RESUMEN EJECUTIVO - Gobsinat.semarnat.gob.mx/dgiraDocs/documentos/camp/resumen... · 2014-02-13 · El sitio está dentro del polígono que demarca el área natural protegida “Laguna

MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL

UNIDAD HABITACIONAL DEL BICENTENARIO

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CAPITULO I DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROM OVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

I.1 Proyecto. I.1.1 Nombre del proyecto.

“Unidad Habitacional del Bicentenario”

I.1.2 Ubicación del proyecto.

I.1.2.1 Domicilio: Calle 12 de Octubre por 18 de Marzo Col. Héroe de Nacozari I.1.2.2 Código postal: I.1.2.3 Entidad federativa: Campeche I.1.2.4 Municipio: Carmen I.1.2.5 Localidad: Ciudad del Carmen I.1.2.6 Coordenadas geográficas: Ciudad del Carmen, Campeche, se ubica entre los paralelos 17° 52' y 19° 01' de latitud norte y los meridianos 90°29' y 92°28' de longitud oeste de Greenwich.

Ciudad del Carmen Campeche I.3.3 Nombre del responsable técnico del estudio.

Este documento se integró a partir de un ejercicio interdisciplinario que incluye estudios realizados por diversos especialistas independientes y asociados, que responden por la veracidad de la información y la calidad de los análisis realizados como son: Instituto Municipal de Vivienda de Carmen Ing. Eduardo Arturo Contreras González Responsable Técnico

IMPLAN CARMEN; COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES DEL CA RMEN Y COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL CARMEN



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CAPITULO II DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO. El plan nacional de desarrollo 2009-2012 en su eje 4 nos indica que la sustentabilidad ambiental se refiere a la administración eficiente y racional de los recursos naturales, de manera tal que sea posible mejorar el bienestar de la población actual sin comprometer la calidad de vida de las generaciones futuras. El plan municipal de desarrollo 2009-2012 para el municipio del Carmen en su eje de acción número 2 que trata de la Modernización de los Servicios e Infraestructura contempla en una de sus líneas estratégicas el Programa Casa Carmen, el cual comprende la implementación de acciones para atender la demanda de vivienda en el Municipio, Este Programa Casa Carmen tiene su base en el Instituto Municipal de Vivienda de Carmen (IMUVI) el cual tiene como misión el de catalizar las inversiones públicas en el sector vivienda hacia los sectores sociales de menores ingresos, promoviendo la activa participación del sector privado en la construcción y financiamiento de viviendas; El proyecto consiste en la construcción de una Unidad Habitacional, denominada “Unidad Habitacional del Bicentenario” y será realizada sobre una superficie de 4-56-00.33 has., en un terreno urbano propiedad del Instituto Municipal de Vivienda de Carmen, localizado sobre la calle 12 de octubre por calle 18 de Marzo entre los fraccionamientos héroe de Nacozari y Mundo Maya, en Ciudad del Carmen, Campeche. Por lo tanto se planteó que exista un sembrado de vivienda multifamiliar “edificios de cuatro niveles”, con la finalidad de proporcionar áreas verdes agradables en el conjunto en su totalidad. La Unidad habitacional será para casas económicas, y está diseñada de acuerdo con los principios y normas técnicas de diseño para vivienda económica del Instituto Municipal de Planeación Este proyecto generará durante su construcción una importante derrama económica y será indudablemente generador de empleos temporales, apoyando al plan municipal de desarrollo, ayudando a reducir los índices de pobreza y demanda de empleo generados por las actividades económicas de la isla. II.1.2 Selección del Sitio. Para la selección del sitio se tomaron en cuenta los siguientes criterios: Propiedad: El Promovente cuenta con el título de propiedad del predio (Escritura N° 7), con lo que demuestra la legal posesión del mismo, que se anexa al presente estudio. Criterio ambiental: No obstante estar ubicada dentro del área natural protegida de la laguna de términos, no contrapone los lineamientos técnicos, normativos y administrativos de dicha reserva. Por el



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contrario, el proyecto puede ser utilizado como barrera artificial que impida el crecimiento irregular de la ciudad hacia la propia reserva. Las características de medio ambiente y ecología se perdieron en la zona, lo anterior debido al crecimiento de la mancha urbana, y que se encuentra rodeado por otros fraccionamientos, además que gran parte del terreno es ocupado actualmente por el corralón de la policía municipal, lo que permite estimar que el impacto ambiental en vez de afectar la zona, con el desarrollo de esta unidad Habitacional lo que va hacer es mejorarla, además de que no se generara afectaciones ambientales graves al aspecto biológico y físico del sitio, ni contraviene la legislación y normatividad ambiental vigente. II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización. El predio se encuentra ubicado al oriente de la isla, al norte limita con la avenida central, al sur con terrenos baldíos, propiedad de este H. ayuntamiento, al oriente con el fraccionamiento mundo maya y al oeste con fraccionamiento Héroe de Nacozari. II.1.4 Inversión requerida. La inversión total del proyecto será de $309, 760,000.00 con un tiempo estimado de obra de 18 meses.



