da CHF 330’000.-con una speciale proposta di finanziamento
Residenz Via Zorzi
Residenza Via Zorzi
Bellinzona
18
Nadine Andre, originaria della Germania e cresciuta in Tici-no, si impegna a fondo per trovare la vostra soluzione immo-biliare ottimale, instaurando un clima di fiducia amichevole tra venditore e acquirente. La vostra piena soddisfazione e il vostro sorriso sono i suoi obiettivi. Nadine parla italiano, tedesco e inglese.
Info: Tel. +41 (0)91 826 23 15 - Mobile +41 (0)79 916 33 71 - E-mail [email protected]
Nadine Andre
Info: Tel. +41 (0)91 826 23 16 - Mobile +41 (0)79 825 49 02 - E-mail [email protected]
Franco con 30 anni di attività indipendente alle spalle, da 2 ha intrapreso la carriera immobiliare con RE/MAX ottenendo buoni risultati nell’acquisizione aumentando il portafoglio della ditta. Franco si occupa di tutto quanto concerne il servizio alla clientela, per dare ai propri clienti il meglio. Il suo slogan personale è: RAPIDO - PRECISO - PUNTUALE: IL TOCCO CHE FA LA DIFFERENZA
Nadine Andre, gebürtig aus Deutschland und aufgewachsen im Tessin, setzt sich durch und durch dafür ein, für Sie die optimale Immobilienlösung zu finden, indem sie ein Klima freundschaftlichen Vertrauens zwischen Verkäufer und Käufer aufbaut. Ihre vollste Zufriedenheit und Ihr Lächeln sind ihr Ziel. Nadine spricht Italienisch, Deutsch und Englisch.
Franco ist seit 30 Jahren selbstständig tätig und hat nun seit 2 Jahren die Immobilienkarriere mit RE/MAX entdeckt, wobei er sehr gute Ergebnisse bei der Akquise erzielt und damit den Firmenbereich vergrössert. Franco kümmert sich hauptsächlich um Dienstleistungen, um seinen Kunden sein Bestes zu geben. Sein persönliches Motto ist: SCHNELL - GENAU - PÜNKTLICH: ZUVERLÄSSIGKEIT MACHT DEN UNTERSCHIED.
Fiorella dal 2010 fa parte del Team di The RE/MAX Collection Ascona. Da settembre 2011 insieme a Peter Baer ha iniziato una nuova sfida nell’area del bellinzonese pur continuando a far parte del Team di Ascona. Ama il settore immobiliare ed il contatto con il pubblico. Parla italiano, inglese e francese ed ha immobili sia nelle aree dei laghi di Como e Lugano che in quella del lago Maggiore.
Fiorella ist seit 2010 Teil des Teams The RE/MAX Collection Ascona. Zusammen mit Peter Baer nahm sie im September 2011 die neue Herausforderung in der Region Bellinzona an, obwohl sie weiterhin im Team Ascona ist. Sie liebt das Immo-biliengeschäft und Kontakt zum Publikum, spricht Italienisch, Englisch und Französisch und hat Immobilien an den Seen von Como, Lugano und am Lago Maggiore.
Info: Tel. +41 (0)91 826 23 17 - Mobile +41 (0)79 817 26 07 - E-mail [email protected]
Fiorella Baccanello
Peter spricht 3 Nationalsprachen und weist 25 Jahre Erfahrung im Immobiliensektor auf, davon 11 bei Zürich Financial Services. Ab 2008 war er bei Credit Suisse SA für Immobilienfinanzie-rung, Baukredite und Verkaufsförderung zuständig. Seit Sep-tember 2011 ist er Direktor der RE/MAX Bellinzona e Valli. Dank seiner umfangreichen Erfahrung kann er Ihnen einen seriösen und gezielten Service bieten.
Info: Tel. +41 (0)91 826 23 14 - Mobile +41 (0)79 620 33 46 - E-mail [email protected]
Peter parla 3 lingue nazionali, vanta 25 anni d’esperienza nel settore immobiliare, di cui11 presso la Zürich Financial Services. Dal 2008 ha lavorato per Credit Suisse SA in finanziamenti immobiliari, crediti di costruzione e promozioni immobiliari. Da settembre 2011 è direttore della RE/MAX Bellinzonese e Valli. Grazie alla sua vasta esperienza vi offrirà un servizio serio e mirato.
Franco Lazzeri
Peter Christopher Baer
BEllInzOnA Viale Stazione 35, CH-6500 Bellinzona - Tel. +41 (0)91 826 23 14 - [email protected]
Direttore Bellinzona e Valli
Der holländische Unternehmer Duncan Voormolen ist 38 Jahre alt und seit 2010 Besitzer von RE/MAX Lago Maggiore. Nachdem er 15 Jahre lang in Holland als Immobilienhändler tätig war, verkaufte er seine Firma und beschloss, mit seiner Familien in das schöne Tessin zu ziehen und die Schweizerische Lebensqualität zu geniessen. Er ist für das Management zustän-dig und spricht Holländisch, Deutsch, Englisch und arbeitet jetzt an seinem Italienisch.
L’imprenditore olandese Duncan Voormolen ha 38 anni e dal 2010 è proprietario della RE/MAX Lago Maggiore. Dopo che per 15 anni Duncan ha lavorato in Olanda come promotore im-mobiliare, ha deciso di vendere la sua azienda e di trasferirsi con la sua famiglia in Ticino e di godersi la qualità della vita Svizzera. Duncan si occupa della gestione dell’azienda e parla olandese, tedesco, inglese e attualmente sta imparando l’italiano.
Info: Tel. +41 (0)91 735 30 20 - Mobile +41 (0)79 296 21 79 - E-mail [email protected]
Duncan Voormolen Managing Partner / Broker Owner
RE/MAX Classic
ca. 90 m2
3.5 1 Garage CHF 30’000.–
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
Casa bifamiliare con due Appartamenti Duplex
Superficie abitabileLocaliParcheggi
Vista panoramica su Lago Maggiore e montagne circostanti
Zweifamilienhaus mit zwei Duplex-Wohnungen
WohnflächeZimmer
Parkplätze
Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die Berge
GORDOlA (GORDEMO) 118461007-147/148
CHF: 560’000.–
ca. 200 m2
5 422
Michael Schmid +41 (0)76 574 66 [email protected]
Appartamento attico esclusivo
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
Con vista lago
Exclusive Luxus Attica Wohnung
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Seesicht
GORDOlA 118461046-6
CHF: 1’680’000.–
ca. 215 m2
ca. 450 m2
74 22
Casa unifamiliare
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
Casa con giardino e studio sepa-rato
Einfamilienhaus
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Freistehendes Einfamilienhaus mit separatem Studio
CHF: 940’000.–
Anna Heusser +41 (0)79 743 30 [email protected]
115080038-9GORDEVIO
19
ca. 720 m2
0.330%
2
Baulandgrundstück
GrundstückAusnutzungsziffer
ÜberbauungsindexParkplätze
Terreno edificabile
TerrenoIndice di sfruttamento Indice di occupazione Parcheggi
Zona residenziale primariaVista lago
Edwige Müschik +41 (0)78 742 79 [email protected]
118461042-16GORDOlA (lAVERTEzzO)
CHF: 380’000.–
RE/MAX Classic
2 schöne Einfamilienhäuser mit Seesicht
Wohnfläche ca. 168 m2
Grundstück Haus 1 (118461007-158) ca. 353 m2
Grundstück Haus 2 (118461007-159) ca. 493 m2
Zimmer 4.5Schlafzimmer 3Badezimmer 2
Preis Haus 1 CHF 1’105’000.–Preis Haus 2 CHF 1’115’000.–
2 belle case unifamiliari con vista lago
Superficie abitabile ca. 168 m2
Terreno casa 1 (118461007-158) ca. 353 m2
Terreno casa 2 (118461007-159) ca. 493 m2
Locali 4.5Camere 3Bagni 2
Prezzo casa 1 CHF 1’105’000.–Prezzo casa 2 CHF 1’115’000.–
GORDOlA (GORDEMO) 118461007-158/159
CHF: 1’105’000.– / 1’115’000.–
Veronika Jaggi [email protected] +41 (0)79 714 69 39
2020
GORDOlA 118461007-136/137
2 appartamenti con piscina e vista panoramica sul piano di Magadino
3.5 locali, balcone, posteggio e piscina ca 85 m2 a Fr. 450’000.–
4.5 locali, balcone e terrazza, posteggio e piscina ca 90 m2 a Fr. 475’000.–
ca. 150 m2
ca. 2’420 m2
4.532
1 Garage CHF 28’000.–
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
Alberto Sanz +41 (0)76 407 65 [email protected]
Ultimo appartamento4.5 locali al secondo piano
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
Secondo piano
2 schöne Wohnungen mit Panora-masicht auf die Magadinoebene
3.5 Zimmer, Balkon, Parkplätze und Schwimmbad, ca 85 m2 zu Fr. 475‘000.–
4.5 Zimmer-Wohnung, Balkon, Ter-rasse mit Gartensitzplatz, Parkplätze und Schwimmbad ca 90 m2 zu Fr. 510‘000.–
Letzte Supersonnige 4 1/2 Zimmer-Wohnung
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Im 2. Stock
CHF: da/ab 450’000.-
GORDOlA (GAGGIOlE) 115080011-207/208
CHF: 554’000.–
RE/MAX Classic
21
Studio
WohnflächeZimmer
BadezimmerParkplätze in Garage
Kellerabteil und Skischrank.Sonnige und zentrale Lage,
Nähe Sportzentrum
Studio
Superficie abitabileLocaliBagniParcheggi in garage
Cantina e armadio per sci.Posizione soleggiata e centrale vicino al centro sportivo
ca. 33 m2
1 11
CHF: 220’000.–
4.5 Zimmer Ferienhaus
WohnflächeGrundstück
GartenZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
ca. 75 m2
ca. 600 m2
ca. 525 m2
4.53 11
Casa di vacanza 4.5 locali
Superficie abitabileTerrenoGiardinoLocaliCamereBagniParcheggi
Christoph Nünlist +41 (0)78 719 37 [email protected]
Franco Lazzeri +41 (0)79 825 49 [email protected]
118461008-123119291003-102 lEUKERBAD (VS)lEOnTIcA
CHF: 400’000.–
Residenza Viviana: die Wohnungen von Mittel-/ Hohem- Standing
Ein Stück Mittelmeer im alpinen Szenario. Der Lago Maggiore, der sich bis ins Piemont und die Lombardei hineinzieht, gehört im oberen Teil zur italienischen Schweiz. An seinen milden Ufern hat sich üppiges mediterranes Leben entwickelt.
Langgestreckte Täler von dramatischer Schönheit verbinden diese Region mit der gewaltigen Alpenkette im Norden - ein vitaler Mikrokosmos mit tausend Mögli-chkeiten, jede Saison die Ferienträume der Menschen zu erfüllen, die mit hohen Erwartungen vom Norden und aus dem Süden anreisen.
Residenza VIviana: appartamento di standing medio- alto
Un angolo mediterraneo in uno scenario alpino. L’apice del Lago Maggiore- che si estende in Piemonte e Lombardia - si trova nella Svizzera italiana.E’ un angolo di paradiso che concilia la mitezza del clima e la ricchezza dellavegetazione mediterranea con la maestosità delle montagne e l’intimità divalli fiabesche.Gode di una posizione centrale in vicinanza negozi, scuole e tutte le comodità ma si presenta anche come un’ottima soluzione per vivere in tranquillità.Appartamenti accoglienti , di standing medio- alto con ottime finiture, lumino-si, con vista che offrono le condizioni di creare la vostra oasi.
lOcARnO 119291001-10
CHF: da/ab 484’500.–
Peter Christopher Baer [email protected] +41 (0)79 620 33 46
Più agenti immobiliari,Più esperienza,Più servizio5 motivi per scegliere RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzona per l’ac-quisto e la vendita di un immobile
Motivo n°1: i nostri clienti possono contare su di noi
RE/MAX è l’agenzia immobiliare più grande del mondo. Dal 1973 la società si è espansa in oltre 80 paesi ed è ora la numero 1 delle agenzie immobiliari professionali anche in Svizzera. Con più di 110’000 agenti esperti, ogni giorno centinaia d’immobili in tutto il mondo vengono venduti o affittati con successo da RE/MAX. RE/MAX è l’agenzia immobiliare più grande del Sopraceneri e vanta oltre 30 consulenti professionisti che gestiscono più di 300 oggetti all’anno. Ogni agente della RE/MAX ha dovuto seguire rigorosi programmi di formazione per poter curare i nostri clienti con la massima efficienza e professionalità.
