REMAX NEWS Sommer

NewsD a s M a g a z i n f ü r d e n I m m o b i l i e n m a r k t

Sommer 2011 Region NordwestschweizAuflage: 200’000 Ex.

Wohnung für die Generation «gelebte Erfahrung»

Immobilie zu verkaufen? Haben Sie an alles gedacht? Infos und Hinweise unter www.remaxnordwestschweiz.ch

Nordwestschweiz

An ruhiger Lage in Arlesheim.Der Lift führt Sie vom Autoplatz direkt in die Dachwohnung.Eine Wohneinheit im Erdgeschoss kann der Gästetrakt werden.3½-Zimmer-Wohnung plus sep. Trakt bilden 170 m2 Wohnfläche.

Kurzfristig bezugsbereit. Preis Fr. 1’120’000.–

Weitere Details auf Seite 3

Nuit du RireSeite 28

Kundenzufriedenheit 2010Seite 10

Immobilie zu verkaufen? Haben Sie an alles gedacht? Infos und Hinweise unter www.remaxnordwestschweiz.ch Nordwestschweiz

Haben Sie das Wohnobjekt Ihrer Träume schon gefun-den und brauchen nur noch die passende Finanzierung? Oder sind Sie noch auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause? Egal, in welcher Phase Sie sich derzeit be-finden, die NEUE AARGAUER BANK AG (NAB) berät Sie gerne.

Die Hypothekarzinsen sind nach wie vor auf einem sehr tiefen Niveau. Wenn Sie also von einem Eigen-heim träumen, ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um diesen Traum zu verwirklichen. Durch die enge Zusammen-arbeit mit regional tätigen Immobilienfachleuten können wir Ihnen auf unserer Immobilienplattform www.nabhome.ch ein grosses und aktuelles Angebot an Wohnobjekten unterbreiten. NABHOME ist mit rund 4 500 Objekten die grösste Online-Immobilien-plattform im Kanton Aargau.

Individuelle Beratung ist entscheidendUnsere Beraterinnen und Berater unterstützen Sie gerne bei der Suche nach der passenden Finanzie-rungslösung. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf Ihrem Weg zum Wohneigentum und zeigen Ihnen auf, wie Sie Ihren Wohntraum verwirklichen können.

Aufgrund des von Experten erwarteten Zinsanstiegs ist es wichtig, die individuell passenden Hypothekar-produkte zu wählen. Die NAB ist die Nummer eins im Bereich Hypotheken im Kanton Aargau, und unsere Beraterinnen und Berater verfügen über umfassende Erfahrungen, um Sie kompetent zu beraten.

Von Vorzugskonditionen profitierenNeben den klassischen Hypothekarprodukten (vari-able Hypothek, Fest- oder Rollover-Hypothek) bietet die NAB unter anderem auch Vergünstigungen bei energieeffizienten Bauten im MINERGIE®-Standard und bei Renovationen. In beiden Fällen wird während bis zu fünf Jahren auf sämtlichen Hypothekarproduk-ten bis zu einem Maximalbetrag von CHF 250 000 eine Zinsvergünstigung von maximal 0,5 % gewährt. Dank dieser Zinsvergünstigung sparen unsere Kun-den während fünf Jahren bis zu CHF 6 250.–.

Möchten Sie mehr über unsere Dienstleistungen und Produkte erfahren? Dann vereinbaren Sie unverbind-lich einen Termin. Unsere Beraterinnen und Berater freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon unter 061 836 72 29 oder unter www.nab.ch.

Beim Wohneigentum alles richtig planen.

Thomas SchönenbergerRegionenleiter FricktalNEUE AARGAUER BANK AG

«Als stark verankerte Regio-nalbank im Kanton Aargau legen wir grossen Wert auf einen erstklassigen Kunden-service sowie auf innovative Produkte. Engagierte Berate-rinnen und Berater bieten den Kundinnen und Kunden indi-viduelle Lösungen.»

30_26_Publireportage_Remax_Aarau_RZ.indd 1 20.05.11 09:42

Ihre neue Karriere!

Haben Sie Mut auf eine Veränderung? Lust auf etwas Neues im neuen Jahr? Der wachsende Bedarf für eine persönliche Beratung rund um Immobilien steigt weiter und deshalb haben Sie die Chance bei RE/MAX als

Immobilienmaklerin oder Immobilienmaklerdurchzustarten. Werden Sie Ihr/e eigene/r Chef/in und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer attraktiven Karriere in diesem weltbekannten Immobilien-Netzwerk!

Neugierig? Die nächsten Info-Veranstaltungen 60 Minuten über RE/MAX im 2011: 18. Juli und 15. August. Erfahren Sie mehr darüber und rufen Sie uns an!

Patrick Kim & Elisabeth Zihlmann Tel: 061 855 98 72 oder 061 465 98 88

Das Magazin für den Immobil ien-Markt

RE/MAX News 3www.remaxnordwestschweiz.ch

Editorial

Liebe Leserin, lieber Leser

Kennen Sie das? – Sie planen nach Australien in die

Ferien zu gehen. Seit Sie diesen Plan haben, sehen Sie

plötzlich in allen Zeitschriften Berichte über Australi-

en. Zudem kommt im Fernsehen ein Bericht über Aus-

wanderer, die sich in Australien niedergelassen haben.

Sie staunen, weil sie plötzlich überall etwas sehen

oder hören zum Thema Australien. Das heisst, Sie sind

„lock on“. „Lock on“ ist man immer dann, wenn man

sich für ein Thema interessiert.

So ist das auch bei uns Maklern im Verkauf. Wir sind

„lock on“ und wissen alles über Immobilien und wer

etwas sucht und wer etwas verkaufen möchte. Wir ma-

chen keine Verwaltungen, keine Gebäudereinigungen,

keine Vermietungen – wir machen nur eines DIE VER-

MITTLUNG VON IMMOBILIEN. Dadurch SIND WIR

STÄNDIG „LOCK ON“ was den Verkauf von Immobi-

lien angeht.

Ich denke, dass dies auch unsere Kundinnen und Kun-

den spüren. Sie finden in dieser Ausgabe unsere Kun-

denzufriedenheitsstatistik für die ganze Nordwest-

schweiz 2010. Wir sind dankbar und stolz, dass uns

97% unserer Kunden weiterempfehlen.

Also, wenn’s um den Verkauf einer Liegenschaft geht

sind wir mit unserer Einsatzbereitschaft der richtige

Partner für Sie!

Elisabeth Zihlmann

ArlesheimBL

Möchten Sie bequemer wohnen?Exklusive 3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit speziellem Ambiente. Totalwohn-fläche 170 m², Lift direkt in Wohnung, Balkon, zwei Auto-Einstellhallenplätze und zusätzliche Wohneinheit mit Nasszelle im EG.CHF 1’120’000.– 118091001-177

Emil Salathé Tel. 061 701 44 44

FrenkendorfBL

Nur noch ein Haus in FrenkendorfFür unter CHF 2’000.– monatlich werden Sie Besitzer eines 5 ½-Zi.-Loft-Eckhauses in bester Bauqualität, in modernem Look . Nettowohnfläche 198 m², Raum im UG, viel Umschwung. Preis inklusive Carport.CHF 680’000.– 110021019-60

Anton Hasenböhler Tel. 061 855 98 83

SteinAG

Modernes Wohnen in Minergie5 ½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus an zentraler Lage. Nettowohnfläche 147 m², Nebenflächen 66 m²., ged. Sitz-platz, Landanteil 274 m², inkl. Auto-Ein-stellplatz, Innenausbau n. Wunsch. Bezug Herbst 2011.CHF 660’000.– 110091008-28

Doris Moser Tel. 062 871 11 19

BuusBL

Ländlich und komfortabel wohnenIm Herzen von Buus, in ruhiger Atmos-phäre, in Ihrer 4 ½-Zi.-Eigentums-wohnung, fernab von Stadtlärm, in hübscher Umgebung mit kleinem eige-nen Garten. Baujahr 1995, 110 m²; Schwedenofen. Zwei Balkone / Laube.CHF 445’000.– 110021019-81


Gipf-OberfrickAG

Modernes Wohnen in FamilienquartierFreistehendes Einfamilienhaus- Projekt mit bis zu 7 ½ Zimmern. Nettowohnfläche 175 m², Nebenfläche 50 m², Wohnen / Essen / Küche 74.5 m², Parzelle 598 m². Durchdachtes Raumkonzept, Baustart Herbst 2011.CHF 990’000.– 110091001-1661

Donald Rebmann Tel. 062 871 11 19

BättwilSO

Hochwertig renovierte WohnungDiese 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung hat einen edlen Parkettboden, ein lu-xuriöses Bad, einen verglasten Balkon mit Sicht ins Grüne u.v.m. Inbegriffen sind ein Einstellhallenplatz und ein Aussenparkplatz.CHF 395’000.– 117851001-174

Laurent Facqueur Tel. 061 717 30 00

4 RE/MAX News


www.remaxnordwestschweiz.ch

RE/MAX News, die zielorientierte ZeitschriftWeshalb sollten gerade Sie in unseren RE/MAX News inserieren? Was können wir Ihnen bieten?

Immobilien interessieren alle Menschen. Besonders Hausbesitzer studieren unser Heft genau. Deshalb ist Ihre Werbung bei uns rich-tig.

Die Facts:

Erscheinungsdaten• 9.Juni2011 Inserateschluss20.Mai2011• 15.September2011 Inserateschluss29.August2011• 22.Dezember2011 Inserateschluss2.Dezember2011

Auflage: 200’000 Exemplare

Verteilung• inalle Haushalte der Region Rheinfelden, Laufenburg • in alle Haushalte der Region Liestal, Waldenburg, Gelter-

kinden• inalle Haushalte der Region Birseck Dorneck, Schwarzbuben-

land, Laufental Die Verteilung erfolgt mittels Beilage der amtlichen, regio-

nalen Anzeiger• AuflageindenRE/MAXBüros• AdressierterVersandanerfasstepotenzielleKunden• AuslageinBankenundGeschäften• MessenundEvents

Kontakt und InserateverwaltungAndrea Merklinger, [email protected], Tel.0618559874

Ich nehme Ihre Buchungen gerne entgegen.

Herausgeber:RE/MAXNordwestschweizHauptstrasse89,4313Mö[email protected] Auflage: 200’000 Ex. erscheint4xjährlich Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzeigenkoordination/ Administration:Andrea Merklinger [email protected] Telefon0618559874 Anzeigen überregionalStocker Media GmbH6010 Kriens Tel.0413407566

Impressum

Samstag 25. Juni 2011

Restaurant Arcade, Hauptstrasse 52 Es treten auf: 18.15 Uhr Georgis’s Big Band 21.30 Uhr Smeraldy’s Rock und Pop

2011

Samstag, 20. August

Sonntag, 21. August

Lassen Sie mit Ihrem Immobilienverkauf kleine Wunder geschehen.Wenn Sie Ihr Heim einem RE/MAX Makler in den Verkauf geben, dürfen Sie sich auf den besten Service eines erfahrenen Maklers freuen. Aber Freude löst dies noch an einem ganz anderen Ort aus. RE/MAX engagiert sich, als Nationalpartner der Stiftung Theodora, für mehr Heiterkeit im Spitalalltag bei Kindern in Ihrer Region. Ein Spitalaufenthalt ist für ein Kind etwas Schwieriges. Mit Hilfe der Spitalclowns kann der Patient dem verunsichernden Spitalalltag für einen Augenblick entfliehen und zu seiner Welt der Farben, der Fanta-sie und des Spiels zurückfinden. Die schweizweit aktive Organisation Stiftung Theodora besucht in 46 Spitälern und Institutionen pro Jahr über 77’000 Kinder. Sie können helfen, indem Sie Ihre Immobilie einem RE/MAX Makler in den Verkauf geben. Zusammen können wir Wunder geschehen lassen für die Kinder in Ihrer Region.Danke, dass Sie uns unterstützen – ein Lachen zu schenken.

www.theodora.org

unterstützt diese

Veranstaltungen



Gewerbe/Industrie/MFH/Häuser

MöhlinAG

Büro / GewerberäumeSie suchen das passende Gewerbe- /Büro- / Ladenlokal an frequentierter Strasse? Zwei helle Geschäftsräume, EG, an begehrter Lage. Geschäfts-raum 57 m², Geschäftsraum 135 m². Inklusive Lagerraum.Ab CHF 255’000.– 110021023-71

Ronald Wetzel Tel. 061 855 98 86

WallbachAG

Gasthaus mit UmnutzungspotenzialAn schöner Dorflage am Rhein befindet sich dieses Gasthaus. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet Entwicklungspotential. Bauvolumen: ca. 2’900 m³.