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II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos. El predio por encontrarse en una zona 100 % urbana cuenta con todos los servicios Públicos básicos como son Agua Potable, Electricidad, vías de comunicación, sistemas de recolección tratamiento y disposición final de residuos sólidos urbanos; y para satisfacer sus demandas en toda la vida útil de la Unidad Habitacional. El sitio está dentro del polígono que demarca el área natural protegida “Laguna de Términos, cuyo decreto de creación fue expedido por el ejecutivo federal el 6 de junio de 1994, cuenta con el plan de manejo del área de protección de flora y fauna “laguna de Términos”. El área natural protegida, Laguna de Términos, se encuentra en la costa de Campeche formando una superficie aproximada de 1,662 km2, si se incluyen los sistemas fluvio-lagunares asociados al área es de aproximadamente 2,007 km2; cuenta con 259,000 hectáreas de humedales, es el litoral en el cual la industria petrolera tiene mayor impacto, aún cuando las plataformas marinas más importantes del país se encuentran a 75 kms. de distancia. La Unidad Habitacional del Bicentenario no se encuentra dentro ni en colindancia con ningún sitio histórico, zona arqueológica o zona de importancia indígena o de alta fragilidad ambiental. La Unidad Habitacional del Bicentenario requiere de los servicios primordiales como son: Abastecimiento de Agua Potable, drenaje sanitario, planta de tratamiento, energía eléctrica, servicio de transporte, entre otros. II.2 Características particulares del proyecto. La unidad habitacional estará dividida en dos secciones, una llamada Independencia, ubicada al poniente, con un total de 17 edificios y una segunda de nombre revolución, ubicada al oriente, con un total de 27 edificios. Es en esta zona donde se instalará, el área comercial, la planta de tratamiento de aguas residuales, el sistema de agua potable II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto Las obras provisionales generales que se requieren para el proyecto serán las siguientes: • Casetas de seguridad principal. • Caminos de Acceso generales. • Estacionamiento de proveedores y contratistas. • Oficina de Gerencia de Construcción • Oficina de Laboratorio. II.2.6 descripción de obras asociadas al proyecto.



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Este proyecto se planea llevar a cabo en diferentes etapas. La idea general de esta logística de construcciones por Etapas, fue propuesta considerando las siguientes premisas: • Mantener los lugares de trabajo habilitados a una distancia mínima de cada etapa del proyecto, y evitar con esto los acarreos excesivos de materiales durante la construcción de cada Fase. • Tener oficinas de supervisión y control de calidad en el lugar, las cuales serán de carácter rotatorio o en remolques habilitados para dicha función, con la finalidad de tener acceso al movimiento constante en el lugar de la obra y llevar a cabo una vigilancia permanente en el lugar del proyecto. II.2.7 Etapa de Abandono del sitio. Tomando en cuenta que una vez construida la obra el uso del suelo será habitacional las condiciones actuales del terreno serán modificadas creando una relación organismo-ambiente que responde principalmente al proceso de crecimiento de la ciudad y sus actividades de tipo económico poblacional, por lo tanto no se contempla ningún programa de restitución del área. No se contempla ningún uso diferente al concluir la vida útil del proyecto. II.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera. Los residuos generados por la construcción se pueden clasificar en: Residuos sólidos: principalmente papel, plástico. Residuo líquido: principalmente proveniente del mantenimiento de la maquinaria pesada, residuos líquidos provenientes de la elaboración del concreto. Residuos gaseosos, originados principalmente por fuentes móviles, producto de la combustión de diesel y gasolina. En menor cantidad se generara emisiones de polvo provenientes del manejo de materiales pétreos. II.2.10 infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos Durante las etapas de preparación del sitio y construcción, será condición necesaria e invariable que todo el personal técnico, administrativo y de campo cumpla con las medidas de seguridad establecidas dentro del conjunto que tendrán como base de partida los requisitos y características registradas en los reglamentos de construcción y demás normas nacionales e internacionales aplicables. Se prevé desarrollar mecanismos de control y vigilancia para algunos componentes del ambiente, tanto físicos como biológicos, los cuales propiciaran mantener en buenas condiciones el sitio el nivel de los servicios prestados. En este caso se prevén los siguientes aspectos: _ Fomento a la flora y fauna nativa



