Embed Size (px)
Citation preview
RENKO
Sijainti
Rengon alueen vapaat tontit sijaitsevat Käräjärinteen, Mankelimäen ja Raitalammin alueella sekä Nummen kylässä. Rengosta on matkaa Hämeenlinnan keskustaan n. 18 km. Matkaa Forssaan on n. 40 km, Tampereelle on n. 95 km ja Helsinkiin n. 113 km.
Palvelut
Rengossa on Rengon päiväkoti ja Rengon koulu, luokat 1-6. Lisätietoja antaa Lasten ja nuorten palveluneuvonta, puh (03) 621 4880, [email protected]. Alakoulun tiloissa on kuntosali ja liikuntasali. Koulun viereisellä urheilukentältä löytyy frisbeegolfrata ja jääkiekkokau-kalo sekä valaistu ulkoilureitti, jossa talvisin on hiihtolatu. Rengossa on terveysasema, jossa on myös neuvola ja hammashoitola.
Rengosta löytyy mm. seuraavat palvelut:Rengon VPK / paloasema, myös nuorisotoimintaaRaitaharjun palvelutaloSeurakuntatalo, tilaisuuksien pitopaikka, partiolaisten tilatKirkkoPostiTilitoimistoKirjasto, palvelupisteParturi-kampaamoPäivittäistavarakauppaApteekkiOtto-automaattiKaksi polttoaineiden jakeluasemaaHuoltoasema+baariKaksi baaria/ravintolaaPizzeriaAutokorjaamoSähköliikeRakennustarvikekauppaUimarantaMatonpesupaikkaMHY-toimistoMLL – Rengon paikallisyhdistyksen toimisto, mm. perhekahvila, kirpputoriMetsä-Woods saha
Hämeenlinnankeskusta
Renko
Käräjärinne kaikki tontit ovat määräaloja tilasta 109-573-9-37KiinteistötunnusOsoite
Pinta-ala n. m2
Rak.oik. k-m2Kaavamääräykset ja muuta erityistä
Myyntihinta €
Renko 130-2 Laamannintie 13
n. 1810 362
AO I rakennustapaohjeet
5430 € + lohkominen
Renko 129-1 Laamannintie 7
n. 1695 339
AP I rakennustapaohjeet
5085 € + lohkominen
MankelimäkiKiinteistötunnusOsoite
Pinta-ala n. m2
Rak.oik. k-m2Kaavamääräykset ja muuta erityistä
Myyntihinta €
Renko 203-3 580-17-22 Pehkutie 7
1376 206
AO 1/2 I rakennustapaohjeet
4128
Renko 204-4 580-17-20 Perunatie 9
1996 399
AP rakennustapaohjeet
5988
Renko 205-1 580-17-23 Mankelikaarre 1
1656 248
AO I rakennustapaohjeet
4968
Renko 208-2 580-17-30 Perunatie 19
2000 300
AO 1/2 Irakennustapaohjeet
6000
Renko 208-3 580-17-31 Perunatie 21
1974 296
AO 1/2 I rakennustapaohjeet
5922
Renko 210-5 580-17-36 Perunatie 27
1210 181
AO 1/2 I rakennustapaohjeet
3630
RaitalammiKiinteitötunnus Osoite
Pinta-ala m2 Rak. oikeus k-m2
Kaavamääräykset Myyntihinta €Vuosivuokra €/v
80-74-1 Tuikontie 28
1348 340
AO II (3/4) rakentamistapaohjeet
4044 162
80-74-2 Tuikontie 26
1380 340
AO II (3/4) rakentamistapaohjeet
4140 166
80-74-3 Tuikontie 24
1380 340
AO II (3/4) rakentamistapaohjeet
4140 166
80-74-4 Tuikontie 22
1380 340
AO II (3/4) rakentamistapaohjeet
4140 166
80-75-1 Tuikontie 27
1443 340
AO II (3/4) rakentamistapaohjeet
4329 173
80-75-2 Tuikontie 25
1400 561
AO II (3/4) rakentamistapaohjeet
4200 168
80-75-3 Tuikontie 23
1560 340
AO II (3/4) rakentamistapaohjeet
4680 187
80-75-4 Tuikontie 21
1551 340
AO II (3/4) rakentamistapaohjeet
4653 186
80-75-5 Tuikontie 19
1377 300
AO I rakentamistapaohjeet
4131 165
80-76-1 Tuikontie 16
1440 340
AO 1/2 r II rakentamistapaohjeetkellaritilojen vie-märöinti hoidettava kiinteistökohtaisella pumppaamolla
4320 173
Tontin hakeminen
Tontit ovat viikoittaisessa haussa eli hakuaika on maanantaista perjantaihin klo 15. Hakemuksen on oltava perillä ennen hakuajan päättymistä. Omakotitonttihakemuksia saa tontti- ja mittaus-palveluista (Wetterhoffinkatu 2, 3.krs), kaupungin palvelupisteistä sekä internetistä www.ha-meenlinna.fi/tontit.
Tonttia haetaan täyttämällä omakotitonttihakemus, joka palautetaan tontti- ja mittauspalvelui-hin ennen hakuajan päättymistä. Kaikki hakijat ovat samassa asemassa. Yksi hakemus / perhe. Tarkemmat ohjeet varaus- ja luovutusehdoista löytyvät omakotitonttihakemuksen kääntöpuolel-ta.
Tontin varaaminen
Tontit arvotaan, jos useampi hakija on hakenut samaa tonttia. Tontin varauspäätöksen tekee geodeetti.
Varausmaksu on 250 euroa ja se tulee maksaa kaupungin lähettämän laskun mukaisesti. Varaus ei tule lainkaan voimaan ellei varausmaksua makseta viimeistään eräpäivänä. Varausmaksu 250 euroa hyvitetään varaajalle tontin hinnassa tai vuokrassa.
Varausaika tonteilla on vähintään kuusi kuukautta. Kauppakirja tai vuokrasopimus on tehtävä varausaikana. Varausaikaa ei jatketa kuin erityisistä syistä.
Tonteille on rakennettava asuintalo (käyttöönottokatselmuskuntoon) kolmen vuoden kuluessa tontin ostosta.
