Residentie het Carré

R CR E S I D E N T I E

HET CARRÉS T I J L V O L W O N E N I N H A R T J E W I E R D E N

Ont

wer

p en

rea

lisat

ie v

erko

opdo

cum

enta

tie:

Stijl

geno

ten,

Den

Ham

LevendigWierden

WIERDENN I JVERDAL

9,5 KM

7,5 KM

10 KM

6 KM

15,5 KM

19,5 KM

ALM ELO

VR I EZENVEEN

R I JSSEN

H ENGELO

BORN EA35

N350

N36

N35

A1

A35

DE LEVENDIgE DORpSkERN VAN WIERDEN bIEDT ALLES WAT u

NODIg HEEfT bINNEN HANDbEREIk. u VINDT ER EEN SupERmARkT

EN DROgIST, mAAR OOk VEEL bIJzONDERE SpEcIAALzAkEN.

WAT DAcHT u bIJVOORbEELD VAN DE AmbAcHTELIJkE LEkkERNIJEN

VAN DE gROENTEmAN Of kAASSpEcIALIST? Op zATERDAgOcHTEND

VERSE bROODJES VAN DE WARmE bAkkER Of EEN mOOI bOEkET

VAN DE bLOEmIST? ExcLuSIEf SHOppEN kAN ONDER ANDERE bIJ

mODEWINkEL NIcE Of mODEpLEIN DE bRINk. NA HET WINkELEN

RuST u HEERLIJk uIT Op HET TERRAS VAN DE IJzEREN pOT Of

DE OALE mARckT. DAgELIJkSE bOODScHAppEN Of LuxE VERWENNERIJ,

u HOEfT ALLEEN mAAR uW VOORDEuR uIT TE STAppEN!

Burgemeester J.C. van den Bergplein

Het beeld Jennechie op de ‘De Oale Marckt’

1

ALLES WAT U NODIG HEEFT IN UW ‘VOORTUIN’

2

Stijlvol wonen1 6 A P P A R T E M E N T E N E N 2 P E N T H O U S E S

AANzIcHT VANAf DE buRgEmEESTER J.c. VAN DEN bERgpLEIN

IN RESIDENTIE HET cARRé kuNT u LETTERLIJk EN fIguuRLIJk

Op HOOg NIVEAu WONEN. VANuIT uW ROyALE, HOOg AfgEWERkTE

AppARTEmENT kIJkT u VANuIT DE HOOgTE uIT OVER HET LEVENDIgE

WINkELgEbIED EN HEEfT u EEN WEIDS uITzIcHT

3RES IDENT IE HET CARRÉ

Residentiehet Carré

W O N E N I N H A R T J E W I E R D E N

bALkON Op HET zuID-WESTEN

4

ET LAN HENIbH EA cONSED ET ILIquISIT IpIT ILLummODION uTAT uL-

Lum quIS Nummy NONuLLupTAT IuScINIm zzRIT LANDREET ALIS Num

IpSuSTIN VOLOR SIT Am, SuScIDuNT ALIquAm, SumSAN EA fAcINIS

‘ IDEALE LOcATIE mET VERgEzIcHTEN OVER DE RIJSSENSESTRAAT EN HET buRgEmEESTER J.c. VAN DEN bERgpLEIN’

5

Weghorst Architectuur B.V. ‘ De inspiratie voor dit ontwerp is de unieke ligging in het centrum met haar fraaie vergezichten, maar ook het uitzicht op de kerk en de historische panden. Het gebouw heeft een subtiele baksteenarchitectuur met een entree die door zijn vorm en materiaal beeldbepalend is. Deze verticaal geaccentueerde architectuur komt terug in het hele gebouw en wordt versterkt door de verschillende baksteenkleuren. Hierdoor ontstaat een kleinschalig en afwisselend totaalbeeld. De grote balkons bieden veel privacy met uitzichten naar ieders voorkeur, en ook in de binnentuin aan de achterzijde kunnen bewoners heerlijk buiten recreëren.’

VISIE VAN DE ARCHITECT

Stijlvol wonen en winkelenResidentie het Carré ligt in hartje Wierden aan het Burgemeester J.C. van den Bergplein. Het complex bestaat uit een ondergrondse parkeer-garage, een gevarieerd winkelaanbod op de begane grond, twee verdiepingen met in totaal 16 appartementen en 2 penthouses op de derde verdieping.

Een royaal terras midden in het dorpshart? Dat kán!U woont midden in de gezellige drukte maar zodra u thuis bent, heeft u volop rust en privacy. De appartementen zijn ruim en luxueus met een hoogwaardige afwerking en royale buitenruimten. De grote, gezamenlijke binnentuin biedt volop gelegenheid voor ontmoeting. U bepaalt zelf op elk moment of u kiest voor levendigheid op uw balkon, voor groen om uw heen in de binnentuin of voor rust en comfort binnenshuis.

TEgENOVER DE LOcATIE

L O R E m I p S u m D O L O R E u g I A m D O L O R E SzIJAANz IcHT - L INkERz IJDE

6

GEMEENTEHUIS

BIBLIOTHEEK

JUMBO

GALERIE TOLG’ART

WINKELEN

ETEN

WEGHORSTMAKELAARDIJ

NAAR

A35

DE MARKE

APPE

LHO

FSTR

AAT

STATION

NIJVERDALSESTRAAT

DE M

ARKE

BRASSERIEDE IJZEREN POT

APPELHOFDWARSSTR

AAT

BURG. J.C. V.D. BERGPLEIN

‘ WONEN mET HET cENTRum AAN uW VOETEN’

buRgEmEESTER J.c. VAN DEN bERgpLEIN

WONEN OP DE PERFECTE LOCATIENIET ALLEEN DE INSpIRATIE VOOR HET ONTWERp LIgT IN DE uNIEkE LOcATIE

VAN HET pROJEcT mAAR OOk DE kRAcHT VAN HET pROJEcT IS DE pERfEcTE

LOcATIE. u WOONT mIDDEN IN HET cENTRum VOORzIEN VAN ALLE HEDENDAAgSE

cOmfORT, mAAR HEEfT TOcH VOLDOENDE buITENRuImTE EN RuST. IDEAAL TOcH?

RUIMTE, LUxE EN COMFORTDe appartementen verschillen in grootte, indeling en ligging, maar zijn allemaal zeer royaal met afmetingen vanaf 120m2. Hier heeft u letterlijk alle ruimte om uw woonwensen te realiseren. Twee of drie slaapkamers of toch liever een werkkamer? U mag het zeggen!

Hoogwaardige afwerkingIn het hele pand zorgen kwalitatief hoog-waardige materialen voor een luxe uitstraling. Het complex heeft twee entrees en natuurlijk ontbreekt ook een lift niet.

PARKEREN IN UW EIGEN PARKEERBOxElk appartement heeft een eigen, afgesloten parkeerbox in de ondergrondse parkeergarage. In bijna alle boxen kunt u twee auto’s veilig en droog parkeren.

Ook aan bezoekers is gedachtUw bezoek kan parkeren op de parkeerplaatsen onder de buitentuin van het gebouw. Hier is ook een fietsenstalling. Via de bijzondere entree op de begane grond, kunnen uw gasten met de lift naar uw appartement.

HARTJE CENTRUM EN TOCH VOLOP BUITENRUIMTE Alle appartement hebben royale balkons met een gezellig uitzicht. De penthouses hebben grote balkons én een ruim dakterras met een magnifiek vergezicht. Heeft u zin in gezelschap? Dan kunt u terecht in de grote, groene binnentuin.

Appe

lhof

stra

at

Burg. J.C.van den Bergplein

P

fietsenstalling

fietsenstalling

Appelhofdwarsstraat

2

1

3

8

pARkERENbEzOEkERS

INgANgpARkEERgARAgE

a

b

Hoogwaardig wonenDE pERfEcTE LOcATIE, RuImTE VAN bINNEN EN VAN buITEN,

HOOgWAARDIgE AfWERkINg EN EEN LuxE uITSTRALINg.

WAT zOEkT u NOg mEER IN uW TOEkOmSTIgE WOONRuImTE?

H E D E N D A A g S c O m f O R T m I D D E N I N H E T c E N T R u m

a

b

AppELHOfDWARSSTRAAT

310

PARKEERGARAGEO v e r z i c h t

-1pARkEERgARAgE

411

individuele parkeerbox,waarvan sommige met ruimte voor twee auto’s

RES IDENT IE HET CARRÉ

312

VERDIEPINGENO v e r z i c h t

1e VERDIEPINGAAN DEZE TEKENINGEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Appartement 1

Appartement 2

Appartement 4

Appartement 5

Appartement 7

Appartement 8

HAL

W.C.