CHF 590’000.– 110021000-102

Patrick Kim Tel. 061 855 98 71

ZeiningenAG

Gewerberäumlichkeiten an ToplageDie Liegenschaft befindet sich in der Dorfkernzone. Sie ist für Wohnen, Dienstleistungsbetriebe und mässig störendes Gewerbe bestimmt. Baujahr 1997, Parzelle 762 m², Werkstatt 150 m².CHF 895’000.– 117711005-60

Roland Baumberger Tel. 062 871 11 19

FrickAG

Interessante RenditeliegenschaftGrösseres Gewerbeobjekt an zentral-ster Lage mit Bank, Fitnesscenter, zwei Wohnungen und renommiertem Gasthof. 5.9% Bruttorendite, teilweise langjährige Mietverträge, Ausbau- potenzial / Baulandreserve.Preis auf Anfrage

Lukas Rüetschi Tel. 062 871 11 19

MeltingenSO

Restaurant mit WohnungenSehr beliebtes und bekanntes Dorf-restaurant (Platz für 75 Personen) mitten im Dorfkern von Meltingen. Inklusive Wohnhaus mit zwei Wohn-einheiten und grosser Scheune zum Ausbauen.Preis auf Anfrage 118091007-24

Michel Meyer Tel. 061 701 44 46

MöhlinAG

An zentraler Lage in MöhlinIn modernem Wohn- und Geschäfts-haus befinden sich zwei helle und attraktive, ca. 104 m² grosse, Ge-schäftsräume mit Fensterfront. Auto-Einstellhallenplatz und ein Lagerraum können dazu gemietet / gekauft werden.Miete CHF 1’890.– / Mt. 110021000-118


DiegtenBL

Sonniges MehrfamilienhausIm Zentrum von Diegten liegt dieses Mehrfamilienhaus mit Bachanstoss. Fünf Einheiten unterteilt in eine 1 ½-, eine 2 ½-, eine 5 ½- und eine 6 ½-Zim-mer-Wohnung plus ein kleiner Coiffeursalon.CHF 1’590’000.– 118661001-38

Monika Roth-Füchter Tel. 061 975 40 20

MünchensteinBL

Verkauf zum besten AngebotInteressantes Renditeobjekt an verkehrsgünstiger Lage. 1964 erstellt, neun Wohnungen, drei Mansarden, ein Ladengeschäft im EG, sieben Garagen. Gerne nehmen wir Ihr Kaufangebot entgegen.Auf Anfrage 117781001-61

Markus Anderegg Tel. 061 425 90 59

RöschenzBL

Top renoviertes, grosses BauernhausIn Röschenz steht dieses interessante Mehrfamilienhaus mit vier Woh-nungen, einem Partyraum, Doppel-carport und noch viel mehr Aus-baupotenzial. Toll ausgebaute Wohnungen in sehr gutem Zustand.Preis auf Anfrage 118091007-16


ArlesheimBL

Mehrfamilienhaus im DorfAn bester Lage im Dorf Arlesheim: zwei 4-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung und Ladenlokal. Garagenbox und Pergola, Land 464 m². Gewisse Renovationsarbeiten nötig.Baujahr 1949.Preis auf Anfrage 118091001-183


MöhlinAG

Investoren für Eigentum oder MieteIm Zentrum von Möhlin liegt diese zen-trale Parzelle (2’705 m²). Aufgrund des mit der Gemeinde erarbeiteten Ma-sterplanes ist relativ viel geklärt. Jetzt suchen wir den Investor. Interesse?

Preis auf Anfrage 110021000-129


WallbachAG

Gewerbeland bis 10’000 m²Ab ca. 2’000 m² bis 10’000 m² Bauland in der Gewerbezone von Wallbach zu kaufen. Land ist unterteilbar. Nähe Anschlüsse der Autobahn A3 Zürich-Basel.

CHF 350.– / m² 110021000-38


6 RE/MAX News



Gewerbe/Industrie/MFH

Ich wünsche mir Minergie®-Fenster von Hasler.

Zertifi zierte Minergie®-Fenster für Sanierungen und Neubauten.

Hasler Fenster AGOberwilerstrasse 73, 4106 TherwilTel. 061 726 96 26, www.haslerfenster.ch

Investoren gesuchtAG

Im schönen Fricktal verkaufen wirinteressante Anlageobjekte. – Gewerbeliegenschaft, CHF 4’340’000.–– Bürogebäude, CHF 1’110’000.– – Industriebauland, CHF 980’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.


EikenAG

Bauland in der Industriezone «Rütti»In Eiken, in der Industriezone «Rütti /Im oberen Bord», liegt diese vollerschlossene 5’747 m² grosse Parzelle mit ca. 5’162 m² Land. Optimaler Standort, direkt beim Autobahnanschluss Zürich / Basel.Preis auf Anfrage 110021000-120


RESERVIERT

MünchwilenAG

47’261 m² BaulandIndustrie-Parzelle im Industriegebiet der Gemeinde Münchwilen, optimal zwischen Basel und Zürich und 2 km vom Zollamt Stein-Säckingen sowie 3 km vom Autobahnanschluss Eiken A3 Basel-Zürich entfernt.Preis auf Anfrage 110021000-31


SteinAG

Gewerbebauland in Stein4’169 m² Bauland in der Gewerbezone von Stein zu verkaufen. Nähe An-schlüsse der Autobahn A3 Richtung Zürich-Basel.

CHF 275.– / m² 110021000-81


RESERVIERT

MaisprachBL

2-FH, Nebenbauten, KulturlandVerwirklichen Sie Ihren Traum im idyllischen Rebbaudorf. Dieses erhaltenswerte Gebäude bietet Ihnen viel Raum. Mehrfamilienhaus, Nebenbauten, Schopf.

CHF 440’000.– 118661004-20

Werner Obrist Tel. 061 975 40 23

Sie möchten eine Gewerbe- oder Geschäftsimmobilie anbieten? Oder suchen Sie eine Immobilie?

Unser Aufgabenbereich bei den kommerziellen Immobilien umfasst:• Immobilienvermittlung • Immobilienstrategie und -gutachten • Objekt- und Marktanalysen • Verkehrswertberechnungen • Beratungen

Sehr gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre persönlichen Fragen rund um gewerbliche Immobilien. Kontaktieren Sie uns!

RE/MAX Commercial Basel und Umgebung Hauptstrasse 89, 4313 Möhlin

Patrick Kim Tel. 061 855 98 71 [email protected]

Peter Bangerter Tel. 061 855 98 72 [email protected]



Häuser

Arlesheim München-stein und Region

Verkauf einer Liegenschaft geplant?Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Wünschen Sie eine unverbindliche Präsentation unserer Dienst-leistungen? Ich freue mich auf Ihren Anruf.Verkaufsteam Emil Salathé


BürenSO

Liegenschaft im Bauernhaus-Charakter im Stil des 19. JahrhundertsKomfortables 6 ½-Zimmer-Haus mit zusätzlichen Büros im UG. Elegante, moderne Küche mit Kochinsel, sehr grosszügiger Wohn- und Essbereich (56 m²), auto-matische Pelletsheizung kombiniert mit Solarenergie und Cheminée. Frisch- / Regenwassernutzung, riesige Doppelgarage mit Estrich, 4 Abstellpätze, BJ 2007.CHF 1’285’000.– 110031009-117

Bruno Probst Tel. 061 927 88 46

Gipf-OberfrickAG

Mit Wintergarten und AmbientePraktisches 5 ½-Zimmer-Reihenhaus mit vielen Extras: ausgebauter Dach-raum, zwei Nasszellen, Hobbyraum, Umluft-Cheminée, pflegeleichter Garten. Nutzfläche ca. 250 m². Garage und Parkplatz CHF 20’000.–.CHF 570’000.– 110091008-30


HerznachAG

Modernes Wohnen nach MassFreistehendes Einfamilienhaus-Projekt an aussichtsreicher Sonnenlage. Flexibler Grundriss, bis 6 ½ Zimmer möglich. Drei Nasszellen, Nettwohn-fläche ca. 165 m² (erweiterbar), Nebenfläche 82 m², Parzelle 661 m².CHF 945’000.– 110091001-1652


LampenbergBL

Viel Platz für die FamilieDas 8 ½-Zimmer-Haus mit heimeligem Ambiente bietet sehr viel Platz. Das freistehende Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 222 m², drei Nass-zellen, Wintergarten, Sonnenkollek-toren, Cheminée u.v.m.CHF 890’000.– 118091001-178


MöhlinAG

5 ½-Zimmer-EFH zu verkaufenNur noch fünf 5 ½-Zimmer-Mittel- Einfamilienhäuser zu verkaufen. Minergie-zertifiziert. Landanteil bis ca. 310 m². Ruhige Lage. Ihr Nutzen: ¾ weniger Energie / Betriebskosten als konventionelle Heizsysteme.Ab CHF 660’000.– 110021001-1548

Claudia Mangold Tel. 061 855 98 82

MünchensteinBL

5 ½-Zimmer-EinfamilienhausFreistehendes Einfamilienhaus, Land 673 m², moderner Baustil, Wohnfläche 134 m², zwei Carport-plätze. Technisches Baujahr 2011, Bezug ab Juni 2011.

CHF 1’245’000.– 118091001-183


ReinachBL

Rebberg – Luxus – DoppelhausHier wohnt es sich luxuriös mit höchs-ter Wohnkultur. Alles ist gepflegt und auf dem neusten Stand der Technik. Qualitativ hochwertige Geräte in Küche und Waschraum. Luxusbadezimmer.CHF 1’200’000.– 118091001-181


BucktenBL

5 ½-Zimmer-Haus an ToplageÜber den Dächern von Buckten, an schönster Aussichtslage, steht dieses 1995 erbaute Haus an ruhiger Quartierstrasse ohne Durchgangs-verkehr. Grundstück 580 m².

CHF 670’000.– 118661001-37


RiehenBS

Topmoderne 3 ½-Zimmer-WohnungKürzlich renoviertes Mehrfamilien-haus beim Bäumlihof. Moderne und helle Wohnung im 2. OG mit 68 m², Balkon mit Abendsonne, kinderfreundliche Umgebung. Inklusive Einstellhallenplatz.CHF 450’000.– 117851001-180

Annette Riggenbach Tel. 061 717 30 00

BuusBL

Komfortables 4 ½-Zimmer-MittelhausDas Wohngeschoss ist ein einziger grosser Raum von 60 m2, mit offener Küche, Wohn- und Essbereich. Ein Schwedenofen und zwei Sonnenterras-sen sind zusätzliche Annehmlichkeiten für die kalte resp. warme Jahreszeit.CHF 590’000.– 117711005-64


www.remaxnordwestschweiz.ch8 www.remax.ch

Das Magazin für den Immobil ien-Markt Häuser

Wir gratulieren!Thomas M. KünzliImmobilienmaklerRE/MAX LaufentalBahnhofstrasse 16

4242 LaufenTel. 061 763 90 00 / Mobile 079 315 10 50

E-Mail: [email protected]

Thomas Künzli erfüllt das Anforderungsprofil eines RE/MAX-Immobilien-Experten und wurde deshalb mit dem RE/MAX-Qualitätszertifikat ausgezeichnet.

Die Anforderungen zum «RE/MAX-Experten» umfassen ein 7-Punkte-Programm, bei dem unter anderem die hohe Zufriedenheit der Kundinnen und Kunden

von Thomas Künzli geprüft und mit konkreten Kundenaussagen belegt wurde. Zudem hat Thomas Künzli systematisch in die fachliche Weiterbildung investiert und sich damit das zur Auszeichnung notwendige Expertenwissen angeeignet.

RE/MAX Switzerland, www.remax.chDie Nr. 1 in der Immobilienvermittlung

RickenbachBL

Sonniges 4 ½-Zimmer-HausHelles, heimeliges Haus mit riesigen Zimmern, separater Autounterstand und Doppelgarage. Baujahr 1999, Kubatur 976 m³, Grundstück 325 m², Heizung Wärmepumpe. Zustand sehr gut. Bezug auf Ende 2011.CHF 790’000.– 118661001-35


SisselnAG

Preiswert und steuergünstig5 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus in Bachnähe, Wohnfläche 162 m², Nebenflächen 102 m², Parzelle 153 m², Baujahr 2001 / 2003. Ruhiges verkehrs-armes Quartier, ideal für Familien. Inklusive Carport und Parkplatz.CHF 535’000.– 110091007-79

Angela Kramer Tel. 062 871 11 19

SteinAG

Ruhig – Zentral – OptimalAlles zu Fuss erreichbar. 6 ½-Zimmer-Eck-Reihen-Einfamilienhaus, BJ 1992. Wohnfläche 131 m², Neben flächen 113 m². Heller, wohnlicher Innenaus-bau, grosser Keller, inkl. zwei Auto-Einstellplätze mit direktem Zugang.CHF 670’000.– 110091007-76


NunningenSO

Gediegenes, englisches Landhaus7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 188 m² Nettowohnfläche, zwei Bäder, Boden-heizung, Cheminée, Wohnküche, Dop-pelgarage und sehr viel Charme. Parzelle 681 m².