Kauppahinnan lisäksi ostaja maksaa normaalit maksut mm:- varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta verottajalle (ei vuokrattaessa) - lainhuudatuksen maanmittauslaitokselle, vuokraoikeuden kirjaamisen- tarvittaessa lohkomiskustannukset- sähköliittymän Elenia Oy:lle- vesi- ja viemäriliitosmaksut Hämeenlinnan Seudun Vesi Oy:lle- muut mahdolliset liittymämaksut ao. yhtiöille- kaikki tontin rakentamiseen liittyvät maksut
Lisätietoja
Tontit, hakulomakkeet ja niiden palautus:Tontti- ja mittauspalvelut, palveluasiantuntija Sirpa Rahikainen, puh. (03) 621 2525, [email protected] Wetterhoffinkatu 2, 3. krs, 13100 Hämeenlinna Postitse:Hämeenlinnan kaupunki, Tontti- ja mittauspalvelut, Sirpa Rahikainen, PL 84, 13101 Hämeenlinna
Rakentamistapaohjeet ja rakennusluvat: rakennustarkastaja Sonja Aaltonen käyntiosoite: Raatihuoneenkatu 9, 3 krs., 13100 HämeenlinnaPuh. (03) 621 5099, [email protected]
2:39903:104
9901:1303
9:26
3:104
876:1
9:43
9:45
9:41
9:46
9:36
9:479:48
3:80
9:1
9:32
9:49
3:105
9:27
9:28
9:30
9:31
9:379:33
3:83
9:42
3:79
9:44
3
5
5
6
1
5
7
3
8
12
6
4
9
6
10
11
15
14
9
11
2
106
105
107
121
117
109
LAA
MA
NN
INTIE
111
115
113
116
115
Laamannintie
119
117
118
120
117 7
108 5
109 2
115 5
117 5
114 1
113 0
114 9
112 3
105 7
2872
42
54
19
48
33
81
rp72
76
51
25
38
231
24
94
43
25
60
86
45
94
95
84
87
14
62
30
10
72
79
95
61
93
21
90
41
81
85
20
69
13
80
51
80
72
77
79
68
53
68
36
49
66
39
63
79
10
92
1114
84
55
52
63
25
66
24
51
62
55
27
51
34
90
82
52
81
54
95
91
226
68
99
74
91
92
89
35
84
19
71
2823
18
88
9
74
62
87
88
39
79
229
228
227
62
23035
20
0 50 m
Käräjärinne Vapaa omakotitontti
9:43
9:45
9:41
9:46
9:47
9:1
9:32
9:49
9:27
9:28
9:30
9:31
9:379:33
9:42
9:44
9-46-2
9-46-3
9-45-1
9-45-2
9-43-1
9-46-1
9-41-1
9-47-1
9-41-2
9-1-1
1035268593109-2015-349#1
9-49-1
9-42-2
9-32-19-30-2
9-31-1
9-32-2
9-30-1
101249154R692-2005-23#1 101249155S
692-2005-24#1
9-27-1
9-33-1
9-33-2
9-42-1
9-44-1
3
3
3
6
6
5
5
5
5
5
1
6
3
7
8
6
3
8
6
6
5
4
9
99
6
10
10
10
11
11
15
15
15
6
1
14
2
2
109
LAA
MA
NN
INTIE
118
115 5
114 1
113 0
114 9
112 3
43
25
45
94
84
87
14
62
30
10
72
79
95
61
93
21
90
41
69
53
68
36
6610
92
1114
84
55
52
63
25
66
24
51
62
55
27
51
34
90
82
5254
35
84
19
23
18
9
74
87
39
0 25 m
Renko, Käräjärinne Ote ilmakuvasta
8K24666
0024811
3:79
3:123
5:44
17:1
17:2
17:3
17:4
17:5
17:6
17:7
17:817:9
17:10
17:11
17:12
17:13
17:14
17:15
17:17
17:19
17:2017:21
17:22
17:23
17:24
17:25
17:26
17:27
17:2817:29
17:30
17:31
17:32
17:33
17:34 17:3517:36
17:3717:38
17:39
17:42
17:43
17:44
17:45
17:46
17:475:111
22
29
26
28
18
19
21
25
24
27
26
20
22
18
23
22
16
17
14
12
13
15
119
8
2820
14
2119
17
15
13
11
1616
4
2
1
10
12
7
3
8
41
7
37
39
114
111
113
116
115
112
113
111
113
123
117
114
112
114
PERUNATIE
127
131
118
119
116
115
117
133
134
MANKELINRINNE
128
129
MA
NKELIN
KAA
RR E123
124
121
134
132
132
126
133
131
125
MANKELINRINNE
127
128
129
128
135
136
KIUSA
MÄEN
TIEKiusa
mäent
ie
134
130
136 3136 4
139 4
130 8
132 5
129 6
125 0
127 5
132 8
120 9
120 0
122 2
116 6
114 3
8
4
41
95
1274
78
21
53
5419
16
32
64
58V
20
50
61
3
2
1
96
71
69
70
67
56
4673
94
46
62
64
10 90
37
31
61
30
35
77
14
93
91
10
88
42
90
53
57
13
63
11
85
39
33
45
49
40
82
11
10
12
48
11
79
38
28
72
13
13
75
7987
19
66
86
18
29
20
50
59
55
52
98
17
32
31
42
99
34
83
47
65
44
61
50
25
24
30
40
43
68
39
9284
89
50
3435
29
49
76
73
14
63
15
10
5
11
51 59
29
37
38
36
33
68
57
11
45
43
65
19
3
82
51
20
87
5656
2
38
0 60 m
Mankelimäki Vapaa omakotitontti
8K24666
0024811
3:79
3:123
5:44
17:1
17:2
17:3
17:4
17:5
17:6
17:7
17:817:9
17:10
17:11
17:12
17:13
17:14
17:15
17:17
17:19
17:2017:21
17:22
17:23
17:24
17:25
17:26
17:27
17:2817:29
17:30
17:31
17:32
17:33
17:34 17:3517:36
17:3717:38
17:39
17:42
17:43
17:44
17:45
17:46
17:475:111
22
29
26
28
18
19
21
25
24
27
26
20
22
18
23
22
16
17
14
12
13
15
119
8
2820
14
2119
17
15
13
11
1616
4
2
1
10
12
7
3
8
41
7
37
39
114
111
113
116
115
112
113
111
113
123
117
114
112
114
PERUNATIE
127
131
118
119
116
115
117
133
134
MANKELINRINNE
128
129
MA
NKELIN
KAA
RR E123
124
121
134
132
132
126
133
131
125
MANKELINRINNE
127
128
129
128
135
136
KIUSA
MÄEN
TIEKiusa
mäent
ie
134
130
136 3136 4
139 4
130 8
132 5
129 6
125 0
127 5
132 8
120 9
120 0
122 2
116 6
114 3
8
4
41
95
1274
78
21
53
5419
16
32
64
58V
20
50
61
3
2
1
96
71
69
70
67
56
4673
94
46
62
64
10 90
37
31
61
30
35
77
14
93
91
10
88
42
90
53
57
13
63
11
85
39
33
45
49
40
82
11
10
12
48
11
79
38
28
72
13
13
75
7987
19
66
86
18
29
20
50
59
55
52
98
17
32
31
42
99
34
83
47
65
44
61
50
25
24
30
40
43
68
39
9284
89
50
3435
29
49
76
73
14
63
15
10
5
11
51 59
29
37
38
36
33
68
57
11
45
43
65
19
3
82
51
20
87
5656
2
38
0 60 m
3:79
3:123
5:44
17:1
17:2
17:3
17:4
17:5
17:6
17:7
17:817:9
17:10
17:11
17:12
17:13
17:14
17:15
17:17
17:19
17:2017:21
17:22
17:23
17:24
17:25
17:26
17:27
17:2817:29
17:30
17:31
17:32
17:33
17:34 17:3517:36
17:3717:38
17:39
17:42
17:43
17:44
17:45
17:46
17:475:111
0 60 m
MankelimäkiOte ilmakuvasta
Raitalammin tontit
Raitalammin kaava-alueella on 32 kaupungin omistamaa tonttia, joiden pinta-alat ovat 1179-1914 m2 ja niillä on rakennusoikeutta 300-340 k-m2. Ensimmäisessä vaiheessa haettavana on 15 tonttia. Näiden tonttien kunnallistekniikka on valmistunut. Loppujen tonttien kunnallisteknii-kan rakentamisen ja tontien haun aikataulu ei ole vielä selvillä.
Asemakaavassa tontit ovat erillispientalojen korttelialuetta (AO). Nyt haettavana olevilla tonteil-la osalla sallittuna kerroslukuna on I, osalla 1/2 r II ja osalla II (3/4). Tonteilla on esitetty asuin-rakennuksen harjansuutaa osoittava viiva. Julkisivumateriaaleista ja muista tonttia koskevista ohjeista on tarkemmin liitteenä olevissa rakentamistapaohjeissa.