WOONKAMER

BERGING

BADKAMER

SLAAPKAMER-1 SLAAPKAMER-2

EETHOEKEETHOEK

ZITHOEK

KEUKEN KEUKEN

-5dB -5dB

HAL

TRAPPENHUIS

3330+P

1665+PBORDESBuitenruimte

W.C.

WOONKAMER

HAL

BADKAMER

EETHOEK

ZITHOEK

KEUKEN

WERKHOEK

SLAAPKAMER-1

SLAAPKAMER-2

BERGING

HAL

W.C.

WOONKAMER

BERGING

BADKAMER

EETHOEK

ZITHOEK

KEUKEN

SLAAPKAMER-1

SLAAPKAMER-2

KEUKENWOONKAMER

W.C.

HAL

SLAAPKAMER-1

SLAAPKAMER-2

BERGING

EETHOEK

ZITHOEK

W.C.

HAL

ZITHOEK

EETHOEK

mv

KEUKEN

WERKKAMER

SLAAPKAMER-1

SLAAPKAMER-2

WOONKAMER

HAL

W.C.

SLAAPKAMER-1

ZITHOEK

EETHOEK

KEUKEN

BERGING

BADKAMER

SLAAPKAMER-2

SLAAPKAMER-3

mv

HAL

W.C.

WOONKAMER

KEUKEN

EETHOEK

BERGING

BADKAMER

SLAAPKAMER-1

SLAAPKAMER-2

SLAAPKAMER-3

ZITHOEK

mv

BERGING

WOONKAMER

HAL HAL

BERGING

HAL

leuning1.00m+vloer

TERRAS(buitenruimte)


-5dB30 -5dB3060

liftdeur30 min.w.b.d.b.o.

60

6060

60





APPARTEMENT-5(buitenruimte)











hekwerk1.00m+vloer

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

terras


a

a

b

b

c

c

e

e

d

d


vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

mv

vr.

vr.

vr.

vr.

BADKAMER

vr.

vr.

vr.

mvmv

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

Appartement 3

mat glas

BERGING

BADKAMER

BADKAMER

BERGING

mv

mv

mv

mv

droge aansluting

stijgleiding

30

30

60

60

60

60

60

60

60

30

30

60

60

60

vr.

vr.

MK

MK

MK

MK

MK

vr.

mv

Appartement 6WOONKAMER

W.C.

MK

SLAAPKAMER-1SLAAPKAMER-2

vr.

vr.

MK

vr.

MK

ENTREE

HAL

ZITHOEK

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

hekwerk1.00m+vloer

terras

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

ENTREE ENTREE

ENTREE

ENTREE

ENTREE

ENTREE

ENTREE

leuning1.00m+vloer

+1AppARTEmENTEN

1 T/m 8

grote gezamenlijke binnentuin

BEGANE GRONDAAN DEZE TEKENINGEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

postkasten

belpaneel +

a

a

b

b

c

c


zelfsluitendedeur

zelfsluitendedeur

noodverlichting

dmv. spleet onder deur vent. m.k. 2dm/s per m inhoud

Inrichting m.k. vlgs. nen 2768en afd. 4.12. bb.

rooster aan bovenzijde.

sleutelbuis

voor rolstoel-geschikt

gebruikers

opstelplaatsfietsen app.

hekwerk

hekwerk

hekwerk

hekwerk

hekwerk

hekwerk

TRAPPENHUIS

1665+PBORDES

60

60

e

e

d

d

g

g

f f

solatubeØ530mm

nooddeur met

draaiknopcilinder

nooddeur met

draaiknopcilinder

draaiknopcilinder

nooddeur met

93 93

meterkast

hoofdinvoerelectra

videofone en

videofone

+waterkraanwatermeter

invoer water+

gas

algemene

vorstvrije

electra

verdeelkast gemeente herplaatsen

vrvr

vrvr

vrvr

vr

vrvr

vr

vr

vr

vr

vr

vr

vr

vr

vr

vr

vrvr

vr vr

vr

vrvr

vrvr

vrvr

vr

vr

vr

WINKELRUIMTE

WINKELRUIMTE

verkeerslicht ivm openen/sluitenvan het toegangshek vlgs NEN2443

hoogtebalk/hoogte signalering entpv ingang parkeerkelder :

w.c.

port.

w.c.

port.

w.c.

port.

sleutelbuis

60 min. WBDBO 60 min. WBDBO

noodverlichtingnoodverlichting

noodverlichting

30

30

30

droge aansluiting

stijgleiding

opstelplaatsfietsen app.

30

60

wk

close in boiler

LEIDINGWERKTRACEE

LEIDINGWERKTRACEE

0LuxE

cOmmERcIëLERu ImTE

speciaal ontworpen toegangsgalerijen op afstand van de appartementen

850 m2 winkelplezier

413

AAN DEZE TEKENINGEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

30 3060

60

60

6060

Appartement 9

Appartement 10

Appartement 12

Appartement 13 Appartement 14

Appartement 15

Appartement 16

HAL HAL

W.C.

WOONKAMER

BERGING

BADKAMER


EETHOEKEETHOEK

ZITHOEK

KEUKEN KEUKEN

-5dB -5dB

TRAPPENHUIS

3330+P

1665+PBORDESBuitenruimte

W.C.

WOONKAMER

HAL

BADKAMER

EETHOEK

ZITHOEK

SLAAPKAMER-1

SLAAPKAMER-2

BERGING

HAL

W.C.

WOONKAMER

BERGING

BADKAMER

EETHOEK

ZITHOEK

SLAAPKAMER-1

SLAAPKAMER-2

KEUKEN

WOONKAMER

W.C.

HAL

BADKAMER

BERGING

SLAAPKAMER-1

SLAAPKAMER-2

BERGING

EETHOEK

ZITHOEK

W.C.

HAL

ZITHOEK

EETHOEK

BERGING

BADKAMER

mv

KEUKEN

WERKKAMER

SLAAPKAMER-1

SLAAPKAMER-2

WOONKAMER

HAL

W.C.

SLAAPKAMER-1

ZITHOEK

EETHOEK

KEUKEN

BERGING

BADKAMER

SLAAPKAMER-2

SLAAPKAMER-3

mv

HAL

W.C.

WOONKAMER

KEUKEN

EETHOEK

BERGING

SLAAPKAMER-1

SLAAPKAMER-2

SLAAPKAMER-3

ZITHOEK

mv

BERGING

WOONKAMER

HAL HAL


WOONKAMER

BERGING

HAL

(buitenruimte)



-5dB -5dB







leuning1.00m+vloer

TERRAS

vr.

vr.

vr.

vr. 17

22

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

mv

vr.

vr.

vr.

vr.

mv

BADKAMER

vr.

vr.

vr.

vr.

mvmv

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

mv

W.C.

Appartement 11

mv

mv

mv

droge aansluting

stijgleiding

30

30

30

60

60

60

60

60

60

60

vr.

vr.

vr.

vr.

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

KEUKEN

WERKHOEK

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

a

a

b

b

c

c

e

e

d

d

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

ENTREE

ENTREE

ENTREE

ENTREE ENTREE

ENTREE

ENTREE

ENTREE

ZITHOEK

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

HAL

KEUKEN

2e VERDIEPING

AAN DEZE TEKENINGEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

3e VERDIEPING

9330+P

7918+PBORDES

-5dB30 -5dB3060

TRAPPENHUIS

9330+P

7918+PBORDES


60

Buitenruimte

6060

HAL

W.C.

WOONKAMER

BERGING

SLAAPKAMER-2 SLAAPKAMER-3

EETHOEK

ZITHOEK KEUKEN


BERGINGBADKAMER

Appartement 17

60leuning

1.00m+vloer

solatubeØ530mm

BADKAMER

vr.

vr.

mv

GARD. KAST

BADKAMER

HAL

WOONKAMER


EETHOEK

ZITHOEKKEUKEN

Appartement 18

vr.

vr.

vr.

mv

mv

vr.

vr.

vr.

vr.

droge aansluting

stijgleiding

60vr.


