Residencial Vista Bela Assembléia Geral Ordinária de 21/11/2015 Encerramento da Gestão 2014/2015 Nov/2015

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Encerramento da Gestão 2014/2015Encerramento da Gestão 2014/2015

Nov/2015Nov/2015

1. Assuntos da Assembleia

• Prestação de contas – 2015• Eleições condominiais para a gestão 2016/2017

► Edital de Convocação

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1. Apresentação do Balancete• Receitas• Despesas• Votação das contas

2. Apresentação da chapa para gestão 2016/20173. Votação

► Agenda


1. Composição das Receitas e Despesas

►Apresentação do balancete anual 2015


Receitas:

•Cotas de condomínio•Acordos / Negociações•Receitas diversas•Receitas financeiras•Outras receitas

Despesas:

•Administrativas•Pessoal•Tarifas Públicas•Manutenção•Financeiras / Tributos•Bens do condomínio

1. Analise do Balancete 2015



a) RECEITAS R$ 30.023,34 RECEITAS nov/14 dez/14 jan/15 fev/15 mar/15

Cotas 5.080,00R$ 6.122,38R$ 4.820,00R$ 5.832,50R$ 4.160,00R$ Acordos / Negociações -R$ -R$ -R$ 3.196,65R$ -R$ Receitas diversas -R$ 13,07R$ 6,60R$ 190,30R$ 180,00R$ Receitas Financeiras 93,96R$ 112,12R$ 99,50R$ 28,85R$ -R$ Outros -R$ -R$ -R$ -R$

Sub-Totais 5.173,96R$ 6.247,57R$ 4.926,10R$ 9.248,30R$ 4.340,00R$

b) DESPESASDESPESAS nov/14 dez/14 jan/15 fev/15 mar/15Administrativas 1.291,08R$ 1.762,81R$ 1.393,52R$ 1.388,82R$ 1.360,65R$ Pessoal 2.749,22R$ 3.740,48R$ 1.744,87R$ 1.939,84R$ 2.025,64R$ Tarifas publicas 568,26R$ 250,57R$ 255,54R$ 237,57R$ 243,80R$ Manutenção 422,00R$ 2.400,02R$ 380,00R$ 571,16R$ 280,00R$ Financeiras/Tributos 202,89R$ 172,00R$ 153,25R$ 168,25R$ 145,75R$ Bens do condomínio 22,00R$ 474,90R$ -R$ -R$ -R$

Sub-Totais 5.255,45R$ 8.800,78R$ 3.927,18R$ 4.305,64R$ 4.055,84R$ Deficit/Superavit (81,49)R$ (2.553,21)R$ 998,92R$ 4.942,66R$ 284,16R$

Saldo para o mês seguinte R$ 29.941,85 R$ 27.388,64 R$ 28.387,56 R$ 33.330,22 R$ 33.614,38

1. Analise do Balancete 2015



a) RECEITASRECEITAS abr/15 mai/15 jun/15 jul/15

Cotas 5.080,00R$ 5.140,00R$ 5.140,00R$ 5.020,00R$ Acordos / Negociações -R$ -R$ -R$ 3.540,75R$ Receitas diversas -R$ 186,39R$ -R$ -R$ Receitas Financeiras 352,75R$ 46,44R$ -R$ 261,99R$ Outros -R$ -R$ -R$ -R$

Sub-Totais 5.432,75R$ 5.372,83R$ 5.140,00R$ 8.822,74R$

b) DESPESASDESPESAS abr/15 mai/15 jun/15 jul/15Administrativas 142,00R$ 2.175,16R$ 1.356,36R$ 1.373,50R$ Pessoal 2.767,01R$ 2.401,24R$ 2.244,30R$ 2.351,52R$ Tarifas publicas 272,85R$ 302,37R$ 632,54R$ 323,55R$ Manutenção 830,00R$ 211,46R$ 389,00R$ 1.418,51R$ Financeiras/Tributos 165,36R$ 153,25R$ 160,75R$ 164,50R$ Bens do condomínio 7.600,00R$ -R$ -R$ 21,00R$