Tonteille on osoitettu myös yleisiä määräyksiä. Rakennettaessa on tontilla osoitettava vähintään kaksi autopaikkaa kutakin asuinhuoneistoa kohti. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään kaksi kolmasosaa rakennusoikeudesta. Tontille saa rakentaa enintään kolme talousrakennusta ja niiden yhteenlaskettu kerrosala katoksineen saa olla enintään 120 m2. Talousrakennuksen enimmäiskoko on 100 k-m2. Jos autosuojaan ajetaan suoraan kadulta, on suojan ja kadun väliin jätettävä 6 metriä. Puisto- ja suojaviheralueeseen rajoittuvalle tontin rajalle on istutettava pen-sasaita vähintään 60 cm rajan sisäpuolelle.
Korttelissa 76 kellaritilojen viemäröinti on hoidettava kiinteistökohtaisin pumppaamoin.
Alueella tulee kiinnittää erityistä huomiota pohjavesien suojelemiseen. Alueen hulevesien johta-minen sekä katualueen kuivatus perustuu rakennettuihin painanteisiin sekä sadevesiviemäriin. Katualueelle on rakennettu sadevesiviemäri, johon kerätään tonttien hulevedet ja salaojavedet.
Pohjavesialueen vuoksi maalämmön hyödyntäminen ei ole mahdollista. Uusiutuvan energian hyödyntämisen vaihtoehdot ovat pellettilämmitys, puulämmitys, lämpöpumput sekä aurinko-lämmitys. Tonteilla on osoitettu reilusti rakennusoikeutta talousrakennuksille mikä mahdol-listaa puun ja pelletin varastoinnin. Aurinkolämmön hyödyntämistä ajatellen melkein kaikilla tonteilla päärakennusten harjansuunnat on osoitettu siten, että katon lappeet suuntautuvat kaakkoon. Epäkeskeinen harja mahdollistaa myös jyrkät lappeet (1:2).
Alue on vanhaa peltoaluetta, jolla ei kasva puustoa. Rengon Tuikontieltä sekä Raitalammin
alueelta on otettu maaperänäytteitä mittapisteistä maaperäselvityksen yhteydessä ja niistä on määritetty rakeisuudet ja maalajit kuivaseulontana ja areometrikokeella. Suurin osa alueen maaperästä on hiesua, jonka vedenläpäisevyysominaisuudet ovat huonot asteikolla hyvä / huono / lähes vettä läpäisemätön.
Tontit on lohkottu kaupungin toimesta. Tonttien rajat on merkitty pyykeillä ja puupaaluilla maastoon. Tonteille on laitettu tonttikyltit yleensä tontin kadun puolen reunaan, paitsi Ohra-polun tonteilla tontin takareunaan.
Tontit voi ostaa tai vuokrata. Myyntihinta on 3 €/m2 . Vuokra lasketaan omakotitonteilla 4 % mukaan KEKI 1927=keski-indeksi 2017. Vuokratontin voi lunastaa itselleen milloin vain ja hinta määräytyy sen hetken alueen hinnan mukaan.
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
7:31
7:119
6:225
6:194
6:195
6:183
6:226
6:164
6:184
6:186
6:188
6:181
1:19
6:233
6:208
6:209
6:245
6:165
6:169
6:170
6:171
6:172
6:173
6:192
6:265
6:168
2:20
2:212:37
6:231
6:214
6:215
6:216
6:217
6:206
6:207
6:218
6:219
6:220
6:201
6:202
6:213
6:179
2:22
6:233
6:212
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
6:225
6:194
6:195
6:183
6:184
6:188
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
6:225
6:194
6:195
6:183
6:184
6:188
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
7:31
7:119
6:225
6:194
6:195
6:183
6:226
6:164
6:184
6:186
6:188
6:181
1:19
6:233
6:208
6:209
6:245
6:165
6:169
6:170
6:171
6:172
6:173
6:192
6:265
6:168
2:20
2:212:37
6:231
6:214
6:215
6:216
6:217
6:206
6:207
6:218
6:219
6:220
6:201
6:202
6:213
6:179
2:22
6:233
6:212
ISO
NK
OIV
UN
TIE
ISO
NK
OIV
UN
TIE
ISO
NK
OIV
UN
TIE
ISO
NK
OIV
UN
TIE
6
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
36
5
37
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
7
38
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
40
41
42
39
72
24
26
3055
22
70
99
71
85
51
44
43
5
88
4
89
31
90
84
5
86
86
87
33
94
54
45
36
88
52
17
37
18
43
15
19
35
41
96
40
39
98
89
34
44
93 38
53
15
6
51
77
41
78
79
93
42
80
37
92
101
1
9
91
100
77
76
61
74
78
82
75
81
62
8069
99
65
64
59
60
83
79
93
100
99
47
92
91
90
96
88
56
95
70
96
97
71
58
98
89
19
67
255
2
4392
46
94
19
35
25
63
16
57
63
12100
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
5
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
72
26
22
70
71
85
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
5
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
72
26
22
70
71
85
6
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
36
5
37
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
7
38
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
40
41
42
39
72
24
26
3055
22
70
99
71
85
51
44
43
5
88
4
89
31
90
84
5
86
86
87
33
94
54
45
36
88
52
17
37
18
43
15
19
35
41
96
40
39
98
89
34
44
93 38
53
15
6
51
77
41
78
79
93
42
80
37
92
101
1
9
91
100
77
76
61
74
78
82
75
81
62
8069
99
65
64
59
60
83
79
93
100
99
47
92
91
90
96
88
56
95
70
96
97
71
58
98
89
19
67
255
2
4392
46
94
19
35
25
63
16
57
63
12100
MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU
TILAAJAJOHTAJA
HÄMEENLINNAN KAUPUNKIYHDYSKUNTA- JA YMPÄRISTÖPALVELUT
TULLUT VOIMAAN
HYV.
PVM.
SUHDE
N:O
SUUNN.
PIIRT.
AIRIX
KÄÄNTÄ
2474
29.10.2013
1:1000
9.12.2013
VOIM
/LUND-RAHKOLA
PÄIVI SALORANTA
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
7:31
7:119
6:225
6:194
6:195
6:183
6:226
6:164
6:184
6:186
6:188
6:181
1:19
6:233
6:208
6:209
6:245
6:165
6:169
6:170
6:171
6:172
6:173
6:192
6:265
6:168
2:20
2:212:37
6:231
6:214
6:215
6:216
6:217
6:206
6:207
6:218
6:219
6:220
6:201
6:202
6:213
6:179
2:22
6:233
6:212
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
6:225
6:194
6:195
6:183
6:184
6:188
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
6:225
6:194
6:195
6:183
6:184
6:188
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
7:31
7:119
6:225
6:194
6:195
6:183
6:226
6:164
6:184
6:186
6:188
6:181
1:19
6:233
6:208
6:209
6:245
6:165
6:169
6:170
6:171
6:172
6:173
6:192
6:265
6:168
2:20
2:212:37
6:231
6:214
6:215
6:216
6:217
6:206
6:207
6:218
6:219
6:220
6:201
6:202
6:213
6:179
2:22
6:233
6:212
ISO
NK
OIV
UN
TIE
ISO
NK
OIV
UN
TIE
ISO
NK
OIV
UN
TIE
ISO
NK
OIV
UN
TIE
6
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
36
5
37
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
7
38
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
40
41
42
39
72
24
26
3055
22
70
99
71
85
51
44
43
5
88
4
89
31
90
84
5
86
86
87
33
94
54
45
36
88
52
17
37
18
43
15
19
35
41
96
40
39
98
89
34
44
93 38
53
15
6
51
77
41
78
79
93
42
80
37
92
101
1
9
91
100
77
76
61
74
78
82
75
81
62
8069
99
65
64
59
60
83
79
93
100
99
47
92
91
90
96
88
56
95
70
96
97
71
58
98
89
19
67
255
2
4392
46
94
19
35
25
63
16
57
63
12100
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
5
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
72
26
22
70
71
85
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
5
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
72
26
22
70
71
85
6
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
36
5
37
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
7
38
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
40
41
42
39
72
24
26
3055
22
70
99
71
85
51
44
43
5
88
4
89
31
90
84
5
86
86
87
33
94
54
45
36
88
52
17
37
18
43
15
19
35
41
96
40
39
98
89
34
44
93 38
53
15
6
51
77
41
78
79
93
42
80
37
92
101
1
9
91
100
77
76
61
74
78
82
75
81
62
8069
99
65
64
59
60
83
79
93
100
99
47
92
91
90
96
88
56
95
70
96
97
71
58
98
89
19
67
255
2
4392
46
94
19
35
25
63
16
57
63
12100
44
45
72
73
74
75
76
8
9
10
1
2
3
4
5
6
1
2
3
1
2
3
4
5
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
7
11
12
5
6
AO
AO
AO AO
AO
AO
AO
AO
I
I
II
II
II
II
II
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
340
340
340
340
340
340
340
340 340
340
340
340
340
340
340
340
340
340
340
340
340
340
VL
VL
VL
EV
80
RENKO
A S E M A K A A V A M E R K I N N Ä T J A - M Ä Ä R Ä Y K S E T :
Erillispientalojen korttelialue.