CHF 885’000.– 117851001-172


LausenBL

Familienidylle im Grünen7-Zimmer-Generationenhaus mit Gartenhaus und drei Hausgaragen. Alles unter einem Dach. Eignet sich für Grossfamilie oder zum Wohnen und Arbeiten. Nutzfläche ca. 197 m², Grundstück ca. 518 m².CHF 665’000.– 110031007-122

Urs Felber Tel. 061 927 88 49

ItingenBL

Gepflegtes EFH am Bauzonenrand6 ½ Zimmer, Dorfrand, ruhig, sonnig. Cheminée, Wintergarten, Pergola, Carport, Wärmepumpe, Solarheizung. Optimale Wärmedämmung, aktive und passive Sonnenenergie, Wohnfläche 144 m², Grundstück 286 m².CHF 695’000.– 110031009-109


LupsingenBL

Atriumoase im Grünen5 ½-Zimmer-Atrium-Einfamilienhaus, freistehend, ca. 193 m² Nettonutz-fläche, Grundstück ca. 818 m². Ideal für junge Familie mit Kindern. Trendiges Wohnen an bevorzugter Lage, in ruhigem und sonnigem Umfeld.CHF 825’000.– 110031007-123


MöhlinAG

Grosses Haus, wunderschöne AussichtFreistehendes Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand, an erhöhter Lage mit wunderschöner Aussicht. Bietet einer Familie mit 7 ½ Zimmern und 750 m² Grundstück die optimalen Voraus - setzungen.CHF 1’050’000.– 1177010-12

Georg Haenggi Tel. 079 733 47 68

FrickAG

Beliebte WohnlageFreistehendes Einfamilienhaus mit bis zu 6 ½ Zimmer, Nettowohnfläche 150 m², Nebenflächen 123 m², Parzelle 422 m². Innenausbau nach Wunsch. Nahe Schwimmbad / Schulen. Bezug Sommer 2012.CHF 915’000.– 110091001-1654


BrislachBL

Generationenhaus mit GaragenDieses Generationenhaus (2 bis 3 Wohnungen) bietet viel Platz neben dem Wohnen: Viele, sehr grosse Garagenboxen eignen sich auch für den kleinen Handwerkbetrieb oder Autosammler. Grosser Garten.CHF 950’000.– 118091001-185




Viele Ehegatten gehen davon aus, dass der überlebende Partner im Todesfall durch die von Gesetzes wegen geltenden Reglungen in fi-nanziellerHinsichtgenügendabgesichertist.JenachfamiliärerKon-stellation und nach Zusammensetzung des ehelichen Vermögens kann dies allerdings ein Trugschluss sein. Hat nämlich der überleben-de Ehegatte den Nachlass mit weiteren Erben zu teilen, so kann dies unter Umständen zu Schwierigkeiten führen, insbesondere dann, wenn ein erheblicher Teil des ehelichen Vermögens in die eheliche Liegenschaft investiert worden ist.Es empfiehlt sich, die konkrete Situation frühzeitig zu analysieren und allenfalls durch die Abfassung eines Ehevertrages, eines Erbvertrages oder eines Testaments die geeigneten Vorkehrungen zu treffen. Selbst-verständlichbedarfesinjedemFalleinerindividuellenPrüfungallerrelevantenUmstände,damitjeweilsdieambestengeeigneteLösunggefundenwerdenkann.DieLösungsansätzehängenjeweilsdavonab,welche Erben der Erblasser voraussichtlich hinterlassen wird.Mit den nachfolgenden Ausführungen kann keine allgemein gültige Anleitung für die zu treffenden güter- und erbrechtlichen Vorkeh-rungen abgegeben werden. Vielmehr sollen Anregungen vermittelt werden, wie der überlebende Partner durch geeignete Massnahmen in finanzieller Hinsicht besser abgesichert werden kann.

1. Erben sind der überlebende Ehegatte und gemeinsame Nachkommen

Sofern die Ehegatten ihre güterrechtlichen Verhältnisse nicht durch Ab-schluss eines Ehevertrages anderweitig geregelt haben, gelten automa-tisch die Bestimmungen des gesetzlichen Güterstandes, der sog. Errun-genschaftsbeteiligung.BeiderAuflösungdiesesGüterstandesstehtge-mässArt.215ZGBjedemEhegattenbzw.seinenErbendieHälftedesVorschlages des andern zu. Als Vorschlag wird der Gesamtwert der Er-rungenschaft abzüglich der darauf lastenden Schulden bezeichnet, wo-bei die Errungenschaft insbesondere die während der Ehe gebildeten Ersparnisse aus Arbeitserwerb oder Vermögenserträgen umfasst.Besteht nun das Vermögen der Ehegatten ausschliesslich oder über-wiegend aus Errungenschaft, so kann mittels Ehevertrag vereinbart werden,dassnachderAuflösungderEhedurchdenTodeinesEhegat-ten der gesamte Vorschlag beider Ehegatten in Anwendung von Art. 216 ZGB an den überlebenden Ehegatten fällt. Der überlebende Ehe-gatte kann in der Folge weiterhin praktisch unverändert über das bis-herige eheliche Vermögen verfügen, ohne dass die gemeinsamen Nachkommen erbrechtlich daran partizipieren. Diese kommen erst nach dem Tod des zweiten Elternteils zum Zug.BestehtdasehelicheVermögenjedochhauptsächlichausEigengü-tern, d.h. aus Vermögen, das bei der Eheschliessung schon vorhanden war oder das durch Erbschaften oder Schenkungen später hinzuge-kommen ist, kann unter Umständen eine Begünstigung des überle-benden Ehegatten durch die ehevertragliche Vereinbarung der allge-meinen Gütergemeinschaft (Art. 221 ff. ZGB) erreicht werden. In Abänderung der gesetzlich vorgesehenen Regelung, wonach beim Tod eines Ehegatten die eine Hälfte das Gesamtgutes an den überle-benden Ehegatten und die andere Hälfte an die Erben fällt, kann das GesamtgutvorbehältlichderPflichtteilsansprüchederNachkommendem überlebenden Ehegatten zugewiesen werden.Nebst der güterrechtlichen Begünstigung besteht ferner in beiden ge-nannten Fällen die Möglichkeit, dem überlebenden Ehegatten mittels erbrechtlicher Verfügung die Nutzniessung am ganzen den gemein-samen Nachkommen zufallenden Teil der Erbschaft zuzuwenden (Art.473ZGB).DieseNutzniessungtrittdabeiandieStelledesdemüberlebenden Ehegatten zustehenden gesetzlichen Erbrechts. Zusätz-lich kann dem Überlebenden die verfügbare Quote in der Höhe von einem Viertel des Nachlasses zugewendet werden. Falls der überle-

bende Ehegatte sich wieder verheiraten sollte, können die Nachkom-menallerdingsrückwirkendihrenPflichtteilfordern.Überdies kann dem überlebenden Ehegatten mittels erbrechtlicher Verfügung im Sinne einer Teilungsbestimmung auch noch das Recht eingeräumt werden, das gesamte vorhandene Vermögen zu Alleinei-gentum zu übernehmen. Er schuldet den Nachkommen zwar den er-rechnetenErbteil,mussdiesenjedochnichtauszahlen,daihmdarandie Nutzniessung zusteht. Die Nachkommen können allerdings eine Sicherstellung verlangen, wenn ihre Ansprüche gefährdet erscheinen.

2. Erben sind der überlebende Ehegatte und nicht gemeinsame Nachkommen

Sind nur oder nebst gemeinsamen Nachkommen auch nicht gemein-same Nachkommen vorhanden, werden die Begünstigungsmöglich-keiteninsoferneingeschränkt,alsinjedemFalldiePflichtteilsansprü-che der nicht gemeinsamen Nachkommen zu beachten sind. Oftmals besteht zudem der Wunsch, dass nach dem Tod des zweiten Ehegatten alle Nachkommen unter Berücksichtigung der bereits angefallenen Erbteile letztlich in gleichem Masse am Nachlass der beiden Ehegat-tenpartizipieren.IndiesenFällenbedarfesjeweilsdersorgfältigenAnalyse der gesamten Situation sowie ein Abwägen der verschie-denen, sich möglicherweise entgegenstehenden Zielsetzungen. Hier gilt es durch die richtige Kombination von ehe- und erbrechtlichen Gestaltungsmöglichkeiten massgeschneiderte Lösungen zu erarbei-ten, welche den Bedürfnissen der beteiligten Parteien am besten ge-recht werden. Allenfalls ist dabei auch der Einbezug volljährigerNachkommen in Erwägung zu ziehen.

3. Erben sind der überlebende Ehegatte und Eltern bzw. ein Elternteil

Der gesetzliche Erbanspruch der Eltern beträgt ¼ bzw. pro Elternteil 1⁄8desNachlasses.HievonistdieHälftepflichtteilsgeschützt.Ausdie-sem Grund kann dem überlebenden Ehegatten mittels Verfügung von Todes wegen nicht der ganze Nachlass zugewendet werden. Stattdes-sen bietet sich die Möglichkeit an, durch Abschluss eines Ehevertrages den Güterstand der allgemeinen Gütergemeinschaft zu wählen, wobei dieEhegattengegenseitigjeweilsdemÜberlebendendasganzeGe-samtgut zuweisen. Bei dieser güterrechtlichen Begünstigung des über-lebenden Ehegatten sieht das Gesetz – anders als bei den Nachkom-men–keinenPflichtteilsschutzvor.DieweitereErbfolgenachdemTod beider Ehegatten hängt dann allerdings davon ab, welcher der Ehegatten zuerst verstorben ist. Braucht nämlich der überlebende Ehe-gatte das Vermögen nicht auf, so fällt dieser Rest vollständig an seine gesetzlichen Erben, während die Verwandtschaft des zuerst verstor-benen Ehegatten leer ausgeht. Um dies zu verhindern kann mittels einer entsprechenden Verfügung von Todes wegen festgelegt werden, dass dem überlebenden Ehegatten das ganze eheliche Vermögen bis zu seinem Tod zu Eigentum zusteht, dass aber nach seinem Tod das noch vorhandene Vermögen gleichmässig oder nach bestimmten Quoten an die Verwandtschaft beider Ehegatten verteilt wird.

Wie sich aufgrund der vorstehenden Ausführungen ergibt, empfiehlt es sich ganz generell, die Planung der Nachfolgeregelung rechtzeitig an die Hand zu nehmen und allenfalls unter Beizug fachkundiger BeratungdiejeweilspassendeindividuelleLösungzuerarbeiten.

lic. iur. Bruno Nüssli, Rechtsanwalt und NotarNüssli Partner, Advokatur + NotariatHauptstrasse2a,4143DornachundGrabenring1,4123Allschwil

lic. iur. Bruno Nüssli, Rechtsanwalt und Notar

Nachlassplanung unter Ehegatten

10 RE/MAX News



Zufriedenheit der RE/MAX-Kunden

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

100%

Den

ers

ten

Kon

takt

Erk

ennu

ng d

es

Anl

iege

ns

Term

inei

nhal

tung

Info

rmat

ions

polit

ik

Erg

ebni

s

Ber

eits

chaf

t/E

insa

tz

Verh

alte

n/Fr

eund

lichk

eit

Leis

tung

en a

llgem

ein

Sehr gut

Gut

Befriedigend

Schlecht

keine Antwort

0%

20%

40%

60%

80%

100%

120%

Werden Sie uns weiterempfehlen

Dürfen wir Sie als Referenz angeben

Ja

Nein

389 angeschriebene Verkäufer und Käufer, davon wurden 57% bewertet und an RE/MAX zurückgesandt

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

100%

Den

ers

ten

Kon

takt

Erk

ennu

ng d

es

Anl

iege

ns

Term

inei

nhal

tung

Info

rmat

ions

polit

ik

Erg

ebni

s

Ber

eits

chaf

t/E

insa

tz

Verh

alte

n/Fr

eund

lichk

eit

Leis

tung

en a

llgem

ein

Sehr gut

Gut

Befriedigend

Schlecht

keine Antwort

0%

20%

40%

60%

80%

100%

120%

Werden Sie uns weiterempfehlen

Dürfen wir Sie als Referenz angeben

Ja

Nein

389 angeschriebene Verkäufer und Käufer, davon wurden 57% bewertet und an RE/MAX zurückgesandt

Weiterempfehlungsrate

Kundenzufriedenheit 2010 Nordwestschschweiz gesamt

RE/MAX sieht sich bestätigt: Das Erreichen optimaler Beratungsqualität und die daraus re-sultierende, höchste Kundenzufriedenheit sind wichtige Mei-lensteine im Dienstleistungsbereich.

Damit sich eine Organisation laufend verbessern kann, muss sie ihre Schwachstellen kennen! Eine qualifiziert durchgeführte Zu-friedenheitsumfrage bei Kunden hilft, ein allfälliges Defizit auf-zudecken.AuchRE/MAXschenktderKundenzufriedenheits-Ana-lyse höchste Priorität.

97% der RE/MAX Kunden beantworteten die Frage «Wer-den Sie uns weiterempfehlen» mit einem klaren Ja und 87% dürfen als Referenz angegeben werden

(RE/MAX Umfrage 2010)

Alle eingegangenen Kundenrückmeldungen (von Käufern oder Verkäufern)werdendurchdieBroker/OwnerderRegionerfasstund statistisch (pro Makler und Büro wie auch über die Gesamtre-gion Nordwestschweiz) ausgewertet. Fällt eine Kundenbewertung kritischaus,nehmensichdieBroker/OwnerderRegiondiesemAnliegen sofort persönlich an. Das Ziel: durch den aktiven Kun-denkontakt die allfällige Problematik eruieren und wenn möglich – gleich lösen.

DiesesschriftlicheNachfragenistfürdieLeiterderRE/MAXRegi-on Nordwestschweiz ein zentrales Arbeitsinstrument. Denn nur so können aktive Qualitätskontrollen gewährleistet und wenn nötig, Unklarheiten als Fallbeispiele in internen Schulungen be-handeltwerden.DaherdefiniertRE/MAXseitjeherihreErfolgsfor-mel wie folgt: ausgebildete, motivierte Makler = glückliche Kun-den.