Motivo n° 2: un vasto numero di clienti
RE/MAX ha in media più di 1’000 clienti attivi che ricercano la loro casa dasogno. Grazie a sistemi software avanzati e agli anni d’esperienza maturati,siamo riusciti a creare un sistema efficace che è in grado di associare veloce-mente il cliente con l’immobile ideale.
Motivo n° 3: RE/MAX si prende cura del vostro immobile
Decenni d’esperienza e d’investimenti sulla ricerca e sull’analisi di mercato per la massimizzazione del rendimento fanno di RE/MAX la rete di maggior successo in Svizzera e nel mondo del settore immobiliare. I nostri agenti sono preparati e qualificati:
• a valutare correttamente l’immobile• a fotografare e descrivere in modo ottimale• a pubblicizzare attraverso i media giusti• a discutere con i partner giusti• a commercializzare gli oggetti.
Nessuna agenzia è così conosciuta e popolare come RE/MAX. I colori rosso/bianco/blu della mongolfiera RE/MAX e del logo stesso, sono noti nello sport, nella sponsorizzazione e nella pubblicità ed anche per questo è uno dei marchi più riconosciuti al mondo.
Motivo n° 4: il servizio RE/MAX non si ferma mai
Il nostro servizio post-vendita è famoso. Il rapporto con i clienti non si conclude dal notaio. RE/MAX si occupa di fornire ai propri clienti un ottimo servizio anche dopo la vendita. Quasi il 70% delle nostre vendite proviene da clienti che hanno già collaborato o nasce dalla raccomandazione di clienti soddisfatti.
Motivo n° 5: RE/MAX il vostro interlocutore personale
RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzona pone l’accento su una consulenza perso-nale e professionale e un unico interlocutore che conosce i desideri e gli obiettivi dei clienti, si occupa a tutto campo anche del marketing e della vendita del vostro immobile. Ogni anno RE/MAX organizza numerosi corsi di formazione e seminari con esperti internazionali e riconosciuti per migliorare continuamente le compe-tenze dei consulenti. Tutti gli agenti RE/MAX devono seguire rigorosi programmi di formazione per diventare un membro della nostra rete.
Mehr Makler,Mehr Erfahrung,Mehr Service5 Gründe, warum RE/MAX Lago Maggiore und Bellinzona Ihre Wahl beim Immobilienkauf und Verkauf sein sollte
Grund Nr. 1: unsere Kunden können uns vertrauen
RE/MAX ist der weltgrösste Vermittler von Immobilien. Seit 1973 expandierte die Firma in über 80 Länder und ist nun auch in der Schweiz die Nummer 1 in der professionellen Immobilienvermittlung. Mit mehr als 110.000 hauptbe-ruflichen Maklerinnen und Maklern werden täglich hunderte von Immobilien weltweit über RE/MAX erfolgreich verkauft und vermietet. RE/MAX Lago Maggiore und Bellinzona ist die grösste Immobilienagentur am Lago Mag-giore und verfügt derzeit über mehr als 30 professionelle Makler, die über 300 Objekte pro Jahr betreuen. Alle RE/MAX Maklerinnen und Makler haben rigorose Trainingsprogramme durchlaufen, um unsere Kunden leistungsstark und sicher zu betreuen.
Grund Nr. 2: RE/MAX hat für Sie die meisten Kunden
RE/MAX hat im Durchschnitt mehr als 1000 aktive Suchkunden die aufder-SuchenachihremTraumhaussind. ÜberunseremoderneSoftwareund unsere langjährige Erfahrung verstehen wir es, schnell und effektiv Suchkunden mit den für sie idealen Immobilien zusammen zu bringen.
Grund Nr. 3: RE/MAX kümmert sich um Ihre Immobilie
Die jahrzehntelange Erfahrung und intensive Investitionen in Marktfor-schung und Analysen zur Ertragsmaximierung machen RE/MAX zum erfolgreichsten Vermittler vonImmobilieninderSchweizundweltweit. Unsere-Maklersinddaringeschult, Immobilien:
• korrekt zu bewerten • optimal zu fotografieren und zu beschreiben • in den richtigen Medien zu platzieren • mit den passenden Partnern zu besprechen • marktgerecht zu vermarkten
Keine Immobilienagentur ist so bekannt und beliebt wie RE/MAX. Der rot-weiss- blaue RE/MAX Ballon und das RE/MAX Logo sind aus Sport, Sponso-ring und Werbung bekannt und eine der weltweit meist erkannten Marken.
Grund Nr. 4: RE/MAX Service endet nicht
Unser After Sales Service ist legendär DieUnterstützungunsererKundenen-detnichtmitdemNotartermin. Wirlegen Wert darauf, auch nach dem Verkauf unseren Kunden den optimalen Service zu bieten. Fast 70% unserer Verkäu-fe stammen von Kunden, die nicht zum ersten Mal mit uns zusammenarbei-ten oder basieren auf Empfehlungen von zufriedenen Kunden.
Grund Nr. 5: Ihre persönlichen Ansprechpartner
RE/MAX Lago Maggiore und Bellinzona legt Wert auf einen persönliche und professionelle Beratung und eine einzige Ansprechperson, die Ihre Wünsche und Ziele kennt und beachtet und die Vermarktung und Verkaufsabwicklung für Sie übernimmt. Jedes Jahr führt RE/MAX unzählige Schulungskurse und Seminare mit anerkannten, internationalen Experten zur stetigen Verbesse-rung der Kompetenzen unserer Makler durch. Alle RE/MAX Makler müssen sich einem rigorosen Trainingsprogramm unterziehen um Mitglied des Netzwerk werden zu können.
23
Progetto
Per informazioni / Für Informationen:Peter Christopher Baer, Tel. +41 (0)79 620 33 46E-mail [email protected]
Ein mediterranes Klima in der Nähe vom LagoResidenz Ai FaggiZu verkaufen neue, hochwertige Wohnungen in verschiedenen Grössen, in der Nähe vom Lago Maggiore. Sie haben die Mögli-chkeit, die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Wunsch auszusuchen. Parkplätze Kauf möglich. Wohnungsübergabe ab Sommer 2012.
Die Residenza Ai Faggi besteht aus 6 Mehrfamilienhäusern mit 7 bis 9 Wohnungen, welche in eine grosszügige Grünanlage eingefügt sind. Die gepflegten Gartenanlagen sowie das mediterrane Klima bieten beste Erholung.
Die 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen sind alle nach Süden orientiert. Sie verfügen über grosse Balkone oder Terrassen mit privaten Gärten sowie lichtdurchflutete und geräumige Zimmer.
Kaufpreis ab CHF 455’000.-Mit einem speziellen Vorschlag Finanzierung
Vendesi nuovi appartamenti prestigiosi di diverse metrature, vicino al lago di Locarno, possibilità di personalizzare le rifiniture a propria scelta. Possibilità di acquisto posto auto. Consegna estate 2012.
La Residenza Ai Faggi é costituita da un ampia zona verde che ospita 6 case plurifamiliari da 7 a 9 appartamenti. Il progetto prevede al centro una zona comune costituita da generosi giardini con fiori e piante, punti di incontro e un parco giochi.
Gli appartamenti da 2.5, 3.5 e 4.5 locali sono orientati verso sud e dispongono di grandi balconi o terrazzi con giardini privati nella zona giorno. Essi offrono spazi funzionali, generosi e luminosi.
Prezzo da CHF 455’000.-con una speciale proposta di finanziamento
Un’ampia zona verde con 6 case plurifamiliariResidenza Ai Faggi
Losone
RE/MAX Classic
ca. 150 m2
ca. 40 m2
4.5 2
1 CHF 40’000.–
Iris Kriegl +41 (0)76 749 24 [email protected]
Appartamento bellissimo e grande con vista lago
Superficie abitabileBalconeLocaliBagniParcheggi
PiscinaCantina
Schöne, grosszügigeWohnung mit Seesicht
WohnflächeTerrasseZimmer
BadezimmerParkplätze
SchwimmbadKeller
lOcARnO-MOnTI 116080028-39
CHF: 790’000.–
lOcARnO 118461007-160
ca. 95 m2
4.53 11
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
Appartamento di 4.5 locali
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
Posizione tranquilla, vicinoal lago, al Lido, campi da tennise scuola di golf
4-Zimmer-Wohnung
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Ruhige Lage, in der Nähe von See, Lido, Tennisplatz
und Driving Ranch
CHF: 480’000.–
24
4.5-Zimmer-Wohnung
WohnflächeTerrasse
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Appartamento 4.5
Superficie abitabileTerrazzaCamereBagniParcheggi
ca. 120 m2
ca. 2 x 13 m2
2 2
1 Garage
Peter Christopher Baer +41 (0)79 620 33 [email protected]
ca. 116 m2
3.5 221
3.5-Zimmer-Wohnungmit Parkplätze
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Appartamento di 3.5 localicon posteggio
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
Zona, centrale e tranquilla, vicino ai principali mezzi di trasporto
CHF: 445’000.–
Veneta Ivanona +41 (0)79 291 42 [email protected]
lOcARnO-SOlDUnO 115080016-111
119291001-1lOcARnO
CHF: 770’000.–
RE/MAX Classic
25
ca. 284 m2
ca. 2’832 m2
ca. 2’548 m2
6 (3+3) 4 (2+2)
4
2-Familienhaus
WohnflächeGrundstück
GardenSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Casa bifamiliare
Superficie abitabileTerrenoGiardinoCamereBagniParcheggi
CHF: 800’000.–
Franco Lazzeri +41 (0)79 825 49 [email protected]
lODRInO 119291003-95
25
ca. 128 m2
sì / ja4 2
2 CHF 50’000.–
Wohnung
WohnflächeBalkon
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Appartamento
Superficie abitabileBalconeLocaliBagniParcheggi
CHF: 670’000.–
Mauro Pura +41 (0)78 691 20 [email protected]
115080039-163lOcARnO-SOlDUnO
ca. 128 m2
4.522
disponibili / verfügbar
4.5-Wohnungmit grossem Garten
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Appartamenti in residenza nuova
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
Alberto Sanz +41 (0)76 407 65 [email protected]
115080011-126/172/186lOcARnO-SOlDUnO
CHF: da/ab 670’000.–
ca. 93 m2
3.52 2
1 Garage
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
Appartamento di 3.5 locali
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
Terrazza di 25 m2
Garage
3,5 Zimmer-Wohnung
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Terrasse 25 m2
Garage
lOcARnO-SOlDUnO 118461007-155
CHF: 530’000.–
RE/MAX Classic
Appartamento di vacanza3.5 locali da rinnovare
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
CHF: 395’000.–
ca. 66 m2
ca. 1’190 m2
3.51 1
pubblici / öffentliche gratis
3.5 Ferienwohnungzu renovieren
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
26
Franco Lazzeri +41 (0)79 825 49 [email protected]
118461001-244MERGOScIA
ca. 40 m2
ca. 81 m2
2 1
no / nein
Rustico
WohnflächeGrundstück
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Rustico
Superficie abitabileTerrenoCamereBagniParcheggi
CHF: 330’000.–
Mauro Pura +41 (0)78 691 20 [email protected]
115080039-172MERGOScIA
su richiesta/auf Anfrage
3ca. 300 m2
ca. 760 m2
5 33
Sì / Ja
Restaurierter „Rustico-Weiler“ mit grosser Wiese
GebäudeGrundstück
WieseZimmerKüchen
BadezimmerParkplätze
Grosser Wiese, Verschiedene Terrassen, Direkte Zufahrt
“Paesino di rustici”ristrutturato con bel pratoEdificiTerrenoPratoCamereCucineBagniParcheggi3 Rustici con prato grande, diverse terrazze, accesso diretto
Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]
MEnzOnIO 116080025-58
ca. 200 m2
ca. 1’842 m2
5.54 2
2 in Garage
Moderne Duplex-Attikawohnung
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Moderno appartamentoattico duplex
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
CHF: 1’500’000.–
Alberto Sanz +41 (0)76 407 65 [email protected]
lOSOnE 115080011-209
RE/MAX Classic
ca. 145 m2
4.5 2
1 CHF 30’000.–
4.5 Zimmer-Wohnung
WohnflächeZimmer
BadezimmerParkplätze
Appartamento 4.5 locali
Superficie abitabileLocaliBagniParcheggi
Christian Fuso +41 (0)79 798 74 [email protected]
115080040-30MInUSIO
CHF: 950’000.–
123456789-12
ca. 184 m2
ca. 118 m2
5 2 (Jacuzzi)
4 + 1 Garage
Reihenhaus mit 5 Zimmernim Zentrum
WohnflächeGrundstück
ZimmerBadezimmer
Parkplätze
Casa di 5 localiin centro
Superficie abitabileTerrenoLocaliBagniParcheggi
CHF: 1’150’000.–
Giuseppe Morreale +41 (0)76 757 52 [email protected]
MInUSIO 115080041-13
27
MInUSIO 118461046-3
Casa unifamiliare o bifamiliare
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagni
Vista panoramica sul lago
ca. 178 m2
ca. 550 m2
53 2
Michael Schmid +41 (0)76 574 66 [email protected]
Ein- oder Zweifamilienhaus
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmer
Parkplätze
Seeblick
CHF: 1’275’000.–
ca. 100 m2
ca. 50 m2
22 vicini / in der Nähe
CHF: 475’000.–
Einfamilienhaus
WohnflächeGrundstück
BadezimmerParkplätze
Casa
Superficie abitabileSolaioBagniParcheggi
Beat Santini +41 (0)79 215 73 [email protected]
118461015-5MESOccO (GR)
RE/MAX Classic
28
ca. 85 m2
ca. 28’605 m2
422
sì / ja
Wunderschönes RusticoArchitetto Dazio
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
In absoluter Ruhelage mit traumhafter Sicht in die Natur
Bellíssimo RusticoArchitetto Dazio Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
In posizione tranquila con vista imperdibile. Buono stato.