Lähivirkistysalue.
Suojaviheralue.
3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.
Osa-alueen raja.
Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.
Ohjeellinen tontin/rakennuspaikan raja.
Kaupungin- tai kunnanosan numero.
Kaupungin- tai kunnanosan nimi.
Korttelin numero.
Ohjeellisen tontin/rakennuspaikan numero.
Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi.
Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.
Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai senosan suurimman sallitun kerrosluvun.
Rakennusala.
Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava kiinni.
Istutettava alueen osa.
Säilytettävä/istutettava puurivi.
Katu.
Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää.
Alueen osa, jolla sijaitsee muinaismuistolailla rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös.Alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen ja muu siihen kajoaminen onmuinaismuistolain nojalla kielletty. Aluetta koskevista toimenpiteistä ja suunnitelmistaon kuultava Museovirastoa.
Tärkeä tai veden hankintaan soveltuva pohjavesialue.
Y L E I S M Ä Ä R Ä Y K S I Ä :
Rakennettaessa on tontilla osoitettava vähintään kaksi autopaikkaa kutakin asuinhuoneistoa kohti.
Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään kaksi kolmasosaa rakennusoikeudesta.
Tontille saa rakentaa enintään kolme talousrakennusta ja niiden yhteenlaskettu kerrosala
katoksineen saa olla enintään 120 m². Talousrakennuksen enimmäiskoko on 100 k-m².
Jos autosuojaan ajetaan suoraan kadulta, on suojan ja kadun väliin jätettävä 6 metriä.
Puisto- ja suojaviheralueeseen rajoittuvalle tontin rajalle on istutettava pensasaita
vähintään 60 cm rajan sisäpuolelle.
Korttelissa 76 kellaritilojen viemäröinti on hoidettava kiinteistökohtaisin pumppaamoin.
Alueella tulee kiinnittää erityistä huomiota pohjavesien suojelemiseen, eikä sinne saa sijoittaa
pohjaveden puhtautta vaarantavaa toimintaa. Lämpökaivojen ja lämmönkeruuputkistojen
asentaminen asemakaava- alueella on kielletty.
TÄHÄN ASEMAKAAVAKARTTAAN LIITTYY ERIKSEEN LAADITTU RAKENTAMISTAPAOHJE.
TÄMÄN ASEMAKAAVAN ALUEELLA ON KORTTELIEN 44, 45 JA 72-76 LAADITTAVAERILLINEN SITOVA TONTTIJAKO.
Puistomuuntamon paikka.
Rakennuksen harjansuuntaa osoittava viiva.
Murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa, kuinka suurenosan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa ensimmäisessärinteeseen sijoittuvassa kerroksessa käyttää kerrosalaanlaskettavaksi tilaksi.
Sulkeissa oleva murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa,kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saarakennuksen ylimmässä kerroksessa käyttää kerrosalaanluettavaksi tilaksi.
Alleviivattu merkintä osoittaa ehdottomasti käytettävän kerrosluvun,rakennusoikeuden tai muun määräyksen.
Ohjeellinen jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa.
AO
VL
EV
80RENK
76
2
KAPPELINTIE
340
I
POHJAKARTTA TÄYTTÄÄ KAAVOITUSMITTAUKSISTA23.12.1999 ANNETUN ASETUKSEN VAATIMUKSET.
AKI JÄRVINENKIINTEISTÖINSINÖÖRI
KOORDINAATISTO ON KKJ2 /N60MUKAINEN.
II
II (4/5)
I
I 3/4
I
I
I
I
I
I
I
I
I I
I 3/4
I
I 3/4
I 1/2
I
I
I
I
I 3/4
I
I 1/2
pp
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO AO
AP
APAO
AOA
AR
AOR
VP
EV
P
PI
UL
zsUL
20
21
22
23
27
35
AO
AO
AO
AO
AO AO
AP
AO
AO
AR
AR
AOR
36
38
39
43
44
62
51
46
37
AO
43
44
62
51
AOR
1
2
3
4
3
4
5
6
7
6
1
2
3
1
1
2
3
4
4 1
2
1
2
3
1
2
1
2
3
1
2
3
4
5
6
7
2
3
1
26
1
2
3
1
2
3
4
4
5
6
7
6
1
2
3
1
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.15
e=0.20
e=0.20
e=0.20
e=0.30
e=0.30
e=0.30
e=0.25
e=0.15
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.15
e=0.20
e=0.20
e=0.20
e=0.15
VL VL
44
45AO
AO
VK
1
2
3
4
5
6
e=0.25
e=0.25
I
I
pp
pp
pp
pp
pp
pp
VILJAPOLKU
TUIKONTIE
TUIKONTIE
KAPPELINTIE
UUSIKYLÄN-
PUISTO
SARANTIE
OHRAPOLKU
APILAPOLKUPELLAVAPOLKU
TÄHKÄPOLKU
KAPPELINTIE
ISONKOIVUNTIE
TUIKONTIE
PÄÄSKYSENPOLKU
RAITALAMMINTIE
TOPENONTIE
TÄHKÄPOLKU
KAPPELINTIE
ISONKOIVUNTIE
KASKENPOLKU
RUISPOLKU
KAPPELINTIE
sm-1
sm-1
pv
sm-1
pv
pm
1/2r
(4/5)
(3/4)
(3/4)
(3/4)
(3/4)
pm
1/2r II
II (3/4)
1ap/as
1ap/as
ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS:80. KAUP.OSA, KORTTELI 44, TONTIT 7-12,KORTTELIT 45 JA 72-76, VIRKISTYS-,SUOJAVIHER - JA KATUALUE.
POISTUVA KAAVA.OSA KORTTELIA 44,KORTTELI 45JA KATU ALUE.
MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU
TILAAJAJOHTAJA
HÄMEENLINNAN KAUPUNKIYHDYSKUNTA- JA YMPÄRISTÖPALVELUT
TULLUT VOIMAAN
HYV.
PVM.
SUHDE
N:O
SUUNN.
PIIRT.