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_ Monitoreo de las áreas de conservación y su biodiversidad _ Protección a la vida silvestre y su entorno _ Manejo y control de los residuos peligrosos _ Monitoreo ambiental CAPITULO III VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURI DICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DE SUELO Ciudad del Carmen está ubicado en uno de los municipios más importantes del estado de Campeche, por la actividad petrolera que se desarrolló en la Sonda de Campeche, donde se comete una importante actividad de exploración y producción de hidrocarburos, el crecimiento y desarrollo de esta industria ha ocasionado que Ciudad del Carmen cada día se desarrollen infraestructuras de apoyo y de equipamiento urbano por las mismas exigencias en las demandas de bienes y servicios debido al aumento de una densidad poblacional a causa de la emigración de una población flotante que llegan a la isla en busca de trabajo y progreso económico; lo que ha causado que en ciudad del Carmen se realice una concentración de las actividades económicas derivado de las actividad petrolera. Dentro de la legislación ambiental, los instrumentos de planeación y de política ambiental son importantes porque permiten analizar la compatibilidad del proyecto con el medio físico, biológico, la Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente (LGEEPA), establece que la formulación y conducción de una política ecológica debe realizarse en el rango de aprovechamiento optimo y sostenido de los ecosistemas y sus componentes garantizando el equilibrio, la integridad, diversidad y renovación de los mismos. Entre las disposiciones que señala la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, el articulo 28 fracciones X y XI la actividad proyectada es competencia de la federación y corresponde a la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales en materia de impacto ambiental que esta obra se desarrolle bajo los lineamientos y normas que establece la misma ley y su reglamento en materia de impacto, ambos instrumentos señalan la obligatoriedad de la autorización, en materia de impacto ambiental, previa a la realización de obras públicas o privadas que generen o puedan generar efectos adversos al ambiente o a los recursos naturales. III.1 Información sectorial

Plan Nacional de Desarrollo. La política de desarrollo regional obedece a las estrategias y acciones del Plan Nacional de Desarrollo, en donde los estados participan y promueven bienes y servicios para que se impulsen el desarrollo de los municipios en el crecimiento económico, la generación de empleos y la elevación del nivel de vida. Plan Estatal de Desarrollo 2009-2015. El Plan Estatal de Desarrollo, es un instrumento en donde la presente administración plantea el crecimiento y desarrollo del Estado de Campeche encaminado a establecer la política y acciones para que el Estado en conjunto con los municipios y sociedad logren un



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desarrollo económico y social y que este progreso sea armónico utilizando las habilidades de cada sector teniendo como estrategia la modernización de los municipios, a través de proyectos productivos, industriales, turismo, pesca , hotelera, mediante el uso racional de los recursos naturales, aplicando las medidas preventivas que aseguren la protección del medio ambiente. Plan Municipal de Desarrollo del Carmen 2009-2012.

El Plan Municipal establece un desarrollo fortaleciendo su capacidad para efectuar actividades de planeación para lo cual establece que se dispondrán los mecanismos necesarios para la formulación, aprobación y administración de los planes de desarrollo urbano municipal, mismo que serán el eje de trabajo de desarrollo del municipio en concordancia con la federación y el gobierno del estado, participando además la sociedad y el sector privado, impulsores de desarrollo tanto del Municipio del Carmen como del Estado de Campeche. CAPITULO IV DESCRIPCION DEL SISTEMA AMBIENTAL REGIO NAL Y SEÑALAMIENTO DE TENDENCIAS DEL DESARROLLO Y DETERIO RO DE LA REGION

El área del proyecto se ubica dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos y de conformidad con su Programa de Manejo, está situado en la Zona IV (Asentamientos humanos y Reserva Territorial), unidad 61, donde se establece que para las áreas de crecimiento de la ciudad del Carmen aplicarán los criterios establecidos en el Plan Director Urbano de la Ciudad del Carmen. En materia de Ordenamiento Ecológico, Desarrollo Urbano y Protección Ambiental se considera que la construcción de la Unidad habitacional del Bicentenario es congruente con