HAL

W.C.

mv

vr.

vr.

leuning

1.00m+vloer

balkonhekleuning

1.00m+vloer

balkonhek



leuning

1.00m+vloer

leuning

1.00m+vloer

leuning

1.00m+vloer

MKMK


BADKAMER

BERGING

b

c

c

b

+2

+3

AppARTEmENTEN9 T/m 16

pENTHOuSE17 EN 18

uitzicht over hartje centrum


314

APPARTEMENT 3S f e e r i m p r e s s i e

3

+1

open keuken voor extra ruimtelijk gevoel

heerlijk buiten eten op het terras

‘Genieten van de grote, groene binnentuin’

1,0 m

1,0 m = 1,15 cm1,15 cm op de tekening is in werkelijkheid 1 meter


uitgebreid en lekker koken in de open keuken

veel mogelijkheden voor een speelse indeling

5

+1APPARTEMENT 5

316


8+1

enorme leefruimten door unieke ligging in het Carré

‘Ruimte voor al uw woonwensen’

1,0 m


417

IN DIT AppARTEmENT gENIET u

VAN OpTImAAL WOONgENOT.

WAT DAcHT u VAN HEERLIJk

ONTbIJTEN Op uW bALkON?

DAT kAN, WANT u STApT zO

VANuIT DE SLAApkAmER

HET bALkON Op.


‘ Vanuit uw appartement in Carré stapt u zo het levendige centrum van Wierden in en heeft u onder andere een bakkerij, een slager en een bloemist op steenworp afstand ’

318


Op DE DERDE VERDIEpINg IN HARTJE WIERDEN

zO VEEL RuImTE HEbbEN gEEfT EEN ONgEkEND

gEVOEL VAN VRIJHEID

genieten van het geweldige uitzicht op drie hoog

zolder

trap naar extra berg- en/of hobbyruimte op de zolder

1,0 m



17

+3

l u x e p e n t h o u s e

3

APPA

RTEM

EN

T 1

AA

N D

EZE T

EKEN

ING

EN

KU

NN

EN

GEEN

REC

HTEN

WO

RD

EN

ON

TLEEN

D

Appartement 1

cv mv

w.m.

1

HAL

1

1

rm

2

2

W.C.

WOONKAMER

KEUKEN

EETHOEK

BERGING

BADKAMER

SLAAPKAMER-1

SLAAPKAMER-2

SLAAPKAMER-3

ZITHOEK

7

7a

8

9

11

6

5

4

10

3

rad

1a

1a

5 6

kk

mv

gas

l.s.

afz

th

tel.

l.s.

11

8

910

7a

7 mv

mv

mv

rad

rad

rad

rad

rad

rad

4

rad

1

vf

3



hekwerk1.00m+vloer

terras


vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

MK

ENTREE

l.s.

c.a.i.

APPARTEMENT 1/2E e r s t e v e r d i e p i n g

5,49 m

4,41 m

2,93 m

2,07

m

1,44 m

3,27 m2,48 m

2,31 m

5,6

3 m

3,6

2 m

7,5

1 m

8,13

m

2,30

m

3,78

m

alle ruimte om uw woon-wensen te realiseren

1 +1

20

1,0 m


4

APPA

RTEM

EN

T 2

AA

N D

EZE T

EKEN

ING

EN

KU

NN

EN

GEEN

REC

HTEN

WO

RD

EN

ON

TLEEN

D

Appartement 2

cv

w.m.

mv

1a

rad

1

1

11a

1

HAL

W.C.

SLAAPKAMER-1

ZITHOEK

EETHOEK

KEUKEN

BERGING

11

2

3

BADKAMER

SLAAPKAMER-2

SLAAPKAMER-3

4

5

6mv

3

4

5

6l.s.

rm

mv

kkgas

afz

8

rad

l.s.

9

9

8

10

10

7

7a

11

rad

rad

rad

rad

rad

93

mv

mv7a

7

vf

2

c.a.i.

tel.

th

WOONKAMER



vr.

vr.

vr.

vr.

6060

MK

leuning1.00m+vloer

balkonhek

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

ENTREE

rad

l.s.

s

30

3,96

m

3,60

m

1,90

m

3,01

m 4,78 m

3,82 m

4,62 m

1,50 m

1,0 m1,50 m

1,44

m

6,12

m

2,03

m

4,87

m

3,37

m

3,85 m

5,01 m

3e slaapkamer, logeerkamer of werkkamer

2

+1

21

open keuken voor uitgebreid koken en tafelen


3

8

rad

1

W.C.2

2

HAL

rm

1

1

1a

1a

4

ZITHOEK

EETHOEK

mv

mv

56

KEUKEN

WERKKAMER

SLAAPKAMER-1

SLAAPKAMER-2

l.s.

8

10

7

7

kk

gas

afz

45

tel.

th

l.s.c.a.i.

10

rad

rad

rad

rad

WOONKAMER

3

mv

6

3

vf




vr.

vr.

vr.

vr.

Appartement 3

w.m.

BERGING11

11

BADKAMER9

9a

9a

9

mv

rad

cvmv

rm

6060 MK

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

ENTREE

looppad

l.s.

rad

rad

s

s

s

s

APPA

RTEM

EN

T 3

AA

N D

EZE T

EKEN

ING

EN

KU

NN

EN

GEEN

REC

HTEN

WO

RD

EN

ON

TLEEN

D

een ruimeslaapkamervoor al uw wensen

maar liefst drie buitenruimtes

3

+1APPARTEMENT 3/4E e r s t e v e r d i e p i n g

22

4,20

m

4,60

m

3,37

m

6,10 m

2,37 m

3,68 m

3,63

m

2,45

m

2,77

m

2,54 m

1,44 m

1,0 m


4

luxe afwerking en hoogwaardige materialen

4

+1

23

APPA

RTEM

EN

T 4

AA

N D

EZE T

EKEN

ING

EN

KU

NN

EN

GEEN

REC

HTEN

WO

RD

EN

ON

TLEEN

D

Appartement 4

KEUKEN

1a

rad

rad

rad

rad rad

rm

1

1

WOONKAMER4

5

7

7

2

W.C.

2

mv

HAL

SLAAPKAMER-18

8

l.s.

SLAAPKAMER-210

10

th

c.a.i.

kk

gas

afz

l.s.

BERGING

6

EETHOEK

ZITHOEK

rad

tel.

45

mv6

3

3

vf

looppad




vr.

vr.

vr.

mv

w.m.

rad

1

1a

BADKAMER

9

9a

9a

9

BERGING

mv

cvmv

rm

MK

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

ENTREE

l.s.

rad

s

s

4,20

m

3,65

m

3,49

m

4,75

m

3,37

m

3,69 m

2,49 m

6,62 m

3,86 m

2,41 m

‘ Lekker wakker worden met een kopje koffie op het balkon’


3

APPA

RTEM

EN

T 5

AA

N D

EZE T

EKEN

ING

EN

KU

NN

EN

GEEN

REC

HTEN

WO

RD

EN

ON

TLEEN

D

Appartement 5

cv mv

w.m.

1

HAL

2

W.C.

2

mv

rad

1

WOONKAMER

rm

4

5

6

BERGING

10

10

BADKAMER

7

SLAAPKAMER-18

SLAAPKAMER-29

9

l.s.

th l.s.gasafz

7a7

mv

rad

EETHOEKZITHOEK

KEUKEN

1

rad

rad

rad-5dB

HAL

TRAPPENHUIS

3330+P

1

45

mv6

tel.

3

7a

8

vf

HAL

looppad


-5dB30

60


rad

vr.

vr.

vr.

vr.

mv

mv

60

vr.

MK

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

3

ENTREE

leuning1.00m+vloer

l.s.

kk

c.a.i.

rad

s

ss

5

een grote, groene binnentuin voor gezelligheid


24

4,30

m

6,80

m

4,0

9 m

2,2

0 m

1,6

9 m

1,5

0 m

4,1

4 m

4,3

9 m

3,6

7 m

5,05 m

8,11 m

3,02 m

2,89 m

1,70 m

4,74 m

4

6

eten met de schuifpui open voor het ultieme buitengevoel

‘ Dicht bij het trappen-huis en lift, makkelijk met de boodschappen!’

+1

25

cvmv

w.m.

1

1

mv

rad

1

4

5

6

7

7a7

l.s.

l.s.

EETHOEKKEUKEN

rad

rad-5dB

TRAPPENHUIS

1665+PBORDES

rm

1

2

BERGING

10

2

45

mv6

3

th

7a

3

10

c.a.i.

rad

vf

8

9

9

HAL

lift


-5dB

60

60


leuning

1.00m+vloer

balkonhek

rad

BADKAMER

vr.

mat glas

mvmv

60

60

vr.

vr.

mv


tel.

gas afz

W.C.