Sub-Totais 11.777,22R$ 5.243,48R$ 4.782,95R$ 5.652,58R$ Deficit/Superavit (6.344,47)R$ 129,35R$ 357,05R$ 3.170,16R$

Saldo para o mês seguinte R$ 27.269,91 R$ 27.399,26 R$ 27.756,31 R$ 30.926,47

1. Analise do Balancete 2015 – Acumulado e médias



a) RECEITASRECEITAS ago/15 set/15 out/15

Cotas 5.321,82R$ 4.880,00R$ 5.260,00R$ 61.856,70R$ 5.154,73R$ Acordos / Negociações 2.354,06R$ -R$ -R$ 9.091,46R$ 757,62R$ Receitas diversas (360,00)R$ -R$ -R$ 216,36R$ 18,03R$ Receitas Financeiras 132,20R$ 134,72R$ 125,96R$ 1.388,49R$ 115,71R$ Outros -R$ -R$ -R$ -R$ -R$

Sub-Totais 7.448,08R$ 5.014,72R$ 5.385,96R$ 72.553,01R$ 6.046,08R$

b) DESPESASDESPESAS ago/15 set/15 out/15Administrativas 3.378,20R$ 1.362,84R$ 1.417,24R$ 18.402,18R$ 1.533,52R$ Pessoal 2.249,53R$ 2.221,01R$ 3.669,48R$ 30.104,14R$ 2.508,68R$ Tarifas publicas 355,06R$ 330,24R$ 349,88R$ 4.122,23R$ 343,52R$ Manutenção 1.347,50R$ 1.070,00R$ 1.653,77R$ 10.973,42R$ 914,45R$ Financeiras/Tributos 172,40R$ 172,40R$ 189,65R$ 2.020,45R$ 168,37R$ Bens do condomínio -R$ -R$ -R$ 8.117,90R$ 676,49R$

Sub-Totais 7.502,69R$ 5.156,49R$ 7.280,02R$ 73.740,32R$ 6.145,03R$ Deficit/Superavit (54,61)R$ (141,77)R$ (1.894,06)R$ (1.187,31)R$ (98,94)R$

Saldo para o mês seguinte R$ 30.871,86 R$ 30.730,09 R$ 28.836,03

Acumulado Médias

Acumulado Médias

1. Superávit x Déficit real - 2015



Receitas R$ 6.046,08 Despesas R$ 6.145,03

Superávit/ Déficit -R$ 98,94

Multa/ Juros/ Correc.Mone/ Infrações/ Aquisições / Etc. R$ 81,13

Total R$ 81,13

Receita Estimada Real -R$ 180,07

Previsões / Estimativas

*Receitas/ Despesas Temporarias

1. Aumentos



• Situações que elevaram os custos em relação à 2014:Situações que elevaram os custos em relação à 2014:1. Aumento nas tarifas públicas (Água, Luz, IPTU, etc.)

• Média nacional de 74% • Fonte: http://economia.terra.com.br/

2. Aumento do piso salarial para zeladores• ACT 2013/2013 R$ 793,34 • ACT 2015/2015 R$ 935,66 (18% de aumento)

3. Aumento da Inadimplência

1. Reservas - 2015



Saldo atual previsto para OUT/ 2015 100% R$ 28.836,03 Fundo de reserva 10% R$ 2.883,60 Reservas trabalhistas(Férias 1/12 avos, 1/3 Férias, 13° Salário - 1/12 avos, multa FGTS)

36 meses R$ 8.100,00

Total 17.852,43R$

Custos final de ano

Zelador - Férias / 13º Salario 943,80R$

Saldo final 16.908,63R$

Previsões / Estimativas

1. Previsões para o ano de 2016 (simulações)



Saldo disponivel - Balancete 28.836,03R$ Reservas legais 10.983,60R$ Saldo disponivel final 17.852,43R$ Previsão de arrecadação 4.860,00R$ Reserva Trabalhista 225,00R$ Fundo de Reserva 243,00R$ Custos mensais Condomínio 4.800,00R$

