Representatieve showroomruimte beschikbaar op bedrijventerrein ’t Veld in Geffen nabij de A59 (Oss – Zeeland) met snelle verbindingen naar de A2 (Maastricht – Amsterdam) en de A50 (Eindhoven – Emmeloord). Voorheen werd het bedrijfspand gebruikt als autoshowroom, maar is vanwege haar bestemming ook uitstekend te gebruiken voor overige doeleinden.

Metrages

Showroom: circa. 900 m2 (incl. kantoorruimte) Buitenterrein: circa. 190 m2

Indeling

De showroomruimte bestaat momenteel uit één grote open ruimte, of gescheiden middels gordijnen, met een separaat kantoor, betegeld toilet en archiefruimte.

Parkeren

Op het volledig verharde buitenterrein zijn circa. 10 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan heeft het perceel de bestemming Bedrijventerrein – Detailhandel in volumineuze goederen. Verder mag het achterste gedeelte van het pand ook gebruikt worden voor arbeidsactiviteiten. Als koper/huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorzieningen

- Hoekspiegelwand 10/8 meter - Brandpreventiemiddelen - Overheaddeur - Aluminium kozijnen - Inbouwverlichting - Internetaansluiting - Pantry - Systeemplafond

- Te openen ramen - Telefonieaansluiting - Toiletruimte - Vloerverwarming in het kantoorgedeelte - Wandradiatoren - Tl-verlichting - Zelfstandige CV- installatie

Huurcondities:

Huurprijs: € 2.800,- per maand Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Servicekosten: Niet van toepassing vanwege zelfstandige meters. Opzegtermijn: 3 maanden. Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurcontract: R.O.Z.-model afhankelijk van het daadwerkelijke gebruik. Goedkeuring Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Ligging en bereikbaarheid

De showroom is gelegen op bedrijventerrein de ’t Veld in Geffen. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door haar variatie van lokale en nationaal bedrijven. Het pand is gelegen op 6 minuten rijafstand van de autosnelweg A59 (Oss- Zeeland) met verbindingen op de A2 (Maastricht – Amsterdam) en de A50 (Emmeloord – Eindhoven).

Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend.

Mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of de anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben of voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, neemt u dan contact met ons op.

CONTACTGEGEVENS:

Online Bedrijfsmakelaar® Kerver 19a 5521 DA Eersel

T (0497) 712052 E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I www.onlinebedrijfsmakelaar.nl