AIRIX
KÄÄNTÄ
2474
29.10.2013
1:1000
9.12.2013
VOIM
/LUND-RAHKOLA
PÄIVI SALORANTA
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
7:31
7:119
6:225
6:194
6:195
6:183
6:226
6:164
6:184
6:186
6:188
6:181
1:19
6:233
6:208
6:209
6:245
6:165
6:169
6:170
6:171
6:172
6:173
6:192
6:265
6:168
2:20
2:212:37
6:231
6:214
6:215
6:216
6:217
6:206
6:207
6:218
6:219
6:220
6:201
6:202
6:213
6:179
2:22
6:233
6:212
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
6:225
6:194
6:195
6:183
6:184
6:188
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
6:225
6:194
6:195
6:183
6:184
6:188
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
7:31
7:119
6:225
6:194
6:195
6:183
6:226
6:164
6:184
6:186
6:188
6:181
1:19
6:233
6:208
6:209
6:245
6:165
6:169
6:170
6:171
6:172
6:173
6:192
6:265
6:168
2:20
2:212:37
6:231
6:214
6:215
6:216
6:217
6:206
6:207
6:218
6:219
6:220
6:201
6:202
6:213
6:179
2:22
6:233
6:212
ISO
NK
OIV
UN
TIE
ISO
NK
OIV
UN
TIE
ISO
NK
OIV
UN
TIE
ISO
NK
OIV
UN
TIE
6
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
36
5
37
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
7
38
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
40
41
42
39
72
24
26
3055
22
70
99
71
85
51
44
43
5
88
4
89
31
90
84
5
86
86
87
33
94
54
45
36
88
52
17
37
18
43
15
19
35
41
96
40
39
98
89
34
44
93 38
53
15
6
51
77
41
78
79
93
42
80
37
92
101
1
9
91
100
77
76
61
74
78
82
75
81
62
8069
99
65
64
59
60
83
79
93
100
99
47
92
91
90
96
88
56
95
70
96
97
71
58
98
89
19
67
255
2
4392
46
94
19
35
25
63
16
57
63
12100
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
5
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
72
26
22
70
71
85
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
5
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
72
26
22
70
71
85
6
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
36
5
37
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
7
38
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
40
41
42
39
72
24
26
3055
22
70
99
71
85
51
44
43
5
88
4
89
31
90
84
5
86
86
87
33
94
54
45
36
88
52
17
37
18
43
15
19
35
41
96
40
39
98
89
34
44
93 38
53
15
6
51
77
41
78
79
93
42
80
37
92
101
1
9
91
100
77
76
61
74
78
82
75
81
62
8069
99
65
64
59
60
83
79
93
100
99
47
92
91
90
96
88
56
95
70
96
97
71
58
98
89
19
67
255
2
4392
46
94
19
35
25
63
16
57
63
12100
MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU
TILAAJAJOHTAJA
HÄMEENLINNAN KAUPUNKIYHDYSKUNTA- JA YMPÄRISTÖPALVELUT
TULLUT VOIMAAN
HYV.
PVM.
SUHDE
N:O
SUUNN.
PIIRT.
AIRIX
KÄÄNTÄ
2474
29.10.2013
1:1000
9.12.2013
VOIM
/LUND-RAHKOLA
PÄIVI SALORANTA
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
7:31
7:119
6:225
6:194
6:195
6:183
6:226
6:164
6:184
6:186
6:188
6:181
1:19
6:233
6:208
6:209
6:245
6:165
6:169
6:170
6:171
6:172
6:173
6:192
6:265
6:168
2:20
2:212:37
6:231
6:214
6:215
6:216
6:217
6:206
6:207
6:218
6:219
6:220
6:201
6:202
6:213
6:179
2:22
6:233
6:212
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
6:225
6:194
6:195
6:183
6:184
6:188
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
6:225
6:194
6:195
6:183
6:184
6:188
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
7:31
7:119
6:225
6:194
6:195
6:183
6:226
6:164
6:184
6:186
6:188
6:181
1:19
6:233
6:208
6:209
6:245
6:165
6:169
6:170
6:171
6:172
6:173
6:192
6:265
6:168
2:20
2:212:37
6:231
6:214
6:215
6:216
6:217
6:206
6:207
6:218
6:219
6:220
6:201
6:202
6:213
6:179
2:22
6:233
6:212
ISO
NK
OIV
UN
TIE
ISO
NK
OIV
UN
TIE
ISO
NK
OIV
UN
TIE
ISO
NK
OIV
UN
TIE
6
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
36
5
37
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
7
38
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
40
41
42
39
72
24
26
3055
22
70
99
71
85
51
44
43
5
88
4
89
31
90
84
5
86
86
87
33
94
54
45
36
88
52
17
37
18
43
15
19
35
41
96
40
39
98
89
34
44
93 38
53
15
6
51
77
41
78
79
93
42
80
37
92
101
1
9
91
100
77
76
61
74
78
82
75
81
62
8069
99
65
64
59
60
83
79
93
100
99
47
92
91
90
96
88
56
95
70
96
97
71
58
98
89
19
67
255
2
4392
46
94
19
35
25
63
16
57
63
12100
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
5
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
72
26
22
70
71
85
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
5
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
72
26
22
70
71
85
6
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
36
5
37
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
7
38
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
40
41
42
39
72
24
26
3055
22
70
99
71
85
51
44
43
5
88
4
89
31
90
84
5
86
86
87
33
94
54
45
36
88
52
17
37
18
43
15
19
35
41
96
40
39
98
89
34
44
93 38
53
15
6
51
77
41
78
79
93
42
80
37
92
101
1
9
91
100
77
76
61
74
78
82
75
81
62
8069
99
65
64
59
60
83
79
93
100
99
47
92
91
90
96
88
56
95
70
96
97
71
58
98
89
19
67
255
2
4392
46
94
19
35
25
63
16
57
63
12100
44
45
72
73
74
75
76
8
9
10
1
2
3
4
5
6
1
2
3
1
2
3
4
5
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
7
11
12
5
6
AO
AO
AO AO
AO
AO
AO
AO
I
I
II
II
II
II
II
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
340
340
340
340
340
340
340
340 340
340
340
340
340
340
340
340
340
340
340
340
340
340
VL
VL
VL
EV
80
RENKO
A S E M A K A A V A M E R K I N N Ä T J A - M Ä Ä R Ä Y K S E T :
Erillispientalojen korttelialue.
Lähivirkistysalue.
Suojaviheralue.
3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.
Osa-alueen raja.
Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.
Ohjeellinen tontin/rakennuspaikan raja.
Kaupungin- tai kunnanosan numero.
Kaupungin- tai kunnanosan nimi.
Korttelin numero.
Ohjeellisen tontin/rakennuspaikan numero.
Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi.
Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.
Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai senosan suurimman sallitun kerrosluvun.
Rakennusala.
Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava kiinni.
Istutettava alueen osa.
Säilytettävä/istutettava puurivi.
Katu.
Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää.
Alueen osa, jolla sijaitsee muinaismuistolailla rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös.Alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen ja muu siihen kajoaminen onmuinaismuistolain nojalla kielletty. Aluetta koskevista toimenpiteistä ja suunnitelmistaon kuultava Museovirastoa.
Tärkeä tai veden hankintaan soveltuva pohjavesialue.
Y L E I S M Ä Ä R Ä Y K S I Ä :
Rakennettaessa on tontilla osoitettava vähintään kaksi autopaikkaa kutakin asuinhuoneistoa kohti.
Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään kaksi kolmasosaa rakennusoikeudesta.
Tontille saa rakentaa enintään kolme talousrakennusta ja niiden yhteenlaskettu kerrosala
katoksineen saa olla enintään 120 m². Talousrakennuksen enimmäiskoko on 100 k-m².