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lo establecido en la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente y a su reglamento en Materia de Impacto Ambiental, al Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, Plan Director Urbano de Ciudad del Carmen. IV.1.- Delimitación del área de estudio. El área de estudio, se encuentra inmerso en un ecosistema urbano, caracterizado por no presentar vegetación ,donde se puede observar a simple vista, la presencia de diversos fraccionamientos que son el resultado de una transformación del propio ecosistema urbano , ya que en años anteriores, de alguna forma los recursos naturales originales fueron eliminados para la siembra de palmas de coco, ganadería y extracción de los recursos y por lo tanta la fauna silvestre ha emigrado a otras áreas de la Isla del Carmen; el suelo es otro factor ha sido impactado por diversas actividades desde la construcción de viviendas , modernización de Cuidad del Carmen y por la presencia de empresas que prestan que sus servicios a PEMEX de alguna manera contribuyeron en la modificación de las condiciones ambientales que actualmente existe en la zona Con respecto al suelo, este será impactado de manera permanente por la nivelación y compactación del área y sin medida de mitigación, los elementos agua, aire, no se prevé impacto, ya que la actividad no generara emisiones de partículas o gases peligrosos a la atmósfera, se espera la presencia de impactos benéficos por la generación de empleos temporales directos. El terreno tiene una superficie de 4-56-00.33 has de acuerdo a la escritura pública número siete. El terreno está localizado en la Avenida Central entre los Fraccionamientos Héroe de Nacozari y Mundo Maya. A sus alrededores se encuentran zonas habitacionales. IV.2.- Caracterización y análisis del sistema ambiental regional. A medida que los elementos del proyecto se plantean y antes de generar la correspondiente matriz, se hace un juicio a priori con los elementos esenciales y los agentes que intervendrían en el proyecto, determinándose que no existen elementos ambientales relevantes y críticos que pudieran generar acciones en detrimento de la zona, específicamente para el Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos. Aspectos abióticos. La Isla del Carmen se localiza en la planicie costera del Golfo de México, conocidas como Llanura Tabasqueña o Llanura aluvial del Sureste, por el tipo de materiales que la componen subyace está compuesto principalmente por carbonato de calcio que es altamente erosionable.

En esta área es posible distinguir dos unidades con características morfológicas bien definidas. La primera ocupa la porción occidental y ha sido modificada a partir de la planicie costera. En ella queda comprendida la Laguna de Término, paralela a la costa, que



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se encuentra separada del mar por una barrera o cordón litoral. En esta laguna se han formado acumulaciones alargadas conocidas como “bajos”, y en su periferia se han constituido planicies de inundaciones, de lodo y pantanos, estos últimos comunicados con el Golfo de México por medio de canales de marea. Aspectos bióticos. La vegetación de la zona es de dos tipos, como que hay en dunas y como la existente en las zonas inundables.

De la vegetación de dunas costeras se pudo observar, entre las herbáceas Ipomoea pesca -prae (riñonina), Sesuvium portulacastrum (ts’a’aykaan), Ambrosia ispidia (margarita de mar), dentro de las plantas de tipo arbustito y arbóreo se pudo identificar Sabal sp (palma) Trinax radiata (Chit ) y Suriana maritima.

Dentro de la vegetación de zonas inundables, se identificó Laguncularia racemosa, Conocarpus erectus y herbáceas del tipo tular popal.

El municipio del carmen forma parte del trópico húmedo, en consecuencia presenta gran diversidad de ecosistemas y variedades vegetales.

Selva alta subperennifolia: Comunidad arbórea con un promedio de altura mayor de 30 metros, se localiza principalmente en barrancos. Tiene como componentes principales las siguientes especies: Ramón Capomo (Brosimun aliscastrum), chicozapote (Manilkara zapota), caoba (Swetenia macrophyla) y pucte (Bucida buceras).

Selva mediana subperennifolia: Localizada principalmente en hondonada, crecen ahí; el palo de tinte (Haematoxyllum campechanium), chechen blanco (Cameraria litifolia) y pucte (Bucida buceras). Fauna característica de la zona:

REPTILES DE LA REGION

Nombre Común. Nombre Científico. Cocodrilo amarillo Iguana verde.

Crocodylus moreleti. Iguana iguana

De los cuales no se encontró ninguno en la región.

AVES DE LA REGION Nombre Común. Nombre Científico.

Pelicano Blanco Pelecanus erythro Garza Pelicano Blanco Gallareta Cormorán

Egretta tricolor Pelecanus erithrorrynchos Folica americana Phalcrocorax auritus



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POBLACIÓN

50.10%49.90%

POBLACIÓN POR SEXO

HOMBRESMUJERES

152902

38225.5

POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA

ESTATAL

Cd. Carmen 74%

26%

POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA POR SEXO

HOMBRES MUJERES

Paisaje. En su condición de ser parte del sistema urbano, la interacción organismo - ambiente se resume a infraestructura urbana. La zona está identificada como área de transición urbana; debido al crecimiento de la ciudad, el ecosistema natural original se ha modificado. Medio socioeconómico. Población. El crecimiento del Municipio del Carmen ha estado vinculado con las tendencias de su desarrollo económico. La explotación de sus recursos naturales como el palo de tinte, los productos pesqueros y actualmente el petróleo, marcan las etapas de su evolución que inciden en el alto índice poblacional que presenta en la actualidad. Conocer cuál es el panorama demográfico del municipio, es requisito indispensable para un intento de regular los fenómenos que afecta a la población en cuanto a su estructura dinámica y distribución en el territorio.