CHF: 595’000.–
Zimmer-Wohnung
WohnflächeBalkon
BadezimmerParkplätze
Schwimmbad und Park von ca. 3’000 m2
in Gemeinschaft
Appartamento open space
Superficie abitabileBalconeBagniParcheggi
Piscina e Parco di ca. 3’000 m2
in comune
ca. 52 m2
ca. 11 m2
11 CHF 30’000.–
CHF: 390’000.–
Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
116080025-15118461007-126 MOGnOMInUSIO
Wohnung in ruhiger und sonniger Zentrumslage
Wohnfläche: 125 m2
Zimmer: 4.5 Zustand: sehr gutBaujahr: 2001Geschoss: 2. StockParkplätze: Möglichkeit ein Parkplätze in der Tiefgarage zu kaufen von CHF 30‘000.-
Appartamento in centro, in zona tranquilla e soleggiata
Superficie abitabile: 125 m2
Locali: 4.5 Stato: ottimoAnno: 2001Piano: 2Posteggi: possibilità di acquistare un posteggio in autorimessa a CHF 30’000.–
MInUSIO 116080012-124
CHF: 860’000.-
Gioele Guerra [email protected] +41 (0)79 340 20 07
RE/MAX Classic
29
ca. 160 m2
ca. 80 m2
6.55 3
1 + 1 coperto / überdachter
Einfamilienhaus
WohnflächeGartenZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Casa unifamiliare
Superficie abitabileGiardinoLocaliCamereBagniParcheggi
CHF: 840’000.–
ca. 720 m2
0.330%
Schönes Baugrundstück mit Panoramasicht
GrundstückAusnutzungsziffer
Überbauungsindex
Bel terreno edificabilecon vista panoramica
Superficie terrenoCifra di sfruttamentoCifra di occupazione
CHF: 380’000.–
ca. 110 m2
4.53 2
1 Garage
ca. 110 m2
ca. 20 m2
4.5 2
1 Garage
Wohnung mit garden
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
SchwimmbadZustand: Neu
Garten
Appartamento con giardino
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
PiscinaStato: nuovoGiardino
Wohnung 4.5
WohnflächeBalkon
ZimmerBadezimmer
Parkplätze
Pool, Sauna, See-Panorama-Sicht,
Terrasse und Garten
Appartamento 4.5
Superficie abitabileBalconeLocaliBagniParcheggi
Piscina, Sauna, Vista panoramica, Terrazza e giardino in comune
Nadine Andre +41 (0)79 916 33 [email protected]
Edwige Müschik +41 (0)78 742 79 [email protected]
Edwige Müschik +41 (0)78 742 79 [email protected]
Edwige Müschik +41 (0)78 742 79 [email protected]
118461042-19MURAlTOMURAlTO 118461042-21
118461042-16MOnTEDATOMOnTE cARASSO 119291002-18
CHF: 680’000.– CHF: 850’000.–
RE/MAX Classic
ca. 100 m2
ca. 200 m2
4.51
Einfamilienhaus im Grünenmit 4.5 Zimmern
WohnflächeGrundstück
ZimmerBadezimmer
Baujahr 2000
Casa unifamiliareimmersa nel verde
Superficie abitabileTerrenoLocaliBagni
Anno di costruzione 2000
CHF: 350’000.–
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
118461007-65PIAnO DI PEccIA
ca. 108 m2
ca. 861 m2
3 32
Exklusives 4.5 Zimmer-Haus
WohnflächeGrundstück
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
grosser GartenSeesicht
Casa Castello 4.5 locali
Superficie abitabileTerrenoCamereBagniParcheggi
Grande giardinoVista lago
Edwige Müschik +41 (0)78 742 79 [email protected]
PIAzzOGnA (GAMBAROGnO) 118461042-22
CHF: 869’000.–
30
ca. 120 m2
ca. 1’660 m2
73 3
1 Garage
Einfamilienhaus
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Casa unifamiliare
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
CHF: 535’000.–
Nadine Andre +41 (0)79 916 33 [email protected]
119291002-1PAUDOPAlAGnEDRA 119291001-124
Casa ticinesecon ampio terreno
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
Vista magnifica
ca. 150 m2
ca. 30’000 m2
5.53 2
sì / ja
Peter Christopher Baer +41 (0)79 620 33 [email protected]
Tessiner Haus mit grossem Grundstück
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
fantastischer Aussicht
CHF: 1’395’000.–
31
Progetto
Einmalige Panoramasicht,sonnige LageSole Riasco
Sole Riasco
Per informazioni / Für Informationen:Mauro Pura, Tel. +41 (0)78 691 20 17E-mail [email protected]
Die Residenza Sole Riasco besteht aus zwei Gebäuden mit 19 Eigen-tumswohnungen, die an den herrlichen Ufern des Lago Maggiores gebaut werden. Ein Hauch mediterranen Atmosphäre liegt jederzeit in der Luft. Brissago bietet seinen Besuchern verschiedene Freizei-tmöglichkeiten: vom Bergwandern bis zum Nachmittagsspazier-gang am Seeufer; von verschiedenen Wassersportangeboten bis zu einem Einkaufsbummel zum Markt von Cannobbio.
Die Wohnungen, unterschiedlicher Grösse, sind in jedem Fall gros-szügig und in der Raumgestaltung gut durchdacht, so dass sie viel Licht und Komfort bieten.
Die zwei verschiedenen, leicht zueindander gedrehten Baukörper bilden ein modernes Architekturenensemble. Im vorderen Haus be-finden sich drei 2,5–Zimmerwohnungen und sechs 3,5-Zimmerwo-hnungen. Im Sockel dieses Hauses entsteht die Einstellhalle mit den Innenparkplätzen. Dadurch verfügt auch die unterste Wohnung, die im ersten Stock liegt, eine uneingeschränkte Aussicht.
Im hinteren etwas erhöhterem Haus, entstehen zehn 4,5 – Zimmer-wohnungen. Die unverbaute Hanglage verspricht beste Aussicht aus jeder Wohnung.
Kaufpreis ab CHF 450’000.-
Una rara vistapanoramica, climamite e soleggiato
Brissago
La Residenza Sole Riasco è composta da due blocchi per un totale di 19 appartamenti e sorgerà sulle sponde del nostro affascinante Lago Mag-giore dove si può quasi sentire una brezza d’atmosfera mediterranea.Chi visita Brissago ha diverse possibilità di svago, fra le passeggiate in montagna o in mezzo al verde e un pomeriggio sulle sponde del lago che potrebbero terminarsi con un giro al mercato di Cannobbio.
Le dimensioni previste per gli appartamenti sono generose e ben pensa-te in modo da poter usufruire di luce e comodità.Le due costruzioni con posizioni e altezze diverse formano un complesso architettonico moderno e piacevole.
Nella casa davanti si trovano tre appartamenti di 2,5 locali e sei apparta-menti di 3,5 locali. Nella casa dietro un po’ rialzata sulla collina Sorge-ranno 10 appartamenti di 4,5 locali. Alla base della costruzione davanti si trovano dei parcheggi coperti. L’appartamento più basso si trova dunque al primo piano ed’ anche lui può beneficiare di un panorama suggestivo.
Prezzo da CHF 450’000.-
RE/MAX Classic
ca. 110 m2
4.53 2
1 Garage
4.5-Zimmer-Wohnung
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Appartamento 4.5
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
Peter Christopher Baer +41 (0)79 620 33 [email protected]
SAMEDAn (GR) 119291001-123
CHF: 1’400’000.–
32
ca. 72 m2
2.51 1
1 Garage
2.5 Zimmer-Wohnung
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Appartamento 2.5
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
CHF: 850’000.–
Peter Christopher Baer +41 (0)79 620 33 [email protected]
119291001-122SAMEDAn (GR)
ca. 3’274 m2
0.4025%
Bauland
GrundstückAusnutzungsziffer
Überbauungsindex
Terreno edificabile
TerrenoIndice di sfruttamentoIndice di occupazione
CHF: 1’590’000.–
Giuseppe Morreale +41 (0)76 757 52 [email protected]
115080041-4S. ABBOnDIO
ca. 160 m2
ca. 650 m2
5.53 22
Charmantes TessinerHaus mit Pool
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Schwimmbad
Bella casa unifamiliarecon piscina
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
Piscina
Iris Kriegl +41 (0)76 749 24 [email protected]
RIVEO 116080028-19
CHF: 920’000.–
RE/MAX Classic
ca. 130 m2
ca. 807 m2
ca. 677 m2
3 21
Ferienhaus
WohnflächeGrundstück
GartenSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Casa di vacanza
Superficie abitabileTerrenoGiardinoCamereBagniParcheggi
CHF: 483’000.–
Franco Lazzeri +41 (0)79 825 49 [email protected]
119291003-129SElMA
33
ca. 90 m2
ca. 900 m2
31
sì / ja
Zwei 4-Zimmer-Wohnungen
Wohnfläche jeder WohnungFläche total
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
2 appartamenti di 4 locali
Sup. abitabile ogni app.Superficie totaleCamereBagniParcheggi
CHF: 875’000.–
Mauro Pura +41 (0)78 691 20 [email protected]
115080039-204SAn nAzzARO
ca. 115 m2
ca. 450 m2
4.53 22
4 Ferienhäuser im Grünen mit Traumsicht auf See
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
4 case di vacanza nel verde con vista sul lago
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
CHF: 600’000.–
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
118461007-132SAn nAzzARO
SAn nAzzARO
ca. 150 m2
53 34
Alberto Sanz +41 (0)76 407 65 [email protected]
Casa deluxecon terrazza panoramica
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
Haus Deluxe mitPanorama-Terrasse
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
CHF: 1’270’000.–
RE/MAX Classic
ca. 58 m2
2.51 1
affitto / Miete
2.5-Zimmer-Wohnung
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Special (Schwimmbad, Terrasse, ecc)Special on 2 lines
Appartamento 2.5
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
Speciali (Piscina, terrazza, ecc)Speciali su 2 linee
CHF: 650’000.–
Peter Christopher Baer +41 (0)79 620 33 [email protected]
ST. MORITz (GR) 119291001-121
ca. 100 + 45 m2
ca. 952 m2
3 4.53
7/8 + 1 Garage
Liegenschaft mit 2 Einfamilienhäuser,
WohnflächeGrundstück
Zimmer Haus 1Zimmer Haus 2
BadezimmerParkplätze
Ruhige Lage im Grünen
Proprietà con 2 case unifamiliari
Superficie abitabileTerrenoLocali casa 1Locali casa 2BagniParcheggi
Posizione tranquilla e nel verde
CHF: 630’000.–
Christoph Nünlist +41 (0)78 719 37 [email protected]
SORTE (GR) 118461008-158
ca. 350 m2
ca. 257 m2
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
2 case ticinesi a schieracon stalle, da riattare
Superficie terrenoGiardino
ambiente piacevole e tranquillo vicino la città
ca. 15 km Luganoca. 10 km Luino
2 Tessiner-Reihenhäuser mit Ställen, zu renovieren
GrundstücksflächeGarten
ruhige, ländliche Lagein der Nähe von der Stadt.