MK


vr.

vr.

8

HAL

rad

ZITHOEK

ENTREE

looppad

kk

l.s.

rad

ss

s

6,80

m

4,30

m

3,02 m

3,62 m

1,70 m

4,0

7 m

2,2

0 m

1,6

9 m

1,37

m

1,5

0 m

4,74 m

8,10 m

5,10 m

3,60 m

3,38 m

7,75 m


1,0 m


3

APPA

RTEM

EN

T 7

AA

N D

EZE T

EKEN

ING

EN

KU

NN

EN

GEEN

REC

HTEN

WO

RD

EN

ON

TLEEN

D

Appartement 7

cv

mv

w.m.

1

1

2

W.C.

WOONKAMER

HAL

4

5

6

11

11

BADKAMER

8

c.a.i.

54

6

tel.

l.s.

gas

afzth

EETHOEK

ZITHOEK

KEUKEN

rm

WERKHOEK

SLAAPKAMER-19

SLAAPKAMER-210

BERGING9a

l.s.

9

9a

8a8

10

mv

mv

rad

1

1

1a

2

7

7

rad

rad

rad

rad

rad

1a

rad

mv

3 3

8a

vf

BERGING

HAL



vr.

vr.

mvmv

vr.

vr.

vr.

30

60

30

MK

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

ENTREE

kk

l.s.

s

s

s

s

7

genieten van een drankjeop uw ruime terras


genieten van luxeen comfort

26

5,95 m

6,35

m

1,50

m

4,11 m

3,84 m

3,86 m

3,37 m

4,16 m

1,34 m2,30 m

3,38 m

3,35 m

3,67 m

1,27 m

3,84 m

3,57 m

1,33 m

2,32 m

1,0 m


4

APPA

RTEM

EN

T 8

AA

N D

EZE T

EKEN

ING

EN

KU

NN

EN

GEEN

REC

HTEN

WO

RD

EN

ON

TLEEN

D

Appartement 8

cv

mv

1a

1

HAL

2

W.C.

rad

WOONKAMER

rm

3

4

5

BERGING10

10

BADKAMER8

EETHOEK

ZITHOEK

KEUKEN

7

9

8a

9

7

7

8

8a

l.s.

1

gas afz

SLAAPKAMER-1

SLAAPKAMER-2

mv

mv

rad

rad

rad

rad

rad

rad

w.m.

6th

1

1a

vf5

4mv

tel.

3

2



vr.

vr.

vr.

vr.

mv

30

30

vr.

MK

hekwerk1.00m+vloer

terras

l.s.

1

ENTREE

looppad

kk

l.s.

c.a.i.

s

8

‘ Gezellig uitzicht over de binnentuin’

+1

27

5,70 m

5,44 m

3,39 m

5,13m

3,90

m

3,54

m

3,86

m

3,90

m

6,15 m

2,73 m

7,36 m

1,64 m

2,30 m

4,22 m

4,30 m


3

APPA

RTEM

EN

T 9

AA

N D

EZE T

EKEN

ING

EN

KU

NN

EN

GEEN

REC

HTEN

WO

RD

EN

ON

TLEEN

D

w.m.

1

HAL

1

rm

2

2

W.C.

KEUKEN

EETHOEK

BERGING

SLAAPKAMER-1

SLAAPKAMER-2

SLAAPKAMER-3

ZITHOEK

7

7a

8

9

11

6

5

4

10

3

rad

1a

5 6

kk

l.s.

th

l.s.

11

8

910

mvmv

mv

rad

rad

rad

rad

rad

1


vr.

vr.

vr.

vr.

vr.

rad

rad

MK

cv mv

ENTREE

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

Appartement 9

WOONKAMER

1

1a

mv4 vf

tel.

3

c.a.i.

gasafz

l.s.

7a

7

9 +2

uitgebreidlunchen

slaapkamer of walk-in closet? de keuze is aan u!

APPARTEMENT 9/10T w e e d e v e r d i e p i n g

28

4,48 m

3,78

m

2,30

m

8,20

m

2,99 m 2,07

m 5,13 m

4,2

8 m

3,6

9 m

3,8

4 m

5,49 m

3,8

6 m

3,37 m

2,76 m2,48 m

1,7

4 m

2,37 m1,44 m

1,0 m


4

APPA

RTEM

EN

T 1

0A

AN

DEZE T

EKEN

ING

EN

KU

NN

EN

GEEN

REC

HTEN

WO

RD

EN

ON

TLEEN

D

Appartement 10

cv

w.m.

mv

1a

rad

1

1

1

W.C.

SLAAPKAMER-1

ZITHOEK

EETHOEK

KEUKEN

BERGING

11

2

3

BADKAMER

SLAAPKAMER-2

SLAAPKAMER-3

3

4

5

6l.s.

rm

mv

kk8

rad

l.s.

9

9

8

10

10

7

7a

11

rad

rad

rad

rad

rad

mv

2

tel.

WOONKAMER


vr.

vr.

vr.

vr.

60

MK

leuning1.00m+vloer

balkonhek

ENTREE

4

vf

l.s.

11a

c.a.i.

gas

afz

5

6mvth

rad

mv7a

7

leuning1.00m+vloer

balkonhek

s

s

30

10

+2‘ Magnifieke vergezichten’

dubbele wasbak voor extra comfort

uitzicht op het Burg.J.C. van den Bergplein

29

5,27 m

3,85 m

6,18

m

2,03

m

2,77 m

1,55 m

3,82 m

4,62 m

3,23

m

1,44

m

1,56 m

4,84 m3,01

m

1,90

m

3,60

m

3,96

m

3,37

m


3

APPA

RTEM

EN

T 1

1A

AN

DEZE T

EKEN

ING

EN

KU

NN

EN

GEEN

REC

HTEN

WO

RD

EN

ON

TLEEN

D

8

w.m.

rad

1

W.C.

2

2

HAL

rm

1

1a

4

ZITHOEK

EETHOEK

BERGING11

11

BADKAMER9

9a

mv

56

WERKKAMER

SLAAPKAMER-1

SLAAPKAMER-2

l.s.

8

10

7

7

kk

th

l.s.

10

rad

rad

rad

rad

rad

rad

WOONKAMER

3

rad

3


vr.

vr.

vr.

vr.

Appartement 11

tel.

cvmv

mv

rm

60 MK

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

ENTREE

looppad

vlizotrap

1

1a

mv

45

mv

6

l.s.

c.a.i.

rad

KEUKEN

gas

afz

9a

9

s

s

s

s

30

noklijnAppartement 11

12

12

60

vlizotrap

ca. 5900

ca. 6425

CA. 5

360

800+

BERGZOLDER

800+

800+

800+

11

+2

werkkamer met terras voor extra inspiratie

genieten van alle luxe in uw eigen appartement


30

4,67

m

4,26

m

5,63 m

3,86 m

2,37 m

2,84

m

2,45

m

3,69

m

2,54 m

1,44 m

2,08 m

3,94 m

3,37

m

6,09 m

1,0 m


4

APPA

RTEM

EN

T 1

2A

AN

DEZE T

EKEN

ING

EN

KU

NN

EN

GEEN

REC

HTEN

WO

RD

EN

ON

TLEEN

D

looppad

Appartement 12

w.m.

KEUKEN

1a

rad

rad

rad

rad

rad

rad

rm

1

1

WOONKAMER4

5

7

7

2

W.C.2

mv

HAL

BADKAMER

9

9a

BERGING11

11

mv

SLAAPKAMER-1

8

8

l.s.

SLAAPKAMER-210

10

th

kk

l.s.

BERGING

6

EETHOEK

ZITHOEK

rad

tel.

3

3

cvmv

(buitenruimte)TERRAS

vr.

vr.

vr.

rm

c.a.i.

MK

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

ENTREE

vlizotrap

1

1a

9a

9l.s.

45

mv6

vf

mv

gas

afz

rad

s

s

BERGZOLDER

12

Appartement 12

12

60

vlizotrap

ca. 5750

ca. 6425

noklijn

800+

800+

800+

800+

CA. 5

360

12

+2

vanuit uw bed zo onder de douche

31

4,26

m

5,95 m

3,69 m

2,49 m

2,10 m

5,34 m

2,40 m

4,86

m

6,62 m

3,86 m

3,37

m

3,66

m1,67 m

2,43 m

3,71

m


3

APPA

RTEM

EN

T 1

3A

AN

DEZE T

EKEN

ING

EN

KU

NN

EN

GEEN

REC

HTEN

WO

RD

EN

ON

TLEEN

D

30 60

6060

looppad

cv mv

w.m.