Häuser

Bestes Eigenheim

Verkauf Ihrer Liegenschaft geplant? Wir suchen im Auftrag bestehender Kunden: – Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, bis CHF 980’000.– – Freistehendes Einfamilienhaus, von CHF 1’100’000.– bis CHF 1’650’000.– – Landhaus / Villa mit Umschwung, für Kunden aus der Pharma-Branche – Attika- oder Dachwohnungen mit Lift an ÖV, bis CHF 1’400’000.–Rufen Sie uns an.

Verkaufsteam Emil Salathé Tel. 061 701 44 44

MünchwilenAG

Schöner wohnen – 3 freistehende EFHBis 6 ½-Zimmer, Nettowohnfläche 165 m², Nebenflächen 64 m², Parzellen 420 m² bis 520 m², Carport. Grundriss und Ausbau wählbar, Minergie möglich. Nahe Schulen / Kindergar-ten / Bahnhof Stein.CHF 759’000.– 110091001-1683


RodersdorfSO

Pferdeflüsterer?Schlüsselfertiges, auf Wunsch 4 ½- oder 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Je nach Baufortschritt sind Wünsche realisierbar. Ruhige, sehr kinder-freundliche Lage. Bezug sehr kurzfri-stig möglich.CHF 845’000.– 118091001-175


BättwilSO

Familienhaus an guter Lage5 ½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus mit schönem Garten. Drei Schlafzimmer und grosses Studio im Dachgeschoss. Wohnzimmer mit Cheminée. Tramlinie 10 nur 100 m entfernt. Wohnfläche 134 m².CHF 695’000.– 118091007-32


BözenAG

Einfamilienhaus-ProjektProjekt für drei schöne Einfamilien-häuser an leichter Hanglage, Süd-seite, ruhige Lage, Parzellen von 404 m² bis 594 m². Autobahnanschluss in Effingen und Frick.

Ab CHF 574’000.– 118661004-5


SteinAG

Neubau: Bezug Herbst / Winter 20115 ½-Zimmer-Häuser, Minergie-zertifi-ziert. Landanteil ca. 150 m² bis ca. 365 m². Nahe Bus und Bahn. Ihr Nutzen: ¾ weniger Energie- / Betriebs- kosten als konventionelle Heizsysteme. Inklusive Auto-Einstellhallenplatz.Ab CHF 575’000.– 110021001-1536


WallbachAG

Wie im ParadiesFreistehendes 5 ½-Zimmer-Haus nahe Rhein. Parzelle 445 m², Wohnfläche 135.8 m² zuzüglich Keller, Wasch- und Heizungsraum. Baujahr 2000, mit Carport und Abstellplatz.

CHF 785’000.– 110021001-1551


HölsteinBL

Eckhaus mit viel CharmeDas 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus steht an ruhiger und sonniger Lage im alten Dorfkern von Hölstein. Die Liegen-schaft wurde im Jahre 2005 komplett saniert und strahlt in neuem Glanz.

CHF 685’000.– 110031011-24

Claudia Bader Tel. 061 927 88 47

HornussenAG

Neuwertiges, ideales Familienzuhause6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, frei-stehend, Baujahr 2009. Wohnfläche 179 m², Nebenflächen 42 m². Geräumiges Dachzimmer, Eltern-zimmer mit Ankleide, Schwedenofen, Sitzplatz mit Pergola.CHF 680’000.– 110091007-77


ItingenBL

Bijou in parkähnlicher Umgebung8 ½-Zimmer-Haus mit Atelier, Büro, Einliegerwohnung, drei Nasszellen, Cheminée und zwei Garagen. Ideal für Tierhaltung, Wohngruppen oder Praxis. Nutzfläche 545 m², Parzelle 1’542 m².CHF 1’280’000.– 110091008-33


HornussenAG

Für BudgetbewussteProjekt für neue Doppel-Einfamilien-häuser mit grosszügigen Landanteilen. Nutzfläche ca. 230 m², Wohnfläche erweiterbar. Innenausbau nach Wunsch. Nur 2 km bis Frick, 20 Minuten nach Basel.Ab CHF 585’200.–


12 RE/MAX News



Hasler Fenster ist spezialisiert auf Fenster, Türen und Schiebe-türen mit fast 100-jähriger Handwerkstradition. Dass aber nicht die eigene Vergangenheit, sondern die aktuelle Innovations-kraft den Firmenerfolg sichert, zeigt der Blick auf die erlesene Produktpalette.

Das Angebot reicht von topaktuellen Technologien und Sicher-heitslösungen bis hin zu Einzelanfertigungen nach Kunden-wunschoderfürdenkmalpflegerischeRenovationen.Das Therwiler Familienunternehmen produziert in der Region und für die Region ein Minergie®-zertifiziertes Vollsortiment.

Viel gespart dank Minergie®

Bauen oder Renovieren nach der Minergie®-Norm ist nicht nur ein Bekenntnis zum verantwortungsvollen Umgang mit der Natur, sondernberechtigtauchzuFörderbeiträgen.Dieum5–10%hö-heren Investitionen sind dank tieferen Energiekosten rasch amor-tisiert. Massgebend für den Erhalt von Fördergeldern sind die Fen-sterflächeundeinWärmedurchgangskoeffizientoderU-Wertvonmaximal1.0W/m2K.

Neue, ökologische MassstäbeMiteinemU-Wertvonunter0.8W/m2K ist das Eco Star der um-weltbewusste Shootingstar im Hasler Fenster Sortiment. Das Holz-fenster ist der Favorit vieler Architekten und wurde auch im zu-kunftsweisenden Energiehaus «Woodstock» verbaut, das sogar den Minergie-P®-Standard erfüllt.

Kreative VielfaltNicht alle Kundinnen und Kunden möchten an Technik und Zah-lenwerte denken. Denn das Ergebnis soll nicht nur durch Funktion und Leistung, sondern auch durch Form, Farbe und Wirkung be-stechen.DieHaslerFensterKundenschreinereinimmtgernejedeHerausforderung an und findet inspirierende Antworten für mo-derne wie für historische Bauten. Selbstverständlich wird auch bei Einzelanfertigungen strikt umweltbewusst gehandelt.

Ökologie, Individualität und Ästhetik sind die massgebenden As-pekte des modernen Bauens und Renovierens. Entscheiden Sie sich für Wohnkomfort mit Energiespareffekt und für Hasler Fen-ster als erfahrenen Partner mit besonders hohem Qualitätsan-spruch! Ein Besuch in der Ausstellung lohnt sich.

Hasler Fenster AGOberwilerstrasse 73, 4106 TherwilTel. 061 726 96 26, www.haslerfenster.ch

Showroom mit grosser Auswahl:Montag bis Freitag: 8.00–12.00 und 13.30–17.00 UhrSamstag: nach Vereinbarung

Moderne Fenster und Türen – eine Aufwertung für jede Immobilie

Fingerspitzengefühl und Erfahrung – der Fenstermacher in Aktion.

Moderne Fenster und Türen: Wohnvergnügen mit Ökologievorteil.



Häuser

OberdorfBL

Schöne Aussicht4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Auto-Einstellhallenplatz und Parkplatz. Absolut ruhige und sonnige Lage, mit herrlichem Ausblick und Fernsicht. Land im Baurecht, CHF 935.– / Mt. Mie-te 2’450.– / Mt., NK ca. CHF 200.–.CHF 405’000.– 110031007-121


OeschgenAG

Haus oder Wohnung?Idyllisch gelegener Hausteil im Dorf-zentrum. 4 ½ Zimmer (ausbaubar). Highlight ist der wunderschöne, alte Kachelofen mit Kunst. Nutzfläche ca. 240 m², zwei Nasszellen, TIBA-Herd.

CHF 590’000.– 110091005-1449


PfeffingenBL

Exklusiver Bungalow mit WeitsichtSuchen Sie einen ruhigen, sonnigen Ort mit Weitsicht? Einen schönen Garten? Ein grosszügiges Grundstück (941 m²)? Sauna, Whirlpool und Schwimmbad? Wenig Treppen und möglichst viel Wohnfläche auf einer Ebene? Eine qualitativ gute Bauweise? Dann wird Sie dieses Bungalow begeistern.CHF 1’495’000.– 117781001-60


RickenbachBL

Wohnen und Arbeiten im DorfSonniges 6 ½-Zimmer-Haus mit Nebengebäude und eingerichteter Hobby-Schreinerei. Grundstück 415 m², Schnitzel-Heizung. Das Haus ist innen gut unterhalten, die Fassade ist zum Renovieren.CHF 630’000.– 118661001-33


RESERVIERT

EikenAG

Freistehendes 6 ½-Zimmer-EFHDas Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. 2004 wurde eine moderne Küche eingebaut. Dazu wurde auch das Haus laufend saniert und ausgebaut. Landanteil 488 m².

CHF 680’000.– 117711005-61


RombachAG

Wohnen mit Aussicht in Stadtnähe4 ½- bis 6 ½-Zimmer-Duplex-Attika-Terrassenhäuser in Minergie. Nutz-fläche 140 m² bis 213 m², flexible Grundrisse, geschicktes Terrassen-konzept mit viel Privatsphäre. Bezugsbereit per Herbst 2011.Ab CHF 740’000.– 115360009-1


SchupfartAG

Viel Platz für Sie und Ihre IdeenZentral gelegenes Bauernhaus mit Scheune, Stall, Remise sowie separatem Unterstand. Parzelle 1’260 m². Sowohl für Selbstnutzer als auch Investoren geeignet.

CHF 590’000.– 110091002-1473

Peter Meier Tel. 062 871 11 19

Gipf-OberfrickAG

Ideal für Familien – 3 neue EFHFreistehend mit bis zu 6 ½ Zimmern. Nettowohnfläche 161 m², Neben-flächen 82 m². Innenausbau nach Wunsch. Zentrale Einstellhalle. Ruhig, nahe Zentrum / ÖV und Schulen.

Ab CHF 889’000.– 110091001-1659


EttingenBL

Modern umgebaut zum WohlfühlenDoppel-Einfamilienhaus modern umgebaut mit allen Raffinessen. An sehr guter, zentraler Lage. Neue Küche, neue Bäder, neue Heizung, neuer, hochwertiger Pool. Wohn-fläche ca. 155 m².CHF 930’000.– 118091007-30


GiebenachBL

Freistehendes EinfamilienhausDas 6-Zimmer-Haus bietet genügend Platz für eine Familie oder eignet sich perfekt als Generationenhaus. Grundstückgrösse 559 m², Einbau-schränke, Einzelgarage, grosszügiger Wintergarten.CHF 795’000.– 117711005-58


NEUER PREIS

MumpfAG

Charmantes 8-Zimmer-Haus am RheinDas besondere Haus mit hohen eleganten Räumen und über 200 m² Wohnfläche. Guter Zustand. Vorgarten, drei Autoabstellplätze. Grosser Garten hinten, Grundstück 661 m².CHF 820’000.– 110021019-78


14 RE/MAX News



Häuser

BättwilSO

4- bis 5 ½-Zi.-Doppel-EinfamilienhausIn einer ruhigen Wohnsiedlung, in der Nähe der Tramstation, befindet sich dieses charmante Haus mit 145 m² Wohnfläche, grosser Wohn küche, Cheminée, Bodenheizung, Carport und Abstellplatz. Baujahr 1996.CHF 740’000.– 117851002-33

Diana Facqueur Tel. 061 717 30 00

FrenkendorfBL

Gepflegtes Wohnen an begehrter Lage6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Wohnfläche 216 m², Nebenflächen 134 m², Land 720 m², Wohnbereich 74 m², Umluft-Cheminée, Wäsche-abwurf, Sauna mit Tauchbecken, Doppelgarage.CHF 1’350’000.– 110091008-37


Gipf-OberfrickAG

Wohnen im FamilienparadiesSehr gut unterhaltenes 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhigem Quartier (Sackgasse). Baujahr 1990, Wohn-fläche ca. 190 m², Nebenflächen ca. 62 m². Hochwertige Küche, beheizter Wintergarten und Hobbyraum.CHF 845’000.– 110091001-1684


IttenthalAG

Idyllisch gelegenes BauernhausDiese ältere Liegenschaft mit Ausbau-potenzial liegt mitten im Dorf am Bach. Nutzfläche ca. 290 m², Kubatur 2’083 m³, Parzelle 549 m², Kachelöfen, ausbaubarer Stall, Scheune und Estrich.CHF 275’000.– 110091002-1472


KaiseraugstAG

Direkt am Rhein in Kaiseraugst5 ½-Zimmer-Haus an ruhiger Lage im alten Dorfteil von Kaiseraugst. Rheinseitiger Garten und Balkon mit wunderschöner Rheinsicht. Zwei Nasszellen, ca. 140 m² Nettowohn-fläche. Inkl. Garage und Parkplatz.

