RESIDENCE VISAGE ™

RESIDENCE VISAGE™

podpora prodeje developerských projektů

HOME STAGING VZOROVÝCH BYTŮ

CO OVLIVŇUJE CENU NEMOVITOSTI?

Lokalita 16 %

Vlastnictví 14 %

Stav domu, použité materiály 11 %

Umístění bytu v domě 10 %

Doprava a parkování 6 %

Okolí domu a výhled z bytu 3 %

Dispozice a orientace bytu 3 %

Služby v místě 2 %

CO OVLIVŇUJE CENU NEMOVITOSTI?

Stav bytu a jeho vybavení 9 % - HOME STAGING

CO JE TO HOME STAGING?

PREZENTACE NEMOVITOSTI TAK,

ABY PŘINESLA CO NEJVYŠŠÍ ZISK V CO NEJKRATŠÍM ČASE

JANE RINGE partnerka, trenérka a hlavní konzultantka

Jane je specialistkou na prezentace nemovitostí a odborně školenou expertkou v oboru Home Staging. Její studium probíhalo pod vedením Ann Maurice, uznávanou specialistkou Home Stagingu na světovém trhu, která je známá také díky populárnímu pořadu britské televize House Doktor™. Jane Ringe poskytuje poradenství jak developerským společnostem, tak také klientům v soukromém sektoru. Její spolupráce umožňuje majitelům všech typů nemovitostí navýšit potenciál rychlého prodeje za vyšší cenu.

LICENCE Z VELKÉ BRITÁNIE

REALIZACE HOME STAGING JANE RINGE

CO JE DŮLEŽITÉ A PROČ HOME STAGING FUNGUJE?

90% LIDÍ VYHLEDÁVÁ NEMOVITOSTI ON-LINEKVALITNÍ FOTOGRAFIE DLE ZÁSAD HOME STAGING JSOU DŮLEŽITÉ

KUPUJÍCÍ SE BĚHEM PRVNÍCH 30 VTEŘIN ROZHODNEZDA NEMOVITOST KOUPÍ ČI NE

90% KUPUJÍCÍCH SI NEDOKÁŽE PŘEDSTAVIT SÁM SEBEV PROSTORU ZAŘÍZENÉM VYBAVENÍM NĚKOHO JINÉHO

ČEMU HOME STAGING VĚNUJE POZORNOST V DEVELOPERSKÝCH PROJEKTECH?

ZDŮRAZŇUJE KVALITU NEMOVITOSTI V RÁMCI TYPU

UKAZUJE ŽIVOTNÍ STYL POTENCIÁLNÍCH KUPUJÍCH POTLAČUJE RYSY, KTERÉ SE V RÁMCI PROJEKTU

DAJÍ OVLIVNIT POUZE ČÁSTEČNĚ(výhled v oblasti, orientace jednotek, koncept provedení některých bytových jednotek a další

individuální rysy)

DRUHY HOME STAGINGU A ROZDÍLY

HOME STAGING OBÝVANÝCH BYTŮ A DOMŮ

HOME STAGING BYTŮ, KTERÉ NEJSOU V DOBĚ PRODEJE

UŽÍVÁNY

HOME STAGING VZOROVÝCH BYTŮ

HOME STAGING VZOROVÝCH BYTŮVŠEOBECNÉ POSTUPY

ZVAŽUJEME ROZSAH VYBAVENÍ (DLE CÍLOVÉ SKUPINY

KLIENTŮ)

NÁBYTEK DLE ZÁSAD HOME STAGING – 40%

DOPLŇKY DLE ZÁSAD HOME STAGING – 60%

PROFESIONÁLNÍ POSTUP HOME STAGINGTYPOLOGIE NEMOVITOSTI STRUKTURA JEDNOTEK LOKALITA CÍLOVÁ SKUPINA NABÍDKA ŘEŠENÍ CENOVÁ NABÍDKA (VARIANTY DLE NAVRŽENÝCH POSTUPŮ) VIZUALIZACE REALIZACE DALŠÍ INDIVIDUÁLNÍ NÁVRHY DLE TYPOLOGIEREALIZACE REALIZACE VZOROVÉHO BYTU, DLE ODSOUHLASENÝCH

POSTUPŮ VYHOTOVENÍ PREZENTACE

HOME STAGING V ZAHRANIČÍ?• V USA je již 30 let a neupravené nemovitosti na trhu nemají šanci

• V UK probíhají úpravy již 15 let od dob finanční krize a díky popularitě TV pořadů poptávka a obliba této služby stále roste

• 94% UPRAVENÝCH NEMOVITOSTÍ SE PRODÁ DO 29 DNŮ

• PO 4 – 12 TÝDNECH NA TRHU CENA NEMOVITOSTI KLESÁ O 5%

• PO 13 – 24 TÝDNECH O 6,4%

• PO VÍCE NEŽ 24 TÝDNECH NA TRHU JE CENA NEMOVITOSTI 10% NIŽŠÍ

JEDINEČNÝ PROJEKT KAJETÁNKAHOME STAGING

LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA

OBÝVACÍ POKOJ

Před úpravou Home Staging

Po úpravě Home Staging

Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™





KUCHYŇSKÝ KOUT





LOŽNICE





KOUPELNA





VSTUPNÍ HALA





KOUPELNA

NOVÉ BYTY DOBŘÍŠHOME STAGING vzorového bytu

PO PROVEDENÍ SLUŽBY – PRODEJ ZDVOJNÁSOBEN

NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ

OBÝVACÍ POKOJ





OBÝVACÍ POKOJ





LOŽNICE




NOVÉ BYTY DOBŘÍŠHOME STAGING vzorového bytu

SYSTEMATICKY POSTUPUJEME V RÁMCI PROJEKTU


OBÝVACÍ POKOJ





LOŽNICE





POKOJ




VZOROVÝ BYT HOME STAGING

RE – DESIGN

VZOROVÝ BYT

NOVÉ BYTY NÁBŘEŽÍ - VYŠKOV







VZOROVÝ BYT

NOVÉ BYTY NÁBŘEŽÍ - VYŠKOV




DETAIL

HOME STAGING S RESIDENCE VISAGE ™

• PROFESIONÁLNÍ PREZENTACE NEMOVITOSTI

• MAXIMALNÍ DŮRAZ NA PODPORU PRODEJE

• MINIMÁLNÍ INVESTICE S CO NEJVYŠŠÍM VÝNOSEM

HOME STAGING RESIDENCE VISAGE™

VÝSLEDEK Z DOJMU PRODÁVÁ!Využijte našich poznatků k dosažení vašich cílů!

Jana Rybínová+420 731 643 [email protected]

www.residence-visage.cz

RESIDENCE VISAGE HOME STAGING™

DĚKUJI ZA VAŠI POZORNOST

DNES SE S NÁMI MŮŽETE POTKAT TAKÉ NA STÁNKU č. 6 SPOLEČNOSTI HOME EXPERTS

Documents

RESIDENCE VISAGE ™