1

HAL

2

W.C.

2

mv

rad

rm

4

5

6

BERGING

10

10

BADKAMER

7

SLAAPKAMER-1

8

SLAAPKAMER-2

9

9

l.s.

th l.s.gasafz

7a7

mv

rad

EETHOEKZITHOEK

KEUKEN

1

rad

rad

rad-5dB

TRAPPENHUIS

3330+PBuitenruimte

1

3

3

7a

8

HAL


-5dB

leuning1.00m+vloer

rad

vr.

vr.

vr.

vr.

mv

rad

mv

60

vr.

MK

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

ENTREE

HAL

1

45

mv6

vf


l.s.

kk

l.s.

l.s.

ss

s

13

+2

genoeg ruimtevoor al uw woonwensen


32

4,30

m

6,80

m

5,05 m

7,75 m

8,09 m

4,74 m3,02 m

2,45 m

3,62 m

4,0

8 m

2,2

0 m

1,6

9 m

1,5

0 m

3,11

m

1,37

m

3,60 m

3,38 m

1,70 m

4

APPA

RTEM

EN

T 1

4A

AN

DEZE T

EKEN

ING

EN

KU

NN

EN

GEEN

REC

HTEN

WO

RD

EN

ON

TLEEN

D

lift

3060

60

60

6000

33

00

looppad

Appartement 14

cvmv

w.m.

1

1

HAL

mv

rad

4

5

6

7

rad

7a7

mv

l.s.

8

l.s.

EETHOEKKEUKEN

rad

rad-5dB

TRAPPENHUIS

1665+PBORDES

rm

1

BERGING

10

2

3

th

tel.

7a

3

10

8

9

9

HAL

SLAAPKAMER-1

WOONKAMER


-5dB

98

vr.

rad

BADKAMER

vr.

vr.

W.C.

radrad

2

mv

mv

mv

60

vr.

vr.

MK

7751

74

70

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

ENTREE

ZITHOEK

gas afz

6000

22

31

54

36

45

mv6

vf

c.a.i.

l.s.

1

SLAAPKAMER-2

kk

ss

s

14

+2

hoogwaardige afwerking en chique sanitair

twee royale slaapkamers

royale woonkeuken

33

4,0

9 m

2,2

0 m

1,6

9 m

1,70 m

1,77 m

3,62 m 6,80 m

4,30 m

3,11 m

8,09 m

3,38 m 3,60 m

7,75 m

5,05 m

4,74 m

3,6

7 m

3,02 m


1,0 m


3

APPA

RTEM

EN

T 1

5A

AN

DEZE T

EKEN

ING

EN

KU

NN

EN

GEEN

REC

HTEN

WO

RD

EN

ON

TLEEN

D

Appartement 15

cv

mv

w.m.

73

93

1

1

2

W.C.

WOONKAMER

HAL

4

5

6

11

11

BADKAMER

8

6

l.s.

l.s.

gas

afzth

EETHOEK

ZITHOEK

rm

SLAAPKAMER-1

9

SLAAPKAMER-210

BERGING9a

l.s.

9

9a

8a8

10

mv

mv

rad

1

2

7

7

rad

rad

rad

1a

rad

8a

BERGING

HAL


vr.

vr.

mvmv

vr.

vr.

vr.

30

60

3

MK

KEUKEN

WERKHOEK

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

ENTREE

3

rad

c.a.i.

54 mv vf

1

1a

kk

l.s.

rad

tel.

s

s

s

15

+2

handige open werkhoek


optimaal comfortin uw slaapvertrek

34

6,41

m

3,57

m

2,43 m

3,37 m

3,67 m

3,38 m

2,30 m

1,33 m

1,40 m

1,80 m

3,77 m

4,23 m

2,21 m

4,11 m

2,32 m

5,95 m

3,84 m

3,86 m

3,41 m

1,0 m


4

APPA

RTEM

EN

T 1

6A

AN

DEZE T

EKEN

ING

EN

KU

NN

EN

GEEN

REC

HTEN

WO

RD

EN

ON

TLEEN

D

Appartement 16

cvmv

1a

1

HAL

2

W.C.

rad

WOONKAMER

4

5

BERGING10

10

BADKAMER8

EETHOEK

ZITHOEK

7

9

8a

9

1

SLAAPKAMER-1

SLAAPKAMER-2

mv

rad

rad

rad

rad

w.m.

c.a.i.

3

2


vr.

vr.

vr.

vr.

mv

30

vr.

MK

3

7

7

l.s.gasafz

l.s.

1

leuning

1.00m+vloer

balkonhek

ENTREE

KEUKEN

tel.

1

1a

6th vf

54mv

kk

rad

l.s.

8

8amvrm

16+2‘ De enorme woonkamer geeft een extra ruimtelijk effect’

luxe sanitair voor optimaal comfort

35

3,89

m

5,69 m

4,29 m

2,79 m

3,39 m

3,61

m

2,45

m

5,50 m

3,37 m

3,86

m

3,89

m

7,42 m

1,64 m

2,30 m

4,29 m

6,15 m

5,53 m


3

D e r d e v e r d i e p i n g

36

APPARTEMENT 17

APPARTEMENT 17AAN DEZE TEKENINGEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

5544

9330+P

-5dB30 60

TRAPPENHUIS

9330+PBuitenruimte

60

cv mv

w.m.

1

HAL

W.C.

mv

rad

1

WOONKAMER

rm

4

5

6

BERGING

13

SLAAPKAMER-2

11SLAAPKAMER-3

12

12

11

EETHOEK

ZITHOEKKEUKEN

1

rad

rad

rad

SLAAPKAMER-18

l.s.

Appartement 17

8

rad

leuning

1.00m+vloer

solatubeØ530mm

2

2

13

BADKAMER

7

th l.s.gasafz

7a7

mv

rad

1

4mv5

c.a.i.

tel.

3

3

7a

vr.

vr.

mv

6

rad

mv

GARD. KAST10

BADKAMER9

9a

9

mv

vr.

vr.

vr.

mv

rm

droge aansluting

stijgleiding

vr.


vlizotrap

HAL

leuning

1.00m+vloer

balkonhek


leuning

1.00m+vloer

MK

vf

l.s.

10

kk

rad

A

rads

s

s

CA. 4250

CA. 11415

800+

ZOLDER

A

vlizotrap

800+

800+8

00+

3,14

m

6,20

m

5,74

m

6,87

m

3,16

m

5,74 m

8,16 m

2,64 m

5,60 m

5,54 m

‘ Genieten van het geweldige uitzicht op drie hoog’


1,0 m


4

17

+3



5544

9330+P

-5dB30 60

TRAPPENHUIS

9330+PBuitenruimte

60

cv mv

w.m.

1

HAL

W.C.

mv

rad

1

WOONKAMER

rm

4

5

6

BERGING

13

SLAAPKAMER-2

11SLAAPKAMER-3

12

12

11

EETHOEK

ZITHOEKKEUKEN

1

rad

rad

rad

SLAAPKAMER-18

l.s.

Appartement 17

8

rad

leuning

1.00m+vloer

solatubeØ530mm

2

2

13

BADKAMER

7

th l.s.gasafz

7a7

mv

rad

1

4mv5

c.a.i.

tel.

3

3

7a

vr.

vr.

mv

6

rad

mv

GARD. KAST10

BADKAMER9

9a

9

mv

vr.

vr.

vr.

mv

rm

droge aansluting

stijgleiding

vr.


vlizotrap

HAL

leuning

1.00m+vloer

balkonhek


leuning

1.00m+vloer

MK

vf

l.s.

10

kk

rad

A

rads

s

s

CA. 4250

CA. 11415

800+

ZOLDER

A

vlizotrap

800+

800+8

00+

6,87

m

4,37

m

3,18

m

5,74 m4,74 m

8,16 m

3,02 m

2,45 m

1,70 m4,38 m

3,60 m

5,60 m

7,75 m

3,62 m

4,1

5 m

2,2

0 m

1,6

9 m

hoogwaardige afwerking en chique sanitair

vlizotrap naar zolder

3

APPARTEMENT 18D e r d e v e r d i e p i n g

38


CA. 4250

CA. 1

1415

800+

ZOLDER

A

vlizotrap

800+

800+

800+

lift

7918+PBORDES

rad

-5dB3060

TRAPPENHUIS

7918+PBORDES

60

60

mv

SLAAPKAMER-18

BERGING

13

13BADKAMER

9

9a

9

8

cvmv

w.m.