ca. 15 km Luganoca. 10 km Luino
SUInO-SESSA 118461007-162
CHF: 695’000.–
34
TEGnA 115080038-23
ca. 125 m2
ca. 69 m2
ca. 680 m2 3 coperti / überdeckte
Anna Heusser +41 (0)79 743 30 [email protected]
Casa bifamiliarecon giardino e pergolato
Superficie abitabile app. 5.5Superficie abitabile app. 3.5Superficie totaleParcheggi
Zona molto soleggiata
Zweifamilienhausmit Pergola
Wohnfläche der 5.5 Zi-WohungWohnfläche der 3.5 Zi-Wohung
GrundstückParkplätze
sehr sonnige Wohnlage
CHF: 1’100’000.–
RE/MAX Classic
ca. 485 m2
ca. 970 m2
ca. 1’300 m2
25%0.4
Iris Kriegl +41 (0)76 749 24 [email protected]
Terrenicon splendidavista lago
Terreni
Indice d’occupazioneIndice di sfruttamento
Baugrundstückemit schöner
Seesicht
Grundstück
BebauungszifferAusnutzungsziffer
VIRA (GAMBAROGnO) 116080028-11/12
CHF: da/ab 270’000.–
ca. 164 m2
ca. 826 m2
5.54 2
3 + 3 in Garage
Einfamilienhausmit offener Seesicht
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Sonnige Lage
Casa unifamiliarevicino al lago
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
Posizione soleggiata
CHF: 980’000.–
Christoph Nünlist +41 (0)78 719 37 [email protected]
118461008-176VIRA (GAMBAROGnO)
35
ca. 100 m2
ca. 107 m2
5.53 13
pubblici / öffentliche
Originelles, pflegeleichtesFerienhaus
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
WCParkplätze
Casa di vacanzanel nucleo di Vellano
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniWCParcheggi
CHF: 295’000.–
Anna Heusser +41 (0)79 743 30 [email protected]
115080038-16VEllAnO
ca. 282 m2
ca. 294 m2
5.5 32
Alberto Sanz +41 (0)76 407 65 [email protected]
Nome progetto / Villa / Casa
Superficie abitabileTerrenoCamereBagniParcheggi
Zona residenzialetranquilla e soleggiata
Doppel-Einfamilienhaus
WohnflächeGrundstück
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
in einer grünen Wohngegendsehr ruhig und sonnig
TEGnA 115080011-220
CHF: 990’000.–
Perché non sorprendere sua moglie con un giardino privatoal posto di un mazzo di fiori.
Un’abitazione propria. Un giardino privato immerso in un mare di fiori.
RE/MAX - il numero 1 nel settore immobiliare - esaudisce questo desiderio.
Da noi incontra persone che comprendono cosa cerca e le trovano l‘oggetto
che ha sempre sognato. Poiché nessuno procura più immobili in Svizzera
come la rete RE/MAX. Ci trova in tutta la Svizzera. Anche nella sua zona.
Informazioni dettagliate sono disponibili su www.remax.ch.
Hotels, Restaurants, Investments RE/MAX Classic
2 Renditegebäude
Wohnungen pro GebäudeWohnungen pro Stockwerk
BaujahrGeschoss
Parkplätze
164
1990/934
sì / ja
su richiesta/auf Anfrage
2 stabili a reddito
Appartamenti per stabileAppartamenti per pianoAnno di costruzionePianiPosteggi
Christian Fuso +41 (0)79 798 74 [email protected]
115080040-17cREScIAnO
37
Gewerbefläche im EG Halle
Produktionsfläche
Ideales Objekt für:Lager
Verwaltung
Direkte ZufahrtZentrale Lage in Bioggio
ca. 1’450 m2
Spazio commerciale PTcapannone
Spazio laboratorio
Ogetto ideale per:magazzinoamministrazione
Acesso direttoPosizione centrale a Bioggio
CHF: 2’900’000.–
116080026-40BREGAnzOnA
Horst Zimmermann +41 (0)78 646 88 [email protected]
ca. 250 m2
ca. 1’468 m2
ca. 10 5
ges. 51 + 1 Garage
Villa Glicinie, B&B in zentraler Lage
WohnflächeGrundstück
SchlafzimmerBadezimmer
Wohnung B&BParkplätze
Villa mit Felsengarten, verschidene Terrassen mit schöner Seesicht
Villa Glicinie, B&B in posizione centraleSuperficie abitabileTerrenoCamereBagniAppartamento B&BParcheggi
Villa con vista lago, giardino,diverse terrazze
CHF: 1’980’000.–
Horst Zimmermann +41 (0)78 646 88 [email protected]
116080026-31AScOnA
ca. 130 m2
ca. 20ca. 12sì / ja
Grotto-Ristorante
Superficie internaPosti a sederePosti in terrazzaParcheggi
Grotto-Restaurant
InnenflächeInnenSitzplätzen
Sitzplätzen auf die TerrasseParkplätze
115080040-32BEllInzOnA
Christian Fuso +41 (0)79 798 74 [email protected]
su richiesta/auf Anfrage
RE/MAX Classic Alberghi, Ristoranti, Investimenti
ca. 869 m2
17004
sì / ja1928
Garni romantico
Superficie terrenoAnno di costruzionePianiParcheggiCamereLetti
Giardino, piscina privataristorante
Romantisches Garni
GesamtflächeBaujahr
GeschosseParkplätze
ZimmerBetten
Garten, Schwimmbad,Restaurant
CHF: 1’170’000.–
115080041-9
Giuseppe Morreale +41 (0)76 757 52 [email protected]
InTRAGnA
38
ca. 1’990 m2
ca. 50 m2
ca. 451210
Albergo ristorante
Superficie TotaleTerrazzaPosti interni CamereParcheggi
Hotel und Restaurant
FlächeTerrasse
InnenSitzplätzenSchlafzimmer
Parkplätze
Christian Fuso +41 (0)79 798 74 [email protected]
115080040-33POnTE BROllA
CHF: 1’750’000.–
123456789-12
93
fine / ende ‘903
sì / ja
Gebäude für Rendite
Wohnungen pro GebäudeWohnungen pro Stockwerk
BaujahrGeschoss
Parkplätze
Stabile di reddito
Appartamenti per stabileAppartamenti per pianoAnno di costruzionePianiPosteggi
CHF: 3’150’000.–
Christian Fuso +41 (0)79 798 74 [email protected]
InTRAGnA
ca. 537 m2
ca. 537 m2
26 62
sì / ja
Affascinante Garni
Superficie GarniTerrenoCamereLettiParcheggi
Giardino, piscina privata con ristorante e sauna, angolo per ricevimenti
Bezauberndes Garni
WohnflächeGrundstück
ZimmerBetten
Parkplätze
Garten, Aussenschwimmbad mit Sauna und Restaurant
CHF: 2’160’000.–
Giuseppe Morreale +41 (0)76 757 52 [email protected]
115080041-10InTRAGnA
Hotels, Restaurants, Investments RE/MAX Classic
Edwige Muschik +41 (0)78 742 79 [email protected]
ca. 300 + 67 + 15 m2
ca. 300 m2
8vicini / in der Nähe
Bella Vista Hotel
WohnflächeGrundstück
Schlafzimmer mit BadParkplätze
Albergo Bella Vista
Superficie abitabileTerrenoCamere con bagnoParcheggi
Vista imprendibile fino Locarno, Isola di Brissago
CHF: 680’000.–
118461042-23VAlMARA (ITAlIA)
ca. 274 m2
ca. 500 m2
6 4
sì / ja
Pension mit 6 ZimmerVilla Sarnia
WohnflächeGrundstück
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Pensione con 6 camereVilla Sarnia
Superficie abitabileTerrenoCamereBagniParcheggi
CHF: 1’790’000.–
Mauro Pura +41 (0)78 691 20 [email protected]
115080039-173SAn nAzzARO
39
lOcARnO 119321002-67
ca. 650 m2
ca. 282 m2
7 0
1990
Peter Christopher Baer +41 (0)79 620 33 [email protected]
Palazzo di reddito
Superficie abitabileTerrenoAppartamentiParcheggiRinnovato
In Città Vecchia, vicino a Piazza Grande
Renditeobjekt
WohnflächeGrundstück
WohnungenParkplätze
Letzte Rennovation
in der Altstadt von Locarno,wenige Schritte von der Piazza Grande
CHF: 3’500’000.–
sì / ja0.805
ca. 7’500 m2
ca. 653/4
Horst Zimmermann +41 (0)78 646 88 [email protected]
Terreno edificabile vicino al Lago e al centro di Tenero
Piano Quartiere necessarioIndicie di sfruttamentoSuperficie massimaAppartamentiPiani
Vista lago in vicinanza del centro
Entwicklungsbauland Nähe See und Zentrum Tenero
Quartiersplan noch zu erstellenAusnützungsziffer
BGF max.Wohnungen mögl.
Geschosse
SeesichtNahe Zentrum
TEnERO-cOnTRA 116080026-36
CHF: 8’500’000.–
80 appartamenti in uno dei paradisi sciistici più belli della Svizzera - a meno di tre ore di distan-za da Lugano, Milano e Ascona.
80 Wohnungen in einem der schönsten Skipara-diese der Schweiz - weniger als 2 Stunden von Ascona, Lugano und Zürich entfernt.
W W W . R E M A X - C O L L E C T I O N . C H
Informazioni di vendita / Verkauft Information:
The RE/MAX Collection Ascona
Viale Monte Verita 11, 6612 Ascona - Tel. +41 (0)91 826 23 14 - [email protected] Peter Christopher Baer: +41(0)79 620 33 46
Luxus Residenz Cuolm Liung
Prezzi da / Preise ab CHF 460’000Termine fine 2012 - Fertigstellung Ende 2012
L’ultima discesa della giornata si conclude davanti alla propria porta di casa?
Die letzte Talabfahrt desTages endet bei Ihrer eigener Haustur?