117711010-15

Georg Hänggi Tel. 079 733 47 68

RESERVIERT

Laufenburg SulzAG

Sonnig gelegenes Haus mit AussichtAusbaubares 3 ½-Zimmer-Einfamilien-haus an ruhiger Lage. Baujahr 2000, Wohnfläche 128 m², Nebenflächen 136 m², Parzelle 712 m². Cheminée, Hobbyraum / Gästezimmer, Doppel-garage, Schopf im Aussenbereich.CHF 735’000.– 110091007-73


Mettauertal EtzgenAG

Sonnige FernsichtFreistehendes Einfamilienhaus mit gemütlichem Wintergarten, an er-höhter Lage am Bauzonenrand. Baujahr 1967, diverse Erneuerungen 1991 / 1992. Wohnfläche ca. 144 m², Nebenflächen 127 m², Parzelle 643 m².CHF 570’000.– 110091002-1477


MöhlinAG

Mach mich zu Deinem ProjektAn der Haldenstrasse steht diese Liegenschaft. Das grosse Grundstück an Hanglage von 1’069 m² lässt viele Möglichkeiten zu. Hier sind kreative Köpfe und handwerklich Begabte gesucht.CHF 375’000.– 110021000-113




Häuser

Ist ein

Kollege v

ery smart

und von

sehr an

genehmer A

rt,

dann is

t es nie

mand ein

erlei,

wenn er z

u allen

sagt go

od-bye

Wir wünschen Jakob Käser

alles Gute zur P

ensionierung

Das ganze RE/MAX Team der

Nordwestschweiz

BaselBS

Landhausstil mit KlasseNur 30 Minuten von Basel entfernt:5 Zimmer, WF 236 m2, Land 1413, Pool, Sauna, Pergola, Fischteich, Doppelgarage.

CHF 1‘290‘000.–


BubendorfBL

Traumhaus an sehr sonniger LageModernes, ansprechendes 4- bis 6 ½-Zi.-Einfamilienhaus, sehr gute Bauqualität, erhöhte sonnige ruhige Lage, herrliche Aussicht. Attika- Geschoss möglich, Minergiestandard, Wohnfläche 150 m², zwei Carport.CHF 865’000.– 110031009-114


BüsserachSO

Haus mit sep. WerkstattgebäudeAuf einer Parzelle von 751 m² erwartet Sie ein renovierungsbedürftiges 2-Familien-Haus mit einem zwei-stöckigen Zusatzgebäude (Werkstatt). Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse.CHF 590’000.– 117851001-182


HerznachAG

Ruhe – Sonne – AussichtFreistehendes 6 ½-Zi.-Einfamilienhaus, Nettowohnfläche 191 m², Parzelle ca. 636 m². Durchdachtes Raumkonzept, Panoramafenster, Wohnen / Essen / Küche über 63 m², drei Nasszellen. Innenausbau nach Wunsch.CHF 898’000.– 110091001-1681


MaisprachBL

Lofthaus an sonniger LageHochwertiger Ausbau, geschmack-volle Architektur, zwei Schweden ofen, pflegeleichter Garten, Garage. Bau-jahr 1995, Nettowohnfläche 127 m². In-klusive Auto-Einstellhallenplatz und Autoabstellplatz.CHF 790’000.– 110021001-1529


ZeiningenAG

536 m² Land mit alter Bausubstanz4 ½-Zimmer-Haus, ausbaubar, Baujahr 1780, technisches Alter 1980. Gut unterhalten mit grossem Garten und Nutzraum. Kubatur 984 m³, Wohn-fläche ca. 106 m², Nebenflächen ca. 83 m².CHF 490’000.– 110021001-1541


WegenstettenAG

Das sensationelle Angebot5 ½-Zimmer-Eck- und Reihenhaus unter CHF 2’000.– / Mt. In guter, solider Bauqualität und modernem Look. Wohnfläche ca. 138 m², Nutzfläche bis ca. 62 m².

Ab CHF 565’000.– 110021001-1550


SisselnAG

Hier fühlen sich Familien wohlGrosszügiges 6 ½-Zimmer-Mittel- Einfamilienhaus an ruhiger Lage. Gemütliche Wohn- / Essküche, ausge-bauter Dachraum, beheizter Winter-garten. Nähe Kindergarten und Hallenbad. Auto-EHP CHF 25’000.–.CHF 570’000.– 110091008-18


WegenstettenAG

Freistehendes EinfamilienhausAn ruhiger Südhanglange (Bauzonen-rand) mit traumhaften Weitblick. Teilsaniertes 4 ½-Zimmer-Einfamilien-haus mit Garage und schönem Garten. Baujahr 1985, Landanteil 545 m².

CHF 640’000.– 110021001-1548


WegenstettenAG

JugendstilvillaMit romantischer Parkanlage. Das grossvolumige Gebäude in ruhiger Lage, gibt jeden erdenklichen Wunsch frei. Baujahr 1924, technisches Alter 1950, Kubatur 1’20 m³, Landanteil 1’95 m².CHF 690’000.– 110021001-1553


RE/MAX News 16

Exklusives WohnenDas Magazin für den Immobil ien-Markt

16 www.remax.ch

AeschBL

9 ½-Zimmer-Haus für hohe WohnansprücheAn ruhiger Hanglage wurde das bestehende Haus komplett saniert und um das Doppelte erweitert. Die Nettowohnfläche von 365 m² bietet etliche Wohn- Varianten. Sie brauchen Platz und wollen in den nächsten Jahren keine Kosten haben? Dann müssen Sie sich dieses Anwesen ansehen.CHF 1’950’000.– 117851001-153


MumpfAG

Echte Attika-Fabrik-LoftMit 36 Meter unverbaubarem Rheinblick und ca. 400 m² Wohn- / Nutzfläche mit Büroatelier. Top-Ausbau und -Zustand. Für Menschen, die das Ausserge-wöhnliche suchen.

CHF 1’445’000.– 110021000-111


NusshofBL

ZentriertDie Familie trifft sich in der grünen Mitte ums freischwebende Cheminée. Jeder findet wieder seine Ruhe in einem der 9 Zimmer. Eine Wohnoase mit technischen Raffinessen.

CHF 1’495’000.– 118651001-45

Elisabeth Zihlmann Tel. 061 465 98 88

ReinachBL

Atemberaubende Aussicht gesucht?An erhöhter Lage, gleich beim Wald, befindet sich dieses neuwertige 5 ½-Zi.-EFH mit einem Wohn- / Esszimmer von ca. 60 m² und anschliessender Terrasse von ca. 40 m², einem Gartensitzplatz, zwei Bäder, eine Ankleide etc. Die anthrazit-dunkel-braunen Steinplatten verleihen dem Haus einen zusätzlichen noblen Charakter.CHF 1’590’000.– 117851001-178


SisselnAG

Ein Haus zum Träumen im ruhigen und steuergünstigen SisselnDas Haus in Sisseln (zwischen Basel und Zürich) wurde über die letzten 4 Jahre mit viel Feingefühl perfekt renoviert / restauriert und allgemein auf den neuesten Stand gebracht. Dieses grosszügige, ruhig gelegene Anwesen mit über 250 m² Wohnfläche und einer Parzelle von 2’262 m² wartet auf einen neuen Besitzer.CHF 1’700’000.– 117711010-6


Nähe WaldshutDeutschland

1000-jähriges Burggebäude an traumhafter RheinuferlageEine aussergewöhnliche Top-Immobilie mit einzigartigen Gelegenheiten. Das Grundstück umfasst 42’000 m² und hat daher jede Menge Platz für unglaubliche Freizeit- und Entfaltungsmöglichkeiten. Am Gebäude befinden sich Stallungen mit vier Pferdeboxen und Laufstall. Nettes Ambiente mit Kachelofen.Preis auf Anfrage 110021000-112


RE/MAX News 17

Exklusives Wohnen Das Magazin für den Immobil ien-Markt

RE/MAX News 17

Basel WettsteinquartierBS

Moderner Luxus in altehrwürdiger VillaAn ruhiger Lage (Tempo 30) entstehen Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 bzw. 4 bis 5 Zimmer der besonderen Art. Die wunderschöne Bausubstanz wird subtil, aber hochmodern renoviert. Es entstehen hochwertige, luxuriöse und repräsen-tative Wohnungen. Jetzt kann beim Grundriss / Ausbau noch mitbestimmt werden.CHF 924’500.– bzw. CHF 1’765’500.– plus Baurechtszins 117781001-68


HofstettenSO

Terrassen-Haus mit sensationellem Weitblick und GartenMöchten Sie zuoberst am Hang wohnen? Sind Ihnen mindestens drei zusätzliche Terrassen wichtig? Sie wollen auch im Winter Ihre Längen schwimmen können? Die Wohnfläche muss mindestens 268 m² betragen und die Parzelle darf nicht kleiner als 1’200 m² sein? Dann haben Sie Ihr Traumhaus hier gefunden.CHF 1’850’000.– 117851001-183


LiestalBL

Grosszügiges 10-Zimmer-AnwesenAn bester Lage, nähe Altstadt, Bahnhof, Schulen etc. und doch weg vom Ge tümmel. Das geräumige Haus, Baujahr 1912, steht auf 1’242 m² Land mit prächtigem Garten am Bach. Separates Party- und Freizeitgebäude, Garage und Carport für drei Au-tos. Einige Erneuerungen stehen an. Diese Liegenschaft erfüllt hohe Ansprüche.CHF 2’150’000.– 110021019-77


MagdenAG

Benötigen Sie viel Platz?Grosszügige Villa an ruhiger Lage bietet über 250 m² Wohnfläche und 300 m² Neben-fläche. Im Garten (1’299 m² Grundstück) geniessen Sie sowohl Privatsphäre als auch Aussicht. Durch laufende Renovationen (z.B. Holzpellets-Heizanlage) befindet sich die Liegenschaft in gutem Zustand. Hallenbad, Sauna, Wintergarten u.v.m.CHF 1’980’000.– 117711010-5


DensbürenAG

Aussergewöhnlicher LandsitzZwischen Zürich / Basel / Aarau: Liegenschaft an nebelfreier, ruhigster Lage auf einer Parzelle von 74’433 m². Wohnfläche 216 m² (erweiterbar), Nebenfläche 607 m², Innenhof, Scheune / Stall ausbaubar.



MagdenAG

5 ½-Zimmer-Liegenschaft an Toplage in MagdenAn erhöhter, unverbaubarer Lage mit atemberaubender Aussicht. Grosszügig und offen gestaltetes EG, helle Fensterfront mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz im Garten. Viel Privatsphäre, geräumiger Balkon im 1. OG, grosse Doppel garage mit direktem Hauszugang, Hobbyraum, 897 m² Grundstück und vieles mehr.CHF 1’550’000.– 117711010-14

Georg Hänggi Tel. 079 733 47 68

18 RE/MAX News



Häuser

BürenSO

Viel Umschwung – ideal für FamilienSuchen Sie viel Land mit unverbau-barer Aussicht oder würden Sie gerne Kleintiere halten? Das grosszügige Grundstück mit 1’498 m² und dem freistehenden Haus bieten es Ihnen.

CHF 740’000.– 110031011-22


DiegtenBL

Alles unter einem Dach5 ½-Zimmer-Immo-Schnäppchen mit ca. 180 m² Nutzfläche. Grundstück ca. 306 m², mit Zufahrt und Park-plätzen. Eignet sich besonders zum Wohnen und Arbeiten oder Wohnen mit Einliegerwohnung.CHF 455’000.– 110031007-105


RESERVIERT

LangenbruckBL

2-Familien-HausRiesiges Einfamilienhaus, grosses ausbaubares Dachgeschoss, als 2-Fa-milien-Haus nutzbar, Dorfmitte. Ge-bäudevolumen 1’557 m³, Grundstück 394 m², fünf Garagen, riesiges Wohn-zimmer. Sanierungsbedarf.CHF 475’000.– 110031009-120


MöhlinAG

Nur noch ein Haus freiAn ruhiger Lage entstanden moderne, freistehende Einfamilienhäuser. Bei der Konstruktion / Materialwahl wird Wert auf ökologisch gute Materialien gelegt. Wohnfläche 131 m² (mit Attika-geschoss). Inkl. Land / Vollausbau.CHF 830’000.– 110021000-86


ObermumpfAG

Sonniges Wohnen mit AussichtFreistehendes 6 ½-Zimmer-EFH-Pro-jekt an ruhiger, unver baubarer Son-nenlage. Innenausbau nach Wunsch, Doppelcarport, Wohnfläche ca. 150 m², Nutzfläche 235 m², Parzelle 523 m². Baustart ist erfolgt.CHF 760’000.– 110091001-1663


ZullwilSO

5 ½-Zimmer-EinfamilienhausGrosszügig ausgestattetes EFH mit Cheminée, viel Platz und einem sehr grossen und beheizten Wintergarten an sehr sonniger und absoluter Ruhe-lage. Garten, Garage, Abstellplatz, Hobbyraum.CHF 710’000.– 117791006-26

Thomas M. Künzli Tel. 079 315 10 50

Gartenplanung und Umge-staltung – perfekt realisiertDie Möglichkeiten bei der Gartengestaltung sind beinahe unbe-grenzt. Oftmals setzen die Ausgangslage, das Baugesetz oder die finanziellen Mittel einen ersten Rahmen.Die eigenen Bedürfnisse an den Garten sind ebenfalls ein ganz zentralerPunkt,ofthängtdieserauchdirektmitderPflegeinten-sität zusammen. Wer beispielsweise ein Rosenbeet wegen der üp-pigen Blütenpracht wünscht, muss sich auch bewusst sein, dass dieseinenerheblichenPflegeaufwandmitsichbringt.