1

HAL

mv

rad

WOONKAMER

rm

4

5

6

SLAAPKAMER-2

11SLAAPKAMER-3

12

12

11

EETHOEK

ZITHOEKKEUKEN

1

rad

rad

rad

Appartement 18

2

2

13

7

thl.s.

7a7 1

c.a.i.

tel.

3

7a

6

rad

9a

l.s.

mv

mv

vr.

vr.

vr.

mv

vr.

3

13

rm

60

7470

W.C.

mv

vr.

vr.

gas afz

leuning

1.00m+vloer

balkonhek


leuning

1.00m+vloer

leuning

1.00m+vloer

MK


rad

BADKAMER

BERGING

4 mv5

vf

1

l.s.

kk

rad

vlizotrap

A

rad

s

s

s

4,1

5 m

3,02 m 4,74 m

2,2

0 m

4,39 m

7,75 m

1,6

9 m

1,70 m


4

18

+3



CA. 4250

CA. 1

1415

800+

ZOLDER

A

vlizotrap

800+

800+

800+

lift

7918+PBORDES

rad

-5dB3060

TRAPPENHUIS

7918+PBORDES

60

60

mv

SLAAPKAMER-18

BERGING

13

13BADKAMER

9

9a

9

8

cvmv

w.m.

1

HAL

mv

rad

WOONKAMER

rm

4

5

6

SLAAPKAMER-2

11SLAAPKAMER-3

12

12

11

EETHOEK

ZITHOEKKEUKEN

1

rad

rad

rad

Appartement 18

2

2

13

7

thl.s.

7a7 1

c.a.i.

tel.

3

7a

6

rad

9a

l.s.

mv

mv

vr.

vr.

vr.

mv

vr.

3

13

rm

60

7470

W.C.

mv

vr.

vr.

gas afz

leuning

1.00m+vloer

balkonhek


leuning

1.00m+vloer

leuning

1.00m+vloer

MK


rad

BADKAMER

BERGING

4 mv5

vf

1

l.s.

kk

rad

vlizotrap

A

rad

s

s

s

3,6

7 m

4,74 m5,05 m

8,16 m

5,68 m

5,84 m

4,39 m

7,75 m

5,60 m

6,19 m

3,60 m

3,18 m

4,37 m

3,72 m

6,87 m 5,74 m

‘ Zoveel ruimte en rust midden in het centrum is ongekend’

1,0 m


3 g E V E L S

GEVELAANZICHTENI m p r e s s i e s

De opvallende entree is beeldbepalend voor het hele complex.

Verschillende kleuren en hoogtes geven een kleinschalig en afwisselend effect.

Veilig en uit het zicht parkeren in de ondergrondse garage.

Vooraanzicht

Zijaanzicht 1

Achteraanzicht

Zijaanzicht 2

40

4D O O R S N E D E S

Verschillende groottes en indelingen voor ieders woonwensen.Doorsnedes doorsnede d-d

doorsnede b-bdoorsnede a-a

DOORSNEDESAAN DEZE TEKENINGEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

app-10 app-11

app-2 app-3

app-12

app-4

app-13 app-14

app-5 app-6

app-15

app-7

app-17 app-18

app-13

app-5

app-17

solatubeØ530mm

app-15

app-8app-7

app-16

41

42

01. ruimtebenamingen volgens het bouwbesluit

Verkeersruimte trappenhuisOnbenoemde ruimte opslagToiletruimte wcParkeerruimte parkeerplaatsVerkeersruimte halMeterruimte meterkastVerblijfsruimte slaapkamerBadruimte badkamerVerblijfsruimte keukenVerblijfsruimte woonkamerOnbenoemde ruimte terrasBergruimte bergingVerkeersruimte overloop

02. algemeen Deze technische omschrijving is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens en tekeningen, verstrekt door de architect en adviseurs van dit plan. Ondanks bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van de wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van overheid en/of nutsbedrijven. De ondernemer is echter gerechtigd tijdens de (af) bouw die wijzigingen in dit plan aan te brengen, waarmee de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt, mits deze geen afbreuk doen aan de waarde, kwaliteit, uiterlijk aanzien en bruikbaarheid van het appartement. Deze wijzigingen zullen geen der partijen enig recht geven tot vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten.

Indien er kokers nodig zijn voor aan/afvoer van lucht, water, gas, elektra, riool e.d. en deze niet op de tekening zijn aangegeven is de ondernemer gerechtigd deze aan te brengen. Daar waarin de omschrijving fabrikaten of merken met name worden genoemd,mogen eveneens andere fabrikaten of merken worden toegepast, welke minstens van gelijke kwaliteit zijn. De op tekening aangegeven maten zijn circa maten.

De in deze omschrijving genoemde en op tekening aangegeven huishoudelijke apparaten, zoals kooktoestel, wasautomaat, droger, losse

kasten en meubilair, alsmede eventuele tuin-muren en overig tuinmeubilair zijn niet in de koop- / aanneemsom begrepen en behoren niet tot het werk. De indeling op de situatietekening van het openbaar terrein (paden, groen, parkeerplaatsen etc) is aangegeven aan de hand van de laatst bekende gegevens, wijzigingen hiervan vallen buiten de invloedsfeer van de ondernemer. De verstrekte verkoopbrochures dienen ter informatie, indien de omschrijvingen of verkooptekeningen afwijken van de technische omschrijving, is laatstgenoemde doorslaggevend.

03. voorrang Woningborg bepalingen

Ongeacht hetgeen in deze technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de regelingen, reglementen en standaardvoor-waarden, gehanteerd en voorgeschreven door Woningborg. Ingeval enige bepalingen in deze technische omschrijving daarmee onverenig-baar mochten zijn ofwel nadeliger mochten zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg.

04. peil van het gebouw Het peil -p- waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de begane grond. Dit peil wordt door de ge-meente Wierden aangegeven. De juiste maat wordt bepaald in overleg met de dienst bouw- en woningtoezicht van de gemeente Wierden. Wijziging van de peilhoogte en/of verschuiving van de rooilijn ten opzichte van de situatie geeft geen aanleiding tot enige rechtsvordering.

05. grondwerk De nodige grondwerken te verrichten voor funderingen en leidingen. Overtollig grond, zand en uitkomend puin wordt afgevoerd.

06. rioleringswerken De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling van de riolering zijn in de (koop-)aanneemsom begrepen. De riolering wordt uitgevoerd in PVC-buis. De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in materiaal dat tot 90ºC hittebestendig is en wordt met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. Het rioleringssysteem wordt belucht en is voorzien van ontstoppingsmogelijkheden. Hemelwaterafvoer wordt geregeld door afvoer naar het gescheiden systeem.

07. bestrating Aansluitend aan de openbare bestrating wordt er bestrating toegepast waar dit voor een goede aansluiting op de bestaande openbare bestrating nodig is.

08. terreininventaris Ter plaatse van de hellingbaan zal doormiddel van leidingen voor een verkeerslicht voorziening worden gemaakt. De hellingbaan wordt afsluitbaar doormiddel van een op afstand te bedienen poort.

09. funderingen Aan de hand van de resultaten van de uitgevoerde sonderingen wordt voor het gebouw een fundering aangegeven. Vorm en afmeting van de fundering wordt door de constructeur bepaald en ter goedkeuring aan de dienst Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente Wierden voorgelegd.

10. metselwerk en overige geveldelen

Voor de diverse onderdelen worden de volgende materialen toegepast:- buitengevels complex: baksteen of hout

kleuren volgens architect- buitenwanden parkeerkelder: beton- bergingen parkeerkelder: lichte

scheidingswand- binnenspouwbladen: kalkzandsteen- dragende binnenwanden: kalkzandsteen- wanden liftschacht: kalkzandsteen- lichte scheidingswanden appartementen:

ytong

- het voegwerk van de buitengevel: wordt uitgevoerd in overleg met de architect

- tussen hellingbaan en parkeerplaats komt een gazen afscheiding voor lichtinval/ventilatie.

De isolatie van de buitengevels wordt in de spouw toegepast. De buitengevel heeft een Rc = 4,5m² K/W waarde.

11. vloeren De geïsoleerde beganegrondvloer (Rc = 3,0m² K/W) is een breedplaatvloer. De 1e, 2e en 3e en de dakvloer zijn breed-plaatvloeren. Diverse sparingen en installaties volgens nadere opgave installateur en bouw-kundig aannemer. Een en ander in overleg met de vloeren leverancier en de hoofdcon-structeur.