The RE/MAX Collection
ca. 170 m2
ca. 290 m2
4.53
2 + 1 ospiti / Gäste2
Appartamento duplexin contesto signorile
Superficie abitabileSuperficie totaleLocaliCamereBagniParcheggio acquistabile
Luxus Duplex Wohnung
WohnflächeFläche total
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze separat zu kaufen
CHF: 2’550’000.–
Fiorella Baccanello +41 (0)79 817 26 [email protected]
119321004-30VIcO-MORcOTE
25
ca. 204 m2
ca. 80 / 150 m2
54 5
possibili / öffentlich
Luxus Attika-Wohnung
Wohnfläche2 Terrasse
GrundstückSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Seesicht
Attico di lusso
Superficie abitabile2 TerrazzeLocaliCamereBagniParcheggi
Vista del lago
su richiesta/auf Anfrage
Peter Christopher Baer +41 (0)79 620 33 [email protected]
119321002-25ST. MORITz (GR)
ca. 125 m2
6
Hübsche Villetta In Hanglage
WohnflächeZimmer
Kleinod mit 180 Grad SeesichtPflegeleichter Garten
Bella villettain collina
Superficie abitabileLocali
Vista sul lago a 180 gradiGiardino di facile manutenzione
CHF: 1’850’000.–
Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]
116080025-66ROncO S. AScOnA SOlDUnO 116080012-132
Gioele Guerra +41 (0)79 340 20 [email protected]
CHF 495’000.–da/ab CHF 720’000.–
CHF 702’000.–da/ab CHF 884’000.–
2012-2013
Residenza Rascasse
2.5 di 75 m2
3.5 di 96 m2
3.5 duplex di 90 m2
4.5 di 150 m2
Anno di costruzione Per chi vuole vivere in un ambiente luminoso a strettocontatto con la natura
CHF: da/ab 495’000.–
Residenza Rascasse
2.5 von 75 m2
3.5 von 96 m2
3.5 duplex von 90 m2
4.5 von 150 m2
Baujahr
Die in einer hellen Umgebungin engem Kontakt mit der Natur
leben wollen
The RE/MAX Collection
Moderne Villa mit 5.5 Zimmern, grosser Terrasse und ein 3.5 Zimmer-Einliegerwohnung
Wohnfläche: 293 m2 (Villa) + 120 m2 (Einliegerwohnung)Zustand: sehr gutBaujahr: 2004Lage: sehr ruhig und sonnigSchwimmbad: ja, mit Dusche und WC
Moderna villa di 5.5 locali con grande terrazza e appartamento separato di 3.5 locali
Superficie abitabile: 293 m2 (villa) + 120 m2 (appartamento separato)Stato: ottimoAnno: 2004Luogo/zona: molto tranquilla e soleggiataPiscina: sì, esterna con doccia e WC
CHF: 3’300’000.–
116080012-154ORSElInA
Gioele Guerra [email protected] +41 (0)79 340 20 07
Attico
Superficie abitabileTerrazzaLocaliCamereBagniParcheggi
CHF: 4’315’500.–
ca. 300 m2
ca. 170 m2
5.53 4
2 in Garage
Projekt/Haus/Villa/Wohnung
WohnflächeTerrasseZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Peter Christopher Baer +41 (0)79 620 33 [email protected]
119321002-21MURAlTO
22
ORSElInA 115080011-103
Alberto Sanz +41 (0)76 407 65 [email protected]
ca. 250 m2
ca. 1’200 m2
75 2
2 Garage
Villa da sogno
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
CHF: 2’250’000.–
Märchen Villa
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkpätze
The RE/MAX Collection
ca. 200 m2
ca. 100 m2
4.53
Garage
Attiko Duplex„Top of Ronco“
WohnflächeMediterraner Gartenteil
ZimmerTerrasse
Parkplätze
Indoorpoolherrlichster Seesicht
Attico Duplex„Top of Ronco“
Superficie abitabileGiardino mediterraneoLocaliTerrazzeParcheggi
Piscina internabellissima vista sul lago
CHF: 2’750’000.–
Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]
116080025-70ROncO S. AScOnA
23
sì / jasì / jasì / ja
1sì / ja
Villa Aljuhelamit 2 gr. Wohnungen
SeeblickPool
versch. grosse TerrassenGarage
Parkplätze
Wunderschöne Alleinlage in absolu-ter Ruhelage mit schöner Seesicht
Villa Aljuhelacon 2 appartamenti
Vista lagoPiscinaTerrazzaGaragePosteggi
Privacy 100 % in posizione tranquila con vista lago
su richiesta/auf Anfrage
Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]
116080025-46ROncO S. AScOnA
Villa unterteilt in eine Attika und 2 3.5 Zimmer
WohnflächeGrundstück
ZimmerBadezimmer
Parkplätze
1 Attico e 2 Appartamenti con vista Lago
Superficie abitabileTerrenoLocaliBagniParcheggi
ca. 83.5-105 m2
ca. 405 m2
3.5 + 3.5 + 3.5 1 + 1 + 2
2 in Garage
CHF: 2’780’000.–
Peter Christopher Baer +41 (0)79 620 33 [email protected]
119321002-22ROncO S. AScOnA
ca. 280 m2
ca. 950 m2
7/85
sì / jasì / ja
Antikes Tessiner Herrenhaus 16 Jh. hochwertig restauriert
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmer
ParkplätzeGarage
Liebhaberobjek mit Liebe zum Detail restauriert in absoluter Ruhelage mit
Garten und Panoramasicht
Antica casa padronale del 16° secolo compl. ristrutturataSuperficie abitabileTerrenoLocaliCamereParcheggiGarageOgetto di amatore in posizione tranquila nel verde con bel giardino
CHF: 1’950’000.–
Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]
116080025-56PAlAGnEDRA
W W W . R E M A X - C O L L E C T I O N . C H
Informazioni di vendita / Verkaufsinformation: Ines & Horst Zimmermann
The RE/MAX Collection Mobile +41 (0)78 646 88 30
Viale Monte Verita 11 Tel. +41 (0)91 785 19 91CH - 6612 Ascona E-mail [email protected]
Un nuovo elegante progetto di 4 appartamenti nel cuore di AsconaElegantes Neubauprojekt mit 4 Wohnungen im Herzen von Ascona
Residenza al Cigno, Ascona
In una tranquilla strada laterale, immerso nel verde, in posizione centraleDi soli 4 appartamenti, diverse metrature, con un concetto di moderno e ampio spazio. Standard Minergie, ascensore. Consegna dicembre 2013.
Ruhige Seitenstrasse mit Blick ins Grüne, zentrale LageGes. nur 4 App., verschiedene Grundrisse, großzügiges modernes Raumkonzept. Minergiestandard, Lift für barrierefreies Wohnen. Fertigstellung Dez. 2013.
PT / EG App. 4.5 con giardino / 4.5 Zi. Gartenwohnung 196 m2 CHF 2’615’000.–1. piano / OG Appartamento 3.5 / 3.5 Zimmer-Wohnung 93 m2 CHF 1’060’000.–1. piano / OG Appartamento 2.5 / 2.5 Zimmer-Wohnung 80 m2 CHF 785’000.–2. piano / OG Attico / Attika Wohnung 4.5 Zimmer 193 m2 CHF 2’425’000.–
6 Posteggi nel garage sotterraneo / 6 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 45’000.– /1
The RE/MAX Collection
21
Fiorella Baccanello [email protected] +41 (0)79 817 26 07
Villa mit Traumaussicht
Wohnfläche ca. 220 m2
Grundstück ca. 1’000 m2
Zimmer 5.5Schlafzimmer 2Badezimmer 2Parkplätze 2 + 1 Garage
Schwimmbad, Sauna
Splendida villa in stile mediterraneo con imprendibile vista lago
Superficie abitabile ca. 220 m2
Terreno ca. 1’000 m2
Locali 5.5Camere 2Bagni 2Parcheggi 2 + 1 Garage
Piscina, Sauna
su richiesta/auf Anfrage
119321004-37MORcOTE (ARBOSTORA)
Peter Christopher Baer [email protected] +41 (0)79 620 33 46
Luxus Residenz Sylvia: Appartement
Die einzigartigen, neuen Wohnungen, mit freiem Blick auf dem Lago Maggiore sind ruhig aber doch sehr zentral gelegen. Jede Wohnung verfügt über grosse Terrassen, sehr grosse Räume und eine wunderschöne Aussicht. Sie bieten:- eine prachtvolle Sicht auf den Lago Maggiore - moderne und klare Architektur, Terrassenbau - grosszügige, lichtdurchflutete Wohnflächen - luxuriöser Ausbaustandard - grosse nach Süden orientierte Terrasse - Heizung durch umweltschonende geothermischen Sonden - 5 Minuten zu Fuss bis in die Innenstadt und dem Bahnhof von Locarno
Luxus Residenza Sylvia: appartamento di lusso
Gli appartamenti nuovi godono di una vista libera sul Lago Maggiore in posizione tranquilla ma centrale. Ogni appartamento offre delle stanze molto spaziose, terrazze grandissime e vista spettacolare. Gode inoltre di:- una vista magnifica sul lago Maggiore - un’architettura moderna a struttura “terrazze” - spazio di vita molto ampio, luminoso - finiture di lusso - terrazze ampie con orientamento verso sud- riscaldamento ecologico mediante una pompa di calore geotermica - una distanza di soli 5 minuti a piedi al centro di Locarno e la stazione
119321002-15/16/17/18/19MURAlTO
CHF: da/ab 2’600’000.–
The RE/MAX Collection
ca. 280 m2
ca. 564 m2
5.5 + Grotto 44
Romantische Villa mit spektakulärer Seesicht
WohnflächeGrundstück
ZimmerBadezimmer
Parkplätze
Die Villa ist auf drei Ebenen erbaut.Grotto mit schöne Pergola.
Romantica villa con spettacolare vista lago
Superficie abitabileTerrenoLocaliBagniParcheggi
La villa è progettata su tre livelli.Grotto con pergolato.
CHF: 2’190’000.–
Igor Todorovski +41 (0)79 601 40 [email protected]
115080013-62MInUSIO
18
Attikawohnung mit Seesicht
WohnflächeSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Attico vista lago
Superficie abitabileLocaliBagniParcheggi
ca. 177 m2
5 3
1 CHF 30’000.–
CHF: 1’700’000.–
Historisches Haus mit Garten
WohnflächeGrundstück
ZimmerBadezimmer
Parkplätze
ca. 180 m2
ca. 734 m2
6 32
Casa d’epoca con giardino
Superficie abitabileTerrenoLocaliBagniParcheggi
CHF: 1’700’000.–
2.5 + 3.5 + 4.52
ca. 4’574 m2
2 Terrassenhäuser mit Luxuswohnungen
WohnungenVilla
Grundstück
am Sonnenhügel, mit traumhafter Seesicht, an zentraler Lage, mit
subtropischem Garten
Due residenze terrazzate con appartamenti di lusso
AppartamentiVilleTerreno
Sulla collina sollegiata, vista lago da sogno, in zona centrale, giardino subtropicale
CHF: da/ab 1’055’000.–
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
Giuseppe Morreale +41 (0)76 757 52 [email protected]
Christian Fuso +41 (0)79 798 74 [email protected]
118461007-104/111115080041-5
115080040-31
MInUSIOMInUSIO
MInUSIO
The RE/MAX Collection
ca. 95 m2
ca. 84 m2
3.52 12
1 Garage CHF 50’000.-
Luxus-Wohnung in privilegierter
Traumlage mit Seesicht
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmer
TerrasseBadezimmer
Parkplätze
Appartamento lusso in posizione da sogno con vista lago
Superficie abitabileGiardinoLocaliCamereTerrazzaBagniPosteggi
Iris Kriegl +41 (0)76 749 24 [email protected]
116080028-43MInUSIO
CHF: 835’000.–
ca. 173 m2
ca. 196 m2
5.5 3
1 Garage CHF 45’000.–
Appartamento 5.5 localicon giardino
Superficie abitabileGiardinoLocaliBagniParcheggi
Vista lago, vicino alla città.
Garten-Wohnungmit 5.5 Zimmern
WohnflächeGartenZimmer
BadezimmerParkplätze
Seesicht. Nähe See und Stadt. Grosszügiges Wohnen
CHF: 1’750’000.–
Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]
118461007-139MInUSIO
19
Luxus-Villamit traumhafter Seesicht
Der erste Teil der Villa ‚Casa Lucciola’ wurde 1972 gebaut. Zwischen 2008 und 2010 wurde die Villa erweitert und komplett renoviert. Diese schöne Luxus-Villa befindet sich an einer der besten Strassen des Locarnese, bietet absolute Ruhe und eine fantastische Aussicht auf den Lago Maggiore.
Wohnfläche ca. 300 m2, Grundstück ca. 808 m2, Terrassen ca. 100 m2
Zimmer 7, Parkplätze 2 Garage
Villa di lusso con magnifica vista lago
La prima parte della Villa “Casa Lucciola“ è stata costruita nel 1972. Nel 2008-2010 la Villa è stata ampliata e rinnovata completamente. La Villa è situata in uno dei quartieri migliori del Locarnese in posizione tranquillissima con vista magnifica sul Lago Maggiore.