Ein Garten mit verschiedenen Gartenräumen, wirkt meist gemüt-licher und verbreitet mehr Charme. Dabei müssen die einzelnen Räume nicht durch dichte Elemente voneinander abgetrennt wer-den, schon eine Rabatte, ein Wasserspiel, eine Terrassierung im Gelände oder ein Solitärgehölz haben eine grosse Wirkung. Die BepflanzunggibtdemGartenschlussendlicheinenfarbigenAn-strich.DamiteineBepflanzungdasganzeJahrblühtundüppiggedeiht,müssendieverwendetenPflanzenstandortgerechtsein.Hier kann man spielerisch mit verschiedenen Höhen, Farben (Blüten und Blätter) und Blütenzeitpunkten gearbeitet werden undsetzenjedemGartendieKroneauf.AuchdiegrosseAuswahlan Belägen (Betonprodukte oder Natursteine) haben eine grosse Wirkung auf die gesamte Wirkung eines Gartens.Eine Gartenplanung sollte immer mit dem Gedanken ausgeführt werden,wiederGarteninzehnJahrenaussieht,daderGartenseinenWandelmitdeneinzelnenJahreszeitenundvorallemdemWachstumseinerGehölzeundPflanzenvollzieht.Gernestehenwir Ihnen bei der Planung Ihres Traumgartens mit unserer gros-sen Erfahrung zu Seite. Fragen Sie uns einfach an oder besuchen Sie unsere Website für Ideen und Inspiration.Ihr Gartenbau Hasler Team

Hauptstrasse65,4315Zuzgenwww.haslergartenbau.ch



Häuser/Wohnungen

KaiseraugstAG

Grosszügige 4 ½-Zimmer-WohnungSehr helle, grosszügig gestaltete 4 ½-Zimmer-Wohnung in Kaiseraugst bietet gehobenen Wohnkomfort an zentraler Lage. Offener Wohn- / Küchenbereich, Neubauzustand, Wintergartenterrasse, Parkplatz.CHF 620’000.– 117711010-16


BaselBS

3-Zimmer-WohnungSchön renovierte, helle Hochparterre-Wohnung im beliebten Iselinquartier an zentraler, verkehrsmässig günstiger und ruhiger Lage. Grosser Garten, Keller- und Estrichabteil, Wohnfläche 68 m².CHF 396’000.– 110031009-119


SteinAG

Moderne, neue Attikawohnung5 ½-Zimmer-Attikawohnung mit vielen Highlights: Nettowohnfläche 159 m², Dachterrasse und Loggia 157 m², 360° Panoramablick, direkter Lift-zugang. Innenausbau nach Wunsch. Bezug Sommer 2011.CHF 995’000.– 110091001-1662


ZunzgenBL

Moderne Wohnung mit Wellness-Oase4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Wintergarten, Balkon, inkl. Autoab-stellplatz und Kellerabteil. Im UG gem. finnische Sauna, Dusche, sep. WC, Schwimmbad mit Gegenstrom-anlage, Wintergarten zum Relaxen.CHF 485’000.– 118661001-32


ZeglingenBL

Blick ins GrüneHelle, sonnige, moderne und neuwer-tige 4 ½ Zi.- Dachwohnung mit Lift, ru-hige Lage im Grünen, nähe Gelterkin-den und Sissach, ca. 140 m² Wfl. mit Balkon, inkl. Garage und Abstellplatz.

CHF 495’000.– 118661004-21


ElfingenAG

Alternative zur WohnungIdyllisch Wohnen in umgebautem Bauernhaus (Baujahr 2002). Sehr ruhige Dorfkernlage, 4 ½ Zimmer, Dusche / WC und Bad / WC sowie viel Natur gleich um die Ecke. 35 Minuten bis Basel. Garage CHF 25’000.–.CHF 420’000.– 110091001-1679


Gipf-OberfrickAG

Ein überzeugendes Angebot5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus, BJ 1996, Nettowohnfläche 121 m², Nebenflächen 61 m². Moderner Innen-ausbau, grosszügiges, ausgebautes Dachzimmer (30 m²), gedeckter Sitz-platz. Nähe Schulen/ÖV. 1 AEP inkl.CHF 545’000.– 110091008-36


LiestalBL

Sonnig, unverbaubar – ToplageGepflegtes 6 ½-Zimmer-Einfamilien-haus in kinderfreundlichem Quartier und an beliebter Hanglage. Wunder-bare Aussicht über das «Städtli» von Liestal. Nutzfläche ca. 174 m², Grundstück ca. 302 m².CHF 785’000.– 110031011-23


TherwilBL

Zentral gelegenes NeubauprojektSchätzen Sie eine möglichst zentrale und doch ruhige Wohnlage? Brauchen Sie 4 bis 6 Zimmer? Oder eine 4- und eine 2-Zimmer-Wohnung im gleichen Haus? Freu-en Sie sich über einen grossen Garten? Dann könnte dieses projektierte, baube-willigte EFH mit Garage im Herzen von Therwil Ihr neues zu Hause werden.Schlüsselfertige Erstellung zum Festpreis. 117781001-62


ZeihenAG

Teilrenoviertes Bauernhaus4 ½-Zimmer-Haus mit Scheune, Gewölbekeller, Cheminée, TIBA-Herd, zwei Bädern, gedecktem Sitzplatz und grossem Estrich. Gepflegter Innenausbau, Parzelle 664 m². Nähe Einkauf und Schulen.CHF 485’000.– 110091002-1474


Immobilie zu verkaufen?

Haben Sie an alles gedacht?

Infos und Hinweise unter


20 RE/MAX News



Wohnungen

Gipf-OberfrickAG

Noch zwei Wohnungen frei4 ½-Zimmer-Gartenwohnung (Netto-wohnfläche 127 m²) und 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung (Nettowohn-fläche 144 m², um 85 m² erweiterbar). Innenausbau nach Wunsch. Ruhige Lage. Bezug Spätherbst 2011.Ab CHF 615’000.– 110091001-1642


LiestalBL

3 ½-Zimmer-WohnungWohn- / Esszimmer mit Umluft- Cheminée, sonniges Schlafzimmer, Küche und Bad. Zentralstaubsaug-anlage. Garten mit Sitzplatz ca. 240 m². Rufen Sie uns an.

CHF 445’000.– 117781002-96

Team Lindenberger Tel. 061 425 90 59

MöhlinAG

4 ½-Zi.-Wohnung mit DachterrasseHelle 4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit modernem Innenausbau. Balkon, weitflächige Dachterrasse, Auto- Einstellplatz, Keller und Lift runden dieses attraktive Angebot ab. Praktischer und raffinierter Grundriss.CHF 698’000.– 110021023-77


MünchwilenAG

3 ½-Zimmer-ETW mit DachterrasseRenovation 2006, Nettowohnfläche 85 m², Dachterrasse 80 m² (Zugang via Treppenhaus), weitere zwei Balkone, 3. OG ohne Lift. WM / TU in der Wohnung, grosser Keller, Garagenbox CHF 20’000.–.CHF 310’000.– 110091007-80


LausenBL

Erschwingliches WohnvergnügenRuhige und gut besonnte 4 ½-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung im 2. OG mit zwei Einstellhallenplätzen. Wohnfläche ca. 121 m², zwei Bäder und ein kleiner Balkon. MFH mit vier Wohn- einheiten an naher Bushaltestelle.CHF 485’000.– 110031007-95


RESERVIERT

ReinachBL

2 ½-Zi.-Attikawohnung mit CheminéeIn 5 Gehminuten erreichen Sie Einkauf und ÖV. Die Lage ist sehr ruhig, so dass Sie die Sicht auf Ihrer 70 m² Ter-rasse geniessen können. Die Woh-nung ist lichtdurchflutet und in gutem Zustand. Inklusive Einstellhallenplatz.CHF 560’000.– 117851002-28


SchupfartAG

Wohnen mit GeschichteFünf neue Eigentumswohungen im historischen Johannes-Haus: 3 ½- bis 4 ½-Zi.-(Maisonette-)Wohnungen, Wohnflächen 94 m² bis 123 m², Sitzplatz 40 m², Balkone 12 m² bis 29 m², Lift. Be-zug Sommer / Herbst 2012.Ab CHF 355’000.– 110091001-1686


Arlesheim, München-stein und Region

Hallo, mein Name ist Emil SalathéVerkauf einer Liegenschaft geplant? Viele meiner suchenden Kunden haben das passende Ojekt noch nicht gefunden. Rufen Sie mich an, wir besprechen das weitere Vorgehen.

Gerne informiere ich Sie.




AuchdiesesJahrwarendieRE/MAXMaklerderRegionNordwest-schweiz auf der ImmoExpo in Basel vertreten. Die ImmoExpo wid-met sich dem Traum vieler Schweizerinnen und Schweizer – dem der eigenen vier Wände.

Ein neuer, ansprechender Standauftritt sorgtefürAufsehen.DasJahresmotto–RE/LAXmitRE/MAX–bedeutet,dass Sie kompetent, sachlich und optimal betreut werden. Lehnen Sie sich zurück – IhreRE/MAXMaklerund RE/MAXMaklerinnenerledigen alles rund um Ihre Immobilie.

Ob irgendwo in der Schweiz ober irgendwo in der Welt – der be-quemste und sicherste Weg zum Kauf oder Verkauf führt zu IhremnächstgelegenenRE/MAXBüro.

BisnächstesJahr,wenneswiederheisst

Immo Expo 2011 – wir waren dabei!

DasRE/MAXTEAMv.l.n.r.:MarkusAnderegg,MichelMeyer,RonaldWetzel,WernerObrist,ElisabethZihlmann,HanspeterLehmann,Jean-MarcHaering;,Ros-marie Lindenberger, vorne: Emil Salathé, Tim Lindenberger. Es fehlen Monika Roth und Patrick Kim.

22 RE/MAX News



Unsere Partner: professionell, zielgerichtet, kundengerecht.

www.hoteleden.ch

www.jost-transport.ch

www.oelschenk.ch

www.hev-schweiz.ch

www.marcel-fischer.ch

www.moebel-hubacher.ch

RE/MAX bietet mehr.WennSieIhreImmobilieübereinenRE/MAX-Maklerverkaufenbzw. kaufen, dürfen Sie sich auf den besten Service eines erfahrenen Maklersfreuen.RE/MAXsetztaufQualitätundVertrauenundbietetunseren Kunden nur bewährte und gut ausgewiesene und professi-onelle Vermarktungsinstrumente. Unser grosses Netzwerk ermög-licht es, gute Infrastrukturen aufzubauen und zu unterhalten.

Was RE/MAX mehr bietet:

-Netzwerk:inderRegionBaselbietenrund30MaklerIhrObjektan

- Sie haben immer den gleichen Ansprechpartner- Wir arbeiten auch mit anderen Maklern zusammen- Flächendeckend und attraktive Vermarktungsplattformen wie

unsereRE/MAXNewsoderunsereHomepagewww.remax.ch- Die Sicherheit dank Ehrenkodex und der weltweit starken Marke- Laufende interne und externe Schulung unserer Makler- Der persönliche Service- Auf Sie zugeschnittene Vermarktungsinstrumente

Und nicht zuletzt:

AlszusätzlichenWerterhältjederKundeeinGutscheinheftbeiVer-tragsunterzeichnung mit Angeboten von unseren Partnern.

www.remax.chDie Immobilienmakler



Wohnungen

BaselBS

Atelier an zentraler LageAn ruhiger, zentraler Lage. Atelier (ca. 50 m²) mit kleiner Küche und WC /Lavabo. Inklusive Einstellhallenplatz, Keller. Kein Baurecht.

CHF 285’000.– 117781002-92


BinningenBL

7 ½-Zimmer-Wohnung mit GartenAn ruhiger Lage. Sehr schön aus-gebaute und gepflegte Wohnung. Beheizter Hobbyraum und grosser Keller. Grosszügiger Garten mit Sitzplatz und Feuerstelle. Inklusive Parkplatz.CHF 915’000.– 117781002-88


DiegtenBL

WohnschnäppchenGrosszügige 3 ½-Zimmer-Eigentums-wohnung im 1. OG, an gut erschlosse-ner Lage. Baurecht, ca. CHF 150.– /Mt. Wohnfläche ca. 9 m², Balkon ca. 8 m². Zwei Bäder, Wirtschaftsraum und Einstellhallenplatz.CHF 360’000.– 110031007-119


ReinachBL

Hier werden Ihre Wohnträume erfülltDiese rollstuhlgängige 4 ½-Zi.-Garten-wohnung erfüllt fast jeden Wunsch. Blick ins Grüne, Winter garten, Cheminée, eigene Waschküche, Lift von EHP bis vor die Tür. Für Einkauf und ÖV keine 10 Gehmin. Inkl. 1 EHP.CHF 860’000.– 117851002-32


SteinAG

Gepflegte 3 ½-Zimmer-WohnungRuhiges Wohnquartier, 1. OG, Lift, Net-towohnfläche 93 m², Baujahr 1999. Sehr gepflegt, frisch gestrichen, zwei Balkone, praktisches Réduit, heller wohnlicher Innenausbau, sofort bezugsbereit.CHF 369’000.– 110091007-81


SteinAG

Bereit zum Einzug3 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit 106 m² Nettowohnfläche. 4 ½-Zimmer-Duplexwohnung auf zwei Etagen (1. / 2. OG) mit 116 m² Netto-wohnfläche. Loggien, helle Räume mit schönen Ausblicken.Ab CHF 523’000.– 110091001-1638


WallbachAG

5 ½-Zi.-Maisonette-DachwohnungWohnfläche 195 m², Dachwohnung mit Galerie, Raumhöhe 2.5 Meter. Gross-zügig gedeckter Balkon. Bei der Innenausstattung können Sie noch mitreden.