La estrecha relación de la demografía con los aspectos sociales y económicos que traza con claridad el perfil de México de nuestro tiempo, determina que la política de población sea considerara como parte de la estrategia general de desarrollo. La localidad de Carmen cuenta con una población joven ya que en las tres cuartas partes de ella cuenta con menores de 35 años de edad, correspondiendo el 32.5 por ciento a menores de 15 años y el 13.2 por ciento fluctúa entre los 15 y 19 años de edad; su densidad de población fue de 10.67 habitantes por kilómetro cuadrado. Población económicamente activa. La población económicamente activa en el Estado representa un total de 152 mil 902 personas entre hombres y mujeres, de los cuales Carmen representa el 25 % a nivel de la entidad, con un total de 60 mil 935 personas de los cuales 44 mil 918 son hombres y 16 mil 017 son mujeres.

ESTATAL

Cd. Carmen



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Diagnostico Ambiental. Por las condiciones físicas y biológicas del área del a Unidad Habitacional del Bicentenario, se puede deducir que ya se encuentra impactada por diversas actividades al igual que las adyacentes, la vegetación que se encuentra en la zona es de tipo secundario que ha sufrido varias sucesiones ecológicas que no ha permitido su establecimiento a causas de actividades antropogénicas que han incidido en su deterioro, mismo que han incurrido en una incipiente fauna local, alrededor del área se encuentran áreas urbanizadas que han reincidido en los elementos naturales de la zona; tal como la vegetación existente, que indica que se trata de una zona perturbada por las actividades que se desarrollan en las áreas anexas en donde las actividades han incurrido en los elementos suelo, vegetación, fauna y agua impactando ambientalmente a estos recursos. Por las características del área y su alrededor, se puede determinar que los elementos suelo y vegetación han sido impactadas por el desarrollo urbano, industrial y de servicios, con respecto al agua, aire y atmósfera se deberán de tomar los mecanismos necesarios para mitigar una posible afectación derivado de alguna contingencia no deseada. En esta zona, donde se desarrollará la Unidad Habitacional del Bicentenario no es un lugar de cualidades estéticas o ambientales únicas o con características especiales, por el contrario ha sufrido afectación por diversas obras realizadas en los sitios vecinos, que han afectado e impactado al suelo, aún cuando no se perciben impactos ambientales negativos de alta magnitud para el desarrollo del proyecto, se deberán de tomar todas las precauciones necesarias en materia de protección y conservación del medio ambiente. El proyecto es una obra civil y como todas las de su tipo generará durante la construcción desechos sólidos, las cantidades de estos residuos no generarán más problemática de las ya existentes en el manejo de los residuos para el H. Ayuntamiento y durante su operación no generará significativamente más desechos de los que en este momento se generan. CAPITULO V. IDENTIFICACION, DESCRIPCION Y EVALUACIO N DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES. La identificación de los impactos ambientales generados por la ejecución de la Unidad Habitacional del Bicentenario en sus diferentes etapas de desarrollo, es uno de los elementos necesarios para reconocer los impactos tantos negativos como positivos que se identifican en relación a los elementos físicos y biológicos bióticos y socioeconómicos, estos formaran la base para la preparación de la matriz de interacción proyecto-ambiente, con la cual se identifican, evalúan e interpretan los posibles impactos que inciden en un factor natural, con su identificación, podrán e implementaran medidas de mitigación y/o compensación de los impactos para evitar en lo más mínimo su afectación al medio natural. Los impactos ambientales que serán generados por las actividades propias de la Unidad Habitacional del Bicentenario serán durante etapas de preparación del sitio, construcción y por las obras de la planta de tratamiento y su operación (descargas de aguas residuales)