Superficie abitabile ca. 300 m2, Terreno ca. 808 m2, Terrazze ca. 100 m2
Locali 7, Parcheggi 2 Garage
su richiesta/auf Anfrage
116080029-29MInUSIO
Duncan Voormolen [email protected] +41 (0)79 296 21 79
The RE/MAX Collection
ca. 260 m2
ca. 565 m2
5.521
Impressionante Villa ticinese
Superficie abitabileGiardinoLocaliCamereBagni
Piscina
su richiesta/auf Anfrage
Herrschaftliche TessinerVilla mit Charme
WohnflächeGartenZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Schwimmbad
Iris Kriegl +41 (0)76 749 24 [email protected]
116080028-28 lOcARnO-MOnTI
16
Bella villa con splendidavista lago, zona appartata
Superficie abitabileTerrenoCamereBagniParcheggi
Piscina
ca. 154 m2
ca. 2’600 m2
4 24
Hübsches Hideaway mit schöner Seesicht, Ruhe und Privacy
WohnflächeGrundstück
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Pool
CHF: 1’950’000.–
Iris Kriegl +41 (0)76 749 24 [email protected]
116080028-35 MAGADInO
3.522
CHF 1’850’000.–CHF 2’550’000.–
Überbauung Riflessi del LagoWohnungen
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
noch 6 Wohnungen abbis
Edificio Riflessi deli lagoAppartamenti
LocaliCamereBagni
6 appartamenti daa
CHF: da/ab 1’850’000.–
Robert Marcec +41 (0)79 780 15 [email protected]
116080024-3lOcARnO-MOnTI
ca. 240 m2
ca. 1’266 m2
10 7
4 in Garage + 3
Zweifamilien-Villamit pool, garten und grotto
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmer
Parkplätze
Nur 5 Minuten von Ascona, Privatstrasse, ruhige Lage
Villa bifamiliare con piscina,giardino e grotto per vini
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamerePosteggi
A soli 5 minuti da Ascona,strada privata, zona tranquilla
Veneta Ivanova +41 (0)79 291 42 [email protected]
115080016-106GOlInO
CHF: 1’570’000.–
The RE/MAX Collection
MInUSIO 118461043-23/24
Paul Groeneveld +41 (0)79 419 18 [email protected]
CHF 1’800’000.–ca. 140 m2
1 2
CHF 1’800’000.–ca. 156 m2
2 2
Nuovi appartamenti
Appartamento 2.5Superficie abitabileCamereBagni
Appartamento 3.5Superficie abitabileCamereBagni
CHF: 1’800’000.–
Neue Wohnungen
2.5 Zimmer-WohnungWohnfläche
SchlafzimmerBadezimmer
3.5 Zimmer-WohnungWohnfläche
SchlafzimmerBadezimmer
Luxus Residenz mit Traumsicht auf dem See
WohnflächeGarten/Terrasse
ZimmerParkplätze
Schwimmbad JacuzziKeller
Residenza con appartamenti di lusso e magnifica vista lago
Superficie abitabilePortico/Terrazzo/GiardinoLocaliParcheggi
Piscina a sfioro con vasca JacuzziCantina privata
ca. 63 m2
ca. 65 m2
da / ab 2.5 - 5.5interni ed esterni a scelta
EUR da/ab 494’500.–
Fiorella Baccanello +41 (0)79 817 26 [email protected]
119321004-17/22MEnAGGIO (ITAlIA)
17
ca. 290 m2
ca. 530 m2
95 4
sì / ja
Casa Bluschönes 3-Familienhaus
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
ParkplätzeSchönes Objekt mit herrlichér See-
sicht als Alterssitz, Renditeobjekt
Casa Blubella casa trifamiliare
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggiPosizione soleggiata con vista lago Oggetto di reddito
CHF: 2’500’000.–
Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]
116080025-30MElIDE (lUGAnO)
Bellissimo appartamento attico con vista lago panoramica
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
ca. 65 m2
3.51 11
Zauberhafte Dachwohnungmit Panoramaseesicht
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Iris Kriegl +41 (0)76 749 24 [email protected]
116080028-38 MAGADInO
CHF: 550’000.–
The RE/MAX Collection
Einzigartige Jahrhundertwende-Traumvilla
Diese bezaubernde Liberty-Villa bietet, dank vieler Terrassen und Sitzplätzen, unvergleichliche 180°-Panoramaausblicke über den Lago Maggiore bis Ascona und Italien. Auf vier Etagen bietet die Liegenschaft ein absolut grosszügiges und exklusi-ves Wohnen. Die edle und hochwertige Innenausstattung wurde stilsicher dem Am-biente angepasst und ist geprägt von zurückhaltender Eleganz. Weitere Highlights, der mediterrane Garten mit Pool und die grosse Dachterrasse. Ein Motorboot samt Bootsplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Villa storica da sogno, unica
Questa incantevole villa Liberty offre, grazie alle numerose terrazze e posti a sedere, incomparabili viste panoramiche a 180° sul Lago Maggiore ad Ascona e verso l’Italia. Su quattro piani, la struttura offre un soggiorno davvero esclusivo e spazioso. Gli interni eleganti e di alta qualità sono stati adattati per l’ambiente elegante e sono caratterizzati da sobria eleganza. Altre attrazioni sono un giardino mediterraneo con piscina e una grande terrazza sul tetto. Un parcheggio per motoscafo al porto è inoltre disponibile.
su richiesta/auf Anfrage
116080028-41BRISSAGO
Iris Kriegl [email protected] +41 (0)76 749 24 23
Villa mit traumhafter Seesicht
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
traumhafte Sicht auf den Lago Maggiore
Villa con vista da sogno
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
Vista da sognosul Lago Maggiore
ca. 300 m2
ca. 703 m2
66 43
Duncan Voormolen +41 (0)79 296 21 [email protected]
116080029-27BRISSAGO
su richiesta/auf Anfrage
ca. 85 m2
2.5
Hideaway mitatemberaubender Seesicht
WohnflächeZimmer
Apartment in sehr ruhiger LageTop Privacy
überdachter Balkonpraktisch und pflegeleicht
Appartamento conimperdibile vista lago
Superficie abitabileLocali
Situato in zona molto tranquillaMolto riservatoTerrazza copertaPratico e di facile gestione
CHF: 695’000.–
Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]
116080025-69BRISSAGO
14
The RE/MAX Collection
ca. 300 m2
ca. 5’104 m2
5.55 4
sì / ja
Villa dell’AmiciziaLiebhaberobjekt
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
ParkplätzeVillenanwesen im Grünen
mit wunderschöner Seesicht
Villa dell’AmiciziaOggetto per amatore
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggiVilla nel verde con bellissima vista lago
CHF: 3’400’000.–
Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]
116080025-48cOnTRA-TEnERO
ca. 294 m2
ca. 1’100 m2
74 44
Haus
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Casa
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
CHF: 2’950’000.–
Robert Marcec +41 (0)79 780 15 [email protected]
116080024-18cAVIAnO
ca. 100 - 237 m2
ca. 21 - 123 m2
3.5 - 4.52 - 3
2sì / ja
Schöne Wohnungen mit Seesicht und Seenähe
WohnflächeTerrasseZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Bell’appartamento con vista e vicinanza al lago
Superficie abitabileTerrazzaLocaliCamereBagniParcheggi
CHF: da/ab 800’000.–
Iris Kriegl +41 (0)76 749 24 [email protected]
116080028-13/14/15/16/17 BRISSAGO
15
ca. 300 m2
ca. 1’395 m2
5.52 34
CHF: 3’300’000.–
Villa an Traumlage
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Villa mit Gästewohnung, Hallenbad und Park
Villa in posizione da sogno
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
Villa con appartamento ospiti, piscina coperta e parco
Anna Heusser +41 (0)79 743 30 [email protected]
115080038-1BRISSAGO
The RE/MAX Collection
Wohnen wie im Adlerhorst
Neue mediterrane Traum-Villa mit einer atemberaubenden, unverbaubaren Aus-sicht auf den Lago Maggiore aus jedem Zimmer. Mit schönem Gäste-Rustico und Granit-Pool. Der Innenausbau kann noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Wohnfläche ca. 330 m2
Grundstück ca. 2’800 m2
Zimmer 7.5Badezimmer 4Lift und Pool
Vivere come in un nido d’aquila
Nuova villa da sogno in stile mediterraneo, con un panorama mozzafiato: vista aperta sul Lago Maggiore da ogni camera. Annesso un bel rustico e piscina in granito. L’interno può essere modifcato a proprio piacimento.
Superficie abitabile ca. 330 m2, Terreno ca. 2’800 m2
Locali 7.5Bagni 4Ascensore e piscina
CHF: 5’920’000.–
116080028-36BRIOnE S. MInUSIO
Iris Kriegl [email protected] +41 (0)76 749 24 23
12
ca. 200 m2
ca. 1’000 m2
7 3
2 in Garage
Villa
WohnflächeGrundstück
ZimmerBadezimmer
Parkplätze
Villa
Superficie abitabileTerrenoLocaliBagniParcheggi
su richiesta/auf Anfrage
Peter Christopher Baer +41 (0)79 620 33 [email protected]
119321002-13BEllInzOnA
Doppio duplexcon bel giardino
Superficie abitabileLocaliParcheggiAscensore privato
servizi di lussoPiscina in zona
CHF: 2’790’000.–
ca. 185 m2
4.52 Garage
1
Edelduplex mit eigenem schönem Gartenteil
WohnflächeZimmer
ParkplätzePrivatlift
gehobene AusstattungGemeinschaftspool
Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]
116080025-73AScOnA
The RE/MAX Collection
Residenza signorile
Superficie abitabileTerreno
Una vista panoramica imperdibile e mozzafiato dal piano di Magadino fino in Italia e le montagne circo-stanti sono caratteristiche speciali di questa proprietà.
Robert Marcec +41 (0)79 780 15 [email protected]
116080024-27BRIOnE S. MInUSIO
CHF: 6’250’000.–
ca. 350 m2
ca. 930 m2
Herrschaftsvilla
WohnflächeGrundstück
Eine unverbaubare, atemberaubende Panoramasicht von der Magadi-no Ebene bis nach Italien und die
umliegenden Berge ist das besondere Merkmal dieser Liegenschaft.