CHF 875’000.– 118651001-41


ZeiningenAG

Grosszügige 5 ½-Zi.-DachwohnungWunderschöne Maisonette-Dach-wohnung in ländlicher Umgebung. Helle, äusserst gepflegte Wohnung mit 122 m² Wohnfläche. Badezimmer mit Closomat-Toiletten, Cheminée, Balkon. Garagenbox exklusive.CHF 499’000.– 118091001-166


RESERVIERT

IN 2 W

OCHEN

24 RE/MAX Newswww.remaxnordwestschweiz.ch



Wohnungen

Matchballsponsor

Team LindenbergerPartner für den Erfolg. Als offizieller Matchballsponsor des FC Basel 1893 wünschen wir der 1. Mannschaft, dem Trainerstab und der Vereins leitung viel Erfolg.

Wir bleiben für Sie am Ball.


Gipf-OberfrickAG

Ruhig gelegene Gartenwohnung4 ½-Zimmer-Wohnung in sonnigem Wohnquartier. Baujahr 1991, Netto-wohnfläche 101 m², Nebenflächen 40 m², Badezimmer mit Dusche und Badwanne, separates Gäste-WC, Réduit, Garagenbox CHF 25’000.–.CHF 360’000.– •••


KüttigenAG

Neue Wohnungen mit Aussicht3 ½- bis 5 ½-Zimmer-Attikawohnungen in Minergie. Wohnfläche 104 m² bis 143 m². Praktischer Innenausbau mit Réduit, Haushaltsraum, zwei Bäder, Erdsondenheizung (tiefe Heizkosten). Baustart Sommer 2011.Ab CHF 487’000.– 11536009-2


OberwilBL

3 ½-Zi.-Wohnung beim DorfzentrumNähe Tram, Bus, Einkauf, Post und Bank befindet sich diese absolut ruhig gelegene Wohnung. Auf dem Balkon mit Sicht ins Grüne oder im Whirlpool können Sie sich vom Alltag erholen. Preis inklusive zwei EHP.CHF 568’000.– 117851002-18


NiederdorfBL

Gehobenes WohnenStilvolle 3 ½-Zimmer-Top-Maisonette-wohnung mit Lift und Einstellhallen-platz. Nettowohnfläche ca. 111 m², grosse Galerie, zwei Bäder, überdach-ter Südbalkon. Ruhige und sonnige Lage, gut erschlossen.CHF 415’000.– 110031007-109


RESERVIERT

EikenAG

Neuwertige 3 ½-Zimmer-WohnungModern und hell im 2. OG mit Lift. Baujahr 2008, Wohnfläche 86 m², Woh-nen / Essen / Küche 41 m², grosses Bad und Dusche / WC, Balkon gedeckt 15 m², Réduit mit Waschmaschine. Minergie-Standard.CHF 345’000.– 110091007-63


UekenAG

3 ½-Zimmer-Wohnung im GrünenHelle, praktische Wohnung im 1. OG an ruhiger Lage. Wohnfläche 67 m², Nebenfläche 25 m². Offene, moderne Küche, gedeckter Balkon. Autoein-stellplatz CHF 25’000.–.

CHF 295’000.– 110091008-20


BaselBS

Praxis / Wohnung an zentraler LageGrosszügige 5 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG direkt beim Schützenmattpark. Zur Zeit als Praxis genutzt. Netto-wohnfläche 133 m², drei Balkone, Lift. Auto-Einstellplatz CHF 40’000.–.

CHF 595’000.– 110091001-1670


Möhlin AG

NEUBAU-WOHNUNGENAttraktive 2 ½ Zi.-Wohnungen und herrliche 3 ½ Zi.-Maisonette-Wohnungen an zentrumsnaher Lage in Möhlin. Mit Autoeinstellhalle, Keller und Lift. Innen-ausbau frei wählbar. Ausführliche Unterlagen sind für Sie bereit. Einfach anrufen.

Preis 2 ½ Zi.-Wohnungen ab CHF 295’000.–Preis 3 ½ Zi.-Maisonette-Wohnungen ab CHF 395’000.–Nr.: 1100210-2356


26 RE/MAX Newswww.remaxnordwestschweiz.ch

Anmeldung bei Elisabeth [email protected], 061 465 98 88

Die Chance Ihres Lebens

«Ich schaue mir gerne fremde Wohnungen an…

…und jetzt kriege ich auch noch Geld dafür. Ich habe

mich als Maklerin selb ständig gemacht und mir dazu den

besten Partner gesucht. Mit einem exzellenten

Ausbildungs programm konnte ich auch als Querein steigerin

schnell erste Erfolge feiern. Und ich bin nicht allein.

Ich bin Maklerin bei RE/MAX! Und Sie?»

Monatlich 60 Minuten Information

Die nächsten Termine: Montag, 18. Juli und Montag, 15. August 2011

oder auf Wunsch persönlicher Termin



Wohnungen

In eigener Sache

Sie bekommen keine RE/MAX NEWS direkt zugestellt?Sie haben die RE/MAX NEWS nicht in Ihrem Briefkasten?

Bestellen Sie Ihre persönliche RE/MAX NEWS

Gerne senden wir Ihnen das Heft zu.Ein kurzes Mail mit Ihrer Anschrift genü[email protected]

Unsere aktuelle Online-Zeitschrift finden Sie unterwww.remaxnordwestschweiz.ch

NewsD a s M a g a z i n f ü r d e n I m m o b i l i e n m a r k t

Winter 2010/2011 Region Nordwestschweiz

Auflage: 200’000 Ex.

Verwirklichen Sie Ihren Haustraum beim Projekt „le Rebberg“am Reinacher Rebberg

Immobilie zu verkaufen? Haben Sie an alles gedacht?

Infos und Hinweise unter www.remaxnordwestschweiz.chNordwestschweiz

Baustart Frühjahr 20115 freistehende Villen mit Wohnflächen von 181 m2 bis 192 m2

im MINERGIE-Standardweitere Informationen auf Seite 17

Exklusives WohnenSeite 17

Messen und Gewerbeschauen Seite 16

Mettauertal MettauAG

Harmonische Eleganz an Sonnenlage6-Zi.-Eigentumswohnung mit 340 m² Nutzfläche. Riesige Terrasse, Winter-garten, Baujahr 1996, drei Nasszellen, unverbaubare Aussicht, Cheminée, WM / TU in der Wohnung, Estrich, Lau-be. 2 AEP plus 1 AAP CHF 50’000.–.CHF 640’000.– 110091005-1423


Basel WettsteinquartierBS

Traumhaft luxuriöse Designerwohnung mit 3 bis 4 ZimmerAlte Bausubstanz stilvoll und subtil renoviert. Schon von aussen ein Bijou, wird man im Innern nochmals überrascht. Eine perfekte Raumaufteilung und edle Ma-terialien machen den Innenausbau vollkommen und die Wohnung im Hochparterre zu einem absoluten Highlight. Mit Garten und Autoabstellplatz.CHF 795’000.– 117781001-65


EptingenBL

Maisonette – wohnen und arbeitenGrosse und geräumige 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. und 3. OG mit offener Küche, Warmluftcheminée, grossem gedecktem Balkon, zwei Abstellplätze. Wohnfläche 188 m², Arbeitszimmer im DG 44 m².CHF 480’000.– 110031009-63


OberwilBL

Genial – ZentralHelle, moderne 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG, mit Lift. Zwei Bäder, Dusche, Whirlpool, Waschturm. Küche mit Arbeitsinsel, sonniger Balkon. Inklusive Weinkeller, Kellerraum und Einstellhallenplatz.CHF 945’000.– 117781002-94


PrattelnBL

Praktisch, preiswert, zentralDie günstige Gelegenheit für Wohn eigentum. 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen mit Lift und Balkon.

Ab CHF 300’000.– 118651001-46


Hier könnte

Ihre

Immobilie

stehen.


28 RE/MAX News



Kurzseminare vom 31. März 2011, Bad Bubendorf und29. März 2011, Sissach

Das müssen Sie wissen……wenn Sie ein Haus verkaufen wollen

Der steigende Trend nach Wohneigentum und die erhöhte Bereit-schaft auf eine der Lebensphase abgestimmte Wohneinheit umzu-steigen, hat auch seine Schattenseiten!Erschreckend ist vor allem die Fehlervielfalt, die beim Verkauf von Wohneigentum durch Unkenntnisse oder unsachgemässer Betreu-ung begangen werden.Im Rahmen der Aktion «relax mit remax» gingen deshalb die beiden RE/MAX-Büros:Liestal-WaldenburgundOberbaselbietindieOf-fensive und boten Ende März 2011 zwei Kurzseminare an, um diese Problemfelder aufzuzeigen.

Im Restaurant Sonne und im Bad Bubendorf durften wir einem brei-ten Publikum die Verkaufs- und Abwicklungsprozesse, die mög-lichen Problemfelder, die Auswirkungen von fehlenden lokalen Marktkenntnisse und die Anforderungen an einen professionellen Verkauf aufzeigen.Beim anschliessenden Apéro entstand ein ungezwungener und reger AustauschzwischenVerkäuferundRE/MAX-Maklern–ohnejegli-cheVerpflichtung.Ein ereignisreicher Abend – der sich gelohnt hat.

Zufriedene Besu-cherinnen und Be-sucher und viele Komplimente und Anerkennung an unsere Adresse be-flügeln uns dieseReihe fortzusetzen.

RE/MAX ermöglicht eine glänzende Charity-Veranstaltung zugunsten der Kinder im Spital

Comedy-Stars begeistern an der „Nuit du Rire“ in BaselDie erste Austragung der Charity-Show „La Nuit du Rire“ in der Deutschschweiz geht als wunderschöner Abend in die Geschichte der Stiftung Theodora ein. Getragen wurde der Anlass von den Partnern der Stiftung, voran RE/MAX Nordwestschweiz als Pre-senting Partner des Abends.

An dieser denkwürdigen „Nacht des Lachens“ am 12. Mai zeigten eine Reihe der bekanntesten Kabarettisten, darunter David Bröckel-mann und Michel Gammenthaler, Glanzstücke aus ihrem Reper-toire und begeisterten damit das Publikum im vollbesetzten Musical TheaterinBasel.Rund1500BesucherinnenundBesucherliessen

sichvondenKünstlernzumLachenhinreissen;zudemgenossenfast400GästeundVIP’sdasGala-DinnervorderShow.AlsErfolgent-puppte sich auch die Benefiz-Tombola, und die Gewinner der attrak-tiven Preise gingen am Ende des Abends mit einem breiten Lachen nach Hause. Einnahmen zugunsten der Kinder in den Spitälern der Region Basel„La Nuit du Rire“ ist nur dank der Grosszügigkeit von Partner und Sponsoren der Stiftung Theodora möglich geworden. Ein tragender TeilderUnterstützungtrugRE/MAXNordwestschweizalsPresentingPartner des Abends bei. Sämtliche Einnahmen aus „La Nuit du Rire“ fliessen in die Pro-gramme der Stiftung in den Spitälern und Institutionen der Region Basel.DieSpitalclownssindseitJahrenimKinderspitaldesUKBBinBasel sowie im Sonderschulheim Zur Hoffnung in Riehen tätig und schenkendortjährlichmehrals12‘000KindernLachenundTrost.

Nächste Austragung 2. Mai 2012Die Stiftung Theodora, die keinerlei Subventionen bezieht und sich ausschliesslich über Privatspenden und Sponsoring finanziert, kann mit Anlässen wie „La Nuit du Rire“ ihre Tätigkeit in der Schweizer Bevölkerung bekannter machen und dadurch den Fortbestand der Clownbesuche bei den Kindern im Spital sichern. Deshalb freut sie sich ganz besonders auf eines: die nächste Austragung am 2. Mai 2012!

Die Kabarettisten auf der Bühne des Musical Theater Basel

Auch die Spitalclowns der Stiftung Theodora liebten den Auftritt vor grossem Publikum



grenznahes Ausland/Ferien

Bettendorf ElsassFrankreich

Schmuckes HäuschenKomplett renoviertes 3 ½-Zimmer- Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit Sicht ins Grüne. Folgendes ist neu: Heizung, Dach, Fenster, Küche, Bad, elektrische Installationen, Garagentor, Terrasse, Umgebung etc.EUR 265’000.– 117851001-173


Waldshut TiengenDeutschland

Historisch und chic……ist es in dieser mittelalterlichen Liegenschaft. Diese 10-Zimmer-Villa wurde aufwendig renoviert, jedoch wurde der historische Charme beibehalten. Wohnfläche ca. 600 m², Grundstücksfläche 3’840 m². Geschätztes Baujahr 1565.