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sobre los elementos: aire, agua, suelo, flora, fauna, calidad de vida y paisaje y mejoría económica, los cuales constituyen los ambientes ecológico, social y económico respectivamente, serán evaluados mediante la aplicación de una matriz de evaluación de impacto ambiental de Leopold (1971). Para entender la metodología aplicada para la identificación de los impactos; se entiende por impacto ambiental toda actividad que modifique el entorno natural o humano, ésta puede ser realizada por el hombre o por la naturaleza. Además que los impactos pueden ser positivos o negativos, siendo de los primeros, aquellos que mejoren o restituyan un área natural o que coadyuven a mejorar la calidad de vida de los moradores de un área natural, rural o urbana y los impactos negativos serán aquellos que destruyan o deterioren un ecosistema o deprima la calidad de vida de los moradores de un área natural, rural o urbana. Con apoyo del diagnostico ambiental, se permitió establecer los indicadores y condiciones actuales de los elementos naturales para elaborar el escenario de los impactos ambientales resultante de la ejecución de la Unidad Habitacional del Bicentenario; esto permitió identificar las acciones que pudieran generar desequilibrios ecológicos que por su magnitud e importancia provocarían daños permanentes al ambiente o contribuirían en la consolidación de los procesos de cambio existente, el proyecto en sí, no generara impactos severos al ambiente ya que con la aplicación de las medidas de mitigación permitirá reducir su afectación al medio natural. La ejecución del presente proyecto ocasionara cambios en los elementos aire, agua, suelo, flora, fauna del ambiente ecológico del sitio. Se eliminaran las especies herbáceas, arbustivas y arbóreas del área mediante la preparación del sitio, limpieza que consiste en el desyerbe, nivelación del sitio, con respecto a la fauna, misma que es incipiente por las características del sitio, esto será ahuyentada previo al inicio de las actividades y las de lento desplazamiento será trasladada a otros sitios contiguos al proyecto. Los indicadores de impacto identificados por la ejecución de la Unidad Habitacional del Bicentenario sobre los componentes ambientales del sistema actual que serán afectados por las etapas son:

�Calidad del aire. �Calidad del agua. �Ruido: nivel de ruido. �Suelo: características fisicoquímicas. �Agua subterránea, nivel freático, cuerpo de agua marino por las descargas de aguas residuales producto de la operación del fraccionamiento. �Calidad visual. Calidad de vida y beneficio social. �Flora y fauna: afectación.

Los impactos ambientales que generara la Unidad Habitacional del Bicentenario, hacia los factores físicos y biológicos serán de bajo impacto con medidas de mitigación y en su caso de compensación, en general los impactos positivos se ven reflejados en los beneficios sociales y económicos a nivel local de forma temporal permanente con la adquisición de las viviendas.



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CAPITULO VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y MITIGACION DE LO S IMPACTOS AMBIENTALES. La legislación ambiental vigente establece, que toda obra o actividad que genere un impacto hacia el medio físico o biológico, deben presentarse medidas preventivas y de mitigación para atenuar los efectos que puedan causar las actividades al medio ambiente, entendiéndose como medida de mitigación la implementación o aplicación de acciones tendiente a eliminar o minimizar los impactos adversos significativos ocasionados sobre el ambiente y son del tipo preventivo y se darán durante la ejecución y operación del proyecto y de manera correctiva y pueden ser modificadas si no cumplen con la acción preventiva. Etapa de preparación y construcción. (Flora, Fauna, Suelo, Aire, Agua) Antes de proceder a la limpieza del área se deberá de realizar un recorrido con el propósito de observar alguna especie de lento desplazamiento, de encontrarse se rescatará y se transportara a un sitio para su liberación e informar a la autoridad correspondiente. Se dejara aquellos árboles de palma y de mangle que no interfieran en la construcción del proyecto, con el propósito de formar hábitat para las especies fáusticas local, e integrarse a los espacios de áreas verdes. La fauna presente y en tránsito en el área del proyecto y las circunstancias deberá respetarse y protegerse a fin de que pueda desplazarse y ponerse lejos del alcance de la maquinaria pesada durante los trabajos de desyerbe, despalme y construcción del proyecto. En caso de ayudar a escapar algún elemento biológico deberán ser llevados a sitios donde puedan continuar con su desarrollo, asimismo se informara a la dirección del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos. Las especies de manglar que interfieran en el proyecto serán trasladados a sitios en donde no intercepten en el futuro y tengan las características para su adaptación y crecimiento y previo a su traslado se le informara a la SEMARNAT y a la dirección del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos. El personal será instruido y vigilado para dar cumplimiento a la restricción de la protección de la fauna silvestre, particularmente en el caso de las tortugas marinas ya que el proyecto se encuentra cercano a la zona de influencia del litoral costero, así como también en el caso de aves migratorias. Con el objeto de minimizar los impactos adversos identificados en esta etapa, será necesario que los camiones de volteo que transportarán los materiales pétreos (arena) que serán usados en los trabajos de relleno, estén cubiertos por lonas para evitar la emisión de partículas sólidas a la atmósfera. Los componentes ambientales impactados en el sistema y sus alternativas propuestas para la prevención y mitigación de los impactos identificados, se describen a continuación. En la medida de mitigación se indica también el tipo o categoría de mitigación, considerándose para ello las siguientes claves:



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Tipos de Medidas de Mitigación 1. Exclusión 2. Minimización 3. Rectificación 4. Reducción 5. Compensación CAPITULO VII. PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACION DE ALTERNATIVAS. La aplicación de los instrumentos de planeación y normatividad relacionados con el proyecto propuesto, así como también la aplicación de las medidas de mitigación , permitirá la protección de las condiciones que favorezcan la conservación y protección desde el punto de vista ecológico, los impactos identificados son pocos significativos con medidas de mitigación aplicables, socialmente, se espera una mejoría en la calidad de vida, al contar con viviendas más seguras y modernas, con la reforestación o áreas verdes que se dejen, se integrara un paisaje natural característico de la zona y las aguas, vertidas en este tipo de asentamientos humanos, serán tratadas en una planta construida exprofeso. Económicamente se prevé una mejoría en la economía de la población de Ciudad del Carmen ya que el proyecto durante su ejecución generara empleos temporales, contribuyendo en la economía de ingreso familiar, así como con la operación de la planta. Para el Programa de Monitoreo Ambiental (PMA ), se plantea el desarrollo de muestreos continuos de la calidad del agua superficial y subterránea con el objeto de detectar cualquier signo de deterioro de los parámetros físicos, químicos y biológicos y de esta manera plantear las alternativas para la solución de esta problemática. Se analizarán, igualmente los aspectos ecológicos relacionados con el intercambio de materiales y energía entre los ambientes terrestre-acuático, a fin de adoptar las acciones adecuadas para evitar o disminuir desequilibrios en el flujo de agua que ocasionen problemas con la estabilidad de las instalaciones y el buen desarrollo del proyecto. La flora y fauna terrestre y acuática del área del proyecto será inventariada y monitoreada continuamente con el objeto de determinar las condiciones actuales de las poblaciones a fin de detectar posibles alteraciones de la calidad del agua o del manejo de las actividades propias del proyecto que requieran modificarse o readecuarse para asegurar la protección y conservación de los recursos naturales de esta sección de Cd. del Carmen, Campeche. La implementación de un sistema de control de calidad estadístico se realizará desde el inicio del programa e incluirá las actividades de muestreo, análisis, logística e infraestructura, presentación de datos y resultados, seguimiento de valores permisibles, aplicación de medidas de mitigación, seguimiento y valoración de afectaciones. Se deberá considerar aplicar para el PMA aspectos de calidad total (cero defecto –ZD por sus siglas en ingles-), incluyendo aspectos de planeación a través de un comité con representantes de cada área del proyecto, administración activa con la participación de



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supervisores del programa, promoción y difusión del programa para estimular la participación y apoyo al mismo, y la continuidad del programa de control de calidad invitando a los trabajadores y empleados en general a suscribirse al mismo con la intención de lograr una mejora continua. Se puede concluir que el proyecto reviste características benignas al cubrir parte de las necesidades que plantea la población local y regional en cuanto a la satisfacción de la demanda de vivienda digna a bajo costo en el área, además de coadyuvar en los índices de desarrollo socioeconómico de la entidad y los mínimos de bienestar, con la creación de fuentes de trabajo.

Es también necesario destacar que estos predios de no ser utilizados correctamente serán objeto de ocupación ilegal que formará un foco de contaminación por la falta de manejo de aguas residuales acumulación de basura, y se colocara la población que lo habite en condiciones de grave riesgo por inundaciones.

Por el contrario la correcta planeación y operación de la obra permitirá elevar los niveles de bienestar de la población.

La construcción del Unidad Habitacional del Bicentenario generará impactos ambientales negativos momentáneamente y poco relevantes ya que el área se encuentra ya impactada por la mancha urbana.

El proyecto en cuestión, tendrá la capacidad de apoyar el desarrollo del área y amortiguar los procesos de impactos sobre los ecosistemas existentes, además de integrarse al proceso del desarrollo económico con la generación de una infraestructura al servicio a la población. Dentro de las recomendaciones más importantes se encuentran las enfocadas principalmente al manejo de las sustancias y productos químicos que pueden ocasionar algún daño al ambiente o al personal que labore ahí.

Para las señalizaciones preventivas, se deberá utilizar solamente pinturas o recubrimientos que estén libres de materiales pesados como el plomo.

Se deberá contar en la etapa de construcción con las medidas de seguridad e higiene para los trabajadores que establece la normatividad laboral de nuestro país.

Los residuos considerados tóxicos en caso de generarse (botes de pintura, solventes), deberán ser recolectados por una empresa capacitada para el tratamiento de estos.

La planta de tratamiento de aguas negras deberá ser constantemente revisada y el mantenimiento periódico y permanente, para evitar que pierda o disminuya su efectividad en el tratamiento de las aguas residuales, con el consiguiente daño al medio marino.



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De esta forma, se puede concluir que “La Unidad Habitacional del Bicentenario” es totalmente viable, ajustándose a todas las especificaciones Federales, Estatales y Municipales para ese tipo de proyectos; además de impulsar el crecimiento en la oferta en materia de vivienda del municipio del Carmen y del Estado, la generación de empleos y de ingresos, proponiendo además acciones y medidas que mejorarán la imagen urbana de la zona.