Jos autosuojaan ajetaan suoraan kadulta, on suojan ja kadun väliin jätettävä 6 metriä.
Puisto- ja suojaviheralueeseen rajoittuvalle tontin rajalle on istutettava pensasaita
vähintään 60 cm rajan sisäpuolelle.
Korttelissa 76 kellaritilojen viemäröinti on hoidettava kiinteistökohtaisin pumppaamoin.
Alueella tulee kiinnittää erityistä huomiota pohjavesien suojelemiseen, eikä sinne saa sijoittaa
pohjaveden puhtautta vaarantavaa toimintaa. Lämpökaivojen ja lämmönkeruuputkistojen
asentaminen asemakaava- alueella on kielletty.
TÄHÄN ASEMAKAAVAKARTTAAN LIITTYY ERIKSEEN LAADITTU RAKENTAMISTAPAOHJE.
TÄMÄN ASEMAKAAVAN ALUEELLA ON KORTTELIEN 44, 45 JA 72-76 LAADITTAVAERILLINEN SITOVA TONTTIJAKO.
Puistomuuntamon paikka.
Rakennuksen harjansuuntaa osoittava viiva.
Murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa, kuinka suurenosan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa ensimmäisessärinteeseen sijoittuvassa kerroksessa käyttää kerrosalaanlaskettavaksi tilaksi.
Sulkeissa oleva murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa,kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saarakennuksen ylimmässä kerroksessa käyttää kerrosalaanluettavaksi tilaksi.
Alleviivattu merkintä osoittaa ehdottomasti käytettävän kerrosluvun,rakennusoikeuden tai muun määräyksen.
Ohjeellinen jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa.
AO
VL
EV
80RENK
76
2
KAPPELINTIE
340
I
POHJAKARTTA TÄYTTÄÄ KAAVOITUSMITTAUKSISTA23.12.1999 ANNETUN ASETUKSEN VAATIMUKSET.
AKI JÄRVINENKIINTEISTÖINSINÖÖRI
KOORDINAATISTO ON KKJ2 /N60MUKAINEN.
II
II (4/5)
I
I 3/4
I
I
I
I
I
I
I
I
I I
I 3/4
I
I 3/4
I 1/2
I
I
I
I
I 3/4
I
I 1/2
pp
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO AO
AP
APAO
AOA
AR
AOR
VP
EV
P
PI
UL
zsUL
20
21
22
23
27
35
AO
AO
AO
AO
AO AO
AP
AO
AO
AR
AR
AOR
36
38
39
43
44
62
51
46
37
AO
43
44
62
51
AOR
1
2
3
4
3
4
5
6
7
6
1
2
3
1
1
2
3
4
4 1
2
1
2
3
1
2
1
2
3
1
2
3
4
5
6
7
2
3
1
26
1
2
3
1
2
3
4
4
5
6
7
6
1
2
3
1
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.15
e=0.20
e=0.20
e=0.20
e=0.30
e=0.30
e=0.30
e=0.25
e=0.15
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.15
e=0.20
e=0.20
e=0.20
e=0.15
VL VL
44
45AO
AO
VK
1
2
3
4
5
6
e=0.25
e=0.25
I
I
pp
pp
pp
pp
pp
pp
VILJAPOLKU
TUIKONTIE
TUIKONTIE
KAPPELINTIE
UUSIKYLÄN-
PUISTO
SARANTIE
OHRAPOLKU
APILAPOLKU
PELLAVAPOLKU
TÄHKÄPOLKU
KAPPELINTIE
ISONKOIVUNTIE
TUIKONTIE
PÄÄSKYSENPOLKU
RAITALAMMINTIE
TOPENONTIE
TÄHKÄPOLKU
KAPPELINTIE
ISONKOIVUNTIE
KASKENPOLKU
RUISPOLKU
KAPPELINTIE
sm-1
sm-1
pv
sm-1
pv
pm
1/2r
(4/5)
(3/4)
(3/4)
(3/4)
(3/4)
pm
1/2r II
II (3/4)
1ap/as
1ap/as
ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS:80. KAUP.OSA, KORTTELI 44, TONTIT 7-12,KORTTELIT 45 JA 72-76, VIRKISTYS-,SUOJAVIHER - JA KATUALUE.
POISTUVA KAAVA.OSA KORTTELIA 44,KORTTELI 45JA KATU ALUE.
MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU
TILAAJAJOHTAJA
HÄMEENLINNAN KAUPUNKIYHDYSKUNTA- JA YMPÄRISTÖPALVELUT
TULLUT VOIMAAN
HYV.
PVM.
SUHDE
N:O
SUUNN.
PIIRT.
AIRIX
KÄÄNTÄ
2474
29.10.2013
1:1000
9.12.2013
VOIM
/LUND-RAHKOLA
PÄIVI SALORANTA
Raitalammin asemakaava
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
7:31
7:119
6:225
6:194
6:195
6:183
6:226
6:164
6:184
6:186
6:188
6:181
1:19
6:233
6:208
6:209
6:245
6:165
6:169
6:170
6:171
6:172
6:173
6:192
6:265
6:168
2:20
2:212:37
6:231
6:214
6:215
6:216
6:217
6:206
6:207
6:218
6:219
6:220
6:201
6:202
6:213
6:179
2:22
6:233
6:212
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
6:225
6:194
6:195
6:183
6:184
6:188
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
6:225
6:194
6:195
6:183
6:184
6:188
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
7:31
7:119
6:225
6:194
6:195
6:183
6:226
6:164
6:184
6:186
6:188
6:181
1:19
6:233
6:208
6:209
6:245
6:165
6:169
6:170
6:171
6:172
6:173
6:192
6:265
6:168
2:20
2:212:37
6:231
6:214
6:215
6:216
6:217
6:206
6:207
6:218
6:219
6:220
6:201
6:202
6:213
6:179
2:22
6:233
6:212
ISO
NK
OIV
UN
TIE
ISO
NK
OIV
UN
TIE
ISO
NK
OIV
UN
TIE
ISO
NK
OIV
UN
TIE
6
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
36
5
37
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
7
38
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
40
41
42
39
72
24
26
3055
22
70
99
71
85
51
44
43
5
88
4
89
31
90
84
5
86
86
87
33
94
54
45
36
88
52
17
37
18
43
15
19
35
41
96
40
39
98
89
34
44
93 38
53
15
6
51
77
41
78
79
93
42
80
37
92
101
1
9
91
100
77
76
61
74
78
82
75
81
62
8069
99
65
64
59
60
83
79
93
100
99
47
92
91
90
96
88
56
95
70
96
97
71
58
98
89
19
67
255
2
4392
46
94
19
35
25
63
16
57
63
12100
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
5
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
72
26
22
70
71
85
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
5
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
72
26
22
70
71
85
6
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
36
5
37
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
7
38
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
40
41
42
39
72
24
26
3055
22
70
99
71
85
51
44
43
5
88
4
89
31
90
84
5
86
86
87
33
94
54
45
36
88
52
17
37
18
43
15
19
35
41
96
40
39
98
89
34
44
93 38
53
15
6
51
77
41
78
79
93
42
80
37
92
101
1
9
91
100
77
76
61
74
78
82
75
81
62
8069
99
65
64
59
60
83
79
93
100
99
47
92
91
90
96
88
56
95
70
96
97
71
58
98
89
19
67
255
2
4392
46
94
19
35
25
63
16
57
63
12100
MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU
TILAAJAJOHTAJA
HÄMEENLINNAN KAUPUNKIYHDYSKUNTA- JA YMPÄRISTÖPALVELUT
TULLUT VOIMAAN
HYV.