20 Fahrmin. von BaselDeutschland

Kurort Bad BellingenExklusive Dachwohnung am GolfplatzModern ausgebaute 4 ½-Zimmer- Maisonette-Dachwohnung (145 m² Wfl.) mit Lift und hochwertiger Einbau-küche. Zwei grosse Terrassen bieten eine herrliche Weitsicht ins Rheintal. CHF 650’000.– 117851002-20

Alexander Maier Tel. 0049 7621 986 88 32

Rickenbach EggDeutschland

Sorglose Ferienwohnung gesucht?Nicht weit fahren? Ruhe, pflegeleicht, sensationelle Aussicht, Entspannung etc. sind für Sie wichtig? Dann er-wartet Sie diese gepflegte Wohnung im Schwarzwald mit 37 m² und Balkon.Garage und Möbel inklusive.CHF 150’000.– 117851001-181


St. Louis Frankreich

Renovierte 3 ½-Zimmer-Wohnung5 Fahrminuten von Basel und 3 Gehminuten vom Zentrum von St. Louis finden Sie diese sehr ruhig gelegene Wohnung. Fenster, Küche, Bad und Parkettböden sind neu. Bus und Bahnhof in nächster Nähe.EUR 134’000.– 117851002-29


RiehenBS

Wochenendhaus mit ObstgartenDer hübsche Garten lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen. Er ist liebevoll gepflegt und neben den Obst-bäumen hat es noch genug Platz, um die Kreativität walten zu lassen. Inkl. Schopf und Inventar.CHF 235’000.– 118651001-47


EggerbergVS

Idyllisches Chalet- mitten im Lärchenwald- ruhiger, gedeckter Sitzplatz- Bach am Rande der Parzelle- 2 x 3 ½-Zimmer-Wohnung (Innenverbindung möglich)- Zufahrt bis ca. 300 m ans HausCHF 380’000.–

Markus Furrer Tel. 079 252 59 39

BitschVS

3 ½-Zimmer-Wohnung- im OG des Chalet „Maske“- gemütlich eingerichtet- sonniger Süd- und Westbalkon- mit ÖV erreichbar- unverbaubare Sicht Richtung Süden- bezugsbereitCHF 160’000.– 7


BitschVS

Restaurant „Z’Matt“kleines Restaurant mit sehr grosser, gemütlicher und ruhiger Gartenterras-se. Grillhäuschen / Carnozet / Säli, Kin-derspielplatz, genügend Parkplätze.Wirtewohnung vorhanden, ideal für junges Wirtepaar


Verkaufspreis auf Anfrag

RickenbachDeutschland

Hochwertiges Domizil im SüdschwarzwaldSehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,sehr grosses Grundstück 3809 m². Haus mit Wintergarten und Freisitz mit Terasse. Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zum Golfclub. Baujahr: 1963, 1985 und 2000 renoviert, Block-heizkraftwerk.Preis: EUR 582.000,–

Thomas Nägele Tel.: +49/ 77 41 / 55 56

30 RE/MAX News



Bauland

Auf AnfrageBL

Ca. 14’000 m² LandSie suchen absolut spezielles und ab-gelegenes Land? Fläche ca. 14’000 m² (davon ein grosser Teil Bauland). Nur Gesamtfläche zum Kaufen.



FlühSO

Grundstück an HanglageDiese Parzelle hat eine Grösse von 867 m² und ist voll erschlossen. Wohnzone W2a. Nutzen Sie diese ein-malige Gelegenheit und ver wirklichen Sie sich Ihren Haustraum.

CHF 330.– / m² 118091007-20


LangenbruckBL

Sonnig, ruhig und naturverbundenNeu erschlossenes, baureifes Bauland Zone W2. Verschiedene Par zellengrössen, an sehr sonniger, ausserordentlich ruhiger Lage, in einer natürlichen Umgebung. Ohne Architekturverpflichtung.CHF 275.– / m² 110031009-43


MetzerlenSO

Bauland sucht TraumhausDie voll erschlossene Baulandpar zelle würde für drei freistehende Einfamilienhäuser Platz bieten. Ab 500 m² kann parzelliert werden. Ge-samtfläche: ca. 2’012 m². Zone W2a. Rufen Sie uns an.CHF 460.– / m² 117781002-98


RodersdorfSO

3’961 m² BaulandWunderbar ruhig und sonnig ge-legenes Grundstück, nahe Wald in der Zone W2a. Wenn sich zwei bis drei interessierte Bauherren finden, kann es auch parzelliert werden.

CHF 1’600’000.– 117781001-66


ZuzgenAG

BaulandWunderbare Baulandparzelle mit ca. 1’800 m², an Hanglage mit unver-baubarer Aussicht Süd-West, W3 AZ 0.6, Wohn- und Mischzonen. Grenzt an Landwirtschaftszone.

CHF 380.– / m² 110021023-31


MünchensteinBL

Bauland an AussichtslageIm Kaspar, Land 546 m², Hanglage, Ausrichtung Südwest mit wunder-barer Aussicht, Zone W1a. Keine Architekturverpflichtung.

CHF 495’000.– 118091001-184


Werden Sie Ihr eigener Chef

Starten Sie jetzt als RE/MAX Immo bilienmakler erfolgreich in die Selbständigkeit.

Sie sind eine starke und zielorientierte Persönlichkeit

Sie lieben Heraus forderungen, die sich bezahlt machen!

Wir bilden auch Quer -einsteiger mit unseren bewährten Ausbildungs-programmen aus.

60 Minuten Information 1 . J uli und 1 . August 2011

Erfahren Sie mehr darüber, rufen Sie uns an: Patrick Kim und Elisabeth Zihlmann, 061 855 98 72 oder 061 465 98 88

8 5

Es spricht sich herum: Wer Nr. 1 in seiner Region werden will, geht zur Nr. 1 der Schweiz!

www.remax.ch

Es spricht sich herum: Wer Nr.1 in seiner Region werden will, geht zur Nr. 1 der Schweiz



RE/MAX oberes Fricktal Rüetschi + Rebmann Immobilien AG Hauptstrassse 43, 5070 Frick www.remax-frick.chTelefon 062 871 11 19

RE/MAX oberes Fricktal Rüetschi + Rebmann Immobilien AG Münchwilerstrasse 2, 4332 Stein www.remax-frick.chTelefon 062 871 11 19

RE/MAX BruggRüetschi + Rebmann Immobilien AG Bahnhofplatz 1, 5201 Brugg www.remax-brugg.chTelefon 056 250 48 48

Bauland

Unser Bauland-Angebot

Bözen Gazenmatt/Heuigstrasse, ca. 645 m2, leichte und ruhige Süd-Osthanglage, gute Besonnung und Aussicht, ideal für EFH Fr. 270.– Donald Rebmann

Büblikon ca. 1’000 m2, Steinackerstr., Hanglage, unverbaubare Fernsicht in die Alpen, parzellierbar Fr. 420.– Peter Meier (Reusstal)

Frick Ab ca. 570 m2, Panorama- und Höhenweg, beste Besonnung, teilweise ausgezeichnete Fernsicht. Architekturverpflichtung Fr. 560.– Donald Rebmann

Ca. 1’850 und ca. 2500 m2 Gewerbeland, Arbeitszone, für Gewerbe, voll erschlossen Ab Fr. 195.– Lukas Rüetschi

Ittenthal 546 m2, Mülackerweg, Landidylle pur, Süd-Westhanglage, Landwirtschaftsland erwerbbar Fr. 250.– Peter Meier

Kienberg 1’792 m2, Baumgarten, parzellierbar, Wohnzone W2, an schöner Aussichtslage, für EFH oder DEFH Fr. 180.– Peter Meier

1’201 m2, Sonnmattweg, schöne Aussicht, Wohnzone W2, ideal für EFH/DEFH, sonnige Westhanglage Fr. 200.– Peter Meier

Magden 580 m2, Aussichtslage, sehr ruhig an Sackgasse gelegen, mit Architekturverpflichtung Fr. 750.– Donald Rebmann

Münchwilen Diverse Parzellen ab 500 m2 möglich, leichte Hanglage, Aussicht in den Schwarzwald Fr. 320.– Peter Meier

Oeschgen 620 m2, Schönaustrasse, Zone W2b, ideal für EFH/DEFH, Südhang, direkt an Landwirtschaftszone grenzend Fr. 330.– Lukas Rüetschi

Schwaderloch 4’336 m2, Gewerbebauland, eben, zentral, teilerschlossen, Zufahrtsstrasse vorhanden Fr. 110.– Peter Meier

1’526 m2, Wängi, wunderbare Aussichtslage, W2b, voll erschlossen, evtls. Teilparzelle möglich Fr. 145.– M.-L. Rüetschi

Villigen 2’217 m2 (ca. 787 m2 ausserhalb Bauzone), Dorfzone, geeignet für MFH/REFH/EFH, voll erschlossen, zentrale aber ruhige Lage Gesamtpreis Fr. 375’000.– M.-L. Rüetschi

Wegenstetten 1’049 m2 im alten Dorfkern, mit best. Bauernhaus (nicht bewohnbar, Volumenschutz), sehr ruhige Lage, Projekt vorhanden Fr. 235’000.– Peter Meier

Wölflinswil 868 m2 und 938 m2, voll erschlossen, inkl. Anteil private Zufahrtsstrasse, Westhanglage, Kernzone, schöne Aussicht Fr. 275.–/ Fr. 255.– Peter Meier

Weitere Grundstücke finden Sie auf www.remax-frick.ch!

Wir denken mit Ihnen mit. Miteinander entwickeln und realisieren wir die beste Lösung

Patrick Kim Peter Bangerter

Akkreditierter Liegenschaften-Schätzer bei der Neuen Aargauer Bank

Seit rund 20 Jahren im Immobilienverkauf tätig Seit rund 30 Jahren im Immobilien-geschäft tätig

Tel: 061 855 98 72Mail: [email protected]

Tel: 061 855 98 71Mail: [email protected]

Eidg. dipl. Bankfachmann Lic. oec HSG

Alle

Mas

se, A

ngab

en u

nd P

reis

e si

nd o

hne

Gew

ähr.

Irrtu

m u

nd Ä

nder

unge

n so

wie

Zw

isch

enve

rkau

f vor

beha

lten.

Doris Moser

RE/MAX Liestal/ Waldenburg Rebgasse 15

4410 LiestalTel. 061 927 88 44

BrunoProbst

UrsFelber

RE/MAX unteres Fricktal Verkauf/Vermietung

Hauptstrasse 89 4313 Möhlin

Tel. 061 855 98 88 Claudia

MangoldAnton

HasenböhlerRonald Wetzel

RE/MAX BinningenWassergrabenstr. 1

4102 BinningenTel. 061 425 90 59

MarkusAnderegg

Rosmarie Lindenberger

Tim Lindenberger

IHRE IMMOBILIENPROFIS IN DER REGION

Sie wollen einen Makler per Mail direkt erreichen: vorname.name @remax.ch

RE/MAX-Büros im deutschen Grenzbereich 79539 Lörrach Tumringer Strasse 284 +49 (0) 7621 986 88 6

79576 Weil am Rhein Freiburger Strasse 77 +49 (0) 7621 75000

79761 Waldshut-Tiengen Hauptstrasse 12 +49 (0) 7741-5556

Für kommerzielle Immobilien in der Nordwestschweiz:


[email protected]

Peter Bangerter Tel. 061 855 98 72

[email protected]

RE/MAX ReinachHauptstrasse 40

4153 Reinach Tel. 061 717 30 00

www.remax-properties.chLaurent

FacqueurDiana

Facqueur

Thomas M. Künzli

MaklerInnen gesuchtsiehe Inserat Seite 26

Wir brauchen Ver stärkung und suchen Menschen, die sich einer neuen Heraus forderung stellen wollen.

Für weitere Infos rufen Sie uns an Elisabeth Zihlmann oder Patrick Kim


RE/MAX OberbaselbietPoststrasse 12

4460 GelterkindenTel. 061 975 40 25

Monika Roth

Claudia Bader

Werner Obrist

Elisabeth Zihlmann

RE/MAX Basel-Ost Birsfelden/

Muttenz/Pratteln Hauptstrasse 61

4132 Muttenz Tel. 061 465 98 89Hanspeter

Lehmann

RE/MAX LaufentalBahnhofstrasse 16

4242 LaufenTel. 061 763 90 00

RE/MAX Basel-Riehen

Tel. 061 465 98 89

Elisabeth Zihlmann

RE/MAX RheinfeldenFröschweid 9

4310 Rheinfelden Tel. 061 855 40 40

Roland Baumberger

Georg Hänggi

Hansruedi Weidmann

RE/MAX oberes Fricktal Rüetschi + Rebmann

Immobilien AG Hauptstr. 43, 5070 Frick

Münchwilerstr. 2, 4332 Stein Tel. 062 871 11 19

www.remax-frick.chLukas

RüetschiDonald

RebmannPeter Meier

Angela Kramer

RE/MAX Arlesheim/ Münchenstein

Baselstrasse 54 4144 Arlesheim

Tel. 061 701 44 44 Emil

SalathéMichel Meyer

Documents

REMAX NEWS Sommer