12. daken

De dakconstructies van het complex (Rc=4,5m² K/W) bestaan uit geïsoleerde dak- elementen, welke als volgt zijn samengesteld: - breedplaatvloer en/of houten sandwichpaneel- isolatie- bitumen dakbedekking waarvan de toplaag

gebrand en de onderlaag mechanisch wordt bevestigd of dakpannen.

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

43

Dakbedekking bestaande uit:- gebitumineerde dakbedekking - grind, betontegels (500x500) - dakpannen volgens opgave architect. 1e verdieping:- bitumen- daktuin voorzien van sedumdak

13. kozijnen, ramen en deuren

Materiaal omschrijving van ramen, deuren en kozijnen appartementen:- buitenkozijnen hout- voordeurkozijn: hout- kozijnen berging ter plaatse van

de stallinggarage: hout- binnenkozijnen appartement:

stalen nastelkozijnen- deur tpv. parkeerkelder: stalen hekwerk

doormiddel van afstandbediening- het hang en sluitwerk van de buitenkozijnen

voldoet aan het politiekeurmerk- voordeur: vlakke deur

- binnendeur: type opdekdeur afgelakt RAL 9010 - centrale hal begane grond: plafond voor-

zien van een solartube voor extra daglicht.

14. trappen en (af)timmerwerk

Trappen:De trappen in het trappenhuis worden gemaakt van beton. Er komt een metalen spijlenhekwerk langs de balkons, en bij de daktuin volgens tekening. Appartementen 17 en 18 krijgen een zolder (bergruimte) voorzien van een vlizotrap.

Appartementen:- in de niet betegelde ruimten worden

de plinten los geleverd.- in de meterkasten een houten triplex

montagebord aanbrengen

15. goten en hemelwaterafvoeren

Voor de afvoer van het hemelwater van het platte dak wordt een Pluvia hemelwater-afvoersysteem toegepast. Ook worden er spuwers en noodoverstorten aangebracht.

16. vloer-, wanden plafondafwerking

Plafond afwerking- de plafonds van de appartementen

van 1e, 2e en 3e verdieping zijn voorzien van spuitpleisterwerk;

- de plafonds van entree en trappenhuis zijn voorzien van spuitwerk;

- om galm te reduceren komt er geluid-dempend materiaal;

- onderzijde trap wordt wit gesausd.

Wandafwerking- spuitpleisterwerk aangebracht in de

appartementen op de wanden boven de tegels in het toilet;

- diverse wanden behangklaar in de appartementen, dus niet behangen;

- wanden van trappenhuis en entree worden voorzien van scanbehang.

Vloerafwerking- de vloeren in de ruimten afwerken met

een afwerkvloer van voldoende dikte op een “zwevende” vloerplaat ter plaatse van de begane grond.

- de “zwevende” vloerplaat is bedoeld ter isolatie. Desondanks raden wij aan om zachte vloerbedekking toe te passen en geen harde vloerbedekking. (zoals plavuizen en parket) Voor harde vloerbedekking dient een extra geluidsisolatie te worden toegepast volgens het artikel van het huis-houdelijk reglement van de Vereniging van Eigenaren;

- er wordt rekening mee gehouden dat de koper na oplevering de vloeren afwerkt met tapijt van maximaal 20mm dik;

- de entree hal krijgt tegels/plavuizen, de bordessen blijven beton. De beton-trappen in het trappenhuis worden bedekt met vloerbedekking;

- de kelder entreehal wordt monolith afgewerkt;- de overdekte entree wordt betegeld.

17. tegelwerken VloertegelsVloertegels door de koper te kiezen uit het keuzepakket van de aannemer. Stelpost € 20,00 per m² incl. BTW aankoop. Te betegelen ruimten: de vloeren van de badkamer en toilet. De tegels worden recht aangebracht. De voegen lopen ten alle tijden niet gelijk aan de voegen van de wandtegels.

WandtegelsWandtegels door de koper te kiezen uit het keuzepakket van de aannemer. Stelpost € 17,00 per m² incl. BTW aankoop. Wandtegels in de navolgende ruimtes:- toilet: de wanden betegelen

tot 150cm + vloer;- badkamer: de wanden betegelen

tot plafond;- keuken: de wand boven het aanrecht

60cm hoog en achter kooktoestel tot 150 cm. + vloer.

18. overige voorzieningen Onder de raamkozijnen aan de binnen-zijde wordt een gemetselde borstwering en daarop een marmer composiet vensterbank aangebracht. Dik ± 20mm en breed 250mm.

Ter plaatse van de puien van de entrees van de appartementen en onder de kozijnen tpv. de terrassen worden kunststof dorpels aan-gebracht. In de ruimten die zijn afgewerkt met vloertegels wordt een hardsteen binnendorpel aangebracht.

Bij de entree van de trappenhuizen op de begane grond wordt een huisnummerverzamelbord aangebracht, tevens wordt bij de entree van de appartementen en op de garages een huisnummerbordje aangebracht.

Liftinstallatie: liftinstallatie met voldoende hefvermogen geschikt voor brancard, voor-zien van spiegel op de achterwand en een buisleuning r.v.s. aan één zijde. Tevens is er een akoestische alarmsignalering met door-meld systeem door middel van spreek/luister verbinding.

19. kasten en keukeninrichting MeterkastIn de hal wordt een meterkast aangebracht. Afmeting en inrichting volgens voorschrift van de nutsbedrijven. Keukeninrichting In het appartement wordt geen keuken geleverd en aangebracht.

PostkastVoor de appartementen is er een postkast en bellentableau met videofoon in het trappen-huis/entree, bellentableau entree voor en achterzijde.

20. beglazing en schilderwerk BeglazingDe houten buitenkozijnen worden uitgevoerd in HR++ glas. De bovenlichten van de binnen-kozijnen worden uitgevoerd in blank 4mm glas.

SchilderwerkAlle in het zicht blijvende delen van nieuw houten kozijnwerk worden geschilderd volgens

het kleurenschema van de architect. Dit geldt tevens ook voor in het zicht blijvende delen van het nieuwe houtwerk. Uitgezonderd de gevelbetimmering die worden grijs gebeitst. In het zicht blijvende leidingen worden niet geschilderd.

21. waterinstallatie De aanleg- en aansluitkosten van de gas- en waterinstallatie zijn in de (koop-) aan-neemsom begrepen. De kosten voor gebruik hiervan zijn tot de oplevering voor rekening van de ondernemer. De koudewaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter ge-plaatst in de meterkast. De waterleiding is aftapbaar en afsluitbaar. De navolgende tappunten worden aangesloten:- keukenmengkraan- vulkraan CV- closetcombinatie- fonteincombinatie- wasmachineaansluiting- wastafelcombinatie- douchemengkraan- warmwatertoestel- badmengkraan (indien van toepassing)

WarmwatertoestelIn warm water wordt voorzien via de HR combi-ketel. Merk: Intergas combicompact HRE 36 of gelijkwaardig.De warmwaterleiding wordt aangelegd vanaf het warmwaterapparaat naar de navolgende aansluitpunten:- keukenmengkraan- douchemengkraan- wastafelcombinatie- badmengkraan (indien van toepassing) SanitairHet te leveren sanitair, in de kleur wit, wordt met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. Het sanitair bestaat uit:

Toilet- inbouwreservoir met bedieningsplaat,

wc met closetzitting, een fontein met een kraan.

Badkamer - een wasbak, planchet, kraan en spiegel- douchekraan met slang/geleider

en douchegoot- inbouwreservoir met bedieningsplaat,

wc met closetzitting- ligbad met badkraan (indien deze

op de tekening staat aangegeven)

22. elektrische installatie De elektrische installatie wordt verdeeld over verschillende groepen naar de diverse aansluitpunten. De elektrische installatie wordt conform NEN + 1010 aangelegd en de plaatselijk geldende voorschriften van het energiebedrijf aangelegd en uitgevoerd. De leidingen worden daar waar mogelijk weggewerkt in muren en vloeren, het schakel-materiaal is uitgevoerd in wit kunststof (type inbouw) In de bergingen (in de kelder) zijn de leidingen en schakelmateriaal uitgevoerd in wit kunststof, type opbouw. De hoogtes van de schakelaars en de wandcontactdozen mits op tekening anders is vermeld zijn - schakelaars 1050 mm+vloer- dozen voor telefoon en CAI 300mm+vloer- wandcontactdozen in de keuken

1200mm+vloer- overige wandcontactdozen 300mm+vloer Daar waar nodig worden rookmelders geplaatst aangesloten op continustroom. Er wordt een decentrale noodverlichtingsinstallatie aangebracht en aangesloten conform de brandweereisen.