Attico con vista da sogno
Superficie abitabileTerrenoCamereBagniParcheggi
Alberto Sanz +41 (0)76 407 65 [email protected]
115080011-206 BRIOnE S. MInUSIO
CHF: 1’590’000.–
ca. 250 m2
ca. 1’500 m2
5.5 2
1 + 1 Garage
Attika mit Pool und Garten
WohnflächeGrundstück
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Villa im Grünen mit schöner Seesicht
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
ParkplätzeKlassische Archítektur, Schwimmhalle
und herrlichem Grundstück
Villa nel verdecon vista lago
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggiArchitettura classica piscina interna e bellissimo terreno
ca. 550 m2
ca. 1’516 m2
84 4
2 in Garage
CHF: 3’490’000.–
Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]
116080025-43BRIOnE S. MInUSIO
13
BRIOnE S. MInUSIO 119321002-10
CHF: 2’950’000.–
Peter Christopher Baer +41 (0)79 620 33 [email protected]
ca. 320 m2
3743
3 in Garage
Villa con piscina
Superficie abitabilePianiLocaliCamereBagniParcheggi
Villa mit Schwimmbad
WohnflächeGeschosse
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
The RE/MAX Collection
Residenz BuonamanoNeue Residenz mit nur 10 Wohnungen sowie eine weitere Residenz mit nur 3 Wohnungen
Grundstücksfläche: ca 2’500 m2
Wohnfläche: ab ca. 77 bis 354 m2
Baujahr: 2012Zimmer: 2.5 - 3.5 - 4.5 - 2 AttikasParkplätze: ja CHF 45’000.–
Minergie
Residenza BuonamanoNuova Residenza con solo 10 Appartamenti e ancora una seconda Residenza con solo 3 Appartamenti
Superficie terreno: ca. 2’500 m2
Superficie abitabile: da ca. 77 a 354 m2
Anno di costruzione: 2012Locali: 2.5 - 3.5 - 4.5 - 2 atticiPosteggi: sì CHF 45’000.–
Minergie
116080024-40
CHF: da/ab 800’000.–
AScOnA
Robert Marcec [email protected] +41 (0)79 780 15 15
ca. 210 m2
ca. 700 m2
6 33
2/3 + 1 Garage
Einfamilienhaus
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Casa unifamiliare
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
su richiesta/auf Anfrage
Veneta Ivanova +41 (0)79 291 42 [email protected]
115080016-92
10
AScOnA
CHF 460’000.–CHF 450’000.–
CHF 1’425’000.–
Residenz Pra’ di ViziWohnungen von Hohem-Standing
3.5 EG von 84.30 m2
3.5 2.OG von 84.30 m2
5.5 attika von 190 m2
Zentral gelegen, an ruhiger und sonniger Lage
Residenza Pra’ di Vizi appartamenti di alto standing
3.5 PT di 84.30 m2
3.5 2° piano di 84.30 m2 5.5 attico di 190 m2
In zona centrale, tranquilla e soleggiata
CHF: da/ab 450’000.–
Gioele Guerra +41 (0)79 340 20 [email protected]
116080012-203AScOnA
The RE/MAX Collection
AScOnA 116080012-87
CHF: 1’980’000.–
AScOnA 116080025-72
su richiesta/auf Anfrage
Gioele Guerra +41 (0)79 340 20 [email protected]
Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]
ca. 250 m2
4.53 Garage
ca. 130 m2
ca. 30 m2
4.52008
31
Attico di lusso con grande terrazza
Superficie abitabileBalcone/TerrazzaLocaliAnno di costruzionePianiPosteggi in autorimessaLuogo/zona: tranquilla e soleggiataRiscaldamento: termopompa
Attico di lusso
Superficie abitabileLocaliParcheggi
Posizione discreta,grande terrazza, elegantedesign, servizi di lusso,vista lago e privacy
Luxus Attika-Wohnungmit grosser Terrasse
WohnflächeGrundstück
ZimmerBaujahr
GeschossParkplätze
Lage: ruhig und sonnigHeizung: Thermopumpe
Penthouse der Luxusklasse
WohnflächeZimmer
Parkplätze
diskrete Toplage, Barrierefreigrösse Terrasse, elegantes Design
gehobene Ausstattung, Seesicht und Privacy
Betreten Sie eine Welt von vollkommener Entspannung und ansprechendem Luxus
Das renommierte 5-Sterne Parkhotel Delta in Ascona am Lago Maggiore lanciert eine limitierte Anzahl von Privatresidenzen in vier modernen Luxusvillen. Geniessen Sie die Annehmlichkeiten eines 5-Sterne Hotels, ohne auf Ihre eigenen Designwünsche zu verzichten. Entscheiden Sie, wie und wann Sie welchen Service wünschen.
Entra in un mondo di totale relax e lusso
Il prestigioso Parkhotel Delta 5 Stelle di Ascona sulLago Maggiore sta promuovendo la vendita di un numerolimitato di residenze private suddivise in quattro ville lussuosee moderne. Potrete godere il comfort di un hotel a 5 stellesenza rinunciare al vostro stile personale. Avrete la possibilità discegliere il servizio appropriato per voi: quando, come e dove.
CHF: da/ab 1’185’000.–
116080029-13/24AScOnA
Duncan Voormolen [email protected] +41 (0)79 296 21 79
11
ASCONA Viale Monte Verità 11, CH-6612 Ascona - Tel. +41 (0)91 758 19 90 - [email protected]
The RE/MAX Collection
8
Info: Tel. +41 (0)91 785 19 91 - Mobile +41 (0)78 646 88 30 - E-mail [email protected]
Ines und Horst Zimmermann - erfolgreichste RE/MAX Makler im Tessin 2010! Sie sind seit mehr als 30 Jahren privat und beruflich ein erfolgreiches Team und haben ihre Leidenschaft zum Beruf gemacht: ”Wir führen Menschen mit Immobilien zusammen“. Langjährige Erfahrung und aussergewöhnliches Engagement sind ein Gewinn für ihre Kunden und ihr Erfolg. Sprachen: Deutsch als Muttersprache, Italienisch und Englisch.
Ines e Horst Zimmermann - nel 2010 gli agenti RE/MAX di maggiore successo in Ticino! Da oltre 30 anni sono un team di successo sia nel privato che professionalmente e hanno fatto della loro passione un mestiere. ”Noi Guidiamo le persone verso gli immobili“ questo é il loro motto. Una coppia vincente e di grande successo grazie alla loro esperienza pluriennale e al loro straordi-nario impegno. Lingue: tedesco lingua madre, italiano e inglese.
Ines & Horst Zimmermann
Robert Marcec lebt seit 5 Jahren im Tessin und ist seit mehr als 15 Jahre in der Immobilienbranche tätig. Er spricht fliessend Deutsch, Italienisch, Englisch, Slovenisch und Kroatisch!
Robert Marcec vive da 5 anni in Ticino e lavora da più di 15 anni nel settore immobiliare. Robert parla correntemente tedesco, italiano, inglese, sloveno e croato!
Info: Tel. +41 (0)91 785 19 94 - Mobile +41 (0)79 817 26 07 - E-mail [email protected]
Robert Marcec
Info: Tel. +41 (0)91 785 19 96 - Mobile +41 (0)79 340 20 07 - E-mail [email protected]
Der Schweizer Gioele Guerra ist 30 Jahre alt und im Tessin geboren und aufgewachsen. Das Immobiliengeschäft liegt ihm im Blut, da er in einer Familie von Bauunternehmern gross wurde. In den letzten 8 Jahren bei der RE/MAX hat er sich auf Luxusobjekte spezialisiert, wobei seine Verbindungen zu hie-sigen Promotern und Bauunternehmern hilfreich sind. Gioele spricht die 3 Nationalsprachen und Englisch.
Lo svizzero Gioele Guerra ha 30 anni ed è nato in Ticino. Essendo cresciuto in una famiglia di costruttori edili, gli affari immobiliari li ha nel sangue. Lavorando per RE/MAX negli ultimi 8 anni si è specializzato in oggetti di lusso usando la rete di relazioni con promotori e costruttori locali. Gioele parla le 3 lingue nazionali e l’inglese.
Gioele Guerra
Info: Tel. +41 (0)91 785 19 98 - Mobile +41 (0)76 749 24 23 - E-mail [email protected]
Iris Kriegl ama il settore immobiliare. Il suo obiettivo è di unire i desideri del venditore a quelli dell’acquirente, e di vederli felici. Iris è tedesca, parla correntemente l’inglese e lavora con impe-gno e affidabilità. Grazie alle sue ambizioni, è riuscita in poco tempo a essere nominata “consulente del mese” di gennaio e novembre 2011.
Iris Kriegl liebt Immobilien. Ihr oberstes Ziel ist es Verkäufer und Käufer zusammen zu bringen und beide glücklich und zufrie-den zu sehen. Sie ist Deutsche, spricht fliessend Englisch und arbeitet engagiert und zuverlässig. Durch Ihren Ehrgeiz hat sie es geschafft nach kurzer Zeit „Makler des Monats” Januar und November 2011 zu werden.
Iris Kriegl
9
Info: Tel. +41 (0)91 735 30 20 - Mobile +41 (0)79 754 06 08 - E-mail [email protected]
Info: Tel. +41 (0)91 735 30 20 - Mobile +41 (0)79 296 21 79 - E-mail [email protected]
Duncan Voormolen Managing Partner / Broker Owner
Hans Kreukniet Managing Partner / Broker Owner
Direttore Bellinzona e Valli
L’imprenditore olandese Hans Kreukniet ha 50 anni e dal 2010 è proprietario della RE/MAX Lago Maggiore. Dal 2005 Hans risiede ad Ascona, parla il tedesco, l‘inglese, l‘italiano e l‘olandese. È specializzato in stabili e appartamenti di lusso, terreni e oggetti d’investimento. Il suo punto di forza sta nella conoscenza del mercato e nelle relazioni con clienti e partner commerciali.
Der holländische Unternehmer Hans Kreukniet ist 50 Jahre und ist seit 2010 Besitzer von RE/MAX Lago Maggiore. Er wohnt seit 2005 in Ascona und spricht Deutsch, Englisch, Italienisch und Holländisch. Hans hat sich spezialisiert auf Luxus Villen und - Wohnungen, Wohnbaugrundstücke und Investitionsobjekte. Seine Qualität ist seine Sachkenntnis des Marktes und seine Verbindungen mit Kunden und Geschäftspartnern.
Der holländische Unternehmer Duncan Voormolen ist 38 Jahre alt und seit 2010 Besitzer von RE/MAX Lago Maggiore. Nachdem er 15 Jahre lang in Holland als Immobilienhändler tätig war, verkaufte er seine Firma und beschloss, mit seiner Familien in das schöne Tessin zu ziehen und die Schweizerische Lebensqualität zu geniessen. Er ist für das Management zustän-dig und spricht Holländisch, Deutsch, Englisch und arbeitet jetzt an seinem Italienisch.
L’imprenditore olandese Duncan Voormolen ha 38 anni e dal 2010 è proprietario della RE/MAX Lago Maggiore. Dopo che per 15 anni Duncan ha lavorato in Olanda come promotore im-mobiliare, ha deciso di vendere la sua azienda e di trasferirsi con la sua famiglia in Ticino e di godersi la qualità della vita Svizzera. Duncan si occupa della gestione dell’azienda e parla olandese, tedesco, inglese e attualmente sta imparando l’italiano.
Er wurde 1966 in Lugano geboren. Er hat den Vorteil, bereits seit 25 Jahren im Immobiliengeschäft zu arbeiten, davon 11 Jahre bei Zürich Financial Services. Seit 2008 bei Credit Suisse . Wo er sich um die Immobilienfinanzierung, Baukredite sowie Immobilienverkaufsförderung. Ab September 2011 hat er die neue Herausforderung als Direktor bei RE/MAX Bellinzona e Valli angenommen. Dank seiner grossen Erfahrung wird er Ihnen einen seriösen und gezielten Kundendienst anbieten können.
Info: Tel. +41 (0)91 826 23 14 - Mobile +41 (0)79 620 33 46 - E-mail [email protected]
Nasce nel 1966 a Lugano. Vanta 25 anni d’esperienza nel settore immobiliare, di cui 11 presso la Zürich Financial Sevices. Dal 2008 ha arricchito il suo bagaglio di esperienza lavorando presso Credit Suisse SA occupandosi di finanziamenti immo-biliari, crediti di costruzione, nonché promozioni immobiliari. Dal settembre 2011 è direttore presso la REMAX Bellinzonese e Valli. La sua vasta esperienza vi offrirà un servizio serio e mirato.
Peter Christopher Baer
Info: Tel. +41 (0)91 826 23 17 - Mobile +41 (0)79 817 26 07 - E-mail [email protected]
Fiorella Baccanello
Fiorella Baccanello ist Italienerin, lebt seit 10 Jahren im Tessin und arbeitet seit 2010 im Team von „The RE/MAX Collection“ in Ascona. Ab September 2011 nimmt auch sie, zusammen mit Peter Baer, die neue Herausforderung an, die Immobilienge-gend von Bellinzona aufzubauen, obwohl sie gleichzeitig Teil des Teams von „The RE/MAX Collection Ascona“ bleibt. Sie liebt das Immobiliengeschäft und den Kundenkontakt; spricht Ita-lienisch, Englisch und Französisch und hat Immobilienobjekte sowohl am Comer See, in Lugano als auch am Lago Maggiore.