Administrativas 1.450,00R$ Pessoal 2.500,00R$ Tarifas publicas 350,00R$ Manutenção 250,00R$ Financeiras/Tributos 150,00R$ Bens do condomínio 100,00R$

Previsão para o mês seguinte 28.896,03R$ Saldo disponivel para uso 17.444,43R$

novembro/2015Saldo em conta (Estimado) 28.896,03R$ Reservas legais 11.451,60R$ Saldo disponivel final 17.444,43R$ Previsão de arrecadação 4.860,00R$ Reserva Trabalhista 225,00R$ Fundo de Reserva 243,00R$ Custos mensais Condomínio 4.800,00R$



dezembro/2015




Saldo em conta (Estimado) 28.956,03R$ Reservas legais 11.919,60R$ Saldo disponivel final 17.036,43R$ Previsão de arrecadação 4.860,00R$ Reserva Trabalhista 225,00R$ Fundo de Reserva 243,00R$ Custos mensais Condomínio 4.800,00R$



janeiro/2016Saldo em conta (Estimado) 29.016,03R$ Reservas legais 12.387,60R$ Saldo disponivel final 16.628,43R$ Previsão de arrecadação 4.860,00R$ Reserva Trabalhista 225,00R$ Fundo de Reserva 243,00R$ Custos mensais Condomínio 4.850,00R$



fevereiro/2016







março/2016Saldo em conta (Estimado) 29.036,03R$ Reservas legais 13.323,60R$ Saldo disponivel final 15.712,43R$ Previsão de arrecadação 4.860,00R$ Reserva Trabalhista 225,00R$ Fundo de Reserva 243,00R$ Custos mensais Condomínio 4.850,00R$



abril/2016







maio/2016Saldo em conta (Estimado) 29.056,03R$ Reservas legais 14.259,60R$ Saldo disponivel final 14.796,43R$ Previsão de arrecadação 4.860,00R$ Reserva Trabalhista 225,00R$ Fundo de Reserva 243,00R$ Custos mensais Condomínio 4.850,00R$



junho/2016



Saldo do mês se mantêm estável, entretanto nota-se uma redução do saldo disponível para uso em cerca de 3% ao mês

1. Analise das simulações

1. Palavras do Conselho Fiscal



Conselho Fiscal

Lucas PereiraLuciene MoraesJoana Rodrigues

Devido a presença de somente um membro do conselho fiscal à Assembleia, as contas foram aprovadas com ressalvas pelo Conselheiro(a) Luciene Moraes, o qual irá verificar junto aos demais conselheiros a aprovação sem ressalvas das contas do ano de 2015.

1. Votação das consta de 2015



Votação das contas 2015Votação das contas 2015

1. Votação das consta de 2015



Votação das contas 2015Votação das contas 2015

As contas foram aprovadas por unanimidade pela Assembleia Geral Ordinária.

1. Apresentação da chapa para gestão 2016/2017

►Item 02


Gestão 2015/2016Gestão 2015/2016

Administração:•Prefeito: Rogério Caixeta (21)•Vice-prefeito: Rodrigo Bueno (30A)•Secretário: Lucas (11A)•Tesoureiro: Sidney (22)

Conselho Fiscal:•Sérgio Pires (19)•Marconi (25)•Wendel (7A)

► Votação


Votação para gestão 2016/2017Votação para gestão 2016/2017

Os membros para a nova gestão foram eleitos por unanimidade na Assembleia Geral Ordinária

A nova gestão terá inicio em 01/01/2016 e término em 31/12/2017

► Obrigado!

Administração do Residencial Vista Bela Administração do Residencial Vista Bela Gestão 2014/2015Gestão 2014/2015


Diretoria:Wendel Piau – PrefeitoMarconi Alencar – Vice PrefeitoIsac Rodrigues – Secretario Rogério Caixeta – Tesoureiro

Conselho Fiscal:Lucas PereiraLuciene MoraesJoana Rodrigues

Documents

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