Adicionalmente su planeación cataliza diversos elementos que garantizan la integridad funcional de los ecosistemas y favorecen la conservación y el uso sustentable de los recursos, asegurando la creación de un proyecto de vivienda altamente competitivo que garantizará la conservación de los ecosistemas presentes en el sitio y la región. CAPITULO VIII. IDENTIFICACION DE LOS INSTRUMENTOS METODOLOGICOS Y ELEMENTOS TECNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACION EN LAS FRACCCIONES ANTERIORES

VIII.1. FORMATOS DE PRESENTACION De acuerdo al artículo 19 del reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en materia de Evaluación de Impacto Ambiental este Instituto presenta cuatro ejemplares impresos de la Manifestación de impacto ambiental, así como un disco el cual contiene toda la memoria magnética de la MIA, incluyendo imágenes, planos y toda la información que complementa este estudio



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VIII.1.1 PLANOS DEFINITIVOS

VIII.1.2 FOTOGRAFIAS

CONCEPTO NOMBRE DEL PLANO NOMBRE DEL ARCHIVO

1. Poligonal TOP - 01 IMUVI-TOP-01.DWG

2. Topográfico Natural y de Proyecto

2.A. Trazo TOP - 02 IMUVI-TOP-02.DWG

2.B. Niveles de Desplante y Rasantes TOP - 03 IMUVI-TOP-03.DWG

3. Zonificación de Usos de Suelo

3.A. Dibujo de la zona en la que se ubica la oferta. UBIC – 01 IMUVI-UBIC-01.DWG

3.B. Delimitación de la zona en la que se ubica la oferta UBIC – 01 IMUVI-UBIC-01.DWG

3.C. Delimitación de zonas por uso de suelo. UBIC – 02 IMUVI-UBIC-02.DWG

4. Plano de lotificación y siembra. LOT – 01 IMUVI-LOT-01.DWG

5. Localización, Delimitación de la oferta, restricciones o afectaciones UBIC - 03 IMUVI-UBIC-03.DWG

6. Proyecto de Redes de Agua Potable, Drenaje y Electrificación.

6.A. Red de Drenaje. INST - 01 IMUVI-INST-01.DWG

6.B. Red de Agua Potable. INST - 02 IMUVI-INST-02.DWG

6.C. Red de Energía Eléctrica y Alumbrado Público. INST - 03 IMUVI-INST-03.DWG

7. Equipamiento Urbano EQUIP - 01 IMUVI-EQUIP-01.DWG

8. Plantas Arquitectónicas, Cortes y Fachadas

8.1. Plantas Arquitectónicas ARQ - 01 IMUVI-ARQ-01.DWG

8.2. Cortes Arquitectónicos ARQ - 02 IMUVI-ARQ-02.DWG

8.3. Fachadas Arquitectónicas ARQ - 03 IMUVI-ARQ-03.DWG

9. Plano de Proyecto Estructural

9.1 Subestructura. EST - 01 IMUVI-EST-01.DWG

9.2 Subestructura. EST – 01-1 IMUVI-EST-01-1.DWG

9.3. Superestructura EST – 02 IMUVI-EST-02.DWG

9.4. Superestructura EST – 02-1 IMUVI-EST-02-1.DWG








10. Planos de Instalaciones Eléctricas INST - 04 IMUVI-INST-04.DWG

12. Plano de Instalaciones Hidráulicas

12.1. Cortes INST - 05 IMUVI-INST-05.DWG

12.2. Isométrico INST - 05 IMUVI-INST-05.DWG

13.Plano de Instalaciones Sanitarias

13.1. Cortes INST - 06 IMUVI-INST-06.DWG

13.2. Isométrico INST – 06 IMUVI-INST-06.DWG

14. Plano de Instalaciones de Gas

14.1. Cortes INST – 07 IMUVI-INST-07.DWG

14.2. Isométrico INST – 07 IMUVI-INST-07.DWG

15. Plano de Acabados

15.1. Planta arquitectónica y cortes ACAB – 01 IMUVI-ACAB-01.DWG

15.2. Planta arquitectónica y cortes ACAB - 01 IMUVI-ACAB-01.DWG



RESUMEN EJECUTIVO

FOTO 14

VIII.2.d IMÁGENES DE SATELITE

FOTO 13



RESUMEN EJECUTIVO

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RESUMEN EJECUTIVO - Gobsinat.semarnat.gob.mx/dgiraDocs/documentos/camp/resumen... · 2014-02-13 · El sitio está dentro del polígono que demarca el área natural protegida “Laguna