Di nazionalità italiana, da 10 anni vive in Ticino e dal 2010 fa parte del Team di The RE/MAX Collection Ascona. Da settem-bre 2011 insieme a Peter Baer abbraccerà una nuova sfida andando a sviluppare l’area del bellinzonese pur continuando a far parte del Team di The RE/MAX Collection Ascona. Ama il settore immobiliare ed il contatto con il pubblico. Parla italiano, inglese e francese ed ha immobili sia nelle aree dei laghi di Como e Lugano che in quella del lago Maggiore
The RE/MAX Collection
Michael Schmid +41 (0)76 574 66 [email protected]
Attico di lusso
Superficie abitabileLocaliCamereBagniParcheggi
Posto barca ad Ascona
ca. 145 m2
4.53 22
Exklusives Penthouse
WohnflächeZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
mit Bootsliegeplatz Ascona
CHF: 1’590’000.–
118461046-4AScOnA
Historisches Tessinerhaus mit grosser Kunst Galerie
Wohnfläche: 800 m2 (die zwei Liegenschaften zusammen)Zimmer: 5.5 Zimmer + Gästewohnung 4.5 ZimmerZustand: sehr gepflegtGeschosse: 3Lage: Im Dorfkern von Ascona, an sehr ruhiger und sonniger Lage
Casa storica ticinese con grande galleria d’arte
Superficie abitabile: 800 m2 (totale delle due proprietà)Locali: 5.5 + appartamento ospiti 4.5 Stato: ottimoPiani: 3Zona: nel nucleo di Ascona, in zona molto tranquilla e soleggiata
su richiesta/auf Anfrage
116080012-171AScOnA
Gioele Guerra [email protected] +41 (0)79 340 20 07
Einfamilienhaus
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Casa singola
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
su richiesta/auf Anfrage
ca. 180 m2
ca. 991 m2
63 2
1 + 1 Garage
6
Robert Marcec +41 (0)79 780 15 [email protected]
116080024-11AScOnA
The RE/MAX Collection
7
Luxus Objekt mit schöner Seesicht
WohnflächeZimmer
BadezimmerParkplätze in der Garage
Garten: exklusiv Nutzüng
Appartamento di standing con bella vista lago
Superficie abitabileLocaliBagniParcheggi in Garage
Giardino in uso esclusivo
ca. 100 m2
4.522
ca. 160 m2
ca. 170 m2
6.5 422
Wohnung mit Garten
WohnflächeGartenZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Appartamento con giardino
Superficie abitabileGiardinoLocaliCamereBagniParcheggi
CHF: 1’490’000.–su richiesta/auf Anfrage
Robert Marcec +41 (0)79 780 15 [email protected]
Fiorella Baccanello +41 (0)79 817 26 [email protected]
116080024-29119321004-11AScOnA AScOnA
Exklusive Ferien-Wohnungan der Piazza
Diese Top-Ferienwohnung mit ihren ca. 100 m2 Wohnfläche und ca. 24 m2 Terrasse bietet eine unverbaubare Sicht über den See und die Berge. Die Residenz Al Rive ist eine gepflegte Wohnanlage und befindet sich nur wenige Schritte von der bekann-ten Piazza und der Altstadt von Ascona entfernt.
Wohnfläche ca. 100 m2,Terrasse ca. 24 m2
Zimmer 2.5, Bäden 1, Parkplätze zu mieten CHF 300.– pro Monat
Elegante appartamentodi vacanza vicino la piazza
Dal bellissimo appartamento, con 100 m2 di superficie abitabile e 24 m2 di terrazza, si gode una vista imperdibile e magnifica sul Lago Maggiore e le mon-tagne circostanti. La Residenza Al Rive si trova in un quartiere molto curato a solo pochi passi dalla famosa Piazza e dalla città vecchia di Ascona.
Superficie abitabile ca. 100 m2, Balcone ca. 24 m2
Locali 2.5, Bagni 1, Parcheggio in affitto CHF 300.– al mese
CHF: 1’480’000.–
116080029-30AScOnA
Duncan Voormolen [email protected] +41 (0)79 296 21 79
Sulla leggendaria collina del Monte Verità, immerso in un parco privato, sorge un nuovo e moderno complesso residenziale con vista incredibile sul Lago Maggiore, a solo 10 minuti di cammino dalla famosa Piazza di Ascona.
Auf dem legendären Hügel des Monte Verità, inmitten eines Privatparks, ist eine neue moderne Wohnanlage mit unglaublichem Blick über den Lago Maggiore gebaut, nur 10 Minuten zu Fuss von der berühmten Piazza von Ascona.
W W W . R E M A X - C O L L E C T I O N . C H
Informazioni di vendita / Verkauft Information:
The RE/MAX Collection Ascona
Viale Monte Verita 11, 6612 Ascona - Tel. +41 (0)91 735 30 20 - [email protected] Duncan Voormolen: +41(0)79 296 21 79
Il 60% del progetto e’ venduto60% des Projekts sind bereits verkauft
Luxus Residenz Marenca, Ascona
In vendita / zu verkaufenAppartamento 4.5 locali 4.5 Zimmer-Wohnung 217 m2 + Terrazzo 48 m2 CHF 3’960’000.–Appartamento 4.5 locali 4.5 Zimmer-Wohnung 220 m2 + Terrazzo 150 m2 CHF 4’890’000.–
In affito / zu mieten Appartamento 4.5 locali 4.5 Zimmer-Wohnung 230 m2 al mese / pro Monat CHF 6'900.– Appartamento 5.5 locali 5.5 Zimmer-Wohnung 290 m2 al mese / pro Monat CHF 9'500.–
The RE/MAX Collection
Ein kleines Paradies in Arcegno
Immobilientyp: VillaGrundstücksfläche: 1377 m2
Wohnfläche: 420 m2
Baujahr: 1994 - Totalrenovierung 2004Schwimmbad: jaParkplätze: jaSeesicht: ja, Teilseesicht
Un piccolo paradiso ad arcegno
Tipo dell’immobile: villaSuperfice del terreno: 13772 m2
Superfice abitabile: 420 m2
Anno di costruzione: 1994 - rinnovazione totale 2004Pisicna: sìPosteggi: sìVista lago: sì, parziale
CHF: 3’600’000.–
116080012-177ARcEGnO
Gioele Guerra [email protected] +41 (0)79 340 20 07
ReiheneckhausDuplex Wohnung
WohnflächeGrundstück
ZimmerSchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
Traumseesicht auf den Lago di Lugano
Casa a schieraappartamento duplex
Superficie abitabileTerrenoLocaliCamereBagniParcheggi
Fantastica vista lago
CHF: 1’780’000.–
ca. 182 m2
ca. 218 m2
53 22
116080025-35
5
AlDESAGO (lUGAnO)
Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]
AScOnA 119321002-66
Peter Christopher Baer +41 (0)79 620 33 [email protected]
ca. 128.20 m2
ca. 141.60 m2
4.5 32
1 Garage
Attico con unavista da sogno
Superficie abitabileTerrazzaLocaliCamereBagniParcheggi
Vista imperdibile su lago e dintorni
CHF: 1’890’000.–
Attika Wohnungmit traumhafter Aussicht
WohnflächeTerrasseZimmer
SchlafzimmerBadezimmer
Parkplätze
unverbaubare Panoramasicht
NS
G 3
.12
Copy
right
© 2
012
RE/M
AX
Lag
o M
aggi
ore
- All
right
s re
serv
ed. A
ll pr
oper
ties
adve
rtis
ed c
an b
e su
bjec
t to
prio
r sal
e, c
hang
e of
with
draw
al w
ithou
t not
ice.
Mat
eria
l in
this
mag
azin
e m
ay n
ot b
e re
prod
uced
in a
ny fo
rm w
ithou
t per
mis
sion
- La
yout
& C
reat
ion:
Shi
n D
esig
n Re
nzul
lo
3
Liebe Leserin Lieber LeserWir begrüssen Sie zu unserer aktuellen Herbst-Winter Ausgabe 2012/2013 der RE/MAX News Lago Maggiore und Bellinzonese.
„Wie läuft der Immobilienmarkt im Tessin im Moment eigentlich?“
Diese Frage bekommen wir fast jeden Tag zu hören, aber die Antwort ist selb-stverständlich nicht ein klares gut oder schlecht, weil sich der Markt natürlich in viele unterschiedliche Segmente teilt, in der Art und Weise der Objektart und der
Preiskategorie. Natürlich spüren wir die allgemeine Unsicherheit, was sicherlich zu tun hat mit der wirtschaftlichen Entwicklung und Situation in dem uns umgebenenden europäi-schen Wirtschaftsraum.
Auch die erfolgte Abstimmung der Zweitwohnungsinitiative, die hier für unseren touristisch genutzten Immobilienmarkt leider ein nicht optimales Ergebnis gebracht hatte, hat eine gewisse Unsicherheit erzeugt. Diese beiden Themen werden möglicherweise noch einen gewissen Einfluss haben. Gerne können wir Ihnen auf Ihre geschätzten Fragen hierzu detailiert Auskunft geben.
Generell stellen wir fest, dass die Nachfrage nach Liegenschaften sich kontinu-ierlich gut entwickelt und dass sich die Preisentwicklung für Ferienimmobilien immer noch in einem „normalen“ Aufwärtstrend bewegt. Dies wird sich sicherlich noch verstärken ab dem kommenden Jahr, wenn der Neubaumarkt für Zweit-wohnungsresidenzen auf längere Sicht blockiert sein wird.
RE/MAX Lago Maggiore und Bellinzonese konnten in den letzten Jahren stetig mehr Immobilien verkaufen und so viele Kunden von der Preissicherheit und der Rendite einer solchen Investition überzeugen.
Lernen auch Sie die Vorteile unseres Netzwerks kennen und vertrauen auch Sie auf unser Team von mehr als 25 erfahrenen Maklern, die von unseren Büros in Ascona, Locarno, Minusio und Bellinzona für Ihre Immobilie die optimalen Vermarktungsmöglichkeiten finden.
Wir hoffen, dass Ihnen dieses Magazin gefällt und wir Ihnen bei Gelegenheit bei Ihrer Immobiliensuche und Kauf oder bei Ihrem Immobilienverkauf behilflich sein können.
Duncan Voormolen & Hans KreuknietManaging Partner - Broker OwnerRE/MAX Lago Maggiore, Bellinzona e valli
Cara lettriceCaro lettoreUn cordiale benvenuto alla nostra attuale edizione Autunno-Inverno 2012/2013 del RE/MAX News Lago Maggiore e Bellinzonese.
„Come sta andando il mercatoimmobiliare in Ticino attualmente?“
Questa domanda ci viene posta quasi ogni giorno, ma ovviamente la riposta non può essere un semplice va bene o va male, perché il mercato è
naturalmente diviso in diversi segmenti, a dipendenza del tipo d’oggetto e della categoria di prezzo. Certamente percepiamo l’insicurezza generale, che ha sicuramente a che fare con lo sviluppo economico e la situazione nel circostante spazio economico europeo. Anche la votazione sull’inizia-tiva delle abitazioni secondarie, che qui per il nostro mercato immobiliare turistico non ha portato ad un buon risultato, ha creato un certo grado di incertezza. Questi due aspetti possono ancora avere una certa influenza. Saremo lieti di rispondere alle sue domande in merito, con delle informa-zioni dettagliate.
In generale, notiamo che la richiesta di proprietà in acquisto è continua e che l’andamento dell’aumento dei prezzi per gli immobili di vacanza rientra nella norma, una situazione che nel prossimo anno si intensificherà, quando il mercato delle nuove costruzioni per le residenze secondarie verrà limitato a tempo indeterminato.
RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzonese negli scorsi anni ha costantemente venduto più immobili e convinto per la sicurezza ed il rendimento di un tale investimento altrettanti clienti.
Venga anche lei a conoscere i vantaggi della nostra rete, e dia anche lei fi-ducia al nostro Team composto da più di 25 consulenti esperti, che presso i nostri uffici di Ascona, Locarno, Minusio e Bellinzona, potranno individua-re le migliori opportunità di marketing per il suo immobile.
Ci auguriamo che possa apprezzare la nostra rivista, e di poterle essere d’aiuto per l’acquisto o per la vendita di un immobile.
Duncan Voormolen & Hans KreuknietManaging Partner - Broker OwnerRE/MAX Lago Maggiore, Bellinzona e valli
W W W . R E M A X - C O L L E C T I O N . C H
2012-2013Autunno / Inverno
Trovi l’immobile dei suoisogni fra più di 200 proprietà
Finden Sie unter mehr als 200 Objekten Ihre Traumimmobilien
Herbst / Winter
Nr.1 dell’immobiliare in Ticino