In elk appartement wordt een complete video-foon installatie aangebracht. Bij beide entrees (openbaar parkeer en overdekte entree) wordt een bedieningspaneel geplaatst waar het volgende in wordt opgenomen:- beldrukkers- microfoon met 1 luidspreker - een camera- naamplaatjes met huisnummers

In de appartementen worden alle metalen delen en wandcontactdozen voorzien van aarding conform NEN 1010 en de plaatselijk geldende voorschriften van het energiebedrijf. Ook de badkamer wordt voorzien van aarding.Er is in de woonkamer een aansluiting voor telefoon en tv. In de hoofdslaapkamer is een bedrade leiding voor de telefoon en tv aanwezig.

23. verwarmingsinstallatie Per appartement wordt een individuele centrale verwarmingsinstallatie geleverd en gemonteerd. De installateur zal zorg dragen voor de benodigde capaciteitsberekeningen van ketel, radiatoren en leidingdiameters. De temperaturen kunnen worden geregeld door een modulerende ruimtethermostaat in de woonkamer type Intergas Kombi compact HRE 36-30 (of gelijkwaardig).

De onderstaande temperaturen moeten per appartement kunnen worden bereikt bij gelijk-tijdige verwarming van onderstaande ruimten.- woonkamer 22°- keuken 22°- entree 18°- slaapkamer 18°- berging in het appartement 18° - bad/douche 22°

Deze temperaturen moeten worden bereikt bij een laagste buitentemperatuur van -10°C.

24. zonwering Aan de voorgevel worden elektrisch bedienbare screens toegepast. Niet bij de balkons.

25. ventilatievoorzieningen Elk appartement wordt voorzien van centrale afzuigkanalen, tbv. keukenafzuiging en tbv. afzuiging van de inpandige natte ruimten, (badkamer, toilet en wasmachine opstelplaats) volgens het Duco tronic systeem.In de keuken van ieder koopappartement wordt een hoog/laagschakeling aangebracht tbv. de keukenafzuiging, badkamer, toilet en wasmachine opstelplaats. De overige ruimten/constructieonderdelen worden uitgerust met de volgende ventilatievoorzieningen:- de meterkasten dmv. opening onder de deur- de buitengevels dmv. open stootvoegen

in het metselwerk- de parkeerkelder en bergingen worden

mechanisch geventileerd door middel van natuurlijke ventilatie of indien noodzakelijk mechanisch

- ventilatieroosters in gevelkozijnen.Het op tekening aangegeven verloop van de ventilatievoorziening is indicatief, wijzigingen in plaats en verloop zijn voorbehouden in overleg met de installateur.

26. schoonmaken en opleveren

Minimaal twee weken voor de oplevering worden de kopers schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en tijdstip van deze oplevering. Het gehele appartement wordt “bezemschoon” opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en de glasruiten. Deze worden schoon opgeleverd. Het bij het appartement behorende terrein wordt ontdaan van bouwvuil en puinresten.

29. oplevering Wanneer het appartement gereed is, krijgt u ca. twee weken van tevoren een uitnodiging om samen met de aannemer uw appartement op te leveren, eventueel voor-afgegaan door de zgn. voorschouw/opname. Tijdens de oplevering worden geconstateerde onvolkomenheden schriftelijk vastgelegd. De genoteerde opleverpunten worden volgens afspraak met u verholpen of gewijzigd. Let u met name op beschadigingen van sanitair, beglazing e.d. Garantieclaims na oplevering zijn met betrekking tot de bewijslast vaak zeer moeilijk te honoreren. Als u aan al uw financiële verplichtingen hebt voldaan en de akte van transport van het appartement en de eventuele hypotheekakte is getekend, ontvangt u na de oplevering de sleutels van uw appartement.

44

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

45

AFWERKSTAATVertrek Vloer Wand Plafond Uitrusting

Hal afwerkvloer behangklaar spuitwerk 1 lichtpunt met wisselschakelaar of indien nodig 2 lichtpunten 1 geaarde wandcontactdoos in combinatie met schakelaar 1 beldrukker naast de voordeur tbv belinstallatie 1 radiator 1 rookmelder 1 schakelaar buitenlichtpunt in de hal

Toilet vloertegels wandtegels spuitwerk 1 lichtpunt met schakelaar tot 1500mm hoog 1 closetcombinatie daarboven 1 fonteincombinatie spuitwerk 1 afzuigventiel mechanische ventilatie

Keuken afwerkvloer behangklaar spuitwerk 1 lichtpunt met schakelaar 3 geaarde dubbele wandcontactdozen 1 aansluitpunt gas 1 loze leiding tbv elektrisch koken/boiler 1 geaarde wandcontactdoos tbv. afzuigkap 1 wandcontactdoos voor koelkast of vonkontsteking 1 afzuigventiel mechanische ventilatie 1 aan/afvoer warm en koud water 1 radiator

Woonkamer afwerkvloer behangklaar spuitwerk 2 lichtpunten met schakelaars 1 bedrade aansluitpunt telefoon 1 bedrade CAI aansluiting 1 thermostaat 1 videofoon 2 radiatoren 5 wandcontactdozen volgens NEN 1010 1 rookmelder 1 schakelaar buitenlichtpunt balkon nabij de deur Slaapkamer 1 afwerkvloer behangklaar spuitwerk 1 radiator 1 lichtpunt met schakelaar 1 bedrade leiding voor CAI en telefoon 2 geaarde dubbele wandcontactdozen

Slaapkamer 2 afwerkvloer behangklaar spuitwerk 1 radiator 1 lichtpunt met schakelaar 2 geaarde dubbele wandcontactdozen

Badkamer vloertegels tegels tot spuitwerk 1 plafondlichtpunt en 1 wandlichtpunt (boven wastafel) met schakelaar (in de douche- plafond 1 geaarde wandcontactdoos naast de wastafel hoek verdiept 1 radiator en op afschot) 1 afzuigventiel mechanische ventilatie 2 wastafels met spiegel en planchet 1 douche combinatie 1 closetcombinatie

Algemeen:Schoonmaakkast tegels onbehandeld onbehandeld 1 uitstortgootsteen 1 close in boiler 1 wandcontactdoos

Kelder/berging monolith onbehandeld onbehandeld 1 roldeur elektrisch 1 lichtpunt op bewegingsmelder (aangesloten op meterkast in appartement) 1 wandcontactdoos (aangesloten op meterkast in appartement)

Kelder monolith onbehandeld onbehandeld 1 lichtpunt op bewegingsmelder

Kelder lift entree monolith scanbehang spuitwerk 2 lichtpunt op bewegingsmelder 1 dubbele wandcontactdoos voor schoonmaak 1 rookmelder

Begane grond/ tegels scanbehang spuitwerk 2 lichtpunt op bewegingsmelderLift entree 1 dubbele wandcontactdoos voor schoonmaak 1 rookmelder

Overige lift entree tapijt scanbehang spuitwerk 2 lichtpunt op bewegingsmelder 1 dubbele wandcontactdoos voor schoonmaak 1 rookmelder

Overdekte entree beton met gevel isolatieplaat 3 lichtpunten op schemerschakelaar tegels

Openbare pakeer- beton gevel isolatieplaat - verlichting nader te bepalen, aan te sluiten op het gemeentelijk netwerk ruimte monolith afgewerkt - met markeringsstrepen voor parkeerplaatsen

RO

ntw

erp

en r

ealis

atie

ver

koop

docu

men

tatie

: St

ijlge

note

n, D

en H

am

Ontwikkeling: Bramer ProjectontwikkelingAlmeloseweg 36Postbus 537670 AB Vriezenveentel: 0546 56 25 [email protected]

Aannemer: Aannemersbedrijf BramerAlmeloseweg 36Postbus 537670 AB Vriezenveentel: 0546 56 25 [email protected]

Verkoopinformatie: Weghorst MakelaardijRijssensestraat 6 7642 CX Wierdentel: 0546 57 33 32 [email protected] www.weghorstmakelaardij.nl

Architect: Weghorst ArchitectuurRijssensestraat 6 7642 CX Wierdentel: 0546 57 33 [email protected] www.weghorstmakelaardij.nl

R CR E S I D E N T I E

HET CARRÉ

Documents

Residentie het Carré