PVM.
SUHDE
N:O
SUUNN.
PIIRT.
AIRIX
KÄÄNTÄ
2474
29.10.2013
1:1000
9.12.2013
VOIM
/LUND-RAHKOLA
PÄIVI SALORANTA
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
7:31
7:119
6:225
6:194
6:195
6:183
6:226
6:164
6:184
6:186
6:188
6:181
1:19
6:233
6:208
6:209
6:245
6:165
6:169
6:170
6:171
6:172
6:173
6:192
6:265
6:168
2:20
2:212:37
6:231
6:214
6:215
6:216
6:217
6:206
6:207
6:218
6:219
6:220
6:201
6:202
6:213
6:179
2:22
6:233
6:212
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
6:225
6:194
6:195
6:183
6:184
6:188
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
6:225
6:194
6:195
6:183
6:184
6:188
2:24
2:87
2:88
7:119
1:40
1:43
2:86
2:88
3:86
1:41
6:247
7:31
7:119
6:225
6:194
6:195
6:183
6:226
6:164
6:184
6:186
6:188
6:181
1:19
6:233
6:208
6:209
6:245
6:165
6:169
6:170
6:171
6:172
6:173
6:192
6:265
6:168
2:20
2:212:37
6:231
6:214
6:215
6:216
6:217
6:206
6:207
6:218
6:219
6:220
6:201
6:202
6:213
6:179
2:22
6:233
6:212
ISO
NK
OIV
UN
TIE
ISO
NK
OIV
UN
TIE
ISO
NK
OIV
UN
TIE
ISO
NK
OIV
UN
TIE
6
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
36
5
37
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
7
38
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
40
41
42
39
72
24
26
3055
22
70
99
71
85
51
44
43
5
88
4
89
31
90
84
5
86
86
87
33
94
54
45
36
88
52
17
37
18
43
15
19
35
41
96
40
39
98
89
34
44
93 38
53
15
6
51
77
41
78
79
93
42
80
37
92
101
1
9
91
100
77
76
61
74
78
82
75
81
62
8069
99
65
64
59
60
83
79
93
100
99
47
92
91
90
96
88
56
95
70
96
97
71
58
98
89
19
67
255
2
4392
46
94
19
35
25
63
16
57
63
12100
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
5
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
72
26
22
70
71
85
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
5
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
72
26
22
70
71
85
6
34
33
29
30
35
31
32
2
17
3
18
66
4
55
78
20
5661
2
36
5
37
104
15
33
2
23
37
61
1
11
1
14
13
42
7
38
2
3
78
94
106
95
76
84
74
75
86
93
87
2
79
77
83
98
62
40
41
42
39
72
24
26
3055
22
70
99
71
85
51
44
43
5
88
4
89
31
90
84
5
86
86
87
33
94
54
45
36
88
52
17
37
18
43
15
19
35
41
96
40
39
98
89
34
44
93 38
53
15
6
51
77
41
78
79
93
42
80
37
92
101
1
9
91
100
77
76
61
74
78
82
75
81
62
8069
99
65
64
59
60
83
79
93
100
99
47
92
91
90
96
88
56
95
70
96
97
71
58
98
89
19
67
255
2
4392
46
94
19
35
25
63
16
57
63
12100
44
45
72
73
74
75
76
8
9
10
1
2
3
4
5
6
1
2
3
1
2
3
4
5
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
7
11
12
5
6
AO
AO
AO AO
AO
AO
AO
AO
I
I
II
II
II
II
II
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
340
340
340
340
340
340
340
340 340
340
340
340
340
340
340
340
340
340
340
340
340
340
VL
VL
VL
EV
80
RENKO
A S E M A K A A V A M E R K I N N Ä T J A - M Ä Ä R Ä Y K S E T :
Erillispientalojen korttelialue.
Lähivirkistysalue.
Suojaviheralue.
3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.
Osa-alueen raja.
Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.
Ohjeellinen tontin/rakennuspaikan raja.
Kaupungin- tai kunnanosan numero.
Kaupungin- tai kunnanosan nimi.
Korttelin numero.
Ohjeellisen tontin/rakennuspaikan numero.
Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi.
Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.
Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai senosan suurimman sallitun kerrosluvun.
Rakennusala.
Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava kiinni.
Istutettava alueen osa.
Säilytettävä/istutettava puurivi.
Katu.
Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää.
Alueen osa, jolla sijaitsee muinaismuistolailla rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös.Alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen ja muu siihen kajoaminen onmuinaismuistolain nojalla kielletty. Aluetta koskevista toimenpiteistä ja suunnitelmistaon kuultava Museovirastoa.
Tärkeä tai veden hankintaan soveltuva pohjavesialue.
Y L E I S M Ä Ä R Ä Y K S I Ä :
Rakennettaessa on tontilla osoitettava vähintään kaksi autopaikkaa kutakin asuinhuoneistoa kohti.
Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään kaksi kolmasosaa rakennusoikeudesta.
Tontille saa rakentaa enintään kolme talousrakennusta ja niiden yhteenlaskettu kerrosala
katoksineen saa olla enintään 120 m². Talousrakennuksen enimmäiskoko on 100 k-m².
Jos autosuojaan ajetaan suoraan kadulta, on suojan ja kadun väliin jätettävä 6 metriä.
Puisto- ja suojaviheralueeseen rajoittuvalle tontin rajalle on istutettava pensasaita
vähintään 60 cm rajan sisäpuolelle.
Korttelissa 76 kellaritilojen viemäröinti on hoidettava kiinteistökohtaisin pumppaamoin.
Alueella tulee kiinnittää erityistä huomiota pohjavesien suojelemiseen, eikä sinne saa sijoittaa
pohjaveden puhtautta vaarantavaa toimintaa. Lämpökaivojen ja lämmönkeruuputkistojen
asentaminen asemakaava- alueella on kielletty.
TÄHÄN ASEMAKAAVAKARTTAAN LIITTYY ERIKSEEN LAADITTU RAKENTAMISTAPAOHJE.
TÄMÄN ASEMAKAAVAN ALUEELLA ON KORTTELIEN 44, 45 JA 72-76 LAADITTAVAERILLINEN SITOVA TONTTIJAKO.
Puistomuuntamon paikka.
Rakennuksen harjansuuntaa osoittava viiva.
Murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa, kuinka suurenosan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa ensimmäisessärinteeseen sijoittuvassa kerroksessa käyttää kerrosalaanlaskettavaksi tilaksi.
Sulkeissa oleva murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa,kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saarakennuksen ylimmässä kerroksessa käyttää kerrosalaanluettavaksi tilaksi.
Alleviivattu merkintä osoittaa ehdottomasti käytettävän kerrosluvun,rakennusoikeuden tai muun määräyksen.
Ohjeellinen jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa.
AO
VL
EV
80RENK
76
2
KAPPELINTIE
340
I
POHJAKARTTA TÄYTTÄÄ KAAVOITUSMITTAUKSISTA23.12.1999 ANNETUN ASETUKSEN VAATIMUKSET.
AKI JÄRVINENKIINTEISTÖINSINÖÖRI
KOORDINAATISTO ON KKJ2 /N60MUKAINEN.
II
II (4/5)
I
I 3/4
I
I
I
I
I
I
I
I
I I
I 3/4
I
I 3/4
I 1/2
I
I
I
I
I 3/4
I
I 1/2
pp
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO AO
AP
APAO
AOA
AR
AOR
VP
EV
P
PI
UL
zsUL
20
21
22
23
27
35
AO
AO
AO
AO
AO AO
AP
AO
AO
AR
AR
AOR
36
38
39
43
44
62
51
46
37
AO
43
44
62
51
AOR
1
2
3
4
3
4
5
6
7
6
1
2
3
1
1
2
3
4
4 1
2
1
2
3
1
2
1
2
3
1
2
3
4
5
6
7
2
3
1
26
1
2
3
1
2
3
4
4
5
6
7
6
1
2
3
1
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.15
e=0.20
e=0.20
e=0.20
e=0.30
e=0.30
e=0.30
e=0.25
e=0.15
e=0.25
e=0.25
e=0.25
e=0.15
e=0.20
e=0.20
e=0.20
e=0.15
VL VL
44
45AO
AO
VK
1
2
3
4
5
6
e=0.25
e=0.25
I
I
pp
pp
pp
pp
pp
pp
VILJAPOLKU
TUIKONTIE
TUIKONTIE
KAPPELINTIE
UUSIKYLÄN-
PUISTO
SARANTIE
OHRAPOLKU
APILAPOLKU
PELLAVAPOLKU
TÄHKÄPOLKU
KAPPELINTIE
ISONKOIVUNTIETUIKONTIE
PÄÄSKYSENPOLKU
RAITALAMMINTIE
TOPENONTIE
TÄHKÄPOLKU
KAPPELINTIE
ISONKOIVUNTIE
KASKENPOLKU
RUISPOLKU
KAPPELINTIE
sm-1
sm-1
pv
sm-1
pv
pm
1/2r
(4/5)
(3/4)
(3/4)
(3/4)
(3/4)
pm
1/2r II
II (3/4)
1ap/as
1ap/as
ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS:80. KAUP.OSA, KORTTELI 44, TONTIT 7-12,KORTTELIT 45 JA 72-76, VIRKISTYS-,SUOJAVIHER - JA KATUALUE.
POISTUVA KAAVA.OSA KORTTELIA 44,KORTTELI 45JA KATU ALUE.
MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU
TILAAJAJOHTAJA
HÄMEENLINNAN KAUPUNKIYHDYSKUNTA- JA YMPÄRISTÖPALVELUT
TULLUT VOIMAAN
HYV.
PVM.
SUHDE
N:O
SUUNN.
PIIRT.
AIRIX
KÄÄNTÄ
2474
29.10.2013
1:1000
9.12.2013
VOIM
/LUND-RAHKOLA
PÄIVI SALORANTA
Raitalammi Vapaa omakotitontti
6:206
1
2
6:207
6:233
1:19
4
5
6
7
:208
4
5
1
2
3
8
2
3
1:19
7:31
7:119
1
1
20
19
2
4
6
16
18
21
3
1
5
27
25
28
26
24
22
8
23
29
30
76
74
75
30.00
109
107
111
27.01
15.1
3
30.42
34.50
40.00
45.00
33.00
45.10
30.00
TUIKONTIE
108
30.42
13.08
28.65
40.04
40.00
10.35
20.65
40.08
31.00
31.00
45.18
34.00
34.50
34.50
40.00
34.50
40.00
34.50
16.00
32.05
35.00
39.00
40.00
18.35
40.12
12.65
22.35
40.00
25.79
35.9
2
47.2
8
23.00
34.50
40.00
34.50
112
28.30
28.1
1
31.46
19.46
40.00
34.50
31.55
21.52
16.00
61
15.95
26.44
113 0
111 6
6
100
80
9
158
6
7
3
2
4
5
12
20
19
21
11
109
1
890
81
8988
101
91
92
82
83
87
5
6
7
10
41
39
11
12
16
14
13
3
1
4
2
13
18
175
40
3
1
8
7
4
2
9
9
0 25 m
Raitalammi Ote kantakartasta
INSINÖÖRITOIMISTO TÄHTIRANTA OY HÄMEENLINNA ESPOO LAHTI KAJAANI [email protected] Vanajantie 10 A Keilaranta 4 Askonkatu 9 D Brahenkatu 20 [email protected] 13110 Hämeenlinna 02150 Espoo 15100 Lahti 87100 Kajaani http://www.tahtiranta.fi puh. 075 758 0801 puh. 075 758 0802 puh. 075 758 0803 puh. 075 758 0804
Jari Mustonen Vedenläpäisevyyslausunto 17.12.2012 Vanajantie 10 13110 HÄMEENLINNA 1 / 2 Hämeenlinnan kaupunki Marja Mänty Wetterhoffinkatu 2 13100 HÄMEENLINNA
VEDENLÄPÄISEVYYSLAUSUNTO proj:4097 Rengon Tuikontieltä on otettu maaperänäytteitä neljästä mittapisteestä ja
niistä on määritetty rakeisuudet ja maalajit kuivaseulontana tai areometrikokeella. Tämä vedenläpäisevyyslausunto perustuu maalajin perusteella tehtävään vedenläpäisevyysarvioon:
Näyte (pistenro/ottosyvyys)
Maalaji
Vedenläpäisevyys (asteikko: hyvä, huono, lähes vettäläpäisemätön
Pno 1, syv. 1,2 m HkMr
Hyvä
Pno 1, syv. 3,0 m keski Si
Huono
Pno 1, syv. 4,5 m keski Si
Huono
Pno 9, syv 1,0 m karkea Si
Huono
Pno 9, syv. 2,0 m keski Si
Huono
Pno 9, syv 3,0 m karkea Si
Huono
Pno 9, syv. 4,5 m SiMr
Huono
Pno 10, syv. 1,0 m siHkMr
Hyvä
Pno 10, syv. 2,0 m keski Si
Huono
Pno 10, syv. 3,0 m karkea Si
Huono
Pno 13, syv. 1,0 m keski Si
Huono
Pno 13, syv. 3,0 m keski Si
Huono
Pno 13, syv. 4,5 m karkea Si
Huono
INSINÖÖRITOIMISTO TÄHTIRANTA OY HÄMEENLINNA ESPOO LAHTI KAJAANI [email protected] Vanajantie 10 A Keilaranta 4 Askonkatu 9 D Brahenkatu 20 [email protected] 13110 Hämeenlinna 02150 Espoo 15100 Lahti 87100 Kajaani http://www.tahtiranta.fi puh. 075 758 0801 puh. 075 758 0802 puh. 075 758 0803 puh. 075 758 0804
Vedenläpäisevyyden arviointiasteikossa on kolme vedenläpäisevyysluokkaa,
jotka ovat: hyvä vedenläpäisevyys, huono vedenläpäisevyys ja lähes vettä läpäisemätön
Hyvä vedenläpäisevyys on siten kahdessa näytteessä, joiden rakeisuuden
perusteella vedenläpäisevyys on suuruusluokkaa 10E-4….10E-6. Siltin vedenläpäisevyys on karkean siltin osalta luokkaa 10E-6, keskisiltin osalta suuruusluokkaa 10E-6…10E-7.
Vakuudeksi Insinööritoimisto Tähtiranta Oy Jari Mustonen infratoimialajohtaja
29.4.2019
![Mapa de Ruido Tarde 2m [dBA] - Erandio · ZT-2 3.815,95 m2 2.495,36 m2 2.339,98 m2 ZT-3 7.412,20 m2 4.847,04 m2 4.545,22 m2 ZT-1 1.952,54m2 00,00 m2 00,00 m2 ZPV 1.902,32 m2 ZIPS1](https://img.pdfslide.tips/doc/110x75/5f0bd69e7e708231d4327657/mapa-de-ruido-tarde-2m-dba-zt-2-381595-m2-249536-m2-233998-m2-zt-3-741220.jpg)
